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MANAUS, DOMINGO, 8 DE JUNHO DE 2014

(92) 3090-1017

‘Apês’ com metragem menor ganham mercado

A procura por apartamentos de tamanho menor tem crescido consideravelmente em Manaus

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tamanho ideal de um apartamento considerado padrão varia entre 45 a 60 metros quadrados, mas eles diminuíram de metragem. A construção e demanda por apartamentos de tamanho menor tem crescido consideravelmente em Manaus. De acordo Tony Bitar, diretor de empreendimentos da C&Castro Imóveis, o aumento significativo por esse tipo de imóvel, se dá em decorrência de vários fatores, dentre eles, o econômico. “No Brasil, existe um déficit habitacional muito grande. O problema está na base da pirâmide chamada “chão de fábrica”, onde muitas pessoas passaram da classe E

para a D e que podem sair do aluguel”, explica. As facilidades oferecidas pelos bancos ajudaram no aumento dessa demanda, com taxas mais baratas e utilização do Fundo de Garantia Por Tempo de Serviço (FGTS) como entrada. Investimento Hoje, o compilador – estudo utilizado na construção - precisa encontrar um terreno que tenha um bom preço para construir e ainda obter lucro. Segundo Bitar, atualmente, o vetor de crescimento da cidade está nas localidades da avenida Torquato Tapajós e no bairro Tarumã, mas essa situação pode mudar futura-

mente. “Esta região sofrerá intervenções nos próximos 5 anos, quem compra imóvel nestas localizações hoje tem a possibilidade de obter bons preços”, previu. O valor de um apartamento considerado menor, com metragem entre 42 a 43 metros quadrados, localizado na avenida Torquato Tapajós vale em média R$ 129 mil. O empreendimento com 31 torres, quatro andares pode ser pago em parcelas de R$ 490 mensal, segundo a corretora de imóveis da Direcional Engenharia, Maria Adalgisa de Jesus. Ela, que trabalha na corretagem há 4 anos, sempre com imóveis de alto padrão, decidiu apostar em empreendimentos

menores que estão com maior demanda. “Recentemente cheguei a fechar quatro contratos”, comemora. Para ela, o maior empecilho na venda é a restrição na Serasa. “Muitos casais vêm e, às vezes, o nome de ambos está com restrição. Aí nós aguardamos regularização e concluímos o processo da venda”, diz. Bitar acredita que essa aquisição é vantajosa, não tanto para a construtora, que ao criar empreendimentos desse porte, acaba perdendo o lucro. “Sem dúvida, construir esses condomínios econômicos não é fácil. Um pequeno erro na viabilidade e o lucro vai embora”, ressalta o diretor.

Dicas e sugestões para o imóvel Opte por móveis flexíveis e leves: mesas de centro adequadas ao espaço que possa ter várias possibilidades como uma gaveta; Fixe a TV em armário no caso dos quartos; Use luminárias com lâmpada embutida em vez de luminárias pendentes muito longas sobre o cria-

do-mudo; Evite cores escuras, porque elas dão a sensação de que o espaço é ainda menor; Opte por torres com forno e micro-ondas embutidos, na altura da cintura para cima; Gavetões embaixo da pia são muito bem-vindos;

Valorize a iluminação sobre a área da bancada da pia; Banheiros pedem boa iluminação, espelho sobre a bancada, prateleiras, box de vidro e tapetes emborrachados; Em caso de banheiro para necessidades especiais, use barras de apoio e evite desníveis.

Decoração Após a aquisição, chega a hora de decorar. A arquiteta Sammya Cury diz que a procura pela harmonização de ambientes para esses tipos de imóveis está grande, pois a maioria dos apartamentos que estão sendo oferecidos em Manaus está com metragem inferior ao padrão. A praticidade da utilização de cada ambiente e a decoração baseada nas necessidades do cliente é o ideal. Móveis de fácil limpeza e que ocupam menos espaços estão entre as prioridades.

Para Sammya, uma decoração adequada é quando todos os milímetros são aproveitados e resolvidos para que se consiga o máximo de possibilidades de ocupação do espaço e com conforto. “A grande questão é saber o que vai ser guardado nesses ambientes e escolher móveis pequenos que se encaixem bem nas medidas existentes”, finaliza.


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REPRODUÇÃO

Conexão em banda

larga cresceu 51%

De acordo com a Telebrasil, nos últimos 12 meses, 51 milhões de novos acessos foram ativados no Brasil leira de Telecomunicações (Telebrasil), nos últimos 12 meses, 51 milhões de novos acessos foram ativados. As conexões em banda larga móvel, incluindo as redes de 3G e 4G, somaram 127,2 milhões em abril, com 63% de aumento na

comparação com o mesmo mês em 2013. Desse total, 111,5 milhões são de conexões de celulares, incluindo os smartphones, e 15,7 milhões são terminais de dados. A banda larga pela tecnologia 4G conta com 2,5 milhões de acessos.

Na banda larga fixa, os acessos somaram 23,1 milhões em abril, com crescimento de 10% no último ano. Segundo a Telebrasil, a número de acessos em banda larga fixa significa que 39% dos domicílios brasileiros urbanos têm internet

de alta velocidade. A infraestrutura de banda larga fixa está presente em todos os municípios brasileiros. As redes 3G estão instaladas em 3.658 municípios, onde moram 91% dos brasileiros. O 4G está instalado em 106

cidades, que concentram 37% da população brasileira. A meta das operadoras, segundo o edital de licitação da tecnologia, é atender com 4G as 45 cidades do país com mais de 500 mil habitantes. Por Agência Brasil

A conexão bandal larga está presente em todos os municípios brasileiros

NACIONAL REPRODUÇÃO

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Brasil registrou em abril 150 milhões de acessos à internet em banda larga, o que representa um crescimento de 51% em relação ao mesmo período do ano passado. De acordo com a Associação Brasi-

O Rio de Janeiro lidera a pesquisa com um metro quadrado avaliado em US$ 124 (R$ 276)

Brasil tem aluguel mais caro da AL Alugar um escritório de alto padrão nas capitais do Rio e de São Paulo exige um investimento maior do que em qualquer outra cidade da América Latina, segundo pesquisa da consultoria Colliers International. Na capital fluminense, o preço máximo pedido por mês é de US$ 124 (R$ 276) o metro quadrado. Já na cidade de São Paulo, o valor mensal mais alto fica em torno de US$ 85 (R$ 189) o metro quadrado. A distância é grande para a terceira colocada

no ranking, Bogotá, capital da Colômbia, onde o aluguel mais caro no setor custa US$ 47 (R$ 104) o m2 ao mês. Nas capitais Santiago (quinta posição), no Chile, e Buenos Aires (sétima posição), na Argentina, os maiores aluguéis saem por US$ 29 (R$ 64) e US$ 27 (R$ 60), respectivamente. Inventário Mas quando o assunto é o inventário existente total de escritórios de alto padrão, a primeira posição fica com a

Cidade do México, no México, que tem um inventário de 4,1 milhões de metros quadrados. Mesmo assim, São Paulo é a segunda colocada, com 2 milhões de metros quadrados. Já o Rio cai para a quinta posição, com 1,3 milhão, atrás de Santiago (1,8 milhão) e Buenos Aires (1,5 milhão). A Cidade do México também possui a maior área disponível de escritórios de alto padrão (495 mil metros quadrados), seguida por São Paulo, com 386 mil m2 e Rio (270 mil m2). Por Folhapress

EXPEDIENTE EDIÇÃO Bruno Mazieri

FOTOS Alberto César Araújo

DIAGRAMAÇÃO Leonardo Cruz

REPORTAGEM Bruno Mazieri Mariane Barroco Lineize Leal

REVISÃO Dernando Monteiro Gracycleide Drumond Lorena Lima

TRATAMENTO DE FOTOS Adriano Lima


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Tecnisa: 37 anos

no mercado nacional A empresa atua há 7 anos em Manaus e já lançou seis empreendimentos na cidade neste período

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crescimento imobiliário na Região Norte, mais precisamente em Manaus, atraiu diversas empresas do ramo para a cidade. Dentre elas, está a Tecnisa que atual no mercado local desde 2007. Segundo Rafael Michelassi, gerente de negócios da regional norte, a principal marca da Tecnisa é inovação contínua em todas as áreas. “Seja na maneira de construir respeitando o meio ambiente, lançando novidades e facilidades nos empreendimentos e mantendo um bom relacionamento com os clientes. A companhia atua de forma integrada (incorporação, construção e vendas) e tem como diferencial a forte reputação e qualidade de seus produtos”, diz. Prova do sucesso da construtora é uma pesquisa realizada recentemente pela revista “Exame” em parceria com a Escola Superior de Propaganda e Marketing (Espm) que a apontam como a terceira empresa mais inovadora do país por seus produtos, processos e serviços. “Além disso, a Tecnisa foi eleita no “Top Imobiliário”, evento realizado anualmente em São Paulo e promovido pelo jornal “O Estado”, como a Melhor Construtora no ano passado, a segunda melhor incorporadora e a décima melhor empresa de vendas. Conseguimos a pontuação máxima no segmento da construção ficando à frente de todas as outras”, comenta. Atuando no mercado local desde 2007, a empresa já lançou seis empreendimentos,

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Um dos empreendimentos que serão inaugurados ainda este ano é Flex Parque 10, considerado pela própria construtora uma das mais importantes obras devido a sua localização privilegiada

sendo quatro deles já entregues e um a ser entregue em setembro deste ano. “Entre os nossos destaque estão o Le Boulevard com apartamentos de dois a quatro dormitórios. Inspirado no charme parisiense, o empreendimento reúne três subcondomínios em um dos bairros mais valorizados de Manaus (Dom Pedro). Sem falar na variedade de serviços oferecidos dentre eles o classic home, help desk, central de limpeza, entre outros”, adianta. Outro empreendimento citado por Michelassi é o Flex Tapajós. São oferecidos apartamentos de um a três dormitórios de 70 a 115 metros quadrados. “Ele foi pensado para quem deseja morar com conforto, lazer e praticidade. Esse Flex, especificamente, conta com três opções de plantas e aproveita toda a infraestrutura de diversão, cultura e serviços do bairro Flores. Esta empreitada foi entregue no último dia 29 de maio e foi um sucesso, sem dúvida”. Parque 10 Com previsão para ser entregue em setembro de 2014, outro flex, desta vez no Parque 10, também conta com um a três dormitórios de 60 a 113 metros quadrados. Michelassi explica que é uma opção de moradia com plantas diversificadas e localização privilegiada. “Quem deseja investir esta é a hora. O empreendimento está presente em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na cidade. Além de ser um lugar ótimo para viver sozinho ou mesmo com a família”.

Outro empreendimento da Tecnisa é o Le Boulevard. Localizado na estrada do São Jorge, ele contará com serviços diferenciados

Novidades ainda para este ano Além do lançamentos dos Flex Flores e Parque, a Tecnisa está com a campanha “Invasão Tecnisa”, que oferece os melhores descontos na compra de empreendimentos, além de ar condicionado nas A piscina do Le Boulevard é um dos atrativos da empreitada

unidades. “É esclarecer que tivemos uma ótima aceitação no mercado o que nos ajudou a alavancar as vendas dos nossos imóveis”, revela Rafael Michelassi, gerente de negócios da regional norte.


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Leilão on-line de móveis vai até o dia 18 deste mês O

sexto leilão online de móveis e utensílios promovido pela Capital Rossi e a Sold, oferece 327 lotes que contam com peças requintadas e que fizeram parte do apartamento decorado do Life Flores. As ofertas podem ser adquiridas com lances iniciais no valor mínimo de R$ 30. Entre os itens a serem leiloados estão sofás, mesas, cadeiras, puffs e cortinas e acessórios nunca utilizados que vieram direto das lojas. O prazo termina no dia 18 deste mês. Segundo Márcio Figueiredo, supervisor de marketing da construtora, esse baixo custo na primeira tentativa do arremate é uma forma de atrair o maior número de participantes. “Isso interfere na compra, porque as pessoas acabam adquirindo peças com valor abaixo do que se elas adquirissem em uma loja desse segmento”, esclarece. Tradição Sempre que a construtora desmonta um apartamento, ela promove um

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Os interessados em conhecer os lotes disponíveis podem ir até o galpão localizado na avenida Torquato Tapajós, 3.282 leilão com as peças que compõem o espaço que, desta vez, foi assinado pelo renomado arquiteto Izaú Vilhena. “Essa é uma prática que realizamos desde 2012 e sempre fazemos divulgação, uma vez que nossos clientes visitam esse tipo de ambiente e sempre

Essa é a uma prática que realizamos desde 2012 e sempre fazemos divulgação, uma vez que nossos clientes visitam esse tipo de ambiente Márcio Figueiredo, supervisor de marketing

têm interesse na aquisição ou em saber mais detalhes da decoração e quem fez o projeto”, comenta o profissional. A Capital pretende aproveitar os apartamentos decorados de outros empreendimentos e realizar novos leilões on-line ainda este ano.

Os interessados devem procurar o site da Sold e, em seguida, começar a dar o lance nos movéis disponíveis para o leilão

Passo a passo de como participar Os interessados em conhecer os lotes disponíveis para leilão podem ir até um galpão localizado na avenida Torquato Tapajós, 3282,

nos dias 14, 16 e 18 de junho, das 10h às 16h. Outra opção é acessar o site da Capital Rossi (www.capitalrossi.com.

br) ou a página da Sold (www.sold.com.br). Após selecionar o produto escolhido, basta clicar para fazer o lance na peça,

o comprador é direcionado para um cadastro dentro do próprio site e assim seguir com o processo passo a passo.

Carlos Célio carlos@investimento.net.br

E quando o imóvel atrasa? Depois do “boom” de lançamentos imobiliários nos últimos anos em Manaus, o momento agora é de paciência. Digo isso porque 95% desses lançamentos estão com as suas obras atrasadas em média de 1 ano. Os compradores assinaram contratos de promessas de compra e venda com construtoras e incorporadoras, e aguardam ansiosamente a conclusão da obra com a entrega fictícia das chaves, por meio do “Habite-se”. No entanto, não recebem o bem no tempo e na forma prometida, é quando o sonho de muitos consumidores se transforma em pesadelo. Primeiramente, é preciso esclarecer aos consumidores que nem tudo que está presente nos contratos de compra e venda com as incorporadoras é legal. Esses contratos são de adesão, aonde as cláusulas são pré-formuladas e impostas aos adquirentes, não admitindo discussão sobre o seu conteúdo. Dessa forma, elas incluem várias cláusulas abusivas, apostando no desconhecimento da população acerca da legislação de consumo. Uma das cláusulas abusivas é a que contempla a data prevista para a conclusão do empreendimento, com tolerância de até 180 dias em alguns casos. O Direito do Consumidor é um microssistema jurídico que reconhece a desproporção de forças entre fornecedores e consumidores, sendo dotado de normas que são verdadeiros mecanismos de proteção à vulnerabilidade da parte mais fraca. Assim, toda vez que ocorrer demora excessiva na entrega de imóvel, mesmo existindo cláusula de tolerância que estenda o prazo original,

o consumidor poderá ingressar em juízo para ver declarada a abusividade de tal disposição, além de buscar o ressarcimento de prejuízos que eventualmente tenha suportado. Já há um entendimento pacificado no Superior Tribunal de Justiça (STJ) de que o atraso injustificado na entrega da obra gera direito aos adquirentes de receberem indenização por lucros cessantes equivalentes ao valor do aluguel do imóvel em atraso até a conclusão definitiva da obra. Um ponto importante, também, é que, pelos princípios da equidade, boa fé objetiva e bilateralidade, pode-se pedir na Justiça o recebimento dos mesmos encargos contratuais previstos contra os consumidores em caso de mora destes. É uma forma de fazer o ‘feitiço virar contra o feiticeiro’! Outra questão relevante sobre o tema é que o saldo devedor a ser pago pelos adquirentes na entrega das chaves, geralmente por meio de financiamento bancário, continua a ser corrigido, normalmente pelo Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), gerando uma oneração adicional significativa nos contratos, mesmo não tendo os consumidores qualquer responsabilidade sobre o atraso. Enfim, os atrasos sempre geram inúmeros dissabores e prejuízos para os consumidores, que, com amparo no Código de Defesa do Consumidor, podem ingressar em juízo buscando a reparação por meio de ações de indenização por danos materiais, morais e outros. Consumidor inteligente é consumidor bem informado. Pense nisso! O seu futuro agradece.

Carlos Célio é corretor de imóveis e perito avaliador

Os atrasos geram inúmeros dissabores para os consumidores que, com amparo do Código do Consumidor, podem ingressar em juízo buscando a reparação por meio de ações por danos materiais, morais e outros


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Novidades no mundo da automação residencial FOTOS: DIVULGAÇÃO

Entre os lançamentos está o Wallpad, equipamento residencial para controle de iluminação, persianas e outros recursos

O Wallpad controla o funcionamento de diversos produtos do quarto por meio de apenas um aparalho

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eguindo a tendência das telas coloridas de toque, a iHouse oferece o Wallpad, um equipamento de automação residencial para controle da iluminação, ar-condicionado, persianas, entre outros recursos. O aparelho faz parte da nova geração de produtos de automação residencial wireless. Seu gabinete foi projetado para ser utilizado em caixas com tamanho padrão de mercado (4x2), podendo substituir os botões onoff pela sofisticada central gráfica colorida. O design do produto é outra inovação da empresa, uma vez que ele acompanha o que é tendência no mercado automobilístico e de eletrodomésticos de alto padrão, onde a utilização de telas coloridas para controle de funções começa a se tornar comum, especialmente em linhas de produtos premium. O painel do equipamento, com acabamento de alta qualidade, em alumínio, nas cores prata, branco gelo ou grafite, compõe ambientes em diferentes estilos e revela as múltiplas funções do equipamento. Fechadura Outra novidade do mercado é o Touchdoor. Por meio dele, é possível controlar o acesso de pessoas à distância. Esqueceu de deixar a chaves para a faxineira? Quer saber que horário o filho chegou em casa? Estas são situações facilmente controláveis com o Touchdoor. Com design moderno, seguindo tendência das telas slim coloridas, e funções au-

tomatizadas de controle de acesso, o produto gerencia a abertura de portas por meio de leitura biométrica ou via senhas numéricas para diferentes usuários, que podem ser digitadas em uma tela colorida sensível ao toque. O aparelho ainda facilita a consulta e a administração dos dados dos usuários cadastrados, informando a data e o horário dos últimos 64 acessos. Para obter este relatório, basta o usuário tocar a tela e acessar o menu interativo de operações do equipamento. Controlável à distância, o usuário pode liberar a abertura da porta via celular ou

MODERNIDADE

Uma das novidades é Touchdoor. Com ele, é possível controlar o acesso de pessoas à distância. Com design moderno, o produto gerencia a abertura de portas por meio de leitura biométrica

smatphones. Para usuários que possuem outros aparelhos automatizados na residência, como de iluminação, ar-condicionado ou persianas, é possível programar funções diferentes para cada dedo. Por exemplo, ao tocar o sensor com determinado dedo, a pessoa pode acionar, além da abertura da porta, uma determinada ambientação, ligando o arcondicionado e subindo as persianas por exemplo. Outro destaque do equipamento é a possibilidade de

cadastrar um dos dedos para acionar a central de segurança da residência, no caso de coação de bandidos. Nesse caso, a entrada é liberada normalmente, mas uma mensagem de alerta é enviada para a empresa de segurança, não gerando perigo para o proprietário. Sobre a iHouse A empresa líder em automação residencial, é reconhecida pelo desenvolvimento de soluções altamente tecnológicas, que agregam conforto, segurança e praticidade à rotina das pessoas. Fundada pelo empresário Leonardo Senna, a empresa é pioneira em seu segmento, tendo sido responsável por inserir no mercado o conceito de automação junto a algumas das principais construtoras do país, viabilizando a existência de edifícios inteligentes, equipados com o que há de mais exclusivo na indústria de automação internacional. A marca iHouse está presente em empreendimentos de construtoras como Adolpho Lindenberg, PDG, Cyrela, Condomínios Inteligentes, Construtora Patrimônio, EBM, Gafisa, Helbor, Kallas, Lúcio Engenharia, Onoda, Rossi. Os produtos iHouse trazem à realidade projetos futuristas, que permitem a automação de residências com comando à distância (via celular). Os produtos também favorecem o consumo consciente de água e energia elétrica. O portfólio iHouse pode ser adquirido através de 34 revendas nomeadas. Para mais informações acesse www.ihouse.com.br.

O Touchdoor e o Wallpad são duas novidades no mercado de automação de imóveis


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Os cuidados fazem com que o equipamento possa gerar um ar mais puro e de qualidade para o usuário

Ar-condicionado: cuidados e precauções Especialista diz que a limpeza dos condicionadores de ar são importantes, principalmente, para evitar doenças

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falta de manutenção e limpeza no ar-condicionado pode causar uma série de problemas desde o mau funcionamento do equipamento até o maior consumo de energia, passando por problemas de saúde. “A manutenção preventiva e limpeza adequada ajudam a diminuir a emissão de poluentes no ambiente, diminuir o consumo de energia do aparelho e aumentar sua vida útil, além de evitar o surgimento de muitos fungos e bactérias que causam doenças respiratórias”, diz Ademar Pacheco, proprietário de uma empresa de limpeza e manutenção. A limpeza e higienização do ar-condicionado é fundamental para se manter o ar mais puro, e o especialista ressalta que não devem ser feitas somente no verão, época em que as pessoas mais utilizam

O ar-condicionado de janela, como é conhecido, é mais barato que o modelo split

o aparelho. Ele precisa de manutenção em qualquer época do ano. “Principalmente aqui em Manaus devido às nossas altas temperaturas, as pessoas tendem a fazer um maior uso de seu ar. Por isso, os filtros devem ser limpos de 15 em 15 dias e o aparelho de três em três meses no caso dos instalados em quartos. Já os de salas e escritórios podem ser limpos em até seis meses”, explica Pacheco. O empresário também ressalta a diferença entre limpeza e higienização. “A limpeza só remove resíduos sólidos e não elimina fungos e bactérias, por isso é importante fazer os dois procedimentos”, explica. Por isso ele trouxe para Manaus um processo chamado higienização em névoa que elimina de forma prática todas as impurezas. “Depois de realizarmos a limpeza pesada,

nós utilizamos um produto bactericida e acaricida que é aplicado por meio de um evaporador diretamente na entrada do aparelho, eliminado com mais rapidez fungos, bactérias e ácaros”, afirma.

LIMPEZA

Segundo Ademar Pacheco, especialista em condicionadores de ar, a limpeza dos filtros deve ser realizada de 15 em 15 dias para evitar que o usuário possa contrair algum tipo de doença Pacheco destaca o cuidado que as pessoas devem ter na hora de escolher o profissional para realizar a manutenção e até mesmo a instalação do aparelho de ar-condicionado. “É recomendável contratar os

serviços de uma empresa que lhe dê garantias, ao invés de contratar algum técnico avulso, porque caso o serviço apresente problemas, o consumidor tem uma garantia de segurança”, observa. Diferença Segundo Pacheco, a principal diferença entre os dois tipos de aparelhos está no valor e na capacidade. “O valor do aparelho de janela é mais barato que o split, mas em compensação como existe uma variedade maior de split, a capacidade de alguns pode chegar a até 80.000 B T U ” , explica. Outra diferença importante é quanto à

instalação. “Por serem mais compactos, o aparelho de janela é de fácil instalação, já a instalação de um split é difícil e deve ser feita por um profissional especializado, encarecendo ainda mais o serviço”, ressalta. A economia de energia não é definida pelo tipo do ar-condicionado, existem janelas mais econômicas que alguns tipos de split e vice-versa. “Vale confe-

rir sempre o consumo do ar-condicionado e o selo Procel antes de comprar um aparelho”, destaca. Para o empresário, mesmo com um preço mais elevado, o split é o aparelho mais vendido no mercado devido aos benefícios que apresenta. “Baixo nível de ruído, possui controle remoto permitindo operação à distância, ele é esteticamente mais bonito. Há marcas investindo no design de split como mais um diferencial”, observa.


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Aplicativo para imóveis rurais A

Receita Federal lançou na última semana um novo aplicativo para facilitar a vida dos contribuintes. O novo serviço, denominado Coletor Web do Cafir e que pode ser acessado on-line no site da Receita, permite o envio de solicitações de atos cadastrais para o Cadastro de Imóveis Rurais (Cafir). O objetivo da Receita é reduzir a burocracia e facilitar o cumprimento das obrigações tributárias pelos contribuintes detentores de imóveis rurais. As novas regras foram adotadas por meio da instrução normativa nº 1.467, de 22 de maio, que disciplina o Cafir e a nova sistemática de envio de solicitações cadastrais pela internet. Os titulares de imóveis rurais poderão enviar, pela internet, solicitações de inscrição, alteração cadastral, alteração de titularidade por alienação total (venda, doação etc.), cancelamento e reativação de imóvel rural. Após o envio, o solicitante deverá apresentar, em uma unidade de atendimento da Receita, a documentação comprobatória com o recibo emitido no coletor, chamado Documento de Entrada de Dados Cadastrais do Imóvel Rural (Decir). Isso poderá ser feito pessoalmente ou

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A ideia da Receita Federal é reduzir a burocracia e facilitar o cumprimento das obrigações tributárias pelos contribuintes detentores desse tipo de propriedade. A inovação está em funcionamento desde a última semana em todo o Brasil pelo correio. A Receita analisará a solicitação cadastral com base na documentação apresentada pelo solicitante e poderá deferir (aceitar), indeferir (não aceitar) ou alterar a solicitação. O contribuinte poderá acompanhar o andamento da solicitação no próprio Coletor Web, por meio dos números de recibo e de identificação, gerados no envio. Todo o procedimento será realizado on-line, sem necessidade de instalação de programa no computador. Entre as funcionalidades do novo aplicativo estão: a possibilidade de solicitar, pela internet, os atos de inscrição, alteração cadastral, alteração de titularidade por alienação total, cancelamento e reativação de imóvel rural; a consulta à solicitação, que permitirá acompanhar a recepção da documentação pela Receita, bem como o resultado decorrente da análise, seja a aceitação, a não aceitação ou a alteração; a possibilidade de conhecer o motivo da não aceitação da solicitação, para que possa enviar novo pedido; a impressão do Decir, que é o comprovante de envio da solicitação; a consulta aos dados do imóvel e impressão do comprovante de inscrição. Por Agência Brasil

Os titulares de imóveis poderão enviar, pela internet, solicitações de inscrição, alteração cadastral, cancelamento, entre outros


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Salão imobiliário - 8 de junho de 2014