Patrimonial. Comercial. Consultora. Fiscal
Presentat per: Immaculada Amat Preparat per: Guifré Homedes Amat Data: Setembre 2015
1ER SEMESTRE 2015 Mercat de Lloguer – Dades d’Amat er
Constatem una estabilització del Mercat de Lloguer. La Renda mitja
ha crescut en aquest període. La Rotació
En aquest informe es comparen les dades d’Amat Immobiliaris durant el 1 semestre del 2015 amb el mateix període de l’any anterior. er
El numero d’operacions d’aquest 1 semestre comparat amb el mateix període de l’any anterior ha estat inferior en el global de les oficines d’Amat Immobiliaris. Tot i que aquesta dada l’hem de segmentar per oficines per explicar-la millor: A l’oficina de Sant Cugat, l’any 2014 disposàvem d’un estoc significatiu disponible provinent d’un Fons d’Inversió que va permetre fer més contractes de lloguer del que és habitual. Enguany l’estoc ja estava normalitzat i s’ha tornat al nivell de contractació habitual. er A l’oficina de Barcelona, el numero de contractes ha estat superior aquest 1 semestre 2015. A l’oficina de Sant Just, ha estat pràcticament estabilitzat amb un lleuger descens.
Renda Lloguer – Dades d’ Amat
ha millorat sensiblement.
La renda mitja ha tingut un augment significatiu respecte el mateix període de l’any anterior. Concretament ha augmentat un 15%. El valor de l’increment s’ha d’agafar amb prudència ja que en molts casos pot venir determinat per la tipologia d’immobles llogats en un període determinat. Tot i que s’ha de dir que ja fa varis semestres que les dades indiquen una tendència moderadament a l’alça de la renda mitja.
Rotació d’immobles en Lloguer – Dades d’ Amat La rotació segueix millorant de forma consecutiva cada semestre. En el mercat de lloguer d’avui dia, quan l’immoble s’ofereix a preu de mercat, es comercialitza molt ràpid. Actualment estem en una mitja de poc més de 2 mesos, quan a principis del 2014 estàvem en 4 mesos aproximadament.
TROBI’NS Barcelona | Sant Cugat & Valldoreix | Sant Just
CONTACTI’NS 934.803.400 | info@amatimmo.cat | www.amatimmo.cat
SEGUEIXI’NS