Page 1

70 A N Y S D ’ H I S T Ò R I A


BARCELONA Via Augusta, 3 y Balmes, 345 | SANT CUGAT Av. Rius i taulet, 17 | SANT JUST DESVERN Bonavista, 63 y Ctra. Reial, 79


L’amor a una professió El 1948, Joan Amat té 24 anys, és un jove inquiet i ambiciós que decideix obrir despatx professional d’Administració de Finques a Gràcia (Barcelona) i a Sant Just Desvern.

Joan Amat i Concepció Amigó

El 1952, Joan Amat mor, i la seva vídua Concepció Amigó, amb dues filles -una de dos anys i l’altra tot just acabada de néixer-, decideix continuar amb el despatx, una decisió difícil, valenta i arriscada pel fet de ser molt jove (té 25 anys) i en especial per ser dona. Perd la meitat dels clients, que no li fan confiança, però continua endavant malgrat les dificultats i la incomprensió pròpia de l’època. Ella és doncs la nostra particular heroïna. Així comença la nostra història de 70 anys dedicats a una professió que estimem, 70 anys de voluntat de millora i creixement, 70 anys de manteniment de valors, 70 anys de voluntat de progrés i d’innovació. La nostra història és la història d’una empresa familiar com tantes a Catalunya en què l’empresa, la feina i la família esdevenen el centre de la vida.

Amat. Immobiliaris 70 anys


1948 1960

Uns anys especialment difícils AMAT neix de l’activitat empresarial que el 1948 Joan Amat posa en marxa des de casa seva, Sant Just Desvern. Quatre anys més tard mor, i és la seva dona Concepció Amigó qui amb 25 anys es fa càrrec de l’empresa. Van ser uns primers anys difícils. En aquell temps, Sant Just Desvern era un poble petit amb una activitat immobiliària escassa. Per això, també administrava finques als pobles del costat on molts cops s’hi anava a peu per cobrar mensualment els lloguers. Concepció Amigó pertany ja a l’agrupació professional, precursora de l’actual Col·legi d’Administració de Finques.

El Parador de Sant Just Desvern

Aviat es començaria a veure un canvi a la població de Sant Just Desvern. A finals dels anys cinquanta es van construir els primers pisos.

Amat. Immobiliaris 70 anys

• Després de la mort de Joan Amat, sols hi treballa Concepció Amigó. • S’administren lloguers. • Gestió de pagaments de contribucions i d’arbitris.


1960 1970

Una nova generació envaeix Sant Just Desvern Sant Just Desvern comença a veure l’arribada de nous habitants. Una immigració que prové de la pròpia Catalunya, i més tard d’arreu d’Espanya, fa créixer el poble d’una forma espectacular. Joana i Immaculada Amat, filles de la propietària, s’incorporen a l’empresa. Una nova generació es farà càrrec de Sant Just Desvern. A l’empresa ja hi treballa l’actual Directora Comercial, Lluïsa Pérez, i gràcies a la nova situació del poble, AMAT fa el trasllat de les oficines al núm. 101 del carrer Bonavista. Primers pisos a Sant Just Desvern

Des d’aquest despatx de 70 m2, començaran a ampliar els seus serveis immobiliaris. Es publica la Llei de Propietat Horitzontal. Neix l’Administració de Comptes de Propietaris.

• S’administren lloguers. • S’administren comunitats de propietaris. • Es realitza la primera revisió cadastral, es presenten més de 500 declaracions. • Gestió de pagament de contribucions i d’arbitris.

Amat. Immobiliaris 70 anys


1970 1980

AMAT i Sant Just Desvern, un creixement conjunt AMAT comença a prendre cos al costat del creixement de Sant Just Desvern. En aquell temps es consolida la urbanització Bellsoleig. Es construeix l’edifici Walden-7 i es crea la zona industrial. Creix el poble, i AMAT alhora. Es viu una època de canvis. AMAT fa el trasllat de les oficines al núm. 9 del Passatge Serral, i de forma gairebé immediata hi fa una ampliació. Es comença a crear el departament Comercial. Es fa la incorporació oficial al Col·legi d’API i la primera informatització per part d’una empresa externa. AMAT comença a consolidar-se com una de les empreses més importants del sector al costat d’un poble que serà, també, un referent pel futur.

Amat. Immobiliaris 70 anys

Construcció edifici Walden-7 a Sant Just Desvern

• S’amplia la plantilla a 10 dones. • S’administren lloguers i comunitats de propietaris. • Es gestionen pagaments de contribucions i arbitris. • Es consolida com a Agència de la Propietat Immobiliària. • Es constitueix com a Assessoria Jurídica.


1980 1990

L’expansió ve de la mà de les dones Des dels orígens, Concepció Amigó i les seves filles són conscients de les dificultats que comporta ser dona en el sector immobiliari, per això decidiren fer una empresa només de dones. L’expansió ve, finalment, de la mà de les dones. TV3 s’instal·la a Sant Joan Despí i AMAT és protagonista del programa “Actual”. Les oficines són, de nou, traslladades al carrer Bonavista, aquest cop al núm. 65. S’incorpora el servei de pàrquing per als clients i s’informatitza l’àrea d’Administració.

Oficines AMAT a Sant Just Desvern

En aquells moments Sant Just Desvern viu una expansió del sector serveis, i a l’entorn de TV3 s’instal·len noves oficines i s’inaugura l’Hotel Sant Just. El poble queda homologat, definitivament, com a zona d’alt nivell propera a la ciutat de Barcelona.

• S’amplia la plantilla a 16 dones. • S’administren lloguers i comunitats de propietaris. • Es gestionen pagaments de contribucions i d’arbitris. • És Agència de la Propietat Immobiliària. • És Assessoria Jurídica. • Es constitueix com a Assessoria d’Assegurances. • S’incorpora al Grup Cll.

Amat. Immobiliaris 70 anys


1990 1995

Un temps de grans canvis Són temps de grans canvis en tots els sentits. AMAT veu la necessitat de continuar sent una empresa líder com fins al moment i fa l’aposta definitiva, inaugura noves oficines, aquesta vegada de 500 m2, al carrer Bonavista núm. 63-65. En les seves instal·lacions es fan les proves per crear el primer programa informàtic del mercat per a una Agencia Immobiliària. S’encarrega a Josep Mª Trias, veí de Sant Just i dissenyador del logotip dels Jocs Olímpics del 92, un nou logo d’identificació de I’ empresa. S’impulsa amb força l’àrea Comercial. AMAT s’incorpora a l’organització internacional FIABCI i al Grup CEI espanyol.

Amat. Immobiliaris 70 anys

Oficines AMAT a Sant Just Desvern

• S’amplia la plantilla a 22 dones. • S’administren lloguers i comunitats de propietaris. • És Agència de la Propietat Immobiliària. • És Assessoria Jurídica i Assessoria d’Assegurances. • Pertany als grups Cll, CEI i FIABCI. • S’incorporen a l’empresa advocats i economistes. • Es comença a fer Assessorament Urbanístic.


1995 2000

Una empresa i un poble forts i decidits AMAT és en aquesta època una empresa forta i decidida. En un món globalitzat sap que no es pot parar i es constitueix en el pilar per a la posada en marxa, des del Cll, de la primera Galeria Immobiliària d’Europa. Sant Just Desvern du a terme una expansió definitiva i és alhora un sòlid referent per a tothom. AMAT es connecta, en temps real, a més de 30 despatxos, crea una revista pròpia i, en col·laboració amb el Cll, es realitza el primer programa informàtic de comercialització i gestió interna d’Agències Immobiliàries. Oficines AMAT a Valldoreix - Sant Cugat del Vallès

• S’amplia la plantilla fins a 28 dones. • S’administren lloguers i comunitats de propietaris. • És Agència de la Propietat Immobiliària. • És Assessoria Jurídica i Assessoria d’Assegurances. • Pertany als grups Cll, CEI i FIABCI. • Es fa Assessorament Urbanístic. • S’organitzen anualment conferències informatives sobre temes immobiliaris per als clients. • Es posa en marxa el primer lloc d’Internet.

Tot està preparat per fer una expansió territorial, que comença amb la compra d’una empresa de Valldoreix a Sant Cugat del Vallès. És a la vegada temps de fort creixement de la Promoció d’obra nova i AMAT crea un departament especialitzat en aquesta tipologia de comercialització.

Amat. Immobiliaris 70 anys


2000 2005

Som un país ric, tenim una empresa que creix amb prudència Les grues inunden el territori, venem molta obra nova, gairebé tot sobre plànols. Invertim cada vegada més en formació. Som la primera empresa del sector en aconseguir l’ISO l’any 2000. Posem en marxa l’Administració de Finques En Línia l’any 2004. Posem en marxa les primeres experiències de teletreball. Equip i Valors de AMAT Neix el segon lloc d’Internet. Mentre Sant Cugat del Vallès, Esplugues, Sant Feliu i Sant Joan Despí creixen i creixen, Sant Just Desvern té un creixement moderat.

Amat. Immobiliaris 70 anys

• S‘amplia la plantilla a 42 dones. • S’administren patrimonis i comunitats de propietaris. • Creix l’àrea Comercial amb el departament d’obra nova. • Dins l’àrea Jurídica pren una rellevància especial el tema Urbanístic. • S’organitzen periòdicament conferències informatives per als clients. • Pertanyem al grup CEIGRUP. • S’aconsegueix la certificació ISO. • Es posa en marxa el segon lloc d’Internet.


2005 2008

Crisi S’inicia una gran crisi en el sector immobiliari, seguida d’una crisi financera i crisi de país. A finals del 2005 tenim consciència que ve la crisi i organitzem una conferència per als clients promotors amb el Dr. Gonzalo Bernardos de ponent. Ens equivoquem d’un any.

Decidim: • No distribuir ni un euro de dividend a fi de tenir més reserves i funcionar amb més autogestió, formació interna, màrqueting propi… • Mantenir plantilla, una empresa de serveis té com a principal recurs les persones. • Mantenir la inversió en màrqueting, amb el compromís de generar molts més elements amb el mateix pressupost. • Creació del departament de consultoria en Inversions.

Conferències per als clients d’AMAT amb la Mutua de Propietarios i Plana Fàbrega

• S’amplia la plantilla a 45 dones. • Es consoliden les tres àrees de negoci de l’empresa: Patrimonial - Comercial - Consultora. • Es reorganitza l’àrea Comercial. • Neix INVESCAT, empresa de consultoria a Sofia (Bulgària). • Es consolida el departament d’Inversions. • Es continuen organitzant conferències per als clients.

Amat. Immobiliaris 70 anys


2008 2010

Transformar-se, flexibilitzar-se, reinventar-se per sobreviure i créixer 60è aniversari de AMAT.

Creació de noves eines de màrqueting.

Ampliació i remodelació total de l’oficina de Sant Just Desvern: passem de 500 a 1.000 m2.

Subscripció de nova assegurança de garantia per valor de dos milions de euros.

Nou disseny del logotip de l’empresa. Apliquem la Llei de la Paritat i per tant comencem a incorporar homes a la plantilla, previ pla d’acollida treballat amb una consultoria externa. Transformació dels processos interns a fi d’adaptar-los per treballar amb els nous clients, les entitats bancàries. Inauguració de les oficines AMAT remodelades a Sant Just Desvern

Amat. Immobiliaris 70 anys

• S’amplia la plantilla a 51 professionals. • AMAT Patrimonial - Comercial – Consultora. • Inici dels Sopars de l’Entorn Immobiliari. • Patrocini dels sopars del club immobiliari d’Esade. • Nou Newsletter i inici del Diari del Canvi, mensual. • Es posa en marxa el tercer lloc d’Internet.


2010 2013

Creixement i consolidació Incorporació de la tercera generació familiar, gran notícia.

Incorporació a diferents institucions de la societat civil:

Apertura de nova oficina a Barcelona.

• Cercle d’Economia • Patronat de FemCat • Patronat d’Eada • Patronat de FIDEM.

Compra de l’empresa INOGAR, amb la incorporació de nova oficina AMAT al centre de Sant Cugat.

Rebem la confiança de grans fons d’inversió, que ens confien l’administració de 1.500 habitatges departaments. Amat Patrimonial Lloguers, administra 4.405 departaments. Amat Patrimonial Comunitats, administra 12.370 departaments.

Oficines AMAT a Barcelona

• S’amplia la plantilla a 65 professionals. • AMAT Patrimonial - Comercial – Consultora. • Creació d’una xarxa de delegacions comercials a Rússia. • Ens incorporem a les xarxes internacionals Luxury Real Estate i Prestige MLS, i ens mantenim a Nac Premier i FIABCI.

Amat Comercial, gestiona 1.800 immobles en cartera (en venda, lloguer o inversió).

Amat. Immobiliaris 70 anys


2013 2017

Treballant pel futur La globalització en el sector és un fet, per això posem en marxa vàries iniciatives. • Nou lloc d’Internet especialment adreçat al mercat xinès: Barcelona Second Home. • Nou lloc d’Internet i nova marca especialment adreçada al mercat de luxe: Amat Luxury, Barcelona Real Estate. • Assistència a diferents convencions i fires internacionals: Moscou, Xangai, Mònaco. • Redisseny dels processos interns, amb facturació digital (desapareix el paper) i migració informàtica al núvol. • Presencia activa a les xarxes socials. • Articles en diferents mitjans nacionals i internacionals. • Posada en marxa del nou departament Fiscal. …I guardem a la recambra nous projectes en fase de estudi, com sempre, volem combinar valentia amb prudència!

Amat. Immobiliaris 70 anys

Foto de Concepció Amigó i els cinc membres de la família que treballen a AMAT. D’esquerra a dreta: Joana Amat, Concepció Amigó, Martina Homedes Amat, Guifré Homedes Amat, Nadia Massagué Amat i Immaculada Amat.

• Som 96 professionals. • Amat Patrimonial - Comercial – Consultora • Amat Luxury • Comercials internacionals: francès, anglès, alemany, rus i xinès.


Pas a la tercera generació El passat setembre de 2017, ens va deixar Concepció Amigó, vídua d’Amat, que amb el seu esforç va aconseguir tirar endavant el despatx en moments molt difícils. En el mes de novembre vàrem inaugurar oficina al centre de Sant Cugat i a l’abril hem traslladat la seu corporativa a la nova oficina de Barcelona, a Via Augusta 3. Des de l’1 de gener Guifré Homedes Amat, membre de la tercera generació, assumeix la Direcció General de l’empresa. Una nova organització interna per afrontar amb energia els nous temps, la recuperació del sector i per assumir els reptes que se’ns presentaran.


Profile for Amat Immobiliaris

70 anys d'Història Amat  

L'AMOR A UNA PROFESSIÓ El 1948, Joan Amat té 24 anys, és un jove inquiet i ambiciós que decideix obrir despatx professional d'Administració...

70 anys d'Història Amat  

L'AMOR A UNA PROFESSIÓ El 1948, Joan Amat té 24 anys, és un jove inquiet i ambiciós que decideix obrir despatx professional d'Administració...