Pirca #07 | Revista de Arquitectura

staff Revista del CAS Colegio de Arquitectos de Salta

dirección general y editorial Consejo Directivo CAS

coordinador de comunicación cas Lic. Ramiro Barón

dirección de arte amanece más temprano

investigación periodística y notas Colegio de Arquitectos de Salta Equipo de prensa CAS

redacción, revisión y corrección Federico Gauffin

tapa #7 vivienda santa maría de la aguada, San Lorenzo, Salta, Argentina. arqs. diego josé torres y maría a. rodríguez virgili

arte y diseño Keko Ferro amanecemastemprano@gmail.com

edición de fotografía Argamonte

fotografía Equipo de prensa CAS

agradecimientos Arq. Beatriz “Kitty” Blanco Arq. Martín Capobianco Arq. Osvaldo Salgado Arq. Viviana Fabbroni Arq. Clara Busetti Arq. Susana Capuano Arq. Alejandra Ibáñez Arq. Gabriela Rojas Arq. Elena Solá

gestión de ventas Departamento de Comunicación Institucional Lic. Ramiro Barón comunicacion@colarqsalta.org.ar Marcela Borla > Cel. 0387 (15)4 687307 marcelaborla@hotmail.com

correo comunicacion@colarqsalta.org.ar

impresión

autoridades

administración

consejo directivo

Gerente Técnico: Arq. Viviana Fabbroni Secretaria Técnica: Arq. Susana Varela Atención al público: Sr. Raúl Aramayo Srta. Vanina Carabetti, Srta. Laura De Yong Biblioteca: Matías García

Arq. Carlos Alberto Göttling | presidente Arq. Diego Ceballos | vice presidente Arq. Patricia Mariana Lapenta | secretaria Arq. Carlos Adrián Guevara | tesorero Arq. José Ignacio Pancetti | vocal 1º Arq. Rubén Edgardo López | vocal 2º Arq. Luis Fernando Eladio Kúncar | vocal 3º Arq. Luis Martín Capobianco | vocal 4º Arq. José Jorge Nieto | vocal 5º

en trámite Prohibida la reproducción parcial o total sin la debida autorización de los editores.

Las ideas u opiniones expresadas en las notas son responsabilidad de sus autores y no representan necesariamente el pensamiento de los editores.

Pueyrredón 341 / (4400) Salta - Argentina Tels.: (54)(387) 4316214 / 4317029

Revisor: Arq. Sebastián Nisiche Revisor: Arq. Oscar Redondo Torino Consultora: Arq. Gabriela Rojas Consultor: Arq. Gustavo Lopez

comisión fiscalizadora

normas de higiene y seguridad

Arq. Gábor Flandorffer Nallar | titular Arq. Carlos Ernesto Hanna | titular Arq. Sergio Roberto Arancibia | titular Arq. Ramiro Gastón Casanova | suplente 1º Arq. María Laura Rebullida | suplente 2º

normas urbanísticas de la ciudad de salta

Revisor: Arq. Susana Capuano

Asesora Arq. Elena Solá

Accesibilidad tribunal de disciplina y ética profesional Arq. Osvaldo Enrique Salgado | presidente Arq. Sonia Cristina Aguilar | vice presidente Arq. Alberto Hamasaki | miembro titular Arq. María del Rosario Sola | suplente 1º Arq. Viviana Andrea Fabbroni | suplente 2º Arq. Carlos Ernesto Hanna | suplente 3º

Asesora Arq. Alejandra Ibáñez

comunicación institucional cas Coordinador: Lic. Ramiro Barón

asesoría contable CPN Andrea A. Del Valle Cabezas

asesoría legal Dr. Roberto Melo

delegaciones Orán: Arq. Jorge Antonio Estigarribia Rosario de la Frontera: Arq. Rubén Edgardo López Tartagal: Arq. Viviana Ninfa Gelatti San José de Metán: Arq. Fernando Luis Barrera Cafayate: Arq. Paola Rosana Marcón General Güemes: Arq. Joel Grunauer

contactos

consejo de asesores de concursos

Comunicacion: comunicacion@colarqsalta.org.ar Biblioteca: biblioteca@colarqsalta.org.ar Extensión: extension@colarqsalta.org.ar

Artes Gráficas Crivelli

registro de la propiedad intelectual

normas eléctricas

Arq. Osvaldo Enrique Salgado Arq. Armando Javier Zamarián Arq. Mariano Lérida Arq. Carlos Ernesto Hanna Arq. Juan Carlos Bernasconi

consejo de jurados de concursos Arq. Armando Javier Zamarián Arq. Osvaldo Enrique Salgado Arq. Mariano Lérida Arq. Sonia Cristina Aguilar Arq. Carlos Ernesto Hanna

Colegio de Arquitectos de Salta Pueyrredón 341 - 4400 - Salta - Argentina Tel.: (54)(387) 4316214 / 4317029 Gcia. Técnica: gerencia@colarqsalta.org.ar

horarios Atención a profesionales y público en general: Lunes a viernes de 8 a 13 hs. y de 17 a 20 hs.

Asesores de normas eléctricas: Lunes, miércoles y viernes de 9 a 12 hs.

Martes y jueves de 17 a 20 hs.

Asesoría sobre normativas urbanísticas de la ciudad de Salta: Lunes, miércoles y viernes de 8 a 13 hs.

Asesorias Legal, HHySS y Accesibilidad solicitar reunión al 03874317029

Durante el 2015 desde el CAS procuramos proporcionar a todos nuestros ma-

editorial

triculados nuevos beneficios, que se traduzcan de manera concreta en brindar herramientas para un mejor y más seguro desempeño de nuestra profesión, así es que nuestro colegio contrató un Seguro de Responsabilidad Civil Profesional con cobertura para todos nuestros matriculados, incrementamos las asesorías que brinda nuestra institución, con la incorporación de las asesorías en Normas Urbanisticas, Accesibiliadad al medio Físico, Higiene y Seguridad.

Consolidamos nuestra revista dándole continuidad e incrementando las secciones de la misma, como lo son las obras de arquitectos salteños y publicando el análisis del costo de la construcción en Salta. Actualizamos nuestra página web incorporando un aplicativo para el cálculo de honorarios.

En lo que hace a las capacitaciones crecieron en cantidad y calidad, las cuales incluyeron diversos temas como lo son Marketing para arquitectos, Dirección Técnica, Autocad 3d, Arquitectura Legal, Practica Profesional, Construcción en madera, Luminotecnia y diversas charlas técnicas.

Durante este año nuestro colegio participo activamente en la actualización de los códigos de planeamiento y edificación de la ciudad de Salta, tarea que se continuara hasta el año que viene, también se participo en la formulación de los Lineamientos Estratégicos Metropolitanos y en el plan de movilidad para el área metropolitana de Salta.

Por primera vez y con la idea que tenga continuidad en el tiempo se entregaron los Premios CAS 2015 a las obras construidas, como una manera de reconocer la producción arquitectónica en nuestros colegas.

Fue un año de arduo trabajo, que se vio reflejado en todos estos logros, lo cual fue posible gracias a la colaboración de todas las personas que ponen su granito de arena para el crecimiento de nuestra institución, a todos ellos un profundo agradecimiento.

Tendremos un 2016 lleno de desafíos y seguramente colmado de logros, Felices fiestas a todos nuestros colegas!

Arq. Carlos Göttling presidente del cas

pirca #7 | sumario

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Primeras Jornadas de Práctica Profesional

Conozca en detalle las asesorías profesionales que tiene a su disposición

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El CoMDUA finalizó su actividad del 2015 en el CAS

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Talleres participativos sobre movilidad del Área Metropolitana

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Visita de los alumnos y profesores de Vizcachani

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Concursos Colegio de Arquitectos de Salta “Premio CAS 2015 Obra Construida”

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52

Colegio de Arquitectos de Jujuy: “Urbanización Barranca Castañeda”

60

Salta, camino a la sostenibilidad

74

Costos de Construcción en Salta

Cena de Camaradería fin de año 2015

INSTITUCIONALES

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INSTITUCIONALES

noticias del cas

El trabajo de nuestras asesorías

sultas de entre seis y ocho profesionales por día, que se suelen resolverse rápidamente (a veces, por teléfono) si son puntuales.

También llegan a esta asesoría consultas más globales, sobre todo el proyecto que desea presentar el profesional.

La Arq. Rojas detalló que los temas más frecuentes son los de relevamientos exclusivamente y,

Este año el C.A.S. reforzó sus servicios de asesorías que representan una gran utilidad para nuestros colegas, a la hora de resolver dudas sobre el quehacer de su ejercicio profesional. Es así como nuestra institución pone a disposición de la matrícula de la provincia el saber de un equipo de profesionales especializados en diferentes materias. PIRCA dialogó con los asesores que reciben las consultas de los arquitectos para conocer detalles de su trabajo.

también, relevamientos de Pro.Cre. Ar. Con respecto a los proyectos siempre hay consultas sobre planillas y esquemas unifilares. Además, destacó que son pocos los casos de los arquitectos que llegan con una consulta antes de presentar sus

Asesoría de Normas de Higiene y Seguridad La Arq. Susana Capuano -nuestra especialista en Higiene y Seguridad- resolvió, en lo que va del año, aproximadamente cuarenta casos.

En diálogo con nuestra revista manifestó que, habitualmente, recibe consultas sobre adecuación de los edificios existentes (la normativa vigente es la Ley de Seguridad Pública N°7467 y la Ley de Higiene y

incendios en diferentes usos de

te, consultas de dos o tres profe-

proyectos a la Municipalidad y que,

edificios e instalaciones, los ele-

sionales por mes.

generalmente, llegan a su asesoría

mentos constructivos en función

El tema recurrente en su especia-

a solicitar asistencia para solucio-

de su resistencia al fuego, los ma-

lidad es el de la accesibilidad en

nar el problema con posterioridad.

teriales ignífugos y los recorridos

baños. En diálogo con nuestra re-

y anchos de evacuación. Además,

vista, manifestó que el interés por

esta asesoría recibió -aunque

su área está motivado por parte

en menor proporción- consultas

de los usuarios que se encuentran

sobre los mismos temas pero en

con alguna limitación o de la ter-

etapas de proyecto.

cera edad, por lo cual destaca la importancia de que los arquitec-

Asesoría de Normas de Accesibilidad al Medio Físico

tos conozcan y apliquen el manejo de la normativa.

Asesoría de Normas Urbanísticas y Presentación de Planos Municipales Son cerca de quince consultas semanales las que resuelve la Elena Solá -arquitecta encargada de esta área-.

Los temas más consultados por

Seguridad en el Trabajo N°19.587

Este año, Alejandra Ibáñez -ar-

- Decreto 351/79). Particularmen-

quitecta a cargo de esta aseso-

te, los temas más consultados son

ría- brindó su asesoramiento en

Los arquitectos especialistas en

los procedimientos y documenta-

los referidos a las condiciones

alrededor de diez proyectos insti-

normas eléctricas -Gustavo López

ción necesaria para presentación

específicas de protección contra

tucionales y atiende, regularmen-

y Gabriela Rojas- reciben con-

de planos en la Municipalidad.

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Asesoría de Normas Eléctricas

nuestra matrícula son los referidos a los indicadores urbanísticos y a

Última reunión del año de la Federación

Nuevos lineamientos de trabajo a nivel nacional A fines de noviembre tuvo lugar el 6º y último Encuentro Nacional del año de F.A.D.E.A. en Banfield, Provincia de Buenos Aires. Viajaron representando a nuestra institución el presidente -Arq. Carlos Göttling- y el vocal 4º -Arq. Martín Capobianco- de nuestro Concejo Directivo.

F.A.D.E.A. (Federación Argentina de Entidades de Arquitectos) aglutina a organizaciones que representan a más de 60 mil arquitectos de todo el país, sin distinción alguna, con el propósito de federar a sus entidades provinciales. El cronograma de las actividades organizadas por el C.A.P.B.A. (Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires), Distrito 2 (Banfield), incluyó la asamblea anual, exposiciones y reuniones, en las que se trataron temas de gran interés para nuestro desarrollo profesional.

En los encuentros se delinearon estrategias para establecer y fortalecer un vínculo con las nuevas autoridades del Gobierno de la Nación, específicamente para trabajar en la Ley

de Concursos de Proyectos de Obra Pública, para apuntalar la importancia de continuidad plan PRo.Cre.Ar y para las acciones en el Senado de la Nación por la reforma del Código Civil y Comercial. Además, se tuvo contacto con los decanos

de facultades de arquitectura de las universidades nacionales a fines de elaborar un plan de trabajo para que, en un futuro, los planes de estudio se ajusten a las incumbencias que tienen actualmente los arquitectos.

Por otra parte, se tocaron temas referidos a la movilidad urbana de las ciudades representadas en el encuentro, así como también se dieron a conocer las experiencias de cada entidad con sus respectivas cajas de previsión.

Finalmente, una muy buena noticia para nuestra institución: Se confirmaron las XX Olimpiadas Nacionales de Arquitectos -que se llevarán a cabo del 12 al 14 de mayo- en las que la Ciudad de Salta será anfitriona.

Las jornadas de F.A.D.E.A. fueron coincidentes con la Bienal de Urbanismo del C.A.P.B.A., que se realizó en Campus de la Universidad Nacional de Lanús.

En esta oportunidad, la Fundación del Colegio de Arquitectos de Salta expuso los trabajos que viene realizando en los planes urbano-ambientales de los municipios de la provincia.

Salta

XX OLIMPÍADA S NACIONALES D E ARQUITECTOS

2016

INSTITUCIONALES

Dos días de intensa actualización

sobre temas referidos al seguro de mala praxis. Seguidamente, el

Se desarrollaron las primeras Jornadas de Práctica Profesional

Arq. Göttling tomó la palabra para

Con el objetivo de brindar a nuestros colegas conocimientos que son de nuestro interés y que hacen al quehacer diario de nuestra profesión, las jornadas de práctica profesional transcurrieron -a mediados de noviembre- con una amplia concurrencia de nuestra matrícula y con la presencia de estudiantes del último año de la carrera de Arquitectura.

el Arq. Martín Capobianco realizó

desarrollar la problemática de honorarios profesionales y el uso de la herramienta de honorarios online en nuestra web. Finalmente, una detallada exposición sobre costos e índices y detalló el proceso del armado del “Índice C.A.S.”, herramienta de gran utilidad para lograr que los matriculados salteños realicen los cómputos y presupuestos con referencias locales.

El presidente de nuestra institución expresó: “Tocamos temas importantes sobre los que todos los arquitectos tenemos dudas en nuestro desempeño profesional, por eso la idea fue hacer unas charlas integrales de actualización” y agregó: “Estas jornadas son importantes porque están dirigidas al beneficio del arquitecto,

El primer día -martes 17 de no-

disertó sobre las problemáticas

pensar los contratos locación con

para saber desenvolverse mejor,

viembre-, la Arq. Viviana Fabbro-

respecto a la “ética profesional” y

los comitentes.

para cobrar de manera correcta

ni abrió las jornadas disertando

los arquitectos Ignacio Pancetti y

El segundo día de las jornadas

los honorarios, para asumir las

sobre los requisitos que impone

Adrián Guevara sobre el “Libro de

-miércoles 18-, fue el turno de los

responsabilidades que realmente

nuestra ley como Colegio. El pre-

Comunicaciones en obras”, entre

directivos de la Caja de Previsión

uno tiene en obra y no las que le

sidente de nuestra institución

otros temas.

Social, quienes expusieron sobre

competen al comitente”.

-Arq. Carlos Göttling- se refirió a

Por otra parte, el Dr. Roberto Melo

los beneficios de los afiliados y las

“El objetivo de las jornadas, bá-

los roles del arquitecto -en obra,

(asesor legal de nuestro colegio)

obligaciones de la institución para

sicamente, es el de desarrollar

sus responsabilidades y las de las

expuso sobre la “Modificación de

con los arquitectos. También se hi-

la práctica profesional de una

partes intervinientes y el requeri-

artículos del nuevo Código Civil”,

cieron presentes los representan-

mejor manera, más segura, más

miento de órdenes de trabajo en

los nuevos roles del arquitecto en

tes de Prudencia Seguros, quienes

tranquila y menos estresante”,

el CAS-, el Arq. Osvaldo Salgado

obra y los modos en que se deben

actualizaron a los concurrentes

sintetizó el Arq. Göttling.

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En estas jornadas invitamos a representantes de Prudencia

La Caja de Previsión Social para Agrimeinsores, Arquitectos,

Seguros para hablar de la póliza que cubre nuestro desempe-

Ingenieros y Profesionales Afines también se hizo presente en

ño profesional ante imprevistos.

las primeras jornadas organizadas por el C.A.S.

Desde el 1 de enero del 2015, Prudencia Seguros brinda a

El Ing. Salvador Russo y el Contador José Luis Lettier detalla-

todos los matriculados de Salta su seguro de responsabilidad

ron, a los concurrentes, las obligaciones que tienen con la caja

civil profesional -cobertura ante casos de mala praxis-. Julio

y las prestaciones que a futuro recibirán como afiliados. “Es

Ramírez, de dicha aseguradora, explicó a PIRCA que la cober-

explicarles cómo funciona el sistema, cuáles son las reglas de

tura que brinda la póliza contratada por nuestra institución

juego y cuáles son los derechos que ellos contraen con la caja

avala todas las incumbencias del arquitecto, de modo tal que

a partir de que se matriculan”, dijo el Ing. Russo.

toda su actividad profesional está cubierta. “De esta manera,

Por su parte, el Contador Lettier, hizo hincapié en la metodo-

el arquitecto trabaja seguro porque no expone su patrimonio

logía adoptada por la Caja con los afiliados morosos: “Los pla-

al trabajar”, enfatizó.

nes de pago son muy bondadosos -con sólo un 1% mensual

La novedad es que el arquitecto puede aumentar su base

de interés- para ponerse al día con los aportes”.

asegurada. El C.A.S. tiene contratada una póliza -por arqui-

Finalmente, el tesorero de la Caja -el Ing. Russo- recordó que la

tecto- de $200.000 de suma asegurada pero se podrá au-

institución se mudó a Av. Entre Ríos 462. Efectivamente, desde el

mentar hasta 1 millón de pesos. “Esto está pensado para

pasado 20 de julio, la Caja se mudó de las oficinas del CoPAIPA

aquellos profesionales que desarrollen obras más grandes,

a una casa propia. “El objetivo era que nuestra Caja tenga identi-

quienes podrán solicitar a la aseguradora una cotización par-

dad propia y hemos logrado un gran grado de aceptación de to-

ticularmente”, explicó Ramírez.

dos los afiliados por esta decisión que hemos tomado”, aseguró.

INSTITUCIONALES

Reunión de Peritos Judiciales El Arq. Osvaldo Salgado -presidente del Tribunal de Disciplina y Ética Profesional de nuestra entidaddesempeña, desde hace más de treinta años, un importante papel: ejerce como perito en la Corte de Justicia de la Provincia de Salta y en la Cámara Federal. En esta edición, PIRCA tuvo la posibilidad de dialogar con él para conocer algunos avances en la labor de los peritos.

Arq. Osvaldo Salgado En la actualidad, existen ocho colegas inscriptos como peritos judiciales en nuestra provincia, cuya tarea principal consiste en el asesoramiento de los jueces, algo muy relevante ya que la Justicia resuelve en base al conocimiento proporcionado por estos profesionales. Pero la Arquitectura no es la única área de especialización, hay más de una quincena de disciplinas diferentes registradas en la Corte, cuyos integrantes se reunieron mensualmente durante este año para trabajar por una meta en común. “Los peritos judiciales hemos logrado, por primera vez en la historia, comprometer a los jueces para resolver ciertos temas e, incluso, avanzar sobre la idea de crear un sistema de ca-

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pacitación y perfeccionamiento”, explicó Salgado.

El arquitecto se refiere a problemas que son incumben a los peritos de todas las disciplinas registradas en la Corte de Justicia de Salta: “Como no se estableció nunca una jerarquización del perito -en la Provincia de Salta, particularmente- hemos aprendido a actuar dentro de ese ámbito par-

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ticular de los tribunales a prueba y error, lo cual tiene un costo para el sistema porque, seguramente, en base a ese desconocimiento de las formas, se ha perdido mucho tiempo y se ha maximizado el riesgo de resolver mal algunas cuestiones”.

La intención de estas acciones conjuntas de los profesionales (ya se reunieron seis veces, en lo que

va del año) es tener un cuerpo de peritos más capacitados. Para ello, en julio de este año, realizaron una presentación formal ante la Corte que establece la necesidad de la creación de un sistema de capacitación para que el profesional que esté por entrar en el régimen, reuniones periódicas con los jueces, un mejor manejo administrativo de los expedientes y un criterio resolutivo de los honorarios de los peritos. “Todo esto debe ser corregido, no solamente en beneficio de los peritos -desde el punto de vista corporativo o profesional-, sino también para el bien del sistema judicial. Por eso pedimos que se cumpla lo establecido en los códigos”, enfatizó Salgado para finalizar.

INSTITUCIONALES

Por un crecimiento urbano ordenado

El CoMDUA finaliza su actividad del 2015 El 5 de noviembre, en nuestro colegio, se llevó a cabo la última reunión de la Comisión Técnica del CoMDUA (Consejo Municipal de Desarrollo Urbano Ambiental).

La Secretaria de la Unidad de Planeamiento Urbano Municipal, Lic. Fanny Velarde, encabezó el encuentro de la comisión, en el que estuvieron presentes el personal de la Subsecretaria de Control Urbano y los miembros del CoMDUA, compuesto por representantes de organizaciones intermedias, cámaras empresariales y colegios profesionales -entre ellos, autoridades de

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nuestra institución-. En esta oportunidad, se analizó la actualización de los Códigos de Planeamiento y de Edificación y los avances logrados durante el año, en materia de planificación urbanística.

La reunión culminó con la firma del dictamen para entregar el trabajo a la próxima gestión municipal. “Hemos llegado a un avance de un 80% en el Código de Pla-

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neamiento y un 50% en el Código de Edificación. Queremos entregar a la nueva gestión este trabajo para que el año que viene, aquel que se haga cargo del área, pueda continuar con lo previsto”, explicó Velarde.

El 20 noviembre, por otra parte, en el Centro Cívico Municipal, tuvo lugar una nueva reunión con todos los integrantes del CoMDUA, en la

que se aprobó por unanimidad el dictamen -consistente en modificaciones parciales de los Códigos de Planeamiento y Edificación-, que fue elaborado por la comisión, encargada de su revisión, análisis y actualización.

“Es fundamental poder fortalecer el CoMDUA porque esto no sucede en todas partes. Hay una voluntad de darle continuidad, ya que es la forma de lograr políticas sustentables en el tiempo”, dijo el presidente de nuestra entidad, Arq. Carlos Göttling. Y agregó: “Es importante que tengan participación todas las partes (Aguas del Norte, EDESA, las universidades, los colegios, los consejos, las asociaciones, empresarios, etc.), es un proceso que no está cerrado, está sujeto a modificaciones”.

El principal objetivo del trabajo realizado fue la actualización de los códigos, para lograr una normativa más clara, flexible y menos restrictiva. Las bases de todo el trabajo, que se viene haciendo desde hace cuatro años, se centraron la transición de una ciudad extendida a una compacta, ya que esto permite reducir los costos en la provisión de servicios y garantiza su acceso a todos los ciudadanos, así como el transporte y la reducción de la marginalidad.

El CoMDUA El Concejo Municipal de Desarrollo Urbano Ambiental (CoMDUA) es el órgano consultivo externo del SMGP (Sistema Municipal de Gestión de Planeamiento). Sus objetivos son: formular políticas -planes, programas y proyectos- de desarrollo urbano, velar por la aplicación de la legislación municipal relativa al planeamiento y desarrollo urbano ambiental, proponer y deliberar planes y proyectos que incidan sobre el desarrollo urbano ambiental, recibir y orientar para su discusión las temáticas originadas en los distintos sectores de la sociedad y que sean de interés colectivo y velar por la integración de políticas sectoriales, entre otros.

El consejo está integrado por veinticinco miembros que representan un amplio espectro de la comunidad, relacionados con el planeamiento urbano: funcionarios de la Secretaría de Planeamiento Urbano, la Federación de Centros Vecinales, la Comisión de Preservación del Patrimonio Urbano de la Provincia Salta -CoPaUPS-, el Colegio de Arquitectos de Salta, el CoPAIPA, las universidades, ONG’s dedicadas a temáticas ambientales y urbanísticas, el Ente Regulador de los Servicios Públicos, la Cámara de Comercio e Industria, la Cámara de Turismo, profesionales independientes especializados en urbanismo y preservación, legisladores provinciales, concejales, como así también por las prestadoras de los servicios públicos de agua y saneamiento, gas y energía eléctrica, la Cámara Pymes y el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Salta.

INSTITUCIONALES

Talleres participativos sobre la problemática del transporte

Mejorar la movilidad del Área Metropolitana El 8 de octubre, en el CoPAIPA, tuvo lugar un taller en el que participaron diversos actores sociales, una instancia vital para el Estudio Integral de Movilidad -el primero en su tipo que se realiza en el país-, que aportará conclusiones que ofrecerán alternativas para optimizar el sistema de transporte público colectivo de la Ciudad de Salta y sus municipios adyacentes. Participaron de este taller representantes de nuestra institución.

En la reunión -en la que participaron vecinos, dirigentes barriales, organizaciones sociales, profesionales y funcionarios de los diferentes municipios- estuvieron presentes el presidente de nuestra institución -Arq. Carlos Göttling- y nuestra asesora de Normas de Accesibilidad, la Arq. Alejandra Ibáñez. “Fue muy interesante porque en las mesas de trabajo se iban sacando las conclusiones de lo que nosotros veíamos como ciudadanos y después aportábamos nuestras propuestas”, destacó la Arq. Ibáñez. La apertura al diálogo y la discusión -entre ONGs vinculadas a ambiente y a la accesibilidad, vecinos, operadores de transporte, cámaras empresarias, asociaciones gremiales, etc.- resulta, de esta manera, una estrategia ideal para alcanzar consensos y consolidar una variedad de propuestas en torno a la movilidad sustentable.

El 15 de Noviembre se realizó otro taller con las mismas ca-

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racterísticas, donde diferentes actores expresaron sus puntos de vista sobre la actuales formas de movilidad existentes en la región: transporte público (colectivos, taxis y remises), transporte privado (automóviles y motocicletas) y transporte no motorizado (peatones y bicicletas). Está previsto que en

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Marzo se repita una nueva edición de la actividad.

Toda la información recolectada servirá para llegar a conclusiones finales, que se traducirán en recomendaciones para que la AMT (Autoridad Metropolitana de Transporte) desarrolle herramientas de planificación del transporte, fortalezca y ca-

pacite a su equipo técnico, elabore su plan de movilidad consensuado con la población y los actores sociales clave -en el que convivan el transporte privado con el público y el no motorizado- y desarrolle un Banco de Proyectos para la movilidad del Área Metropolitana.

INSTITUCIONALES

Visita de alumnos de Santa Victoria Oeste

Una visita inolvidable A mediados de noviembre recibimos a los chicos de sexto y séptimo grado de la escuelita de Paraje Vizcachani -Santa Victoria Oeste-, que apadrina nuestra institución, y los despedimos con un asado.

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En esta oportunidad, los alum-

a conocer nuestra capital.

taratas artificiales del Cerro San

nos fueron acompañados por sus

“Los chicos gozaron mucho de

Bernardo, ya que no están acos-

maestros, Enrique Díaz y Elizabeth

la libertad. En el Parque Bicen-

tumbrados a ver tanta cantidad

Álvarez, con quienes recorrieron

tenario anduvieron en bici y

de agua”, nos contó Enrique.

sitios históricos y recreativos de la

se divirtieron mucho. También

Además, la visita sirvió para que

ciudad. El viaje de estudios tiene

disfrutaron de las vistas pano-

los alumnos recibieran atención

un sentido cultural, social y geo-

rámicas desde el teleférico y se

médica de algunos casos pun-

gráfico, ya que los chicos vinieron

sorprendieron mucho con las ca-

tuales. “Colaboró mucha gente,

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

algunos alumnos necesitan anteojos”, explicó el Arq. Carlos Göttling, presidente del C.A.S. “Desde 1988, el Colegio de Arquitectos nos viene favoreciendo enormemente con todo el material didáctico que necesitan los chicos. Tuvimos años difíciles, en los que el Concejo de educación no pudo abastecernos con los kits escolares, pero el Colegio de Arquitectos nos ayudó rápidamente con cuadernos, útiles, diccionarios y enciclopedias”.

La escuela culmina el año lectivo 2015 con cuarenta alumnos. Los chicos llegan a la escuela a pie y algunos caminan más de dos horas. Este ha sido, sin dudas, un viaje inolvidable para ellos.

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INSTITUCIONALES

Destacados de la Biblioteca del CAS A continuación, compartimos una serie de lecturas recomendadas para nuestra matrícula. Los textos están disponibles para consulta bajo dos modalidades: in situ (en nuestras instalaciones) o bajo modalidad domiciliaria con un máximo de una semana (exclusivo para matriculados). La Biblioteca del C.A.S. está abierta de lunes a viernes, por la mañana, en nuestra sede de Pueyrredón 341.

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Revista Vivienda, Nº641

El Croquis, Nº181

Buenos Aires, Diciembre 2015 Ed. Vivienda SRL

Ed. Adobe Madrid, 2014

CONEXPO Latin America. World of Concrete 2016. Proyecto Jáchal-Rodeo, 2016. Producir energía. Contador eólico.

La revista El Croquis edita cada dos meses monografías que documentan el trabajo de los arquitectos más destacados internacionalmente.

Barzón, Nº39

Summa+, Nº146

Ed. Remolino Buenos Aires, Diciembre 2015

Ed. Mundial S.A. Buenos Aires, 2015

Editando ideas. Rediseñando a Polesello. El arte de la continuidad. Los modernos posmodernos.

De Key Biscayne a Barrio Parque.

Los tiempos de la cultura. Lo cultural al borde de lo natural.

El Whitney de piano. Vehículos de la cultura. Fundación Louis Vuitton. El campus en la ciudad.

Manto translúcido facultad de ciencias económicas y administrativas.

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

30-60, Edición especial “Mini” Ed. Colecciones i+p Buenos Aires, 2015 La posibilidad de generar arquitectura nada tiene que ver con el tamaño de la obra.Este número está dedicado a intervenciones de pequeña escala.

Disponible para la venta: Reglamentación para la Ejecución de Instalaciones Eléctricas en Inmuebles, de la AEA (Asociación Electrotécnica Argentina), Parte 7.

O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

A rqu itectu ra salt e ñ a

Ganador e s de l C o n c ur s o Premios C.A.S. 2015 El pasado 23 de noviembre, nuestra institución dio a conocerlos resultados de los Premios C.A.S. 2015 “Obra Construida”.

La entrega de premios se realizó en la cena de fin de año,el 27 de noviembre, en el Salón Terrazas.

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Con los objetivos de premiar los trabajos que -por su calidad- sean considerados un aporte al desarrollo de la profesión, incentivar y prestigiar la labor de los arquitectos matriculados en el Colegio de Arquitectos de Salta y dar a conocer los trabajos premiados por los medios de difusión del Colegio de Arquitectos de Salta, se admitieron obras cuya antigüedad no superara los 10 años.

Categoría Vivienda individual con limites medianeros parciales o totales 1º premio: “Casa Torres” | Autor: Arq. Leonardo Pellegrini 2º premio: “Vivienda unifamiliar” | Autor: Arq. Javier Zamarián 3º premio: Desierto

El jurado -conformado por los arquitectos Diego Cevallos, Roque Gómez y Pía Ruiz de los Llanos- seleccionó a los ganadores habilitando a los primeros premios de cada categoría a postularse al Premio Nacional FADEA. En esta edición de Pirca, compartiremos imágenes y descripciones de los primeros premios pero, antes, el listado de los ganadores:

Categoría Edificios no residenciales: administrativos y de equipamientos 1º premio: Complejo deportivo de la UTA | Autor: Arq. Leonardo

Pellegrini

2º premio: Colegio Médicos de Salta | Autor: Arq. Ignacio Carón 3º premio: Biblioteca UCASAL | Autor: Arq. Diego Torres Mención: “Edificio Palermo” | Autores: Arqs. Carlos Dakak, Ovi-

Categoría Vivienda aislada 1º premio: “La Aguada” | Autor: Arq. Diego Torres 2º premio: “Vivienda unifamiliar” | Autor: Arq. Lucas Veneranda

dio Gómez de la Lastra, Lorena Gómez Paz y Luis Rengifo Mención: “Mirador del Tineo” | Autores: Arqs. Carlos Dakak, Ovi-

dio Gómez de la Lastra, Lorena Gómez Paz y Luis Rengifo

3º premio: “Casa Mather” | Autor: Arq. Leonardo Pellegrini Mención: “Casa Buneta” | Autor: Arq. Guido Kosiner Mención: “Vivienda unifamiliar” | Autor: Arq. Gustavo Zerda Mención: “Vivienda unifamiliar” | Autora: Arq. María E. Juárez

Categoría Intervenciones en obras de valor patrimonial 1º premio: “Galerías El Palacio” | Autores: Arqs. Carlos Dakak,

Ovidio Gómez de la Lastra, Lorena Gómez Paz y Luis Rengifo 2º y 3º premio: Desierto

Categoría Vivienda multifamiliar o conjunto habitacional de alta densidad (de más de 4 niveles) 1º premio: “Alvarado y Gorriti” | Autor: Arq. Eduardo Nahum

Categoría ProCreAr

2º premio: “Terrazas de Deán Funes” | Autores: Arqs. Carlos

1º premio: Vivienda en Gral. Güemes | Autores: Arqs. Emilia Las

Dakak, Ovidio G. de la Lastra, Lorena Gómez Paz y Luis Rengifo

Heras y Martin Chavarría

3º premio: Desierto

2º y 3º premio: Desiertos

O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

PREMIO CAS 2015 | OBRA CONSTRUIDA

primer premio Vivienda aislada

arq. diego torres Vivienda unifamiliar “La Aguada”

Este proyecto se sitúa en un barrio cerrado en las afueras de la ciudad de Salta en medio de un entorno rodeado de cerros con vistas a una laguna, con una superficie cubierta de 200 m2.

El terreno tiene una fuerte pendiente en toda su extensión y el acceso al mismo se da por una calle en la parte superior .

El planteo arquitectónico pretende alterar mínimamente las condiciones naturales de terreno por lo que se decidió ocupar la menor cantidad de espacio posible para la implantacion de la vivienda .

Dos cajas rectangulares defesadas generan voladizos sobre el acceso principal jerarquizándolo y dejando el estar comedor suspendido en el aire.

En la planta baja se concentran las actividades sociales mientras que en la planta alta el area de dormitorios.

Esta construida de tabiques y losas de hormigón, la estructura antisísmica es la piel de la casa sin agregados, simple y austera, conforman volúmenes con características macizas perforados en las esquinas con grandes paños vidriados sobre las vistas hacia la laguna y los cerros circundantes . Estas ventanas permiten generar una relación intima entre el exterior y el interior.

Ubicación: Santa María de la Aguada, San Lorenzo, Salta, Argentina Superficie: 200 m2 Proyecto: Arqs. Diego J. Torres y María A. Rodríguez Virgili Cálculo Estructural Ing. Carlo Buccianti

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El encargo consistió en el proyecto de un espacio cubierto para desarrollar actividades deportivas periódicas, eventos de asistencia numerosa de diversa índole en un sector ya definido de la sede propia de 8 has.

Como resultado de un análisis y relevamiento previos de las actividades que allí se realizaban se propuso al comitente un programa ampliado incorporando al mismo una serie de usos posibles que se encontraban dispersos o bien no existían, transformando el encargo de una “caja cerrada” a un “corazón abierto” de actividades.

El complejo incorpora en su programa un racimo de actividades deportivas, sociales y familiares que se superponen y complementan transformándolo en un núcleo multifunción: cancha de fútbol 5 reglamentaria, básquet, vóley, tenis, etc. Gimnasio, vestuarios, baños, depósitos, bar, asador y dos espacios públicos de carácter social: una galería lateral semielevada y el atrio cubierto en el acceso principal que se une a una plaza con juegos infantiles.

Los espacios de uso fueron distribuidos de manera tal que no existen en el mismo espacios residuales, por ej. La tribuna interior se transforma en el techo del gimnasio y la terraza semielevada exterior que funciona como espacio de observación de una de las canchas de fútbol y área de mesas y sillas del bar, es la cubierta de los vestuarios, baños y salas técnicas, iluminados y ventilados naturalmente. Del mismo modo, el volumen posterior exterior alberga baños públicos y depósito. La capacidad de la tribuna lateral es de 500 personas sentadas funciona como tribuna, a su vez se prevee una tribuna complementaria móvil que se pliega bajo el voladizo

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de la anterior, incrementando en 200 plazas más la capacidad para espectáculos. A su vez el cerramiento móvil en la cara norte permite incrementar la capacidad del edificio en caso de fiestas o eventos multitudinarios en más de 2000 personas.

El aspecto formal y espacial del edificio fue pensado para hacer del mismo un ícono simbólico en donde los usuarios puedan verse identificados y desarrollen un sentido de pertenencia. Para ello se eligió un lenguaje muy contemporáneo que constituya un testamento del tiempo actual a las generaciones futuras. El bosque de columnas circulares del atrio relacionan las arboledas exteriores al edificio; el gran plano de hormigón que se pliega y se perfora rodea la caja y modula la escala del espacio a la vez que proporciona protección climática.

Los cerramientos exteriores fueron tratados como un sistema de planos encastrados que a modo de trabazón expresan el sentido colectivo del gremio.

El color lo relaciona al paisaje verde circundante, mientras las estructuras perimetrales muestran el hormigón como material robusto y resistente y los basamentos y volúmenes adheridos son de piedra para articular la relación con el terreno natural. La modulación de las escalas, las perforaciones selectivas del muro, el cerramiento móvil del frente y una cubierta muy ligera que al prolongar su suave curvatura en amplios voladizos laterales (dando la sensación de que flotan), transforman la tradicional imagen del “tinglado” en un novedoso sistema estructural que simbólicamente funciona como “el techo de todos”.

Ubicación: Predio de U.T.A., Grand Bourg, Salta Superficie: 2.160 m2 Construcción: 2012 - 2013

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La vivienda se desarrolló para el crédito hipotecario Pro.Cre.Ar línea construcción.

El mayor desafío planteado en el proyecto residió en el uso racional de los espacios, respetando estrictamente los lineamientos del crédito hipotecario, pensando en una vivienda totalmente construible con el monto de préstamo aprobado.

Desde su concepción inicial la propuesta fue aprovechar la mejor orientación para la ubicación de los espacios –frente oeste y contrafrente este– siendo el norte el lado de mayor importancia de la casa donde se ubican las carpinterías de mayor dimensión. Para lograr esto, la vivienda se asienta sobre la medianera sur, la espalda de la casa.

Como resultado de esto, ya desde el exterior, se puede percibir la volumetría espacial de la totalidad de la vivienda. La clara interconexión de los espacios, la diversidad de recorridos y las múltiples miradas en cada nivel permeable dan cuenta de la fluidez lograda en todo ámbito.

En toda la planta baja, los espacios fluyen a través de una doble altura en estar que articula las áreas sociales, con la cocina comedor de dimensiones amplias y funcionales. La iluminación natural es una constante en todos los espacios. La escalera, de un tramo, es la vedette del espacio central de la vivienda. En esta planta, se ubica también la suite principal, desbordando al patio de manera independiente. Se tuvo en cuenta la interconexión de los locales húmedos, para la optimización y economía de las instalaciones.

En planta alta, se plantearon tres sectores bien definidos; un estar intimo o escritorio, dormitorio y terrazas.

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Ubicación: Gral. Güemes, Salta Superficie: 148 m² Ejecución: 2014 Cálculo Estructural: Ing. David Battaglia Cálculo Eléctrico: Téc. Oscar Ramos

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urbanismo

San Salvador de Jujuy

doras y de fuerte expresión pero

Se conoció el fallo del concurso “Urbanización Barranca Castañeda”

con una baja intervención en el terreno que constituye un doble eje comercial articulador de las áreas. El anteproyecto seleccionado posibilita la obtención de visuales hacia la ciudad en ambos sentidos y logra un adecuado

El 29 de octubre se entregaron los premios del Concurso Regional de Anteproyectos “Urbanización Barranca Castañeda”, en San Salvador de Jujuy, cuyo jurado fue presidido por el Arq. Osvaldo Salgado -representando a F.A.D.E.A.-.

Entre los premiados, hay dos proyectos salteños.

haciendo referencia, además, a las

rescate paisajístico.

decisiones tomadas por el Munici-

El segundo y el tercer premio fue-

pio capitalino de Jujuy para erigir

ron para dos equipos salteños. El

el Monumento al Éxodo Jujeño. “El

segundo lugar le correspondió al

tema era adónde plantear el mo-

dirigido por el Arq. Ignacio Carón,

numento. Entonces, el Intendente

que proponía transformar la ba-

a la ciudad -Arq. Raúl Eduardo Jor-

rranca en una sucesión de espa-

“Lo más interesante de este con-

área -de mucha actividad comer-

ge- designó a un colega nuestro

cios públicos y semipúblicos, con

curso es que la Barranca Castañe-

cial- se renueve”, explicó Salgado.

como coordinador y se creó una

edificios que podrían constituirse

da -adyacente a la vieja terminal

Fue así como el mismo municipio

comisión integrada por todos los

en un claro hito urbano, capaz

de la ciudad- es un terreno privado

pidió la intervención del Colegio

centros vecinales de la ciudad para

de impulsar la revitalización del

y el municipio encaró las negocia-

de Arquitectos de Jujuy -presidi-

que, en un determinado tiempo, se

área.

ciones con la familia a efectos de

do por el Arq. Pablo Fórbice- para

decidiera cuál iba a ser el terreno.

Finalmente, completa el podio

integrar los intereses de ambas

elaborar normas urbanísticas es-

Ese proceso de participación de la

otro anteproyecto salteño, en-

partes, con el fin de lograr que esa

pecíficas para el terreno y efectuar

gente en las definiciones urbana

cabezado por el Arq. Ezequiel

un concurso regional.

es de gran valor”, enfatizó.

Pistone. El jurado consideró que

“Se trata de un modelo de gestión

El primer premio del concurso

este trabajo es renovador del

urbano que es para imitar”, agregó

le correspondió al trabajo de un

área circundante, instalándose

equipo de Jujuy -encabezado por

en el sitio con personalidad, con

el Arq. José Puglisi- por su pro-

una imagen urbana de baja con-

puesta de desarrollo edilicio en

flictividad y factibilidad de ejecu-

altura con volumetrías

ción en etapas.

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innova-

Ubicaci贸n y vistas del terreno

Sitio | Ubicaci贸n

Terreno

Vista aerea este

Vista aerea noreste

Vista aerea sur

Vista aerea oeste

urbanismo

Relevamiento fotográfico

Primer Premio FUNCIÓN

FORMA

PROGRAMA

uesta

pas

s aire s

/ mi

rado

= 6m

mirador gimnasio urbano

0.00

mira

dor

r

1

ex-terminal

olavar

san jos

ría

é

eo

ancho

+12.00

mercado

escuela gral. lamadrid dorrego

vered a prop

bueno

santiago del estero

iguazú

ayacucho

junín

rondea

u

ESTRUCTURA

mi

rad or

ecuador

retiro

VEHICULARES

PEATONALES

MIRADOR

EXISTENTE

paseo de las flores

hospital neuropsiquiátrico

VIVIENDAS

COMERCIO

ESPACIOS VERDES

EXISTENTES

PROPUESTA

ESPACIO PRIVADO

ESPACIO PÚBLICO

2 DORMITORIOS

CORREDOR

1 DORMITORIO

COMERCIO

ESTACIONAMIENTO

Memoria Descriptiva La idea principal es proponer la menor huella posible, es decir el menor factor de uso de suelo.

Una forma sutil de intervenir en esta barranca para preservar la mayor cantidad de vegetación existente y minimizar la obstrucción de las visuales tanto desde como hacia la misma.

Este accidente geográfico inserto en la ciudad nos presenta varias situaciones interesantes de intervención. El primero es el desnivel que conforma un borde muy característico donde se ha mantenido una vegetación muy interesante.

Pero este borde tiene dos situaciones, un borde inferior y un borde superior. El primero tiene características de calle corredor en un fragmento de la ciudad denso tanto por las construcciones como por el tránsito, se propone una vereda de seis metro de ancho y un basamento con funciones para reforzar y continuar la idea de calle corredor y no de límite, un lugar donde transcurre el día a día. El borde superior permite la vista lejana, pone en relación al observador con la ciudad y con el paisaje, un lugar donde la vida transcurre más lento. Las intervenciones refuerzan esta condición, conectando los espacios verdes existentes a través de un paseo que sirve a la vez de mirador.

A escala urbana se propone considerar al sector como una articulación, reforzando y creando nuevas escaleras y rampas para vincular los barrios.

El conjunto permite la construcción por etapas ya que cada edificio propuesto es independiente en forma y estructura, pero comparten el mismo criterio. Basamento con funciones de acceso peatonal al edificio de viviendas, a las rampas y las escaleras; acceso vehicular al estacionamiento, comercios, o simplemente contención de las especies arbóreas, en donde apoya un volumen de viviendas de perfil variable para proyectar la menor sombra posible.

El resultado es una propuesta vertical y artificial de uso intensivo del suelo que contrasta con la horizontal y natural de la barranca.

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Concurso Regional de Anteproyectos Urbanización Barranca Castañeda Reservado para la Asesoría

Contenido de la lámina Idea

Escala y N° de orden

Segundo Premio

Tercer Premio

au r bq au ni ti es cmtou r a y s u s t e n ta b i l i d a d

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a r q u i t e c t u r a y s u s t e n ta b i l i d a d

Presentaron un plan de acción para el desarrollo sostenible de la ciudad

Salta, camino a la sostenibilidad En un acto realizado el pasado 28 de Agosto, la Municipalidad presentó a la ciudadanía, junto con el equipo del B.I.D. (Banco Interamericano de Desarrollo), el “Plan de Acción Salta Sostenible, Resiliente, Competitiva e Inclusiva”, para convertir a Salta en una de las doce localidades de Latinoamérica, que serán declaradas como “ciudades emergentes y sostenibles”, debido a su alto crecimiento demográfico y urbano.

Arq. Kitty Blanco Coordinadora del I.C.E.S. Salta y Subsecretaria de Desarrollo Metropolitano

En la Argentina, el B.I.D. ya declaró a Mar del Plata y a Posadas como las primeras “ciudades emergentes y sostenibles” y Salta está en camino a ser la próxima.

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“Teniendo en cuenta que la iniciativa estipulaba que sólo se declararía a una ciudad por país, esto representa un gran logro para nuestra ciudad”, destacó la

Arq. Kitty Blanco, Coordinadora del I.C.E.S. Salta y Subsecretaria de Desarrollo Metropolitano.

El documento consiste en un análisis de ciento cincuenta indica-

dores propuestos por el equipo de profesionales del B.I.D., es la primera etapa de implementación de la metodología I.C.E.S. (Iniciativa de Ciudades Emergentes y Sostenibles): consta de un diagnóstico de la realidad urbana, la priorización de los principales retos para la sostenibilidad y la elaboración de un plan de acción con propuestas para intervenir en las áreas críticas.

En el mencionado documento, se incluyen las potencialidades positivas de la ciudad, se hace especial hincapié en aspectos prioritarios -como el tratamiento

de drenaje agua, entre otros-, y se proponen estrategias y acciones a desarrollar que son necesarias para declarar a Salta como “ciudad emergente y sostenible”. En el acto, además, se anunció el estudio del Plan Director de Drenaje y Río y el Estudio de Cuenca del Arenales.

La segunda etapa de la metodología está enfocada en la ejecución del Plan de Acción y la puesta en marcha de un sistema de monitoreo ciudadano. Una vez cumplida esta fase, será posible generar una mejora en el uso del suelo, la gestión pública y el empleo.

“Teniendo en cuenta que la iniciativa estipulaba que sólo se declararía a una ciudad por país, esto representa un gran logro para nuestra ciudad” Este plan de acción permitirá afrontar la inequidad urbana, la vulnerabilidad, la marginalidad y la pobreza, ya que ser una “ciudad sostenible” significa tener la capacidad necesaria para ofrecer

una buena calidad de vida a sus habitantes, minimizando el impacto al medio natural, preservando sus activos ambientales y físicos y promoviendo, así, su competitividad.

urbanismo

La “geografía del color” En un evento que tuvo lugar en septiembre -”Color e Identidad en la Arquitectura de Salta y el Proyecto de Color”- tuvimos la oportunidad de dialogar con la Arq. Liliana Dabove, . Compartimos algunos conceptos de la ejecutiva que resultan muy interesantes.

Los colores de las ciudades

1

Se puede hablar de una “geografía del color” porque los colores son parte de la identidad de cada ciudad. “Si yo cerrara los ojos y me imaginara una determinada ciudad, lo primero que se me va a venir a la mente es el color.

Arq. Liliana Dabove

Cuando digo ‘Caminito’, lo primero

Colour trainer y directora del área de Marketing Digital de ALBA Argentina

que me llega es la impronta de los colores puros. Cuando digo ‘Flo-

2

rencia’, me aparecen en la mente

Cómo se marca tendencia

los terracotas. Cuando digo ‘Tigre’

El color principal de la tendencia

o ‘Palermo’, se me vienen a la ca-

del 2016 es el “amarillo ocreado”

beza los colores verdes”, detalló la

-que en la paleta de ALBA se lla-

especialista.

ma “oro monárquico”-. Ante la pregunta de PIRCA sobre cómo

¿Y Salta?

se seleccionó este color como

“Si yo tengo que asignarle un co-

tendencia para el año que viene,

lor a Salta, la identificaría con los

la arquitecta explicó que las ten-

ocres. La maravilla de la armonía

dencias siempre tienen que ver

entre la montaña y el enclave la

con un detonante, con un hito

convierten una ciudad que tiene

que irrumpe en la sociedad y que

un marco que le dan los cerros,

se mantiene en un camino que

manteniendo su escala y su esti-

va marcando la cultura. “La elec-

lo colonial”, detalló la arquitecta.

ción de la paleta está relaciona-

Además, explicó que aquí no hay

da con el espíritu emergente del

emergentes duros pero que eso es

momento. Todas las sociedades,

algo que también puede empezar

tienen un ‘humor’ y ese ‘humor’ se

a cambiar ahora: “Lo que haga-

origina en una introspección o un

mos hoy va a ser el color de la

desafío”, explicó.

identidad del mañana”.

3

4

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Der: Salta, Caseros entre entre C贸rdoba y Buenos Aires

Izq.: 1 - Santorini, Grecia, la ciudad blanca.

2 - Isla de Murano, Italia, la ciudad multicolor.

3 - Izamal, M茅xico., la ciudad amarilla.

4 - Johpur, India, la ciudad azul.

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COSTOS DE CONSTRUCCIÓN EN SALTA MODELO CAS 1 | VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 184M2

resumen por rubros Cód.

Resumen

Precio ($)

Importe ($)

%

1

TRABAJOS PRELIMINARES

10.280,63

10.280,63

0,717%

2

MOVIMIENTOS DE SUELO

35.616,14

35.616,14

2,483%

3

HORMIGON ARMADO

304.403,41

304.403,41

21,219%

4

MAMPOSTERIAS Y AISLACIONES

96.825,68

96.825,68

6,749%

5 REVOQUES

124.128,61

124.128,61

8,653%

6 CONTRAPISOS

64.062,91

64.062,91

4,466%

7

PISOS, ZOCALOS, UMBRALES Y ANTEPECHOS

102.102,64

102.102,64

7,117%

8 REVESTIMIENTOS

29.252,86

29.252,86

2,039%

9

27.184,67

27.184,67

1,895%

10 CIELORRASOS

43.045,39

43.045,39

3,001%

11 CARPINTERÍA

164.830,50

164.830,50

11,490%

12

INSTALACION ELECTRICA

74.204,76

74.204,76

5,173%

13

INSTALACION SANITARIA Y PLUVIALES

95.993,73

95.993,73

6,691%

14

INSTALACION DE GAS

12.621,34

12.621,34

0,880%

15 CALEFACCION

84.909,41

84.909,41

5,919%

16 CUBIERTA

96.048,48

96.048,48

6,695%

17 ESPEJOS

1.855,55

1.855,55

0,129%

18 PINTURA

60.241,47

60.241,47

4,199%

19

6.954,16

6.954,16

0,485%

MARMOLERIA Y GRANITO

LIMPIEZA FINAL DE OBRA

IVA: Los hechos imponibles previstos en el inciso a) del artículo 3° destinados a vivienda, excluidos los realizados sobre construcciones preexistentes que no constituyan obras en curso y los hechos imponibles previstos en el inciso b) del artículo 3° destinados a vivienda se encuentran alcanzados con la alícuota reducida del 10,5%.(artículo 28, inciso c) de la Ley 20.631)

Proyecto, costos y análisis

Arq. Martín Capobianco

<

60 | 61

>

SUBTOTAL 1

1.434.562,34

Gastos Generales 15%

215.184,35

Beneficios 15%

215.184,35

SUBTOTAL 2

1.864.931,04

Proyecto y Dirección Técnica 6,68%

124.495,86

SUBTOTAL 3

1.989.426,90

IVA 10,50

208.889,82

TOTAL

2.198.316,73

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

precio x m2 noviembre 2015

$11.947,37 x m 2 Índice CAS sep. / nov. 2015 | 4.16% precio x m2 noviembre $11.947,37 indice cas septiembre - noviembre 4,16% precio x m2 septiembre $11.470,39 indice cas mayo - septiembre 17,79%

precio x m2 mayo $9.737,93 indice cas marzo - mayo 5,59% precio x m2 marzo $9.222,09

El mayor interés en la elección del modelo se basó en la capacidad de adaptación a una de las tipologías con más demanda en nuestro desempeño profesional como arquitectos.

Se trata de una vivienda unifamiliar proyectada en el año 2012 y ejecutada en el año 2014, en la ciudad de Salta. Planta baja y un piso, dan forma a este proyecto, con un total de 184 m2. Implantada en un terreno de perímetro libre, con sus 4 fachadas tratadas.

Consta de 3 dormitorios, dos en planta baja y el principal en planta alta. La zona social está compuesta por cocina comedor y living-comedor. En planta baja también se encuentra el lavadero y zona de tender.

La técnica constructiva es tradicional, con la estructura de hormigón armado cumpliendo con las normas

antisísmicas en zona 3, hecho que nos destaca en relación al resto del país, por la gran incidencia de este rubro.

Como criterio general se utilizaron materiales de primera línea y calidad. Los proveedores son del medio local con precios de lista. Todos los meses se actualizarán para obtener valores reales.

Se contempla el costo de proyecto y dirección técnica de acuerdo a los valores mínimos indicados por el C.A.S. También están incluidos los gastos generales (normales de una empresa constructora), los beneficios y el impuesto al valor agregado.

Se excluye: * Costo del terreno * Impuestos, sellados, tasas o derechos municipales * Tasas del CAS, Colegio de Arquitectos de Salta

Planta baja

Planta alta

Fachada oeste Fachada sur

costo construcción cas

CÓMPUTO Y PRESUPUESTO MODELO CAS 1 | VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 184M2

Cód.

Resumen

Ud

Cantidad

Materiales

Mano de Obra

1 TRABAJOS PRELIMINARES 1,1 Replanteo m2 211,63 20,54 Instalación del obrador gl 1,00 2.954,35 2.979,40 1 2 MOVIMIENTOS DE SUELO 2,1 Nivelación, relleno y compactado del terreno m3 147,63 157,75 Excavación para bases y cimientos m3 49,52 248,94 2 3 HORMIGON ARMADO 3,1 Lecho de Ripio bajo fundaciones m3 3,01 244,20 14,79 3,2 Hormigón Armado para bases m3 13,86 2.008,95 1.493,37 3,3 Hormigón Armado para Vigas de Fundación m3 9,17 2.260,55 2.638,75 3,4 Hormigón Armado para Columnas resistentes m3 5,23 4.047,36 2.695,90 3,5 Hormigón Armado para Encadenados horizontales y verticales m3 2,16 2.172,31 3.676,48 3,6 Hormigón Armado para Vigas resistentes m3 10,11 4.659,92 4.389,02 3,7 Hormigón Armado para Losas Maciza m3 1,21 2.856,00 3.214,55 3,8 Hormigón Armado para Losas Alivianada c/lad. 12.5cm viguetas A1 m2 65,30 386,45 477,40 3,9 Hormigón Armado para Escaleras m3 0,92 2.254,18 5.370,72 3 4 MAMPOSTERIAS Y AISLACIONES 4,1 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 8x18x30cm m2 31,75 94,02 98,98 4,2 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 12x18x33cm m2 62,90 114,71 120,56 4,3 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 18x18x33cm m2 191,16 156,40 129,12 4,4 Capa aisladora horizontal (film de polietileno 200 mic. bajo contrapiso) m2 129,45 19,29 11,57 4,5 Capa aisladora horizontal y vertical tipo cajón m2 130,90 55,29 77,06 4 5 REVOQUES 5,1 Revoque completo terminado a la cal para exteriores m2 298,60 27,62 203,80 5,2 Revoque completo terminado a la cal para interiores m2 353,33 18,82 108,23 5,3 Revoque bajo revestimientos m2 73,58 23,48 51,72 5,4 Moldura rehundida 10x2cm m 56,40 4,21 77,40 5 6 CONTRAPISOS 6,1 Carpeta niveladora e=3cm m2 129,45 57,08 78,10 6,2 Contrapiso sobre terreno natural de Hº simple e=10cm m2 49,75 61,94 59,58 6,3 Contrapiso sobre terreno natural de Hº simple e=12cm m2 129,45 73,78 68,22 6,4 Contrapiso sobre terreno natural de Hº Armado e=12cm con malla Q84 m2 20,46 154,94 85,62 6,5 Contrapiso Hº simple e=8cm m2 68,96 171,53 78,10 6 7 PISOS, ZOCALOS Y ANTEPECHOS 7,1 Piso cerámico 30x30 en dormitorios m2 127,99 148,04 139,88 7,2 Piso porcelanato 50x50 Pulido m2 70,42 293,41 185,64 7,3 Piso cerámico fortezze gris 45x45cm para garage, terraza y vereda perimetral. m2 70,21 153,68 142,48

<

62 | 63

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

Precio ($)

Importe ($)

%

20,54 5.933,75 10.280,63

4.346,88 5.933,75 10.280,63

0,303% 0,414% 0,748%

157,75 248,94 35.616,14

23.288,63 12.327,51 35.616,14

1,623% 0,859% 2,483%

258,99 3.502,32 4.899,30 6.743,26 5.848,79 9.048,94 6.070,55 863,85 7.624,90 304.403,41

779,56 48.542,16 44.926,58 35.267,25 12.633,39 91.484,78 7.345,37 56.409,41 7.014,91 304.403,41

0,054% 3,384% 3,132% 2,458% 0,881% 6,377% 0,512% 3,932% 0,489% 21,219%

193,00 235,27 285,52 30,86 132,35 96.825,68

6.127,75 14.798,48 54.580,00 3.994,83 17.324,62 96.825,68

0,427% 1,032% 3,805% 0,278% 1,208% 6,749%

231,42 127,05 75,20 81,61 124.128,61

69.102,01 44.890,58 5.533,22 4.602,80 124.128,61

4,817% 3,129% 0,386% 0,321% 8,653%

135,18 121,52 142,00 240,56 249,63 64.062,91

17.499,05 6.045,62 18.381,90 4.921,86 17.214,48 64.062,91

1,220% 0,421% 1,281% 0,343% 1,200% 4,466%

287,92 479,05 296,16

36.850,88 33.734,70 20.793,39

2,569% 2,352% 1,449%

Cód.

Resumen

Ud

Cantidad

Materiales

Mano de Obra

7,4 Zócalo cerámico esmaltado 10x30cm m 100,36 15,29 21,58 7,5 Zócalo porcelanato 10x30 m2 50,80 32,31 34,59 7,6 Zócalo reundido de cemento alisado e=15cm m 66,20 4,21 30,49 7,7 Antepecho de cerámico fortezze pizarra m2 1,05 145,04 237,00 7,8 Umbral de porcelanato simil madera m2 1,95 259,40 215,78 7 8 REVESTIMIENTOS 8,1 Revestimiento cerámico esmaltado 30x30cm m2 73,58 191,59 187,84 8,2 Guardacanto de aluminio ml 12,80 69,31 34,94 8 9 MARMOLERÍA Y GRANITO 9,1 Mesada de granito natural tipo gris mara m2 1,69 2.091,65 256,86 9,2 Mesada de granito natural tipo negro brasil m2 4,96 3.402,96 256,86 9,3 Mesada de marmol galala extra e=2cm m2 1,78 2.587,51 256,86 9 10 CIELORRASOS 10,1 Cielorraso aplicado bajo losa m2 77,40 18,82 124,67 10,2 Cielorraso suspendido de placas de yeso 9mm con despiece m2 115,35 124,85 152,04 10

11 CARPINTERÍA 11,1 Carpintería de alum. tipo DELTA y puertas placas de cedro con marco metálico gl 1,00 160.128,90 4.701,60 11 12 INSTALACIÓN ELÉCTRICA 12,1 Cajas y Accesorios gl 1,00 2.091,34 12,2 Caños y accesorios gl 1,00 5.855,17 15.672,00 12,3 Llaves y tomacorrientes gl 1,00 1.395,26 12,4 Cableado gl 1,00 10.539,63 14.308,50 12,5 Tableros General y Seccionales, Disyuntor, Elementos de Comandos gl 1,00 13.408,07 3.134,40 12,6 Puesta a tierra gl 1,00 396,43 522,40 12,7 colocación artefactos de iluminación gl 1,00 1.762,04 5.119,52 12 13 INSTALACIÓN SANITARIA Y PLUVIALES 13,1 Base sanitaria gl 1,00 7.810,36 6.268,80 13,2 Desagues Pluviales gl 1,00 5.917,37 5.599,20 13,3 Distribución de agua caliente y fría gl 1,00 20.525,00 12.537,60 13,4 Griferías gl 1,00 8.474,11 5.015,04 13,5 Artefactos sanitarios y accesorios gl 1,00 23.846,25 13 14 INSTALACIÓN DE GAS 14,1 Cañerías de distribución, llaves y accesorios gl 1,00 5.067,03 3.134,40 14,2 Gabinete, regulador, ventilación y accesorios gl 1,00 2.852,71 1.567,20 14 15 CALEFACCIÓN 15,1 Instalación de caños en calefacción gl 1,00 7.552,56 11.492,80 15,2 Caldera gl 1,00 18.506,01 2.716,48 15,3 Radiadores gl 1,00 31.434,46 5.777,74 15,4 Accesorios Varios gl 1,00 6.538,56 15,5 Pruebas y ajuste de la instalación y puesta en funcionamiento gl 1,00 890,80 15 16 CUBIERTA 16,1 Cubierta de chapa trapezoidal T101 Nº 25 prepintada s/estruct. met. c/lana de vidrio m2 115,35 701,17 131,50 16

Precio ($)

Importe ($)

%

36,87 66,90 34,70 382,04 475,18 102.102,64

3.700,27 3.398,52 2.297,14 401,14 926,60 102.102,64

0,258% 0,237% 0,160% 0,028% 0,065% 7,117%

379,43 104,25 29.252,86

27.918,46 1.334,40 29.252,86

1,946% 0,093% 2,039%

2.348,51 3.659,82 2.844,37 27.184,67

3.968,98 18.152,71 5.062,98 27.184,67

0,277% 1,265% 0,353% 1,895%

143,49 276,89 43.045,39

11.106,13 31.939,26 43.045,39

0,774% 2,226% 3,001%

164.830,50 164.830,50

164.830,50 164.830,50

11,490% 11,490%

2.091,34 21.527,17 1.395,26 24.848,13 16.542,47 918,83 6.881,56 74.204,76

2.091,34 21.527,17 1.395,26 24.848,13 16.542,47 918,83 6.881,56 74.204,76

0,146% 1,501% 0,097% 1,732% 1,153% 0,064% 0,480% 5,173%

14.079,16 11.516,57 33.062,60 13.489,15 23.846,25 95.993,73

14.079,16 11.516,57 33.062,60 13.489,15 23.846,25 95.993,73

0,981% 0,803% 2,305% 0,940% 1,662% 6,691%

8.201,43 4.419,91 12.621,34

8.201,43 4.419,91 12.621,34

0,572% 0,308% 0,880%

19.045,36 21.222,49 37.212,20 6.538,56 890,80 84.909,41

19.045,36 21.222,49 37.212,20 6.538,56 890,80 84.909,41

1,328% 1,479% 2,594% 0,456% 0,062% 5,919%

832,67 96.048,48

96.048,48 96.048,48

6,695% 6,695%

costo construcción cas

Cód.

Resumen

Ud

Cantidad

Materiales

Mano de Obra

Precio ($)

Importe ($)

579,86 1.855,55

1.855,55 1.855,55

0,129% 0,129%

67,88 57,16 65,60 97,10 95,81 60.241,47

23.897,83 20.196,34 12.644,40 655,43 2.847,47 60.241,47

1,666% 1,408% 0,881% 0,046% 0,198% 4,199%

32,86 6.954,16

6.954,16 6.954,16

0,485% 0,485%

17 ESPEJOS 17,1 Espejo cristal 4mm m2 3,20 497,70 82,16 17

18 PINTURA 18,1 pintura al latex en exteriores m2 352,06 22,33 45,55 18,2 pintura al latex en interiores m2 353,33 16,17 40,99 18,3 pintura al latex en cielorrasos m2 192,75 16,17 49,43 18,4 Esmalte sintético m2 6,75 16,31 80,79 18,5 Barniz en carpintería de madera m2 29,72 16,29 79,52 18 19 LIMPIEZA FINAL DE OBRA 19,1 Limpieza final de obra m2 211,63 32,86 19

Nota I: Los precios consignados en materiales y mano de obra son sin IVA, el mismo se coloca al final de la planilla resumen por rubros y planilla cómputo y presupuesto.

Nota II: IVA:Los hechos imponibles previstos en el inciso a) del artículo 3° destinados a vivienda, excluidos los realizados sobre construcciones preexistentes que no constituyan obras en curso y los hechos imponibles previstos en el inciso b) del artículo 3° destinados a vivienda se encuentran alcanzados con la alícuota reducida del 10,5%.(artículo 28, inciso c) de la Ley 20.631)

SUBTOTAL 1

1.434.562,34

Gastos Generales

15%

215.184,35

Beneficios

15%

215.184,35

SUBTOTAL 2

Proyecto y Dirección Técnica

6,68%

SUBTOTAL 3

IVA

10,50%

TOTAL

1.864.931,04 124.495,86 1.989.426,90 208.889,82 2.198.316,73

%

ANÁLISIS DE PRECIOS MODELO CAS 1 | VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 184M2

Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

1 TRABAJOS PRELIMINARES

1,1 Replanteo m2 20,54 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,25 82,16 20,54

20,54

1,2 Instalación del obrador gl 5.933,75 T52085 Materiales Obrador de 16m2 ud 1,00 2.954,35 2.954,35 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 15,00 89,08 1.336,20

Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 20,00 82,16 1.643,20 5.933,75

2 MOVIMIENTOS DE SUELO

2,1 Nivelación, relleno y compactado del terreno m3 157,75 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,92 82,16 157,75

157,75

2,2 Excavación para bases y cimientos m3 248,94 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 3,03 82,16 248,94

248,94

3 HORMIGÓN ARMADO / RENDIMIENTO ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO Item ud. mezc. precio

dosific. x ud.

% Hormigón Armado para bases m3 1:4:4 3.502,32 Hormigón Armado para Vigas de Fundación m3 1:3:3 4.899,30 Hormigón Armado para Columnas resistentes m3 1:3:3 6.743,26 Hº Armado para Encadenados horizontales y verticales m3 1:3:3 5.848,79 Hormigón Armado para Vigas resistentes m3 1:3:3 9.048,94 Hormigón Armado para Losas Maciza m3 1:3:3 6.070,55 Hº Armado p/ Losas Alivianada c/lad. 12.5cm viguetas A1 m2 1:3:4 863,85 Hormigón Armado para Escaleras m3 1:3:3 7624,9

Jornales oficial Ayud. hora hora 6,25 11,35 19,2 11,3 14,4 17,2 25,5 17,1 32,3 18,4 19,3 18,2 2,5 3,1 40 22

m3 m3 Kg Kg Kg Kg ml ml m2 m2 h h

ripio hierro alam- tabla clavo Puntales vigueta malla scac 1_3 prom. bre m2 Kg. ml ml Q94 12,5 m3 kg kg m2 ud.

0,8 50 0,25 0,7 175 0,50 2,10 1,00 0,7 149 0,60 2,86 2,00 0,40 0,7 50 0,40 2,50 1,00 0,7 175 0,84 4,20 1,50 0,70 0,7 80 0,60 3,20 1,00 1,70 0,048 0,50 1,70 2,1 1,2 1,05 0,7 55 0,45 2,78 1,70 1,70

4 MAMPOSTERIAS Y AISLACIONES / PRECIO MATERIALES PARA MAMPOSTERÍAS

3 HORMIGÓN ARMADO / PRECIO MATERIALES PARA ESTRUCTURA DE HORMIGÓN Arena gruesa Ripio 1/3 Cemento Hierro promedio Alambre Clavo Puntal redondo de madera Vigueta pretensada de hormigón A1 de 3.50 a 4m Bloque scac de poliuretano expandido 12,5cm Tabla pino 1” para encofrado Oficial (incluidas cargas sociales) Ayudante (incluidas cargas sociales)

cemen. arena Kg. m3

250 0,4 300 0,5 300 0,5 300 0,5 300 0,5 300 0,5 22 0,032 300 0,5

235,00 222,00 2,36 18,15 18,30 18,34 37,19 43,43 80,00 103,30 89,08 82,16

Ladrillo cerámico hueco 8x18x33cm Ladrillo cerámico hueco 12x18x30cm Ladrillo cerámico hueco 18x18x30cm Hierro promedio Cal Cemento hidrófugo en pasta (envase x 20kg) Arena gruesa Pintura asfáltica (envase x 18kg) Film de polietileno de 200 mic (4m de ancho) cinta doble contacto 18mm Oficial (incluidas cargas sociales) Ayudante (incluidas cargas sociales)

Ud Ud Ud Kg Kg Kg Kg m3 lt m2 m H H

4,46 5,80 7,80 18,15 2,88 2,36 7,81 235,00 22,30 14,05 3,83 89,08 82,16

costo construcción cas

4 MAMPOSTERIAS Y AISLACIONES / RENDIMIENTO MAMPOSTERIAS Item ud.

Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 8x18x30cm m2 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 12x18x33cm m2 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 18x18x33cm m2 Capa aisladora horizontal (film de polietileno 200 mic. bajo contrapiso) m2 Capa aisladora horizontal y vertical tipo cajón m2

precio x ud.

193,00 235,27 285,52 30,86 132,35

Jornales cemento cal arena pint. hierro lad. c.h. lad. c.h. lad. c.h. film Oficial Ayud. kg kg m3 asf. prom. 8x18x30 12x18x30 18x18x30 poliet. horas horas lt. kg ud. ud. ud. m2 0,60 0,30 2,00 1,89 0,01 0,03 17,00 0,30 0,40 1,48 2,83 0,02 17,00 0,36 0,44 2,22 4,24 0,03 17,00 0,01 0,13 1,10 0,45 0,45 11,00 0,03 0,25 1,05

cinta d.c. m

1,00

5 REVOQUES / RENDIMIENTO REVOQUES Item ud.

Revoque completo terminado a la cal para exteriores m2 Revoque completo terminado a la cal para interiores m2 Revoque bajo revestimientos m2 Moldura rehundida 10x2cm m

5 REVOQUES / PRECIO MATERIALES PARA REVOQUES AArena gruesa Cemento Cal hidrófugo en pasta (envase x 20kg) Oficial (incluidas cargas sociales) Ayudante (incluidas cargas sociales)

precio x ud.

231,42 127,05 75,20 81,61

Jornales cemento cal arena hidróf.

Oficial Ayud. kg kg m3 pasta horas horas kg 1,55 0,80 4,40 3,10 0,03 0,13 0,80 0,45 1,70 3,10 0,03 0,35 0,25 4,40 2,40 0,02 0,13 0,50 0,40 1,50 0,01 0,03

6 CONTRAPISOS / PRECIO MATERIALES PARA CONTRAPISOS m3 Kg Kg Kg H H

235,00 2,36 2,88 7,81 89,08 82,16

Cemento Cal Arena gruesa Mala Sima Q 84 150x150x4mm Ripio 1/3 Plancha poliestireno expandido-20mm Alquitrán Oficial (incluidas cargas sociales) Ayudante (incluidas cargas sociales)

Kg Kg m3 m2 M3 M2 Kg h h

2,36 2,88 235,00 25,23 222,00 20,28 14,51 89,08 82,16

6 CONTRAPISOS / RENDIMIENTO CONTRAPISOS Item ud.

Carpeta niveladora e=3cm m2 Contrapiso sobre terreno natural de Hº simple e=10cm m2 Contrapiso sobre terreno natural de Hº simple e=12cm m2 Contrapiso sobre terreno natural de Hº Armado e=12cm con malla Q84 m2 Contrapiso Hº simple e=8cm m2

<

66 | 67

>

precio x ud.

135,18 121,52 142,00 240,56 249,63

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

Jornales cemento cal arena ripio malla alquitran Oficial Ayud. kg kg m3 1_3 Q84 kg horas horas m3 m2

0,60 0,30 21 0,03 0,30 0,40 4,5 7,8 0,05 0,08 0,36 0,44 5,4 9,36 0,06 0,09 0,50 0,50 36 0,06 0,08 1,05 0,60 0,60 0,30 3,6 6,24 0,04 0,061

telg.

2cm m2

0,10

Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

7 PISOS, ZÓCALOS Y ANTEPECHOS

7,1 Piso cerámico 30x30 en dormitorios m2

T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,90 T17032 Cerámico esmaltado alto tránsito p/ piso 30x30cm m3 1,05 124,15 T019010 Pastina kg 0,25 12,20 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,98 89,08 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,64 82,16

287,92

7,2 Piso porcelanato 50x50 Pulido m2

T01102 Pegamento para porchelanato tipo Klaukol kg 3,75 9,05 T17026 Porcelanato moods hueso m2 1,10 233,11 T019010 Pastina kg 0,25 12,20 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,30 89,08 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,85 82,16

479,05

7,3 Piso cerámico fortezze gris 45x45cm para garage, terraza y vereda perimetral. m2 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,90 T17034 Cerámico esmaltado fortezze gris 45x45cm m2 1,10 123,64 T019010 Pastina kg 0,25 12,20 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,00 89,08 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,65 82,16

296,16

7,4 Zócalo cerámico esmaltado 10x30cm m T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 0,40 3,90 T17032 Cerámico esmaltado alto tránsito para piso 30x30cm m2 0,11 124,15 T01071 Cemento Portland Kg 0,03 2,36 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,15 89,08 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,10 82,16

36,87

7,5 Zócalo porcelanato 10x30 m2 T17026 Porcelanato moods hueso m2 0,11 233,11 T01102 Pegamento para porchelanato tipo Klaukol kg 0,40 9,05 T019010 Pastina kg 0,25 12,20 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,25 89,08 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,15 82,16 66,90

7,6 Zócalo reundido de cemento alisado e=15cm m T01070 Cemento Kg 1,50 2,36 T01001 Arena gruesa m3 0,00 235,00 T01156 hidrófugo en pasta (envase x 20kg) Kg 0,03 7,81 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,25 89,08 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,10 82,16 34,70

7,7 Antepecho de cerámico fortezze pizarra m2 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,90 T17034 Cerámico esmaltado fortezze gris 45x45cm m2 1,05 123,64 T01070 Cemento kg 0,25 2,36 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,48 89,08

Total

14,63 130,36 3,05 87,30 52,58

33,94 256,42 3,05 115,80 69,84

14,63 136,00 3,05 89,08 53,40

1,56 13,66 0,07 13,36 8,22

25,64 3,62 3,05 22,27 12,32

3,54 0,47 0,20 22,27 8,22

14,63 129,82 0,59 131,84

Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,28 82,16 105,16

382,04

7,8 Umbral de porcelanato simil madera m2 T04003 porcelanato simil madera m2 1,05 233,11 244,77 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,90 14,63 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,50 89,08 133,62 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,00 82,16 82,16

475,18

8 REVESTIMIENTOS

8,1 Revestimiento cerámico esmaltado 30x30cm m2 T17023 Cerámico esmaltado de primera 30x30cm m2 1,05 166,21 174,52 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,90 14,63 T019010 Pastina kg 0,20 12,20 2,44 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,38 89,08 122,93 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,79 82,16 64,91

379,43

8,2 Guardacanto de aluminio ml T17042 Guardacanto aluminio ud 0,40 168,44 67,38 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 0,40 3,90 1,56 T019010 Pastina kg 0,03 12,20 0,37 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,30 89,08 26,72 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,10 82,16 8,22

104,25

9 MARMOLERIA Y GRANITO

9,1 Mesada de granito natural tipo gris mara m2 T01090 Cal Kg 1,50 2,88 4,32 T01070 Cemento Kg 6,00 2,36 14,16 T01001 Arena gruesa m3 0,03 235,00 7,05 T12002 Mesada de granito natural tipo gris mara m2 1,00 2.066,12 2.066,12 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,50 89,08 133,62 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,50 82,16 123,24

2.348,51

9,2 Mesada de granito natural tipo negro brasil m2 T01090 Cal kg 1,50 2,88 4,32 T01070 Cemento kg 6,00 2,36 14,16 T01001 Arena gruesa m3 0,03 235,00 7,05 T12007 Granito natural negro brasil m2 1,05 3.216,60 3.377,43 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,50 89,08 133,62 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,50 82,16 123,24 3.659,82

9,3 Mesada de marmol galala extra e=2cm m2 T01090 Cal kg 1,50 2,88 4,32 T01070 Cemento kg 6,00 2,36 14,16 T01001 Arena gruesa m3 0,03 235,00 7,05 T12004 Mesada de marmol galala extra e=2cm m2 1,00 2.561,98 2.561,98 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,50 89,08 133,62 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,50 82,16 123,24 2.844,37

10 CIELORRASOS 10,1 Cielorraso aplicado bajo losa m2 T01001 Arena gruesa m3 0,03 235,00 5,88

costo construcción cas

Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

164.830,50 T01070 Cemento kg 1,70 2,36 4,01

12 INSTALACION ELECTRICA T01090 Cal kg 3,10 2,88 8,93 12,1 Cajas y Accesorios gl O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,92 89,08 81,95 T34061 CAJA OCTOGONAL GRANDE CH.20 ud 49,00 5,13 251,37 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,52 82,16 42,72 T34060 CAJA OCTOGONAL CHICA CH.20 ud 10,00 9,39 93,90

143,49 T34062 CAJA RECTANGULAR CH.20 ud 69,00 5,13 353,97 10,2 Cielorraso susp. placas de yeso 9mm con despiece m2 T34063 CUADRADA 10x10 CH.20 ud 10,00 12,11 121,10 T13001 Montante 34mm ud 1,23 30,60 37,64 T34064 CUADRADA 20x20 CH.20 ud 10,00 117,76 1.177,60 T13004 Solera 70mm ud 0,43 36,33 15,62 T34065 TAPA CHAPA P/CAJA OCTOGONAL GRANDE ud 20,00 4,67 93,40 T13005 Tornillo T1 ud 16,00 0,32 5,12 2.091,34 T13006 Tornillo T2 ud 18,00 0,28 5,04 12,2 Caños y accesorios gl T13007 Cinta tapajunta m 1,65 0,61 1,01 T27001 TUBO PVC AWADUCT 40 (4m) ud 25,00 76,40 1.910,00 T13008 Masilla tapajunta kg 0,90 10,16 9,14 T34020 CAÑO PVC tipo tubelectric 20mm m 383,62 5,16 1.979,48 T13009 Taco fisher 8mm c/tornillo ud 6,00 1,30 7,80 T34022 CAÑO PVC tipo tubelectric 22mm m 25,00 6,94 173,50 T13010 Placa de yeso tipo Durlock 9mm ud 0,37 119,13 43,48 T34023 CAÑO PVC tipo tubelectric 25mm m 10,00 7,28 72,80 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,60 89,08 53,45 T34041 Curva PVC tipo tubelectric 20mm ud 127,00 4,67 593,09 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,20 82,16 98,59 T34042 Curva PVC tipo tubelectric 22mm ud 10,00 5,58 55,80

276,89 T34043 Curva PVC tipo tubelectric 25mm ud 4,00 6,00 24,00

11 CARPINTERÍA T34047 Conector PVC tipo tubelectric 20mm ud 174,00 2,08 361,92 11,1 Carpintería de aluminio tipo DELTA y puertas placas de cedro con marco metálico gl T34050 Conector PVC tipo tubelectric 22mm ud 10,00 3,96 39,60 T20201 PP1 puerta placa 0.75x2.05 marco metálico ud 4,00 3.218,88 12.875,52 T34150 Conector PVC tipo tubelectric 25mm ud 8,00 4,51 36,08 hoja placa de cedro T34055 Union PVC tipo tubelectric 20mm m 120,00 4,51 541,20 T20202 PP2 puerta placa 0.85x2.05 marco metálico ud 4,00 3.475,84 13.903,36 T34057 Union PVC tipo tubelectric 22mm m 10,00 4,51 45,10

hoja placa de cedro T34151 Union PVC tipo tubelectric 25mm m 10,00 2,26 22,60 T20065 PP3 puerta placa corrediza 0.85x2.05 ud 1,00 3.456,60 3.456,60

O005 electricista cañería h 150,00

104,48

15.672,00 marco metálico hoja placa de cedro 21.527,17 T20069 Pv1 Puerta corrediza de aluminio línea Delta ud 4,00 5.675,32 22.701,28 12,3 Llaves y tomacorrientes gl 1.50x2.05 anodizado blanco T34250 toma c/neutro 10A Jeluz Verona ud 32,00 13,64 436,48 T20070 Pv2 Puerta corrediza de aluminio línea ud 8,00 5.895,52 47.164,16 Delta 1.60x2.05 anodizado blanco T34300 toma doble c/neutro 10A Jeluz Verona ud 10,00 20,59 205,90 T20071 Pf1 Paño fijo de aluminio perfil U 25mm 0.90x2.05 ud 2,00 1.436,60 2.873,20 T34116 toma c/neutro 20A Jeluz Verona ud 5,00 20,66 103,30 anodizado blanco T34251 llave 1 punto ud 14,00 14,16 198,24 T20072 Pf2 Paño fijo de aluminio perfil U 25mm 1.80x2.05 ud 1,00 2.366,30 2.366,30 T34252 llave 2 punto ud 7,00 20,59 144,13 anodizado blanco T34118 TOMA TELEFONO EMBUTIR ud 5,00 24,56 122,80 T20073 Pf3 Paño fijo de aluminio perfil U 25mm 2.90x2.05 ud 1,00 3.466,50 3.466,50 T34119 TOMA TV EMBUTIR ud 4,00 34,23 136,92

anodizado blanco

T34112 LLAVE 1 COMBINACION EMBUTIR ud 3,00

15,83

47,49 T20074 Pb1 Ventana banderola de aluminio línea ud 4,00 1.373,72 5.494,88 1.395,26 Delta 0.60x0.40m anodizado blanco

12,4 Cableado gl T20203 Frente placard 2.20m en melamina color wengue ud 2,00 5.174,40 10.348,80 guía y marcos de aluminio anodizado natural T34002 CABLE 1x1,5mm m 847,30 2,48 2.101,30 T20204 Frente placard 1.80m en melamina color wengue ud 1,00 3.845,60 3.845,60 T34003 CABLE 1x2,5mm m 596,40 3,92 2.337,89 guía y marcos de aluminio anodizado natural T34004 CABLE 1x4,0mm m 162,50 6,10 991,25 T20205 Frente placard 5.20m en melamina color wengue ud 1,00 8.965,00 8.965,00 T34005 CABLE 1x6,0mm m 16,00 8,94 143,04 guía y marcos de aluminio anodizado natural T34018 CABLE TELEFONICO 2 PARES m 150,00 3,54 531,00 T20206 Frente placard 0.95m en melamina color wengue ud 1,00 2.783,00 2.783,00

T34009 CABLE SUBTERRANEO 4x4mm m 10,00

30,64

306,40 guía y marcos de aluminio anodizado natural T34012 CABLE SUBTERRANEO 4x16mm +T m 25,00 141,40 3.535,00 T20207 Mueble bajo mesada lavadero 2.45x0.75m gl 1,00 7.922,20 7.922,20 T34015 CABLE CU DESNUDO 1x16mm m 25,00 23,75 593,75 T20208 Mueble bajo mesada cocina gl 1,00 4.203,10 4.203,10 T34160 Instalación p/ boca cableado y colocación de llaves h 150,00 95,39 14.308,50 1x3.1x0.75m + 1x1.85x0.75m 24.848,13 T20209 Bajo mesada baños 1.20x0.75m en melamina, ud 2,00 3.879,70 7.759,40 wengue guía y marcos de alum. anodizado natural 12,5 Tableros General y Seccionales, Disyuntor, Elementos de Comandos gl O015 Carpintero - colocación de puertas y ventanas h 45,00 104,48 4.701,60 (inc. cargas sociales) T34086 LLAVE TM. DIN 2x10A 4.5ka curva C ud 6,00 159,36 956,16

<

68 | 69

>

| C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

T34087 LLAVE TM. DIN 2x16A 4.5ka curva C ud 12,00 159,36 1.912,32 T34100 LLAVE TM. DIN 4x40A 4.5ka curva C ud 2,00 443,94 887,88 T34098 LLAVE TM. DIN 4x25A 6ka curva D ud 1,00 665,92 665,92 T34088 LLAVE TM. DIN 2x25A 6ka curva D ud 1,00 273,20 273,20 T34102 INTERUPTOR DIFERENCIAL 4X25 ud 2,00 1.035,87 2.071,74 T34230 Interruptor Diferencial 4x40A ud 1,00 1.189,54 1.189,54 T34105 Interruptor Diferencial 4X63A ud 1,00 1.861,16 1.861,16 T34234 tablero policarbonato 36 llaves bipolares DIN ud 1,00 490,72 490,72 T34235 tablero policarbonato 24 llaves bipolares DIN ud 1,00 313,95 313,95 T34073 Pilar de medición hormigón pref. con caño 2” ud 1,00 763,67 763,67 T34079 caja medidor policarbonato 380w ud 1,00 221,58 221,58 T34074 gabinete estanco 30x30x15 gen-rod ud 1,00 416,67 416,67 T34236 caja de inspección 25x25x10cm HºFº ud 4,00 234,90 939,60 T34136 BORNERA UKM 4mm ud 44,00 10,09 443,96 O006 Electricista - armado de tablero h 30,00 104,48 3.134,40 16.542,47 12,6 Puesta a tierra gl T34124 GEL MEJORADOR ud 1,00 169,96 169,96 T34121 TOMACABLE P/JABALINA 5/8” ud 1,00 47,38 47,38 T34120 JABALINA 3/4” x 1,5 MT. ud 1,00 179,09 179,09 O009 Electricista - colocación jabalina h 5,00 104,48 522,40

918,83 12,7 colocación artefactos de iluminación gl T35024 Portalámpara ud 49,00 26,39 1.293,11 T35021 Florón ud 49,00 9,57 468,93 O007 Electrisista - colocación de artefacto h 49,00 104,48 5.119,52 6.881,56

13 INSTALACION SANITARIA Y PLUVIALES

13,1 Base sanitaria T27001 TUBO PVC AWADUCT 40 (4m) ud 1,50 76,40 114,60 T27002 TUBO PVC AWADUCT 50 (4m) ud 2,00 96,89 193,78 T27003 TUBO PVC AWADUCT 63 (4m) ud 1,70 119,94 203,90 T27004 TUBO PVC AWADUCT 110 (4m) ud 8,70 221,83 1.929,92 T27016 CODO C/BASE 110 ud 4,00 50,05 200,20 T27017 ramal simple a 45° HH 110x110 ud 3,00 95,23 285,69 T27020 CURVA 90º 63 ud 4,00 14,29 57,16 T27024 CODO 45 PVC 40 ud 4,00 6,71 26,84 T27026 CODO 90 PVC 40 ud 8,00 7,25 58,00 T27021 CODO 90º 50 ud 6,00 9,60 57,60 T27027 CODO 45 PVC 50 ud 2,00 9,60 19,20 T27049 manguito de reparación 110mm ud 4,00 35,83 143,32 T27046 manguito de reparación 63mm ud 4,00 16,12 64,48 T27047 ramal simple a 87°30 MH 110x110 ud 1,00 63,35 63,35 T27048 manguito de reparación 40mm ud 4,00 11,03 44,12 T27034 tapa 110 hembra ud 4,00 26,88 107,52 T27030 ramal simple a 87°30 MH 110X63 ud 4,00 50,05 200,20 T27022 SIFON P/DESCARGA PILETA SIMPLE ud 4,00 44,92 179,68 T27023 SOPAPA CROM.PILET. 50 C/TORNI ud 2,00 34,66 69,32 T27095 ADHESIVOS PARA PVC LATA 1000 C kg 1,50 109,93 164,90 T27054 CAMARA DE INSPECCIÓN 60X60 m 2,00 1.058,40 2.116,80

Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

T27053 TAPA DE CAMARA DE INSPECCION 60X60 m 2,00 416,43 832,86 T27050 PILETA DE PATIO 5 E.15x15 PLAST c/tapa de bronce ud 6,00 103,20 619,20 T27045 SOMBRERETE PVC 110 ud 2,00 28,86 57,72 O013 Sanitarista (inlcuida cargas sociales) h 60,00 104,48 6.268,80 14.079,16

13,2 Desagues Pluviales gl T27055 PILETA DE PATIO ABIERTA Hº ud 8,00 204,60 1.636,80 T27087 REJA 20x20 PESADA HIERRO ud 8,00 90,91 727,28 T27008 TUBO pluvial awaduct 110 ud 15,00 221,83 3.327,45 T27033 cod 90º 110 ud 6,00 37,64 225,84 O013 Sanitarista (inlcuida cargas sociales) h 30,00 104,48 3.134,40 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 30,00 82,16 2.464,80 11.516,57 13,3 Distribución de agua caliente y fría gl T26010 TUBO POLIP.HIDRO 3 1/2 “ OSN ud 5,20 121,21 630,29 T26011 TUBO POLIP.HIDRO 3 3/4” OSN ud 3,60 187,37 674,53 T26012 TUBO POLIP.HIDRO 3 1” OSN ud 12,00 275,77 3.309,24 T26015 TUBO POLIP.HIDRO 3 2” OSN ud 0,50 782,83 391,42 T26017 CODO 90º FUSION-FUSION 1/2” ud 39,00 4,29 167,31 T26018 CODO 90º FUSION-FUSION 3/4” ud 8,00 6,96 55,68 T26019 CODO 90º FUSION-FUSION 1” ud 6,00 10,45 62,70 T26022 CODO 90º FUSION-FUSION 2” ud 4,00 67,79 271,16 T26102 te central rosca met. 1/2” ud 2,00 35,78 71,56 T26093 CODO FUSION ROSCA MET. 3/4” ud 20,00 33,03 660,60 T26033 TE 90º FUSION-FUSION 1” ud 8,00 15,70 125,60 T26071 TE 90º FF 3/4” ud 16,00 10,45 167,20 T26300 buje reducción 1” x 3/4” ud 4,00 3,71 14,84 T26302 buje reducción 1” x 1/2” ud 4,00 3,71 14,84 T26077 UNION DOBLE FUSION - ROSCA PLASTICA 3/4” ud 2,00 38,42 76,84 T26061 LLAVE DE PASO FUSION 3/4” ud 14,00 119,95 1.679,30 T26092 CODO FUSION ROSCA MET. 1/2” ud 10,00 22,31 223,10 T26046 TAPON MACHO 1/2” ud 21,00 1,69 35,49 T26103 te red. externa 1/2x1x1” m 4,00 21,22 84,88 T26303 sobrepaso 1/2” ud 12,00 16,79 201,48 T26800 automático para tanque ud 3,00 89,12 267,36 T26006 válvula exclusa bronce 1” ud 5,00 126,23 631,15 T26065 tanque 600lts ud 1,00 1.652,44 1.652,44 T26066 tanque reforzado 1100lts m 2,00 2.665,13 5.330,26 T26801 gabinete de H° para medidor de agua ud 1,00 164,42 164,42 T26001 kit medidor para pared aprobado 3/4”tipo elster ud 1,00 420,83 420,83 T29125 Bomba trifasica 1HP ud 2,00 1.570,24 3.140,48 O013 Sanitarista (inlcuida cargas sociales) h 120,00 104,48 12.537,60 33.062,60

13,4 Griferías gl T28008 Canilla Cromo c/Manga 1/2” ud 3,00 68,83 206,49 T28052 Grifería para ducha latina VIVA CRUZ ud 3,00 691,30 2.073,90 T28053 Monocomando para cocina latina IPANEMA ud 2,00 378,10 756,20 T28054 Grifería para lavatorio latina VIVA CRUZ ud 4,00 529,14 2.116,56 T28055 Grifería para bidet latina VIVA CRUZ ud 4,00 620,89 2.483,56 T26064 Flex. plás. mallado c/ conexion metalica 1/2 x 40 ud 10,00 83,74 837,40

costo construcción cas

Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

O013 Sanitarista (inlcuida cargas sociales) h 48,00 104,48 5.015,04 13.489,15 13,5 Artefactos sanitarios y accesorios gl T29032 Lavatorio tipo ferrum andina blanco gl 2,00 735,90 1.471,80 T29044 Bidet tipo ferrum andina blanco ud 1,00 775,89 775,89 T29051 Inodoro tipo ferrum andina blanco c/depósito ud 2,00 1.900,82 3.801,64 T29061 Asiento plástico reforsado ud 4,00 291,80 1.167,20 T29068 Bidet tipo ferrum bari blanco ud 2,00 1.147,10 2.294,20 T29066 Inodoro con depósito tipo ferrum bari ud 2,00 2.804,13 5.608,26 T29132 Pileta de cocina z52/18 ud 2,00 565,29 1.130,58 T29133 Bañera Ferrum 1,70x0,70 ud 2,00 2.975,20 5.950,40 T29131 Bacha de pegar arianna ud 2,00 823,14 1.646,28 23.846,25

14 INSTALACION DE GAS 14,1 Cañerías de distribución, llaves y accesorios gl T33041 CAÑO EPOXI 1” NORMA NAG m 3,40 445,01 1.513,03 T33040 CAÑO EPOXI 3/4” NORMA NAG ud 1,40 299,61 419,45 T33058 CODO H-H A 90º 1” ud 6,00 30,91 185,46 T33057 CODO H-H A 90º 3/4” ud 6,00 15,97 95,82 T33069 TE HHH E-130 1” ud 2,00 42,37 84,74 T33073 NIPLE EPOXI X 15 CM. 3/4” ud 4,00 13,45 53,80 T33078 TAPON MACHO E-290 1” ud 3,00 14,63 43,89 T33051 LLAVE PASO P/GAS CROMADA 3/4” ud 2,00 253,81 507,62 T33052 LLAVE PASO P/GAS CROMADA 1” ud 1,00 550,68 550,68 T33090 Pintura epoxi x 1lt l 2,00 262,02 524,04 T33100 cinta poliguard ud 10,00 64,95 649,50 T33096 cinta de teflón rollox10m ud 10,00 3,72 37,20 T33095 sellador p/gas pomo 25cm3 ud 4,00 42,97 171,88 T33091 Glicerina l 1,00 75,35 75,35 T33092 Litargirio kg 1,00 154,57 154,57 O014 Gasista (incluida cargas sociales) h 30,00 104,48 3.134,40 8.201,43 14,2 Gabinete, regulador, ventilación y accesorios gl T33004 Rejilla esmaltada 15x15 para ventilación ud 16,00 21,35 341,60 T33007 Sombrerete chapa 100 ud 3,00 115,31 345,93 T33005 Caño 100 chapa galvanizada para ventilación m 15,00 62,48 937,20 T33010 puerta de chapa aprobada 40x50cm ud 1,00 329,58 329,58 T33009 gabinete de hormigón ud 1,00 391,89 391,89 T33008 regulador para gas natural ud 1,00 506,51 506,51 O014 Gasista (incluida cargas sociales) h 15,00 104,48 1.567,20 4.419,91

15 CALEFACCIÓN 15,1 Instalación de caños en calefacción gl T30201 caño PN 25 magnum de 32 x m m 20,00 46,55 931,00 T30202 caño PN 25 magnum de 25 x m m 32,00 29,87 955,84 T30203 caño PN 25 magnum de 20 x m m 112,00 20,27 2.270,24 T30210 codo a 90° C/RH 20 x 1/2 ud 36,00 20,41 734,76 T30211 codo a 90° C/RH 20 x 3/4 ud 2,00 30,38 60,76 T30213 codo normal a 90° 90090 20 ud 64,00 4,61 295,04 T30214 codo normal a 90° 90090 32 ud 4,00 10,92 43,68

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Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

T30215 te normal 130 20 ud 8,00 5,85 46,80 T30216 te reducción extrema 20 E 25 ud 6,00 9,37 56,22 T30217 codo normal a 90° 90090 25 ud 2,00 7,81 15,62 T30218 te reducción extrema 25 E 20 ud 2,00 9,37 18,74 T30219 codo normal a 45° 90045 25 ud 2,00 10,92 21,84 T30220 te reducción central 32x20 ud 4,00 20,22 80,88 T30221 te reducción central 32x25 ud 2,00 18,74 37,48 T30222 buje de reducción 241 32 x 25 ud 2,00 11,70 23,40 T30223 te reducción extrema 32 E 20 ud 2,00 24,16 48,32 T30225 unión normal 340 20 ud 6,00 3,45 20,70 T30226 unión normal 340 25 ud 6,00 5,85 35,10 T30227 unión normal 340 32 ud 4,00 8,39 33,56 T30228 tapa hembra 300 25 ud 32,00 6,23 199,36 T30229 tapa hembra 300 20 ud 2,00 3,73 7,46 T30230 covertor para caño32 m 20,00 17,90 358,00 T30231 covertor para caño 25 m 32,00 11,48 367,36 T30232 covertor para caño m 112,00 7,95 890,40 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 110,00 104,48 11.492,80 19.045,36

15,2 Caldera gl T31021 Caldera DIVA DUO mini ( 24,36 KW) ud 1,00 15.540,74 15.540,74 Agua caliente y calefacción T31100 Kit de conexiones ud 1,00 567,27 567,27 T31087 Termostato de ambientes ud 1,00 385,57 385,57 T31097 Equipo presurizador JET S ud 1,00 2.012,43 2.012,43 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 26,00 104,48 2.716,48

21.222,49

15,3 Radiadores gl T31028 Elementos radiantes alum. fundido presión H - 500 ud 107,00 269,94 28.883,58 T31083 Cjtos. tapones y guarniciones ud 16,00 109,13 1.746,08 T31084 Ménsulas regulables ud 32,00 25,15 804,80 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 55,30 104,48 5.777,74 37.212,20

15,4 Accesorios Varios gl T31086 Conjuntos de válvulas de regulación, uniones dobles y grifos de purga de 1/2” ud 16,00 283,34 4.533,44 T31098 Kit de niples y rosetas ud 16,00 125,32 2.005,12 6.538,56 15,5 Pruebas y ajuste de la instalación y puesta en funcionamiento gl O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 10,00 89,08 890,80

890,80

16 CUBIERTA 16,1 Cubierta de chapa trapezoidal T101 Nº 25 prepintada s/estruct. met. c/lana de vidrio m2 T03053 Chapa trapezoidal prepintada Nº24 m2 1,35 128,93 174,06 T03025 Tornillo autoperforante 2” con arandela de goma ud 4,00 1,78 7,12 T03040 electrodos 2.5 kg 0,15 45,22 6,78 T19074 Convertidor de óxido l 0,03 58,78 1,76 T03020 Hierro promedio Kg 1,80 18,15 32,67 T03069 Perfil C 100x45x20x2 m 2,28 57,22 130,46

Cód. Resumen

Ud Cant. Precio

Total

Cód. Resumen

T03052 Chapa lisa Nº25 prepintada m2 0,15 322,18 48,33 T14005 Lana de vidrio 50mm con aluminio m2 1,10 44,76 49,24 O016 Herrero (inc. cargas sociales) h 2,40 104,48 250,75 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,60 89,08 53,45 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,95 82,16 78,05

832,67

17 CRISTALES, ESPEJOS Y VIDRIOS 17,1 Espejo cristal 4mm m2 T25091 Espejo 4mm m2 1,05 474,00 497,70 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,00 82,16 82,16

579,86

18 PINTURA 18,1 pintura al latex en exteriores m2 T19001 Pintura al latex para exteriores l 0,15 45,04 6,76 T19005 Eduido plástico exteriores kg 0,34 28,62 9,73 T19011 Fijador sellador al aguarrás lt 0,12 48,63 5,84 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,20 104,48 20,90 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,30 82,16 24,65 67,88 18,2 pintura al latex en interiores m2 T19007 Pintura al latex para interiores l 0,15 41,46 6,22 T19010 Eduido plástico interiores kg 0,34 21,16 7,19 T19002 Fijador sellador acrílico l 0,12 23,02 2,76 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,18 104,48 18,81 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,27 82,16 22,18

57,16

Ud Cant. Precio

Total

18,3 pintura al latex en cielorrasos m2 T19007 Pintura al latex para interiores l 0,15 41,46 6,22 T19010 Eduido plástico interiores kg 0,34 21,16 7,19 T19002 Fijador sellador acrílico l 0,12 23,02 2,76 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,19 104,48 19,85 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,36 82,16 29,58 65,60

18,4 Esmalte sintético m2 T19060 Esmalte brillante ext./inter.var l 0,15 68,18 10,23 T19081 Aguarrás l 0,10 25,83 2,58 T19073 Antioxido kg 0,09 38,91 3,50 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,27 104,48 28,21 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,64 82,16 52,58

97,10 18,5 Barniz en carpintería de madera m2 T19042 Barniz sintético brillante kg 0,24 57,11 13,71 T19081 Aguarrás l 0,10 25,83 2,58 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,25 104,48 26,12 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,65 82,16 53,40

95,81

19 VARIOS 19,1 Limpieza final de obra m2 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,40 82,16 32,86 32,86

MANO DE OBRA VALOR HORARIO S/CONVENIO

CONTRIBUCIONES PATRONALES

CATEGORÍA

VALOR HORA BÁSICO

Presentismo 20%

Subtotal VALOR HORA

CONT. PATRONALES ANSES Y OBRAS SOCIALES

Oficial Especializado

53,27

10,65

63,92

28,13

Oficial

45,39

9,08

54,47

23,97

Medio Oficial

41,83

8,37

50,20

Ayudante

38,42

7,68

46,10

ART* COSTO ESTIMADO (Cada empresa tiene su contrato particular)

PROP. VESTIMENTA

SAC Y VAC P/HORA

4,76

2,56

5,11

104,48

4,11

2,18

4,36

89,08

22,09

3,86

2,01

4,02

82,16

20,29

3,54

1,84

3,69

75,46

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w w w. c o larq salta. o rg. ar

COSTO LABORAL POR HORA

costo construcci贸n cas

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CENA DE FIN DE Aﾃ前 del cas

27 NOVIEMBRE 2015

cas de fin de aﾃｱo

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ABERTURAS DE ALUMINO

Guía

Pirca, diciembre de 2015

GUÍA DE PROVEEDORES DE SALTA

A continuación, nuestra revista incluye una guía de proveedores con los datos de empresas y comercios recomendados.

Para incluir sus datos en nuestro listado, remitirse a: comunicacion@colarqsalta.org.ar

AS, Distribuidora de Aluminio Av. Asunción 1629 - Salta Cap. Tel: 0387-4285075/ 154-049063 e-mail: info@aluminiosalta.com DMC Aberturas Alvarado 81 - Salta Capital Tel.: 0387 421 8509 dmcaberturas@gmail.com

AISLACIÓN HAT Aislaciones Tel: 0387-154-659823 / 154-598745 e-mail: info@hat-aislaciones.com Web: www.hat-aislaciones.com

ALARMAS Albiero, Sistemas de Seguridad Alvarado 1464 - Salta Cap. Tel: 0387-4218800 Web: www.albieroseguridad.com.ar

AMBIENTACIÓN Las Condes Eventos Tel: 0387-154-430606 / 155-777878 lascondesambientacion@gmail.com

ASEGURADORAS Nivel Seguros Laprida 51 - Salta Cap. / 0800-555-6483

BIENES RAÍCES Natania Deán Funes 660 - Salta Cap. Tel: 0800-555-6282 Web: www.altoplan.com.ar Su Vivienda Soler Av. José Artigas 252 - Salta Cap. Tel: 0387-4280680 Web: www.suviviendasoler.com

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