Älvsbyhus Norge Huskatalog - april 2019

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

"Vårt mål er at du skal være fornøyd"

D

et er selvfølgelig fantastisk å vite at vi har Norges mest fornøyde kunder. For andre året på rad har Prognosesenteret kåret Älvsbyhus til å ha landets mest fornøyde eneboligkunder.

Dette er resultatet av et hardt arbeid fra hele organisasjonen, som steg for steg sikrer en høy kvalitet. Vi bestemte for noen år siden at vi skulle sette oss et tydelig mål. Målet var å få landets mest fornøyde kunder. For å nå dette målet måtte vi gjøre mange viktig valg, men la meg nevne noen: • Flere attraktive tilvalg som bidrar til at du kan tilpasse og skape din egen husdrøm.

• Markedets beste betalingsmodell som innebærer at du ikke betaler noe før huset skal overleveres til deg.

• Et nytt internt datasystem som hjelper oss å hjelpe deg raskere om noe går galt med det vi leverer til deg.

Historisk sett vet vi at vi har et godt tilbud som innebærer forenkling for kundene og en smart pris som gjør at flere har råd til å realisere sine husdrømmer.

Det oppleves ekstra bra når vi i den her katalogen også kan fortsette å presentere flere nyheter, både nye hus og nye valgmuligheter. Aller mest spennende er det når vi nå, via vårt konsepthus Moderne129, starter en reise hvor vi tester nye designløsninger og omdefinerer våre hus. Det er nettopp på denne måten vi vil feire vårt 75-årsjubileum i 2019! Älvsbyhus - et smartere valg!

Lykke til med ditt valg!

Ruben Vea Administrerende direktør Älvsbyhus AS

2

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

Med blikket fremover

75

ÅRS JUBILEUM 2019, men Älvsbyhus lader ikke opp til historiske gjensyn. Fokuset er rettet fremover med et helt nytt konsept og flere nye husmodeller. Vi har eksperimentert med nye løsninger og mer moderne design, som kommer til syne blant annet i jubileumshuset Moderne129.

Moderne129 er utviklet sammen med arkitekter, hvor man tester nye visuelle løsninger utvendig og en ny planløsning tilpasset et moderne dagligliv. Moderne 129 byr på flere vinduer med liggende panel under, samt et nytt og større inngangsparti utenfor huset. I tillegg inngår massevis av oppgraderte tilvalg som standard!

Ta også en kikk på våre andre nye husmodeller; Estelle, Eva, Selma og Elsa. Alle særdeles hyggelige hus med en god planløsning, tilpasset en moderne og sosial hverdag. Åse og Astrid, to av våre bestselgere kommer nå i en oppgradert versjon. Man kan velge plussversjonen, som har mange av de mest populære tilvalgene ferdig i leveransen. Da får du et stort familiehus med attraktive tilvalg utvendig og innvendig. Enda enklere for deg som kunde!

3

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Et nytt og friskt hjem – til en pris å leve med.

Man skal kunne bo godt i et fint hus og likevel ha penger til overs til andre ting. Vi bygger hus med høy bokvalitet til lavest mulig pris, og med lave driftsutgifter for våre kunder.

4

G

jennom flere tiår har Älvsbyhus bygget attraktive hus av høy kvalitet. Fra det sentvoksende tømmeret felles i svenske skoger til husene står ferdig bygget, er vi som bedrift lidenskapelig opptatt av at prosessen gjennomføres mest mulig praktisk i alle ledd. Denne grunntanken gjør at vi som byggefirma kan tilby svært høy kvalitet til overkommelig pris. Kall det gjerne skandinavisk rasjonalisme – vi kaller det et smartere valg.

Noen av nøkkelfaktorene for å optimalisere prosessen fra trær i skogen til nøkkelferdige hus, er detaljkontroll. Eget sagbruk i fabrikken, med kortreist gran fra Sveaskog, eget betongstøperi for fundamentelementer, og eget plate- og beslagverksted for både vindu- og takbeslag, legger grunnlaget for parallell og kostnadsbesparende produksjon av de ulike elementene for hvert enkelt hus. Dette betyr også i siste ledd at man sparer tid ved montering, fordi når alt er produsert med presisjon, vet man at de ulike bestanddelene passer perfekt til hverandre.

Husmodulene blir bygget innendørs i miljøvennlige omgivelser slik at man unngår den fuktpåvirkningen som et vanlig bygg ellers utsettes for. Älvsbyhus har også stort fokus på miljø i selve produksjonsprosessen i alt fra å utnytte hver eneste del av tømmeret til å benytte frakt med minst mulig klimaavtrykk.

Mest mulig fraktes på tog, og forsendelsene pakkes så kompakt som mulig.

I tillegg velges materialer og prosesser som er best for både miljøet og deg som huskjøper. Sammen med Sveaskog og deres sertifiserte skogbruk, er Älvsbyhus sikret at skogen blir fornyet ved at trærne som brukes blir erstattet med nyplantning. Sveaskog gjennomfører ansvarlig skogbruk som tar hensyn til biologisk mangfold. De er sertifisert i henhold til ISO 14001 og har FSC sporbarhet og strenge etiske retningslinjer.

Alle husmodellene har luft-til-vann varmepumpe fra Nibe som standard levering. Det gir en kostnadseffektiv og miljøvennlig oppvarming av huset ditt.

Du kan også kjøpe solcellepaneler. Vi er en av svært få produsenter av ferdighus i Norge som tilbyr dette.

Solcellene kan gi opptil 3000 kWh strøm i året.

Huskatalog 2019

Fast pris & gunstige betalingsvilkår Hos Älvsbyhus er vi opptatte av å gjøre det så enkelt som mulig for våre kunder, og tilbyr derfor veldig gode betingelser ved huskjøp.

I praksis tar vi regningen for indeksregulering gjennom et helt år, slik at kunden får én enkelt fastpris å forholde seg til. Prisen fryses ved kjøpsbeslutningen, og dette kan gi store besparelser. Dermed får Älvsbyhuskunden en forutsigbarhet som mange huskjøpere kan misunne dem. Prisen som gis ved kjøp blir stående, og kunden behøver dermed ikke regne på en økning i konsumprisen frem til nøkkelen settes i døra.

Älvsbyhus

Husmodeller 1 etasjes hus 14 - Moderne129 16 - Estelle 18 - Eva 20 - Linnea 22 - Greta 24 - Elsa 1 ½ etasjes hus 26 - Åse 28 - Åse+ 30 - Astrid 32 - Astrid+ 34 - Edvard

Vi har en fast prisliste der det fremgår hva hvert hus koster. Kostnadene for tomt, grunnarbeid, maling av utvendig fasade, kommunale avgifter og avgifter til myndigheter osv. tilkommer, men dette får du en oversikt på i kostnadsoverslaget fra oss. Dette gjør det enkelt for oss å presentere eksakte pristilbud. Med Älvsbyhus slipper du ubehagelige overraskelser.

36 - Selma 38 - Henrik 40 - Edith Vinkelhus 42 - Regina 46 - Tove Tomannsboliger 48 - Informasjon

Tilvalg 50-63 Stor valgfrihet Her ser du noen av våre mest attraktive tilvalg

– Jeg er så innmari glad for at vi valgte Älvsbyhus, sier Vigdis Løften. Da hun og samboer Henrik Thorstad så prisene, fant de ut at de like godt kunne velge det største huset når de først skulle bygge.

Reportasje 8

Nyheter

10

Nye tilvalg

11

Visninger

64

Hos fornøyde kunder

70

På stødig grunn

71

Skrå tomt

72

Et varmt hus

73

Enkle steg til et nytt hjem

74

Historie

75

Kontakt oss

– Vi var innom flere leverandører, og fikk tilbud om pakkepris, men da var det alltid pakkeprisen pluss, pluss, pluss. Den type prissetting var ikke vi interesserte i fordi vi ventet barn og ønsket forutsigbarhet, forteller Jonas Alvenes.

5

Et smartere valg, en enklere hverdag.

Ă„lvsbyhus

6

Huskatalog 2019

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

Derfor er Älvsbyhus et smartere valg: • Vår filosofi er at du skal kunne bo i et bra hus og fortsatt ha penger til overs til annet.

• Fast pris og svært gunstige betalingsbetingelser.

• Forutsigbarhet både ift kostnader og leveringstidspunkt.

• Effektiv produksjon og rask levering.

• Bygges innendørs på fabrikk i Sverige.

• Tett hus på byggeplass første dag.

• Svært energieffektive hus som gir lave strømkostnader.

Alle huskjøpere får, per i dag, tilskudd fra ENOVA pga medfølgende varmepumpe fra Nibe.

• Älvsbyhus er den største husleverandøren i Sverige, med 75 års erfaring gjennom 3 generasjoner.

Over 42.000 familier har valgt Älvsbyhus!

7

Älvsbyhus

Huskatalog 2019 2018

1-planshus – vinkelhus – 1,5-planshus Nyheter

Moderne design Helt ny planløsning!

Nytt design, nye løsninger - samme smarte pris!

Moderne129 er utviklet sammen med arkitekter, hvor vi har testet nye visuelle løsninger utvendig og utviklet en helt ny planløsning tilpasset et moderne dagligliv.

Selv om vi fyller 75 år ser vi ikke tilbake på gulnede bilder, gamle meritter og nostalgiske minner. I flere tiår har vi definert den klassiske villaen. Nå feirer vi med å omdefinere nettopp det. Vi lanserer det vi kaller "modern line".

- Det er et helt nytt villakonsept, hvor vi begir oss ut på en ny og spennende reise med nye design og detaljer, sier Kent Johansson (vd Älvsbyhus). Vi gjør dette for å kunne møte markedets ønsker, teste nye løsninger og finne spennende samarbeid med arkitekter. Arkitekter som evner å utvikle oss innenfor rammen av vår rasjonelle fabrikkproduksjon. Det er en vanskelig balansegang med tøffe rammer for fabrikkens forutsetninger og som krever ekstremt kreative idéer.

8

Foruten Moderne129 har vi lansert Estelle, som også følger det nye konseptet og planløsning.

Vi vet at vi har en sterk posisjon på småhusmarkedet med våre klassiske villaer. Og nå får vi et nytt uttrykk som vi håper skal gjøre flere nysgjerrige på våre hus. En perfekt måte å feire et 75- års jubileum.

Moderne129 har en rekke tilvalg inkludert i prisen! Se mer på høyre side eller ta kontakt med din nærmeste forhandler for fullstendig oversikt.

1-planshus – vinkelhus – 1,5-planshus Nyheter

Huskatalog 2018 2019

Älvsbyhus

Inkludert i prisen på Moderne 129: • •

19° takvinkel Moderne takplate, båndtekkemønstret med takrenne og nedløp i samme farge

• Bred og moderne entré med liggende panel og stående dekorvindu

• Snøfangere • Lave vinduer • Helglassede vindusdører • Ytterdør Frida • Innedører funkisstil • Liggende dekorvindu • Liggende panel under vindu • Bedre oppbevaring, åpen og fleksibel planløsning med mye naturlig lys • Spotlights i kjøkken og i begge baderom • LED-spotlights i alle vinduskarmer • Adskilt master bedroom løsning • Og mye mye mer!

Ta kontakt med din nærmeste forhandler for komplett oversikt.

9

Älvsbyhus

Huskatalog 2019 2018

1-planshus – vinkelhus – 1,5-planshus Nye tilvalg

Nye tilvalg – nye muligheter Med lanseringen av alle våre nye husmodeller kommer også flere nye tilvalg.

Moderne tak, inngangsparti og liggende panel gjør det mulig å forandre den utvendige stilen på samtlige husmodeller.

N

år du bygger ett nytt Älvsbyhus er valgfriheten stor. Med våre 150 tilvalg vil vi at du skal kunne forme ditt hjem akkurat som du vil ha det. Nå har vi også lansert flere nye tilvalg som fokuserer på oppgradering av husets stil utvendig.

Til samtlige av våre husmodeller kan du nå velge liggende panel under alle vinduer. Et valg som gir et spennende, visuelt uttrykk i kontrast til det stående panelet. For jubileumshuset Moderne129 er dette inkludert i prisen, men vi liker det så godt at vi vil tilby dette tilvalget også til de som velger andre husmodeller.

Til våre 1-etasjes hus Elsa, Linnéa, Greta samt nyhetene Estelle og Eva, finnes også et taktilvalg som omfattar et moderne tak i 19° takvinkel i en tidløs båndtekkemønstret plate. Dette kan du få i enten svart, sølv eller rødt. Takkonstruksjonen har et lettere uttrykk med mindre utspring og en nettere takfot.Her får du dessuten et helt nytt integrert tak over inngangspartiet, som forsterker det moderne uttrykket.

10

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

Vil du se et ferdig oppført Älvsbyhus?

Vi arrangerer hele tiden visninger.

Besøk våre visningsider for full oversikt! www.alvsbyhus.no Finner du ingen husvisning i ditt område?

Ta kontakt med din nærmeste forhandler for å avtale tid.

11

Husmodeller

Ă„lvsbyhus

12

Huskatalog 2019

Husmodeller

Husmodeller

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

Én husmodell - flere løsninger

Husmodellene du ser her er bare et utvalg av det du faktisk kan velge blant.

Alle husmodellene har stor fleksibilitet med mer enn 150 valgmuligheter, både utvendig og innvendig.

Du kan f.eks. velge om du vil ha en tradisjonell eller moderne look på utsiden av huset. Ved å bytte til liggende panel under vinduene og moderne taktilvalg på et 1 etasjes hus får det et helt annet utseende. Inngangspartiet blir da også moderne.

På våre 1,5 etasjes hus kan du f.eks. velge forhøyd veggliv, 34° takvinkel og ark - og dermed få et stort familiehus med mye boltreplass i overetasjen.

Velger du i tillegg en gavelbalkong får du en fantastisk uteplass til lange sommerkvelder.

Innvendig har du også en mengde valgmuligheter til å tilpasse huset etter deres behov. Vi tilbyr stadig mer fleksibilitet i alle Älvsbyhus. Alle husmodellene fungerer også godt som tomannsboliger, og leveres med brannvegg.

Besøk www.alvsbyhus.no for mer inspirasjon eller for å finne din nærmeste kontaktperson og få hjelp til å sette sammen ditt nye hjem og få et konkret kostnadsoverslag.

13

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Moderne129

1 etasjes hus

NYHET 1 E T A S J E S H U S NCM12919

Jubileumshuset, moderne design og fullspekket med nye tilvalg som standard Moderne129 er vårt jubileumshus som vi har utviklet sammen med arkitekter.

Huset er fullspekket med nye tilvalg som standard. Blant annet et nytt utvendig utseende med flere vinduer, liggende panel under disse, samt nytt og stort inngangsparti i funkisstil.

Invendig har til og med dørene fått funkisdesign, samt en oppdatert belysningsfilosofi med flere spotlights som standard.

Helt ny er også den spennende planløsningen hvor kjøkkenet er hjertet i huset. Vinduenes plassering gir maksimalt lysinnslipp i såvel kjøkken som stue.

I Moderne129 har gangen også fått godt med plass. Videre har vi laget store flater for at man skal kunne finne egne lagringsløsninger - tilpasset familiens behov. stø rrelse:

4 rom og kjøkken, samt vaskerom

bruksareal(BRA): 129

m2

: 155 m2

(BYA)

bebygd areal

m ø neh ø y de:

5,05 m

tak vin kel: 19° planl øsnin g:

14

Fast løsning med gunstig pakkepris

1 etasjes hus

Älvsbyhus

1:100

Soverom 8,1 m2

Soverom 14,0 m2

F Kjøkken 28 m2

K/S OM

L6

Stue 32,5 m2

Hall 4,1 m2

Bad 4,8 m2

G6 S6 Hall 6,8 m2 Soverom 8,2 m2

Bad 3,1 m2

Vaskerom 5,1 m2

Hall

VP

VM/ TT

17,33 innv. 16,57

speilvendt

Soverom 8,1 m2

Soverom 14,0 m2

F

8,56 innv. 7,80

Stue 32,5 m2

K/S OM

L6

Kjøkken 28 m2 Hall 4,1 m2

Bad 4,8 m2

S6 G6 Hall 6,8 m2

VP

Vaskerom 5,1 m2

Hall

Bad 3,1 m2

Soverom 8,2 m2

VM/ TT

17,33 innv. 16,57

15

8,56 innv. innv. 7,80 7,80 8,56

rett vendt

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Estelle

1 etasjes hus

NYHET

1 E T A S J E S H U S NC12927

Et helt nytt hus med en spennende løsning.

Estelle er også et helt nytt hus som er blitt utviklet sammen med arkitekter - tilpasset det moderne familieliv.

Stue og kjøkken er sentralt plassert, perfekt for det sosiale livet. Disse rommene får dessuten maksimalt med lysinnslipp takket være vinduenes plasseringer.

I Estelle har gangen fått ta større plass, derav også muligheten for selv å planlegge oppbevaring. I huset finnes en adskilt og praktisk master bedroom-løsning.

Nytt i år er også muligheten til å velge liggende panel under alle vinuder, noe som gir ekstra karakter og personlighet til huset.

Estelle er med sine store yter det perfekte familiehuset.

stø rrelse:

4 rom og kjøkken, samt vaskerom

bruksareal(BRA): m ø neh ø y de:

129 m2

5,80 m -

planl øsnin g:

-

bebygd areal(BYA):

tak vin kel:

152 m2

27°

Fleksibel løsning, se alvsbyhus.no eller ta kontakt med

din nærmeste forhandler for oversikt.

Viste tilvalg i illustrert foto: Lave vinduer, liggende panel under vinduer, stående dekorvindu, dusjhjørner i begge bad. Flere mulige tilvalg finner du på hjemmesiden.

16

1 etasjes hus

rett vendt

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

1:100

Soverom 14,0 m2

Soverom 8,1 m2 F K/S OM

L6

Hall 4,1 m2

Stue 32,5 m2

Bad 4,9 m2

G6 S6 Hall 6,8 m2 Soverom 8,2 m2

Bad 3,1 m2

Vaskerom 5,1 m2

Hall

VP

VM/ TT

17,33 innv. 16,57

speilvendt

Soverom 14,0 m2

Soverom 8,1 m2 F K/S

8,56 innv. 7,80

OM

L6

Kjøkken 28 m2

Stue 32,5 m2

Bad 4,9 m2

Hall 4,1 m2 S6 G6

Hall 6,8 m2 VP

Vaskerom 5,1 m2

Hall

Bad 3,1 m2

Soverom 8,2 m2

VM/ TT

17,33 innv. 16,57

17

8,56 innv. innv. 7,80 7,80 8,56

Kjøkken 28 m2

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Eva

1 etasjes hus

NYHET 1 E T A S J E S H U S NE10727

En etterspurt og nøye planlagt husmodell.

Huset Eva er et resultat av en rekke etterlysninger og ønsker fra våre kunder. Et litt mindre hus, men med en nøye gjennomtenkt planløsning med tre soverom og smart oppbevaring.

Den åpne stuen og kjøkkenet blir en naturlig møteplass, med fire vinduer og mye innslipp av naturlig lys.

I tilknytning til kjøkkenet finnes et romslig vaskerom med en groventré, noe våre kunder setter veldig stor pris på å ha. Et bad og et mindre toalett er også veldig praktisk. Disse er smart plassert inntil to av soverommene.

Eva er et hus som det er enkelt å trives i; godt med plass, enkelt å vedlikeholde, nytt og fresht, effektiv planløsnng og ikke minst en smidig og enkel byggeprosess. Alt dette til en av markedets laveste priser.

stø rrelse:

4 rom og kjøkken, samt vaskerom

bruksareal(BRA): m ø neh ø y de:

107 m2 -

5,80 m -

planl øsnin g:

bebygd areal(BYA):

tak vin kel:

128 m2

27°

Fleksibel løsning, se alvsbyhus.no eller ta kontakt

med din nærmeste forhandler for oversikt.

Viste tilvalg i illustrert foto: Lave vinduer, sprosser (soveromsbilde), liggende panel under vinduer, helglasset verandadør, dusjhjørner. Flere mulige tilvalg finner du på hjemmesiden.

18

1 etasjes hus

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

1:100

Soverom 13,8 m2

Bod 2,3 m2

8,56 innv. 7,80

rett vendt

Kjøkken/Stue 34,4 m2

WC 1,8 m2

G6 L6

F K/S

OM

8,56 innv. 7,80

G6 L4 Soverom 11,2 m2

TT

Bad 6,4 m2

Hall

Soverom 10,3 m2

VM

VP Vaskerom 8,3 m2

S6

14,48 innv. 13,72

speilvendt

Bod 2,3 m2

Kjøkken/Stue 34,4 m2

Soverom 13,8 m2

WC 1,8 m2

G6 VP Vaskerom 8,3 m2

L4

TT VM

Soverom 10,3 m2

Hall

Bad 6,4 m2

Soverom 11,2 m2

S6

8,56 innv. 7,80

L6 G6

K/S F

OM

14,48 innv. 13,72

19

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Linnéa

1 etasjes hus

1 E T A S J E S H U S ND12927

Åpent og lyst hus Linnea er et stort hus som passer mindre familier som vil ha ekstra plass. En stor åpen løsning for stue og kjøkken.

Huset leveres med tre soverom, dets største med direkte tilgang til garderobe. Bad og gjestetoalett, stor åpen stue mot kjøkkenet og et romslig vaskerom med egen inngang.

Trenger dere et ekstra soverom kan dette enkelt tilpasses (vist stiplet i 2D plantegning). Ønsker dere å åpne enda mer fra kjøkken kan kjøl/frys vris. Helglasset balkongdør og lave vinduer i stue velges som tilvalg.

Gavlfasaden - på soveromssiden - kan pyntes opp med dekorvindu for mer lys på soverommet. Fasaden får da også et mer moderne preg. På kjøkken kan også ekstra vindu settes inn i gavlveggen for mer lys.

Det nye tilvalget med moderne tak og inngangsparti, samt liggende panel kan også velges for å få et moderne uttrykk på huset: stø rrelse:

4-5 rom og kjøkken, samt vaskerom

bruksareal(BRA): m ø neh ø y de:

129 m2 -

5,80 m -

planl øsnin g:

bebygd areal(BYA):

tak vin kel:

152 m2

27°

Fleksibel løsning, se alvsbyhus.no eller ta kontakt

med din nærmeste forhandler for oversikt.

Viste tilvalg i illustrert foto: Stående dekorvindu i entré, liggende panel under vinduer, moderne tak og inngangsparti (bilde til høyre), dusjhjørne. Flere mulige tilvalg finner du på hjemmesiden.

20

1 etasjes hus

Älvsbyhus

1:100

S6

Klær 2,3 m2 Soverom 14,3 m2

VM TT Alt. soverom

WC 1,8 m2

Kjøkken/Stue 63,3 m2

L6

8,56 innv. 7,80

G6

F

Vaskerom 8,3 m2 VP

OM

K/S

8,56 innv. 7,80

rett vendt

Huskatalog 2019

L4 Soverom 11,2 m2

Bad 6,4 m2

Soverom 7,3 m2

Hall

G6

L6

17,33 innv. 16,57

speilvendt

S6

VP

OM

Klær 2,3 m2 Soverom 14,3 m2

VM TT Alt. soverom

F K/S

WC 1,8 m2

Kjøkken/Stue 63,3 m2

L6

G6

L4 Hall L6

Soverom 7,3 m2

Bad 6,4 m2

Soverom 11,2 m2

G6

8,56 innv. 7,80

Vaskerom 8,3 m2

17,33 innv. 16,57

21

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Greta

1 etasjes hus

1 E T A S J E S H U S ND10727

Et hus det er enkelt å trives i Med 1 etasjes huset Greta får du to store soverom, en herlig åpen planløsning mellom kjøkken og stue, samt et stort om romslig vaskerom - alt på ett plan. Huset er basert på en av våre bestselgende modeller.

Du kan velge lave vinduer og helglasset dør i stuen slik at du også får bedre utsyn til ditt uteområde. For ytterligere å åpne opp mellom stue og kjøkken kan kjøl/frys vris.

Dekorvindu i soveromsgavl vil gi mer lys i rommet og et mer moderne preg i fasaden. På kjøkkenet kan dere velge i ulike alternativer på hvitevarer slik at det best mulig passer deres behov. Her kan du også få inn et ekstra vindu over benkeplaten for å få mer lys inn på kjøkkenet.

Snakk om å få et hus det er enkelt å trives i – god plass – enkelt vedlikehold – nytt – varmt effektive kvadratmeter – og ikke minst en enkel og grei byggeprosess. stø rrelse:

3-4 rom og kjøkken, samt vaskerom

bruksareal(BRA): m ø neh ø y de:

107 m2 -

5,80 m -

planl øsnin g:

bebygd areal(BYA)

tak vin kel:

128 m2

27°

Fleksibel løsning, se alvsbyhus.no eller

ta kontakt med din nærmeste forhandler for oversikt.

Viste tilvalg i illustrert foto: Sprosser på vinduene, dusjhjørne, fondvegg og 90 møbelpakke på badet. Flere mulige tilvalg finner du på hjemmesiden.

22

1 etasjes hus

1:100

S6

G6

Soverom 14,3 m2

L6 VM TT

G6 G6

8,56 innv. 7,80

Älvsbyhus

Kjøkken/Stue 54,7 m2

F K/S

L4 Soverom 11,2 m2

Bad 6,4 m2

Hall

L6

Vaskerom 8,3 m2 VP

OM

8,56 innv. 7,80

rett vendt

Huskatalog 2019

14,48 innv. 13,72

speilvendt

S6

VP

OM

G6

Soverom 14,3 m2

L6 VM TT

F

Kjøkken/Stue 54,7 m2

G6

G6

K/S L4 Hall

Bad 6,4 m2

Soverom 11,2 m2

L6

8,56 innv. 7,80

Vaskerom 8,3 m2

14,48 innv. 13,72

23

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Elsa

1 etasjes hus

NYHET 1 E T A S J E S H U S ND8527

Stort inne - lite på utsiden Dette er en av Älvsbyhus sine mest plasseffektive husmodeller og passer også som tomannsbolig. Et perfekt hus for små tomter.

Trenger man to soverom kan man ta litt av arealet i stuen til dette.

Velg et dekorvindu på soverommet, et vindu vindu som går nesten ned til gulvet for ekstra innslipp av lys og en mer moderne fasade. På kjøkkenet kan dere velge i ulike alternativer på hvitevarer slik at det best mulig passer deres behov.

Snakk gjerne med forhandleren i ditt distrikt om hvilke tilvalg du kan velge til husmodellen Elsa. Se noen eksempler på sidene om mulige tilvalg.

stø rrelse:

2-3 rom og kjøkken, samt vaskerom

bruksareal(BRA): m ø neh ø y de:

85 m2 -

5,80 m -

planl øsnin g:

bebygd areal(BYA):

tak vin kel:

104 m2

27°

Fleksibel løsning, se alvsbyhus.no eller ta kontakt

med din nærmeste forhandler for oversikt.

Viste tilvalg i illustrert foto: Liggende panel under vinduer, sprosser, dusjhjørne, dekorvindu soverom. Flere mulige tilvalg finner du på hjemmesiden.

24

1 etasjes hus

rett vendt

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

1:100

G6 L6

Soverom 14 m2

Stue 24,5 m2

8,56 innv. 7,80

L6

Bad 4,9 m2

Kjøkken 22,3 m2 Hall

Vaskerom 5,1 m2 VM/ TT

S6

VP

8,56 innv. 7,80

K/S F

OM

11,63 innv. 10,87

speilvendt

Soverom 14 m2

G6 L6 Stue 24,5 m2

F K/S

Kjøkken 22,3 m2

VP

Vaskerom 5,1 m2 VM/ TT

Hall

S6

OM

8,56 innv. 7,80

L6

Bad 4,9 m2

11,63 innv. 10,87

25

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Åse

1 ½ etasjes hus

1½ E T A S J E S H U S NE10738

Gir mulighet for fantastisk utsikt I denne modellen ligger stue og kjøkken på samme side i huset nettopp tiltenkt tomter med utsikt i en spesifikk retning. Med utsikten godt ivaretatt i stue og kjøkken, et romslig vaskerom med egen inngang, innvendig bod i tilknytning til ett av soverommene og muligheten for en skikkelig storstue gir dette huset et innvendig særpreg.

Det er lagt til rette for at man senere en gang kan dele av stue og kjøkken uten å måtte gjøre de store inngrepene. Med den uinnredede 2 etasjen gir dette dere en fantastisk fin mulighet for å få et hus som familien kan fortsette å vokse i. Her kan du starte med tre soverom i 1 etasje. Eller dere kan ta bort det store soverommet for å få en enda større stue.

Etterhvert kan du innrede 2 etasjen med et stort soverom, bad og ekstra oppholdsrom.

Her finnes det mange muligheter. stø rrelse:

3-7 rom og kjøkken, samt vaskerom

bruksareal(BRA): m ø neh ø y de:

107/163,2 m2 -

6,99 m -

planl øsnin g:

tak vin kel

bebygd areal(BYA):

128 m2

38° (bildet øverst viser tilvalg 34°)

Fleksibel løsning, se alvsbyhus.no eller ta kontakt

med din nærmeste forhandler for oversikt.

Viste tilvalg i illustrert foto: 34° takvinkel med forhøyd veggliv, liggende panel under vinduer, helglasset balkongdør, ark på taket, lave vinduer stue, dusjhjørne, hvit innbygningspakke og kjøkkenøy (bilde til høyre).

26

1 ½ etasjes hus

etasje

-

rett vendt

Älvsbyhus

1:100

8,56 innv. 7,80

første

Huskatalog 2019

Kjøkken/Stue 52,6 m2 F K/S G6 L4

Soverom 11,2 m2

8,56 innv. 7,80

OM

G6

L4

G6

Bad 6,4 m2

VP

TT Hall

VM

Soverom 10,3 m2

Vaskerom 8,3 m2

S6

14,48 innv. 13,72

på

loftsinnredning

speilvendt

Kjøkken/Stue 52,6 m2 Allrom 32,4 m2 WC

OM

K/S F L4 G6

Klær Loftsluke

VP Vaskerom 8,3 m2

VM

G6

L4

TT Soverom 10,3 m2

Hall

Bad 6,4 m2

Soverom 11,2 m2

G6

S6

8,56 innv. 7,80

Soverom 16,5 m2

4,63

eks.

14,48 innv. 13,72

27

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Åse+

1 ½ etasjes hus

NYHET

1½ E T A S J E S H U S NE10734

Ferdig pakkepris Åse+ er en oppgradert husmodell for deg som vil slippe å bruke tid på å velge selv. Her har vi laget en ferdig pakke med de mest attraktive tilvalgene både utvendig og innvendig.

Noen eksempler på hva som er inkludert: 34°ark på husets bakside, 34°takvinkel med forhøyd veggliv, gavelbalkong 34°soveromsgavel, liggende kledning under vinduer i 1. etg, vindu i stue byttes til verandadør, 900 mm møbelpakke i baderom, håndkletørker i vannbåren varme, elektrisk gulvvarme på bad, spotlight bad og kjøkken, oppgradert kjøkkenpakke med innebygde hvitevarer etc.

Vil du se alt som er inkludert i Åse+ pakken?

Ta kontakt med din nærmeste forhandler, se www.alvsbyhus.no eller prislisten.

stø rrelse:

3-7 rom og kjøkken, samt vaskerom

bruksareal(BRA): m ø neh ø y de:

107/175 m2 -

6,99 m -

planl øsnin g:

bebygd areal(BYA):

tak vin kel:

128 m2

34°

Ferdig pakkeløsning, se alvsbyhus.no eller ta kontakt

med din nærmeste forhandler for oversikt.

28

1 ½ etasjes hus

etasje

-

rett vendt

Älvsbyhus

1:100

8,56 innv. 7,80

første

Huskatalog 2019

Kjøkken/Stue 48,2 m2 F K/S G6 G6 G6

L4

VP

TT

Bad 6,4 m2

VM

Soverom 10,3 m2

Hall

8,56 innv. 7,80

Soverom 11,2 m2

OM

Vaskerom 8,3 m2

S6

2,5

loftsinnredning

speilvendt

Kjøkken/Stue 48,2 m2 Soverom 16,5 m2

Allrom 32,4 m2

K/S F

OM

G6 WC

Klær Loftsluke

8,56 innv. 7,80

på

4,63

eks.

14,48 innv. 13,72

VP Vaskerom 8,3 m2

VM

G6

L4

TT Soverom 10,3 m2

Hall

Bad 6,4 m2

Soverom 11,2 m2

G6

S6

14,48 innv. 13,72

2,5

29

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Astrid

1 ½ etasjes hus

1½ E T A S J E S H U S ND10738

Perfekt for familien i vekst Astrid har utgangspunkt i den planløsningen som gjennom tidene er vår bestselger. Stor, lys og åpen løsning med stue og kjøkken gir god plass til både matlaging og selskapeligheter.

Fra balkongdøren i stuen og fra det romslige vaskerommet gir denne boligen enkel tilgang til uteområder.

Med det romslige hovedsoverommet med egen garderobe samt ekstra soverom i 1 etg er dette en perfekt start for en familie i vekst.

Trenger man ytterligere et soverom så kan det leveres ekstra soverom i 1 etg.

Når dere trenger mer plass kan 2 etg innredes slik at den tilfredsstiller familiens nye behov. Vi leverer overetasjen uinnredet slik at dere selv kan velge planløsningen her.

stø rrelse:

3-6 rom og kjøkken, samt vaskerom

bruksareal(BRA): m ø neh ø y de:

107/163 m2 -

6,99 m -

planl øsnin g:

bebygd areal(BYA):

tak vin kel:

128 m2

38°

Fleksibel løsning, se alvsbyhus.no eller ta kontakt

med din nærmeste forhandler for oversikt.

Viste tilvalg i illustrert foto: Sprosser, helglasset balkongdør, ark på taket, lave vinduer stue, dusjhjørne, rustfri innbygningspakke og kjøkkenøy (bilde til høyre). Se hjemmesiden for flere tilvalg.

30

1 ½ etasjes hus

første

etasje

Huskatalog 2019

-

rett vendt

1:100

S6

G6

Soverom 14,3 m2

Älvsbyhus

L6 VM

Vaskerom 8,3 m2

TT

Kjøkken/Stue 47,8 m2

OM

F K/S

8,56 innv. 7,80

G6

8,56 innv. 7,80

G6

VP

L4

Soverom 11,2 m2

Bad 6,4 m2

Hall L6

14,48 innv. 13,72

loftsinnredning

speilvendt

S6

Vaskerom 8,3 m2 VP

Soverom 16,5 m2

Allrom 32,4 m2

OM

Soverom 14,3 m2

L6 VM TT

F K/S

WC

G6

G6

Kjøkken/Stue 47,8 m2

G6

Klær

L4

Loftsluke

Hall

Bad 6,4 m2

Soverom 11,2 m2

L6

8,56 innv. 7,80

på

4,63

eks.

14,48 innv. 13,72

31

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Astrid+

1 ½ etasjes hus

NYHET

1½ E T A S J E S H U S ND10734

Ferdig pakkepris Astrid+ er husmodellen for deg som vil slippe å bruke tid på å velge selv. Her har vi valgt noen av de mest attraktive tilvalgene både utvendig og innvendig.

Noen eksempler på hva som er inkludert: 34°ark på husets bakside, 34° takvinkel med forhøyd veggliv, liggende kledning under vinduer i 1. etg, helglasset vindusdør, balkongdør i vaskerom, 900 mm møbelpakke i baderom, oppgradert kjøkkenpakke med innebygde hvitevarer, opphøyd oppvaskmaskin, skuffer i samtlige benkeskap etc.

Vil du se alt som er inkludert i Astrid+ pakken? Ta kontakt med din nærmeste forhandler, se www.alvsbyhus.no eller prislisten.

stø rrelse:

3-7 rom og kjøkken, samt vaskerom

bruksareal(BRA): m ø neh ø y de:

107/175 m2 -

6,99 m -

planl øsnin g:

bebygd areal(BYA):

tak vin kel:

128 m2

34°

Ferdig pakkeløsning, se alvsbyhus.no eller ta kontakt

med din nærmeste forhandler for oversikt.

32

1 ½ etasjes hus

første

etasje

Huskatalog 2019

-

rett vendt

1:100

S6

G6

Soverom 14,3 m2

Älvsbyhus

L6 VM

Vaskerom 8,3 m2

TT

G6

G6

F

VP

K/S

OM

8,56 innv. 7,80

8,56 innv. 7,80

Kjøkken/Stue 47,8 m2 L4

Soverom 11,2 m2

Bad 6,4 m2

Hall L6

14,48 innv. 13,72

loftsinnredning

speilvendt

S6

Vaskerom 8,3 m2 VP

Soverom 16,5 m2

Allrom 32,4 m2 WC

OM

G6 L6

Soverom 14,3 m2

VM TT

K/S

G6

F

G6

Kjøkken/Stue 47,8 m2

Klær

L4

Loftsluke

Hall

Bad 6,4 m2

Soverom 11,2 m2

L6

8,56 innv. 7,80

på

4,63

eks.

14,48 innv. 13,72

33

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Edvard

1 ½ etasjes hus

1½ E T A S J E S H U S ND12938

Godt med plass for store og små Her har du to gode soverom, bad og gjestetoalett, stor stue og åpen løsning mellom spisestue og kjøkken. Fra både stue og vaskerom har dere direkte inngang fra uteplassen. Praktisk for sølete tøy. Ønsker dere en enda mer åpen løsning kan kjøl/frys vris slik at man åpner opp enda mer fra kjøkkenet. Det gir da også plass til kjøkkenøy, et populært tilvalg.

Trenger man ytterligere et soverom, kan det leveres ekstra soverom i 1 etg. I det store soverommet kan det også leveres helglasset balkongdør for å slippe inn mer lys. Et dekorvindu, som går nesten ned til golvet i gavlveggen gir fasaden mer liv og slipper inn mer lys i soverommet.

Når dere trenger mer plass kan overetasjen innredes slik at den tilfredsstiller familiens nye behov. Den leveres uinnredet.

stø rrelse:

3-6 rom og kjøkken, samt vaskerom

bruksareal(BRA): m ø neh ø y de:

129/197 m2 -

6,99 m -

planl øsnin g:

bebygd areal(BYA):

tak vin kel:

152 m2

38°

Ferdig pakkeløsning, se alvsbyhus.no eller ta kontakt

med din nærmeste forhandler for oversikt.

Viste tilvalg i illustrert foto: Sprosser, helglasset balkongdør, ark på taket, lave vinduer stue, dusjhjørne, vridd kjøl/frys. Se hjemmesiden for flere tilvalg.

34

1 ½ etasjes hus

første

etasje

Huskatalog 2019

-

rett vendt

Älvsbyhus

1:100

S6

Klær 2,3 m2 Stue 30,4 m2

Soverom 13,8 m2

Vaskerom 8,3 m2

VM TT

Alt. soverom

VP

WC 1,8 m2

G6

L6

K/S

F

OM

8,56 innv. 7,80

8,56 innv. 7,80

Kjøkken 35,2 m2 L4 Soverom 11,2 m2

Bad 6,4 m2

Hall

L6

17,33 innv. 16,57

loftsinnredning

speilvendt

S6 Vaskerom 8,3 m2 VP

Soverom 16,5 m2

Allrom 44 m2 WC

Klær

Klær 2,3 m2 Stue 30,4 m2

VM TT

Soverom 13,8 m2 Alt. soverom WC 1,8 m2

OM

F K/S

L6

G6

Kjøkken 35,2 m2 Loftsluke

8,56 innv. 7,80

på

4,63

eks.

L4 Hall

Bad 6,4 m2

Soverom 11,2 m2

L6

17,33 innv. 16,57

35

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Selma

1 ½ etasjes hus

NYHET 1½ E T A S J E S H U S ND8538

Voks i takt med behovet Kjøkkenet i huset Selma har fått god plass til både matlaging og til å være sammen. Fra kjøkkenet har man direkte tilgang til stue, og et ekstra soverom om man ønsker det.

Det store soverommet, badet og vaskerom er plassert i den andre enden av huset.

I den uinnredde overetasjen inngår det trapp, underlagsgulv, samt forberedelser for el/tele/vvs. Kostnaden for å gjøre overetasjen ferdig blir derfor lav. Her velger du selv om du vil innrede med en gang etter overtagelsen eller først når behovet oppstår.

Velger du tilvalgene forhøyd veggliv og en ark på taket, øker du lysinnslippet og størrelsen. Da kan du også få en koselig TV-stue eller lesekrok oppe. Med over 150 smarte og rimelige tilvalg kan du tilpasse ditt Älvsbyhus etter dine behov.

stø rrelse:

2-5 rom og kjøkken, samt vaskerom

bruksareal(BRA): m ø neh ø y de:

85/129 m2 -

6,99 m -

planl øsnin g:

bebygd areal(BYA):

tak vin kel:

104 m2

38°

Fleksibel, se alvsbyhus.no eller ta kontakt med din

nærmeste forhandler for oversikt.

Viste tilvalg i illustrert foto: Sprosser, dusjhjørne, rustfri innbygningspakke på kjøkken, kjøkkenøy, spotlights i taket (bilde til høyre).

Se hjemmesiden for flere tilvalg.

36

1 ½ etasjes hus

første

etasje

Huskatalog 2019

-

Älvsbyhus

1:100

rett vendt

G6 L6

Soverom 14 m2

Stue 24,5 m2

8,56 innv. 7,80

L6

Bad 4,9 m2

Kjøkken 22,2 m2 Hall

S6

Vaskerom 5,1 m2

8,56 innv. 7,80

K/S F

OM

VP

VM/ TT

11,63 innv. 10,87

på

loftsinnredning

speilvendt

Soverom 14 m2

G6 L6 Stue 24,5 m2

Allrom 27,2 m2

WC

L6

Bad 4,9 m2

Loftsluke

VP

Vaskerom 5,1 m2 VM/ TT

F K/S Kjøkken 22,2 m2

Hall

S6

OM

8,56 innv. 7,80

Soverom 14,9 m2

4,63

eks.

11,63 innv. 10,87

37

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Henrik

1 ½ etasjes hus

1½ E T A S J E S H U S NE12938

Åpen og romslig løsning Her har du virkelig boltreplass og muligheter for store og små. Her har du to gode soverom, bad, stor stue og åpen løsning mellom spisestue og kjøkken.

Med to soverom har du allerede en veldig romslig og åpen løsning med stue og kjøkken. Ønsker du enda mer stue kan du åpne opp i nesten hele husets lengde. Vi har åpnet opp dette huset så mye vi kan og samtidig klart å få lukket av de viktigste rommene. Med enkle grep kan du selv stenge av f.eks kjøkken om du ønsker.

Når det blir behov for mer plass kan 2 etg innredes. Dette kan dere selvsagt justere selv slik at det passer deres behov. Innredning i 2 etg er ikke med i Älvsbyhus sin leveranse.

Og kan ikke påbegynnes før dere har overtatt huset. Snakk med forhandleren i ditt distrikt om hvilke tilvalg du kan velge på Henrik.

stø rrelse:

3-7 rom og kjøkken, samt vaskerom

bruksareal(BRA): m ø neh ø y de:

129/197 m2 -

6,99 m -

planl øsnin g:

bebygd areal(BYA):

tak vin kel

152 m2

38°

Fleksibel, se alvsbyhus.no eller ta kontakt med din

nærmeste forhandler for oversikt.

Viste tilvalg i illustrert foto: Lave vinduer i stue, sprosser (bilde til høyre), dusjhjørne.

Se hjemmesiden for flere tilvalg.

38

1 ½ etasjes hus

etasje

-

rett vendt

Älvsbyhus

1:100

8,56 innv. 7,80

første

Huskatalog 2019

Kjøkken/Stue 64,3 m2

OM

F K/S

8,56 innv. 7,80

Soverom 11,2 m2

G6

L4

G6

VP

TT

Bad 6,4 m2

Soverom 15,5 m2

Hall

klær 4,7 m2

VM

Vaskerom 8,3 m2

G6 L6

G6

17,33 innv. 16,57

på

loftsinnredning

speilvendt

Kjøkken/Stue 64,3 m2 Allrom 44 m2 WC

Klær

Loftsluke

OM

VP Vaskerom 8,3 m2

K/S F

VM

G6

L4

TT Soverom 15,5 m2

klær 4,7 m2

Hall

Bad 6,4 m2

Soverom 11,2 m2

G6

G6 G6

L6

17,33 innv. 16,57

39

8,56 innv. 7,80

Soverom 16,5 m2

4,63

eks.

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Edith

1 ½ etasjes hus

1½ E T A S J E S H U S NB10738

Stor og herlig spiseplass for hele familien Her får du to gode soverom, en romslig stue adskilt fra kjøkkenet.

Med spisestuen og kjøkkenet samlet har du definert den gode samlingsplassen for familien. Her kan frokost, lunsj og middag nytes med alle tilstede. På kjøkkenet kan dere velge i ulike alternativer på hvitevarer slik at det best mulig passer deres behov.

Velger du helglasset balkongdør og lave vinduer i stuen får du ekstra lys inn i huset.

En praktisk groventré med vaskerom, bad og en innvendig bod er plassert på den ene siden av huset. Den innvendige boden er dessuten forberedt med sluk for mulig fremtidig bruk som badstue.

Nå du får behov for mer plass kan du innrede 2 etg med f.eks flere soverom, stue og bad slik at du får tilpasset boligen til dine behov.

stø rrelse:

3-7 rom og kjøkken, samt vaskerom

bruksareal(BRA): m ø neh ø y de:

107/163,2 m2 -

6,99 m -

planl øsnin g:

bebygd areal(BYA):

tak vin kel:

128 m2

38°

Fleksibel, se alvsbyhus.no eller ta kontakt med din

nærmeste forhandler for oversikt.

Viste tilvalg i illustrert foto: Sprosser vinduer, dusjhjørne. Se hjemmesiden for flere tilvalg.

40

1 ½ etasjes hus

etasje

-

Älvsbyhus

1:100

rett vendt

L6

8,56 innv. 7,80

første

Huskatalog 2019

Bod 3,1 m2

G6 Alt. soverom

Soverom 14,3 m2

Bad 5,8 m2

Stue 24,5 m2

8,56 innv. 7,80

OM

G6

Soverom 11,2 m2

WC 1,7 m2

Kjøkken 17,4 m2

Vaskerom 8,3 m2

Hall

Klær 2,1 m2

K/S

VM

VP

F

TT

S6

14,48 innv. 13,72

loftsinnredning

speilvendt

L6

Bod 3,1 m2

G6 Alt. soverom

Soverom 14,3 m2

Bad 5,8 m2 Allrom 33,4 m2

Loftsluke

G6

OM

Soverom 17,6 m2

Stue 24,5 m2

Kjøkken 17,4 m2

Vaskerom 8,3 m2

WC

Soverom 11,2 m2

WC

Hall

VP

VM

K/S

S6

TT

F

1,7 m2

Klær 2,1 m2

8,56 innv. 7,80

på

4,63

eks.

14,48 innv. 13,72

41

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Regina

Vinkelhus

V I N K E L H U S NL17227

Et stort og fleksibelt hus Regina er vårt største hus med alt på ett plan. Her finnes det plass og mulighet for de fleste behov. Huset kan fåes i tre ulike planløsninger der du kan få opptil åtte rom, hvorav fem soverom. Til høyre ser du standard planløsning og på de påfølgende to sidene ser du tilvalgsplanløsningene.

Regina har dessuten to baderom, mange oppbevaringsmuligheter og et stort walk-incloset knyttet til et av soverommene.

Du har mulighet til å skape en fantastisk uteplass i vinkelen, med direkte tilgang fra både soverom og stue. I tilknytning til soverommene er det en TV-stue/lekerom.

I kjøkkenet har vi laget en åpen løsning ved å snu veggen med kjøl/frys/høyskap og lagt til kjøkkenøy som standard på alle planløsningene. Fra kjøkkenet kommer du rett til det romslige vaskerommet.

stø rrelse:

6-8 rom og kjøkken, samt vaskerom

bruksareal(BRA): m ø neh ø y de:

172 m2 -

5,80 m -

planl øsnin g:

bebygd areal(BYA):

tak vin kel:

202 m2

27°

Fleksibel, velg planløsning med 3, 4 eller 5 soverom

Viste tilvalg i illustrert foto: Lave vinduer stue, helglassede balkongdører, dusjhjørne.

Se hjemmesiden for flere tilvalg.

42

Vinkelhus

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

regina - standard planløsning 3 soverom

speilvendt 5,93 innv. 5,17

Soverom 15,9 m2

1:100

Hall 3,9 m2

8,43

rett vendt

5,93 innv. 5,17

Klær 4,9 m2

Allrom 16,0 m2

Soverom 15,9 m2

L6 Vaskerom 8,3 m2 VP

Bad 5,8 m2

VM

Soverom 13,4 m2

TT S6

Klær 4,9 m2

16,2 m2

Kjøkken/Stue 50,4 m2

Soverom 13,5 m2

Hall

Hall 3,9 m2

Bad 6,4 m2

Klær 5,3 m2

8,43

L6 K/S F

8,56 innv. 7,80

OM

17,33 innv. 16,57

Allrom 16,0 m2

L6 Bad 5,8 m2

VM

Soverom 13,4 m2

TT

Vaskerom 8,3 m2 VP

S6 Kjøkken/Stue 50,4 m2

Soverom 13,5 m2

Klær 5,3 m2

Bad 6,4 m2

F K/S L6

OM

8,56 innv. 7,80

16,2 m2

Hall

17,33 innv. 16,57

43

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Vinkelhus

regina - tilvalg planløsning 4 soverom

speilvendt 5,93 innv. 5,17

Soverom 8,3 m2

1:100

8,43

rett vendt

5,93 innv. 5,17

Soverom 9,2 m2

Klær 3,1 m2

Klær 3,4 m2

Allrom 16,0 m2

L6 Vaskerom 8,3 m2

Soverom 8,3 m2

S6 OM

L6 K/S F

8,56 innv. 7,80

Klær 3,4 m2

Soverom 13,4 m2

TT

16,2 m2

Kjøkken/Stue 50,4 m2

Soverom 13,5 m2

Hall

Klær 3,1 m2

Bad 6,4 m2

Klær 5,3 m2

8,43

Sovrom 9,2 m2

VP

Bad 5,8 m2

VM

17,33 innv. 16,57

Allrom 16,0 m2

L6 Bad 5,8 m2

VM

Soverom 13,4 m2

TT

Vaskerom 8,3 m2 VP

S6 Kjøkken/Stue 50,4 m2

Soverom 13,5 m2

Klær 5,3 m2

17,33 innv. 16,57

44

Bad 6,4 m2

Hall

F K/S L6

OM

8,56 innv. 7,80

16,2 m2

Vinkelhus

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

regina - tilvalg planløsning 5 soverom

speilvendt 5,93 innv. 5,17

Soverom 8,3 m2

1:100

8,43

rett vendt

Sovrom 7,6 m2

5,93 innv. 5,17

3,7 m2

Soverom 7,8 m2 Allrom 12,8 m2

L6 Vaskerom 8,3 m2

Soverom 8,3 m2

Soverom 13,4 m2

TT S6 L6 K/S F

16,2 m2

Kjøkken/Stue 50,4 m2

Soverom 13,5 m2

Hall

3,7 m2

Bad 6,4 m2

Klær 5,3 m2

8,43

OM 8,56 innv. 7,80

Soverom 7,6 m2

VP

Bad 5,8 m2

VM

17,33 innv. 16,57

Soverom 7,8 m2 Allrom 12,8 m2

L6 Bad 5,8 m2

VM

Soverom 13,4 m2

TT

Vaskerom 8,3 m2 VP

S6 Kjøkken/Stue 50,4 m2

Soverom 13,5 m2

Klær 5,3 m2

Bad 6,4 m2

F K/S L6

OM

8,56 innv. 7,80

16,2 m2

Hall

17,33 innv. 16,57

45

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Tove

Vinkelhus

V I N K E L H U S NL15027

Et hus som gir mye Tove er et romslig vinkelhus med mange muligheter. Som standard får du tre soverom, garderobe i tilknytning til det største soverommet, to bad, vaskerom, stort romslig kjøkken med åpen løsning inn til spisestue, salong og tv/aktivitetskrok.

I tillegg har du alle muligheter for en fantastisk flott uteplass med direkte utgang fra både soverom og stue. Dette er et stort hus vi virkelig har fått mye ut av. Trenger man ytterligere et soverom kan det leveres som tilvalg.

Her er det plass og mulighet for de fleste behov. Du kan velge mange forskjellige løsninger for å gjøre huset mer personlig.

Lave vinduer, helglasset balkongdør i stue og soverom, dekorvindu for å nevne noe. På kjøkkenet kan du også velge i ulike alternativer på hvitevarer slik at det best mulig passer deres behov. stø rrelse:

5-6 rom og kjøkken, samt vaskerom

bruksareal(BRA): m ø neh ø y de:

150 m2 -

5,80 m -

planl øsnin g:

bebygd areal(BYA):

tak vin kel:

178 m2

27°

Fleksibel, velg planløsning med 3 eller 4 soverom

Viste tilvalg i illustrert foto: Lave vinduer stue, helglassede balkongdører, dusjhjørner, sprosser vinduer (bilde til høyre). Se hjemmesiden for flere tilvalg.

46

Vinkelhus

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

speilvendt 5,93 innv. 5,17

rett vendt

Stue 23,1 m2

1:100

8,43 innv. 8,05

5,93 innv. 5,17 Spiserom 17,8 m2

L6

OM

Soverom 14,3 m2 Klær 4,3 m2

Allrom/Kjøkken 30 m2

K/S F S6

G6 G6

VP

Vaskerom 5,1 m2

Hall

Soverom 9,5 m2

Soverom 11,2 m2

L4 Bad 6,4 m2

VM/ TT

Stue 23,1 m2

14,48 innv. 13,72

8,43 innv. 8,05

L6 G6

Spiserom 17,8 m2

L6

OM

Soverom 14,3 m2 Klær 4,3 m2

Allrom/Kjøkken 30 m2

F K/S S6

G6 G6

Soverom 11,2 m2

L4 Bad 6,4 m2

Bad 4,9 m2

L6 G6

Soverom 9,5 m2

Hall

Vaskerom 5,1 m2 VM/ TT

VP

8,56 innv. 7,80

8,56 innv. 7,80

Bad 4,9 m2

14,48 innv. 13,72

47

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Tomannsboliger Alle våre husmodeller fungerer godt som tomannsboliger og blir levert med brannvegg mellom boenhetene.

Her ser du et eksempel hvor husmodellen Åse er blitt til en tomannsbolig. Og på høyre side et eksempel på plantegning.

Overetasjen i 1,5 etasjes tomannsboliger leveres uinnredet slik at du selv kan bestemme planløsningen her.

Ta kontakt med din nærmeste forhandler for å se på muligheter for tomannsbolig på din tomt.

48

Tomannsbolig

Tomannsbolig

-

Älvsbyhus

1:180

Kjøkken/Stue 52,6 m2

8,56 innv. 7,80

etasje

8,56 innv. 7,80

første

Huskatalog 2019

Kjøkken/Stue 52,6 m2

K/S F

OM

F K/S

L4 G6 VP Vaskerom 8,3 m2

VM

G6

L4

TT Soverom 10,3 m2

Hall

Bad 6,4 m2

Soverom 11,2 m2

G6

Soverom 11,2 m2

G6 G6

L4 Bad 6,4 m2

Soverom 10,3 m2

Hall

Vaskerom 8,3 m2

14,48 innv. 13,72

loftsinnredning

Allrom 17,5 m2

4,63

VM

S6

14,48 innv. 13,72

på

VP

TT

S6

eks.

OM

G6 L4

Soverom 14,9 m2

Allrom 17,5 m2

Loftsluke

Bod 14,9 m2

Klær

Wc

Loftsluke

Bod 14,9 m2

Wc

Soverom 14,9 m2

Klær

49

Tilvalg

Ă„lvsbyhus

50

Huskatalog 2019

Tilvalg

Tilvalg

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

Stor valgfrihet - 150 tilvalg

Når du bygger et Älvsbyhus er mye inkludert i prisen, som f.eks. standard kjøkken-innredning og standard hvitevarer. Men du kan også velge blant 150 rimelige tilvalg for å sette ditt eget preg på huset, både utvendig og innvendig.

Her ser du kun et utvalg av alle dine muligheter. Det finnes så mye mer! Ta kontakt med din nærmeste forhandler for å få hjelp til å bygge ditt drømmehjem og få et kostnadsoverslag. Det er gratis og helt uforpliktende.

51

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Tilvalg

Kjøkken

3 1

2 4

1. Benkbeskyttelse - Flismønstret

2. Uttrekkbart hjørneskap

3. Ekstra vindu

Velg mellom svart eller hvit benkbeskyttelse i kjøkkenet.

Praktisk utdragbart hjørneskap som gir bedre tilgang til panner og gryter.

Ekstra vindu i kjøkken over benkeskap gir rommet en mer åpen følelse og bringer inn naturlig sollys.

Dette inngår i prisen.

Tilvalg: 50/401 - kr. 3.900,-

Tilvalg: 50/321 - kr. 4.720,-

4. Kjøkkenøy Til våre nye kjøkken kan man kjøpe en ferdig kjøkkenøy. Den leveres løst med huset og har ingen fast plassering, sånn at dere selv kan plassere den etter overtakelsen.

På den måten kan dere møblere slik dere selv ønsker.

Tilvalg: 50/0402 - kr. 7.900,-

52

Tilvalg

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

5

6

5. LED-spotlights

Led-spotlights med dimmerfunksjon i kjøkken. Gir rommet en lysere og mer eksklusiv følelse.

Opphøyd oppvaskmaskin Tilvalg: 80/67 - kr. 1.760,-

Tilvalg: 10/56 - kr. 6.535,-

6. Skuffer i alle benkeskap Ved å bytte ut kjøkkenskap til skuffer får du bedre plassutnyttelse og mer oversiktlig oppbevaring av matvarer og kjøkkenutstyr.

Tilvalg: 50/400 - kr. 9.800,-

Kjøkkenfronter

Standard kjøkkenfronter

Hvit foliert m/svart kant Inngår i prisen.

Tilvalgsfront

MDF Hvitlakkert med faset kant. Tilvalg: 50/410 Kr. 11.250,-

Tilvalgsfront

MDF hvitlakkert med speil Tilvalg: 50/411 Kr. 15.900,-

53

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Tilvalg

Kjøkken hvitevarer Kjøkkenet er husets kanskje viktigste arbeidsplass og en naturlig samlingsplass for hele familien. Älvsbyhus har derfor valgt hvitevarer fra Electrolux på grunn av høy kvalitet, driftssikkerhet, fin design og fordi de er tilpasset kjøkkeninnredningen.

Som standard leveranse får du hvitt kjøleskap og fryser, hvit frittstående komfyr og rustfri hetteventilator. Men du kan oppgradere til rustfritt stål eller innebygd kjøkkenpakke i enten rustfri eller hvit. Ta kontakt med din nærmeste forhandler for å få gode råd om valg på kjøkkenet.

Standard leveranse som inngår i prisen • frittstående komfyr, hvit • oppvaskmaskin, hvit • kjøleskap, hvit • fryseskap, hvit • ventilator, rustfritt stål

Tilvalg; rustfritt pakke 1

• frittstående komfyr, rustfritt stål (induksjon) • oppvaskmaskin, rustfritt stål • kjøleskap, rustfritt stål • fryseskap, rustfritt stål • ventilator, rustfritt stål Tilvalg: 80/38 - kr. 27.270,-

Tilvalg; rustfritt pakke 2 - innbygningenheter • induksjon platetopp • innbygningsovn, rustfritt stål • innbygningsmikro, rustfritt stål • oppvaskmaskin, rustfritt stål • kjøleskap, rustfritt stål • fryseskap, rustfritt stål • ventilator, rustfritt stål Tilvalg: 80/52 - kr. 27.390,-

Tilvalg; hvite innbygningsenheter • induksjon platetopp • innbygningsovn, hvit • innbygningsmikro, hvit • oppvaskmaskin, hvit • kjøleskap, hvit • fryseskap, hvit • ventilator, hvit Tilvalg: 80/53 - kr. 16.390,-

54

Tilvalg

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

Vaskerom I husets vaskerom finner du Nibe varmepumpe, som er inkludert som standard i alle våre hus.

På vaskerommet følger det også med vaskekum og arbeidsbenk. I tillegg kan velge flere tilvalg som skap over benken, spotlights i vinduskarm og lydempende innbygging av varmepumpe med oppbevaring. Ta kontakt med din nærmeste forhandler for å få full oversikt og priser.

Nibe fraluftsvarmepumpe - inkludert i prisen på huset Smart, brukervennlig og energieffektiv. NIBE F750 er en fraluftsvarmepumpe av den nye generasjonen og gir en kostnadseffektiv og miljøvennlig oppvarming. Denne følger med i alle våre hus som standard.Les mer på side 72.

Lyddempende innbygning rundt varmepumpe

Demp lyden fra varmepumpen og samtidig få ekstra oppbevaring på vaskerommet.

Tilvalg: 20/564 kr. 3.830,-

Electrolux vaskemaskin

Helglasset vindusdør i vaskerom (avbildet)

Tilvalg: 80/92 - kr. 9.400,-

Tilvalg: 50/197 kr. 8.800,-

Electrolux varmepumpetrommel

Vindusdør i vaskerom

Tilvalg: 80/73 - kr. 8.300,-

Tilvalg: 50/194 kr. 4.900,-

Vaskerom pakke

Electrolux vaskemaskin & varmpepumpetrommel Tilvalg: 80/120 - kr. 12.720,-

55

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Tilvalg

Baderom 1

5

2

4 3

1. LED-spotlights med dimmerfunksjon Velg LED-spotlights med dimmerfunksjon på badet for en lysere og mer eksklusiv følelse.

Tilvalg: 10/57 - Kr. 6.535,-

2. Dusjhjørne Dørene kan åpnes innover/utover, noe som gir mer plass på badet når dørene er slått innover. Armatur inngår, men ikke den på bildet.

Tilvalg: 20/164 - Kr. 4.950,-

3. Varmekabler i baderomsgulv Hold baderomsgulvet ditt godt og varmt med elektrisk gulvvarme. Tilvalg: 10/085 Kr. 7.040,-

4. Møbelpakke speilskap/underskap Underskap med servant og overskap med speil og lysarmatur. Blandebatteri på bildet inngår ikke. Ifö Option LED BAS speilskap og Ifö Sign møbelpakke.

Tilvalg: 20/382 - Kr. 7.655,- (bredde 60) 20/386 - kr. 13.035,- (bredde 90)* * som vist på bilde over

5. Fondvegg bad En fondvegg kan velges i valgfri farge og form, og den settes alltid på veggen bak servanten Tilvalg: 90/300 Kr. 2.500,-

56

Nyhet! Håndklehenger med vannbåren varme Bytt ut badets radiator med en håndklehenger i vannbåren varme.

Tilvalg: Kr. 3.895,-

Tilvalg

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

Veggpanel Standard

Hvit

60 x 30 cm

Hvit, liten 30 x 7,5 cm

Svart

60 x 30 cm

Svart, liten 30 x 7,5 cm

Grå

60 x 30 cm

Enklere kan det ikke gjøres!

Våre våtromspaneler har en vanntett overflate og er tilpasset bruk i våtrom.

Rengjør med våt fille eller mildt rengjøringsmiddel uten slipemiddel.

Standard: Fritt valg av veggpanel på bad.

På noen modeller kan veggpanel også velges på WC som tilvalg for kr. 9.960,-

57

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Tilvalg

Sprosser til vindu og dør Sprosser gir et klassisk og elegant uttrykk på vinduer og helglassede balkongdører.

Dette tilvalget gjelder husets alle vinduer, med unntak av dekorvinduer. Sprossene kan enkelt tas av ved rengjøring av vinduer.

Tilvalg: fra kr. 3.150,-

Lave vinduer stue Lave vinduer i stuen gir større innslipp av lys og et annet uttrykk på huset.

I noen husmodeller kan du også velge lave vinduer på kjøkken.

Tilvalg: fra kr. 2.900,-

Dekorvindu stående Til de fleste av våre hus kan du velge dekorvindu på et antall bestemte plasseringer. Det gir bedre lys og en luftig romfølelse.

Tilvalg: fra kr. 4.900,-

Dekorvindu liggende

Vil du lysne opp trappen i ditt 1,5 etasjes hus? Velg liggende dekorvindu i trappehuset.

Tilvalg: fra kr. 3.550,-

Spotlights i vinduskarm Spotlights i vinduskarmen skaper et fint lys og stemning på kvelden.

Tilvalg: fra kr. 2.475,-

58

Tilvalg

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

Flytte eller ekstra vindu Vil du tilpasse huset så det passer bedre til tomten eller egne behov, kan du velge dette tilvalget på fastbestemte plasseringer.

Tilvalget varierer. Ta kontakt med din forhandler for å vite hvilke tilpasninger som kan gjøres på den husmodellen du ønsker å bygge.

Tilvalg: fra kr. 4.500,-

Vindusdør vaskerom Det blir mer lys i vaskerommet om man bytter den vanlige ytterdøren med en vindusdør.

Tilvalg: fra kr. 8.800,-

Helglasset balkongdør Helglasset vindusdør ut til altanen skaper en lysere følelse i rommet.

Tilvalg: 50/47 - kr. 3.900 ,-

Liggende panel under vindu Til samtlige av våre husmodeller kan du velge liggende panel under alle vinduer. Et valg som gir et spennende visuelt uttrykk i kontrast til det stående panelet.

For jubileumshuset Moderne129 inngår dette i pakkeprisen.

Tilvalg: 50/0804. Prisen varierer etter husets størrelse 85 m² 9 000 kr / 107 m² 12 000 kr 129 m² 14 000 kr / 150 m² 17 000 kr 172 m² 21 000 kr

59

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Tilvalg

34 ° takvinkel med forhøyd veggliv Bytt fra 38 ° til 34 ° takvinkel med forhøyd veggliv og tilføy større overflate til andre etasje.

Dette forandrer også husets eksteriøre uttrykk.

Tilvalg: 50/534 - kr. 69.000,Ved bytte til 34 ° takvinkel endres pris på ark og gavlbalkong.

Ark på tak Arken gjør overetasjen både lysere og større. Kan bare fås på 1,5-etasjes husene.

Med 38 ° takvinkel Tilvalg: 50/250 - kr. 89.025,Med 34 ° takvinkel Tilvalg: 50/250 - kr. 101.875,-

Gavelbalkong 1,5 etasjes hus Gavelbalkong på 1,5-etasjes hus gir en beskyttet uteplass hele året, både på bakkeplan og i overetasjen.

Med 38 ° takvinkel Tilvalg: kr. 134.780,Med 34 ° takvinkel Tilvalg: kr. 156.500,-

Gavelterrasse 1 etasjes hus En overbygd terrasse kan velges på 1-etasjes hus, på den ene gavelsiden. Da får du en fin uteplass hele året, beskyttet for vær og vind. (illustrasjonsbilde) Med 27 ° takvinkel Tilvalg: kr. 124.000,Med 19 ° takvinkel Tilvalg: kr. 136.340,-

60

Tilvalg

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

Tak til nybygg Standardleveranse - velg fargen du ønsker på ditt hus:

Terraplegel - lettere enn takstein.

Hva får du hvis du kombinerer alle ståplatens egenskaper med kvaliteten og utseende på et tradisjonelt tegltak. Svaret er terraplegel, resultatet av mange års erfaring og utvikling. KAMI AB var de første i verden til å fremstille taksteinprofilerte metalltak i lange lengder– originalen kommer altså fra KAMI AB. I likhet med alle andre, er du sikkert av den oppfatning at taket er husets “famte” fasade, og at et pent tak løfter hele huset. Den lave vekten betyr også at TERRAPLEGEL er lett å transportere og håndtere. Dessuten lektes TERRAPLEGEL med 525 mm avstand. Vi anbefaler at du ser over taket årlig og reparerer eventuelle småskader. Bruk KAMI ABs utbedringsfarge.

Terraplegel - Sandbelagt overflate

Terraplegel er en videreutvikling av Plegel.

Materiale, form og gangbarhet er det samme som for Plegel.

Forskjellen er at Terraplegel har et firelags belegg som herdes i ovn ved 250˚C varme. Dette belegget er ekstremt sterkt og motstandsdyktig. I tillegg får du et miljøvennlig produkt, helt uten PVC.

Teknisk informasjon Materiale:

0,5 eller 0,85 mm varmegalvaniserte stålplater Belegg: 80-95 um polyester Sideoverlapping: 1 Profilhøyde Pannelenge: 350 mm Pannestegnhøyde: 13 mm Lektavstand: 525 mm Lengeoverlapping: 100 mm Temp.motstand: -40˚- +120˚ Bølgebredde: 125 mm Dekkende bredde: 1000 mm Total bredde: 1050 mm Byggehøyde: 43 mm Profilhøyde: 30 mm

Komplett takprogram

• 3 farger, grå, svart eller rød.

• Spesiallengder TERRAPLEGEL opp til 5,5 m.

• Komplett tilbehørsprogram

Polyesterlakk - dekkfarge Kvartssand Polyester/grunnlakk for sand Primer Nøytraliseringssjikt Sinksjikt Stål Sinksjikt Nøytraliseringssjikt Primer Beskyttelseslakk

Tilvalg: Moderne takpakke Til våre 1-etasjes hus Elsa, Linnéa, Greta, Eva og Estelle finnes et moderne tak som tilvalg.

Taket er i en 19° vinkel, i tidløs falset blikk.

Tilgjengelig i svart, sølv eller rødt. Takkonstruksjonen har et lettere uttrykk med mindre utspring og mindre takfot.

Her får du dessuten et helt nytt integrert skjermtak over entreen, samt takrenner, nedløpg og snøfangere i takets farge.

Prisen varierer etter husets størrelse: 85 m² - 71 900 kr 107 m² - 83 000 kr 129 m² - 96 250 kr

61

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Tilvalg

Solcellepakke fra Nibe Tilvalg 10/220: kr. 79.840,-

Prinsipp Panelene er bygget opp av silisiumkrystaller som er dekket med spesialglass.

Når solen lyser på solcellepanelene, utnytter disse all solenergien og omdanner den til elektrisitet.

• Polykrystalline silisiumcellepaneler • Rammen på panelet er produsert av vridningsstivt anodisert aluminium og tilfredsstiller de høyeste kravene til stabilitet og korrosjonsbestandighet.

• 3 kW 230 V • 19,5 m²

Modell - PV Modul JC260M-24/Bb Merkeeffekt ved STC (Pmpp) Merkespenning (Umpp) Utvendige mål (L x B x H) Utførelse med aluminiumsramme Vekselretter, utvendige mål (L x B x H)

Nibe ™ SE-PV 3031 Solcellspakke 3kW

Med forbehold om eventuelle mål- og konstruksjonsendringer

62

260 Wp 30,5 V 1640x992x40 mm Anodisert sølv 608x340x222 mm

Tilvalg

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

Dører

Ytterdør vaskerom - standard Alexia, Tett EI-30

Innvendig dør - standard Glatt dør hvitmalt

Innvendig dør - tilvalg

Formpresset dør, hvitmalt Tilvalg: 50/190 - Kr. 1250,-

Tilvalg vaskerom: bytt til annen dør eller helglasset vindusdør. Ta kontakt for pris og informasjon.

Flere attraktive tilvalg, innvendig og utvendig, finner du på alvsbyhus.no Kontakt din nærmeste forhandler slik at dere sammen kan se på alle mulighetene som finnes og bygge ditt drømmehus. Det er gratis og helt uforpliktende.

Ytterdør - standard

Justina

Ytterdør - tilvalg

Frida Tilvalg: 50/167 - Kr. 6.125,-

63

Huskatalog 2019

Enkel byggeprosess Prisen stemte på krona.

Älvsbyhus

64

Hjemme hos fornøyde kunder

Småbarnsforeldrene Vigdis og Henrik syntes det var litt skremmende å bygge hus etter å ha hørt historier om at det alltid blir dyrere enn først antatt. Men da regningen på Älvsbyhuset kom viste sluttsummen seg å stemme på krona.

– Da vi startet prosessen fikk vi tilsendt kataloger fra flere forhandlere, men Älvsbyhus var den eneste som hadde prisliste vedlagt. Vi så nøyaktig hva som var inkludert, og ut fra prisene i katalogen kunne vi sette opp et budsjett som vi kunne ta med oss til banken da vi søkte lån, forteller Vigdis Løften.

”Vi har jo ikke bygd hus før, og man hører at alt blir dyrere enn man tror. Det ble det ikke.

Vi traff på punkt og prikke på budsjettet vårt."

V

igdis og samboer Henrik Thorstad er lettet over at sluttoppgjøret ikke bød på noen overraskelser.

– Vi har jo ikke bygd hus før, og man hører at alt blir dyrere enn man tror. Det ble det ikke. Vi traff på punkt og prikke på budsjettet vårt, smiler Vigdis.

På nettsidene til Älvsbyhus står det svart på hvitt hva de ulike husmodellene koster.

– Huset koster ikke en krone ekstra med mindre kunden endrer på standardene som er oppgitt, sier forhandler Brede Bjørnebye, som solgte hus til Vigdis og Henrik.

Gjennom boligkalkulatoren til Älvsbyhus kan man se hvilke valgmuligheter som finnes både utvendig og innvendig, og hva det koster om man for eksempel vil endre kjøkkenfronter eller ha sprosser på vinduene.

Hjemme hos fornøyde kunder

– Det er forskjell fra kommune til kommune hva det koster å koble til vann og avløp, og avgiftsnivå og byggesaksgebyrer varierer, men vi ser at den største variable kostnaden er knyttet til graving, sier forhandler Brede Bjørnebye. Brede forteller at han alltid er på tomta for sjekke adkomst og anslå kostnader for kundene sine.

Er det mye fjell på tomta innebærer det sprengning, og det kan fordyre gravekostnadene.

– Etter befaring går vi møysommelig gjennom budsjettet med kunden, og ser på konstruksjon og endringer man ønsker. Systemet har faste priser på alle mulige tilvalg, så da kan jeg enkelt gi pris på en ark, eller overbygget balkong, hvis de ønsker det, forklarer han. Når kostnader knyttet til tilvalg og tomt er avklart kan budsjettet spikres.

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

Forutsigbare kostnader Prisene som er oppgitt er ikke indeksregulert, og det betyr at det blir forutsigbart hva huset faktisk kommer til å koste.

– Om du bestiller hus i år vet du med sikkerhet hva du skal betale neste år når regningen betales ved overtakelse, forsikrer Brede.

Vigdis forteller at selv banken ble overrasket da de skjønte at prisen ikke økte fra bestilling til betaling.

– Banken hadde budsjettert med 100.000 kroner i renter til byggelån, men det ble det jo ikke!, sier hun fornøyd. Det ble dermed en hyggelig sum som familien kunne bruke på andre ting.

Vigdis og Henrik synes det har vært enkelt å forholde seg til kostnader, og trekker frem at forhandler Brede alltid har stått parat for å svare på spørsmål.

– Det å sette i gang med å bygge hus er jo skremmende, men det gikk lettere enn vi hadde fryktet, for vi hadde hele tiden kontroll på økonomien, konkluderer de fornøyde huseierne.

65

Huskatalog 2019

Husbygging i småbarnsfasen gikk som en lek.

Älvsbyhus

66

Hjemme hos fornøyde kunder

"Vi ventet barn nummer to og ønsket forutsigbarhet” Å sette i gang byggeprosjekt mens du har en smårolling pluss en baby i magen høres ut som en slitsom prosess. For Mette Bråten og Jonas Alvenes gjorde valget av Älvsbyhus at de kunne lene seg tilbake og nyte både husprosjekt og familieforøkelse.

S

amboerparet Mette og Jonas bodde i en leilighet i Rørvik i Trøndelag og ventet barn nummer to da de bestemte seg for å realisere husdrømmen.

De hadde sett seg ut en tomt på et byggefelt bare 150 meter unna leiligheten, og var klare for å finne et egnet hus. – Vi var innom flere forhandlere, og fikk tilbud om pakkepris, men da var det alltid pakkeprisen pluss, pluss, pluss. Den type prissetting var ikke vi interesserte i fordi vi ventet barn og ønsket forutsigbarhet, forteller Jonas.

Med jobb som styrmann på Hurtigruta, er Jonas borte tre uker av gangen og da ville det være vanskelig for ham å følge opp en omfattende byggeprosess. Paret var derfor svært fornøyde da de kom over ferdighusene fra Älvsbyhus og forhandler Truls Halvorsen. – Vi så på nettsidene til Älvsbyhus, men tenkte at det kunne ikke være sant at husbygging kunne være så lettvint.

Jeg tenkte at dette må jeg finne ut av, og sendte Truls en mail – midt på natta, ler Jonas.

Hjemme hos fornøyde kunder

Ønsket enkel byggeprosess Forhandler Truls tok raskt kontakt, og husker godt de første samtalene med Jonas. Etter å ha hjulpet over hundre familier med å bygge hus har han god erfaring i å forstå kundenes behov.

– Som selger må man ha godt utviklet empati og klare å sette seg inn i kundens situasjon. Med familieforøkelse og en krevende jobbsituasjon skjønte jeg at de ønsket en enkel byggeprosess. Jeg likte dem med en gang, og unnet dem et Älvsbyhus, forteller Truls.

Gjennomtenkte tilvalg Truls veiledet Mette og Jonas gjennom alle valgene som skulle tas underveis, og sammen så de på hvilke tilvalg som lønner seg.

– Jeg forteller alltid hvilke tilvalg som kan øke verdien på boligen og hva som kan være dyrt å etterinstallere. Hvis de for eksempel velger å sette inn 6 downlights koster det totalt 5000 kroner, mens hvis du i ettertid skal ha en elektriker til å installere det vil det trolig komme på det tredobbelte, forklarer Truls.

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

Mye hus for pengene Mette og Jonas har bygget 1,5 etasjeshuset Åse. De har valgt å innrede overetasjen, så nå har de 163 kvadratmeter å boltre seg på. Prislappen på hele huset ble nøyaktig som forespeilet. For huset, inkludert utgifter til tomt, graving og kommunale avgifter ble prisen 2,9 millioner. I tillegg har de investert 300 000 i innredning av 2. etasje, og kvaliteten på huset har oversteget forventningene.

- Vi hadde faktisk aldri vært inne i et Älvsbyhus før vi gikk inn i huset vårt for første gang, men vi følte oss hjemme med en gang vi gikk over dørstokken. Vi forventet et fint hus med grei standard, og ble veldig positivt overrasket.

Det var stort og åpent, og det er umulig å se at det er et modulhus, sier en fornøyd Jonas.

- Den dagen vi overtok huset var helt ubeskrivelig, det føltes så rett, smiler Mette.

67

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Hjemme hos fornøyde kunder

I god tid før gården overlates til neste generasjon bygger Lill og Arnfinn Laugaland kårbolig. Med full gårdsdrift i byggeprosessen ble Älvsbyhus et fornuftig valg.

Kårbolig på 1-2-3

"Vi ville ha alt på ett plan med tanke på at vi skal bli gamle her oppe.”

68

S

ønnen Johannes, hans samboer og lille Christian på ett år er snart klare til å flytte fra Sandnes tilbake til Laugaland. For å gjøre overtakelsen så smidig som mulig ønsker Lill og Arnfinn å frigjøre hovedhuset så familien skal få tid til å etablere seg og forme gården videre etter sitt ønske. – Vi har begynt å tenke at vi etterhvert må gi fra oss denne gården. Vi er jo for unge for det foreløpig, men for at neste generasjon ikke skal bli for gamle må vi rett og slett forberede oss på et generasjonsskifte, forklarer Arnfinn.

– Jeg ser for meg at når de overtar så skal vi bo i nærheten og kunne hjelpe til, selv om vi også kommer til å ha annet arbeid ved siden av, sier Lill.

Hjemme hos fornøyde kunder

Fritid til andre ting enn å bygge hus Å være bonde er en livsstil, og det har vært lite ferier siden de overtok gården fra Arnfinns foreldre for over 20 år siden. Ved siden av gårdsdriften sitter Lill i kommunestyret, og ingen av dem har hverken tid eller lyst til å snekre og male.

– Vi har alltid tenkt at skal det bygges noe mer her på gården må det være med minst mulig egeninnsats, sier Arnfinn.

Så da det ble snakk om å bygge kårbolig var ferdighus derfor et fristende alternativ. Lill husker godt øyeblikket da valget ble tatt: – Vi hadde jo sett disse husene som poppet opp på en dag eller to. En kveld vi satt og så reklame på TV skjønte vi at det var Älvsbyhus, og da sier Arnfinn til meg: Sånt hus skal jeg ha! Dermed de tok kontakt med forhandler Gard Grubstad, og ballen begynte å rulle.

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

God oppfølging Lill og Arnfinn endte opp med vinkelhuset Tove, med 150 kvadratmeter på én etasje.

– Vi ville ha alt på ett plan med tanke på at vi skal bli gamle her oppe og rase rundt med rullatoren, humrer Arnfinn.

Så langt er paret veldig fornøyd med husprosessen. De har hatt hele veien hatt tett dialog med sine lokale Älvsbyhusforhandlere Anita Milje og Gard Grubstad, som også bisto dem gjennom den litt kronglete byggesaken.

– De har vært helt fantastiske, og fulgt opp hele veien, sier Lill, og viser frem en fersk tekstmelding fra Anita, som ønsker dem lykke til med dagens overtakelse.

– Å drive gård er arbeidskrevende, særlig gjennom vekstsesongen, sier Arnfinn. Paret har likevel tid til en liten omvisning blant dyra før dagens høydepunkt står for tur. Om bare noen timer skal de overta et splitter nytt Älvsbyhus en liten rusletur bortenfor tunet.

– Jeg er så spent, skikkelige sommerfugler i magen! sier Lill. Fra gården har de i løpet av den siste måneden fulgt nøye med på at vinkelhuset Tove har kommet på plass.

69

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

På stødig grunn

På stødig grunn

Alle Älvsbyhus bygges på spesialprodusert krypgrunn. En stabil grunn som uten større inngrep gir deg mulighet til å komme til de fleste av husets tekniske løsninger og konstruksjoner.

70

Flere fordeler med krypgrunn: Enkelt å reparere og bygge ut Ettersom rør og elektriske komponenter er lett tilgjengelige, er det betydelig enklere og rimeligere med krypgrunn enn plate på mark når du vil flytte kjøkkenet eller bygge et nytt baderom.

Beskyttelse mot markradon Krypgrunnen har, i tillegg til den tette isoleringen mot mark, tettede rørgjennomføringer. Dessuten kan det drenerte laget under isoleringen enkelt ventileres hvis du bygger på mark med ekstra høyt radonnivå. Økt komfort Med krypgrunn blir gulvet stillere å gå på og ikke like stumt. Dessuten blir isoleringen bedre og gulvet varmere.

Minsket risiko for byggfukt Med krypgrunn blir risikoen for byggfukt mindre i og med at grunn og gulvbjelkelag produseres på fabrikk og dermed er tørre helt fra begynnelsen av.

Beskyttelse mot oversvømmelse Ved oversvømmelse beskyttes huset ditt fordi det befinner seg et stykke opp. Ved en større oversvømmelse kan vannet enkelt pumpes ut fra krypgrunnen.

1-planshus – vinkelhus – 1,5-planshus Skråtomt

Huskatalog 2019 2018

Älvsbyhus

Skrå tomt?

Alle Älvsbyhus leveres som standard med spesialprodusert mur med krypkjeller.

Den er da inkludert i prisen.

Vi vet det er en del som har skrå tomter og har derfor laget en illustrasjon som viser hvordan dette kan bli med et Älvsbyhus. Vi har valgt å vise frem et eksempel med husmodellen Åse, men muligheten er den samme på alle våre modeller.

Hvis du ønsker å få satt opp et hus med en underetasje, er dette noe våre dyktige forhandlere må se på sammen med dere.

Vi må vurdere hvert tilfelle, og se hvilke muligheter som finnes. I praksis trekkes da vår standard murleveranse ifra på prisen.

Dette fradraget kan du få ved å henvende deg til forhandleren som har ditt distrikt. Våre forhandlere stiller opp for å hjelpe deg med dine valg.

71

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Et varmt og energieffektivt hus

Smart, brukervennlig og energieffektiv. NIBE F750 er en fraluftsvarmepumpe av den nye generasjonen, og gir kostnadseffektiv og miljøvennlig oppvarming av boligen. Den har innebygd likstrømsvifte og varmtvannsbereder med korrosjonsbeskyttelse av kobber.

Et varmt og energieffektivt hus Det finnes en innebygd varmekolbe til ekstra kalde dager. Energi gjenvinnes via ventilasjonsluften og tilføres varmepumpen, noe som reduserer vesentlig energi­ kostnadene. Enheten ventilerer huset, levererer varme og forbereder varmtvann.

NIBE F750 har en lavtemperatur­ dimensjonert radiatorkrets. Varmepumpen jobber etter prinsippet med flytende kondensering, kjelen har derfor en 25-liters temperaturutjevningskar. NIBE F750 kan derfor ikke kobles til andre varmekilder.

NIBE har også en mobilapp, hvor det er mulig å følge varmepumpen og inneklimaet når du ikke er hjemme. Det er en fordel når du dra på vinterferie og det raskt kan bli kaldt ute.

72

Husbyggerskolen

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

4 enkle steg til ett nytt hjem Det dukker som regel opp mange spørsmål når man skal gjennom en byggeprosess. Älvsbyhus har utviklet et eget nettverktøy som enkelt vil ta deg gjennom prosessen når du skal bygge et Älvsbyhus, steg for steg.

Vi har lang erfaring med å bygge hus og ønsker at du skal sitte igjen med en trygg følelse, når du gjør en av dine livs største investeringer. husbyggerskolen.no

Steg 1

Steg 2

Bestilling og kontrakt Når man skal bygge hus er det viktig å komme godt i gang allerede fra starten. God planlegging og tilretteleggelse bidrar til en smidig prosess.

Den første fasen i prosessen består av å få orden på viktige dokumenter som bestillingsavtale, kontrakt og tegninger. Vår forhandler vil være din kontaktperson og rådgiver.

Byggetillatelse Så er tiden inne for å søke igangsettingstillatelse på tomten fra kommunen. Forhandler arbeider i denne perioden med å samle alle viktige papirer som kreves til en byggesøknad. Det er først når igangsettingstillatelsen er gitt fra kommunen at arbeidet på tomten kan påbegynnes.

Steg 3

Steg 4

Forberedelse til husleveranse Älvsbyhus har en unik byggemetode og det er kort monteringstid på husene våre. Trehusmodulene blir levert rett fra fabrikken og monteringen blir gjort i løpet av noen dager. I perioden frem til overtagelsen vil det være noen viktige oppgaver som skal utføres. Husbyggerskolen og forhandler hjelper deg med dette i riktig rekkefølge.

Husleveranse og overtagelse Husleveransedagen er en hektisk dag! Her skal alle parter være på plass til avtalte tider. Kranen står klar til å starte arbeidet kl. 06:50. I ukene fremover skjer alt det innvendige arbeidet. Ca. 7 uker etter montering er huset klart til overtagelse. Når overtagelsen er gjort og det er gitt ferdigattest fra kommunen, er det klart til å flytte inn.

Hos Älvsbyhus har man 5 års reklamasjonsperiode.

73

Älvsbyhus

Huskatalog 2019

Hele Nordens Älvsbyhus

Slik ble vi hele Nordens Älvsbyhus 1944

1979

1998

Älvsbyhus kjøper Knaggens snickeri i Bjärnum, Sverige og bygger det om til en husfabrikk for SEK 42 millioner. Akila selger ut alle virksomheter som ikke er knyttet til husproduksjonen.

2004

Älvsbyhus innvier den finske fabrikken i Kauhajoki og etablerer det finske datterselskapet Älvsbytalo OY.

2008

Kameratene Göran og Gunnar Johansson starter egen snekkerifabrikk under navnet Norrfjärdens Träförädling.

Bedriften spesialiserte seg på å produsere boligbrakker i moduler som ble montert på stedet.

1956–58

Eierne iverksetter en ny langsiktig utviklingsstrategi for bedriften som de kaller for produksjon av seksjonshus ifølge samlebåndsprinsippet.

1959

Investering i nytt industrilokale på 4 000 kvadratmeter og nytt sagbruk med 10 ganger større kapasitet, 20 000 kubikkmeter per år. I konkurranse med andre arkitekter velger Älvsbyhus NABs arkitekttegnede hus. Huset tilpasses etter samlebåndsproduksjonens spesifikke krav. Den kjellerløse krypgrunnen utvikles og testes.

1960

Bedriften flytter inn i de nye lokalene og bytter navn til Älvsby Träindustrier.

Salgsselskapet får navnet AB Älvsbyhus.

1972

Gunnar Johansson går av med pensjon og selger aksjene sine til Görans sønner Donald og Dennis Johansson.

74

Generasjonsskifte. Göran går av og overlater bedriften til sønnene Donald og Dennis. Bedriften produserer 550 hus og omsetter for SEK 130 millioner.

1981

Älvsbyhus innvier den fjerde fabrikken i Vålberg utenfor Karlstad i Sverige.

Konsernet leverer 1 900 hus i året.

2010

Den tredje generasjonen overtar Älvsbyhus. Kent Johansson blir adm.dir. og Stefan Johansson viseadm.dir.

Älvsbyhus selger sitt første hus i Finland og etablerer seg der.

1988

Älvsbyhus selges til Malmfälten Finans som bytter navn til Akila AB. Älvsbyhus investerer SEK 25 millioner i nye datastyrte sagbruksmaskiner og justeringsverk. Älvsbyhus blir konsern og kjøper sagen i Brännberg som omstruktureres og utvikles.

1992–93

Boligbyggingen i Sverige synker fra 18 000 til 1 500 stykkhus. Älvsbyhus etablerer seg i Göteborg og Helsingborg.

Man utvikler et samarbeid med Skandia som finansierer huskjøpernes lån. Älvsbyhus lanserer et ”prispresserhus” som er 20 % billigere og man skaper slagordet ”kvalitetshus til markedets beste pris”.

2012

1995

2013

Älvsbyhus Norge AS etableres i Norge.

1996

Donald og Rune Andersson etablerer et felles eierselskap, Älvsbyhus Intressenter AB, som erverver 100 % av aksjene i Akilakonsernet.

Älvsbyhus lanserer en ny finansieringsløsning til sine kunder der de kan velge å forlenge avbetalingstiden og på den måten minske kontantinnskuddet.

Älvsbyhus ruster opp jernbanestasjoner ved fabrikkene i Älvsbyn og Vålberg for å bruke tog til transport.

2017

Ombygging av fabrikkene påbegynnes og Älvsbyhus gjør seg klar for en helt ny huskolleksjon.

Kontakt oss

Huskatalog 2019

Älvsbyhus

Kontakt oss

ÄLVS BYN

K AUHA JOK I

H OV E D KO N TO R / P RO D U KSJ O N P RO D U KSJ O N SA LG S KO N TO R E R

BJÄ R N UM

Älvsbyhus – en del av Norden Vi selger våre hus via ca. 40 salgskontorer i Sverige, Finland og Norge.

Produksjonen skjer i våre tre fabrikker i Älvsbyn og Bjärnum i Sverige og i Kauhajoki, Finland. For mer informasjon, kontakt en av våre forhandlere. Din nærmeste forhandler finner du på www.alvsbyhus.no/kontakt. Du er også velkommen til å ringe til vårt sentralbord eller sende en mail til marked@alvsbyhus.no

Älvsbyhus Norge AS Postboks 2008 Høyden, 1520 Moss Telefon: 69 23 54 40 E-post: marked@alvsbyhus www.alvsbyhus.no

Denne katalogen er publisert i april 2019. Vi tar forbehold om endringer som er et resultat av den løpende produktutvikling eller av nye normer og bestemmelser. De nyeste opplysningene om produktene utleveres på forespørsel. Samtlige bilder av husmodellene i denne katalogen er laget i 3D som er basert på byggetegninger, og illustrerer hvordan de kan se ut som ferdige bebodde hus. Bilder og illustrasjoner kan avvike fra Älvsbyhus sine leveranser. På bilder tatt i naturlige miljøer kan detaljer være tilpasset av de respektive eiere. Illustrert møblement, trinnfri adkomst og plattinger på 3D-bilder og plantegninger inngår ikke i leveransen.

75

Ă„lvsbyhus

Huskatalog 2019

Et smartere valg

lang erfaring - rask montering - gunstig pris

Huskatalog 2019 76