BIJLAGE ALMERE DEZE WEEK
ALMERE
EDITIE MEI 2021
WOONT LEEFT
Zo woon ik: Wonen met uitzicht op de Hoge Vaart
‘In de zomer komt er een hele vloot aan bootjes voorbij’
Door Kirsten Thuis-Woudenberg TUSSEN DE VAARTEN – ‘Van groot
Het appartementencomplex in Tussen de Vaarten. (Foto: Fred Rotgans)
naar beter’, zo omschrijft Jak Boumans de verhuizing van Utrecht naar
“Wanneer stopt de prijsstijging van woningen”
Almere. Van een groot huis in Utrecht verhuisden Jak (76) en zijn vrouw Mary (77) in 2006 naar een kleiner appartement in Almere. “We vonden een mooi appartement in Tussen de Vaarten.” Het stel geniet vooral erg
De vraag wanneer er een einde komt aan de huidige prijsstijgingen op de woning markt wordt mij dagelijks meerdere ke ren gesteld. Het antwoord daarop is niet makkelijk te geven. \
van het prachtige uitzicht. “We kijken uit op de historische woonschepen aan het Esherpad en de Hoge Vaart.
In Tussen de Vaarten vond het stel hun droomhuis. “In deze flat stonden twee appartementen te koop. We kozen uiteindelijk voor dit ruime appartement op de vijfde verdieping vanwege de grote keuken.” De keuken noemt Jak ook gelijk als fijnste plek van het huis. “We koken graag. Overdag zitten we hier bijna altijd aan de keukentafel, uitkijkend over de Hoge Vaart. In de woonkamer zitten we eigenlijk alleen als we visite hebben of televisie willen kijken.”
Regelmatig zien we voorspellingen van ban ken en andere deskundigen. We kunnen vaststellen dat maar weinig van die voor spellingen echt uitkomen. Ik ga me daar dan ook maar niet aan wagen. Wel kunnen we vaststellen welke factoren belangrijk zijn. Factor 1 is de schaarste. We kunnen vast stellen dat deze factor niet in de komende 5 jaar opgelost wordt. Dat is dus een con stante factor. Factor 2 is de hypotheekrente. De rente is historisch laag en een rentestijging heeft een direct gevolg voor het budget van de kopers. Het lijkt onwaarschijnlijk dat mid den in de coronacrisis de rente het komen de jaar hard zal gaan stijgen. Maar… dit is wel een onzekerheid. Factor 3 is het consumentenvertrouwen op de woningmarkt. Dit is de meest on voorspelbare factor. De huidige stemming is erg goed en lijkt ook door de corona perikelen niet te zijn aangetast. Al met al lijkt het er niet op dat er op korte termijn veel zal veranderen. Vandaar dat steeds meer mensen er voor kiezen om eerst een woning te kopen en daarna de woning te verkopen. Met onze aankoopbegeleiding in combina tie met de verkoop van je huidige woning kan Semeijn Makelaardij je helpen om een nieuwe stap te zetten. Door de aankoopbe geleiding en de verkoop te combineren kun nen beide transacties optimaal op elkaar worden afgestemd en de risico’s worden beperkt. Heb je plannen om te gaan verhuizen? Semeijn Makelaardij komt graag bij je langs om de aan en verkoopmogelijkheden te be spreken. Maak een afspraak voor een vrijblij vend gesprek. Dat kan per telefoon op 0613928430 en per email op info@semeijnmakelaardij.nl.
Kleinkinderen
Wij helpen je graag verder!
Het hele jaar door varen hier binnenschepen. In de zomer komt er een
Overdag zitten Jak en Mary Boumans bijna altijd aan de keukentafel om te genieten van het uitzicht op de Hoge Vaart. (Foto: Fred Rotgans) opgepast. Een keer per week haalden we de kin-
boek vertelt het verhaal van oud-politieagent
samen.”
In 1975 kreeg hij de sleutel van zijn tijdelijke stacaravan. Het boek is net klaar.” Inmiddels is Jak begonnen aan zijn tweede levensboek. “Dit boek gaat over mijn 92-jarige buurvrouw. Zij is een oud-international in het damesbasketbal en heeft 68 interlands gespeeld.”
hele vloot aan bootjes voorbij.” deren dan uit school en ‘s avonds aten we dan Wim Leeman, de eerste bewoner van de Bivak. Toen hun dochter uit huis ging werd het huis in Utrecht te groot voor Jak en Mary. “In Utrecht woonden we dicht bij de snelweg. Mijn vrouw is longpatiënt en we woonden bij een van de grootste fijnstofplekken van Nederland. Dat speelde wel mee om te verhuizen. We hebben in verschillende steden in Nederland en zelfs Engeland gewoond. Onze dochter woonde inmiddels in Almere, dus we waren niet zozeer gebonden Utrecht.”
Gezonde lucht Het echtpaar zocht in de omgeving naar huizen. “We keken in Zeist, Bunnik en Amersfoort. Maar dat zijn vrij dure plaatsen om te wonen. Almere trok ons niet direct. Maar toen we bij onze dochter op bezoek waren en ook haar partner spraken over onze verhuisplannen, werden we meer enthousiast over Almere. De gezonde lucht in Almere speelde mee om hiernaartoe te verhuizen.”
Vrijwilliger Het stel leeft een actief leven. “Mijn vrouw werkt als vrijwilliger voor Wegwijs in Almere. Ze gaat langs bij senioren boven de 75 jaar, die op zoek zijn naar voorzieningen of activiteiten in Almere en daarbij ondersteuning kunnen gebruiken. Zij worden dan op weg geholpen worden door vrijwilligers. Ze bezocht één à twee adressen per week. Dat ligt nu even stil vanwege Corona. Daarnaast doet Mary wekelijks, via Burenhulp van de VMCA, boodschappen voor onze 92-jarige buurvrouw.”
Levensboek
Weg uit Almere wil het stel nooit meer. “We wonen hier wel erg fijn. De stad is lekker ruim opgezet en heeft veel groen. Je kijkt hier niet zo bij je buurman naar binnen. Vanuit ons huis kunnen we ver kijken. Je ziet de appartementen in de oude graansilo aan de Hoge Vaart, het ziekenhuis, het WTC en het stadshart in de verte. Het lijkt wel New York in het klein.”
Ook Jak zit niet graag stil. “Tot juli vorig jaar werkte ik nog. Ik had een eigen bedrijf; een adviesbureau in contentstrategie.” Voor Humanitas schreef Jak een levensboek. Dat vertelt de persoonlijke levensgeschiedenis van iemand. “Het
Mary en Jak genieten ook van de bijzondere architectuur in de stad. “We vinden het leuk om door de nieuwe wijken te rijden en de nieuwe architectuur in ons op te nemen.”
Keukentafel
Met de verhuizing naar Almere woonden hun dochter en kleinkinderen nu in de buurt. “Onze dochter heeft samen met haar man twee zoons van 15 en 17. We vinden het erg leuk dat we onze kleinkinderen hebben zien opgroeien en een goede band met ze opgebouwd. We hebben veel
Nieuwe architectuur
Uitzicht op de Hoge Vaart. (Foto: Fred Rotgans)
Semeijn Makelaardij Tel. 06 53917115 www.semeijnmakelaardij.nl info@semeijnmakelaardij.nl
LAAGSTE PRIJSGARANTIE & SNELLE LEVERING DOOR HEEL NEDERLAND & BELGIË!
Zuiveringweg 23 8243 PZ Lelystad
OP AFSPRAAK
OVERKAPPING INCLUSIEF MONTAGE
Al onze terrasoverkappingen worden geleverd inclusief LED verlichting, betonpoeren & vakkundige montage door onze eigen monteurs.
LAAGSTE PRIJSGARANTIE Prijs incl. montage
Diepte 250 cm
Diepte 300 cm
Diepte 350 cm
Diepte 400 cm
Aluminium terrasoverkapping wit/antraciet 306 cm breed
€ 1.925,-
€ 1.995,-
€ 2.075,-
€ 2.250,-
Aluminium terrasoverkapping wit/antraciet 406 cm breed
€ 1.975,-
€ 2.125,-
€ 2.275,-
€ 2.375,-
Aluminium terrasoverkapping wit/antraciet 506 cm breed
€ 2.295,-
€ 2.375,-
€ 2.575,-
€ 2.695,-
Aluminium terrasoverkapping wit/antraciet 606 cm breed
€ 2.495,-
€ 2.595,-
€ 2.695,-
€ 2.875,-
Dé overkapping specialist van Nederland inclusief montage info@overkapping-plaza.nl
WWW.OVERKAPPING-PLAZA.NL
ALMERE WOONT ALMERE LEEFT
Hypotheekvormen in begrijpelijke taal ALMERE - Laten we beginnen met de basis. Wat is een hypotheek eigenlijk? Een hypotheek is een lening. Je leent geld om een huis te kopen. Je huis is het onderpand van je lening. Over de lening betaal je rente. Als we het hebben over hypotheekvormen, dan bedoelen we de manier waarop je de hypotheek aflost. Er zijn allerlei verschillende vormen en elk heeft zo zijn eigen voor- en nadelen. Welke bij jou past hangt af van hoe jouw situatie en wensen zijn. We behandelen de drie meest voorkomende hypotheekvormen.
Annuïteitenhypotheek Bij een annuïteitenhypotheek betaal je iedere maand een vast bedrag aan hypotheekrente en aflossing. Dit heet de annuïteit. Het brutobedrag blijft steeds hetzelfde, maar het nettobedrag wordt steeds hoger. In het begin bestaat het bedrag namelijk voor een relatief groot deel uit rente. Door de maandelijkse aflossing wordt je hypotheekschuld langzaam lager. Dat komt omdat er steeds minder hypotheekbedrag ‘open staat’ en je dus steeds minder hypotheekrente terug krijgt. Aan het einde van de looptijd heb je de hypotheek in zijn geheel afgelost.
Lineaire hypotheek Bij een lineaire hypotheek betaal je iedere maand een vast bedrag aan aflossing. Over de resterende hypotheekschuld betaal je hypo-
Er zijn veel manieren om een huis te financieren. (Foto: Pixabay) theekrente. Je schuld wordt steeds lager, en dus betaal je ook iedere maand iets minder hypotheekrente. Het brutobedrag daalt tijdens de looptijd, omdat er steeds minder hypotheek ‘open staat’ en je steeds minder rente hoeft te betalen. Bij een lineaire hypotheek is de eerste maand dus het duurst, en de laatste maand het goedkoopst. Aan het einde van de looptijd heb je de hypotheek helemaal afgelost.
aflossen als je dat wilt zodat je ook minder rente hoeft te betalen. Doe je dat niet, dan blijft je hypotheekschuld even hoog.
Hypotheekrenteaftrek Dan het volgende. Bij welke soorten hypotheken heb je recht op hypotheekrenteaftrek? Sinds 2013 heb je nog bij twee soorten recht op hypotheekrenteaftrek: de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. Sinds 2013 heb je ook alleen recht op hypotheekrenteaftrek als je de hele lening over maximaal 360 maanden aflost. Dit staat gelijk aan 30 jaar. Heb je sinds 2013 een andere hypotheekvorm afgesloten dan een annuïtaire of lineaire hypotheek? Dan kom je niet meer in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek. Dit komt omdat deze vormen niet maandelijks en binnen 30 jaar worden afgelost. Het gaat onder andere om de volgende hypotheekvormen: - aflossingsvrije hypotheek; - bankspaarhypotheek; - spaarhypotheek; - beleggingshypotheek; - spaarbeleggingshypotheek; - traditionele levenhypotheek; - krediethypotheek. Bronnen: wegwijs.nl, hypotheekshop.nl, rabobank.nl, rijksoverheid.nl.
Aflossingsvrije hypotheek Met een aflossingsvrije Hypotheek betaal je per maand alleen rente, geen aflossing. Hierdoor betaal je een lager bedrag per maand. De schuld betaal je bij verkoop van de woning terug. Dit doe je bijvoorbeeld met je spaargeld of met de opbrengst van de verkoop van je huis. Daarbij bestaat de kans dat de verkoop niet genoeg oplevert om je hypotheek af te lossen. Een Aflossingsvrije Hypotheek brengt dus ook risico’s met zich mee. Je kunt wel tussentijds vrijwillig
Lees het als eerste en volg ons op
Zelfbouwkavels: eerst huren, dan kopen
Duurzaam en energiezuinig bouwen in Almere Buiten Wil jij graag je eigen huis bouwen, maar kun je op dit moment nog geen hypotheek krijgen? Ben je bijvoorbeeld starter of ZZP’er? Op De Stripmaker in Almere Buiten zijn nog 6 kavels beschikbaar voor aanpakkers. Eerst bouwen, dan huren en daarna pas kopen. Zo kun jij óók je eigen WikiHouse bouwen! • Zelf je WikiHouse (56 -73 m²) ontwerpen en bouwen • Begeleiding van professionals • 2 jaar huren voor een sociale huurprijs • Daarna 5 jaar kooprecht tegen gunstige vooraf bepaalde prijs Zelfbouw is ook écht zelf bouwen. Een unieke kans voor mensen die zelfbouw letterlijk nemen!
www.wikihousedestripmaker.nl WikiHouse De Stripmaker is een project van het Woningbouwatelier
41
Funda ziet vertrouwen in woningmarkt fors dalen ALMERE – Het koopvertrouwen wordt met de maand kleiner en daalde in maart zelfs flink. Dat blijkt uit de Funda Index. Steeds minder consumenten vinden de huidige woningmarkt gunstig voor kopers. Ook denkt nog maar 12% dat de markt over een halfjaar beter is. Quintin Schevernels, CEO funda: “Het meest opvallende aan de Funda Index van maart is het grote verschil tussen koopvertrouwen en verkoopvertrouwen. Het koopvertrouwen was al laag, maar zet nu echt een flinke verdere daling in. De overgrote meerderheid verwacht bovendien ook over een halfjaar nog hoge huizenprijzen en weinig aanbod.”
Probleem Schevernels: “Het probleem op de woningmarkt wordt alleen maar erger. Onder starters ervaart zelfs 94% de woningmarkt als een probleem. Dit probleem moet aangepakt worden.” Veruit de meeste starters (72%), maar ook doorstromers, zien de bouw van meer starterswoningen als oplossing voor het woningtekort. Maar ook het weren van beleggers op de woningmarkt wordt vaak genoemd als oplossing. Maatregelen die tot nu toe zijn genomen door de overheid worden matig enthousiast of zelfs negatief beoordeeld, zoals afschaffing van overdrachtsbelasting voor starters en verhogen van overdrachtsbelasting voor beleggers.
UW VERFSPECIALIST VAN ALMERE
GOED
BETER
Sikkens tot
200.000 LITER OP VOORRAAD
40%
PROFESSIONEEL ADVIES
GOEDKOPER
ALTIJD SIMPLY VOORDELIG + BEZORGING + ADVIES Bel: 0320-258 971
30%
Uitstekend weerbestendige halfglans buitenlak. Te mengen in alle kleuren!
Géén bouwmarkt kwaliteit Koop alleen wat échte schilders gebruiken!
GOEDKOPER
Van Voor VERKRIJGBAAR IN ALLE KLEUREN
56,7040, 1 liter 61 00 , 35 , 40
Sikkens Alphadur HD SF Muurverf
10 liter
Mooie binnen kwaliteit, in lichte kleuren te mengen. BOUWMARKT
Van
SCHILDERS KWALITEIT *
111 35,
Voor
GOED
BEST BESCHERMING
BETER
INCLUSIEF MENGEN MET WAARDEBON
79,50
599
DE VERF VAN DE VAKSCHILDER. NU OOK VOOR CONSUMENTEN!
Van Schildt SB-Gloss
A-KWALITEIT LAGE PRIJZEN BESTE ADVIES
Hoogglanzende lak met mooie bolle glans en extreem lang glansbehoud. Tot 8 jaar bescherming!
1 liter Van
59 00, Voor
50 ,
facebook.com/simplyoutlet
GRATIS UW KLEUR MENGEN 20.000 KLEUREN EN GENOEG OP VOORRAAD Ook voor de laatste trends en kleuradvies! Wij mengen uw verf graag in de juiste kleur. Professioneel advies en klaar terwijl u wacht.
Xyladecor - Akzo Nobel Beits In vele kleuren!
PRIJSSTUNT 0,75 liter
Van
36 95,
Van Schildt PU-A Satin
Goed dekkende zijdeglanslak met lang kleurbehoud. Voor hout, harde kunststoffen en metaal. Voor binnen.
50% Van
55 00, Voor
50 , GOEDKOPER
ECO Promo Latex Wit 10 liter = 60 m2 Muurverf binnen
29
Van
95 ,
Voor
7 50,
95 ,
GRATIS PARKEREN VOOR DE DEUR + 2000 m2 SHOWROOM Meer info: 0320-258 971
LELYSTAD Ketelmeerstraat 146 GEOPEND INTERNET www.simplyoutlet.nl KETELMEERSTRAAT Ma t/m VrZo9-18 uur, Za Koopavond 9-17 uur, Koopavond (Do) 18-21 uur www.simplyoutlet.nl ALMERE Bostonweg 34 FACEBOOK facebook.com/simplyoutlet GEOPEND Ma t/m Vr146 10-18OPEN: uur, Za 9-17 uur, 12-17 uur, (Vr) 18-21 uur
-,
Goed hechtende en goed vullende grondverf voor hout en plaatmateriaal.
1 liter tot Van Schildt
19 VOORDEEL IN, IN, OM EN AAN HET HUISS LELYSTAD Knip uit en lever in bij aankoop Simply Outlet: Ketelmeerstraat 146, Lelystad
Van Schildt Primer
1 liter Van
35 00, 17 50, Voor
Flexa Muurverf
1 liter
waterbasis Uit de Couleur Locale serie
Diverse kleuren
Van
Nu
12 50,
5
00 ,
* ONZE WIJZONOL SCHILDERS KWALITEIT PRIJZEN GELDEN T.O.V. ADVIESPRIJZEN. PRIJSWIJZIGINGEN EN TYPEFOUTEN VOORBEHOUDEN.
Wijzonol tot
Sikkens EPS
P VC LO ELEEFT REN ALMEREV WOONT ALMERE Natuurlijke vijver AANB IEDINGEN
43
in de tuin
FLEVOLAND - Met een natuurvijver Een natuurvijver ziet eruit als een vijver in een park of bos, natuurlijk beplant en met veel die-
in de tuin is er altijd iets te zien. Het renleven. Door de rijke beplanting gaat een nawater en de bloeiende oeverplanten tuurvijver op in de rest van de tuin. De kant loopt
vloeiend over in het water en de ondiepe zones
trekken veel dieren aan, zoals zijn beplant met moerasplanten. De vorm van kikkers, salamanders, insecten een natuurvijver is meestal onregelmatig. Hierdoor ontstaan allerlei natuurlijke groeiplaatsen
en allerlei soorten vogels. Het voor waterplanten en onderkomens voor kleine
dieren. Misschien komt er een egel langs om zijn
wateroppervlak zorgt bovendien voor dorst te lessen of scharrelt er in de schemer een extra koelte tijdens warme dagen. salamander in het water. Landschapsbeheer Flevoland geeft Onderzoek Onderzoek naar amfibieën dit voorjaar in Lelystad,
daarom op dinsdagavond 11 mei een samen met de eigenaren van een 40-tal vijvers, online lezing over de voordelen van laat zien dat tuinvijvers in trek zijn bij de bruine
kikker en gewone pad om hun eitjes te leggen,
een vijver in de tuin. maar dat ook de kleine en alpenwatersalamander
in tuinvijvers voorkomen. Tijdens de lezing zal ook aandacht zijn voor de resultaten uit dit onderzoek.
Aanmelden
(Foto: aangeleverd)
Tijdens de presentatie op dinsdagavond 11 mei vanaf 19.30 uur is er ruimschoots gelegenheid om via de chat vragen te stellen. De lezing is gratis en bedoeld voor alle bewoners en andere geïnteresseerden in Flevoland. Aanmelden via flevoland@landschapsbeheer.net. Per mail wordt een inlogcode toegestuurd die op de avond zelf toegang geeft tot de lezing. Graag uiterlijk één dag van tevoren aanmelden.
Freesia: geurende schoonheid in de tuin ALMERE - Freesia’s zijn vooral bekend worden uit enkelbloemig, half-dubbelbloemig en dubbelbloemig. Bij de dubbelbloemige zijn de
als snijbloem, maar ook in de tuin meeldraden deels veranderd in extra blaadjes. staan ze prachtig? Bovendien ver- De knollen kunnen het beste van april tot en met juni geplant worden, op een zonnige en niet te
spreiden ze ook een heerlijke geur. natte plek in de tuin. Wat freesia’s zo bijzonder maakt is de manier waarop de plant bloemen maakt. Uit de knol groeien meerdere stengels uit tot prachtige kammen. Ze worden kammen genoemd omdat de bloemknoppen keurig netjes op een rij staan. Naast de typerende bloemkammen staan freesia’s bekend om hun gewilde geur. Wist je dat de Freesia een van de weinige bloemen is die nog haar natuurlijke geur heeft? Niet voor niets wordt deze vaak in parfum gebruikt. De geuren lopen uiteen van heerlijk zoet tot bijzonder kruidig.
Extra blaadjes Er is voor ieder wat wils; freesia’s zijn verkrijgbaar in allerlei kleuren én geuren. Er kan gekozen
Plant ze vijf centimeter diep en zorg voor acht centimeter ruimte tussen de knollen. Afhankelijk van het plantmoment bloeien ze van juni tot en met september in de tuin.
Weetjes • De geur is het beste te ruiken wanneer de bloemetjes helemaal open zijn. • Liever een subtiele geur? Kies dan voor blauwe freesia’s, die geuren minder. • Een andere naam voor Freesia is ‘Kaaps lelietje-van-Dalen’. • Freesia’s doen het ook erg goed in potten. Freesia’s doen het ook goed in potten. (Foto: iBulb)
BTW ACTIE*
OP ONZE KEUZE PRODUCTEN ACTIE GELDIG T/M EIND MEI 2021
*VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN
Openingstijden: ma en za 10.00-17.00 uur, di t/m vrij 9.00-17.00 uur Markerkant 14 4 (tegenover Praxis) - Tel. 036-7117050
Kunststof tuinhuizen - Bergingen - Aanbouwen
• zelf
twerpen in 3D • zelfon ontwerpen voo zelfbouwin 3D •• ook ook voror zelfbouw
In mei en juni krijg J·e b..IJ ons het verkooppakket t.w.v• € 450,- cadeau!
www.romahaus.nl
J.-D.- Lauenstein-Straße 1 Tel.: 0049 5936 92 3412 49767 Twist (net over de grens bij Emmen) E-mail: info@romahaus.nl
Wilt u uw woning verkopen? Bij Citi Makelaars maken we het verkopen van uw huis verrassend, eenvoudig en betaalbaar.
woo .6'□ naccent ,._,,... mens
!
www.woonaccentalmere.n
info@citimakelaars.nl | 036-2070040
www.citimakelaars.nl
1
EU W O F B E S TA A N D E B O U W V O O R N I E U W B O U W O F BVO E S TOARAN NID E WBBOOUUW
Leen gratis energiemeter
“Uit eigen productie “Uit eigen productie geleverd”geleverd” DE DE STEIGER STEIGER –– De De Flevo Flevo KozijnenKozijnenfabriek fabriek heeft de beschikking beschikking over een eigen eigenshowroom showroom waarbij waarbij aannemers maarmaar ook particulieren kan aannemers ook particulieworden er allemaal ren kan getoond worden wat getoond wat er mogelijk ismogelijk met kunststof kozijnen, allemaal is met kunstdakkapellen enendakramen. stof kozijnen. dakkapellen.
In de de showroom showroom laat laat de de Flevo Flevo In er allealleKozijnenfabriek zien wat er met kunststof kunststof maal mogelijk is met kozijnen, en dakkakozijnen schuifpuien en dakkapellen. “En pellen. “En dat is heel veel”, lacht dat is heel veel”, lacht Radjesh. Radjesh. “We leveren een maat“We leveren een maatproduct product hoge kwaliteit. van hogevan kwaliteit. Maar weMaar bie-
denbieden ook service. En En daarom we ook service. daaromis hethet goed datdat mensen daarvan nu is goed mensen daarvan voorbeelden kunnen zien zien in onze nu voorbeelden kunnen in onze showroom. We richten showroom. We richten ons ons met met op kleine aannemers namename op kleine aannemers en en particulieren. zijn trots trots op particulieren. WeWezijn op wat wat we we maken.” maken.”
NU OOK VOOR NU KOUONKSTOSPTO MFAAT D AK KK RA DA AM PEELN LEIN N Vr DaaIV g na Ear RSdeEmM ogel AijkThe EN den Vraag naar de mogelijkhede n
Uit eigen eigen productie productie geleverd: geleverd: KLAAR DE NORM VAN 2020, Uit MET EENVOOR NEDERLANDSE UITSTRALING MET EEN NEDERLANDSE UITSTRALING
Acrylcolor Beste kleurtechniek in de markt met al 35 jaar ervaring. TV® lijmtechniek Geoptimaliseerd om de STV® lijm¬techniek toe te passen in het S 9000 systeem. Diepere kozijnen Verschillende kozijnprofielen om de typische Nederlandse uitstralingen te kunnen waarborgen. IKD® - Intensiv-KernDämmung De beste isolatie door optioneel IKD® isolatie profielen toe te voegen
WARMTE-ISOLATIE U-WINDOW tot
0,75*
W/(m2·K)
Kwaliteits kunststof kunststof kozijnen kozijnen met •• Kwaliteits met 15 15 jaar jaar garantie garantie • Schuifpuien • Schuifpuien Ramen &&(terras)deuren (terras)deuren •• Ramen Op • Gevelbekleding • Gevelbekleding • Dakkapel kozijnen kozijnen • Dakkapel kozijnen Horren 15 jaar garantie •• Horren • Hang en en sluitwerk sluitwerk10 10jaar jaargarantie garantie Hang en • Hang Ventilatierooster rooster •• Ventilatie sluitwerk SKG*** met met PKVW PKVWCertificaten Certificaten •• SKG*** 10 jaar HR++ Glas Glas 10 10 jaar jaargarantie garantie •• HR++ garantie Trippel glas glas 10 10 jaar jaargarantie garantie •• Trippel • 60 min. Brandvertragende kozijnen • 30 min. Brandvertragende kozijnen • Kozijnen met houtlook verbinding • Kozijnen met houtlook verbinding Kozijnen met methoutnerf houtnerfuitgevoerd uitgevoerdzowel zowelbinnen binnenals als •• Kozijnen b u i t e n k a n t buitenkant Kozijnen uitgevoerd uitgevoerdmet meteen eenAcrylcolor Acrylcolor •• Kozijnen
De Steiger 128a | 1351 AL Almere | Telefoon 036 744 16 16 | info@flevokozijnenfabriek.nl
www.flevokozijnenfabriek.nl
(Foto: aangeleverd)
ALMERE - Nu iedereen veel thuis is, biedt dat de kans om te ontdekken waar geld kan worden bespaard. Bij Energieloket Flevoland kan kostenloos een energiemeter worden geleend, om thuis te bekijken waar het zuiniger kan. Wie benieuwd is waar onnodig energie wordt verspild kan twee weken lang gratis een energiemeter lenen. Hiermee kan thuis in kaart worden gebracht welke apparaten onverwacht veel stroom gebruiken of juist meevallers blijken te zijn. De energiemeter is te reserveren via www.energieloketflevoland.nl/energiemeter. De meter wordt langs gebracht of kan worden opgehaald.
ALMERE voor WOONT ALMERE LEEFT 45 Het blijft lastig Nieuwe route voor starters op woningmarkt energielabel woning
ALMERE - Het blijft lastig voor jonge huizenkopers tot 35 jaar om een eerste woning te kopen. De Hypotheker beschouwt de aanhoudende lage rente, toenemende concurrentie en een structureel tekort aan nieuwe woningen als belangrijkste oorzaken. Een daling van de huizenprijzen is daarom niet realistisch. De kans is juist groot dat de huizenprijzen dit jaar nog verder gaan stijgen. Hoewel starters op de woningmarkt het al tijden moeilijk hebben, leek het er vorig jaar op dat er meer ruimte zou ontstaan in 2021. Een verwachting die vooral werd ingegeven door nieuwe maatregelen die per 1 januari van kracht zijn gegaan, zoals het afschaffen van de overdrachtsbelasting bij starters onder de 35 jaar en het wijzigen van de wegingsfactor van de studielening. Die weegt nu minder zwaar mee bij het vaststellen van het maximale leenbedrag. Ook steeg het woningaanbod in 2020 licht. Over heel 2020 steeg het aantal hypotheekaan-
vragen voor de aankoop van een woning van jonge huizenkopers tot 35 jaar met 25 procent. “Dit is een uitzonderlijk hoog percentage”, zegt Johan Drost, franchisenemer van De Hypotheker in Almere. “Dat toont opnieuw aan dat, ondanks de coronacrisis, het krappe woningaanbod en de hoge huizenprijzen, de behoefte aan een eerste koopwoning bij jongere huizenkopers enorm groot is.” Als belangrijkste oorzaken van de grote stijging bij jonge huizenkopers wijst Drost op de flinke krapte op de woningmarkt. “Door de onzekerheid over de gevolgen van corona wilden woningbezitters met verhuisplannen nog gebruikmaken van de gunstige markt om hun overwaarde te benutten. Tegelijkertijd waren er minder expats, waardoor het woningaanbod licht steeg. Met name jonge huizenkopers hebben hiervan gebruikgemaakt.” Per saldo nam de concurrentie niet af en De Hypotheker verwacht mede daardoor dat dit jaar huizenprijzen verder zullen gaan stijgen.
Huurachterstanden historisch laag Samenwerking tussen GoedeStede en incassopartners loont ALMERE – Het aantal huurders dat een betalingsachterstand heeft, is in 2020 verder gedaald. “Het persoonlijke contact met de huurders en de nieuwe manier van samenwerken tussen partners, werpen nu al vruchten af ”, aldus woningstichting GoedeStede, die blij is met deze positieve ontwikkeling. GoedeStede heeft het huurincasso-proces aangepast en daarbij samenwerking gezocht met Ultimoo incasso BV en Collactive BMK. “Samen met deze incassopartners benaderen we huurders in een vroeg stadium”, meldt Jos van Buuren, manager Woondiensten bij GoedeStede. “De persoonlijke contacten met de huurders en de afstemming tussen onze partners zijn succesvol. Ook de gemeente Almere is betrokken, want huurders met een achterstand kunnen ook andere schulden hebben. Door deze professionele samenwerking, helpen we huurders in een vroegtijdig stadium om grotere problemen te voorkomen.”
Corona-effect Ondanks de coronacrisis zijn de huurachterstanden gedaald. “Het afgelopen jaar zijn we ook extra alert geweest op het ontstaan van nieuwe huurachterstanden”, aldus Jos. “Aan het begin van de coronacrisis hebben we gelijk naar tijdelijke oplossingen gezocht en huurders daarop
geattendeerd. Wij leveren daarin maatwerk en kijken samen met de huurder en partners naar de mogelijkheden. Want zeker in coronatijd, is iemand uit het huis zetten het allerlaatste middel.”
Daling aantal huisuitzettingen Ook het aantal huisuitzettingen is fors gedaald: van 21 in 2019 naar 7 uitzettingen in 2020. Van deze ontruimingen waren er twee het gevolg van betalingsachterstand in combinatie met overlast, drie mensen zijn met de noorderzon vertrokken en twee huishoudens gaven al eerder problemen waarbij de maat vol was. “Alle uitgevoerde vonnissen waren onvermijdelijk”, aldus Van Buuren. “Samen zetten we ons actief in om bewoners met een huurschuld financieel gezond te krijgen en te houden”.
FLEVOLAND - Het energielabel laat zien hoe zuinig een woning is en wat er kan worden gedaan om dit verbeteren. Bij verkoop of nieuwe verhuur moet men bovendien een geldig geregistreerd energielabel hebben. Wie dat niet heeft, riskeert een boete. Op het moment dat een woningeigenaar een huis verkoopt moet de koper het energielabel kunnen inzien. Het label moet ook staan in de advertentie. De kosten van het energielabel verschillen tussen gemiddeld 190 euro en 100 euro. Dit is afhankelijk van de soort woning. Uiteindelijk bepaalt de energieadviseur de prijs van het energielabel.
Nieuwe route 1. Zoek een energieadviseur via de website van Centraalregister Techniek. 2. De energieadviseur komt langs om de kenmerken van uw woning vast te stellen. Het bezoek duurt ongeveer
2 uur, afhankelijk van hoe makkelijk of moeilijk de kenmerken te vinden zijn. 3. De energieadviseur registreert het energielabel in de database EP-online. 4. De woningeigenaar ontvangt van de adviseur een pdf (document) met het label. 5. Het label is 10 jaar geldig. Op de website van Energielabel is het geregistreerde label terug te vinden, samen met de datum waarop het label niet meer geldig is. Wie vragen heeft over het nieuwe energielabel kan terecht bij het Energieloket Flevoland. Naast advies geeft het loket ook tips voor het starten met energiebesparen. Zo kunnen in een aantal gemeenten gratis energie bespaar goodies worden gereserveerd, zoals radiatorfolie, tochtstrip en LED-verlichting. Reserveren kan via www.energieloketflevoland. nl/acties. Het Energieloket Flevoland is te bereiken via de chat, energieloket@nmfflevoland.nl en telefoonnummer 0320-252004.
Leuk moederdag assortiment!
Vaste buitenplanten v.a. € 2,Hortensia v.a. € 7,50 per stuk Diverse kruiden v.a. € 2,80 60x60 betontegels van in 2 8 kleuren € 39,50 per m incl. leggen Openingstijden: ma t/m vr 11.00 tot 19.00 uur, za en zo 10.00 tot 17.00 uur
Ed Schuurman Hovenier
www.edschuurmanhovenier.nl Parelmosstraat 2, 1314 MN Almere Telefoon 036-5332856 Mobiel 06-50662514
De Steiger 108, 1351 AJ Almere (tegenover het Upcyclecentrum)
www.bestratingsmaterialenalmere.nl
Geldig op de complete collectie zitmeubelen & interieurs!
terug voor bijv. deze bank
Hoe werkt het? 1. Maak een foto van uw oude meubel(stuk)
2. Laat uw foto zien in onze showroom 3. Ontvang op vertoon van uw foto de hoogst mogelijke inruilkorting
uw oude meubel meenemen hoeft niet => een foto is voldoende!
ALLEEN GELDIG OP:
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
MEI
MEI
MEI
5
6
09.30 - 20.00 uur BEVRIJDINGSDAG
09.30 - 20.00 uur
Woonlandschap Stockholm Trendy hoekbank in retro design. Ook gespiegeld mogelijk en als 3-2-1 zits. Leverbaar in diverse bekledingen en kleuren. aanbieding in stof Supreme.
normaa
Zaterdag
7
8 MEI
09.30 - 20.00 uur
09.00 - 17.00 uur
LET OP! EXTRA RUIME OPENINGSTIJDEN DEZE WEEK!
2½+2 zits Minnesota Stijlvol bankstel met moderne look. Aanbieding in stof Supreme. Leverbaar in diverse bekledingen en kleuren.
l 1199,-
nu 799
,-
En hier gaat ook nog uw INRUILKORTING vanaf!
Woonlandschap Mexico Industriële hoekbank met sledepoot en stoer stiksel. Aanbieding in stof Supreme. Ook leverbaar in afgebeelde microvezelstof met leerstructuur. Tevens als 3-2-1 zits en in andere hoekopstellingen leverbaar.
normaa
l 1349,-
nu 899
,-
normaa
l 1499,-
nu 999
En hier gaat ook nog uw INRUILKORTING vanaf!
,-
En hier gaat ook nog uw INRUILKORTING vanaf!
2½+Hoek+2½+Longchair Eagle Schitterende,
trendy hoekcombinatie in Supreme met heerlijk zitcomfort. Italiaanse design-topper! Leverbaar in een groot aantal bekledingen, kleuren en opstellingen. Normaal 2549,- nu 1699,-. Als 2½+Hoek+2½:
normaa
l 1799,-
nu 119
9,-
En hier gaat ook nog uw INRUILKORTING vanaf!
Dit zit er allemaal bij:
Compleet interieur Oriental mango
TV/Audio/HIFIDressoir Eetkamertafel Salontafel
Boxspring Loft
Complete 2-persoons boxspringcombinatie met zwevend hoofdbord. Voorzien van pocketveermatrassen met 7 comfortzones en extra stabilisatie. Leverbaar in diverse maten en kleuren.
normaa
normaa
l 1499,-
l 1799,-
nu 119
9,-
En hier gaat ook nog uw INRUILKORTING vanaf!
Openingstijden deze week: MA t/m VR 09.30 - 20.00 uur. ZA 09.00 - 17.00 uur. ZO altijd gesloten.
• Pocketveer boxen - 7 comfortzones • Pocketveer matrassen - 7 comfortzones • Hoofdbord • Blokpotenset
nu 999
,-
En hier gaat ook nog uw INRUILKORTING vanaf!
Zelf samen te stellen: alles is ook los leverbaar en in verschillende maten
i.v.m. Covid-19 kunnen tijden & regels afwijken voor meer informatie zie www.woonsquare.nl
Alkmaar Almerestad Amersfoort Bergen op Zoom Eindhoven
Koedijkerstraat 4 Videostraat 21 Amsterdamseweg 39b Wassenaarstraat 45 W. van Konijnenburglaan 1d
Gratis parkeren + Kids Corner in alle vestigingen www.woonsquare.nl
Heerlen Middelburg Nieuwegein Oosterhout Oss
In de Cramer 76 Mortiereboulevard 12 De Liesbosch 70 Beneluxweg 3 Frankenweg 31
ALMERE - Het coronajaar 2020 stond monteurs en timmermannen. Deze Top 5 pakten meer dan 77.000 klussen op van Nederlandse
voor veel Nederlanders in het teken huishoudens. De steden waar in 2020 de meeste van klussen. Met name in Amster- klussen werden uitgevoerd via Zoofy zijn Amsterdam (+18%), Rotterdam (+20%), Utrecht (+38%),
dam, Rotterdam, Utrecht, Den Haag Den Haag (+4%) en Almere (+44%). en Almere werden meer professione-
Loodgieter populairste vakman
le klussers ingehuurd dan het voor- Loodgieters waren de populairste vakmannen van 2020. Ondanks de populariteit is er toch een
gaande jaar. Dit blijkt uit onderzoek daling van 12% te zien ten opzichte van 2019. Op van Zoofy. Het platform is voor vak- de tweede plek staat de klusjesman waarvoor 35% meer klussen binnenkwamen. Dit manusje-
mensen, waarbij landelijk meer dan van-alles wordt ingehuurd voor verschillende
klussen in en rondom het huis, van het ophan-
6.000 verschillende klussers zijn aan- gen van een nieuwe lamp tot het plaatsen van gesloten. een kattenluik. In 2020 werden 31% meer klussen geklaard dan in 2019. De populairste vakmannen waren loodgieters, klusjesmannen, elektriciens, cv
Dit verklaart waarschijnlijk ook de daling binnen de loodgieterscategorie. Mensen hadden mogelijk meer aandacht voor het verfraaien van het huis dan het verhelpen van ongemakken”.
Meer verbouwingen tijdens coronacrisis ALMERE - In de afgelopen drie jaar heeft ruim driekwart van de Nederlanders hun huis en/of tuin verbouwd. De meeste verbouwingen
op de planning. Ruim één derde geeft aan dat er is verbouwd om waarde toe te voegen aan het huis. Zo zijn huizen en/of tuinen groter, praktischer en/of mooier gemaakt. Verduurzaming van de woning was voor 22% van de Nederlanders de reden van hun verbouwing.
ZONWEREN EN SFEER CREËREN
Loodgietersklussen het meest populair
ZONWEREN EN SFEER CREËREN
ALMERE WOONT ALMERE LEEFT
47
Flevosol
Rolluiken actie
Anti inbRAAk
w w w . a m b i a n c e - z o n w e r i n g . n l
(74%) vonden plaats tijdens de coronacrisis. Dit blijkt uit onderzoek van online consumentenadviseur Pricewise. Nederlanders die hebben verbouwd in de coronacrisis geven vaker aan dat thuiszitten de oorzaak was van de verbouwing dan Nederlanders die voor de coronacrisis hebben verbouwd.
LENTE ACTIE
Lees het als eerste en volg ons op
Zo had 18% opeens meer tijd en wilde 15% door het vaker thuiszitten iets anders. Voor de meeste Nederlanders die verbouwden in de afgelopen drie jaar (44%) stond de verbouwing al langer
Pas op voor malafide slotenmakers. Ga voor een erkend bedrijf 24 uurs noodservice Schadevrij deuren openen bij: Calamiteiten Afgebroken sleutel Buitensluiting Verloren sleutel
036-5499656 24/7 Sloten en sleutels Autosleutels Hang & sluitwerk Kluizen Graveerwerk Alarminstallaties Plaatsen & monteren
GEEF INBREKERS GEEN KANS KLUIZEN
Beschermd tegen BRAND & INBRAAK Indicatie waardeberging 5000/9000
van € 407,voor
€ 325,ook met code slot mogelijk Geldig tot 30 juni 2021
Sleutels - Sloten - Veiligheid Oslostraat 51 Monitorweg 20
zaterdags gesloten
(ingang verlengde Noordeinde) 1334 CB Almere
zaterdags gesloten
1322 BJ Almere | www.hbcalmere.nl
AL 30 JAAR EEN BEGRIP IN ALMERE
• • • • • • •
GMRATIS*
OTOR IN . AFSTANDSBEDICL EN
ING
BUITENZONWERING TERRASOVERKAPPINGEN RAAMDECORATIE SHUTTERS ROLLUIKEN ALU & STAAL HORDEUREN REPARATIE & ONDERHOUD
OP LUXAFLEX RAAMDECO
RATIE
10% KORTING*
BEZOEK OOK ONZE TERRASSEN WERELD! Industrieterrein Gooise Kant Antennestraat 20, Almere (036) 536 55 35 www.sun-select.nl www.luxaflexdealeralmere.nl * Vraag naar de voorwaarden. Geldig tot 30-06-2021.
25,0°C
26,0°C 26,0°C 24,0°C
? ?
swinging gate
garage door
terrace awning terrace awning
light light
bedroom’s shutter
living room’s
BIJ AANSCHAF 3 SCREENS OF ROL
shutter
LUIKEN
GRATIS*
SOMFY CONNEXOON