citye d g e d eve lo pment s.c om
16044
صور واكتب ّ
واتـس أب
www.almasryalyoum.com
أهم األحداث اليومية وابعتها على
اقرأ أكثر..
0111 600 600 7
ً يوميا بأقل من جنيه
a mro s e lim@ h o tma il.c o m
ختام الدورة ٢٣للمهرجان القومى للسينما بحضور وزيرة الثقافة
شــهــدت الفنانة الــدكــتــورة إيناس ومعاجلة القضايا االجتماعية ،وأشارت عبد الــــدامي ،وزيـ ــرة الــثــقــافــة ،حفل إلــى دوره فى تعزيز الهوية الوطنية ختام وتوزيع جوائز الدورة الـ 23من ودع ــم صناعة السينما ومــا يرتبط املهرجان القومى للسينما املصرية ،بها من فنون إبداعية ،مضيفة أن فن والتى جاءت حتت عنوان «نسيم الروح» ،السينما وسيلة بــراقــة لنشر الوعى وأشرف على استكمالها الناقد الكبير والتنوير لبناء مجتمع قوى ومتماسك. كما أهدت وزيرة الثقافة كمال رمزى ،ونظمها قطاع أوسكار املهرجان القومى صندوق التنمية الثقافية، للسينما املــصــريــة إلــى برئاسة الدكتور فتحى عبد الناقد كمال رمزى ،تقديراً ال ــوه ــاب ،وذلـ ــك مبسرح لتوليه املهمة الصعبة فى اجل ــم ــه ــوري ــة ،وبــحــضــور استكمال فعاليات الــدورة الدكتور خالد عبد اجلليل، الثالثة والعشرين ،خلفاً مستشار وزيـ ــرة الثقافة لــلــراحــل الكبير الدكتور لشؤون السينما ،الدكتور ســمــيــر سـ ــيـ ــف ،رئــيــس مجدى صابر ،رئيس دار املهرجان السابق ،والــذى األوبـ ــرا املــصــريــة ،محمد وافته املنية خالل جتهيزه الباسوسى ،رئيس املركز القومى للسينما ،وأعضاء إيناس عبد الدامي ألعمال الدورة احلالية ،كما جلــنــتــى حتــكــيــم األفـــــام الــقــصــيــرة كرمت عــددا من الشخصيات الفنية والتسجيلية والتحريك ،وعدد محدود التى أث ــرت السينما املــصــريــة ،وهم من املشاركني واملكرمني واإلعالميني ،الفنان الكبير لطفى لبيب ،املوسيقار تفعي ً ال لــإجــراءات االحترازية للحد الكبير هانى شنودة ،مدير التصوير من انتشار فيروس كورونا .قالت عبد سمير بهزان وتسلمتها السيدة زوجته، الــدامي إن املهرجان القومى للسينما اس ــم املــخــرج الكبير حسن اإلمـــــام املصرية ميثل أحــد املــحــاور الفاعلة وتسلمت التكرمي ابنته األستاذة زينب لتعظيم دور الفن السابع فى تناول حسن اإلمام.
البحيرة -حمدى قاسم:
كتبت -إميان مبروك:
الرئيس الفرنسى إميانويل ماكرون، واصفً ا التدخل التركى بليبيا.
بيع أكبر لوحة فى العالم فى دبى بـ ٦٢مليون دوالر
رســم «جــفــرى» ،ال ــذى لــم يكن له حضور كبير فى املزاد من قبل ،لوحة «رحــلــة اإلنــســانــيــة» على م ــدار عدة أشــهــر الــعــام املــاضــى فــى أتالنتس، وتتكون اللوحة املرسومة على القماش من أكثر من 300طبقة من الطالء، وحسب بيانات اللوحة تعادل مساحتها ما يقدر بحجم ملعبني لكرة القدم. ومن جانبه ،قال الرسام ساشا جفرى إن هذه اللحظة هى األهم واألبــــرز فــى حــيــاتــه ،بــل اللحظة األهــم للبشرية -بحسب مــا ذكــره املوقع الرسمى للمكتب اإلعالمى حلكومة دبى. وتعد لوحة «رحلة اإلنسانية» جزءاً من مبادرة أطلقها الرسام البريطانى خــال فــتــرة جائحة «كــوفــيــد،»19- حتت رعاية وزارة التسامح والتعايش، وبالشراكة مع كل من دبــى العطاء، ومنتجع أتالنتس النخلة فــى دبــى. وخــال املــزاد املحموم بيعت لوحتان أخــريــان بقيمة عالية ،األولــى لوحة «قطعة الـ ـ ُفـ ـ َرش» ،وه ــى عمل فنى ابتكره جفرى من ال ـ ُف ـ َرش األصلية املستخدمة فى رسم القطعة الفنية امل ُ ِ ّ حطمة للرقم القياسى ،والثانية املالبس التى ارتــداهــا الفنان خالل تقدمي لوحة «رحلة اإلنسانية».
كتبت -إميان مبروك:
الـ 12ساعة األولى بعد املوت. ويرى الفريق البحثى أن «اخلبر السار من النتائج التى توصلنا إليها هــو أنــنــا نــعــرف اآلن أى اجلينات مــســتــقــرة وأيــهــا تــتــحــلــل ،وم ــا هى اجلينات التى تزداد مبرور الوقت، بحيث ميكن فهم نتائج دراســات الدماغ بعد الوفاة بشكل أفضل».
درويش ،وأنا ابن مصر ،ويا حبيبتى يا مصر» .وأحيا الفاصل الثانى من احلــفــل كـ ــورال األطــفــال فــى مركز تنمية مــواهــب دار أوب ــرا دمنهور، وال ــذي ــن ق ــدم ــوا أغــنــيــات «أحــلــف بسماها ،وأحن قلب ،وميامة بيضا، ويا حبيبتى يا مصر ،وماما يا حلوة، وست احلبايب ،والدنيا ربيع ،ونشيد الكشافة من أوبريت إ ش ،ويا زهرة اجلبل من املسرحية الغنائية صوت املــوســيــقــى ،وحل ــن الصنايعية من أوبريت إ ش ،وفيها حاجة حلوة»، وهى األغنيات التى غناها أعضاء املــركــز مــنــيــر مـ ــراد وبــلــيــغ حمدى ومحمد فوزى مبشاركة الكورال.
مساحتها تعادل ملعبين لكرة القدم عــلــى مــســاحــة نــحــو 1580مــتـ ًرا مرب ًعا ،قدم الفنان البريطانى ساشا جفرى أكبر لوحة فنية على القماش فى العالم والتى حتمل اســم «رحلة اإلنــســانــيــة» ،وهــى عــبــارة عــن لوحة جتريدية تتميز بقطرات ودوام ــات ورذاذ بألوان مختلفة. بيعت اللوحة التى تعد األكبر فى العالم ،وف ًقا ملوسوعة جينيس لألرقام القياسية ،بسعر 62مليون دوالر أمريكى فى مزاد بدبى ،ما يجعلها من بني أغلى األعمال الفنية لفنان على قيد احلياة -حسب مجلة «أرت نيوز». كــانــت خــطــة جــفــرى فــى الــبــدايــة هى تقطيع اللوحة وبيعها 60قطعة جلمع 30مليون دوالر لدعم «املساواة الرقمية العاملية» .وكان من املفترض أن يتم بيع هــذه اللوحات فى أربعة مـــــزادات ،لــكــن الــعــمــل مت بيعه فى الــنــهــايــة كــلــوحــة واحـ ــدة فــريــدة من نــوعــهــا ..وحــســب أنــدريــه عــبــدون، الرئيس التنفيذى لشركة ألتيوس جيستيون« ،ستذهب العائدات إلى مجموعة متنوعة من املنظمات مثل: اليونسيف واليونسكو ووزارة التربية والتعليم فى اإلمارات العربية املتحدة ومؤسسة جلوبال جيفت».
«أولوية»
«خطيرة»
د .محمود محيى الدين ،اخلبير االقتصادى فى الشرق األوسط ،عن ضرورة إيجاد حلول قبل تفاقم أزمة التغير املناخى.
محمود خليل ،فى مقاله بالوطن، حول التحوالت التى شهدها املجتمع املصرى.
لوحة رحلة اإلنسانية
«غير مقبول»
فريتز كيلر ،رئيس االحتاد األملانى لكرة القدم ،عن استمرار التمييز ضد املرأة فى الرياضة.
«تعرضت للتحرش» داليا مصطفى حول احلافز الذى شجعها على تقدمي شخصيتها فى مسلسل «فى يوم وليلة».
«صوت مصر»
إلهام شاهني ،عبر برنامج صاحبة السعادة ،معلقة على أغنيات الفنان محمد منير.
كساد فى «فوانيس رمضان» بسبب «كورونا»
بطل فروسية وممثل مسرحى
كريم ُمسلمى ..فارس يتغلب على «داون» عبر الرياضة والفنون
كتبت -إجنى عبدالوهاب:
يجتاز مسابقات الفروسية عبر قفز احلــواجــز متخط ًيا معها التحديات الذهنية واجلــســديــة ،التى يفرضها عليه اخللل اجلينى املعروف بـــ«داون سندروم» ،غير أنه عاشق للفنون واألداء املسرحى ويعتبرها وسائله املشروعة لنيل فرص التمثيل العادل فى املجتمع.. إنه الفارس كرمي ُمسلمى ،بطل الدورة الـــــ 15بــاألوملــبــيــاد اخلـــاص األلــعــاب العاملية فروسية 2019واحلاصل على ذهبية بطولة شمال إفريقيا والشرق األوســط لأللعاب اخلاصة بالبحرين ،2020واملركز الثانى بكأس اجلمهورية لبطولة الفروسية .2021بدأ « ُمسلمى» مشواره الرياضى قبل 15عا ًما عبر احتراف السباحة ،ورغــم أن مصابى «داون ســنــدروم» يــواجــهــون حتديات ذهنية تتعلق بنموهم املعرفى وقدرتهم على التعبير والتواصل ،وأخرى جسدية تعوق لياقتهم البدنية إال أن ماجدة إبراهيم ،وال ــدة كــرمي املسلمى ،ترى أنه ميكن حتويل مصابى سندروم إلى عنقود مــواهــب حــال إتــاحــة الفرصة لهم .وروت لـ«املصرى اليوم» أن جنلها يواصل ممارسة عدد من النشاطات
متوفر على جميع التطبيقات
ألول مرة ..أوبرا دمنهور حفل لذوى الهمم تستضيف ً
نظمت دار أوب ــرا دمنهور ،أمس األول ،حف ً ال فن ًيا للطالب من ذوى الــهــمــم ،الــذيــن تــولــى مــركــز تنمية املواهب فى أوبرا دمنهور تدريبهم، حتت قيادة الدكتورة ميرفت فريد، باالشتراك مع فصلى الغناء العربى والكورال فى دار األوبرا ،حتت قيادة الدكتور محمد حسنى. وقدم الطلبة من ذوى الهمم خالل احلفل أغنيات «مصر تتحدث عن نفسها ،ومصر يا أم الدنيا ،وعلمونا فى مدرستنا ،وامل ــدن ،وامسك فى حلمك ،وســت احلبايب ،ويــا نيل يا أسمرانى ،وألــو ألــو ،وميدلى سيد
خاليا فى الدماغ تبقى حية بعد الموت بساعات وباحثون :لدينا جمي ًعا «جين الزومبى»
«إجرامى»
يوما لمدة ً ٣٠
جانب من احلفل
يعتذر الكاتب زياد بهاء الدين عن عدم كتابة مقاله ويواصل الحقا
اضطرابات عصبية ومن ال يعانون مــنــهــا .اكــتــشــف فــريــق الــبــحــث أن حوالى 80باملائة من اجلينات التى مت حتليلها لــم تتغير كثي ًرا خالل فترة 24ساعة .ولكن عندما كانت جينات اخلاليا العصبية تتدهور، فإن ما يسمى بـ«جينات الزومبى» تصبح نشطة بشكل متزايد خالل
لكل القراء
Al Masry Al Youm - Thursday - March 25 th - 2021 - Issue No. 6128 - Vol.17
اخلميس ٢٥مارس ٢٠٢١م ١٢ -شعبان 14٤٢هـ ١٦ -برمهات - 173٧السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨
تتحدى دراسة جديدة ،نُشرت فى مجلة «ساينتيفيك ريبورت» ،االعتقاد السائد بأن نشاط الدماغ يتوقف فور املوت أو بعد فترة وجيزة. ووجد باحثون فى جامعة إلينوى، فى شيكاغو ،أن اخلاليا املعروفة باسم «الدبقية» ال تنبض باحلياة فحسب ،بل تزداد ً أيضا فى احلجم وتنمو منها أطــراف تشبه الــذراع بعد ساعات من الوفاة. يقول صاحب الدراسة ،جيفرى لــوب ،رئيس قسم طــب األعصاب وإعـ ــادة الــتــأهــيــل فــى كلية الطب بــاجلــامــعــة ،إن الــنــتــائــج ل ــم تكن «مــفــاجــئــة لــلــغــايــة» ،ألن اخلــايــا الدبقية وظيفتها تنشيط الدماغ بعد إصابات مثل نقص األكسجني أو السكتة الدماغية. وميضى لوب فى القول« :تفترض معظم الــدراســات أن كل شىء فى ال ــدم ــاغ يــتــوقــف عــنــدمــا يــتــوقــف القلب عن النبض ،لكن األمر ليس كذلك» .ويــردف« :ستكون النتائج التى توصلنا إليها ضرورية لتفسير األبحاث التى أجريت على أنسجة املخ البشرى .نحن فقط لم نحدد هذه التغييرات كميا حتى اآلن». حلل الباحثون أنسجة دماغية جــديــدة مــن أشــخــاص يــعــانــون من
ً مجانا
كرمي ُمسلمى
احلرفية برفقة زمالئه حيث تصحب املــدرســة طالبها حلضور ورش عمل فى اجلامعة األملانية لتمكينهم بأدوار فاعلة فى املجتمع عبر ممارسة بعض األعــمــال اليدوية واحل ــرف كالنجارة واألنشطة الصديقة للبيئة كالبستنة، وغيرها من النشاطات .ولفتت إلى أن جنلها متعدد املهارات الفنية والرياضية واالجتماعية ،إذ مت تكرميه مؤخراً على مسرح الشمس ،على إثر مشاركته فرقة مسرح الشمس لدمج ذوى االحتياجات اخل ــاص ــة ،فــى عــروضــهــا الــتــى كــان آخــرهــا عــرض «ســت الــدنــيــا» ،الــذى يُعرض أسبوع ًيا على املسرح العائم، باملنيل ،كما يهوى «مسلمى» الرقص اإليقاعى والرسم ،إذ شارك بلوحاته مبعرض خاص أقامته له دار األوبــرا ً فضل عــن مشاركته الــعــام املــاضــى، كعضو بكورال دار األوبر املصرية لذوى اإلعاقة ،حال ًيا. وتطمح وال ــدة ُمسلمى إلــى الدمج الــشــمــولــى ملــصــابــى مــتــازمــة داون وغيرهم ممن يعانون إعاقات ُمغايرة، مؤكدة أن إصرارها على دمج مسلمى فــى املجتمع عــزز قــدرتــه على تولى املسؤوليات املهنية واإلدارية.
اختفاء «مو» ألول مرة ..واألسعار جنيها تتراوح بين 3جنيهات وً 250 اإلسكندرية -رجب رمضان:
أف ــس ــدت جــائــحــة ك ــورون ــا فرحة املــصــريــن بــفــوانــيــس رمــضــان هــذا العام ،خاصة مع تزايد أعداد اإلصابة بالفيروس خالل الفترة األخيرة. فــى ســوق املنشية باإلسكندرية، إحـ ــدى أهـــم أس ـ ــواق اجلــمــلــة لبيع الفوانيس وزينة ومستلزمات رمضان، تتراص الفوانيس النحاسية واخلشبية واملــصــنــوعــة مــن قــمــاش اخليامية املصرية فى املحال التجارية ،وسط إق ــب ــال مــتــوســط قــبــل قــــدوم شهر رمضان ،نظراً لغالء األسعار ونقص املنتجات املستوردة ،وسط حالة من «الفتور» وعــدم املباالة نتيجة تزايد اإلصابة بفيروس كورونا ،وعدم وجود مــا يــدفــع املــواطــنــن إل ــى االحتفال بفوانيس رمضان ،فض ً ال عن احلالة االقتصادية الصعبة وارتفاع تكاليف املعيشة .وتتراوح أسعار الفوانيس من 3.5جنيه لفانوس امليدالية اخلشبية والـ 3فوانيس بـ 10جنيهات ،فيما تصل أسعار الفوانيس الكبيرة من 75جنيها وحتى 150جنيها وحتى 250جنيها حسب احلــجــم واجل ـ ــودة ،ونافست الفوانيس أجنبية الصنع «الصينى»
زيادة املعروض من الفوانيس مع قلة الشراء
الصناعة املصرية املحلية فى األسعار. وتراوحت أسعار الفوانيس الصينى مــن 60جنيها وحــتــى 150جنيها، لكن جودتها ليست جيدة ،والعرائس القطن «بوجى وطمطم» ،بـ 25جنيها أقل سعر تصل إلى 200جنيه ،فيما اختفت فوانيس «مو» لالعب املصرى
تصوير -محمود طه
محمد صــاح ألول مــرة من أســواق اإلسكندرية. وانتشرت ميداليات على شكل فانوس خيامى مطبوع عليها صور شخصيات ورموز ،فض ً ال عن املصاحف التى يتم عرضها على شكل «الكعبة املشرفة» جللب الزبائن لشرائها.
٣٢
حوادث وقضايا
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
كشف مالبسات جريمتى قتل بالشرقية
إعادة طفل أبوالريش المختطف ألسرته وضبط المتهمة كتب -حسن أحمد حسني:
9شاب ينهى حياة فتاة رفضت أسرتها زواجه منها ..و 3عمال يتخلصون من سائق بإلقاء جثته بمصرف فريق البحث املشكل برئاسة اللواء عــاء الــديــن سليم ،مساعد الوزير لقطاع األمن العام ،ومبشاركة مفتشى القطاع وضباط إدارة البحث اجلنائى بأمن الشرقية ،إلى أن وراء ارتكاب الواقعة موظفا بشركة ،مت استهدافه وضبطه ،ومبواجهته اعترف تفصيل ًيا بارتكابه الواقعة وقرر بوجود عالقة عاطفية بينه وبني املجنى عليها منذ 4ســنــوات وســبــق وتــقــدم خلطبتها أكثر من مرة لكن أهلها لم يوافقوا. وأضــاف أنه توجه ملسكنها ملقابلتها، ولدى معاتبته لها الرتباطها عاطف ًيا بأحد أصدقائها بالعمل ورفضها له حدثت بينهما مشادة كالمية ،وعند قيامها بتهديده بالصراخ واالستغاثة بــاألهــالــى ق ــام بخنقها حتى أودى بحياتها .وفى الواقعة األخرى ،تلقى ً بالغا قسم ثان العاشر من رمضان
كتب -أشرف غيث:
كــشــفــت أج ــه ــزة األمــــــن ،أم ــس، مالبسات جرميتى قتل بالشرقية، تبني من التحريات أن شابا تخلص م ــن فــتــاة لــتــقــدمــه خلطبتها أكثر مــن مــرة وعــدم موافقة أهلها ،كما كشفت التحريات أن 3عمال وراء استدراج سائق تاكسى وقتله وإلقاء جثته مبصرف عقب االستيالء على السيارة قيادته للتصرف فيها بالبيع واقتسام قيمتها فيما بينهم ،ألقى القبض على املتهمني وتولت النيابة العامة التحقيقات. تلقى مركز بلبيس بالغا بالعثور على جثة عاملة 19 ،سنة ،مقيمة بدائرة املركز ،داخل مسكنها وما قرره والدها وشقيقها أنهما عقب عودتهما مــن العمل ملسكنهما وجــدا املتوفاة مسجاة على األرض ،توصلت حتريات
إثنان من املتهمني بقتل السائق
من حاصل على ليسانس 41 ،سنة، مقيم بدائرة القسم ،بأنه قام بتسليم سيارته األجرة «تاكسى» لسائق مقيم بدائرة قسم أول العاشر للعمل عليها وعدم عودته ،فقام باالتصال به عدة مرات وتبني له غلق هاتفه املحمول. مت حتديد مكان السيارة مبركز ميت غمر بالدقهلية ومت ضبطها وبداخلها مستقالها «عــامــان» ،مبواجهتهما قررا قيامهما باالتفاق مع عامل آخر على استدراج أحد قائدى السيارات األجرة وسرقته باإلكراه وبيع السيارة واقتسام ثمنها فيما بينهم .وأضافا أنهم قاموا باستيقاف املجنى عليه بزعم توصيلهم لقرية الرحمانية، وعــقــب ســيــرهــم طــلــب أحــدهــم من السائق التوقف لقضاء حاجته ،وحال توقفه تعدوا عليه بالضرب بقالب طوب على رأسه فأودوا بحياته.
جنحت أجهزة األمن بالقاهرة فى ضبط املتهمة بخطف طفل مــن داخ ــل مستشفى أبوالريش بعد ساعات من حترير محضر بالواقعة ،وتداول وسائل التواصل االج ــت ــم ــاع ــى صــــــورة الــطــفــل املختطف ،تبني من التحريات أنها خافت من افتضاح أمرها فتركت الطفل فى مستشفى آخر بجزيرة الــدهــب ،ومتــت إعــادتــه ألسرته،
والدة الطفل ودائرة تغيبه يتبعان قسم السيدة زينب ،ومت ترحيلها إلى النيابة بتهمة خطف رضيع. كان رئيس مباحث قسم شرطة السيدة زينب تلقى بالغا من ربة منزل تدعى منى كمال ،مقيمة مبــركــز أبــوالــنــمــرس مبحافظة اجلــيــزة ،مفاده تعرضها لواقعة خــطــف طــفــلــهــا عــلــى ي ــد ســيــدة تــنــكــرت فــى زى ممــرضــة داخــل مستشفى أبو الريش.
وأن قــــوات األمــــن متــكــنــت من ضبطها مبنطقة املرج بعد تفريغ الكاميرات ومشاهدتها وهى تضع الطفل أمام املستشفى. أكدت التحقيقات أنها متزوجة من شاب يصغرها بسنوات وأنها عقيمة وقـ ــررت خــطــف الطفل لتربيته كى تعوض زوجها ونفسها حــرمــان األمــومــة ،ومت اقتيادها لقسم شرطة السيدة زينب ،ألن محضر الــشــرطــة ال ــذى حررته
إعادة الجثة المختفية إلى مقبرتها فى بنى سويف
اإلعدام شنقًا لـ«سفاح الجيزة» بتهمة قتل صديقه ودفنه
9ظهور قذافى بـ«البدلة الحمراء» 27مارس أثناء الحكم فى قتل شقيقة إحدى زوجاته مــن فــيــروس ك ــورون ــا .وبــعــد صــدور احلــكــم ،اصطحبت مــأمــوريــة أمن ّية املتهم إلى مقر حبسه مرة أخرى. ومن املقرر ظهور املتهم مرة ثانية 27 مارس اجلــارى ،أمام محكمة جنايات اجليزة ،املنعقدة مبعسكر قوات األمن املــركــزى بطريق مــصــر -إسكندرية الصحراوى ،للنطق باحلكم فى قضية اتهامه بقتل نادين السيد ،الطالبة بكلية احلقوق ،شقيقة إحدى زوجاته. وكانت املحكمة طلبت رأى مفتى اجلمهورية فى إبــداء الــرأى الشرعى فى إعدام املتهم بقتل «نادين» وسيظهر «فراج» ببدلة اإلعدام احلمراء ،للمرة األولى ،اجللسة املقبلة. ك ــان املــســتــشــار حــمــادة الــصــاوى، النائب العام ،أحال املتهم إلى محكمة اجلــنــايــات فــى أرب ــع قضايا بــدوائــر الهرم وبوالق الدكرور بالقاهرة واملنتزة بــاإلســكــنــدريــة ،ملعاقبته فيما نُسب إليه من قتله عمدًا أربعة هم :زوجته
كتب -محمد القماش:
قضت محكمة جــنــايــات اجلــيــزة، بــرئــاســة املــســتــشــار عــمــاد عطية، أمــس ،باإلعدام شنقا للمتهم قذافى فــراج عبدالعاطى املــعــروف بـ«سفاح اجليزة» ،التهامه بقتل صديقه رضا عبداللطيف ،عمدًا مع سبق اإلصرار والترصد ،ودفــنــه .جــاء ذلــك ،بعدما تسلمت «اجلنايات» الــرأى الشرعى لفضيلة مفتى اجلمهورية فى إعدامه. ويُعد احلكم الصادر هو األول ضد «فراج» ،املتهم فى 4قضايا قتل. وج ــاء مبنطوق احلــكــم :إن املتهم قذافى فراج عبدالعاطى آتى شي ًئا إف ًكا تكاد السموات تنفطر به وتنشق به األرض وتخر اجلبال هدًا بقتله نفس املجنى عليه رضا محمد عبداللطيف، صديق عــمــره ،التى حــرم اهلل قتلها إال باحلق ،حكمت املحكمة حضور ًيا وبإجماع اآلراء بإعدام املتهم مبا هو منسو ًبا إليه وإحالته الدعوى املدنية
هيئة املحكمة أثناء النطق باحلكم
إلى املحكمة املختصة. ولم يعلق املتهم على احلكم ،واكتفى بإخفاء وجهه عن عدسات املصورين الصحفيني ،وظــل ثابتًا داخــل قفص
تصوير -محمود اخلواص
االتهام .ووصل «فــراج» إلى املحكمة، مشددة ،مرتد ًيا وسط حراسات أمن ّية ّ مالبس السجن الزرقاء وكمامة طبية التزا ًما باإلجراءات االحترازية للوقاية
وسيدتان ورج ــل ،مع سبق اإلصــرار خالل عامى 2015و 2017وإخفائه جثامينهم بدفنها فى مقابر أعدها لذلك. وقالت النيابة العامة إنها أقامت الدليل ضد املتهم فى القضايا األربع من شهادة 17شــاه ـدًا ،واعترافات املتهم فى التحقيقات ،واستخراج رفات جثامني املجنى عليهم مــن األماكن املدفونة بها ،وما ثبت بتقارير الصفة التشريحية لتلك اجلثامني وتطابق البصمات الــوراثــيــة امل ــأخ ــوذة منها مع مثيلتها املأخوذة من ذوى املجنى عليهم ،وما ثبت بتقارير اإلدارة العامة لتحقيق األدلة اجلنائية بشأن فحص اآلثــار املرفوعة من أماكن استخراج ً فضل عن محاكاة املتهم اجلثامني، لكيفية ارتكابه الوقائع األربع ،وكشفت التحقيقات أن املتهم استخدم مادة سامة فى قتل اثنني من املجنى عليهم قبل دفنهما.
املقبرة بعد فتحها وإعادة اجلثة
بنى سويف -عمر الشيخ:
بعد أيام من اختفاء جثة متوفى من داخــل مقبرة العائلة فى بنى سويف ،وحترير محضر بالواقعة فى قسم الشرطة ،اكتشفت أسرة املــتــوفــى املتغيب وجـــود اجلــثــة، التى مر على دفنها عامان بعد اختفائها ،وأكــدت التحريات أن خالفات على املقبرة بني طرفني كــانــت وراء اخــتــفــاء اجلــثــة ،ثم إعادتها مرة ثانية. قــال أحــد أبناء صاحب اجلثة املختفية من املقبرة مبركز الفشن، إنه متت إعادة اجلثة إلى املقبرة، بعد عقد جلسة صلح مع العاملني
«اإلدارية العليا» :ال يجوز للنيابة اإلدارية تجزئة مخالفات البالغ الواحد لعدة دعاوى مستقلة كتبت -شيماء القرنشاوى:
أرس ــت املحكمة اإلداري ـ ــة العليا، مبدأ قانونيا هاما ،وذلك فى حكمها الذى أصدرته برئاسة املستشار عادل بــريــك ،نائب رئيس مجلس الــدولــة، وقضت فيه بإلغاء األحكام الصادرة من املحكمة التأديبية ببورسعيد ،مبجازاة موظفني بجمارك بورسعيد بالوقف عن العمل ملدة شهر ،وببطالن إحالة هيئة النيابة اإلداري ــة للطاعنني إلى املحاكمة التأديبية ،إلفراغ عدة دعاوى تأديبية لهما عن مخالفات وردت فى بالغ واحد ،قالت املحكمة ،فى حكمها، إن خروج املوظف العام على واجبات وظيفته أو مقتضياتها مبخالفة واحدة أو عدة مخالفات وردت فى بالغ واحد
يوجب إحالته من هيئة النيابة اإلدارية إلى املحاكمة التأديبية ،لكن ليس لها جتزئة هذا البالغ بإفراد كل مخالفة عــلــى ح ــده تــكــون مــوضــوعــا لــدعــوى تأديبية مستقلة ،فيغدو املركز القانونى للموظف مضطربا حتت سطوة اإلحالة إلــى املحاكمة التأديبية ويظل سيف االتهام مسلطا على متهم ،األصل فيه البراءة ،فيجمد وضعه الوظيفى ،فيبعد عن الترقية ويحرم من مكافأته ،وال يسوغ منحه عــاوات تشجيعية ،وال تقبل استقالته ،ويتأثر تقرير أدائــه ومرتبة كفايته ،ويظل قابعا فى مركز قانونى يخيم عليه شبح االتهام ردحا من الــزمــان ،مبا ينعكس سلبا عليه، فيحجم عــن ممــارســة مــا أنــاطــه به
باملقابر «التربية» ،بحضور عدد مــن الــقــيــادات الشعبية مبركز «الــفــشــن» ،بــعــد حتــريــر محضر رسمى بالواقعة. وأكــد أحد أبناء املتوفى« :كان هناك خالف على مقبرة جديدة، وانتهى ذلك احلــوار خالل جلسة الصلح ،وما يعنينا أن جثة والدى عادت ملكانها الطبيعى ،وأن األزمة انــتــهــت» .كـــان الــعــقــيــد محمود مهنى ،مأمور مركز الفشن ،قد تلقى بــاغ ـاً مــن «أحــمــد محمد أبواحلسن» ،سائق ،مقيم مبدينة الفشن ،بأن عدداً من أفراد األسرة توجهوا لزيارة قبر والدهم ،املتوفى
حبس عامل قمامة خطف طفلة بالفيوم بنى سويف -عمر الشيخ:
ق ــررت النيابة الــعــامــة بالفيوم، أم ــس األول ،حــبــس عــامــل قمامة متهم بخطف الطفلة «نــوريــن.ا»4 ، أيــام على ذمة التحقيقات ،وطلبت حتــريــات الــشــرطــة ح ــول الــواقــعــة، واستمعت إلــى أقــوال الطفلة التى أكدت أن املتهم استدرجها وخطفها أثــنــاء خــروجــهــا مــن املــنــزل .كانت أج ــه ــزة األمــــن جنــحــت ف ــى إلــقــاء القبض على املتهم بخطف الطفلة نــوريــن بعد ســاعــات مــن اختفائها، وكان مدير األمن تلقى إخطا ًرا من العميد مصطفى املــصــرى ،مأمور قسم الفيوم ثــان ،باختفاء الطفلة «نــوريــن .ا» 9 ،أع ــوام ،مــن منطقة
القانون من اختصاصات ،وتبعا ينعكس أيضا على سلوك زمالئه ومرؤوسيه، فيؤثر على كفاءة العمل وعلى حسن سيره وجودة إدارته ،األمر الذى يوجب أن يكون البالغ الواحد محال لتحقيق واحد ومحاكمة تأديبية واحدة. وأضافت املحكمة أن القول بغير ذلــك يتنافى وحسن سير العدالة، مشيرة إلى أنه ال يترتب على تعدد املخالفات التى تنسب إلــى املوظف والتى يتضمنها بالغ واحــد أن تفرد سلطة اإلحالة إلى املحاكمة التأديبية لكل مخالفة دعوى تأديبية على حده، وإمن ــا األث ــر املــتــرتــب على ذلــك هو إحالتها جميعا بــدعــوى واح ــدة إلى املحكمة التأديبية املختصة.
تعد مدينة طيبة على أرض مــحــافــظــة األقــصــر مــن مفاخر الدولة املصرية .فهى بحق مدينة ساحرة مكتملة املرافق وصحية. تقع على بعد أربعة عشر كيلومت ًرا شــمــالــى األق ــص ــر .مت إنــشــاؤهــا بالقرار اجلمهورى رقم 198لسنة 2000على مساحة ستة آالف فــدان ،ثم القرار اجلمهورى رقم 329مبساحة حوالى أربعة آالف ف ــدان ،لتنطلق املدينة وتنقسم إلى شوارع صحية واسعة ،تتوفر جميع املــواصــات لها ،ثــم يأتى عليها اختيار مؤسسة األورام لها، فتقيم الصرح الطبى ملستشفى األورام لعالج غير القادرين من أبــنــاء الصعيد ،مــن أس ــوان إلى
س ــوه ــاج ،ومت اكــتــمــال املــرحــلــة الثالثة للمشروع بعد تبرع بنك مصر الوطنى مببلغ 300مليون جــنــيــه .وأيــضــا إنــشــاء وإدخـ ــال القسم اجلديد ملستشفى أورام األط ــف ــال .وم ــن املــفــاخــر أيضا إدخال وإنشاء فرع النادى األهلى العظيم على أرض مدينة طيبة. ويعد ناديا على أحسن مستوى عــاملــى مــن األج ــه ــزة وحــمــامــات الــســبــاحــة وامل ــاع ــب .فلتفتخر األقصر خاصة والصعيد عامة بتلك اإلنشاءات ،وحتيا مصر. محمد همام -مرشد سياحى- األقصر
@mohamedhmam236 yahoo.com
لعبة عروض األسعار
من غرائب األنظمة املوجودة لدينا فــى اجلــهــاز احلكومى أنه يشترط فى قسم املشتريات أو التوريدات بأى شركة عند شرائه أى أصــنــاف أن يقوم باحلصول عــلــى ث ــاث ــة عـــــروض بــأســعــار مــخــتــومــة ومــخــتــلــفــة م ــن ثــاثــة موردين مختلفني للصنف املــراد شــراؤه .ويتم الترسية على األقل فــى الــســعــر .وه ــو أم ــر ظاهريا ال غبار عليه ،ولكن احلقيقة أن الثالثة مــورديــن جميعهم لديهم
عــــروض مــخــتــومــة م ــن بعضهم ال ــب ــع ــض ،وجـ ــاهـ ــزة ل ــوض ــع أى سعر .أى أن كل مورد لديه أوراق مختومة مــن املــورديــن اآلخــريــن، ويــقــوم هــو بــوضــع الــســعــر الــذى يجعله أقــل سعرا مــن اآلخــريــن. وبالتالى يتم الترسية على األقل فــى الــســعــر ظــاهــريــا فــقــط ،وال يتم طبعا احلصول على السعر احلقيقى األقل. مهندس/عمرو حلمى عثمان- جليم -اإلسكندرية
الموقف القانونى من سد النهضة
فــى الفترة األخــيــرة ،زادت الــتــوتــرات بني إثيوبيا ومصر والــســودان ،ويرجع ذلــك إلى املوقف املتعنت من إثيوبيا ومحاوالتها فرض األمر الواقع فى ملء السد ،وزادت التكهنات والــتــوقــعــات بــأن ضــرب الــســد أصــبــح احلــل الوحيد .ولكن قبل اجلــزم بذلك دعــونــا ن َر اجلانب القانونى لهذا احلل ،وهل قانونا يحق ملصر ضــرب الــســد؟ ..فى البداية ،أحــب أن أشير أن ملصر حقوقا تاريخية وتعاهدية منذ مئات السنني على مياه النيل ،بل رمبا حقوق قبل حتى نشأة إثيوبيا ومنذ وجود النهر ،وهذه احلقوق تخول لصاحبها استخدام كافة السبل حلمايتها ،وبالفعل حني شرعت إثيوبيا فى بناء السد بحجة التنمية لم متانع مصر فى إقامة السد على إطالقه ،بل وافقت بشروط أال تتأثر احلــقــوق املصرية تــأثــرا يكون من شأنه اإلضرار البالغ بحقها .ومصر لم متانع أن تقوم إحدى الدول بالتنمية ،لكن مع الوقت اتــضــح أن الــهــدف ليس التنمية كما تدعى احلكومة اإلثيوبية ،بل هناك أهداف سياسية مــدعــومــة مــن دول أع ــداء تستهدف إضــرار مصر ،وليس هناك برهان أكثر من التعنت فى املباحثات من قبل إثيوبيا وإصرارها على مــلء السد بشكل أح ــادى باملخالفة ملــا كان متفقا عليه فى البداية ،وجميع من توسط فــى املباحثات صــرح بهذا العنت اإلثيوبى. فما كان ملصر إال أن اتخذت حقها فى تقدمي شــكــوى أمــام مجلس األمــن اجلــهــة الدولية، الــتــى خــول لها ميثاق األمم املــتــحــدة احلق فــى استخدام الــقــوة لتسوية املــنــازعــات بني الدول ورد العدوان ..ومبوجب املادة ٥١من ميثاق األمم املتحدة ،يحق للدولة استخدام حــق الــدفــاع الشرعى فــى رد عــدوان جسيم يقع عليها ،أو على أى من الــدول األعضاء
باغوص مبدينة الفيوم .ومت تشكيل فريق بحث قاده املقدم محمد سيد دعبس ،رئيس مباحث القسم ،متكن من حتديد هوية املتهم باختطاف الطفلة مــن خــال تتبع كــامــيــرات املراقبة .وأكدت التحريات أن املتهم يدعى «شعبان .م» 45 ،عا ًما ،يعمل فى جتميع القمامة ،وأنــه اختطف الطفلة أثــنــاء جمعه القمامة من الشارع املواجه لشارع اجلزائر أمام أح ــد مــعــارض الــســيــارات ،وتــوجــه بها مستخدما عربة كــارو ملساكن اإليواء مبنطقة كيمان فارس .وعلى الفور قامت قوة من الشرطة بإلقاء القبض على املتهم وإعــادة الطفلة إلى أهلها.
يعتذر الكاتب طارق الشناوى عن عدم كتابة مقاله ويواصل الحقا رقمنا على واتس آب01116006007 :
شاركونا تغطيتكم لألحداث الحية وما تواجهونه من مواقف الفتة وذلك عبر موقع شارك sharek.almasryalyoum.com
مدينة المشاريع المصرية
مــنــذ ع ــام ــن ،ف ــى مــقــابــر قرية «العجرة» ،بــدائــرة املــركــز ،وأثناء الزيارة فوجئوا بآثار هدم وحتطيم للمقبرة داخــل حوشهم اخلــاص، وعــدم وجــود جثة والــدهــم داخل املقبرة ،ومت حترير املحضر رقم 1002لسنة 2021إدارى مركز شرطة الفشن .وقــال أحد أفراد األس ــرة ،طلب عــدم نشر اسمه: «اجلثة جرى نقلها بالفعل ،وعادت مرة أخرى بعد جلسة الصلح ،وقد يكون أحد أفراد التربية وراء تلك الواقعة ،بسبب خالف مالى على ثمن مقبرة أخرى بينهم ،ومت عقد جلسة صلح بني العائلتني».
فــى هــذا امليثاق حلــن اتــخــاذ مجلس األمــن الــازم وفقا الختصاصه .ومنذ عــام تقري ًبا وفى اجتماع للجنة األمن القومى ،أكد مجلس النواب أن األمة املصرية على مر تاريخها أمة داعية للسالم لكنها ال تقبل التعدى عليها أو التفريط فى حقوقها ،وهى قادرة مبنتهى القوة على الدفاع عن نفسها وعن مصاحلها
وع ــن أشــقــائــهــا وجــيــرانــهــا مــن أى خــطــر أو تهديد ،وأن القوات املسلحة وقيادتها لديها الرخصة الدستورية والقانونية لتحديد زمان ومكان الرد على هذه األخطار والتهديدات. عاشت مصر حرة قوية أبية على كل عدو. املستشار الدكتور -جاب اهلل أبوعامود gaballa.aboamood@gmail.com
فاكس 27926331 :
بريدناahlamy30@yahoo.com : voice @ almasryalyoum . com
على باب الوزير
اللواء خالد عبدالعال ..محافظ القاهرة كتبت -أحالم عالوى: ■ حــســن ربــيــع ،عــن أصــحــاب الوحدات بـ«كومباوند فاميلى هوم» باحلى الثالث فى الهضبة الوسطى. يشكو مــن بعض الــتــأخــيــرات فى أعمال التشطيب واملــرافــق ،وبناء عليه مت تأخر تسلمهم الــوحــدات اخلاصة بهم حتى اآلن ،وقد سرد بعض األمثلة ،قائال« :التأخر فى االنــتــهــاء مــن تسليم الكومباوند وأعــمــال الالندسكيب رغــم مــرور سنة تقريبا على املوعد املحدد فى عقودنا ،ورغــم أن البناء لــم يقف إال ثالثة أشهر ،ورغم أن الكورونا لم تكن عــذرا ألى مالك عن تأخر تسديد األقساط فى مواعيدها.. مع رفض الشركة االلتزام مبا ورد فى العقود من تعويض املــاك عن التأخير ،تأخير تركيب ع ــدادات املرافق ،وخصوصا عدادات الكهرباء رغم دفع املالك ثالثة أضعاف ثمنها للشركة منذ أكثر من ستة أشهر، وكذلك عدم التقدمي فى السنترال ع كابينة تليفونات رغم أن تكاليف األسالك مدفوعة أيضا من املالك.. املماطلة فى تسليم وديعة الصيانة الحتــاد املــاك مــع االســتــمــرار فى صــرف أغلب الريع الصادر منها، نــظــيــر خ ــدم ــات أمـــن ونــظــافــة ال ترقى أبدا للمستوى املطلوب وتكاد تكون منعدمة ..عــدم املصداقية
وعدم االلتزام بإطالع املالك على الرسومات اخلاصة ،وكذلك إخفاء لــوحــة تــوزيــع أمــاكــن لــلــســيــارات.. وجــود مناور محاطة متاما من كل اجلهات مما يصعب الوصول إلى داخلها بشكل طبيعى وسريع مما يتسبب فــى غياب األم ــان بسرعة اإلنقاذ أو إطفاء احلرائق أو عمل صيانة للمواسير أو تركيب مواتير أو دخول للغاز عن طريقها ،وليس عن طريق مداخل الشقق كالعشوائيات.. واستمرار أعمال بناء غرف السطح مع عــدم االنتهاء من العزل املائى لألسطح ممــا شكل ض ــررا ملالك الدور األخير وإتالف شابيك بعض الوحدات ..التسبب فى تعطيل كثير من املــاك عن التشطيب والسكن لغياب دخول عدادات املرافق بشكل رسمى ،وبالتالى املبالغة فى التقدير اجلزافى لالستهالك وكذلك عدم تشغيل املصاعد لــآن ..انخفاض سورى عمارتني بالنسبة للشارع مما يسهل تسلقهما وغياب عنصر األمان للكومباوند بأكمله» ..تلك هى بعض األمثلة التى ساقها الشاكى ،ويلتمس تدخلكم إليجاد حل لها ،خاصة بعد أن استغاثوا باحلى ،لكن دون جدوى، على حد زعم الشاكى ،الذى يلتمس تدخلكم والتحقيق فى صحة ما ذكره من عدمه ،واملعاينة على الطبيعة، وإعطاء كل ذى حق حقه.
تحقيقات
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
مدن وبشر ..من ملح املدينة ..من أعمال الفنان عادل مصطفى
9تغييرات سريعة فى شكل المدن المعمارى تتجاهل التاريخ وتمحو الذاكرة البصرية %65 9من سكان القاهرة يعيشون فى مناطق تم إنشاؤها بشكل غير رسمى دون تخطيط
«كيف ميكن لألشخاص واألمــاكــن أن يتغيروا إلـ ــى ال ــدرج ــة ال ـت ــى ي ـف ـق ــدون فـيـهــا صـلـتـهــم مبا كانوا عليه ،وهل يستطيع اإلنسان أن يتكيف مع األشياء اجلديدة واألماكن اجلديدة دون أن يفقد جزءا من ذاته؟» ً عبد الرحمن منيف ،التيه ،مدن امللح عندما ُسئل الروائى السعودى ،عبد الرحمن منيف ،عن سبب اختياره «مــدن امللح» كعنوان خلماسيته الروائية الشهيرة ،أجاب قائال« :إنها تعنى مدنا ال توفر وجودا مستداما ..عندما تأتى املياه تتسبب األمواج األولى فى إذابة امللح وحتول هذه املدن العظيمة إلى تراب». إلــى ت ــراب ،ثــم أب ــراج وكــبـ ٍـار وطــرق سريعة، فــى كــل األح ــوال تكون النتيجة طمس الهوية وفقدان سكان املدن معرفتهم بأصلها التاريخى واإلنسانى .ال يكون التحدى فقط فى فقد القدمي واملألوف ،ولكن أيضا فى محاولة التعايش مع ما يتم بناؤه .فى دراســة ماجستير أعدها محمد جاد جلامعة دارمشتاد األملانية عام ،2020عن تأثير بناء الكبارى والطرق السريعة فى قلب حى مصر اجلديدة ،يقول الباحث« :وجدنا أنه حدث تــراجــع حــاد فــى األمــاكــن التى تسمح باملشى، ونسب املساحات اخلضراء ،اإلحساس باألمان، كما تغيرت طبيعة حياة السكان واستخدامهم للمساحات املتبقية ممــا ي ــؤدى إل ــى مخاطر صحية ،وزيـــادة فــى التلوث وع ــدم ق ــدرة على مواجهة الكوارث». مع ذلك ،وفى اآلونة األخيرة ،تتوالى كل يوم دون ه ــوادة تلك األخــبــار عــن مشاريع تطوير للمدن تزيل فى طريقها معالم تاريخية ،أشجارا معمرة ،وأحياء بكاملها .على سبيل املثال وبعد إزالة أجزاء من جبانة املماليك مت اإلعالن عن تنفيذ عدد من املشاريع فى القاهرة اإلسالمية ومناطق أخرى تراثية وتاريخية ،مثل مشاريع فى مصر القدمية والدرب األحمر. يحارب فنانو أتيليه اإلسكندرية ضد الطرد من املقر ،وفى الوقت نفسه تفقد املدينة كلية الفنون اجلميلة التى يتم نقلها إلى مقر جديد على الطريق السريع ،فى مدينة إدفينا بالبحيرة تواجه القصور امللكية مصيرا غير معلوم ،مع إخالئها مــن كلية الطب البيطرى التى كانت تتواجد فى تلك القصور ،وهناك خطط لهدم بعض معالم مدينة املنصورة التاريخية ،بينها قصر ثقافة املنصورة ،وأيضا التخطيط -ثم الــتــراجــع الحــقــا -عــن هــدم قصر بــرســوم فى العباسية ،سمعنا احلديث عن مشروع بناء كوبرى ميــر فــوق كنيسة البازيليك مبصر اجلــديــدة، ومشروع العجلة الدوارة العمالقة «كايرو أى» فى مدخل جزيرة الزمالك ،وبالرغم من اإلعالن عن جتميد بعض هذه املشاريع ال يزال مصير تلك األماكن مجهوال. تتعدد مصادر التحدى :تغيرات فى العالقة اإليجارية ،ليس فقط ألغــراض السكن ،ولكن للكيانات االعتبارية ،خطط قومية للتطوير، مصالح رأس املال (الفحم العضوى مثال) ،ولكن جميع هذه املشاريع تشترك فى احتمالية تغيير شكل املدن املعروف ،وتــزداد حدة األزمة كونها تأتى بعد سنوات من معاناة املــدن مع الزيادة السكانية ،ضعف املرافق ،العشوائية فى البناء والتخطيط العمرانى عموما. على سبيل املثال ،ارتفع سكان مدينة القاهرة الكبرى من ٢.٥مليون نسمة فى سنة ١٩٤٧ إلــى 21مليونا فى ،٢٠٢١وهــذا النمو الهائل يستدعى البناء ،ويقول الباحث ديفيد سيمس: «فى ١٩٥٠كل بناء فى القاهرة كان يتم بشكل رسمى ،ولكن فى تقدير للمحافظة عام 2009 كان %65من أهل املدينة يسكنون فى مناطق مت تطويرها بشكل غير رسمى ،وفى تلك املناطق ال وجود للمعماريني». تــقــدر األمم املــتــحــدة أن ٪٥٥مــن إجمالى
ّ ملك يتحايلون إلسقاط المبانى القديمة حتى ال يتم تسجيلها ضمن العمارة التراثية السكان فى أى دولــة يسكنون املــدن واحلضر، مما يعنى أن أكثر من 65مليون مصرى يسكنون املدن فى .2021 بعد رحلة فى دهاليز عمارات شاهقة مبنطقة جناكليس فــى اإلســكــنــدريــة ،أصــل إلــى مرسم الفنان عادل مصطفى ،يوجه مصطفى انتباهى إلى لوحة من أعماله األولى تعكس احلال املربك والقاسى ملدينته الشهيرة« ،شاهد الكثيرون هذه اللوحة عند عرضها للمرة األولــى ،واعترضوا أنها ال تعكس حقيقة اإلسكندرية ،ولكن الواقع يقول إن هذا هو حال املدينة وليس كما نحب أن نتظاهر». اآلن ،متتلئ لوحات مصطفى باأللوان املبهجة، تذكرنا بشواطئ وأناس ال أعتقد أن لهم وجودا اآلن ،لــوحــات مليئة بــاحلــب والــبــهــجــة تسعد اجلمهور ،وال تعكس حقيقة الــواقــع ،وأســأل: ومـــاذا عــن املــديــنــة؟ ،ويــجــيــب« :املــديــنــة مثلما كانت ،ولكنى اكتشفت أننى والناس نصبح أكثر سعادة عندما نبتعد عن تلك النظرات الفلسفية الكاشفة لألمور». محمد جوهر ،املهندس والفنان السكندرى، يقول إننا جميعا نبحث عن سبل ملواجهة قسوة ما نفتقده فى مدننا بسبب اإلهمال أو اجلشع أو سوء اإلدارة ،ولهذا األمر يقوم «جوهر» برسم كل ما يستطيعه قبل أن يختفى ،محاوال أن يخلق فى أوراق كراساته ذاكرة للمدينة التى شكلته وأحبها فى إطــار مشروع أسسه وحمل اســم «مشروع وصف اإلسكندرية». «فى بعض األحيان ،فإن الوفرة والكثرة جتعل الناس ال يهتمون بقيمة ما نحتفظ به من تراث»، هكذا قال الدكتور أمين فؤاد ،املؤرخ املصرى ،فى جلسة نظمتها وزارة الثقافة هذا الشهر حتت عنوان «مستقبل التراث العمرانى بالقاهرة»، وقــام املشاركون فى اجللسة مبناقشة العديد من التحديات فى هذا اإلطــار ،ومن بينها عدم تسجيل جزء ال يستهان به من التراث اإلسالمى فــى قــوائــم اآلث ــار ،وعــدم إدراج جــزء كبير من املــعــالــم اإلســامــيــة والــتــراثــيــة فــى اخلــرائــط السياحية وجتاهلها من قبل املرشدين وشركات السياحة ،هذا باإلضافة إلى قلة وعى املقيمني فى كثير من األحياء التى تتضمن هذا التراث بقيمته وأهميته. ومن املمكن أن يكون عدم اهتمام مالك هذه الــعــقــارات بها يــعــود بــاألســاس إلــى التضارب الــواضــح بــن الــقــوانــن املتتالية لإلسكان وما يراه املالك حقا لهم ،خاصة مع حتديد القيمة اإليجارية وتقييد قدرة املالك على فسخ التعاقد أو تغييره ،األم ــر ال ــذى مينع االهــتــمــام بتلك الثروات العقارية. وفــى كتابه «أزمــة اإلسكان فى مصر :تشكيل املساحة العمرانية» ،يجد يحيى شوكت أنه فى عام ،1975كان هناك « 700ألف منزل ،متثل %10من إجمالى رصيد األبنية ،على حافة االنهيار ،وتقول تقديرات أخرى إن هناك 12ألف منزل يسقطون
هدم ال يتوقف ..الفنان محمد جوهر
اإلسكندرية ..من أعمال الفنان عادل مصطفى
سنويا فى أنحاء اجلمهورية» ،ويــرى شوكت أن السبب الغالب هو عدم صيانة املبانى لرغبة املالك فى انهيار املبنى ،حيث تكون تلك الوسيلة األقل كلفة للتخلص من العالقة اإليجارية. ويؤكد محمد الشاهد ،فى كتابه «القاهرة منذ :1900دليل معمارى» ،أن القوانني التى كان الهدف منها حفظ التراث املعمارى ،مثل قانون 1983/117الذى يحمى البنايات التاريخية التى ميتد عمرها أكثر من 100عام ،أثارت حفيظة الكثير من املالك ،وكان رد الفعل هو التحرك فى اجتاه عدم تسجيل املبانى فى القوائم التراثية بحثا عن أفضل الفرص للكسب املادى من العقار. ويقول الشاهد إن هناك بيزنس مربحا ظهر من تلك األوضاع ،يتخصص فى التدمير السرى ملبان سليمة معماريا ولها قيمة تراثية ،وذلك ٍ لضمان عــدم تسجيلها ولفتح الــبــاب أمامها للحصول على تصاريح هــدم ،ومــن التقنيات املستخدمة فى هــذا الغرض إغــراق أساسات املــبــانــى ،وحــقــن املــبــانــى بــاحلــمــض للتعجيل بانهيارها ،وفــى تقدير الشاهد فــإن القاهرة فقدت بالفعل معظم مبانيها احلديثة التى كان يجب أن يتم احلفاظ عليها. وفى املحافظات التى تقبع بعيدا عن دائرة الــضــوء يــظــن الــكــثــيــر مــن اخل ــب ــراء واجلــهــات املعنية أن الوضع بالتأكيد ليس أفضل حاال من أوضــاع العاصمة ،خاصة فى الفترة التى تلت عــام ،2011حيث شهدت وتيرة الهدم والبناء املخالف تصاعدا هائال بسبب االنفالت األمنى من ناحية ،واالرتفاع الكبير فى أسعار األراضى
من ناحية أخرى ،وتقول الدكتورة جليلة القاضى، املعمارية واملتخصصة فى التخطيط العمرانى، إن «نفوذ قطاع البناء وم ــوارده تتجاوز بكثير نفوذ املتخصصني واملثقفني ،وهــو األمــر الذى يؤثر على سياسات وميول الــدولــة» .وفى هذه األوضاع ،فإن عمليات التوثيق تصبح من املهام العاجلة والضرورية ،كما تقول د .جليلة« :إذا كنا سنترك أى شــىء لألجيال القادمة ،يجب التركيز فورا على عمليات التوثيق» .أيضا يجب علينا البحث عن أشكال جديدة تدعم استدامة الــتــراث ،كما يؤكد د .محمد أبــو سعد ،رئيس جهاز التنسيق احلضارى. فى مدينة املنيا ،قمنا بجولة للبحث عن املدينة القدمية التى متأل ذاكرتى منذ سنوات مضت ،نرى اآلن كورنيش النيل محاطا باألسوار ،تبدلت املبانى املحيطة به ،وأصبحت فى أغلبها عمارات شاهقة االرتفاع دون مالمح ،فى السوق القدمية ،تتساند املبانى القدمية على بعضها فى انتظار املصير املحتوم ،وتنبت فى كل مساحة ممكنة مبان حديثة ال متت لصور الذاكرة بشىء ،نلتقط صورة املكان باملوبايل ليتحرك فى اجتاهنا موظف غاضب يتساءل عن أحقيتنا فى تصوير املكان« ،هل من املمكن أن نصل إلى مرحلة ال يكون لدينا فيها حتى ملحات من الذاكرة البصرية لهذه املدن؟ عندها من سنكون؟» يسأل أحدنا ،ونطرق رؤوسنا صامتني دول احلصول على إجابة.
فاطمة فرج
مقهى نيو كريستال قبل هدمه عام ..٢٠١٨الفنان محمد جوهر
٣١
30
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
لحوم مصنعة من ريش الدجاج ..مذاق شهى ومصدر غنى بالبروتين كتبت -خلود عمر: يــعــلــم اجلــمــيــع وجـ ــود حلـــوم مصنوعة من املنتجات احليوانية وحلــوم مصنوعة من املنتجات النباتية ،ولكن هل سبق لك أن سمعت عــن حلــوم مصنوعة مــن ريش الدجاج؟!. ف ــى مــخــتــبــر صــغــيــر بــبــانــكــوك ،وجــد «سوراوت» طريقة لصنع بديل اللحوم ،بدأ األمر أثناء مرور «ســوراوت» بجوار مسلخ للدجاج ،إذ وجد العمال يلقون بأطنان من ريش الدجاج فى القمامة أو يتخلصون منها عن طريق احلرق .ومن هنا خطرت له فكرة استخدام هذا الريش فى غرض مفيد ً بدل من إهداره ،وتساءل :ملاذا ال نستخدم %100 من الدجاجة ً بدل من استخدام %90فقط؟ وبالفعل ،ذهب «سوراوت» إلى املعمل وبدأ بسحق الريش ثم حتويله إلى سائل ،وقام بإضافة مكثفات الطعام ثم وضع التوابل، وخبز اخلليط فى الفرن لعدة ساعات ،وبعد عدة محاوالت حتول الريش عدمي املذاق
إلى حلم خالى من الدهون والكربوهيدرات، ومتكن «سوراوت» من صنع أطباق شهية من ريش الدجاج. فى بداية األمر ،قوبلت فكرة «سوراوت» بــالــرفــض ،ألن الــنــاس رفــضــوا أكــل ريش الدجاج ،ألنه مثير لالشمئزاز ،ولكن هذا الرفض تغير مع تناولهم أول قطمة. وقــد يجد معظمنا أن األمــر مقزز ،إال أن «س ــوراوت» يرى أن الريش مهم متا ًما مثل حلــم الــدجــاج ،كما أنــه ليس ضــا ًرا فهو مصدر غنى بالبروتني الــذى يحتاجه اجلسم ،ويشير إلى أن األمر استغرق منه عا ًما ليحصل على نفس الطعم املماثل لـ اللحوم. ويأمل «ســوراوت» فى تعميم وصفته فى املطاعم ،إذ إنه مع تزايد أعــداد السكان حــول العالم ت ــزداد متطلباتهم الغذائية وميكن الختراع «سوراوت» أن يوفر مصد ًرا آخــر لـــ اللحوم ،ممــا يجنب العالم خطر املجاعات.
للمدخنين ..مادة وحيدة تعيد بياض األسنان
إذا كنت تشعر بالرفض
شخصا أشياء تجعل منك ً محبو ًبا اجتماع ًيا كتبت -خلود عمر:
كتبت -آية كمال:
نبحث جمي ًعا عــن ابــتــســامــة مشرقة تزينها أسنان بيضاء ،وبالرغم من توافر العديد من منتجات تبييض األسنان فى السوق ،إال أن هناك الكثير من الطرق واحللول املنزلية اآلمنة والفعالة لتبيض أسنانك ميكنك أن تستخدمها بجانب منتجات العناية األخ ــرى االحــتــرافــيــة، فتعلّم معنا كيف تصنع معجون تبيض األسنان اخلاص بك. كيفية تبييض األسنان فى املنزل املـــــادة األس ــاس ــي ــة ف ــى مــعــظــم م ــواد التبييض هى مادة ماء األكسجني أو ما يسمى «بيروكسيد الهيدروجني» ،وآلية عملها تكمن فى دخولها إلى طبقتى املينا وأحيانا عاج األسنان ومن ثم تتحول إلى ذرات غير مستقرة تقوم بتحطيم ذرات املواد املسببة لتلون األسنان ،مما يساعد على تفتيح لون السن ..باإلضافة لذلك فإن استخدام احللول اليومية باعتدال ميكن أن يكون له نفس التأثير ،من بينها استخدام ملح الطعام وصودا اخلبز وزيت جوز الهند وكمية صغيرة من بيروكسيد الهيدروجني. كيف تصنع معجون تبييض األسنان اخلاص بك؟ ..إليك الطريقة بيروكسيد الهيدروجني وصودا اخلبز ميكن ملعجون أسنان بسيط يتكون من بيروكسيد الهيدروجني وصودا اخلبز أن يخلق ابتسامة أكثر إشرا ًقا .وباستخدام صودا اخلبز مع املــاء ،تطلق من خاللها
اجلــذور احلــرة التى تكسر اجلزيئات املسببة للبقع عــلــى مــيــنــا األس ــن ــان.. إلــيــك أفــضــل طريقة لك: - 1اســـتـــخـــدم صـــــودا اخل ــب ــز أقــل مــن م ــادة بيروكسيد الــهــيــدروجــن ،وتأكد من أن املعجون ليس متماس ًكا. - 2ام ـ ــزج حــوالــى مــلــعــقــتــن كــبــيــرتــن من بيروكسيد الــهــيــدروجــن مع ملعقة كبيرة من صودا اخلبز. - 3قلّبه حتى يصبح معجو ًنا وابدأ بالفرشاة. - 4دع املــعــجــون عــلــى أســنــانــك ملــدة دقيقة ثم اشطفه. من املهم دائ ًما تغسل فمك جيدًا بعد ذلك حتى ال تتبقى بقايا فوق أكسيد الهيدروجني أو صــودا اخلبز .وقبل كل شــىء ،قلل من استخدام املعجون ،فــاملــرات التى يفضل استخدامه هى مرتان أو ثالث مــرات فى األسبوع .وميكن أن يؤدى االستخدام املفرط لصودا اخلبز إلى تأثير عكسى للتنظيف وصحة أســنــانــك ،ممــا ي ــؤدى إلــى تكسير املينا مبرور الوقت والتسبب فى حساسية أسنانك .لذلك تأكد من احلفاظ على نظام العناية بالفم املعتاد.
كيف تصنع معجون تبييض األسنان اخلاص بك؟ إليك الطريقة خل التفاح خــل الــتــفــاح هــو منتج مــنــزلــى متعدد األغ ــراض؛ قــد تتفاجأ عندما تعلم أنه يــحــتــوى أيـ ً ـضــا عــلــى خــصــائــص تبييض طبيعية ميكنك أن تستخدمه ألسنانك. فيساعد استخدامه مع صودا اخلبز على إزالة البقع وتبييض األسنان. ميكنك ً أيضا الغرغرة به لتحدث تأثي ًرا مشاب ًها مبرور الوقت .وعلى الرغم من أن
النتائج ليست فورية وحلظية، ف ــإن اســتــخــدام خــل الــتــفــاح على مدى أسابيع ميكن أن يحدث فر ًقا كبي ًرا. لعمل مــعــجــون تبييض أسنانك ،تعتبر ملعقتان من خل التفاح مع ملعقة واحــدة من صــودا اخلبز مـــثـــالـــيـــة .جــــــرب هـــذا املــحــلــول عــدة م ــرات فى األسبوع ،أو استخدم خل التفاح كغسول خفيف للفم مع العناية اليومية بالفم. زي ــت ج ــوز الــهــنــد وأوراق النعناع على الرغم من أن األبحاث ال تــزال غير حاسمة بشأن تأثير زيت جوز الهند على صحة الفم والبكتيريا، فقد مت دمجه مع املواد التى تعمل على تبيض األســنــان نــظ ـ ًرا خلصائصه فى تقليل البقع. ميكن لزيت جوز الهند مع كمية صغيرة من أوراق النعناع املهروسة للحصول على ملسة نهائية بالنعناع أن يساعد فى إزالة بعض البكتيريا السطحية التى تسبب اصفرار األسنان. يحتوى زيــت جــوز الهند على حمض الـــلـــوريـــك ،وهــــو ع ــام ــل يــتــخــلــص مــن البكتيريا ..مثل خل التفاح ،فهو ليس ً حل فور ًيا ،لذا فإن استخدامه مع مرور الوقت سيكون له أفضل تأثير.
شخصا جذا ًبا َمن منا ال يريد أن يكون ً اجتماع ًيا ،مييل الناس للتقرب منه ،غيابه يحدث فر ًقا ،رمبا تكون شخصا يتمتع بكثير من الصفات الطيبة ،لكنك ال جتيد التعبير عنها. حــســب مــوقــع ،INCهــنــاك 4أساليب شخصا محبو ًبا أساسية من شأنها أن جتعلك ً اجتماع ًيا ،ينجذب له املحيطون وتسير أموره مبزيد من اليسر. فكالكلمات واحدة من أكثر الطرق فاعلية هى التركيز على كلماتك ،قم بفك الكلمات والعبارات التى تستخدمها بشكل انعكاسى ،وذلك عن طريق أن تتحدث لنفسك ثم تسأل نفسك ما إذا كان هذا ما تعنيه ح ًقا ،ستجد فى بعض األحيان أن املعانى تختلف عما تريد قوله. فجميعنا نقع فى فخ عبارة «أنا أعرف ما تشعر به» ونقولها بسرعة تعاط ًفا مع شخص مفضل لدينا ،ولكن قم بفك هــذه العبارة وستجد أنها تشير إلــى العكس ،إذ يوحى قولك لعبارة «أنا أعرف ما تشعر به» أو «أفهم متا ًما» بأنك لم حتاول حتى أن تسمع ما هو األمر. لذلك استبدل العبارات السابقة بعبارات أفضل دون اإلشــارة إلى أنك تريد أن تنهى املحادثة أو اكتفيت ،مثل« :أخبرنى املزيد عن ذلك» ،أو «ميكننى سماع اإلثارة فى صوتك.. أود معرفة املزيد». استعد لكلمة «أحبك» ال نتحدث عن احلب الرومانسى بل نقصد احلــب األفــاطــونــى الشامل إلخــوانــنــا من البشر ،فتعاملك مع الناس مبحبة وإظهار احلب واالمتنان لهم فى التعامل سيمكنك من نيل مكانة فى قلوبهم ،ومجرد التفكير بهذه الطريقة فى عالقتك بالناس يحسن األمور.
الصمت يعرف األشخاص األذكياء عاطف ًيا قيمة الصبر والهدوء ،وعندما تكيف نفسك حتى تشعر بقدر ضئيل من احلــب األفالطونى جتــاه الناس قبل التفاعل معهم ،فــإن ذلك ً سهل للغاية، يجعل الصبر والصمت أم ـ ًرا وذلك لسببني: ً أول ،عندما نتخلى عن الصبر ،فعاد ًة ما يكون ذلك إما ألننا نشعر بالتحدى ،أو أنه مللء فراغ فى املحادثة ،ولكن عندما تقول لنفسك حرف ًيا« :تذكر ،أشعر باحلب األفالطونى جت ــاه ه ــذا الــشــخــص» ،ســيــؤدى ذل ــك إلى
تقصير املشاجرة بأكملها وتقليل اإلهانات والتحديات. ثان ًيا ،إذا كنت تشعر بالتهديد من عبارةٍ ما خالل النقاش ،فيجب أن تتوقف مؤقتًا ملحاولة اكتشاف ذلــك ،بـ ً ـدل من الــرد على ً فبدل من افتراض الفور والشجار ،لذلك دافع سلبى أنت تبحث عن دافع إيجابى. مثل إذا قاطعك صديقك فى االجتماع أثناء عرضك فكرتك ،فالشخص الذى ال يتعامل وف ًقا للذكاء العاطفى ،سيفكر فى أن صديقه ينافسه وال يــريــده أن يتقدم فى العمل ..ولكن إذا فكرت بدافع احلب األفــاطــونــى ستتساءل عــن األم ــر الــذى أراد صديقك أن ينقذك منه لذلك قام مبقاطعتك ،أو على األقل سيدفعك ذلك إلى التفكير بشكل أفضل.
االهتمام الفعال واالستماع يتعلق األمــر بتطوير اهتمامك حــول ما يرغب اآلخرون فى سماعه ،وبالتالى سيؤهلك إلى معرفة ردود فعل تدعمك ً بدل من ردود الفعل املتقلبة ،وستجد األمر أسهل وطبيع ًيا أكثر عند إجرائك لهذا التمرين الصغير. أن تستبدل بعباراتك عبارات أفضل وأكثر تأثي ًرا مثل« :قل لى أكثر من ذلك»« ،دعنى أكمل ما قلته من قبل وأسألك عن« ،»...هل ميكنك إعادة هذا مرة أخرى للتأكد من أننى أتابع؟»« ،أريد أن أفهم أكثر ألنى لست متأكدًا من أننى أفهم ذلك»« ،سأفكر فيما قلته». هذا املحتوى ُينشر بالتنسيق مع «مركز املصرى اليوم للتدريب»
ال سه ً الصحافة ليست عم ً ال على اإلطالق ،ولعل أصعب ما فيها االستوثاق والتحقق من األخبار فى بلدان يعانى مسؤولوها -أو غالبهم -من مشكلة «مزمنة» فى فهم معنى «حرية الوصول للمعلومات» بل توفيرها للصحافة. مخز للغاية. االستسهال الذى نراه اآلن فى وسائل إعالمنا ٍ
#الرحلة_الذهبية 3 ..إبريل موعد #موكب_املومياوات_امللكية ..نقل 22 مومياء من املتحف املصرى ملتحف احلضارة ..من بينها 18مومياء مللوك و 4مللكات ..والتحرك يبدأ بـ 21طلقة حتية لفراعنة مصر العظام .فخورة مبشاركتى فى هذا احلدث التاريخى!.
هند صبرى (فنانة تونسية)
أمة ترحمت على بن الدن وأبو بكر البغدادى وأبومصعب الزرقاوى وأبوحمزة الصفراوى ..ولكن عندما مات املفكرون والعلماء واألدباء شتموهم وأنكروا عليهم الرحمة ..ما أكثر الهراء فى هذه األمة ..فهل عرفتها؟!.
أحمد الصراف (رجل أعمال كويتى)
خالد عويس (إعالمى سودانى)
مساحة رأى
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
معتز خورشيد يكتب:
نجد أن مصر تقدمت فى الترتيب العالمى للمعرفة من الدولة رقم ( )95فى عام ( )2017إلى الدولة ( ) 82فى عام ( ،) 2019ثم إلى الدولة ( )72فى عام (.)2020
مصر فى عصر المعرفة واالبتكار
فى ظل املناخ العاملى اجلديد وعناصره العلمية والتكنولوچية وانعكاساته التنموية بوجه عام ،وتأثيره االقتصادى واالجتماعى بوجه خاص ..تزايدت قناعة متخذ القرار الوطنى بضرورة حتقيق معدالت أداء متميزة ومؤشرات متقدمة فى مجالى التحول املعرفى واالبتكار ..ومن ثَم تعددت اجلهود الدولية واإلقليمية لبناء أدلة حتليلية من أجل قياس منظومة التحول املعرفى ومــبــادرات االبتكار والتطوير التكنولوچى بحكم تأثيرهم املتنامى فى استدامة التنمية باأللفية الثالثة. ويُعد دليل املعرفة العاملى (Global Knowledge ،)Indexالــذى يصدر عن برنامج األمم املتحدة اإلمنائى ومؤسسة محمد بن راشد للمعرفة ،ومؤشر االبتكار العاملى ()Global Innovation Index
الــذى يُصدره عدد من املؤسسات املهتمة بقضايا اإلبـ ــداع واالبــتــكــار مثل املنظمة العاملية للملكية الفكرية ( ،)WIPOوجامعة كورنيل بالواليات املتحدة األمريكية -من أهم املصادر التى تعتمد عليها الدول فى تقييم أدائها املعرفى واإلبتكارى املقارن وتأثيراته التنموية ..إذ يتكون دليل املعرفة العاملى من سبعة قطاعات تساهم فى تولد املعرفة ونشرها وتطبيقها، هى التعليم مبكوناته الثالثة( :التعليم قبل اجلامعى، والتعليم الفنى ،والتعليم العالى) ،والبحث العلمى واالبتكار ،واالقتصاد املعتمد على املعرفة ،وتكنولوچيا املعلومات واالتصاالت ،والبيئات التمكينية الداعمة للتحول املعرفى. فى حني يتبنى دليل االبتكار العاملى منهجية تتحدد بتعريف دال ــة إلنــتــاج االبــتــكــار تتكون من
مدخالت متمثلة فى اإلطــار املؤسسى والتنظيمى، والبنية التحتية واملعلوماتية ،وبناء رأس املال البشرى والبحث العلمى ،ودرجة تعقيد األسواق وبيئة األعمال الــداعــمــة لــابــتــكــار ،فــى حــن تتحدد املخرجات باملنتجات املعرفية والتكنولوچية ،واملــخــرجــات اإلبداعية والثقافية ..أى أن دليلى املعرفة واالبتكار يتضمنان معظم عناصر الثورة املعرفية باأللفية الثالثة. وبنظرة عامة ،جند أن مصر تقدمت فى الترتيب العاملى للمعرفة من الدولة رقم ( )95فى عام ()2017 إلى الدولة ( ) 82فى عام ( ،) 2019ثم إلى الدولة ( )72فى عام ( .)2020ورغم هذا التحسن فى املرتبة العاملية ،فقد ُقدر مؤشر املعرفة املصرى بنحو ()45 فى املائة ،ومبا يقل عن املتوسط العاملى الذى يُقدر
بنحو ( )47فى املائة .وعلى مستوى اإلجناز فى مجال االبتكار ،فقد تقدمت مصر من الدولة ( )105فى عام ( )2017إلى املرتبة ( )92فى عام ( ،)2019لكنها تراجعت إلى الدولة رقم ( )96من ( )131دولة فى عام (.)2020 وبغية دعــم اتخاذ القرار العلمى والتنموى فى مصر ،ينبغى حتديد العناصر املؤثرة فى هذا التحسن النسبى فى أداء األدلة املركبة للمعرفة واالبتكار ،من أجل البناء على مصادر القوة من ناحية ،ومعاجلة أوجه القصور وتراجع األداء من ناحية أخرى .ولنبدأ بتحليل قطاعات دليل املعرفة العاملى ..إذ تُظهر بيانات الدليل أن قطاع التعليم العالى ُيثل أفضل القطاعات أدا ًء وأكثرها تأثي ًرا فى حتسني مستوى الدليل املصرى املجمع للمعرفة بوجه عام .إذ حقق هذا القطاع املرتبة ( )54على املستوى العاملى فى عام ( ،)2017والدولة رقم ( )49فى عام (،)2019 ثم املرتبة ( )42فى عــام ( .)2020يليه من حيث حتسن األداء قطاع االقتصاد الذى انتقل من املرتبة الدولية ( )88فى عام ( )2017إلى الدولة رقم ()66 فى عام ( ،)2020وقطاع املعلومات واالتصاالت الذى حقق املرتبة ( )74فى عام ( )2020بعد املرتبة ()86 فى عام ( ..)2017فضال عن أن كال منهما ميثل القطاعات املعرفية التى حققت معدالت أداء تتعدى املتوسط العاملى فى عام ( ،)2020الذى يُقدر بنحو ( )55فى املائة .وتُظهر النتائج فى نفس الوقت حتسنا فى أداء قطاعى البحث العلمى واالبتكار والتعليم قبل
اجلامعى من الترتيب ( )106 ،101فى عام ()2017 إلى مستوى الــدول التى حتتل املراتب من 70إلى 80فى عام ( .)2020بيد أن تواضع أداء البيئات التمكينية الداعمة للتحول املعرفى ،الذى ظل فى الربع األخير من الترتيب الدولى لألداء عبر السنوات السابقة ،قد ساهم فى تقييد حركة الدليل املصرى املركب وعدم تخطيه املتوسط العاملى .ويعود ذلك باألساس إلى ارتفاع معدالت البطالة بني الشباب (الدولة ،)115ومعدالت استخدام الطاقة املتجددة كنسبة من االستهالك الكلى للطاقة (الدولة ،)113 واملؤشر العاملى حلرية الصحافة (الدولة .)129 ورغم التحسن فى مؤشرات مصر بدليل املعرفة العاملى عبر اخلمس سنوات السابقة ،فما زالت متغيرات االبتكار تتطلب اتخاذ السياسات الوطنية بشأن حتسينها .إذ حققت مصر املرتبة ()115 فى مؤشرات املناخ السياسى والقانونى واملؤسسى لإلبتكار فى عام ( ،)2020والترتيب ( )99فى دليل البنية التحتية الطبيعية والرقمية واالستدامة البيئية، والدولة رقم ( )103فى مدى مواكبة بيئة األعمال واألســواق االقتصادية ملتطلبات االبتكار ،واملرتبة ( )101فى املخرجات اإلبداعية والثقافية لالبتكار. غير أن نتائج دليل االبتكار العاملى تُشير إلى أن مصر حصدت مرتبة متوسطة عامليا (الدولة رقم )66فى مجال املخرجات املعرفية والتكنولوچية لالبتكار فى عام (.)2020 وللحديث بقية.
رؤية
صبرى غنيم ghoneim-s@hotmail.com
األسرار الخفية للدكتور مصطفى الفقى!
■ حياة العالم الدكتور مصطفى الفقى حافلة بــاألحــداث ،فقد جنح فى أن يجمع بني احلياة األكادميية والدبلوماسية ،إلــى أن صــار جــز ًءا من التاريخ .ومن حسن حظى أننى اكتشفت من بني محاسنه أنــه يعتز بشخصيته حتى ولو كان قري ًبا من احلــاكــم ،ق ــرأت لــه رســالــة أرسلها وهــو دبلوماسى فــى الهند فــى عام ،١٩٨٤وكــانــت املــســافــة بينه وبني مرشحا لها للعمل الوظيفة التى كان ً كسكرتير خاص للمعلومات للرئيس خــطــوات ،ولــم يــتــردد أن يقول رأيــه بصراحة للدكتور أسامة الباز ،انتقد فيها شخص مبارك بسبب احتفاظه برئاسة احلــزب الــوطــنــى ..وطالبه بالتخلى عــن رئــاســة احلـ ــزب ،ألن رئيس الدولة هو احلكم بني األحزاب ويجب أال يكون طر ًفا فى الصراعات، اعترض على طريقة تعيني رؤســاء اجل ــام ــع ــات ،فــقــد ي ــك ــون أحــدهــم متخصصا فى الدروس اخلصوصية ً للطلبة ،ثم انتقد االمــتــيــازات التى متنح ألبناء أعضاء هيئة التدريس فى القبول باجلامعات. ■ من حسن حظ الدكتور الفقى أن الرسالة اختفت بني أوراق احلقيبة الدبلوماسية ،ويومها التقط الفقى أنــفــاســه ..ألن مــبــارك ال يحب من ينتقده. ■ مبارك «رحمه اهلل» فى إحدى جلساته قـــال :مصطفى الــفــقــى.. ليس له والء لنا ،إنه يلعب «مراجيح الهواء» بيننا وبني املعارضة ..وهنا يقول الفقى« :لقد كانت املعارضة حتسبنى على النظام ،وكــان النظام يحسبنى على املعارضة ،ولم أكن فى الواقع محسو ًبا ال على هذا وال ذاك، بل كنت ومازلت محسو ًبا على مصر وحدها». ■ ويحكى الدكتور الفقى عن واقعة للرئيس مبارك ،فقد اتصل به وقال له :يا مصطفى أنا شفت لك حوار مع عمرو أديب كان ممتازا ،ملاذا ال تتكلم فى التليفزيون املصرى؟! ■ رد ال ــدك ــت ــور الــفــقــى قــائــا: «سيادتك أنا كنت ممنوع من الظهور
فى التليفزيون املصرى!». ■ الرئيس :ملاذا؟ ■ الــفــقــى :الــــذى يــغــضــب عليه السلطان ،كل الدولة تغضب عليه. ■ فرد مبارك :بطل فلسفة. ■ ويقول الدكتور الفقى فى كتابه «الرواية ..رحلة الزمان واملكان» :من احلقائق املعروفة فى حكم مبارك أنه تسلم الدولة وتعداد سكانها أربعون مليون نسمة ،وسلمها وهى ثمانون مليون نسمةـ فكانت الزيادة السكانية إحدى املشكالت الكبرى التى واجهت نظام مــبــارك ،خاصة أنها اقترنت بغياب التنمية والعدالة االجتماعية وتراجع مؤشرات التعليم والصحة وتفشى العشوائيات وال توجد فرص تنمية بشرية«. ■ وهنا يقول الفقى» :أنا لم أكن أعــارض مبارك وج ًها لوجه ،وإمنا كانت معارضة متوارية بقدر اإلمكان ألننى أخشى غضبة السلطان». ■ الكتاب مثير جــدا ورائ ــع ،فيه إشــارات مــرور حمراء ،فيه إنصاف للتاريخ وللرئيس الراحل وكيف كانت له مواقف إنسانية فعال مع خصومه، يكفى أنــه أمــر بتعيني ابنة األديــب رجائى النقاش كمدرسة فى اجلامعة، رغم االجتاهات السياسية لوالدها، وكــيــف ك ــان لــه مــوقــف إنــســانــى مع حفيدة حسن البنا وغيرها وغيرها!.. كتاب ينصف الشباب الذين قاموا بــثــورة ٢٥يــنــايــر ،مــن وجــهــة نظر الدكتور الفقى أن ما حدث فى يناير ٢٠١١لم يكن وليد املصادفة ،لكنه نتاج طبيعى لتراكمات طويلة وأحداث بدت لى ولغيرى ولكل منصف ،حيث اجته النظام إلى نهايته. ■ عن نفسى ،ال يكفينى أن أقرأه مرة واحــدة ..تاريخ مصطفى الفقى فى شبابه ،وكيف كان سابقا لعصره.. الرئيس جمال عبدالناصر أصــدر لــه قـ ــرارا جــمــهــوريــا ليعمل ملحقا دبلوماسيا باخلارجية ،وكانت أول محطة دبلوماسية له هى لندن ،ومنها حصل على الــدكــتــوراه ..حكايات ال تنتهىً .. فعل ،الفقى أيقونة وطنية وجزء من تاريخ مصر.
عاصم حنفى
كرمية كمال تكتب:
آالف القصص ،تحكى كيف يتحكم القانون فى حياة المرأة فهل يوافق البرلمان على هذا القانون وما هو موقف النائبات بكل هذا العدد الكبير من هذا القانون هل يكون لهم موقف رافض له بشكل حاسم؟
الوالية حقى
«هالنا ما ورد فى وسائل اإلعــام من مقترح مشروع قانون جديد لألحوال الشخصية للمسلمني ملا جاء به من نصوص متييزية تنفى عن النساء األهلية القانونية مخالفة للدستور وللواقع املعاش للنساء املصريات فى القرن الواحد والعشرين». جاءت هذه الفقرة فى مستهل البيان الذى نشرته مؤسسة املرأة والذاكرة على موقعها تعليقا على مقترح قانون األحوال الشخصية الذى أرسله مجلس الوزراء إلى البرملان ..علقت املؤسسة بأن هذا القانون املقترح ال يتطرق إلى مشكلة أساسية فى فلسفة قانون األحوال الشخصية املعمول به حاليا حيث تعتبر النساء كل النساء بصرف النظر عن السن أو اخلبرة العملية واحلياتية ناقصات األهلية والقدرة التى تؤهلهن إلدارة شؤونهن اخلاصة وشؤون أطفالهن فال تعترف بواليتهن على أنفسهن وعلى أطفالهن ..بل إن األسوأ فى رأيى أن القانون املقترح يزايد على القانون املعمول به حاليا بأن مينح السلطة لولى األمر لفسخ زواج املولى عليها دون موافقتها بحجة عدم التكافؤ ..هذا املقترح يحول املرأة املصرية
فاطمة ناعوت تكتب:
twitter:@fatimaNaoot
عامة إلى كائن ناقص األهلية ال ميكن له أن يجرى أى تعامالت يومية مع املؤسسات الرسمية ،سواء كانت هذه املعامالت خاصة بها أو خاصة بأطفالها دون الرجوع للولى ودون الرجوع للرجل. هل تريدون أن تعرفوا حجم هذه املعاناة؟ عليكم أن تتبعوا حملة «الوالية حقى» وهى حملة للتدوين حتت هذا الهاشتاج التى أجرتها مؤسسة املرأة والذاكرة طالبة من كل امرأة تعرضت للتعنت بسبب فقد واليتها على نفسها أو على أوالدها بأن حتكى قصتها وجنحت احلملة جناحا شديدا وأصبح هاشتاج «الوالية حقى» تريند ،أما القصص فكانت بحق صادمة وكأننا ال نعيش فى القرن الواحد والعشرين وكأن املرأة مازالت حبيسة البيت وليست وزيرة وعميدة ومديرة بنك والكثير والكثير من املناصب القيادية، فهى عندما حتتاج إلى إجراء معاملة لها أو ألوالدها يجب عليها أن تلجأ للرجل الولى عليها وعلى أطفالها ،وهكذا فمديرة البنك ال تستطيع أن تتحكم فى حسابات أطفالها ومديرة املدرسة أو األستاذة باجلامعة ال متلك حق نقل أوالدها من مدرسة إلى أخرى
ُّ تستحق المفكرة الوطنية د .نوال السعداوى أن ُتك ّرم اليوم بما ُّ تستحق أن تتق ّلد «قالد َة النيل»، يليق بكفاحها التنويرى الطويل. قدمته السم مص َر من أمجاد فى المحافل الدولية. تكريما على ما ّ ً
نوال السعداوى ..عيناها فى وهج الشمس
الفرصة سانحة لحواء للسفر للفضاء الخارجى بتخفيض محترم ..فى رحلة للفرفشة واالنبساط لتتفسح من وسع، ليس فقط حول العالم وإنما حول الكون وعموم الكرة األرضية تخرج لسانها لنا ،وقد تمكنت بفلوس بعلها من حجز مقعد مريح فى مكوك فضاء محترم تمارس فيه حياتها كأول سائحة على حساب صاحب المحل.!..
(شرف اإلنسانً ، ُ رجل كان أو امرأة ،هو «الصدق») .هكذا قالت الكذب والنفا َق واالزدواجي َة، السيدةُ التى حاربت طيلة حياتها َ فحاربها طيل َة حياتها وبعد رحيلها الكذب ُة واملنافقون واالزدواجيون الذين يقولون ما ال يفعلون ،وفى كل ٍ واد يهيمون ،يس ّبون املثقفني ويلعنون ،ويوزعون اجلنّة والنار والرحمة والعذاب وفق أهوائهم الشوهاء ،صانعني من أنفسهم الضئيلة آله ًة من دون اهلل ،حاشاه ج ّل وعال. رحلت اجلميلة وقد آن لها أن تستريح بعد سبعني عا ًما من الكفاح الشاقّ من أجل حق اإلنسان فى احلياة الكرمية ،وحق املرأة فى احترام جسدها الذى ك ّرمه اهللُ ،ألنها صنعه وخلقه. أغمضت «نوال السعداوى» عينيها اللتني لم تغمضا فى وهج الشمس تسعني عا ًما .هى الطبيب ُة والروائية واملفكرة واحلقوقي ُة املصري ُة النابهة ،التى ك ّرمتها معظم دول العالم األول ،ومنحتها جامعات عاملية عديدة درجة األستاذية الفخرية لقاء ما قدمت ٌ لإلنسانية من علم وتنوير وارتقاء بقيمة اإلنسان بوجه عام، وقيمة املــرأة بوجه خــاص .ونسى وطنُها أن يُك ِّر َمها بسبب ضدها اإلخوان التشويه املتع ّمد واالغتيال املعنوى الذى مارسه َّ كتبت .ذاك أن واملتطرفون الذين لم يقرأوها أو لم يفهموا ما ْ أقرب إلى قلوبهم من أقرب إليهم من التفكير .واللع ُن التكفير ُ ُ أقرب إلى عقولهم من التعقُّل والتد ّبر. الرحمة .والنق ُل األعمى ُ
ً مقابل ملا متنح .طالبت هى النبيل ُة التى عاشت متن ُح وال تأخذ بحقوق املستضعفني ،ودفعت هى فاتورةَ تلك احلقوق املُه َدرة، أذبلت زهرةَ من سالمتها وأمنها وحريتها .هى الطبيب ُة التى ْ وأهرقت صباها فى عالج الفقراء فى جنوع مصر و ُقراها، ْ ُعصارةَ روحها فى مناهضة متزيق أجساد الطفالت والصبايا فتصدى الوحشى؛ وترويع أرواحهن حتت مِ قصلة طقس اخلتان ّ ّ لها ذوو الذقون واللحى يُكفّرونها ويش ّوهون تاريخَ ها ويخوضون فى سيرتها ويُحبطون أعمالَها .لكنها لم تخنع ولم تخف .وهل ُ تخاف مقاتل ٌة جسور؟! لم يتوقف نضالُها الفكرى اجلهور إلى أن تبنّى التشري ُع القضائى رسالتَها ،وأ َّم ِ نت الدول ُة املصري ُة على املجلس القومى للمرأة والطبى ،ودعمها وجاهة طرحها الفكرى ُ ّ وخرج إلى النور قانو ٌن محترم يُج ِّر ُم ختان اإلناث .جاهرت نوال السعداوى برفض تلك العادة اإلفريقية ّ الفظة قبل سبعني عا ًما، فى وقت كان فيه مجر ُد التفكير فى منع ذلك الطقس الدموى ضر ًبا من اخليال والكوميديا .تلك السيدةُ قالت «ال للختان» حني ِ قالت اجلمو ُع« :نعم» فى منتصف القرن املاضى. هى الكاتب ُة التنويرية التى دفعت من علمها ومالها وراحتها وسنوات عمرها الشى َء الكثي َر من أجل حقوق اإلنسان ،فك ّرمها العال ُم بأسره ،وأنكرها «أوال ُد حارتنا»! .ال ،لم يُنكرها جمي ُع أوالد حارتنا ،بل أنكرها أبناءُ ثقافة «قالوا له» :السمعيون الذين
وهكذا املرأة طبقا لهذا القانون مازالت تعيش فى املاضى السحيق وفى سنوات بعيدة ماضية وكأمنا لم تتقدم خطوة لألمام. ذهبت لتغيير عنوانها فى البطاقة الشخصية وهى حتمل عقد الشقة محل إقامتها لكن املوظف رفض وطلب منها أن يضمنها والدها أو شقيقها وألنها لم تكن على وفاق معهم فشلت فى تغيير العنوان ...وحتكى أخرى كيف أن زوجها كان مسجونا على ذمة قضية سياسية حينما مرضت ابنتها واحتاجت للعالج خارج البالد وحاولت استخراج جواز سفر لها لكن كان الرفض فى انتظارها بأنه يجب أن يوقع األب باملوافقة على استخراج جواز سفر االبنة وألن ذلك كان مستحيال لوجوده فى السجن جلأت الزوجة إلى الوساطة حتى استطاعت احلصول على موافقته... امرأة أخرى حاولت أن تشترى شهادات استثمار فى البنك بأسماء أبنائها بتحويل النقود فى حساباتهم إلى الشهادات ،لكن هذا كان مستحيال فال ميكن أن تتحكم فى أموالهم واألب وحده القادر على ذلــك ...واألســوأ أن مشاعر املوظف وقناعاته الشخصية تتحالف مع القانون فى التعامل مع املرأة فأخرى حتكى عندما حاولت تغيير صورة البطاقة لصورة بدون حجاب وكان عمرها خمسة وعشرين عاما أصر موظف السجل املدنى أن األب أو األخ فقط يجب أن يضمناها ،واألسوأ أنه أخذ يلوم والدها بأنه سمح بهذه الصورة بدون حجاب ورغم أنها كانت تعيش مستقلة فى محافظة أخرى وتتحمل مسؤولية نفسها إال أنها فشلت فى تغيير الصورة. هذه القصص ،ومثلها مئات بل آالف القصص ،حتكى كيف يتحكم القانون فى حياة املرأة فهل يوافق البرملان على هذا القانون وما هو موقف النائبات بكل هذا العدد الكبير من هذا القانون هل يكون لهم موقف رافض له بشكل حاسم؟ يتبصرون ،الذين ينقلون وال يعقلون ،الذين هم كسالى يسمعون وال ّ فى القراءة ،نشطاءُ فى النقض والنقد ،فى االنتقاد واالنقضاض ُ الوحوش على ظبية برية فى الهدم والتشويه دون ب ّينة، تنقض كما ُّ لكن مثقفى هذا البلد األمني يعرفون دون برهان ،ودون إدراكَّ . قد َر تلك السيدة العظيمة ،ويُجلّون شأنها ،ويذهبون إلى حيث َ ُ ت ُّط رحالها ،حتى يتعلّموا كيف يُفكرون خارج الصندوق ،وكيف يرفضون ما يهد ُم اإلنسا َن ويُهني العقل واجلسد ،ويأبون إال أن يساهموا فى صنع منظومة ا َّ جلد املصرى القدمي« :احلق- اخلير -اجلمال» ،مهما كلّفهم هذا من شقاء ودماء وتعاسة .عام السادات فى السجن استرضا ًء للتكفيريني الرئيس ١٩٨٠وضعها ُ ُ الهائجني .وفى عتمة املعتقل كتبت كتابها اجلميل« :مذكراتى فى سجن النساء» بقلم حواجب على لفة من ورق التواليت مت تهريبها لها خلسة .وأطلق الرئيس مبارك سراحها عام .١٩٨١ لكن التهديد بالقتل لم يبرح قلوب أهل الشر ،فاغتالوها معنو ًّيا ك ّل يوم على مدى سبعني عا ًما ،حتى استراحت وذهبت إلى الرحمن الرحيم قبل أيام ،وتبقى أعمالُها خالدة عصي ًة على املحو. رحلت اجلميل ُة يوم عيد األم ٢١مارس ،٢٠٢١يوم تصديق البرملان املصرى على تغليظ عقوبة جرمية اخلتان ،ويوم إصدار الرئيس السيسى توصياته بإصدار قانون مستقل يُج ّرم زواج فأى ٍ مجد أكث ُر من هذا؟! ..ما ناضلت من الطفالت والقاصراتُّ . أجله سبعني عا ًما يُس ُّن فى قوانني يوم رحيلها ،وأوق ُن أنها تنظ ُر إلينا اليوم من فردوس اهلل راضي ًة مرضي ًة باسم ًة قريرة القلب وعيناها مفتوحتان فى وهج الشمس ،وهى ترى كفاحها قد أوشك أن يؤتى ثمره. تستح ُّق املفكرة الوطنية د .نوال السعداوى أن تُك ّرم اليوم مبا يليق بكفاحها التنويرى الطويل .تستح ُّق أن تتقلّد «قالدةَ النيل»، قدمته السم مص َر من أمجاد فى املحافل الدولية، ميا على ما ّ تكر ً فك ّرمتها الدو ُل وك ّرمت فيها اس َم مصر الشريف. طوبى لك ّل من حمل لوا َء مصر خارج مصر وسال ًما لروحك الطيبة. يحب الوطن». «الدي ُن هلل والوط ُن ملن ُّ
29
على فين؟ محمد أمني
mm1aa4@gmail.com
حماية المستهلك!
من القضايا التى كانت تهتم بها الصحافة قبل حلول شهر رمــضــان ،ومــازالــت تهتم بها، وخصوصا عقب أى زيادات أو قضية األسعار، ً عالوات ..وأخبار التموين واخلبز كانت صفحة أولـــى ..وكنت أتــابــع حمالت مباحث التموين وأكتب أخبارها ،ولم يكن هناك جهاز حلماية املستهلك ..وكانت الدولة تضرب بيد من حديد على املتالعبني باألسعار ..واآلن أصبح لدينا جهاز حلماية املستهلك ،يتلقى 170ألف شكوى سنو ًيا ..ال أعرف إن كان يفحصها أو يتوقف عند عدها فقط ..وأمتنى أن يصبح جهازًا مرع ًبا مثل حماية املستهلك فى أوروبــا ..مجرد ذكر اسمه يهدد املحال ويضع التجار فى «البالك لست»، فيتوقف نشاطهم لألبد! خاطبت حماية املستهلك منذ أيام بالتدخل وقد ُ لضبط السوق ،واملحافظة على ثبات األسعار فى األسواق ..وأمس عثرت على تصريحات لرئيس اجلهاز يحذر من تغيير األسعار ويهدد بتوقيع غرامة مليونى جنيه على من ال يلتزم باألسعار املعلنة ..وطالب جتار التجزئة بكتابة األسعار واضحا للجمهور! على املنتج ،حتى يكون ً وال أعتبر ما قاله رئيس اجلهاز ،فى تصريحاته، استجابة ملا كتبته ..فقد درجت احلكومة على عدم الرد على ال ُكتّاب ،واالكتفاء بالتصريحات التى تتضمن اإلجابات ..ما علينا ..لكننى أعتبر أن اجلــهــاز بــدأ هــو اآلخ ــر شــن حــمــات على األسواق لضبط األسعار قبل رمضان ..فاألفكار مطروحة ،واملناسبة موجودة وال جديد فى هذا.. فرمضان موسم تقلبات األسعار ..وكانت حمالت التموين تنطلق فى هذا املوسم حلماية املستهلك، وتقدمي اخلدمات فى وقتها! املهم أن التجار يصومون بالنهار ويرفعون األســعــار أيـ ً ـضــا ..مثل ســائــق التاكسى يصوم ويسمع القرآن ،لكنه ال يشغل العداد ..دى نقرة ودى نقرة ..ثقافة مصرية ينبغى التخلص منها، وربط الصيام باألخالق وتشغيل العداد بالصيام وااللتزام القانون ..والبد أن تكون هناك وقفة من اجلمهور للحصول على الفاتورة ودفع أجرة التاكسى بالضبط دون زيــادة ..حتى ال تشجع السائق على االنحراف ،واجلشع! أتصور أن جهاز حماية املستهلك له مكاتب فى املحافظات واملدن الكبرى ،ويجب أن تكون لــه أرق ــام واضــحــة ومعلنة لالتصال بها وقت ارتكاب اجلرائم التموينيةَّ ، وقل أن تكون هناك أرقام ينبغى أن تكون جاهزة للرد والتفاعل مع اجلمهور ،وتكون لديه فرق مدربة ومتخصصة وسريعة االنتشار لضبط الواقعة فى وقتها، فهذا اجلهاز عمله أكبر من مفتش متوين ،ولكنه يتسع لكل اخلدمات املوجهة للمستهلك ،ويجب أن تصل موثوقة ومضمونة وآمنة ،ألنها تعكس سمعة مصر! الشخصية املصرية يجب أن تكون شخصية جادة ومتقنة لعملها ،بخالف الصورة املعروفة أنها شخصية فهلوية ..وميكن أن يساهم جهاز حماية املستهلك فى تغيير الصورة السائدة.. فيكون له دور فى تقدمي كل اخلدمات التى تُقدم للرأى العام! وأخ ــيــ ًرا ،فــإن الــدولــة قــد عملت مــا عليها وأنشأت اجلهاز وأحلقته برئاسة مجلس الوزراء، وخصصت لــه الــكــوادر ،واآلن يبقى أن يثبت اجلهاز أنه على قدر املسؤولية املوكولة إليه!.
جريدة مصرية يومية مستقلة تصدر عن مؤسسة املصرى للصحافة والطباعة والنشر واإلعالن والتوزيع ش .م .م
أسسها:
صالح دياب صدرت عام 2004
رئيس مجلس اإلدارة
د .عبداملنعم سعيد العضو املنتدب ورئيس التحرير
عبد اللطيف املناوى رئيس مجلس األمناء
محمـد أمــني املقر الرئيسى:
49شارع املبتديان من قصر العينى -عمارة البنك التجارى الدولى -C.I.Bالدور الرابع
ت - 27980100 :ف27926331 :
التحريرeditorial@almasryalyoum.com: إدارة التسويقmarketing@almasryalyoum.com : املوارد البشريةhr@almasryalyoum.com : التوزيع واالشتراكات:
ت01142590006 :
circulation@almasryalyoum.com اإلعالناتads@almasryalyoum.com :
ت 01000028460 :
مقاالت الرأى املنشورة ال تعبر بالضرورة عن رأى اجلريدة
كافل األيتام وراعى األرامل واملساكني #حمدان_بن_راشد فى ذمة رب رحيم ..اللهم اغفر له وارحمه واجمعنا به فى جنات النعيم.
مبدعا دائ ًما ..وميتع جمهوره ومحبيه منذ« :من كام سنة يظل عمرو دياب ً وأنا ميال» ..شكرا عمرو.
د .على النعيمى (وزير البترول والثروة المعدنية السعودى السابق)
28
على سعيد الكعبى (معلق إماراتى)
نجيب ساويرس (رجل أعمال مصرى)
مساحة رأى
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
فصل الخطاب
عادل نعمان يكتب:
حمدى رزق
ال أرى سببا وجيها إلنهاء الحق فى الحضانة عند الخامسة عشرة ،وهى سن حرجة عند المحضون وخصوصا من البنات ،وهن فى احتياج إلى األم أكثر من غيرها.
قانون األحوال الشخصية ..ما له وما عليه
أقوال آبى أحمد وأفعاله!
إذا كان رئيس الــوزراء اإلثيوبى ،آبى أحمد ،صــاد ًقــا فى قوله أمــام البرملان اإلثــيــوبــى (ال ــث ــاث ــاء)« :ال نــرغــب فى اإلضـــــرار مبــصــالــح مــصــر وال ــس ــودان املــائــيــة» ،فليترجم األقـــوال إلــى أفعال تصدي ًقا ،لم تعد مثل هذه التصريحات املخاتلة تخيل على دولــتــى املــصــب ،أو تنطلى على املجتمع الــدولــى ،فــى ظل إصــرار حكومة آبى أحمد على الشروع فى امللء الثانى للسد فى يوليو املقبل، دون الْتِزام قانونى موثق يضمن حقوق دولتى املصب التاريخية فى مياه النيل األزرق. هرمنا من املماطالت اإلثيوبية ،عقد مضى من مفاوضات خلت من أى نوايا طيبة ،ال يصدر عن حكومة آبى أحمد ســوى االســتــفــزاز السياسى استهدا ًفا مــســتــدا ًمــا إلفــشــال املــفــاوضــات الــتــى ً تنقلت بني عواصم الدول الثالث وصول إل ــى واشــنــطــن ،وف ــى كــل جــولــة تبتدع هــذه احلكومة الــســادرة فــى مخططها (لإلضرار باملصالح املصرية -السودانية عـــمـــ ًدا) ،أســبــا ًبــا واه ــي ــة لــلــتــفــلــت من الْتِزاماتها القانونية. انكشاف النوايا العدوانية اإلثيوبية ً ً وأفــعــال، فــى اآلونـ ــة األخ ــي ــرة، أقــــوال ً ً رفضا ملقترح (الرباعية الدولية) تفضيل خبي ًثا لوساطة االحتــاد اإلفريقى التى لم تتقدم خطوة واحــدة نحو توفير حل قــانــونــى ،والْــ ِت ــزام إثــيــوبــى يبرهن على رهانات إثيوبية خاسرة مبنية على أفكار استعالئية ال تستند إلى واقــع حقيقى، وال تستقيم على أرضية ثابتة من حتت أساسات السد (محل شكوك هندسية وإنشائية تتحدث بها املــراجــع العاملية الهندسية املتخصصة). تبضع الوقت ..هذا ما جتيده أديس أب ــاب ــا ،وال منــلــك م ــزيـ ـ ًدا م ــن الــوقــت لنضيعه فــى مــفــاوضــات عبثية ،حــان وقــت «دبلوماسية اخلطوط احلــمــراء»، مياه النيل خط أحمر ،وهــذا ما تعلمه جي ًدا حكومة آبى أحمد ،ولكنها تكابر وحتك األنــوف جمي ًعا فى استكبار غير مؤهلة له إقليم ًيا ومحل ًيا ..لن نتحدث عن البيئة السياسية الهشة فوق الهضبة اإلثيوبية ،وال مهددات الوحدة اإلثيوبية بفعل سياسات الدحر التى تنتهجها لقمع الــثــورة املشتعلة فــى «إقليم تيجراى»، وجــرائــم احلــرب التى ارتكبتها القوات ً تهميشا اإلثيوبية فى اإلقليم الذى يعانى متعم ًدا من حكومة متارس متييزًا «إثن ًيا» ال تخطئه أعني املراقبني املصوبة على مآالت األمور فى أديس أبابا. «لقد طفح الكيل» قاهر ًيا ،و«بلغ السيل الزبى» سودان ًيا ،حتى «لم يبق فى قوس الصبر منزع» ،وعلى أديس أبابا أن تسلك مسل ًكا واقع ًيا وفق املرجعيات الدولية حتى تتسق األقــوال مع األفعال ،أقوال آبــى أحمد وأفــعــالــه ،فالتناقض صــارخ باخلديعة والــتــآمــر واســتــاب احلقوق التاريخية املصرية -السودانية فى مياه النيل ،وهذا ما ال تقبله القاهرة التى ال متــارى فى احلــق اإلثيوبى فى التنمية، ولكن ليس على حساب احلــق املصرى الثابت فى املياه ،فى اتساق معتبر بني األقــــوال الــتــى تــصــدر عــن املــرجــعــيــات السياسية املصرية واألفعال التى تتسم باحلكمة ،وكما قال الرئيس السيسى: «صب ُرنا ليس ضع ًفا.».. َ
هذه أيام الفيفا ومباريات املنتخبات ..اليوم أسطورة السويد إبراهيموفيتش بكى متأثرا بعودته للعب الدولى ،هى قمة الفخر التى ال توازيها حلظة لالعب كرة القدم، متثيل الوطن أغلى مكافأة وأكبر شرف.
أنا لست مؤيدا ملا تطالب به النساء على طول اخلــط ،إال ما لهن احلــق فيه بعيدا عن الهوس والرعونة ،وما تقبله املرحلة ،وأقصى ما يطيقه الرجال ويدفعونه على مضض وإكراه ،واحلق أنهن قد عانني من صنف الرجال فى تاريخه كله ،فلن تنسى النساء أنهن قد بعن فى ســوق النخاسة، وضاجعهن الرجال عنوة واغتصابا ،وأجبروهن جــوارى وإمــاء للخدمة والرقص والطبل ،فإياكم يا معشر الرجال أن تأمنوا لهذا التاريخ املفجع، فهو حى فى ضمائرهن .ولست مع صنف الرجال أيضا فى حجب هذه احلقوق ومنعها ،حتت دعاوى تاريخية أو ديــنــيــة ..،وأحــذركــم ..تاريخكم غير منصف ..وانتصاراتكم على العزل لم تكن بطولة، وتفسيراتكم للنصوص كانت ذكورية وعلى هوى املشايخ من الرجال ،ولو كان للنساء فى هذا شأن لكنا نحن معشر الرجال وقوفا على أبواب املحاكم، نصرخ من قلة النفقة ،أو رؤيــة األوالد أو إثبات واقعة الطالق ..أيها الرجال بيدكم ال بيد عمرو. هيا معا إلى هذا املشروع ما له وما عليه: أوال :أوافق على عقوبة احلبس مدة ال تزيد عن سنة ،وغرامة ال تقل عن عشرين ألف جنيه ،إذا تزوج الرجل ولم يخطر زوجته بهذا الزواج اجلديد،
حتى املأذون ذاته ،وأنا أميل إلى مبدأ (اللى يخاف من العفريت وال يتحاشاه بــاإلبــاغ يستاهل كل اللى يجراله) ،بل أطالب أيضا بأن يكون الزواج من أخــرى بقرار من املحكمة ،حتى نضمن حياة كرمية لألسرة القدمية واجلــديــدة على السواء، ويكون الرجل قــادرا على نفقات وتعليم وتربية كل هؤالء وإال فال وألف ال ،بل واحذر وبشدة من التالعب فى إخطار الزوجة الذى يتم على الورق دون احلقيقة. ثانيا :أوافق وأؤيد وأشد على يد املشرع أن تكون عقوبة كل من زوج أو شارك فى زواج طفل لم يبلغ الثامنة عشرة من عمره «ولدا أو بنتا» وقت الزواج باحلبس ملدة عام ،وغرامة خمسني ألف جنيه وال تزيد عن مائتى ألف جنيه ،وكنت أمتنى أن تزيد عن عام والعقوبتني معا ،دون (أو أى العقوبتني)، بل البد أن ينص صراحة على هؤالء املشاركني فى اجلرمية ،وهم (األب للطرفني ،والشهود وعاقد العقد حتى لو لم يذكر اسمه) وحتى يعلم اجلميع أن املشاركة فى هذا الفعل جرمية تستوجب العقوبة وال مهرب منها ،واحذر وبشدة من تالعب البعض. ثالثا :ال أواف ــق ..وال أرى سببا وجيها إلنهاء احلق فى احلضانة عند اخلامسة عشرة ،وهى سن
حرجة عند املحضون وخصوصا من البنات ،وهن فى احتياج إلى األم أكثر من غيرها ،وأرى استمرار حضانة األم لألوالد إذا رغبت «بأجر حاضنة» بل وزيادتها بنسبة محددة ،على أن يكون قرار القاضى بعد دراســة ظــروف األب واألم معا ،والعبرة مبا يتحقق من مصلحة للمحضون ،فليس كل اآلباء أو األمهات أو اجلدات أو اخلاالت على قدر واحد. رابعا :توضيح للنساء ..ال أرى سببا لثورة النساء على حق اصطحاب أوالدهــن «املحضونني» خارج البالد إال مبوافقة األب ،فقد نص املشروع أيضا على عــدم اصطحاب األب لهم خــارج البالد إال مبوافقة األم أيضا «فقد نص على عدم جواز تغيير اسم املحضون أو سفره خــارج البالد مبفرده أو رفقة احلاضن إال مبوافقة موثقة من غير احلاضن مــن الــوالــديــن ،فــإذا تعذر رفــع األمــر إلــى رئيس محكمة األسرة» وأنا أراه عدال ،لسوء تعامل أيهما فى كثير من األحيان ،والسفر بهم وحرمان الطرف اآلخر من أبنائه ،إال أن السؤال فى هذا األمر وهو جد خطير ،ومــاذا عن األوالد فى رفقة األب أو األم حال السفر خارج البالد بصحبتهم دون طالق، وفى الظروف العادية؟. خامسا :ال أواف ــق وأرف ــض وبــشــدة ..حرمان
هل تعتبر رواية «اللص والكالب» شكال جديدا بالنسبة للفن الروائى ،أو بمعنى آخر :هل تختلف رواية «اللص والكالب» عن بقية روايات نجيب محفوظ التى تسبقها؟
مصطفى محرم يكتب:
رواية «اللص والكالب»
عندما قــرأت رواي ــة «الــلــص والــكــاب»، ِ أكتف ورغــم استيعابى لكل أحــداثــهــا ،لــم بذلك ،بل وجدت نفسى أعيد قراءتها ،فقد كان هناك سؤال يلح فى ذهنى ،وهو :هل تستحق هذه الرواية أن تستغرق التفكير مبا يتجاوز اخلمس سنوات وذلك ليختمر أمرها فى ذهن جنيب محفوظ حتى يلحق بركب كتاب الرواية اجلديدة ويصبح واحدًا ممن يُعرفون بعد ذلك ب ُكتاب «تيار الوعى»؟ ،وهل تعتبر رواية «اللص والكالب» شكال جديدا بالنسبة للفن الروائى ،أو مبعنى آخر :هل تختلف روايــة «اللص والــكــاب» عن بقية روايــــات جنــيــب مــحــفــوظ الــتــى تسبقها؟، وإذا كــان هــذا صحيحا ،فمن أى ناحية تختلف هــذه الــروايــة مثال عــن الــروايــات «بداية ونهاية -خــان اخلليلى -السراب- زقاق املــدق -بني القصرين» أو غيرها من الروايات األخرى الواقعية؟!. فقد حتتوى رواية «اللص والكالب» على بعض مــامــح روايـــات تــيــار الــوعــى ،ولكن ال نستطيع أن نضعها إلــى جــانــب روايــة «يوليسيس» جليمس جويس أو رواية «مسز دالــواى» لفيرجينيا وولف أو رواية «احلج» التى كتبتها دوروثــى ريتشاردسون أو رواية «البحث عــن الــزمــن املــفــقــود» الــتــى كتبها مارسيل بروست. إن روايــة «اللص والكالب» مأخوذة عن حادثة حقيقية ،وقد يجد املتأمل فيها جيدا أنها ال تختلف كثيرا عن احلادثة أو الواقعة التى دارت حول اللص القاتل محمود سليمان الذى أطلق عليه الناس لقب السفاح ،ونحن ال نستطيع أن ننكر أن جنيب محفوظ قد تغلغل إلــى حد ما داخــل ذهــن الشخصية الرئيسية ،وال نستطيع أن ننكر أيضا أن جنيب محفوظ كان يتغلغل أحيانا فى أذهان بعض الشخصيات فــى روايــاتــه الواقعية والطبيعية التقليدية ،ولكن بنفَس قصير وتدخل كبير منه فى األح ــداث بحيث لم يخرج كما كنا عن منط الرواية التقليدية ،بل إننا ال نوافق د .لطيفة الزيات عندما قالت
عن جنيب محفوظ« :قام بدور تاريخى مهم فى تطور الرواية املصرية ،وهذا بالطبع إلى جانب القيمة املطلقة البحتة لكتاباته» ،وهى بالطبع تقصد هنا رواية «اللص والكالب»، وتستطرد بعد ذلك قائلة« :فنجيب محفوظ قد وفر الكثير من اجلهد والعرق على كاتب القصة احلــديــث ويسر لــه حرية احلركة والتعبير ،وهذا الكاتب يستطيع أن يبدأ من حيث انتهى جنيب محفوظ فى ثالثيته وأن يبنى على ما جعله جنيب حقيقة مفروغا منها ،وهو ليس اآلن بحاجة إلى أن يسجل هذا التسجيل الفوتوغرافى الدقيق الذى كان من املحتم استخدامه من قبل إلقناع القارئ غير املــدرب بواقعية القصة ،فقد كفاه جنيب محفوظ مهمة هذا التسجيل، وهو اليوم إزاء قارئ مدرب مبا فيه الكفاية، واستعد نفسيا لكبت عوامل عدم التصديق، ولالستسالم لعوامل التصديق ،قارئ يحمل معه عبء تكامل عنصر الواقعية»( .جنيب محفوظ :الصورة واملثال د .لطيفة الزيات). والغريب ،اعتبر البعض هذه الرواية رواية بوليسية أو من روايات املغامرات التى كثيرا ما نراها فى شكل فيلم سينمائى يعرض فى دور السينما ،بل إن البعض لم يعتبرها أصال رواية وإمنا مجرد تسجيل قد يكون دقيقا حلادثة نشرتها الصحف فــأثــارت فضول الــبــعــض وأثــــارت فــى نــفــس الــوقــت خــوف البعض لكثرة جــرائــم السفاح احلقيقية، وعندما تناولتها السينما املصرية وعكف عليها العامالن فى الفيلم السينمائى ،وهما املخرج كمال الشيخ وكاتب السيناريو صبرى عزت ،فإن هذين االثنني اعتبرا هذه الرواية من نــوع الــروايــات البوليسية التى تناولها هذا املخرج وتناولتها السينما املصرية فى عــدد كبير مــن أفالمها ،واعتبرها بعض النقاد الكبار فى مجال األدب رواية خائبة، تلعب الصدف دورا كبيرا فى سير أحداثها وتــكــرارهــا بشكل مفتعل ،حتى إن الناقد فاروق عبدالقادر ذكر فى كتابه «فى الرواية العربية املعاصرة» عندما كان يراجع ما كتبه
النقاد عن روايــة «اللص والكالب» أنه لم يتمالك نفسه من الدهشة مما كتبه بعض النقاد النابهني عنها ،ويكفى ما ذكره ناقد كبير مثل الدكتور عبدالقادر القط ،حيث وصــف هــذه الــروايــة بــالــذات حتــت عنوان كبير ملقال يلخص وجهة نظره بأنها رواية فاشلة ،وذلك فى جريدة «أخبار اليوم12 - ،»1961 /5/حيث من الواضح من مقاله كله أنه يرفض الرواية كلها ،ويطالب املؤلف بكتابة رواية أخرى تالئم تصوراته ،فهو ال يفهم ملاذا تطيش طلقات سعيد مهران فال تصيب أهدافها ،وال يدرى أى هدف قصده األستاذ جنيب محفوظ حني جعل طلقات سعيد مهران تطيش فتقتل هؤالء األبرياء.. فهل تــراه يريد أن يُح ّمل القدر أيضا مع املجتمع مسؤولية انحراف سعيد مهران؟.. فى رأيى ،إن كل هذه املآخذ قد جاءت من تقيد األستاذ جنيب بتلك الوقائع احلقيقية دون أن يستخلص منها جوهرها ،وهو ،أى الدكتور عبدالقادر القط ،ال يرى فى سعيد مهران ســوى أنــه مجرم سفاح ال يتعاطف معه املرء ،فهو ميضى فى طريق ملوث بالدم واجلــرميــة ،وفــى هــذه املقالة أيضا يأخذ الدكتور عبدالقادر القط على الدكتور لويس عوض ما كتبه عن هذه الرواية ،فقد أضاع جانبا كبيرا مما كتبه هباء عن هذه الرواية، وأن الدكتور لويس عوض يكشف عن جهل كامل بإبداع جنيب محفوظ السابق عليها مــن نــاحــيــه أخــــرى ،إضــافــة إل ــى الغلظة والــفــجــاجــة ،حيث يــقــول جنيب محفوظ: «عندى كاتب من أولئك الكتاب القالئل فى تاريخ األدب فى الشرق والغرب كلما قرأته غلى الدم فى عروقى وودت لو أصكه صكا شديدا» ،ثم يصف فى النهاية رواية «اللص والــكــاب» بأنها قصة كالسيكية القالب رومانسية املضمون ..ولكن السؤال الذى يخطر بالذهن :ملاذا هذه القسوة الشديدة على عظيم الرواية العربية جنيب محفوظ من جانب لويس عوض؟! وللحديث بقية..
احلــاضــنــة مــن ال ــوالي ــة ،فــهــى األحـــق بــالــرعــايــة واملسؤولية ،وهذا أمر ظاهر للعيان ،فهى املسؤولة عــن تعليمهم ودروس ــه ــم وتــدريــبــهــم وتوصيلهم وانــتــظــارهــم بــالــســاعــات أمـــام املــــدارس وجلــان االمتحانات ،والــواليــة «وأقــصــد الــواليــة الكاملة ومنها التعليمية» هنا ليست منحة أو صدقة ،بل حق أصيل للشريك واملساهم الرئيسى سواء «األم أو األب» وفال يعقل أن احلاضنة ال تستطيع نقل املحضونني من أبنائها إلــى مــدارس أخــرى دون موافقة األب ،فقد ترى ما ال يراه األب من مستوى املــدارس تعليميا أو تأديبيا أو نقلهم ملحل عملها اجلديد ،إال أن إخطار األب هنا أمر ضرورى وليس للموافقة أو الرفض ،ولذلك أرى أن تكون الوالية كاملة من حق احلاضن حتى موعد انتقالها إلى احلاضن اجلديد ،هل نأمتن النساء على مصير الدول ثم ال نأمتنهن على مصير أوالدهن؟ سادسا :كيف تتجاهل احلكومة إثبات الطالق وتوثيقه ،ولو كانت قد تدارست األمر من الناحية الشرعية ،لوجدت من يؤيد إثبات الطالق وكذلك إثبات الرجعة ،استنادا إلى نص القرآن ،وتغافل عنها املفسرون من الرجال ،ولو كان القرار فى يــدى لكان إثبات الطالق واجبا أمــام القاضى،
د.أحمد الصياد يكتب:
وال يقع إال إذا حسمت قضايا النفقة واحلضانة والــرؤيــة .ونــعــود إلــى اآلي ــة« :ف ــإذا بلغن أجلهن فأمسكوهن مبــعــروف ،أو فــارقــوهــن مبــعــروف، واشــهــدوا ذوى عــدل منكم وأقيموا الشهادة هلل «والتفسير» :فــإذا شــارفــت املطلقة على نهاية الــعــدة ،فإما أن يراجعها زوجــهــا وميسكها ،أو يفارقها بــاملــعــروف« ،ويشهد ذوى عــدل منكم» ومــن الفقهاء من فسر أن اإلشهاد فى الرجعة فقط ،ومنهم من رأى اإلشهاد فى الرجعة وفى الــطــاق أيــضــا ،ألن كلمة «فــأشــهــدوا» فــى اآليــة جاءت بعد الرجعة والطالق .واإلمامية اجلعفرية ترى «شهادة شاهدى عدل شرط لوقوع الطالق» وهذا الشيخ السيوطى «النكاح بالشهود والطالق والرجعة بالشهود» وهذا الشيخ أبوزهرة «لو كان لنا أن نختار ألخذنا برأى يشترط لوقوع الطالق أو املراجعة شاهدى عدل» وكذلك الشيخ األلبانى «ال ميكن أن نشهد الناس فى الزواج «البناء» وال نشهد الناس فى الطالق «الهدم» واحب أن أوضح أن شهادة الشهود هى التوثيق مبعناه العصرى، سواء كان أمام املأذون أو القاضى. أفيقوا يرحمكم اهلل ،النساء نساؤنا واألوالد أوالدنا «الدولة املدنية هى احلل».
بايدن يراهن على بعض الملفات ،من بينها هونج كونج، لتعطيل قطار االتفاقية االستثمارية التاريخية التى تم توقيعها فى الثالثين من ديسمبر 2020بين الصين واالتحاد األوروبى.
تميمة عربة بايدن!
عــلــى هــامــش الــســبــاق األمــريــكــى ـ الصينى ،تبدو هــوجن كــوجن ُمرشحة رئيسا ألحد امللفات الساخنة عنوا ًنا ً ب ــن الــبــلــديــن ،وال ــت ــى حتــظــى فيها واشــنــطــن بــدعــم قــوى مــن بروكسل، ميكن أن يُ َع َّول عليه لتمهيد الطريق أمام عربة إدارة بايدن باجتاه «العودة» األمريكية إلى الساحة الدولية ،بعد انسحابات ترامب املعروفة. مــــؤخــــ ًرا ،أعـــربـــت ال ــص ــن عــن استيائها الشديد ومعارضتها احلازمة لبيان وزراء خارجية مجموعة الدول الصناعية السبع بشأن هوجن كوجن، معتبرة إياه تدخال صارخا فى شؤونها الــداخــلــيــة ،حيث أع ــرب الــبــيــان عن القلق إزاء التعديالت التى فرضتها الــصــن على الــنــظــام االنــتــخــابــى فى هوجن كوجن ،والتى اعتبروها «تقويض الــعــنــاصــر الــدميــقــراطــيــة لــلــنــظــام االنتخابى فى هوجن كوجن». ً تدخل والواقع أن ما تعتبره الصني من بروكسل وواشنطن فى شأن هوجن كــوجن مــا هــو إال االمــتــداد الطبيعى لسلسلة طويلة من االنتقادات الغربية املستمرة للصني منذ استعادتها هوجن كوجن عام ،1997بل إن ترامب لطاملا تلقى وحلفاؤه األوروبــيــون حتذيرات مماثلة مــن الــصــن ،لكن اخلــافــات الترامبية مع احللفاء لم تسمح بتطور األمور إلى ما يؤثر فى القرار الصينى بالفعل. لكن األمر مختلف مع بايدن ،الذى هدد قبل انتخابه بفرض عقوبات على الصني حــال دخــولــه البيت األبيض، حــن وصــف قــانــون «األم ــن القومى» بأنه «ضربة قاتلة» للحرية فى هوجن كوجن ،وهو القانون الذى أقرته الصني فى يونيو 2020وفرضته على هوجن كــوجن ،ويجعل عقوبة جرائم احلض عــلــى االنــفــصــال وأعــمــال التخريب
واإلرهــاب والتواطؤ مع قوات أجنبية تصل إلى السجن مدى احلياة. وال شــك أن هــوجن كــوجن ساعدت الصني على االنــدمــاج فى الشبكات العاملية للتبادل التجارى فى السنوات الـــتـــى ســبــقــت ال ــس ــم ــاح لــأخــيــرة بــاالنــضــمــام إلـــى مــنــظــمــة الــتــجــارة العاملية فى عام ،2011حيث تتدفق استثمارات خارجية ضخمة إلى البر الصينى الرئيسى عبر مصارف هوجن كوجن ومؤسساتها املالية األخرى. ورغــم تــراجــع أهمية هــوجن كوجن االقتصادية للصني منذ عودتها ،إال أنها تبقى بوابة مالية وجتارية ضخمة إلى العالم ،ال ميكن للصني االستغناء عنها؛ ومن ثم يضعها الرئيس الصينى ضمن «النهج الصارم» ،الذى واجه به بايدن فى أول اتصال بينهما ،محذ ًرا من تبعات التدخل فى امللفات التى تعتبرها الــصــن ُمتعلقة بسيادتها، ومشد ًدا على أن التصادم بني القوتني العظميني سيكون «كارث ًيا». لكن بايدن الساعى بإصرار نحو إدراك ق ــواس ــم مــشــتــركــة قــويــة مع حــلــفــائــه فــى أوروبــــا يقفز بــهــا فــوق ميراثه الــردىء من اخلالفات معهم، ويــرمم به ما أحدثته سنوات ترامب مـــن تــشــقــقــات غــيــر مــنــطــقــيــة بــن احللفاء؛ ومــن ثم تأتى جــدارة هوجن كوجن بلعب هذا الدور ،حيث أهميتها االقــتــصــاديــة ألوروبــــا كــبــيــرة ،األمــر الــذى دفع االحتــاد األوروبــى للتنديد بــالــتــعــديــات الــتــى فرضتها الصني عــلــى الــنــظــام االنــتــخــابــى فــى هــوجن كوجن ،مهد ًدا بإجراءات إضافية ضد بكني إثر انتهاكها مبدأ «دولة واحدة بــنــظــامــن» ال ــذى تــعــهــدت بتطبيقه؛ إذ رأى االحت ــاد األوروبـ ــى أن إقــرار الــبــرملــان الصينى إدخـــال تعديالت عــلــى الــنــظــام االنــتــخــابــى فــى هــوجن
ك ــوجن يــهــدف إل ــى مــنــح بــكــن سلطة مــنــع مــرشــحــى املــعــارضــة مــن خــوض االنتخابات التشريعية فى املدينة التى تتمتع بحكم ذاتى. وال شك أن بايدن يراهن على بعض امللفات ،من بينها هوجن كوجن ،لتعطيل قطار االتفاقية االستثمارية التاريخية الــتــى مت توقيعها فــى الــثــاثــن من ديسمبر 2020بني الصني واالحتــاد األوروبــى ،والتى عدها بايدن مبثابة هــديــة غير مناسبة لدخوله البيت، خاصة بعد ما أبداه من رغبة شديدة ف ــى اس ــت ــع ــادة الــتــاحــم م ــع حــلــفــاء األطلسى .وبالفعل ،ع ّبر جوزيب بوريل، مفوض االحتاد األوروبى لشؤون األمن والسياسة اخلارجية ،عن ذلك بقوله: «سينظر االحتــاد األوروبــى فى اتخاذ تــدابــيــر إضــافــيــة وســيــولــى اهتماما مــتــزايــدا للوضع فــى هــوجن كــوجن فى سياق العالقات الشاملة بني االحتاد األوروبى والصني» ،خاصة أن الصني أصــبــحــت فــى ع ــام 2020الــشــريــك التجارى األول لالحتاد األوروبى للمرة األول ــى ،متجاوزة الــواليــات املتحدة، بفضل االنتعاش السريع القتصادها األقـــل ت ــأثــ ًرا بــوبــاء كــوفــيــد 19-من اقتصادات الشركاء الغربيني ..حيث بــلــغ حــجــم جت ــارة االحتـ ــاد األوروبـ ــى مع الصني 586مليار دوالر (مجموع الصادرات والــواردات) مقارنة بـ555 مليار دوالر مع الواليات املتحدة ،وف ًقا لــأرقــام الــصــادرة االثنني عن املعهد األوروبــــــى لــإحــصــاء (ي ــوروس ــت ــات) فبراير املاضى. وعليه ،استهلت عربة بايدن طريقها نحو «العودة» وقد علقت متيمة هوجن كوجن ،ومعناه «املِيناء ال َع ِطر»؛ بسبب رائحة البخور التى تفوح من مصانع العطور القريبة ،عساها تُبدد رياح الشكوك بني احللفاء.
رأى دولى ديفيد جاردنر
ً نقل عن صحيفة «فاينانشيال تاميز» البريطانية فى وقت مبكر من صباح يوم السبت املاضى، تصرف الرئيس التركى املتعصب ،رجــب طيب أردوغـــــان ،بشكل مشابه لتصرفات الرئيس األمــريــكــى السابق دونــالــد تــرامــب ،ولكن بــدالً من نوبات غضب األخير التى كانت تظهر فى تغريدات على حسابه على «تويتر» ،قام أردوغان بــإصــدار عــدة مراسيم ،والتى كــان أولها إقالة محافظ البنك املركزى التركى ،وهو ما يعد مبثابة انتحار اقتصادى ،أما الثانى فكان االنسحاب من معاهدة منع العنف ضد املرأة ،والتى كانت أنقرة أول من وقعت عليها قبل عقد من الزمان ،وهو ما يهدد بدفن ما تبقى من ُسمعة البالد باعتبارها دولة دميقراطية حتمى جميع مواطنيها. وقد انخفضت قيمة الليرة التركية بشدة فى نوفمبر املاضى ،مما دفــع البالد باجتاه أزمة
العملة الثانية خالل العامني املاضيني منذ تولى بــيــرات البيرق ،صهر الرئيس ،وزارة املالية، فقد رضــخ األخير لقناعات والــد زوجته بأن أسعار الفائدة هى «أم كل الشرور» ،ورفض رفع أسعار الفائدة للحد من التضخم ،وحرق أكثر من ١٠٠مليار دوالر فى دفاع فاشل عن الليرة، وفى النهاية مت االستغناء عن محافظى البنوك املركزية الذين رفضوا االنصياع له. وفجأة أصبح البيرق ضحية هو اآلخــر فى نوفمبر املاضى ،وقد انتعشت العملة مع تعيني أردوغ ــان سلفه ،ناجى أغــبــال ،لرئاسة البنك املركزى ،ويقول املطلعون إن األخير أقنع الرئيس التركى بأن االقتصاد قد بات فى خطر ،وأن إرثه وحزبه احلاكم «العدالة والتنمية» سيكون فى خطر ً أيضا.
نوبة غضب «أردوغان» األخيرة عالمة على ضعفه ولكن فى نهاية األسبوع املاضى ،مت االستغناء ً أيضا عن أغبال ،الذى أعاد مصداقية السياسة النقدية لتركيا ،ممــا أدى إلــى عمليات بيع لــأصــول التركية ،حيث تــراجــعــت الــلــيــرة فى البداية بنسبة ٪١٤وسط انخفاضات كبيرة فى السندات واألسهم ،وتكثر نظريات املؤامرة حول هذا الرحيل املفاجئ ،ولكن على األرجح يبدو أن أردوغان لم تعجبه هذه األرقام ،وكان أغبال قد فاجأ األســواق ،اخلميس املاضى ،بارتفاع حاد فى أسعار الفائدة مبقدار ٢٠٠نقطة ،حيث مت رفع أسعار الفائدة مبقدار ٪8.75إلى ٪١٩منذ نوفمبر املاضى. ولكن ظل التضخم التركى مرتف ًعا ،وبالنسبة ً دليل على صحة ألردوغــان كان هذا بالتأكيد نظريته القائلة إن ارتفاع أسعار الفائدة بات
يتسارع ً بدل من كبح جماح التضخم. إن العودة إلى السياسات النقدية الالمركزية حتمل فى طياتها مخاطر جسيمة ،حيث تعانى تركيا من انخفاض احتياطيات النقد األجنبى، كــمــا تعتمد عــلــى صــفــقــات املــبــادلــة املــعــقــدة مــع البنوك املحلية ،وهــى بحاجة إلــى إعــادة متويل قــروض خارجية بنحو ١٨٠مليار دوالر هــذا الــعــام ،فض ً ال عن خالفاتها مع حلفائها األوروبيني واألمريكيني حول احلــدود البحرية فى البحر املتوسط ،وباعتبارها عض ًوا فى حلف شمال األطلسى (ال ن اتو) ،فإن شراء الصواريخ الروسية وخرق العقوبات املفروضة على إيران، يجعلها عرضة ً أيضا إلجراءات عقابية. لكن قنبلة أردوغــان النقدية تبدو باهتة إلى جــانــب انسحابه مــ ن م ــ ع ــاهــدة مجلس أوروب ــا
ملكافحة العنف ضد املــرأة ،أو ما يُعرف باسم «اتفاقية اســطــنــبــول» ،فــهــذا الــقــرار يعنى أن الرئيس التركى ،الــذى أصبح أكثر ا س ت ب د ا د ي ة من أى وقــت مضى منذ أن تولى الرئاسة ف ى عام ،٢٠١٤رفع احلماية الهشة عن نصف سكان تركيا ،حيث تُقتل ما يصل إلى ثالث نساء فى اليوم. وقالت الكاتبة التركية الشهيرة إليف شفق، بعد ساعات من صدور املرسوم« :نحن منر بنفق مظلم للغاية ،فعندما تفقد الدميقراطية ،فإن حقوق املرأة وحقوق األقليات ستكون من بني أول األشياء التى يتم التضحية بها». وتعد هذه اخلطوة هى أحدث انتهاك ألردوغان لسيادة القانون فى الداخل واخلارج ،حيث قام بسحق استقالل القضاء التركى ،كما أنه يتجاهل
أحكام املحكمة األوروبية حلقوق اإلنسان ،والتى طالبت باإلفراج عن سجناء سياسيني. وبعد أن استعان برجال احلاشية بعد إبعاد مساعديه املستقلني ،فقد أردوغــــان تقري ًبا القدرة على وضع سياسة متماسكة ،كما أنه فقد السيطرة على معظم املدن الكبيرة فى تركيا، مبا فى ذلك إسطنبول وأنقرة ،فى االنتخابات املحلية لعام ،٢٠١٩وركــز على االعتماد على ناخبيه اإلسالميني والقوميني املتطرفني ،كما بات حزب العدالة والتنمية يشبه املعارضة أكثر من كونه حز ًبا حاك ًما على أعتاب عقده الثالث فى السلطة ،وصحيح أن هذا دليل على القوة، لكنه ً أيضا دليل على الضعف.
ترجمة -فاطمة زيدان
جينارو جاتوزو يصر على مقاطعة رئيس «نابولى» «سواريز»« :هاالند» سيصنع حقبة فى تاريخ كرة القدم كتب -أحمد رضا:
كشف صحيفة «توتو ســبــورت» اإليطالية عن تطور جديد بشأن مستقبل جينارو جــاتــوزو ،املــديــر الفنى لنابولى .ووف ًقا للصحيفة ،فإن أوريليو دى لورينتيس، رئيس نابولى ،يعمل على إقناع جاتوزو بالبقاء مع الفريق خالل املوسم املقبل .وأشارت إلى أن جاتوزو يصر على الرحيل عقب نهاية املوسم احلالى ،ألنه يرى أن عالقته بدى لورينتيس لن تتحسن .وأوضحت أن غضب جاتوزو ال يتعلق باألموال أو الصفقات ،لكن بتصرفات علنية
كتب -أحمد رضا:
لدى لورينتيس عقب هزمية الفريق أمام هيالس فيرونا بنتيجة 3-1فى شهر يناير .وقالت الصحيفة إن دى لورينتيس خطط ملنح املهمة الفنية لرافائيل بينيتيز فى الشتاء املاضى ،إال أن جاتوزو جنح فى حتقيق نتائج جيدة مع نابولى فى الفترة األخيرة ،وعاد الفريق للمنافسة بقوة على دخول املربع الذهبى بالدورى اإليطالى .وذكرت أن املرشحني لقيادة نابولى فى املوسم املقبل ،هم :ماوريسيو سارى وباولو فونسيكا (روما) وإيفان يوريتش (فيرونا) وفينتشينزو إيطاليانو (سبيزيا).
جينارو جاتوزو
أشــاد األوروجــوانــى لويس ســواريــز ،مهاجم أتلتيكو مــدريــد ،بــقــدرات النرويجى إيرلينج هــاالنــد ،مهاجم بوروسيا دورمتوند .وقال سواريز ،فى تصريحات أبرزتها صحيفة «ماركا» اإلسبانية« :هاالند العب رائع ،ويقدم ً مذهل ،ويتمتع بقوة بدنية رائعة» .وأضاف« :إنه مستوى من أفضل املهاجمني فى العالم وسيصنع حقبة فى تاريخ كرة القدم .أنا أفضل هاالند أكثر قلي ً ال من مبابى ،لكن األخير يقدم مستوى رائ ًعا» .وتابع« :أعتقد أننى كنت
ً محظوظا عند تغيير فريقى مع البقاء فى نفس الدورى ونفس احلكام ،وأن أعرف زمالئى فى الفريق .لم تتغير العديد من األمور ،وأنا سعيد ملساعدة الفريق على تصدر الليجا» .وواصل« :أشاهد مباريات برشلونة ،ألننى أحب مشاهدة كرة القدم ،وأنا معجب بالنادى الذى دافعت عنه وأشعر باالمتنان له» .واختتم« :أحتدث مع ميسى بشكل شبه يومى ،وفى بعض األحيان نناقش املباريات .اجلميع يعرف احلب الذى أكنه لهم ملا فعلته هناك ،وكذلك ملا منحوه لى».
لويس سواريز
مالعب
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
٢٧
«يوفنتوس» يدرس إقالة «بيرلو» بسبب تراجع النتائج «9ال ريبوبليكا»« :أندريا» مهدد بالرحيل عن اليوفى قبل نهاية الموسم ..وإدارة السيدة العجوز تفكر فى تعيين «تيودور» مؤق ًتا
بيرلو
نتائج فريق يوفنتوس تراجعت فى الدورى اإليطالى
كتب -أحمد رضا:
بــات اإليــطــالــى أنــدريــا بــيــرلــو ،املــديــر الفنى ليوفنتوس ،مــهــد ًدا باإلقالة مــن قــيــادة السيدة العجوز قبل نهاية املوسم احلالى .وخرج يوفنتوس من ثمن نهائى دورى أبطال أوروبــا أمــام بورتو، كما تراجع إلى املركز الرابع فى جــدول ترتيب الــدورى اإليطالى .وف ًقا لصحيفة «ال ريبوبليكا» اإليطالية ،فإن إدارة يوفنتوس ال تفكر فى إقالة
بيرلو قبل نهاية املــوســم ،إال إذا تفاقم الوضع السيئ للفريق بالدورى اإليطالى .وأشارت إلى أن خطة إدارة يوفنتوس فى هذه احلالة تتجه لتعيني إيجور تيودور ،مساعد بيرلو ،بشكل مؤقت حتى نهاية املوسم احلالى .وأوضحت أن تيودور لم يعد على عالقة جيدة مع بيرلو أو روبرتو بارونيو أحد أعضاء اجلهاز الفنى ليوفنتوس .وقالت الصحيفة اإليطالية« :إذا تأجلت إقالة بيرلو إلى الصيف،
فإن يوفنتوس لن يستطيع التعاقد مع مدرب كبير مثل يورجن كلوب (ليفربول) أو بيب جوارديوال (مانشستر سيتى) ألسباب مالية» .وذكــرت أن البدالء املحتملني فى يوفنتوس ،هم :جيان بييرو جاسبرينى (أتاالنتا) ولوتشيانو سباليتى (املدرب السابق إلنتر وروما) ،وسيمونى إنزاجى (التسيو). وأكد أن ماسيميليانو أليجرى ،مدرب يوفنتوس السابق اليزال فى احلسابات ،لكن عالقته السيئة
«جيرارد» ينتقد قرار «ساوثجيت» استبعاد «أرنولد» من قائمة إنجلترا أكــد ستيفن جــيــرارد ،قائد منتخب إجنلترا السابق ،أنه مندهش من قرار جاريث ساوثجيت، مــدرب املنتخب اإلجنــلــيــزى ،باستبعاد ترينت ألــكــســنــدر -أرنــولــد مــن تشكيلة الــفــريــق قبل مباريات فى تصفيات كأس العالم 2022هذا الشهر ،ووصــف مدافع ليفربول بأنه «أفضل ظهير أمين فى البالد». ولم ينضم ألكسندر -أرنولد لقائمة من 26 الع ـ ًبــا لــلــمــدرب ساوثجيت قبل خــوض ثالث مباريات فى التصفيات مع سان مارينو وألبانيا وبولندا .ويشارك الالعب البالغ عمره 22عا ًما بانتظام فــى تشكيلة إجنلترا منذ ظــهــوره فى كأس العالم 2018لكن ساوثجيت قال إن تراجع مستوى الالعب فى الفترة األخيرة كلفه موقعه. وميلك ساوثجيت العديد من اخليارات فى مركز الظهير األميــن ،وضم بالفعل كايل ووكر من مانشستر سيتى وكيران تريبيير من أتلتيكو مدريد وريس جيمس من تشيلسى. وقــال جــيــرارد ،مــدرب رينجرز ،الــذى قضى 17موس ًما كالعب فى ليفربول ،إن ألكسندر- أرنولد يحتاج إلى الدعم حتى يستعيد مستواه. وأضــاف العب وسط إجنلترا السابق لوسائل إعالم بريطانية« :أعتقد أن ترينت هو أفضل ظهير أمين إجنليزى فى البالد» .وزاد« :هناك شىء تعلمته خالل اللعب أنه ال ميكن أن يكون مستواك باستمرار 10من .10عندما تتراجع
أرنولد
فإنك حتتاج إلى الدعم واحلــب واالهتمام من املـ ــدرب وبــشــكــل أكــبــر مــن أى شــخــص آخ ــر». وأضـــاف« :لــذا أنــا مندهش مــن الــقــرار ،لكن هذا رأيى ،ورأيى غير مهم .جاريث ساوثجيت هو الذى يتخذ القرار .ال أحتاج بالضرورة إلى
االتفاق مع القرار لكنى لست مدر ًبا إلجنلترا». وتستضيف إجنــلــتــرا منتخب ســان مارينو، اخلميس ،قبل أن تلعب فى ضيافة ألبانيا يوم األحد .وسيلعب املنتخب اإلجنليزى ً أيضا على أرضه أمام بولندا فى 31مارس اجلارى.
مع بافل نيدفيد ،نائب الرئيس ،وفابيو باراتيتشى، املدير الرياضى ،قد متنع عودته إلــى السيدة العجوز .على جانب آخــر ،قــال موقع كالتشيو ميركاتو اإليطالى إن آرون رامسى العب يوفنتوس يفكر فى العودة إلى الدورى اإلجنليزى املمتاز من بوابة ليفربول .وأشار املوقع إلى أن رامسى (30 عاما) قد يكون بديال جلورجينيو فينالدوم ،العب ليفربول ،الذى ينتهى عقده فى يونيو املقبل وقالت
تقارير إنه وافق على االنضمام لبرشلونة .ويقضى رامسى الويلزى موسمه الثانى فى يوفنتوس الذى انضم له من أرسنال فى صفقة انتقال حر ،حيث ارت ــدى العــب الــوســط أقمصة كــارديــف سيتى ونوتنجام فورست وأرسنال ،كما شارك فى 26 مباراة فى املوسم اجلــارى مع يوفنتوس وسجل هدفني وأرسل 5متريرات حاسمة ،ومثل رامسى منتخب ويلز فى 61مباراة وسجل 16هدفا.
والد «ديوكوفيتش» :فوز «فيدرر» بجائزة الروح الرياضية أمر فظيع واصل سيرديان ،والد نوفاك ديوكوفيتش ،إثارة اجلــدل عندما أكــد أنــه مــن غير الــعــادل مقارنة ابنه بفيدرر ونــادال .وقــال سيرديان ،فى مقابلة مع صحيفة «سبورتسكى نوفوستى» الكرواتية: «الــســؤال حــول مــا إذا كــان نــوفــاك يتجه ليصبح األفضل فى التاريخ ليس صحيحا ،هو ال يتجه لذلك ،ألنه أصبح األفضل بالتاريخ فعال» .وأضاف: «نوفاك هو األفضل ألنه صاحب الرقم القياسى بعدد األيــام فى صــدارة التصنيف ،وألنــه يتفوق على غرمييه فى املواجهات املباشرة ،وأكثر من فاز بألقاب املاسترز ،والشىء الوحيد الذى ينقصه هو الفوز مبيدالية ذهبية أوليمبية ولقبني فى اجلراند سالم ،وهذا ما سيحققه العام احلالى» .وتابع« :كل شىء فى عالم التنس يعتمد على نوفاك ،قد يخسر أحيانا ،لكن ليس بسبب أن منافسه تفوق عليه ،بل ألنه سمح له أن يتغلب عليه» .وأردف« :إنه يهتم باجلميع فى عالم التنس ،ويحاول مساعدة جميع الناس ،خصوصا الذين يواجهون صعوبة فى كسب األموال ،وفعل ذلك دون مساعدة فيدرر ونادال». وأمت« :عندما يتلقى نوفاك الهزمية يذهب للخصم ويهنئه ،وهــو شخص جيد داخــل وخــارج امللعب، ومع ذلك لم يفز بجائزة الروح الرياضية وال مرة، بينما فيدرر فــاز بها 15مــرة! إنــه أمــر فظيع». على جانب آخر ،أكد األرجنتينى خوان مارتن ديل بوترو ،بطل أمريكا املفتوحة للتنس السابق ،إنه سيخضع جلراحة جديدة فى الركبة هذا األسبوع معب ًرا عن أمله فى التعافى فى الوقت املناسب
ديوكوفيتش
للمشاركة فى أوملبياد طوكيو .وقال املصنف الثالث على العالم ساب ًقا ،والــذى لم يتعاف متا ًما من سلسلة إصابات فى الركبة ،على إنستجرام ،إنه فى شيكاغو حال ًيا ،وسيخضع جلراحة فى الركبة. وأضاف «جربت العالج بطرق مختلفة لكن األلم ال يــزال مــوجــودا .يعلم الطبيب مــدى رغبتى فى اللعب مجددا واملشاركة فى األوملبياد ولذا قررنا
اخلضوع جلراحة فى أسرع وقت ممكن» .وتنطلق منافسات فردى الرجال للتنس فى أوملبياد طوكيو فى 24يوليو .وخضع ديل بوترو ،الذى فاز مبيدالية برونزية فى أوملبياد لندن 2012وميدالية فضية فى ألعاب ريو ،2016لـ 3عمليات جراحية منذ إصابته فى بطولة شنغهاى لألساتذة فى 2018 وكانت آخر جراحة خضع لها فى اغسطس .2020
«لوف» يبرر أسباب عدم استمرار «كروز» مع ألمانيا كتب -أحمد رضا:
علق يواكيم لوف ،مدرب منتخب أملانيا ،على اإلصابة املفاجئة التى تعرض لها العب الوسط املخضرم تونى كروس ،والتى دفعته الستبعاده من املعسكر. وتلقى مدرب املانشافت ضربة مفاجئة قبل افتتاح مشوار فريقه بالتصفيات املؤهلة لبطولة كأس العالم ،2022والذى سيبدأه اخلميس املقبل مبواجهة أيسلندا. وأبرزت شبكة «سكاى سبورت أملانيا» تصريحات لوف عن إصابة كــروس ،حيث قــال «لقد قــام القسم الطبى بفحص
٢٦
ومعاجلة تونى بشكل مكثف» .وأضاف «لقد كان يريد البقاء معنا ،لكننى آثــرت استبعاده من أجــل أن يتعافى متا ًما من اإلصابة ،وهو ما يجب أن يكون أولوية بالنسبة لنا». وال يقتصر األمر على كروس وحده ،بل إن معسكر املنتخب األملانى يضم نيكالس سولى ،الذى تعرض إلصابة على مستوى الفخذ ،فيما يعانى روبني جوسينس من مشكلة عضلية .كما وصــل جوشوا كيميتش إلــى املعسكر متأث ًرا بإصابته بنزلة برد ،وهو ما أبعده عن الظهور فى قائمة بايرن ميونخ أمام شتوجتارت ،السبت املاضى ،فى الدورى األملانى.
بايرن ميونخ يدخل سباق التعاقد مع «فاسكيز» كتب -أحمد رضا:
يسعى بايرن ميونخ لضم أحد جنوم ريال مدريد ،فى امليركاتو الصيفى املقبل ،وفقا لتقرير صحفى كتالونى .ويتعلق األمر بالالعب اإلسبانى فى صفوف الفريق امللكى ،لوكاس فاسكيز ( 29عا ًما) ،الذى ينتهى عقده بنهاية املوسم اجلارى ،ويبدو أنه يريد خوض جتربة جديدة ،بعد رفضه لعرض امليرجنى من أجل التجديد .وبحسب صحيفة «موندو ديبورتيفو» الكتالونية، فإن بايرن ميونخ هو آخر املهتمني باحلصول على خدمات فاسكيز ،فى صفقة مجانية الصيف املقبل ،إلى جانب ميالن
يواكيم لوف
مالعب
وأرسنال وتوتنهام .وأضافت الصحيفة أن فاسكيز سيرحب باالنتقال لبايرن ،واللعب حتت قيادة املدرب هانز فليك ،الذى يسعى لالستفادة من اإلسبانى متعدد االستخدامات ،الذى يجيد اللعب فى اخلط اخللفى والوسط والهجوم ،ما يجعله العب «جوكر» .وشارك فاسكيز ،هذا املوسم ،فى 31مباراة مع ريال مدريد ،فى جميع املسابقات ،حيث سجل هدفني وصنع .7ويعتمد بايرن فى السنوات األخيرة سياسة ضم الالعبني
الذين يستطيعون اللعب فى أكثر من مركز ،على غرار لوكاس هرنانديز وبنيامني بافارد وألفونسو ديفيز.
فاسكيز
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
«ريال مدريد» يحسم صفقة «هاالند»
«9الشيرنجيتو»: النرويجى سيكون فى الميرنجى مقابل 150مليون يورو ..والملكى يستقر على المدرب الجديد حال رحيل «زيدان»
هاالند بات محط أنظار أكبر األندية األوروبية
كشف برنامج «الشيرجنيتو» اإلسبانى عن تطور جديد بشأن ارتباط النرويجى إيرلينج هاالند، مهاجم بوروسيا دورمتــونــد ،باالنتقال إلــى ريال مــدريــد خــال الصيف املقبل .ووفـ ًقــا للبرنامج اإلسبانى الشهير ،فإن صفقة هاالند متت بشكل عملى لصالح ريال مدريد مقابل 150مليون يورو، بعد املفاوضات بني الناديني خالل الفترة األخيرة، وقــال البرنامج« :إذا جــاء هاالند إلــى امليرجنى
بشكل رسمى ،فإن النادى امللكى سيتخلى عن حلم التعاقد مع الفرنسى كيليان مبابى ،مهاجم باريس سان جيرمان». يذكر أن بعض التقارير زعمت وجــود شرط جزائى فى عقد هاالند مع دورمتوند بقيمة 75 مليون يورو ،لكن ال ميكن تفعيله قبل صيف .2022 ويــواجــه ريـــال مــدريــد مــنــافــســة عــلــى صفقة هاالند من قبل برشلونة وتشيلسى وقطبى مدينة
مانشستر. على جانب آخــر ،استقرت إدارة ريــال مدريد على املــدرب اجلديد للميرجنى فى حالة رحيل الــفــرنــســى زي ــن الــديــن زيــــدان خ ــال الصيف املقبل .ووف ًقا لبرنامج «الشيرجنيتو» اإلسبانى، فإن مسؤولى ريــال مدريد يخططون ملنح املهمة الفنية لألملانى جوليان ناجلسمان ،مدرب اليبزيج احلالى .وأفــادت تقارير إسبانية فى وقت سابق
«هونيس»« :اليبزيج» حل مكان «دورتموند» كأقوى منافسى «بايرن»
بأن خوان البورتا ،رئيس برشلونة ،يعتبر املدرب الهولندى رونالد كومان إرث سلفه جوسيب ماريا بارتوميو ،ويخطط لإلطاحة به ضمن مشروعه اجلديد فى البارسا ،والتعاقد مع ناجلسمان. ونفت مصادر قريبة من البورتا هذه األنباء، مؤكدة أن الرئيس لديه ثقة مطلقة فى املدرب الهولندى .كما نفت املصادر وجود أى حترك من جانب إدارة برشلونة للبحث عن بديل لكومان،
وبخاصة مــا يتعلق بناجلسمان ،وهــو مــا يجعل الباب مفتوحا أمام ريال مدريد للتعاقد معه حال مت االستغناء عن زيدان. وتبدو الصورة غير واضحة حتى اآلن فيما يخص مستقبل زيــدان مع ريــال مدريد ،وهناك إمكانية لرحيله حال خــروج الفريق بال ألقاب. فى سياق آخر ،انهارت القيمة التسويقية لفريق ريال مدريد االسبانى بشكل سريع حيث تراجعت
مبــقــدار 400مــلــيــون يـــورو ،حــيــث كــشــف موقع «ترانسفير مــاركــت» العاملى االنهيار الــذى طرأ على القيمة التسويقية للفريق األول بالنادى امللكى اإلســبــانــى ،وذلــك على مــدار ستة أشهر ماضية .وأكد املوقع فى تقرير له أن قيمة فريق ريال مدريد تراجعت مبقدار 400مليون يورو منذ أغسطس ،2020وذلك بعد عدم جلب صفقات جديدة واإلصابات املتكررة.
«نادال» يتعاون مع رابطة «الليجا»
بطوالت التنس جتذب اهتمام املاليني
اليبزيج يسير بخطى ثابتة فى الدورى األملانى
أكد أولى هونيس ،الرئيس السابق لــنــادى بــايــرن مــيــونــخ األمل ــان ــى ،أن الفريق الــبــافــارى يحظى بأريحية قبل املواجهة املرتقبة أمــام اليبزيج أقرب منافسيه فى الــدورى األملانى (بــونــدزلــيــجــا) .واعــتــرف هونيس، الــاعــب واملــديــر اإلدارى السابق لبايرن ،فى مقابلة مع وكالة األنباء
ً عمل األملــانــيــة ،بــأن اليبزيج يقدم جــيـدًا ،ويعد أقــوى منافسى بايرن ميونخ فى الوقت احلالى. ويتفوق حامل اللقب بايرن ميونخ فى صدارة البوندزليجا بفارق أربع نقاط أمــام اليبزيج صاحب املركز الــثــانــى ،وذل ــك قبل لــقــاء الفريقني املقرر فى الثالث من إبريل ،ويرى
هونيس أن الضغوط تقع بشكل أكبر على اليبزيج ،الذى يحتضن املباراة على ملعبه. وقــــال« :اليــبــزيــج يــقــدم مــوسـ ًمــا ه ــائ ـ ًـا .لــقــد أصــبــح الــفــريــق أكثر اتسا ًقا ويؤدى ً عمل جيدًا .فى الوقت احلالى ،حل مكان بوروسيا دورمتوند كأقوى منافسى بايرن .ستكون مباراة
كرة قدم رائعة للغاية» .وتابع: «هو أمر رائع بالنسبة لنا أن نخوض مواجهة اليبزيج ونحن متفوقون بفارق أربع نقاط فى الــصــدارة .يجب على اليبزيج ً بطل لو الهجوم ألنــه لن يصبح لم يحقق الفوز .وبالتالى ستحمل املباراة الكثير من الندية».
أعلنت رابــطــة الــــدورى اإلسبانى (الليجا) وأكادميية رافا نادال ،توقيع اتــفــاق تــعــاون خــال األع ــوام الثالثة املقبلة ،ومبوجبه سيتعاون الطرفان على تنظيم أنشطة وللتوسع دوليا ف ــى م ــش ــروع الــتــأهــيــل الــريــاضــى اخل ــاص بالبطل اإلســبــانــى املتوج بـ 20لقبا ،بطولة تنس كبرى (جراند ســـام) .وستتمثل الــثــمــار األولــى لالتفاق بــن الطرفني فــى تنظيم معسكر صيفى مشترك لكرة القدم والتنس فــى أكادميية رافــا نــادال الواقعة فى مدينة ماناكور بجزيرة
مايوركا اإلسبانية ،حيث من املنتظر أن يكون باإلمكان قريبا خوض بطوالت من تنظيم األندية ،مثل بطولة فرق الرديف ،LaLiga Promisesأو املخصصة لذوى االحتياجات اخلاصة ،LaLiga Genuine حني يتيح الوضع الوبائى ذلك .ومت تقدمي االتــفــاق الــيــوم االثــنــن مــن خــال مؤمتر عبر اإلنترنت ،حيث أبدى رافائيل نادال تطلعاته الكبيرة للتعاون مــع «الليجا»، واصفا رابطة الدورى اإلسبانى بـ«الشريك املثالى» فى عملية التوسع فى أكادميياته. وعالوة على مقرها املركزى فى ماناكور، حتظى أكــادميــيــة رافــائــيــل نـــادال حاليا
بفرع فى الكويت وآخــريــن فى املكسيك واليونان ،وفقا ملا أوضحته املديرة التجارية والتسويقية ،ماريبل نادال .وقالت املتحدثة باسم األكادميية« :مير 1500طفل سنويا على منشآتنا بجميع أنحاء العالم ،وبالنسبة لنا ميثل (هذا االتفاق) خطوة أخرى فى سبيل تقدمي برنامج عاملى للتنس وكرة القدم مع الليجا» .ومن جانبه ثمن رئيس الليجا ،خابيير تيباس تعاون رابطة الدورى اإلسبانى مع أكادميية رافا نــادال ،وشدد على أهمية اجلمع بني الرياضة والتأهيل األكادميى .وأكد تيباس أن «هذا االحتاد سيؤدى إلى تضافر اجلهود.
حسام البدرى :مواجهة كينيا صعبة ..أثق فى خبرات الفريق ..ولن أتحدث عن اختيارات الالعبين كتب -إسالم صادق:
أكد حسام البدرى ،املدير الفنى للمنتخب الوطنى لكرة القدم ،ثقته فى قدرة الالعبني على حتقيق الفوز على كينيا فى املباراة املقرر إقامتها اليوم فى اجلولة السابعة بالتصفيات املؤهلة ألمم إفريقيا. وقــال الــبــدرى ،فى تصريحات قبل خــوض اللقاء ،إن املواجهة صعبة بسبب رغبة املنافس فى حتقيق الفوز إلنــعــاش آمــالــه فــى الــتــأهــل لنهائيات الــبــطــولــة ،وشــدد الــبــدرى على أن الالعبني تــعــاهــدوا على بــذل قصارى خصوصا أن جهدهم مــن أجــل حتقيق نتيجة إيجابية ً
w w w . a l m a s r y a l y o u m . c o m
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨
الفريق يضم مجموعة كبيرة من الالعبني املميزين ،على رأسهم محمد صالح ومصطفى محمد وأحمد حجازى ومحمد الشناوى. وأكــد املدير الفنى للمنتخب الوطنى أن هدفه حسم التأهل للبطولة اإلفريقية حتى يخوض مواجهة جزر القمر املقبلة بطريقة مختلفة عن مواجهة املنافس ،وأكد البدرى احترامه للمنتخب الكينى لكونه يضم مجموعة من الالعبني أصحاب اخلبرة ولديه عدد من العناصر الشابة ،الفتًا إلى أن مدربهم جاكوب مولى ميتلك خبرات كبيرة تصعب من مواجهة اللقاء ،ولفت البدرى إلى أن
املنافس يعتمد على سرعة العبيه والتأمني الدفاعى والهجمات املرتدة التى تشكل خطورة على مرمى محمد الشناوى وهو ما أبلغته لالعبني خالل التدريبات. وأوض ــح الــبــدرى أن الــظــروف الصعبة الــتــى مــر بها املنتخب الوطنى فى الفترة األخيرة دفعت اجلهاز الفنى للتركيز على الالعبني أصحاب اخلــبــرات واملحترفني، ً ً جدل كبي ًرا بعد رافضا احلديث عن اختياراته التى أثارت اإلعالن عنها ،وقال البدرى« :كل ما أركز فيه هو حسم التأهل ألمم إفريقيا حتى نعيد ترتيب األوراق مرة أخرى للمرحلة املقبلة».
Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
المنتخب يتأهب لتخطى كينيا وحسم التأهل ألمم إفريقيا « 9البدرى» يتسلح بقوة مصطفى محمد وتسديدات «مو» و«أفشة» ..وجاكوب مولى يجهز لتحقيق المفاجأة
صالح والننى وتريزيجيه والشناوى فى مران املنتخب األخير
كتب -إسالم صادق:
يخوض فى السادسة مساء الــيــوم -اخلميس- املنتخب الوطنى لكرة القدم بقيادة حسام البدرى مواجهة صعبة أمــام كينيا على أرض ملعب نيانيو ناشيونال بنيروبى بــدون جمهور فى اجلولة قبل األخيرة من التصفيات املؤهلة ألمم إفريقيا. تكمن صعوبة اللقاء فى رغبة الفريقني فى حصد النقاط الثالث ،فأصحاب األرض يأملون فى حتقيق نتيجة إيجابية لضمان املنافسة على التأهل ألمم إفريقيا املقرر إقامتها فى الكاميرون ،2021بينما يأمل الفراعنة فى حصد النقاط الثالث أو التعادل للحفاظ على صــدارة املجموعة السابعة برصيد
8نقاط أمال فى حجز بطاقة التأهل خصوصا أن الفريق يتبقى له مباراة واحدة أمام جزر القمر يوم 29من الشهر اجلارى بالقاهرة .كانت بعثة املنتخب الوطنى برئاسة أحمد مجاهد رئيس اللجنة املؤقتة قد وصلت أمس األول إلى نيروبى على منت طائرة خاصة فى رحلة استغرقت أربــع ساعات ،وأجــرت البعثة املسحة الطيبة الثانية بإشراف من الدكتور محمد أبوالعال طبيب الفريق التى أسفرت عن سالمة كافة الالعبني واجلهاز الفنى قبل خوض اللقاء .وحظيت البعثة باهتمام إعالمى وجماهيرى كبير فور وصولها خصوصا محمد صالح جنم ليفربول اإلجنليزى الذى حاولت معه بعض وسائل اإلعــام احلصول على
تصريحات منه لكن الالعب يرفض احلديث إلى وسائل اإلعالم دون احلصول على موافقة مسبقة من ناديه اإلجنليزى .وركز حسام البدرى خالل التدريبات التى خاضها الفريق فور وصوله إلى نيروبى على بعض اجلوانب الفنية التى سيعتمد عليها خالل املباراة، على رأسها استغالل اختراقات ظهيرى اجلنب سواء محمد هانى فى اجلانب األمين أو عبد اهلل جمعة فى اجلانب األيسر فى حالة عدم سالمة أمين أشرف املرشح األول لشغل مركز اجلانب األيسر .وتركزت تعليمات املدير الفنى على استغالل الكرات العرضية جلدارة مصطفى محمد فى ضربات الرأس ،وشهدت التدريبات تركيز املدير الفنى على التسديد من خارج
أزمة بين األهلى والمنتخب التونسى بسبب «معلول» حمل «األحمر» مسوؤلية إصابة الالعب 9طبيب نسور قرطاج ُي ِّ
كتب -أمين هريدى:
وضــع سهيل الشملى ،طبيب املنتخب التونسى، اجلهاز الفنى للفريق الكروى األول بالنادى األهلى فى حرج بعدما أعلن أن سبب جتدد إصابة على معلول، ظهير أيسر األهلى ،هو تعجل مشاركة الالعب فى املباريات الرسمية بالرغم من عدم اكتمال شفائه من إصابته بالعضلة اخللفية .وأكد الشملى ،فى تصريحات تليفزيونية« :اتفقنا مع الطاقم الطبى لألهلى أال يغادر على معلول تونس إال وهو جاهز للمشاركة لتجنب أى انتكاسة جديدة قد حتدث لالعب» .وأضاف« :شفاء الالعب سيصب فى صاحلنا ،ألن العبينا يجب أن يكونوا فى حالة جيدة ،خاص ًة أن مردود ذلك سيكون لصالح املنتخب التونسى». وأش ــار طبيب تونس إلــى أن معلول يتبقى فى موضحا أن برنامجه العالجى حوالى 3أسابيع، ً إصابته جتددت بسبب التسرع فى عودته للمشاركة. يُذكر أن معلول كان يخوض املرحلة األخيرة من التأهيل بعد اإلصابة التى تعرض لها أمام بايرن ميونيخ مبونديال األندية يوم 8فبراير املاضى ،لكن جتددت إصابته ليستكمل برنامجه العالجى فى تونس .من جانبها ،تسببت تصريحات طبيب املنتخب التونسى فى أزمة ،وفتحت جلنة التخطيط باألهلى حتقي ًقا بخصوص جتدد إصابة الالعب ،وستقوم باستدعاء طبيب الفريق أحمد أبوعبلة ملعرفة مالبسات جتدد إصابة الالعب بعد تصريحات طبيب منتخب تونس، واألسباب التى دفعت املسؤولني بالفريق للتعجل فى عودته للتدريبات اجلماعية ،خاصة أن فترة غياب الالعب طالت ووضعت الفريق فى مــأزق بسبب النقص فى عدد العبى الظهير األيسر ،كما طلبت اللجنة من الالعب إحضار تقرير طبى من طبيب املنتخب التونسى يتضمن تفاصيل اإلصابة والبرنامج التأهيلى الذى يحتاجه الالعب للتعافى قبل السماح له باملشاركة فى التدريبات اجلماعية. على اجلانب اآلخر ،سادت حالة من االرتياح داخل األهلى بعدما بات وليد سليمان جاهزًا لتدعيم الفريق األحمر خالل رحلة السفر إلى السودان ملواجهة املريخ يوم 2إبريل املقبل ،ضمن منافسات اجلولة اخلامسة
جانب من مران األهلى
من دور املجموعات لدورى أبطال إفريقيا ،بعد تعافيه التام من اإلصابة بتمزق فى العضلة اخللفية وغيابه عن األهلى منذ 26يناير املاضى. وتعرض وليد سليمان لإلصابة فى مباراة فريقه ضد البنك األهلى ضمن منافسات الدورى ،وحتديدًا يوم 26يناير املاضى ،ومنذ ذلك التاريخ وهو غائب عن املشاركة فى مباريات األهلى ،بسبب خضوعه لبرنامج تأهيل من اإلصــابــة ،حتى تأكد جاهزية الالعب للمشاركة فى املباريات. ً كامل، وشــارك وليد سليمان فى مــران األهلى ُ يشك من أى آالم فى العضلة وظهر مبستوى جيد ولم اخللفية ،وسيكون جاهزًا لتدعيم األهلى فى مباراته القادمة ضد املريخ ،باعتباره من األوراق الرابحة فى صفوف النسور احلمر .وينوى بيتسو موسيمانى،
25
البدرى
املدير الفنى لألهلى ،االعتماد على وليد سليمان فى املرحلة القادمة والدفع به تدريج ًيا فى املباريات حتى يستعيد فورمته الغائبة ،وافتقاده حساسية املباريات. وأكد الدكتور أحمد أبوعبلة ،رئيس اجلهاز الطبى للفريق األول لكرة القدم بالنادى األهلى ،جاهزية وليد سليمان ،العب الفريق ،من الناحية الطبية للمرحلة املقبلة ،بعد تعافيه من اإلصابة التى تعرض لها، وانتظامه فى التدريبات اجلماعية. ويواصل األهلى تدريباته اليومية حتت قيادة بيتسو موسيمانى املدير الفنى استعدا ًدا ملواجهة املريخ السودانى ،وينتظر أن يركز مدرب الفريق على عــاج األخــطــاء الــتــى وقــع فيها الالعبون مؤخ ًرا لتجنب تكرارها بجانب تدريبهم على خطة مواجهة الفريق السودانى.
منطقة اجل ــزاء التى تألق خاللها محمد صالح ومحمد مجدى أفشة وعمرو السولية ،وطلب حسام البدرى من أحمد حجازى ومحمود الونش مدافعى الفريق ضرورة إحكام الرقابة على مهاجمى املنافس والتصدى للكرات العرضية التى يعتمد عليها املنافس فى تهديد مرمى محمد الشناوى ،وشدد املدير الفنى خالل املحاضرة التى ألقاها على الالعبني بضرورة عدم ترك مساحات خالية خلف ظهيرى اجلنب فى حالة تقدمهم ألداء واجباتهم الهجومية ،الفتا إلى أن مهمة محورى االرتــكــاز تغطية أى من ظهيرى اجلنب خوفا من الهجمات املــرتــدة التى سيعتمد عليها املنتخب الكينى .وينتظر أن يخوض املنتخب
الوطنى مواجهة اليوم بتشكيل يضم محمد الشناوى فى حراسة املرمى وأحمد حجازى ومحمود الونش ومحمد هانى وعبداهلل جمعة وطارق حامد ومحمد الننى ومحمد صالح ومحمد مجدى أفشة ومحمود تريزيجيه ومصطفى محمد .وفــى املقابل ،يأمل جاكوب مولى املدير الفنى للمنتخب الكينى فى حتقيق الفوز لضمان املنافسة على التأهل ألمم إفريقيا بعد أن احتل الفريق املركز الثالث باملجمعة السابعة برصيد 3نقاط ،وأكد «مولى» للصحافة الكينية أن مواجهة الفراعنة صعبة فى ظل وجود محمد صالح، لكنه يتمسك بأمل التأهل وحتقيق املفاجأة بحصد النقاط الثالث.
وجوه على ورق ياسر أيوب
yaserayoub810@gmail.com
هكذا يختلفون فى اآلراء والرؤى
كان العالم قبل كورونا وسيبقى بعدها يتسع لكل اآلراء ووجــهــات الــنــظــر ..فــا ميكن أن يتفق اجلميع أو تتشابه أفكارهم واختياراتهم وقــراراتــهــم ..وبينما يواصل العالم الرياضى إغ ــاق مالعبه لتقام مــبــاريــات أهــم وأشهر املسابقات والــبــطــوالت بــدون جماهير ..قرر االحتاد االسترالى لكرة القدم األمريكية السماح خلمسة وسبعني ألف متفرج بحضور مباراة اليوم فى مدينة ملبورن بني فريقى كارلتون وكولينجوود فى الدورى األسترالى ..وما سيجرى اليوم ليس مجرد استثناء إمنا هو قرار مشترك بني احلكومة املحلية فى إقليم فيكتوريا األسترالى واحتاد الكرة فى البالد بالسماح بدخول اجلماهير بنسبة %75من سعة املالعب فى كل مباريات الــدور الثانى من الــدورى الكروى األسترالى.. وكان الرئيس التنفيذى لالحتاد األسترالى جيلون ماكالكلني سعيدا جدا وهو يعلن ذلك مؤكدا أن ما ستشهده مدينة ملبورن اليوم هو أكبر وأضخم جتمع جماهيرى فى العالم منذ بداية وباء كورونا الذى أوقف النشاط الرياضى فى العالم كله ثم سمح بعودته ولكن فى مالعب بدون جماهير.. ويضم إقليم فيكتوريا 10من 18ناديا فى الدورى األسترالى وفيه مقر احتاد الكرة كما تستضيف مدينة ملبورن فى يناير كل سنة بطولة أستراليا املفتوحة كإحدى بطوالت اجلراند سالم للتنس.. وفى البطولة األخيرة منذ شهرين كثرت شكاوى العبى التنس من تشدد األستراليني املغالى فيه وقيودهم وخوفهم من كورونا قبل وأثناء البطولة.. وكــان غريبا أن يتحول األمــر فى شهرين من إجراءات مشددة ومبالغة فى اخلوف واحلماية إلى خمسة وسبعني ألف متفرج فى ملعب كرة.. حتى لــو كــان هــذا الــرقــم ميثل %75مــن سعة االستاد ..ولكن يبقى ذلك قرارا أستراليا ،ومن املؤكد أنهم هناك حريصون على سالمة الناس وحمايتهم من كورونا كما أكد ذلك بريت ساتون، مدير الصحة فى إقليم فيكتوريا ،وقال ساتون أيضا إنه وافق على دخول اجلمهور مبا يعادل خمسة وسبعني باملائة فقط لكنه رفض طلب استغالل السعة الكاملة ألى استاد ..وال نخرج من هذه احلكاية إال بهذا الدرس املهم جدا وهو أنه ليس هناك ضرورة لرأى واحد أو قرار واحد.. فالذين منعوا دخول اجلماهير فى أوروبا ومعظم بلدان العالم لهم أسبابهم ودواعيهم التى البد من احترامها ..ونفس االحترام أيضا لألستراليني الذى سمحوا بكل هؤالء الناس داخل مالعبهم.. ولم تنتقد أوروبــا القرار األسترالى ولم تسخر أستراليا من مخاوف أوروبا والعالم.
مصر تستضيف بطولة العالم للسالح للناشئين واملؤسسات املعنية. كتب -كرمي أبوحسني: وذكر وزير الشباب والرياضة أن اإلجــراءات اجتمع الدكتور أشرف صبحى ،وزير الشباب والــريــاضــة باللجنة املنظمة االحترازية التى تتخذها الدولة املصرية على لبطولتى الــعــالــم لــلــســاح للناشئني أعلى مستوى من الدقة والصرامة وهو ما نال والــشــبــاب ،املــقــرر إقــامــتــهــا مبجمع شهادة املؤسسات واالحتادات الرياضية الدولية الــصــاالت املــغــطــاة بــاســتــاد القاهرة خــال جنــاح مصر فى استضافتها للبطوالت العاملية والــقــاريــة فــى اآلونــة الدولى خالل الفترة األخيرة خصوصا فى تطبيق مــن ١١ -٣إبريل الفقاعة الطبية فــى جميع القادم. البطوالت. تناول االجتماع وأضاف أن الدولة املصرية اســتــعــراض كافة بــقــيــادة الــرئــيــس عبدالفتاح االسـ ــتـ ــعـ ــدادات السيسى أكبر داعم للرياضة اخلاصة بانطالق والبطوالت العاملية التى تقام ومـــــــواعـــــــيـــــــد على أرض مصر بدليل الطفرة الـ ــبـ ــطـ ــولـ ــتـ ــن معلول اإلنــشــائــيــة للبنية التحتية والـ ــتـ ــرتـ ــيـ ــبـ ــات الــريــاضــيــة املــصــريــة وضعت اخلــــــــــــاصــــــــــــة مصر فى مقدمة دول العالم بـــــــالـــــــصـــــــاالت إلقامة األح ــداث والبطوالت املــغــطــاة ،واألدوات والفعاليات العاملية. والتجهيزات اخلاصة مــن جانبه وجــه عبداملنعم بــاملــبــاريــات ،وفــنــادق أشرف زكى احلسينى رئيس االحتاد املصرى اإلقـــــامـــــة واإلع ـ ــاش ـ ــة وإجـــــراءات الــوصــول وصـ ــوالً للفنادق للسالح الشكر لوزير الرياضة والدولة املصرية واملالعب وحتى املغادرة ،وبرنامج حفلتى مشيداً بجهود ال ــوزارة فى الدعم املقدم على االفتتاح واخلتام ،والنقل التليفزيونى ،كافة األصعدة واألمور املتعلقة باستضافة مصر باإلضافة إلــى اإلجـــراءات االحترازية للبطولة ،موضحاً أن أول بطولة العالم للسالح اخلاصة باملشاركني فى البطولة للوقاية للناشئني التى تقام فى مصر هى األولى من نوعها من ڤيروس كورونا بالتنسيق مع وزارة على مستوى العالم فى هذا التوقيت احلرج الذى ميثل فيه فيروس كورونا عام ً ال أساسياً فى إلغاء الصحة. واطمأن الوزير على جاهزية كافة وتأجيل العديد من البطوالت. وطالب باستثمار النجاح الذى حققته الدولة االســتــعــدادات مــن منشآت رياضية، وفــنــادق ،واســتــعــدادات صحية وطبية فى تنظيم بطولتى العالم لليد والرماية ،الفتاً إلى للمنتخبات والوفود املشاركة فى بطولة تأكيد مشاركة 78دولة حتى اآلن ومشاركة 1079 العالم للسالح بالتنسيق مع كافة الوزارات العبا ببطولة العالم للسالح.
رئيسا «األمين» ً مؤق ًتا التحاد اليد كتب -أمين هريدى:
أصــدر مجلس إدارة اللجنة االٔوليمبية املصرية برئاسة هشام حطب القرار رقم 5 لسنة ،2021والذى نص على اعتماد تعيني اللجنة املؤقتة اجلديدة الٕدارة احتاد كرة اليد بعد خطاب االحتاد الدولى لكرة اليد بإيقاف املهندس رئي ــس االحتـــاد ،وعلى خطاب االحت ــاد الــدولــى لكرة اليد بشأن تشكيل جلنة مؤقتة الٕدارة االحتــاد املصرى لكرة اليد الٔقــرب جمعية عمومية عادية ،وعلى طلب االحتاد الدولى لكرة اليد من اللجنة األوليمبية املصرية مراقبة تطبيق قرار اللجنة التنفيذية لالحتاد الدولى لكرة اليد بالتوجيه من الناحية االٕدارية والفنية واملالية جلنة الٕدارة االحتاد املـصرى لكرة اليد من أعــضــاء مجلس إدارة االحت ــاد احلاليني، ويــضــم لهم ع ــدد ثــاثــة أعــضــاء ليصبح تشكيل اللجنة املؤقتة لتسيير أعمال االحتاد املصرى لكرة اليد على النحو التالى :الدكتور محمد السيد االٔمني رئيس اللجنة ،ونبيل ابراهيم محمد خشبة أمني صندوق ،ومؤمن صفا محمد صبحى عضوا ،ومحمود العدل محمد عضوا ،وعبده عبد الوهاب محمد عضوا ،وعمرو فتحى حسن السيد عضوا، وعاصم عبدالتواب السعدنى عضوا ،وأمين صالح عبد احلميد عضوا.
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
PLACES WE CALL HOME 8
YEARS EQUAL INSTALLMENTS
0
% DOWN
PAYMENT
في انتظاركم في معرض The Real Gateمن 25إلى 27مارس .تأكد من زيارة جناح هايد بارك للتطوير بمركز مصر الدولي للمعارض ( )EIECقاعة 3جناح 101 Aلمعرفة المزيد عن عروض ومشاريع هايد بارك القاهرة الجديدة وتاوني بمدينة السادس من أكتوبر.
16696 hydeparkdevelopments.com
عقارات
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
23
«هايد بارك» تتغلب على تحديات كورونا ..وتحقق مستهدف مبيعاتها فى 2020 الشركة تقدم نظام سداد متمي ًزا لعمالئها فى العام الجديد :بدون مقدم وتقسيط على 8سنوات
بعد عــام مــلــىء بــالــتــحــديــات ،جنحت شركة هايد بارك للتطوير العقارى فى تنفيذ خططها لتطوير مشروعاتها القائمة واحلــصــول على أخــرى جديدة باستثمارات باملليارات تضيف لالقتصاد الوطنى وتشغل املزيد من العمالة، وف ــى الــوقــت نــفــســه االل ــت ــزام بتسليم 1911 وحدة سكنية جديدة؛ تأكي ًدا على جديتها أمام عمالئها ،ولــذا جنحت فــى حتقيق مستهدف ً كامل خالل العام السابق لتتغلب على مبيعاتها حتديات جائحة فيروس كورونا املستجد. ولتلبية الطلب الكبير على مشروعاتها ،تطرح شركة هايد بــارك أنظمة ســداد مميزة تطرح ألول مــرة بهايد بــارك على مشروعيها «هايد بارك القاهرة اجلديدة» بدون مقدم وأقساط مــتــســاويــة عــلــى 8س ــن ــوات ،وم ــش ــروع تــاونــى ً Tawny أيضا ،طرحت شركة هايد بارك نظام ســداد %10مــقــدم وتقسيط الباقى على 10 سنوات ،وتستهدف الشركة تسليم 2000وحدة مبشروعها بالقاهرة اجلديدة. منذ انــطــاقــه يحتفظ مــشــروع هــايــد بــارك مبكانة خاصة بني مشروعات التطوير العقارى مبنطقة القاهرة اجلديدة ،نظ ًرا لتميز موقعه على الــقــرب مــن العاصمة اإلداريـ ــة اجلــديــدة وعلى بعد دقائق من خدمات حيوية مثل مطار القاهرة واجلامعة األمريكية ،عــاوة على أنه بوابة العاصمة اإلداري ــة اجلــديــدة ،كما يربط بني شارع التسعني بالطريق الدائرى األوسطى، وانفراده بأفضل تصميمات أشرف عليها أكبر املكاتب االستشارية العاملية ،باإلضافة إلى تنوع مساحات الوحدات السكنية ،وتوافر اخلدمات املختلفة من أكبر حديقة مركزية على مستوى القاهرة داخل املشروع. ويقع مشروع هايد بــارك القاهرة اجلديدة عــلــى مــســاحــة 6مــايــن مــتــر مــربــع بتكلفة استثمارية حوالى 40مليار جنيه مصرى ،ويقام على 8مراحل مختلفة ،بإجمالى عدد وحدات حــوالــى 20أل ــف وحـــدة بــجــانــب املــشــروعــات اخلدمية والتجارية واإلدارية. ومــن املقرر تسليم آخــر مرحلة من املشروع فى عام ،2030وتتميز وحدات املشروع بتنوع تصميماتها من فيالت منفصلة ومتصلة وشقق ســكــنــيــة مبــســاحــات مختلفة لتلبية األذواق واالحــتــيــاجــات املــتــنــوعــة لــلــعــمــاء ،والــتــى مت تصميمها بواسطة شركات عاملية متخصصة فى تخطيط املدن. يتمتع مشروع هايد بــارك القاهرة اجلديدة بتقدمي خدمات مختلفة للعمالء مثل خدمات الصيانة ،تنسيق احلدائق ،النظافة ،وخدمات أخـــرى لــأمــاكــن املــشــتــركــة وخ ــدم ــات خاصة للمالك واألمــن على مــدار 24ساعة ،وخــزان مــيــاه سعة 10آالف متر مكعب يعمل بكامل طاقته عند انقطاع املــيــاه لتوفير أعلى سبل الراحة للعمالء ،باإلضافة إلــى تطبيق Hyde ،Park Appوهــذا يعد أفضل وسيلة يتم من خاللها متابعة وقياس رضا العمالء منذ عام .2019 ولذا يترقب املستهلكون واملهتمون باالستثمار العقارى طرح مراحل جديدة مبشروعات هايد
أمني سراج
افتتاح المرحلة األولى من منطقة هايد أوت « »Hyde OutAخالل العام الحالى بارك لسرعة احلجز؛ لثقتهم فى قدرة الشركة على التسليم فــى املواعيد املــحــددة وبأفضل تصميم وأعلى جودة مع توافر كافة اخلدمات، مما يجعله مناس ًبا للباحثني عن السكن مبشروع
ممــيــز أو الــراغــبــن فــى االســتــثــمــار الــعــقــارى لتحقيق أعلى عــائــد ،ولــذا حــاز املــشــروع ثقة حوالى 500أسرة ،تقيم به فى الوقت احلالى. كما يتضمن مــشــروع هــايــد ب ــارك القاهرة
اجلديدة ،Business Districtوالــذى أطلقته الشركة بتكلفة استثمارية 6مليارات جنيه ويبلغ إجمالى مساحته 117ألف متر مربع ،وحدات إدارية مبساحات تبدأ من 50مت ًرا مرب ًعا ،مما
يشجع أصحاب األعمال الشباب ورواد األعمال على توسيع أعمالهم مبساحات مختلفة تلبى كافة القطاعات التى تبحث عن أماكن عمل متطورة ومختلفة.
قالت شركة «ماوننت فيو» إنها تستهدف حتقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 12مليار جنيه خالل العام احلالى ،مؤكدة أن الشركة حققت مبيعات خالل األعــوام القليلة املاضية تفوقت فيها على كبرى املطورين ووضعتها ضمن قائمة الـ 5الكبار بالسوق العقارية مببيعات 10.5مليار جنيه فى عام .2020 وعرفت «ماوننت فيو» ،على مــدار الـــ 15عا ًما املاضية ،بتقدمي األفضل على مستوى الهندسة املعمارية واملناظر الطبيعية ونشر مفهوم السعادة فى مشروعاتها املختلفة ،وهو ما جعلها واحدة من كبرى الشركات العقارية فى مصر ،وحازت على ثقة أكثر من ١٤ألف عميل فى كافة أنحاء اجلــمــهــوريــة .متــلــك «مــاونــن فــيــو» الــعــديــد من املشروعات بشرق وغرب القاهرة ،منها «ماوننت فيو» ،2 ،1و«ماوننت فيو» هايد بارك بالقاهرة اجلديدة ،و«ماوننت فيو ريزيدنس» ،و«ماوننت فيو» أكتوبر بارك ،و«ماوننت فيو» جيزة بالتو ،و«تشيل أوت» ب ــارك فــى مدينة الــســادس مــن أكتوبر، ومشاريع «ماوننت فيو» فى السخنة 1والسخنة ،2ورأس احلكمة ،ومشروع Heartworkالذى يُعد أول مشروع إدارى للسعادة فى مصر والشرق األوسط وغيرها من املشروعات األخرى. كما متتلك «ماوننت فيو» محفظة أراض تُعد من األكبر فى ســوق العقارات املصرية ،والتى تلبى خُ طط الشركة املستقبلية فى تقدمي املزيد مشروعا على من املشاريع التى وصلت إلى 15 ً مستوى اجلمهورية .أطلقت «ماوننت فيو» مؤخرا مشروع «ماوننت بارك» فى قلب التجمع اخلامس،
باستثمارات تتجاوز 1.6مليار جنيه ،يشمل املشروع 700وحدة تتنوع بني الفيالت والـivilla يتم بناؤها بتصميمات مستوحاة من الطبيعة مبزيج بني اللونني األبيض واألزرق وتتميز بطابع خاص يتماشى مع روح الطبيعة. وفى إطار القيم التى تؤمن بها «ماوننت فيو» من بناء مجتمعات سعيدة وتأكيدًا لرؤية الشركة فى
كما تعتزم شركة هايد بارك افتتاح املرحلة األولــى من منطقة هايد أوت ،Hyde Out خالل العام احلالى وهى منطقة ترفيهية على مساحة 46ألف متر مربع مبشروع هايد بارك فى القاهرة اجلديدة ،وتضم املرحلة األولى من منطقة هايد أوت أرقى املطاعم ذات العالمات التجارية الكبيرة مثل ،M By Chef Khaldyوهو املطعم اململوك للشيف محمد اخلالدى احلاصل عــلــى جــائــزة أفــضــل شــيــف الجــئ فــى الــعــالــم، ،GREEK CLUBوهو واحد من أقدم املطاعم فى مصر ويشتهر بجودة وفخامة األطباق التى يقدمها ،Santa Lucia ،وهو كذلك أحد أقدم املطاعم فــى مصر وضمن أحــد معالم مدينة اإلسكندرية ،ومطاعم أخرى مشهورة بجودتها مثل .Smokery، Bellucci By Maitai بــجــانــب املــطــاعــم تــضــم منطقة هــايــد أوت، نــون بــاى فــجــنــون ،وهــى أول منطقة ترفيهية مخصصة لألطفال مبشروع عقارى ليستمتعوا فــيــهــا بــالــرســم والــلــعــب واجلـــــرى وممــارســة النشاطات املختلفة ،كما تضم املنطقة East Windللحيوانات األليفة ،وهو مكان مخصص للتدريب واللعب مع احليوانات األليفة. أمــا فى غــرب القاهرة ،فبدأت شركة هايد بــارك ،مشروع تاونى Tawnyفى موقع متميز بقلب املنطقة السكنية فــى مدينة 6أكتوبر محاط بجميع الطرق الرئيسية سواء محور 26 يوليو ،طريق مصر اإلسكندرية الصحراوى، طريق الواحات ،أمام نادى اجلزيرة الرياضى، كما يقع املشروع على بعد خطوات من املوالت وامل ــح ــال الــتــجــاريــة ،ويــحــيــط بــه الــعــديــد من املدارس الدولية مثل «ليسيه ،واأللسن ،ومدرسة الشويفات الدولية ،واملدرسة األمريكية الدولية، واملدرسة البريطانية الدولية». ويــضــم مــشــروع « -»Tawnyال ــذى يقع على مساحة 31فدا ًنا -أكثر من 200فيال مختلفة امل ــس ــاح ــات ،تــتــمــيــز بــتــنــوع الــتــصــمــيــمــات من فيالت منفصلة مبساحات 288مت ًرا ،ومتصلة مبساحات تتراوح بني 240و 280مت ًرا ،وتاون وتوين هاوس والفيالت الرباعية Quad Villas كمنتج جديد لتلبية األذواق املتنوعة للعمالء، والتى تشرف عليها شركات عاملية متخصصة فى تخطيط املــدن ،ويتم تخصيص %20فقط من إجمالى مساحة املشروع للوحدات السكنية ليدل على اهتمام الشركة باملساحات اخلضراء، كما مت فى افتتاح مقر املبيعات اخلاص بتاونى Tawnyباملوقع. وفى النصف الثانى من 2020جنحت شركة هايد بارك للتطوير العقارى فى إطالق شركة جديدة حتت اسم «فاوندرز »Foundersتعمل فى مجال االستشارات العقارية ومتخصصة فى املبيعات والتسويق العقارى ،برأسمال حوالى 500مليون جنيه مصرى. وتعتبر جاردينا سيتى أول مشاريع تسويق بافوندرز بالتحالف مع شركة األهلى صبور، ـاحــا بــاهـ ًرا بتحقيق حيث سجلت فــاونــدرز جنـ ً 5مليارات جنيه مصرى مبيعات بالربع األول من عام 2021من إجمالى مستهدف مبيعات للمشروع 26مليار جنيه مصرى.
«ماونتن فيو» تستهدف تحقيق مبيعات «التعمير العربية» تستهدف الوصول باستثماراتها لـ 10مليارات جنيه خالل 3سنوات تتجاوز 12مليار جنيه خالل 2021 أحمد أسامة :نخطط لشراء 50فدانًا بالعلمين إلقامة مشروع سياحى العام الجارى
تخطط شــركــة التعمير العربية للتنمية واالستثمار العقارى (شراكة ســعــوديــة مــصــريــة) ل ــزي ــادة حجم استثماراتها فى مصر من 5.5مليار جنيه فــى الــوقــت احلــالــى إلــى 10 مليارات جنيه ،خالل الثالث سنوات املقبلة ،عبر التوسع فى املشروعات أراض جديدة القائمة واحلصول على ٍ إلقامة مشروعات سكنية وسياحية جديدة متثل قيمة مضافة لالقتصاد الوطنى ،وتتماشى مــع رؤيــة مصر 2030الــرامــيــة إلــى زي ــادة مساحة املعمور الستيعاب الزيادة السكانية. وكــشــف أحــمــد أس ــام ــة ،رئــيــس الــقــطــاع الــتــجــارى بشركة التعمير العربية للتنمية واالستثمار العقارى، ع ــن ت ــف ــاوض الــشــركــة م ــع هيئة املــجــتــمــعــات الــعــمــرانــيــة اجلــديــدة للحصول على قطعة أرض مبساحة 50فدانا مبدينة العلمني اجلديدة، إلن ــش ــاء م ــش ــروع ســكــنــى سياحى باستثمارات 4.5مليار جنيه ،ضمن مخطط شركة التعمير العربية لزيادة استثماراتها فى مصر من 5.5مليار جنيه إلى 10مليارات جنيه خالل الثالث سنوات املقبلة ،مضي ًفا أنه من املقرر حسم التفاوض مع الهيئة، وبــدء تنفيذ املشروع اجلديد خالل النصف الثانى من العام اجلارى. وأوضـــح «أســامــة» سبب اختيار إنشاء مشروع شركة التعمير اجلديد مبدينة العلمني اجلــديــدة ،نظ ًرا ملا متتلكه املدينة من فرص استثمارية واعدة بعد املشروعات الضخمة التى نفذتها الــدولــة على مــدار األعــوام القليلة املــاضــيــة ،وجنــاح إج ــراءات احلكومة فى تيسير إقامة املشروعات مبنطقة الساحل الشمالى من خالل إسناد تنمية أراضى الساحل الشمالى الغربى لهيئة املجتمعات العمرانية، والــتــى يسرت حصول املستثمرين أراض جديدة ،باإلضافة إلى على ٍ توقعات بــأن تصبح مدينة العلمني اجلديدة الوجهة السياحية األولــى للسياحة الداخلية واخلارجية خالل الفترة املقبلة. وأضاف «أسامة» أن شركة التعمير العربية تسعى فى كافة مشروعاتها إلى أن حتقق إضافة حقيقية للقطاع العقارى وفــى الــوقــت نفسه حتقق أعــلــى عــائــد اســتــثــمــارى لعمالئها، ولــذا فــإن مشروع الشركة اجلديد بالعلمني سوف يصممه أكبر املكاتب االستشارية وتديره شركات عاملية ليصبح «أيــقــونــة» ملنطقة الساحل الشمالى بصفة عامة ،مشي ًرا فى هذا
أحمد أسامة
رئيس القطاع التجارى بالشركة :بيع «ريفان» بالكامل ..وتنفيذ %30من األعمال اإلنشائية للمشروع ..والتسليم خالل عامين الصدد إلى أن شركة التعمير العربية خصصت نحو مليار جنيه ملشروع العلمني اجلديدة إلمتام التعاقد وبدء تنفيذه خالل العام اجلارى. وتــعــد (شــركــة التعمير العربية للتنمية واالستثمار العقارى) إحدى الشركات العقارية الرائدة فى مصر، حيث متتلك 3مشروعات متنوعة بالعاصمة اإلداري ــة اجلديدة حتمل اسم «ريفان» باستثمارات تتجاوز 5 مليارات جنيه ،وهى« :ريفان» ويضم أكثر من 700وحدة سكنية فاخرة، و«ريفان سكوير» وهو عبارة عن مول جتارى لتوفير خدمات متكاملة لسكان «ريــفــان» بصفة خاصة ويــخــدم فى الوقت نفسه رواد العاصمة اإلدارية، «ريفان تاور» ويضم وحدات جتارية وإداريــة وشققا فندقية ،كما متتلك «التعمير العربية» استثمارات أخرى فى قطاعى الزراعة والصناعة. واســتــعــرض «أســـامـــة» تــطــورات مشروعات شركة التعمير العربية القائمةً ، قائل إن الشركة جنحت فى بيع كامل وحــدات أول مشروعاتها
«ريفان» بالعاصمة اإلدارية -وهو أول مشروع للشقق الفندقية بالعاصمة- بإجمالى اســتــثــمــارات 3مليارات جنيه ،ويقع املشروع مبنطقة R7على مساحة 17فدانا على ربوة ترتفع 20 مترا .وأضاف أنه مت تنفيذ أكثر من %30من األعمال اإلنشائية للمشروع، ومــن املتوقع االنــتــهــاء مــن املــشــروع ً كامل للسكان خالل عامني وتسليمه بحد أقصى. وأشــار «أســامــة» إلــى أنــه بالنسبة ملشروع «ريفان سكوير» -وهو ثانى مــشــروعــات الشركة فــى العاصمة اإلداري ــة باستثمارات مليار جنيه- سيتم البدء فى األعمال اإلنشائية خالل الربع الثانى من العام اجلارى، وتــســتــغــرق م ــدة تنفيذ املــشــروع 3 ســنــوات تنتهى ع ــام 2023وفـ ًقــا للبرنامج الزمنى املحدد ،الفتًا إلى أهم مميزات املشروع ،إذ يقام على ممشى الشانزليزيه مبنطقة R7 على مساحة 15.5ألف متر مربع، ويضم وحدات إدارية وجتارية وطبية، مبساحات متنوعة تبدأ من 50مترا
مربعا ،ويتكون من 2جــراج أرضى خلدمة رواد املشروع ،ودور أرضى يضم هايبر ماركت ،وأول وأهم متحف مائى فى مصر ،وفى األدوار العليا مطاعم وعــيــادات ومكاتب إداري ــة. وبالنسبة ملشروع «ريفان تــاور» ،قال «أسامة» إنه سيتم البدء فى األعمال اإلنــشــائــيــة لــلــمــشــروع خ ــال الــربــع الثالث من العام اجلارى باستثمارات مليار جنيه ،ومبيعات مستهدفة بقيمة 500مليون جنيه خالل العام اجلارى، ويضم املشروع -وهو ثالث مشروعات الشركة بالعاصمة اإلدارية -أنشطة مــتــنــوعــة تــشــمــل وحـــــدات جتــاريــة إداري ــة ،وشققا فندقية -ألول مرة ف ــى مــنــطــقــة الــــــداون تـــــاون -ومت التعاقد مع مكتب «دار املعمار» DMA لالستشارات الهندسية -أحد بيوت اخلــبــرة الهندسية العاملية -لوضع التصميمات الهندسية واإلش ــراف على تنفيذ املــشــروع ،بهدف تقدمي منتج عــقــارى مختلف يتناسب مع متطلبات السوق ويتالءم مع القدرة الشرائية لراغبى االستثمار والسكن.
كاسيل توفر لعمالئها خدمة تحصيل المدفوعات إلكترون ًيا من خالل فورى
وقعت شركة «كاسيل للتطوير العمرانى» بروتوكول من ظهور أزمــة كورونا جعلنا نفكر بشكل جدى فى تعاون مع شركة فورى للمدفوعات اإللكترونية ،بهدف توفير وسيلة تضمن املزيد من السالمة لهم وتساعدنا حتصيل أقساط العمالء عبر استخدام خدمة فورى ،على تطبيق كافة إجراءات التباعد ،مؤكدا أن تطبيق وذل ــك بحضور املــهــنــدس أحــمــد مــنــصــور ،الرئيس التحول الرقمى اآلن فى جميع املجاالت لم يعد اختياراً، التنفيذى لشركة كاسيل ،واملهندس حسام عز الدين ،بل أصبح مطلبا أساسيا واملستقبل له ،وهذا ما نؤمن به فى كاسيل ،ونسعى إلى تطبيقه فى كافة مــديــر عـــام الــقــطــاع الــتــجــارى بشركة تعامالتنا ،خاصة أنه يتوافق مع االجتاه فــورى للمدفوعات اإللكترونية ،حيث احلالى للحكومة باالنتقال التدريجى يتضمن البروتوكول طريقتني لتحصيل إلى «مصر الرقمية» ،باعتبار ذلك أحد املستحقات ،الطريقة األولى من خالل محفزات النمو االقــتــصــادى ،وداع ًما تــوجــه العميل إل ــى أى ماكينة فــورى قو ًيا خلطة الدولة فى تصدير العقار للسداد ،والثانية هى الدفع أون الين املصرى للخارج .يذكر أن شركة كاسيل عــن طريق ف ــورى .تأتى هــذه اخلطوة للتطوير العمرانى هى واحــدة من أهم فى إطار اجلهود التى تقوم بها الشركة الشركات العقارية العاملة بالعاصمة للتسهيل على العمالء وتوفير كافة سبل اإلداريــة ،تتركز أعمالها بشكل رئيسى الدعم املمكنة لهم ،حيث إن اخلدمة على تطوير املشروعات العقارية ذات اجلــديــدة ستوفر الكثير مــن الوقت القيمة العالية ،مبا فى ذلك املشروعات واجلهد لعمالء الشركة عبر حتصيل السكنية والتجارية واإلدارية .يبلغ رأس كافة املدفوعات املستحقة إلكترونيا، أحمد منصور امل ــال املــدفــوع للشركة 1مليار جنيه، دون احلاجة للذهاب للبنك واالنتظار لفترات طويلة ،كما تسمح اخلدمة لعمالء كاسيل ،سواء واستثمارات تصل إلى 4.5مليار جنيه ،يتم استثمارها مصر أو خارجها ،بإمكانية سداد األقساط املستحقة فــى العاصمة اإلداريـ ــة اجلــديــدة وحــدهــا فــى ثالثة عليهم مبختلف العمالت ،سواء املحلية أو األجنبية .مشروعات مختلفة ،هى مشروع كاسيل الند مارك، وقال أحمد منصور ،الرئيس التنفيذى لشركة كاسيل ومشروع إيست سايد التجارى ،ومشروع آخر جتارى للتطوير العمرانى ،إن ما شهدناه خالل الفترة األخيرة يتم العمل عليه حال ًيا.
تنمية مهارات ومواهب األطفال ،أطلقت «ماوننت برنامجا لتطوير الشباب وذلك بهدف تنمية فيو» ً مهارات األطفال الذين تتراوح أعمارهم بني 4 و 17عا ًما من القاطنني فى جميع مشاريع «ماوننت خصيصا برنامجا ُمصم ًما فــيــو» ،كما وضعت ً ً للثقافة املصرية بهدف تطوير ثقافة األطفال وتعريفهم بتراثهم وحضارتهم.
«مزايا» تجهز إلطالق أول مشروعاتها بالعاصمة اإلدارية الجديدة
جتهز شركة مزايا للتطوير العقارى لطرح أول مشروعاتها بالعاصمة اإلدارية اجلديدة، وقــال املهندس محمد عــام ،رئيس مجلس إدارة الشركة ،إنها قررت الدخول للعاصمة اإلدارية فى ظل الفرص االستثمارية الواعدة التى تتمتع بها وتعد أكثر املناطق جذبا بالسوق العقارية .وأضاف عالم أن الشركة تستهدف التوسع بالسوق املصرية وضخ استثمارات جديدة بقيمة 2.5مليار جنيه ،الفتا إلى أن الشركة تطرح حاليا عــددا من املشروعات السكنية املميزة بالقاهرة اجلديدة ،بإجمالى استثمارات يصل لـ 240مليون جنيه. فيما قال محمد مصطفى ،االستشارى بالشركة ،إن القطاع العقارى فى مصر ال يــزال االستثمار األفضل واألكــثــر جاذبية للمصريني والعرب ،وتوقع أن تشهد السوق العقارية املصرية طفرة ملحوظة خالل الفترة القادمة فى ظل حزمة املشروعات القومية الكبرى التى أطلقتها الدولة وحققت طــفــرة عمرانية وإنــشــائــيــة غير مسبوقة وخاصة مبدن اجليل الرابع.
22
عقارات
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
«مصر -إيطاليا» تستهدف 4مليارات جنيه مبيعات العام «الفيردى» تخطط للتوسع وضخ استثمارات الجارى وتستعد لطرح المرحلة األولى من البوسكو سيتى جديدة بالسوق المصرية خالل 2021
قــــال مــحــمــد ه ــان ــى الــعــســال، الرئيس التنفيذى العضو املنتدب لشركة «مصر إيطاليا» ،إن الشركة وض ــع ــت خــطــة تــســتــهــدف زيـ ــادة مبيعاتها الــتــعــاقــديــة خ ــال عــام 2021لتصل إلى 4مليارات جنيه مقابل 2.5مليار جنيه مبيعات حققتها الشركة فى العام املاضى. وأضـــــاف أن الــشــركــة حققت املستهدف من املبيعات فى الربع األول مــن ال ــع ــام ،ســتــقــوم خــال األش ــه ــر املــقــبــلــة مبــجــمــوعــة من الطروحات فى مشروعاتها ،حيث تطرح خالل مشاركتها فى معرض ذا ريــل جيت مرحلة جــديــدة فى الــبــوســكــو وكــايــروبــيــزنــس ب ــارك، النوفا فستا ،باإلضافة إلى فينشى س ــت ــري ــت ،وهـ ــو م ــش ــروع جت ــارى إدارى طبى على مساحة 33ألف متر مربع بنظام البيع ومساحات متنوعة ما بني 70و 400متر مربع وفقا ألحدث النظم التكنولوجية. وتابع العسال أن الشركة تعتزم فى شهر إبريل املقبل طرح املرحلة األولى من مشروع البوسكو سيتى، وذلــك بعد تعديل املخطط العام للمشروع واالستعانة بأكبر املكاتب االستشارية والهندسية ،منها مكتب ستيفانو بــويــرى املصمم ملشروع الــغــابــة الــعــمــوديــة الــتــى تنفذها مــصــر -إيــطــالــيــا ضــمــن مــشــروع البوسكو بالعاصمة اإلدارية. وعــلــى صعيد اإلن ــش ــاءات ،قــال الــعــضــو املــنــتــدب لــلــشــركــة إنــهــا تــســتــهــدف اســتــثــمــار 3.5مليار جنيه خالل العام اجلارى لإلسراع بــاألعــمــال اإلنــشــائــيــة ملــشــروعــات الشركة. وأوضــح أن استثمارات الشركة ستتوزع مــا بــن 1.5مليار جنيه ملـ ــشـ ــروع ال ــب ــوس ــك ــو بــالــعــاصــمــة اإلداريـــة ونحو 700مليون جنيه ملشروع فينشى العاصمة اإلدارية، 500مليون جنيه ملشروع البوسكو سيتى 300 ،مليون جنيه مشروع كــاى السخنة 500 ،مليون جنيه ملـ ــشـ ــروع كـ ــايـ ــرو ب ــي ــزن ــس بـ ــارك بالقاهرة اجلديدة. وأكد العسال أن الفترة القادمة ستشهد املزيد من التسليمات فى مشروعات البوسكو ،كايرو بيزنس بــارك والنوفا فيستا ،حيث قامت الــشــركــة فــى أواخــــر ع ــام 2020 بتشغيل مول «جاردن ايت» ،والذى يقع ضمن مشروع النوفا فيستا، ومت تــأجــيــره بنسبة %70 – 60 واملــســتــهــدف ال ــوص ــول إل ــى %90
عددا من المشروعات الجديدة.. إبراهيم الشين :ندرس ً وضخ مليار جنيه استثمارات خالل العام الجارى
محمد هانى العسال
٣٫٥مليار جنيه استثمارات الشركة خالل .. ٢٠٢١ومخاطبة «المجتمعات العمرانية» لتقنين ٢٠٠فدان برأس الحكمة بنهاية العام. أما مشروع كايرو بيزنس بارك، الــذى يقع فى القاهرة اجلديدة، قال العسال :بدأت الشركة تسليم 20مبنى واملــســتــهــدف استكمال التسليمات على مدار العام ،ويضم امل ــش ــروع 90ألـــف مــتــر مــكــاتــب إداريـ ــة 10 ،آالف متر مساحات جتـــاريـــة ،ب ــاإلض ــاف ــة إلـ ــى فــنــدق «هيلتون جــاردن إن» ،ويضم 135 غرفة فندقية ،وتصل استثمارات املشروع إلى 1.5مليار جنيه ،ومت استثمار مليار جنيه فى املشروع حــتــى اآلن ،واملــخــطــط ضــخ 500 مليون جنيه على مدار العام. وبالنسبة ملشروع البوسكو فى العاصمة اإلداريـ ــة ،قــال العسال إن الشركة سلمت 70فيال كأول مــطــور عــقــارى يــبــدأ التسليم فى العاصمة اإلداريــة ،واملخطط على مـ ــدار الــعــام تــســلــيــم 200فــيــا، بــاإلضــافــة إلــى 500شــقــة ،بينما
تبدأ تسليمات مشروع فينشى فى العاصمة اإلداريـ ــة مــا بــن الربع األخير من عام 2022ومطلع عام ،2023حيث يجرى حاليا األعمال اإلنــشــائــيــة لــعــدد 250فيال متثل املرحلة األولى من املشروع ،الذى يضم 800فيال و 1500شقة. أما مشروع النوفا فيستا ،ويقع فى القاهرة اجلديدة على مساحة 40فــدانــا ،ويــضــم 131فــيــا ،مت ـار طــرح 30 تسليم 80فــيــا ،وج ـ ٍ فــيــا لــلــبــيــع ج ــاه ــزة لــاســتــام، ويضم املشروع مساحات خضراء ومينى جولف ،حمامات سباحة، باإلضافة إلى مول جارن ايت. جار التفاوض وقال العسال إنه ٍ مع شركة متخصصة إلدارة الشق الفندقى فى مشروع كاى السخنة، واملــقــام على مساحة 32فــدانــا، ويضم 330وحدة ،وفندق هيلتون سعة 211غــرفــة ،بــاإلضــافــة إلى 25غرفة فندقية منفصلة ،ويضم
املشروع أكبر مركز للتزحلق على األم ــواج على مساحة 1600متر مربع ،الفتا إلى أن الشركة تعتزم تشغيله فى شهر مايو املقبل. أما عن خطط الشركة للحصول على قروض جديدة ،قال العسال إن الشركة تعاقدت مع عدة بنوك عــلــى ق ــرض بــقــيــمــة 650مليون جار استخدامه ،واملستهدف جنيه ٍ خالل العام اجلارى احلصول على متويالت ما بني 800ومليار جنيه، سواء عن طريق قروض مباشرة أو خصم شيكات أو تأجير متويلى وغــيــرهــا مــن اآلل ــي ــات التمويلية األخرى. وقال العسال إن مصر -إيطاليا خاطبت هيئة املجتمعات العمرانية لتقنني أوضــاع 200فدان مملوكة للشركة فى منطقة رأس احلكمة وهــى بــصــدد اســتــام األرض بعد اعــتــمــاد املــخــطــط االســتــراتــيــجــى ملنطقة الساحل الشمالى الغربى.
IGIالعقارية ... 27عا ًما من ريادة سوق العقارات يف مصر ضخ 300مليون جنيه فى األعمال اإلنشائية بالمشروعات خالل العام الجارى IGIتخطط إلطالق مشروع تجارى على مساحة 100ألف متر مربع سيكون «أيقونة» مدينة 6أكتوبر طرق سداد للوحدات السكنية تصل إلى عشر سنوات بمشروعات الشركة المختلفة
أنشــئت شــركة « IGIالعقاريــة» عــام 1994وكانت بدايتها مبشــروع «جاردينيا بارك» و«حي األشــجار» مبدينة الســادس مــن أكتوبــر ،واللــذان يعتبــران مــن أوائــل املشــروعات العقاريــة التــي أنشــأت نظــام الكومباونــد خــال العقــد األخيــر مــن القــرن املاضــي ،ومنــذ ذلــك احلــن واصلــت شــركة « IGIالعقاريــة» ريــادة القطــاع العقــاري ،وجنحــت طــوال الـــ27 عامــا فــى إنشــاء العديــد مــن املشــروعات ً الناجحــة وتســليم آالف الوحــدات الســكنية للعمــاء ،وجتهــز حاليــا إلطــاق مشــروعات ســكنية وجتاريــة وإداريــة جديــدة تضيــف للقطــاع العقــاري بصفــة خاصــة واالقتصــاد الوطنــي بصفــة عامــة. وقــد طرحــت مشــروع « أشــجار ســيتي» ،والــذي يعــد درة مشــروعات منطقــة غــرب القاهــرة، نظـ ًـرا لتميــزه مبوقــع اســتراتيجي قريــب مــن كافة املحــاور والطــرق الرئيســية باملنطقــة مثــل طريــق الواحــات ،الطريــق الدائــري ،طريــق الفيــوم، طريــق دهشــور ،كمــا أنــه قريــب مــن خدمــات رئيســية منهــا العديــد مــن املــوالت التجاريــة واجلامعــات املشــهورة مبدينــة الســادس مــن أكتوبــر .وتتيــح شــركة « IGIالعقاريــة» وحــدات متــرا تناســب ســكنية مبســاحات تبــدأ مــن 80 ً متــرا للراغبــن األســر الصغيــرة وحتــى 236 ً فــى اقتنــاء مســاحات كبيــرة .وبجانــب التنــوع فــى املســاحة ،تعــرض تنــوع فــى شــكل الوحــدة بــن وحــدات الــدور األرضــي بحديقــة ،ووحــدات
بــرووف تيــراس أو وحــدات دوبلكــس باإلضافــة إلــى وحــدات األدوار املتكــررة .وتعمــل الشــركة خــال الفتــرة احلاليــة علــى اســتكمال تنفيــذ وتســليم الوحــدات املباعــة باملشــروع بإجمالــي 2٫000وحــدة مــا بــن وحــدات مت تســليمها وجــارٍ تنفيذهــا. األمــر نفســه ينطبــق علــى املرحلــة األخيــرة مــن «حــي األشــجار» والتــي طرحــت حتــت اســم «أشــجار ريزيدنــس » مبســاحات تبــدأ مــن 140متـ ًـرا حتــى 220متـ ًـرا لتناســب احتياجــات كافــة العمــاء ،واســتجابت الشــركة لعمائهــا وقدمــت عــروض ســداد مغريــة وصلــت إلــى مــدة تقســيط حتــى 10ســنوات ،وفــى الوقــت نفســه ســارعت للبــدء فــى تنفيــذه مــن خــال التعاقــد مــع إحــدى كبــرى شــركات املقــاوالت وهــي شــركة « LMSللبنــاء» وشــركة «العمــار» استشــاري املشــروع ،ومــن املقــرر أن تنتهــي مــن كامــل املشــروع خــال 4ســنوات فقــط. وألنهــــا تسعــــى دائمـــًا للريـــادة ،نفــذت شركـــة « IGIالعقاريــة» ،وحــدات مشــروعها «أوك بارك» فــى مدينــة 6أكتوبــر علــى مســاحة 21فــدان مــن خــال 3منــاذج مختلفــة ومســاحات وتصميمــات متنوعــة املســاحات حيــث تتــراوح بــن 167إلــى متــرا بتســهيات فــى الســداد متتــد حتــى 235 ً 10ســنوات ،ومت البــدء فــى تنفيــذه علــى أن يتــم تســليم الوحــدات للعمــاء خال 3ســنوات .هذا، وتســتهدف الشــركة حتقيــق مبيعــات مبشــروعي «أوك بــارك» و«أشــجار ريزيدنــس» بإجمالــى 600وحــدة بقيمــة 3٫5مليــار جنيــه. وكانــت قــد ضخــت « IGIالعقاريــة» 150مليــون جنيــه مبشــروعاتها خــال العــام املاضــي 2020 وتســتهدف مضاعفــة هــذه القيمــة لتصــل إلــى
300مليــون جنيــه أثنــاء هــذا العــام لإلســراع مــن وتيــرة األعمــال اإلنشــائية مبشــروعاتها. وال ترتكــن شــركة « IGIالعقاريــة» إلــى جناحاتهــا الســابقة بــل تســعى إلــى مواصلــة مســيرة البنــاء والتنميــة ،إذ متتلــك فــى الوقــت احلالــي محفظــة أراضــي تزيــد عــن 2٫5مليــون متــر مربــع، وجتهــز إلطــاق باقــة متنوعــة مــن املشــروعات الســكنية والتجاريــة واخلدميــة ،تبدأهــا مبشــروع جتــاري وترفيهــي علــى مســاحة 100ألــف متــر تخطــط أن يصبــح «أيقونــة» األنشــطة التجاريــة حاليــا والترفيهيــة باملدينــة ،ولــذا تعكــف الشــركة ً مــع كبــرى املكاتــب االستشــارية املتخصصــة علــى وضــع تصميمــات عامليــة تراعــي فيهــا تقــدمي خدمــات غيــر مســبوقة لــزوار املشــروع مــع احلفــاظ علــى وجــود مســاحات خضــراء واســعة. شــركة « IGIالعقاريــة» ،خاطبــت شــرائح مختلفة٫مــن العمــاء مــن خــال مشروعاتهـــا «جاردينيــا بــارك» و«جاردينيــا بــارك »II و«جاردينيــا ســبرينجز» .وعلــى نحــو آخــر قدمــت مشــروعاتها «حــي األشــجار» «أشــجار هايتــس» «أشــجار ســيتي» و« أوك بــارك» ،وســلمت نحــو 4٫500وحــدة ســكنية ،حيــث تضــم مــا يقــرب مــن 20ألــف نســمة. وهــي إحــدى الشــركات املنبثقــة مــن املجموعــة الدوليــة لاســتثمارات ،IGIوالتــي تأسســت عــام 1973وتعــد واحــدة مــن شــركات القطــاع اخلاص الرائــدة ،وتضــم شــركات متنوعــة تعمــل فــى عــدة أنشــطة وقطاعــات منهــا تصنيــع الصلــب والبنــاء وخدمــات الدعــم النفطــي وجتــارة الســلع االســتهاكية واألنشــطة الزراعيــة وجتهيــز األغذيــة ومســتحضرات التجميــل واإللكترونيــات واالتصــاالت.
تخطط شركة الفيردى للتطوير العقارى للتوسع وضخ استثمارات جديدة بالسوق العقارية املصرية، وجتــهــز الــشــركــة لــلــحــصــول على أراض جديدة بالقاهرة اجلديدة والـــســـاحـــل ال ــش ــم ــال ــى لــتــعــزيــز استثماراتها ومشروعاتها بالسوق املصرية .وكشف املهندس إبراهيم الشني ،رئيس مجلس إدارة شركة الفــيــردى للتطوير الــعــقــارى ،عن تــفــاصــيــل اســتــثــمــارات الــشــركــة، مــؤكــدا أنــه يتم دراســـة عــدد من املــشــروعــات اجلــديــدة إلطالقها خــال الــعــام اجلـ ــارى ،وتتفاوض الشركة حال ًيا للحصول على أرض مبدينة القاهرة اجلديدة ،وأخرى بالساحل الشمالى متهيدًا لتنميتها وتطويرها. وأكـــــد «الشــــــن» أن الــشــركــة تستهدف ضخ استثمارات جديدة تــصــل لــنــحــو مــلــيــار جــنــيــه خــال 2021مــنــهــا 500مــلــيــون جنيه لتنفيذ مشروعى العاصمة اإلدارية، ونستهدف حتقيق مبيعات تصل لنحو 900مليون جنيه ،باإلضافة لـ 500مليون جنيه بعد إطالق أحد املشروعات اجلديدة. وأشــار إلــى أن السوق العقارية خالل العام املنتهى 2020شهدت عـ ــد ًدا مــن الــتــحــديــات وتعرضت ألزمـــة وبــعــض الــشــركــات جنحت فى مواجهة وجتاوز تلك التحديات وابتكار أفكار غير تقليدية وجديدة، الف ـ ًتــا إل ــى أن الــســوق اســتــعــادت عافيتها وبــــدأت حــركــة الطلب تنتعش ،ومن املتوقع حتقيق طفرة فــى املبيعات وزي ــادة الطلب على العقارات بضعف النسبة الطبيعية خـــال ال ــع ــام اجل ــدي ــد لتعويض أحــداث 2020والطلبات املؤجلة خالل الفترة املاضية. وتوقع حتسن معدالت تصدير العقار خالل ،2021الفتًا إلى أن الشركة تسعى للمشاركة فى عدد مــن امل ــع ــارض الــدولــيــة بــاخلــارج خالل الفترة القادمة فى اإلمارات والكويت والسعودية ،ونستهدف مبيعات تصل لـــ 250مليون جنيه
إبراهيم الشني
فــى دبــى والسعودية 100مليون جنيه ،مؤكدا أن مبيعات الشركة باخلارج تتخطى %25من إجمالى املــبــيــعــات ،وخ ــال 2020وصلت املــبــيــعــات لـــــ %50وه ــى ملصريني يعملون باخلارج. وأشـــاد بــاجتــاه البنك املــركــزى والبنوك خلفض أسعار الفائدة، م ــؤك ــدا أن ذلــــك يــنــعــش حــركــة االقــتــصــاد بــكــل قــطــاعــاتــه وليس العقارات فقط. من جانبها ،قالت جنالء طاحون، نــائــب رئــيــس مجلس اإلدارة ،إن عام 2021سيشهد طفرة عقارية كبيرة ،وسيكون عا ًما مميزًا بعد جناحنا فى جتاوز تداعيات أزمة كورونا مع االلتزام بكافة اإلجراءات االحترازية واحلــفــاظ على عجلة االق ــت ــص ــاد الــوطــنــى بــقــطــاعــاتــه املختلفة ،وسيشهد العام اجلارى انطالقة كبيرة للسوق العقارية وخاصة فى ظل الطفرة اإلنشائية التى تشهدها مــدن اجليل الرابع اجلــديــدة مثل العاصمة اإلداري ــة واجلـ ــالـ ــة والــعــلــمــن اجل ــدي ــدة واملــنــصــورة اجل ــدي ــدة ،مبــا يتيح تنوعا كبي ًرا فى املعروض بالسوق ً
جنالء طاحون
العقارية ،سواء سكن ًّيا أو ساحل ًّيا لتلبية كافة رغــبــات واحتياجات املــواطــنــن ،وكــذلــك انفتاح مصر مع كل دول اخلليج بعد املصاحلة الــعــربــيــة اخلليجية ،ولــذلــك من املتوقع جذب استثمارات خليجية جديدة للسوق الفترة القادمة. وأضافت أن الشركات العقارية جنحت فى جتــاوز مرحلة كورونا وابتكرت آليات وأساليب جديدة للتغلب على تداعياتها ،ووفــرت املزيد من التيسيرات والتسهيالت للمواطنني وأتاحت مرونة أكبر فى التعامل مع العمالء. وأشـــادت ب ــدور الــدولــة فــى بث الــطــمــأنــيــنــة ل ــدى املــواطــنــن فى التعامل مــع ملف أزم ــة كــورونــا، مشيرة إلــى أهمية اإلعـــان عن الــتــعــاقــد عــلــى لــقــاح ك ــورون ــا مبا يشجع املــواطــنــن عــلــى التحرك واستعادة أنشطتهم بعد فترة من القلق والترقب ،خاصة أن الشعب قــرر تأجيل اخلطط االستثمارية واالدخارية الفترة املاضية ،ولقاح كــورونــا يــوفــر اســتــقــرا ًرا نفس ًّيا لدى املواطنني ويدفعهم الستعادة أنشطتهم مرة أخرى.
وأش ــارت إلــى أن تراجع أسعار الــفــائــدة بــالــبــنــوك يــشــجــع على االســتــثــمــار الــعــقــارى ،خــاصــة أن العقار مخزن للقيمة وأفضل وسيلة لالدخار واالستثمار لدى املصريني، واملواطن يطمح لتحقيق أعلى عائد لالستثمار ،وخفض الفائدة يدفعه للتوجه لالستثمار فى العقار. وحول أكثر القطاعات العقارية جذ ًبا خالل الفترة القادمة ،قالت جنالء طاحون إن العقار السكنى سيظل األكثر جذ ًبا ويليه التجارى واإلدارى ألن املــواطــن يبحث عن السكن ً أول ويليه التجارى واخلدمى لتلبية احتياجات الــســكــان ،ومن املنتظر افتتاح وتشغيل أكثر من مول جتارى وخدمى بالعاصمة اإلدارية لتدب احلياة فى أركــان العاصمة اإلدارية .وتوقعت حتقيق طفرة فى أسعار العقارات وزيادتها بنسبة ،%10خاصة مع ارتفاع أسعار مواد البناء «احلديد واألسمنت» وكذلك زيـــادة اإلقــبــال على الــشــراء ،مع دخــول شريحة جديدة للمواطنني الذين يفضلون الشراء بعد رؤيتهم حجم اإلجنـــاز ال ــذى حتقق على أرض الواقع.
عقارات
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
٢١
محمد مكاوى الرئيس التنفيذى للشركة:
«سيتى إيدج» للتطوير العقارى تتجاوز 11مليار جنيه مبيعات بنهاية 2020 نستهدف الوصول إلى 16مليار جنيه مبيعات تعاقدية العام الحالى ..والعلمين تستحوذ على النسبة األكبر
ارتفعت مبيعات شركة «سيتى إيــدج للتطوير الــعــقــارى» ،املــطــور العقارى الوطنى ،إلــى أكثر من 11مليار جنيه بنهاية ،2020بزيادة قيمتها 400مليون جنيه عن عام ،2019رغم الظروف الطارئة التى تعرضت لها السوق العقارية بفعل جائحة كورونا. محمد مــكــاوى ،الــرئــيــس التنفيذى لشركة «سيتى إيدج» ،قال إن نتائج أعمال الشركة خالل الربع الرابع من العام املاضى كانت إيجابية جدا، وهــو ما يؤكد قــوة ومــرونــة السوق املصرية فى التعامل مع أى أزمــات ،متوقعا أن يواصل النمو بحجم أكبر خالل اخلمس سنوات املقبلة. وأضـــاف «م ــك ــاوى» ،خ ــال مــائــدة مستديرة عقدتها الشركة الستعراض نتائج أعمالها خالل الــعــام املــاضــى وخططها املستقبلية ،أن أربــاح الشركة منت خــال العام املاضى أيضا بنسبة %36وه ــو أعــلــى مــعــدل حققته الــشــركــة على اإلطالق. وأشار إلى أن الشركة تستهدف مضاعفة حجم مبيعاتها التعاقدية خالل العام احلالى لتتجاوز 16 مليار جنيه لالستفادة من حجم الطلب الكبير فى السوق ،منها 8مليارات جنيه ملشروعات الشركة مبدينة العلمني اجلــديــدة ،و 3مليارات ألبــراج ماسبيرو ،و 3مليارات ملشروع املقصد بالعاصمة اجلديدة ،ومليارا جنيه لباقى املشروعات ،الفتا إلــى أن التعاقدات فى يناير وفبراير املاضيني اقتربت من 2مليار جنيه. وحــول اخلطط التسويقية اجلــديــدة ،أعلنت «سيتى إي ــدج» الــبــدء فــى تسويق أب ــراج منطقة ماسبيرو خالل الربع الثالث من ،2021والتى تستهدف الشركة من خاللها مبيعات قدرها 3 مليارات جنيه ،وتتضمن املرحلة األولى من أبراج ماسبيرو 3أبراج سكنية على نهر النيل مباشرة بارتفاعات تزيد على 40دو ًرا وتبدأ مساحات الــوحــدات فيها مــن 50مــت ـ ًرا ،على أن يتراوح متوسط املساحات املتاحة بني 150و 250مت ًرا بنظام التشطيب الفندقى كما ستطرح أيضا مساحات جتارية مختلفة فى ماسبيرو هذا العام. وتعتزم «سيتى ايدج» التوسع مبشروعاتها خالل العام احلالى مبدينة القاهرة اجلديدة ،وذلك ضمن خطتها للتوسع شــرق القاهرة ،وتستهدف طرح مشروع متعدد االستخدامات فى مواجهة اجلامعة األمريكية على مساحة 71فدا ًنا مقسمة إلى % 50 جتارى وإدارى وفندقى و %50سكنى ونسبة املبانى بني 18و ،% 20وسيتم طرح الوحدات بطرق سداد بني 7و 8سنوات بدون فوائد. وكانت «سيتى إيــدج» قد حصلت على األرض من هيئة املجتمعات العمرانية بقيمة 4مليارات جنيه يتم سداد قيمتها على 4سنوات ومدة تنفيذ املشروع تصل إلى 5سنوات ،كما سيتم تسليم الوحدات خالل 3سنوات ونصف من التعاقد.
نستعد لتسليم المرحلة األولى من «الداون تاون» ..وطرح مرحلة جديدة من «مزارين» «سيتى إيدج» حققت أعلى معدل أرباح فى 2020بمعدل نمو %36مقارنة بـ 2019 محمد مكاوى
تنفيذ ٪٥٠من إنشاءات «إيتابا سكوير» وافتتاحه خالل ٢٠٢٢بتكلفة ٢٫٢مليار كما متكنت «سيتى ايـــدج» مــن االنــتــهــاء من تنفيذ % 50من إنشاءات «ايتابا سكوير» ،حيث تستهدف الشركة افتتاح املشروع خالل 2022 وتبلغ التكلفة االستثمارية للمشروع 2.2مليار جنيه .وكانت «سيتى إيدج» قد وقعت عقد متويل مــع البنك األهــلــى املــصــرى وبنك مصر حتصل مبوجبه على قرض بقيمة 1.1مليار جنيه لتمويل
تنفيذ األعــمــال امليكانيكية وإدخـــال الكهرباء والتشطيبات للمشروع. وعن مشروع «ايتابا» بالشيخ زايد ،فقد حققت الشركة مبيعات تعاقدية تقدر بنحو مليار جنيه خــال الــعــام املــاضــى ومتبقى عــدد مــحــدود من الــوحــدات التى مــن املستهدف تسويقها خالل العام اجلــارى وقيمتها التعاقدية أقل من مليار
جنيه ،ومــن املقرر بــدء تسليم الــوحــدات خالل النصف الثانى من .2021ويقام املشروع على مساحة 77فدانا ،مت تخصيص %86من مساحته مساحات خضراء مفتوحة ،بينما تقام الوحدات السكنية التى يبلغ عددها 493وحدة على %16 من إجمالى مساحة املشروع. أما بالنسبة لتطوير منطقة «ماسبيرو» ،فتتولى
«السعودية المصرية» تكشف أحدث مشروعاتها بالتجمع الخامس «الطاهر» 7 :مليارات جنيه مبيعات مستهدفة خالل ..2021وطرح مراحل جديدة لـ«جايد» و«بلوفير» خالل المعرض
كتبت – ياسمني كرم: أع ــل ــن ــت ال ــش ــرك ــة الــســعــوديــة املصرية للتعمير -أعــرق شركات الــتــطــويــر الــعــقــارى -عــن أحــدث مــشــروعــاتــهــا مبــنــطــقــة الــتــجــمــع اخل ــام ــس ،وهـــو م ــش ــروع إدارى جتارى طبى ترفيهى على مساحة 21.6فدان. وقــال محمد الطاهر ،الرئيس التنفيذى للشركة خــال مؤمتر صحفى ،إن املشروع اجلديد يقع ضــمــن أكــثــر املــنــاطــق متــيــزا فى ملتقى محورى التسعني الشمالى واجلنوبى ومــحــور محمد جنيب، وتصل قيمة األرض فقط إلى 2.8 مليار جنيه. وأضاف أن التكلفة االستثمارية للمشروع قــد تتجاوز 8مليارات جنيه ،متوقعا أن يتم طرح املشروع بنهاية الربع من العام على أن تبدأ اإلنشاءات بحلول 2022 وتــســعــى الــشــركــة لــانــتــهــاء من تنفيذ املشروع خالل أربع سنوات من تاريخ احلصول على املوافقات الوزارية. من ناحية أخرى ،كشف الطاهر خ ـ ــال املـ ــؤمتـ ــر الــصــحــفــى عــن مستهدفات الشركة للعام احلالى، حيث تخطط الــشــركــة الستثمار 3.5مــلــيــار جــنــيــه فــى األعــمــال اإلنشائية فى مشروعاتها املنتشرة فى القاهرة وعدد من املحافظات، فيما تستهدف الــوصــول بحجم مبيعاتها التعاقدية إلى 7مليارات جنيه خالل هذا العام أيضا.
محمد الطاهر
وقال الطاهر« :جنحنا فى زيادة حجم مبيعاتنا بشكل الفت خالل 2019و ،2020عــلــى الــرغــم من حتديات جائحة كورونا ،موضحا أن الــشــركــة حــقــقــت ف ــى 2019 مبيعات بقيمة 1.8مليار جنيه، مبعدل منــو ،٪575وارتفعت فى 2020بنسبة ٪ 310لتصل إلى
5.6مليار جنيه ،وخ ــال الربع األول فــقــط م ــن ال ــع ــام احلــالــى استطاعت الشركة حتقيق زيــادة فى مبيعاتها بقيمة ٪275مقارنة بنفس الفترة العام املاضى ،ليصل حجم مبيعاتها حتى اآلن إلــى 1 مليار جنيه». وعــن مــشــاركــتــه فــى مــعــرض ذا
ريل جيت ،قال الرئيس التنفيذى لــلــشــركــة إنـــه ســيــتــم خـــال أي ــام املعرض إطالق املرحلة الثالثة من مشروع «جايد» بالقاهرة اجلديدة، وتــضــم تــلــك املــرحــلــة 38عــمــارة، بإجمالى 570وحــدة ،فضال عن فتح البيع ملرحلة الثانية أيضا مــن مــشــروع «بلوفير» بالعاصمة
اإلدارية اجلديدة. وت ــع ــم ــل ال ــش ــرك ــة الــســعــوديــة املصرية فى 6مشروعات حاليا، وه ــى «ج ــاي ــد» الــتــجــمــع اخلــامــس بــاســتــثــمــارات 3مــلــيــارات جنيه، وبــلــو فــيــر بــالــعــاصــمــة اإلداريـــــة بــاســتــثــمــارات 4مــلــيــارات جنيه، وأبـــــراج الــنــيــل ،وتــضــم وحـــدات سكنية وغرفا فندقية ،باستثمارات 3.5مــلــيــار جــنــيــه ،فــضــا عن مشروعاتها فى دمياط اجلديدة وأسـ ــيـ ــوط اجلــــديــــدة ،وم ــش ــروع صوارى باإلسكندرية الذى تسوقه لصالح هيئة املجتمعات العمرانية اجلديدة .ووفقا لـ«الطاهر» تستعد الشركة لتسليم 1800وحدة خالل العام احلــالــى ،منها 1200وحدة فى «جايد» و 350وحدة فى دمياط اجلــديــدة و 190وحــدة فــى أبــراج املعادى. وتابع الطاهر أن الشركة انتهت م ــن تــرتــيــب قـــرض بــنــكــى بقيمة 1.6مليار جنيه ،مع حتالف يضم أربعة بنوك ،منها األهلى ومصر، لتسريع األعمال مبشروع العاصمة اإلدارية ،والذى تسلمه الشركة فى .2023 وتعد الشركة السعودية املصرية من أعرق شركات التطور العقارى، حيث تأسست عام 1975مبوجب اتفاقية حكومية بني وزارة اإلسكان املصرية واملالية السعودية ،ويبلغ رأسمالها حاليا 1.9مليار جنيه، وعلى مدار تاريخها نفذت أكثر من 45مشروعا عقاريا.
«أكام» تطرح وحدات جديدة بمشروع «»SCENE7 إدريس :نستهدف مبيعات بـ 2.2مليار جنيه فى 2021وندرس التوسع فى العاصمة اإلدارية والعين السخنة
أعلنت شــركــة «اك ــام للتطوير ال ــع ــق ــارى» ع ــن طـ ــرح وحـ ــدات ج ــدي ــدة مب ــش ــروع «»SCENE7 وبــأنــظــمــة س ــداد تــصــل إل ــى 10 سنوات خالل الفترة املقبلة ،وذلك تزامنا مع تسليم املرحلة األولى من مشروعها األول «»Scenario واملــقــام على مساحة 40فدانا مبنطقة الـ R7بالعاصمة اإلدارية اجلديدة. وق ــال إدري ــس محمد ،العضو املــنــتــدب لــلــشــركــة ،إن مــشــروع « »Scenarioأول مــشــروعــات الشركة بالعاصمة اإلدارية ،ويقام
إدريس محمد
على مساحة 40فدانا ،ويشتمل على 49عمارة بإجمالى 1600 وحـ ــدة ســكــنــيــة ،ويــتــكــون م ــن 4 مراحل وتختلف كل مرحلة عن األخــــرى ،الفــتــا إل ــى أن شركته حققت مبيعات بــاملــشــروع 3.4 مليار جنيه حتى اآلن ،على أن يتم تسليم جزء من املرحلة األولى من املشروع بنهاية ،2021وأؤكد حرص الشركة على إمتام عملية اإلنــشــاءات بوتيرة سريعة حتى يتم التسليم فى املوعد املحدد. وعــن مــشــروع الــشــركــة الثانى بالعاصمة ،»SCENE7« ،قــال:
املــشــروع مت طرحه فــى سبتمبر 2020وحرصنا على تقدمي منتج عــقــارى يــوفــر كــل املــســتــلــزمــات الرياضية عم ً ال على توفير الوقت واجلهد ،ويقع املشروع مبنطقة الـ R7على مساحة 40فدانا ،ويضم 1600وحــدة ،باإلضافة إلى ناد ري ــاض ــى وم ـ ــول جتـــــارى ،ويــعــد املــشــروع أول كــمــبــاونــد ريــاضــى مبــواصــفــات عــاملــيــة بالعاصمة اإلداري ـ ــة ،حيث مت التعاقد مع عدد من األكادمييات الرياضية لتوفير كــامــل اخلــدمــات لسكان الكومباوند واملناطق املحيطة.
«سيتى ايدج» التسويق للمسطح التجارى باملبانى التى يتم تنفيذها كإسكان بديل ألهالى ماسبيرو تصل مساحته إلى 800متر ،باإلضافة إلى 3 أب ــراج على كورنيش النيل مباشرة مخصصة لفندق 5جنــوم ووحـ ــدات إداريــــة .وتستهدف الشركة طرح اجلزء التجارى واملبنى اإلدارى بعد شهر رمضان.
ومن ناحية أخــرى ،تتولى «سيتى ايــدج» إدارة وتشغيل اجلــزء الــتــجــارى بـــ ممشى أهــل مصر والــذى يضم مطاعم وكافيهات ومحال بخالف املساحات املفتوحة .أما مشروعات مجرى العيون وتطوير عني الصيرة ،فتُعد أجــزاء مهمة للغاية من تطوير القاهرة التاريخية ،ويشتمل مجرى العيون على وحدات سكنية يتم إنشاؤها لقاطنى املنطقتني باإلضافة إلى أجزاء سياحية وتراثية، وسيتم إنشاء فندق صغير يشتمل على 60إلى 80 غرفة ،وبالنسبة لعني الصيرة ستشمل خدمات جتارية وترفيهية من مطاعم وكافيهات ،ومتت إضافة حديقة لألطفال. وعن العاصمة اإلدارية اجلديدة ،جنحت «سيتى ايدج» فى تسويق %50من وحدات مشروع املقصد فيالت بالعاصمة ،ومن املقرر بدء التسليم بنهاية أبريل املقبل .أما «املقصد ريزيدنس» الذى يضم شققا مبساحات من 111إلى 160مترا تُسلم كاملة التشطيب ،فقد مت بدء البيع بها بالربع األخير من العام املاضى والتسليم سيبدأ فى خالل 6شهور، حيث تدخل معظم وحــدات املشروع ضمن مبادرة البنك املركزى للتمويل العقارى منخفضة الفائدة بنظم تقسيط متتد حتى 20عا ًما. أمــا بخصوص آخــر املــســتــجــدات فــى مدينة العلمني اجلديدة ،فإن األبراج التى تقوم بتسويقها الشركة تتضمن وحدات تطل على البحر ،وأخرى تــطــل عــلــى الــبــحــيــرة ،وثــالــثــة تــطــل عــلــى البحر والبحيرة فى آن واحد ،مما يجعله منتجا عقاريا مختلفا حظى بإعجاب الــعــمــاء .كما ستطلق الــشــركــة هــذا الــعــام املــرحــلــة األولـــى مــن احلى الالتينى الذى يقع فى املنطقة اجلنوبية بالقرب من منطقة اجلامعات ومجمع السينمات واملسرح ومدينة التراث والثقافة ،ويقام على مساحة 450 فدا ًنا ،ويتضمن 11ألف وحدة سكنية ،مبساحات تتراوح ما بني 100و 185مترا ،ويغلب على طابع الوحدات الطراز املعمارى اإلغريقى والرومانى املشابه بشكل كبير لطابع مدينة اإلسكندرية القدمية ،ومن املقرر بدء تسليم بعض الوحدات خالل العام احلالى. يأتى من ضمن املراحل املهمة بالعلمني اجلديدة منطقة الـ «داون تاون» والتى سيبدأ التسليم بها خــال النصف الثانى من العام احلــالــى ..وبني أكثر املراحل متيزًا يأتى مشروع «مزارين» املقام على مساحة إجمالية تــقــدر بنحو 700فــدان ويــوفــر لسكانه ج ـ ًوا مــن الــهــدوء والــرقــى ،حيث شهدت املرحلة األولــى إقــبـ ً ـال كبي ًرا من جانب العمالء واالنتهاء من تسويق جميع الوحدات ،ما دفع الشركة إلطــاق املرحلة الثانية حتت اسم «مزارين أيالندز» على مساحة 128فدا ًنا وتتكون من 285فيال ،تتراوح مساحتها بني 364و672 مت ًرا مرب ًعا ،فى حني تبدأ مساحات الفيالت من 350إلى 700متر.
الحكومة تقترب من اعتماد المخطط العام للمرحلة الثانية من العاصمة اإلدارية
جانب من مشروعات املرحلة األولى بالعاصمة اإلدارية
اقتربت احلكومة من االنتهاء من املخطط العام للمرحلة الثانية من العاصمة اإلداري ــة اجلــديــدة ،وفقا لتصريحات املهندس خالد عباس نائب وزيــر اإلســكــان للمشروعات القومية. وقــــال ع ــب ــاس ،ف ــى تــصــريــحــات صحفية ،إنــه يتم حاليا مراجعة املــخــطــط الــعــام للمرحلة الثانية بالعاصمة اإلداريــة اجلديدة والتى ستكون على مساحة 47ألف فدان. وأض ــاف أنــه سيتم قريبا البدء فى تنفيذ الطرق واملــرافــق والبنية األساسية وإتاحة هذه املرحلة أمام املستثمرين. وتصل املساحة الكلية للعاصمة اإلداريــــة إلــى 170فــدانــا ،وبلغت مــســاحــة املــرحــلــة األولـ ــى 40ألــف فدان. وقــال عباس إن املرحلة الثانية ســيــكــون بــهــا خـــدمـــات وأنــشــطــة جتـــاريـــة ومـــــــدارس بــشــكــل اكــبــر خلــدمــة املــواطــنــن وان املخطط الــعــام سيحرص على التكامل مع املشروعات باملرحلة األولــى ،وكذا مع املناطق املحيطة بالعاصمة.
من جانبه قال اللواء أحمد زكى عــابــديــن ،رئــيــس شــركــة العاصمة اإلداريــــــــة اجلــــديــــدة ،أنــــه سيتم ف ــى هـــذه املــرحــلــة الــتــركــيــز على جــذب املــاركــات العاملية فــى جميع املجاالت كاإللكترونيات والكمبيوتر واخلـــدمـــات اإللــكــتــرونــيــة وسيتم تقسيمها إلى مدن كمدينة للسجاد وأخـ ــرى لــلــمــفــروشــات والــســيــارات وإقامة مراكز جتارية متخصصة.. وأضــاف أن األحياء السكنية فى هذه املرحلة ستكون أقل من املرحلة األولى ،الفتا إلى أن املرحلة الثالثة من العاصمة اجلديدة ستقام على مساحة 90ألف فدان. وتتاهب احلكومة حاليا الفتتاح الــعــاصــمــة اإلداريــــــة خـــال الــعــام احلالى ،حيث عقد مجلس الــوزراء أجتماعات مكثفة الفترة املاضية لــاتــفــاق ق عــلــى تــفــاصــيــل حفل االفــتــتــاح بــعــد تــوجــهــيــات الرئيس السيسى بان يكون احلفل الئقا بهذا املــشــروع احلــضــارى العمالق الذى يؤسس جلمهورية جديدة. على صعيد متصل دعا مطورون عقاريون ،الستحداث آليات جديدة
فـ ــى طــــروحــــات األراضــــــــى عــلــى املستثمرين خــال املرحلة الثانية خاصة وأن شركة العاصمة اإلدارية اجلــديــدة للتنمية العمرانية كانت تعتمد على نظام واحــد فى عملية الطرح. واق ــت ــرح هــانــى الــعــســال رئــيــس مجلس إدارة شركة «مصر ايطاليا» للتطوير العقاريإضافة آلية املشاركة ضمن آلــيــات طــرح االراضـــى على املطورين وذلك فى ظل غياب تلك اآللــيــة خ ــال عملية ط ــرح أو بيع األراضى فى املرحلة األولى. وأوضــــح أن مــســاحــة العاصمة اإلداريــــة اجلــديــدة تستلزم دخــول املطور العام بها وذلك لسرعة عملية التنمية مشيراً إلى أنه ميكن وضع شروط محددة للشركات التى ميكن أن حتصل على اراضــى تصل إلى 5000فدان من بينها أن يكون لديها سابقة خبرة .وبلغ حجم اإلنفاق على العاصمة اإلدارية اجلديدة حتى اآلن 400مليار مليار جنيه ،ولم تتحمل موازنة الدولة مليما واحدا حيث مت الصرف على املشروع من عوائد بيع األراضى.
20
عقارات
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
عمرو بدر الرئيس التنفيذى للشركة:
«ذا مارك» تجهز لطرح مشروع جديد فى القاهرة الجديدة باستثمارات 5مليارات جنيه 8مليارات جنيه مبيعات متوقعة بالمشروع الجديد ..واستثمار 700مليون جنيه بـ «ذا مارك السكنى» فى القاهرة الجديدة حتى 2023
تستعد شركة «ذا مــارك» للتطوير العقارى لــطــرح مــشــروع عــمــرانــى متكامل فــى مدينة الــقــاهــرة اجلــديــدة باستثمارات 5مليارات جنيه ضمن خطة الشركة التوسعية فى السوق العقارية ومببيعات تعاقدية متوقعة تتجاوز 8 مليارات جنيه وتخطط الشركة لضخ 700 مليون جنيه استثمارات مبشروعاتها حتى 2023بــاإلضــافــة ل ــدراس ــة تــطــويــر مــشــروع سياحى جديد فى منطقة العني السخنة خالل العام اجلارى. ق ــال املــهــنــدس عــمــرو ب ــدر رئــيــس مجلس اإلدارة والرئيس التنفيذى لشركة «ذا مارك» للتطوير الــعــقــارى إن الــشــركــة قـــررت منذ دخــولــهــا التطوير الــعــقــارى أن تــقــدم منتجا عقاريا مختلفا يتناسب مع القدرة الشرائية املستهدفة ويحقق إضافة للسوق العقارية فى ظل املنافسة التى يشهدها القطاع. أوضـــح ب ــدر أن الــشــركــة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 2مليار جنيه مبشروعها «ذا مــارك» فى القاهرة اجلديدة وبــدأت الشركة فى أعمال التنفيذ باملشروع وأسندت األعمال لــشــركــة «جـــود شــيــبــرد لــإنــشــاء والتعمير» للمقاوالت لتولى تنفيذ إنشاءات املشروع. أوضــــح بـ ــدر أن الــشــركــة تــخــطــط لضخ استثمارات بقيمة 700مليون جنيه مبشروع «ذا مــارك» القاهرة اجلديدة بهدف اإلسراع مبعدالت تنفيذ املشروع وفقاً لبرامج التنفيذ املتعاقد عليها خاصة أن الشركة حافظت على معدالت التنفيذ باملشروع خالل العام املاضى رغم جائحة كورونا. أضاف أن الشركة حققت مبيعات لألجانب باملشروع بنسبة %20مــن إجمالى املبيعات املــســتــهــدفــة بــالــتــزامــن مــع عـ ــودة األنــشــطــة والفعاليات فى القطاع العقارى تدريجياً. قال إن الشركة تعاقدت مع شركة «بى إم بى سيرفيس» للخدمات وإدارة املشروعات واململوكة لتتولى كــل مــراحــل املــشــروع بــدءاً من أعمال التصميم وحتى االنتهاء وتسليم املشروع بالكامل. أوضــح أن مشروع «ذا مــارك» يضم فيالت كــامــلــة التشطيبات بــخــدمــات فــنــدقــيــة ،ومت تكليف شركة «بيلت» اإليطالية لالستشارات الهندسية بــإعــداد التصميمات الهندسية واملعمارية للمشروع. أشار بدر إلى أن مشروع «ذا مارك» يعد أول منتجع سكنى يضم فيالت كاملة التشطيبات بخدمات فندقية فى القاهرة اجلديدة واألول للشركة فى السوق العقارية ومت تكليف شركة «بــيــلــت» اإليــطــالــيــة لــاســتــشــارات الهندسية بــإعــداد التصميمات الهندسية واملعمارية
2مليار جنيه مبيعات تعاقدية حققتها الشركة بمشروعها األول بالقاهرة الجديدة ندرس الدخول فى شراكات لتطوير 100فدان فى غرب القاهرة
عمرو بدر
نستهدف تطوير مشروع عمرانى متكامل فى مدينة مستقبل سيتى الفترة المقبلة التخطيط إلطالق مشروع سياحى فى العين السخنة وآخر بالساحل الشمالى للمشروع واستحداث أنظمة هندسية مبتكرة فى «ذا مارك» يختلف عن األنظمة التقليدية فى السوق العقارية. أشــار بــدر إلــى أن الشركة كانت تعاقدت مع مكتب االستشارى الهندسى «هانى سعد أنوفيشن» لتصميم الــفــيــات والــصــور ذات الطراز اخلاص. ولفت بدر إلى أن الشركة تتفاوض مع إحدى السالسل الفندقية العاملية إلدارة وتشغيل املشروع وسيتم اإلعــان عنها عقب التعاقد
معها خالل الفترة املقبلة. ويطور مشروع «ذا مارك» بالشراكة بني «ذى آدرس للتطوير العقارى» ومجموعة مستثمرين محليني وسعوديني ويقام على مساحة 26فداناً ويضم 300فيال كاملة التشطيب مبساحات متنوعة بــجــانــب أنــشــطــة ترفيهية وخدمية ومسطحات خضراء والند سكيب ومن املقرر االنتهاء من تنفيذ املشروع خالل .2023 وتطرق بدر إلى خطة «ذا مــارك» للتطوير العقارى التوسعية فى السوق والتى تستهدف
تطوير مشروع عمرانى جديد مبدينة القاهرة اجل ــدي ــدة بــاســتــثــمــارات 5مــلــيــارات جنيه ومببيعات تعاقدية متوقعة بقيمة 8مليارات جنيه ومــن املقرر طــرح املــشــروع خــال العام اجلارى وفقاً الستراتيجية الشركة. أوضــح بدر أن الشركة حصلت على قطعة أرض مبــســاحــة 80فــدان ـاً مبــديــنــة الــقــاهــرة اجلـــديـــدة ومـ ــن امل ــق ــرر ال ــب ــدء ف ــى إعـ ــداد التصميمات الهندسية للمشروع وبدء أعمال الطرح خالل النصف الثانى من العام اجلارى،
وأن املشروع سيكون عبارة عن فيالت مستقلة بخدمات فندقية. تابع بدر أن الشركة تستهدف تطوير مشروع عمرانى آخر فى مدينة مستقبل سيتى ضمن خطة توسعها مبنطقة شرق القاهرة ،خاصة أن تلك املنطقة تلقى إقباالً من املستثمرين وشــركــات الــتــطــويــر الــعــقــارى الــكــبــرى ،ومــن املتوقع أن تشهد منافسة قوية خالل الفترة املقبلة من حيث دخــول املطورين لها بجانب املشروعات العقارية املوجودة.
تابع بدر أن الشركة تخطط لتطوير مشروع منطقة العني السخنة ضمن خطتها التوسعية فــى الــســوق الــعــقــاريــة خ ــال الــعــام اجل ــارى وتستهدف الشركة التواجد مبشروع سياحى مختلف فى منطقة الساحل الشمالى خالل العام املقبل وتفاضل بني أكثر من موقع الختيار أرض املشروع ومن املقرر حسمها خالل العام اجلارى. قــال بــدر إن الــشــركــة ت ــدرس الــدخــول فى العاصمة اإلدارية اجلديدة لتطوير مشروع فى تلك املنطقة التى تشهد رواج ـاً فى املبيعات ومتــتــلــك بنية حتتية وتــكــنــولــوجــيــة متكاملة باإلضافة إلى املزايا التنافسية التى تشهدها املدينة وقررت الشركة البدء فى تطوير مشروع جديد لها فى العاصمة اإلدارية خالل .2022 ويــرى بــدر أن املنافسة بني شــرق القاهرة خــاصــة ف ــى الــعــاصــمــة اإلداريــــــة اجلــديــدة والقاهرة اجلديدة قوية وتصب فى مصلحة العميل وأنه املستفيد األول من تلك املنافسة من حيث نوعية املنتج العقارى وآليات السداد. تابع بــدر أن «ذا مــارك» للتطوير العقارى ت ــس ــت ــه ــدف ضـ ــخ اســـتـــثـــمـــارات بــقــيــمــة 3 مليارات جنيه خالل الـــ 3سنوات املقبلة فى السوق العقارية. وعن منطقة غرب القاهرة تستهدف الشركة احلــصــول على 100ف ــدان لتطوير مشروع عــمــرانــى متكامل بنظام الــشــراكــة وتفاضل الشركة بني أكثر من منطقة سواء فى مدينة زايد اجلديدة أو 6أكتوبر. توقع بدر أن تشهد األسعار زيادات متتابعة ابــتــداء مــن الــربــع الــثــالــث نــاجتــة عــن ارتــفــاع أسعار احلديد. ولفت إلى أن دعم الدولة للتمويل العقارى ســوف يدفع السوق العقارية للنشاط خالل الــفــتــرة املقبلة وس ــوف ينعكس على السوق العقارية باإليجاب ،باإلضافة إلى أن انخفاض سعر الفائدة يدعم القطاع العقارى بكافة محاوره من تشييد واستثمار ومتويل عقارى فهو يفيد كافة أطراف املنظومة العقارية كما أنه يدعم تواجد االستثمار األجنبى فى السوق املصرية بكافة القطاعات االقتصادية. أوض ــح أن املستثمر الــعــقــارى ال ــذى لديه خطة توسعية يسعى لتنفيذها ومشروع قائم يسعى الستكماله فإنه قــادر على االقتراض بسعر فائدة منخفض مقارنة بذى قبل ،كما أن العميل الــذى يسعى للحصول على وحدة عقارية ميكنه احلصول عليها بنظام التمويل العقارى ،الفتا إلــى أن أبــرز التحديات التى تــواجــه قــطــاع التمويل الــعــقــارى هــى ارتــفــاع سعر الفائدة.
عقارات
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
«النيل للتطوير العقارى» تستثمر 5مليارات بـ «»31North أول فيستيفال تاور بالعاصمة اإلدارية
١٩
التعاقد مع « »CFMإحدى شركات «أوراسكوم» لتقديم حلول إدارة مرافق المشروع ..وخطة توسعية للمشروعات تستثمر شركة «النيل» للتطوير العقارى 5 مليارات جنيه مبشروع « »31Northفيستيفال تاور مبنطقة الداون تاون فى العاصمة اإلدارية وأطلقت الشركة اسم « »31Northعلى املشروع. الشركة وضعت خطة توسعية ملشروعاتها فى العاصمة اإلداريــة اجلديدة تشمل تطوير محفظة مشروعات جديدة خالل الفترة املقبلة، تزامنًا مع توجهات الدولة ،وتعاقدت الشركة مــع شركة « ،»CFMإحــدى شــركــات مجموعة أوراســكــوم ،لتقدمي حلول إدارة املــرافــق ألول فيستيفال تــاور بالعاصمة اإلداري ــة ،وتخطط الشركة للتعاقد مــع كبرى الشركات العاملية املتخصصة فى إدارة األبراج ،وتفاضل بني عدد من الشركات حال ًيا. املهندس محمد طاهر ،رئيس مجلس إدارة شركة النيل للتطوير العقارى ،قال إن الشركة تستهدف تطوير املشروع لتقدمي منتج عقارى مختلف يكون إضافة حقيقية للسوق العقارية، خاصة أنها قــررت الدخول للعاصمة اإلداريــة اجلديدة لتكون ضمن أهــم املطورين فى تلك املنطقة التى تشهد منافسة ومنتجات عقارية متشابهة. وأوضح «طاهر» أن مشروع «فيستيفال تاور» يــقــام على مساحة 18ألــفــا بــواجــهــة رئيسية 100متر مبنطقة األبراج السياحية فى «داون تاون» بالعاصمة اإلدارية اجلديدة ،وهى منطقة تُعتبر األميز فى العاصمة اإلداري ــة اجلديدة إلطاللتها على النهر األخضر ومحور بن زايد الشمالى وقربها من احلــى املالى واحلكومى وفندق املاسة .وأضاف رئيس مجلس اإلدارة أن مشروع البرج يتكون من 36دورا بارتفاع 131 مترا ،ويضم وحــدات جتارية «محاال ومطاعم وكــافــيــهــات» ومــكــاتــب إداريـ ــة وعــيــادات طبية وشقق فندقية. وتــابــع «طــاهــر» أن الــشــركــة تسعى لتطوير ـان مــفــهــوم الــتــطــويــر الــعــقــارى مــن إنــشــاء مــبـ ٍ أسمنتية إلى إنشاء مشروعات متكاملة حتقق قــيــمــة مــضــافــة لــلــقــطــاع الــعــقــارى ف ــى مصر وتتماشى مع توجهات العاصمة اإلدارية بإنشاء مبان ذكية ذات استخدامات متعددة تستوعب الطلب املتوقع فى مشروع العاصمة اإلداريــة اجل ــدي ــدة ،وتــوفــر اآلالف مــن ف ــرص العمل املباشرة وغير املباشرة ،وهو ما ينعكس إيجاب ًيا على االقتصاد. وأشار إلى أن الشركة تعاونت مع واحدة من كبرى املكاتب االستشارية فى الوطن العربى لتصميم البرج ،وذلــك فى إطــار حرص شركة الــنــيــل للتطوير الــعــقــارى عــلــى حتقيق قيمة مضافة ملــشــروع العاصمة اإلداريـ ــة والقطاع
محمد طاهر
محمود طاهر
كرمي مأمون
محمد طاهر :نسعى إلنشاء مشروعات متكاملة ومبان ذكية ذات استخدامات متعددة محمود طاهر :نستهدف تقديم منتج عقارى بمواصفات عالمية وبأفضل جودة للعمالء كريم مأمون 2 :مليار مبيعات مستهدفة لـ«فيستيفال تاور» العام الجارى ..وآليات تسويقية مبتكرة تناسب راغبى االستثمار والسكن العقارى ككل بإنشاء أول festival towerفى مصر ،وفى ضوء جهودها لدعم توجهات الدولة بإنشاء مشروعات جتــذب السياحة للعاصمة اإلدارية اجلديدة. وقــال املهندس محمود طاهر ،نائب رئيس مجلس إدارة شركة النيل للتطوير العقارى، إن الشركة تعاقدت مع شركة كونتراك إلدارة امل ــراف ــق الــعــامــة ( -)CFMإحــــدى شــركــات مجموعة أوراس ــك ــوم -لــتــقــدمي حــلــول إدارة املرافق املتكاملة ملشروع إنشاء أول فيستيفال تاور فى العاصمة اإلدارية اجلديدة ،وذلك فى إطار حرص شركة النيل للتطوير العقارى على التعاقد مع كبرى الشركات فى جميع مراحل
إنشاء أول فيستيفال تاور لضمان تنفيذه على أعلى مستوى ليصبح أيقونة لألبراج متعددة االستخدام بالعاصمة اإلدارية. وأوضح طاهر أن اخلدمات املقرر أن تقدمها شركة كونتراك إلدارة املرافق العامة ( )CFM ملشروع إنشاء أول فيستيفال تاور فى العاصمة اإلداريــة اجلديدة تتضمن خدمات استشارات وإدارة املرافق للمشروع فى مراحل التخطيط ودراســـة احتياجات املــرافــق اجلــديــدة ،وجــاء اختيارها من قبل شركة النيل للتطوير العقارى، نظ ًرا للخبرات الطويلة املمتدة للشركة على مدار 15عا ًما والتى جنحت خاللها فى تقدمي خــدمــاتــهــا ألكــثــر مــن 130عــمــيــا مــن كبرى
الــشــركــات فــى مــصــر ،منها كــايــرو فيستيفال سيتى مول وأبراج نايل سيتى ومجموعة الشايع والقرية الذكية ووزارة االتصاالت وتكنولوجيا املعلومات وفــنــدق املــاســة كابيتال بالعاصمة اإلداريــة واملرحلة الثالثة من املتحف املصرى الكبير. وتابع طاهر إن الشركة تسعى لتقدمي منتج عــقــارى مبــواصــفــات عاملية ،لــذا حتــرص على اختيار الشركات املشاركة فى تنفيذ مشروعاتها لتقدمي أفضل جودة لعمالئها فى كافة املراحل، لذلك اخترنا التعاقد مع شركة كونتراك إلدارة املرافق التى متتاز بخبرات وسابقة أعمال فى تنفيذ مشروعات ضخمة فــى مصر مبشروع
لــيــقــدم جـــودة عــاملــيــة تــتــنــاســب مــع الــعــامــات التجارية العاملية. وأضــاف طاهر أن الشركة تعاونت مؤخ ًرا مــع شــركــة املــهــنــدس هــانــى ســعــد لــابــتــكــارات للتصميمات الداخلية مبشروعها أول فيستيڤال ت ــاور فــى العاصمة اإلداريـ ــة اجلــديــدة ،حيث تأسست شركة م .هانى سعد لالبتكارات منذ عام .2003 وأجنزت شركة هانى سعد لالبتكارات أكثر من 800مشروع فى جميع أنحاء إفريقيا والشرق األوسط تتراوح بني الفيالت السكنية اخلاصة واملــشــاريــع الــتــجــاريــة مــتــعــددة االســتــخــدامــات والــنــوادى والــفــنــادق ومــراكــز التسوق واملبانى
اإلدارية واملجمعات السكنية. من جانبه ،قــال كــرمي مأمون رئيس القطاع الــتــجــارى بشركة النيل للتطوير الــعــقــارى إن الشركة تستهدف حتقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 2مليار جنيه مبشروع «فيستيفال تاور» ضمن خطتها التسويقية خالل العام اجلارى ،وتقدم الشركة أنظمة ســداد مختلفة تــائــم الــقــدرة الشرائية للعمالء املستهدفني. وأوض ــح مــأمــون أن الشركة وضعت خططا تسويقية مبتكرة تتناسب مع متطلبات العمالء مــن راغــبــى االســتــثــمــار والــســكــن ،وأنـــه رغــم املنافسة فى منطقة الدوان تاون فى العاصمة اإلداريـــة إال أن الشركة قبل الــبــدء فــى طرح املــشــروع وضــعــت دراســــات تفصيلية للسوق الــعــقــاريــة وتــوفــيــر أنــظــمــة وتــســهــيــات تضمن للعميل أعلى عائد استثمار حقيقى مبشروع إدارى جتارى فندقى متكامل. وتــابــع أنــه لــضــمــان أعــلــى عــائــد استثمارى لــلــوحــدات الــتــجــاريــة اهــتــمــت مجموعة النيل للتطوير العقارى باختيار أكبر شركات الشرق األوسط ،لذلك تعاونت مع شركة «كاد» إلدارة وتــشــغــيــل املــنــطــقــة الــتــجــاريــة مبــشــروعــهــا أول فيستيڤال تاور فى العاصمة اإلدارية اجلديدة. ولفت مأمون إلى أن الشركة تسعى إلطالق مــنــتــجــات عــقــاريــة جــديــدة مبــواصــفــات غير تقليدية ،تختار شركاء ممن لديهم خبرات طويلة وسابقة أعمال مبشروعات ناجحة لتحقيق هذا الــهــدف ،وأن الــســوق العقارية حتــتــاج ألفكار جديدة ومبتكرة خاصة فى األنشطة اإلداريــة والتجارية والفندقية ،وهو ما تهدف الشركة لتحقيقه خالل الفترة املقبلة. وقال إن اختيار كبرى الشركات إلنشاء أول فيستيفال تــاور فــى مصر مبــشــروع العاصمة اإلداري ــة اجلــديــدة يزيد من تنافسية املشروع وثقة عمالئنا فى حرصنا على تقدمي أفضل خــدمــات لــهــم ،كــمــا يــتــوافــق مــع استراتيجية الشركة فى أن يصبح املشروع أيقونة لألبراج متعددة االستخدامات فى العاصمة اإلداريــة والقطاع العقارى عامة. يذكر أن مجموعتى النيل واألهــرام للتطوير الــعــقــارى قــد أعلنتا فــى سبتمبر عــام 2018 دم ــج أصــولــهــمــا ومــشــروعــاتــهــمــا م ـ ًعــا ،بهدف تعظيم االستغالل األمثل ملشروعات الشركتني املتنوعة ،وتلبية كافة متطلبات العمالء ،ومتتلك الشركة محفظة مشروعات ضخمة جتــاوز الـ 100مــشــروع مبدينة الــقــاهــرة اجلــديــدة ،ومت تسليم أكــثــر مــن %35مــن هــذه املــشــروعــات، وبدأت فى ةديدجلا ةــيرادإلا ةمصاعلاب اهرامثتسا خض بإطالق مشروعها ( .)31North
18
عقارات
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
أحمد الطيبى رئيس مجلس إدارة شركة «ذا الند ديفلوبرز»:
مشروع «أرمونيا» يقدم منت ًجا ممي ًزا للسوق المصرية ..ويمثل إضافة للقطاع العقارى طرح المرحلة الثالثة باستثمارات 500مليون جنيه ..بإجمالى 200وحدة ..ومعدالت اإلنجاز وصلت إلى % 25فى 5أشهر فقط
كشف أحمد الطيبى ،رئيس مجلس إدارة شركة «ذا النــد ديفلوبرز» ،عن حتقيق الشركة حتى اآلن مبيعات بحوالى % 37من إجمالى وحدات مشروعها األول «أرمونيا» ،وهى املعدالت التى تتناسب مع اخلطة البيعية والتسويقية للشركة، ومت بيع املرحلة األولى بالكامل وحوالى % 70من املرحلة الثانية. وق ــال إن «ذا النــد ديــفــلــوبــرز» حــرصــت عبر مشروع «أرمونيا» على تقدمي منتج مميز للسوق املصرية ،يتناسب مع احتياجات العمالء ،ويعتبر مبثابة إضافة للقطاع العقارى على مستوى شكل الوحدات واخلدمات املقدمة إلى العمالء. وأضاف الطيبى أن الشركة بدأت فى األعمال اإلنشائية للمشروع فى أكتوبر املاضى ،وإلى اآلن حققت معدالت إجناز % 25رغم حتديات جائحة كــورونــا ،مبــا يــدلــل على استراتيجية الشركة بسرعة التنمية والتطوير. وكــشــف عــن عــزم «ذا النــد ديــفــلــوبــرز» طرح املرحلة الثالثة من «أرمونيا» ،وتشتمل على 200 وحــدة مبساحات من 73إلى 350مترا «شقق ودوبلكس» بأسعار تبدأ من 950ألــف جنيه، ويبلغ إجمالى استثمارات املرحلة اجلديدة 500 مليون جنيه. وأوضـ ــح الطيبى أن املــرحــلــة اجلــديــدة من «أرم ــون ــي ــا» تــتــســم بــامــتــاك جــمــيــع الــوحــدات باملشروع إطاللة مميزة على املساحات اخلضراء والــانــد سكيب .وشــدد على أن الشركة تتبع آلــيــات تــهــدف إل ــى حتقيق أعــلــى مــســتــوى من إرضاء العمالء ،وهو ما يعد أهم استراتيجيات املجموعة ،وأسهم جناحها فى تطبيق ذلك فى احلفاظ على البراندات الكبرى ملدة تتجاوز 25 عاماً. وأشـ ــار إل ــى أن ــه ســيــتــم الــتــعــاقــد مــع إحــدى الــشــركــات الــكــبــرى املتخصصة فــى عمليات إدارة املشروعات ،بغرض توفير أعلى مستوى من خدمات ما بعد البيع والتشغيل ،وبالنسبة للممول سيتم الــتــعــاقــد مــع إح ــدى الــشــركــات املتخصصة فى إدارة وتشغيل املراكز التجارية. وأض ـ ــاف أن الــشــركــة ســتــتــعــاقــد م ــع أحــد الكيانات الكبرى املتخصصة فى تقدمي خدمات الــتــشــطــيــب ،وســيــتــم تــوفــيــر بــاقــات تشطيب بأسعار مميزة للعمالء ومبواصفات تالئم جميع األذواق. وأوضــح الطيبى أن الشركة وقعت بروتوكوال مع شركة «بــى تــك» ،وهــو إحــدى اآللــيــات التى تــعــكــس ح ــرص الــشــركــة عــلــى تــقــدمي خــدمــات متنوعة حتقق أعلى مستوى من إرضاء العمالء. ويهدف البروتوكول إلى تقدمي خدمات مميزة لكل من عمالء «ذا الند ديفلوبرز» و«بى تك».
المرحلة الجديدة من المشروع تتمتع بإطاللة مميزة على المساحات الخضراء والالند سكيب الشركة تشارك بمعرض «ذا ريل جيت» العقارى بعروض مميزة
أحمد الطيبى
التسليم بد ًءا من ..2023ونسعى لتحقيق أعلى مستوى من إرضاء العمالء خصومات تصل إلى % 20عند التعاقد خالل معرض «ذا ريل جيت» ..وتقسيط حتى 10سنوات وكشف الطيبى عن تبنى «ذا الند ديفلوبرز» استراتيجية توسعية للعام اجل ــارى تستهدف أراض جديدة ،وهناك من خاللها التعاقد على ٍ اهتمام بالعاصمة اإلداري ــة اجلديدة والعلمني اجلديدة والبحر األحمر ،مشيراً إلى أن الشركة حترص على تنفيذ مشروعات تتواكب مع خطة الدولة فى التنمية والتعمير ،ولذلك متنح أولوية للتوسع مبدن اجليل الرابع اجلارى تنميتها من قبل الدولة حالياً. وأضــــاف أن الــعــاصــمــة اإلداريـ ـ ــة اجلــديــدة
ستشهد طفرة فى األسعار وبحجم املشروعات املــنــفــذة خــال الــعــام املــقــبــل ،خــاصــة أن العام احلالى سيشهد انتقال احلكومة وافتتاح عدد من املشروعات الكبرى. وفيما يتعلق باخلطة التسويقية أكد الطيبى على تبنى مختلف اآللــيــات واالعــتــمــاد بصورة أكــبــر عــلــى الــتــســويــق الــديــجــيــتــال ،والـــذى يعد إحدى اآلليات التى أثبتت جدواها خالل أزمة كــورونــا ،وكــذلــك املــعــارض العقارية الــتــى تعد إحــدى اآلليات املثلى التى حتقق تواصل فعلى
بني العمالء والشركات. وأوضــــح أن الــشــركــة تــشــارك مبــعــرض «ذا ريل جيت» العقارى بعروض مميزة ،تتمثل فى خصومات للشراء خالل فترة املعرض تصل إلى %20ومد أجل السداد حتى 10سنوات. ويقام «أرمونيا» على مساحة 42فدا ًنا بجوار حى الــســفــارات ،وتبلغ استثماراته 3مليارات جــنــيــه ،ويــضــم 1750وحــــدة ،وتــبــلــغ مساحة املــســطــحــات اخل ــض ــراء واخل ــدم ــات %80من إجمالى املساحة الكلية ،ومت تصميم الوحدات
بــصــورة حتقق لكل وحــدة اخلصوصية التامة والرؤية الكاملة خلدمات املشروع الذى يتخلَّله تراك للمشى والرياضة وآخر للدراجات ،وبكل منطقة سكنية حمام سباحة أو بحيرات مائية، والعائد املستهدف من املشروع 4مليارات جنيه، وسيتم بدء التسليم فى املشروع بداية من .2023 ويــضــم «أرمــونــيــا» جـ ــز ًءا جت ــار ًّي ــا ،هــو مــول «أرمونيا ووك» مبساحة 20ألــف متر ،وتتيح نظامى اإليجار وحق االنتفاع للمناطق الشركة ْ املفتوحة بالطابق األرض ــى الــعــلــوى والسفلى
باملشروع. ومت تخطيط املــشــروع بشكل يسمح بسهولة احلــركــة والتنقل جلميع رواده ،وخــاصــة كبار السن وذوى االحتياجات اخلاصة ،حيث تتوافر باملشروع 6مصاعد كهربائية للركاب ،ومصعدان للخدمات ،كما توجد ساحة انتظار للسيارات ميكنها اســتــيــعــاب 500ســيــارة بــن الــبــدروم والطابق العلوى. بــدأ أحــمــد الطيبى العمل بقطاع البيزنس عام ،1986وذلك بتأسيس شركة لالستثمارات تخصصت فى جلب السائحني إلى السياحية َّ مصر ،ثم أُضيف إليها فى عــام 1989نشاط وتوسعت فــى استثماراتها- الفنادق العائمة، َّ خــاصــة مبــحــافــظــة الــبــحــر األح ــم ــر -وقــامــت بتأسيس منتجع فى الغردقة عام 1992بطاقة استيعابية 400غرفة على البحر مباشرة ،كما مت تأسيس أفــرع للشركة فى الغردقة وأســوان واألقصر. وف ــى ع ــام 1995اقــتــحــم مــجــال الــتــجــزئــة بتأسيس شــركــة « Raســبــورت» ،الــتــى كانت مــن أوائــــل الــشــركــات فــى مــصــر فــى مــجــال استقطاب أشهر العالمات التجارية باخلارج، فحصلت عــلــى تــوكــيــات حــصــريــة لـ Adidas ثــم Timberland Levi ’ s ، Reebok ، Geox وغــيــرهــا مــن الــعــامــات الــتــجــاريــة الــعــاملــيــة املعروفة ،بإجمالى 13عالمة جتارية ،وتدير فرعا بجميع أنحاء مصر، الشركة حال ًّيا 120 ً ويعمل بها 2500موظف. واجتـ ــه أحــمــد الــطــيــبــى لــلــدخــول فــى قطاع االستثمار والتطوير العقارى فى عــام ،2006 ومتتلك عائلته خبرات فى ذلك منذ أربعينيات الــقــرن املــاضــى ،ومت تأسيس شــركــة «الطيبى للتطوير العقارى» ،وقامت بتنفيذ العديد من املــشــروعــات فــى املــعــادى والــقــاهــرة اجلــديــدة، ومن ضمن املشروعات «ويسترن فيل» و«ويست جولف» ،و«بوينا فيستا» ،وبــدأ نشاط الشركة بالتركيز على العقار اخلدمى الذى يقوم بتلبية احتياجات السفارات األجنبية وشركات البترول الــعــاملــيــة والــشــركــات مــتــعــددة اجلــنــســيــات ،ثم قامت الشركة باالستثمار فى القطاع السكنى مشروعا فى «كينج ماريوت» مبحافظة فأنشأت ً اإلســكــنــدريــة ،يــضــم 220فــيــا مت تسليمها بالكامل العام املاضى ،كما نفذت أكثر من «مينى كومباوند» بالتجمع اخلامس. وعن «ذا الند ديفلوبرز» « »TLDيقول أحمد الطيبى إنها نتاج لـ 3مؤسسات كبرى ،هى شركة «الطيبى للتطوير العقارى» وشركة «BoschA- »partوشركة « ،»The Steel & Concreteوبدأت الشركة فى تنفيذ باكورة أعمالها ،وهو كومباوند
عقارات
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
17
برعاية الرئيس عبد الفتاح السيسي
«العتال القابضة» تطرح «باى سايد» والمرحلة بـ4 تشارك العقارى» للتطوير «تبارك األخيرة من «باركلين» فى «ذا ريل جيت» العقارى مشروعات فى معرض «ذا ريل جيت» أحمد العتال :نحرص على تنفيذ جميع المشروعات
أعــلــنــت شــركــة ت ــب ــارك للتطوير العقارى مشاركتها بأربعة مشروعات ضمن فعاليات معرض (The Real « )Gateذا ريل جيت» الــذى سيعقد خالل الفترة من 25وحتى 27مارس اجلــــارى مــصــر لــلــمــعــارض الــدولــيــة بالقاهرة اجلديدة. ويــشــهــد مــعــرض «ذا ري ــل جيت» الــعــام احلــالــى مــشــاركــة متميزة من شركة تبارك مدعومة مبركزها املالى املــرمــوق وخــبــرات كــوادرهــا الواسعة وامل ــت ــع ــددة الــتــى صــنــعــت م ــن اســم الشركة عنوا ًنا للفخامة والرفاهية، مـ ــن خـــــال اس ــت ــخ ــدام ــه ــا أحـ ــدث تقنيات التصميم والتنفيذ اإلنشائى والتخطيط العمرانى وهــو مــا تأكد من سابقة أعمالها طــوال 42عا ًما فى مصر والعديد من البلدان العربية، ومساهمتها فى وضــع أســس جديدة ومبتكرة تواكب العصر واحتياجاته املتعددة. هــذا وقــد خصصت شركة تبارك جناحا مميزًا ضمن معرض «ذا ريل ً جيت» ،لعرض أحدث مشروعاتها على زوار املعرض ،الذين ميكنهم االطالع على مشروعات الشركة والــوحــدات امل ــع ــروض ــة لــلــحــجــز ،كــمــا ميكنهم االستفسار عن األسعار وطرق السداد واحلجز. وأكد على الشربانى ،رئيس مجلس إدارة شركة تبارك للتطوير العقارى، أن رعاية الرئيس عبد الفتاح السيسى للمعرض متثل تعزيزًا ودعـ ًمــا لثورة التجديد والتطوير الــعــقــارى ونشر العمران احلــضــارى فى ربــوع مصر، ضمن البرنامج االقتصادى املصرى ص ِنّف كأفضل وأجنــح برنامج الــذى ُ إصالح اقتصادى مقارنة بكل األسواق الــنــاشــئــة عــلــى مــســتــوى الــعــالــم من مؤسسات التمويل والتصنيف الدولية. وأوضـ ــح أن املــعــرض يُــعــد منصة مــهــمــة لــطــرح أحــــدث املــشــروعــات العقارية بالسوق املحلية ،وهو ما ميثل فرصة لتبادل اخلبرات بني الشركات الــعــقــاريــة ،وال ــدخ ــول فــى شــراكــات، ً فضل عن طرح كافة املشروعات أمام العمالء .وأشــار على الشربانى إلى أن املشروعات العقارية األربعة التى تقرر املشاركة بها فى فعاليات املعرض تراعى املعايير البيئية العاملية من حيث املــكــونــات ومــصــادر الطاقة وأحــدث ً فضل عن العديد النظم التكنولوجية، من النظم الصحية وارتفاع منظومة األمان ومواجهة الطوارئ على اختالف أنواعها باإلضافة إلى اختيار املواقع حسب دراسات علمية دقيقة إلضفاء طابع من الرفاهية والفخامة تضمن
بأعلى جودة وأفضل تصميم وديكورات داخلية
على الشربانى
«الشربانى» :المعرض منصة مهمة لطرح أحدث المشروعات العقارية للعمالء االستمتاع بأفضل اخلدمات فى السوق العقارية العاملية ..مشيرا إلى أن مشاريع الشركة املشاركة فى املعرض تنوعت مواقعها لتتمثل فى كــل مــن أفينيو 90وكــابــيــتــال إيست وفانتازيا وويست أفينيو .وأوضــح أن أفينيو 90الذى يعد أفضل موقع فى القاهرة اجلديدة جغراف ًّيا هو أكبر مشاريع الشركة ،حيث يتجاوز حجم اســتــثــمــاراتــه نحو 7.2مليار جنيه ويضم نحو 1450وحدة سكنية إضافة الى مساحات تصل الى 60ألف متر تتوزع ما بني مــوالت ومحال جتارية وأنشطة وترفيهية ،فضال عن مساحة 25ألف متر للمنشآت اإلدارية. وق ــال رئــيــس مجلس إدارة شركة تبارك للتطوير العقارى إن املوقع فى قلب الــقــاهــرة اجلــديــدة وقــريــب من محاور املرور الرئيسية وإن التخطيط العمرانى والتصميم املبتكر للمنشآت انــعــكــس عــلــى زيـــــادة الــطــلــب على الوحدات ،حيث انتهت الشركة من بيع وحــدات املرحلة األولــى Vibe Zone والثانية ،ويجرى اآلن تسليم املرحلة األولــى ،وسيتم تسليم املرحلة الثانية آخر العام احلالى ،ويقدر عدد وحدات املرحلينت بنحو 800وحــدة ،وسيتم
طرح املرحلة الثالثة خالل املعرض. وأكــد على الشربانى أن املخطط االســتــثــمــارى للشركة يــأتــى مــواكـ ًبــا لتوجيهات الــقــيــادة السياسية التى تولى اهتما ًما كبي ًرا بإطالق العمران املتطور فى املدن والضواحى اجلديدة مــن خــال حــزم التسهيالت املقدمة للمستثمرين ،مشيرا إلى أن إجمالى استثمارات املشروعني كابيتال إيست وكابيتال إيست ريزيدنس تصل إلى أكثر مــن 1.4مليار جنيه ،مضيفا أن موقع كمبوند كابيتال إيست يحتل أكثر املناطق حيوية مبدينة نصر ،على بعد 5دقائق من القاهرة اجلديدة، ويتمركز املــشــروع حــول شبكة طرق رئيسية مع موقع حيوى ومهم مينح سكانه سهولة التنقل. أضــاف الشربانى :توشك الشركة على إطالق مشروعها اجلديد ويست أفينيو قري ًبا مبوقعه األسطورى فى سفنكس األهــرامــات ،كما ستتضمن مشاركة الشركة فى املعرض باملرحلة الــثــانــيــة مــن مــشــروع قــريــة فانتازيا مبدينة رأس سدر. وتـــابـــع :يــتـــــضــمــن م ــش ــروع قــريــة فــانــتــازيــا نــحــو 1745وحـــدة سكنية كاملة التشطيب ما بني فيالت تتراوح
مساحتها بني 130و 230م 2وشـاليهات ً فضل عن مبساحات تبدأ من 46م،2 127غرفة فندقية تتراوح مساحتها بني 160و 204م 2إلى جانب فندق ،وال تشكل الكتل اإلنشائية سوى %20من إجمالى املساحة املخصصة للمشروع والباقى مساحات خضراء وحمامات سباحة وبحيرات وطرق عامة. وأشـ ــار إل ــى أن املــشــروع متكامل امل ــراف ــق مــن مــيــاه صــاحلــة للشرب وصــــــرف ص ــح ــى وش ــب ــك ــة كــهــربــاء واتــصــاالت تخضع لنظام متخصص ودورى للصيانة املــتــكــامــلــة وأيــضــا يتضمن مــنــظــومــة عــالــيــة الفخامة والرفاهية منها مركب عائم وبحيرة صناعية والعديد من املطاعم واملحال ذات األنشطة املتنوعة ،باإلضافة الى أكــبــر حــمــام سباحة فــى رأس سدر على مساحة 3000م وحمام سـباحة آخر مغطى للسيدات وناد صحى به جيم وجــاكــوزى وسونا ومساج بينما يتضمن موقع املشروع جزيرة وبحيرات طبيعية غير عميقة ألمــان األطفال لعزل ظــاهــرة املــد واجل ــزر ،ومناطق أللعاب أطفال واألنشطة املائية مثل ( ،)Kitesurfingباإلضافة إلى غرف لالجتماعات واملناسبات ومسجد.
كشف املهندس أحمد العتال، رئــيــس مــجــلــس إدارة مجموعة شركات «العتال القابضة» ،عن طــرح أح ــدث مشروعاتهم «بــاى سايد» مبدينة رأس سدر للبيع فى معرض «ذا ريل جيت» العقارى، املقرر افتتاحه اليوم. وسبق وأعلنت «العتال القابضة» عن بداية أعمال اإلنــشــاءات فى املــشــروع مطلع الــعــام املــاضــى، والــــــذى يــصــل إج ــم ــال ــى حــجــم استثماراته إلى مليار جنيه .ميتد مشروع «باى سايد» على مساحة 7أفدنة ،ويتكون من 170وحدة فندقية فاخرة مفروشة بالكامل، وف ــن ــدق بــســعــة 40غــرفــة على الطراز املالديفى ،وأحدث املعايير املعمارية فى تناغم مع اإلطاللة املــبــاشــرة على مياه البحر التى تتمتع بها جميع وحدات املشروع. وقــال املهندس أحمد العتال: «استراتيجية الشركة تركز على االه ــت ــم ــام بــتــنــفــيــذ مــشــروعــات عــمــرانــيــة فــى مــنــاطــق مختلفة تتماشى مــع اخلــطــط التنموية ل ــل ــدول ــة ،ومــنــطــقــة رأس ســدر فــى جنوب سيناء مــن الوجهات ال ــواع ــدة ،وبــالــتــالــى تعد فرصة استثمارية غير مستغلة بالكامل حــتــى اآلن ،ويــرجــع الــفــضــل فى ذلك للطبيعة اخلالبة التى حباها بــهــا اهلل ،والــتــى تــكــفــى جلعلها إحدى أروع املناطق السياحية فى مصر ،وقــد شهدت مدينة رأس ســدر تطويرات هامة فى البنية التحتية والطرق ،إلى جانب تقليل وقت الوصول إليها بفضل األنفاق اجلــديــدة الــتــى أنشأتها الــدولــة فــى منطقة قــنــاة الــســويــس فى إطار اهتمام الدولة فى السنوات األخــيــرة بتطوير وتنمية مناطق جــنــوب وشــمــال ســيــنــاء .وهــو ما يجعل من رأس سدر قبلة سياحية متميزة للمستثمرين والــســيــاح واملواطنني». وأضــــــاف ال ــع ــت ــال« :الــعــتــال
أحمد العتال
محمد العتال
القابضة حترص على تنفيذ جميع املشروعات على أعلى مستوى من اجلودة وأفضل تصميم وتخطيط وديـــكـــورات داخــلــيــة ،وتــعــاقــدنــا مــع الــدكــتــور يــاســر الــبــلــتــاجــى، رئيس مجلس إدارة شركة ياسر البلتاجى لالستشارات الهندسية واملــعــمــاريــة ،ال ــذى يتمتع بخبرة متــتــد عــلــى مــــدار 26وســابــقــة أعمال تزيد عن 1200مشروع فــى مصر واخلــــارج ،مــن أهمها مــؤخـ ًرا التصميم املعمارى لعدة مــشــروعــات رائ ــدة فــى العاصمة اإلدارة اجلــــديــــدة والــعــلــمــن اجلديدة .كما تعاقدنا مع املهندس هــانــى ســعــد ،املــديــر التنفيذى لشركة هــانــى سعد إنوفيشنز،
للعمل على التصميمات الداخلية لـ ــلـ ــوحـ ــدات ،وهـــــو مـ ــن أشــهــر املصممني الــذيــن تــركــوا بصمة واضـ ــحـ ــة فـ ــى أهـــــم امل ــش ــاري ــع الــســيــاحــيــة والــســكــنــيــة الــفــاخــرة فــى الــســنــوات األخــيــرة ،وهــو ما سيضمن لعمالئنا احلصول على أفــضــل ج ــودة ممكنة فــى جميع تفاصيل جتربتهم فى باى سايد. وأوض ــح أن املــشــروع مت بناؤه بــالــكــامــل وه ــو اآلن فــى مرحلة التشطيبات النهائية بأحد أروع األم ــاك ــن بــــرأس ســــدر ،وسيتم طرح جميع وحداته للبيع بنهاية مـــارس اجلـ ــارى ضــمــن مشاركة الــعــتــال الــقــابــضــة ف ــى مــعــرض «ذا ري ــل جــيــت» الــعــقــارى .ومــن
املخطط البدء فى تسليم وحدات «بــاى سايد» خالل الربع األخير من العام احلالى ،كما تستهدف الشركة حتقيق مبيعات بحوالى 500مليون جنيه املشروع بنهاية .2021 من جهة أخرى ،أعلن املهندس محمد العتال ،املــديــر التنفيذى للعتال القابضة ،عن طرح املرحلة الــرابــعــة واألخ ــي ــرة مــن مــشــروع «بــاركــلــن» بــالــعــاصــمــة اإلداريـ ــة اجلــديــدة ،والتى تضم الوحدات اإلداريــة والتجارية .وقال إنه مت االنتهاء من بيع %85من املرحلة األولى ،و %95من املرحلة الثانية، و %90مــن املرحلة الثالثة .كما حققت الشركة مبيعات لألجانب جتاوزت %27من حجم املشروع. عــاوة على ذلــك ،مت تنفيذ %50 مــن املرحلة األول ــى واملستهدف االنتهاء منها بالكامل خالل العام احلالى و %15من املرحلة الثانية، ومن املخطط إمتام تنفيذ جميع مراحل املشروع بنهاية .2023 وم ــش ــروع «بــاركــلــن» هــو أول مشروعات الشركة فى العاصمة اإلداريـ ــة اجلــديــدة باستثمارات تصل إلى 4مليارات جنيه ،على مــســاحــة 27فــدانــا فــى منطقة R7عــلــى أربـــع مــراحــل ،ويضم 1100وحــدة متنوعة بــن شقق دوبلكس وبنتهاوس واستوديوهات ووحــــــــدات إداريــــــــة وجتـ ــاريـ ــة. وتهدف العتال القابضة لتقدمي مشروع «باركلني» باعتباره أول مجتمع سكنى حديث ميــزج فى تصميماته بــن أصــالــة املاضى وحــداثــة املستقبل .وقــد قامت الشركة بضخ استثمارات تزيد عن 250مليون جنيه باملشروع خالل العام املاضى ،كما رصدت 150مليون جنيه قابلة للزيادة ألعمال اإلنشاءات خالل .2021 وتتولى «أتكون» للمقاوالت التابعة ملجموعة العتال أعمال اإلنشاءات فى املشروع بالكامل.
16
عقارات
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
المهندس حازم الشريف رئيس مجلس إدارة «إيدج القابضة»:
نستهدف مضاعفة استثمارات الشركة إلى 25مليار جنيه خالل 3سنوات العاصمة اإلدارية أصبحت قبلة المستثمرين المحليين والعرب ..واهتمام القيادة السياسية بالمشروع أعطى دفعة قوية للمطورين
«الــعــاصــمــة اإلداريـــــة أصــبــحــت قبلة املستثمرين املحليني والعرب» ..و«اهتمام القيادة السياسية باملشروع أعطى دفعة قوية للمطورين» ..هكذا أعرب املهندس حازم الشريف ،رئيس مجلس إدارة شركة «إيــدج القابضة» ،عن تفاؤله مبستقبل مؤكدا أن العاصمة اإلداريـــة اجلــديــدة، ً االهتمام الرئاسى باملشروع زاد من ثقة جميع املستثمرين فى املشاركة فيه. وأثنى الشريف ،خالل حوار خاص ،على أداء احلكومة احلالية ،وقــال إنها عملت على توفير مناخ استثمارى جاذب للعمل فى املــشــروع ،فضال عن البنية التحتية والتكنولوجية املتقدمة والتى ساهمت فى حتويلها إلى منطقة جذب لرؤوس األموال املحلية واألجنبية. وأكد أن املنافسة بني شركات التطوير العاملة فى العاصمة اإلدارية أمر صحى، وأن العميل هــو املستفيد األول منها، حيث يحصل على منتج عقارى يتناسب مــع الشرائح املختلفة وبأفكار مبتكرة وتسهيالت فى السداد ..وإلى نص احلوار:
1.5مليار جنيه مبيعات «أويا تاورز» بالعاصمة اإلدارية ..وبدء التنفيذ النصف الثانى من العام 600مليون جنيه تستثمرها الشركة فى اإلنشاءات خالل العام الحالى حازم الشريف
■ مــع إطــاق الرئيس عبدالفتاح السيسى شــرارة العمل بالعاصمة اإلدارية جاء ميالد «إيدج القابضة» ح ـيــث ض ـمــت ال ـعــاص ـمــة كــامــل مـحـفـظــة م ـشــروعــات ال ـشــركــة ح ـتــى اآلن ..ف ـهــل ت ـخــوفــت يــومــا م ــن ذلــك الرهان؟ بــالــتــأكــيــد ك ــان ــت ه ــن ــاك بــعــض الــهــواجــسوالتخوفات ،ولكن اهتمام القيادة السياسية بهذا املــشــروع وتأكيداتها فــى كــل مناسبة أنــه سيكون عاصمة املستقبل وما ملسناه من اجتماعات متواصلة حتى تخرج املدينة فى أفضل صورها كمدينة ذكية وعصرية تعكس صورة مصر املستقبل ،كان يقلل من تلك الهواجس ،ويقول لنا إننا على املسار السليم، واليوم وبعد واليوم وبعد 6سنوات جنحت العاصمة اإلداري ــة اجلــديــدة فى أن تكون قبلة املستثمرين، وتــزاحــمــت شــركــات التطوير الــعــقــارى فــى تنفيذ مــشــروعــات مبختلف األنــشــطــة مــا بــن السكنى والتجارى واإلدارى ،وتنافسوا فيما بينهم لتقدمي أحدث املنتجات وأكثرها ابتكارا ،واستطاعت املدينة أن تسحب البساط من مدن جديدة أخرى ،فاهتمام الرئيس السيسى بالعاصمة اإلدارية اجلديدة يعطى للمشروع قيمة إضافية ،واملستثمر العقارى الدارس لــواقــع الــســوق ســوف ينوع استثماراته داخــل هذا املشروع الهام خاصة بعد وصفه األخير للعاصمة اإلداريــة بأنها «جمهورية جديدة» حيث رفعت من أسهم املشروع وزودت ثقة املستثمرين. ■وما توقعاتكم للعاصمة اإلدارية بعد هذا النجاح؟ كما ذكرت سابقا ..العاصمة اجلديدة حتولتإلى قبلة للمستثمرين ليس املحليني فقط بل العرب أيضا وفى كل يوم نسمع عن كيانات خليجية جديدة تدخل السوق املصرية وخاصة العاصمة اإلداريــة، حيث تبحث تلك االستثمارات األجنبية واخلليجية عن فرص حقيقيه ذات عائد استثمارى مرتفع ،كما أن احلكومة احلالية عملت على توفير مناخ استثمارى جاذب للعمل فى هذا املشروع العمالق خاصة بعد ما أدرجته ضمن املشروعات التى تستفيد من حوافز االستثمار املنصوص عليها بقانون االستثمار املعدل، فضال عن البنية التحتية والتكنولوجية املتقدمة والتى ساهمت فى حتويلها إلى منطقة جذب لرؤوس األمــوال املحلية واألجنبية ،وهنا أوضــح أيضا أن مشروع العاصمة اإلدارية اجلديدة أحدث نقلة نوعية فى السوق العقارية بكافة مشتمالته واستفادت كافة الصناعات املرتبطة بهذا املشروع بقطاعات البناء والتشييد واملرافق والبنية التحتية واالتصاالت مما انعكس على القيمة االستثمارية للمشروعات ،كما أنه حقق ثورة تنموية ووفر العديد من فرص عمل لكافة املهن من عماله ومهندسني وشركات مقاوالت وتطوير عقارى وشركات أخرى مبجاالت مختلفة. ■ ماذا عن املنافسة الشديدة بني شركات العاصمة؟ املنافسة بــن شــركــات التطوير العاملة فىالعاصمة اإلدارية أمر صحى والعميل هو املستفيد األول منها ،حيث يحصل على منتج عقارى يتناسب مع الشرائح املختلفة وبأفكار مبتكرة وتسهيالت فى السداد ،ولكن فى املقابل يجب أن تكون املنافسة مــدروســة ووفــقـاً آلليات وضــوابــط للسوق حتى ال تتحول إلى عشوائية ،فمن الضرورى أن يقوم املطور العقارى بدراسة املنتج العقارى والتكلفة التنفيذية احلقيقية لإلنشاءات باملشروعات قبل البدء فى الــطــرح واإلعـــان عــن املــشــروع خاصة أن السوق العقارية ستواجه حتدياً قوياً خالل الفترة املقبلة فى تنفيذ املشروعات العقارية املطروحة والتى ساهمت فى وجود تشبع فى منتجات عقارية تتطلبها السوق العقارية لكن تنفذ دون دراسة للسوق. ■ مــا حجم استثمارات الشركة حاليا وخططكم املستقبلية؟ الــشــركــة تستثمر حــالــيــا 9مــلــيــارات جنيهمبشروعاتها فى العاصمة اإلدارية اجلديدة ،وتضع حاليا خطة توسعية ملضاعفة استثماراتها ،مبا يتالئم مع قدرتها ومالءتها املالية وخبرتها املمتدة خالل السنوات املاضية فى قطاع التطوير العقارى خاصة أن الشركة استثمار سعودى مصرى مشترك، حيث تخطط لرفع استثماراتها إلى 25مليار جنيه خالل الـ 3سنوات املقبلة. ■ هل من املمكن أن تنقل بعض استثماراتك خارج العاصمة أو منطقة شرق القاهرة؟ ندرس بالفعل العديد من الفرص االستثماريةفى مناطق مختلفة مبا يتناسب مع استراتيجية الشركة ،لن يقتصر البحث فقط على شرق القاهرة، ولكن فى مناطق مختلفة ،بغرب القاهرة والساحل الشمالى حيث دخلت الشركة بالفعل فى تفاوض مع هيئة املجتمعات العمرانية لشراء 100فدان مبنطقة الساحل الشمالى لتنمية مشروع سياحى خالل العام اجلارى ،أما منطقة القاهرة اجلديدة فتأتى ضمن أولويات الشركة فيما يتعلق باملشروعات اإلداريــة والتجارية والــتــى مــازلــت تلقى إقــبــاالً مــن راغبى الشراء واالستثمار وتعد من املناطق ذات األهمية للمستثمرين محلياً وعربياً. كما نخطط حاليا لتأسيس شركة «إيدج كونتراك» للمقاوالت ذراع املقاوالت اخلاص بالشركة لتنفيذ مشروعاتها بعد توسعها فى السوق لتدخل حتت مظلة إيــدج القابضة ومن املقرر أن تنفذ الشركة املشروعات اجلديدة التى تتوسع بها الشركة فى
تسديد 700مليون جنيه أقساط أراضى «أويا السكنى» واستكمال باقى األقساط بنهاية العام %25زيادة متوقعة فى أسعار الوحدات بالعاصمة اإلدارية بعد انتقال الحكومة وبدء التشغيل
مشروع «أويا السكنى»
طرح أول مشروعاتنا بالساحل الشمالى العام الحالى ..وندرس الفرص االستثمارية فى غرب القاهرة السوق العقارية سواء فى العاصمة اإلدارية اجلديدة أو الساحل الشمالى وغيرها من املناطق. ■ نعود ملشروعاتكم فى العاصمة اإلدارية ما املوقف التنفيذى حاليا؟ «إيدج القابضة» تعد من أوائل الشركات التىدخلت العاصمة اإلدارية ،وأيضا من أولى الشركات العقارية التى ستبدأ تسليم مشروعها فى العاصمة اإلداريــة اجلديدة ،حاليا متتلك الشركة مشروعني وهما «مشروع أويــا السكنى» ،و«أويــا تــاورز» وهو مشروع أبــراج ،فيما يتعلق باملشروع السكنى ،فقد انتهت الشركة من تنفيذ %80من املشروع ،ويعد أولى مشروعات الشركة فى العاصمة اإلدارية بواقع %85إلنشاءات اجلزء السكنى و %50للجزء التجارى، ومقرراً البدء فى تسليم املشروع نهاية العام اجلارى وفقاً للبرنامج الزمنى املتعاقد عليه مع العمالء. ويقام مشروع «أويــا» فى العاصمة اﻹداريــة على
مساحة 30فداناً ويضم 1350وحدة سكنية «شقق ودوبلكس» نصف تشطيب مبساحات تتراوح بني 123و 270متراً مربعاً للشقق وبــن 270و360 متراً للدوبلكس وتسوق الوحدات بنظام سداد %10 مقدما والباقى على أقساط ملدة 8سنوات. ■ ك ــم بـلـغــت قـيـمــة األرض وم ــا مت سـ ــداده لشركة العاصمة؟ الشركة سددت 700مليون جنيه قيمة أقساطأرض والبالغة 900مليون جنيه ويتبقى قسط أخير من سعر األرض وسيتم سداده فى موعده ،ولن تلجأ الشركة رغم جائحة كورونا والتى أثرت على حركة املبيعات لتأجيل سداد األقساط. ■ هل ستلجأ إلى التوريق مع بدء تسليم الوحدات؟ الشركة متتلك وحدات جاهزة بقيمة مليار جنيهمبشروعها «أويــا» السكنى فى العاصمة اإلداريــة اجلديدة وتخطط لتوريق تلك املحفظة ضمن برامج
التمويالت التى تستهدفها الشركة الــعــام املقبل وحاليا نتلقى عروضا من بنوك وشــركــات متويل لتنفيذ التوريق. ■ ما هى املستهدفات البيعية للمشروع خالل العام احلالى؟ الشركة تستهدف مبيعات بقيمة مليار جنيهخالل العام اجلارى من بيع %15من اجلزء التجارى واإلدارى باملشروع والــوحــدات السكنية اجلاهزة ليصل إجمالى مبيعات مشروع «أويا» السكنى إلى 3.5مليار جنيه. ■ ه ــل سـيـتــم ب ـيــع اجلـ ــزء ال ـت ـج ــارى ف ــى «أويـ ـ ــا» أم حتتفظ الشركة مبلكيته؟ نطور حاليا « »O HUBهو مول جتارى إدارىداخل مشروع «أويا» ويقام على 13ألف متر مربع ويــضــم أنشطة متنوعة «جتـــارى -إدارى -طبى» بإجمالى 300وحدة مبساحات متنوعة ،وقررت أن
مشروع أبراج «أويا تاورز»
تعرض %15بالوحدات اإلدارية والطبية للبيع ،على أن حتتفظ مبلكية %85من املشروع لطرحها بنظام اإليجار مبا يضمن حتقيق عوائد متكررة للشركة مستقب ً ال. ■ ما مشروعكم الثانى؟ املشروع الثانى وهو أحدث مشروعات «إيدجالقابضة» فى العاصمة اإلداريــة وهو أبــراج «أويا تـــــاورز» والــشــركــة خــصــصــت 600مــلــيــون جنيه استثمارات جديدة سيتم ضخها فى املشروع خالل العام اجلارى. وتضم أبراج «أويا تاورز» شققا فندقية مبساحات متنوعة ووحــدات إداريــة وجتارية وعــيــادات طبية ومجموعة من اخلدمات والتى تتكون من 25طابقاً باستثمارات 4مليارات جنيه ،ويقع املشروع فى منطقة الداون تاون بالعاصمة اإلدارية. ■ هل مت تسويقه؟
انتهت الشركة من تسويق %40من إجمالىوحدات بقيمة 1.5مليار جنيه وتستهدف االنتهاء من تسويق %60باملشروع بنهاية العام اجلارى. ■ متى سيتم البدء فى اإلنشاءات؟ الشركة تفاضل حاليا بــن أكــبــر 3مكاتباستشارية هندسية عاملية ومحلية لتولى مهام استشارى عام املشروع ومن املقرر حسم االختيار بني املكاتب الهندسية خالل النصف األول من العام اجلارى وتعاقدت «إيدج القابضة» مع شركة «»YBA لالستشارات الهندسية إلعداد التصميمات اخلاصة والرسومات للمشروع ،ومن املقرر البدء فى تنفيذ املشروع النصف الثانى من العام اجلارى. ■ متى سيتم اختيار شركة املقاوالت؟ الشركة جتهز مناقصة محدودة بني أكبر شركاتاملــقــاوالت املتخصصة فى إنشاء األبــراج السكنية الختيار مقاول املشروع ومن املقرر حسم االختيار وترسية املناقصة خالل النصف األول لتبدأ الشركة فــى تنفيذ املــشــروع ومــن املــقــرر ضــخ 600مليون جنيه فى أعمال اإلنشاءات ،كما دخلت الشركة فى مفاوضات نهائية مع إحدى شركات إدارة الفنادق الكبرى إلدارة وتشغيل اجلزء الفندقى مبشروع «أويا ت ــاورز» ومــن املقرر اإلعــان عن تفاصيل التعاقد خالل الفترة املقبلة. ■ كيف تعاملت الشركة مع جائحة كورونا؟ رغم التحديات التى واجهها القطاع العقارىبسبب أزمــة كورونا واإلج ــراءات االحترازية داخل مواقع التنفيذ ،جنحت الشركة باإلسراع مبعدالت التنفيذ مبشروعاتها والتى وصلت لتنفيذ 180ألف متر مسطح خرسانى مبشروعها «أوي ــا» السكنى خالل تلك الفترة الصعبة التى مر بها السوق ،الفتاً إلى أن الشركة ملتزمة ببرامج تنفيذية محددة مع العميل وتسعى لكسب تلك الثقة دائماً. ■ ما تقييمك للتحركات والقرارات التى اتخذتها شركة العاصمة اإلدارية خالل األزمة؟ شركة العاصمة اإلداريـــة للتنمية العمرانيةتعاملت مــع الشركات باحترافية خــال اجلائحة وقــدمــت حــزمــة مــحــفــزات وتــيــســيــرات للمطورين لتجاوز أزمة كورونا باإلضافة إلى التعامل مع كل مطور بحسب التحديات التى يواجهها وأن الدولة وفرت املناخ االستثمارى اجليد بهدف جذب رؤوس أموال جديدة يتم ضخها فى السوق العقارية خالل تلك الفترة رغم ما تواجهه الدول املحيطة. ■ هل تتوقع ارتفاعا فى األسعار الفترة املقبلة؟ أتوقع أن تشهد العقارات ارتفاعاً فى األسعاربنسبة %25فى العاصمة اإلدارية اجلديدة مع بدء التشغيل الفعلى والذى أعلنته احلكومة خالل العام اجل ــارى مــع ارتــفــاع مــعــدالت تــدفــق االستثمارات املحلية واألجنبية فى العاصمة اإلدارية خالل الفترة األخيرة. ■ تــابـعــت مــؤخــرا م ـب ــادرة الـبـنــك امل ــرك ــزى لتمويل ال ـع ـقــارى ل ـصــالــح ال ــوح ــدات م ــن ال ـف ـئــات متوسطة ومحدودة الدخل ..كيف ترى تأثيراتها على السوق وهل لديكم منتج عقارى يتوافق معها؟ بالتأكيد سيكون لها تأثيرات إيجابية واسعةفى السوق حيث تخاطب شريحة كبيرة من العمالء الذين يجدون صعوبات فى احلصول على وحدات سكنية بالطرق التقليدية ،لقد أتاحت لهم وألول مرة فى مصر متويال بفائدة ٪3وعلى مدد زمنية تصل إلى 30عاما ،وهذا ما عهدناه من الرئيس عبدالفتاح السيسى ،فى االهتمام بطبقات املجتمع األقـــل دخ ــا والــعــمــل عــلــى وض ــع حــلــول جــذريــة للمشكالت ،بالفعل هــذه املــبــادرة جــاءت أكبر من طــمــوحــات الــســوق نفسه مــن عــمــاء ومــطــوريــن، لذلك يجب حتقيق االستفادة القصوى منها ،ونحن كشركة نــدرس حاليا كيفية االســتــفــادة مــن تلك املبادرة ومــدى مالءمتها للوحدات املطروحة فى مشروعات الشركة خاصة أن مشروعنا األول فى العاصمة اإلداريــة سيكون جاهزا للتسليم بنهاية العام اجلارى. ■ رغــم اتفاقى معك على أهمية تلك املـبــادرة إال أن البعض يرى أن املـبــادرات السابقة التى خاطبت أصحاب الدخل املتوسط لم حتقق جناحا كبيرا؟ أتفق معك فى ذلــك ،فمبادرة البنك املركزىلتمويل متوسطى الدخل رغم أهميتها إال أنها لم حتقق األهداف املرجوة منها نظراً لتعقد اإلجراءات، لذا فإن إعادة النظر فى اإلجراءات اخلاصة مبنح التمويل أصبح ضرورة ،بحيث يتم تبسيطها وتقليل األوراق واملستندات املطلوبة ،أسوة مبا يحدث مع قروض السيارات ،كما ندعو اجلهات املعنية إلى النظر أيضا فى مبدأ تقدمي متويل عقارى للوحدات حتت التشطيب ،فمثال ميكن منح ما بني 60و%50 من التمويل للوحدة السكنية فى مراحل التشطيب، مع صرف مبلغ التمويل املتبقى بتسليم تشطيب الوحدة ،كما أن الكثير من األسواق اخلارجية تربط متويل املشروعات السكنية بالتمويل العقارى بحيث يتم حتويل الدين مبجرد االنتهاء من املشروع إلى متويل عقارى للعمالء. ■ هل تعتقد أننا بحاجة إلى نشر ثقافة التمويل العقارى بني الناس ..حتى اآلن ميكن وصف األرقام بأنها محدودة؟ هذا من املحاور املهمة التى يجب العمل عليها، فثقافة املجتمع املصرى ال تتقبل كثيرا فكرة التمويل العقارى رغم أن العالم كله يتعامل بفكرة التمويل للوحدات السكنية وال يوجد مواطن يشترى كاش، بعكس السوق املصرية ،وهذا األمر يحتاج إلى تغييره من خــال توضيح املــزايــا التى تعود على العمالء من احلصول على مدد سداد لفترات زمنية أكبر، خاصة أن املبادرات األخيرة هى جيدة بالفعل ،وتتيح للمواطن متلك وحــدة سكنية بسعر يــعــادل قيمة إيجارية ،على املجتمع التخلص من جميع املعلومات املغلوطة حول احلصول على وحدة بقيمة مضاعفة أعلى من قيمتها احلقيقية فى حالة احلصول عليها بنظام التمويل العقارى. ■ ألن يكون لتلك املبادرات تأثيرات فى التوجهات االستثمارية للشركات العقارية مستقبال؟ كما قلت فى السابق هــذه املــبــادرة متثل نقلةللقطاع العقارى ،وفرصة خللق طلب فى شريحة جديدة من العمالء والشركات ،وستدفع كثيرا من املطورين إلى إعادة النظر فى مناذج أعمالهم والفئات املستهدفة ،بحيث تتجه إلى تنفيذ بعض املشروعات التى تتوافق مع املنتجات التى ميكن متويلها بنكيا، فضال عن تعديل منوذج العمل مبا يسمح بالبناء أوال ثم البيع كما هو معمول به فى اخلارج. ■ هـ ــل ت ـخ ـط ــط الـ ـش ــرك ــة ل ـل ـط ــرح فـ ــى ال ـب ــورص ــة مستقبال؟ الشركة مند اليوم األول لديها خطة استثماريةقوية من ضمنها الطرح فى البورصة املصرية ،وقد تعاقدنا مؤخرا مع أحد مكاتب املحاسبة الشهيرة لدراسة اإلج ــراءات املطلوبة للطرح فى البورصة وإعــادة هيكلة الشركة داخليا للتواؤم مع املعايير واالشتراطات املتبعة ،مبا فى ذلك حتديد التوقيت األنسب للطرح ،وحجم احلصة املطروحة. ■ هل تستهدف توقيتا محددا؟ -نأمل أن يكون ذلك خالل العام املقبل.
عقارات
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
15
«سكاى أبو ظبى» تبدأ تنفيذ إنشاءات « »Residence Eightبالعاصمة اإلدارية «عجمى» :نتطلع ألن نصبح من أكبر الشركات فى مصر ..ونقدم نماذج عمرانية ذكية بمعايير فريدة
العمل يسير على قدم وساق لالنتهاء من اإلنشاءات
أعــلــنــت شــركــة ســكــاى أبـــو ظــبــى للتطوير الــعــقــارى-الــذراع العقارية ملجموعة داميوند اإلماراتية ،عن بدء األعمال اإلنشائية ملشروع Residence Eightبالعاصمة اإلدارية اجلديدة باستثمارات ٤مليارات جنيه. ويعد Residence Eightباكورة مشروعات شــركــة (ســكــاى أبــو ظــبــى) ،والــتــى تعد واحــدة مــن أبــرز شــركــات التطوير العقارى فــى دولــة اإلمارات العربية املتحدة. ودشنت الشركة اإلماراتية ذراعها االستثمارية فى مصر قبل شهرين ،حيث تستهدف استثمار ١٥مليار جنيه خ tالل العامني املقبلني فى تنفيذ مشروعات تنقل من خاللها خبراتها العقارية اإلقــلــيــمــيــة ،مــســتــنــدة فــى ذل ــك إل ــى جناحها فــى إنــشــاء مجموعة متنوعة مــن املشروعات واألنشطة بدولة اإلمارات ،ورغبتها فى التوسع إقليم ًّيا ودول ًّيا ضمن خطتها االستراتيجية. وفى ضوء تشجيع الدولة لالستثمار األجنبى، حصلت شركة (سكاى أبو ظبى) ،على القرار الوزارى باعتماد تخطيط وتقسيم قطعة األرض مبشروع Residence Eightبالعاصمة اإلدارية،
خلية نحل لتنفيذ اإلنشاءات فى الوقت املقرر بأعلى دقة وجودة
الشركة اختارت إقامة أول مشروعاتها فى مصر بالعاصمة اإلدارية الجديدة ألنها تتوافق مع رؤيتنا «صالح» :السوق العقارية المصرية تتسم بكونها سوقًا جاذبة لالستثمار لتميزها بالعديد من المزايا التنافسية وبــدأت إج ــراءات التنفيذ على أرض الــواقــع، مستهدفة استثمار 300مليون جنيه خالل العام احلالى فى اإلنشاءات. م ــش ــروع Residence Eightع ــب ــارة عن مجمع سكنى وجت ــارى ،يقع على مساحة ٢٣ فدا ًنا مبوقع متميز مبنطقة الـ R8بالعاصمة اإلدارية اجلديدة ،وهى املنطقة املحاطة باحلى الدبلوماسى من الغرب واملطلة على ٧٠فدا ًنا مــن املــســاحــات اخلــضــراء مــن الشمال والنهر األخضر من اجلنوب بالقرب من وسط املدينة، بجانب املوقع املثالى ينقسم تصميم املشروع بني مساحات خضراء ضخمة تصل إلى %٨٢ من املساحة الكلية من املــشــروع ونحو ١٠٠٠
وحــدة سكنية تتراوح مساحتها بني ٨٠و٣٦٠ مت ًرا مرب ًعا ما بني شقق ووحــدات «دوبلكس» الفاخرة. ويقدم مشروع Residence Eight منوذجا ً حــقــيــقـ ًّيــا لــلــمــشــروعــات املــتــكــامــلــة مــن خــال تــقــدمي حــلــول مــعــيــشــة عــصــريــة تــخــدم كــافــة احتياجات العمالء وحتقق لهم الراحة واألمان واخلصوصية ،عبر تخصيص %٨٠من املشروع للعنصر السكنى %٢٠للعنصر التجارى ،وذلك باستخدام أحــدث أساليب الهندسة والعمارة والتصميم ،كما سيتضمن املــشــروع مساحات خارجية واسعة لتنفيذ الفعاليات واألنشطة واملناسبات ،باإلضافة إلى ذلك سيتضمن كلوب
هاوس يتيح لهم الرفاهية على بعد دقائق من منطقتهم السكنية. وقال املهندس عبد الرحمن عجمى ،الرئيس التنفيذى ملجموعة داميوند وشركة سكاى أبو ظبى للتطوير العقارى «إن الشركة اختارت إقــامــة أول مشروعاتها فــى مصر بالعاصمة اإلداريـ ــة اجلــديــدة؛ ألنــهــا تــتــوافــق مــع رؤيتنا، إذ تتطلع سكاى أبو ظبى ألن تصبح من أكبر الــشــركــات الــعــقــاريــة فــى الــســوق املــصــريــة من خــال تقدميها منــاذج عمرانية ذكية متكاملة مبعايير إقليمية وفــريــدة مــن نوعها ،وهــو ما يتطابق مع استراتيجية العاصمة اإلدارية التى تستهدف أن تصبح مدينة ذكية» ،مضي ًفا أن
رؤية سكاى أبو ظبى تستهدف حتقيق التنمية املستدامة وتلبية احتياجات العمالء وتزويدهم بقيمة حقيقية بداية من املبانى السكنية إلى اخلدمات التجارية واخلدمات العامة. وأكد أن الشركة مهتمة بالتوسع فى السوق املصرية خالل الفترة املقبلة ،عبر البحث عن الفرص االستثمارية املتاحة فى مناطق غرب وش ــرق الــقــاهــرة ،بــخــاف العاصمة اإلداري ــة والعلمني اجلديدة ،والساحل الشمالى. وق ــال مصطفى ص ــاح ،الــرئــيــس التنفيذى لــلــقــطــاع الــتــجــارى بــشــركــة ســكــاى أب ــو ظبى للتطوير الــعــقــارى ،إن الشركة أعــدت دراســة للسوق العقارية فى مصر للتعرف على كافة
متطلبات العميل ،ونتطلع لتقدمي منتج مختلف ومتميز يتناسب مع متطلبات العميل وإمكاناته، كما تسعى لكسب ثقة العمالء من خالل االلتزام باجلدول الزمنى لتنفيذ املشروع ،إضافة إلى تقدمي منتجات بأسعار تنافسية وتسهيالت كبيرة فى السداد. وأضــاف «صــاح» أن شركة سكاى أبو ظبى تــســتــهــدف عــمــاء جــمــهــوريــة مــصــر الــعــربــيــة ومحافظاتها املختلفة كذلك العمالء العاملون بــاخلــارج .وقــال إنها بــدأت فــى طــرح املشروع للحجز مستهدفة حتقيق مبيعات بقيمة ١.٥ مليار جنيه فى عام .٢٠٢١ وأشـ ــار «صـ ــاح» إل ــى أن الــســوق الــعــقــاريــة املصرية تتسم بكونها ســو ًقــا واع ــدة وجــاذبــة لــاســتــثــمــار ،لــتــمــيــزهــا بــالــعــديــد م ــن املــزايــا التنافسية عن غيرها ،كالنمو السكانى املتزايد الذى يعكس احلاجة الدائمة إلى تنمية عمرانية مستمرة ،إضــافــة إلــى احلــوافــز والتسهيالت املختلفة لالستثمارات األجنبية ،التى أتاحها ً فضل عما تتميز به قانون االستثمار اجلديد، السوق املصرية من عوائد استثمارية جاذبة.
14
عقارات
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
المهندس محمد العاصى نائب رئيس مجلس إدارة الشركة:
«البروج مصر» تطرح مشروع« » Sixty Iconic Towerباستثمارات 1.7مليار جنيه 3مليارات مبيعات مستهدفة من المشروع »%50« ..منها بالعام الجارى ..ومباحثات مع شركة عالمية لتولى إدارة الشق الفندقى
أطلقت شــركــة الــبــروج مصر مــشــروع Iconic Towerفــى منطقة املـــال واألعــمــال بالعاصمة اإلداريــة اجلديدة باستثمارات 1.7 مليار جنيه ،وذلــك فى إطــار خطتها التوسعية الــتــى أطلقتها خــال الــفــتــرة املــاضــيــة ،والــتــى تتضمن إقامة مشروعات بأنشطة متنوعة فى عدة مناطق تتوافق مع حتركات احلكومة. وقــال املهندس محمد العاصى ،نائب رئيس مجلس إدارة الشركة ،إن املشروع تصل قيمة املبيعات املستهدفة منه إلــى نحو 3مليارات جنيه ،وسيتم تنفيذه خالل 3سنوات ،وهو عبارة عن بــرج يقام على مساحة 13ألــف متر مربع وبارتفاع 40دو ًرا ،سيتم البناء على %60من األرض ،وتصل املساحة البيعية إلى أكثر من 55 ألف متر مربع. وأضاف العاصى أن جزءا من املشروع سيكون لألنشطة التجارية من خالل تخصيص األدوار األرضــى واألول والثانى ،أمــا بالنسبة لــأدوار املــتــكــررة فستخصص للشق اإلدارى ،وبــاقــى البرج سيكون وحــدات فندقية ،وسيتم التعاقد مع عالمة مميزة إلدارتــه ،موضحا أن املشروع سيكون له دور كبير فى تسليط الضوء على تلك املنطقة التى ال تزال بكرا داخل املدينة العمالقة. وأوضــــح أن شــركــة ال ــب ــروج مــصــر تــعــاقــدت م ــع مــكــتــب االس ــت ــش ــارات اإلجنــلــيــزيــة DSA ،ARCHITECT INTERNATIONALوالــذى له خبرة ألكثر من ٣٥عاما فى مجال تصميم األبـ ــراج ونــاطــحــات الــســحــاب ،وذل ــك لتصميم املــشــروع اجلديد ،Sixty Iconic Towerحيث ميتاز املكتب بتخصصه فى مجال األبراج ،وقام بتصميم أكثر من ٦٦برجا وناطحة سحاب حول العالم ،وله 7مكاتب حول العالم ،منها اإلمارات والبرتغال وبلجراد وبريطانيا وجوهانسبرج. وأشــار إلى أن املبيعات اخلاصة باملشروع مت تقسيمها إلى مرحلتني :األولى بقيمة 1.5مليار جنيه ومستهدف حتقيقها خالل العام اجلارى، واملرحلة الثانية خالل العام املقبل بنفس قيمة األولـــى ،الفــتــا إلــى أن هــنــاك إقــبــاال كبيرا من العمالء شهدته األيــام املاضية عبر احلجوزات األولــيــة ،ومــن املتوقع أن يتم تسويق املــشــروع بصورة سريعة مع البدء فى طرحه رسميا. وفيما يتعلق بأعمال التنفيذ ،قال «العاصى» إن املشروع سيتم البدء فى تنفيذه خالل 6أشهر مــن اآلن ،حيث تعاقدت الشركة على األرض وتسلمت خــطــاب التخصيص ،وجت ــرى حاليا أعمال التصميم واملراجعة مع شركة العاصمة اإلداري ــة ،على أن يتم تنفيذ املــشــروع خــال 3 ســنــوات ،موضحا أن املــشــروع سيتم البدء فى إنــشــاءاتــه بــصــورة فــوريــة نــظــرا ألنــه تــصــدر له تراخيص وموافقات وليس قرارا وزاريا. وأوضــح أن الشركة رصــدت نحو 300مليون
Sixty
بدء اإلنشاءات خالل 6أشهر ورصد 300 مليون جنيه لألعمال األولية
محمد العاصى أثناء حديثه لـ «املصرى اليوم»
الشركة تقدمت على الطرح األخير ألراضى العلمين وتخطط للتواجد بمناطق أخرى قرب الدخول فى تحالف مع شركة خليجية لضخ المزيد من االستثمارات السوق العقارية استعادت توازنها ..والشركات نجحت فى مواجهة تبعات كورونا محمد العاصى
جنيه للبدء فى تنفيذ املشروع ،ومن املتوقع أن تصل تلك القيمة إلى 500مليون جنيه. وعن اخلطط التوسعية للشركة ،قال العاصى إن الشركة تقوم بــدراســات مستمرة لألراضى املطروحة بالعاصمة اإلداريــة ،ومن هنا وجدت الشركة أن منطقة MU7التــزال فى بداياتها، على الرغم من متيز موقعها ،حيث إنها تطل على البرج األيقونى األكبر فى إفريقيا والشرق
األوس ــط ،ولقربها مــن النهر األخــضــر واحلــى احلكومى ،وهى منطقة واعدة ومحور محمد بن زايد واملونوريل ،وهى تتميز مبستقبل واعد. وأوضح أن الشركة هى إحدى الشركات العشر الــتــى تقدمت لــأراضــى الــتــى كــانــت مطروحة فى العلمني ،وال تــزال فى انتظار إعــان هيئة املجتمعات العمرانية عن الشركات الفائزة ،الفتا إلى أنه سيتم اإلعالن عن مناطق أخرى تخطط
الشركة للتواجد بها خالل الفترة املقبلة. وأكد أن الشركة تعمل فى القطاع العقارى منذ فترة طويلة ولديها تدفقات نقدية جيدة تسمح لها بتوفير السيولة التى حتتاج إليها مشروعاتها، كما أن الشركة اقتربت من الدخول فى حتالف وتوأمة مع إحدى الشركات اخلليجية ،ما سيزيد من قوتها املالية ،وستكون شريكا فى مشروع ،Sixty Iconic Towerومــن ثــم ستتم إقامة
مشروعات أخرى فى مجال التطوير الصناعى. ولفت إلى أن التكلفة االستثمارية للمشروعات التى تعمل عليها الشركة حاليا ارتفعت إلى نحو 7مليارات جنيه ،واملبيعات املستهدفة تتجاوز نحو 13مليار جنيه وذلك فى كافة املشروعات التى تعمل عليها الشركة سواء بصورة منفردة أو عبر الشركة الشقيقة لها «إيدج» القابضة. وأشــار إلــى أن الشركة وضعت أولوية كبيرة
للعمالء ممن حجزوا بأن تكون لهم أولوية فى اختيار الــوحــدات ،مــع تــقــدمي ع ــروض مميزة، ســواء فى املشروع اجلديد أو مشروعى Sixty .Point 3 ،Business Park وأشــار إلــى أن عميل االستثمار أصبح لديه الوعى الكافى باالختيار من بني املشروعات، وبــات يركز على املشروعات التى سيكون لها مردود خالل األمد القصير ،وبخاصة مع تراجع معدالت الريسيل لكثرة املعروض من الشركات، والــعــمــيــل يــتــوجــه لــلــشــركــات الــتــى بينه وبينها مصداقية كبيرة موجودة بكثرة فى السوق ،ومن هنا يجدر اإلشارة إلى أن منطقة األعمال املركزية تخاطب رجال األعمال ولقربها من الداون تاون واحلى احلكومى والعديد من املناطق املميزة ،ما يجعلها فرصة استثمارية واعدة. وأوضــح أن املنطقة تتوافر بها كافة املرافق، ما يجعلها مؤهلة للعمل فى أسرع وقت ممكن، ولذلك فإن ضخ أموال سيكون له مردود خالل عامني إلى ثالثة أعوام .ونستهدف خالل العام اجلارى مبيعات بقيمة 2مليار جنيه ،منها 1.5 مليار جنيه من املشروع اجلديد ،حيث إن هناك وحــدات متبقية فى املشروعات األخــرى بقيمة بيعية تصل إلى نحو 500مليون جنيه. ولــفــت إل ــى أن الــشــركــة تــركــز فــى حمالتها التسويقية على عمالء الداخل واخلارج ،وجنحت خالل األعوام األخيرة فى استقطاب نسبة كبيرة من املصريني املقيمني والعاملني فى اخلــارج، الفتا إلى أن نسبة عمالء اخلارج تصل إلى نحو %40من املبيعات املتحققة فى كافة مشروعات الشركة. وأك ــد أن الــشــركــة تسعى دائــمــا لالختالف فى مشروعاتها ضمن خطتها لتنويع املحفظة االستثمارية والوجهة األساسية التى حققت الشركة جنــاحــات بها منها العاصمة اإلداريــة اجلــديــدة وأى منطقة تتوجه إليها احلكومة ستضعها الشركة على رأس أولوياتها .وأشــار إلــى أن الشركة تعمل فى R7مبشروع «أويــا» بالشراكة مع إيدج القابضة وتواجدنا فى الدوان تاون مبشروع أويا تــاور ،وذلك بالشراكة أيضا مع إيدج القابضة ،ومبشروع Point 3وهو خاص بشركة البروج ،ومشروع Sixty Business Park بحى املال واألعمال. وشدد على أن البروج مصر حققت جناحات ع ــدي ــدة ف ــى مــجــال االســتــثــمــار الــعــقــارى فى مشروعات متميزة ،مثل مشروع sixty business parkباحلى املالى ومنطقة البنوك بالقرب من احلــى احلــكــومــى ال ــذى سيتم افتتاحه قريبا، ومشروع sixty corporateالــذى سيتم طرحه لــإيــجــارات للمستثمرين املهتمني بسوق املــال وشركات البورصة والشركات العاملة فى القطاع املصرفى.
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
عقارات
١٣
12
عقارات «حـــلـــم احلـــيـــاة يــقــتــرب من االكتمال عالم من الرفاهية.. مدينة ذكية تتبع أعلى معايير اجلودة ..إبداع فى التخطيط.. دقة متناهية فى التنفيذ ..بنية أساسية على أعلى املستويات.. احترافية فــى استلهام أفضل أهــا بكم فى منط معيشة»ً .. مستقبل سيتى ،فهنا تلتقى كــل التفاصيل لتحقيق أعلى مـــعـــدالت ال ــرف ــاه ــي ــة ،حيث ســخــرت لــهــا شــركــة املستقبل للتنمية العمرانية املالك واملطور لـ«مستقبل سيتى» بالقاهرة اجلـــديـــدة عــنــد التخطيط والــتــنــفــيــذ كـــل اإلمــكــانــيــات التكنولوجية والرقمية فى خــلــق مــديــنــة جــديــدة يــراهــا منوذجا مميزً ا للمدن كثيرون ً حاليا املدينة وتستعد الذكية، ً لفتح أبوابها أمام أول القاطنني ب ــامل ــرح ــل ــة األولـــــــى مــن املشروع.
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
«مستقبل سيتى»
حلم الحياة يبدأ على أرض الواقع
االنتهاء من تنفيذ الهيكل المعدنى للبوابة الرئيسية للمدينة على الطريق الدائرى األوسطى ومتتد مستقبل سيتى على مساحة 11ألف فدان بالقاهرة اجلديدة ،فى موقع مميز يطل على 4محاور رئيسية ،وهى طريق السويس والطرق الدائرى األوسطى ،الدائرى اإلقليمى ويقطعها محور األمــل الــذى يربط مستقبل سيتى بعدد من التجمعات العمرانية الكبرى املجاورة ،وتضم إلى جانب األحياء السكنية الــراقــيــة عـــددا مــن املــشــروعــات اخلــدمــيــة والتجارية مثل اجلامعات واملــدارس الدولية واملراكز التجارية. واختارت الشركة برئاسة املهندس عصام ناصف ،رئيس مجلس اإلدارة ،العضو املنتدب لشركة املستقبل للتنمية العمرانية ،ومنذ اللحظة األولى ،أن تتعاقد مع كبرى املطورين مبختلف التخصصات واملكاتب االستشارية واملقاولني فى كل خطواتها ،بداية من تنفيذ شبكة املرافق والبنية التحتية ،مرو ًرا بكبرى شــركــات الــتــطــويــر الــعــقــارى لــرســم منــوذج فريد ومبدع ملشروعات سكنية متتد ألكثر مــن 6آالف فــدان ،إلــى جانب 2500فــدان للطرق واملساحات اخلضراء و 2500فدان للمشروعات اخلــدمــيــة والترفيهية لتوفير جتربة حياتية متكاملة. وأكـــــد امل ــه ــن ــدس ع ــص ــام نـــاصـــف ،فــى تــصــريــحــات خــاصــة ل ـــ«ع ــق ــارات املــصــرى اليوم» ،أن الشركة تسيير وفق مخطط زمنى مدروس لتطوير املراحل اخلمس للمدينة ،يتم مراجعته دور ًّيا للوقوف على آخر املستجدات والتحديات والتعامل معها. وتعاقدت شركة املستقبل مع أهم املطورين لتنفيذ مشروعات سكنية باملرحلتني األولى والــثــالــثــة وج ــزء مــن املــرحــلــة الــرابــعــة وهــى األهلى صبور للتنمية العقارية والتى تقوم بتنمية أربعة مشروعات فى املرحلتني األولى ً وأيضا شركات مكسيم لالستثمار والثالثة العقارى وأرضــك للتطوير العقارى ،وحسن عالم العقارية ،ووادى دجلة للتنمية العقارية، وش ــرك ــة امل ــق ــاول ــون ال ــع ــرب ،ج ــران ــد ب ــازا لالستثمار العقارى والسياحى ،تطوير مصر، بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية ،بورتو جروب ومصر إيطاليا. كما نفذت شركة املستقبل للتنمية العمرانية تعاقدات لعدد من املشروعات اخلدمية منها التعاقد مع شركة الربوة للخدمات التعليمية املتكاملة الفتتاح أربــع مــدارس دولية ،حيث مت تدشني املقر اإلدارى املؤقت ألول مشروع تعليمى باملرحلة األولــى باملدينة ،وتخطط شــركــة الــربــوة لالنتهاء مــن تنفيذ املــدرســة األولى ( Global Paradigm English School & Global Paradigm Baccalaureate )Schoolفى مايو 2021على أن يتم تشغيلها مطلع العام الدراسى املقبل خلدمة قاطنى املدينة بشكل خاص ومنطقة شرق القاهرة بشكل عــام ،بجانب تعاقد آخــر مــن شركة اخلدمات التعليمية املتطورة «سانت فاتيما»، فضال عــن تعاقدات إلقــامــة محطات وقــود مع شركة «نيو كابيتال للخدمات البترولية»، و«إمارات مصر» وشركة «نيو كايرو». وعن أحدث الطلبات التى تلقتها املستقبل للتنمية العمرانية من كيانات محلية وعربية خــال الفترة املاضية ،أشــار «نــاصــف» إلى أنــه مت التعاقد مــؤخــرا مــع شــركــة التعمير واإلسكان لالستثمار العقارى ،إحدى شركات بــنــك التعمير واإلس ــك ــان ،لتنمية وتطوير مــشــروع عمرانى وسكنى متكامل باملرحلة الــثــالــثــة مبستقبل ســيــتــى ،وذل ــك فــى إطــار حــرص الشركة على التعاقد مــع املطورين العقاريني اجلادين الذين ميتلكون القدرات واملوارد واملالءة املالية لتحقيق رؤية الشركة ومخطط التنمية. وكـــشـــف «نــــاصــــف» أن ـ ــه جت ـ ــرى حــالــ ًيــا مفاوضات جادة مع إحدى الشركات الشهيرة التى حتظى بسمعة جيدة ومالءة مالية كبيرة أراض ،إلقــامــة مــشــروعــات للحصول عــلــى ٍ متنوعة ،سواء عمرانية متكاملة أو خدمية أو تسويقية ،مشي ًرا إلى أن هذه الشركة تفاضل
المهندس عصام ناصف رئيس مجلس اإلدارة العضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية:
ندرس عد ًدا من العروض لتنمية وتطوير مشروعات جديدة بالمدينة
المنطقة التجارية Boulevardنقطة الستقطاب المستثمرين داخل المرحلة األولى طرح إدارة وتشغيل المرحلة األولى من «مستقبل سيتى» على كبريات الشركات المتخصصة تدشين أول مجمع تعليمى يضم أربع مدارس دولية وافتتاح مدرستين مع بداية العام الدراسى المقبل
جار االنتهاء من إنشاءات « .. »City Hallومبنى إدارة خدمات المدينة
أعمال تنفيذ «»City Hall
املقر اإلدارى لشركة الربوة التعليمية
حال ًيا ما بني اختيار قطعة أرض على الطريق الدائرى األوسطى أو على الطريق اجلنوبى املواجه للعاصمة اإلدارية. على صعيد متصل ،قال إن الشركة حترص عــلــى تــســريــع وتــيــرة عــمــلــيــات تنفيذ شبكة املــرافــق والبنية التحتية ،حيث جنحت فى إمتام %90من شبكة املرافق والبنية التحتية للمرحلة األولــى باملدينة ،كما يجرى العمل حــالـ ًيــا على تنفيذ شبكة املــرافــق للمرحلة الثالثة من املشروع. وأضاف أنه قد مت االنتهاء من تنفيذ البوابة الرئيسية األيــقــونــيــة للمدينة على الطريق الدائرى األوسطى ،الفتًا إلى أن أهم ما مييز تصميمات البوابة أنها عصرية ومختلفة وتعكس رؤية مستقبلية فى التصميم وهو ما يتماشى مع طابع مستقبل سيتى ،فقد مت استيرادها مــن كبريات الشركات األوروبــيــة املتخصصة وسيتم االنتهاء من أعمال الالندسكيب باملنطقة املحيطة يونيو املقبل. واستكمل :جاء تصميم الفراغات املحيطة بالبوابة Landscape Architectureواخلاص مبدخل املدينة بالكامل ،باإلضافة إلى طريق ً متكامل مــع فكرة عمل مجموعات ،R16 من الكثبان اخلضراء املتكاملة فى تكوينها مــع الهيكل املعدنى؛ لتعطى رؤيــة معمارية وعــمــرانــيــة مــتــكــامــلــة ومــعــبــرة عــن التنمية العمرانية املستدامة مبستقبل سيتى. وتــابــع أن شركة املستقبل تعمل على قدم وساق؛ لالنتهاء من تنفيذ أعمال املرافق والبنية التحتية (شبكة طــرق -مياه ورى وصــرف- شبكات كهرباء واتــصــاالت -شبكات الــغــاز) اخلاصة باملرحلة األولــى ،حيث حققت حتى اآلن نسبة %90من هــذه األعــمــال ،كذلك مت االنتهاء من رصف طريق « R1جنوب املستقبل» وإنارته بشكل كامل وهو الطريق الذى يقع عليه العديد من املشروعات من أبرزها مبنى إدارة خــدمــات املدينة City Hallومــشــروع Green Squareومجمع مدارس الربوة. وأوضــح أنه جار االنتهاء من تنفيذ مبنى إدارة خدمات املدينة ،City Hallكاش ًفا عن طــرح خــدمــات إدارة وتشغيل املــديــنــة على كبريات الشركات العاملية املتخصصة وسيتم اإلع ــان عــن الشركة الــفــائــزة فــور االنتهاء من كافة اإلجــراءات .وعن موعد تسليم أول املشروعات السكنية باحلى األول من املرحلة األولى ،أوضح أن شركة األهلى صبور للتنمية العقارية تنهى كــافــة اســتــعــداداتــهــا لتسليم املرحلة األولــى من مشروع Green Square وه ــو مجتمع عــمــرانــى مــتــكــامــل يــقــام على مساحة 80فدا ًنا. وعلى صعيد ملف املشروعات اخلدمية، قــال «نــاصــف» إن شــركــة املستقبل للتنمية العمرانية تعاقدت مــؤخ ـ ًرا مــع شركة «نيو هــومــز» لــاســتــشــارات والــتــطــويــر الــعــقــارى التابعة لـ Coldwell Banker Commercial ،Advantageللترويج للفرص االستثمارية ملنطقة االســتــخــدام املــخــتــلــط Boulevard (جتــارى/إدارى/ســكــنــى) الــواقــعــة بالطريق املــؤدى إلى منطقة مركز املدينة لـ مستقبل سيتى ،وذلــك لكبار املطورين املتخصصني فى هــذه املــجــاالت ذوى العالمات التجارية املتميزة وواسعة االنتشار سواء على املستوى اإلقليمى أو الدولى. وأوضـ ــح أن الــتــعــاقــد يــؤكــد ع ــزم الشركة تطوير املشروعات اخلدمية بكافة تخصصاتها خلــدمــة قــاطــنــى املــديــنــة واســتــقــطــاب كبرى العالمات التجارية بها ،مشي ًرا إلى أن مشروع « »Boulevardله مميزات استثمارية ملا له من طابع خاص؛ حيث سيضم كل اخلدمات التى يحتاج إليها قاطنو املدينة من أنشطة ترفيهية، ومــنــاطــق جتــاريــة متنوعة ،ومنطقة إداري ــة، وفــنــادق صغيرة تستهدف طــاب اجلامعات إلى جانب عدد من الشقق الفندقية ،وكذلك منطقة (Golf Carts، Bike Lanes، Rental )Bikesبجانب أنشطة متعددة االستخدامات Mixed-Useبارتفاع أرضى و 4أدوار.
«مستقبل سيتى» حلم الحياة يبدأ على أرض الواقع ..ومشروعات جديدة بالمدينة
«سيتى إيدج» للتطوير العقارى تتجاوز 11مليار جنيه مبيعات بنهاية 2020
١٢
«هايد بارك» تتغلب على تحديات كورونا وتحقق مستهدف مبيعاتها فى 2020
٢١
٢٣
w w w. a l m a s r y a l y o u m . c o m اخلميس ٢٥مارس ٢٠٢١م ١٢ -شعبان 14٤٢هـ ١٦ -برمهات - 173٧السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨
إشراف :ياسمني كرم
Al Masry Al Youm - Thursday - March 25 th - 2021 - Issue No. 6128 - Vol.17
عرض أفضل الفرص االستثمارية فى 180مشرو ًعا سكن ًيا وإدار ًيا وتجار ًيا وسياح ًيا وترفيه ًيا خالل الفعاليات
بـ«رعاية رئاسية» 38 ..شركة فى معرض ومؤتمر «ذا ريل جيت» العقارى كتبت -ياسمني كرم: تنطلق اليوم الــدورة األولــى ملعرض ومؤمتر «ذا ريل جيت» العقارى ،حتت رعاية الرئيس عبدالفتاح السيسى مبشاركة 38من كبريات الشركات العقارية العاملة فى السوق املصرية. ويشهد املعرض الــذى ينظمه حتالف شركة (إيه سى جى آى تى إف) الرائدة واملتخصصة ف ــى تــنــظــيــم املـــعـــارض واملــــؤمتــــرات وشــركــة (كــولــدويــل بــانــكــر مــصــر) ال ــرائ ــدة فــى مجال االســتــشــارات الــعــقــاريــة ،اســتــعــراضــا ألفضل الفرص االستثمارية فى أكثر من 180مشروعا عقاريا متنوعا ،ما بني سكنى وإدارى وجتارى وسياحى وترفيهى ،منها 40مشروعا سيتم طرحها ألول مرة خالل أيام املعرض. وسيفتح املعرض املقام مبركز مصر للمعارض الدولية بالتجمع اخلامس أبوابه للجمهور صباح اليوم اخلميس وحتى مساء السبت املقبل ،حيث تتبارى الشركات فى تقدمي عروض وخصومات وتسهيالت فى السداد تتناسب مع جميع فئات ومستويات الدخل للعمالء الراغبني فى اقتناء وحدات سكنية. وألول مــرة فى مصر سيتيح املعرض تقنية جديدة ،من خالل إقامة نسخة افتراضية عبر شبكة اإلنــتــرنــت ووســائــل االتــصــال اجلــديــدة، متكن جميع املهتمني بالعقارات واملشروعات املــصــريــة فــى مــصــر وخــارجــهــا مــن مــشــاهــدة املـــعـــرض والــتــنــقــل بـــن األج ــن ــح ــة اخلــاصــة بالعارضني واملشروعات املختلفة وأيضا املناطق محل اهتمام املستهلك العقارى األجنبى أو من املصريني املقيمني باخلارج ،استفادة من التقدم امللحوظ الذى يشهده العالم فى التحول الرقمى خاصة فى مجال التسويق وخدمة العمالء. وقال أحمد غزى ،رئيس شركة (إيه سى جى
أحمد غزى :إطالق «نادى االستثمار» خالل فعاليات المؤتمر ..وألول مرة نسخة افتراضية على اإلنترنت آى تى إف) ،إن إقامة معرض «ذا ريل جيت» حتــت رعــايــة رئــيــس اجلــمــهــوريــة ،يــؤكــد توجه الدولة املصرية لالهتمام بالتنمية العمرانية
حتالف الشركات املنضمة ملعرض «ذا ريل جيت»
فــى جــمــيــع أنــحــاء اجلــمــهــوريــة ،حــيــث تشكل املــعــارض الــعــقــاريــة أهــمــيــة كــبــيــرة فــى معدل مبيعات شركات التطوير العقارى ،مؤكدا أنه مت
مشاركة متميزة إلنرشيا للتنمية العقارية بمعرض The Real Gate
چيفيرا فى صـدارة إستثمارات الشركة بمساحة 5.5مليون متر مربع تشــارك شــركة إنرشــيا للتنميــة العقاريــة ألول مــرة فــى معــرض The Real Gateمــن 25الــى 27مــارس ،ويحظــى املعــرض برعايــة فخامــة الرئيــس عبــد الفتــاح السيســى رئيــس اجلمهوريــة ،ممــا يعطــى ثقــاً للحــدث األكبــر واألشــهر خــال الفتــرة احلاليــة علــى مســتوى الســوق العقــاري ويعكــس إهتمــام الدولــة بالقطاع العقــارى والتنميــة العمرانيــة بشــكل عــام. تشــارك شــركة إنرشــيا للتنميــة العقاريــة فــى املعــرض بســجل حافــل باملشــروعات الكبــرى واملتنوعــة والتــي متتــد فــى الكثيــر مــن املناطــق علــى طــول ســاحلي البحــر األحمــر والبحــر األبيــض املتوســط وأيضـا ً داخــل املــدن اجلديــدة، إذ متتلــك إنرشــيا للتنميــة العقاريــة محفظــة ضخمــة مــن األراضــي فــى كل مــن القاهــرة الكبــرى والســاحل الشــمالى والبحراألحمــر تصل الــى 6.8مليــون متــر مربــع بإســتثمارات تصــل الــى 71مليــار جنيــه مــن خــال 8مشــروعات كبــرى ويصــل إجمالــى عــدد الوحــدات التــى مت طرحهــا الــى مــا يقــرب مــن 5000وحــدة ســكنية وجتاريــة وصــل نســبة البيــع بهــا الــى %74تقريبا. وبالنظــر الــى مواقــع املشــروعات جنــد أن إنرشــيا للتنميــة العقاريــة إختــارت مواقــع تتماشــى مــع خطــة الدولــه للتنميــة العمرانيــة لتجــد لنفســها موقعــا ً باجلونــة وســهل حشــيش كإطالــة واضحــة علــى البحراألحمــر ،باإلضافــة الــى مشــروعا ً ضخمــا ً بالســاحل الشــمالى وتوســعاته اجلديــدة علــى البحــر األبيــض املتوســط ،ومشــروعات أخــرى علــى طريــق مصــر أســكندرية الصحــراوي. فعلــى طريــق مصــر أســكندرية الصحــراوىمت إنشــاء مشــروع بريكــس املقــام علــى 44ألــف متــر مربــع ،ومشــروع چولــز علــى مســاحة 483 ألــف متــر مربــع .باإلضافــة الــى مشــروع ســوليا علــى مســاحة 81593متــر مربــع ،ومشــروع وســت هيلــز علــى مســاحة 32ألــف متــر مربــع. واملشــروع الطبــي الوحيــد للشــركة فــى الشــيخ زايــد ميــدي بوينــت واملقــام علــى مســاحة 3000 متــر مربــع وعلــى ســواحل البحــر األحمــر قامــت شــركةأنرشــيا ببنــاء مشــروع چي-كريبــز باجلونــة علــى مســاحة 17500متــر مربــع ،ومشــروع ڤيرانــدا بســهل حشــيش علــى مســاحة 130ألــف متــر.، ويعتبــر مشــروع چيفيــرا املشــروع األكبــرواألضخــم للشــركة فــى الســاحل الشــمالى والــذى يقــام علــى مســاحة 5.5مليــون متــر مربــع. إنرشــيا للتنميــة العقاريــة حجــزت لنفســها موقعــا داخــل الســوق كإحــدى أهــم الشــركات العاملــة بالســوق العقاريــة املصريــة ،والتــي ســتتواجد فــى معــرض The Real Gateبتقــدمي مجموعــة مــن العــروض احلصريــة واملميــزة املرتبطــة بالتســليم املبكــر خــال 9أشــهر فــى مشــروعات مختــارة فــى القاهــرة وســهل حشــيش والســاحل الشــمالي والــذى يتــم التعاقــد عليهــا مــن خــال دفــع %0مقــدم والتقســيط علــى 8ســنوات ،علــى
عروض حصرية للتسليم المبكر
بـ %0عند التعاقد وتقسيط على 8سنوات
ان يتـــــم دفـــــع %10عند التسليــــم بعـــد 9شــهور مــن التعاقــد ،مــع إتاحــة نظــام آخــر للســداد مــن خــال دفــع %5دفعــة أولــى عنــد التعاقــد وتقســيط املتبقــي مــن ثمــن الوحــدة بخطــط ســداد متتــد الــى 10ســنوات. ويعــد مشــروع چيفيــرا بالســاحل الشــمالى ضمــن أضخــم مشــروعاتها ،والتــي يســتحوذ علــى اهتمــام شــركة إنرشــيا للتنميــة العقاريــة .وهــو املشــروع الــذى سيتواجــــد بقـــــوة فــى معــــرض The Real Gateبإعتبــاره اجلــزء األكبــر مــن إســتثمارات الشــركة ،متاشــيا ً مــع توجهــات الدولــة املصريــة لتنميــة الســاحل الشــمالى الغربــي ،كمــا ســيكون ضمــن مشــروعات اجليــل الرابــع التــي حتقــق اإلســتدامة بشــكل متكامــل
ومبفهــوم شــامل مبــا يعــزز أن تكــون إمتــداداً ملدينــة العلمــن اجلديــدة مــن خــال التركيــز علــى إقامــة وحــدات ســكنية تصلــح لإلقامــة طــوال العــام ،وأخــرى فندقيــة ،الــى جانــب خدمــات صحيــة وترفيهيــة وتعليميــة شــاملة إعتمــاداً علــى أن التطــور الطبيعــي للمنطقــة ســيكون مــن خــال إقامــة مــدن ال تقتصــر اإلقامــة بهــا خــال أشــهر الصيــف فقــط ولكــن علــى مــدار العــام. چيفيــرا ســتكون نقطــة جــذب للســياحة العربيــة واألجنبيــة لاســتمتاع بأجوائــه اجلميلــة فــى مدينــة مــن الطــراز األول تعمــل علــى مــدار العــام، وتعمــل إنرشــيا جاهــدة علــى توفيــر كل احتياجات املعيشــة املســتدامة داخــل چيفيــرا لتوفيــر بيئــة مائمــة لإلقامــة الدائمــة ملــاك وحداتــه.
سجل حافل بـ 8مشروعات تمتد على سواحل البحر األحمر والمتوسط والمدن الجديدة
اتخاذ كافة اإلجراءات االحترازية أثناء فعاليات املعرض لضمان سالمة الزائرين ،خاصة أنه من املتوقع أن يزور املعرض خالل أيامه الثالثة
أكثر بنسخته االفتراضية والواقعية من 25ألف زائر. وأشار إلى أن العام املقبل سيستهدف التوسع
بـ 4قاعات إلتاحة فرصة أكبر لعدد أكبر من املطورين للمشاركة فى املعرض ،الفتا إلى أنه يتم التخطيط أن يكون املعرض حدثا رسميا فى مارس من كل عام. تأتى االنطالقة األولــى ملعرض ذا ريل جيت انعكاسا حلالة الزخم واالنتعاش التى يعيشها قــطــاع الــعــقــارات ،ملــا تشهده ســوق الــعــقــارات املــصــريــة مــن تــطــور مــســتــمــر ،بــفــضــل الطلب املتزايد على العقارات والذى بلغ ما يقرب من 900ألف وحــدة سنوياً ،خاصة فى ظل خطة التنمية العمرانية التى تنفذها الدولة املصرية ضمن استراتيجية التنمية املتكاملة ورؤية مصر 2030والتى تهدف لبناء 20مدينة جديدة، باإلضافة إلى تطوير 23مدينة موجودة بالفعل، والتى تعتبر شركات التطوير العقارى جزءا منها فى ظل حجم املشروعات العقارية املنتشرة فى ربوع مصر ،خاصة فى املناطق اجلديدة ومدن اجليل الرابع. ومن املقرر أن يتم خالل املعرض إطالق «نادى االستثمار» الــذى سيجمع أكثر من 25خبيراً استشارياً دولياً ومستثمرين أجانب ،ويعد أول منصة رقمية لتداول ملفات االستثمار العقارى فى مصر مبعايير دولية تتناسبمع احتياجات ولغة املتخصصني. تضم منصة «ن ــادى االستثمار» استعراضا لعدد ضخم من مشاريع الدولة والقطاع اخلاص بأسلوب احترافى مما يعطى دفعة كبيرة للسوق املحلية تهدف إلى حتويل مصر إلى سوق عقارية دولية منافسة يراها املتخصصون وصناديق االستثمار العاملية فى صورتها احلقيقية مما يعزز تدفق وجذب االستثمارات إلى االقتصاد الــقــومــى ،فــضــا عــمــا تــقــدمــه احلــكــومــة من محفزات جلذب املستثمرين األجانب.
بستة موديالت مختلفة »٤« ..سيدان و« »٢هاتشباك
فيات تيبو تتألق بنسختها المعدلة موديل 2021 كشفت شركة فيات كرايسلر أوتوموبيلز مصر ،صاحبة العالمة التجارية اإليطالية العريقة فيات، عن إطــاق النسخة املعدلة من سياراتها فيات تيبو موديل ،2021 والــتــى سيتم طرحها بــاألســواق بــأربــع فئات ســيــدان وهــى (M - Baseline)، (M - Highline)، (AT Baseline)، (AT - Highline وف ــئ ــت ــن ه ــات ــش ــب ــاك (HB - .)Baseline)، (HB - Highline
،)-
وهـ ــى املـ ــوديـ ــات ال ــت ــى تتميز باألناقة واجلاذبية فى التصميم اخلارجى مع توفير اإلمكانيات التى تواكب التقدم التكنولوجى العصرى. ويتميز الشكل اخلــارجــى من النسخة اجلديدة من فيات تيبو فى عدد من التفاصيل ،من خالل التصميم األمامى واخللفى الذى أتخذ من اجلهة األمامية شبكة من الــكــروم متتزج مع املصابيح األمــامــيــة لتكتمل أنــاقــتــهــا فى تناسقها مــع تصميم املصابيح
اخللفية وعالمة فيات فى وسط الشبكة لتعطى للسيارة ملسة من الــفــخــامــة واألن ــاق ــة ،كــمــا زودت ال ــس ــي ــارة اجلـــديـــدة مبــصــابــيــح LEDأمامية وخلفية ،باإلضافة إلــى عــجــات ريــاضــيــة بتصميم معدل بقياسات مختلفة 16و17 بوصة ،ومقابض باللون األسود، وإكصدام أمامى بلمسات كرومية محدث وإكصدام خلفى بتصميم َّ أكثر شراسة ورياضية. وزودت فيات تيبو من فئات (M ،)- Baseline)، (M - Highline مبــحــرك ربــاعــى األســطــوانــات، ســعــة 1400ســـى ســــى ،يــولــد قــوة 95حــصــان ،وع ــزم أقصى للدوران 127نيوتن /متر ،متصل بناقل حركة سداسى السرعات مــانــيــوال ،وتتسارع السيارة من وضع الثبات حتى 100كم /ساعة فــى غضون 11.5ثانية ،ويبلغ متوسط االستهالك من الوقود نحو 5.7لتر ،عند قطع مسافات تصل إلى 100كم.
وت ــأت ــى الــفــئــة األولـــــى (M - ،)Baselineم ــودي ــل ،2021 مبجموعة من املواصفات ووسائل األمــان ومنها :الوسائد الهوائية للسائق ،ونظام الفرامل املانعة لإلنغالق ،ABSونــظــام مراقبة ض ــغ ــط اإلطــــــــــارات ،وحت ــت ــوى على مجموعة مــن التجهيزات والــكــمــالــيــات ومنها على سبيل املــثــال :مثبت ســرعــة ،وجــنــوط
15بوصة ،وعجلة قيادة متعددة ال ــوظ ــائ ــف ،ومــصــابــيــح ضــبــاب خــلــفــيــة ،ومــكــيــف هـ ــواء يـــدوى، وغيرها. أمـــــا ال ــف ــئ ــة ال ــث ــان ــي ــة (M - ،)Highlineموديل ،2021فتأتى بنفس املــواصــفــات والتجهيزات املوجودة بالفئة السابقة ،إضافة إلى بعض الكماليات ومن أبرزها ال ــوس ــائ ــد الــهــوائــيــة للمقاعد
األم ــام ــي ــة ،ومـ ــرايـ ــات جــانــبــيــة كهربائية ،وزجاج خلفى كهربائى. كما تقدم فيات تيبو موديالتها األربعة (AT - Baseline)، (AT - Highline)، (HB - Baseline)، ،)(HB - Highlineمبــحــرك رباعى االسطوانات ،سعة 1600 سى سى ،ينتج قوة 110حصان، وعزم أقصى للدوران 152نيوتن/ متر ،متصل بناقل حركة سداسى
السرعات أوتوماتيك ،وتتسارع تلك الفئة من وضع الثبات حتى 100كم /ساعة فى غضون 11.2 ثانية ،ويبلغ متوسط االستهالك من الوقود نحو 6.3لتر ،وذلك عند قطع مسافات تصل إلى 100 كم. كما تتميز الفئة األول ــى (AT )- Baselineالــســيــدان ،والفئة األولـــــــى ()HB - Baseline
الــهــاتــشــبــاك ،مـــوديـــل ،2021 مب ــج ــم ــوع ــة مــــن املـــواصـــفـــات ووســائــل األمـ ــان ومــنــهــا وســائــد هوائية للمقاعد االمامية ،ونظام الفرامل املانعة لالنغالق ،ABS ونظام مراقبة ضغط اإلطــارات، ودعمت مبجموعة من التجهيزات والكماليات ومــن أبــرزهــا مثبت ســرعــة ،وعــجــلــة قــيــادة متعددة ال ــوظ ــائ ــف ،ومــصــابــيــح ضــبــاب خــلــفــيــة ،ومــكــيــف هـ ــواء يـــدوى، ومـ ــرايـ ــات جــانــبــيــة كــهــربــائــيــة، وزجــاج خلفى كهربائى ،وبرنامج التوازن اإللكترونى ،ESPوتوزيع الكترونى لقوة الفرامل ،EBD وحساسات ركن خلفية ،وشاشة تعمل باللمس 5بوصة ،وبلوتوث – مخرج ،AUXومصابيح ضباب أمــامــيــة ،وم ــرآة الــرؤيــة اخللفية ذاتية التعتيم ،وجنوط رياضية 16 بوصة ،وغيرها. فــى ذات الــوقــت الـــذى تأتى فــيــه فــيــات تيبو الــفــئــة الثانية ( )AT - Highlineالــســيــدان،
موديل ،2021بنفس املواصفات والــتــجــهــيــزات امل ــوج ــودة بالفئة الــســابــقــة ،إض ــاف ــة إلـ ــى بعض الــكــمــالــيــات ومــنــهــا جــنــوط 17 بوصة ،ووسائد هوائية جانبية، وحــــســــاســــات ركــــــن خــلــفــيــة، وكاميرا خلفية ،وجــهــاز حتديد املواقع ( ،)GPSومــرايــات قابلة للطى ،وخاصية تشغيل تلقائى للمصابيح األمامية ،ومكيف هواء أوتوماتيك ،وطاقم اكسسوارات من الكروم ،ومسند يد خلفى. أما الفئة الثانية من فيات تيبو ( )HB - Highlineالهاتشباك، فتأتى بنفس املواصفات املوجودة بالفئة السابقة ،إضافة إلى بعض الكماليات ومنها مرايات جانبية كهربائية ،وزجاج خلفى كهربائى، وبلوتوث – مخرج ،AUXومــرآة الــرؤيــة اخللفية ذاتــيــة التعتيم، وعجلة قيادة متعددة الوظائف، ومصابيح أمامية زينون مع إضاءة نــهــاريــة ،LEDوشــاشــة وسائط تعمل باللمس 7بوصة ،وغيرها.
أخبار محلية
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ A l M a s r y A l Youm - N o. 6 1 2 8 - Thur s da y 2 5 /3 /2 0 2 1
اآلن بضمان ٥سنوات أو ١٥٠٠٠٠كيلومتر من مانسكو
بيجو 301األوروبية الجديرة بالثقة موديل ٢٠٢١ كعادتها فى ريادة سوق السيارات، سواء من حيث أرقام املبيعات أو خدمات ما بعد البيع ،ها هى شركة مانسكو أتوموتيف وكيل بيجو املصرى ترفع سقف طموحات عمالء بيجو ٣٠١موديل ٢٠٢١وتقدم مقاييس ًا مختلفة ،ما من شك سوف حتدث ثورة فى مجال خدمة ما بعد البيع فى سوق السيارات املصرى ،إذ أن إرضاء العمالء بيجو ٣٠١ال يتم فقط من خالل تلبية احتياجاتهم ،بل سوف يتخطى توقعاتهم ،كى يتلقوا أعلى معايير اخلدمة التى يستحقونها والتى تضاعف كل يوم ثقتهم فى "بيجو" العالمة صاحبة األسد الفضى الفرنسى .وفيما يلى أبعاد تلك اخلطوة الرائدة فى مجال خدمات ما بعد البيع.
أضخم شبكة معارض ومراكز خدمة فى مصر
الشركة قررت رفع حد الضمان ليصل إلى ٥سنوات أو ١٥٠ألف كيلومتر أيهما أقرب أكبر ضمان فى السوق املصرية انطالقا ً من اعتمادها على جودة ودقة الصناعة األوروبية اجلديرة بالثقة للسيارة والتى تتميز بها السيارة بيجو ٣٠١ موديل ،٢٠٢١قــررت الشركة رفع حد الضمان ليصل إلى ٥ سنوات أو ١٥٠ألف كيلومتر، أيــهــمــا أقــــــرب ،وذل ـ ــك حتى يطمئن عمالء بيجو احلفاظ على استثماراتهم وأنــهــم قد اختاروا عالمة تستحق الثقة وفــيــمــا يــلــى مــلــخــص ســريــع للمواصفات الفنية للسيارة بيجو ٣٠١موديل .٢٠٢١ أعلى امتيازات فى فئتها السيارة بيجو ٣٠١موديل
٢٠٢١م ــت ــاح ــة ف ــى مــوديــلــن، األول هـ ــو ACTIVEوبــه محرك سعة ١٫٦لتر وناقل حركة أوتوماتيك ٦سرعات وتكييف هواء ووســادة هوائية لــلــســائــق ولــلــراكــب األمــامــى
وفرامل" "ABSوتكييف وراديو" "MP3"+ " USBوحتكم عن بعد فى فتح األبــواب وحقيبة األم ــت ــع ــة وب ــل ــوت ــوث وزجــــاج كهربائى أمامى وخلفى وجنوط رياضية مقاس ١٥بوصة.
أم ــا الــطــراز الــثــانــى فــهــو " "ALLUREويزيد عن سابقه بعدة امتيازات ،منها على سبيل املثال ال احلصر :حساس ركن خلفى ،مصابيح أمامية " LED " تعمل عند إدارة املــحــرك،
مرايا جانبية كهربية ،إمكانية طــى ظــهــر املــقــاعــد اخللفية، مسند يد أمامى مع مساحة تخزين ،عجلة قيادة من اجللد، تكييف بشاشة مستقلة ،مثبت ومــحــدد ســرعــة ،ف ــرش جلد
جزئى ،شاشة مــرآة الهاتف، شاشة ٧بوصة تعمل باللمس وكاميرا للرؤية اخللفية. أفضل مستوى خلدمات ما بعد البيع
إن األمـــــرال يــقــتــصــر على مجرد زيادة فترة الضمان ،بل إن ذلــك ضمن خطة متكاملة تسعى لــرضــاء الــعــمــاء ،من خالل تطوير مراكز اخلدمة، ســواء من حيث توفير أحدث معدات الكشف واإلصالح ،أو اختيار أكفأ العناصر وتدريبها بالداخل واخلارج. أيضا ً توفير حمالت صيانة صيفية بأماكن تواجد العمالء، وخدمة املساعدة على الطريق والتى تعمل طوال الـ ٢٤ساعة جميع أيام األسبوع ،وغير ذلك الكثير الذى يؤكد لكافة عمالء مانسكو بيجو ،أنــهــم يتلقون أفــضــل مــســتــوى خلــدمــات ما بعد البيع ،وأنهم بالفعل فى أيد أمينة.
على الرغم من امتالك شركة "مانسكو" ألكثر من معرض ومركز خدمة فى كافة أنحاء اجلمهورية ،إال أن الشركة تبذل أقصى جهدها لزيادة املعارض ومراكز اخلدمة لتقترب أكثر من عمالئها ولتحافظ على ثقتهم التى اكتسبتها عبر السنوات املاضية ،وفيما يلى بيان باملعارض ومراكز اخلدمة التى متتلكها شركة "مانسكو" وكذلك معارض السادة املوزعني املعتمدين وأيضا ً مراكز اخلدمة املعتمدة لدى شركة "مانسكو": معارض مانسكو: القاهرة | شارع محمد فريد -مصر اجلديدة اجليزة | شارع التحرير – الدقى | قطعة ،HKاملنطقة الصناعية ،أبو رواش.، ك 28طريق القاهرة اإلسكندرية الصحراوى .اإلسكندرية | طريق القبارى السريع – محرم بك. مراكز خدمة مانسكو: القاهرة | املخيم الدائم – احلى السادس – مدينة نصر / اجليزة | قطعة ،HKاملنطقة الصناعية ،أبو رواش ،ك 28 طريق القاهرة اإلسكندرية الصحراوى /.اإلسكندرية | طريق القبارى السريع – محرم بك. معارض املوزعون املعتمدون: القاهرة | موتور سيتى – شارع النزهة ،مدينة نصر /ماسترز أوتوموتيف – شارع الطيران ،مدينة نصر /جيوشى موتورز – التجمع اخلامس /سيارات توفيق محمد – زهراء املعادى /بى أوتو – شارع الالسلكى ،املعادى /السعودى جروب – االسماعيلية الصحراوى /شركة محمد زكى -مدينة النخيل بالقطامية /الرواس -وسط البلد. اجليزة | جنرال أوتوموتيف – الشيخ زايد /املصرية للسيارات – العجوزة. اإلسكندرية | الطارق للسيارات – سيدى بشر /البالل لتجارة السيارات – اإلبراهيمية /نور الدين الشريف – اإلسكندرية الصحراوى. املنصورة | أباظة أوتو تريد – الفلكى. طنطا | املتحدة لتجارة السيارات (القصراوي) – نهاية شارع اجلالء. مراكز خدمة املوزعون املعتمدون: القاهرة | السعودى جــروب – االسماعيلية الصحراوى / جيوشى موتورز – القطامية /السبع – املعادى. اجليزة | وهدان – العجوزة 6 -أكتوبر. اإلسكندرية | نور الدين الشريف – اإلسكندرية الصحراوى / نور الدين الشريف – سموحة. الغردقة | أباظة – الطريق الدائرى. املنصورة | العدوي -املنصورة
9
8
أخبار محلية
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al M a s ry A l Yo u m - N o . 6 1 2 8 - T h u rs d a y 2 5 / 3 / 2 0 2 1
«المصرى اليوم» تختبر جيتور X70
@itsbahaa
محرك سعة ١٥٠٠سى سى مزود بشاحن توربينى بقوة ١٤٧حصان
جتربة .محمد الروبى قـــامـــت املــــصــــرى الــــيــــوم بــتــجــربــة قــيــادة جيتور X70الرياضية متعددة االســتــخــدامــات SUVعلى مــدى عدة أيام ،أظهرت خاللها كفاءة عالية مقارنة بالشريحة السعرية التى تنتمى لها ،فيما جتعلها مقصورتها التى تسع لـ ٧أفراد فى مقدمة اختيارات السيارات العائلية. بساطة الكونسول الوسطى جتذب سائق الــســيــارة بسرعة واضــحــة ،فهى تأتى بشاشة وسطية تعمل باللمس وتتيح للسائق الوصول إلى أغلب اإلمكانيات املتاحة فى السيارة ،مع أزرار التكييف وزر مشغل الصوت ،بجانب عجلة القيادة متعددة االستخدامات. األبعاد :جيتور X70طولها ٤٧٢٠مم، وعرضها ١٩٠٠مم ،وارتفاعها ١٧١٠مم، ومقاس قاعدة العجالت ،٢١٠وأقصى ارتفاع عن األرض ٢١٠مم ،وتصل سعة صندوق األمتعة إلى ٢٧٤٥لتر. الــتــجــهــيــزات اخلــارجــيــة :الــســيــارة تعتمد على مصابيح أمامية هالوجينية، وإمــكــانــيــة تعديل املصابيح األمــامــيــة، ومصابيح إضــاءة نهارية LEDخلفية، وإشارات باملرايا الداخلية ،وإطار رياضى مقاس ١٨إنش. األداء :تعتمد X70على مــحــرك ٤ سلندر سعة ١٥٠٠سى سى مزود بشاحن توربينى ،بقوة ١٤٧حصان عند ٥٥٠٠ لــفــة.الــدقــيــقــة ،و ٢١٠نيوتن.متر عند ٤٠٠٠-١٧٥٠من عزم الــدوران ،ويتصل بصندوق تروس أوتوماتيكى ٨سرعات، ينقل القوة إلى العجالت األمامية ،فيما تصل السيارة لسرعة قصوى ١٨٠كم/ الساعة ،وسعة خزان الوقود ٥٥لتر. األمـــان :تتمتع الــســيــارة بالعديد من أنظمة األمــان أبرزها نظام منع انغالق املكابح ، ABSونظام التوزيع اإللكترونى
املكابح ، EBDوبرنامج دعــم املكابح، ونظام التحكم فى اجلر ، TCSونظام الثبات اإللكترونى ، ESCومكابح يد تلقائية. باإلضافة إلى ٢وسادة هوائية للسائق
ونظام مراقبة النقاط العمياء ،ومثبت السرعة ،ونظام تسجيل مسار الرحالت. املــقــصــورة X70 :تــســع ل ـــ ٧أفــــراد، ومـــــزودة مبكيف هـــواء أوتــومــاتــيــكــى، وعجلة قــيــادة متعددة االستخدامات،
وكمبيوتر رحــات ،باإلضافة إلى فتحة سقف بانورامية ،وتطعيمات من الكروم. يدويا مع إمكانية ضبط مقعد السائق ً فى ٦اجتاهات ،وإمكانية ضبط مقعد السائق األمامى فى ٤اجتاهات ،ومسند به وحدة تخزين .فيما تزيد الفئة األعلى بإمكانية التشغيل بدون مفتاح ،وكاميرا ٣٦٠درجـــة ،وحــســاســات ركــن خلفية، ومرايا خارجية بسخانات ميكن التحكم أوتوماتيكيا ،وفرش جلد لـ فيها وغلقها ً «عجلة القيادة ،املقاعد ،واألبواب». الترفيه :مقصورة السيارة تأتى بشاشة ١٠بــوصــة تعمل بــالــلــمــس ،وإمــكــانــيــة اإلتــصــال بــالــبــلــوتــوث لــإتــصــال وال ــرد على الهاتف مباشرة ومرأة للهاتف ،مع شــاشــات ع ــدادات رقمية مقاس ١٢.٣ بوصة ،ومخرج .USB يبلغ سعر جيتور X70موديل ٢٠٢١ داخــل السوق املحلى للفئة األولــى ٣٠٥ ألف جنيه وللفئة الثانية ٣٣٨ألف جنيه.
الحكومة تبحث التوسع فى نقاط شحن السيارات الكهربائية بالقاهرة والجيزة عقد هشام توفيق وزيــر قطاع األعمال العام، اجتماعا مع اللواء محمود شعراوى وزير التنمية املحلية ،عبر تقنية «الفيديو كونفرانس» ،مبشاركة كل من اللواء خالد عبدالعال محافظ القاهرة، والــلــواء أحمد راشــد محافظ اجليزة ،وذلــك فى إطار خطة الدولة للتوسع فى استخدام السيارات الكهربائية .وق ــال تــوفــيــق ،إن االجــتــمــاع تناول إجراءات وخطوات حتديد أماكن محطات الشحن اخلاصة بالسيارات الكهربائية ،وذلــك فى ضوء خطة وزارة قطاع األعمال العام؛ إلحياء شركة النصر للسيارات وإنــتــاج أول ســيــارة كهربائية مــصــريــة ،وجــهــود تــوفــيــر حــزمــة مــن املــحــفــزات لتشجيع استخدام السيارات الكهربائية .وأضاف وزيــر قطاع األعــمــال أن ال ــوزارة اقترحت عــدداً من األماكن إلقامة محطات شحن املركبات سواء فى اجلراجات العامة أو مواقف وأماكن جتمعات سيارات األجرة «التاكسي» كما جترى الوزارة تنسي ًقا مع الشركات اخلاصة التى سيكون مطلوبا منها إنشاء وإدارة 3آالف وحدة شحن مزدوجة تخدم
6آالف سيارة فى نفس الوقت خالل 3سنوات. كما أجــرت ال ــوزارة تنسي ًقا مع وزارة الكهرباء؛ لتحديد سعر منافس للكهرباء ورسوم الشحن ،مبا يوفر تنافسية للسيارات الكهربائية ،كذلك ستقوم شــركــات تــوزيــع الكهرباء بتنفيذ البنية التحتية املطلوبة فى األماكن التى سيتم حتديدها قريبا. من جهته ،قال اللواء محمود شعراوى ،إن االجتماع أيضا استعراض خريطة لألماكن املقترحة شهد ً ملحطات الشحن الكهربائى للسيارات بأنواعها املختلفة سواء فى املواقف الرسمية والعامة وأماكن جتمعات سيارات األجرة أو اجلراجات العامة فى محافظات القاهرة الكبرى .وأضاف شعراوى ،أنه مت التأكيد على أهمية إعــادة الشيء ألصله من جانب شركات القطاع اخلاص الراغبة فى الدخول بهذا املجال فيما يخص األعمال اإلنشائية ملحطات ً فضل عن ملسئولية الشحن الكهربائى اجلديدة، أيضا عن عملية تأمني لتلك املحطات الشركات ً وعــدم حتمل املحليات أى مسؤوليات عن ذلك. ولفت إلى أهمية بحث بعض احلوافز والتسهيالت
bahaa15@gmail.com
سيارات MGوفيات تيبو ..و«أباظة» والفريق األحمر !
شاشة ١٠بوصة تعمل باللمس تتيح التحكم بالعديد من إمكانيات السيارة
والراكب األمامى ،ونظام مراقبة ضغط اإلطــارات ،ونظام حتديد موقع السيارة ، GPSومساعد صعود التلة .تزيد الفئة األعــلــى بـــ ٢وس ــادة هوائية جانبية، ونظام حتذير مغادرة احلــارة املرورية،
أحمد بهاء الدين
لتشجيع املواطنني والسائقني للتوجه للسيارات الكهربائية فى إطار خطط الدولة لتوطني صناعة السيارات التى تعمل بالطاقة اجلديدة واالعتماد على مصادر الطاقة من الغاز الطبيعى والكهرباء كبديل للوقود التقليدى .ومت االتفاق على تشكيل مجموعة عمل من الوزارتني واملحافظتني لتحديد املــواقــع املرشحة لتلك املحطات بشكل نهائى، خــاصــة بعد عــرض املحافظني لبعض األمــاكــن واملقترحات فى هــذا الــشــأن .وعلى جانب أخر واستمرارا لدعم الدولة للتحول للطاقة النظيفة أعلنت الصفحة الرسمية ملبادرة حتويل وإحالل املركبات للعمل بالطاقة النظيفة ،Go Greenعن تعديل شرط أن تكون السيارة باسم مالكها منذ ثالث سنوات سابقة لتصبح سنتني فقط ،ضمن مبادرة اإلحالل وحتويل السيارات املتقادمة التى مر على إنتاجها أكثر من 20عاما ً للعمل بالغاز الطبيعى .على جانب أخر أعلن وزير املالية محمد معيط ،إن عدد طلبات إحالل السيارات املتقادمة وصل إلى 58ألف و 745طلباً.
«إيه رأيك فى العربية الـ MG؟» ،سؤال يوجه إلى -بدون مبالغة- من مختلف الفئات العمرية على مدار ثالثة سنوات .السؤال تطور خالل هذه الفترة ،من« :إيه رأيك فى عرب ّيات MG؟» كسؤال عام إلى رأيى فى موديل بعينه .واحلقيقة أن MGأثبتت نفسها فى بلدنا خالل السنوات املاضية من زوايا متعددة ،مثل التنوع فى املوديالت، وتوافر أنظمة اآلمان كتجهيزات أساسية ،والسعر املعقول واخلدمة اجليدة التى يقدمها الوكيل ،سواء قبل البيع أو بعده. سيارات MGمتكنت من صناعة اسم قوى جدا ليس فى بلدنا فقط ،بل فى أسواق املنطقة املختلفة .من ناحية أخرى ساهمت فى حتسني صورة السيارات الصينية لدى املستهلك املصري .وبالرغم من أننى دائما أنصح باختيار سيارة أوروبية ،وكتبت مرارا أنه أى سيارة مستوردة من أوروبا بدون جمارك ،فى رأيى الشخصى أفضل من أى سيارة مستوردة برسوم جمركية ،٪٤٠ولكن برغم من ذلك وجدت نفسى أؤيد رأى صديق عندما قال« :أنا شايف إن العربية الـ MGمتفوقة على الطراز األوروبى املنافس ،دى حتى مجهزة بنظام الـ ESPإللى مش موجود فى العربية األوروبى» قُلت له « :عندك حق بس الـ ٪٤٠جمرك؟!» رد« :طيب قولى أحسن اختيار إيه؟» ،ولم يكن أمامى غير تأييد رأيه ألن السيارة فعال مجهزة بشكل ممتاز بجانب جميع املزايا من كماليات وخدمة جيدة وأيضا سعر إعادة بيع مميز ألن مبيعاتها مرتفعة. اليوم أعترف أن هذه السيارة الصينية فرضت نفسها على سوق السيارات املصرى ،وألول مرة أجد نفسى فعال أقوم مبنتهى االقتناع بترشيح سيارة صينية ،ألنها بالفعل سيارة جيدة وتستحق ما حققته من جناح فى بلدنا. ●●● احلديث عن السيارات االقتصادية ،يحملنا لــواحــدة من أهم سيارات هذه الفئة وهى فيات Tipoالتى مت تقدمي الشكل اجلديد منها مؤخرا ،السيارة تأتى بعدة موديالت تؤهلها فعال لتصبح رقم ١فى فئتها ،لذلك أتوقع لها مبيعات ضخمة وأمتنى أن يكون الوكيل الرسمى لفيات مستعد بشكل جيد من ناحية خدمات ما بعد البيع، حتى تتحول لقصة جناح حقيقية ألن السيارة تستحق ،فهى عملية جدا ومجهزة بكل عناصر األمان مع تصميم إيطالى مميز وجودة أوروبية ،ومن العناصر املميزة التى لفتت نظرى أيضا ،هى األلوان اجلديدة التى تخرج بها مثل األخضر والبني .أتوقع أن حتقق فيات Tipoفى ثوبها اجلديدة قصة جناح كبيرة فى القطاع االقتصادى. ●●● الثالثاء املاضى علمت بإصابة أستاذى وأخى الكبير خالد أباظة املشرف العام على ملحق السيارات باملصرى اليوم -بفيروسكورونا .أنا على يقني أنه سيتجاوز هذه األزمة ،فقد عاصرت معه على مدار أكثر من ١٧عاما حتديات وأزمات كبيرة جدا واجهها وتغلب عليها كلها ،واحلقيقة أننى تعلمت منه الكثير فى هذه اجلزئية حتديدا ،كيف حتافظ على هدوئك وكيف تفكر بإيجابية مهما كانت الظروف املحيطة ،أمتنى ألستاذى ،األخ األكبر والصديق العزيز الشفاء العاجل ودوام الصحة والعافية. ألف سالمة عليك يا ريس. ●●● األسبوع املاضى حتدثت عن فيرارى ،وكيف أنها سيارة استثنائية، ومن بني الردود لفت نظرى تعلقا يستنكر ما كتبت ،وكيف أننى لم أذكر شوماخر الذى دخل مع فيرارى فترة الهيمنة على البطولة. واحلقيقة أن السائقني الذين سابقوا على منت سيارات ،Scuderia وكلهم عظماء بالتأكيد بداية من أسكارى وفانچيو والودا وحتى شوماخر وماسا ورايكونني وڤيتيل ،كلهم عظماء فعال ولكنهم لم يكونوا جزءا من كون فيرارى سيارة استثنائية ،وهذه حتديدا النقطة التى جنح إنزو فيرارى فى تأسيسها ،مهما بلغت براعة السائق أو جنم الفريق ،فإنه ال يعلو على الفريق األحمر .Scuderia Ferrari
هوندا CITYالجديدة تقدم فى مصر بفئتين من التجهيزات أنظمة أمان قياسية تشمل وسائد هوائية للسائق والراكب األمامى مع نظام مراقبة ضغط الهواء باإلطارات
تغطية .محمود سالمة قدمت مجموعة الفطيم للسيارات وكالء عالمة هوندا اليابانية فى مصر ،سيارتها السيدان اجلديدة كليا ً موديل ،2021مبقر الشركة بالتجمع اخلامس بكايرو فيستيفال ،CITYبــحــضــور مــجــمــوعــة مــن قــيــادات الشركة على رأسهم شريف محمود ،املدير التنفيذى للفطيم مصر -هــونــدا مصر، حسن اإلسكندرانى ،مدير قطاع التسويق. وحتــدث شريف محمود ،عن أهمية طراز CITYللسوق املــصــرى ،ال ــذى ميثل رمز العالمة اليابانية فــى مصر ،وأن اجليل األح ــدث مــن « »CITYيعد بــدايــة سلسلة الطرازات اجلديدة لهوندا فى مصر. وأكــد محمود خالل حديثة على حرص هوندا مصر لتوفير أفضل خدمة لعمالء العالمة اليابانية ،وكشف املدير التنفيذى لهوندا مصر ،عن خطة الشركة للتوسع فى السوق املصرى ،الذى لم يقتصر على تقدمي طــرازات جديدة ،وأعلن عن خطة هوندا الفتتاح فرع جديد للعالمة اليابانية يخدم منطقة الــســادس من أكتوبر ،يضم مركز للخدمة والصيانة .وقدمت الفطيم CITY اجلديدة بتصميم جديد ومقصورة متطورة تشمل التوصيل الــذكــى ،مع أنظمة أمان قياسية ،قدمتها بفئتني من التجهيزات، ميكن الــتــعــرف على مــواصــفــات السيارة اجلديدة من خالل التالي: أبعاد CITYاجلديدة .تقدم هوندا CITY 2021بطول 4553مم ،عرض 1748مم، ويصل ارتفاعها اإلجمالى 1467مم ،قاعدة عــجــات هــونــدا تــقــدم بــطــول 2600مم، يتسع خزان وقودها لـ 40لتر ،تتسع مساحة تخزينها اخللفية 506لتر مــن األمتعة، عجالت رياضية قياس 15و 16بوصة. التجهيزات اخلــارجــيــة :جــهــزت هوندا CITYاجلديدة مبصابيح هالوجني تدعم خاصية اإلضاءة النهارية ،مصابيح ضباب أمــامــيــة وخــلــفــيــة ،LEDأض ـ ــواء LED
شاشة ترفيه وسطية تعمل باللمس قياس 8 بوصة تدعم االتصال بالهواتف الذكية
خلفية على شكل حرف ،Zمرايات جانبية كهربائية. محرك CITYاجلديدة CITY :اجلديدة مـ ــزودة مبــحــرك ســعــة 1500ســى ســى، بقوة 121حصان ،يولد عزم أقصى 145 نيوتن.متر عند 4300لفة بالدقيقة ،يتصل بناقل حركة أوتوماتيكى ،CVTكما ميكن التحكم فى ناقل احلركة بشكل يدوى بفضل دواسات للتنقل بني السرعات مثبتة خلف عجلة القيادة ،Paddle Shiftتقدم السيارة بنظام Econالذى يقلل استهالك الوقود على الــطــرقــات .تستهلك هــونــدا CITY
اجلديدة فى املتوسط لتر واحد من الوقود لقطع مسافة 21.1كيلومتر. مقصورة CITYالداخلية :تقدم مقصورة السيارة مبكيف هواء أوتوماتيكى مع فتحات تهوية للمقاعد اخللفية ،شــاشــة ترفيه وسطية تعمل باللمس قياس 8بوصة تدعم االتصال بالهواتف الذكية عبر تطبيقات أبــل كــار بــاى -ويــب لينك ،كما تدعم خاصية التوصيل الالسلكى –بلوتوث ،مع مخارج توصيل ،USBميكن تشغيل تشغيل وإيقاف محرك هوندا CITYبضغطة زر، كما تدعم نظام مثبت السرعة Cruise
، Controlنظام الــدخــول الذكى Smart ،Entryالدخول وفتح الصندوق من دون استخدام املفتاح .تقدم CITYاجلديدة بلوحة عــدادات تظهر معلومات السيارة، معدل استهالك الوقود بالكمية املتبقية فى اخلزان. أنظمة السالمة واألمــان بهوندا :CITY تقدم هوندا 2021 CITYبوسائد هوائية للسائق وال ــراك ــب األمــامــى للحماية من التصادم ،نظام ISOFIXلتثبيت مقاعد األط ــف ــال ABS ،نــظــام الــفــرامــل املانعة لالنغالق ،نظام املساعدة فى ثبات السيارة
مع حتكم إلكترونى بالثبات والسحب ،VSA نظام املساعدة االنطالق على املنحدرات ،HASإشارات التوقف عند الطوارئ ،نظام مراقبة ضغط الهواء فى اإلطــارات غ ــي ــر م ــب ــاش ــر -نـــظـــام حتــذيــر بتس ّرب الــهــواء ،TPMكاميرا للرؤية اخللفية .صنعت هوندا Advanced CITYبتقنية Compatibility Engineering »body «ACEالــتــى حتقق
أفضل معيار لسالمة الركاب و املــشــاة فــى ذات الــوقــت ،وهى
ابتكار هيكل جديد ذو مميزات سالمة عند حوادث. وقــــــــــــــــوع
الحكومة تبحث التوسع فى نقاط شحن السيارات الكهربائية بالقاهرة والجيزة
٨
زيادة أسعار شيڤروليه
قدمت سيارة شيفروليه الرياضية متعددة االستخدامات بأسعار جديدة خالل مارس، وحصلت معها جميع فئات السيارة على زيادة ثابتة بقيمة 5آالف جنيه .لتبدأ من 335ألف جنيه ،الثانية 360ألف جنيه ،الفئة الثالثة من كابتيفا تقدم مقابل 380ألف جنيه لفئة اخلمس مقاعد ٤٠٠ ،ألف جنيه لفئة السبع مقاعد.
w w w. a l m a s r y. c o m
مواصفات حلبة السعودية لـ F1
المشرف العام خــالد أباظـــــة
صفحة - ٧ملحق السيارات
Al Masry Al Youm - Thursday - March 25 th - 2021 - Issue No. 6128 - Vol.17
اخلميس ٢٥مارس ٢٠٢١م ١٢ -شعبان 14٤٢هـ ١٦ -برمهات - 173٧السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨
كــشــف االحتـــــاد ال ــس ــع ــودى لــلــســيــارات والــــدراجــــات ال ــن ــاري ــة واالحتــــــاد الــدولــى للسيارات ،عن مواصفات احللبة التى يقام عليها أول ســبــاق لــلــفــورمــوال 1-يــقــام على األراضى السعودية .من املقرر أن تقام جائزة السعودية الكبرى لفورموال.1-باجلولة قبل األخيرة ملنافسات موسم ،2021فى الفترة من الثالث إلى اخلامس من ديسمبر ،على كورنيش محافظة جدة ،بطول 6.175كم.
فيات Tipoتتألق بنسختها المعدلة موديل 2021 كالم فى سرك
تيسال تنكر تهم التجسس
نفى رئيس شركة تيسال إيــلــون ماسك، األتهامات التى وجهت بشكل غير مباشر لشركته بانها قد تستخدم السيارات التابعة لها فى عمليات جتسس بعد أنباء عن حظر دخــول ســيــارات تيسال املــواقــع واملجمعات السكنية العسكرية فى الصني .وقال ماسك: «إذا ما استخدمت تيسال سياراتها من أجل التجسس فى الصني ،أو فى أى مكان آخر، ستغلق أبوابنا فى كل مكان ،إذا ما انخرطت شركة جتارية فى أعمال جتسس ،ستكون اآلثار السلبية عليها سيئة للغاية».
خـالد أباظـة khaledabaza@gmail.com
العينة إيجابية !
الداخلية تطالب بسرعة تركيب الملصق
أرشدت وزارة الداخلية أصحاب املركبات بجميع أنــواعــهــا بسرعة التوجه لــوحــدات املرور التابعني لها ،لتثبيت امللصق اإللكترونى للمركبات قبل انتهاء املهلة املحددة واملقرر لها 30مــارس اجلـــارى .وفــى ذات اإلطــار تواصل الــوزارة تقدمي اخلدمة اإللكترونية التى متكن مالكى املركبات بكافة أنواعها ذات التراخيص السارية من القيام بطلب تركيب ملصق إلــكــتــرونــى وســـداد الــرســوم املطلوبة إلكترونيا ً من خالل موقع بوابة مرور مصر.
وفاة «سابين شميتز»
توفت أسطورة السباقات األملانية سابني عاما بعد صراع مع شميتز عن عمر يناهز ً 51 مرض السرطان .وحققت شميتز لقب بسباق نوربورجرينج 24ساعة فــى عامى 1996 و ،1997وبطولة نوربورجرينج لسباقات التحمل فــى عــام .1998كما عملت لعدة سنوات كمدربة سباقات فى نوربورجرينج، ظهرت سابني فى برنامج توب جير ألول مرة فى عام ،2004ثم واصلت بعد ذلك الظهور لعدة مــرات ،حتى أصبحت مذيعة مشاركة جنبا إلى جب مع رورى ريد ومات للبرنامج ً ليبالنك وكريس إيفانز وكريس هاريس.
قدمت فورد سيارتها Fusionاملزودة مبحرك سعة 2000سى سى بثالث فئات من التجهيزات بأسعار تبدأ من 575ألف جنيه 625 ،ألف جنيه للفئة الثانية ،أما فئة التجهيزات العالية قدمت مقابل 675ألف جنيه.
هوندا CITYالجديدة تقدم فى مصر بفئتين من التجهيزات
أخبار محلية
٨
المصرى اليوم تختبر جيتور X70
تجربة قيادة
بيجو 301بضمان 5سنوات أو 15ألف كم من «مانسكو» كعادتها فى ريادة سوق السيارات ،سواء من حيث أرقام املبيعات أو خدمات ما بعد البيع ،ها هى شركة مانسكو أتوموتيف وكيل بيجو املصرى ترفع سقف طموحات عمالء بيجو ٣٠١موديل ٢٠٢١وتقدم مقاييسا ً مختلفة، ما من شك سوف حتدث ثورة فى مجال خدمة ما بعد البيع فى سوق السيارات املصرى ،إذ أن إرضاء العمالء بيجو ٣٠١ال يتم فقط من خالل تلبية احتياجاتهم، بل سوف يتخطى توقعاتهم ،كى يتلقوا أعلى معايير اخلدمة التى يستحقونها والتى تضاعف كل يوم ثقتهم فى "بيجو" العالمة صاحبة األسد الفضى الفرنسى. وفيما يلى أبعاد تلك اخلطوة الرائدة فى مجال خدمات ما بعد البيع. أخبار محلية
٩
٨
يوم الثالثاء املاضى اكتشفت اصابتى بفيروس الكورونا اللعني ..بعد أن ظهرت نتيجة «املسحة» ونقلت لى أحد أسوأ األخبار فى حياتى ! قبلها بحوالى ٤٨ساعة كنت فى حالة طبيعية جــداً ..أمــارس حياتى وأتابع عملى وأقضى غالبية وقتى مع عائلتى داخل املنزل. مساء شعرت بأن حرارة جسمى مرتفعة قليالً ..مع بعض فى حوالى احلادية عشرة ً الصداع و «الهمدان» ..تخيلت أن السبب رمبا يكون تغير حالة الطقس ما بني البرودة إلى احلرارة الشديدة بصورة فجائية ..قررت -وال أعرف ملاذا -أن أنام مبكراً فى هذا اليوم ألقضى على كل هذه األعراض «البايخة» ! فى الثانية صباحا ً استيقظت على شعور غريب وعجيب ..وكأننى داخل «بانيو» ممتلئ بالثلج وكل جسمى يرتعش وينتفض ..اعتقدت أنه حلم أو كابوس ..ولكنه كان -لألسف- واقع وحقيقة« ..رعشة» رهيبة لم متر على من قبل ..جسمى يتحرك لوحده ..حتى فكى ..وأسنانى التى بدأت أسمع أصوات ارتطامها !. بصعوبة شديدة متكنت من القيام ومغادرة السرير بحثا ً عن أى مالبس قريبة منى الرتدائها بسرعة ..ومع كل «قطعة» أجد نفس االحساس بالبرودة الشديدة ..فأجلأ لـ«قطعة أخرى» ..حتى وصل إجمالى ما أرتديه إلى ٢تيشيرت و ٣بلوفر وجاكيت ثقيل.. وال يزال شعور البرد يسيطر على ..ودرجة احلرارة تزيد ..والعرق ينهمر بدون توقف ! استمرت معاناتى حتى التاسعة صباحاً ..وكنت قد وصلت لدرجة من األوجاع واالرتعاش ما جعلنى أشعر أننى أصبحت فعالً قريبا ً جداً من «الرحيل» ..واالنتقال لعالم تانى ودنيا أخرى ..وبدأ «شريط حياتى» مير بسرعة فى أفكارى وخواطرى ..ويتوقف أمام محطات رئيسية وهامة أحمل همها جداً قبل «املــغــادرة» :أسرتى ..أبنائى ..أفعالى وذنوبى.. احلساب فى اآلخرة وحلم الوصول للجنة ! فى العاشرة صباحا ً اتصلت بطبيب صديق لى ..ولم أحتاج لشرح طويل أو وصف تفصيلى حلالتى ..وبادرنى قائالً « :صوتك لوحده شرح احلالة ..أهال بيك فى عضوية نادى الكورونا ..سنبدأ فوراً فى بروتوكول العالج ..وميكنك عمل PCRأى وقت من داخل املنزل ..العزل سيبدأ من هذه اللحظة ..ال تتواصل مع أى شخص إال عن طريق التليفون فقط ..بعد يومني سنجرى أشعة مقطعية على الصدر لتجنب أى جلطة ونسارع بعالجها ..املهم األن االلتزام باألدوية ..والهدوء التام وعدم االنزعاج الشديد ..التغذية السليمة وشرب السوائل ومنع التدخني واخيراً االبتعاد عن عائلتك بأكملها حفاظا ً على سالمتهم» !.. كان هذا هو ملخص «روشتة العالج» والتى اتبعها بالتأكيد تفاصيل عديدة ..ونفذت جميع التعليمات و«األوام ــر» بكل رضا وبــدون أى توتر ..حتى عندما بشرنى مندوب التحاليل بتأكيد املرض قائالً« :النتيجة Positiveيا فندم» ..ابتسمت فى وجهه ولم أنطق حرفا ً ! كل التعليمات كانت سهلة وبسيطة ..فى طريق مواجهة فيروس لعني وخبيث ..وعلى أمل استعادة الصحة والعافية ..ما عدا أمر «العزل» الذى قضيت فيه حتى حلظة كتابة هذا املقال ٢٤ساعة فقط ..وال أتخيل أبداً أن أمامى ١٣يوما ً قادمة محروما ً من زوجتى وأبنائى ..والتواصل عن طريق املحمول ..و«فتح الكاميرات» ملتابعة وجوه بناتى فرح وهنا ..وابنى عمر الذى أمت عامه الثانى فى ديسمبر املاضى !.. األمر صعب بالتأكيد« ..وبايخ جداً» ..كيف ميكن إقناع «طفل» بأن والده الذى يرتبط به بجنون ..واملوجود فى الغرفة املجاورة ..لن يتمكن من رؤيته واالرمتاء فى أحضانه واللعب معه لساعات طويلة كما يفعل طوال «شهور» حياته املاضية ..هو اآلن يقف أمام غرفتى يبكى ويصرخ بكل لغات الدنيا ..يريد فقط املساعدة لفتح هذا «الباب اللعني» ..وال أحد يستجيب له أو يحقق هذا احللم الصغير جداً !.. يبدو أن «التجربة» لن تكون سهلة أبداً ..إذا كنت أعانى واشتكى بعد ٢٤ساعة فقط.. فكيف سيكون احلال بعد ١٢أو ١٣يوما ً ؟!.. مرة أخــرى ..أنصح كل الناس بالتمسك بالكمامة واإلجــراءات االحترازية والتباعد االجتماعى ..كل هذه «الشعارات» فيها حياتنا ومستقبلنا و سعادتنا وصحتنا ..ومن الواضح أن القصة مستمرة ..وفصل النهاية لم يحن أوانه بعد ..ورمبا يطول أكثر مما كنا نتخيل أو نتوقع« ..املوجة الثالثة» وصلت إلينا ..وقد تكون «الرابعة» فى الطريق تراقبنا اآلن عن بعد ..تتحدى وتقترب!.. هو فيروس بالتأكيد قوى ..صعب وخبيث ولعني ..ال نفهم أالعيبه وال نأمن عواقبه. ويبدو أنه من الصعب جداً تفاديه والهروب منه ..ولكن علينا أن «نأخذ حذرنا» ونحاول جتنبه والهروب من محاوالته املستمرة إليقاعنا واصطيادنا واحداً بعد األخر !. دعواتكم لى بالشفاء ..وربنا يحفظكم جميعاً.
6
فنون
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
نشاط مسرحى وتنقل للفرق المختلفة
«التنمر ..والتفاؤل ..والفساد»
رسائل عروض مسرحية بين القاهرة والمحافظات عدد من الرسائل املختلفة يقدمها البيت الفنى للمسرح ،برئاسة الفنان إسماعيل مختار ،من خالل عروضه املسرحية والتى يقدمها ضمن خطة املواجهة والتجوال بالقاهرة واملحافظات، بدور العرض املختلفة ،ضمن برنامجه اليومى ،والتى تتضمن نواحى عدة وتأثيرها على املجتمعات سواء من خالل عدد من احلكايات عن التنمر والتفاؤل وقضايا الفساد وتعومي اجلنيه ،وكذلك اخلرافات واخلياالت الشعبية وتأثيرها
فى مجتمعات صعيد مصر .ويواصل العرض املسرحى «الطوق واألسورة» تقدمي عروضه ببيت السحيمى ،وتدور أحداثه فى صعيد مصر حيث يصور العرض معاناة األســرة الفقيرة التى تعانى من احلرمان والفقر وتصبح ضحية للخرافات واخلياالت الشعبية ،العرض عن رواية يحيى الطاهر عبداهلل.
هالة نور
9التنمر والحكم على اآلخرين يطرحهما «خارج المجموعة» باإلسكندرية ..و«والد البلد» يناقش بطوالت الجنود
«الطوق واألســورة» هو عرض اجلوائز الدولية لعام ،2019حيث حصل العرض على جائزة الشيخ سلطان بن محمد القاسمى ألفضل عرض عربى ضمن فعاليات مهرجان املسرح العربى ،لتصبح أول جائزة لعرض مصرى فى املهرجان ،كما حصل فى ديسمبر لنفس العام على جائزة أفضل عرض مسرحى مبهرجان أيام قرطاج املسرحية بتونس، ليحصل بذلك على جائزتني من أهم جوائز املسرح باملنطقة العربية. العرض درامــاتــورج سامح مهران ،ومن بطولة فاطمة محمد على ،محمود الزيات ،مارتينا عادل، أحــمــد طـــارق ،أش ــرف شــكــرى ،شــريــف الــقــزاز، شــبــراوى محمد ،محمد حسيب ،ســارة عــادل، نورهان أبوسريع ،سارة مصطفى ،نائل على ،غناء كرم مراد ،عازف الربابة إبراهيم القط وفرقته، ديكور محيى فهمى ،أزيــاء نعيمة عجمى ،رؤية موسيقية جمال رشــاد ،نحت أسامة عبداملنعم، ومن إخراج ناصر عبداملنعم. وللموسم اخلامس على التوالى يواصل «قواعد العشق »40تقدمي عروضه على مسرح السالم طوال أيام األسبوع ،ماعدا الثالثاء ،وملدة 3أسابيع. والعرض عن رواية شهيرة آلليف شافاق ،وعدة مصادر أخــرى ،دراماتورج وإشــراف على الكتابة رشا عبداملنعم ،شارك فى الكتابة ياسمني إمام وخيرى الفخرانى ،العرض من بطولة بهاء ثروت، فكرى سليم ،فوزية ،سمر الشاذلى ،هانى عبد احلــى ،أحمد مجدى ،دينا أحمد ،إيهاب بكير، ياسر أبو العينني ،املنشد سمير عزمى ،مبشاركة فرقة املولوية العربية للتراث الصوفى ،موسيقى وأحلــان محمد حسنى ،ديكور مصطفى حامد، أزيــاء مها عبد الرحمن ،إضــاءة إبراهيم الفرن، وإخراج عادل حسان. وعن التنمر يشارك العرض املسرحى «خارج املجموعة» ،حسب املخرج محمد مرسى ،مدير فرقة مسرح اإلسكندرية وهو من إنتاج الفرقة وال ــذى يــقــدم عــروضــه أي ــام اخلميس واجلمعة والسبت من كل أسبوع ،على مسرح الطليعة بالعتبة، الفتًا إلى أن هذا يأتى ضمن تعاون مشترك بني
شخص حــارب كل املشاكل واألم ــراض املوجودة فى مجتمعه للوصول إلى هدفه من خالل صفة التفاؤل. «املتفائل» من بطولة سامح حسني ،سهر الصايغ، يوسف إسماعيل ،سميحة عبد الهادى ،عزت زين، آيات مجدى ،تامر الكاشف ،زكريا معروف ،رضا طلبة ،طارق راغب ،أحمد سمير عامر ،املطرب مصطفى سامى ومجموعة مــن شباب املسرح القومى ،موسيقى وأحل ــان هشام جبر ،ديكور حازم شبل ،مالبس نعيمة عجمى ،إضاءة أبو بكر الشريف ،مكياج إسالم عباس ،استعراضات ضياء شفيق ،أشعار طارق على ،عن رواية كانديد للكاتب فولتير ،إعداد وإخراج إسالم إمام. وفى محافظة قنا على املسرح الصيفى يأتى عرض «والد البلد» والذى يتناول قضايا عدة من خالل لوحات فنية تتضمن تعومي اجلنيه ،الفساد وقانون اخلدمة املدنية ،تهجير األقباط والهجرة غير الشرعية وبطوالت جنود اجليش والشرطة على احلدود. «والد البلد» من بطولة أحمد الــرمــادى ،وليد الفولى ،ياسر الرفاعى ،عبد العزيز التونى ،وائل مصطفى ،ع ــادل يــوســف ،محمد صــالــح ،وفــاء شوقى ،إسراء حامد ،أميرة عبد الرحمن ،أبانوب شوقى ،إسالم حسن ،نورهان سالم ،إسراء أحمد، كرمية أحمد ،أمير عبد احلميد ،محمود فتحى، أحــمــد مصطفى ،جنــاة محمد فاطمة محمد، إس ــام عــصــام ،عــمــرو حــســن ،بــتــول عبد اهلل، تصميمإضاءة أبــو بكر الشريف ،استعراضات فــاروق جعفر ،من تأليف مصطفى سليم ،ومن إخراج محمد الشرقاوى. ويستقبل قصر ثقافة محافظة سوهاج عرض «حــواديــت األراج ــوز» من تأليف رانــدة إبراهيم، بطولة راندا قطب ،عادل الكومى ،محمود عامر، عادل خلف ،مجدى عبيد ،مصطفى عبد الفتاح، خالد جنيب ،محمد البسيونى ،حمزة عبد اهلل، عادل ماضى ،أشعار فوزى املليجى ،موسيقى وائل عوض ،ديكور وأزياء إميان الشيخ ،ماسكات مجدى ونس ،إخراج محسن العزب.
حرب الخرافات وتأثيرها على صعيد مصر فى «الطوق واألسورة»
لقطة من مسرحية «خارج املجموعة»
فرقة مسرح اإلسكندرية وفرقة مسرح الطليعة، ملديره املخرج عادل حسان. «خارج املجموعة» ضمن العروض املسرحية التى أنتجت ضمن مبادرة «املؤلف مصرى» التى أطلقها
البيت الفنى للمسرح ،والتى أقامتها فرقة مسرح اإلسكندرية وذلــك لتنشيط احلــركــة املسرحية وحتفيز الشباب على اإلبداع. والــعــرض يتناول مشكلة التنمر واحلكم على
اآلخــر داخــل املجتمع وأثــر ذلــك فى اآلخــر حتى لو كان على سبيل املــزح ،وهو من بطولة محمد الكوتى ،إسالم وسوف ،إسالم عوض ،سارة فؤاد، أحمد عــبــداجلــواد ،ديكور رشــا غطاس ،تأليف
موسيقى محمد شحاتة ،إضــاءة إبراهيم الفرن، تأليف وإخراج أحمد عبداجلواد. وفى محافظة الفيوم على مسرح قصر ثقافة الفيوم يعرض «املتفائل» ،وال ــذى يتناول قصة
يجسد شخصية محام يقلب األحداث
جمال سليمان يواصل تصوير «الطاووس» فى اإلسكندرية «أحالم شتوية» ٦ :مسرحيات بأسلوب الـ«فيلى -مسرح» على الحديقة الدولية كتبت -ريهام جودة:
يواصل الفنان جمال سليمان تصوير مــشــاهــده فــى مسلسل «ال ــط ــاووس»، الــذى يخوض بــه السباق الرمضانى املقبل ،ويجسد خالله شخصية محام. وكان املخرج رؤوف عبد العزيز قد نشر عبر حسابه الشخصى مبوقع التواصل االجتماعى فيسبوك ،التيزر التشويقى األول للمسلسل ..وعلق« :أول تيزر من مسلسل الطاووس رمضان 2021على شاشة قناة النهار ،وانتظروا البرومو الرسمى خالل أيام ،توكلنا على اهلل». وس ــي ــط ــرت ح ــال ــة مـ ــن الــغــمــوض والتشويق واإلثارة على التيزر اخلاص بــاملــســلــســل ،خــاصــة ف ــى ظ ــل عــرض الــعــديــد مــن املــشــاهــد جلميع أبــطــال املسلسل ،وانتهت بصراح الفنانة سهر الصايغ. وجـ ــاء ذل ــك بــعــد إطـ ــاق البوستر الرسمى الذى تصدره جمال سليمان برفقة سيدة املسرح العربى سميحة أيوب والفنانة سهر الصايغ ،ومت تنفيذ البوستر عن طريق رسم الشخصيات. مــســلــســل «الــــطــــاووس» ي ــش ــارك فى بطولته كل من النجم جمال سليمان، وسيدة املسرح العربى سميحة أيوب، وســهــر الــصــايــغ ،وأحــمــد فــؤاد سليم، رانــيــا محمود يــاســن ،وهــالــة فاخر، وخــالــد عليش ،وعــابــد عــنــانــى ،ومها نصار ،والفنانة الشابة فرح الزاهد، بجانب مجموعة من الشباب الصاعد، وه ــم يــوســف األسـ ــدى ورمي املــصــرى
فريق عمل مسلسل «الطاووس»
وشيريهان الشاذلى ومينا نبيل وجورج أشـــرف .املسلسل اجلــديــد سيناريو وح ــوار كــرمي الــدلــيــل ،وإشـــراف على الكتابة املؤلف محمد ناير ،وإخــراج رؤوف عــبــد الــعــزيــز ،وتـــدور أحــداث املسلسل فــى إط ــار اجــتــمــاعــى يخيم عليه الغموض والتشويق ،مــن خالل شخصية جمال سليمان ،والذى يقدم شخصية مــحــام مخضرم يحقق فى إح ــدى القضايا الــتــى تقلب أحــداث املسلسل رأسا على عقب. الــفــنــانــة هــبــة عــبــد الــغــنــى ،إحــدى بــطــات املسلسل ،كشفت لـ«املصرى ال ــي ــوم» عــن كــوالــيــس الــتــصــويــر التى تشهدها مبدينة اإلسكندرية حاليا، حتت قيادة املخرج رؤوف عبد العزيز، وهى مشاهد جتمعها مع جمال سليمان وسهر الصايغ .وقالت :أجسد شخصية «ســمــيــة» خــال أحـــداث الــعــمــل ،وهى الشقيقة ال ُكبرى لسهر الصايغ ،والتى تقف إلى جوارها فى األزمــة التى تقع فيها .ولفتت هبة إلــى أنــهــا تشارك بجانب مسلسل «الطاووس» فى رمضان املقبل مبسلسل «موسى» بطولة محمد رمضان ،سمية اخلشاب ،عبير صبرى، ري ــاض اخلــولــى ،سيد رج ــب ،صبرى فواز ،منذر رياحنة ،هبة مجدى ،فريدة سيف النصر ،عارفة عبد الرسول ،أمير صالح الدين ،ضياء عبد اخلالق ،وعدد آخر من الفنانني ،وتأليف ناصر عبد الرحمن ،وإخراج محمد سالمة ،وتدور أحداثه فى إطار من الدراما الصعيدى.
وفاء احلكيم
كتبت -هالة نور:
قالت الفنانة وفاء احلكيم ،مدير فرقة مسرح الشمس لدمج ذوى االحتياجات اخلاصة بالبيت الفنى للمسرح ،إن الفرقة تستعد خالل أيام لتقدمي جتربتها اجلديدة «أحالم شتوية» ،وهى مشروع مسرحى لـ ٦عروض مسرحية على مدار شهر ،يقدم كل ١٠أيــام عرضني ،باستخدام أسلوب «فيلى -مسرح» .وأضافت «احلكيم» أن أسلوب الفيلى -مسرح يعتمد على املزج ما بني املشاهد السينمائية واملشاهد املسرحية احلية، جميعهم يقدمون على املسرح ،حيث مت عمل األفالم من لوحات أطفال فرقة مسرح الشمس
لدمج ذوى االحتياجات اخلــاصــة باستخدام تقنيات التحريك ،حيث وصــل عــدد لوحات األطفال املستخدمة إلى ١٨٠٠لوحة. وتابعت «وفـــاء» أن الــعــروض األول ــى ضمن املشروع هما عرضا «حقول القراميط» و«ملك الشتاء» ،من تأليف محمد عبداحلافظ ناصف، من بطولة عمرو عادل ،مادونا ،شيماء أبوبكر، سيف ،وفنانى فرقة مسرح الشمس ،موسيقى وأحلان وائل عوض ،ديكور نهاد السيد ،ويشرف على عروض املشروع وفاء احلكيم ،فيلم الرسوم املتحركة من تصميم كرمي ضاحى ،من إخراج يوسف أبوزيد.
قضايا وأحداث
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
«السيسى» لرئيس بوروندى :قضية المياه أمن قومى للمصريين «9ندايشيمى» :نتطلع إلى تعظيم دعم مصر الفنى للكوادر البوروندية فى بناء القدرات والبنية التحتية
أكد الرئيس عبدالفتاح السيسى ضرورة السعى للتوصل فى أقرب وقت ممكن إلى اتفاق قانونى ملزم ينظم عملية ملء وتشغيل سد النهضة بعيدًا عن أى منهج أحادى يسعى إلى فرض األمر الواقع وجتاهل احلقوق األساسية للشعوب. واســتــعــرض السيسى ،خــال مــؤمتــر صحفى مشترك ،مع إيفاريست ندايشيمى ،رئيس جمهورية بوروندى ،مبقر قصر االحتادية ،التطورات اخلاصة بقضية سد النهضة كقضية وجودية تؤثر على حياة املاليني من املصريني. ونــاقــش الــرئــيــس أيـ ً ـضــا سبل تعزيز التعاون القائم بني البلدين فى مجال املوارد املائية والرى، واجلهود املشتركة لتعظيم االستفادة املستدامة من موارد نهر النيل ،موضحا أن رؤية مصر جلعل نهر النيل مصد ًرا للتعاون والتنمية كشريان حياة جلميع شعوب دول حوض النيل. وأكــد الرئيس األهمية القصوى لقضية املياه بالنسبة للشعب املصرى ،باعتبارها مسألة أمن قومى ،ومن ثم متسك مصر بحقوقها املائية من خــال التوصل إلــى اتفاق قانونى يضمن قواعد واضحة لعملية ملء وتشغيل السد. وصرح السفير بسام راضى ،املتحدث الرسمى باسم رئاسة اجلمهورية ،بــأن اللقاء شهد عقد مباحثات منفردة ،أعقبتها مباحثات موسعة بني وف ــدى الــبــلــديــن ،حيث رحــب الــرئــيــس بالرئيس ندايشيمى فى أول زيارة رسمية له إلى مصر ،معر ًبا عن تقدير مصر البالغ للعالقات التاريخية مع بوروندى الشقيقة من خالل روابط أزلية وتاريخية مشتركة ،مؤكدا تطلعه ملزيد من التعاون بشكل وثيق ملا فيه املصلحة املشتركة للقارة اإلفريقية. وأعلن السيسى أنه أجرى مع الرئيس البوروندى مباحثات مكثفة سادتها روح التفاهم والتنسيق حيال عدد كبير من املوضوعات الثنائية واإلقليمية ذات االهتمام املشترك بني البلدين ،وتابع« :توافقت إرادتنا السياسية نحو تدشني مرحلة جديدة من
عالقة الشراكة التى جتمعنا واالرتقاء بالعالقات الثنائية إلى آفاق أرحب أكدت حرص مصر على تطوير وتعميق كافة أشكال التعاون القائمة بني البلدين ،والتى شهدت فى السنوات األخيرة الكثير من التطورات اإليجابية ،وذلــك حتقي ًقا ملصالح الشعبني الشقيقني». وق ــال السيسى إن جــهــود تعزيز الــتــعــاون فى املجاالت االقتصادية بني البلدين حظيت باهتمام
خاص فى مباحثات أمس ،مؤكدًا استعداد مصر لتطوير هذا التعاون الذى يحقق أهداف التنمية فى البلدين ،سواء على مستوى التبادل التجارى أو االستثمارى .وبحث مع نظيره البوروندى سبل تيسير عمل الشركات املصرية الساعية إلى النفاذ للسوق البوروندية ،وهو ما يأتى فى إطار الثقة مبا لدى الرئيس البوروندى من أجندة تنموية طموح يسعى من خاللها لتعزيز االزدهار فى بلده الشقيق،
موضحا أنه مت االتفاق على تكثيف التعاون فى مجال نقل اخلبرات املصرية وتوفير الدعم الفنى وبناء قدرات الكوادر الوطنية فى بوروندى ،وذلك من خالل مواصلة البرامج التدريبية التى تقدمها الوكالة املصرية للشراكة مــن أجــل التنمية فى مختلف القطاعات. وشدد السيسى على أن مصر ستظل شريكا رئيسيا فى جهود بوروندى من أجل حتقيق تقدمها ،وستقدم
كل ما مي ّكنها من العون واملساندة إلجنــاز أهداف وخطط التنمية التى تعمل حكومة بورندى من أجلها. وأكد الرئيس حرص مصر على دعم االحتياجات التنموية لبوروندى ،والسيما فى قطاعات البنية التحتية والكهرباء والصحة والتعدين والزراعة، من خالل تعظيم استثمارات الشركات املصرية املتخصصة التى أصبحت لديها جتربة وخبرة ً فضل عن نقل اخلبرات عريقة فى تلك املجاالت، وبــنــاء الــقــدرات مــن خــال الـــدورات واملــنــح التى تقدمها مصر لإلسهام فى بناء الكوادر البوروندية. وأع ــرب الرئيس ندايشيمى عــن تقدير بــاده الكبير لعالقاتها التاريخية املمتدة واملتميزة مع مصر ،مــؤكـدًا حــرص بــورونــدى على تطوير تلك العالقات فى مختلف املجاالت ،والسيما التعاون التجارى واالقتصادى ،مبا يتناسب مع عمق ومتيز ً فضل عن اهتمام العالقات السياسية بني البلدين، بــاده بتعظيم الــدعــم الفنى الــذى تقدمه مصر للكوادر البوروندية فى مجاالت بناء القدرات ،وكذا احلصول على دعم الشركات املصرية العاملة فى مجال البنية التحتية ،خاص ًة فى ضوء األجندة التنموية الطموح التى تسعى بوروندى لتنفيذها. وأشـــاد الــرئــيــس الــبــورونــدى بــالــدور املــحــورى الذى تضطلع به مصر إقليم ًيا على صعيد صون السلم واألم ــن ،ذاكـ ـ ًرا فــى هــذا الــصــدد املواقف املصرية الهادفة إلى حتقيق االستقرار فى منطقة البحيرات العظمى وشرق إفريقيا وحوض النيل، والتى انعكست على الدعم املصرى الكبير حلل القضايا العالقة فى هــذا اإلطــار خــال املرحلة املاضية ،مبا فيها دعم وحدة وسيادة بوروندى فى كافة املحافل الدولية واإلقليمية. وفــى ختام املباحثات؛ شهد الرئيسان مراسم التوقيع على عدد من مذكرات التفاهم بني البلدين الشقيقني فى مجاالت اإلدارة املتكاملة للموارد املائية فى بوروندى ،واإلعفاء املتبادل من تأشيرات ال ــدخ ــول حلــامــلــى جـــــوازات الــســفــر الــرســمــيــة، واإلعالم ،والتربية والتعليم ،والسياحة ،والثقافة.
وافــقــت جلنة الــشــؤون الدستورية والتشريعية مبجلس النواب على مشروع قانون بتعديل بعض أحكام قانون العقوبات فيما يخص تغليظ عقوبة ختان اإلناث فى مجموعه كما جاء من مجلس الشيوخ. وشهد اجتماع اللجنة ،أمــس ،مبشاركة ممثلني عن وزارة العدل واملجلس القومى للمرأة واملجلس القومى لألمومة والطفولة ،مناقشات ساخنة حول مشروع القانون املحال للمجلس من «الشيوخ» .وقال املستشار إبراهيم الهنيدى ،رئيس اللجنة التشريعية، إن مشروع القانون جاء متسقا مع الدستور ،وإن الــواقــع العملى كشف عــن أن العقوبات احلالية ملواجهة ختان اإلناث لم تكن كافية لتحقيق الردع
املطلوب ،فمازال هناك بعض األفعال التى يجب التدخل ملواجهتها والقضاء على تلك اجلرمية ملا لها من ضرر جسيم على الفتيات واملجتمع ككل. وأضاف أن القانون يعد باكورة التعاون بني مجلسى النواب والشيوخ ،مؤكدا أهمية استمرار التعاون بني املجلسني ،وطالب بضرورة تأهيل املجتمع لرفض مثل هذه األفعال قبل إقرار القوانني .وأكد ضرورة التأنى فى دراســة العقوبات الــواردة فى املشروع، نظ ًرا ألنها مسؤولية كبيرة وقد تتسبب فى إيذاء الناس ،األمر الذى يتطلب من جميع األعضاء دراسة النصوص جيدًا. وانتقد مصطفى بــكــرى ،عضو اللجنة ،حالة التسرع فى مناقشة مشروع القانون ،وقال« :كان من
املفروض أن يأتى مشروع القانون إلينا ً أول ونقول رأينا فيه ،وجنــرى حــوا ًرا مجتمع ًيا ونناقشه ألنه مرتبط بثقافة املجتمع فى الصعيد والريف». وتــســاءل« :هنوافق إزاى على القانون وهناك اعتراضات جوهرية فيه ،وهناك ثقافة املجتمع يجب أن نراعيها ،واحلكومة مش دريانه باللى بيحصل، وكمان العقوبات اجلديدة دى تاجر املخدرات مش بياخدها؟!» .وطالب بتأجيل مناقشة القانون حلني عقد جلسات حوار مجتمعى واالستماع لكل اآلراء مبا فيها رأى األزهر« :إحنا بنتعامل مع مجتمع له ثقافة» .وقــال محمد حمدى ،عضو املجلس عن حزب النور« :كل كتب الفقه ذكرت أن هناك نوعا من أنواع اخلتان له مبرر ،وكل علماء اإلسالم قبل
عام 1994كانوا يقرون ذلك اخلتان» .وأضاف أن كل املذاهب الفقهية أكدت أن هناك 8أنواع من اخلتان، منها نوع من األنــواع له مبرر طبى عند الضرورة واالحتياج ،وفى حال تطبيق تلك العقوبات املشددة سيؤدى ذلك للجوء املواطنني إلى الداية ،وهو أمر خطير ملا له من آثار سلبية بسبب التلوث ،وطالب بالنص فى مشروع القانون على السماح بالقيام باخلتان حــال وجــود مبرر طبى .وانتقد تشديد العقوبة ،قائال« :اللى بيعمل عاهة مستدمية متعمدا مش بياخد العقوبة دى ،إزاى أعاقب اجلاهل بهذا األمر أكتر من املتعمد بعمل عاهة مستدمية». وأكد النائب عبداملنعم إمام ،رئيس حزب العدل، أن ظاهرة ختان اإلنــاث جرمية تتطلب املواجهة،
مطالبا بتشديد العقوبة ألقصى درجة ،ألنها تقضى على مستقبل الفتاة .وأعلن سليمان وهدان ،رئيس الهيئة البرملانية حلزب الوفد ،موافقته على مشروع القانون ،قائال« :إننا فى حاجة إليه ،ملا له من أهمية كبيرة لعالج أخطاء كثيرة ،هى عادات وليست لها عالقة بالناحية الدينية» .وطالب بضرورة تثقيف املجتمع وعقد حــوار مجتمعى وحمالت إعالمية للتوعية بخطورة تلك الظاهرة. وقال خالد العطيفى ،ممثل وزارة الصحة ،إنه ال يوجد من الناحية العلمية مبرر للختان. واعــتــرض مصطفى الشربينى ،ممثل املجلس القومى للطفولة واألمومة ،على العقوبات وطالب بتخفيفها.
كتب -محسن سميكة:
السيسى والرئيس البوروندى خالل استعراض حرس الشرف أمس
«تشريعية النواب» توافق على تغليظ عقوبة «ختان اإلناث» كتب -محمد غريب:
5
خط أحمر سليمان جودة
وصية الدكتورة نوال!
قالت منة األبيض ،مديرة أعمال الدكتورة نوال السعداوى ،إنها أوصت بأال يُقام لها عزاء ،وأن ميشى وراءها إلى قبرها أبناؤها وعدد قليل من أفراد أسرتها املقربني ..وال أحد آخر ..ولهذا حملوا جثمانها فى الثامنة مساء يوم عيد األم إلى مدافن األسرة فى أكتوبر ،ثم عادوا وقد استراحوا واستراحت! اســتــراحــوا ألنــهــم نــفــذوا مــا أوص ــت به وحزنوا بالتأكيد لفراقها ..واستراحت هى فى مرقدها ألنها رأت وصيتها يُؤخذ بها كما طلبت! وفــى نعيها قالت ابنتها الــدكــتــورة منى حلمى ســطـ ًرا واحـ ـدًا ولكنه يغنى عــن كل السطور ..قالت :أجمل أم رحلت فى عيد األم! والبــد أن وصيتها بعدم إقــامــة عــزاء ال عالقة لها بــاحــتــرازات كــورونــا ،ألن نــوال السعداوى التى عاشت ال تخشى إنسا ًنا وال تخاف من شىء ،لم يكن ڤيروس كورونا سيخيفها فى حياتها وال فى مماتها ..إن وصيتها فى هذا الشأن لها عالقة مبوضوع آخــر متا ًما هو رغبتها فى أال يتبعها فى مشهدها األخــيــر أحــد ممــن عــاشــوا معها تسعني سنة ال يعرفون وزنها وال يعطونها حقها! مــرة كلمتنى من تليفونها األرضــى تعلق على شــىء كتبته ،فلما سألتها عــن رقم موبايلها الذى ميكن التواصل من خالله معها ضحكت وهى تقول إنها ال حتب املوبايل وال تريده وال تستخدمه ،وإن التليفون األرضى عندها بكل موبايالت العالم ،وإنها تأنس إلى جرسه وتنفر من رنني املوبايل! ..وفى كل مرة كنت أطلبها بعدها كنت أجدها إلى جــوار سماعة تليفونها ترفعها وتــرد وهى تضحك بصوتها املميز الــذى ال ميكن أن تخطئه األُذن ..أو ترد منة األبيض وتعطيها السماعة! وكــــان هـ ــذا مم ــا يُ ــض ــاف إلـ ــى دواعـ ــى اختالفها عن كل الناس ،ليس ألنها كانت جتلس وتخطط لتكون مختلفة ،ولكن ألن هذه هى طبيعتها التى عاشت عليها تسعة عقود منذ جاءت إلى الدنيا ،ثم رحلت عليها بالدرجة نفسها ..وكانت حكاية الوصية هى أقوى دليل! روت فــى مذكراتها عــن سجن النساء أنهم ملا جاءوا يأخذونها إلى السجن طلب منها الضابط أن جتلس بينه وبني السائق، فرفضت بتصميم ومتسكت برفضها ،ولم يكن هناك مفر من أن جتلس على ميني الضابط بــجــوار الــبــاب ،ثــم راحــت تشير لــلــنــاس فــى ال ــش ــارع بــيــديــهــا عــلــى طــول الطريق مــن قلب القاهرة إلــى القناطر اخليرية! ..لقد أحست بانتصارها رغم أنها كانت فى املوقف األضعف فى مشهد ُعمره ٤٠سنة!.
«الصحة» :فحص 683ألف سيدة «فايزر» تبدأ التجارب البشرية على عالج «كورونا» باألقراص بمبادرة «العناية باألم والجنين»
أحد فرق املبادرة خالل فحص إحدى السيدات
كتب -محمد كامل:
أعلنت الدكتورة هالة زايد ،وزيرة الصحة، عــن فحص 683ألــف ســيــدة ضمن مــبــادرة الرئيس عبدالفتاح السيسى للعناية بصحة األم واجلــنــن للكشف املــبــكــر عــن اإلصــابــة بــاألمــراض املنتقلة من األم للجنني ،وتوفير العالج والرعاية الصحية باملجان حتت شعار « 100مليون صحة» ،وذلك منذ انطالقها فى مارس 2020حتى أمس. وشــــددت ال ــوزي ــرة عــلــى اســتــمــرار العمل بجميع املبادرات الرئاسية حتت شعار «100 مليون صحة» مع اتخاذ اإلج ــراءات الوقائية واالحترازية ،فى ظل مواجهة الدولة لفيروس «كوفيد ،»19 -مــشــددة على ض ــرورة التزام املــتــردديــن على املــبــادرات بــارتــداء الكمامة، وغــســل اليدين بــاملــاء والــصــابــون أو فركهما بالكحول قبل وبعد تقدمي اخلدمة الطبية لهم، وكذلك ضرورة مراعاة التباعد االجتماعى بني املواطنني. وتستهدف املبادرة الكشف املبكر عن اإلصابة بفيروس «بى» وفيروس نقص املناعة البشرى ومرض الزهرى للسيدات احلوامل ،باإلضافة إلى خفض وفيات األمهات الناجمة عن تلك األمراض ،كما تشمل املبادرة ً أيضا متابعة حالة األم واملولود ملدة 42يو ًما بعد انتهاء احلمل الكتشاف عوامل اخلطورة على األم أو املولود، واتخاذ اإلجراءات املناسبة إضاف ًة إلى صرف املغذيات الدقيقة الالزمة فى فترة النفاس. ويتم تقدمي خدمات املبادرة بجميع الوحدات الصحية واملراكز الطبية ،كما متت مراجعة املــراكــز املخصصة لــإحــالــة لــفــيــروس (بــى)
وفيروس نقص املناعة البشرى ،حيث مت اختيار األفضل طب ًقا ملعايير اجلودة ليصبح 90مركزًا على مستوى اجلمهورية ،باإلضافة إلى 163 مركزًا إلحالة مرضى الزهرى على مستوى اجلــمــهــوريــة ،كما يتم حتــويــل احلـــاالت ذات السكر املرتفع بالدم أو املكتشف بها أى عوامل خطورة أخرى الستكمال التقييم والعالج بـ303 مستشفيات تابعة لوزارة الصحة. ويشارك فى املبادرة أكثر من 4000فريق طبى ،مت تدريبهم على كيفية استخدام األجهزة اخلاصة بالكشف املبكر عن اإلصابة بفيروس «بى» وفيروس نقص املناعة البشرى ومرض الــزهــرى للسيدات احلــوامــل ،وعمل حتاليل السكر بالدم والقياسات الفيزيائية ،إضافة إلى تدريبهم على كيفية التعامل مع املنتفعات، واستيفاء كارت املتابعة ،وإدخال البيانات ،ومت توزيع الفرق الطبية واألجــهــزة واملستلزمات الواجب توافرها طب ًقا لعدد السيدات احلوامل بكل وحدة ،والتى يستمر العمل بها طوال أيام صباحا حتى العمل الرسمية من الساعة 8 ً الثانية ظه ًرا. وذكــرت وزارة الصحة أنه مت إنشاء قاعدة بــيــانــات متكاملة للمسح وربــطــهــا باملنشآت الصحية املشاركة باملبادرة لتسهيل متابعة املرأة املنتفعة وحتويلها ألقــرب مركز لتلقى العالج الالزم طب ًقا حلالتها ،كما ميكن االستعالم عن موعد التقييم للمنتفعات إلجــراء فحوصات متقدمة من خــال املوقع اإللكترونى ملبادرة « 100مليون صحة» ،أو من خالل تطبيق «صحة مصر» ،باإلضافة إلى تلقى االستفسارات من خالل اخلط الساخن «.»15335
«9مدبولى» يشدد على اإلجراءات االحترازية لمواجهة الفيروس مع اقتراب «رمضان» كتب -خالد الشامى:
ذكرت شركة األدوية األمريكية «فايزر» أنها بدأت التجارب البشرية على عالج جديد ملكافحة فيروس كورونا ،على شكل أقراص ،ويتم استخدامه عند ظهور أول األعراض على املريض. وأوضحت الشركة أنه فى حالة جناح التجارب البشرية ميكن وصف العالج فى وقت مبكر من ظهور األعراض ملنع تدهور احلاالت ،ويعتمد العقار اجلديد على إنزمي يسمى «البروتياز» الذى مينع الفيروسات من التكاثر ،وف ًقا لوكالة «بلوميرج» ،الفتة إلى أن األدوية املثبطة للبروتياز توجد فى عالج أنواع أخرى من الفيروسات ،مبا فى ذلك فيروس نقص املناعة املكتسبة «اإليدز» والتهاب الكبد الوبائى سى. وقــال كبير املسؤولني العلميني فى شركة فايزر، ميكايل دولسنت ،من املحتمل أن يُ َ عطى عقار «فايزر» اجلديد مرتني يوميا ملدة 5أيام تقريبا ،مؤكدا أن هذا الدواء سيغير قواعد اللعبة. وسجلت وزارة الصحة الهندية ساللة جديدة متحورة من «كوفيد ،»19 -وصفتها باملزدوجة ،مما ارتفاعا فى عدد يزيد من القلق ،فى البلد الذى يشهد ً اإلصابات ألكثر من 40ألف حالة يوم ًيا ،فى حني جنحت الهند فى تطعيم أكثر من 50مليون شخص. وأوضحت أن حتليل عينات من والية ماهاراشترا أظهر طفرات فى الفيروس ،مشيرة إلى أنه لم يتضح بعد ما إذا كان املتغير املتحور اجلديد يسبب زيادة مفاجئة أو فى واليات أخرى ،حيث لم يتم اكتشافه بأعداد كبيرة. محل ًيا شــدد الدكتور مصطفى مدبولى ،رئيس مجلس الوزراء ،خالل اجتماع «املجلس» أمس ،على ضــرورة تطبيق اإلج ــراءات االحترازية للوقاية من فيروس كورونا ،خاصة مع اقتراب شهر رمضان الذى يستدعى من املواطنني املزيد من احلرص. كما حذر رئيس الــوزراء من عــودة ارتفاع أعداد اإلصابات ،مؤكدا أن التزام كل فرد بإجراءات الوقاية يضمن سالمة املجتمع ككل .وأعلنت وزارة الصحة والسكان تعافى 500مصاب من فيروس كورونا ،بعد تلقيهم الرعاية الطبية الالزمة ومتام شفائهم. وقــال الدكتور خالد مجاهد ،املتحدث الرسمى للوزارة ،إنه مت تسجيل 648حالة جديدة ثبتت إيجابية حتاليلها معمل ًيا للفيروس ،باإلضافة إلى وفاة 43حالة جديدة ،وأن إجمالى العدد الذى مت تسجيله 196ألفا و 709إصابات من ضمنها 150ألفا و 924حالة مت شفاؤها ،و 11ألفا و 680حالة وفاة. وفى وقت سابق ،اكتشفت الهند الساللة البريطانية واجلنوب إفريقية ،فيما سجلت أمس أكثر من 47ألف إصابة خالل الـ 24ساعة املاضية ،ما رفع إجمالى عدد اإلصابات فى البالد إلى 11.7مليون ،وجتاوزت الوفيات 160ألف حالة. من جانبها ،أعلنت وزارة الصحة الفلسطينية أن الوضع الوبائى بالبالد اليزال خطي ًرا ،وف ًقا ملا قاله املتحدث باسم وزارة الصحة الفلسطينية ،كمال الشخرة ،إن هناك 206حاالت تعالج فى غرف العناية املركزة ،مشيرا فى تصريحات له نقلتها إذاعة «صوت فلسطني» إلــى أن نسبة اإلشغال فى املستشفيات
حقن شاب بلقاح كورونا
مرتفعة .وحذر مستشار وزيرة الصحة الفلسطينية، فتحى أبو وردة ،أمس ،من أن وض ًعا كارث ًيا ينتظر أهالى قطاع غــزة ،فى حال تفشى فيروس كورونا بشكل أكثر بني املواطنني ،مطال ًبا بضرورة االلتزام بأساليب الوقاية ،مضي ًفا فى تصريحات نقلتها وكالة األنباء «وفا» أنه «فى حال تفشى أكثر لهذا املرض، سيكون الوضع كارث ًيا فى قطاع غزة ،نظ ًرا لالرتفاع فى الكثافة السكانية العالية املوجودة فى القطاع»، حيث مت تسجيل 514إصابة جديدة بفيروس كورونا خــال ال ـــ 24ساعة املاضية فــى غــزة ،فضال عن تسجيل حالتى وفاة جديدتني. وأكــد املسؤول الفلسطينى أن السبب األساسى الرتفاع اإلصابات بالفيروس هو عدم االلتزام من قبل املواطنني بجميع أساليب الوقاية ،سواء ارتداء الكمامة أو التباعد االجتماعى. من جانبه ،قال املتحدث باسم الكرملني ،دمييترى بيسكوف ،إن تطعيم الرئيس فالدميير بوتني ضد فيروس كورونا مثال يُحتذى به لدى املواطنني ،خاصة أن روسيا زادت من طاقة إنتاجها للقاحات ،مشي ًرا إلى أن اللقاح الذى تلقاه يعرفه فقط هو وطبيبه الذى أشرف على عملية التطعيم. وكان «بوتني» قد تلقى أول جرعة من اللقاح املضاد لكورونا ،أمس األول ،وسيتلقى اجلرعة الثانية بعد أيام. وفى سياق متصل ،قال خبراء روس إنهم سيقومون بإجراء دراسة حول فاعلية اللقاحات ضد الساللة «اجلنوب إفريقية» من فيروس كورونا ،وذكرت الهيئة
الفيدرالية الروسية حلماية حقوق املستهلك ،أن املتخصصني فى مركز أبحاث الدولة لعلم الفيروسات والتكنولوجيا احليوية قاموا بعزل الساللة اجلديدة من فيروس كورونا التى تنتمى إلى الساللة «اجلنوب إفريقية» ،وستجرى دراسة حول فاعلية حتييد هذا النوع من الفيروس باللقاح من الذين أصيبوا بكورونا ومت تطعيمهم بلقاحات روسية. من جانبه ،أعلن اجليش األوكــرانــى وفــاة إحدى املجندات بعد يومني من تلقيها لقاح «كوفيشيلد» ،دون التأكد من سبب الوفاة ،إذ إن املجندة فقدت الوعى فجأة ولم تكن تعانى من أى مشكالت ،وتعتبر حالة الوفاة األولــى التى يتم اإلعــان عنها منذ أن بدأت أوكرانيا حملة التطعيم فى فبراير بعد تلقيها أول 500 ألف جرعة من لقاح «كوفيشيلد» ،النسخة الهندية من لقاح «أسترازينيكا». من جهته ،قال مدير املكتب اإلقليمى ألوروبا فى منظمة الصحة العاملية ،هانز كلوج ،إن أوروبــا فى حاجة إلى لقاح «سبوتنيك »Vالروسى ،ألسباب تتعلق بأن دول االحتاد األوروبى ً ودول أخرى تعانى من نقص فى اللقاحات .وأشار «كلوج» إلى أن منظمة الصحة فحصا متس ًقا لنتائج التجارب السريرية العاملية جترى ً والبيانات املتعلقة بإنتاج اللقاح الروسى. وكشفت دراسة أن فيروس الزكام الشائع ميكن أن يوفر مستوى معينًا من احلماية ضد فيروس كورونا، حيث أكد علماء فى مركز أبحاث الفيروسات التابع جلامعة جالسكو ،أن الفيروس األنفى الذى يسبب نزالت البرد يتسبب فى استجابة مناعية فطرية يبدو
أنها متنع تكاثر الفيروس فى اجلهاز التنفسى. وأظــهــرت األبــحــاث السابقة أن التفاعالت بني فيروسات األنف وفيروسات اجلهاز التنفسى األخرى ميكن أن تؤثر على نوع وشدة العدوى لدى األفراد، وف ًقا ملا قاله الدكتور بابلو مورسيا. وقــال مسؤول أملانى لوكالة األنباء «رويــتــرز» إن حكومة املستشارة األملانية آجنيال ميركل أقــرت ميزانية تكميلية ممولة من الدين بقيمة 60مليار يورو ترفع االقتراض اجلديد إلى مستوى قياسى يتجاوز 240مليار يورو العام اجلارى ،وتبرز امليزانية املعدلة استعداد برلني ملواصلة اإلنفاق الضخم املمول من االقتراض خالل جائحة كورونا ،حيث يعانى أكبر اقتصاد فى أوروبــا من موجة ثالثة من اإلصابات بفيروس كورونا املرتبطة بساللة أكثر ً نقل للعدوى. وتعنى خطط الدين أن إجمالى اقتراض أملانيا بسبب اجلائحة قد يتجاوز 450مليار يورو من عام 2020إلى عام .2022 وذكــرت وكالة األنباء الصينية «شينخوا» أنه مت إعطاء نحو 80.4مليون جرعة من لقاحات كورونا فى جميع أنحاء البالد ،مشيرة إلى أن عملية التطعيم جترى على نطاق واسع ،باعتبارها األكبر من نوعها. وفى إطار اإلحصائيات الوبائية جتاوزت اإلصابات أكثر من 124مليون حالة ،وتصدرت الواليات املتحدة قائمة الدول من حيث عدد الوفيات بـ 543ألف وفاة ونحو 30مليون إصابة ،ثم البرازيل فى املرتبة الثانية من حيث عدد الوفيات بـ 298676حالة وفاة ،وإجمالى اإلصابات 12مليو ًنا.
4
قضايا ساخنة
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
الحكومة تحدد نسبة «الحافز األخضر» بـ«إحالل السيارات القديمة» «9مدبولى» %20 :من قيمة السيارة الجديدة للتاكسى %25 ..لـ«الميكروباص» ..و %10للمالكى
كتب -محمد عبدالعاطى:
أصدر الدكتور مصطفى مدبولى ،رئيس مجلس الوزراء ،قرارا تضمن حتديد نسبة «احلافز األخضر» املُــقــررة للمشاركني فــى مــبــادرة إح ــال املركبات املتقادمة بأخرى تعمل بالغاز الطبيعى ،واشتراطات احلصول على «احلافز األخضر» ،فضال عن إلغاء رقم 3184لسنة ،2010بشأن تنظيم منح حوافز مالية ملُشترى مركبات النقل البديلة للمقطورات والسيارات األجــرة وسيارات نقل الركاب ،واملُعدل بالقرار رقم 99لسنة .2021 ونصت املادة األولى من القرار على أن ُينح مالكو ّ سيارات «التاكسى» ،و«امليكروباص» ،و«املالكى» ،التى مضى على صنعها عشرون سنة ،حافزا ماليا يسمى «احلافز األخضر» مقابل إحالل مركباتهم القدمية بأخرى تعمل بالغاز الطبيعى. ووفقا للقرار فإن نسبة «احلافز األخضر» للسيارات التاكسى تبلغ %20من قيمة السيارة اجلديدة بحد أقصى 45ألف جنيه ،وفى حالة «امليكروباص» تكون النسبة %25من قيمة اجلديدة بحد أقصى 65ألف جنيه ،أما نسبة «احلافز األخضر» للسيارات املالكى فستكون %10من قيمة السيارة اجلديدة بحد أقصى 22ألف جنيه .وأشــارت املادة الثانية إلى أن منح «احلافز األخضر» يكون على مراحل طبقا للبرنامج الزمنى الذى تضعه وزارة املالية بالتنسيق مع وزارتى الداخلية والبترول ،وتتولى املالية ،من خالل «صندوق متويل شــراء بعض مركبات النقل السريع» اتخاذ اإلجراءات الالزمة لتنفيذ مبادرة إحالل السيارات، وفــق البروتوكول الــذى يبرمه الصندوق مع وزارة الداخلية ،والبنوك املقرضة ،وشركات السيارات، وشركات التأمني املعنية. وتــؤدى وزارة املالية من خــال الصندوق قيمة «احلــافــز األخــضــر» لصالح مــالــك الــســيــارة محل
جانب من اجتماع مجلس الوزراء برئاسة مدبولى أمس
اإلحالل مبوجب حتويل إلكترونى إلى الشركة التى اختارها لشراء سيارته اجلديدة التى حتل محلها من بني الشركات العاملة فى مجال بيع وتصنيع وجتميع السيارات املبرم بينها وبني الصندوق بروتوكوالت
لهذا الغرض ،وذلــك بعد تسليمه سيارته القدمية للصندوق لتخريدها. وحددت املادة الرابعة من القرار اشتراطات التمتع باحلافز األخــضــر ،والتى تضمنت أن يتم تسليم
«تحيا مصر» :اإلفراج عن 6400غارم وغارمة كتب -أحمد البحيرى:
قال تامر عبدالفتاح ،املدير التنفيذى لصندوق «حتيا مصر» ،إن الصندوق يولى اهتماما بال ًغا ملواجهة ظاهرة الغارمات ،تنفي ًذا ملبادرة «سجون بــا غــارمــن» ،التى أطلقها الرئيس عبدالفتاح ً حفاظا على كيان األسرة. السيسى، وأضــاف «عبدالفتاح» ،لـ«املصرى الــيــوم» ،أنه مــن عــام ،2015كثف الــصــنــدوق مــن جــهــوده فى مواجهة الظاهرة ،من خالل محورين للعمل ،األول وهــو املــشــاركــة فــى اإلفـ ــراج عــن الــغــارمــات وفك كربهن بسداد ديونهن ،والثانى هو اتخاذ خطوة استباقية حتول انضمام غارمات جدد للسجون، بالتمكني االقتصادى للسيدات املعيالت على وجه اخلــصــوص ،إلعانتهن على الــوفــاء باحتياجاتهن األسرية ،فضال عن جتهيز الفتيات املقبالت على ال ــزواج ،ورعاية الغارمات بعد خروجهن حتى ال يرجعن للسجن مرة أخرى. وأوضـــح أن الــصــنــدوق عمل مــن خــال هذين املحورين على تنفيذ عــدد من املــبــادرات كــان من شأنها املشاركة فى مواجهة الظاهرة ،فتم اإلفراج عما يقرب مــن 6400غــارم وغــارمــة حتى اآلن،
تصوير -سليمان العطيفى
تامر عبدالفتاح
مبشاركة من الصندوق بلغت 42مليون جنيه. وأشــار إلى أن قطاع السجون بــوزارة الداخلية شكل جلا ًنا لفحص ملفات الــنــزالء على مستوى اجلــمــهــوريــة ،لتحديد مستحقى االســتــفــادة من املــبــادرة ،حيث يتولى قــطــاع السجون مسؤولية بحث كل حالة وحتديد إذا كان السجني على ذمة قضايا أخــرى أم عليه ديــون فقط ،وتتواصل مع الدائن للتوصل لتسوية معه حلصوله على املبالغ
املستحقة لــه .وفــى ذات السياق عمل الصندوق بــالــتــوازى مــع مــبــادرة «ســجــون بــا غــارمــن» على التمكني االقتصادى للمرأة املعيلة من خالل رصد 250مليون جنيه لتنفيذ برنامج «مستورة» ،وتقدمي قــروض فــى شكل مــشــروع متناهى الصغر يعني املرأة املعيلة على احتياجاتها األسرية ،والتى حتول استدانتها لسد تلك االحتياجات ،وتضمن لها سبل احلياه الكرمية. ولفت إلى أنه مت متويل أكثر من 19ألفا و800 مشروع متناهى الصغر لتمكني املرأة املعيلة بتمويل تعدى الـ 330مليون جنيه حتى اآلن من خالل فرع بنك ناصر االجتماعى. وأوضح أن برنامج «مستورة» يوفر القرض فى شكل أدوات إنتاج ملشروع تختاره السيدة املتقدمة للحصول عليه ،مــن خــال ف ــروع بنك «نــاصــر» االجتماعى املنتشرة على مستوى اجلمهورية، مــشــددا عــلــى أن امل ــب ــادرة تــتــكــامــل مــع بــرنــامــج «مستورة» ،إلرساء قواعد التكافل االجتماعى بني املــصــريــن .ولــفــت إلــى أنــه فــى عــام 2019دشن الصندوق مبادرة «دكان الفرحة» لتجهيز الفتيات األولى بالرعاية.
السيارة القدمية إلى وزارة املالية «صندوق متويل شراء بعض مركبات النقل السريع» التخاذ اإلجراءات الالزمة لتخريدها ،وأن يتعهد مالك السيارة القدمية بااللتزام بشروط القرض ،والبيع ،التى تتضمنها
العقود والبروتوكوالت التى ستبرم فى هذا الشأن، وذلــك حال متويل شــراء السيارة اجلديدة بطريق القرض. كما أنه يُشترط للحصول على احلافز األخضر أن يتقدم مــالــك الــســيــارة الــقــدميــة« :التاكسى»، و«امليكروباص» التى تعمل باألجرة ،بإقرار رسمى يتعهد فيه بعدم استعمال السيارة البديلة فى غير الغرض املرخص به قبل مضى مدة القرض املمنوح، وذلك من تاريخ الترخيص إال بعد أداء كامل قيمة احلافز الذى حصل عليه للسيارة ،وأن تكون السيارة البديلة جديدة ،ومستوفاة نسبة التصنيع املحلى املحددة من الهيئة العامة للتنمية الصناعية ،وتعمل بالغاز الطبيعى ،باإلضافة إلى االلتزام بالقواعد واإلجراءات املنصوص عليها فى البروتوكوالت. فــى سياق م ــواز ،استعرض الــدكــتــور مصطفى مدبولى ،خالل اجتماع مجلس الوزراء ،أمس ،نتائج أعمال الدورة الـ 29الجتماع اللجنة العليا املصرية- األردنية املشتركة ،بالعاصمة عمان ،فى زيــارة له بصحبة 11وزيراً ،وعدد من املسؤولني. وتطرق مدبولى إلى مجريات اللقاء الذى جمعه بامللك عبد اهلل الــثــانــى ،عــاهــل اململكة األردنــيــة الهاشمية ،مشيرا إلــى أنــه من املرتقب عقد قمة ثالثية بني مصر واألردن والعراق ،كما مت ،أمس، اجتماع الوزراء املعنيني من الدول الثالث للتحضير لهذه القمة .وأكد رئيس الوزراء العالقات املتميزة بني مصر واألردن ،قيادة وحكومة وشعباً ،وكذا النتائج املهمة التى أسفرت عنها جلسة املباحثات املشتركة، وأهمها توقيع 7وثائق لتدعيم التعاون الثنائى بني البلدين فى مجاالت :تعزيز قدرات الربط الكهربائى، وتبادل اخلبرات ،واملــوارد املائية ،واآلثــار ،ومراقبة الــشــركــات ،واالتــصــاالت وتكنولوجيا املعلومات، واإلسكان والتنمية احلضرية.
..ورئيس «جنايات القاهرة» :العقوبة تسقط بـ«السداد» حتى لو األحكام نهائية كتبت -فاطمة أبوشنب:
قــال املستشار ســامــى زيــن الــديــن ،رئيس محكمة جنايات القاهرة ،إن الغارمني الصادر ضدهم أحــكــام نهائية فــى قضايا إيصاالت األمانة والشيكات ،تنقضى دعواهم اجلنائية بالتصالح فى حالة سدادهم املبلغ املتحصل عليه. وأشار «زين الدين» إلى أن املادة « 18مكرر أ» ،من قانون اإلجراءات اجلنائية ،تنص على أن للمجنى عليه أو وكيله اخلــاص أو لورثته أو وكيلهما اخلــاص إثبات الصلح مع املتهم أمام النيابة العامة أو املحكمة حسب األحوال، ويجوز الصلح فى أى حالة كانت عليها الدعوى وبعد تأكيد احلكم باتا ،ويترتب على الصلح انقضاء الدعوى اجلنائية ،ولو كانت مرفوعة بطريق االدعــاء املباشر ،وتأمر النيابة العامة بوقف تنفيذ العقوبة إذا حصل الصلح أثناء تنفيذها وال أثر للصلح على حقوق املضرور من اجلرمية.
وذكــــر بـــأن مــحــكــمــة الــنــقــض ق ــال ــت ،فى أحكامها ،إن الــســداد قرين التصالح ،فــإذا سدد املدين املبلغ الذى حتصل عليه حتى بعد حصوله على حكم نهائى فيصدر له حكم آخر بانقضاء الدعوى اجلنائية للتصالح. وأوضــح «زيــن الــديــن» أن قضايا إيصاالت األمــانــة والشيكات تعتبر جنحة ،وتنظرها محاكم اجلنح ،ويكون لها 3مراحل للتقاضى: األول أمــام محكمة اجلنح التى تصدر حكم أول درجة ،ويقوم املتهم «املدين» باالستئناف عليه ،وفــى حالة عــدم الــســداد دائما تصدر محكمة االستئناف حكما بتأييد حكم أول درجة ،وتعتبر هذه املرحلة الثانية للتقاضى، أما املرحلة الثالثة فتكون أمــام محكمة جنح النقض ،وغالبية احلــاالت تسدد املبالغ قبل الوصول للمرحلة األخيرة ،وفى حالة الوصول وتــأيــيــد احلــكــم ،للمتهم حــق س ــداد األم ــوال املتحصل عليها ويصدر بشأنه حكم فى هذه احلالة بانقضاء الدعوى اجلنائية للتصالح.
نظرة أخرى عبداللطيف املناوى
menawy@gmail.com
ما تخفيه إثيوبيا
يظل مــوضــوع ســد النهضة هــو أحــد أكبر شــواغــلــنــا كمصريني مهما اختلفت األهـــواء واملستويات ،وما نُسب ألحد الــوزراء اإلثيوبيني أثــار حفيظتنا ،كما كثير من املواقف اإلثيوبية على مر السنوات .وقد تلقيت تعلي ًقا من دكتور نــادر نورالدين حول ما كتبت األسبوع املاضى رأيت مشاركة القراء به. دكتور نورالدين وصف تصريح الوزير اإلثيوبى باملغالطة .عندما يقول إن إثيوبيا ينبغى أن تكون لها حصة من مياه نهر النيل ألنها تساهم بنحو ٪85من إجمالى مياه نهر النيل وال تستفيد من أى حصة منه مقابل %15فقط يساهم بها النيل األبيض الذى ينبع من الدول الست ملنطقة البحيرات االستوائية العظمى .هــو تصريح مغالط ،حيث إن إثيوبيا تستحوذ على كامل مياه بحيرة تانا التى ينبع منها النيل األزرق ،وهى حتتوى على حوالى 55مليار متر مكعب ،وتقيم على البحيرة محطتني لتوليد الكهرباء وعدة محطات ملياه الشرب ومأخذ للزراعة والصناعة، بخالف 50ألــف طن أسماك وصيد البحيرة سنو ًيا .كما أنها أقامت سد تاكيزى على أحد روافد نهر عطبرة ،وهو النهر الثانى للنيل بعد النيل األزرق الذى ينبع من إثيوبيا ،وهذا السد ً وأيضا يحجز 10مليارات متر مكعب أخــرى، تولد منه الكهرباء وتقيم عليه محطات ملياه الشرب ومأخ ًذا للصناعة والــزراعــة .وبالتالى فإن إثيوبيا حتصل فعل ًيا من مياه األنهار الثالثة لنهر النيل التى تنبع من إثيوبيا على ما بني 40 إلى 50مليار متر مكعب ،بخالف 936مليار متر مكعب من األمطار التى تسقط على أحواض أنهار النيل الثالثة التى تنبع منها ،ولكنها تغالط حصصا تستفيد منها .وتريد ً أيضا وال تعتبرها ً احلصول على حصة أخرى من املياه التى جترى بني ضفتى النيل األزرق وعطبرة والسوباط. يُضاف إلى ذلك أن إثيوبيا لديها ستة أحواض أنهار أخرى بخالف أنهار النيل الثالثة ،ويضم كل حوض نهر عشرات الروافد وتستفيد من كامل مياهها ،وبالتالى فهى تريد أن تخصم مياهً ا من مياه النيل األزرق ال حتتاجها ولكن لألذية فقط ،ألن حصتها من مياه األحــواض الستة لألنهار األخــرى وفيرة ،وتقدرها األمم املتحدة بأنها تصل إلى 123مليار متر مكعب ســنــو ًيــا ،ولكنها تــريــد أن جتــور على حصص شركائها فى مياه أنهار النيل الثالثة التى تنبع من إثيوبيا ،وحتتجز منها مياهً ا ال حتتاجها فعل ًيا ولكنها تفعل ذلك للسيطرة السياسية واإلقليمية على مصر والسودان .بدليل أن نصيب الفرد من املياه فى إثيوبيا يبلغ ثالثة أضعاف نصيب الفرد من املياه فى مصر ،ولديها 100مليون رأس من الثروة احليوانية بسبب وفرة األمطار التى تخرج املراعى الطبيعية مقابل فقط 8ماليني رأس فى مصر ،كما تزرع إثيوبيا مساحة تبلغ عشرة أضعاف ما تزرعه مصر مبساحة 35مليون هكتار ،مقابل مساحة 3.5مليون هكتار تزرعها مصر التى تستورد %65من غذائها مقابل شبه اكتفاء ذاتى فى إثيوبيا .جميع هذه األمور تشير إلى الوفرة املائية التى تعيشها إثيوبيا ولكنها تطمع فى املزيد من املياه من بلد الفقر املائى والصحارى الشاسعة مصر ،وهــذا ضد العقل والضمير واإلنسانية.
«التعليم» :عودة االمتحان الورقى لـ«األول ..وجدل بين أعضاء البرلمان والثانى الثانوى» بالترم الثانى للعام الدراسى بسبب «االمتحانات الورقية» 9اختبارات مجمعة فى إبريل ومايو ..وامتحانات الثانوية يوليو وأغسطس كتبت -وفاء يحيى:
أعلن الدكتور طارق شوقى ،وزير التربية والتعليم ،عقد امتحانات الشهادة اإلعدادية خالل يونيو املقبل ،والثانوية العامة خالل شهرى يوليو وأغسطس ،داخــل املــدارس بنظام «الكتاب املفتوح». وعـــرض «ش ــوق ــى» فــى رســالــة مــصــورة مت نشرها على صفحته مبوقع التواصل االجتماعى «فيس بــوك» ،طــرق وضوابط تقييم املواد األساسية لطالب الصف األول والثانى الثانوى باملدارس الرسمية واخلاصة، حيث يعقد امتحانان مجمعان نهاية شهرى إبريل ومايو باملدرسة بلجان مؤمنة ومراقبة، ويكون االمتحان ورق ًيا -اختيارا من متعدد فى ورقــة مجمعة -على أن تكون اإلجابة بورقة منفصلة -بابل شيت -ويزود كل طالب بورقة بها املفاهيم والقوانني األساسية للمادة لالستعانة بها أثناء عقد االمتحان ،بدي ً ال عن الكتاب املدرسى .وتكون نتيجة الفصل الــدراســى األول اجتياز أو عــدم اجتياز، وال حتسب له أى درجــات فى حالة إمتام االمتحان ،أمــا فى حالة -عــدم االجتياز- يتم عقد امتحان تكميلى بواقع 15سؤاال للمادة بنوعية اختيار من متعدد فى زمن قدره ساعة على أن تعقد هذه االمتحانات قبل امتحانات إبريل ،ومتثل درجة الفصل الدراسى الثانى 100من الدرجة العظمى للمادة ،وحتسب من خالل متوسط درجات الطالب فى اختبارى الشهرين ،أما الطالب الــذى واجهته أى مشكلة تقنية لم متكنه من أداء امتحان املادة فى الفصل الدراسى األول ،حتتسب له (اجتياز). وللطالب املتغيبني عن أداء امتحانات الفصل الدراسى األول بعذر قهرى ،احلق فى عقد امتحان تكميلى عن طريق املدرسة بورقة منفصلة لكل مادة تغيب عنها بواقع ً سؤال للمادة بنوعية اختيار من متعدد 15 فى زمــن قــدره ساعة ،على أن تعقد هذه االمتحانات قبل اختبار إبريل. وبالنسبة لطرق تقييم وضــوابــط مــواد الهوية لــطــاب املـ ــدارس الــدولــيــة ،تتولى املدرسة عقد امتحانات مواد الهوية «اللغة العربية -الــدراســات االجتماعية -التربية الدينية -التربية الوطنية» على مستوى املــدرســة وحتــت إشــراف اإلدارة التعليمية وتعتمد نتائج الطالب من اإلدارة التعليمية، أما الطالب الذين لم يسبق لهم أداء هذه
«9عصفور» :قرارات متخبطة وغير مدروسة و«بكرى» :الدولة استجابت للطالب وأولياء األمور كتبت -ابتسام تعلب:
عد د من الطالب يستعدون إلجراء االمتحان عبر التابلت «صورة أرشيفية»
االمتحانات قبل توقف الدراسة يتم امتحانهم فى املنهج كام ً ال ،والطالب الذين سبق لهم أداء هذه االمتحانات قبل توقف الدراسة يتم امتحانهم فى منهج ومقرر الفصل الدراسى الثانى فقط. وطالب «شوقى» بعدم إسقاط ما حدث فى امتحانات الصفني األول والثانى الثانوى الــعــام ،مــن مشكالت تقنية وحــل جماعى على امتحانات شهادة إمتام الثانوية العامة، ألنها ستكون مختلفة من حيث االستعدادات والتأمني .وأوضح أن املقررات التى سيجرى فيها امتحان الطالب نهاية إبــريــل ،سيتم نشرها ،وبعدها نشر مقررات شهر مايو، وجــدول االمتحانات يتضمن وجــود أسئلة لـ 3أو 4مواد فى ورقة واحدة ،بحيث تكون امتحانات إبــريــل للصفني األول والثانى الثانوى فى 3أيام فقط. وأشــار إلــى أنــه بالنسبة للمواد التى ال تــضــاف للمجموع ،ستعقد حتــت إشــراف املدرسة بعد امتحانات شهر مايو ،أما باقى
املواد ستكون حتت إشراف اإلدارة التعليمية، ولــن تــكــون هــنــاك امتحانات مــوحــدة ،بل مختلفة حسب كل إدارة. وأضـــاف أن امتحانات الصفني األول والثانى الثانوى العام تعتبر إعدادا المتحانات الثانوية العامة ،وحتى ال يفاجأ أى طالب بعدم حتقيق رغباته اجلامعية ،ليتدربوا من اآلن على طبيعة األسئلة ويحسنوا من أدائهم فى كل مادة .ولفت إلى أن امتحانات الثانوية العامة س ــواء كانت ورقــيــة أو إلكترونية، ستكشف الغشاشني ،وكــل طالب سيواجه احلــقــيــقــة ،والــغــشــاش ســيــعــرف مــســتــواه بالضبط ،وهناك عقوبات صارمة ،وهناك قانون أقره مجلس النواب ،وسيطبق بشدة على الغشاشني ،وستكون هناك مراقبة بالكاميرات وبــأفــراد مــن خ ــارج املــدرســة وهناك تقنيات ستطبق ألول مرة بامتحانات الثانوية العامة هذا العام ،وكل طالب يجهز نفسه المتحان نزيه مبنافسة شريفة وال يوجد به أى غش.
ونــوه إلــى أن فلسفة كــارت مؤشر األداء بنتيجة امتحانات الصفني األول والثانى الثانوى ،لتحديد أين يقف الطالب من باقى موضحا أن %10من الطالب حققوا زمالئه، ً درجات تراوحت بني 90و ،%100وأن %20 حصلوا على أقل من .%50وأكــد أنه ضد استخدام كلمة راســب وناجح ،واألهــم هو املوقف التنافسى بني الطالب ،والرسالة للطالب هى معرفة مستواه وأى املواد يحتاج فيها إلى مجهود أعلى ،مشيرا إلى أنه سيتم إرسال التقدير العام لكل طالب ،بجمع كل درجة حققها الطالب فى كل املواد ،ليعرف أين هو من مستوى زمالئه. وقــال وزيــر التربية والتعليم إن فلسفة التقييم فى نظام الثانوية العامة غير تقليدية، ومتوسط مــا أح ــرزه الــطــاب فــى الصف األول الثانوى يعكس النسبة العالية للنجاح، وأن نتيجة بعض املــواد تعكس وجــود عمل جماعى ،وهناك طالب اشتركوا مع بعضهم فى حل امتحانات بعينها.
تباينت آراء أعــضــاء جلــنــة التعليم مبجلسى النواب والشيوخ حول القرارات األخــيــرة التى أصــدرهــا الدكتور طارق شــوقــى ،وزيــر التربية والتعليم ،بعودة امتحانات الصفني األول والثانى الثانوى للنظام الورقى بدال من التابلت. وقــالــت أم ــل عــصــفــور ،عــضــو جلنة التعليم ،إنها بصدد تقدمي طلب إحاطة باملجلس بشأن قرارات التعليم األخيرة، موضحة لـــ«املــصــرى الــيــوم» أن مشكلة عدم توفر خدمة اإلنترنت موجودة منذ بدء تطبيق نظام التعليم اجلديد املبنى على التفاعل والذى نؤيده بشرط تنفيذه بشكل عادل يضمن عدم تعرض الطلبة للضغط العصبى الذى شهدناه فى التيرم األول. وتساءلت« :ملاذا لم يحدث تنسيق بني وزارتى التعليم واالتصاالت لتحديد عدد الطلبة وإمكانيات اإلنترنت املتوفرة، لــتــكــون الــــــوزارة عــلــى أمت االســتــعــداد المتحانات الــطــاب؟!» ،مــردفــة« :ملــاذا نلجأ دائما لسياسة رد الفعل وال نخطط ملا ننفذه بالشكل املطلوب؟!». ووصفت القرارات األخيرة باملفاجئة، ألن الـــوزيـــر ف ــج ــأة اكــتــشــف صــعــوبــة امتحانات التابلت ،وبالتالى كــان قرار عودة «الورقى» ،متسائلة« :ماذا سيكون مصير طــاب الــصــف الثالث الثانوى الذين من املقرر إقامة امتحاناتهم تابلت وليس ورقــيــا ،أم ستتم مفاجأتهم قبل االمتحانات بشهر بتغيير فى اخلطة؟!». ولفتت إلــى أن خطة الـ ــوزارة جيدة للغاية فى استغناء الطالب عن الكتاب واالع ــت ــم ــاد عــلــى اإلنــتــرنــت واملــنــاهــج والقنوات التعليمية التى تقدم املناهج بشكل تفاعلى ،لكن فــى نفس الوقت البد أن نعرف نوعية األرض التى نقف عليها واإلمكانات املتوفرة التى تساعد أو تعوق الوزارة وهى تضع رؤية استراتيجية لشكل املنهج وتوزيع التابلت ،والبد من بنية أساسية تكنولوجية داعمة لتنفيذ
طارق شوقى
خطة تطوير التعليم فى مصر. وأض ــاف ــت أن الــطــالــب وولـــى األمــر ينتظران بشكل يومى ق ــرارات الوزير املفاجئة« :أين اخلطة واخلطوات البديلة فى حالة صعوبة التنفيذ؟!». وتابعت« :الطلبة اللى جنحوا فى التيرم األول ملجرد أنهم لم يدخلوا االمتحانات عبر التابلت ،كيف يدخلون امتحانات الورقى بعد تدمير قيمة اجلهد واالجتهاد لديهم ،إلى جانب حالة الضغط العصبى والتوتر التى يعيش فيها الطالب وولى األمر؟». وش ــددت النائبة على ض ــرورة وضع دراسة متأنية لتطبيق التابلت ،وأن يتم تخصيص املنهج من أولــى ثانوى بشكل تفاعلى ،لكن العودة لالمتحانات الورقية بعد تهيئة الطالب لنظام معني ال تعنى سوى التخبط وعدم الوضوح فى آليات تنفيذ الــرؤيــة االســتــراتــيــجــيــة اجلــيــدة باملناسبة لكن التنفيذ لم يراع اإلمكانيات. وأعلنت مــاجــدة بــكــرى ،عضو جلنة الــتــعــلــيــم ،تــأيــيــدهــا لـــقـــرارات الــعــودة لالمتحانات الورقية ،وقالت لـ«املصرى اليوم» إن احلكومة تقيم التجربة وترصد
السلبيات وتعدلها ملــا هــو فــى صالح الطالب فى املقام األول. وأضافت أن أزمة سقوط السيستم ومعاناة الطالب فى التيرم األول كانت السبب الرئيس فــى الــعــودة للورقى، استجابة لطلب أولياء األمور والطالب. وتــابــعــت« :مــفــيــش جتــربــة بتنجح من أول مرة ،وقدرة الدولة إنها تستجيب وتــعــدل فــى قــراراتــهــا أمــر جيد يعبر عن استجابتها لنبض الشارع وتراعى نفسية الــطــاب ،حــتــى يــتــم اإلعـــداد لالمتحانات اإللكترونية بالشكل اجليد الذى يضمن حتقيق العدالة بني جميع الــطــاب» .ولفتت إلــى أنــهــا تــؤيــد أى ق ــرار لــصــالــح الــطــلــبــة ،حتــدي ـ ًدا التى جتعله مرتاحا نفسيا ،والتعديل يعنى أن الدولة تستجيب للمطالب. وقــالــت رش ــا إســحــق ،عــضــو مجلس الــشــيــوخ ،إن تــزويــد جلــان االمتحانات بكاميرات مراقبة سيسهم فى احلد من حاالت الغش ،إلى جانب التزام الطالب بالتعليمات والقواعد وعدم ارتكابهم أى نوع من املخالفات أو عمليات الغش داخل ً فضل عن املساهمة فى تهيئة اللجان، األجـــواء ،وبعث الطاقة اإليجابية بني الطالب إلمدادهم بالتركيز أثناء تأدية امتحاناتهم. وطالبت وزير التربية والتعليم بإجراء امتحانات الثانوية العامة ورق ًيا ،حلني االنتهاء من تطوير الريف املصرى بالشكل الكامل ،معقبة« :االمتحانات لــو متت بشكل إلكترونى ،فمن الــوارد أن يتعطل السيستم ،وتعطيله يعوق إمتــام عملية إجراء االمتحانات إلكترون ًيا ،خاصة أن البنية التحتية مش جاهزة بشكل كافى فى كل قرى مصر ،لتطبيق االمتحانات بطريقة إلكترونية فى الوقت احلالى». وأضافت «رشا» أن ضوابط تقييم املواد التى ال تضاف للمجموع لطالب الصفني األول والــثــانــى الــثــانــوى ستسهم فى التسهيل على الطالب وإعطائهم فرصة أخرى لعدم التخلف عن االمتحانات.
5سيناريوهات أمام إسرائيل مع استمرار عدم الحسم فى االنتخابات الرابعة خالل عامين «9عرب »48يخسرون 4مقاعد بعد انشقاق «اإلخوان» ..و«منصور» مستعد للتعاون مع «نتنياهو»
كتب -محمد البحيرى:
أشارت نتائج االنتخابات اإلسرائيلية ،بعد فرز أكثر من %90من األصوات ،أمس ،إلى فشل رئيس الوزراء اإلسرائيلى بنيامني نتنياهو وحلفائه فى احلصول على النسبة الالزمة لتشكيل احلكومة اإلسرائيلية املقبلة ،وهو ما يضع إسرائيل أمام 5 سيناريوهات. ويظل مصير«نتنياهو» معل ًقا مبا يسمى القائمة العربية املــوحــدة ،التى متثل جماعة اإلخــوان واحلركة اإلسالمية فى إسرائيل ،بعد انشقاقها عن القائمة العربية املشتركة وإعــان دعمها وحتالفها قبل االنتخابات مع نتنياهو. وحتى فرز أكثر من %90من األصوات ،فى رابع انتخابات عامة ُتــرى إسرائيل خــال عامني، تشير النتائج إلى فوز الليكود بـ 30مقعدًاً ، بدل من 36مقعدًا فاز بها فى االنتخابات السابقة، ويأتى حزب «هناك مستقبل» ،الذى ينتمى لتيار الوسط برئاسة يائير البيد ( 57عــا ًمــا) خلفه
بعدد 18مقعدًا .وكان البيد يأمل أن تكون هناك أحزاب كافية لإلطاحة بنتنياهو ( 71عا ًما) ،الذى يتولى السلطة منذ .2009 وحصل شاس على 9مقاعد ،و«أزرق -أبيض» ،8و«ميينا» ،7ويهودية التوراة ،7وإسرائيل بيتنا ،6والعمل ،7وأمل جديد ،6والقائمة العربية املشتركة ،6والصهيونية الدينية ،6وميرتس ،5 والقائمة العربية املوحدة (اإلخوان) 5مقاعد. وحصلت كتلة نتنياهو الصريحة (التى تضم الليكود ،وشــاس ،ويهودية التوراة ،والصهيونية الدينية) على 52مقعدًا ،مقابل 50للكتلة املعادية له ،فيما تظل منطقة التأرجح تضم «ميينا» 7 مقاعد ،والقائمة العربية املــوحــدة 5مقاعد، والقائمة العربية املشتركة 6مقاعد. وفــى حــالــة اســتــمــرار هــذه النتائج دون أى مــفــاجــآت فــى األصـ ــوات املتبقية ،فــهــذا يعنى خسارة عرب 48أو فلسطينيى الداخل 4مقاعد عن الكنيست السابق ،الــذى حصدوا فيه 15
مقعدًا ،مقابل 11مقعدًا فقط هذه املرة منقسمة بني القائمة العربية املشتركة والقائمة العربية املوحدة .ودعا منصور عباس ( 46عا ًما) ،زعيم القائمة العربية املوحدة ،للعمل مع نتنياهو من أجل تلبية احتياجات األقلية العربية البالغة %21 من سكان إسرائيل ،وهو موقف يرفضه أغلب العرب ،وهو ما دفع فصيل عباس لالنشقاق عن حتالف لألحزاب العربية قبل االنتخابات. وقــال عباس ملحطة « 103إف .إم» ،التابعة إلذاع ــة تــل أبــيــب« :لسنا فــى جيب أحــد ،نحن مستعدون للتعامل مع الطرفني (نتنياهو والبيد)». وذكــرت وسائل إعــام إسرائيلية أنه اتفق على لقاء البيد هذا األسبوع .وسيتعني على نتنياهو استقطاب األحــزاب اليهودية الدينية احلليفة، ً فضل عن األحــزاب اليمينية املتطرفة ،ورمبا ً أيضا القائمة العربية املوحدة (اإلخوان). ورمبا يكون ترجيح كفة نتنياهو فى يد منافسه القومى املتشدد نفتالى بينيت (زعيم حتالف
نتنياهو يوجه التحية ألنصاره أثناء االنتخابات
الــصـفـحـة الثـالثـة
وزير المالية يعتمد مواعيد مرتبات إبريل ومايو كتب -محسن عبدالرازق:
اعتمد الدكتور محمد معيط ،وزيــر املالية، مواعيد صرف مرتبات العاملني بالدولة عن إبريل ومايو املقبلني ،حيث مت تقسيم الوزارات والهيئات واجلهات التابعة لها لتصل مواعيد الصرف إلى 5أيام ،بحيث تبدأ إتاحة مستحقات العاملني بكل الخميس ٢٥مارس ٢٠٢١م ١٢ -شعبان 14٤٢هـ ١٦ -برمهات - 173٧السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨
ميينا املتشدد) ،الذى عمل ذات يوم وزي ًرا للدفاع فى حكومته .ويؤيد بينيت ضم أجزاء من الضفة الغربية التى حتتلها إسرائيل. وبحسب صحيفة «هــآرتــس» ،اإلسرائيلية، هناك 5سيناريوهات أمام إسرائيل :األول وهو األكــثــر احــتــمـ ً ـال ،عــدم متكن أحــد مــن تشكيل حكومة والذهاب إلى انتخابات خامسة ،والثانى باحتمال متوسط أن ينجح نتنياهو فى تشكيل حكومة مكونة من 61مقعدًا مع بينيت وهاربني من حزب «أمل جديد» ،والثالث ،واحتمال حدوثه منخفض ،فيقوم على انضمام القائمة العربية املوحدة (اإلخوان) إلى خصوم نتنياهو ليصبحوا 60مقعدًا ،والرابع ،واحتماله منخفض ً أيضا، فهو انضمام «ميينا» إلــى كتلة التغيير املناوئة لنتنياهو بدون القائمة العربية املوحدة لتشكيل احلكومة بـــ 64مقعدًا ،أمــا السيناريو األخير فيسمح لنتنياهو بتشكيل حكومة أقلية بانضمام القائمة العربية املوحدة إلى كتلته.
منها فى ماكينات الصراف اآللى وفق املواعيد املعلنة باملنظومة املالية اإللكترونية اعتبا ًرا من ٢٦إبريل ،و ٢٣مايو .٢٠٢١ودعا الوزير اجلهات اإلداريــــة إلخــطــار العاملني بها مبــوعــد بداية الــصــرف ،مــا يُسهم فــى تخفيف التزاحم على ماكينات الصراف اآللى بقدر اإلمكان ،على النحو
الذى يتسق مع اجلهود التى تبذلها الدولة للحد من التجمعات ،واتخاذ كل اإلجراءات االحترازية املمكنة وتعزيز سبل مكافحة فيروس كورونا. وأشــار طــارق بسيونى ،رئيس قطاع احلسابات واملديريات املالية ،إلى أنه مت وضع مواعيد صرف محددة ملرتبات إبريل ومايو.
Al Masry Al Youm - Thursday - March 25 th - 2021 - Issue No. 6128 - Vol.17
الحكومة تراجع خريطة محطات «السيارات الكهربائية» 9على الطرق السريعة بين المحافظات ..وتقليل مدة االنتظار أثناء الشحن
فــى مــحــافــظــات الــقــاهــرة الكبرى واإلســـكـــنـــدريـــة فـــى اجلـــراجـــات العامة ومــواقــف ســيــارات األجــرة (التاكسى) وأماكن االنتظار العامة واملوالت التجارية. ونــاقــش االجــتــمــاع نتائج أعمال اللجنة املشكلة من األطراف املعنية لــتــحــديــد أفــضــل امل ــواق ــع ملحطات شحن الــســيــارات الكهربائية ،ومت االتــفــاق عــلــى تشكيل مجموعات عمل فرعية منبثقة عن اللجنة فى كل محافظة من املحافظات األربع ملعاينة األماكن املقترحة. ومت التأكيد على ضرورة التوسع فى تلك املحطات لتشجيع املواطنني على اإلقبال على شــراء السيارات الكهربائية ،وتقليل مــدد االنتظار أثــنــاء شــحــن ال ــس ــي ــارات ،وتــوفــيــر املحطات على الطرق السريعة بني املحافظات.
كتب -محمد عبدالعاطى ومحمد محمود خليل:
عقد هــشــام تــوفــيــق ،وزي ــر قطاع األع ــم ــال ال ــع ــام ،والـــلـــواء محمود ش ــع ــراوى ،وزيـ ــر التنمية املحلية، اجتماعا موسعا ،للتباحث بشأن أماكن محطات شحن السيارات الكهربائية، وذلك فى إطار خطة الدولة للتوسع فى استخدام السيارات الكهربائية، وتوطني صناعة السيارات الكهربائية فى مصر باعتبارها صديقة للبيئة وزيــادة نسبة املكون املحلى لتشجيع املواطنني على امتالك تلك السيارات تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية، وفى ضوء خطة وزارة قطاع األعمال العام إلحياء شركة النصر للسيارات وإنتاج أول سيارة كهربائية مصرية. ومت خــال االجتماع استعراض اخلريطة املقترحة ملواقع محطات شــحــن الـــســـيـــارات الــكــهــربــائــيــة
محطة شحن كهربائية
ًمحافظ القاهرة :إخالء جميع المقار الحكومية ونقلها للعاصمة اإلدارية قري ًبا
خالد عبدالعال
وأهمها التكدس املــرورى واالزدحــام السكانى ،ولم تغفل فى ذات الوقت تــطــويــر الــقــاهــرة واحلــفــاظ عليها
كتبت -أمانى عبدالغنى ،و(وكاالت):
رفض مجلس النواب الليبى إقرار امليزانية اجلــديــدة دون أن يقوم رئيس احلكومة ،عبداحلميد دبيبة، أوالً ،بإقالة محافظ البنك املركزى، الصديق الكبير ،باعتباره موال ًيا جلماعة اإلخ ـ ــوان ،مــا مــن شأنه تنفيذ بنود اتفاق احلوار السياسى الليبى و«وقــف نزيف املــال العام»، بحسب موقع «سكاى نيوز». وك ــش ــف ــت مــــصــــادر مــطــلــعــة للموقع أن مــراســات متــت بني املستشار عقيلة صــالــح ،رئيس مجلس النواب ،ورئيس احلكومة عبداحلميد دبيبة ،بشأن تسمية رئــيــس البنك املــركــزى اجلــديــد، الفـ ًتــا إلــى أن األول «ش ــدد على عدم إقرار امليزانية اجلديدة قبل
عميد «األثريين» يقترح إقامة بازارات سياحية على أسواره
«نيولوك» للمسرح الرومانى باإلسكندرية« :دهانات ولوحات إلكترونية مضيئة» اإلسكندرية -رجب رمضان:
صدفة بحتة ،قادت البعثة البولندية املتخصصة فــى التنقيب واحلفائر للعثور على املسرح الرومانى فى منطقة كوم الدكة ،والذى يعد املسرح الرومانى الوحيد مبصر ،وذلك أثناء البحث عن مقبرة اإلسكندر األكبر. منطقة آث ــار اإلســكــنــدريــة أجــرت «نيولوك» جديدًا للمسرح الرومانى فى كوم الدكة ،يتمثل فى تنفيذ أعمال تطوير ودهــانــات للمسرح بالكامل، استعدا ًدا لفصل الصيف واستقبال احلــفــات الفنية الــتــى تنظمها دار األوبرا املصرية. وقـــال الــدكــتــور خــالــد أبــواحلــمــد، مدير عام منطقة آثار اإلسكندرية ،إن املنطقة أجرت باجلهود الذاتية أعمال جتميل وحتسني و«نيولوك» للمسرح الــرومــانــى ،تتمثل فــى تنفيذ أعمال دهانات وجتميل الواجهات اخلاصة باملبانى اإلداريـ ــة باملوقع ،واألس ــوار
١٥ ٣٠
القــاهرة
نسبة الرطوبة
%35%70
اإلسكندرية
تصوير -محمود طه
دهانات املسرح الرومانى باإلسكندرية
مطروح
الغردقة
شرم الشيخ
األقصر
˚٢٢
˚١٥
˚٢١
˚١٤
˚٣٢
˚٢١
˚٣٢
˚٢٠
˚٤١
٪75
٪45
٪75
٪45
٪60
٪30
٪60
٪30
٪40
˚٢٤
˚٤٢
٪20
٪40
البرلمان الليبى يرفض إقرار الميزانية قبل إقالة محافظ البنك المركزى 9مصادر« :دبيبة» بدأ بالفعل مفاوضات إزاحة «الكبير»
وإحياء تراثها. ولفت إلى أن الدولة نفذت شبكة طــرق ونقل حديثة ومتكاملة لربط القاهرة بالعاصمة اإلدارية اجلديدة، ويجرى تنفيذ عدة مشروعات للنقل لــربــط املــديــنــتــن ،مــن بينها املــتــرو والقطار املكهرب ،وأن العمل على إنــشــاء مــدن جــديــدة يتم فــى كافة أنحاء اجلمهورية ،وهــو ما استلزم إنــشــاء شبكة ط ــرق كــبــيــرة للقيام بعملية الربط بينها. كما استعرض محافظ القاهرة جهود الدولة فى التعامل مع ملف الــعــشــوائــيــات بــالــقــاهــرة وجناحها ف ــى الــتــخــلــص م ــن املــنــاطــق الــتــى متثل خطورة على حياة السكان أو املناطق األثرية املجاورة لها ،مشي ًرا إلى تفرد الدولة بتوفير سكن بديل لــلــعــشــوائــيــات مــؤثــث ف ــى مــنــاطــق متكاملة اخلدمات.
كتب -إبراهيم معوض:
قـــال ال ــل ــواء خــالــد عــبــدالــعــال، م ــح ــاف ــظ الـ ــقـ ــاهـ ــرة ،إن ـ ــه ســيــتــم اســتــغــال املــبــانــى احلكومية التى انتقل موظفوها للعاصمة اإلداريــة اجلديدة ،فى استخدامات ال تتسبب فى ازدحام مرورى. وأعلن املحافظ ،فى تصريحات صحفية ،أن ــه سيتم إخ ــاء جميع املقار احلكومية املوجودة بالقاهرة بالكامل ونقلها للعاصمة اإلداريــة، والبالغ عددها 31وزارة و 57جهة رسمية ،قري ًبا ،وأن األعــداد القليلة التى ستظل فى القاهرة سيتم توفير أماكن بديلة لها تكون أصغر حج ًما، ولــن يتم السماح باستمرار أى من العاملني فى تلك املقار الرئيسية التى سيتم إخالؤها. وأوضح أن الدولة أقامت العاصمة اإلدارية للتخفيف من أعباء القاهرة،
رئيس احلكومة الليبية عبداحلميد دبيبة
أسوان
˚٢٥ ٪20
املحيطة باملسرح ،إضافة إلى تركيب لوحات استرشادية للزوار من املصريني واألجانب ،ولوحات إلكترونية مضيئة لي ً ال للتعريف باملسرح. وقـــدم أحــمــد عــبــدالــفــتــاح ،عميد مقترحا األثــريــن فــى اإلســكــنــدريــة، ً لـ ــوزارة السياحة واآلثـ ــار ومحافظة اإلسكندرية بإنشاء بــازارات سياحية لبيع التحف واألنتيكات ومجسمات اآلثار على سور املسرح بشكل عصرى، ومبا ال يسبب ضر ًرا للمرور والشكل العام للمسرح. وأضــاف «عبدالفتاح» ،لـ«املصرى اليوم» ،أن استغالل األسوار واملسطح املواجه للمسرح يدر ً دخل كبي ًرا للدولة من ناحية ،ويُظهر املوقع األثرى بشكل الئق أمام السائحني ،خاصة األجانب، ً فضل عــن تلبية مــن ناحية أخ ــرى، احتياجات الــزوار أثناء فترة الزيارة للمسرح من كافيهات ومطاعم وبازارات سياحية تقدم خدمة سياحية.
القاهرة اإلسكندرية أسوان
الفجر
٤٫٢٧ ٤٫٣١ ٤٫٢٦
الشروق
٥٫٥٤ ٥٫٥٩ ٥٫٤٨
الظهر
١٢٫٠١ ١٢٫٠٦ ١١٫٥٥
تغيير الكبير» .وأشــارت املصادر الليبية إلــى أن احلكومة الليبية ستستجيب لــأمــر ،وأن «دبيبة» ب ــدأ بــالــفــعــل مــفــاوضــات إزاح ــة مــحــافــظ الــبــنــك املــركــزى ،الــذى ظل فى هذا املنصب 10سنوات تقري ًبا ،وتعيني ٍ خلف له ،مرجحة أن يتولى وزير املالية الليبى هذا املنصب بشكل مؤقت ،إلــى حني تسمية مــحــافــظ جــديــد ،وذلــك لسرعة إق ــرار امليزانية لتفادى عرقلة سير عمل احلكومة. على صعيد آخر ،قالت الناطقة باسم وزارة اخلارجية األمريكية، جالينا بورتر ،إن واشنطن تعتزم فتح السفارة األمريكية لدى ليبيا مبجرد أن يسمح الوضع األمنى بذلك.
وأضافت بورتر ،فى تصريحات صحفية« :جــرى تعليق العمل فى السفارة منذ عام ،2014لكن لدينا سفير لدى ليبيا ريتشارد نورالند، يــعــمــل مــن ســفــارتــنــا فــى تــونــس، ويــســافــر إلــى ليبيا بشكل دورى حلضور لقاءات هناك». فى الوقت نفسه ،أعلن رئيس الــوزراء اإليطالى ،ماريو دراجــى، عــزمــه زي ــارة ليبيا ،مطلع إبريل املــقــبــل ،فــى أول زيـ ــارة خارجية له منذ توليه منصبه فى الشهر املاضى. وج ـ ــاء إع ـ ــان «دراجـــــــى» عن تلك الــزيــارة ،أم ــس ،أثــنــاء إلقاء كــلــمــة أمــــام الــبــرملــان اإليــطــالــى بشأن السياسة اخلارجية لبالده والتزاماته األوروبية.
وفاة الشيخ حمدان آل مكتوم أقدم وزير مالية فى العالم كتب -محمد البحيرى:
توفى الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم ،نائب حاكم دبى وزير مالية اإلمـ ــارات ،أمــس ،عــن عمر ناهز الـ 76عاما. وكان الشيخ حمدان مريضا على مدى عدة أشهر ،وخضع جلراحة باخلارج فى أكتوبر. وكتب الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ،نائب رئيس اإلمــارات رئــيــس الــــوزراء حــاكــم دب ــى ،على تويتر ،فى رثــاء شقيقه« ،إنــا هلل وإنــا إليه راجعون ،رحمك اهلل يا أخى وسندى ورفيق دربى». كما نعى ولى عهد أبوظبى الشيخ محمد بن زايــد آل نهيان الشيخ حمدان ،وكتب فى تغريدة «فقدنا ال ــي ــوم أحـــد رج ـ ــاالت اإلم ـ ــارات املخلصني بعد حياة زاخرة بالعطاء والعمل الوطنى الصادق». واقتصرت صــاة اجلنازة على أفـــــراد األســـــرة بــســبــب جــائــحــة فــيــروس ك ــورون ــا (ك ــوف ــي ــد،)19- وأعــلــنــت دب ــى احلـ ــداد 10أي ــام، العصر
٣٫٣٠ ٣٫٣٦ ٣٫٢١
املغرب
٦٫٠٩ ٦٫١٤ ٦٫٠١
العشاء
٧٫٢٧ ٧٫٣٣ ٧٫١٥
الشيخ حمدان بن راشد
حيث سيتم تنكيس األعالم ،بينما ستغلق املؤسسات احلكومية فى اإلمــارة ملدة 3أيام بدءا من اليوم اخلميس. وشــغــل الشيخ حــمــدان منصب وزير املالية منذ ،1971ما يجعله أقدم وزير مالية فى العالم. وولــد عــام ،1945وهــو االبــن الدوالر
15.70
15.80
الريال السعودى
4.18
4.21
الــثــانــى للشيخ راش ــد بــن سعيد آل مكتوم ،و ُعــرف عنه اهتمامه بــاألعــمــال اإلنــســانــيــة ،وشغفه بــالــثــقــافــة واآلداب والــتــطــورات العلمية. وت ـ ــرأس ال ــراح ــل الــعــديــد من الهيئات واملــؤســســات احلكومية رفيعة املستوى فى دولة اإلمارات وفى إمارة دبى ،ومن أهمها :بلدية دبــى ،وهيئة آل مكتوم اخليرية، ومــركــز دب ــى الــتــجــارى الــعــاملــى، وشركة اإلمارات الوطنية للبترول، وشركة دبى للغاز الطبيعى ،وشركة دبى لأللومنيوم ،وشركة اإلمارات الوطنية للمنتجات النفطية ،ومركز جتهيز حقول النفط. وح ــص ــل الــشــيــخ حـــمـــدان بن راشد آل مكتوم عام 2006على 3 شهادات فخرية من الكلية امللكية الــبــريــطــانــيــة ،حــيــث ُمــنــح شــهــادة الــزمــالــة الفخرية للكلية امللكية البريطانية لــأمــراض الباطنية بلندن ،وشهادة الزمالة الفخرية للكلية امللكية البريطانية. اليورو
18.67
18.79
الدينار الكويتى
51.92
52.38
اإلسترلينى
21.66
21.81
الدرهم اإلماراتى
4.27
4.30
٢
قضايا ساخنة
اخلميس - ٢٠٢١/٣/٢٥السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨ Al Masry Al Youm - No. 6128 - Thursday 25/3/2021
«الضرائب العقارية» :لن يتم مد فترة تقديم إقرارات الوحدات السكنية
أمينة خيرى
٧ستات
د .حبيبة محمدى
habibamohamadi18@gmail.com
ُ صوت المرأة ثورة
«9فوزى» :السكن الذى تقل قيمته عن 2مليون جنيه معفى من الضريبة
هل ألطفالنا قيمة؟
عزيزى املــواطــن ما الــذى يزعجك أكثر فى صفحة احلــوادث :شابة صنعت محتوى اعتبرته فئات فى املجتمع «الصالح» غير الئــق؟ أم زوج ألقى بزوجته من النافذة ألنها تأخرت فى إعداد طعام اإلفطار؟ أم رجل متزوج ويعمل ولديه أطفال اعتدى جنسياً على طفلة أصغر من أصغر أبنائه؟ قياساً مبا يدور حولنا من أحاديث وما متوج به منصات التواصل االجتماعى ،فــإن قومة أغلبنا تقوم حني تكون أنثى ضالعة فى حدث ما ،ال سيما حني تخرج هذه األنثى عن مقاييس «األيزو» التى وضعها املجتمع املصرى إلناثه فى أواخر سبعينيات القرن املاضى لتكون أسلوب حياة. لكن احلياة فى مصر فيها الكثير مما يستوجب صدمة كهربائية عسانا نفيق مثل أطفالنا الذين ننجبهم دون أن نتخذ تدابير كافية لنجنبهم خطر التعرض للظلم واالعتداء. أوجه الظلم واالعتداء عديدة ،منها ما يأتى من األســرة نفسها حيث ينجب األهل رؤوس أموال بشرية تدر حفنة إضافية من املال ،أو ينجبا طف ً ال ثم الثانى وبعدهما الثالث وجميعهم يعانى إعاقات بسبب عوامل وراثية ثم ميضيان قدماً فى إجناب الرابع أم ً ال فى أن مين اهلل عليهما بطفل صحيح ولم يراعيا منة اهلل الكبرى عليهما أال وهى «املخ» الذى يعقل. ومنها ما يأتى من املجتمع حني يغض الطرف عن طفل عامل حيث طفل الدليفرى واملكوجى والسمكرى وامليكانيكى والتوك تــوك واملتسول والسايس وبائع املناديل وعاملة املنزل والنظافة فى الشارع وغيرهم كثيرون .هذه املشاهد التى حتيط بنا فى كل خطوة ال تؤذى مشاعر أغلبنا أو تؤلم األحاسيس الرهيفة التى تنجرح وال تندمل أمام أى خطوة تخطوها أنثى لم تلتزم بـ«أيزو» السبعينيات. ومنها ما يأتى من املدرسة حيث لم يخبر أحد املعلم بأن له دوراً تربوياً وليس تعليمياً فقط، فيهني هذا ويتنمر بتلك ويتجاهل دوره كنموذج رمبا يحتذى. وبالطبع لدينا االعــتــداءات بأنواعها حيث الــضــرب وبيننا مــن يحب أن يسميه «تأديباً» ومنه احلــرق باملغرفة والكى بامللعقة وغيرها. أمــا االع ــت ــداءات اجلنسية فنحب أن نتعامل معها من منطلق أنها «حــادث فردى وال ينتمى ملجتمعنا املتدين امللتزم» أو «حادث عادى يحدث فى جميع أنحاء العالم» أو نوجه االتهام للطفل أو الطفلة املتحرش بها أو املعتدى عليه بدالً من اجلانى .ويا سالم لو املغتصب أو املتعدى رجل دين مث ً ال كإمام املسجد الذى ٌحكم عليه بعشر سنوات فقط بعدما اغتصب طف ً ال عقب انتهاء درس حتفيظ القرآن ،فإننا جميعاً «من بنها» .أما أن نقول ألنفسنا إن لدينا مشكلة كبت ومعضلة ازدراء ومصيبة حتقير لقيمة الطفلة والطفولة، فهذا غير وارد. وأوجه حتية إلى الصديق الفنان املثقف مجدى بدر الذى لفت نظرى قبل أسابيع إلى أهمية تعديل بعض مواد قانون العقوبات للحد من والسيطرة على أنواع بعينها من اجلرائم ال سيما التى يكون الطفل فيها الضحية.
كتب -محسن عبدالرازق:
طالب أنــور فــوزى ،وكيل أول وزارة املــالــيــة ،رئــيــس مــصــلــحــة الــضــرائــب الــعــقــاريــة ،املــواطــنــن بــســرعــة تقدمي اإلقرارات الضريبية اخلاصة بوحداتهم العقارية ،قبل انتهاء املــدة املقررة 31 مارس اجلارى. وقــال «فـــوزى» ،فــى بيان أمــس ،إنه ميكن للمواطنني التقدم باإلقرارات فى أى مأمورية من مأموريات الضرائب العقارية دون التقيد باملأمورية الكائن بها الوحدة ،كما ميكن تقدمي اإلقــرار عبر منصة «مصر الرقمية» باإلنترنت: « »https://digital.gov.egالتى تتيح تقدمي إقرارات الضرائب العقارية عــن الـــوحـــدات الــســكــنــيــة إلــكــتــرونـ ًيــا للمواطنني بصورة ُمبسطة.
وأضاف أنه لن يتم مد موعد تقدمي اإلقــرارات الضريبية بعد هذا امليعاد، وأن موعد تقدمي اإلقــرارات الضريبية كان قد بدأ فى األول من يوليو املاضى وكان مقر ًرا له االنتهاء بنهاية ديسمبر ،2020إال أن الدكتور محمد معيط ،وزير املالية ،قرر مد موعد تقدمي اإلقرارات الضريبية لـ 3أشهر تنتهى بنهاية مارس، إلعــطــاء فــرصــة للمخاطبني بتقدمي إقراراتهم الضريبية على ما ميتلكونه أو ينتفعون به من وحدات عقارية ،فى إطار التيسير عليهم فى ظل اإلجراءات االحترازية ،لتداعيات «كورونا». وأوضـ ــح أن الــســكــن اخل ــاص الــذى تقل قيمته السوقية عن 2مليون جنيه، معفى مــن الضريبة العقارية ،بحيث يتقدم صاحبه بطلب إعفاء على «منوذج
»6مرفق به «بيان الثروة العقارية على منـــوذج 6مــكــرر» يتضمن بــيــا ًنــا بكل الوحدات التى ميتلكها أو ينتفع بها على مستوى اجلمهورية. وتــابــع :إذا بلغت القيمة السوقية للوحدة العقارية «السكن اخلــاص» 2 مليون جنيه ،تكون الضريبة العقارية املستحقة عنها 120جني ًها فقط سنو ًيا، وإذا بلغت مليونى ونصف املليون جنيه تكون الضريبة 750جني ًها ،وإذا بلغت 3ماليني جنيه تكون الضريبة 1380 جني ًها. وأشــار إلى أن السكن اخلاص الذى تقل صافى قيمته اإليجارية السنوية عن 24ألف جنيه معفى من الضريبة العقارية ً أيضا ،بحيث يتقدم صاحبه بطلب إعفاء على «منوذج »6مرفق به
أنور فوزى
«بــيــان الــثــروة العقارية على منــوذج 6 مكرر» يتضمن بيا ًنا بكل الوحدات التى ميتلكها أو ينتفع بها. ولــفــت إل ــى أن ــه يــتــم رف ــع الضريبة العقارية فى حالة تهدم العقار كل ًيا أو جزئ ًيا مبا يحول دون االنتفاع بالعقار أو جزء منه ،وإذا أصبحت األرض املستقلة عــن الــعــقــارات املبنية غير مستغلة، بحيث يتقدم املكلف بطلب جلهة ربط وحتصيل الضريبة ،على أن تفحص جلــان احلــصــر والتقدير هــذا الطلب وتقرر رفع الضريبة من عدمه. ون ــوه إلــى أنــه يتم س ــداد الضريبة العقارية سنو ًيا على قسطني متساويني األول من أول يناير حتى نهاية يونيو، والقسط الثانى من أول يوليو حتى نهاية ديسمبر من كل عام.
وزير الرى يستعرض التطبيقات الذكية للزراعة «9عبدالعاطى» :تحويل 237ألف فدان ألنظمة الرى الحديث كتب -متولى سالم:
اســــتــــعــــرض ال ـ ــدك ـ ــت ـ ــور مــحــمــد عــبــدالــعــاطــى ،وزيـــر امل ـ ــوارد املــائــيــة والـ ــرى ،تطبيقات ال ــزراع ــة الذكية وأنظمة الرى احلديث املنفذة فى عدد من املزارع ،ومدى إمكانية تطبيق هذه األنظمة الذكية فى عدد من املناطق الريادية ،متهي ًدا لتعميمها على نطاق واسع بني املنتفعني. جــــــــاء ذلــــــــك خــــــــال اجـ ــتـ ــمـ ــاع «عــبــدالــعــاطــى» ،أم ــس ،مــع عــدد من املــهــنــدســن مــتــعــددى الــتــخــصــصــات الذين قاموا بتطوير تطبيقات نظم للرى الذكى ،والتى تُسهم فى ترشيد املياه وزيــادة إنتاجية املحاصيل ،من خالل ربط احتياجات النبات بدرجة رطــوبــة الــتــربــة وعـــدد مــن الــعــوامــل األخــرى مثل امللوحة ودرجــة احلــرارة وغيرها. وقال الوزير إنه سيتم تطبيق النظام الذكى املالئم من حيث السعر والتقنية حسب مساحة املــزرعــة واإلمــكــانــات املادية والتعليمية ،بحيث يكون النظام ســهــل االســتــخــدام ومــنــاســبــا جلميع املزارعني طبقا إلمكاناتهم. وأضــاف أنه مت عمل عرض إلدارة إحدى املزارع مبنطقة وادى النطرون بزمام 15فدانا ،والتى تتم إدارتها من خالل تطبيق على املوبايل ،والذى يقوم بتجميع ومعاجلة البيانات اخلاصة
جانب من االجتماع أمس
بــالــتــربــة الــزراعــيــة وامل ــي ــاه املــتــاحــة والبيانات املناخية ،كما يقوم بأعمال التحكم واملتابعة عن بُعد ألعمال رى املــزروعــات بناء على هــذه البيانات. وأوض ـ ــح أنـــه مت عـــرض الــتــنــبــيــهــات والتحذيرات التى يصدرها التطبيق للمساعدة فى إدارة املزرعة واتخاذ الــقــرار املطلوب فى الوقت املناسب فيما يخص عملية ال ــرى ،كما يتيح النظام اجلــدولــة املسبقة للعمليات
الزراعية بناء على احتياجات النبات فى فترات النمو املختلفة. ولفت إلى أن هذه األنظمة تواكب أحدث التكنولوجيات فى االتصاالت ونــظــم املعلومات وإنــتــرنــت األشــيــاء، وتسهم فى حتسني جــودة املزروعات ووقــايــتــهــا م ــن األمـــــراض املحتملة وتعظيم االستفادة من وحدة املياه من خالل خفض تكاليف الرى ورفع كفاءة األعمال الزراعية ،مبا ينعكس إيجا ًبا
على املزارع وحتسني األمن الغذائى. وأشار إلى أن هذه األنظمة تساعد ف ــى جتــنــب امل ــم ــارس ــات ال ــزراع ــي ــة اخلاطئة واملتابعة املستمرة لكفاءة العمالة وحتديد املشاكل والتحديات فى الوقت املناسب واتخاذ القرارات الوقتية للحد من األضرار التى ميكن أن تلحق بالنبات. وتواصل أجهزة وزارة املوارد املائية والرى مجهوداتها لتشجيع املزارعني على التحول مــن نظم الــرى بالغمر لنُظم الــرى احلــديــث ،ملــا متثله هذه النظم من أهمية واضحة فى ترشيد استهالك املياه. وأوضــــح تــقــريــر رســمــى أصــدرتــه ال ــوزارة أن إجمالى الــزمــام الــذى مت حتــويــل أنــظــمــة ال ــرى فــيــه مــن الــرى بالغمر إلى نُظم الرى احلديث يصل لـــ 237ألــف فــدان تقري ًبا ،باإلضافة لتقدمي طلبات من املزارعني للتحول لنظم الرى احلديث بزمام يصل إلى 68ألــف فـــدان ،مشيرا إلــى أهمية تنفيذ برامج توعية املزارعني ألهمية اســتــخــدام ه ــذه الــنــظــم ،ومــردودهــا اإليجابى املباشر واملتمثل فى تعظيم إنتاجية املحاصيل وحتسني جودتها، وخفض تكاليف التشغيل مــن خالل االستخدام الفعال للعمالة والطاقة واألسمدة ،وهو ما ينعكس على زيادة ربحية املزارع.
محمد عمران
إنشاء صندوق لتعزيز «سيولة البورصة»
اتفقت هيئة الرقابة املالية، والــبــنــك امل ــرك ــزى عــلــى إنــشــاء صــــنــــدوق ل ــت ــم ــوي ــل ش ــرك ــات الوساطة املالية مبا يعمل على زيادة حجم السيولة بالبورصة ودخــــــول مــســتــثــمــريــن جـ ــدد، بــاإلضــافــة إل ــى زيـ ــادة الــقــدرة املالية للمستثمرين احلاليني. وقال الدكتور محمد عمران، رئيس الهيئة ،فى بيان ،أمس، إن املــركــزى يعمل دائــم ـاً على دعـ ــم األســــــواق واســتــدامــتــهــا وهــنــاك اهــتــمــام مــتــزايــد بــدور ســوق األوراق املالية فــى دعم خــطــط الــتــنــمــيــة االقــتــصــاديــة بالدولة. وأشــاد بــاملــبــادرات املستمرة التى يقوم بها «املركزى» لدعم األسـ ــواق والتنسيق والــتــعــاون املستمر بني اجلانبني.
وزير اإلنتاج الحربى :توفير احتياجات السوق المحلية من الشاحنات والمحركات كتبت -داليا عثمان:
استعرض املهندس محمد أحمد مرسى ،وزير الدولة لإلنتاج احلربى، رؤيــة الـــوزارة بشأن تعميق التصنيع املحلى ،والتصنيع املشترك ،من خالل التعاون مع الشركات البيالروسية ،فى العديد من املجاالت مثل «الشاحنات ط ــراز مــاز بالتعاون مــع شركة مــاز، املعدات الزراعية بالتعاون مع شركة ببروسكا أجروماش ،الصوامع ومخازن الغالل بالتعاون مع شركة سيل انيرجو بروم ،معدات حتريك التربة من لوادر وهراسات وجرارات وكالركات بالتعاون مع شركة أمكادور ،اجلرارات الزراعية بالتعاون مع شركة منسك للجرارات، املحركات بالتعاون مع شركة منسك للمحركات». وأشار وزير الدولة لإلنتاج احلربى، خـــال جــلــســة مــبــاحــثــات م ــع Petr
األبراج
سودوكو السودوكو لعبة يابانية سهلة ،من دون عمليات حسابية، تتألف شبكتها من 81خانة صغيرة ،أو من 9مربعات كبيرة يحتوى كل منها على 9خانات صغيرة ،على الالعب إكمال الشبكة بواسطة أرقام من 1إلى ،9شرط استعمال كل رقم مرة واحدة فقط ،فى كل خط أفقى وفى كل خط عمودى وفى كل مربع من املربعات التسعة.
1
8
7
2 5
4
3 8
3 5
3
8
9
7 9 2
1
6 6
1 3
9
7 حل أمس
احلل والتعليمات وبرنامج الكمبيوتر على موقع: www.sudoku.com
8
9
2 8
2
7
6
1
3
5
4
9
3
9
4
8
5
2
6
1
7
1
6
5
4
9
7
8
2
3
5
4
3
7
6
1
9
8
2
7
8
6
5
2
9
1
3
4
9
1
2
3
4
8
7
6
5
2
5
1
9
3
6
4
7
8
4
3
8
1
7
5
2
9
6
6
7
9
2
8
4
3
5
1
د .هالة عمر
www.horoscopeus.com
احلمل 3/21 :إلى 4/20 رمبا عليك أن تركز فى أعمالك وال جتعل انفعالك مبشاكل اآلخرين يعطلك ،أنت مميز ولكن ال تستطيع أن تعيش حياة اآلخرين.
امليزان 9/21 :إلى 10/20 رمبا تستطيع أن حتقق زيادة فى دخلك ،الوقت مناسب لالستثمار أو طلب عالوة ،وقد تأتيك هدايا .قد يفيدك النظر للحياة من زوايا أخرى.
الثور 4/21 :إلى 5/20 رمبا عليك أن تعمل أكثر وتشد من عزميتك قبل أن تأخذ قرا ًرا بعدم القدرة ،تستطيع أن حتقق جناحات إذا طردت اخلوف.
العقرب 10/21 :إلى 11/20 رمبا عليك االنتهاء من كل عمل على حدة ،من األفضل أن تقوم بعمل واحــد جيدًا على أن تعمل كثي ًرا من األعمال دون املستوى املطلوب.
اجلوزاء 5/21 :إلى 6/20 قد تقرر االنتهاء من كل التفاصيل وإغالق كل امللفات املفتوحة حتى تبدأ من جديد، ورمبا تقرر مكافأة نفسك فى املساء.
القوس 11/21 :إلى 12/20 تبدو مرهف املشاعر وتتأثر كثي ًرا مبشاكل ومصاعب اآلخرين ولكنك تستطيع املساعدة حتى ولو بالنصيحة وال تنس أن األيام دول.
السرطان 6/21 :إلى 7/20 رمبا هناك بعض االرتباكات فى موضوع شخصى وتريد أن تكسب على طول اخلط ً عادل وتوازن األمور. ولكن البد أن تكون
اجلدى 12/21 :إلى 1/20 وضوحا تشعر باختالف فى أسلوبك وتبدو أكثر ً وصد ًقا مع نفسك ،وكل ما يهم اآلخرين هو أسلوب تفكيرك وليس أسلوب حياتك أو عملك.
األسد 7/21 :إلى 8/20 من أفضل الفترات لالندماج مع اآلخرين وإيــجــاد حلول لكثير مــن األمـــور ،ذهنك اجتماعى وسياسى وكذلك دبلوماسى.
الدلو 1/21 :إلى 2/20 رمبا تتغير بعض اخلطط الرومانسية ،وهذا أمــر طبيعى بالنسبة لــك ،فأنت صاحب اللحظة ،وعليك بإيضاح ذلك حلبيبك.
العذراء 8/21 :إلى 9/20 رمبــا هناك تغيرات كثيرة تفرض عليك التصرف السريع والتفكير الصائب ،وذلك قد يسبب لك بعض التوتر.
احلوت 2/21 :إلى 3/20 حساسا لكل التعليقات ،حتى ال تبدو اليوم ً إذا وجهت إليك فعليك بالضحك ومترير املوقف.
محمد أحمد مرسى
،Parkhomchykوزيـــر الصناعة ال ــب ــي ــاروس ــى ،وعـــــدد م ــن رؤسـ ــاء مجالس إدارة الشركات البيالروسية
وعـــرض Petr Parkhomchyk خالل اللقاء إمكانية فتح آفاق جديدة للتعاون فى مجاالت تصنيعية من خالل اإلنــتــاج املشترك آلالت ال ــورش ،كما أعرب عن ثقته فيما متتلكه شركات اإلنتاج احلربى من إمكانيات تكنولوجية وتصنيعية وفنية وبشرية ،عززت جناح التعاون بينها وبني عدد من الشركات البيالروسية ،ما يشجع العديد من الشركات البيالروسية األخ ــرى إلى عقد املزيد من الشراكات مع «اإلنتاج احلــربــى» فى مختلف املــجــاالت ذات االهتمام املشترك ،مشي ًرا إلــى دور وزارة اإلنتاج احلربى املستمر فى دعم وتشجيع االستثمار فى مصر ،مؤكدًا اهتمام اجلانب البيالروسى بتعزيز التعاون مع اجلانب املصرى فى إطار نقل التكنولوجيا والتدريب لتحقيق شراكة استراتيجية طويلة األجل.
عبر تقنية «الفيديو كونفرانس» ،إلى حرص ال ــوزارة على حتقيق الشراكة االستراتيجية التى تعود بالنفع على اجلــانــبــن مــن خــال االســتــفــادة من التكنولوجيا البيالروسية املتقدمة واإلمكانيات الصناعية املتوفرة فى شركات اإلنتاج احلربى ،مبا يساهم فى زيادة نسبة املكون املحلى والقيمة املضافة فى الصناعة املحلية ،الفتًا إلـــى ســعــى وزارة اإلن ــت ــاج احلــربــى لكى تكون ملنتجاتها فــرص تنافسية كبيرة فى السوق املصرية والعربية واإلفريقية ،ومؤكدًا جاهزية شركات اإلنــتــاج احلــربــى لتوفير احتياجات السوق املحلية من املنتجات التى يتم تصنيعها فى الفترة احلالية بالتعاون مع الشركات البيالروسية ،وعلى رأسها منتجاتها من (الشاحنات واملعدات الزراعية واملحركات والصوامع).
كلمات متقاطعة أفقي ًا: -1أول نبى خط بالقلم وخــاط الثياب -بحيرة بأفريقيا. -2أغنية لوردة. -3أشهر مؤلفات «املعرى». -4مطمئنة -غطى -شتما. -5أغنية لعبداحلليم. -6حرف أجنبى -أغانى الطرب. -7شديد معجز -وكر. -8من األشعات -إجهادهم وإخالصهم فى العمل «معكوسة». -9ممثلة مصرية «معكوسة». -10مواد قاتلة -جعبة السهام. -11أتزين «معكوسة» -كذب. -12نبال -تسترجعان. رأسي ًا: -1مسلسل بطولة جمال سليمان وعبلة كامل. -2شهر ميالدى -كل يوم. -3شهر ميالدى «معكوسة» -الزاجر «معكوسة». -4إمبراطور إيرانى راحل «معكوسة». -5صفة -قرأ. -6مقر مقبرة امللكة «نفرتيتى». -7القبلة -صار سه ً ال. -8يخدعنا -تباعد «معكوسة». -9فسد -تزوقان. -10يحطمها «معكوسة» -إرهاق. -11املــنــصــور مــؤســس مــديــنــة ب ــغ ــداد -حــرف موسيقى. -12أغصان -فرق -هدأ.
1
1
2
3
5
4
6
8
7
10
9
11
12
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
حل أمس
1
ف ض ل ش ا ك ر
1 2 3 4 5 6 7 8 9ا 10ع 11م 12ش
2
3
4
ر ن س ا ر ع ت ق ت ك ل هـ ا د د د ب ى ع و ح ل ل و ا ى ص ط ف هـ ى ر
5
ا ت ا ب ع هـ ا ى ت ى ه
6
7
ا هـ ا ل ك ن ت ى هـ ل ا و ش ل ى ح ى م ح ى
8
12 11 10 9
ل غ د ى ق م ا و ل و ل ت ا ئ ا م م و د ن
ا ف ر ح
ب ا ب ح ا ا ع ب ط
ر ى ا ح ى ن د و ى ل ر ا ص ر ى د هـ ل ا
متت! «نوال السعداوى» لم ْ ـت ،ف ــإنَّ فــى داخ ــل ك ـ ِّل امــــرأةٍ ،من وإن مــاتـ ْ رحلت، نساء املجتمعات العربية ،ثور ًة منها! وإن ْ فأفكا ُرها باقي ٌة! ألنَّ لألفكارِ أجنح ًةُ ،تلق فى ِ سماوات العقلِ اإلنسانى ..أم ٌر غير منطقى أن شخصا ،أل ّنه مختلف عنا ،فكر ًيا ،وفى نحاكم ً مجتمعاتنا األمر أخطر إذا ما تعلَّق بامرأة! أرى أنَّ املرأةَ فى مجتمعاتنا مقهورة مرتني ،مرة مع الرجل ،ومرة منه! الدكتورة «نــوال الــســعــداوى» ،رائــدة النضال النسوى فى مصر والوطن العربى ،سواء من خالل إبداعها ،أو كونها مدافعة عن حقوق اإلنسان، عامة وحقوق املــرأة بصورة خاصة .قد يختلف معها املفكرون وبعض املهت ّمني بقضايا املجتمع العامة ،وقضية املــرأة خصوصا ،أيديولوج ًيا، محض اجتهاد ،ووجهة نظر.. لكن األم َر ُ ودين ًياَّ ..، حوالى خمسني كتا ًبا ،بني الــروايــة والقصص والكتب الفكرية ،أشهرها: «مــذكــرات طبيبة» ،و«مــذكــراتــى فــى سجن مما النساء» ..وغيرها الكثير من املؤلفات الثرية .و ّ كتبتَه فى «مذكرات طبيبة»« :ضاعت طفولتى فى كتب ـراع ضد أ ّمى وأخى ونفسى ،والته َم ْت ُ صـ ٍ كنت العلم والطب مراهقتى و َفج َر شبابى… ك ّ ُل ما ُ بنت كما أسمع من أعرفه فى ذلك الوقت أننى ٌ أ ّمى .بنت! ولم يكن لكلمةِ (بنت) فى نظرى سوى لست مثل أخى!». لست ولدًاُ ، معنى واحد هو أ ّننى ُ ي البنت ،أل َّنها فى املجتمعات التى «تكسر» َع ْ َ ُولدت من ضلع الرجل! ،وصوتها عورة ،املجتمعات التى تعتبر املرأة مواطن ًة من الدرجة الثانية ،أعتقد أنَّ ما كتبته الدكتورة «نوال» ،وما نالت ألجله من مكانة عاملية ،جلرأة أفكارها ،يُعد نضاالً ،ال تقدر عليه «فحولة» الرجال!! لــذا مــن الظلم مبــكــان مقارنتها بـ«سيمون دوبــفــوار» الفرنسية ،فما تدافع عنه األخيرة من قضايا قد يُعد تر ًفا فى مجتمعاتنا! لذلك فالسيدة «نوال السعداوى» رائدة بحق فى مجال الدفاع عن املرأة وحقوقها.. «سيمون دوبــفــوار» هــى القائلة« :ال تولد املــرأةُ امــرأة ،بل تصبح كذلك» ،كأ ِّنى بها تثبت أنَّ اله ّويات «اجلندرية» هى أم ٌر غير نهائى ،بل مركب اجتماعى .فـ«املرأة» مفهوم متت صياغته من طرف ذكورية املجتمع. وتدافع «السعداوى» عن حق املرأة األصيل، كحق طبيعى لها، فى التفكير واستعمال عقلهاٍ ، كإنسان أ ّوالً ،إ َّنها بحق صوت الثورة داخلنا! قد يُختلف مع «نوال السعداوى» ،فى بعض األفكار، لكن ،وجوب مناقشتها هو احلل ،ال املحاربة .قد أسسا للحوار ،قال اهلل وضع املنهج القرآنى، ً ِال ْك َمةِ َوامل َ ْو ِع َظةِ تعالى« :ا ْد ُع ِإلَ ٰى َسبِيلِ َر ِّب َك ب ْ ِ ا َ ـسـ ُن * إِنَّ ـي أَ ْحـ َ حل َسنَةِ * َو َجــادِ لْـ ُهــم بِا َّلتِى ِهـ َ بن َ ض َّل َعن َسبِيلِهِ * َو ُه َو أَ ْعل َ ُم َر َّب َك ُه َو أَ ْعل َ ُم ِ َ ب ْ ِال ُ ْهتَدِ ي َن». صدق اهلل العظيم. التقيت الراحلة -رحمها اهلل -مرة واحدة، كنت ُ ُ فى القاهرة ،منذ سنوات بعيدة ،نظرا لظروفها كنت تابعتها ،منذ فترة مرضها الصحية ،والتى ُ ّ األولى ،مع ابنتها ،الكاتبة الصديقة الدكتورة «منى حلمى»ِ ، فلك ،عزيزتى ،خالص التعازى وأصدقها.
سنة 1992
وفاة تحية كاظم زوجة الزعيم عبدالناصر
حتية كاظم
فى عــام ١٩٢٠ولــدت السيدة حتية كاظم، زوجــة الزعيم عبدالناصر ،من الشخصيات النسائية التى حازت إعجاب املصريني طوال حياتها وبعد وفاتها ،وقد ظلت بعيدة عن األضواء ولــم يغرها بريق االهــتــمــام بزعيم فــى حجم عبدالناصر ،ولم حتضر حفلة رسمية ،أو تقابل زائرا من زوار زوجها ،وحينما كانت تذهب لشراء حاجاتها لم يكن أى شخص يعرفها ،وعندما كان زوجها يحتفل بامللوك والرؤساء األجانب لم تكن حتضر ،وقد شاركت فى ذلك مرتني طوال حياتها ،وعن قصة زواجها بالزعيم عبد الناصر، ُروى أن عبدالناصر كان يتردد على منزل صديقه عبداحلميد ،حني دخلت عليه فتاة رقيقة اسمها «حتية» ،قدمت الشاى له ،وحني رآها «جمال» ألول مرة أعجب بها ،وكانت شابة صغيرة هادئة رقيقة املالمح ،ولم تكن الفتاة سوى ابنة صديقه، ومع تعدد الــزيــارات ازداد جمال إعجا ًبا بها، فصارح والدها برغبته فى االرتباط بها ،ووافقت دون ت ــردد ،وتــزوجــا فــى ،١٩٤٤وقــد أجنبت لعبدالناصر ٥أبناء هم« :منى ،وهدى ،وخالد، وعبداحلكيم ،وعبداحلميد» ،وعاشت ١٨عاما فى كنفه ،وكان عبدالناصر يرى أن حياته العائلية تخصه وحده ،ويتعني الفصل بينها وبني العمل العام ،لكن لم يكن دورهــا فى حياته هامشيا، وكانت فى بيتها زوجة مصرية ،إلى أن توفيت «زى النهارده» فى ٢٥مــارس ،١٩٩٢و ُدفنت بجوار زوجها الزعيم الراحل ،حسب وصيته، وقبل عامني تقريبا أفرجت أسرة الزعيم الراحل جمال عبدالناصر عن مذكراتها واستُقبلت بترحيب واسع ،وكان الدكتور جمال شقرة ،أستاذ التاريخ املعاصر بجامعة عني شمس ،قد وصفها بقوله إنها متثل منوذج السيدة املصرية األصيلة، وســانــدت عبدالناصر قبل تنظيم الضباط األحرار ،ودعمته بقوة عندما اكتشفت عمله ضد امللك ونضاله ضد اإلجنليز.
ماهر حسن
مع العدد ملحق ١٤صفحة
المنتخب يتأهب لتخطى كينيا وحسم التأهل ألمم إفريقيا مالعب
داخل العدد ملحق ٤صفحات
استعراض أفضل الفرص مشروعا االستثمارية فى ١٨٠ ً سكنيا وإدار ًيا وتجار ًيا ً
٢٧-٢٥
خـالد أباظـة يكتب:
العينة إيجابية !
فيات Tipoتتألق بنسختها المعدلة موديل 2021 www.almasryalyoum.com الخميس ٢٥مارس ٢٠٢١م ١٢ -شعبان 14٤٢هـ ١٦ -برمهات - 173٧السنة السابعة عشرة -العدد ٦١٢٨تصدر عن مؤسسة المصرى للصحافة والطباعة والنشر واإلعالن والتوزيع ٣٤صفحة ٣ -جنيهات
مصر ترفض المنهج األحادى فى «سد النهضة» السيسى« :المياه» أمن قومى ..ونتمسك بحقوقنا
الرئيسان السيسى وندايشيمى خالل املؤمتر الصحفى أمس
كتب -محسن سميكة:
أكــد الرئيس عبدالفتاح السيسى األهمية القصوى لقضية املياه بالنسبة للشعب املصرى باعتبارها مسألة أمن قومى ،مستعرضا التطورات اخلاصة مبلف سد النهضة كقضية وجودية تؤثر على حياة املاليني من املصريني. وشـ ــدد الــســيــســى ،خ ــال مؤمتر صــحــفــى مــشــتــرك ،مــع إيــفــاريــســت ندايشيمى ،رئيس جمهورية بوروندى، مبقر قصر االحتادية ،أمس ،على أن متسك مصر بحقوقها املائية يجب أن يكون من خالل التوصل إلى اتفاق قانونى يضمن قواعد واضحة لعملية ملء وتشغيل السد ،بعيداً عن أى منهج أحادى يسعى إلى فرض األمر الواقع وجتاهل احلقوق األساسية للشعوب. واستعرض الرئيس سبل تعزيز الــتــعــاون الــقــائــم بــن الــبــلــديــن فى مجال املوارد املائية والرى واجلهود املشتركة لتعظيم االستفادة املستدامة من موارد نهر النيل ،موضحا أن رؤية مصر جلعل «النهر» مصدراً للتعاون والتنمية كشريان حياة جلميع شعوب دول حوض النيل.
وأع ــل ــن أنـــه أجــــرى م ــع الــرئــيــس البوروندى مباحثات مكثفة ،سادتها روح التفاهم والتنسيق حيال عدد كبير من املوضوعات الثنائية واإلقليمية ذات االهتمام املشترك بني البلدين ،وتابع: «توافقت إرادتنا السياسية نحو تدشني مرحلة جديدة من عالقة الشراكة الــتــى جتمعنا واالرتــقــاء بالعالقات أكدت حرص الثنائية إلى آفاق أرحب، ُ مصر على تطوير وتعميق كافة أشكال التعاون القائمة بني البلدين والتى شهدت فى السنوات األخيرة الكثير من التطورات اإليجابية ،وذلك حتقيقاً ملصالح الشعبني الشقيقني». وقــال السيسى إن جهود تعزيز التعاون فى املــجــاالت االقتصادية بـــن الــبــلــديــن حــظــيــت بــاهــتــمــام خاص فى مباحثات ،أمس ،مؤكدا استعداد مصر لتطوير هذا التعاون ال ــذى يحقق أه ــداف التنمية فى البلدين ،سواء على مستوى التبادل التجارى أو االستثمارى. وأكــد الرئيس حــرص مصر على دعم االحتياجات التنموية لبوروندى، ال سيما فى قطاعات البنية التحتية
والكهرباء والصحة والتعدين والزراعة، من خالل تعظيم استثمارات الشركات املصرية املتخصصة التى أصبحت لديها جتربة وخبرة عريقة فى تلك املــجــاالت ،فض ً ال عن نقل اخلبرات وبــنــاء الــقــدرات مــن خــال ال ــدورات واملنح التى تقدمها مصر لإلسهام فى بناء الكوادر البوروندية. وأعــــــرب ال ــرئ ــي ــس نــدايــشــيــمــى عن تقدير بــاده الكبير لعالقاتها الــتــاريــخــيــة املــمــتــدة واملــتــمــيــزة مع مصر ،مؤكداً حرص بوروندى على تطوير تلك العالقات فــى مختلف املجاالت ،السيما التعاون التجارى واالقتصادى ،مبا يتناسب مع عمق ومتــيــز الــعــاقــات الــســيــاســيــة بني البلدين ،فض ً ال عــن اهتمام بــاده بتعظيم الدعم الفنى الــذى تقدمه مصر للكوادر البوروندية فى مجاالت بناء الــقــدرات ،وكــذا احلصول على دعم الشركات املصرية العاملة فى مجال البنية التحتية ،خــاصـ ًة فى ضوء األجندة التنموية الطموحة التى تسعى بوروندى لتنفيذها. (طالع ص )5
بدء تجارب بشرية على «أقراص» لعالج «كورونا» 9التشديد على تطبيق اإلجراءات االحترازية قبل «رمضان»
كتب -محمد كامل وخالد الشامى:
ب ــدأت شــركــة األدويـ ــة األمريكية «فايزر» التجارب البشرية على عالج جديد ملكافحة «كورونا» -فى شكل أقراص -ويتم استخدامه عند ظهور أول األعراض على املريض. وقالت الشركة فى بيان ،إنه حال جناح التجارب ميكن وصف العالج فى وقت مبكر من ظهور األعراض ملنع تدهور احلــاالت ،ويعتمد على إنزمي يسمى «بروتياز» الذى مينع الــفــيــروســات مــن الــتــكــاثــر ،وف ـ ًقــا لوكالة «بلومبرج». وأوضــح كبير املسؤولني العلميني فى «فايزر» ،ميكايل دولسنت ،أنه من املحتمل أن يُ َ عطى العقار مرتني يوم ًيا لـ 5أيام تقري ًبا ،مؤكدا أن هذا الدواء سيغير قواعد العالج. وسجلت وزارة الصحة الهندية ساللة جديدة متحورة من «كوفيد- ،»19وصفتها باملزدوجة ،وأوضحت أن حت ــل ــي ــل ع ــي ــن ــات مــــن واليــــة مــاهــاراشــتــرا ،أظــهــر طــفــرات فى الفيروس لم يتضح بعد ما إذا كان املتغير املتحور اجلديد يسبب زيادة مفاجئة أو فى واليات أخرى ،حيث لم يتم اكتشافه بأعداد كبيرة. وقــال املتحدث باسم الكرملني، دميــيــتــرى بــيــســكــوف ،إن تطعيم الــرئــيــس فــادميــيــر ب ــوت ــن ،ضد
سعـر النسخــة|
مصطفى مدبولى
كــورونــا ،مثال يُحتذى بــه ،خاصة أن روسيا زادت من طاقة إنتاجها للقاحات ،مشي ًرا إلــى أن اللقاح الذى تلقاه يعرفه فقط هو وطبيبه الذى أشرف على عملية التطعيم. وأعــلــن اجلــيــش األوك ــران ــى وفــاة إحـــدى املــجــنــدات بــعــد يــومــن من تلقيها لقاح «كوفيشيلد» ،دون التأكد مــن ســبــب ال ــوف ــاة ،إذ إن املجندة فقدت الوعى فجأة ولم تكن تعانى من أى مشكالت. وأشــــار مــديــر املــكــتــب اإلقليمى
ألوروبا فى منظمة الصحة العاملية، هانز كلوج ،إلى أن أوروبا فى حاجة للقاح «سبوتنيك ،»Vألسباب تتعلق بنقص فى اللقاحات. وذكـ ــرت وكــالــة األنــبــاء الصينية «شينخوا» أنه مت إعطاء نحو 80.4 مليون جرعة من لقاحات كورونا فى جميع أنحاء البالد ،مشيرة إلى أن عملية التطعيم جتــرى على نطاق واسع ،باعتبارها األكبر من نوعها. وأعلنت وزارة الصحة الفلسطينية أن الــوضــع الوبائى بالبالد اليــزال خطي ًرا ،وهناك 206حــاالت تعالج فى غرف العناية املركزة. وحـــذر مستشار وزيـ ــرة الصحة الفلسطينية ،فتحى أبــووردة ،من أن وضـ ًعــا كــارثـ ًيــا ينتظر أهــالــى قطاع غ ــزة ،بسبب عــدم االلــتــزام بجميع أساليب الوقاية. ومحل ًيا ،شــدد الدكتور مصطفى مــدبــولــى ،رئــيــس مجلس الــــوزراء، عــلــى ضــــرورة تطبيق اإلجـــــراءات االحترازية ،خاصة مع اقتراب شهر رمضان ،الذى يستدعى من املواطنني املزيد من احلرص. وأعلنت وزارة الصحة والسكان تــعــافــى 500مــصــاب مــن كــورونــا، وتسجيل 648إصابة جديدة ،ووفاة 43حالة. (طالع ص )5
Al Masry Al Youm - Thursday - March 25 th - 2021 - Issue No. 6128 - Vol.17
قناة السويس تستأنف حركة مرور السفن
8 9قاطرات عمالقة ساعدت فى تعويم السفينة الجانحة «إيفر جيفن» كــتــبــت -أمـــانـــى عــبــدالــغــنــى، والسويس -أمل عباس:
استأنفت قناة السويس ،أمس، حركة مرور السفن من جديد ،بعد إعادة تعومي جزئى لسفينة حاويات عمالقة. وذك ـ ــرت شــركــة وك ــال ــة اخلليج مــصــر امل ــح ــدودة للمالحة «جــى. إيه .سى» أنه من املتوقع استئناف حركة املرور قريبا فى أسرع طريق للشحن من أوروبا إلى آسيا. وأفـ ــادت تــقــاريــر ،أم ــس ،بــأن 8 قاطرات أبرزها القاطرة «بركة »1 بقوة شد 160طنا ،مع حفارات، عــمــلــت عــلــى إعــــادة تــعــومي ناقلة احلاويات العمالقة التى يبلغ طولها 400متر ،وعرضها 59مترا. وق ــال ــت األج ــه ــزة املــعــنــيــة ،فى وقـ ــت س ــاب ــق ،إنــهــا أعـــــادت فتح الــقــنــاة الــقــدميــة مــن أج ــل حتويل احلركة إليها ،وأوضحت هيئة قناة الــســويــس ،فــى بــيــان ،أن السفينة «إيفر جيفن» ،التى تصل حمولتها إلى 224ألف طن ،جنحت ،صباح أمــس األول ،وهــو ما «يعود بشكل أساسى إلى انعدام الرؤية الناجتة عن سوء األحوال اجلوية نظرا ملرور البالد بعاصفة ترابية ،مما أدى إلى فقدان القدرة على توجيه السفينة ومن ثم جنوحها». وب ـ ــدت الــســفــيــنــة ف ــى الــصــور املــنــشــورة عــلــى وســائــل الــتــواصــل االجتماعى متوقفة ،وأظهرت صور نشرتها هيئة قناة السويس حفارا يزيل التربة والصخور من ضفة القناة حول مقدمة السفينة ،كما
جانب من محاوالت تعومي سفينة احلاويات العمالقة أمس
أظــهــرت خــرائــط التتبع السفينة جــانــحــة فـــى أق ــص ــى االمـــتـــداد اجلنوبى للممر املائى ،بني البحيرة املُرة الكبرى وميناء السويس على البحر األحمر.
وكان الفريق أسامة ربيع ،رئيس هيئة قناة السويس ،أكد أن وحدات اإلنــقــاذ وقــاطــرات الهيئة واصلت جهودها إلنــقــاذ وتــعــومي السفينة التى جنحت بالكيلومتر 151ترقيم
القناة ،خالل عبورها ضمن قافلة اجلــنــوب فــى رحلتها الــقــادمــة من الصني واملتجهة إلى روتردام. ووجـــــه رئ ــي ــس الــهــيــئــة رســالــة طمأنة بشأن حركة املالحة بالقناة
وانتظامها مــرة أخ ــرى مــن خالل مجرى القناة األصلية ،مشددا على أن قناة السويس ال تدخر جهدا لــضــمــان انــتــظــام املــاحــة وخــدمــة حركة التجارة العاملية.
مراجعة جديدة لتجهيزات امتحانات «الثانوية»
«تشريعية النواب» « 9التعليم» :اختبارات ورقية لـ«األول والثانى الثانويين» ..وانتقادات من «النواب» توافق على تغليظ عقوبة «ختان اإلناث» كتب -محمد عبدالعاطى ووفاء يحيى وابتسام تعلب:
قضايا ساخنة
5
أكــد الدكتور مصطفى مدبولى، رئ ــي ــس مــجــلــس الــــــــوزراء ،حــرص احلــكــومــة عــلــى التنسيق املستمر واملــكــثــف ملــتــابــعــة تــرتــيــبــات إج ــراء امتحانات الثانوية العامة. وقال خالل اجتماع عقده ،بحضور الدكتور طارق شوقى ،وزير التربية والتعليم ،والــدكــتــور عــمــرو طلعت، وزير االتصاالت ،ومسؤولى الوزارتني واجلهات املعنية ،إن احلكومة تكثف عقد االجتماعات ملتابعة هذا األمر،
وكـ ــذا الــتــحــقــق مــن جــاهــزيــة كافة االستعدادات قبل إجــراء االمتحان التجريبى األول ،الــذى سيتم عقده بنفس اإلجراءات املتبعة فى االمتحان الرسمى ،الفتًا إلى أنه ستكون هناك مــتــابــعــة دقــيــقــة لــنــتــائــج االمــتــحــان التجريبى الختبار املنظومة. وع ــرض وزي ــر التربية والتعليم، خالل االجتماع ،نتائج اجتماع عقده بشأن استعدادات التجهيز المتحان الثانوية العامة ،بحضور املسؤولني من الوزارتني وعدد من اجلهات. وأكد «شوقى» أنه مت التوافق بشأن
كل التفاصيل ،وخالل األسبوع املقبل سيتم تــقــدمي خطة زمنية لرئيس الوزراء بالتنفيذ ،محدد بها كل املهام واملسؤوليات ،الفتًا إلى أنه مت االتفاق عــلــى إجـــــراء جتــــارب الخــتــبــارات الــطــاب ،مــرتــن فــى شــهــرى إبريل ومايو ،من داخــل املــدارس ،لدراسة كــفــاءة الشبكات وشــرائــح الطالب، وذلــــك بــهــدف اخــتــبــار املــنــظــومــة، وحتــديــد املشكالت وحلها متهيدًا إلجراء اختبارات جتريبية فى شهر يونيو كمحاكاة لالختبارات النهائية. على نحو متصل ،تباينت آراء أعضاء
جلنة التعليم مبجلسى النواب والشيوخ حول القرارات األخيرة التى أصدرها وزير التربية والتعليم ،بعودة امتحانات الصفني األول والثانى الثانويني للنظام الورقى ً بدل من التابلت. وقالت أمل عصفور ،عضو جلنة التعليم ،إنــهــا بــصــدد تــقــدمي طلب إح ــاط ــة بــاملــجــلــس بــشــأن قـ ــرارات التعليم األخيرة ،موضحة لـ«املصرى اليوم» أن مشكلة عدم توفر خدمة اإلنترنت مــوجــودة منذ بــدء تطبيق نظام التعليم اجلديد.
(طالع ص )4
إغالق بوغاز ميناءى اإلسكندرية والدخيلة ..وتوقف المالحة بين األقصر وأسوان وبحيرة ناصر
استمرار «الموجة الباردة» ..شبورة ورياح مثيرة لألتربة كــــتــــب -أحــــمــــد الـــبـــحـــيـــرى، واملحافظات -عبداحلكم اجلندى وسعيد نافع وتريزا كمال وحمدى قاسم وناصر الشرقاوى ومحمد الــســيــد ســلــيــمــان ومــحــمــود ُمــا ومحمد السمكورى وأمــل عباس ووليد صالح وأحمد عبدالسالم:
«استمرار االنخفاض فى درجات احلــــــرارة 10 -8درجـــــات مئوية اليوم» ،هذا ما أعلنته الهيئة العامة ل ــأرص ــاد ،مــشــيــرة إل ــى اســتــمــرار نشاط الرياح املثيرة للرمال واألتربة على مختلف أنحاء اجلمهورية ،مع فــرص أمــطــار خفيفة على مناطق من السواحل الشمالية على فترات متقطعة ( %30تقريبا). وتــتــعــرض الــبــاد لــشــبــورة مائية خفيفة صباحا على بعض الطرق الــزراعــيــة والسريعة والقريبة من املسطحات املائية املؤدية من وإلى الــقــاهــرة الكبرى والــوجــه البحرى ومــدن القناة والسواحل الشمالية الشرقية ،كما يــســود طقس مائل لــلــبــرودة عــلــى الــســواحــل الغربية لــطــيــف عــلــى الــســواحــل الشرقية والقاهرة والوجه البحرى وشمال الصعيد حار على جنوب الصعيد،
استمرار األتربة والشبورة أمس
مــع وجـــود ف ــرص لــســقــوط أمــطــار خفيفة على مناطق مــن السواحل الشمالية والوجه البحرى ويستمر
نشاط الرياح املثير للرمال واألتربة عــلــى كــل األن ــح ــاء يــصــل إل ــى حد العاصفة على شمال الصعيد.
تصوير -طارق وجيه وواصــلــت موجة الطقس السيئ ضرب عدد من املحافظات ،أمس، لليوم الثالث على التوالى ،وواصلت
الرياح املحملة بالرمال واألتربة فى اإلسكندرية ،ضرب عدد من األحياء، وتسببت شــدة الــريــاح فــى سقوط سقف من الصاج أعلى عقار مبنطقة خورشيد بحى املنتزة أول ،ما أدى إلى اصطدامها بعمود إنارة وانهيار شرفة عقار مجاور. وأعلنت سلطات ميناء اإلسكندرية غــلــق بــوغــاز مــيــنــاءى اإلســكــنــدريــة والــدخــيــلــة أم ـ ــام ح ــرك ــة املــاحــة الــبــحــريــة ،بــســبــب ســـوء األحــــوال اجل ــوي ــة .وف ــى الــبــحــيــرة ،أغلقت الــســلــطــات ب ــوغ ــاز رشــيــد ومــيــنــاء الصيد فــى قــريــة املــعــديــة التابعة ملركز إدكو أمام حركة الصيد .وفى القليوبية ،غطت الــريــاح واألتــربــة الــطــرق الــعــامــة ،وف ــى كفرالشيخ توقفت حركة الصيد مبيناء البرلس نظرا لسوء األحوال اجلوية. وأعلنت هيئة موانئ البحر األحمر إعــــادة فــتــح مــيــنــاء نــويــبــع البحرى مبحافظة جنوب سيناء بعد حتسن األحوال اجلوية. وتوقفت حــركــة املــاحــة النهرية فــى مــجــرى نهر النيل بــن أســوان واألقصر ،وبحيرة ناصر بعد تعرض أسوان لطقس غير مستقر.
الكويت 300فلس ● السعودية 3ريــاالت ● البحرين 300فلس ● قطر 3ري ــاالت ● اإلم ــارات 4دراهــم ● عمان 300بيسة ● األردن 400فلس ● تونس 500مليم ● املغرب 10دراه ــم ● سوريا 15ليرة ● فلسطني 0.25دوالر ● لبنان 1000ليرة ● اجلمهورية اليمنية 30ريــا ًال ● اململكة املتحدة 1.5جيك