PARQUE TECNOLOGICO ACTIU

PARQUE TECNOLOGICO ACTIU ALUMNA: Andrea Pérez Candia DOCENTES: Arq. Defillipi Shinzato Arq. Teresa ilagros UNFV- Facultad de Arquitectura y Urbanismo

1

PROYECTO 1.1. Datos Generales 1.2. Diseño

2

CERTIFICACIONES 2.1. Leed Platino 2.2. Well Platino

3

INDICE

FACTORES-CARACTERISTICAS 3.1. Sustentabilidad (por fuera) 3.1.1. Agua 3.1.2. Tierra 3.1.3. Energía 3.2. Bienestar emocional (por dentro) 3.2.1. Aire 3.2.2. Agua 3.2.3. Iluminación 3.2.4. Confort Térmico 3.2.5. Música 3.2.6. Alimentos Saludables 3.2.7. Ejercicios 3.2.8. Mobiliario 3.2.9. Diseño Biofílico

4

REFERENCIAS

CAPITULO 1

PROYECTO

Arquitecto: José María Tomás Llavador Propietario: Empresa ACTIU Área: 200 000 m2 Área Verde: 75% Conceptos de diseño: Sostenibilidad, abastecimiento de recursos naturales, bienestar físico y emocional del usuario Certificados: LEED platino y WELL platino Espacio por usuario 8.7m2 Ubicación: Castalla-España

PROYECTO

1.2. DATOS GENERALES

1.3. DISEÑO

PROYECTO

El diseño del parque consta de un edificio logístico de 18.000 m² y un edificio corporativo de 6.000 m². ademas de tres naves de producción de 13.000 m² cada una en los que se lleva a cabo todo el proceso de manufactura y producción de la compañía, dedicada al diseño y producción de mobiliario de oficina.

CAPITULO 2

CERTIFICACIONES

El objetivo principal de este certificado es disminuir el impacto medioambiental de la industria de la construcción ya que se estima que los edificios modernos son responsables del consumo del cuarenta por ciento de la energía mundial que se produce.

El Parque Tecnológico Actiu no tardó en ser reconocido con la certificación LEED® Oro, en 2011, y LEED® Platino, en 2017, una categoría al alcance de proyectos de nueva construcción gracias a la evaluación que se realiza desde las etapas iniciales de diseño y edificación, y nada habitual en edificaciones existentes, al no contemplar la puntuación de las etapas iniciales en la certificación de este estándar.

CERTIFICACIONES

2.1. LEED PLATINO

Esta certificación cuenta con 7 «conceptos» o requisitos.

Cada uno contiene varias «características» que son estrategias de diseño, tanto obligatorias como opcionales, que se han de cumplir para poder obtenerla, esto con el proposito de generar bienestar físico y emocional a traves del espacio que mencionamos

La consecución del certificado WELL se ha conseguido con acciones enmarcadas en dos líneas: por un lado, con el diseño del espacio y, por otro, con el uso de mobiliario certificado. Esa experiencia se traduce en mobiliario ergonómico y un conocimiento del diseño de interiores que entronca con los criterios del certificado WELL.

CERTIFICACIONES

2.2. WELL PLATINUM

CAPITULO 3

FACTORESCARACTERISTICAS

En estos factores o características del Parque tecnológico ACTIU veremos aquellos que se dan por fuera en el entorno del edificio, estos factores son los que mas destacan en este proyecto para la optencion del certificado LEED platino.

La solución propuesta para Actiu busca dar respuesta a las necesidades industriales, sin olvidar aspectos importantes como la eficiencia energética, el uso de materiales reciclables y aportar un reflejo de la filosofía abierta y próxima que la empresa busca.

FACTORES-CARACTERISTICAS

3.1. SUSTENTABILIDAD (POR FUERA)

La cubierta del edificio logístico incorpora unas piezas a modo de canalones, de 22 metros de largo y 1,40 de alto, que componen un sistema de acequias para evacuar el agua, con una solución estructural que evita generar un gran volumen y harían perder la escala humana interior.

Así, las cubiertas tienen una función múltiple: de cierre, de mantenimiento de la escala, de recuperación del agua y de filtro para la luz, aspectos que se mezclan de manera homogénea y equilibrada.

FACTORES-CARACTERISTICAS

3.1.3. AGUA

La Edificación esta construida en menos del 35% de la parcela.

El entorno ajardinado incluye más de 2.500 árboles con especial presencia de pinos mediterráneos, cipreses, palmeras y olivos.

Asi como también se puede apreciar una recuperación de un madroño de 600 años y varios olivos milenarios

FACTORES-CARACTERISTICAS

3.1.4. TIERRA

Por otro lado, las instalaciones fotovoltaicas de Actiu son capaces de generar 7.000.000 kWh/ año, 6 veces más que las necesidades del propio parque, evitando emitir a la atmósfera 8.300.000 kg de CO2 al año.

Además, la intervención fomenta la vegetación y la biodiversidad, apostando por una repoblación arbórea de miles de especies diferentes y 5.000 plantas autóctonas.

FACTORES-CARACTERISTICAS

3.1.1. ENERGÍA

Asi como los Factores de Sustentabilidad fueron claves para la obtención del certificado LEED platino, estos factores de bienestar emocional los cuales encontraremos en el interior son claves para la obtencion del certificado WEEL platino El parque Tecnologico Actiu incorpora a la sostenibilidad externa del edificio otros aspectos vinculados con el espacio que cada día aloja a sus trabajadores.

Bienestar, salud, innovación, colaboración, comunicación, motivación y eficiencia, son algunos de los términos que mejor definen el Parque Tecnológico de Actiu, un espacio diseñado por y para sus empleados, que materializa la apuesta de la empresa por su activo más importante: las personas.

FACTORES-CARACTERISTICAS

3.2. BIENESTAR EMOCIONAL (POR DENTRO)

Asegurar una buena circulación del aire ha sido uno de los objetivos prioritarios de las actuaciones que Actiu ha llevado a cabo en su Parque Tecnológico. Para ello, a medidas ya existentes, como las ventanas automáticas en más del 75 % de los espacios ocupados, la no utilización de refrigeración por suelo radiante, las puertas de autocierre entre salas de servicio y de trabajo, o los equipos de climatización con filtros de partículas en suspensión; se ha incorporado una nueva, con sensores de medición de la calidad del aire de acuerdo a los parámetros WELL. Otras, como las medidas antitabaco o la ventilación mecánica con caudales de aire máximos, se han reforzado.

FACTORES-CARACTERISTICAS

3.2.3. AIRE

De igual forma, se ha añadido un sistema de medición de la calidad del agua, con una monitorización de sus compuestos mediante análisis regulares.

Además de los filtros de purificación ya existentes, se han reforzado los puntos de agua potable, asegurando su presencia a menos de 30 metros de los espacios ocupados, las zonas de lavado de manos y el protocolo de prevención y acción contra la legionela.

FACTORES-CARACTERISTICAS

3.2.3. AGUA

La iluminación, tanto natural y como artificial, es otro de los aspectos valorados por la certificación WELL, a la hora de clasificar un espacio de trabajo como 'saludable'.

A las medidas ya existentes del proyecto original, de control del deslumbramiento, un cerramiento acristalado que asegura vistas hacia el exterior y la inexistencia de cambios de luminancia significativos entre salas; ahora se garantiza que el 70% o más de los puestos de trabajo estén a menos de 7,5 metros de una envolvente de cristal. Como ya ocurría con el aire y el agua, se incorpora un sistema de medición

FACTORES-CARACTERISTICAS

3.2.3. ILUMINACION

El confort térmico es, sin duda, otro de los aspectos que más preocupa en los entornos de trabajo, donde contentar a todos parece a veces tarea imposible. Para ello, a medidas ya existentes, como las mediciones que aseguran una temperatura y humedad adecuada, los termostatos zonificados y de fácil acceso por los usuarios, o la calefacción radiante; se incorpora un cuestionario bianual que recoge el feedback de todos los usuarios.

Ademas los acristalamientos elegidos para todos los edificios combinan tecnología y diseño con las exigencias arquitectónicas del proyecto.

Están formados por vidrio doble con cámara de aire, con un alto grado de aislamiento térmico y acústico que favorece un menor consumo de energía y la sostenibilidad del proyecto.

FACTORES-CARACTERISTICAS

3.2.6. CONFORT TERMICO

La música ayuda al confort psicológico y mejora la agilidad mental. Por eso se a desarrollado un trabajo de musicoterapia específi co y se a generado una lista específica para cada momento del día en la oficina

Está comprobado cómo el sonido influye directamente en el bienestar y la salud de los trabajadores. Para lograr, tanto en los espacios abiertos como en las salas de reunión o despachos individuales, un óptimo confort acústico, Actiu ha reforzado medidas con las que ya contaba, a través de paneles y revestimientos fonoabsorbentes que aseguran una correcta reverberación y absorción acústica.

FACTORES-CARACTERISTICAS

3.2.1. MÚSICA

3.2.3. ALIMENTOS SALUDABLES FACTORES-CARACTERISTICAS

Fruta diaria gratuita para sus trabajadores y un comedor con gran capacidad para todos los usuarios del edificio son dos de las medidas con las que Actiu ha asegurado siempre la buena nutrición de sus trabajadores.

Además de mejorar los servicios y prestaciones del comedor, ha añadido nuevas medidas para potenciar la alimentación saludable, que incluyen mensajes, libros e información nutricional, y eliminan los productos de vending clasificados como 'perjudiciales'.

Desde sus inicios, el Parque Tecnológico de Actiu ha apostado por el movimiento y ejercicio físico de sus trabajadores, a través de un entramado de calles peatonales y espacios exteriores con elementos biofílicos, vegetación, obras de arte, fuentes y bancos.

Con una dimensión superior a la mínima exigida por normativa, el gimnasio ha mejorado sus instalaciones, para albergar los programas de entrenamiento semanales guiados por una entrenadora especialista.

Además, se han multiplicado los mensajes que promueven la actividad física y el uso de la escalera frente al ascensor.

FACTORES-CARACTERISTICAS

3.2.5. EJERCICIO

En el interior, el dinamismo se materializa en la redistribución del espacio, a través de un mobiliario que genera y ordena el flujo y la comunicación entre las distintas áreas y equipos de trabajo. El uso de mesas abatibles, elevables y polivalentes, son algunas de las soluciones elegidas para dar respuesta a una forma de trabajo cada vez más activa.

Las mesas altas utilizadas en las salas de reunión fomentan los encuentros rápidos e informales, mientras que los icónicos sillones añaden confort a los espacios de recepción y colaboración. En los puestos de trabajo se apuesta por monitores ajustables, tanto horizontal como verticalmente, y por mesas y sillas completamente personalizables, que permiten trabajar incluso de pie.

FACTORES-CARACTERISTICAS

3.1.3. MOBILIARIOS

Igual de importante que el bienestar físico es la salud mental. Con espacios exteriores para la relajación y la contemplación, el interior se rediseña desde un punto de vista biofílico, con vistas sobre el entorno, jardines interiores, corners verdes, acabados suaves y naturales, y formas orgánicas que evocan patrones de la naturaleza.

Para favorecer una percepción del espacio más cognitiva, se opta por una armónica gama cromática en la disposición del mobiliario, que facilita la orientación por el espacio. Se refuerzan los programas de formación anuales en salud o gestión y se crea una biblioteca de bienestar.

FACTORES-CARACTERISTICAS

3.2.6. DISEÑO BIOFÍLICO

CAPITULO 4

REFERENCIAS ACTIU CERTIFICADO LEED PLATINO https://www.actiu.com/es/empresa/actiu-leed/ ACTIU CERTIFICADO WELL https://www.actiu.com/es/proyectos/caso-de-estudio-well-parquetecnologico-actiu/ CIC https://www.cicconstruccion.com/texto-diario/mostrar/2745330/parque-tecnologico-actiuobtiene-certificacion-leed-platino El uso de la norma Well Building Standard ec_eu-wellbuildingguide-es.pdf (scene7.com) https://www.archdaily.pe/pe/876491/parque-tecnologico-actiu-tomas-llavador-arquitectos-eingenieros Parque Tecnologico Actiu https://www.actiu.com/es/proyectos/caso-de-estudio-well-parquetecnologico-actiu/ PARQUE TECNOLÓGICO ACTIU https://promateriales.com/pdf/pm2902.pdf Actiu Bienestar https://ifma-spain.org/wp-content/uploads/2021/01/Presentaci%C3%B3nACTIU.pdf Presentación Empresa Actiu http://campushabitat5u.es/wpcontent/uploads/2011/07/Presentacion_empresa_ES.pdf