Cẩm nang Bất Động Sản Estaview

Page 14

Công ty BĐS Estaview

©2021

Mỗi dự án sẽ được chủ đầu tư thực hiện các chính sách thanh toán khác nhau và đó liên quan trực tiếp đến dòng tiền của khách hàng. Tùy điều kiện tài chính mỗi người sẽ lựa chọn phương án thanh toán phù hợp và có lợi nhất Bên cạnh đó khách hàng còn cần chú trọng đến các yếu tố khác liên quan phương án thanh toán như: thanh toán theo tiến độ hay thời gian xây dựng? thanh toán trước bao nhiêu mới được bàn giao nhà? Có được mua trả góp hay không? Điều kiện vay vốn như thế nào? Lãi suất và thời gian vay cụ thể?…. 1.8 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG Chúng ta cần tìm hiểu một dự án bất động sản đang bán hàng theo những chính sách gì: Chính sách chương trình ưu đãi ra sao? Có khuyến mãi hay chiết khấu hay không? Các chiết khấu có thể hiện hết trên phương thức thanh toán hay có thể thương lượng thêm? Mua 1 căn hay 2 căn 3 căn thì giá có khác nhau không? Chủ đầu tư bán hàng trực tiếp hay thông qua sàn đại lý môi giới? Và giá cả các bên có bị làm giá hay mua được giá gốc chủ đầu tư? Vì hiện tại ví dụ như các sản phẩm do Vinhomes bán hay bị gom hàng đội giá lên cao các sàn giao dịch bán ra chênh lệch. Hiện tại chủ đầu tư có tặng vàng, tặng xe hay tặng phí quản lý trong khoảng thời gian nào không? Và còn nữa…. Để hiểu sâu về chương trình bán hàng của từng dự án, phải có nguồn thông tin đầy đủ và chính xác vì không phải sales nào cũng liệt kê đầy đủ chương trình bán hàng cho khách hàng 1.9 XEM THỰC TẾ DỰ ÁN Sau khi đã tìm hiểu xong các thông tin chi tiết về một dự án bất động sản nhà đất thì bước cuối cùng và cũng rất quan trọng không nên bỏ qua chính lầ xem thực địa. Khi tìm hiểu một dự án bất động sản, chỉ có chứng kiến tận mắt thì bạn mới có thể cảm nhận được những lợi ích và ưu điểm của mỗi dự án, cũng như là những hạn chế của chính dự án đó. Nhất là đối với những bạn môi giới, chỉ khi tìm hiểu một dự án bất động sản đến từng chi tiết mới có thể hỗ trợ, tư vấn khách hàng của mình một cách chính xác nhất. Trăm nghe không bằng một thấy, hình ảnh dự án vẽ vời đến khi xem thực tế mới biết nó đẹp hay không và đúng như những gì quảng cáo giới thiệu hay không Trên đây là tổng hợp những thông tin, kiến thức cơ bản mà mọi người cần phải nắm rõ khi tìm hiểu một dự án bất động sản. Chỉ khi hiểu được về một sản phẩm thì bạn mới có thể quyết định được có nên xuống tiền đầu tư hay không. Cũng như đối với một môi giới chuyên nghiệp thì đây là yếu tố quan trọng để có thể tồn tại và phát triển trong nghề. 13 ệ


Millions discover their favorite reads on issuu every month.

Give your content the digital home it deserves. Get it to any device in seconds.