Architecture Portofolio Alin Claudiu BITOLEANU - Adrian IONITA

In urma multiplelor tipuri de analiza, am observat necesitatea satisfacerii nevoilor a doua mari categorii de utilizatori ai spatiului- astfel rezultand un ansamblu bidirectional orientat cu functiuni atractive, de tip sportiv si loisir, orientate catre campusul universitatii politehnice, spatii comerciale deschise catre interior, animand zona urbana interiora de tip piateta, dar si catre bulevardul Iuliu maniu.

Ansamblul este unul de tip permisiv, invitand trecatorii din cele 3 directii principale, (bulvardul Iuliu Maniu, Campusul Universitatii Politehnica, cat si a interserctie principale), prin zone ample neconstruite cat si o legatura directa la subsolul 2 cu metroul Politahnicii.

Dualitatea in sit este data si de cele doua turnuri, dispuse separat(diametral opus), avand un perpetuu dialog la nivel compozitional, cat si functiol, ele reprezentand dominantele perspectivei din intersectie, la intrarea in oras, de pe A1, cat si din campusul universitatii Politehnica.

La nivel configurativ cele trei centrele comerciale, Cora Lujerului, Plazza Romania si AFI Palace Cotroceni, sunt 3 dominante de masa intr-un tesut de tip functionalist. Situl analizat nu prezinta un consesns compozitional iar forma repetitiva a blocurilor nu genereaza o forma de lizibilitate urbana. In aceasta situatie mall-urile prezente sunt singura forma de atractie urbana formala care ‘’particularizeaza’’ spatiul analizat prin repere formale generatoare de specificitate (dominante de masa) dar si functionale. Din punct de vedere functional zona studiata se remarca prin prezenta a 3 centre comerciale intr-un tesut puternic marcat de industrializarea din perioada comunista dar si de densificarea ulterioara din anii 70’.

Pe langa zonele de locuinte individuale intalnim intr-o proportie dominanta locuinte colective si structuri care reprezinta fosta uzina Apaca dar acum sunt cladiri de birouri sau elemente dezafectate. De asemenea o oportunitate pentru situl analizat o reprezinta prezenta Universitatii Politehnica din zona si legatura cu parcul aferent.

Dar problema apare atunci cand modelul se uzeaza prin repetare si diversitatea se transforma in monotonie. Pentru a fi un punct de unitate si o insertie coerenta la nivel urban, solutia propusa genereaza o punte de legatura cu zonele invecinate printr-un spatiu multifunctional cu o accesibilitate complexa pe toate nivelurile.

parter

Sectiuni