Issue 296

ALBENAA VOL. 35 NO.

296

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‫ﺿﺮورة ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻛﻔﺎءة اﻟﻤﺴﻜﻦ‬ ‫ﻣﺎ ﻣﺪى اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ا ﺑﺤﺎث واﻟﺪراﺳﺎت‬ ‫ﻓﻲ ﻣﺸﺮوﻋﺎت ا ﺳﻜﺎن ؟‬ sJ *« …¡UH oOI% Èb vKŽ ÂuO « WO½UJÝù« UŽËdA*« ÕU$ bL²F¹ sJ? *« …—bI Ë wMJ? « ÷ËdF*« w Ÿu?MðË w UŽ w?ðU bš Èu²? s »U³?Ý√ r¼√ bŠ√ Ê√ ÊuBB ²*« k?Šö¹ Æs e « d³Ž —u?D² «Ë nOJ² « v?KŽ w hIM « v ≈ lłd¹ …¡U?HJ « Ác¼ oOI% w ÂuO « ÊUJ?Ýù« l¹—U?A ‚UHš≈ 5LLB*« ÂUL²¼« ÂbŽ u¼ p? – s r¼_«Ë ‰U−*« «c¼ w U?Ý«—b «Ë Àu׳ « rOLBðË d¹uDð w? UNM …œUH²?Ýô«Ë ÀU×Ð_« Ác¼ Z bÐ cš_UÐ s?¹—uD*«Ë Æ UŽËdA*« Ác¼ qzU?Ýu UÐ sJ? *« dO uð vKŽ 5LzUI « ‰ËU×¹ w² « W¹œ—u « …—u?B « w q _« vKŽ ‚U?Hšù« «c¼ ÊUOŠ_« s dO¦ w? wH ð WO½öŽù«Ë W?O öŽù« ÊU vKŽ dNEð U ÊUŽd?Ý sJ Ë ¨wMJ? « ŸËd?ALK v Ë_« …UO(« qŠ«d kŠö¹Ë ÆU?NO Êu?AOF¹ w² « s U? *« Èu²? sŽ r?NðUŽU³D½«Ë ÊUJ? « UN×ýË UÝ—b «Ë ÀU×Ð_« ÁcNÐ cš_« ÂbŽ »U³Ý√ bŠ√ Ê√ p c ÊuBB ²*« ¨ WOŽUL²ł« ¨ WO? H½ ® UBB ² « s? dO³ œbŽ wŽb²? ð X׳ √ UN½√ u?¼ rKŽ ¨WO «dGł ¨©WOFO³D « W¾O³ « rKŽ ® WOłu UJ¹« ¨ ©ÊU? ½ù« rKŽ® WO'uÐËd²½« vKŽ UBB ² « Ác?¼ e dð ÆÍdC(« j?OD ² «Ë ŸUL²łô« Âu?KŽ ¨W?¾ÐË_« ‰ËU%Ë ”—bðË ©sJ? « s W³¹dI « ® W?DO;« W¾O³ «Ë s U? « 5Ð W öF « W dŠË t²OŽu½Ë sJ? *« vKŽ VKD « q?¦ sJ? *« ôU− w ‰uKŠ b?& Ê√ ÆqCH*« sJ « dO¹UF Ë UH «u Ë ©sJ «Ë qLF « 5Ð W öF « ® ÊUJ « lOD² ½ UM Ê≈Ë UM½_ ¨ W¹—Ëd{ UÝ«—b «Ë ÀU×Ð_« Ác¼ UM²IDM w w UM½√ ô≈ ¨WOÐdG « qLF «Ë …UO(« W¾OÐ vKŽ bL²Fð WOLKŽ WO³²J w½U³0 q³I½ Ê√ `³B¹ UM¼ s Ë ÆUMðUOŠ VO UÝ√ WO uB) UNÐ ‰u³I « sJ1ô sJ? *« ‰U− UM²IDM w sJ? *« dO uð vKŽ W?LzUI « UN'« vM³²ð Ê√ Í—Ëd?C « s?

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‫ﻣﺘﺎﺑﻌﺎت ﻋﻤﺎل ﻣﺸﺮوع‬ ‫ﻗﻄﺎر اﻟﺮﻳﺎض‬

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‫إﻧﺸﺎء ﺳﻴﺎج ﻣﻘﺎوم ﻟﻠﺼﺪﻣﺎت ﻋﻠﻰ ﺟﺎﻧﺒﻲ‬ ‫اﻟﺨﻂ اﻟﺤﺪﻳﺪي ﺑﻴﻦ اﻟﺮﻳﺎض واﻟﺨﺮج‬

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‫ﻣﺴﺎﺑﻘﺎت ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﺟﺎﻣﻌﺔ اﻟﻤﻠﻚ ﻓﻴﺼﻞ ﺑﺎ ﺣﺴﺎء‬ V²J ¨v?Ýu*« bLŠ√ V²J ¨Ê«dLF « —«œ V²J ¨Í—ULF*« e d*« V²J nO « tK « b³Ž V²J ¨tJ¹d?ýË U —uM V²J ¨WFOÐd « sLŠd « b³Ž ÆWOM √ V²J ¨d³'« œULŽ V²J ¨tJ¹dýË o «u*« ¡U?FЗ_« Âu¹ s? W¹«bÐ ‘UIM «Ë r?OJײ « r?²¹ ·u?ÝË «c¼ Æ Â ≤∞±μ uO½u¹ s Y U¦ «

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20 Albenaa

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‫ﻧﺘﺎﺋﺞ ﻣﺴﺎﺑﻘﺔ ﻣﺮﻛﺰاﻟﺘﺮﺣﻴﺐ ﺑﺎﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﻨﻮرة‬ wJK*« uL « VŠU vŽ— sÐ ÊULKÝ sÐ qBO dO _« WM¹b*« WIDM dO √ e¹eF « b³Ž d¹uDð W¾O¼ fOz—Ë …—uM*« l¹“uð qHŠ …—uM*« WM¹b*« W¹—ULF*« WIÐU *« ez«uł ÂuIðË ÆVOŠd² « e d rOLB² …—uM*« WM¹b*« d¹uDð W¾O¼ WOMF*« UN'« l oO M² UÐ Íc «Ë ÆŸËdA*« q¹u9 WÝ«—bÐ ¨…—uM*« WM¹b*« ‚dý ‰ULý lI¹ Æ≤ ≥∞[¥∑π WŠU vKŽ Íœ«œd « ‰öÞ —u² b « `{Ë√Ë WM¹b*« d¹uDð W¾ON ÂUF « 5 _« ·bN¹ ŸËdA*« Ê√ …—uM*« hzUB)UÐ n¹dF² « v ≈ ¨WM¹bLK W¹—UC(«Ë WO ¹—U² « …ËUH(«Ë VOŠd² « d¼UE Ë vKŽ WM¹b*« Ídz«“Ë ·uOCÐ Ê≈ ·U{√Ë ¨—uBF « d w Ë_« …ezU'UÐ ezUH « ŸËdA*« sŽ dO³F²K Î «eOL² Î UŠdÞ Âb ‰öš s …—uM*« WM¹b*« a¹—Uð U³I×K wž«d wBB œdÝ s Ë ¨UNOKŽ W³ UF²*« WO ¹—U² « Z «dÐ sC²% …dJ ‰öš ÆWHK² *« WDA½_«Ë ÷ËdF « WIÐU *« ZzU²½ s UC² UÐ w Ë_« …ezU'« bOMłUÐ Ê«Ëd V²J ò W¹—ULF*« WÝbMN « «—UA²Ýô ÂuOž w ½dH « Í—ULF*« V²J Ë å“Ëb¹d vKŽ bLŠ√ò V²J* WO½U¦ « …ezU'« WÝbMN « «—UA²Ýô WłU½UÐ åW¹—ULF*« ”bMN*«ò V²J* W¦ U¦ « …ezU'« s¹b « nOÝ ÊU¼dÐ bL× Æ©ÊuO½«dLŽ®

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22 Albenaa

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‫ ﻣﺒﺎﻧﻲ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺴﺘﺪاﻣﺔ ﻟﻬﺬا اﻟﻌﺎم‬١٠ ‫أﻓﻀﻞ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻮﻻﻳﺎت اﻟﻤﺘﺤﺪة اﻻﻣﺮﻳﻜﻴﺔ‬ ÷—ô« Âu¹ l UM «eð wJ¹d ô« bNF*« nA 5¹—ULF*« 5ÝbMNLK qC √ …ezUł sŽ ©AIA® W «b² WOMJÝ w½U³ ±∞ U¹ôu « w ÂUF « «cN bFðË ÆWOJ¹d ô« …bײ*« ez«u'« s …bŠ«Ë …ezU'« WOL¼« d¦ ô« W¹—ULF*« …bײ*« U¹ôu « w W¾O³K —UO²š« r²¹Ë ¨WOJ¹d ô« vKŽ …ezU(« l¹—UA*« W U{ôUÐ LEED …œUNý eOL²ð w² « l¹—UA*« v « UOłu uMJ² « «b ²ÝUÐ ÆeOL*« rOLB² «Ë W «b² *« ∫ w¼ l¹—UA*«

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Bullitt Center¨ by the Miller Ʊ Hull partnership Canmet laboratory and Æ≤ support office space by Diamond Schmitt Architects Collaborative Life Sciences Æ≥ Building¨ by SERA Architects E´ Highland Street¨ by ISA≠ Æ¥

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Interface Studio Archtects Federal Center Æμ South Building¨ by ZGF Architects meets LEED Gold certification New Orleans BioInnovation Æ∂ Center¨ by NBBJ Military Medical Hospital¨ Æ∑

by RTKL Sweetwater Spectrum Æ∏ Community¨ by LEDDY MAYTUM STACY Architects Tassafaronga Village¨ by Æπ David Barker Architects University Center¨ by Ʊ∞ Skidmore¨ Owings ¨ Merrill

24 Albenaa

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‫إﻋﺎدة ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺟﺴﺮﻳﻦ ﻓﻲ اﺗﻼﻧﺘﺎ‬ 5 Qð v « WIÐU *« ·bNð U¹UC W'UF* ‰uKŠ Uł—b «Ë …UALK qIM² « ÆW «b²Ýô«Ë Õd²I*« ·bN¹ ∫‰Ëô« Õd²I*« WFHðd WBM ¡UA½« v « …UALK gO½—u dO uðË nzUþu « s WŽuL− qLA¹ ÆWOŽUL²łô« WDA½ú …—U³Ž ∫w½U¦ « Õd²I*« Ÿö{ô« s WK KÝ sŽ wDGð VKB « s WłuL²*« ÆqOLł qJý w d '« WKEL Ÿö{ô« Ác¼ qLFðË Æd '« ‚u eOL²¹ ∫Y U¦ « Õd²I*« WžUO …œUŽUÐ rOLB² « ‰öš s d '« ÂuNH …¡U{ô« …bLŽ« s WK KÝ d '« ‰uÞ vKŽ b²9 »c−K ÊUJ d '« ÊuJO ÆWM¹b*« l qB²¹ Õd²I*« bOF¹ ∫lЫd « Õd²I*« Á—U³²ŽUÐ d '« —uBð s WŽuMB W¹uCŽ WKE qJO¼ l VKB « s —UÞ« √bBK ÂËUI*« –ôuH « s wDGð WJ³ý qJý vKŽ Æd '« Âb ² ¹ ∫f U)« Õd²I*« WOŁöŁ `z«dý rOLB² « qJAÐ ÊbF*« s œUFÐô« ‚u WKEL qLFð »U× « Æd '«

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26 Albenaa

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‫ اﻟﺼﻴﻦ‬- ‫ﻣﺸﺮوع ﻣﺘﻌﺪد اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت‬ WOMO W dý UO UŠ ÂuIð ŸËdA ¡UA½SÐ …—ULFK w U «b ²Ýô« œbF² b Ë ¨5B « w w «œ WIDM e d*« vKŽ ŸËdA*« “UŠ rOLBð WIÐU sL{ ‰Ëô« Æ ≤∞±¥ ÂUŽ w XLO √ ¡UA½« vKŽ ŸËdA*« qLA¹ VðUJ Ë rŽUD Ë ‚bM Æ÷dFK UŠU Ë dłU² Ë ¡UA½UÐ rOLB² « eOL²¹ ‰UL'UÐ l²L²¹ ŸËdA WFO³D UÐ t² öŽË wFO³D « ¡u{ dO uðË WDO;« WOFO³D « W¹uN² «Ë —UNM « dþUM*« vKŽ ÿUH(« l WŽuL− n²Kð ÆWOFO³D « ¡«dCš WŠUÝ ‰uŠ w½U³*« 5Ð W dŠ TAMð W¹e d WOł—U)«Ë WOKš«b « oÞUM*« «d2 ‰öš s WÝö Ð r IM¹ ÆULNMOÐ jÐdð w ULý 5zeł v « ŸËdA*« ÷dF « UŠUÝ rC¹Ë wÐuM'« ¡e'« U √ ¨VðUJ*«Ë W¹—U−² « UŠU *« rCO ¨ «d9RLK e d Ë rŽUD*«Ë sŽ qBHM wM³ w Ë ‚bMH « błu¹ 5ze'« Æw×B « l−²M*«Ë

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28 Albenaa

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‫ ﻫﻮﻟﻨﺪا‬- ‫ﻣﺮﻛﺰ ﺑﻴﻮﻟﻮﺟﻲ‬ ZMKðu½ wÝbMN « V²J*« ÂU W¹—ULF*« WÝbMNK p¹b¹— e d*« b¹b&Ë WFÝu²Ð YOŠ «bM u¼ w włu uO³ « ¡UA½ù« ‰ULŽ√ √b³ð Ê« l u²¹ lI¹Ë ¨Â≤∞±μ dÐu² « w WO ULł« WŠU vKŽ ŸËdA*« ÃdÐ e d*« rC¹ Æ≤Â≤∞[∞∞∞ vKŽ Íu²×¹ ¨d² ≥∂ ŸUHð—UÐ UŠU Ë VðUJ Ë nײ U «b ²Ýô« …œbF² «b ²Ý« Æ «—UO K n «u Ë wFO³D « d−(« ¡UM³ « w W½UÝd)«Ë ·dše*« W U{ùUÐ –ôuH «Ë ÃUłe «Ë ÆVA)« v ≈

‫ ﺑﺎرﻳﺲ‬- ‫ﻛﻠﻴﺔ اﻟﺘﻘﻨﻴﺔ ﻟﻠﻔﻴﺰﻳﺎء واﻟﻜﻴﻤﻴﺎء اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ‬

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Anne Démians WO ½dH « W¹—ULF*« WÝbMN*« “U

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‫اﻟﻤﺮﻛﺰ اﻟﺪوﻟﻲ اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ ﻟﻠﺸﺒﺎب ﻓﻲ اﻟﺼﻴﻦ‬ W¹—ULF*« WÝbMN*« XLL e d*« b¹bŠ U¼“ WO*UF « w »U³AK w UI¦ « w Ëb « e d*« `³ √ b Ë ¨5B « ÆWM¹bLK Î U¾OC Î ULKF WŠU vKŽ ŸËdA*« ÂUI¹ ÊuJ²¹Ë lÐd d² μ≤[∞∞∞ …bŽU s 5FHðd 5łdÐ s ∂∏ vKŽ Íu²×¹ ‰Ë_« …bŠ«Ë μπ vKŽ Íu²×¹ w½U¦ «Ë UIÐUÞ VðUJ ÊUłd³ « rC¹Ë ¨UIÐUÞ «d9RLK e d Ë ‚bM Ë eO9 Æ ôUH²Šû UŽU Ë W¾OC*« tðUNł«uÐ ŸËdA*« ∑∞∞[∞∞∞ vKŽ Íu²% w² « W dý s LED ÕU³B ÆÊu ÊuOK ±∂ Z²Mð f³OKO »U³A « e d* w½«dLF « jO;«

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34 Albenaa

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‫ﻣﻬﻨﺔ اﻟﻤﻌﻤﺎري ‪ :‬ﻣﻬﻨﻴﺔ أم ﺗﻌﻬﺪﻳﺔ ؟‬ ‫«*‪qO)« UÐ√ tK « b³Ž rO¼«dÐ≈ ∫ ”bMN‬‬

‫ﻣﻬﻨﺔ اﻟﻤﻌﻤﺎري‬ ‫ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺚ‬ ‫واﺳﺘﻤﺮارﻳﺔ اﻟﺪراﺳﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻜﻢ ﻣﻜﺘﺐ ﻫﻨﺪﺳﻲ‬ ‫ﻣﺤﻠﻲ ﻟﺪﻳﻨﺎ ﻳﻌﺘﻤﺪ‬ ‫ﻣﺒﺪأ اﻟﺒﺤﺚ ﻓﻲ‬ ‫أﻋﻤﺎﻟﻪ اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺿﺮورة ﺗﺤﺮك اﻟﺠﻬﺎت‬ ‫اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻬﻨﺔ‬ ‫وﻣﻤﺎرﺳﺘﻬﺎ ﻟﺘﻐﻴﻴﺮ‬ ‫ﻛﻞ اﻟﻤﻔﺎﻫﻴﻢ‬ ‫اﻟﺨﺎﻃﺌﺔ ﻋﻦ اﻟﻤﻬﻦ‬ ‫اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻤﺠﺘﻤﻊ‪.‬‬

‫∂≥ « ‪¡UM³‬‬

‫‪36 Albenaa‬‬

‫ﻫﻨﺎك ﺗﻮﺟﻪ ﺳﺒﻖ وأن أﺛﻴﺮ ﻓﻲ ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺒﻨﺎء‬ ‫ﻳﻌﺘﻘﺪ أن ﻣﻤﺎرﺳﺔ اﻟﻤﻬﻦ اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ﻫﻲ‬ ‫ﻣﻤﺎرﺳﺔ ﺗﺠﺎرﻳﺔ وﻟﻴﺴﺖ ﻣﻬﻨﻴﺔ‪ ،‬ﻫﺬا اﻟﺘﻮﺟﻪ‬ ‫ﻳﺆﺛﺮ ﺳﻠﺒ‪ /‬ﻋﻠﻰ ﻣﺨﺮﺟﺎت اﻟﻌﻤﻞ اﻟﻬﻨﺪﺳﻲ‬ ‫ورﺑﻤﺎ ﻫﻮ اﻟﺴﺒﺐ اﻟﺮﺋﻴﺲ اﻟﺬي ﻳﺠﻌﻞ‬ ‫أﺻﺤﺎب اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﻳﻠﺠﺄون إﻟﻰ اﻟﻤﻜﺎﺗﺐ‬ ‫اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ﺣﺘﻰ وﻟﻮ ﻛﺎﻧﺖ ﺑﻌﺾ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻤﻜﺎﺗﺐ ﻻﺗﻘﺪم أﻋﻤﺎل ذات إﺑﺪاع وﻛﻔﺎءة‬ ‫إﻻ أﻧﻬﺎ ﺗﻔﻀﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ‪ .‬ﻫﺬا اﻟﺘﻮﺟﻪ‬ ‫ﻳﺮى أن اﻻﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ﺗﺴﻤﺢ ﺑﺬﻟﻚ‬ ‫وﻻ أدري ﻣﻦ أﻳﻦ أﺗﻰ ﻫﺬا اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﺠﺪﻳﺪ‬ ‫ﻟﻤﻬﻨﺔ اﻻﺳﺘﺸﺎرت اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ‪ ،‬ﻓﻜﻞ اﻟﺘﻌﻠﻴﻢ‬ ‫اﻟﻬﻨﺪﺳﻲ ﺑﻜﺎﻓﺔ ﺗﺨﺼﺼﺎﺗﻪ ﻳﺨﻠﻮ ﻣﻦ ﻗﺮﻳﺐ‬ ‫أو ﻣﻦ ﺑﻌﻴﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﺨﺼﺺ اﻟﺘﺠﺎري‪ ،‬وﻫﻞ‬ ‫ﺳﻤﻌﺘﻢ ﻋﻦ ﻣﺤﺎﺿﺮة أو ﻧﺪوة أو ورﺷﺔ ﻋﻤﻞ‬ ‫ﻋﻦ ﻣﻤﺎرﺳﺔ اﻟﺘﺠﺎرة اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ أو ا‪W‬ﻧﺸﺎﺋﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻤﻬﻦ ﻻﺗﻘﻮم ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺠﺎرة‪ ،‬ﻓﺎﻟﻤﻌﻤﺎري‬ ‫ﻟﻴﺲ ﻣﺘﻌﻬﺪ‪ X‬ﺗﺠﺎرﻳ‪ /‬ﺑﻘﺪر ﻣﺎﻫﻮ ﻣﺴﺘﺸﺎر‪X‬‬ ‫ﻳﺮﻋﻰ ﻣﺼﻠﺤﺔ أﺻﺤﺎب اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ واﻟﻤﺼﻠﺤﺔ‬ ‫اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟ‪Y‬ﻧﺴﺎن ﻓﻲ اﻟﻤﺒﻨﻰ واﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‬ ‫وﻛﻞ اﻟﻔﻀﺎء اﻟﺤﻀﺮي‪ ،‬وإن ﻛﺎﻧﺖ ﻫﻨﺎك‬ ‫ﺑﻀﺎﻋﺔ ﻓﺒﻀﺎﻋﺔ اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻻﺗﻘﻴﻢ ﺑﺎﻟﻮزن‬ ‫وﻻ ﺑﺎﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ﺑﻞ ﺗﻘﻴﻢ ﺑﺎﻟﻘﺪرة اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‬ ‫واﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﺘﺼﻤﻴﻢ وﺗﺸﻜﻴﻞ اﻟﻔﻀﺎء أو اﻟﺒﻴﺌﺔ‬ ‫اﻟﻤﺒﻨﻴﺔ‪ ،‬ﻫﺬه اﻟﻘﺪرة ﻟﻴﺴﺖ ﻟﻬﺎ ﺣﺪود ﺑﻞ‬ ‫ﻫﻲ داﺋﻤﺔ اﻟﺘﻄﻮر وﺗﺤﺘﺎج إﻟﻰ اﺳﺘﻤﺮارﻳﺔ‬ ‫ﻟﻠﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﺤﻠﻮل اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ أﻓﻀﻞ‬ ‫ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺒﻨﻴﺔ ﻟ‪Y‬ﻧﺴﺎن‪ ،‬ﻧﻌﻢ إﻧﻬﺎ ﻣﻬﻨﺔ ﺗﻌﺘﻤﺪ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺚ واﺳﺘﻤﺮارﻳﺔ اﻟﺪراﺳﺔ‪ .‬ﻛﻢ ﻣﻦ‬ ‫ﻣﻜﺘﺐ ﻫﻨﺪﺳﻲ ﻣﺤﻠﻲ ﻟﺪﻳﻨﺎ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻣﺒﺪأ‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻓﻲ أﻋﻤﺎﻟﻪ اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ‪ ،‬أﻧﺎ أﺟﺰم أن‬ ‫ﻧﺴﺒﺔ ﻫﺬه اﻟﻤﻜﺎﺗﺐ ﻻﺗﺘﻌﺪى اﻟﻮاﺣﺪ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻤﺎﺋﺔ وأن اﻟﺘﺴﻌﺔ واﻟﺘﺴﻌﻮن ﻓﻲ اﻟﻤﺎﺋﺔ‬ ‫ﺗﻤﺎرس ﻫﺬه اﻟﻤﻬﻨﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة اﻟﺘﻲ أﺑﺘﻜﺮﻫﺎ‬ ‫اﻟﺒﻌﺾ أي اﻟﺘﺠﺎرة اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ واﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﺎ أﻋﺮﻓﻪ ﻋﻦ اﻟﺘﺠﺎرة اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ واﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ‬ ‫إﻧﻬﺎ ﺗﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ اﻟﻤﻬﻨﺪس اﻟﻤﻌﻤﺎري أو‬

‫اﻟﻤﻬﻨﺪس ا‪W‬ﻧﺸﺎﺋﻲ ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﻣﺘﻌﻬﺪ ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫)اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ﻫﻜﺬا ﻳﻄﻠﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ(‪.‬‬ ‫أﻧﻈﺮ إﻟﻰ اﻟﻔﺎرق اﻟﺸﺎﺳﻊ ﺑﻴﻦ ﻣﻬﻨﺔ ﺗﻌﺘﻤﺪ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺑﺤﻮث ودراﺳﺎت ﻋﻠﻤﻴﺔ وﺗﺠﺎرة ﺗﻌﺘﻤﺪ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺗﻌﻬﺪات وﺧﺪﻣﺎت‪.‬‬ ‫إن ﻣﺠﺮد إدراﻛﻨﺎ ﻟﻠﻤﻤﺎرﺳﺔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﻬﻨﺔ ﻳﺠﻌﻠﻨﺎ ﻻﻧﺴﺘﻐﺮب ﻣﺎ ﻳﺤﺪث‬ ‫ﻋﻠﻰ أرض اﻟﻮاﻗﻊ ﻣﻦ ﻋﺪم ﻣﻘﺪرة اﻟﻤﻜﺎﺗﺐ‬ ‫اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻬﺎﻣﺔ‬ ‫واﻟﻜﺒﻴﺮة وﻏﻴﺎب اﻟﺜﻘﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻜﺎﺗﺐ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪،‬‬ ‫وﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﻤﻘﺪرة اﻟﻤﻬﻨﻴﺔ و‪W‬ﻋﺎدة اﻟﺜﻘﺔ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻤﻜﺎﺗﺐ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻓﺈﻧﻪ ﻻﺑﺪ ﻣﻦ إﻋﺎدة اﻟﻨﻈﺮ‬ ‫ﻓﻲ ﻣﺠﻤﻞ اﻟﺘﻌﻠﻴﻢ اﻟﻬﻨﺪﺳﻲ وﻗﻮاﻧﻴﻦ‬ ‫ﻣﻤﺎرﺳﺔ اﻟﻤﻬﻨﺔ وﻣﻦ ذﻟﻚ ﺿﺮورة ﺗﻘﺎرب‬ ‫اﻟﺘﻌﻠﻴﻢ اﻟﻬﻨﺪﺳﻲ واﻟﻤﻬﻦ اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ‬ ‫‪l‬ن دور اﻟﺘﻌﻠﻴﻢ اﻟﻬﻨﺪﺳﻲ ﻫﻮ دور ﺑﺤﺜﻲ‬ ‫وﻋﻠﻤﻲ وﻫﻮ ﺑﺬﻟﻚ ﻳﺼﺒﺢ ﺟﺰء ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻨﺔ‬ ‫وﻣﻤﺎرﺳﺘﻬﺎ ﻋﻠﻰ أرض اﻟﻮاﻗﻊ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ ﺗﺆﻛﺪ ﻋﻠﻰ ﺿﺮورة ﺗﺤﺮك اﻟﺠﻬﺎت‬ ‫اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻬﻨﺔ وﻣﻤﺎرﺳﺘﻬﺎ ﻟﺘﻐﻴﻴﺮ‬ ‫ﻫﺬه ا‪l‬وﺿﺎع وﺗﻐﻴﻴﺮ ﻛﻞ اﻟﻤﻔﺎﻫﻴﻢ اﻟﺨﺎﻃﺌﺔ‬ ‫ﻋﻦ اﻟﻤﻬﻦ اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﺘﻤﻊ‪ ،‬وﻟﻜﻦ‬ ‫ا‪l‬ﻫﻢ وا‪l‬وﻟﻰ ﻫﻮ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻫﺬه اﻟﻤﻔﺎﻫﻴﻢ ﻟﺪى‬ ‫اﻟﻤﻬﻨﺪﺳﻴﻦ أﻧﻔﺴﻬﻢ وإﺟﺮاء اﻟﺘﻌﺪﻳﻼت ﻓﻲ‬ ‫أﻧﻈﻤﺔ اﻟﻤﻤﺎرﺳﺔ ﻟﻤﻨﻊ اﻟﻤﻤﺎرﺳﺔ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﻬﻨﺔ‪ ،‬وﻫﺬا ﻳﺴﺘﺪﻋﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﻤﻤﺎرﺳﺔ‬ ‫اﻟﺼﺤﻴﺤﺔ ﻟﻠﻤﻬﻨﺔ ﻣﻦ ﻋﺒﺚ ا‪l‬ﻃﺮاف ا‪l‬ﺧﺮى‬ ‫اﻟﺘﻲ ﻻﻳﺨﻠﻮ ﻣﻨﻬﺎ ﺳﻮق اﻟﺒﻨﺎء‪ .‬ﻓﻨﺤﻦ ﺑﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ‬ ‫ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﻘﺮار اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻲ اﻟﺬي ﻳﺄﺧﺬه اﻟﻤﻌﻤﺎري‬ ‫واﻟﻘﺮار ا‪W‬ﻧﺸﺎﺋﻲ اﻟﺬي ﻳﺄﺧﺬه اﻟﻤﻬﻨﺪس ا‪W‬ﻧﺸﺎﺋﻲ‪.‬‬ ‫وﻓﻲ إﻋﺘﻘﺎدي أﻧﻪ ﻋﻨﺪﻣﺎ ﺗﺼﻞ ﻣﻜﺎﺗﺒﻨﺎ إﻟﻰ ﻫﺬا‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻮى وﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﺤﺘﺮم ﺳﻮق اﻟﺒﻨﺎء اﻟﻌﻤﻞ‬ ‫اﻟﻤﻌﻤﺎري واﻟﻬﻨﺪﺳﻲ وﻳﺪاﻓﻊ ﻋﻨﻪ ‪ ،‬ﻋﻨﺪﻫﺎ‬ ‫ﻓﻘﻂ ﺳﻴﻜﻮن ﻣﻦ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ أن ﻳﺘﺨﻠﻰ أﺻﺤﺎب‬ ‫اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﻋﻦ اﺳﺘﻴﺮاد اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﻦ اﻟﺨﺎرج‬ ‫وﻋﻨﺪﻫﺎ ﻓﻘﻂ ﺳﺘﺴﺘﻄﻴﻊ اﻟﻤﻜﺎﺗﺐ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﻄﺎﻟﺒﺔ ﺑﺮﻓﻊ أﺟﻮرﻫﺎ‪.‬‬

‫«'‪¡UM³ « w b¹b‬‬

‫اﻟﺘﻘﻨﻴﺔ ﺗﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣﻦ اﻟﻄﺎﻗﺎت اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‬ ‫ﺟﻬﺎز ﻟﻠﺘﺤﻜﻢ ﺑﺈﺿﺎءة اﻟﻤﻨﺰل‬ ‫ﺟﻬـــﺎز ﺟﺪﻳـــﺪ وﻣﺒﺘﻜـــﺮ ﻟﻠﺘﺤﻜـــﻢ‬ ‫ﺑﺎﺿـــﺎءة اﻟﻤﻨـــﺰل وﺟﻌﻠـــﻪ ﻣﻨـــﺰل‬ ‫ذﻛـــﻲ‪ Switchmate ،‬ﻳﺘﻤﻴـــﺰ‬ ‫ﺑﺴـــﻬﻮﻟﺔ اﻟﺘﺮﻛﻴـــﺐ ﺣﻴـــﺚ ﻳﺘـــﻢ‬ ‫ﺗﺜﺒﻴﺘـــﻪ ﻋﻠـــﻰ ﻣﻔﺎﺗﻴـــﺢ اﻟﺘﺤﻜـــﻢ‬ ‫ﺑﺎ‪5‬ﺿﺎءة ﻣﻐﻨﺎﻃﻴﺴﻴ‪ 2‬دون اﻟﺤﺎﺟﺔ‬ ‫<ي أدوات أﺧـــﺮى‪ .‬وﻳﺘـــﻢ اﻟﺘﺤﻜـــﻢ‬ ‫ﺑﺎ‪5‬ﺿـــﺎءة ﻋـــﻦ ﻃﺮﻳـــﻖ اﻻﺟﻬـــﺰة‬ ‫اﻟﺬﻛﻴﺔ ﺑﺘﺤﻤﻴﻞ اﻟﺘﻄﺒﻴﻖ اﻟﺨﺎص‬ ‫ﺑﺎﻟﺠﻬـــﺎز أو ﻋـــﻦ ﻃﺮﻳـــﻖ اﻟﺒﻠﻮﺗﻮث‬ ‫ﻛﻤﺎ ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺘﺤﻜﻢ ﺑﺎﻻﺿﺎءة ﻳﺪوﻳ‪.2‬‬

‫ﺑﻄﺎرﻳﺎت ﺑﺎورول ﻟﺘﺨﺰﻳﻦ اﻟﻄﺎﻗﺔ‬ ‫ﻗﺪﻣﺖ ﺷﺮﻛﺔ ﺗﺴﻼ ﺣ ً‬ ‫ﻼ ﺟﺪﻳﺪ‪ I‬ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﺸﻤﺴﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺑﻄﺎرﻳﺔ ﺑﺎورول اﻟﺘﻲ‬ ‫ﺗﺆﻣﻦ ﻧﻈﺎﻣ‪ 2‬ﻣﺘﻜﺎﻣ ً‬ ‫ﻼ ﻳﺘﺼﻞ ﺑﻠﻮﺣﺎت ﺗﻮﻟﻴﺪ‬ ‫اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء ﻣﻦ اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﺸﻤﺴﻴﺔ ﺑﺎﻻﺿﺎﻓﺔ اﻟﻰ‬ ‫ﺷﺒﻜﺔ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ .‬ﺑﻄﺎرﻳﺔ ﺑﺎورول ﻫﻲ ﻧﻈﺎم‬ ‫ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﻳﺘﺼﻞ ﺑﺎ‪5‬ﻧﺘﺮﻧﺖ‪ ،‬وﻫﻲ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﺧﻼﻳﺎ‬ ‫إﻳﻮن اﻟﻠﻴﺜﻴﻮم ﺗﺸﺒﻪ ﺑﻄﺎرﻳﺎت ا<ﺟﻬﺰة اﻟﻤﺤﻤﻮﻟﺔ‬ ‫ﻣﺜﻞ اﻟﺠﻮال واﻟﻼﺑﺘﻮب ﻣﻊ ﻧﻈﺎم ﺗﺤﻜﻢ ﺣﺮاري‬ ‫ﺳﺎﺋﻞ‪ .‬ﺗﺘﻤﺘﻊ اﻟﺒﻄﺎرﻳﺔ ﺑﻜﻔﺎءة ﺗﺨﺰﻳﻦ ﺑﻤﻌﺪل ‪٪٩٢‬‬ ‫ﻟﻠﺘﻴﺎر اﻟﻤﺴﺘﻤﺮ‪ ،‬وﻫﻲ ﻣﺘﻮاﻓﻘﺔ ﻣﻊ ﺷﺒﻜﺔ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء‬ ‫اﻟﻌﺎﻣﺔ وﺗﻌﻤﻞ ﺑﺪرﺟﺎت ﺣﺮارة ﺗﺘﺮاوح ﺑﻴﻦ ‪ ٢٠-‬ﺗﺤﺖ‬ ‫اﻟﺼﻔﺮ ﺣﺘﻰ ‪ ٤٣‬درﺟﺔ ﻣﺌﻮﻳﺔ‪.‬ﺗﺘﻮﻓﺮ اﻟﻮﺣﺪة ﺑﺘﺼﻤﻴﻢ‬ ‫ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺘﺮﻛﻴﺐ ﻓﻲ اﻟﺪاﺧﻞ وﻓﻲ اﻟﺨﺎرج‬ ‫وﺗﺰن ﺣﻮاﻟﻲ ‪ ١٠٠‬ﻛﻴﻠﻮ ﺟﺮام‪.‬‬ ‫∏≥ « ‪¡UM³‬‬

‫‪38 Albenaa‬‬

‫«'‪¡UM³ « w b¹b‬‬

‫ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺟﺪﻳﺪ ﻟﻠﺘﻮرﺑﻴﻨﺎت اﻟﻬﻮاﺋﻴﺔ‬ ‫ﺗﻮرﺑﻴﻨﺎت ﻫﻮاﺋﻴﺔ ﺑﺘﺼﻤﻴﻢ ﺟﺪﻳﺪ‬ ‫وﻣﺒﺘﻜﺮ ﻟﺘﻮﻟﻴﺪ اﻟﻄﺎﻗﺔ ﻣﻦ اﻟﺮﻳﺎح دون‬ ‫وﺟﻮد ﺷﻔﺮات ﻣﺘﺤﺮﻛﺔ‪ .‬ﻳﻬﺪف ﻫﺬا‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ إﻟﻰ اﻟﺤﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ اﻟﺒﺼﺮي‬ ‫واﻟﺴﻤﻌﻲ ﻟﻠﺘﻮرﺑﻴﻨﺎت اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺴﺘﻔﻴﺪ اﻟﺘﻮرﺑﻴﻨﺎت اﻟﺠﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﻗﻮة‬ ‫ﺣﺮﻛﺔ اﻟﺮﻳﺎح‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻌﻤﻞ اﻟﺮﻳﺎح ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺗﺤﺮﻳﻜﻬﺎ وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﺗﻨﻘﻞ اﻟﻄﺎﻗﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺷﻜﻞ ذﺑﺬﺑﺎت ﻣﻐﻨﺎﻃﻴﺴﻴﺔ اﻟﻰ ﻣﺤﻄﺔ‬ ‫ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء‪ .‬ﺗﺘﻜﻮن اﻟﺘﻮرﺑﻴﻨﺎت‬ ‫اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻣﻦ ﻋﺎﻣﻮد ﻣﻌﺪﻧﻲ ﻳﺤﺘﻮي‬ ‫ﻋﻠﻰ ﻋﺪة أﺟﺰاء ﻣﺮﺗﺒﻄﺔ ﺑﺒﻌﻀﻬﺎ‪،‬‬ ‫وﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﻤﺮوﻧﺘﻬﺎ ﻟﺘﺘﺤﺮك ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ‬ ‫ﺣﺴﺐ ﻗﻮة اﻟﺮﻳﺎح‪.‬‬

‫∞‪¡UM³ « ¥‬‬

‫‪40 Albenaa‬‬

‫«'‪¡UM³ « w b¹b‬‬

‫ﻣﻈﻠﺔ ﺣﻴﻮﻳﺔ‬ ‫أﺛﺒﺖ اﺳﺘﻮدﻳﻮ ”‪ “ecologic‬إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘﻈﻠﻴﻞ‬ ‫ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻄﺤﺎﻟﺐ‪ ،‬وذﻟﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻧﻤﻮذج‬ ‫اﻟﻤﻈﻠﺔ اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ ﻓﻲ ﻣﻌﺮض إﻛﺴﺒﻮ ﻣﻴﻼن ‪٢٠١٥‬م‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻜﻮن اﻟﻨﻤﻮذج ﻣﻦ ﻫﻴﻜﻞ ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ أﻏﺸﻴﺔ‬ ‫ﺷﻔﺎﻓﺔ ﻣﺮﺗﺒﻄﺔ ﺑﺄﻧﺎﺑﻴﺐ ﻟﻀﺦ اﻟﻄﺤﺎﻟﺐ داﺧﻠﻬﺎ‬ ‫‪H‬ﻧﺘﺎج ﻇﻞ ﺣﻴﻮي‪ ،‬وﻃﺎﻗﺔ ﻓﻲ ﺷﻜﻞ ﻣﻦ ﻛﺘﻠﺔ‬

‫≤‪¡UM³ « ¥‬‬

‫‪42 Albenaa‬‬

‫ﺣﻴﻮﻳﺔ‪ ،‬وﻛﻤﻴﺔ ﻛﺒﻴﺮة ﻣﻦ ا‪J‬ﻛﺴﺠﻴﻦ‪ .‬ﻓﻌﻨﺪﻣﺎ‬ ‫ﻳﻜﻮن اﻟﺠﻮ ﻣﺸﻤﺴ‪ L‬ﺗﻌﻤﻞ اﻟﻄﺤﺎﻟﺐ ﺑﺸﻜﻞ‬ ‫ﻃﺒﻴﻌﻲ ﺑﺎﻟﺘﻤﺜﻴﻞ اﻟﻀﻮﺋﻲ إﻟﻰ ﺗﺤﻮﻳﻞ اﻟﺴﺎﺋﻞ‬ ‫إﻟﻰ ﻟﻮن داﻛﻦ وﺗﻮﻓﻴﺮ اﻟﻈﻞ‪ .‬وﻳﺘﻤﻴﺰ ﻫﺬا اﻟﻨﻤﻮذج‬ ‫ﺑﺈﺳﺘﺠﺎﺑﺘﻪ ﺑﻮﺟﻮد اﻻﺷﺨﺎص ﺣﻴﺚ ﻳﻘﻮم ﺑﻀﺦ‬ ‫اﻟﻄﺤﺎﻟﺐ ﻓﻲ اﻻﻏﺸﻴﺔ وﺗﻜﻮﻳﻦ اﻟﻈﻞ‪.‬‬

‫«'‪¡UM³ « w b¹b‬‬

‫واﺟﻬﺎت ﻣﺴﺒﻘﺔ اﻟﺼﻨﻊ‬ ‫اﺑﺘﻜﺮت ﺷﺮﻛﺔ آروب وﺷﺮﻛﺔ ‪ GXN‬إﺑﺘﻜﺎر ﺟﺪﻳﺪ ﻣﻦ أﻟﻮاح‬ ‫ﺗﺴﺘﺨﺪم ﻟﻠﻮاﺟﻬﺎت وﺣﺎزت ﻋﻠﻰ ﺟﺎﺋﺰة ا!ﺑﺘﻜﺎر ‪ JEC‬ﻟﻌﺎم ‪٢٠١٥‬م‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻤﻴﺰ ﻫﺬه ا‪:‬ﻟﻮاح ﺑﺘﻘﻠﻴﻞ اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﻜﺎﻣﻨﺔ ﻓﻲ اﻧﻈﻤﺔ اﻟﻮاﺟﻬﺎت‬ ‫ﺑﻨﺴﺒﺔ ‪ ٪٥٠‬ﻣﻘﺎرﻧﺔ‬ ‫ﺑﺎ‪:‬ﻧﻈﻤﺔ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‬ ‫دون اﺿﺎﻓﺔ أي ﺗﻜﻠﻔﺔ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺒﻨﺎء‪ .‬ﺗﺘﻜﻮن‬ ‫ا‪:‬ﻟﻮاح ﻣﻦ ﻧﺴﻴﺞ‬ ‫اﻟﻜﺘﺎن واﻟﺮاﺗﻨﺞ اﻟﺤﻴﻮي‪،‬‬ ‫وﺗﺘﻮﻓﺮ ﺑﻤﻘﺎس ‪X ٤‬‬ ‫‪ ٢٫٣‬ﻣﺘﺮ ﻣﺴﺒﻘﺔ اﻟﺼﻨﻊ‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺒﻬﺎ وﻓﻜﻬﺎ‪،‬‬ ‫وﺑﺎﻻﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫إﻋﺎدة ﺗﺪوﻳﺮﻫﺎ‪ .‬وﺗﺤﺘﻮي‬ ‫ﻋﻠﻰ ﻃﺒﺔ ﻋﺎزﻟﺔ ﻓﻲ‬ ‫وﺳﻄﻬﺎ ﻛﻤﺎ ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫ﻋﻤﻞ ﻓﺘﺤﺎت ﻟ‪R‬ﺑﻮاب‬ ‫واﻟﻨﻮاﻓﺬ ﻓﻴﻬﺎ‪.‬‬

‫دﻫﺎن ﺻﺪﻳﻖ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ‬ ‫‪HydroCera ÊU?¼œ‬‬

‫(‪s? W?Oł—U)« q? «uF « s? WO³?A)« `D?Ýô« W?¹UL‬‬

‫‪ÆWO³?A)« `D?ÝôUÐ W?¹UMFK U? UŽ ≤μ d?³š U?N¹b W d?ý w?¼Ë Verolegno W d?ý‬‬ ‫‪f?LK WO³?A)« `D?Ýô« ¡U?DŽUÐ W?¾O³K o?¹bB « HydroCera Z?²M e?OL²¹‬‬ ‫½‪ÆW?Oł—U)« `D?Ýô« n?OEMð U?−²M Ë W?Oł—U)« q? «uF « s? U?N²¹ULŠË r?ŽU‬‬ ‫ ‪v? « W? U{ôUÐ ¨‰UF²?ýö q?ÐU d?OžË ÂU?Ý d?OžË W?×z«d « .b?Ž t?½QÐ e?OL²¹ U?L‬‬ ‫«½?‪Æ«b ²?Ýö e?¼Uł Êu?JO WKzU?Ý W? U×Ð Z?²M*« d? u²¹ Æ·U?H'« l¹d?Ý t‬‬

‫‪¡UM³ « ¥¥‬‬

‫‪44 Albenaa‬‬

‫«'‪—uJ¹b « w b¹b‬‬

‫أﻓﻜﺎر ﻟﻤﺴﺎﺣﺎت ﺻﻐﻴﺮة‬ ‫ﻃﺎوﻟﺔ ﻣﺒﺘﻜﺮة‬ ‫اﺑﺘﻜﺎر ﺟﺪﻳﺪ ﻓﻲ ﺻﻨﺎﻋﺔ اﻻﺛﺎث ﻳﺘﻤﻴﺰ ﺗﺼﻤﻴﻢ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻄﺎوﻟﺔ اﻟﻤﺴﻄﺤﺔ ﺑﺄﻧﻬﺎ ﻣﺼﻨﻮﻋﺔ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﺨﺸﺐ اﻟﻤﺮن‪ .‬ﺗﺘﻮﻓﺮ اﻟﻄﺎوﻟﺔ ﺑﺸﻜﻞ‬ ‫ﻣﺴﻄﺢ ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻣﺮﻛﺰ داﺋﺮي )ﺳﻄﺢ‬ ‫اﻟﻄﺎوﻟﺔ( ﻣﻦ اﻟﺨﺸﺐ ﻣﺤﺎﻃﺔ ﺑﻨﺴﻴﺞ‬ ‫وﻋﻮارض ﺧﺸﺒﻴﺔ )أرﺟﻞ اﻟﻄﺎوﻟﺔ(‪ ،‬وﺑﺴﺤﺐ‬ ‫اﻟﻤﺮﻛﺰ اﻟﺪاﺋﺮي إﻟﻰ أﻋﻠﻰ ﺗﺮﺗﻔﻊ اﻟﻌﻮارض‬ ‫اﻟﺨﺸﺒﻴﺔ ﻣﺸﻜﻠﺔ ﺑﺬﻟﻚ ﻃﺎوﻟﺔ ﺻﻐﻴﺮة ﺗﺘﻤﻴﺰ‬ ‫ﺑﻘﻮة ﺛﺒﺎﺗﻬﺎ وﺳﻬﻮﻟﺔ اﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ وﺳﻬﻮﻟﺔ‬ ‫ﻧﻘﻠﻬﺎ ﻣﻦ ﻣﻜﺎن إﻟﻰ اﻻﺧﺮ‪.‬‬

‫∂‪¡UM³ « ¥‬‬

‫‪46 Albenaa‬‬

‫«'‪—uJ¹b « w b¹b‬‬

‫ﺻﻨﺒﻮر ﺑﺘﺼﻤﻴﻢ ﻫﻨﺪﺳﻲ أﻧﻴﻖ‬ ‫ﻳﺠﻤﻊ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻫﺬا اﻟﺼﻨﺒﻮر ﻛﻞ اﺟﺰاﺋﻪ ﻓﻲ ﻗﻄﻌﺔ واﺣﺪة‪ .‬وﻫﻮﺗﺼﻤﻴﻢ‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ أﻧﺒﻮب ﻗﻄﺮه ‪٢٢‬ﻣﻢ ﻳﺘﻤﻴﺰ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ اﺳﺘﺨﺪاﻣﻪ وﻳﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ‬ ‫ﺟﻤﻴﻊ اﻧﻮاع اﻟﻤﻐﺎﺳﻞ‪ .‬ﺗﻢ اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻔﻮﻻذ اﻟﻤﻘﺎوم ﻟﻠﺼﺪأ ﻓﻲ ﺻﻨﺎﻋﺘﻪ‬ ‫وﻳﻤﻜﻦ اﺳﺘﺨﺪام اﻟﺨﺸﺐ ﻓﻲ اﻟﻤﻘﺎﺑﺾ‪ .‬وﻳﺘﻮﻓﺮ اﻟﺼﻨﺒﻮر إﻣﺎ ﺑﻤﻘﺒﻀﻴﻦ‬ ‫ﻣﺘﻘﺎﺑﻠﻴﻦ أو ﻣﺘﻮازﻳﻴﻦ أو ﺑﻤﻘﺒﺾ واﺣﺪ ﻟﻠﺘﺤﻜﻢ ﺑﺘﺪﻓﻖ اﻟﻤﺎء وﺣﺮارﺗﻬﺎ‪.‬‬

‫دش اﺳﺘﺤﻤﺎم ﻣﻌﻠﻖ‬ ‫ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺟﺪﻳﺪ ﻟﺪش اﺳﺘﺤﻤﺎم ﻣﻌﻠﻖ ﻓﻲ اﻟﺴﻘﻒ ﻣﺴﺘﻮﺣﻰ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻠﻤﺴﺘﺨﺪم اﻟﺘﺤﻜﻢ ﺑﺘﺪﻓﻖ اﻟﻤﺎء ﺑﻜﻤﻴﺎت‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﻦ ﺧﻔﻴﻒ إﻟﻰ ﻗﻮي ﺑﺎﻻﺿﺎﻓﺔ اﻟﻰ اﺣﺘﻮاﺋﻪ ﻋﻠﻰ اﺿﺎءة‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺘﺤﻜﻢ ﺑﻬﺎ‪ .‬ﻳﺘﻢ اﻟﺘﺤﻜﻢ ﺑﺎﻟﺪش ﻣﻦ ﺧﻼل ﺷﺎﺷﺎت‬ ‫ﺗﺤﻜﻢ ﺻﻐﻴﺮة ﻳﺘﻢ ﺗﺜﺒﻴﺘﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﺠﺪار ﻣﻘﺎوﻣﺔ ﻟﻠﻤﺎء واﻟﺤﺮارة‬ ‫واﻟﺮﻃﻮﺑﺔ ﺣﻴﺚ ﺗﻌﻤﻞ ﻫﺬه اﻟﺸﺎﺷﺎت ﺑﺎﻟﻠﻤﺲ‪.‬‬

‫∏‪¡UM³ « ¥‬‬

‫‪48 Albenaa‬‬

‫«'‪—uJ¹b « w b¹b‬‬

‫ﺧﻼﻃﺎت رﻗﻤﻴﺔ‬ ‫ﺧﻼط رﻗﻤﻲ ﺑﺘﺼﻤﻴﻢ ﻋﺼﺮي‬ ‫اﻧﺴﻴﺎﺑﻲ‪ ،‬ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﺷﺎﺷﺔ‬ ‫ﺗﺤﻜﻢ ﺗﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ ﻋﺮض ﻛﻤﻴﺔ‬ ‫ﺗﺪﻓﻖ اﻟﻤﺎء ودرﺟﺔ ﺣﺮارﺗﻬﺎ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺨﺪم‪.‬‬ ‫ﻳﻌﻤﻞ اﻟﺨﻼط ﺑﺎﻟﺒﻄﺎرﻳﺔ وﻳﺘﻤﻴﺰ‬ ‫ﺑﺎﺣﺘﻮاﺋﻪ ﻋﻠﻰ ﺑﺮاﻣﺞ ﺗﻮﻓﺮ‬ ‫اﻟﻘﺪرة ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺤﻜﻢ ﺑﺎﻟﻤﺎء‬ ‫ﻣﺜﻞ ﻏﺴﻞ ا?ﺳﻨﺎن أو اﻟﻴﺪﻳﻦ‬ ‫أو اﻟﻮﺟﻪ ﺣﻴﺚ ﻳﺘﻢ اﺧﺘﻴﺎر‬ ‫اﻟﺒﺮﻧﺎﻣﺞ وﺿﺒﻄﻪ ﻟﺘﻮﻓﻴﺮ ﻛﻤﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺎء اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ودرﺟﺔ ﺣﺮارﺗﻬﺎ‪.‬‬

‫∞‪¡UM³ « μ‬‬

‫‪50 Albenaa‬‬

‫«'‪—uJ¹b « w b¹b‬‬

‫ﻣﻈﻠﺔ ﻣﻀﻴﺌﺔ‬

‫ﻣﻈﻠﺔ ﻋﺼﺮﻳﺔ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﻴﻦ اﻟﺘﻈﻠﻴﻞ‬ ‫وا‪%‬ﺿﺎءة ﻓﻲ آن واﺣﺪ ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﻮﺟﻮد‬ ‫ﻣﺼﺎﺑﻴﺢ إﺿﺎءة ‪ LED‬ﺗﺴﺘﺨﺪم اﺛﻨﺎء اﻟﻠﻴﻞ‬ ‫ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ اﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻜﻮن اﻟﻤﻈﻠﺔ ﻣﻦ ﻧﺴﻴﺞ ﻣﻘﺎوم ﺧﺎص‬ ‫ﻟﻠﻤﻈﻼت »‪ «Sunbrella‬ﻣﺘﺼﻠﺔ ﺑﻘﺎﻋﺪة‬ ‫ﻣﺘﻌﺪدة ا<ﺷﻜﺎل إﻣﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﻮص أو ﻣﻦ‬ ‫ا<ﻟﻮﻣﻨﻴﻮم وﺣﺎﻣﻞ ﻣﻦ ا<ﻟﻮﻣﻨﻴﻮم ﻣﺰود‬ ‫ﺑﻨﻈﺎم ﺗﺤﻜﻢ ﻟ@ﺿﺎءة وﻓﺘﺢ واﻏﻼق‬ ‫اﻟﻤﻈﻠﺔ ﺑﻜﻞ ﺳﻬﻮﻟﺔ‪.‬‬

‫≤‪¡UM³ « μ‬‬

‫‪52 Albenaa‬‬

‫ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺒﺪاﻳﺔ ﻳﺠﺐ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﻣﻌﻨﻰ اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ‬ ‫اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ وﻫﻮ اﻟﻘﻴﺎس اﻟﺬي ﻳﺴﺘﺨﺪﻣﻪ‬ ‫اﻟﻤﺨﻄﻄﻮن ﻟﺘﺤﺪﻳﺪ ﺣﺠﻢ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ‬ ‫ﻓﻲ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﺴﺘﺨﺪم اﻟﻤﺼﻄﻠﺢ اﻟﻌﻠﻤﻲ ﻟﻠﻜﺜﺎﻓﺔ‬ ‫ﻟﻠﺘﻌﺒﻴﺮ ﻋﻦ وﺣﺪة اﻟﺤﺠﻢ اﻟﺬي ﺗﺸﻐﻠﻪ‬ ‫اﻟﻤﺎدة داﺧﻞ اﻟﻜﺘﻠﺔ ‪ .‬أﻣﺎ ﻓﻲ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ‬ ‫اﻟﺤﻀﺮي ﻓﻴﺴﺘﺨﺪم اﻟﻤﺼﻄﻠﺢ ﻟﻠﺘﻌﺒﻴﺮ‬ ‫ﻋﻦ ﻋﺪد اﻟﺴﻜﺎن ﻓﻲ إﻃﺎر ﻣﺴﺎﺣﺔ ﻣﺤﺪدة‬ ‫وﺗﻌﺮف ﺑﺎﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻌﻠﻮم ﺗﻘﺎس وﺣﺪة اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺑﺎﻟﻜﻴﻠﻮ‬ ‫ﺟﺮام ﻓﻲ اﻟﻤﺘﺮ اﻟﻤﻜﻌﺐ ‪ ،‬أﻣﺎ ﻓﻲ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ‬ ‫اﻟﺤﻀﺮي ﻓﺘﻘﺎس ﺑﻌﺪد اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻬﻜﺘﺎر اﻟﻮاﺣﺪ‪.‬‬ ‫ﻳﻌﺒﺮ ﻫﺬا اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ ﻋﻦ اﻟﻤﻌﻨﻰ اﻟﻤﺒﺎﺷﺮ‬ ‫ﻟﻠﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ إﻻ أﻧﻪ ﻳﻨﻈﺮ ﻓﻲ اﻟﻮاﻗﻊ‬ ‫ﻟﻠﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ ﺟﻮاﻧﺐ أﺧﺮى‬ ‫ﻣﺘﻌﺪدة ﺗﻬﺪف إﻟﻰ إﺛﺮاء ﻫﺬا اﻟﻤﻌﻨﻰ‪،‬‬ ‫أﺣﺪ ﻫﺬه اﻟﺠﻮاﻧﺐ ﻫﻮ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﺎري‬ ‫اﻟﺬي ﻳﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ ا‪O‬ﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت‬ ‫اﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻜﻦ ﺑﺄﻓﻀﻞ وﺳﻴﻠﺔ ﺑﻬﺪف‬ ‫ا‪O‬ﻗﺘﺼﺎد وﻋﺪم ا‪O‬ﺳﺮاف ﻓﻲ ﻓﻀﺎءات‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ وﻟﻜﻦ ﺑﺤﻴﺚ ﺗﺘﻢ ﺗﻠﺒﻴﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬ ‫اﻟﺴﻜﺎن وﺗﻄﻠﻌﺎﺗﻬﻢ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺎﻣﻞ‪.‬‬ ‫ﺗﺤﺘﻮي اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﻌﺎﺻﺮة ﻋﻠﻰ ‪ ٣‬ﺑﻴﺌﺎت‬ ‫ﺳﻜﻨﻴﺔ ذات ﻛﺜﺎﻓﺎت إﺳﻜﺎﻧﻴﺔ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‬ ‫ﻫﻲ‪ :‬ﻣﺮﻛﺰ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ذو اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ا‪O‬ﺳﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬ﺛﻢ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺗﻮﺳﻊ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ‬ ‫ذات اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻤﺘﻮﺳﻄﺔ‪ .‬ﺛﻢ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺗﻮﺳﻊ‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺤﺪﻳﺚ ذات اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻤﻨﺨﻔﻀﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﺒﻴﺌﺎت اﻟﺜﻼث ﻳﺨﺘﻠﻒ ﺗﻘﻴﻴﻢ‬ ‫اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ‪ ،‬ﻓﺎﻟﻤﺸﺮوع ا‪O‬ﺳﻜﺎﻧﻲ‬ ‫ذو اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ اﻟﺬي ﻳﺒﻨﻰ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﺘﻮﺳﻌﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ذات اﻟﻌﻤﺮان اﻟﻘﻠﻴﻞ‬ ‫اﻟﻤﺘﻨﺎﺛﺮ ‪ ،‬ﻗﺪ ﻳﻌﺘﺒﺮ ﻣﺸﺮوﻋ\ ذو ﻛﺜﺎﻓﺔ‬

‫ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺮﻛﺰ اﻟﻤﻜﺘﻆ ﺑﺎﻟﻌﻤﺮان‪.‬‬ ‫وﻟﺬﻟﻚ ﻓﺈن ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ^ي‬ ‫ﻣﺸﺮوع ﺳﻜﻨﻲ‪ ،‬ﻳﺠﺐ أن ﻳﺘﻢ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫اﻟﺴﻴﺎق اﻟﻌﺎم أو اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺘﻲ ﺳﻮف ﻳﺒﻨﻰ‬ ‫ﻓﻴﻬﺎ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﺗﺘﺄﺛﺮ ﻣﺸﺮوﻋﺎت ا‪O‬ﺳﻜﺎن ذات‬ ‫اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ )اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ( ﺑﺎﻟﺴﻴﺎق‬ ‫اﻟﺤﻀﺮي اﻟﺬي ﺳﻮف ﺗﺒﻨﻰ ﻓﻴﻪ ﻓﺈﻧﻬﺎ ﺗﺆﺛﺮ‬ ‫ﻛﺬﻟﻚ ﻋﻠﻰ ﺳﻴﺎﻗﻬﺎ اﻟﻌﺎم أو اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‬ ‫اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﻬﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺘﻐﻴﺮات اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻜﻮن ﻣﻨﻬﺎ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺒﻨﻴﺔ‬ ‫و اﻟﺘﻲ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺘﻔﺎﻋﻞ ﻣﻌﻬﺎ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬ ‫اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻟﻠﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻨﺎﺟﺢ‬ ‫ﻟ‪f‬ﺳﻜﺎن ذي اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ وﻣﻦ أﻫﻤﻬﺎ ‪:‬‬

‫ﺗﺤﺘﻮي اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‬ ‫اﻟﻤﻌﺎﺻﺮة ﻋﻠﻰ ‪٣‬‬ ‫ﺑﻴﺌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ذات‬ ‫ﻛﺜﺎﻓﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ‪ :‬ﻣﺮﻛﺰ‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ ،‬ﻣﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ‪،‬‬ ‫ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﻮﺳﻊ‬ ‫اﻟﺠﺪﻳﺪة‪.‬‬

‫اﻟﻔﻀﺎء اﻟﺤﻀﺮي‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺸﺮوع اﻟﺴﻜﻨﻲ ذي اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ‬ ‫اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ ﺟﻌﻞ اﻟﻔﻀﺎء اﻟﺤﻀﺮي ﻓﻀﺎء‪ g‬ﻣﺮﻳﺤ\‬ ‫وﻣﻠﺒﻴ\ ﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺴﻜﺎن ﻣﻦ ﺧﻼل اﺣﺘﺮام‬ ‫ودراﺳﺔ اﻟﺨﺼﺎﺋﺺ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻴﺔ واﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺘﻲ ﺳﻴﻘﺎم ﻓﻴﻬﺎ‪ ،‬ﻓﺈﺳﺘﻐﻼل‬ ‫ﺧﺼﺎﺋﺺ ﺗﻀﺎرﻳﺲ ا^رض ﻣﻦ ﻣﺮﺗﻔﻌﺎت‬ ‫وﻣﻨﺤﺪرات ﻗﺪ ﺗﺆدي إﻟﻰ إﻧﺘﺎج ﻣﺸﺮوع‬ ‫ﺳﻜﻨﻲ ذو ﻓﻀﺎءات ﺣﻀﺮﻳﺔ ﻓﺮﻳﺪة وﺗﻨﻮع‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺸﻜﻞ وا‪O‬ﺳﺘﺨﺪام ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻌﺎﻟﺞ‬ ‫اﻟﺘﻜﺮار واﻟﻤﻠﻞ ﻓﻲ اﻟﺸﻜﻞ اﻟﻤﻌﻤﺎري‬ ‫ﻟﻠﻤﺸﺮوع اﻟﺴﻜﻨﻲ ذي اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪،‬‬ ‫وﻛﺬﻟﻚ ﻓﺈن دراﺳﺔ ﺗﺎرﻳﺦ اﻟﻔﻀﺎء اﻟﺤﻀﺮي‬ ‫اﻟﻤﺤﻴﻂ ﻟﻤﻌﺮﻓﺔ ﻃﺮق ﺗﻄﻮر ﻫﺬا اﻟﻔﻀﺎء‬

‫ﻳﺠﺐ أن ﻳﺮاﻋﻲ‬ ‫ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫ذو اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‬ ‫اﻟﺨﺼﺎﺋﺺ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻴﺔ‬ ‫واﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ‬ ‫اﻟﺘﻲ ﺳﻴﺒﻨﻰ ﻓﻴﻬﺎ‪.‬‬

‫ ‪b¹u p½«d Í—ULFLK ôöA « sJ‬‬ ‫—«‪l u*« f¹—UCð s rLB*« œUH²Ý≈ ¨ X¹‬‬ ‫ ‪eOL² Í—ULF rOLBð oOIײ‬‬

‫‪¡UM³ « μπ‬‬

‫‪59 Albenaa‬‬

‫ﻋﻤﺎرة اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ا‪Z‬ﺳﻜﺎن ذو اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‬

‫≈‪qO)« UÐ√ tK « b³Ž rO¼«dÐ≈ ”bMN*« ∫ œ«bŽ‬‬

‫ﻓﻲ اﻟﺴﺎﺑﻖ ﻛﺎن‬ ‫اﻟﻤﻄﻮرون ﻳﺒﺎﻟﻐﻮن‬ ‫ﻓﻲ رﻓﻊ اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ‬ ‫اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ﻓﻲ‬ ‫ﻣﺸﺮوﻋﺎﺗﻬﻢ‬ ‫ﺑﺪون إﻳﺠﺎد ﺣﻠﻮل‬ ‫ﻟﺘﺨﻔﻴﻒ ﺣﺪﺗﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻣﻊ زﻳﺎدة ﻋﺪد ﺳﻜﺎن اﻟﻤﺪن وﺗﻮﺳﻊ رﻗﻌﺔ‬ ‫اﻟﻤﺪن ﻛﺎن ﻻﺑﺪ ﻣﻦ إﻋﺎدة اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ ﻣﻔﻬﻮم‬ ‫اﻟﻤﺴﻜﻦ وإﻳﺠﺎد أﺷﻜﺎل ﺟﺪﻳﺪة ﺗﺤﺪ‬ ‫ﻣﻦ ﺗﻤﺪد اﻟﻤﺪن‪ ،‬وﻟﺬﻟﻚ ﺗﻮﺟﻪ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬ ‫اﻟﻤﻌﻤﺎري إﻟﻰ ﺗﺤﻮﻳﻞ اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﻜﻦ اﻟﻔﺮدي إﻟﻰ اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬ ‫وﺟﻤﻌﻬﺎ ﻓﻲ ﻋﻤﺎﺋﺮ وﺑﻨﺎﻳﺎت ﻋﺎﻟﻴﺔ ‪ ،‬ﻣﻤﺎ‬ ‫ﻳﻘﻠﻞ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺸﻐﻠﻬﺎ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ‬ ‫ﻋﻠﻰ ا‪D‬رض وﻳﺮﻓﻊ ﻣﻦ اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫ﻟﺮﻗﻌﺔ ا‪D‬رض‪ .‬إﻻ أن ﺳﺮﻋﺎن ﻣﺎ ﺗﺒﻴﻦ أن‬ ‫اﻟﻌﻤﺎﺋﺮ اﻟﻤﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ ﺷﻘﻖ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻟﻢ ﺗﻜﻦ‬ ‫ﺗﺘﻼﺋﻢ ﻣﻊ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻨﻔﺴﻴﺔ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﺴﻜﺎن‪ ،‬ﺧﺎﺻﺔ وأن ﻫﺬه اﻟﻌﻤﺎﺋﺮ ﻛﺎﻧﺖ‬ ‫ﺗﻘﺪم ﻋﻠﻰ ﺷﻜﻞ ﻧﻤﺎذج ذات ﺗﻜﺮار ﻓﻲ‬ ‫ﺷﻜﻠﻬﺎ وﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﺷﻘﻖ ﻻﺗﻠﺒﻲ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬ ‫اﻟﺴﻜﺎن‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻛﺎن اﻟﻤﻄﻮرون ﻳﺒﺎﻟﻐﻮن‬ ‫ﻓﻲ رﻓﻊ اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوﻋﺎت‬ ‫ﺑﺪون وﺿﻊ ﺣﻠﻮل ﻟﺘﺨﻔﻴﻒ اﻻﻛﺘﻈﺎظ‬ ‫اﻟﺴﻜﺎﻧﻲ اﻟﻨﺎﺗﺞ ﻋﻨﻬﺎ ‪.‬‬

‫« ‪w² « l¹—UA*« bŠ√ w WOMJ « oIA‬‬ ‫‪ÂU YOŠ ©5B «® œbF « UN{dF² ¹‬‬ ‫«*‪…œU¹eÐ …bŠu « WŠU oO{ W'UF rLB‬‬ ‫«—‪UNO ‚Ëd —Ëœ qLF …bŠu « ŸUHð‬‬

‫∏‪¡UM³ « μ‬‬

‫‪58 Albenaa‬‬

‫ﺗﻌﺮف ﺗﻠﻚ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻲ ﺗﺠﻤﻊ اﻟﻮﺣﺪات‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ أو اﻟﺸﻘﻖ ﺑﺈﺳﻢ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ذات‬ ‫اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻴﻮم وﻧﻈﺮ‪ X‬ﻟﻠﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ ﻛﺒﺢ ﺟﻤﺎح اﻟﺘﻤﺪد‬ ‫اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻟﻠﻤﺪن ﺑﺪأت ﺗﻈﻬﺮ اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻣﻦ‬ ‫ﺟﺪﻳﺪ إﻟﻰ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ذات اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﺧﺎﺻﺔ وأن ﻫﺬه اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺗﺴﺎﻋﺪ ﻛﺬﻟﻚ‬ ‫ﻋﻠﻰ زﻳﺎدة ﺣﺪة اﻟﻨﺸﺎط ا‪Z‬ﻗﺘﺼﺎدي ﻟ‪Y‬ﻧﺴﺎن‬ ‫وﺗﻘﻠﻞ ﻣﻦ ﻣﺸﺎﻛﻞ اﻟﻨﻘﻞ واﻻزدﺣﺎم اﻟﻤﺮوري‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻤﺪن‪.‬‬ ‫ﻧﺴﺘﻌﺮض ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻌﺪد ﺑﻌﺾ ﻣﺸﺎرﻳﻊ‬ ‫ا‪Z‬ﺳﻜﺎن ذات اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ ﻧﻈﺮ‪ X‬ﻟﻠﺤﺎﺟﺔ‬ ‫اﻟﻀﺮورﻳﺔ ﻟﻬﺎ ﻓﻲ ﺣﻞ ﺑﻌﺾ ﻣﺸﺎﻛﻞ‬ ‫اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﺤﻀﺮي ﺧﺎﺻﺔً وأن اﻟﻤﺸﺮوﻋﺎت‬ ‫اﻟﺠﺪﻳﺪة ‪Z‬ﺳﻜﺎن اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ أﺻﺒﺢ‬ ‫ﻟﻬﺎ ﺟﻮاﻧﺐ ﺗﺼﻤﻴﻤﻴﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﻳﺠﺐ اﻟﺘﻌﺮف‬ ‫ﻋﻠﻴﻬﺎ‪ .‬وﻧﻈﺮ‪D X‬ن اﻟﻬﺪف ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺴﻜﻦ ﻫﻮ زﻳﺎدة اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ﻓﻴﻬﺎ‪،‬‬ ‫ﻟﺬﻟﻚ أول ﻣﺎ ﻳﺘﻨﺎول ﻫﺬا اﻟﻤﻘﺎل ﻫﻮ ﺗﻌﺮﻳﻒ‬ ‫اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ‪.‬‬

‫√‪UNł«u « rO Ið - YOŠ ©UO½U³Ý√® œbF « UN{dF² ¹ w² « l¹—UA*« bŠ‬‬ ‫ ‪oIAK wKš«b « rO I² UÐ n¹dF²K U³ODA² « w ŸuM² «Ë Ê«u _« ‰öš s‬‬ ‫« ‪WOKš«œ WOMJÝ ¡UOŠ√ Ë√ UŽuL− vKŽ XŽ“Ë w² « WOMJ‬‬

‫اﻟﻔﻀﺎءات اﻟﻌﺎﻣﺔ داﺧﻞ ﻣﺸﺎرﻳﻊ‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ذات اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‬ ‫إن ﺟﻤﻊ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ )اﻟﺸﻘﻖ( ﻓﻲ‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ واﺣﺪ ﻳﺪﻓﻊ إﻟﻰ ﺿﺮورة أن ﺗﺄﺧﺬ ﻓﻲ‬ ‫ا‪2‬ﻋﺘﺒﺎر اﻟﻔﻀﺎءات اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﺨﺎدﻣﺔ ﻟﻠﻮﺣﺪات‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ أو اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﺎﺻﻠﺔ ﺑﻴﻦ اﻟﺨﺎرج‬ ‫واﻟﺪاﺧﻞ أو اﻟﺨﺎص واﻟﻌﺎم‪.‬‬ ‫وﻫﻨﺎك أﻧﻮاع ﻛﺜﻴﺮة ﻟﻠﻔﻀﺎءات اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﺴﻼﻟﻢ واﻟﻤﺼﺎﻋﺪ وﻣﻤﺮات اﻟﺘﻮزﻳﻊ اﻟﻤﺆدﻳﺔ‬ ‫إﻟﻰ اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻜﻮن‬ ‫اﻟﻔﻀﺎء اﻟﻌﺎم ﻋﻠﻰ ﻫﻴﺌﺔ ﺣﺪاﺋﻖ وﻣﻤﺮات‬ ‫ﻣﺸﺎة ﺗﻔﺼﻞ ﺑﻴﻦ ﻛﺘﻞ اﻟﻌﻤﺎﺋﺮ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻔﻀﺎءات ﻟﻬﺎ دور ﻫﺎم ﻓﻲ إﻧﺠﺎح‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوﻋﺎت ذات اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬إذا أﻧﻬﺎ‬ ‫ﺗﺴﺘﻄﻴﻊ أن ﺗﻌﻮض اﻟﻨﻤﻮذج اﻟﺴﻜﻨﻲ ذو‬ ‫اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ ﺑﻤﻤﻴﺰات اﻟﺴﻜﻦ اﻟﻔﺮدي‪،‬‬ ‫ﻓﻌﺎدة ﻣﺎ ﻳﻄﻠﻖ ﻋﻠﻰ ﻣﺸﺮوع ا‪2‬ﺳﻜﺎن ذو‬ ‫اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ إﺳﻢ اﻟﺘﺠﻤﻊ ا‪2‬ﺳﻜﺎﻧﻲ أو‬ ‫اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺎت اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ‪ ،‬ﻫﺬه ا‪T‬ﺳﻤﺎء ﺗﻌﺒﺮ‬ ‫ﻋﻦ اﻟﻤﻔﻬﻮم اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ وراء ﻫﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺴﻜﻦ ) أو ﻫﺬا اﻟﻤﻨﺘﺞ اﻟﺴﻜﻨﻲ( ‪T‬ﻧﻪ ﻳﻤﺜﻞ‬ ‫ﻧﻤﻮذﺟ‪ X‬ﺣﻴﺎﺗﻴ‪ X‬وﺳﻜﻨﻴ‪ X‬ﻓﻲ إﻃﺎر ﺑﻨﺎء واﺣﺪ‬ ‫ﻳﺘﺸﺎرك ﺳﻜﺎن اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻓﻲ ﻣﻜﻮﻧﺎﺗﻪ‪ ،‬وﻟﺬﻟﻚ‬ ‫ﻳﺠﺐ أن ﺗﺸﺠﻊ ﻫﺬه اﻟﻔﻀﺎءات ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺂﻟﻒ‬ ‫واﻟﺘﺮاﺣﻢ وﺗﺸﺠﻊ ﻋﻠﻰ ﺗﻌﺰﻳﺰ اﻟﻌﻼﻗﺎت‬ ‫اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﺑﻴﻦ اﻟﺴﻜﺎن ‪.‬‬ ‫ﻳﻠﻌﺐ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻟﻬﺬه اﻟﻔﻀﺎءات‬ ‫دور_ أﺳﺎﺳﻴ‪ X‬ﻓﻲ ﻧﺠﺎح اﻟﻤﺸﺮوع ﺣﻴﺚ‬ ‫ﻳﺸﺘﺮك اﻟﺴﻜﺎن ﻓﻲ اﺳﺘﺨﺪام ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻔﻀﺎءات ﻣﺜﻞ ﻣﻤﺮات اﻟﺤﺮﻛﺔ واﻟﻤﺪاﺧﻞ‬ ‫واﻟﺴﺎﺣﺎت واﻟﻔﺮاﻏﺎت ذات اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت‬ ‫اﻟﺠﻤﺎﻋﻴﺔ )ﻣﻼﺣﻖ ﺗﺠﺎرﻳﺔ وﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ أو‬ ‫اﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ(‪.‬‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻤﺘﺪ ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﻔﻀﺎءات اﻟﻌﺎﻣﺔ‬ ‫ﻟﻴﺸﻤﻞ ﻛﻞ ﻣﺎ ﻫﻮ ﻣﺸﺘﺮك ﺑﻴﻦ اﻟﺴﻜﺎن‬ ‫ﻣﺜﻞ واﺟﻬﺎت اﻟﻌﻤﺎﺋﺮ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﻘﻮاﻃﻊ‬ ‫اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﺑﻴﻦ اﻟﺸﻘﻖ واﻟﺤﻮاﺟﺰ اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ‬ ‫وﻛﺬﻟﻚ ﺗﺠﻬﻴﺰات ﺷﺒﻜﺎت اﻟﺘﻐﺬﻳﺔ ) اﻟﻤﺎء‬ ‫واﻟﻜﻬﺮﺑﺎء واﻟﺘﻜﻴﻴﻒ و اﻟﺘﺪﻓﺌﺔ( ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ ﺗﻌﺒﺮ ﻋﻦ اﻟﺠﻮاﻧﺐ اﻟﻤﺸﺘﺮﻛﺔ ﻓﻲ‬ ‫ﺣﻴﺎة اﻟﻤﺠﺘﻤﻊ اﻟﺴﻜﺎﻧﻲ ﻟﻠﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﻤﻜﻮﻧﺔ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ ،‬وﻳﻜﻮن دور اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬ ‫اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻫﻨﺎ أن ﺗﺘﻼﺋﻢ ﻫﺬه اﻟﻔﻀﺎءات‬ ‫اﻟﻤﺸﺘﺮﻛﺔ ﻣﻊ رﻏﺒﺎت اﻟﺴﻜﺎن وﻋﺎداﺗﻬﻢ‬

‫‪ŸËdA*« WNł«Ë‬‬

‫‪l¹“u² « d2‬‬

‫ ‪WOMJ « oIA «Ë l¹“u² « d2 5Ð W öF « `{u¹ ŸUD‬‬

‫—‪l¹“u² « dL* rÝ‬‬

‫ﻣﺸﺮوع ﺳﻜﻨﻲ ﺗﻢ ﺑﻨﺎؤه ﻓﻲ اﻟﺴﺘﻴﻨﻴﺎت )اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﺤﺪة ( وﻳﻌﺘﺒﺮ ﻣﻦ أواﺋﻞ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ذات ﻣﻤﺮات اﻟﺘﻮزﻳﻊ‬ ‫اﻟﻤﻜﺸﻮﻓﺔ ‪.‬‬

‫ ‪l¹“u² « «d2Ë oIA « 5Ð W öF « `{u¹ ŸUD‬‬ ‫‪WOł—U)« l¹“u² « «d2 Už«d ŸuMðË‬‬

‫« ‪WOMJ « oIAK wł—U)« qOJA²‬‬

‫ﻣﺸﺮوع ﺳﻜﻨﻲ ﺗﻢ ﺑﻨﺎؤه ﻓﻲ اﻟﺴﺘﻴﻨﻴﺎت اﻟﻤﻴﻼدﻳﺔ )ﻛﻨﺪا(‬ ‫ﻳﻮﻓﺮ ﻫﺬا اﻟﻤﺸﺮوع ـــ ﺑﺎ‪2‬ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺗﻤﻴﺰ ﺗﻜﻮﻳﻨﻪ اﻟﺨﺎرﺟﻲ ـــ‬ ‫ﻓﻀﺎءات ﻋﺎﻣﺔ ﻣﻤﻴﺰة وﻣﻤﺮات ﺗﻮزﻳﻊ ﺧﺎرﺟﻴﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﻋﻼﻗﺎت‬ ‫اﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﺟﻴﺪة ﺑﻴﻦ اﻟﺴﻜﺎن ‪.‬‬

‫‪¡UM³ « ∂±‬‬

‫‪61 Albenaa‬‬

‫ﺗﺸﻜﻞ ﻣﺮاﺣﻞ‬ ‫ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻣﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ‬ ‫وﺗﺨﻄﻴﻂ‬ ‫وﺗﻘﺴﻴﻢ ا‪L‬راﺿﻲ‬ ‫وإﻧﺸﺎءاﻟﻤﺒﺎﻧﻲ‬ ‫ﻣﺮاﺣﻞ ﺗﻄﻮر ﺷﻜﻞ‬ ‫اﻟﻔﻀﺎء اﻟﺤﻀﺮي‬ ‫ﻟﻠﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬

‫ﺗﻬﺪف إﻟﻰ دﻣﺞ اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻲ ا ﻃﺎر‬ ‫اﻟﺘﺎرﻳﺨﻲ وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﻣﻊ اﻟﻔﻀﺎء اﻟﺤﻀﺮي‬ ‫اﻟﻘﺎﺋﻢ ﻟﻴﺼﺒﺢ اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﺴﻜﻨﻲ ﺟﺰء ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻔﻀﺎء اﻟﺤﻀﺮي اﻟﻘﺎﺋﻢ اﻟﺬي أﻟﻔﻪ اﻟﺴﻜﺎن‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﻳﺠﺐ دراﺳﺔ اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻲ إﻃﺎره‬ ‫اﻟﺰﻣﻨﻲ واﻟﻤﻜﺎﻧﻲ‪ ،‬ﻓﺸﻜﻞ اﻟﻔﻀﺎء اﻟﺤﻀﺮي‬ ‫ﻟﻠﻤﺪﻳﻨﺔ ﻳﺘﻄﻮر ﻣﻦ ﺧﻼل ‪ ٣‬ﻣﺮاﺣﻞ ‪:‬‬ ‫‪ ١‬ـ دراﺳﺔ وﺗﺤﺪﻳﺪ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪ ٢‬ــ ﺗﺨﻄﻴﻂ وﺗﻘﺴﻴﻢ ا‪L‬راﺿﻲ ‪.‬‬ ‫‪ ٣‬ــ إﻧﺸﺎء اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ‪.‬‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻤﺮاﺣﻞ ﻻﺗﺘﻢ ﺑﺎﻟﻀﺮورة ﺑﺎﻟﺘﺴﻠﺴﻞ‬ ‫ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﺸﻜﻞ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻟﻠﻔﻀﺎء اﻟﺤﻀﺮي‪،‬‬ ‫ﺑﻞ ﻗﺪ ﻳﺄﺧﺬ اﻟﻔﻀﺎء أﺷﻜﺎﻻً ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻧﺘﻴﺠﺔ‬ ‫ﻟﺘﻔﺎﻋﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﺮاﺣﻞ ﻓﻴﻤﺎ ﺑﻴﻨﻬﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫اﻟﺘﻄﻮر اﻟﺰﻣﺎﻧﻲ واﻟﻤﻜﺎﻧﻲ‪.‬‬ ‫أﺣﺪ أﻫﻢ ا‪L‬ﺧﻄﺎء اﻟﺸﺎﺋﻌﺔ ﻓﻲ ﻣﺸﺎرﻳﻊ‬ ‫ا ﺳﻜﺎن ﻓﻲ اﻟﺴﺎﺑﻖ ﺟﺎءت ﻧﺘﻴﺠﺔ دﻣﺞ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻤﺮاﺣﻞ ﻓﻲ ﻣﺮﺣﻠﺔ واﺣﺪة ﺣﻴﺚ ﻛﺎﻧﺖ‬ ‫ﺗﺘﻢ ﻛﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﺮاﺣﻞ ﻓﻲ آن واﺣﺪ ﻣﻦ‬ ‫ﺧﻼل ﻣﻄﻮر واﺣﺪ أو ﺟﻬﺔ واﺣﺪة )ا ﺳﻜﺎن‬ ‫اﻟﺤﻜﻮﻣﻲ( ﻓﺘﻜﻮن ﺗﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ ﻣﻮﺣﺪة‬ ‫وﻣﺘﻜﺮرة ﺗﺆدي إﻟﻰ ﻓﻀﺎءات ﺣﻀﺮﻳﺔ ﺗﺒﻌﺚ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻠﻞ ‪ ،‬وﻻﺗﻠﺒﻲ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت ﻛﺎﻓﺔ‬ ‫اﻟﺴﻜﺎن‪ ،‬وﻻ ﺗﺮاﻋﻲ اﻟﻌﺎﻣﻞ اﻟﺰﻣﻨﻲ وﻻﺗﺴﻤﺢ‬

‫ ‪¡UCH «® wDÝu « ¡UMH « sŽ rLB*« d³F¹ ©UO½U³Ý√® —Ëœ«dO vM³ ŸËdA‬‬ ‫« ‪vM³LK UOKF « —«Ëœ_« w lI¹ Õu²H ⁄«d ‰öš s UOÝ√— ©ŸËdALK ÂUF‬‬ ‫‪WDO;« WIDM*« vKŽ …bOFÐ W öÞ≈ d u¹‬‬

‫∞∂ « ‪¡UM³‬‬

‫‪60 Albenaa‬‬

‫ﺑﺎﻟﺘﻄﻮر واﻟﺘﻼﺋﻢ ﻣﻦ اﻟﻔﻀﺎء اﻟﺤﻀﺮي‪.‬‬ ‫و ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺘﻢ ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ‬ ‫اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ وﺗﺨﻄﻴﻂ ا‪L‬راﺿﻲ ﻓﻲ إﻃﺎر زﻣﻨﻲ‬ ‫واﺣﺪ إﻻ أن ﻣﺮﺣﻠﺔ إﻧﺸﺎء اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫أن ﺗﻜﻮن ﻋﻠﻰ ﻣﺮاﺣﻞ زﻣﻨﻴﺔ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻳﺘﺄﺛﺮ‬ ‫ﺗﻮﻗﻴﺘﻬﺎ ﺑﻌﻮاﻣﻞ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻀﺎرﺑﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ أو‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ رﻓﻊ ﻣﻘﺪار اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫أو ﺗﻌﺰﻳﺰ اﻟﻨﺴﻴﺞ اﻟﺤﻀﺮي‪.‬‬ ‫ﻳﺆﺛﺮ ﻣﺸﺮوع ا ﺳﻜﺎن ذو اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻛﺬﻟﻚ ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻀﺎء اﻟﺤﻀﺮي ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫اﻟﺤﻠﻮل اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ ذات اﻟﻌﻼﻗﺔ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ‬ ‫اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ‪ ،‬ﻓﺈذا ﺗﻢ ﻣﺜ ً‬ ‫ﻼ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ‬ ‫ﺣﻮل أﻓﻨﻴﺔ داﺧﻠﻴﺔ ﻓﺈن ﻫﺬا اﻟﺘﻮﺟﻪ‬ ‫ﻳﻌﻨﻲ ﻓﺼﻞ ﻓﻀﺎء اﻟﻤﺸﺮوع إﻟﻰ ﻓﻀﺎء‬ ‫داﺧﻠﻲ وآﺧﺮ ﺧﺎرﺟﻲ‪ ،‬وﻗﺪ ﻳﺆﺛﺮ ﻫﺬا اﻟﺘﻮﺟﻪ‬ ‫ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ ﻋﻠﻰ ﻣﺮاﺣﻞ ﺗﻄﻮﻳﺮ اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ‪ .‬وﻛﺬﻟﻚ ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﻜﻮن‬ ‫اﻟﺒﻨﺎء اﻟﺴﻜﻨﻲ رأﺳﻲ ﻓﺈﻧﻪ ﻳﺰﻳﺪ اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ‬ ‫اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ وﻳﺪﻓﻊ إﻟﻰ ﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎﺗﻲ ﻣﺨﺘﻠﻒ‬ ‫ﺣﻴﺚ ﺗﻜﻮن إﻃﻼﻟﺔ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ﻓﻴﻪ ﺧﺎرﺟﻴﺔ‬ ‫وﻣﺒﺎﺷﺮة ﻋﻠﻰ إرﺗﻔﺎﻋﺎت ﻋﺎﻟﻴﺔ و ذات‬ ‫أﻓﻖ ﺑﻌﻴﺪ وﺗﻄﺒﻊ ﺣﻴﺎة ا ﻧﺴﺎن ﺑﻨﻤﻂ‬ ‫ﻓﻀﺎﺋﻲ ﻓﺮﻳﺪ وﻃﺒﻴﻌﺔ ﺗﺨﺘﻠﻒ ﻋﻦ ﻃﺒﻴﻌﺔ‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ﺣﻮل أﻓﻨﻴﺔ داﺧﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫ ‪WDO;« WIDM*« vKŽ W öÞû wÐuM'« tM — `² - wDÝË ¡UMHÐ s U *« jO% ©„—U/b «® œbF « w W{ËdF*« l¹—UA*« bŠ√ w‬‬ ‫‪¡UMH « v ≈ wFO³D « ¡uC « —Ëd0 p c `L ¹Ë‬‬

‫اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﻌﺎﺻﺮة‪ .‬ﻓﻐﺮﻓﺔ اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ‬ ‫اﻟﺘﻲ ﻛﺎﻧﺖ ﺗﺤﺘﻞ ﻏﺮﻓﺔ ﻣﻨﻔﺮدة ﻳﻤﻜﻦ اﻟﻴﻮم‬ ‫أن ﺗﺘﺤﻮل إﻟﻰ ﻏﺮﻓﺔ ذات وﻇﺎﺋﻒ ﻣﺘﻌﺪدة‬ ‫إذا ﺗﻢ ﻓﺘﺤﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻏﺮف أو ﻓﺮاﻏﺎت اﻟﺸﻘﺔ‬ ‫ا>ﺧﺮى ﻣﺜﻞ اﻟﺠﻤﻊ ﺑﻴﻦ ﻏﺮﻓﺔ اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ وﺑﻴﻦ‬ ‫ﻏﺮﻓﺔ اﻟﻄﻌﺎم أو اﻟﻤﻄﺒﺦ ‪ ،‬واﻟﺘﻠﻔﺎز اﻟﺬي ﻛﺎن‬ ‫ﻟﻪ ﻣﻜﺎن ﺛﺎﺑﺖ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻠﺲ ﻳﻤﻜﻦ اﻟﻴﻮم‬ ‫أن ﻳﻜﻮن ﻓﻲ أي ﻣﻜﺎن ﻣﻦ اﻟﺸﻘﺔ وﻛﺬﻟﻚ‬ ‫اﻟﺤﻤﺎم اﻟﺬي أﺻﺒﺤﺖ أﺟﺰاء ﻣﻨﻪ ﻣﻔﺘﻮﺣﺔ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﻏﺮﻓﺔ اﻟﻨﻮم ﻟﺘﻮﻓﻴﺮ رﺣﺎﺑﺔ وإﺗﺴﺎع‬ ‫ﻟﻠﻐﺮﻓﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﻤﻜﻦ اﻟﻴﻮم اﻟﻌﻤﻞ ﻣﻦ داﺧﻞ‬ ‫اﻟﻤﺴﻜﻦ دون اﻟﺤﺎﺟﺔ إﻟﻲ اﻟﺬﻫﺎب إﻟﻰ‬ ‫أﻣﺎﻛﻦ اﻟﻌﻤﻞ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺴﺘﺪﻋﻲ ﺗﻬﻴﺌﺔ ﻓﺮاغ‬ ‫ﻟﺘﺄدﻳﺔ ﻫﺬه اﻟﻮﻇﻴﻔﺔ‪.‬‬ ‫إن ﻫﺬه اﻟﺘﺤﻮﻻت اﻟﻤﺘﻼﺣﻘﺔ ﻓﻲ أﺳﻠﻮب‬ ‫ﺣﻴﺎة ﺳﻜﺎن اﻟﻤﺪن ﺗﺆﺛﺮ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﻴﺮ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻣﺪى ﻣﻼﺋﻤﺔ اﻟﻤﻌﺮوض اﻟﺴﻜﻨﻲ‪.‬‬ ‫ﻳﺆﺛﺮ ﻋﺎﻣﻞ اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﻴﺮ ﻋﻠﻰ ﻧﻤﺎذج اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﺣﻴﺚ ﻳﺠﺐ أن ﻳﺘﻢ ﺗﺤﻘﻴﻖ رﻏﺒﺎت ﻛﻞ‬ ‫اﻟﺴﻜﺎن وأن ﻳﺄﺧﺬ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﻓﻲ ا]ﻋﺘﺒﺎر‬ ‫ﺗﻄﻮر ﺣﻴﺎﺗﻬﻢ اﻗﺘﺼﺎدﻳ_ واﺟﺘﻤﺎﻋﻴ_ وﺛﻘﺎﻓﻴ_‬ ‫وﺑﻴﺌﻴ_ وﻓﻲ ا]ﻃﺎر اﻟﺰﻣﺎﻧﻲ اﻟﻤﻜﺎﻧﻲ وﻫﻲ‬ ‫ﻏﺎﻳﺔ ﻣﺎزاﻟﺖ ﺻﻌﺒﺔ اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ وﻣﺎزاﻟﺖ ﺗﺸﻜﻞ‬ ‫ﺗﺤﺪﻳ_ ﻛﺒﻴﺮ‪ b‬ﻟﻠﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﺎري‪.‬‬ ‫اﻟﻐﻼف اﻟﺨﺎرﺟﻲ ﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ا ﺳﻜﺎن ذي‬ ‫اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ أن ﻧﺮى أﻫﻤﻴﺔ اﻟﻐﻼف اﻟﺨﺎرﺟﻲ ﻓﻲ‬ ‫ﻣﺸﺮوﻋﺎت ا]ﺳﻜﺎن إذا ﻣﺎ ﺗﻤﺖ ﻣﻘﺎرﻧﺔ‬ ‫ﻣﻜﻮﻧﺎﺗﻪ ﺑﺄﻋﻀﺎء ﺟﺴﻢ ا]ﻧﺴﺎن‪ ،‬ﻓﺎﻟﻤﺒﺎﻧﻲ‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺗﻘﻮم ﻋﻠﻰ ﻫﻴﻜﻞ إﻧﺸﺎﺋﻲ‬ ‫ﻛﻤﺎ ﻫﻮ اﻟﻬﻴﻜﻞ اﻟﻌﻈﻤﻲ‪ ،‬وﺗﺘﻜﻮن ﻣﻦ‬ ‫ﺣﺮﻛﺔ ﺗﺪﻓﻘﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﺜﻞ ﺗﺪﻓﻘﺎت‬ ‫اﻟﻐﺬاء و اﻟﻬﻮاء ‪ ..‬إﻟﺦ ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻜﻮن‬ ‫اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻣﻦ ﻏﻼف ﻳﻀﻢ ﻣﺎ ﻳﻐﻠﻔﻪ ﻛﻤﺎ‬ ‫ﻫﻮ ﺟﻠﺪ ا]ﻧﺴﺎن‪.‬‬ ‫وﻛﻤﺎ أن ﻃﺒﻴﻌﺔ ﺟﻠﺪ ا]ﻧﺴﺎن ﻫﻲ‬ ‫ﺣﻤﺎﻳﺔ ا>ﻋﻀﺎء اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ وﺗﻌﺒﻴﺮه ﻋﻦ‬ ‫اﻟﺸﻜﻞ اﻟﺨﺎرﺟﻲ ﻟ‪g‬ﻧﺴﺎن‪ ،‬ﻓﺈن ﻏﻼف‬ ‫اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻳﻜﻮن ﻟﻪ دور ﺷﺒﻴﻪ ﺟﺪ‪ b‬ﺑﺠﻠﺪ‬ ‫ا]ﻧﺴﺎن‪ .‬ﻓﻐﻼف اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻫﻮ اﻟﻌﻨﺼﺮ‬ ‫اﻟﺬي ﻳﺘﻔﺎﻋﻞ ﻣﻊ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ وﻳﺮﺑﻂ‬ ‫ﺑﻴﻦ ﺧﺎرج اﻟﻤﺒﻨﻰ وداﺧﻠﻪ‪ .‬وﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﺘﻢ‬ ‫ﻓﺼﻞ اﻟﻮﻇﻴﻔﺔ ا]ﻧﺸﺎﺋﻴﺔ ﻟﻠﻐﻼف ﻳﺘﺤﺮر‬

‫اﻟﻐﻼف ﻣﻦ ﻋﺒﺊ ﻫﺬه اﻟﻮﻇﻴﻔﺔ وﻳﺼﺒﺢ‬ ‫أﺣﺪ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﺘﺸﻜﻴﻠﻴﺔ وﺗﺼﺒﺢ‬ ‫اﻟﻨﻮاﻓﺬ واﻟﺸﺮﻓﺎت واﻟﺤﺎﺟﺒﺎت اﻟﺸﻤﺴﻴﺔ‬ ‫وﻣﻮاد اﻟﺘﺸﻄﻴﺐ اﻟﺨﺎرﺟﻲ ﻋﻨﺎﺻﺮ أو‬ ‫ﻣﻔﺮدات وﻣﻮاد اﻟﺘﺸﻜﻴﻞ اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻟﻠﻐﻼف‬ ‫)اﻟﻮاﺟﻬﺎت( ‪ ،‬و ﻻﺗﺼﺒﺢ وﻇﻴﻔﺔ اﻟﻐﻼف‬ ‫ﻫﻲ اﻟﻔﺼﻞ ﺑﻴﻦ اﻟﺪاﺧﻞ واﻟﺨﺎرج ﻓﻘﻂ ﺑﻞ‬ ‫ﺗﺘﻌﺪى ذﻟﻚ ﻟﺘﻜﻮن ﻋﺎﻣﻞ ﺗﻮاﺻﻞ وﺗﺨﺎﻃﺐ‬ ‫ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺒﻨﻰ واﻟﺒﻴﺌﺔ ﻣﻦ ﺣﻮﻟﻪ ‪.‬‬ ‫وﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ أن ﻧﺪرك أن ﻏﻼف اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻳﻌﻨﻲ‬ ‫ﻏﻼف ﻛﻞ اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ ،‬وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﻫﻮ أﺣﺪ‬ ‫اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﻬﺎﻣﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﺘﺸﺎرك ﻓﻴﻬﺎ ﺟﻤﻴﻊ‬ ‫ﺳﻜﺎن ﻫﺬه اﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬وﻟﺬﻟﻚ ﻳﻬﺘﻢ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬ ‫اﻟﻤﻌﻤﺎري ﺑﻮاﺟﻬﺎت ﻣﺒﺎﻧﻲ اﻟﺸﻘﻖ ﻟﻠﺘﻌﺒﻴﺮ ﻋﻦ‬ ‫ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﻛﻞ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ أو ﻛﻞ ﺷﻘﺔ وﻣﺤﺎوﻟﺔ‬ ‫ﺗﻤﻴﺰﻫﺎ ﻋﻦ ﻏﻴﺮﻫﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻨﻮع ا>ﺷﻜﺎل‬ ‫وا>ﻟﻮان وﻣﻮاد اﻟﺘﺸﻄﻴﺐ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻌﺪد ﻧﺴﺘﻌﺮض ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ‬ ‫ذات اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬ﻓﻤﺸﺮوع‬ ‫ﻣﻴﺮادور اﻟﺴﻜﻨﻲ ﻓﻲ ﻣﺪرﻳﺪ ﻫﻮ ﺑﺮج‬ ‫ﺳﻜﻨﻲ ﻳﺮﺗﻔﻊ ‪ ٢٢‬ﻃﺎﺑﻘ_ وﻳﻀﻢ ‪ ١٥٦‬ﺷﻘﺔ ذات‬ ‫ﻧﻤﺎذج ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‪ ،‬أﻣﺎ ﻣﺸﺮوع ﻣﺴﻜﻦ ‪ ٨‬ﻓﻲ‬ ‫ﻛﻮﺑﻨﻬﺎﺟﻦ ﻓﻬﻮ ﻣﺸﺮوع ﺳﻜﻨﻲ ذو ﻛﺜﺎﻓﺔ‬ ‫ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻳﻤﺘﺪ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ ا>رض ﻋﻠﻰ ﺷﻜﻞ‬ ‫ﻓﻨﺎء ﻣﻐﻠﻘ_ وآﺧﺮ ﻣﻔﺘﻮﺣ_ ﻣﻦ أﺣﺪ‬ ‫رﻗﻢ ‪ 8‬ﻳﻀﻢ‬ ‫ً‬ ‫ا>رﻛﺎن ﻟﻴﺴﻤﺢ ﺑﻤﺮور اﻟﻀﻮء اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ إﻟﻰ‬ ‫داﺧﻞ اﻟﻔﻨﺎء وا]ﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻀﺎء اﻟﺨﺎرﺟﻲ‪.‬‬ ‫أﻣﺎ ﻣﺸﺮوع ﻣﺴﻜﻦ ﻫﺎﻟﻮي ﻓﻲ اﻟﺼﻴﻦ‬ ‫ﻓﻬﻮ ﻣﺸﺮوع ﺳﻜﻨﻲ ذو ﻛﺜﺎﻓﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻳﻀﻢ‬ ‫ﻋﻤﺎﺋﺮ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺘﻘﺎرﺑﺔ وﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‪،‬‬ ‫وﻳﺴﺘﻌﺮض ﻫﺬا اﻟﻌﺪد أﺣﺪ ﻫﺬه اﻟﻌﻤﺎﺋﺮ‬ ‫وﺗﻀﻢ ‪ ٨٤‬ﺷﻘﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ وﺗﻬﺪف إﻟﻰ‬ ‫إﺳﻜﺎن ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﻴﻦ ‪ .‬ﻳﻬﺪف ﻫﺬا‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﺴﻜﻨﻲ اﻟﻤﺘﺨﺼﺺ إﻟﻰ إﺳﻜﺎن‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ذات ﺗﺨﺼﺺ واﺣﺪ ﻣﻦ اﻟﺴﻜﺎن‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﺗﻢ اﺳﺘﻌﺮاض ﻣﺸﺮوع ﻋﻤﺎرة ﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ راﻓﻴﻨﺎ ﻓﻲ إﻳﻄﺎﻟﻴﺎ‪ ،‬وﻳﺘﻤﻴﺰ ﻫﺬا‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﻤﻌﺎﻟﺠﺔ ﻏﻼﻓﻪ اﻟﺨﺎرﺟﻲ ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ‬ ‫ﺟﺪﻳﺪة ﺗﺴﻤﺢ ﺑﺎﻟﺘﻌﺒﻴﺮ ﻋﻦ ﺗﻨﻮع رﻏﺒﺎت‬ ‫اﻟﺴﻜﺎن اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺘﺸﺎرﻛﻮن ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﺒﻨﻰ‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﻳﺴﺘﻌﺮض اﻟﻌﺪد أﺣﺪ آﺧﺮ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ‬ ‫اﻟﺘﻲ ﻓﺎزت ﺑﻬﺎ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ زﻫﺎ ﺣﺪﻳﺪ‬ ‫وﻫﻮ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻣﺸﺮوع ﺳﻜﻨﻲ ذو ﻛﺜﺎﻓﺔ‬ ‫ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻜﺴﻴﻚ وﻳﺘﻤﻴﺰ ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﻪ‬ ‫اﻟﺤﺪﻳﺚ اﻟﻤﺒﺪع‪.‬‬

‫ﺗﺆﺛﺮ اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ‬ ‫اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺗﺼﻤﻴﻢ‬ ‫اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ا]ﺳﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫ﺣﻴﺚ ﻳﺠﺐ أن ﻳﺆﺧﺪ‬ ‫ﻓﻲ ا]ﻋﺘﺒﺎر رﻏﺒﺎت‬ ‫ﻛﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎن‬ ‫وﺗﻄﻮر ﺣﻴﺎﺗﻬﺎ‪.‬‬

‫‪- w² « l¹—UA*« bŠ√ UNł«Ë s V½Uł‬‬ ‫«‪W'UF - YOŠ ©UO UD¹≈® œbF « w UN{«dF²Ý‬‬ ‫« ‪WOÝbMN « öOJA² «Ë Ê«u _UÐ UNł«u‬‬ ‫«* ‪WOB ý ŸuMð sŽ dO³F²K WŽuM²*«Ë WHK²‬‬ ‫« ‪rNMOÐ W «dA « √b³ Ë ÊUJ‬‬

‫≥∂ « ‪¡UM³‬‬

‫‪63 Albenaa‬‬

‫ﻻﻳﺠﺐ أن ﻳﺤﺪد أو‬ ‫أن ﻳﻔﺮض ﺗﺼﻤﻴﻢ‬ ‫اﻟﻔﻀﺎءات اﻟﻌﺎﻣﺔ‬ ‫ﻧﻮع اﻟﻌﻼﻗﺎت ﺑﻴﻦ‬ ‫اﻟﺴﻜﺎن ﺑﻞ ﻳﺠﺐ‬ ‫أن ﻳﻜﻮن ﻓﻀﺎء‪ L‬ﺣﺮ‪L‬‬ ‫وﻟﻠﺴﻜﺎن ﺗﺤﺪﻳﺪ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻌﻼﻗﺎت‪.‬‬

‫وﺗﻘﺎﻟﻴﺪﻫﻢ وﺧﺼﻮﺻﻴﺎﺗﻬﻢ ‪،‬‬ ‫وﻗﺪ ﻳﻠﺠﺄ اﻟﻤﺼﻤﻢ إﻟﻰ أن ﺗﺼﺒﺢ أﺣﺪ‬ ‫ﻣﻜﻮﻧﺎت اﻟﻔﻀﺎءت اﻟﻌﺎﻣﺔ وﻫﻲ ﻣﻤﺮات‬ ‫اﻟﺘﻮزﻳﻊ ﻣﻤﺮات ﻣﻜﺸﻮﻓﺔ ﺧﺎرﺟﻴﺔ رﺣﺒﺔ‬ ‫ﺗﺴﺎﻋﺪ ﻋﻠﻰ ﺗﻌﺰﻳﺰ ﻣﻔﻬﻮم ا‪2‬ﻣﺎن‬ ‫اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﺑﺪﻻً ﻣﻦ اﻟﻤﻤﺮات اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﻐﻠﻘﺔ اﻟﺘﻲ ﻻ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎ>ﺿﺎءة اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‬ ‫وﻻ ﺑﺎﻟﺮﺣﺎﺑﺔ واﻟﺘﻲ ﻻﺗﻮﻓﺮ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﺑﺸﺮﻳﺔ‬ ‫ﺑﻞ ﺗﺒﻌﺚ ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻳﺒﺔ واﻟﺨﻮف ﻣﻦ ا‪A‬ﺧﺮ‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺘﻮﺟﻪ اﻟﻤﺼﻤﻢ إﻟﻰ إﻳﺠﺎد‬ ‫ﺟﻠﺴﺎت أو ﺑﺴﻄﺎت ﺧﺎرﺟﻴﺔ أو داﺧﻠﻴﺔ‬ ‫ﺗﺮﺗﺒﻂ ﺑﻤﻤﺮات اﻟﺘﻮزﻳﻊ وﺗﻌﺎﻟﺞ ﺑﺸﻜﻞ‬ ‫ﻳﺸﺠﻊ ﻋﻠﻰ أن ﺗﻜﻮن أﻣﺎﻛﻦ ﻟﻠﺘﻮاﺻﻞ‬ ‫اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﺑﻴﻦ اﻟﺴﻜﺎن‪.‬‬ ‫وﺗﻠﻌﺐ ﻣﺪاﺧﻞ اﻟﻌﻤﺎﺋﺮ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ دور‪ L‬ﻫﺎﻣ‪K‬‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺘﻮاﺻﻞ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻛﻮﻧﻬﺎ‬ ‫ﻓﻀﺎءات ﻋﺎﻣﺔ ﺗﻔﺼﻞ ﺑﻴﻦ اﻟﺨﺎرج واﻟﺪاﺧﻞ‪،‬‬ ‫وﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﻔﺘﺢ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﺮاﻏﺎت ﻣﺸﺘﺮﻛﺔ‬ ‫ﻛﻐﺮف اﺟﺘﻤﺎع أو ﻏﺮف إدارة اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ‬ ‫واﻟﻤﺼﺎﻋﺪ واﻟﺴﻼﻟﻢ ‪ ..‬إﻟﺦ‪.‬‬ ‫وﻟﺬﻟﻚ ﻳﺠﺐ أن ﺗﺘﻤﺘﻊ ﻫﺬه اﻟﻤﺪاﺧﻞ‬ ‫ﺑﺎ>ﺿﺎءة اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ أو ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻓﻴﻬﺎ ﻋﻨﺎﺻﺮ‬ ‫ﺧﻀﺮاء ﻣﺎﺋﻴﺔ ﺗﻀﻔﻲ أﺟﻮاء إﻧﺴﺎﻧﻴﺔ وﻣﺮﺣﺒﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﺰوار وﺳﻜﺎن اﻟﻤﺒﻨﻰ‪.‬‬ ‫ﻓﻲ ﻣﺸﺮوﻋﺎت اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ذات‬ ‫اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ ﺗﺆﺛﺮ دراﺳﺔ ﺗﻮزﻳﻊ اﻟﺒﻨﺎﻳﺎت‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺤﺪﻳﺪ ﺷﻜﻞ اﻟﻔﻀﺎءات اﻟﻌﺎﻣﺔ وﺣﺮﻳﺔ‬ ‫اﻟﺤﺮﻛﺔ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ وﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻔﻀﺎءات ﻋﻠﻰ ﻫﻴﺌﺔ أﻓﻨﻴﺔ أو ﺳﺎﺣﺎت أو‬ ‫ﻃﺮق ﻣﺸﺎة أوﺷﺮﻓﺎت ﺗﺴﺎﻋﺪ وﺗﺴﻤﺢ‬ ‫ﺑﺘﻮﻓﻴﺮ ا>ﺿﺎءة واﻟﺘﻬﻮﻳﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ﻟﻠﺸﻘﻖ‬ ‫وﺗﺸﻜﻞ ﻓﻀﺎءات ﻟﻼﺳﺘﺮﺧﺎء واﻟﺮاﺣﺔ أو‬ ‫ﻓﻀﺎءات ﻟﻠﺘﺠﻤﻊ واﻟﺤﺮﻛﺔ أو ﻟ‪c‬ﻧﻔﺮاد‪.‬‬ ‫وﻓﻲ اﻟﻮاﻗﻊ ﻓﺈن ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻔﻀﺎءات اﻟﻌﺎﻣﺔ‬

‫‪©5B «® ÊUJ « q³ s tLO Ið r²O Î U½d wKš«b « ⁄«dH « „dð YOŠ WOMJ « …bŠuK wKš«b « l¹“u²K WHK² UÝ«—œ‬‬

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‫‪62 Albenaa‬‬

‫ﻻﻳﺠﺐ أن ﻳﻔﺮض ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻜﺎن أو ﻳﺤﺪد‬ ‫ﻧﻮع اﻟﻌﻼﻗﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﻨﺸﺄ ﺑﻴﻨﻬﻢ ﺑﻞ ﻳﺠﺐ‬ ‫أن ﺗﻜﻮن ﻓﻀﺎءات ﺣﺮة ﺗﺴﻤﺢ ﻟﻠﺴﻜﺎن‬ ‫ﺑﺘﺤﺪﻳﺪ أي ﺷﻜﻞ ﻣﻦ أﺷﻜﺎل اﻟﻌﻼﻗﺎت‬ ‫ﺣﺴﺐ رﻏﺒﺔ ﻛﻞ ﺳﺎﻛﻦ‪.‬‬ ‫ﻧﻤﺎذج اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺸﺎرﻳﻊ‬ ‫ا ﺳﻜﺎن ذي اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻳﻬﺪف اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻟﻠﺸﻘﻖ‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ إﻟﻰ ﻫﺪﻓﻴﻦ ﻣﺘﻨﺎﻗﻀﻴﻦ ‪،‬‬ ‫ﻓﺎﻟﻤﻌﻤﺎري ﻳﻬﺪف إﻟﻰ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻣﺒﺎﻧﻲ‬ ‫وﻇﻴﻔﻴﺔ ﺳﻬﻠﺔ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ذات ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ‬ ‫وﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﺘﻜﺮرة ﻳﺴﻬﻞ ﺗﺼﻨﻴﻌﻬﺎ‬ ‫وﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ وﺗﺴﺎﻋﺪ ﻋﻠﻰ اﻻﻗﺘﺼﺎد ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ‪ ،‬أﻣﺎ اﻟﻬﺪف اﻟﺜﺎﻧﻲ ﻓﺈﻧﻪ ﻳﻌﻤﻞ‬ ‫ﻓﻲ ﻧﻔﺲ اﻟﻮﻗﺖ ﻋﻠﻰ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺮﻏﺒﺎت‬ ‫اﻟﻤﺘﻌﺪدة واﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن ﺳﻮاء ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺸﻜﻞ أو اﻻﺳﺘﻌﻤﺎل ‪ ،‬وﻗﺪ ﺗﻜﻮن ﻫﺬه‬ ‫اﻟﺮﻏﺒﺎت واﺿﺤﺔ أو ﺗﻜﻮن ﻏﺎﻣﻀﺔ ﻳﺼﻌﺐ‬ ‫اﻟﺘﻜﻬﻦ ﺑﻬﺎ ‪ ،‬وﻳﻮﻓﺮ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺘﻮازن‬ ‫ﺑﻴﻦ ﻫﺬﻳﻦ اﻟﻬﺪﻓﻴﻦ اﻟﻨﻤﺎذج اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ‬ ‫واﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﻠﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫وﻋﺎدة ﻳﻌﺘﻤﺪ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻋﻠﻰ وﺟﻮد‬ ‫ﻧﻤﻮذﺟﻴﻦ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﺘﻨﻮع ﻓﻲ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﺸﻘﻖ‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ‪:‬‬ ‫ا‪2‬ول ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺮوﻧﺔ ﻓﻲ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﺸﻘﻖ‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﺪون ﺗﺤﺪﻳﺪ اﺳﺘﻌﻤﺎل ﻣﻌﻴﻦ ﻟﻬﺎ‬ ‫وﺑﺪون ﺗﻘﺴﻴﻤﻬﺎ إﻧﻤﺎ ﻳﺘﺮك ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﺘﻮزﻳﻊ‬ ‫اﻟﺪاﺧﻠﻲ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪.‬‬ ‫اﻟﻨﻤﻮذج اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻲ ا‪A‬ﺧﺮ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻮع‬ ‫ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻨﺠﺪ ﻓﻲ ﻧﻔﺲ‬ ‫اﻟﻌﻤﺎرة اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺷﻘﻖ ذات دور أو دورﻳﻦ‬ ‫أو ﺛﻼث أدوار )دوﺑﻠﻜﺴﺎت( وﺗﺘﻨﻮع ﻣﺴﺎﺣﺎت‬ ‫اﻟﻨﻤﺎذج وﻋﺪد اﻟﻐﺮف ﻓﻴﻬﺎ وﻳﻜﻮن ﻟﻠﺴﻜﺎن‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻨﻤﻮذج اﻟﻤﻼﺋﻢ ﺣﺴﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬ ‫ﻛﻞ ﺳﺎﻛﻦ‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻢ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺗﻨﻮع اﻟﻤﻌﺮوض ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻨﻤﺎذج ﻣﻦ ﺧﻼل إﻗﺎﻣﺔ ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ >ﻳﻮاء اﻟﻌﺠﺰة أو اﻟﻤﻌﺎﻗﻴﻦ أو‬ ‫ﻟ‪c‬ﻳﻮاء اﻟﻌﺎﺟﻞ وﻛﻠﻬﺎ ﻧﻤﺎذج ﺗﺴﺎﻋﺪ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺗﻨﻮع اﻟﻤﻌﺮوض ﻣﻦ اﻟﺴﻜﻦ‪.‬‬ ‫واﻟﻴﻮم ﻧﺸﻬﺪ ﺗﺤﻮﻻت ﻛﺜﻴﺮة ﻓﻲ وﺳﺎﺋﻞ‬ ‫اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻤﻌﺎﺻﺮة ‪ ،‬ا‪2‬ﻣﺮ اﻟﺬي ﻳﺴﺘﺪﻋﻲ‬ ‫إﻋﺎدة اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ‬ ‫وﺧﺎﺻﺔ اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻟﻜﻲ ﺗﺘﻼﺋﻢ ﻣﻊ‬

65 Albenaa

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‫ﻣﺠﻤﻊ ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫ﻛﻮﺑﻨﻬﺎﺟﻦ‬ ‫ﻣﺠﻤﻊ ﺳﻜﻨﻲ ﻋﻠﻰ ﺷﻜﻞ‬ ‫ﺟﺒﻞ ﺻﻨﺎﻋﻲ‬ ‫«*‪BIG V²J ∫ rLB‬‬ ‫ﻳﺘﻜﻮن اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻦ ﻋﻤﺎرﺗﻴﻦ ﺳﻜﻨﻴﺘﻴﻦ ﻓﻮق ﻗﻄﻌﺘﻴﻦ ﻣﻦ‬ ‫ا‪M‬رض إﻻ أﻧﻪ ﺗﻢ ﺟﻤﻌﻬﻤﺎ وﺗﺼﻤﻴﻤﻬﻤﺎ ﻋﻠﻰ ﺷﻜﻞ رﻗﻢ ‪8‬‬ ‫ﺑﺤﻴﺚ ﺗﺸﻜﻞ ﻓﻴﻤﺎ ﺑﻴﻨﻬﺎ أﻓﻨﻴﺔ داﺧﻠﻴﺔ ‪ ،‬وﻳﺘﺮاﺑﻂ اﻟﻤﺠﻤﻊ‬ ‫ﻓﻴﻤﺎ ﺑﻴﻨﻪ ﻳﺮﺗﻔﻊ ‪ 7‬أدوار وﻟﻪ إﻃﻼﻟﺔ ﺟﻴﺪة ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‬ ‫اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻘﻊ ﻣﺸﺮوع ‪ 8 House‬ﻋﻠﻰ ﻣﺸﺎرف ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻛﻮﺑﻨﻬﺎﺟﻦ‬ ‫ﻣﻊ إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻤﺮ ﻣﺎﺋﻲ‪ ،‬اﻟﻤﺸﺮوع ﻳﺠﻤﻊ ﺑﻴﻦ أﻫﺪاف‬ ‫ﺗﺨﻄﻴﻄﻴﺔ وﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻓﻲ آن واﺣﺪ‪ .‬ﺣﻴﺚ ﺻﻤﻢ ﻟﻴﺠﺬب‬ ‫اﻟﺴﻜﺎن إﻟﻰ اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‪ .‬وﻳﺆدي اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫أدوار ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺗﺘﻤﺜﻞ ﻓﻲ ﺗﺤﻘﻴﻖ ‪:‬‬ ‫ـ ا‪H‬ﻧﺪﻣﺎج ﻣﻊ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﻘﻊ ﻓﻴﻬﺎ ‪ ،‬ﻓﺎﻟﻤﺸﺮوع ﻳﺤﺘﻞ‬ ‫ﻗﻄﻌﺘﻴﻦ ﻣﻦ ا‪M‬رض وﻳﺤﺎذي اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺬي ﻳﻤﺮ ﻓﻴﻪ ﻣﺴﺎر‬

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‫‪64 Albenaa‬‬

‫ ‪¡UMHK WOFO³D « …¡U{ù« `O²¹ Íc « wÐuM'« s d « s `D « ‰uO dNEð WDI‬‬ ‫‪Ê«—b'«Ë WOł—U)« …UA*« «—b×M dNEð UL ¨wzU*« dL*« vKŽ W öÞùUÐ `L ¹Ë‬‬ ‫« ‪oIA « U dýË WŁö¦ « —«Ëœ_«Ë WOMJ « «bŠu « WOM √Ë «—b×M*« 5Ð WK UH‬‬ ‫« ‪dOš_« —Ëb « w qKH «Ë WOMJ‬‬

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67 Albenaa

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‫اﻟﻨﻘﻞ اﻟﻌﺎم وﻫﻨﺎك ﻣﻤﺮ ﻣﺸﺎة ﻳﻌﺒﺮ ﺗﺤﺖ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻟﻴﺼﻞ‬ ‫ﻣﺴﺎر اﻟﻨﻘﻞ اﻟﻌﺎم ﺑﺄﺟﺰاء اﻟﻤﺸﺮوع‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﻛﻞ اﻟﻮﺣﺪات‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﻬﻮﻳﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪ .‬وﻳﻼﺣﻆ أن اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﺬي‬ ‫ﻳﺘﻤﺤﻮر ﺣﻮل ﻓﻨﺎﺋﻴﻦ ﻗﺪ ﺗﻢ ﺑﻨﺎء ﺑﻌﺾ وﺣﺪاﺗﻪ ﺑﺸﻜﻞ‬ ‫ﻣﺘﺪرج ﻟﻔﺘﺢ اﻟﺮﻛﻦ اﻟﺠﻨﻮﺑﻲ ﻣﻨﻪ ﺑﻬﺪف إﻓﺴﺎح اﻟﻤﺠﺎل ﻟﻤﺮور‬ ‫أﺷﻌﺔ اﻟﺸﻤﺲ إﻟﻰ داﺧﻞ اﻟﻔﻨﺎء‪.‬‬ ‫ـ ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﺤﺮﻛﺔ داﺧﻞ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬ﻓﻬﻨﺎك ﻣﺴﺎرات ﻟﻠﻤﺸﺎة‬ ‫وأﺧﺮى ﻟﻠﺪراﺟﺎت ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻦ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ ﻛﺎﻓﺔ ا‪M‬دوار‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﻤﺮات ﻣﻜﺸﻮﻓﺔ )ﻣﻨﺤﺪرات( ﺗﺴﻤﺢ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام‬ ‫اﻟﺪراﺟﺎت ﻓﻲ ﻣﻤﺮات ﻣﺨﺼﺼﺔ ﻟﻬﺎ‪ ،‬وﺗﻌﺘﺒﺮ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻤﻨﺤﺪرات ﻋﻨﺎﺻﺮ ﻫﺎﻣﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ‪ ،‬ﺗﺄﺛﺮ اﻟﻤﺼﻤﻢ ﻫﻨﺎ‬ ‫ﺑﺎﻟﻄﺮق اﻟﺼﺎﻋﺪة اﻟﺘﻲ ﻛﺎﻧﺖ ﺗﺴﺘﺨﺪم ﻓﻲ اﻟﻘﺮى ا‪M‬وروﺑﻴﺔ‬ ‫ﻗﺪﻳﻤ‪ .Y‬ﻫﺬه اﻟﺤﺮﻛﺔ اﻟﺼﺎﻋﺪة ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻤﻤﺮات اﻟﻤﻜﺸﻮﻓﺔ‬ ‫ﺗﺠﻌﻞ اﻟﻤﺸﺮوع وﻛﺄﻧﻪ ﺟﺒﻞ ﺻﻨﺎﻋﻲ ﺗﻢ ﺑﻨﺎﺋﻪ ﻓﻲ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﺴﺘﻮﻳﺔ ﺗﻤﺎﻣ‪. Y‬‬

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‫‪66 Albenaa‬‬

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‫ـ ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﺪاﺧﻞ وﺣﺮﻛﺔ أﻓﻘﻴﺔ ورأﺳﻴﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ‬ ‫ﺗﺴﺎﻋﺪ ﻋﻠﻰ إﺛﺮاء اﻟﺤﻴﺎة اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻔﻀﺎءات اﻟﻌﺎﻣﺔ‬ ‫داﺧﻞ ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻤﺸﺮوع ﻛﺎﻟﻤﻨﺤﺪرات‪ ،‬وﻛﺬﻟﻚ اﻟﻤﺼﺎﻋﺪ‬ ‫اﻟﺮأﺳﻴﺔ اﻟﺘﻲ وﺿﻌﺖ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺤﻴﻂ اﻟﺨﺎرﺟﻲ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ‬ ‫ﻟﺘﺸﻜﻞ ﻋﻨﺼﺮ دﻳﻨﺎﻣﻴﻜﻲ ‪M‬ﺣﻴﺎء اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻌﺎم ﻟﻠﻤﺸﺮوع‪.‬‬ ‫ـ ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﺮاﻏﺎت ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ ﻓﻠﻘﺪ وﺿﻊ اﻟﻤﺮﻛﺰ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ‬ ‫ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ ﻓﻲ وﺳﻂ اﻟﺘﻜﻮﻳﻦ ﻋﻨﺪ ﻧﻘﻄﺔ اﻟﺘﻼﻗﻲ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ‬ ‫اﻟﺘﻲ ﻳﺸﻜﻞ ﻣﺴﻘﻄﻬﺎ ﺷﻜﻞ رﻗﻢ ‪. 8‬‬ ‫وﻳﺤﺘﻮي ﻫﺬا اﻟﻤﺮﻛﺰ ﻋﻠﻰ ﻏﺮف اﺟﺘﻤﺎﻋﺎت وﺻﺎﻟﺔ اﺣﺘﻔﺎﻻت‬ ‫وﻣﻄﺒﺦ‪ .‬ﻳﻘﻊ اﻟﻤﺮﻛﺰ ﺗﺤﺖ ﻓﺮاغ رأﺳﻲ ﻳﺒﺪأ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﻮى‬ ‫ﻣﻮاﻗﻒ اﻟﺴﻴﺎرات ﻓﻲ اﻟﻘﺒﻮ وﺣﺘﻰ اﻟﺪور ا‪M‬ﺧﻴﺮ ‪ .‬وﻟﺘﻤﻴﻴﺰ‬ ‫اﻟﻤﺮﻛﺰ ﻋﻦ ﺑﺎﻗﻲ أﺟﺰاء اﻟﻤﺸﺮوع ﺗﻢ ﺗﻐﻠﻴﻒ ﺟﺪراﻧﻪ اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ‬ ‫وﻣﻤﺮاﺗﻪ ﺑﺎ‪M‬ﻟﻮﻣﻨﻴﻮم ذو اﻟﻠﻮن اﻟﺬﻫﺒﻲ ‪.‬‬

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69 Albenaa

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‫ـ ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻤﺸﺮوع ﺗﻨﻮع ﻛﺒﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﻔﻀﺎءات اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ ‪:‬‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻔﻀﺎءات ﺑﻌﻀﻬﺎ ﻋﺎﻣﺔ وأﺧﺮى ﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫ـ ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻤﺸﺮوع ﺗﻨﻮع ﻓﻲ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻣﻦ‬ ‫ﺧﻼل وﺣﺪات ذات ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺑﻬﺪف إﻳﺠﺎد ﺗﻨﻮع‬ ‫ﺳﻜﺎﻧﻲ ‪ ،‬ﺗﺘﻜﻮن اﻟﻮﺣﺪات ﻣﻦ ‪ 3‬ﻓﺌﺎت رﺋﻴﺴﺔ ﺑﻨﻴﺖ ﻓﻮق دور‬ ‫ﻣﻜﻮن ﻣﻦ ﻣﺤﻼت ﺗﺠﺎرﻳﺔ وﻣﻜﺎﺗﺐ و دور ﺣﻀﺎﻧﺔ ‪.‬‬ ‫اﻟﺪور ا‪H‬ول ﻣﻦ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻣﻜﻮن ﻣﻦ وﺣﺪات ﺗﻘﻊ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻤﻨﺤﺪر وﻟﻬﺎ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﺎرﺟﻴﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﺗﺤﺪﻫﺎ‬ ‫ﺟﺪران ﺗﻮﻓﺮ ﻟﻬﺎ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ ،‬وﻫﻲ ﺗﺸﺒﻪ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‬ ‫ﻓﻲ ﻛﻮﺑﻨﻬﺎﺟﻦ اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻢ اﻟﺪﺧﻮل إﻟﻴﻬﺎ ﻋﺒﺮ اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﻌﺎم‪،‬‬

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‫ﺗﺒﻠﻎ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﻫﺬه اﻟﻮﺣﺪات ‪ 100‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﺗﻘﺮﻳﺒ‪.N‬‬ ‫اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ وﺗﻘﻊ ﻓﻲ ا‪H‬دوار اﻟﺜﻼث ﻓﻮق اﻟﻮﺣﺪات‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ا‪H‬رﺿﻴﺔ ﺑﻌﻀﻬﺎ ﻳﺘﺄﻟﻒ ﻣﻦ دورﻳﻦ ﺣﺴﺐ ﻣﻴﻮل‬ ‫اﻟﺴﻄﺢ اﻟﺬي ﻳﻨﺤﺪر ﻓﻲ ﺑﻌﺾ أﺟﺰاء اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻣﻜﻮﻧﺎ ﺗﺤﺘﻪ‬ ‫أدوار ذات ارﺗﻔﺎﻋﺎت ﺗﺴﻤﺢ ﺑﺈﻳﺠﺎد أدوار ﻣﺴﺮوﻗﺔ وﺗﺘﺮاوح‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ ﺑﻴﻦ ‪ 46‬إﻟﻰ ‪ 152‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ )‪ (Penthouse‬وﺗﻘﻊ ﻓﻲ اﻟﺪور اﻟﻌﻠﻮي وﺗﺘﻤﺘﻊ‬ ‫ﺑﺈﻃﻼﻟﺔ ﺟﻴﺪة وﺗﺘﺮاوح ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ ﻣﺎ ﺑﻴﻦ ‪ 73‬إﻟﻰ ‪ 171‬ﻣﺘﺮ‬ ‫ﻣﺮﺑﻊ وﻫﻲ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ ‪ 2‬أو ‪ 3‬أدوار ﻳﻤﻜﻦ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻴﻬﺎ ﻋﺒﺮ‬ ‫ﻣﻨﺤﺪرات اﻟﻤﺸﺎة اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ‪.‬‬

‫«*‪dNEðË w{—_« Èu² *« s Èd¹ UL vM³‬‬ ‫‪œb% w² « Ê«u _«Ë ULO I² « «– tðUNł«Ë‬‬ ‫‪vKŽ WFL−*« WHK² *« WOMJ « UŽuL−*« dNEðË‬‬ ‫¼‪v ≈ dOAð vM³*« vKŽ√ w WײH « ¨¡UOŠ√ W¾O‬‬ ‫« ‪©¡UMH « ® Õu²H*« ÂUF « ¡UCH‬‬

‫ﻣﺸﺮوع ﻣﻴﺮادور ـ ﻣﺪرﻳﺪ‬ ‫ﻛﻴﻒ ﻳﺘﺤﻮل اﻟﺴﻜﻦ ذو اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻣﻦ ﺳﻜﻦ أﻓﻘﻲ إﻟﻰ ﺳﻜﻦ رأﺳﻲ ؟‬ ‫«*‪MVRDV ∫ rLB‬‬ ‫ﻳﻘﻊ اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻲ إﺣﺪى ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﺘﻲ ﺗﺘﺴﻢ‬ ‫ﺑﺎﻟﺘﻜﻮﻳﻦ ا‪9‬ﻓﻘﻲ اﻟﺬي ﻳﺤﻴﻂ ﺑﻔﻨﺎء داﺧﻠﻲ ﻛﺒﻴﺮ‪ ،‬ﻫﺬا‬ ‫اﻟﺘﻜﻮﻳﻦ ﻳﻔﺼﻞ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻋﻦ اﻟﻤﺤﻴﻂ ﻣﻦ ﺣﻮﻟﻪ‪ ،‬وﻳﺨﺘﻠﻒ‬ ‫ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻫﺬا اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﺑﺠﻮاره‪ ،‬ﻛﻮن‬ ‫ﺗﻄﻮﻳﺮه رأﺳﻲ وﻛﺄﻧﻤﺎ ﺗﻢ ﺗﺤﻮﻳﻞ اﻟﺘﻜﻮﻳﻦ ﻣﻦ أﻓﻘﻲ إﻟﻰ‬ ‫رأﺳﻲ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﺼﺒﺢ اﻟﻔﻨﺎء اﻟﻮﺳﻄﻲ ﻓﺮاﻏ‪ F‬ﻣﻔﺘﻮﺣ‪ F‬ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺘﻜﻮﻳﻦ اﻟﺮأﺳﻲ‪.‬‬ ‫وﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ اﻟﺘﻌﻘﻴﺪ ﻓﻲ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬ ‫واﻟﺤﺮﻛﺔ اﻟﺮأﺳﻴﺔ وﻋﺪم ﻣﻌﺎﻟﺠﺔ اﻟﻔﻀﺎءات اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﺸﺮوع اﻟﻤﻌﺎﻟﺠﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ ،‬إﻻ أن ﻫﺬا اﻟﻤﺸﺮوع أﺻﺒﺢ‬ ‫ﻳﻤﺜﻞ إﺣﺪى أﻳﻘﻮﻧﺎت اﻟﺴﻜﻦ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺪرﻳﺪ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﺄﻟﻒ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻣﻦ ‪ 22‬ﻃﺎﺑﻘ‪ F‬وﺗﺒﻠﻎ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ا‪P‬ﺟﻤﺎﻟﻴﺔ‬ ‫‪ 18300‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‪ ،‬وﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ‪ 156‬ﺷﻘﺔ وﺗﺒﻠﻎ ﻗﻴﻤﺔ إﻧﺸﺎء‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوع ‪ 10‬ﻣﻠﻴﻮن ﻳﻮرو‪ .‬وﻳﻮﻓﺮ اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻀﺎءات ﻋﺎﻣﺔ‬ ‫داﺧﻠﻪ و إﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﺟﺒﺎل ﺑﻌﻴﺪة ﻧﺴﺒﻴ‪ ، F‬وﻳﻈﻬﺮ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺷﻜﻞ إﻃﺎر أو ﺑﻮاﺑﺔ ﻣﻦ ﺑﻌﻴﺪ‪ ،‬وﻳﺮﺗﻔﻊ ‪9‬ﻛﺜﺮ ﻣﻦ ‪ 40‬ﻣﺘﺮ_‪،‬‬ ‫وﺗﻢ ا‪P‬ﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬه ﻓﻲ ﻋﺎم ‪2005‬م ‪.‬‬

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‫ﺟﺎءت ﻓﻜﺮة ﺑﻨﺎء اﻟﻤﺸﺮوع رأﺳﻴ ﺑﻤﺤﺎذاة ﻣﺴﺎﻛﻦ ﻗﺎﺋﻤﺔ‬ ‫ﺗﻌﺘﻤﺪ اﻟﺘﻤﺪد ا'ﻓﻘﻲ ﻟ‪$‬ﺳﺒﺎب اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬ ‫‪ 1‬ـ ﺑﻨﺎء ﻣﻌﻠﻢ ﻣﻌﻤﺎري ﺳﻜﻨﻲ‪.‬‬ ‫‪ - 2‬دﻣﺞ ﻗﻄﻌﺔ ا'رض ﻣﻊ اﻟﻔﻀﺎء اﻟﻌﺎم ﻣﻦ ﺣﻮﻟﻬﺎ ﻣﻘﺎرﻧﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ا'ﻓﻘﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺤﻴﻂ ﻣﺒﺎﻧﻴﻬﺎﺑﻔﻨﺎء داﺧﻠﻲ ﻳﻔﺼﻞ‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻦ ﻣﺤﻴﻄﻪ اﻟﺨﺎرﺟﻲ‪.‬‬ ‫‪ 3‬ـ زﻳﺎدة اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺒﺎﻧﻲ ﻋﺎﻟﻴﺔ اﻻرﺗﻔﺎع ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺒﻠﻎ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ا'رض اﻟﻤﺸﻐﻮﻟﺔ ﺑﺎﻟﻤﺒﻨﻰ ‪ ٧٢ x ١٥‬م وﻫﻲ ﺗﻤﺜﻞ ‪٪ 11‬‬ ‫ﻣﻦ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﻗﻄﻌﺔ ا'رض‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻜﻮن اﻟﺤﺮﻛﺔ داﺧﻞ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻣﻦ ﻣﺴﺎر ﻣﻌﻤﺎري أﻓﻘﻲ‬ ‫ورأﺳﻲ ﺗﺘﺨﻠﻠﻪ ﺑﺴﻄﺎت ذات ﺳﺎﺣﺎت ﻛﺒﻴﺮة ﻋﻠﻰ ﻫﻴﺌﺔ‬ ‫ﺷﺮﻓﺎت ﺗﺴﻤﺢ ﺑﺘﻐﻴﻴﺮ اﻟﺤﺮﻛﺔ اﻟﺮأﺳﻴﺔ ﻣﻦ ﻣﻜﺎن إﻟﻰ آﺧﺮ‬ ‫ﻳﻈﻬﺮ ﻣﺴﺎر اﻟﺤﺮﻛﺔ اﻟﺮأﺳﻲ )ﺑﺎﻟﻠﻮن ا'ﺣﻤﺮ( ﻓﻲ اﻟﺨﺎرج‬ ‫ﻣﺸﻜ ً‬ ‫ﻼ ﻋﻨﺼﺮ‪ e‬ﻣﻌﻤﺎرﻳ ﻳﺸﻜﻞ اﻟﻮاﺟﻬﺎت‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﻼﺣﻆ ﺿﻢ‬ ‫ﺳﻼﻟﻢ اﻟﻬﺮوب ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ أن ﻳﻜﻮن أﺣﺪﻫﻢ ﺧﺎرﺟﻲ وا‪g‬ﺧﺮ‬ ‫داﺧﻠﻲ وﻓﻮق ﺑﻌﻀﻬﻤﺎ ﺑﻬﺪف اﻻﻗﺘﺼﺎد ﻓﻲ ﻓﺮاﻏﺎت اﻟﺴﻼﻟﻢ‪،‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﺗﻢ ﺻﺒﻐﻬﺎ ﺑﺎﻟﻠﻮن ا'ﺣﻤﺮ ﻟﺘﻤﻴﻴﺰﻫﺎ ﻓﻲ اﻟﻮاﺟﻬﺎت‪.‬‬ ‫ﻗﺴﻤﺖ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ إﻟﻰ ﻣﺠﻤﻮﻋﺎت ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻫﻴﺌﺔ أﺣﻴﺎء ﺻﻐﻴﺮة ﻋﺒﺮ ﻋﻨﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﺎرج ﺑﺎ'ﻟﻮان اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ‪،‬‬ ‫ﻛﻞ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻟﻬﺎ ﺣﺮﻛﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﺑﻬﺎ‪ ،‬وﻳﺨﺘﻠﻒ ﺗﺼﻤﻴﻢ‬ ‫اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻣﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ إﻟﻰ أﺧﺮى ﺣﻴﺚ ﺗﺘﺄﻟﻒ‬ ‫اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻣﻦ ﺷﻘﻖ ودوﺑﻠﻜﺴﺎت ﺑﺪورﻳﻦ أو ﺛﻼﺛﺔ‬ ‫أدوار وﻧﺘﻄﺮق ﻟﺒﻌﺾ أﻣﺜﻠﺘﻬﺎ ﻫﻨﺎ ‪:‬‬

‫اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ا وﻟﻰ ‪:‬‬ ‫ﺗﺘﺄﻟﻒ ﻣﻦ ‪ 14‬وﺣﺪة ﻣﻮزﻋﺔ ﻋﻠﻰ ﺟﺎﻧﺒﻲ ﻣﻤﺮ اﻟﺘﻮزﻳﻊ اﻟﻮﺳﻄﻲ‬ ‫وﻫﻲ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﺷﻘﺘﻴﻦ و ‪ 12‬وﺣﺪة ﻣﺆﻟﻔﺔ ﻣﻦ دورﻳﻦ‪،‬‬ ‫وﻧﻈﺮ‪ e‬ﻟﻜﻮن اﻟﻮاﺟﻬﺎت اﻟﺠﺎﻧﺒﻴﺔ ﻟﺒﻌﺾ اﻟﻮﺣﺪات ﺗﻄﻞ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺳﻄﺢ اﻟﻔﺮاغ اﻟﻮﺳﻄﻲ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ ﻓﻜﻞ ﻓﺘﺤﺎﺗﻬﺎ ﻣﻮزﻋﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻮاﺟﻬﺎت اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ‪:‬‬ ‫ﺗﺘﺄﻟﻒ ﻣﻦ ‪ 14‬وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ذات ‪ 3‬أدوار وﻧﻈﺮ‪ e‬ﻟﻜﻮﻧﻬﺎ‬ ‫ﺗﻘﻊ ﺗﺤﺖ اﻟﻔﺮاغ اﻟﻮﺳﻄﻲ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ ﻓﺈن اﻟﻤﻤﺮ اﻟﻤﻮزع ﻗﺪ‬ ‫ﺗﻢ إﺿﺎءﺗﻪ ﻃﺒﻴﻌﻴ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻓﺘﺤﺎت زﺟﺎﺟﻴﺔ ﻋﻠﻮﻳﺔ‪ ،‬وﻳﺘﻢ‬ ‫اﻟﺪﺧﻮل إﻟﻰ اﻟﻮﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﺪور اﻟﻌﻠﻮي ﻟﻬﺎ ﺛﻢ ﻳﺘﻢ اﻟﻨﺰول إﻟﻰ‬ ‫ﻏﺮف اﻟﻨﻮم ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﺳﻠﻢ داﺧﻞ اﻟﻮﺣﺪة‪.‬‬ ‫اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ ‪:‬‬ ‫ﻫﻲ اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻘﻊ أﻋﻠﻰ اﻟﻤﺒﻨﻰ وﺗﺘﺄﻟﻒ ﻣﻦ ‪ 24‬وﺣﺪة‬ ‫وﻳﻤﻜﻦ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻴﻬﺎ ﻣﻦ ﻣﻤﺮ ﻣﻮزع ﻣﻜﺸﻮف‪ ،‬وﻗﺪ ﺧﺼﺺ‬ ‫ﻟﻜﻞ وﺣﺪة ﺳﻠﻢ ﺧﺎرﺟﻲ ﻳﺘﻢ اﻟﺼﻌﻮد ﺑﻮاﺳﻄﺘﻪ إﻟﻰ‬ ‫ﺳﻄﺢ اﻟﻤﺒﻨﻰ ‪.‬‬ ‫اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺎت ‪ 5‬و ‪: 9‬‬ ‫ﺗﺘﺄﻟﻒ اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ‪ 5‬ﻣﻦ ‪ 23‬وﺣﺪة واﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ‪ 9‬ﺗﺘﺄﻟﻒ ﻣﻦ‬ ‫ﻧﻔﺲ ﻋﺪد اﻟﻮﺣﺪات وﻟﻜﻦ ﺑﻮﺣﺪات ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ أﻗﻞ‪.‬‬ ‫اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺎت ‪ 4‬و ‪: 10‬‬ ‫اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ‪ 4‬ﺗﺘﺄﻟﻒ ﻣﻦ ‪ 17‬وﺣﺪة وﺗﺮﺗﻔﻊ ‪ 9‬أدوار ‪ ،‬أﻣﺎ‬ ‫اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ‪ 10‬ﻓﺘﺘﺄﻟﻒ ﻣﻦ ‪ 14‬وﺣﺪة‪.‬‬

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‫ﻣﺸﺮوع ﺳﻜﻨﻲ اﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ـ اﻟﺼﻴﻦ‬ ‫ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻣﺮن ﻳﺮﻓﻊ ﻣﻦ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻣﻊ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‬ ‫«*‪NL Architects ∫ rLB‬‬ ‫ﻳﻤﺜﻞ ﻫﺬا اﻟﻤﺸﺮوع أﺣﺪ اﻟﺘﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ‬ ‫إﻃﺎر ﻣﺸﺮوع ﻟﻌﺸﺮة ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﻢ ﺗﺼﻤﻴﻤﻬﺎ‬ ‫ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﺗﻌﺎون ﻣﻌﻬﺪ اﻟﻌﻤﺎرة اﻟﻬﻮﻟﻨﺪي واﻟﻤﺆﺳﺴﺔ‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﺎﻧﻜﻲ )‪9 (Vanky‬ﻧﺸﺎء ﻣﺴﺎﻛﻦ اﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺼﻴﻦ ‪ .‬ﺗﻢ ﻫﺬا اﻟﺘﻌﺎون ﺑﻴﻦ ﺧﻤﺴﺔ ﻣﻜﺎﺗﺐ‬ ‫ﻫﻮﻟﻨﺪﻳﺔ وأﺧﺮى ﻣﺜﻠﻬﺎ ﺻﻴﻨﻴﺔ ﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﺣﻠﻮل ﻟﻌﺸﺮة‬ ‫ﻣﺠﻤﻌﺎت ﻣﺴﺎﻛﻦ اﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﺟﺪﻳﺪة ذات اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ‬ ‫اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ ﻳﺘﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ ﻓﻲ ﻣﻮﻗﻊ ﻓﻲ ﻫﻮﻳﻠﻨﺠﻮان ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺼﻴﻦ‪ .‬ﻳﻬﺪف اﻟﻤﺸﺮوع إﻟﻰ ﺗﻮﻓﻴﺮ ﺳﻜﻦ ﻟﺨﺮﻳﺠﻲ‬ ‫اﻟﺠﺎﻣﻌﺎت اﻟﺼﻴﻨﻴﺔ )اﻟﺒﺎﺣﺜﻴﻦ( اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻮاﺟﻬﻮن‬ ‫ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮ ل ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻜﻦ ﻛﻤﺎ ﻳﻮاﺟﻬﻮن‬ ‫ﺻﻌﻮﺑﺔ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ وﻇﺎﺋﻒ ﻣﻼﺋﻤﺔ ﻟﻬﻢ ‪.‬‬ ‫إن اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻄﻠﺒﻬﺎ ﺳﻜﺎن ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻔﺌﺎت ﺻﻐﻴﺮة ﺑﺎﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ا‪O‬ﺧﺮى ﻓﻲ اﻟﺼﻴﻦ‪،‬‬ ‫وﻗﺪ ﺗﻢ دراﺳﺔ ﻓﺌﺘﻴﻦ ﺳﻜﻨﻴﺘﻴﻦ ذات ﻣﺴﺎﺣﺘﻴﻦ‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻔﺘﻴﻦ ‪ 21‬م‪ 2‬و ‪ 14‬م‪ 2‬ﻟﻠﻮﺣﺪة اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ ،‬وﻫﺬه‬

‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت ﺗﺒﺪو ﻏﻴﺮ ﻣﻘﺒﻮﻟﺔ ﺑﺘﺎﺗ‪ X‬ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺘﻨﺎ إﻻ أن‬ ‫اﻟﻬﺪف ﻣﻦ اﻟﻨﺸﺮ ﻫﻨﺎ ﻫﻮ اﺳﺘﻌﺮاض ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺘﻮﺻﻞ‬ ‫إﻟﻰ ﺣﻠﻮل ﺗﻌﺎﻟﺞ ا‪9‬ﻛﺘﻈﺎظ اﻟﻨﺎﺷﺊ ﻋﻦ اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ واﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﻲ أﺗﺒﻌﻬﺎ اﻟﻤﺼﻤﻢ‬ ‫ﻟﻠﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ‪ .‬ﺗﻢ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ﻛﻮﻧﻪ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻓﻨﺎدق ﻣﺨﺼﺼﺔ ﻟ_ﻗﺎﻣﺔ‬ ‫اﻟﻄﻮﻳﻠﺔ ﻧﻈﺮ‪ c‬ﻟﻜﻮن اﻟﻤﻮﻗﻊ ﻏﻴﺮ ﻣﺨﺼﺺ ﻟ_ﺳﻜﺎن‪،‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﺗﺤﺮر اﻟﻤﺼﻤﻤﻴﻦ ﻣﻦ ﻗﻴﻮد أﻧﻈﻤﺔ ﺗﻮﺟﻴﻪ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ‬ ‫) اﻟﺘﻲ ﻳﺠﺐ ﺗﻮﺟﻴﻬﻬﺎ ﻧﺤﻮ اﻟﺠﻨﻮب( وﻛﺬﻟﻚ ا‪O‬ﻧﻈﻤﺔ‬ ‫اﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴﺔ‪ ،‬واﺳﺘﻄﺎﻋﻮا أن ﻳﺤﺪدوا ﺗﻮﺟﻴﻪ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ‬ ‫وإﻳﺠﺎد ﺣﻠﻮل ﺗﺨﻄﻴﻄﻴﺔ ﺗﻼﺋﻢ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﻤﺸﺮوع‪.‬‬ ‫أﻗﻴﻤﺖ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ﻓﻲ ﻛﻞ اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺎت ﻓﻮق ﻣﻮاﻗﻒ‬ ‫اﻟﺴﻴﺎرات اﻟﺘﻲ ﺗﻘﻊ ﻓﻲ دور ﺗﺤﺖ ا‪O‬رﺿﻲ ﻋﻠﻰ أﻋﻤﺎق‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺣﺴﺐ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻛﻞ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ وﺗﻔﺼﻞ‬ ‫ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺎت ﻃﺮق ﺑﻌﺮض ‪ 6‬أﻣﺘﺎر ﺗﺸﻜﻞ أزﻗﺔ أﻛﺜﺮ‬ ‫ﻣﻦ ﻛﻮﻧﻬﺎ ﺷﻮارع ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ ﻫﺬه اﻟﻌﺮوض اﻟﻀﻴﻘﺔ اﻟﺤﻤﺎﻳﺔ‬

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81 Albenaa

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‫ﻣﻦ اﻟﺸﻤﺲ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ وﺗﺸﺠﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮاﺻﻞ‬ ‫اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﺑﻴﻦ اﻟﺴﻜﺎن‪ ،‬وﺗﺆﻛﺪ ﻋﻠﻰ ﺗﺮاﺑﻂ اﻟﻜﺘﻞ‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻴﻤﺎ ﺑﻴﻨﻬﺎ ﻟﺘﺼﻨﻊ ﻛﺘﻠﺔ واﺣﺪة ﻛﺒﻴﺮة‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻜﻮن اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻦ ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻣﺎ‬ ‫ﻳﻌﺎدل ‪ 1000‬وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻮزﻋﺔ ﻋﻠﻰ ‪ 10‬ﻣﺠﻤﻌﺎت ﻳﺒﻠﻎ‬ ‫أﻗﺼﻰ ارﺗﻔﺎع ‪ 18‬ﻣﺘﺮ‪ ،‬وﻟﻘﺪ ﺗﻢ ﻋﻤﻞ ﻗﺮﻋﺔ ﻟﺘﺤﺪﻳﺪ ﻣﺼﻤﻢ‬ ‫ﻛﻞ ﻣﺠﻤﻊ ﺳﻜﻨﻲ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻜﺎﺗﺐ اﻟﺼﻴﻨﻴﺔ واﻟﻬﻮﻟﻨﺪﻳﺔ‬ ‫وﻧﺴﺘﻌﺮض ﻫﻨﺎ أﺣﺪ ﻣﺒﺎﻧﻲ اﻟﻤﺸﺮوع واﻟﻤﻘﺪم ﻣﻦ‬ ‫ﻣﻜﺘﺐ ‪ NL Architects‬اﻟﻬﻮﻟﻨﺪي‪.‬‬ ‫ﻛﺎﻧﺖ أﺣﺪ أﻫﻢ ﺗﻮﺟﻬﺎت اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﻫﻮ ﺗﺤﻘﻴﻖ أﻋﻠﻰ‬ ‫ﻛﺜﺎﻓﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ أﻋﺪاد اﻟﺴﻜﺎن ﻓﻲ إﻃﺎر أﻗﻞ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﻣﻤﻜﻨﺔ ﺑﺤﻴﺚ ﺗﻢ ﺟﻤﻊ وﻇﺎﺋﻒ اﻟﻤﺴﻜﻦ )ﻏﺮف‬ ‫اﻟﺠﻠﻮس ‪ ،‬اﻟﻄﻌﺎم و اﻟﻤﻄﺒﺦ( ﻓﻲ ﻓﻀﺎءات ﻋﺎﻣﺔ ﻳﺘﺸﺎرك‬ ‫ﻓﻴﻬﺎ اﻟﺴﻜﺎن ﺑﻬﺪف ﺗﻌﺰﻳﺰ اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﺑﻴﻦ اﻟﺴﻜﺎن‬ ‫واﺳﺘﺨﺪام أﻣﺎﻛﻦ ﺟﻤﺎﻋﻴﺔ \ﻋﺪاد اﻟﻄﻌﺎم وا[ﻛﻞ‬ ‫واﻟﻐﺴﻴﻞ وأﻣﺎﻛﻦ ﻋﺎﻣﺔ ﻟﻠﺘﺨﺰﻳﻦ‪ ،‬وﻳﻮﻓﺮ ﻫﺬا اﻟﺘﻮﺟﻪ‬ ‫اﻟﻤﺸﺎرﻛﺔ ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت إﻟﻰ إﺛﺮاء اﻟﺤﻴﺎة‬ ‫اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪ ،‬ﺗﻠﻚ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﺘﻲ ﺗﻮﻓﺮ ﻗﺪر‪ c‬ﻋﺎﻟﻴ‪b‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﺘﻮاﺻﻞ اﻟﺒﺸﺮي‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﺧﺼﺺ اﻟﺪورﻳﻦ ا[ول واﻟﺜﺎﻧﻲ‬ ‫ﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت ﺗﺠﺎرﻳﺔ وﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ‪.‬‬

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83 Albenaa

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‫ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﺗﺤﺪده أﻧﻈﻤﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻳﻤﻜﻦ اﺳﺘﻨﺘﺎج ﻣﻌﻄﻴﺎت‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺒﻨﺎء ‪ ١٨ x ٢١٫٦ x ٤٢٫٦‬ﻣﺘﺮ ﻣﻊ ﺿﺮورة ﺗﺤﺪﻳﺪ ‪ 3‬أرﻛﺎن‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺠﻤﻊ وﻳﺴﻤﺢ ﺑﺒﻨﺎء ‪ ٪ 50‬ﻣﻦ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺴﻄﺢ‪ .‬اﻟﺪور‬ ‫ا‪A‬ول واﻟﺜﺎﻧﻲ ذات اﺳﺘﻌﻤﺎل ﺗﺠﺎري وﺗﺤﺘﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ ‪ ٪ 50‬ﻣﻦ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﻤﺠﻤﻊ ا‪F‬ﺟﻤﺎﻟﻴﺔ وﺗﺤﺘﻞ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ اﻟــ ‪ ٪ 50‬ا‪A‬ﺧﺮى‪،‬‬ ‫وﻳﺒﻠﻎ اﻟﺤﺪ ا‪A‬ﻗﺼﻰ ‪ 3‬أدوار ﺑﺈرﺗﻔﺎع ‪ 3‬ﻣﺘﺮ ﻟﻜﻞ دور ) ا‪F‬رﺗﻔﺎع‬ ‫اﻟﻜﻠﻲ ‪ 18‬ﻣﺘﺮ ( ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻢ ﺣﺴﻢ ‪ ٪ 22‬ﻣﻦ اﻟﺤﺠﻢ اﻟﻤﺨﺼﺺ ﻟﻠﻤﺸﺮوع ﺣﺴﺐ‬ ‫اﻟﻤﺨﻄﻂ اﻟﻌﺎم أو ﻣﺎﻳﻌﺎدل ‪ 5/1‬ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ﻣﻤﺎ ﻳﺴﻤﺢ ﺑﺈﻳﺠﺎد‬ ‫ﻓﻀﺎءات ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﻮﻓﺮ ﺣﺮﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‪.‬‬ ‫وﺑﺎﺳﺘﺨﺪام وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺴﺘﻄﻴﻠﺔ وﻟﻜﻦ ﺿﻴﻘﺔ ﺑﺎﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ‬ ‫ﺑﻤﺎ ﻫﻮ ﻣﺘﻌﺎرف ﻋﻠﻴﻪ و ﺗﻮزﻳﻌﻬﺎ ﻋﻠﻰ دورﻳﻦ ﺑﺪﻻً ﻣﻦ ﺛﻼث‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺪد اﻟﻤﻄﻠﻮب ﻣﻦ اﻟﻮﺣﺪات‪.‬‬ ‫ﻳﺴﻤﺢ ذﻟﻚ وﻓﻲ ﺣﺪود اﻟﻨﻈﺎم أن ﻳﺼﻞ ارﺗﻔﺎع اﻟﻮﺣﺪة ‪ 4.5‬ﻣﺘﺮ ﺑﺪﻻً‬ ‫ﻣﻦ ‪ 3‬أﻣﺘﺎر‪ ،‬ا‪A‬ﻣﺮ اﻟﺬي ﻳﻮﻓﺮ ﻣﻴﺰة ﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ﺻﻐﺮ ﻋﺮض اﻟﻮﺣﺪة ‪.‬‬ ‫ﻳﺴﻤﺢ ﻫﺬا اﻻرﺗﻔﺎع ﺑﺘﻮﻓﻴﺮ إﺿﺎءة ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻃﻮل ﻋﻤﻖ‬ ‫اﻟﻮﺣﺪة وﺗﻘﺴﻴﻢ اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت ذات ارﺗﻔﺎﻋﺎت‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺗﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﺳﺘﻌﻤﺎﻻت اﻟﻮﺣﺪة‪.‬‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻮﺣﺪة ﺑﻬﺬا اﻟﺤﺠﻢ ﻓﺮاﻏ‪ t‬ﻳﺴﻤﺢ ﺑﺘﻨﻮع اﻟﺘﻮزﻳﻊ أﻓﻘﻴ‪t‬‬ ‫ورأﺳﻴ‪ t‬ﻣﻊ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫ ‪UNLO Ið bFÐ …bŠu « w ŸUD‬‬

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85 Albenaa

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‫ﻣﺸﺮوع راﻓﻴﻨﺎ‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻲ ـ إﻳﻄﺎﻟﻴﺎ‬ ‫واﺟﻬﺎت ﺑﺄﻟﻮان ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﻌﺒﺮ ﻋﻦ ﺗﻨﻮع‬ ‫اﻟﺴﻜﺎن وﺗﺤﻘﻖ ﻟﻜﻞ وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫واﺟﻬﺎت ﻣﺘﻤﻴﺰة‪.‬‬ ‫«*‪©wAðË“ uMOÝ ¨ u½U−O U¹—b½« ¨wJ½UOÐ U¹—b½«® ÁU dýË wAðË“ ∫ rLB‬‬ ‫ﻫﺬا اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﺴﻜﻨﻲ اﻟﺠﺪﻳﺪ ﻫﻮ ﺟﺰء ﻣﻦ ﻣﺸﺮوع إﺣﻴﺎء‬ ‫ﺣﻀﺮي ﻳﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﺤﻄﺔ راﻓﻴﻨﺎ اﻟﺘﻲ ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻣﻴﻨﺎء ﺣﻴﺚ ﺗﻘﻊ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﻗﻨﺎة ﻣﺎﺋﻴﺔ داﺧﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺻﻨﺎﻋﻴﺔ ‪ .‬ﻳﻬﺪف اﻟﻤﺨﻄﻂ‬ ‫اﻟﻌﺎم إﻟﻰ إﻗﺎﻣﺔ ﺣﺪﻳﻘﺔ ﻛﺒﻴﺮة ﺑﻤﺤﺎذاة اﻟﻘﻨﺎة وﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﻤﺮﺗﻔﻌﺔ ﻋﻠﻰ ﻃﻮل اﻟﻘﻨﺎة‪ .‬اﻟﻤﺒﻨﻰ اﻟﺴﻜﻨﻲ اﻟﺬي‬ ‫ﺗﻢ ﺗﺼﻤﻴﻤﻪ وﺑﻨﺎءه ﻫﻨﺎ ﻟﻪ إﻃﻼﻟﺘﻴﻦ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻮاﺟﻬﺎت ‪،‬‬ ‫ا‪J‬وﻟﻰ ﻋﻠﻰ اﻟﻘﻨﺎة واﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺠﺎﻧﺐ ﻣﻦ ﺟﻬﺔ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻳﺤﺘﻮي اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ﺳﻮر‬ ‫أﺧﻀﺮ ﻳﻀﻢ ﻣﻮاﻗﻒ اﻟﺴﻴﺎرات اﻟﺘﻲ ﺗﺆدي إﻟﻰ ﻓﻨﺎء ﻣﺮﻛﺰي‬ ‫ﻓﻮﻗﻪ ﻳﻄﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﻘﻨﺎة اﻟﻤﺎﺋﻴﺔ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﻔﺘﺢ اﻟﻔﺮاغ اﻟﻤﺆدي إﻟﻰ‬ ‫اﻟﺤﺮﻛﺔ اﻟﺮأﺳﻴﺔ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ وﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻤﺤﻼت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﺼﻐﻴﺮة‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺳﺎﺣﺔ ﺷﺒﻪ ﻋﺎﻣﺔ ﺗﺘﺼﻞ ﺑﺪورﻫﺎ ﻣﻊ اﻟﻤﻨﺘﺰه اﻟﺨﺎرﺟﻲ‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﻨﺤﺪر ﻳﻮازي اﻟﻤﺒﻨﻰ ‪ .‬ﻳﻬﺪف اﻟﺘﺸﻜﻴﻞ اﻟﻤﻌﻤﺎري‬ ‫ﻟﻜﺘﻠﺘﻲ اﻟﻤﺒﻨﻰ واﻟﺠﺴﺮ اﻟﺬي ﻳﺮﺑﻂ ﺑﻴﻦ ﻫﺬه اﻟﻜﺘﻞ إﻟﻰ‬ ‫اﺣﺘﻮاء ﻓﻀﺎء ﻋﺎم داﺧﻠﻲ )ﻓﻨﺎء( ﻳﻮﻓﺮ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن‬ ‫وﻳﻮﻓﺮ ا‪X‬ﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ‪ .‬ﺗﻢ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻛﺘﻠﺘﻲ‬ ‫اﻟﻤﺒﻨﻰ ﺑﺈرﺗﻔﺎﻋﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺗﻮﻓﺮ ا‪X‬ﻃﻼﻟﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ وﺗﻌﺎﻟﺞ‬ ‫ﺗﻮﺟﻴﻪ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﺎﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﺗﺠﺎﻫﺎت ﻣﺴﺎر اﻟﺸﻤﺲ‪ ،‬ﻛﻤﺎ‬ ‫ﺗﻢ ﻣﻌﺎﻟﺠﺔ اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺮﻳﻖ وإﻧﺸﺎء‬ ‫ﺧﻄﻮط ﻣﺴﺘﻘﻴﻤﺔ وﺷﺮﻓﺎت ﻓﻲ اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺠﻨﻮﺑﻴﺔ ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻤﻴﺰ اﻟﻮاﺟﻬﺎت اﻟﺮﺋﻴﺴﺔ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ ﺑﺘﻐﻄﻴﺘﻬﺎ ﺑﻮﺣﺪات ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺘﺮاﻛﻮﺗﺎ )‪ (Terracotta‬ﺑﺸﻜﻞ أﻓﻘﻲ وﺑﺄﻟﻮان ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﻠﻮن ا‪J‬زرق اﻟﻜﻮﺑﻠﺖ واﻟﻠﻮن اﻟﻄﻮﺑﻲ ﺗﺸﻜﻞ ﻧﻤﻄ_ ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﻔﺴﻴﻔﺴﺎء ﻣﺴﺘﻮﺣﺎة ﻣﻦ اﻟﻔﻦ اﻟﺒﻴﺰﻧﻄﻲ ‪ .‬ﻳﻬﺪف ﻫﺬا‬ ‫اﻟﺘﺸﻜﻴﻞ إﻟﻰ ﺗﻤﻴﻴﺰ واﺟﻬﺔ ﻛﻞ وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻋﻦ ا‪J‬ﺧﺮى‪.‬‬

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‫ﺟﺎء ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﺒﻨﻰ وﻓﻘ ﻟﻤﻌﺎﻳﻴﺮ اﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ واﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺎﻗﺔ‪ ،‬ﻛﻤﺎ‬ ‫ﺗﻢ دراﺳﺔ ﻋﻼﻗﺔ ﻛﺘﻠﺔ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﺑﺈﺗﺠﺎه اﻟﺸﻤﺲ و ﺗﻮﻓﻴﺮ اﻟﻈﻞ ﻋﻠﻰ ﻣﺪار‬ ‫اﻟﺴﻨﺔ ﺳﻮاء ﻋﻠﻰ أﺳﻄﺢ اﻟﻤﺒﻨﻰ أو ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻌﻤﻞ اﻟﺸﺮﻓﺎت ﻓﻲ اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺠﻨﻮﺑﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺤﺪ ﻣﻦ دﺧﻮل أﺷﻌﺔ‬ ‫اﻟﺸﻤﺲ ﻓﻲ اﻟﺼﻴﻒ واﻟﻌﻜﺲ ﻓﻲ ﻓﺼﻞ اﻟﺸﺘﺎء‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ اﻟﺤﺪ‬ ‫ﻣﻦ اﺳﺘﻬﻼك اﻟﻄﺎﻗﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻤﻴﺰت اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ ﺑﻔﺘﺤﺎﺗﻬﺎ اﻟﺼﻐﻴﺮة ﻟﻠﺤﺪ ﻣﻦ ﻧﻔﺎذﻳﺔ اﻟﺤﺮارة‪،‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﺗﻢ إﺳﺘﺨﺪام أﻟﻮاح اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﺸﻤﺴﻴﺔ ﻟﺘﻮﻓﻴﺮ اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ‪،‬‬ ‫واﺳﺘﺨﺪام أﻟﻮاح ﺳﻤﻴﻜﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﺰل ﻟﻀﻤﺎن اﻟﻌﺰل اﻟﺘﺎم ﻟﻠﺤﺮارة واﻟﺘﻮﻓﻴﺮ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻄﺎﻗﺔ‪ .‬وﺗﻢ اﺳﺘﺨﺪام ﻣﻮاد ﺑﻨﺎء ﺳﻬﻠﺔ اﻟﺘﺨﻠﺺ ﻣﻨﻬﺎ ﻣﺜﻞ ا‪N‬ﺣﺠﺎر‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻓﺔ اﻟﻨﻮاﻓﺬ واﻟﺨﺸﺐ ‪S‬ﻃﺎرات اﻟﻨﻮاﻓﺬ واﻟﺠﺺ‬ ‫اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ ﻟﻤﻌﻈﻢ ا‪N‬ﺳﻄﺢ اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ‪.‬‬

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89 Albenaa

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‫ﻣﺮﻛﺰ ﻣﺪﻳﻨﺔ أﺳﻔﺮا‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻤﻜﺴﻴﻚ‬ ‫ﻣﺸﺮوع إﺳﻜﺎن ذو ﻛﺜﺎﻓﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ‬ ‫و إرﺗﻔﺎع ﻣﻨﺨﻔﺾ ﻧﺴﺒﻴ ‬ ‫«*‪Êu¹—ULF b¹bŠ U¼“ ∫ WLLB‬‬ ‫ﻣﻮﻧﺘﻴﺮي ﻫﻲ ﺛﺎﻟﺚ أﻛﺒﺮ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻜﺴﻴﻚ‪ ،‬وﺗﻌﺪ ﻣﺮﻛﺰ ‬ ‫ﻟﻠﺼﻨﺎﻋﺔ واﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ واﻻﻗﺘﺼﺎد و اﻟﻨﻤﻮ اﻟﺴﺮﻳﻊ ‪.‬‬ ‫ﻳﻘﻊ اﻟﻤﺸﺮوع ﺗﺤﺖ إﺳﻢ ﻣﺮﻛﺰ ﻣﺪﻳﻨﺔ ‪ Esfera‬ﻓﻲ اﻟﺠﻨﻮب‬ ‫اﻟﻐﺮﺑﻲ ﻣﻦ ﻣﻮﻧﺘﻴﺮي ﻓﻲ وادي ‪. Huajuco‬‬ ‫ﺗﻌﺘﻤﺪ اﻟﻔﻜﺮة اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻴﺔ ﻟﻬﺬا اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ﺗﺼﻤﻴﻢ ‪12‬‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ ﺳﻜﻨﻲ ذات إرﺗﻔﺎع ﻣﻨﺨﻔﺾ وﻟﻜﻦ ذات ﻛﺜﺎﻓﺔ ﺳﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫ﻋﺎﻟﻴﺔ ﺑﺤﻴﺚ ﺗﺴﻊ ‪ 981‬ﺷﻘﺔ ﻣﻊ ﺗﻮﻓﺮ أﻣﺎﻛﻦ ﻟ‪H‬ﻗﺎﻣﺔ واﻟﺴﻜﻦ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺷﻜﻞ ﺣﺮف ‪ U‬ﻣﻮزﻋﺔ ﻋﻠﻰ ﺛﻼث ﺟﻬﺎت وﺗﺤﺘﻀﻦ‬ ‫ﻓﻴﻤﺎ ﺑﻴﻨﻬﺎ ﺣﺪاﺋﻖ وﻧﻮاﻓﻴﺮ وﻣﻤﺮات ﻣﺸﺎة وﻋﻨﺎﺻﺮ ﺟﻤﺎﻟﻴﺔ‪،‬‬ ‫ﺑﺎ‪X‬ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺳﻠﺴﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ واﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﺮاﺑﻄﺔ‪ .‬وﻗﺪ رﻛﺰت اﻟﻔﻜﺮة اﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴﺔ ﻋﻠﻰ دﻣﺞ ﻫﺬا‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﺎﻟﻤﺮﻛﺰ اﻟﺘﺠﺎري اﻟﺠﺪﻳﺪ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻮادي‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻀﻤﻦ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﻣﺒﺎدئ اﻟﺘﺤﻘﻖ )ﻣﻨﻊ اﻟﺠﺮﻳﻤﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﺒﻴﺌﻲ( وﻣﻦ ﺧﻼل اﺳﺘﺨﺪام ا_ﻣﺎﻛﻦ اﻟﻌﺎﻣﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﺮاﺑﻄﺔ واﻟﻤﺮاﻗﺒﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ﻟﻌﻤﻞ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﻮﺟﻬﺔ ﻧﺤﻮ‬ ‫اﻟﻤﺠﺘﻤﻊ‪ .‬أﺳﺘﻮﺣﻰ اﻟﻤﺼﻤﻢ ﺗﺸﻜﻴﻞ اﻟﻮاﺟﻬﺎت ﻣﻦ اﻟﻌﻤﺎرة‬ ‫اﻟﻤﻜﺴﻴﻜﻴﺔ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ ﻟﺘﻮﻓﻴﺮ اﻟﻈﻼل ﻣﻊ وﺟﻮد دﻳﻨﺎﻣﻴﻜﻴﺔ‬ ‫ﺑﻔﻌﻞ اﻟﺘﻨﺎﻏﻢ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻤﻈﻠﻠﺔ واﻟﻤﻀﺎءة‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻜﻮن اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻦ ‪ 12‬ﻋﻤﺎرة ﺑﺈرﺗﻔﺎع ‪ 9‬ﻃﻮاﺑﻖ ﺗﻀﻢ ‪981‬‬ ‫ﺷﻘﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺘﻔﺎوﺗﺔ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت ﻣﻦ ‪ 45‬م‪ 2‬إﻟﻰ ‪ 165‬م‪2‬‬ ‫ﻣﻮزﻋﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ إﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ‪ 30.000‬م‪ ،2‬وﻳﺤﺘﻮي اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺣﺪﻳﻘﺔ ﻋﺎﻣﺔ ﺗﻀﻢ ﻧﺎدي ﺻﺤﻲ وﻣﻘﻬﻰ وﻗﺎﻋﺔ ﻟﻠﺘﻤﺎرﻳﻦ‬ ‫اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ ووﺳﺎﺋﻞ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺠﺬب وﻣﻨﺎﻃﻖ ﻟﻠﺘﻨﺰه‪ .‬أﺳﺘﻮﺣﻰ‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﻓﻜﺮﺗﻪ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﺎرة اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ واﻟﺘﺮاث اﻟﻤﻜﺴﻴﻜﻲ‬ ‫ﻟﺘﻮﻓﻴﺮ اﻟﻈﻞ وﺗﻄﻮﻳﺮ ﻓﺮاﻏﺎت ﺧﺎرﺟﻴﺔ ﻟﻜﻞ ﺷﻘﺔ ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻮﻓﺮ‬ ‫ﻫﺬا اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻣﻦ أﺷﻌﺔ اﻟﺸﻤﺲ واﺑﺘﻜﺎرات‬ ‫ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ودﻳﻨﺎﻣﻴﻜﻴﺔ ﻟﺘﻮﻓﻴﺮ اﻟﻈﻞ واﻟﻀﻮء‪ .‬وﻳﺤﺘﻮي اﻟﻤﺒﻨﻰ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺷﺮﻓﺎت ﺗﻌﻤﻞ ﻛﻮاﻗﻲ ﻣﻦ أﺷﻌﺔ اﻟﺸﻤﺲ وﺗﻮﻓﺮ‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻟ‪o‬ﺟﺰاء اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ أﻛﺒﺮ‬ ‫ﻗﺪر ﻣﻦ اﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﺘﻮﺟﻴﻪ اﻟﺼﺤﻴﺢ‪ ،‬ﻛﻤﺎ أﺧﺬ‬ ‫ﻓﻲ اﻻﻋﺘﺒﺎر إﺗﺠﺎﻫﺎت اﻟﺮﻳﺎح ﻟﻠﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ‬ ‫واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺘﻬﻮﻳﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪ ،‬وﻗﺪ اﺳﺘﺨﺪﻣﺖ ﻣﻮاد‬ ‫ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﻨﻔﺎذﻳﺘﻬﺎ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‬ ‫وﻗﺪرﺗﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻋﻜﺲ أﺷﻌﺔ اﻟﺸﻤﺲ ﺑﺎ‪X‬ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻧﺨﻔﺎض‬ ‫ﻛﺘﻠﺘﻬﺎ اﻟﺤﺮارﻳﺔ ﻟﺨﻔﺾ اﻛﺘﺴﺎب اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻟﻠﺤﺮارة‪.‬‬

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‫ﻣﻦ أﻋﻤﺎل ﻣﻜﺘﺐ إﻳﻬﺎف‬ ‫وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ـــ ﻣﻨﻔﺬ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‬ ‫‪vM³ ¥π ∫ WOMJ « w½U³*« œbŽ‬‬ ‫‪«bŠË ∏ ∫ vM³ Ø WOMJ « «bŠu « œbŽ‬‬ ‫‪…bŠË ≥π≤ ∫ WO ULłù« WOMJ « «bŠu « œbŽ‬‬ ‫‪Æ—Ëœ ≤ ∫ —«Ëœ_« œbŽ‬‬

‫ﺗﻌﺘﻤﺪ اﻟﻔﻜﺮة اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻴﺔ ﻟﻠﻤﻮﻗﻊ اﻟﻌﺎم ﻋﻠﻰ ﺗﺤﻘﻴﻖ‬ ‫ا‪$‬ﻣﻦ وا‪$‬ﻣﺎن ﻟﺴﺎﻛﻨﻲ اﻟﻤﺠﻤﻊ اﻟﺴﻜﻨﻲ ﺑﻤﺮاﻋﺎة‬ ‫ﻋﺪم ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﺸﺎة ﻣﻊ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﺴﻴﺎرات داﺧﻞ‬ ‫اﻟﻤﺠﻤﻊ اﻟﺴﻜﻨﻲ‪ ،‬ﻓﺤﺮﻛﺔ اﻟﻤﺸﺎة ﺑﺎﻟﻤﺠﻤﻊ ﻣﻦ أﺑﻌﺪ‬ ‫وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ إﻟﻰ ﻣﺮﻛﺰ اﻟﻤﺠﻤﻊ اﻟﺴﻜﻨﻲ ) اﻟﻤﺴﺠﺪ‬ ‫و اﻟﻤﺤﻼت( ﻻ ﺗﺘﻘﺎﻃﻊ ﻣﻊ ﺣﺮﻛﺔ اﻟﺴﻴﺎرات و إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟﻮﺻﻮل ﻟﻤﺮﻛﺰ اﻟﻤﺠﻤﻊ اﻟﺴﻜﻨﻲ ﺑﺎﻟﺴﻴﺎرة‪.‬‬ ‫ﺑﺎ‪D‬ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ ﺗﻢ ﺗﻮﺟﻴﻪ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ‬ ‫إﺗﺠﺎه اﻟﺮﻳﺢ اﻟﺴﺎﺋﺪة ﻟﺘﻮﻓﻴﺮ اﻟﺘﻬﻮﻳﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪ ،‬ﺑﺎ‪D‬ﺿﺎﻓﺔ‬ ‫إﻟﻰ اﺳﺘﺨﺪام ﻋﻨﺎﺻﺮ ﺗﻨﺴﻴﻖ اﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﺜﻞ ا‪$‬ﺷﺠﺎر‬ ‫واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﻀﺮاء وﺗﻮﻓﻴﺮ أﻣﺎﻛﻦ ‪$‬ﻟﻌﺎب ا‪$‬ﻃﻔﺎل‬ ‫ﻟﻜﻞ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﺤﻴﺚ ﺗﻜﻮن ﻗﺮﻳﺒﺔ ﻣﻨﻬﺎ‪.‬‬

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‫‪94 Albenaa‬‬

‫ﻣﻦ أﻋﻤﺎل ﻣﺆﺳﺴﺔ ﺑﺎﺣﺔ اﻟﻌﻤﺮان‬ ‫ﺑﺎﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ ﻣﺆﺳﺴﺔ اﻟﻔﻀﻴﻠﺔ‬ ‫ﻓﻴﻼ اﻟﻨﺨﻴﻞ‬ ‫«*‪Ê«dLF « WŠUÐ ∫—uD‬‬ ‫«*‪WKOCH « W ÝR ∫ w Ozd « ‰ËUI‬‬ ‫√‪÷U¹d « ¡«bOÐ ∫ …—U−M « ‰ULŽ‬‬ ‫ﺗﻌﺘﺒﺮ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻬﻮﻳﺔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻫﺪف أﺳﺎس ﻟﻠﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﺎري‪.‬ﻓﻲ ﻫﺬا‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوع ﺗﻼﻗﺖ رﻏﺒﺔ اﻟﻤﻄﻮر م‪ .‬ﺣﺴﻦ ﻋﺒﺪ اﻟﻤﻄﻠﺐ و أﻓﻜﺎر م‪ .‬أﻛﺮم اﻟﻠﺒﻮدي ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻬﻮﻳﺔ‪ .‬وﻗﺪ ﺗﻢ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻄﺮاز اﻟﻨﺠﺪي <ﻇﻬﺎر ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ ﻫﺬا اﻟﻤﺸﺮوع ﻟﻠﺘﻌﺒﻴﺮ ﻋﻦ‬ ‫ﻫﻮﻳﺔ اﻟﻤﻜﺎن‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻤﺜﻞ اﻟﻔﻜﺮه اﻻﺳﺎﺳﻴﻪ ﻓﻲ وﺟﻮد ﻓﻨﺎء داﺧﻠﻲ ﻣﺮﻛﺰي ﺗﻠﺘﻒ ﺣﻮﻟﻪ ﺟﻤﻴﻊ ﻋﻨﺎﺻﺮ‬ ‫وﻓﺮاﻏﺎت اﻟﺒﻴﺖ وﻳﺮﺑﻂ ﺑﻴﻨﻬﻤﺎ رواق ﻳﺪور ﺣﻮل اﻟﻔﻨﺎء ﻓﻲ ﻛﻞ ﻣﻦ اﻟﺪور ا‪L‬رﺿﻲ وا‪L‬ول‪.‬‬ ‫وﻗﺪ ﺗﻢ اﺳﺘﺨﺪام ﻣﻮاد ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﻣﺴﺘﻠﻬﻤﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﺎرة اﻟﻨﺠﺪﻳﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻄﻴﻦ واﻟﺠﺒﺲ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺤﻮاﺋﻂ و اﻟﺤﺠﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ اﻟﻤﺮﻛﺐ ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﻋﺸﻮاﺋﻴﺔ ﻓﻲ ا‪L‬رﺿﻴﺎت واﻟﺠﺮﻳﺪ واﻻﺛﻞ‬ ‫ﻓﻲ اﻻﺳﻘﻒ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﻢ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﺮش ووﺣﺪات اﻻﻧﺎره واﻟﺴﺠﺎد واﻟﺴﺘﺎﺋﺮ ﻟﻠﺘﻤﺎﺷﻲ ﻣﻊ‬ ‫ﻃﺎﺑﻊ و ﻫﻮﻳﺔ اﻟﺒﻴﺖ‪ .‬ﻳﺘﻜﻮن اﻟﺒﻴﺖ ﻣﻦ دور أرﺿﻲ و دور أول‪ ،‬ﻳﺤﺘﻮي اﻟﺪور اﻻرﺿﻲ ﻋﻲ‬ ‫اﻻﺳﺘﻘﺒﺎل و اﻟﻤﺠﺎﻟﺲ و اﻟﻄﻌﺎم و ﻣﻄﺒﺦ ﺑﺎ<ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ‪ 4‬ﻏﺮف ﻧﻮم ‪ ،‬أﻣﺎ اﻟﺪور اﻻول‬ ‫ﻳﻀﻢ ﺟﻠﺴﺔ ﻋﻠﻮﻳﺔ و ‪ 6‬ﻏﺮف ﻧﻮم وﻣﻌﻴﺸﺔ ﻟﻠﺨﺪم و‪ 2‬ﻏﺮﻓﺔ ﻧﻮم‪.‬‬

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100 Albenaa

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105 Albenaa

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‫ﻣﻦ أﻋﻤﺎل ﻣﻜﺘﺐ اﻟﻤﻬﻨﺪس أﺣﻤﺪ‬ ‫اﻟﻴﻮﺳﻒ ﻟ ﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ‬ ‫ﻓﻴﻼ آﻳﺮﻳﺲ ﻻﺗﻴﻔﻮﻟﻴﺎ‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﻨﻮرة‬ ‫«*‪W Uš öO ∫ p U‬‬ ‫ ‪W dР“UŠ Æ ¨ wŽU d « s¹bÐUF « s¹“ Æ ¨nÝuO « bLŠ√ Æ ∫ qLF « o¹d‬‬ ‫«‪nÝuO « bLŠ√ ”bMN*« V²J ∫ ·dA*« Í—UA²Ýô‬‬ ‫ ‪WOÝbMN « «—UA²Ýö‬‬ ‫«*‪ôËUILK WO½«dLF « UÝ«—b « W ÝR ∫ ‰ËUI‬‬ ‫‪≤ ±≥∞∞ ∫ ÷—_« WŠU‬‬ ‫‪≤ ∂∞∞ ∫ w½U³*« WŠU‬‬ ‫ﺗﻘﻮم اﻟﻔﻜﺮة اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻋﻤﻞ ﺗﺸﻜﻴﻞ ﻧﺤﺘﻲ‬ ‫ﻣﺘﻨﺎﻏﻢ ﺑﻴﻦ ﻛﺘﻠﺘﻴﻦ رﺋﻴﺴﻴﺘﻴﻦ ﻣﺘﻀﺎدﺗﻴﻦ ا‪%‬وﻟﻰ‬ ‫ﻗﻮﻳﺔ ﻣﺼﻤﺘﺔ واﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﺧﻔﻴﻔﺔ وﻣﻔﺮﻏﺔ‪ ،‬ﺗﻌﻜﺲ ﻛﻞ‬ ‫ﻣﻨﻬﻤﺎ وﻇﻴﻔﺔ ﻓﻲ اﻟﺪاﺧﻞ وراﺣﺔ وإﻃﻼﻟﺔ ﻟﻠﺨﺎرج‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻜﻮن اﻟﻔﻴﻼ ﻣﻦ دور ﺑﺪروم ودور أرﺿﻲ و دور أول‬ ‫وﻣﻠﺤﻖ ‪ .‬اﻟﺪور ا‪%‬رﺿﻲ ﻣﻜﻮن ﻣﻦ ﻣﺠﺎﻟﺲ وﺻﺎﻟﺔ‬ ‫ﻣﻌﻴﺸﺔ ﻣﻔﺘﻮﺣﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻄﺒﺦ ﺣﺪﻳﺚ ﻣﺮﺗﺒﻄﺔ ﺑﺪرج‬ ‫داﺧﻠﻲ وﻣﺼﻌﺪ إﻟﻰ اﻟﺪورا‪%‬ول وﻳﺘﻜﻮن ﻣﻦ ﻏﺮف‬ ‫اﻟﻨﻮم واﻟﻤﻠﺤﻖ واﻟﺨﺪﻣﺎت‪.‬‬

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‫‪104 Albenaa‬‬

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107 Albenaa

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‫ﻣﻦ أﻋﻤﺎل ﺷﺮﻛﺔ ﻋﺎدل اﻟﻮﻛﻴﻞ‬ ‫ﻟ ﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ‬ ‫ﻣﺸﺮوع ﻓﻨﺪﻗﻲ‬ ‫«*‪Í“U−Š œULŽ ∫ p U‬‬ ‫«* ‪lÐd d² ¥∑∏π ∫ WŠU‬‬ ‫ﺗﻘﻊ أرض اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻲ ﺣﻲ اﻟﺸﺸﺔ ﻣﺨﻄﻂ ا ﻣﻴﺮ‬ ‫ﻋﺒﺪ ا‪ ,‬اﻟﻔﻴﺼﻞ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ‪ 4789‬م‪ 2‬وﻋﻠﻰ إﻃﻼﻟﺔ ﺷﺎرﻋﻴﻦ‬ ‫وﻣﻮﻗﻊ ﻣﻤﻴﺰ‪ .‬ﺗﻬﺪف اﻟﻔﻜﺮة اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻴﺔ إﻟﻰ اﺳﺘﻐﻼل‬ ‫ﺟﻤﻴﻊ ا‪B‬ﻣﻜﺎﻧﻴﺎت ﺑﺎﻟﻤﻮﻗﻊ‪ .‬اﻟﻜﺘﻠﺔ اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻛﺘﻠﺔ‬ ‫ﻣﺪﻣﺠﺔ ﻣﻦ ‪ 8‬أﺷﻜﺎل ﺑﺴﻴﻄﺔ ﺗﻢ اﻟﺪﻣﺞ ﺑﻴﻨﻨﻬﻢ ﻟﻴﻨﺘﺞ‬ ‫ﻋﻨﻬﺎ ﺷﻜﻞ اﻟﻤﺒﻨﻰ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﻌﻤﻞ اﻟﻔﻨﺎء اﻟﺪاﺧﻠﻲ ﻋﻠﻰ ﺗﻌﺰﻳﺰ‬ ‫ﻣﻔﻬﻮم اﻻﺣﺘﻮاء واﺳﺘﻐﻼل اﻟﻔﺮاﻏﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ واﻟﺘﺸﻜﻴﻞ‬ ‫ﺑﻴﻦ اﻟﻜﺘﻠﺔ واﻟﻔﺮاغ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﻌﻤﻞ اﻟﻔﻨﺎء اﻟﺪاﺧﻠﻲ ﻋﻠﻰ إﻳﺠﺎد‬ ‫ﻓﺮاغ ﻋﻤﺮاﻧﻲ ﻣﺘﻤﻴﺰ ﺗﻢ اﺳﺘﻐﻼﻟﻪ ﻓﻲ دور اﻟﻤﻄﻌﻢ وﻋﻤﻞ‬ ‫ﺟﻠﺴﺎت ﺧﺎرﺟﻴﺔ وإﺿﺎﻓﺔ ﻧﺸﺎﻃﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﻠﻔﺮاغ‪ .‬ﻛﻤﺎ‬ ‫ﻳﻌﻤﻞ اﻟﻔﻨﺎء ﻋﻠﻰ ﺻﻨﻊ ﺑﻴﺌﺔ ﺗﻔﺎﻋﻠﻴﺔ ﻣﻈﻠﻠﺔ وﻣﺤﻘﻘﺔ‬ ‫ﻟﻤﻔﻬﻮم اﻟﺮاﺣﺔ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ داﺧﻞ اﻟﻔﺮاغ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻌﻨﺼﺮ‬ ‫اﻟﻤﺎﺋﻲ واﻟﺘﻈﻠﻴﻞ واﻟﺘﺸﺠﻴﺮ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻜﻮن اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻣﻦ دور ﺑﺪروم ‪ ،‬دور أرﺿﻲ‪ ،‬دور ﻣﻴﺰاﻧﻴﻦ‪،‬‬ ‫دورﻳﻦ ﻣﻮاﻗﻒ‪ ،‬دور ﻗﺎﻋﺎت‪ ،‬دور ﻣﺼﻠﻰ‪ ،‬دور ﺧﺪﻣﺎت‪ ،‬دور‬ ‫ﻣﻄﺎﻋﻢ ‪ 14 ،‬دور ﻣﺘﻜﺮر‪ ،‬دور أﺧﻴﺮ‪.‬‬

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‫‪106 Albenaa‬‬

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111 Albenaa

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‫ﻣﻦ أﻋﻤﺎل ﺷﺮﻛﺔ ﻣﻜﺎن اﻟﺪوﻟﻴﺔ‬ ‫ﻟ ﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ‬ ‫ﻓﻴﻼ ﺧﺎﺻﺔ‬ ‫«*‪’Uš dL¦² ∫ p U‬‬ ‫ ‪¨ wýdI « s Š tK « b³Ž ”bMN*« ∫ rOLB² « o¹d‬‬ ‫«*‪s¹œ«— pK*« b³Ž s Š ”bMN*« ¨ aOA « rO¼«dÐ≈ Íb− ”bMN‬‬ ‫ ‪lÐd d² ±[≥±∞¥ ∫ l u*« WŠU‬‬ ‫ ‪lÐd d² ±[≤≥¥∂ ∫ w½U³*« WŠU‬‬ ‫إن اﻟﻌﻤﺎرة ﻫﻲ إﻧﻌﻜﺎس ﻟﻠﺘﺮاث واﻟﺤﻀﺎرة واﻟﻔﻜﺮ وﻣﻨﺒﻊ ﻣﻦ ﻣﻨﺎﺑﻊ اﻟﻌﻠﻮم‬ ‫وا‪-‬ﻧﺴﺎﻧﻴﺔ‪ .‬وإن اﻟﺮﺑﻂ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺎﺿﻲ واﻟﺤﺎﺿﺮ ﻓﻲ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻫﻮ ﻣﺪﺧﻞ‬ ‫أﺳﺎﺳﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﺳﻴﺦ اﻟﻬﻮﻳﺔ ﻟ‪8‬ﻧﻄﻼق ﻧﺤﻮ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ واﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﻳﻤﻴﺰ‬ ‫إرث ذو ﻣﻌﻨﻰ‪ .‬ﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ﺗﻌﺪد إﺗﺠﺎﻫﺎت اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﻴﻦ ﻓﺈﻧﻬﻢ ﻳﺒﺤﺜﻮن داﺋﻤ> ﻋﻦ‬ ‫اﻟﻤﻌﻨﻰ اﻟﺬي ﻳﺆدي إﻟﻰ ﺗﺮاﺑﻂ وﺗﻤﺎﺳﻚ اﻟﻬﻮﻳﺔ اﻟﻔﻜﺮﻳﺔ ﻟﻠﻤﺠﺘﻤﻊ ‪ ،‬وﻗﺪ ﻳﺘﻔﺎوت‬ ‫اﻟﺮﺑﻂ ﺑﻴﻦ اﻟﻮﺿﻮح واﻟﻐﻤﻮض وﺑﻴﻦ اﻟﺤﺮﻓﻴﺔ واﻟﺘﺠﺮﻳﺪ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوع ﻫﻮ ﻓﻴﻼ ﺧﺎﺻﺔ أراد اﻟﻤﺎﻟﻚ أن ﻳﻜﻮن ﺗﺼﻤﻴﻤﻬﺎ ﺟﺴﺮ‪ O‬ﻳﺮﺑﻂ اﻟﻤﺎﺿﻲ‬ ‫واﻟﺤﺎﺿﺮ ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺘﺮاث اﻟﻤﻌﻤﺎري اﻟﻤﺤﻠﻲ ‪ ،‬وﻟﻘﺪ ﻣ ّﺜﻞ ذﻟﻚ ﺗﺤﺪﻳ> ﻟﻤﺤﺎوﻟﺔ إﻋﺎدة‬ ‫ﺗﻌﺮﻳﻒ اﻟﻤﻌﻄﻴﺎت اﻟﻘﺪﻳﻤﺔ وﻓﻖ اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت واﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ .‬وﻗﺪ ﺗﻢ ﺗﻘﺴﻴﻢ‬ ‫اﻟﻔﻴﻼ إﻟﻰ ﺛﻼﺛﺔ أﺟﺰاء ‪ :‬ا‪Z‬ول ﻋﺎم ﻳﻀﻢ اﻟﻤﺪﺧﻞ اﻟﺮﺋﻴﺲ وﻣﺠﺎﻟﺲ ا‪-‬ﺳﺘﻘﺒﺎل‬ ‫وﺧﺪﻣﺎﺗﻬﺎ واﻟﻤﻜﺘﺐ‪ ،‬واﻟﺜﺎﻧﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ إﻧﺘﻘﺎﻟﻴﺔ ﺗﻀﻢ ﻣﺪﺧﻞ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ وﻣﺠﻠﺴﻬﺎ‬ ‫و اﻟﺤﺮﻛﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت‪ ،‬واﻟﺜﺎﻟﺚ ﻗﺴﻢ ﺧﺎص ﻳﻀﻢ ﻏﺮف اﻟﻨﻮم ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻮﺳﻂ اﻟﻔﻴﻼ ﻗﺒﺔ ﺳﻤﺎوﻳﺔ ﺗﺴﻤﺢ ﺑﺪﺧﻮل ا‪-‬ﺿﺎءة إﻟﻰ ﻛﻞ ردﻫﺎﺗﻬﺎ‪ .‬ﻛﻤﺎ روﻋﻲ‬ ‫إﻳﺠﺎد ﻣﻨﻄﻘﺔ أﻣﺎﻣﻴﺔ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎت ﺗﻠﻴﻬﺎ اﻟﺤﺪﻳﻘﺔ ا‪Z‬ﻣﺎﻣﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺄﺧﺬ ﻃﺎﺑﻊ رﺳﻤﻲ‪،‬‬ ‫ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻢ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﺤﺪﻳﻘﺔ اﻟﺨﻠﻔﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻏﺮار اﻟﺤﺪاﺋﻖ ا‪-‬ﺳﻼﻣﻴﺔ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ اﻟﺘﻲ‬ ‫ﺗﻠﺘﻘﻲ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻤﺤﺎور اﻟﺒﺼﺮﻳﺔ ﺑﻨﻘﺎط إﻧﺘﻘﺎﻟﻴﺔ ﺑﺪﻳﻌﺔ‪.‬‬ ‫إﺳﺘﺨﺪﻣﺖ ﻓﻲ اﻟﻮاﺟﻬﺎت اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ ﻣﻔﺮدات اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ وﺗﻤﺖ ﺻﻴﺎﻏﺘﻬﺎ‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ ﻣﺘﻤﻴﺰ‪ O‬ﺑﺎﻟﺮﻗﻲ وا‪-‬ﺑﺪاع‪.‬‬ ‫ﻛﻜﺘﻞ وﻓﺮاﻏﺎت وﻣﺴﻄﺤﺎت ﺗﺘﻨﺎﻏﻢ ﻣﻌ> ﻟﺘﺸﻜﻞ‬ ‫ً‬

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‫‪110 Albenaa‬‬

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115 Albenaa

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‫ﻣﻦ أﻋﻤﺎل ﻣﻜﺘﺐ ﻣﻮﻓﻖ ﻋﺒﺪ اﻟﻬﺎدي‬ ‫ﻟ ﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ‬ ‫ﻗﺼﺮ اﻟﻤﺰرﻋﺔ ـــ اﻟﺮﻳﺎض‬ ‫«* ‪lÐd d² ≤∏∞∞ ∫ WŠU‬‬ ‫ ‪lÐd d² ±∞∂∞∞ ∫ ÷—_« WŠU‬‬

‫ﻃﺎﺑﻖ واﺣﺪ‪ ،‬ﻳﺘﺤ ّﻠﻖ ﺣﻮل‬ ‫ﻳﺘﺄﻟﻒ اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻣﻌﻈﻤﻪ ﻣﻦ‬ ‫ٍ‬ ‫ﺣﺪﻳﻘﺔ ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ واﺳﻌﺔ ﻳﺘﻮﺳﻄﻬﺎ ﻣﺴﺒﺢ ﻛﺒﻴﺮ ﻳﻨﺘﻬﻲ اﻟﻰ‬ ‫ﺷﻼل ‪ ،‬وﻫﺬه اﻟﺤﺪﻳﻘﺔ ﺗ ّ‬ ‫ُﻄﻞ ﺑﺪورﻫﺎ ﻋﻠﻰ ﺳﻠﺴﻠﺔ ﺣﺪاﺋﻖ‬ ‫ٍ‬ ‫ﺗﺘﺨﻠﻠﻬﺎ ﻧﻮاﻓﻴﺮ ﻃﻮﻳﻠﺔ ﻣﺘﺴﻠﺴﻠﺔ ﺗﻨﺘﻬﻲ أﻣﺎم ﺧﻴﻤﺔ‬ ‫ﺤﺎﻃﺔ ﺑﺎﻟﻨّﺨﻴﻞ‪ .‬وﺗﻜﺜﺮ ﺣﻮل اﻟﻤﺴﺒﺢ اﻟﻤﺮﻛﺰي‬ ‫ﺣﺪاﺋﻘ ّﻴﺔ ُﻣ‬ ‫ٍ‬ ‫اﻟﺸﺮﻓﺎت واﻻروﻗﺔ ﺛﻢ ﺻﺎﻻت اﻟﺠﻠﻮس واﻟﻄﻌﺎم اﻟﺘﻲ ﺗﺨﺺ‬ ‫أﺟﻨﺤﺔ اﻟﺒﻴﺖ اﻟﺮﺋﻴﺴﺔ اﻟﺜﻼﺛﺔ‪ ،‬ﺟﻨﺎح اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ اﻟﻤﺮﻛﺰي ‪،‬‬ ‫ﺛﻢ ﺟﻨﺎﺣﻲ ﺿﻴﻮف اﻟﺮﺟﺎل‪ ،‬وﺿﻴﻮف اﻟﻨﺴﺎء ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻤﺘﺪ‬ ‫ﺗﻔﺎﻋ ً‬ ‫ﻼ ﻣﻊ ا‪U‬ﻃﻼﻻت‪ .‬وﻟﻬﺬا اﻟﻤﺴﻜﻦ أرﺑﻌﺔ ﻣﺪاﺧﻞ‪،‬‬ ‫اﻟﺸﺒﺎﺑﻴﻚ‬ ‫ُ‬ ‫اﺛﻨﺎن رﺋﻴﺴﺎن ﻫﻤﺎ ﻣﺪﺧﻞ ﺿﻴﻮف اﻟﺮﺟﺎل وﻣﺪﺧﻞ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ‬ ‫وﺿﻴﻮف اﻟﻨﺴﺎء ) اﻟﺬي ﻳﻤﻬﺪ ﻟﻪ ﻓﻨﺎء ﻣﻜﺸﻮف ﺑﻨﺎﻓﻮرة‬ ‫وﺳﻄﻴﺔ( ‪ ،‬وﻣﺪﺧﻼن ﻓﺮﻋ ّﻴﺎن ﻫﻤﺎ ﻣﺪﺧﻞ ﻣﺨﺘﺼﺮ اﻟ ّﺮﺟﺎل‬ ‫وﻣﺪﺧﻞ اﻟﻤﻄﺒﺦ ‪ .‬ﻛﻤﺎ اﺳﺘﺤﺪث اﻟﻤﺼﻤﻢ ﻓﻀﺎءات ﻣﺰدوﺟﺔ‬ ‫ﻟﻜﺴﺮ اﻟ ّﺮﺗﺎﺑﺔ اﻟﺒﺼﺮ ّﻳﺔ ا ُﻻﻓﻘ ّﻴﺔ ﺧﺎرﺟﻴ‪ c‬وداﺧﻠﻴ‪ c‬ﻓﻜﺎﻧﺖ ا‪b‬ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺮﺋﻴﺴﺔ وﻳﻠﻴﻬﺎ ﻣﺠﻠﺲ اﻟ ّﺮﺟﺎل اﻟﺮﺋﻴﺲ‪،‬‬ ‫ﻫﻲ ﺻﺎﻟﺔ اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ‬ ‫ّ‬ ‫ﺛﻢ اﻟﻤﺨﺘﺼﺮان‪) ،‬اﻟﺮﺟﺎل و اﻟﻨﺴﺎء(‪.‬‬ ‫ ‪WŠU³ « ÂULŠË vDÝu « WI¹b(« vKŽ ·dAðË ÃËœe*« UNŽUHð—SÐ WAOF*« W U‬‬

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‫‪114 Albenaa‬‬

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127 Albenaa

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‫ﺧﺒﺮات ﻣﺘﺮاﻛﻤﺔ ﻓﻲ إدارة اﻟﻔﻨﺎدق وا ﺟﻨﺤﺔ اﻟﻔﻨﺪﻗﻴﺔ‬ ‫ﺷﺮﻛﺔ ﻳﻮروﺳﺘﺎرز ا وروﺑﻴﺔ‬

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126 Albenaa

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128 Albenaa

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‫ﺛﺎﻧﻴ ‪ :‬ﻗﻄﺎع اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﺪاﺧﻠﻲ‬ ‫ﺗـــﻢ ﺗﺄﺳـــﻴﺲ ا ﺳـــﺘﻮدﻳﻮ ﻣﻨـــﺬ ﻣﻨﺘﺼـــﻒ اﻟﺘﺴـــﻌﻴﻨﻴﺎت‬ ‫اﻟﻤﻴﻼدﻳـــﺔ ‪ ،‬وان ﻛﺎﻧـــﺖ اﻟﺒﺪاﻳـــﺔ ﻟﻴﺴـــﺖ ﺑﺎﻟﺒﻌﻴـــﺪة إﻻ أﻧﻨﺎ و ‬ ‫اﻟﺤﻤـــﺪ اﺳـــﺘﻄﻌﻨﺎ أن ﻧﻀﻊ أﻧﻔﺴـــﻨﺎ ﻣـــﻊ اﻟﻘﻠـــﺔ اﻟﻤﻤﻴﺰﻳﻦ ﻓﻲ‬ ‫ﻓﻨـــﻮن اﻟﺘﺼﻤﻴـــﻢ اﻟﺪاﺧﻠﻲ ﻋﻠﻰ ﻣﺴـــﺘﻮى اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ‪ ،‬واﻣﺘﺪت‬ ‫ﻣﺸـــﺎرﻳﻌﻨﺎ ﺟﻐﺮاﻓﻴـــ? إﻟﻰ أﺑﻮ ﻇﺒـــﻲ واﻟﻘﺎﻫﺮة وﺑﻴـــﺮوت ‪ ،‬ﺣﻴﺚ‬ ‫ﻋﻤﻠﻨـــﺎ ﺑﻜﻞ ﻣﺎ ﻧﻤﻠﻚ ﺑﺎﺳـــﺘﻘﻄﺎب ﻧﺨﺒﻪ ﻣﻦ اﻟﻜـــﻮادر اﻟﻤﻤﻴﺰة‬ ‫ﻟﻨﺨﻠـــﻖ ﻓﺮﻳﻘـــ? ﻓﻨﻴ? ﻣﺒﺪﻋ? ﻧﺮﺳـــﻢ ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻪ أﺣـــﻼم وﺗﻄﻠﻌﺎت‬ ‫ﻋﻤﻼﺋﻨـــﺎ ﻟﺘﻜـــﻮن ﺣﻘﻴﻘـــﺔ ﻳﻌﻴﺸـــﻮن وﻳﺘﻌﺎﻳﺸـــﻮن ﻣﻌﻬـــﺎ ‪.‬‬

‫ﺛﺎﻟﺜ ‪ :‬ﻗﻄﺎع اﻟﺘﺄﺛﻴﺚ‬ ‫ﻫﺬا اﻟﻘﺴـــﻢ اﻋﺘﺪﻧـــﺎ ﻣﻦ ﺧﻼﻟـــﻪ أن ﻧﺨﺘﺘـــﻢ دورة أﻋﻤﺎﻟﻨﺎ اﻟﺘﻲ‬ ‫ﻋـــﺎدة ﻣﺎ ﺗﺒﺪأ ﺑﺎﻟﺪراﺳـــﺎت ﺛﻢ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ وا‪S‬ﺷـــﺮاف ‪ ،‬ﻟﻴﻨﻬﻲ ﻫﺬا‬ ‫اﻟﻘﺴﻢ ﻣﻊ ﻋﻤﻼﺋﻨﺎ ﻣﺮاﺣﻞ أﻋﻤﺎﻟﻨﺎ ‪.‬‬ ‫ﻳﻘـــﻮم ﻣﺴـــﺌﻮﻟﻮ اﻟﻘﺴـــﻢ وﻣﻬﻨﺪﺳـــﻮه ﺑﺘﺠﻬﻴـــﺰ ﻣﻠـــﻒ أﺛﺎث‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوع واﻟﻤﺸﺘﻤﻞ ﻋﻠﻰ ‪:‬‬ ‫ـ ﻧﻮﻋﻴﺔ ﻗﻄﻊ ا ﺛﺎث وﻣﻮدﻳﻼﺗﻬﺎ ‪.‬‬ ‫وﻃﺮزُﻫﺎ ‪.‬‬ ‫ـ ﻧﻮﻋﻴﺔ ا ﻗﻤﺸﺔ‬ ‫ُ‬ ‫ـ ا‪S‬ﻛﺴﺴﻮارات اﻟﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟ^ﺛﺎث ‪.‬‬ ‫ـ ا ﻟﻮان ﻟﻜﺎﻣﻞ اﻟﻔﺮاغ ‪.‬‬ ‫وذﻟـــﻚ ﺗﺤﻘﻴﻘ? ﻟﺮﻏﺒـــﺎت اﻟﻌﻤﻴﻞ وﻫﻮﻳﺔ اﻟﻔـــﺮاغ ﻓﻨﻴ? ووﻇﻴﻔﻴ?‬ ‫ﻣﺴﺘﻤﺪﻳﻦ ﻗﺪراﺗﻨﺎ ﻣﻦ ﺧﺒﺮات ﻣﻬﻨﺪﺳﻴﻨﺎ ﺑﻬﺬا اﻟﻤﻮﺿﻮع‪.‬‬ ‫وﺣﻴـــﺚ أن اﻟﻘﺴـــﻢ ﻳﻤﺘﻠـــﻚ ﻋﻼﻗﺎت وﻃﻴـــﺪة ﻣﻊ ﻛﺒـــﺮى ﺑﻴﻮت‬ ‫اﻟﺨﺒﺮة ﻣﻦ ﻣﺼﻤﻤﻲ وﻣﺼﻨﻌﻲ ا ﺛﺎث وا ﻗﻤﺸﺔ ا وروﺑﻴﺔ ﻣﻤﺎ‬ ‫ﻳﺠﻌﻠـــﻪ ﻣﻄﻠﻌـــ? ﻋﻦ ﻗﺮب ﺑﻜﻞ ﺟﺪﻳﺪ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻌﺎﻟﻢ ‪ ،‬ﺳـــﻌﻴ?‬ ‫ﻣﻨـــﺎ أن ﻧﺤﻘﻖ ﺗﻄﻠﻌﺎت اﻟﻌﻤﻼء ﺑﺎﻻﺧﺘﻴﺎر ا ﻓﻀﻞ ﻋﻦ اﻟﻤﻮرد أو‬ ‫اﻟﻤﺼﻨﻊ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ‪.‬‬ ‫ﻛﻤـــﺎ أﻧﻨـــﺎ ﻋﻠـــﻰ ﻋﻼﻗـــﺔ ﺟﻴـــﺪة ﻣـــﻊ ﻣـــﻮردي وﻣﺼﻨﻌـــﻲ ا ﺛﺎث‬ ‫اﻟﻤﺤﻠﻴﻴﻦ واﻟﺘﻲ ﺗﺠﻌﻞ اﻟﺨﻴﺎرات أﻛﺜﺮ ﻣﺮوﻧﺔ ﻟﺪى ﻋﻤﻼﺋﻨﺎ ‪.‬‬ ‫‪¡UM³ « ±≥±‬‬

‫‪131 Albenaa‬‬

‫دﻗﺔ اﻟﺘﺨﺼﺺ ‪ ..‬وﺟﻮدة اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ أﺳﺎﻟﻴﺐ‬ ‫ﻣﻘﺪﻣﺔ‬ ‫ﺷﺮﻛﺔ أﺳﺎﻟﻴﺐ ﺷﺮﻛﺔ ذات ﻣﺴﺌﻮﻟﻴﺔ ﻣﺤﺪودة ﺗﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل‬ ‫اﻟﻤﻘـــﺎوﻻت اﻟﻌﺎﻣـــﺔ وا*ﻟﻜﺘﺮوﻣﻴﻜﺎﻧﻴـــﻚ واﻟﺘﺼﻤﻴـــﻢ اﻟﺪاﺧﻠﻲ‬ ‫واﻟﺘﺄﺛﻴـــﺚ ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺑﺮزت اﻟﻔﻜـــﺮة ﻟﺘﺄﺳـــﻴﺲ ﻫﺬه اﻟﺸـــﺮﻛﺔ وﻓﻖ‬ ‫رؤﻳﺔ ﻣﺤﺪدة ﺗﺘﻄﻠﻊ إﻟﻰ أﻓﻖ ﻋﺮﻳﺾ ﺗﻈﻬﺮ ﻓﻴﻪ أﻫﺪاف ﻛﺒﻴﺮة‪،‬‬ ‫وﻃﻤﻮﺣـــﺎت ﻋﺎﻟﻴـــﺔ ‪ ،‬ﻻ ﺗﺤﺪﻫﺎ ﻗﻴـــﻮد ‪ ،‬وﻗﺪ رﻏﺐ اﻟﻤﺆﺳﺴـــــــﺎن‬ ‫ﻟﻠﺸـــﺮﻛﺔ ا‪P‬ﺳـــﺘﺎذ‪ /‬ﻋﺒﺪ اﻟﻌﺰﻳﺰ ﺣﻤﺪ اﻟﻤﻮﺳـــﻰ ‪ ،‬و اﻟﻤﺼﻤﻢ ‪/‬‬ ‫ﻧﺎﺻﺮ ﻋﺒﺪ اﻟﻌﺰﻳﺰ اﻟﻤﻄﻮع ‪ ،‬ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺎ ﻳﺘﻤﺘﻌﺎن ﺑﻪ ﻣﻦ ﻗﺎﻋﺪة‬ ‫ﻛﺒﻴﺮة ﻣﻦ اﻟﺨﺒﺮات اﻟﺘﺮاﻛﻤﻴﺔ ‪ ،‬اﻟﺘﻲ ﺗﺠﺎوزت ﻋﻘﺪﻳﻦ ﻣﻦ اﻟﺰﻣﻦ‬ ‫وﻫﻤﺎ ﻳﻌﻤﻼن ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﺠﺎل ﺑﺎﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ ﻫﺬه ا‪P‬ﻫﺪاف ﻋﺒﺮ‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات واﻟﻤﺮاﺣﻞ اﻟﺘﻲ ﺗﺤﻘﻖ ﻫﺬه اﻟﺮؤﻳﺔ‬

‫أوﻻ ‪ :‬ﻗﻄﺎع اﻟﻤﻘﺎوﻻت‬ ‫ اﻟﻌﻤـــﻞ ﻣـــﻦ ﺧﻼل اﻟﻤﺸـــﺎرﻛﺔ ﻓـــﻲ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﺸـــﺎرﻳﻊ‬‫اﻟﺴـــﻜﻨﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳـــﺔ اﻟﺨﺎﺻـــﺔ واﻟﺤﻜﻮﻣﻴـــﺔ ‪ ،‬واﻟﻨﻬـــﻮض‬ ‫وﺑﻤﺴـــﺌﻮﻟﻴﺔ ﻛﺒﻴﺮة ﻓﻲ إﻋﻤﺎر اﻟﻮﻃﻦ واﻟﺴـــﻴﺮ ﻧﺤﻮ ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ‬ ‫زاﻫﺮ ‪.‬‬ ‫ اﻟﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ ﺻﻘﻞ ا*ﻧﺴـــﺎن اﻟﺴـــﻌﻮدي ﻣﻦ ﺧﻼل دﻣﺠﻪ ﻓﻲ‬‫ﻋﻤﻠﻴـــﺔ اﻟﺒﻨﺎء ‪ ،‬وﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ وﺿﻌﻪ ﻓﻲ ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻤﺴـــﺌﻮﻟﻴﺔ ﻓﻲ‬ ‫ادارة اﻟﻤﺸـــﺎرﻳﻊ وا*ﺷـــﺮاف ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ ﺣﺘﻰ ﻳﻜﻮن اﻟﻌﻄﺎء‬ ‫وﻓﻴﺮ_ واﻟﻨﺠﺎح إﻛﻠﻴﻼ ﻳﻄﻮق ﻫﺬا ا*ﻧﺴﺎن ‪.‬‬ ‫ اﻟﺘﺤـــﻮل اﻟﺘﺪرﻳﺠـــﻲ ﻣـــﻦ اﻟﻤﻠﻜﻴـــﺔ اﻟﻔﺮدﻳـــﺔ إﻟـــﻰ اﻟﻤﻠﻜﻴـــﺔ‬‫اﻟﺠﻤﺎﻋﻴـــﺔ ‪ ،‬ﺣﻴـــﺚ إن ﻣﻦ رؤﻳﺔ اﻟﺸـــﺮﻛﺔ أن ﺗﺠﻌﻞ ﻓﻲ ﻳﻮم ﻣﻦ‬ ‫ا‪P‬ﻳـــﺎم ﺟﻤﻴـــﻊ ﻣﻮﻇﻔﻴﻬﺎ ﺷـــﺮﻛﺎء وﻟﻴﺴـــﻮا ﻣﺠـــﺮد ﻣﻮﻇﻔﻴﻦ ‪،‬‬ ‫ﺣﻴﺚ ﺗﺼﺒﺢ ﺷـــﺮﻛﺔ ﻣﺴﺎﻫﻤﺔ ﻟﻜﻞ ﻋﺎﻣﻞ وﻣﻮﻇﻒ ﺟﺰء ﻣﻨﻬﺎ‪،‬‬ ‫ﻓﻴﺤـــﺮص ﻋﻠﻴﻬﺎ وﻳﺠﺘﻬـــﺪ أﻳﻤﺎ اﺟﺘﻬﺎد ﻓﻲ ﺳـــﺒﻴﻞ ﺗﻄﻮﻳﺮﻫﺎ‬ ‫ودﻳﻤﻮﻣﺘﻬﺎ ‪.‬‬

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‫‪130 Albenaa‬‬

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136 Albenaa

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