كيف يتعامل التصميم مع الفضاء العام

Join The Right Event...

At the Right Time... & The Right Place...

The 23rd International Trade Exhibition for Electricity, Alternative Energy, Water Technology and Lighting

14-17 NOVEMBER 2022 Riyadh International Convention & Exhibition Center Riyadh - Saudi Arabia Held concurrently with

SAUDI BUILD 2022

The 32nd International Trade Exhibition for Construction Materials and Building Technologies Organized by:

Official Magazine:

920024020

Albena Ad_Saudi Elenex 2022.indd 1

www.saudielenex.com

20/01/2022 11:03 AM

‫السنة الثانية واألربعون‪ ،‬العدد ‪375‬‬

‫جمادى األخرة ‪ 1443‬هـ‪ /‬يناير ‪ 2022‬م‬ ‫الناشر ورئيس التحرير‬ ‫املهندس إبراهيم عبد الله أبا اخليل‬ ‫املدير العام‬ ‫املهندس عبد العزيز عبد الله أبا اخليل‬ ‫اإلخراج الفني‬ ‫مجلة البناء للشؤون العمرانية‬ ‫االشتراكات والتوزيع‪:‬‬ ‫ص ‪ .‬ب ‪ 522‬الرياض ‪11421‬‬ ‫اململكة العربية السعودية‬ ‫الرياض ت ‪ 2556‬ـ ‪ 9749 ، 464‬ـ ‪465‬‬ ‫فاكس ‪ 6348‬ـ ‪464‬‬

‫‪info@albenaamag.com‬‬ ‫حقوق النشرمحفوظة عن كل املستندات في كل البلدان‪.‬‬ ‫اآلراء واملعلومات والص�ور واملخططات الواردة باملقاالت‬ ‫والبحوث والدراس�ات واملش�روعات املختلفة بهذه املجلة‬ ‫ال يس�مح باالقتباس منها‪ ،‬أو إعادة نش�رها جزئي ًا أو كلي ًا‪،‬‬ ‫أو تخزينه�ا بأي طريقة مهم�ا كانت‪ ،‬إال بعد احلصول على‬ ‫موافقة كتابية من رئيس التحرير‪.‬‬

‫سعر النسخة الواحدة‪:‬‬ ‫ريا ً‬ ‫ال سعودياً‬ ‫اململكة العربية السعودية ‪30‬‬ ‫‪ 2.5‬دينار كويتي‬ ‫الكويت‬ ‫دنانير بحرينية‬ ‫‪9‬‬ ‫البحرين‬ ‫درهم ًا إماراتي ًا‬ ‫دولة اإلمارات العربية ‪30‬‬ ‫ريا ً‬ ‫ال قطري ًا‬ ‫‪30‬‬ ‫قطر‬ ‫ريا ً‬ ‫ال ُعمانياً‬ ‫‪9‬‬ ‫ُعمان‬ ‫جنيه ًا مصرياً‬ ‫‪60‬‬ ‫مصر‬ ‫دوالر‬ ‫‪8‬‬ ‫لبنان‬ ‫دينار أردني‬ ‫‪2‬‬ ‫األردن‬ ‫يورو‬ ‫‪6‬‬ ‫أملانيا‬ ‫يورو‬ ‫‪6‬‬ ‫فرنسا‬ ‫جنيه استرليني‬ ‫‪6‬‬ ‫اجنلترا‬ ‫الواليات املتحدة وجميع الدول األخرى ‪ 8‬دوالر‬ ‫‪ISSN: 1319 - 206 X‬‬

‫‪ 00‬البناء‬

‫‪00 Albenaa‬‬

‫المحتويات‬ ‫االفتتاحية‬ ‫دعوة لطابع معماري موحد‬

‫‪4‬‬

‫أخبار المشاريع‬ ‫«إتمام» و «دويتشة الخليج للتمويل» يوقعان مذكرة تفاهم لتسهيل‬

‫‪8‬‬

‫شركة البحر األحمر للتطوير تطلق المرحلة األولى من نظام ‪Enablon‬‬

‫‪9‬‬

‫أعمال المطور العقاري‬ ‫لوجهة البحر األحمر‬ ‫«بوابة الدرعية» و «أرماني» تعلنان عن خطط إنشاء فندق « أرماني‬

‫‪10‬‬

‫«فورسيزونز» و «بوابة الدرعية» يعلنان عن خططهما إلطالق «فندق‬

‫‪11‬‬

‫وفد عماني يطلع على التجربة السعودية في قطاع اإلسكان‬

‫‪12‬‬ ‫‪13‬‬ ‫‪14‬‬

‫الدرعية»‬ ‫فورسيزون الدرعية» الفاخر‬ ‫«بوابة الدرعية» توقع مذكرة تفاهم مع تجمع الرياض الصحي الثالث‬ ‫أماال تكشف عن التصميم الفريد لنادي اليخوت الجديد في «تريبل باي»‬

‫كيف يتعامل التصميم مع الفضاء العام‬ ‫كيف يتعامل التصميم مع الفضاء العام‬ ‫معرض ثقافي في وسط ساحة تاريخية‬ ‫مواقف حديثة في منطقة تاريخية‬ ‫تحويل إستاد برشلونة إلى حديقة‬ ‫مشروع ترفيهي وسط المدينة‬ ‫مواقف سيارات كفضاءات عامة جاذبة‬ ‫حديقة تربط شرق المدينة بغربها‬

‫‪16‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪24‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪36‬‬ ‫‪42‬‬ ‫‪52‬‬

‫اإلفتتاحية‬

‫دعوة لطابع معماري موحد‬

‫طابع���ا محل ًي���ا ومعاص��� ًرا لعم���ارة‬ ‫لم���اذا ال نح���دد‬ ‫ً‬ ‫مدنن���ا طاب���ع يحددهويتناويرش���داقتصادنا ويوج���ه‬ ‫تصاميمناوصناعاتنا وحرفنا ؟‬ ‫الفك���رة ليس���ت جدي���دة ب���ل بدأته���ا بع���ض مناطقنا‬ ‫قديم���ا وحدي ًثا ‪ ،‬ولكن لم���اذا اليكون ذلك على‬ ‫ومدنن���ا‬ ‫ً‬ ‫نط���اق ش���امل بحيث يك���ون ذلك نابع م���ن مصدر واحد‬ ‫يأخذ في اعتباره متطلبات كل منطقة وينس���ق بينها‬ ‫ويض���ع معايير ويفصل تفاصيل تطبع عمارة مباني كل‬ ‫تبعا‬ ‫منطق���ة ومدينة بطابع قد يختلف في تفاصيله ً‬ ‫تبعا للتوجه‬ ‫للموق���ع الجغرافي الخاص ولكنه يتوح���د ً‬ ‫االقتصادي والصناعي والثقافي العام ‪.‬‬ ‫ف���ي الم���دن التاريخي���ة توحي���د الطاب���ع التصميم���ي لم‬ ‫يأت���ي إال بممي���زات عل���ى المس���توي الجمال���ي للم���دن‬ ‫وعلى المس���توي االقتص���ادي وعلي المس���توي التقني‬ ‫والصناعي للدول‪.‬‬ ‫اعدادا‬ ‫مدين���ة مث���ل مدين���ة باريس تس���تقطب س���نو ًيا‬ ‫ً‬ ‫هائل���ة م���ن الس���ياح وكان لتوحي���د الطاب���ع المعم���اري‬ ‫للمدينة في القرن التاس���ع عش���ر وم���ازال دور في جذب‬ ‫الس���ياح للمدينة‪ ،‬كما أنه روج للصناعة البناء الفرنسية‬ ‫وحرفها على مسنوي العالم‪.‬‬ ‫وهن���اك الكثير من األمثل���ة في منطقتن���ا ومدننا مثل‬ ‫مدين���ة الدرعي���ة التاريخية (ح���ي الطريف)ومثل منطقة‬ ‫ج���دة التاريخية الت���ان تتمي���زان كل منهابطابع معماري‬ ‫موح���د جميل والتي اعتمدتها منظمة اليونس���كو في‬ ‫عام ‪ 2010‬لحي الطريف و ‪ 2014‬لجدة التاريخية ضمن قائمة‬ ‫التراث العالمي ‪.‬‬

‫وكله���ا األن تلع���ب دو ًرا جاذ ًب���ا للس���ياحة ‪ ،‬وف���ي زمنها‬ ‫القديم ساعدت على ازدهار صناعة وحرف البناء المحلي‬ ‫( مازال���ت حت���ى يومن���ا ه���ذا تش���كل أمثل���ة مس���تدامة‬ ‫نستلهم منها عمارتنا الحديثة ) ‪.‬‬ ‫دائما ما تحدده كل االجراءات الحاصلة‬ ‫الطاب���ع المعماري‬ ‫ً‬ ‫في المدينة من أنظم���ة وقوانين ومتطلبات اقتصادية‬ ‫وتجاري���ة وصحي���ة واجتماعية وبيئية وفن���ون تصميمية‬ ‫وبنائي���ة ‪ ،‬المش���كلة تكمن ف���ي ان كل ذلك قد يحصل‬ ‫ب���دون االنتب���اه إلى فك���رة توحيد الطابع فتخ���رج المدن‬ ‫بطابع مش���تت متنافر غير منظم يفتقد إلى الجمال و‬ ‫الجذب البصري ‪.‬‬ ‫كم���ا أنه ال يس���اعد عل���ى أن ترك���ز التج���ارب التصميمية‬ ‫والتقنية على أمثلة موحدة ‪ ،‬يمكن أن تطور من خاللها‬ ‫قواع���د تصميمي���ة وصناعية موحدة يمكن أن يس���تند‬ ‫عليها التطوير الهندسي والصناعي في البناء ‪.‬‬ ‫األمثل���ة هن���ا كذلك كثي���رة وهو ما حدث وم���ازال يحدث‬ ‫في تلك المدن والمناطق التي لم تتفق على مناقش���ة‬ ‫ودراسة الطابع المعماري الموحد بطريقة شاملة ‪.‬‬ ‫فالمح���اوالت التي جرت في الس���بعينيات لتحديد طابع‬ ‫معم���اري في منطقتنا كان الكثي���ر منها غير مقنع ولو‬ ‫كان���ت الرغبة متوفرة ‪ ،‬وذلك نظ ًرا لع���دم تحديد طابع‬ ‫موحد وشامل ومعاصر ‪ ،‬وألنها كانت تستند على النقل‬ ‫الحرفي من األش���كال التاريخية ‪ ،‬التي كانت ال تتفق مع‬ ‫الجوان���ب الثقافي���ة والتصميمي���ة والتقني���ة المعاصرة‪.‬‬ ‫ولذلك كان التوجه إلى النقل من التصاميم الغربية أم ًرا‬ ‫سه ًلا كونه يتفق مع علوم وصناعة البناءالحديثة‪.‬‬ ‫الناشر ورئيس التحرير‬

‫‪ 4‬البناء‬

‫‪4 Albenaa‬‬

Photography: DR Technal Creativity:boschyserret.com

٨٥٪

٧٥٪ ٩٥٪

ّ

HYDRO BUILDING SYSTEMS M.E. - P. O. Box: 21848, Manama, Kingdom of Bahrain - T: 5777 1722 973+ - F: 7799 1721 973+ - E: technal-hbsme@hydro.com - W: www.technal-me.com

‫أخبار املشاريع‬

‫شركة البحر األحمر للتطوير تُطلق المرحلة األولى من نظام‬ ‫‪ Enablon‬لوجهة البحر األحمر‬ ‫أعلنت شركة البحر األحمر‬ ‫للتطوير‪ ،‬الشركة المطورة ألحد‬ ‫مشاريع السياحة المتجددة األكثر‬ ‫طموحًا في العالم‪ ،‬اليوم عن‬ ‫تنفيذ المرحلة األولى من مشروع‬ ‫نشر وحدات نظام ‪Enablon‬‬ ‫بنجاح في إطار مساعيها الرامية‬ ‫لدمج وأتمتة وتبسيط ممارسات‬ ‫الحوكمة‪ ،‬واالمتثال للمخاطر‪،‬‬ ‫والصحة والسالمة‪ ،‬والبيئة‬ ‫واالستدامة‪ ،‬واستمرارية األعمال‪،‬‬ ‫والتدقيق الداخلي في كل إدارات‬ ‫الشركة‪.‬‬ ‫ووقع االختيار على نظام‬ ‫‪ Enablon‬من شركة «ولترز‬ ‫كلوير» استنادًا للمكانة الرائدة‬ ‫التي تتمتع بها كمزود لحلول‬ ‫البرمجيات المتكاملة‪ ،‬حيث‬ ‫انطلق المشروع خالل شهر يناير‬ ‫‪ ،2021‬وتمكن الفريق حتى اآلن من‬ ‫إطالق هذا الحل المتكامل بعد‬ ‫المرور بمراحل شملت التصميم‬ ‫واالستشارات‪ ،‬استمرت لمدة ‪15‬‬ ‫شهرًا‪.‬‬ ‫وأضاف باغانو‪« :‬تم تنفيذ هذا‬ ‫المشروع الواسع بمشاركة‬ ‫العديد من األطراف المعنية من‬ ‫داخل الشركة وخارجها‪ .‬وأود‬ ‫بهذه المناسبة تهنئة جميع‬ ‫المشاركين في إنجاز المرحلة‬ ‫األولى بنجاح‪ ،‬والتي من شأنها‬ ‫دعم مساعي شركة البحر األحمر‬ ‫للتطوير لتحقيق طموحاتها‬ ‫كشركة عالمية رائدة في مجال‬ ‫مشاريع التنمية المسؤولة»‪.‬‬ ‫وبالتعاون مع شركة االستشارات‬ ‫اإلدارية المعروفة «إرنست ويونغ»‪،‬‬ ‫وشركة «ولترز كلوير» المزودة‬ ‫لحلول البرمجيات‪ ،‬وشركة «ويبرو»‬ ‫المتخصصة في االستشارات‬ ‫التقنية‪ ،‬شكلت شركة البحر‬ ‫األحمر للتطوير لجنة متخصصة‬ ‫تولت َمهمة اإلشراف وتنفيذ الحل‬ ‫الجديد‪.‬‬ ‫من جهته‪ ،‬قال لوران ديشو نائب‬ ‫الرئيس والعضو المنتدب في‬ ‫شركة «ولترز كلوير»‪ »:‬يملؤنا‬ ‫الحماس في ‪ Enablon‬للشراكة‬ ‫مع شركة البحر األحمر للتطوير‬ ‫لمثل هذا المشروع المهم‬

‫والطموح‪ .‬حيث يوفر نظام‬ ‫‪ Enablon‬رؤية شمولية للمخاطر‪،‬‬ ‫وللتعامل مع التحديات البيئية‬ ‫والصحة والسالمة‪ .‬كما يسعدنا‬ ‫العمل مع شركة البحر األحمر‬ ‫للتطوير على إحداث الفرق حيثما‬ ‫أمكن مع الحفاظ على اإلحساس‬ ‫بالمسؤولية‪ ،‬واإلنتاجية‪ ،‬واألمان‬ ‫عبر التقنيات الحديثة»‪.‬‬ ‫ومن جانبها أوضحت شركة‬ ‫«إرنست ويونغ» عن أهمية هذا‬ ‫التعاون‪ ،‬حيث ترى «إرنست ويونغ»‬ ‫أن شركة البحر األحمر للتطوير‬ ‫أداءا رائدًا على صعيد‬ ‫قدمت ً‬ ‫وضع التصورات الخاصة بمواءمة‬ ‫المخاطر وضوابط التحكم‬ ‫وذلك بتسخيرها لقوة نظام‬ ‫‪ Enablon‬لتوفير منصة تجمع‬ ‫بين ممارسات الحوكمة‪ ،‬واالمتثال‬ ‫للمخاطر‪ ،‬والصحة والسالمة‪،‬‬ ‫والبيئة واالستدامة‪ ،‬واستمرارية‬ ‫األعمال‪ ،‬والتدقيق الداخلي‪ .‬كما‬ ‫نوهت شركة «إرنست ويونغ» أنه‬ ‫طوال فترة التنفيذ التي استمرت‬ ‫لمدة ‪ 15‬شهرًا‪ ،‬تمحورت أولوياتها‬ ‫حول ضمان تلبية متطلبات‬ ‫شركة البحر األحمر للتطوير‬ ‫مع التركيز على مرونة النظام‬

‫وقيمته الفعلية مستقب ً‬ ‫ال‪.‬‬ ‫ونظرًا ألن العديد من المواقع قيد‬ ‫التطوير في وجهة البحر األحمر‬ ‫تقع في مناطق بعيدة ونائية‪،‬‬ ‫تتمثل الميزة الرئيسية لنظام‬ ‫‪ Enablon‬بإمكانية استخدامه‬ ‫دون الحاجة لالتصال باإلنترنت‪،‬‬ ‫مما يتيح إعداد بيانات الحوادث‬ ‫أو تقارير التفتيش والتدقيق ثم‬ ‫تحميلها بمجرد اتصال الجهاز‬ ‫بالشبكة‪ .‬وتتمثل إحدى الميزات‬ ‫المفيدة األخرى بتطبيق الهاتف‬ ‫المحمول سهل االستخدام والذي‬ ‫يتيح للموظفين تسجيل البيانات‬ ‫أثناء التنقل‪.‬‬ ‫وتم تدريب مجموعة مختارة من‬ ‫فريق الصحة والسالمة في شركة‬ ‫البحر األحمر للتطوير على هذه‬ ‫التقنية تحت إشراف مهندسي‬ ‫النظام‪ .‬وساهمت هذه الخطوة‬ ‫في تمكين الفرق العاملة في‬ ‫مواقع الوجهة بالخبرة الالزمة‬ ‫الستخدام النظام وتدريب جميع‬ ‫مقاولي شركة البحر األحمر‬ ‫للتطوير وموظفيها الذين تم‬ ‫اختيارهم كمستخدمين لنظام‬ ‫‪.Enablon‬‬ ‫ويجري حاليًا تقييم المزايا‬

‫اإلضافية التي يقدمها النظام‬ ‫في إطار الجهود الرامية لمواصلة‬ ‫أتمتة وتعزيز العمليات من خالل‬ ‫منصة ‪ Enablon‬المتكاملة‪،‬‬ ‫هذا وسيتوفر النظام في «أماال»‬ ‫إضافة إلى المجموعة المتنامية‬ ‫من المشاريع في محفظة شركة‬ ‫البحر األحمر للتطوير‪.‬‬ ‫ومن الجدير بالذكر أن وجهة‬ ‫البحر األحمر اجتازت بالفعل‬ ‫محطات مهمة في أعمال‬ ‫التطوير‪ ،‬ويتواصل العمل فيها‬ ‫الستقبال الضيوف بحلول نهاية‬ ‫العام‪ ،‬عندما يتم افتتاح أول‬ ‫فنادق الوجهة‪ .‬وسيتم إنجاز‬ ‫المرحلة األولى التي تضم ‪16‬‬ ‫فندقًا في عام ‪.2023‬‬ ‫وتتألف وجهة البحر األحمر عند‬ ‫اكتمالها في عام ‪ 2030‬من ‪50‬‬ ‫فندقًا توفر ما يصل إلى ‪8000‬‬ ‫غرفة فندقية‪ ،‬إضافة إلى أكثر‬ ‫من ‪ 1000‬وحدة سكنية موزعة على‬ ‫‪ 22‬جزيرة وستة مواقع داخلية‪.‬‬ ‫وستضم الوجهة كذلك مطارًا‬ ‫ومراس فاخرة‪ ،‬ومالعب‬ ‫دوليًا‪،‬‬ ‫ٍ‬ ‫جولف‪ ،‬والعديد من مرافق‬ ‫الترفيه واالستجمام‪ .‬المصدر‪:‬‬ ‫موقع شركة البحر األحمر للتطوير‬

‫‪ 9‬البناء‬

‫‪9 Albenaa‬‬

‫أخبار املشاريع‬

‫«إتمام» و«دويتشه الخليج للتمويل» يوقعان مذكرة تفاهم‬ ‫لتسهيل أعمال المطور العقاري‬ ‫وقع مركز خدمات المطورين العقاريين‬ ‫«إتمام» مذكرة تفاهم مع شركة «دويتشه‬ ‫الخليج للتمويل»‪ ،‬ضمن جهوده المتواصلة‬ ‫لرفع كفاءة خدماته وتسريع وتيرة العمل‬ ‫للمشروعات السكنية‪ ،‬وزيادة حجم االستثمار‬ ‫في القطاع العقاري وإضافة خدمات إلكترونية‬ ‫مشتركة؛ لتسهيل أعمال المطورين‬ ‫العقاريين عبر منصة «إتمام»‪ ،‬بهدف تيسير‬ ‫إجراءات أعمال التطوير العقاري لإلسهام في‬ ‫تنمية القطاع ورفع إسهامه في الناتج المحلي‪.‬‬ ‫ووقع االتفاقية من جانب مركز «إتمام» مدير‬ ‫عام مركز خدمات المطورين العقاريين «إتمام»‬ ‫المهندس مساعد العتيبي‪ ،‬ومن جانب شركة‬ ‫دويتشه الخليج للتمويل الرئيس التنفيذي‬ ‫محمد الدويش‪.‬‬ ‫وتهدف مذكرة التفاهم إلى تعزيز سبل‬ ‫التعاون بين الطرفين لتقديم الخدمات‬ ‫اإللكترونية عبر منصة «إتمام»‪ ،‬لتمكين‬ ‫المطورين العقاريين من فتح حساب ضمان‬ ‫خاص بمشروعات البيع على الخارطة والتقديم‬ ‫للحصول على تمويل للمشروعات المرخصة‪.‬‬ ‫وأوضح مدير عام مركز «إتمام» أن توقيع مذكرة‬ ‫التفاهم مع شركة «دويتشه الخليج للتمويل»‬ ‫يأتي استمرارًا لجهود المركز في تحسين‬ ‫الخدمات وتذليل العقبات أمام المطورين‬ ‫العقاريين‪ ،‬وتأكيدًا على دور «إتمام» في تيسير‬ ‫إنشاء المشروعات العقارية بالمملكة وإيجاد‬ ‫بيئة جاذبة لالستثمارات في القطاع العقاري‬ ‫من داخل وخارج المملكة لزيادة المعروض‬ ‫العقاري من الوحدات السكنية وتيسير حصول‬ ‫األسر السعودية على المسكن المالئم‪ ،‬ضمن‬ ‫جهود المركز لتحقيق مستهدفات برنامج‬ ‫اإلسكان ‪-‬أحد برامج رؤية ‪ -2030‬لزيادة نسبة‬ ‫التملك السكني لألسر السعودية إلى ‪%70‬‬ ‫بحلول ‪.2030‬‬ ‫ُيذكر أن المركز يوفر منصة موحدة وبوابة‬ ‫رقمية إلكترونية متقدمة تحتوي على جميع‬ ‫الخدمات التي يحتاجها المطور العقاري‪،‬‬ ‫والتي تمكنه من الحصول على الخدمات‬ ‫بسهولة وموثوقية عالية باإلضافة إلى ترسيخ‬ ‫مبدأ الشفافية عن طريق توضيح اإلجراءات‬ ‫المرتبطة بالخدمات وإتاحة جميع البيانات‬ ‫واإلحصائيات التي يمكن أن يستفيد منها‬ ‫المطورين العقاريين‪.‬‬ ‫المصدر‪:‬واس‬

‫‪ 8‬البناء‬

‫‪8 Albenaa‬‬

‫أخبار املشاريع‬

‫«فورسيزونز» و»بوابة الدرعية» يعلنان عن خططهما إلطالق‬ ‫فندق «فورسيزونز الدرعية» الفاخر‬

‫أعلنت فنادق ومنتجعات‬ ‫فورسيزونز‪ ،‬الشركة العالمية‬ ‫الرائدة في مجال الضيافة‬ ‫الفاخرة‪ ،‬وهيئة تطوير بوابة‬ ‫الدرعية عن خططهما إلطالق‬ ‫فندق فورسيزونز الدرعية‪ ،‬الذي‬ ‫سيضم ما يقرب من ‪ 150‬غرفة‬ ‫وجناحًا فاخرًا‪ ،‬ومساحات واسعة‬ ‫الستضافة اجتماعات األعمال‬ ‫والفعاليات والمناسبات‪ ،‬ومنتجعًا‬ ‫صحيًا يتضمن سبع غرف مجهزة‬ ‫بأحدث التقنيات العالجية ومركزًا‬ ‫للياقة البدنية‪ ،‬ومسبحين‬ ‫خارجيين تحيط بهما كابانات‬ ‫خاصة‪.‬‬ ‫وستتوافر بالفندق أيضًا أربعة‬ ‫منافذ للطهي لتكون بمثابة‬ ‫تجربة استثنائية لتذوق أنواع‬ ‫مختلفة من األطباق المحلية‬ ‫والعالمية‪ ،‬بما في ذلك المطعم‬ ‫المصمم بجوار حوض السباحة‪،‬‬ ‫ُ‬ ‫وصالة «صن ست الونج»‪.‬‬ ‫وبهذه المناسبة علق السيد‬ ‫جيري إنزيريلو‪ ،‬الرئيس التنفيذي‬ ‫لهيئة تطوير بوابة الدرعية قائ ً‬ ‫ال‪:‬‬ ‫«يسعدنا الدخول في شراكة‬ ‫مع فورسيزونز‪ ،‬بما يسهم في‬ ‫تقديم تجارب جديدة ومبتكرة‬

‫لضيوف الدرعية‪ ،‬لصناعة أجمل‬ ‫الذكريات‪ ،‬وكذلك من أجل‬ ‫االرتقاء بمستوى خدمات الضيافة‬ ‫الفندقية التي نتطلع في الهيئة‬ ‫إلى توفيرها ضمن منظومة‬ ‫مشاريعنا التطويرية في الدرعية‪،‬‬ ‫في إطار سعينا إلى المزج‬ ‫بين ماضيها العريق وحاضرها‬ ‫المزدهر لتصبح الوجهة الثقافية‬ ‫والتراثية األعظم في العالم‪.‬‬ ‫من جانبه قال بارت كارناهان‪،‬‬ ‫رئيس الشركة لتطوير األعمال‬ ‫العالمية وإدارة المحافظ‬ ‫االستثمارية في فنادق ومنتجعات‬ ‫فورسيزونز‪« :‬الدرعية مشروع‬ ‫بنمط حياة استثنائي‪ ،‬يع ّبر‬ ‫عن النمو الهائل والتطور‬ ‫االقتصادي بالمنطقة‪ ،‬ويعكس‬ ‫ماض‬ ‫ما تتمتع به الدرعية من‬ ‫ٍ‬ ‫عريق يقف متجذرًا في عمق‬ ‫تاريخ وتراث المنطقة‪ .‬وأضاف‪:‬‬ ‫تعد المملكة العربية السعودية‬ ‫من بين األسواق الهامة لفندق‬ ‫فورسيزونز‪ ،‬ونحن فخورون بأن‬ ‫نكون جزءًا من مستقبل الدرعية‬ ‫المثير‪ ،‬ونتطلع إلى الشراكة مع‬ ‫هيئة تطوير بوابة الدرعية إلضفاء‬ ‫الحيوية على تجربة فورسيزونز‬

‫الرائدة بمجال الضيافة الفاخرة‪،‬‬ ‫في هذا المشروع المميز‪.‬‬ ‫ويعتبر فندق فورسيزونز‬ ‫الدرعية تحفةً معمارية بلمسات‬ ‫جمالية‪ ،‬بفضل الحرفية العالية‬ ‫في التصميم المستوحى من‬ ‫التقاليد المحلية‪ ،‬والذي أبدعه‬ ‫مهندسا التصميم الرائدين‬ ‫«إيداس» و»إيالستيك»‪.‬‬ ‫وسينضم الفندق إلى مجموعة‬ ‫فنادق فورسيزونز اآلخذة‬ ‫في االنتشار بمنطقة الشرق‬ ‫األوسط‪ ،‬وسيتواجد على ُبعد‬ ‫مسافة قصيرة بالسيارة من‬ ‫فندق فورسيزونز الرياض بمركز‬ ‫المملكة‪.‬‬ ‫وتقع الدرعية شمال غربي‬ ‫العاصمة الرياض‪ ،‬وتحفل بإرث‬ ‫عام من األمجاد‬ ‫تاريخي يمتد لـ ‪ٍ 300‬‬ ‫والبطوالت‪ ،‬كما تمثل رمزًا‬ ‫وطنيًا بارزًا في تاريخ المملكة‬ ‫العربية السعودية‪ ،‬كونها‬ ‫مهد انطالق الدولة السعودية‬ ‫األولى‪ .‬وفي قلب الدرعية يقع‬ ‫حي الطريف التاريخي‪ ،‬الذي يعد‬ ‫أحد أهم المواقع األثرية في‬ ‫المملكة والمدرج على قائمة‬

‫التراث العالمي في منظمة‬ ‫اليونسكو منذ العام ‪ ،2010‬إلى‬ ‫جانب وادي حنيفة الخصب‬ ‫الذي يزخر ببساتين النخيل‪.‬‬ ‫ومن المقرر أن تضم المنطقة‬ ‫قريبًا مشروع بوابة الدرعية ‪-‬‬ ‫المشروع الكبير الذي يحتفي‬ ‫بالتاريخ الثقافي الغني للمملكة‬ ‫العربية السعودية‪ .‬ويشمل ‪13‬‬ ‫منطقة متميزة تشمل الوحدات‬ ‫السكنية‪ ،‬وعروض الضيافة‪،‬‬ ‫والمساحات المكتبية‪ ،‬والمحالت‬ ‫التجارية‪ ،‬والمتاحف‪ ،‬والمؤسسات‬ ‫الثقافية‪ ،‬والفعاليات السياحية‬ ‫المقامة في الهواء الطلق‪،‬‬ ‫وغيرها الكثير‪.‬‬ ‫كما ُيخطط ألن تكون الدرعية‬ ‫أحد أكثر مدن الشرق األوسط‬ ‫الصالحة للمشاة بنسبة ‪ ،٪100‬ومن‬ ‫المقرر أن تصبح عند اكتمالها‬ ‫الوجهة الثقافية والتراثية األكبر‬ ‫في العالم‪ .‬كما ستكون مكانًا‬ ‫يثري تجربة الزائرين والمقيمين‬ ‫حيث يحتفي بالتراث الغني‬ ‫للمملكة الذي يجمع بين النمط‬ ‫المعماري النجدي التقليدي وفن‬ ‫العمارة المعاصر‪ .‬المصدر‪ :‬هيئة‬ ‫تطوير الدرعية‬

‫‪ 11‬البناء‬

‫‪11 Albenaa‬‬

‫أخبار املشاريع‬

‫«بوابة الدرعية» و»أرماني» تعلنان عن خطط إنشاء فندق‬ ‫«أرماني الدرعية»‬

‫أعلنت هيئة تطوير بوابة الدرعية‬ ‫وفنادق ومنتجعات أرماني عن‬ ‫بناء فندق أرماني في الدرعية‪.‬‬ ‫ويتميز فندق أرماني الدرعية الذي‬ ‫طوره جورجيو أرماني بالتعاون مع‬ ‫فريق التصميم الداخلي الخاص‬ ‫به‪ ،‬باإلضافة إلى المهندسين‬ ‫المعماريين المشاركين في‬ ‫تصميم المشروع‪ ،‬بالخطوط‬ ‫األساسية التي تعزز استخدام‬ ‫المواد الثمينة‪ ،‬والتناغم الدقيق‬ ‫بين األحجام والضوء والظل‪،‬‬ ‫تماما مع الجماليات‬ ‫التي تتماشى‬ ‫ً‬ ‫والمناظر الطبيعية في المملكة‪.‬‬ ‫وستتولى مجموعة إعمار العقارية‬ ‫إدارة وتشغيل الفندق الجديد‪،‬‬ ‫بما يتماشى مع أسلوب إدارتها‬ ‫لفنادقها‪.‬‬ ‫وسيشمل الفندق حوالي‬ ‫‪ 10‬البناء‬

‫‪10 Albenaa‬‬

‫جناحا فاخ ًرا مط ً‬ ‫ال‬ ‫سبعين‬ ‫ً‬ ‫على الشارع الرئيسي للدرعية‪،‬‬ ‫باإلضافة إلى مطعمين ومنتجع‬ ‫صحي بأجنحة خاصة لخدمات‬ ‫المساج و»السبا» وحوض سباحة‪،‬‬ ‫تقدم مجموعة متنوعة من تجارب‬ ‫الراحة واالسترخاء والضيافة‪.‬‬ ‫كما يتصل الفندق بنحو ‪ 18‬وحدة‬ ‫سكنية حصرية قائمة بذاتها‬ ‫أيضا أرماني‬ ‫– قام بتصميمها ً‬ ‫– مع مساحات داخلية واسعة‬ ‫ومدرجات خارجية باإلضافة إلى‬ ‫أسطح ترفيهية متاحة للزوار‪.‬‬ ‫وأعرب السيد جيري إنزيريلو‬ ‫الرئيس التنفيذي لهيئة تطوير‬ ‫بوابة الدرعية عن سعادته باإلعالن‬ ‫عن خطط إنشاء فندق «أرماني‬ ‫الدرعية»‪ ،‬وقال إن هذا اإلعالن‬ ‫يندرج ضمن استراتيجية الهيئة‬

‫لتعزيز قطاع الضيافة ضمن‬ ‫مشروع تطوير الدرعية‪ ،‬وحرصها‬ ‫على استقطاب العالمات‬ ‫الفندقية الفاخرة وبيوت الخبرة‬ ‫الرائدة في مجال الضيافة وبناء‬ ‫شراكة فاعلة معها‪ ،‬بما يواكب‬ ‫تطلعات أهالي الدرعية وزوارها‬ ‫ويتناسب مع أذواقهم‪ ،‬وذلك‬ ‫في إطار سعي الهيئة إلى جعل‬ ‫الدرعية وجهة أولى عالمية‪ .‬من‬ ‫جهته قال المصمم جورجيو‬ ‫أرماني‪« :‬إن فكرة المشروع الرائد‬ ‫لتطوير الدرعية مستوحاة من‬ ‫إعادة إحياء الجذور‪ ،‬وبالتالي فإن‬ ‫المشهد المتناغم يشكل حوارًا‬ ‫رائعًا بين الماضي والحاضر‪ ،‬حيث‬ ‫يتيح لي فندق أرماني الدرعية‬ ‫تفسير فكرتي عن نمط الحياة‬ ‫وكرم الضيافة‪ ،‬ويسعدني أن‬

‫جزءا من مشروع الدرعية‬ ‫أكون ً‬ ‫بنطاقه الجغرافي والثقافي الو‬ ‫اسع»‪ .‬‬ ‫ويتناسب فندق أرماني الدرعية‬ ‫مع معالم اإلرث الحضاري‬ ‫والثقافي الغني للدرعية‪ ،‬التي‬ ‫تم تصميم مشروعها لتكون‬ ‫وجهة ثقافية وسياحية أولى‬ ‫عالمية‪ ،‬وعند اكتمالها ستكون‬ ‫أكبر موقع ثقافي وتراثي في‬ ‫العالم‪ ،‬وسيتم من خالل مشروع‬ ‫إحياء تراث المنطقة اعتمادًا‬ ‫على مبادئ التصميم المعماري‬ ‫النجدي التقليدي‪ ،‬وستكون كل‬ ‫المرافق ضمن المشروع مالئمة‬ ‫لممارسة المشي مع مداخل‬ ‫سهلة إلى المعالم السياحية‬ ‫ومناطق الجذب داخل المنطقة‪.‬‬ ‫المصدر‪ :‬هيئة تطوير الدرعية‬

‫أخبار املشاريع‬

‫«بوابة الدرعية» توقع مذكرة تفاهم مع تجمع الرياض الصحي‬ ‫الثالث‬ ‫وقعت هيئة تطوير بوابة الدرعية‬ ‫مذكرة تفاهم مع تجمع الرياض‬ ‫الصحي الثالث؛ لتعزيز التعاون في‬ ‫المجال الصحي وخدمة المجتمع‬ ‫لسكان وأهالي محافظة الدرعية‪.‬‬ ‫ووقع مذكرة التفاهم الرئيس‬ ‫التنفيذي لهيئة تطوير بوابة‬ ‫الدرعية جيري إنزيريلو ‪ ،‬والرئيس‬ ‫التنفيذي لتجمع الرياض الصحي‬ ‫الثالث الدكتور عبداهلل بن‬ ‫عبدالعزيز بن خثالن ‪.‬‬ ‫و أكد إنزيريلو أهمية التنسيق‬ ‫بين الطرفين فيما يخص المبادرات‬ ‫والبرامج المشتركة والفعاليات‬ ‫التي تخص المشاركة المجتمعية‬ ‫في منطقة الدرعية‪ ،‬والتعاون‬ ‫المشترك في رفع مستوى الوعي‬ ‫ألفراد المجتمع لزيادة نسبة الثقافة‬ ‫الصحية وتقديم الرعاية الصحية‬ ‫لسكان منطقة الدرعية‪ ،‬والتنسيق‬ ‫بين الطرفين في المشاركة في‬ ‫األيام الصحية العالمية مع مجتمع‬ ‫الدرعية عن طريق الفعاليات‬ ‫ووسائل التواصل االجتماعي‪.‬‬ ‫وأشار إلى أن مذكرة التفاهم‬ ‫الموقعة مع التجمع الصحي الثالث‬ ‫ترتكز على التعاون في تمكين‬ ‫وتطوير مجتمع الدرعية في المجال‬ ‫الصحي‪ ،‬من خالل إتاحة فرص‬ ‫التدريب لشباب وفتيات الدرعية في‬ ‫المجال الصحي‪ ،‬وكذلك التعاون‬ ‫فيما يخدم منسوبي الهيئة‪.‬‬ ‫من جهته أكد الدكتور ابن خثالن‬ ‫أثر التعاون بين الجانبين في مجال‬ ‫المشاركة في األبحاث والدراسات‬ ‫في المجال الصحي‪ ،‬والتعاون‬ ‫المشترك في مجال اإلحصاءات‬ ‫لخدمة مجتمع الدرعية‪ ،‬باإلضافة‬ ‫إلى اإلسهام في نشر ثقافة العمل‬ ‫التطوعي في المجال الصحي‪،‬‬ ‫والتنسيق بين الطرفين في‬ ‫المشاركة باألعمال التطوعية مع‬ ‫مجتمع الدرعية‪.‬‬ ‫ولفت االنظار إلى أن التجمع يسهم‬ ‫من خالل مسؤولياته في تحقيق‬ ‫أفضل رعاية صحية ذات قيمة‬ ‫بطريقة متكاملة ومستدامة‬ ‫بناء على‬ ‫ومبتكرة ذات جودة عالية ً‬ ‫احتياجات المجتمع‪.‬‬ ‫المصدر‪ :‬واس‬

‫‪ 13‬البناء‬

‫‪13 Albenaa‬‬

‫أخبار املشاريع‬

‫وفد عماني يطلع على التجربة السعودية في قطاع اإلسكان‬ ‫استقبل المشرف العام‬ ‫على اإلدارة العامة للشراكات‬ ‫المؤسسية والتعاون الدولي‬ ‫بوزارة الشؤون البلدية والقروية‬ ‫واإلسكان المهندس عبداهلل بن‬ ‫عبدالرحمن بن سعيد‪ ،‬اليوم‪،‬‬ ‫وكيل وزارة اإلسكان والتخطيط‬ ‫العمراني لإلسكان في سلطنة‬ ‫عمان المهندس حمد بن علي‬ ‫النزواني‪ ،‬والوفد المرافق له‪.‬‬ ‫وتم خالل اللقاء بحث أوجه‬ ‫التعاون المشترك وسبل تعزيزه‬ ‫في مجال اإلسكان وتخطيط‬ ‫المدن بين الوزارتين في المملكة‬ ‫وسلطنة عمان‪ ،‬كما جرى تقديم‬ ‫عرض مرئي عن مشاريع الوزارة‬ ‫ومنجزاتها وإسهاماتها في‬ ‫قطاع اإلسكان قدمه المتحدث‬ ‫الرسمي باسم وزارة الشؤون‬ ‫البلدية والقروية واإلسكان سيف‬ ‫السويلم‪.‬‬ ‫ثم قام المهندس بن سعيد‬ ‫والوفد المرافق بزيارة مركز‬ ‫سكني الشامل‪ ،‬واطلعوا على‬ ‫تجربة الوزارة في تقديم جميع‬ ‫الخدمات المتعلقة بتملك‬ ‫المسكن بشكل تكاملي مع‬ ‫الجهات ذات العالقة في مكان‬ ‫تقدمه من خدمات‬ ‫واحد‪ ،‬وما ّ‬ ‫متنوعة وما يتيحه من خيارات‬ ‫وحلول سكنية لتمكين األسر‬ ‫السعودية من التم ّلك‪.‬‬ ‫كما زار الوفد العماني مشروع‬ ‫مرسيه شمال مدينة الرياض‬ ‫واطلعوا على تجربة مشاريع‬ ‫الضواحي السكنية الكبرى‪ ،‬التي‬ ‫توفر مجتمعات إسكانية حيوية‬ ‫متقدمة تتكامل فيها جميع‬ ‫الخدمات واالحتياجات للحصول‬ ‫على مسكن مالئم‪.‬‬ ‫ُيذكر أن زيارة وفد وزارة اإلسكان‬ ‫والتخطيط العمراني في سلطنة‬ ‫عمان الشقيقة للمملكة تستمر‬ ‫لمدة يومين‪ ،‬إذ تشمل زيارة‬ ‫مؤسسة سكن الخيرية لالطالع‬ ‫على تجربة الوزارة في تمكين‬ ‫اإلسكاني‪،‬‬ ‫القطاع غير الربحي‬ ‫ّ‬ ‫إليجاد الحلول السكن ّية التنمو ّية‬ ‫المستدامة وخلق تجربة فاعلة‬ ‫في القطاع‪.‬‬ ‫المصدر‪ :‬واس‬

‫‪ 12‬البناء‬

‫‪12 Albenaa‬‬

‫أخبار املشاريع‬

‫أماال تكشف عن التصميم الفريد لنادي اليخوت الجديد في‬ ‫«تريبل باي»‬

‫كشفت أماال‪ ،‬الوجهة السياحية‬ ‫الممتدة على طول الساحل‬ ‫الشمالي الغربي للمملكة‪ ،‬عن‬ ‫تصميمها الفريد لنادي اليخوت‬ ‫الجديد في «تريبل باي»‪ ،‬ويقع ضمن‬ ‫محمية األمير محمد بن سلمان‬ ‫الطبيعية‪ ،‬وهو مشروع رائد ذو‬ ‫تصميم آسر ويمثل نقطة التقاء‬ ‫أخّ اذة بين البر والبحر‪.‬‬ ‫وقال الرئيس التنفيذي ألماال‪ ،‬جون‬ ‫باغانو‪« :‬تعد أماال أحد المشاريع‬ ‫الرائدة ضمن رؤية المملكة ‪2030‬‬ ‫مهما في أهداف‬ ‫التي تلعب دورًا‬ ‫ً‬ ‫المملكة الطموحة لتكون الوجهة‬ ‫السياحية الرائدة على خريطة‬ ‫متوقعا أن تصبح‬ ‫السياحة العالمية»‪،‬‬ ‫ً‬ ‫أماال مقصدًا دوليًا لليخوت الفاخرة‪،‬‬ ‫مفيدا أن تصميمه يعكس جمال‬ ‫ً‬ ‫المشاهد الطبيعية المحيطة به‬ ‫وتراث المنطقة العربي األصيل‪.‬‬ ‫وقال مدير التصميم في شركة‬ ‫«إتش كي إس « المهندس المعماري‬ ‫األول لنادي أماال لليخوت دان فالور‪:‬‬ ‫«وضعنا منذ البداية هدفًا واضحًا‬ ‫يقوم على تشييد مبنى يتناغم‬ ‫مع البيئة المحيطة ويستمد إلهامه‬

‫‪ 14‬البناء‬

‫‪14 Albenaa‬‬

‫التصميمي من المناظر الطبيعة‬ ‫وأنماط الحياة البحرية والثقافة‬ ‫المحلية‪ ،‬وقد رغب فريق التصميم‬ ‫بتقديم تصور مختلف يعطي‬ ‫مفهومًا عصريًا لنادي اليخوت‪،‬‬ ‫ليكون مقصدًا فائق الفخامة لعشاق‬ ‫البحر الذين يقصدونه بغرض‬ ‫الترفيه أو ممارسة األنشطة الرياضية‬ ‫االحترافية»‪.‬‬ ‫ويتألف النادي من ‪ 4‬طوابق‬ ‫ممتدة على مساحة ‪ 7,900‬متر‬ ‫مربع‪ ،‬ومن المتوقع أن يوفر وجهة‬ ‫مريحة وجذابة ألعضائه سواء‬ ‫كانوا يقصدونه لمزاولة األعمال‪ ،‬أو‬ ‫االسترخاء‪ ،‬أو الترفيه‪ ،‬أو المشاركة‬ ‫في فعاليات اليخوت‪ ،‬وتم تصميم‬ ‫مدخل النادي على شكل قوس‬ ‫ٌيظلل ساحة واسعة بإطالالت خالبة‬ ‫على البحر األحمر‪ .‬وتزدان هذه‬ ‫الفسحة بسقف مقبب وعاكس‬ ‫فوق أرضية مضاءة بالنجوم‪ ،‬مما‬ ‫يوفر سماء ليلية بديلة للضيوف‬ ‫عند المساء‪.‬‬ ‫ويحتضن الحوض البحري الممتد‬ ‫على مساحة ‪ 10‬هكتارات مرسى‬ ‫يضم ‪ 120‬رصيفًا لليخوت التي‬

‫يصل طولها إلى ‪ 130‬مترًا المصمم‬ ‫الستضافة فعاليات اليخوت‬ ‫والمقيمين‪ ،‬وسباقات القوارب‪،‬‬ ‫ويتضمن أرصفة ليخوت عمالقة‬ ‫وحوض للوقود العائم ورصيف‬ ‫خدمات الضيوف‪.‬‬ ‫وتقدم أماال ثالث وجهات خالبة‬ ‫ّ‬ ‫وفريدة تمتد على مساحة ‪4,155‬‬ ‫كيلومترًا مربعًا‪ ،‬تم تصميمها لتوفر‬ ‫مركزًا عالميًا وفريدًا لالستجمام‬ ‫مرتكزًا على مفهوم التنمية‬ ‫المستدامة‪ ،‬ويستهدف المشروع‬ ‫بأكمله استيفاء الحد األدنى على‬ ‫األقل من معايير شهادة الريادة في‬ ‫الطاقة وتصاميم البيئة (‪.)LEED‬‬ ‫وتجري المرحلة األولى من تطوير‬ ‫تربل باي على قدم وساق ومن‬ ‫المقرر أن تكتمل في عام ‪،2024‬‬ ‫وستتكون من ‪ 8‬منتجعات ستوفر‬ ‫ما يزيد عن ‪ 1,300‬غرفة فندقية‪ ،‬إضافة‬ ‫إلى مجموعة من المطاعم ووجهات‬ ‫التسوق والمرافق الترفيهية‬ ‫الفاخرة‪.‬‬ ‫ويشهد الموقع تقدمًا متواص ًال‬ ‫على صعيد تشييد وتمكين البنية‬ ‫التحتية واألصول الرئيسية‪ ،‬ويضم‬

‫حاليًا أكثر من ‪ 1000‬عامل‪ ،‬ومنحت‬ ‫شركة أماال أكثر من ‪ 250‬عقدًا تزيد‬ ‫قيمتها عن ‪ 5‬مليارات ريال‪ ،‬منها‬ ‫حوالي مليار ريال في الربع األول من‬ ‫هذا العام لوحده تزامنًا مع تصاعد‬ ‫وتيرة العمل الميداني‪.‬‬ ‫ومن المتوقع منح ‪ 1.2‬مليار ريال أخرى‬ ‫في الربع الثاني من العام‪ ،‬كما تم‬ ‫حاليًا طرح طلب تقديم العروض‬ ‫في السوق لشراكة بين القطاعين‬ ‫العام والخاص للمرافق‪ ،‬بهدف ضمان‬ ‫مواكبة المشروع لطموحاته بمجال‬ ‫االستدامة‪ .‬وستعمل أماال بالطاقة‬ ‫المتجددة دون االعتماد على محطة‬ ‫الكهرباء الوطنية‪.‬‬ ‫وتعد أماال اليوم جزءًا أساسيًا في‬ ‫إستراتيجية رؤية المملكة ‪ 2030‬لتنويع‬ ‫االقتصاد من خالل تمكين النمو‬ ‫السريع في قطاع السياحة‪ ،‬ومن‬ ‫المتوقع أن توفر ما يزيد عن ‪50,000‬‬ ‫وظيفة جديدة مباشرة وغير مباشرة‬ ‫ومستحدثة للسعوديين‪ ،‬باإلضافة‬ ‫إلى ضخ ما يزيد عن ‪ 3‬مليارات ريال‬ ‫في الناتج المحلي اإلجمالي للبالد‬ ‫بمجرد تشغيلها بالكامل‪.‬‬ ‫المصدر‪ :‬واس‬

‫التواصل بين األحياء المحيطة وال يستخدم الوقع إال لحضور‬ ‫المباريات التي تقام في اإلستاد‪.‬‬ ‫ يعتبر اعادة تأهيل الموقع إضافة للمدينة التي ستستفيد‬‫من هذه الحديقة ومن فضائاتها الترفيهية التي ستربط‬ ‫بين األحياء والتي ستنتج ‪ 15،000‬كجم‪ /‬يوم من األوكسيجين‪،‬‬ ‫تمتص ‪ 25،000‬كجم‪ /‬يوم من ثاني أوكسيد الكربون ‪.‬‬ ‫ يرى المصمم أن استخدام التقنيات المتقدمة لإلحياء‬‫األخضر للموقع ‪ ،‬سيساعد على التحكم والتنبوء بالمشاكل‬ ‫مثل التزويد بالمياه وصيانة المساحات الخضراء‪.‬‬ ‫ بالتقنيات المتقدمة يمكن زراعة أسطح المباني‬‫و الحوائط وتوفير حلول لتحويل المدن إلى غابات خضراء‬ ‫من خالل إدارة الذكاء االصطناعي وإنترنت األشياء ‪.‬‬ ‫ من خالل مجموعة من الخاليا االستشعارية وبروتوكوالت‬‫الذكاء االصطناعي يمكن التحكم في البيئة الطبيعية‪،‬‬ ‫وستقوم الخاليا بجمع المعلومات حول حالة الصحية للنباتات‬ ‫وتتعامل معها كما يراقب المزارع زراعته ‪.‬‬ ‫المشروع الرابع ‪ :‬مشروع ترفيهي وسط المدينة‬ ‫وهو مشروع اقتصاد دائري يعيد استخدام منشأ قديم‬ ‫لسوق تجاري وتحويله إلى مشروع ترفيهي من تصميم‬ ‫مكتب ‪ MVRDV‬ويقع في الصين ‪ .‬يهدف التصميم إلى‬ ‫االستفادة من منشأ السوق التجاري التي كانت قائمة في‬ ‫الموقع وتحويلها إلى منطقة ترفيهية ‪.‬‬ ‫ يهدف هذا المشروع تحويل سوق المدينة القديم‬‫إلى بحيرة حضرية تحيط بها نباتات ناشئة سوف تكبر‬ ‫لتصبح غابة غناءتعيد ربط المدينة بالطبيعة الخضراء‬ ‫وواجهتها البحرية ‪.‬‬ ‫ يتكون المخطط العام الجديد من محور على شكل‬‫حرف ‪ T‬ويستخدم استراتيجية حدائقية جديدة لتوحيد‬ ‫تصميم الموقع والطريق العام الذي يمتد بطول كم‪2‬‬ ‫‪ ،‬كما يتضمن المخطط تحسين ممرات المشاة وخفض‬ ‫الحركة المرورية ‪.‬‬ ‫ تعتبر شبكة الممرات المائية السبب في ازدهار‬‫الصناعة السمكية في المدينة ‪ ،‬حتى جاءعام ‪1980‬‬ ‫عندما بدأت المدينة تتخلى عن طابعها الحضري ‪.‬‬ ‫حيث تم بناء سوق تجاري صيني فوق مرافق الميناء‬ ‫وهو حي تجاري فقد أهميته‪ ،‬مما يؤثر سل ًبا على حيوية‬ ‫المدينة‪.‬‬

‫المشروع الخامس ‪ :‬مواقف سيارات كفضاءات عامة جاذبة‬ ‫وهو مشروع يهدف إلى تحسين واجهات وسطح مواقف‬ ‫سيارات داخل المدينة وهو من تصميم مكتب ‪JAJA‬‬ ‫‪ Architects‬ويقع في مدينة كوبنهاجن ‪ ،‬الدنمارك ‪.‬‬ ‫يهدف التصميم إلى دمج المواقف داخل عمران المدينة‬ ‫وتقليل حدة شكل كتلة المبنى الطاغية وتصميم واجهاته‬ ‫وسطحه لتحقيق لظهر مواقف السيارات بمظهر جميل‬ ‫وجاذب للجمهور ‪.‬‬ ‫ً‬ ‫ كانت نقطة البداية التصميم تقديم حلا أخضر وجاذ ًبآ‬‫لواجهات مواقف للسيارات وفكرة لتشجيع رواد المواقف على‬ ‫استعمال سطح مبنى المواقف ‪.‬‬ ‫ بد ًلا من تغطية واجهات المواقف كل ًيا تم تقديم حل ليحسن‬‫جمال المنشأ مع تحجيم كتلة المبنى وواجهاته ‪.‬‬ ‫ تم تعليق أحواض للزراعة على المبنى من الخارج وتوزيعها‬‫على شبكة هيكل الواجهات بحيث تغطي نباتاتها كامل‬ ‫الواجهات ‪ ،‬كما يتخلل الشبكة سلمين كبيرين بارزين في‬ ‫الخارج يصعدان إلى السطح الذي يضم مالعب لألطفال وممارسة‬ ‫الرياضة للكبار‪ ،‬كما يوفر السطح إطاللة رائعة على مرفأ المدينة‪.‬‬ ‫المشروع السادس ‪ :‬حديقة تربط شرق المدينة بغربها‬ ‫وهو مشروع حديقة عامة من تصميم مكتب ‪Ross Barney‬‬ ‫‪ Architects‬ويقع في مدينة روجرز بوالية أركنسا األمريكية‪.‬‬

‫يعتمد هذا المشروع في تصميمه عل أراء األهالي حيث‬ ‫استخلصت االستطالعات والمقابالت الميدانية ‪ 5‬أوالويات‬ ‫تصميمية هي ‪ :‬توفر الجذب ‪ ،‬التميز ‪ ،‬التحدي ‪ ،‬الجمال واألصالة ‪.‬‬ ‫ يهدف المشروع إلى تشجيع التطوير االقتصادية وتحفيز‬‫المطورين وزيادة التواصل بين السكان ‪.‬‬ ‫ يقع المشروع على الحدود الشرقية لوسط المدينة التاريخي ‪.‬‬‫ استعان التصميم بتعاون ومجهود مجتمع المدينة من خالل‬‫عمل استطالع رقمي جمع أراء ‪ 1000‬ساكن ‪ ،‬وتواصل أعضاء فريق‬ ‫التصميم بالسكان لتحديد األهداف والمتوقع من المشروع من‬ ‫خالل جمع أراء السكان مباشرة‪.‬‬ ‫ يمثل موقع المشروع تحد ًيا تصميم ًيا كونه يجمع بين مرور خط‬‫سكة حديد فيه وشريط مساحي ضيق ذو كثافة استعمال عالية‬ ‫نتيجة لبرنامج المشروع المتعدد األنشطة ‪.‬‬ ‫ اعتمد نجاح المشروع على أراء السكان ‪ ،‬من خالل األهداف‬‫الموحدة للسكان التي تؤثر على تحقيق التأثير المعنوي والجمال‬ ‫البصري وطموحات برنامج المشروع ‪.‬‬

‫‪ 17‬البناء‬

‫‪17 Albenaa‬‬

‫كيف يتعامل التصميم مع الفضاء العام‬

‫‪Designing Public Space‬‬ ‫اعداد ‪ :‬إبراهيم عبداهلل أبالخيل‬

‫كيف يتعامل التصميم المعماري مع الفضاء العام من خالل‬ ‫الرغبات المطروحة منتيجة لحاجات المجتمع وطموحاته‬ ‫المختلفة سواء تلك التي تأتي من خالل السلطات المحلية‬ ‫أو من القطاع الخاص من مطورين وأصحاب مؤسسات‬ ‫وهيئات ومن خالل الناس بشكل عام ‪.‬‬ ‫الفضاء العام يتيح للسكان مجموعة من الضروريات مثل‬ ‫شبكات النقل المختلفة ومن الخدمات مثل الخدمات‬ ‫التعليمية والصحية واالجتماعية والثقافية والتجارية‬ ‫والسياحية والترفيهية‪.‬‬ ‫ولكن الفضاء العام كذلك يفرض سياساته وأنظمته‬ ‫وقوانينه ولوائحه التي توجه وتنظم طريقة استعماله‬ ‫بحيث يستفيد كل السكان منه ويحفظ حقوقهم ويحقق‬ ‫لهم مستوي حياة مقبول و يوفر لهم فرص العيش‬ ‫واألمن واالستقرار ‪.‬‬ ‫التصميم المعماري يأتي لكي يترجم هذه الضروريات‬ ‫والتوجهات والوظائف المختلفة إلى فراغات داخل الفضاء‬ ‫العام الكبير ويرتبها وينظمهامكانيصا وزمن ًيا ويصيغها‬ ‫بصيغة جمالية وانسانية وحسية ‪.‬‬ ‫في هذا العدد نستعرض عدد من المشاريع من أنحاء‬ ‫مختلفة من العالم ونتعرف فيها على طريقة تعامل‬ ‫التصميم المعماري فيها وكيف تترجم رغبات وأهداف مالك‬ ‫هذه المشاريع وكيف تحقق النجاح لها وللفضاء العام‬ ‫الذي تقع فيه ‪.‬‬ ‫المشروع األول ‪ :‬معرض ثقافي في وسط تاريخي‬ ‫وهومعرض مؤقت من تصميم مكتب ‪Saverio Adriano‬‬ ‫‪Marchisciana‬ويقع في مدينة ميالنو‪ ،‬إيطاليا‪ .‬يهدف‬

‫تصميم المشروع إلى االستفادة من فضاءات المدينة‬ ‫المفتوحة القائمة و بحيث يستفيد أكبر عدد من الناس‬ ‫من هذا المعرض الثقافي لذلك سوف يقام في وسط‬ ‫الساحة المركزية التاريخية في المدينة‪.‬‬ ‫ في عام ‪ 2026‬سوف تستقبل كل من مدينتي ميالنو‬‫وكورتينا األلعاب األولمبية الشتوية‪ ،‬وستشكل هذه‬ ‫المناسبة فرصة لكي تعرف إيطاليا العالم بتاريخها‬ ‫وثقافتها المرتبطة بالحياة الجبلية والقرى الصغيرة‬ ‫المنتشرة في منطقة جبال األلب بين الجبال العالية‬ ‫والبراكين التي مازالت تشكل خطورة على حياة الناس‪.‬‬ ‫‪ -‬جاءت فكرة هذا المعرض المؤقت للتعريف بالثقافة‬

‫‪ 16‬البناء‬

‫‪16 Albenaa‬‬

‫الجبلية بمناسبة التظاهرة الرياضية ‪ ،‬بحيث يكون‬ ‫فضاء متعدد االستعماالت لتنظيم الفنون المسرحية‬ ‫والتصويرية والعروض التقليدية وعرض منتجات الحرف‬ ‫اليدوية لسكان الجبال ‪ ،‬وكذلك عرض أجواء ونباتات‬ ‫وحيوانات المناطق الجبلية ‪.‬‬ ‫ يرجع تصميم شكل المعرض إلى شعار الثعبان الخاص‬‫بمدينة ميالنو ‪ ،‬وهو ما يشير إليه شكل المعرض الذي‬ ‫يبدو كجسم متعدد اإللتواءات وسط الساحة التاريخية‪.‬‬ ‫ يفتح المعرض على سوق تجاري كبير بحيث يشكل‬‫امتدادا له ‪ ،‬وغطي المعرض بغطاء مقوس نصف شفاش‬ ‫ً‬ ‫يوفر اإلضاءة الطبيعية ‪.‬‬ ‫المشروع الثاني ‪ :‬مواقف حديثة في منطقة تاريخية‬ ‫وهو مواقف سيارات من تصميم مكتب ‪pitagorasgroup‬‬

‫ويقع في البرتغال ‪ .‬يهدف التصميم إلى دمج مبنى‬ ‫مواقف سيارات حديث داخل حي تاريخي من خالل دفن جزء‬ ‫كبير منه داخل األرض وتغطية سطحة بالزراعات ‪.‬‬ ‫ يتلخص برنامج هذا المشروع في أنه مبنى مكون من‬‫‪ 3‬طوابق وسطح مزروع ومفتوح للجمهور ‪ .‬ويؤي المبنى‬ ‫مواقف مغطاة تسع ‪ 500‬مركبة ويتمتع بالتهوية الطبيعية ‪.‬‬ ‫ حددت مداخل المواقف حسب عدد من الوظائف‬‫والمؤشرات التخطيطية ‪ ،‬حيث يقع المبنى في منطقة ذات‬ ‫طابع تاريخي ‪.‬‬ ‫ تشكل المحافظة على الطابع التاريخي ودمج مشروع‬‫جديد داخل النسيج العمراني التاريخي أهم أهداف التصميم‬ ‫ للتصميم في موقع تاريخي كهذا فإنه يجب التركيز على‬‫أوال‪ :‬إجراء التعديالت والتجديدات ‪ ،‬ثم ثانيا ‪ :‬إجراء التحوالت‬ ‫‪ ،‬بحيث تتوزع مهام التصميم على هذه اإلجراءات الثالث‪.‬‬ ‫المشروع الثالث ‪ :‬تحويل إستاد برشلونة إلى حديقة‬ ‫وهو دراسة مقترحة لزيادة الرقعة الخضراء للمدينة من‬ ‫تصميم مكتب ‪ ON-A architecture‬ويقع في مدينة‬ ‫برشلونة ‪ ،‬أسبانيا‪ .‬ويهدف التصميم إلى تحويل األرض التي‬ ‫يقع عليها اإلستاد إلى حديقة عامة مع اإلبقاء على الرستاد‬ ‫ومرافقه وملحلقاته من خالل تغطية الرستاد بالحديقة ‪.‬‬ ‫ الوضع الراهن لموقع الحديقة يتكون من االستاد ويمثل‬‫‪ 10٪‬من مساحتها ‪ ،‬مباني قائمة ‪ ، 32٪‬مساحة خضراء ‪، 8٪‬‬ ‫مساحات مرصوفة ‪ . 50٪‬ويشكل الموقع اليوم منطقة تمنع‬

‫يقع املعرض املؤقت في ساحة دومو التاريخية‬ ‫‪ 19‬البناء‬

‫‪19 Albenaa‬‬

‫معرض ثقافي في‬ ‫وسط ساحة تاريخية‬ ‫‪Biscione Pavilion‬‬ ‫المصمم ‪:‬‬ ‫‪Architect : . Saverio Adriano Marchisciana‬‬ ‫الموقع ‪ :‬ميالنو‬ ‫اإلنتهاء من الدراسة ‪ 2020 :‬م‬

‫ تعرف إيطاليا على أنها بلد بحر ي نتيجة لمدنها‬‫الساحلية الكثيرة التي استعمرت البحر األبيض المتوسط‪.‬‬ ‫ولكن ال يعرف الناس أنها كذلك بلد يتمتع بسلسة جبال‬ ‫تمتد من الشمال إلى الجنوب تعتبر كأنها عمودها الفقري‪.‬‬ ‫ في عام ‪ 2026‬سوف تستقبل كل من مدينتي ميالنو‬‫وكورتينا األلعاب األولمبية الشتوية‪ ،‬وستشكل هذه‬ ‫المناسبة فرصة لكي تعرف إيطاليا العالم بتاريخها‬ ‫وثقافتها المرتبطة بالحياة الجبلية والقرى الصغيرة‬ ‫المنتشرة في منطقة جبال األلب بين الجبال العالية‬ ‫والبراكين التي مازالت تشكل خطورة على حياة الناس‪.‬‬ ‫ جاءت فكرة هذا المعرض المؤقت للتعريف بالثقافة الجبلية‬‫بمناسبة التظاهرة الرياضية ‪ ،‬بحيث يكون فضاء متعدد‬ ‫االستعماالت لتنظيم الفنون المسرحية والتصويرية والعروض‬ ‫التقليدية وعرض منتجات الحرف اليدوية لسكان الجبال ‪،‬‬ ‫وكذلك عرض أجواء ونباتات وحيوانات المناطق الجبلية ‪.‬‬ ‫ سوف يشكل المعرض متحفً ا ح ًيا يغمر سكان المدن‬‫الحديثة في الطبيعة الجبلية ‪ ،‬بهدف نشر الوعي لحماية‬ ‫المناطق الطبيعة البكر والمحافظة عليها لألجيال القادمة‪.‬‬ ‫ صمم المعرض ليقع في الساحة التاريخية لمدينة ميالنو‪،‬‬‫وترجع فكرة تصميمه إلى شعار مدينة ميالنو الذي جاء على‬ ‫شكل الثعبان ‪ ،‬وهو ما يشير إليه شكل المعرض الذي‬ ‫يبدو كممر متعدد اإللتواءات في وسط الساحة التاريخية‪.‬‬ ‫امتدادا‬ ‫ يفتح الممر على سوق تجاري كبير بحيث يشكل‬‫ً‬ ‫له ‪ ،‬وغطي المعرض بغطاء مقوس نصف شفاش يوفر‬ ‫اإلضاءة الطبيعية ‪.‬‬ ‫ يحتوي ممر المعرض على عروض مختلفة مثل طبيعة‬‫الثلوج الجبلية وطريقة تكونها ‪ ،‬والحيوانات الجبلية التي‬ ‫تتعرض اليوم لإلنقراض ‪ ،‬والحدائق ذات النباتات المحلية‬ ‫التي تنمو في المناطق المرتفعة ‪ ،‬وطبيعة البراكين ‪.‬‬ ‫ كما يضم المعرض صور المناطق الجبلية ‪ ،‬وقاعة‬‫للتعريف بالعادات التقليدية في المناطق الجبلية ‪.‬‬ ‫‪ 18‬البناء‬

‫‪18 Albenaa‬‬

From the Architect Report: Italy is widely recognized as the Country of the sea, of the large coastal cities which colonized the Mediterranean, but few people know Italy of the large, imposing mountain ranges that cross this Country, placed in the heart of the Mediterranean Sea, like a long backbone from north to south. In 2026 the winter Olympics will be hosted by the cities of Milano and Cortina, and on that occasion Italy will be able to show the world its historical link with mountain culture, a very strong, profound link particularly in those small villages scattered between the Alps and the Apennines, between majestic mountains or dangerous volcanoes.

The “Biscione Pavilion” was born from the idea of creating an exhibition space that can bring mountain culture to the city.

A versatile, multi-purpose space in which artistic, photographic, and traditional events can be organized and where artisan products, made by people living around the great Italian mountains, can be exhibited. Inside the Pavilion, the main natural mountain environments will be reproduced, and reproductions of the important local mountain fauna will be exhibited as well, which includes animals such as the brown bear, the wolf, the ibex, the golden eagle and so on. It will also contain a botanical garden including the flora species that belong to the endemic habitats of the Alps and Apennines.

The “Biscione Pavilion” will be a living museum which will immerse the inhabitants of the contemporary city in the unique natural context of the mountain, with the aim of increasing people’s sensitivity towards nature and those parts of the territory that are still not urbanized today. Such areas belonging to a wild European environment will have to be safeguarded as a heritage in order to be handed over to future generations.

This pavilion museum is designed to be located in the historic heart of the city of Milan, in the center of the “Piazza duomo” and in front of the city’s gothic cathedral. The idea of the project takes inspiration from the historical heraldic symbol of Milan, the “Biscione”, meaning “Snake”, which through a morphing process, it generates the planimetric shape of the pavilion, with its peculiar sinusoidal shape. The pavilion is conceived as a continuous curve path, with the entrance located in front of the “Galleria di Milano”. The “Biscione Pavilion” is not meant to be just as an extension of the “Galleria di Milano”, but a sort of temporary cultural centre that will last for the whole period of the 2026 winter Olympics. The pavilion is characterized by an iconic semi transparent shell shaped roof, reinforced by arches which produce an exhibition space overlooking the monuments of “Piazza duomo”.Upon entering the pavilion, visitors will find several exhibition areas along the way. The first one is the large hall of the glacier which treats the theme of the overheating of the earth’s temperature and explains the risk of the melting of glaciers. In this room there are also some reproductions of the largest animals of the mountain whose primary purpose is to raise awareness about the environmental issue and encourage people to protect these mountain territories as the necessary habitat of their life. Continuing along the path visitors will find a garden with the main botanical mountain species. This space connects visitors with the vegetation that grows at high altitude environments. In the model room, which is the next following hall, there are reproductions of the main Italian mountains and volcanoes. Along the way there is also cafeteria and a bookshop, which are two essential stopping points within the exhibition itinerary of the “Biscione Pavilion”.

Another fundamental area is the photographic exhibition room where the spectacular, breath taking alpine landscapes are depicted. The journey ends with the exhibition hall of the traditional costumes of the mountain communities, this room shows visitors the customs and traditions of mountain people.

21 Albenaa

‫ البناء‬21

‫واجهات‬

‫قطاعات‬

‫تصور للمعرض والساحة واألنشطة الترفيهية املقترحة‬

‫شكل املعرض املستوحى من شعار مدينة ميالنو الذي على شكل الثعبان‬

‫مسقط ومناظير للمعرض ومكوناته‬ ‫‪ 20‬البناء‬

‫‪20 Albenaa‬‬

‫منظور يوضح عالقة املعرض بالسوق التجاري حيث جاء مدخل املعرض ليفتح على مدخل السوق بحيث يكون امتدادا له‬ ‫‪ 55‬البناء‬

‫‪55 Albenaa‬‬

‫جانب من محتويات املعرض مثل الطبيعة الثلجية واحليوانات التي تعيش في اجلبال وأنشطة ممارسة تسلق اجلبال‬ ‫‪ 22‬البناء‬

‫‪22 Albenaa‬‬

‫‪© João Morgado‬‬

‫‪© João Morgado‬‬

‫‪© João Morgado‬‬

‫لقطات مختلفة لسطح املواقف توضح بعض ممرات املشاة ومركز الصعود إلىطوابق مواقف السيارات‬ ‫‪ 25‬البناء‬

‫‪25 Albenaa‬‬

‫مواقف حديثة في‬ ‫منطقة تاريخية‬ ‫‪Caldeiroa car parking‬‬ ‫المصمم ‪:‬‬ ‫‪Architect : pitagorasgroup‬‬ ‫الموقع ‪ :‬البرتغال‬

‫المساحة االجمالية ‪ 15000 :‬م‪2‬‬ ‫اإلنتهاء من التنفيذ ‪ 2019 :‬م‬

‫ يتلخص برنامج هذا المشروع في أنه مبنى مكون من‬‫‪ 3‬طوابق وسطح مزروع ومفتوح للجمهور ‪ .‬ويؤي المبنى‬ ‫مواقف سيارات مغطاة تسع ‪ 500‬مركبة ويتمتع بالتهوية‬ ‫الطبيعية ‪.‬‬ ‫ حددت مداخل المواقف حسب عدد من الوظائف‬‫والمؤشرات التخطيطية ‪ ،‬حيث يقع المبنى في منطقة ذات‬ ‫طابع تاريخي ‪.‬‬ ‫ تشكل المحافظة على الطابع التاريخي ودمج مشروع‬‫جديد داخل النسيج العمراني التاريخي أهم أهداف‬ ‫التصميم ‪.‬‬ ‫ للتصميم في موقع تاريخي كهذا فإنه يجب التركيز على‬‫أوال‪ :‬إجراء التعديالت والتجديدات ‪ ،‬ثم ثانيا ‪ :‬إجراء التحوالت‪،‬‬ ‫بحيث تتوزع مهام التصميم على هذه اإلجراءات الثالث‪.‬‬ ‫ جاء التصميم لكي يخفي كتلة المواقف الكبيرة والتي‬‫يمكن أن تؤثر سل ًبا على المشهد العمراني فيجعلها‬ ‫نصف مدفونة ويعمل على ايجاد شبكة جديدة من ممرات‬ ‫المشاة لتعبر الموقع ‪.‬‬

‫‪© João Morgado‬‬

‫‪ 24‬البناء‬

‫‪24 Albenaa‬‬

© João Morgado

.........................

53 Albenaa

‫ البناء‬53

..................

‫واجهة جنوبية‬ ‫طابق حتت أرضي‬

‫واجهة شرقية‬

‫الطابق األرضي‬ ‫قطاع‬

‫قطاع‬ ‫الطابق األول‬

‫قطاع‬

‫الطابق الثاني‬

‫قطاع‬

‫السطح‬ ‫‪ 26‬البناء‬

‫‪26 Albenaa‬‬

© João Morgado

‫مداخل املواقف‬

© João Morgado

From the Architect Report: The programme could be summarised briefly as a building with three storeys and a roof, landscaped and accessible, with smoke and natural ventilation, and covered parking for 500 vehicles. It also established a number of functional and urbanistic parameters, determining the accessibilities.The block where this project was carried out is located in the flank of the “noble” parts of the historic town, that is between the walled city and its large exterior square – the Toural.

Today, the entire block has been conformed, in particular by the buildings in Rua de Camões and Rua da Caldeiroa, but also by the geographical feature that is Ribeiro de Couros and the occupation which it promoted when the city was incorporating new production activities with the establishment of the late 19th – early 20th century industrial buildings.The question of the existing heritage and of the integration of the new programmes in consolidated historic zones would have to stand at the core of this intervention. Naturally, we would be working on heritage and integration values, words and concepts that generate so many mistakes and produce virtual realities loaded with subjectivity.So, when we speak of rehabilitation and reconversion we speak, this being the meaning of the words, of repairing and renovating in the first case, and transforming in the second. So, the project sets out activities on these three fronts simultaneously, carefully selecting what can be repaired and what should be renovated and accepting that other things must necessarily be transformed, for they derive from the need to fulfil the requirements of the tender programme but also from the need to ensure the future sustainability of the various buildings.

In addition to the above-referred principles, what was important whilst developing this project was the endeavour to produce a solution that was clearly and easily perceptible to future users. This resulted in the creation of a new network of pedestrian crossings inside the block but also in the reestablishment of the existing paths along the inside of the plots, their aim being to guarantee that these public spaces are used and enjoyed.

‫مداخل املواقف‬ 29 Albenaa

‫ البناء‬29

‫‪© João Morgado‬‬

‫مركز الصعود إلى طوابق املوقف املختلفة وإنارته اليلية‬

‫‪© João Morgado‬‬

‫‪28 Albenaa‬‬

‫‪© João Morgado‬‬

‫ممر مشاة جانبي‬ ‫‪ 28‬البناء‬

‫ممر مشاة جانبي‬

‫المصمم ‪:‬‬ ‫‪Architect : ON-A architecture‬‬ ‫الموقع ‪ :‬برشلونة ‪ ،‬أسبانيا‬

‫المساحة االجمالية ‪ 260،000 :‬م‪2‬‬ ‫اإلنتهاء من التنفيذ ‪ 2020 :‬م‬

‫منظور للمشروع‬

‫ يرى المصمم أن استخدام التقنيات المتقدمة لإلحياء‬‫األخضر للموقع ‪ ،‬سيساعد على التحكم والتنبوء بالمشاكل‬ ‫مثل التزويد بالمياه وصيانة المساحات الخضراء‪.‬‬ ‫ بالتقنيات المتقدمة يمكن زراعة أسطح المباني و الحوائط‬‫وتوفير حلول لتحويل المدن إلى غابات خضراء من خالل إدارة‬ ‫الذكاء االصطناعي وإنترنت األشياء ‪.‬‬ ‫ من خالل مجموعة من الخاليا االستشعارية وبروتوكوالت‬‫الذكاء االصطناعي يمكن التحكم في البيئة الطبيعية‪،‬‬ ‫وستقوم الخاليا بجمع المعلومات حول حالة الصحية للنباتات‬ ‫وتتعامل معها كما يراقب المزارع زراعته ‪.‬‬

‫املوقع العام‬ ‫‪ 31‬البناء‬

‫‪31 Albenaa‬‬

‫تحويل إستاد برشلونة إلى حديقة‬

‫‪Nou Parc‬‬

‫‪New park and stadium for Barcelona city‬‬

‫ يهدف هذا المشروع تغطية استاد كرة القدم في مدينة‬‫برشلونة ‪ ،‬وعمل حديقة عامة كبيرة من فوقه لزيادة الرقعة‬ ‫الخضراء في المدينة حيث أوصت منظمة الصحة العالمية‬ ‫بأن يخصص لكل فرد في المدينة ‪ 9‬م‪ 2‬من المساحات‬ ‫الخضراء ‪.‬‬ ‫ يقدم هذا المقترح حال لزيادة رقعة المساحات الخضراء‬‫بدون استهالك أراضي جديدة في المدينة ‪.‬‬ ‫ يقترح التصميم كذلك وضع كل ملحقات االستادتحت‬‫الحديقة من مواقف سيارات ومكاتب وفراغات ترفيهية‬ ‫ومطاعم ومتحف وأجنحة متعددة األغراض ومداخل ‪ ،‬بحيث‬ ‫‪ 30‬البناء‬

‫‪30 Albenaa‬‬

‫ ‬

‫تماما ‪.‬‬ ‫تنفصل وظائف االستاد عن أنشطة الحديقة‬ ‫ً‬ ‫ الوضع الراهن لموقع الحديقة يتكون من االستاد ويمثل‬‫‪ 10٪‬من مساحتها ‪ ،‬مباني قائمة ‪ ، 32٪‬مساحة خضراء ‪، 8٪‬‬ ‫مساحات مرصوفة ‪ . 50٪‬ويشكل الموقع اليوم منطقة تمنع‬ ‫التواصل بين األحياء المحيطة وال يستخدم الوقع إال لحضور‬ ‫المباريات التي تقام في اإلستاد‪.‬‬ ‫ يعتبر اعادة تأهيل الموقع إضافة للمدينة التي ستستفيد‬‫من هذه الحديقة ومن فضائاتها الترفيهية التي ستربط‬ ‫بين األحياء والتي ستنتج ‪ 15،000‬كجم‪ /‬يوم من األوكسيجين‪،‬‬ ‫تمتص ‪ 25،000‬كجم‪ /‬يوم من ثاني أوكسيد الكربون ‪.‬‬

From the Architect Report: Barcelona currently has just over 6 m2 of green areas per inhabitant. According to the WHO (World Health Organization), cities should have a minimum of 9 m2 . The office proposal for the Nou Parc, a forest that would cover the Camp Nou in Barcelona, ​​aims to turn the area into a great green lung using bioarchitecture as a strategy for renaturation.

According to the philosophy of the office, the renaturation of cities and the creation of quality spaces for its citizens is not just an interesting idea, but a need. The Nou Parc project shows how nature would come back to cities without losing buildable space, raising the topography and creating a blanket of green forest above the stadium and its facilities, which would remain below the surface of the new park.

Currently this area is a closed concrete space and only 8% of green areas. Consequently, an “island” effect is generated, separating the neighborhoods of Les Corts and Zona Universitaria. The space is huge and is in disuse most of the time, except during sport events or private visits to its facilities. Neighbors often experience collapse when the space comes into operation during major events.

The conversion of this area would provide a great opportunity for the city of Barcelona, ​​which would gain a new green space capable of connecting neighborhoods while producing 15,000kg oxygen/day and absorb 25,000kg of C02 / day.

Inside the forest you could walk or run along a 2.4km route, stretch in green areas and picnic in reserved areas, in addition to enjoy a 360º panoramic view at the highest point of the park, which culminates around the stadium.

The two lakes would help to cool the temperature and help the development and maintenance of the area, as well as being natural collectors of rainwater, which could be reused for the irrigation and maintenance of the park.

This project would help to create a new permeability that would allow the connection between the two neighborhoods of Les Corts and the University Area, apart from giving more value to their neighbors and to the city of Barcelona itself without affect mobility and current logistics.

‫تأتى احلديقة لتغطية كامل املوقع بزراعاتها وممراتها واستعماالتها املختلفة‬ 33 Albenaa

‫ البناء‬33

‫يتم الرفع على مستويات حتتوي على األنشطة املختلفة‬

‫لقطة علوية ملشروع احلديقة‬

‫الوضع الراهن ‪..‬‬ ‫‪ 32‬البناء‬

‫‪32 Albenaa‬‬

‫رفع مستوى املوقع وربطه ببعضه‬

‫منظر عام للحديقة‬ ‫‪ 35‬البناء‬

‫‪35 Albenaa‬‬

‫منطقة التغطية‬

‫دراسة احلركة حول املوقع واملداخل إليه‬

‫قطاع على املدرجات وأسقفها املزروعة‬ ‫‪ 34‬البناء‬

‫‪34 Albenaa‬‬

‫منظر عام للمشروع والبحيرة والنباتات واحملالت البحيوالهيكل اإلنشائي للسوق القدمي‬

‫ا‪.‬لبحيرة ومحيطها‬

‫البحيرة واستعمال أنظمة رزاز املاء‬ ‫‪ 37‬البناء‬

‫‪37 Albenaa‬‬

‫مشروع ترفيهي‬ ‫وسط المدينة‬ ‫‪Tainan Spring‬‬

‫المصمم ‪:‬‬ ‫‪Architect : MVRDV‬‬ ‫الموقع ‪ :‬الصين‬ ‫اإلنتهاء من التنفيذ ‪ 2020 :‬م‬

‫‪ 36‬البناء‬

‫‪36 Albenaa‬‬

‫‪© Daria Scagliola‬‬

‫ يهدف هذا المشروع تحويل سوق المدينة القديم‬‫إلى بحيرة حضرية تحيط بها نباتات ناشئة سوف تكبر‬ ‫لتصبح غابة غناءتعيد ربط المدينة بالطبيعة الخضراء‬ ‫وواجهتها البحرية ‪.‬‬ ‫ يتكون المخطط العام الجديد من محور على شكل‬‫حرف ‪ T‬ويستخدم استراتيجية حدائقية جديدة لتوحيد‬ ‫تصميم الموقع والطريق العام الذي يمتد بطول كم‪، 2‬‬ ‫كما يتضمن المخطط تحسين ممرات المشاة وخفض‬ ‫الحركة المرورية ‪.‬‬ ‫ تعتبر شبكة الممرات المائية منذ القرن السابع عشر‬‫السبب في ازدهار الصناعة السمكية في المدينة ‪ ،‬حتى‬ ‫جاءعام ‪ 1980‬عندما بدأت المدينة تتخلى عن طابعها‬ ‫الحضري ‪ .‬حيث تم بناء سوق تجاري صيني فوق مرافق‬ ‫الميناء وهو حي تجاري فقد اليوم أهميته‪ ،‬مما يؤثر‬ ‫سل ًبا على حيوية المدينة‪.‬‬ ‫ يعرض التصميم الجديد حلو ًلا إلعادة استعمال السوق‬‫التجاري بعد أن هجرت نتيجة لمنافسة مواقع التسوق‬ ‫على اإلنترنت ‪.‬‬ ‫ تم هدم السوق وإعادة تدوير مواد بنائه بحيث أصبح‬‫نموذجا لالقتصاد الدائري ‪ .‬كما تم تحويل‬ ‫المشروع يمثل‬ ‫ً‬ ‫مستوى مواقف سيارات السوق التحت أرضي إلى‬ ‫ساحة عامة في مستوي تحت أرضي تحتوي على بحيرة‬ ‫وتحفها النباتات ويحيط بهما رواق مغطى ‪.‬‬ ‫ صممت البحيرة لتكون مكانًا جاذ ًبا في كل المواسم‬‫تبعا‬ ‫حيث سيرتفع مستوى مياه البحيرة وينخفض ً‬ ‫إلختالف مواسم األمطار والجفاف في المدينة ‪ ،‬وف‬ ‫موسم الصيف الحار سيتم استخدام أنظمة لرزاز‬ ‫الماء لتقلل من حدة الحرارة ‪.‬‬ ‫ تضم الساحة كذلك مالعب واماكن للجلوس والتجمع‬‫ومسرح ‪ ،‬كما تم االبقاء على الهيكل اإلنشائي‬ ‫الخرساني للسوق بحيث يمكن تطويره إلى محالت‬ ‫تجارية أو مرافق أخرى‪.‬‬ ‫ كما تم تغطية جزء من المستوى التحت أرضي‬‫شاهدا على تاريخ الموقع‪.‬‬ ‫للسوق بالزجاج ليصبح‬ ‫ً‬

‫جانب من مجسم املخطط العام للمشروع‬

From the Architect Report: MVRDV celebrates the opening of Tainan Spring, a public space design that includes the transformation of a former city-centre shopping mall into an urban lagoon surrounded by young plants that will develop into a lush jungle, reconnecting the city with nature and its waterfront. Commissioned by the Urban Development Bureau of the Tainan City Government, the completed masterplan rejuvenates a ‘T-Axis’ to the East of the Tainan Canal, creating a new landscape strategy to unify the site of the former China Town Mall and a kilometre-long stretch of the city’s Haian Road. In addition to the new public square and urban pool, the plan includes improved public pathways, a reduction in traffic, and the addition of local plants.

Tainan’s water network served as the basis for the city’s marine and fishing industry since the 17th century, but the 1980s saw the city depart from this historic urban approach.

China-Town Mall was built on top of the old harbour next to the Tainan Canal in 1983. A large commercial structure that no longer serves its intended purpose, it has become a drain on the vitality of downtown Tainan. Tainan Spring shows what solutions are possible for unused shopping malls now that online shopping is supplanting physical stores.

The China-Town mall has been removed and meticulously recycled, making the project an innovative example of the circular economy. The mall’s underground parking level has been transformed into a sunken public plaza dominated by an urban pool and verdant local plants and surrounded by a shadowed arcade. The pool has been carefully planned to be a perfect gathering spot for all seasons: the water level will rise and fall in response to the rainy and dry seasons, and in hot weather mist sprayers will reduce the local temperature to provide welcome relief to visitors, reducing the use of air conditioning in the summer months. This space hosts playgrounds, gathering spaces, and a stage for performances, while the artful deconstruction of the building’s concrete

frame has left a number of follies that can in due course be converted to shops, kiosks, and other amenities. In addition, a portion of the structure of the second basement level below has been exposed with a glass floor, allowing people to further understand the history of the site and appreciate the former mall as an important part of Tainan’s history. This new way of preserving heritage meant that the site was not cleared and renewed in a tabula rasa approach – instead the foundations of the former mall stick out of the park and the lagoon like a contemporary Roman Forum, offering a visual marker of the historical decision to close a port in favour of a mall.

A key part of MVRDV’s strategy for Tainan Spring was to bring the greenery to the city. As a result, both the public square and Haian Road see the introduction of large areas of planting, which makes use of local plant species mixed together in a way that emulates the natural verdant landscape located to the east of Tainan, with trees, shrubs, and grasses providing multiple layers of vegetation. The density of these plant beds varies in response to the shop frontages, providing more space for people where needed and for plants in between. Now that construction is complete, the design will take another two to three years to be fully realised as the freshly planted beds gradually grow into the lush garden that was envisioned.

“In Tainan Spring, people can bathe in the overgrown remains of a shopping mall. Children will soon be swimming in the ruins of the past – how fantastic is that?” says Winy Maas, founding partner of MVRDV. “Inspired by the history of the city, both the original jungle and the water were important sources of inspiration.

Tainan is a very grey city. With the reintroduction of the jungle to every place that was possible, the city is reintegrating into the surrounding landscape. That the reintroduction of greenery was an important thread in our master plan can be seen in the planting areas on Haian Road. We mixed local plant species so that they mimic the natural landscape east of Tainan. I think the city will benefit greatly from this.”

‫منظور للمخطط العام‬

‫املخطط العام الكامل‬

39 Albenaa

‫ البناء‬39

‫منظور للمخطط العام‬

‫املستوى األرصي‬

‫املستوى التحت أرضي‬ ‫‪ 38‬البناء‬

‫‪38 Albenaa‬‬

‫‪© Daria Scagliola‬‬

‫على اليمني لقطات مختلفة للنشاطات الترفيهية وعلى اليسار املشروع ليليًا‬ ‫‪ 41‬البناء‬

‫‪41 Albenaa‬‬

40 Albenaa

‫ البناء‬40

‫مواقف سيارات‬ ‫كفضاءات عامة جاذبة‬

. P-HUS + KONDITAGET LÜDERS

: ‫المصمم‬ Architect :‫ الدنمارك‬، ‫ كوبنهاجن‬: ‫رلى دمج الموقع‬

2‫ م‬2400 ‫ السطح‬: ‫المساحة االجمالية‬ 2‫ م‬4800 ‫الواجهات‬ ‫ م‬2016 : ‫اإلنتهاء من التنفيذ‬

From the Architect Report: Parking houses should be an integral part of the city. But how can we challenge the monofunctional use of the conventional parking house? How do we create a functional parking structure, which is also an attractive public space? And how do we create a large parking house that respects the scale, history and future urban culture of the new development area Nordhavn in Copenhagen?The starting point for the competition project was a conventional parking house structure. The task was to create an attractive green façade and a concept that would encourage people to use the rooftop. Instead of concealing the parking structure, we proposed a concept that enhances the beauty of the structural grid while breaking up the scale of the massive façade. A system of plant boxes is placed in a rhythm relating to the grid, which introduces a new scale while also distributing the greenery across the entire façade. The grid of plant boxes on the facade is then penetrated by two large public stairs, which have a continuous railing that becomes a fantastic playground on the rooftop. From being a mere railing it transforms to becoming swings, ball cages, jungle gyms and more. From street level, the railing literally takes the visitors by the hand; invite them on a trip to the rooftop landscape and amazing view of the Copenhagen Harbour.

43 Albenaa

‫ البناء‬43

© Rasmus Hjortshøj – COAST

‫ يرى المصمم أن مباني مواقف السيارات يجب أن تكون جزء ال‬‫يتجزء من المدينة ولكن كيف يمكن أن نحقق ذلك في مبنى‬ ‫ وكيف يمكن تصمم مبنى‬،‫ذو وظيفة واحدة‬ ‫ وكيف يمكن‬، ‫يكون فعا ًلا وله شكل جميل وفضاء عام جاذب‬ ‫أن يراعي مبنى مواقف سيارات كبير المقياس اإلنساني وتاريخ و‬ .‫ثقافة مدينة كوبنهاجن الحضرية المستقبلية‬ ‫ كانت نقطة البداية التصميم تقديم ح ًلا أخضر وجاذ ًبآ‬‫لواجهات مواقف للسيارات وفكرة لتشجيع رواد المواقف على‬ . ‫استعمال سطح مبنى المواقف‬ ‫ بد ًلا من تغطية واجهات المواقف كل ًيا تم تقديم حل ليحسن‬. ‫جمال المنشأ مع تحجيم كتلة المبنى وواجهاته‬ ‫ تم تعليق أحواض للزراعة على المبنى من الخارج وتوزيعها‬‫على شبكة هيكل الواجهات بحيث تغطي نباتاتها كامل‬ ‫ كما يتخلل الشبكة سلمين كبيرين بارزين في‬، ‫الواجهات‬ ‫الخارج يصعدان إلى السطح الذي يضم مالعب لألطفال وممارسة‬ ‫ كما يوفر السطح إطاللة رائعة على مرفأ المدينة‬،‫الرياضة للكبار‬

‫منظر عام للمرفأ وميكن التعرف علىمبنى املواقف بلونه األحمر‬ ‫‪ 42‬البناء‬

‫‪42 Albenaa‬‬

‫‪© Rasmus Hjortshøj – COAST‬‬

‫لقطات مختلفة للمشروع‬

‫مجسمني لتفاصيل الواجهات‬ ‫‪ 45‬البناء‬

‫‪45 Albenaa‬‬

‫واجهة‬ ‫‪ 44‬البناء‬

‫‪44 Albenaa‬‬

© Rasmus Hjortshøj – COAST

‫السطح واملالعب‬ ...........................

55 Albenaa

‫ البناء‬55

‫الدور األرضي‬

‫الدور األول‬

‫الدور الرابع‬

‫السطح‬

‫املوقع العام‬

‫‪ 46‬البناء‬

‫‪46 Albenaa‬‬

© Rasmus Hjortshøj – COAST

‫الواجهة وتفاصيلها‬ 55 Albenaa

‫ البناء‬55

‫واجهة السلم وزخرفته‬

‫‪© Rasmus Hjortshøj – COAST‬‬

‫واجهة السلم‬ ‫‪ 48‬البناء‬

‫‪48 Albenaa‬‬

‫‪© Rasmus Hjortshøj – COAST‬‬

‫لقطات مختلفة للسطح ؤأنشطتته الترفيهية‬ ‫‪ 51‬البناء‬

‫‪51 Albenaa‬‬

50 Albenaa

‫ البناء‬50

‫المصمم ‪:‬‬ ‫‪Architect : Ross Barney Architects‬‬ ‫الموقع ‪ :‬روجرز ‪ ،‬أركنسا‬

‫المساحة االجمالية ‪ 200،000 :‬قدم‪2‬‬ ‫اإلنتهاء من التنفيذ ‪ 2021 :‬م‬

‫‪............‬‬ ‫‪ 51‬البناء‬

‫‪51 Albenaa‬‬

‫حديقة تربط شرق المدينة بغربها‬ ‫‪Railyard Park‬‬

‫‪.............‬‬ ‫‪ 50‬البناء‬

‫‪50 Albenaa‬‬

‫املخطط العام‬ ‫‪ 55‬البناء‬

‫‪55 Albenaa‬‬

‫ساحات احلديقة ومالعب األطفال‬

‫ من خالل دعم مالي مقدم من مؤسسة عائلية خيرية قامت‬‫والية أركنسا بتطوير مشروع حديقة عامة في وسط مدينة روجرز‪.‬‬ ‫ يهدف المشروع إلى تشجيع التطوير االقتصادية وتحفيز‬‫المطورين وزيادة التواصل بين السكان ‪.‬‬ ‫ يقع المشروع على الحدود الشرقية لوسط المدينة التاريخي ‪.‬‬‫ استعان التصميم بتعاون ومجهود مجتمع المدينة من خالل‬‫عمل استطالع رقمي جمع أراء ‪ 1000‬ساكن ‪ ،‬وتواصل أعضاء فريق‬ ‫التصميم بالسكان لتحديد األهداف والمتوقع من المشروع من‬ ‫خالل جمع أراء السكان مباشرة‪.‬‬ ‫يظهر االستطالع إجماع السكان توفر ‪ 5‬أولويات تصميمية هي‬‫‪ :‬توفر عنصر الجذب ‪ ،‬التميز ‪ ،‬التحدي ‪ ،‬الجمال واألصالة ‪.‬‬ ‫ كما تم حصر ما يقارب ‪ 20،000‬متطلب يوجه التصميم ‪.‬‬‫ جاء برنامج المشروع نتيجة للنقاش العميق بين أعضاء البلدية‬‫واضحا وجود أكثر من دور‬ ‫ومطوري المشروع والسكان وقد بدى‬ ‫ً‬ ‫يمكن أن تؤديه الحديقة لتلبية متطلبات السكان المتعددة ‪.‬‬ ‫ اعتمد فريق التصميم ‪6‬محاور لوضع فكرة المشروع من خالل‬‫تنظيم مجموعة من الساحات التي يمكن أن تتغير حسب اليوم‬ ‫أو األسبوع أو الشهر أو السنة ‪.‬‬ ‫ يمثل موقع المشروع تحد ًيا تصميم ًيا كونه يجمع بين مرور خط‬‫‪ 54‬البناء‬

‫‪54 Albenaa‬‬

‫سكة حديد فيه وشريط مساحي ضيق ذو كثافة استعمال عالية‬ ‫نتيجة لبرنامج المشروع المتعدد األنشطة ‪.‬‬ ‫ اعتمد نجاح المشروع على أراء السكان ‪ ،‬من خالل األهداف‬‫الموحدة للسكان التي تؤثر على تحقيق التأثير المعنوي والجمال‬ ‫البصري وطموحات برنامج المشروع ‪.‬‬ ‫ من خالل عمل دقيق في مرحلة جمع المعلومات طور فريق‬‫التصميم ‪ 4‬حلول تجمع بين أجزاء المشروع المختلفة تحت‬ ‫مخطط عام واحد‬ ‫ يؤكد التصميم النهائي المعتمد على تقليل الفعاليات في‬‫الجزء الشرقي الضيق من الموقع بينما يركز معظم عناصر‬ ‫برنامج المشروع ويوزعهاعلى فضاءات في الجزء الغربي منه‪.‬‬ ‫ كل فضاء يأخذ هوية خاصة كغرفة حضرية ‪ :‬ساحة فريسكو ‪،‬‬‫الساحة المائية ‪ ،‬المالعب ومسرح الفراشات ‪.‬‬ ‫ تاريخ ًيا أثر مرور خط السكك الحديدية على اقتصاد وتخطيط‬‫المدينة حيث توضح الوثائق أن خط القطار قد فصل المدبنة إلى‬ ‫قسمين مما جعل التصميم يعمل على تجاهل الخط كفاصل‬ ‫من جهة ومن جهة أخرى عمل على ربط القسم الشرقي بالقسم‬ ‫الغربي للمدينة ‪ ،‬من خالل مجموعة ساحات مرنة يمكن التغير‬ ‫والتحويل فيها حسب الرغبة ‪.‬‬

‫جانب من وثائق ومشاركة األهالي في االستطالع الذي حددت من خاللها أولويات التصميم‬

From the Architect Report: With a grant from the Walton Family Foundation, the City of Rogers, Arkansas has embarked on a project to design a new downtown park that will enhance economic development, spur placemaking, and improve connectivity. Situated on the east boundary of Rogers’ historic downtown district, the new park has the potential to capitalize on recent public space investments and help to make downtown Rogers a regional destination.

The project utilized a robust community outreach effort, which has helped build a sense of ownership and pride from city staff and the residents. Through a digital survey that collected over 1,000 responses and in person charrettes the design team has helped define the park’s desired outcomes and objectives through the words of the

57 Albenaa

‫ البناء‬57

community. This shared vision has resulted in five emerging priorities: Inviting, Memorable,Challenging, Beautiful, and Authentic.The methods used for engagement were both physical and digital, providing formats of contribution that were comfortable and meaningful. The results yielding 20,000+ data points that informed the design.The park’s program is the result of intense conversations between City staff, local business owners, and residents.It became clear through initial conversations that the park had many roles to play to various audiences. The design team used these six pillars to help organize a series of plazas that transform throughout the day, week, month, and year.

The project site is a unique challenge of balancing an active railroad and narrow strip of and that yearned to

‫مخطط املدينة القدمي‬

‫خارطة توضح حتديد مواقع السكان وأماكن عملهم وأماكن ترفيههم حسب االستطالع‬ be densely programmed. Precedent projects helped city staff, residents, and the design team balance contradictory constraints,The park’s success is reliant on community stewardship. In that spirit collective goals were refined throughout the engagement process to help evoke the emotional, aesthetic, and programmatic aspirations.

Following an intense data gathering period the design team developed four dramatically different approaches that programmed the disparate parcels of land into a cohesive urban park.The selected design accentuates the narrow land through forced vistas on the east and accommodates larger programs on the west. Each space takes on a unique identity as an urban room: Frisco Plaza, Water Plaza, Playard, and Butterfield Stage.Rogers, as a

city, has been defined both economically and physically by the railroad. The first plat of survey,completed in 1881, uses the rail to create a strong dividing line. The park’s design ignores the rail as a barrier and stitches the east and west together. The result is a series of plazas that can transform throughout the day,week, month, and year. These versatile and flexible spaces create a new and distinct rhythm that extends beyond the park into adjacent streets.Between the ribbons, which are formed by the adjacent city context, a “room” is created. These densely vegetated and programmed spaces help create unique experiences throughout the park and further framethis piece of downtown as the new center instead of the edge.

56 Albenaa

‫ البناء‬56

‫مالعب األطفال‬ ‫‪ 59‬البناء‬

‫‪59 Albenaa‬‬

58 Albenaa

‫ البناء‬58

‫الغطاء املعدني للساحة املتعددة األغراض‬ ‫‪ 61‬البناء‬

‫‪61 Albenaa‬‬

60 Albenaa

‫ البناء‬60

‫اجلزء الشرقي من احلديقة املفتوح وومظالته وأماكن اجللوس فيه‬ ‫‪ 63‬البناء‬

‫‪63 Albenaa‬‬

62 Albenaa

‫ البناء‬62

Join us the right place and at the right time; Exhibitor safety, comfort and business goals attainment is the objective...

SAUDI BUILD 2022

The 32nd International Trade Exhibition for Construction Materials and Building Technologies

14 – 17 NOVEMBER 2022 R I YA D H I N T E R N AT I O N A L CONVENTION & EXHIBITION CENTRE

Held Concurrently:

Official Magazine:

Gold Sponsors:

Organized by:

920024020

Albena Ad_Saudi Build 2022.indd 1

www.saudibuild-expo.com

10/05/2022 11:22 AM

Join The Right Event...

At the Right Time... & The Right Place...

SAUDI STONE TECH 2022 The 23rd International Stone & Stone Technology Exhibition

14 – 17 NOVEMBER 2022 R I YA D H I N T E R N AT I O N A L CONVENTION & EXHIBITION CENTRE Held Concurrently:

Official Magazine:

Gold Sponsors:

Organized by:

920024020

Albena Ad_Saudi Stonetech 2022.indd 1

www.saudibuild-expo.com

10/05/2022 11:24 AM