del lat albus.
f. Primera luz del día antes de salir el sol.
30 excepcionales unidades construidas al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social):
o Exoneración de ITP 2%
o Exoneración de IVA
o Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
o Exoneración del impuesto a la renta del alquiler por 10 años
6 monoambientes
19 unidades de un dormitorio
5 unidades de dos dormitorios
15 cocheras en Planta Baja
En su rooftop se proyectan parrilleros privados con excepcionales vistas, una gran terraza solárium, lavadero, Gym y Sala de Uso Múltiple con parrillero y cocina integrada.
En planta baja se ubican 15 cocheras en un espacio exterior enjardinado, soleado y protegido de la lluvia con lugar para guardar bicicletas.
Hall de acceso acristalado con instalaciones de seguridad y buzoneras.
Retiro enjardinado con portones de acceso motorizados con mando a distancia y rejas de seguridad monitoreada por sistema de CCTV.
Todas las unidades están proyectadas con amplias terrazas a espacios exteriores que llevarán barandas de cristal y/o metálicas de seguridad. Se contará con quiebra-soles para regular la incidencia de la luz solar y la intimidad de los espacios.
Las unidades se entregarán con pisos vinílicos en dormitorios y estares, los baños llevarán pavimento porcelánicos y revestimientos de cerámica rectificada, losa sanitaria blanca y grifería de bronce cromada con monomandos de cierre cerámico, y con lugares específicos para instalación de calefones eléctricos y lavarropas.
Todas las unidades contarán con extracciones electromecánicas en baños y cocinas.
Las cocinas integradas se entregarán con placares bajo mesada, anafes y hornos empotrados instalados.
Los dormitorios se entregarán con placares de diseño minimalista en melamínico blanco.
Todas las unidades se suministrarán con preinstalación para equipos de aire acondicionado.
Llevarán aberturas de aluminio con DVH y/o cortinas de enrollar y/o cortinas blackout y/o sistema Low-e, según las distintas necesidades y ubicaciones de las mismas.
Las cocheras tendrán previsión de carga eléctrica para consumo vehicular, vinculada al medidor de cada unidad.
Nota: los promotores se reservan el derecho de modificar las terminaciones descritas, manteniendo, en cualquier caso, similar nivel de calidades y confort al que proveen las consignadas en la presente memoria descriptiva.
BULEVAR GRAL. ARTIGAS 3877 PADRÓN 101752
34°52'17.2''S 56°11'17.2''W
Prado de Montevideo
Jardín Botánico
Rural del Prado
Espacio Público Escuela
Supermercados
Estación de Servicio
Redes de Pagos
Comercios
Rutas Nacionales
Panadería
Colegio Erik Erikson
Centro interdisciplinario Prado
Av. Suárez
Av. Agraciada
Mercado del Prado/Gastronomía
Club Deportivo Urunday
Espacio Público Escuela
Supermercados
Estación de Servicio
Redes de Pagos
Comercios
Feria Vecinal
Rutas Nacionales
Plaza Cuba
Nodo Transporte
Ferretería
Colegio
Centro estética femenina Taller mecánico
Av. San Martín Bv. Artigas al Sur Av. Luis A. de Herrera Nuevo Centro Shopping Espacio Público Escuela
Supermercados
Estación de Servicio Redes de Pagos Comercios Rutas al Este
Estacionamiento
Centro de Montevideo
Palacio legislativo Mercado Agrícola de Montevideo
Espacio Público Escuela
Supermercados
Estación de Servicio
Redes de Pagos Comercios
Escuela música Hugo Balzo
Bv. Artigas Antonio Machado Enrique Garcia Peña
Guardia Oriental AvMillán
Enrique Martinez J. Guarino Fletcher
Burgues Farmacia
Poveda BSE
Confitería Ramón Marquez Pizzería
Restaurant Supermercado
Poveda
GritodeAsencio
Gral.
Av.
Quesería / Fiambrería
Estación de servicio Banco Local de pagos Local de pagos
Farmacia Gimnasio Local de eventos Liceo Atahualpa Supermercado Local comercial Estacionamiento Estacionamiento Laboratorios Clausen Plaza Pedro
AndrésCheveste
ADMINISTRA PROMUEVE CONSTRUYE PROYECTA SABYL
30 15
galería
PATIO PATIO HALL de ACCESO ACCESO VEHICULAR ACCESO PEATONAL ESTACIONAMIENTO ESTACIONAMIENTO 01 02 04 14 15 BICICLETERO 03 05 07 08 06 10 09 11 13 12 GRAL. BV. ARTIGAS PB HALL 0 2 4 6 8 10m ESCALA 1 3 5 7 9
BULEVAR GRAL. ARTIGAS 3877
PADRÓN 101752
PLANTA BAJA / ACCESO A ESTACIONAMIENTO
nivel +0.15m
BULEVAR GRAL. ARTIGAS 3877
PADRÓN 101752
NIVEL 01 / NIVEL 05
niveles +3.19m / +13.71m
La información de este brochure queda sujeta a las modificaciones que pudieran ocurrir al ajustar el proyecto definitivo y/o cualquier otra modificación que fuera impuesta por las autoridades pertinentes, por lo que las imágenes simuladas pueden presentar diferencias con la versión real. La dirección de obra se reserva el derecho a modificar las terminaciones que configuran en las ilustaciones, sin detrimento del diseño o la calidad del edificio. El mobiliario y equipamiento son de carácter ilustrativo y no forman parte de las unidades.
0 2 4 6 8 10m ESCALA 1 3 5 7 9 101/501 1 domitorio 48.69 m terraza 6.48 m N01/ N05 PATIO 102/502 2 dormitorios 54.17 m terraza 6.33 m 103/503 dormitorio 35.10 m terraza 4.41 m 104/504 monoambiente 27.53 m terraza 3.85 m 105/505 1dormitorio 39.50 m terraza 3.88 m PALLIER PATIO GRAL. BV. ARTIGAS
..\..\LOGO NUEVO B+.jpg
La información de este brochure queda sujeta a las modificaciones que pudieran ocurrir al ajustar el proyecto definitivo y/o cualquier otra modificación que fuera impuesta por las autoridades pertinentes, por lo que las imágenes simuladas pueden presentar diferencias con la versión real. La dirección de obra se reserva el derecho a modificar las terminaciones que configuran en las ilustaciones, sin detrimento del diseño o la calidad del edificio. El mobiliario y equipamiento son de carácter ilustrativo y no forman parte de las unidades.
601 1dormitorio 44.64 m terraza 10.63 m N06 PATIO 602 1 dormitorio 37.34 m terraza 23.07 m 603 dormitorio 35.10 m terraza 4.41 m 604 monoambiente 27.53 m2 terraza 3.85 m 605 1 dormitorio 39.50 m2 terraza 3.88 m PALLIER PATIO GRAL. BV. ARTIGAS 0 2 4 6 8 10m ESCALA 1 3 5 7 9 ..\..\LOGO
PADRÓN 101752 NIVEL 06 nivel +16.34m
NUEVO B+.jpg BULEVAR GRAL. ARTIGAS 3877
BULEVAR GRAL. ARTIGAS 3877
La información de este brochure queda sujeta a las modificaciones que pudieran ocurrir al ajustar el proyecto definitivo y/o cualquier otra modificación que fuera impuesta por las autoridades pertinentes, por lo que las imágenes simuladas pueden presentar diferencias con la versión real. La dirección de obra se reserva el derecho a modificar las terminaciones que configuran en las ilustaciones, sin detrimento del diseño o la calidad del edificio. El mobiliario y equipamiento son de carácter ilustrativo y no forman parte de las unidades.
0 2 4 6 8 10m ESCALA 1 3 5 7 9 PATIO PATIO AZ PALLIER TERRAZA SUM uso commún 25.19 m2 TERRAZA uso commún 24.28 m2 SOLARIUM uso commún 29.05 m BAÑO 2.30 1.50m GRAL. BV. ARTIGAS LAVADERO
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PADRÓN 101752
SUM nivel +18.97m
PATIO
AREA de la UNIDAD
AREA de TERRAZA
CUOTA PARTE de PALLIER
AREA TOTAL de VENTA
6.48m2 10.50m2
65.67m2
BULEVAR GRAL. ARTIGAS 3877
PADRÓN 101752
UNIDADES 101 A 501 / 1D
niveles +3.19m / +13.71m
La información de este brochure queda sujeta a las modificaciones que pudieran ocurrir al ajustar el proyecto definitivo y/o cualquier otra modificación que fuera impuesta por las autoridades pertinentes, por lo que las imágenes simuladas pueden presentar diferencias con la versión real. La dirección de obra se reserva el derecho a modificar las terminaciones que configuran en las ilustaciones, sin detrimento del diseño o la calidad del edificio. El mobiliario y equipamiento son de carácter ilustrativo y no forman parte de las unidades.
101/501 DORMITORIO 4.50 x 2.65m LIVING / COMEDOR 5.10 x 2.65m 48.69 m2 terraza 6.48 m2
TERRAZA 0.80 x 2.84m TERRAZA 1.70 x 2.84m BAÑO 2.60 x 1.50m COCINA 2.15 x 1.65m 0 2 4 ESCALA 5m 3 1
48.69m2
AREA de la UNIDAD AREA de TERRAZA
CUOTA PARTE de PALLIER
AREA TOTAL de VENTA
54.17m2 6.33m2 11.68m2 72.18m2
BULEVAR GRAL. ARTIGAS 3877
PADRÓN 101752
UNIDADES 102 A 502 / 2D niveles +3.19m / +13.71m
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102/502 54.17 m2 terraza 6.33 m2 LIVING / COMEDOR 6.65 x 2.70m DORMITORIO 4.10 x 2.50m DORMITORIO 4.22 x 2.00m TERRAZA 1.60x 7.47m COCINA 2.15 x 2.23m BAÑO 3.00 x 1.50m 0 2 4 ESCALA 5m 3 1
AREA de la UNIDAD
AREA de TERRAZA
CUOTA PARTE de PALLIER
AREA TOTAL de VENTA
PATIO
BULEVAR GRAL. ARTIGAS 3877
PADRÓN 101752
UNIDADES 103 A 603 / 1D
niveles +3.19m / +16.34m
La información de este brochure queda sujeta a las modificaciones que pudieran ocurrir al ajustar el proyecto definitivo y/o cualquier otra modificación que fuera impuesta por las autoridades pertinentes, por lo que las imágenes simuladas pueden presentar diferencias con la versión real. La dirección de obra se reserva el derecho a modificar las terminaciones que configuran en las ilustaciones, sin detrimento del diseño o la calidad del edificio. El mobiliario y equipamiento son de carácter ilustrativo y no forman parte de las unidades.
103/603 35.10 m2 terraza 4.41 m2 DORMITORIO 3.85 x 3.00m LIVING / COMEDOR 3.50 x 2.75m COCINA 2.15 x 1.65m BAÑO 2.75 x 1.50m
TERRAZA 0.80x 5.86m 0 2 4 ESCALA 5m 3 1 35.10m2 4.41m2 7.57m2
47.08m2
AREA de la UNIDAD
AREA de TERRAZA
CUOTA PARTE de PALLIER
AREA TOTAL de VENTA
PATIO
27.53m2 3.85m2 5.94m2 37.32m2
..\..\LOGO NUEVO B+.jpg
UNIDADES
La información de este brochure queda sujeta a las modificaciones que pudieran ocurrir al ajustar el proyecto definitivo y/o cualquier otra modificación que fuera impuesta por las autoridades pertinentes, por lo que las imágenes simuladas pueden presentar diferencias con la versión real. La dirección de obra se reserva el derecho a modificar las terminaciones que configuran en las ilustaciones, sin detrimento del diseño o la calidad del edificio. El mobiliario y equipamiento son de carácter ilustrativo y no forman parte de las unidades.
104/604 27.53 m2 terraza 3.85 m2 MONOAMBIENTE 4.95 x 3.45m COCINA 2.15 x 1.65m BAÑO 2.85 x 1.50m
TERRAZA 0.80 x 4.80m 0 2 4 ESCALA 5m 3 1
GRAL. ARTIGAS 3877
101752
BULEVAR
PADRÓN
104 A 604 / MONOAMBIENTE
+3.19m
niveles
/ +16.34m
PATIO
AREA de la UNIDAD
AREA de TERRAZA
CUOTA PARTE de PALLIER
AREA TOTAL de VENTA
39.50m2 3.88m2 8.52m2 51.90m2
PATIO
PADRÓN 101752
UNIDADES 105 A 605 / 1D
niveles +3.19m / +16.34m
La información de este brochure queda sujeta a las modificaciones que pudieran ocurrir al ajustar el proyecto definitivo y/o cualquier otra modificación que fuera impuesta por las autoridades pertinentes, por lo que las imágenes simuladas pueden presentar diferencias con la versión real. La dirección de obra se reserva el derecho a modificar las terminaciones que configuran en las ilustaciones, sin detrimento del diseño o la calidad del edificio. El mobiliario y equipamiento son de carácter ilustrativo y no forman parte de las unidades.
105/605 39.50 m2 terraza 3.88 m2 DORMITORIO 3.60 x 2.50m BAÑO 2.89 x 1.50m
TERRAZA 0.80 x 5.50m LIVING / COMEDOR 4.95 x 2.55m COCINA 2.15 x 1.65m 0 2 4 ESCALA 5m 3 1
GRAL.
BULEVAR
ARTIGAS 3877
AREA de la UNIDAD
AREA de TERRAZA
CUOTA PARTE de PALLIER
AREA TOTAL de VENTA
44.64m2 10.63m2 10.66m2 65.93m2
BULEVAR GRAL. ARTIGAS 3877
PADRÓN 101752
UNIDADES 601 / 1D
nivel +16.34m
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0
4
5m
1
2
ESCALA
3
601 44.64
m2 terraza 10.63 m2
DORMITORIO 4.50
x
2.65m LIVING / COMEDOR 5.10
x 2.65m
BAÑO 2.60 x 1.50m
TERRAZA
PATIO TERRAZA 3.10
x 2.84m
0.85 x 2.84m
COCINA 2.15 x 1.65m
AREA de la UNIDAD AREA de TERRAZA
CUOTA PARTE de PALLIER
AREA TOTAL de VENTA
37.34m2 23.07m2
8.98m2
69.39m2
BULEVAR GRAL. ARTIGAS 3877
PADRÓN 101752
UNIDADES 602 / 1D
nivel +16.34m
La información de este brochure queda sujeta a las modificaciones que pudieran ocurrir al ajustar el proyecto definitivo y/o cualquier otra modificación que fuera impuesta por las autoridades pertinentes, por lo que las imágenes simuladas pueden presentar diferencias con la versión real. La dirección de obra se reserva el derecho a modificar las terminaciones que configuran en las ilustaciones, sin detrimento del diseño o la calidad del edificio. El mobiliario y equipamiento son de carácter ilustrativo y no forman parte de las unidades.
0 2 4 ESCALA 5m 3 1 602 37.34 m2 terraza 23.07 m2 LIVING / COMEDOR 4.25 x 3.20m DORMITORIO 2.85 x 4.15m COCINA 2.15 x 2.23m BAÑO 3.00 x 1.50m TERRAZA 3.00x 7.60m
mapa de áreas
ADMINISTRA
PROMUEVE CONSTRUYE PROYECTA SABYL
