Nyd familielivet i dit nye rækkehus. Grønne lege- og opholdsområder giver masser af plads til leg, afslapning og rig mulighed for at lære alle dine naboer at kende.
Visualiseringer er vejledende, ikke målbare og med forbehold for ændringer.
Træd ind i Søstien. Et charmerende nabolag bestående af fire rækkehuslænger med legegader, midt i Kirkebjerg Søpark.
I Søstien får du et velindrettet rækkehus i to plan, placeret i den rolige og tilbagetrukne del af Kirkebjerg Søpark mellem Mudilles Sø og ejendommene Lunden og Fælleden. Rækkehusene er skabt med fokus på det gode liv og rare, trygge omgivelser. Derfor indbyder de private fællesveje mellem husene også til ophold og leg, og er ideelle til rulleskøjteløb, kridttegninger og vejfester med dine naboer på lune sommeraftenener.
Selvom de private fællesveje er fredelige og børnevenlige, er der stadig plads til din bil. For foran din bolig kan du nemt parkere din bil på din private parkeringsplads, hvilket gør hverdagen betydeligt mere bekvem, når børn, bagage og indkøb skal transporteres til og fra dit hjem. Har du en elbil, har du mulighed for let og hurtigt at oplade den i din private ladestander.
Hjertet i din bolig er stueetagens veldisponerede køkken-alrum og opholdsstue.
Træd ind i hjertet af dit hjem, hvor stueetagens åbne køkken-alrum og opholdsstue gør hverdagen til ren fornøjelse. Dit Invita-køkken emmer af elegance og er udført i solide materiale, og de lyse trægulve, neutrale farver, og kvalitetsmaterialer, som i resten af hjemmet, skaber et lyst, roligt og imødekommende udtryk. Her er skabt de perfekte rammer for samvær og nærvær med familie og venner, rolige morgener og hyggelige aftener fyldt med latter og glæde.
Fra opholdsstuen åbner døren sig ud til din private sydvendte have med et løfte om frisk luft og solskin på den flisebelagte terrasse. Det er det ideelle sted til grillaftener, udendørshygge og leg med børnene. Din have er omkranset af buske, træer eller hæk ud mod den rolige legegade, og et fast trælamelhegn mod din nabo, så du kan slappe af i haven med en følelse af privatliv og ro.
Når du bevæger dig op på husets første sal, inviterer et ovenlysvindue i trapperummet dagslyset ind og skaber et flot lysindfald. På førstesalen finder du et soveværelse og to rumlige værelser, der giver god plads til hele familien. Soveværelsets charmerende spanske altan fylder rummet med et dejligt naturligt lys. Og fra soveværelset har du også direkte adgang til boligens depotrum, der er udstyret med indbyggede skabe, og som derfor oplagt kan bruges til walk-in-closet. Det ene af husets to øvrige værelser har en hems på ca. fire kvadratmeter, der f.eks. kan bruges til ekstra opbevaringsplads eller soverum. Bemærk, hemsen er ikke inkluderet i husets areal.
Der er blevet kælet for husets to moderne badeværelser, hvor lyse kvalitetsfliser og armaturer i krom skaber et roligt og stilfuldt rum. Det store badeværelse på første sal er forberedt til både vaske- og tørremaskine, mens gæstebadeværelset er praktisk placeret i stueetagen.
Visualiseringer er vejledende, ikke målbare og med forbehold for ændringer
Når du kommer hjem, kan du nemt parkere din bil lige ved hoveddøren. Her er der også plads til krukker og blomster eller en bænk, hvor du kan nyde din morgenkaffe.
Visualiseringer er vejledende, ikke målbare og med forbehold for ændringer.
Med et rækkehus i Søstien får du en Svanemærket bolig, opført i Svanemærket godkendte kvalitetsbyggematerialer
til fordel for både miljøet og dig som beboer.
Dit rækkehus er konstrueret som træbyggeri, hvor facader i stueplan og dele af første sal er beklædt med rustikke, røde genbrugstegl, der refererer til Kirkebjergs historie som Den Røde By. Facader på første sal er beklædt med lodretstående træbeklædning i varierende dybder, der skaber et smukt skyggespil og elegant fremviser de materialer, som huset er konstrueret af.
Med et asymmetrisk saddeltag og ca. en halv meters udhæng, dannes en smal overdækning langs din boligs facade. Det beskytter ikke blot træfacaden, men mindsker også vedligeholdelsesbehovet.
Din bolig er udstyret med eget solcelleanlæg på ca. fire kvadratmeter. Anlægget forventes at yde 902 kWh/ år, hvilket svarer til ca. 20% af elforbruget for en gennemsnitsfamilie i Danmark med to voksne og to børn. Hvor der ikke er placeret ovenlysvinduer og solceller, er din boligs tag beplantet med sedum. Det gør taget til et såkaldt grønt tag, der bidrager til at forsinke regnvandet og har en positiv indvirkning på biodiversiteten i området.
Slå døren op til din egen have. Et skønt uderum, som du kan benytte året rundt, og nyde både indefra gennem de store glaspartier og udenfor, f.eks. ved at tænde grillen og skrue op for hyggen. Visualiseringer er vejledende, ikke målbare og med forbehold for ændringer.
Dit
er Svanemærket.
• Har et lavt energiforbrug, der både sikrer en lavere klimabelastning og energiregning.
• Har et godt indeklima på grund af skrappe krav til blandt andet fugtsikring, ventilation, dagslys og afgasning af skadelig kemi.
• Lever op til skrappe krav til miljø- og sundhedsskadelige stoffer i både byggematerialer og kemiske byggeprodukter.
• Lever op til strenge krav om, at størstedelen af træet i bygningens konstruktion kommer fra mere ansvarligt forvaltede skove.
• Har en høj kvalitet og dermed en lang levetid, hvilket bl.a. sikres gennem krav til fugtkontrol, krav til egenkontrol i byggeprocessen og gennemgang af uvildig tredje part.
• Lever op til krav, der fremmer cirkulær økonomi, f.eks. ved strenge krav til affaldssortering ved opførsel.
Dit rækkehus bliver DGNB-guldcertificeret, en anerkendt certificering for byggeri og ejendomsudvikling. Du kan mere læse på www.rfbb.dk.
SVANEM ÆRKET
I hjertet af Kirkebjerg i Brøndbyvester finder du Kirkebjerg Søpark — et nytænkende boligområde, hvor liv, hjerterum, tryghed og fællesskab er i fokus.
Områdets historie og oprindelige industrielle miljø giver sjæl og karakter, de omkringliggende villakvarterer spreder ro og hygge, de grønne naturområder giver lys og luft, og områdets pulserende forenings- og idrætsliv højner livskvaliteten. Og med hverdagens bekvemmeligheder lige inden for rækkevidde og fællesfaciliteter i området, er de optimale rammer skabt for, at du kan finde dit drømmehjem lige netop her.
Kirkebjerg Søpark strækker sig over næsten 50.000 kvadratmeter og er opdelt i flere områder, hver med sin unikke karakter, men alle med plads til fællesskab og privatliv både hjemme og i det fri. Her trives mangfoldigheden, og det gode naboskab og nærværende fællesskab definerer tilværelsen, ånden og atmosfæren i Kirkebjerg Søpark. Kirkebjerg Søpark er nemlig et sted, hvor nabosnakken summer i fællesvaskerierne, grillaftener deles med venner, gør-det-selv-projekter udføres i det fælles værksted og legeaftaler opstår på legegaderne og de forskellige udendørs legeområder.
Hvissinge
Glostrup Station
Station til kommende letbane
Rødovre
Brøndbyøster
Avedøre Landsby
Hvidovre
Vallensbæk
Det er i Kirkebjerg Søpark, at det gode liv leves. Samtidig sikrer blandingen af lejligheder og rækkehuse et mangfoldigt og levende kvarter, der emmer af historie og kultur.
Visualiseringer er vejledende, ikke målbare og med forbehold for ændringer.
I Kirkebjerg Søpark er du tæt på det hele. Den skønne natur, hverdagens bekvemmeligheder og Københavns utallige muligheder er lige inden for rækkevidde.
I Kirkebjerg Søpark har vi fokus på at deles om mere for at reducere vores ressourceforbrug og samtidig skabe stærke fællesskaber.
Søstiens 40 rækkehuse kommer til at ligger ved Mudilles Sø, i hjertet af Kirkebjerg.
Fælleskontoret
Værkstedet
Vaskeriet
Gæsteværelset
1 Fælleskontoret
Fælleskontoret i Kernen tilbyder en behagelig arbejdsplads med komfortable stole, hæve-sænkeborde og et veludstyret mødelokale, der giver dig de bedste rammer for en produktiv hjemmearbejdsdag.
2 Gæsteværelset
Gæsteværelserne i Kirkebjerg Søpark er stilfuldt indrettet med dobbeltseng og eget badeværelse, og lejen inkluderer linned,håndklæder og slutrengøring, hvilket gør det ideelt til venne- eller familiebesøg.
3 Vaskeriet
Du har adgang til to fællesvaskerier med effektive maskiner, der hurtigt klarer vasketøjet og bidrager til at reducere vand- og energiforbruget. Ventetiden kan nydes med en kop kaffe og en god nabosnak i den behagelige indretning.
4 Værkstedet
Værkstedet giver dig adgang til et bredt udvalg af værktøj til kreative projekter og Repair Café-arrangementer, hvor du kan få hjælp til reparationer, uanset om det drejer sig om elektronik eller syning.
Vaskeriet
Gæsteværelset
Når du bor i Kirkebjerg Søpark, er du nabo til aktivitets- og kulturhuset Kernen. Her er vi sammen om at skabe både store og små oplevelser.
Fra filmvisninger, koncerter og foredrag i teater- og multisalen til quizaftener, kreaværksteder, yoga og rytmik for de mindste. Her kan du også starte din egen klub, dyrke en have i fælleshaverne, få pulsen op på træningstaget eller deltage i en padeltenniskamp med naboen i det fri på Kernens tag. Med langbordsmiddage i caféen og brugerdrevne aktiviteter og arrangementer for enhver smag, bliver Kernen dit andet hjem. Kernen er altså ikke blot et hus proppet med spændende og sociale aktiviteter, men har også rum til fordybelse og afslappede stunder på egen hånd og det nære samvær med familie, venner og naboer.
Nabosnak, grin og fælles oplevelser. I Kirkebjerg Søpark er det fællesskabet og det gode naboskab, der krydrer hverdagslivet med tryghed og glæde.
Som beboer i Kirkebjerg Søpark får du særpriser ved arrangementer og aktiviteter i Kernen via appen AKF Fællesskab.
I KERNEN ER DER PLADS TIL ALLE
Her er plads til store som små, unge som ældre, alene som fælles. Kernen er drevet af dens brugere og ildsjæle, der sammen skaber et levende hus og fællesskab. Huset er åbent for beboere i Kirkebjerg Søpark, Brøndbyvester og alle andre, som har lyst til at deltage.
I Kirkebjerg er du tæt på det meste. Her har du den planlagte letbane og Glostrup Station inden for gåafstand, og du er derfor kun 17 minutter væk fra Københavns Hovedbanegård.
De eksisterende og kommende supercykelstier, såsom Ring 3-ruten og Vestbaneruten, forbinder dig til et omfattende net af cykelstier, der er flettet sammen på tværs af kommunerne i Hovedstadsområdet. I bil er du kun 15 kilometers kørsel fra Københavns Rådhusplads og har hurtig adgang til både Motorring 3 og motorvejsnettet.
Mange gode indkøbsmuligheder
Samtidig bor du tæt på gode indkøbsmuligheder. Kirkebjerg Bydelscenter ligger lige på den anden side af Kirkebjerg Parkvej og Kirkebjerg Torv, der er et af de ældste butiksområder i Brøndbyvester landsby, er også i gåafstand fra din bolig. Ønsker du et bredere udvalg af butikker, kan du ose i Glostrup Shoppingcenter, som er under en kilometer væk.
Kirkebjerg og området omkring byder på tre folkeskoler, et 10. klassecenter og et væld af pasningsmuligheder, hvor de små kan blive aktiverede og få masser af fantasifulde, kreative og sjove oplevelser. Udover de eksisterende børneinstitutioner, er et helt nyt, moderne profil-børnehus midt i Kirkebjerg med fokus på idræt, bevægelse og kulturelle udtryksformer på vej. Børnehuset Kirkebjerg forventes at stå færdigt i 2024.
Tæt på skov og vand
Store og små naturoplevelser venter desuden på dig. For lige rundt om hjørnet finder du Brøndbyskoven, Bakkeskoven og Vestskoven. Her kan du cykle, løbe, lufte hunden og i det hele taget nyde roen og den
Visualiseringer er vejledende, ikke målbare og med forbehold for ændringer.
skønne natur. Bare fem kilometer væk ligger Brøndby Strandpark, et sammenhængende natur- og friluftsområde med hvide sandstrande, klitter og enge. Området omkring Kirkebjerg byder generelt på et væld af tilbud til både aktive og kulturelt interesserede, og ikke mindst et stærkt forenings- og idrætsliv.
Gå, løb eller cykel en tur i et af de naturskønne områder i og omkring Kirkebjerg, og nyd at få frisk luft i lungerne og en tiltrængt pause fra en travl hverdag.
Det aktive fritids- og foreningsliv giver dig rig mulighed for at møde mennesker og få sved på panden, hvad end du er til fodbold, golf eller kajakroning.
Dit nye rækkehus i Søstien er skabt til det moderne liv. Her får du en perfekt kombination af stilrent design og praktisk funktionalitet, der giver dig mulighed for at skabe et hjem, der matcher dine personlige præferencer og behov.
Første sal: Lys, luft og kvalitet Førstesalen byder på lys, luft og høj kvalitet. Dagslyset fra trapperummets ovenlysvindue trækker himlen indenfor, og i soveværelset strømmer det naturlige lys og den friske luft ind fra den spanske altan.
Med en hems i det ene værelse og et depotrum med indbyggede skabe, får du masser af opbevaringsplads og mulighed for at skabe dit eget, unikke rum. Badeværelset er en oase af daglig luksus med lyse kvalitetsfliser fra Marazzi, der danner de perfekte rammer om både starten og afslutningen på din dag.
Stueetagen: Gode rammer for hverdag I stueetagen finder du husets hjerte – det multifunktionelle køkkenalrum. Her kan du lave mad, hjælpe børnene med lektierne, byde gæster på et glas eller bare slappe af med familien foran fjernsynet. Det stilfulde, hvide Invita-køkken er udstyret med integrerede hårde hvidevarer og masser af bord- og skabsplads.
De smukke egetræsgulve tilføjer hjemmet varme og charme og skaber forbindelse til naturen udenfor. Og med gulvvarme i hele huset er komforten garanteret fra det øjeblik, du træder ind. Fra opholdsstuen kan du slå døren op til din have og nyde den friske luft og solskinnet på terrassen, eller tilbringe tid udendørs med din familie og venner. Der er også et praktisk gæstetoilet med brus i stueetagen, så alle morgenrutiner kan klares gnidningsfrit.
Søstiens rækkehuse findes som to boligtyper, der begge indeholder samme funktionaliteter, solide materialer og høj kvalitet.
Kogeplade
Køle-fryseskab
Ladestander
Opvaskemaskine
Overskab
Skab
Teknik
Teknikskab
Nedsænket loft
Rørkasse
Inspektionslem
Indretningsforslag Stige til hems
Klargjort til vaskemaskine
Klargjort til tørretumbler
Åben overdækning
Skur
Boligtype Rækkehuse i to plan
Bruttoareal 95-117 kvadratmeter
Antal værelser 4
Etage 2 plus hems
Udeareal Terrasse, have og spansk altan
Depotrum I boligen
Parkering Privat parkeringsplads med ladestander
Isometri med bolignumre
FACILITETER I BOLIGEN:
• Lamelparketgulv i egetræ
• Gulvvarme
• Hvidt kvalitetskøkken fra Invita
• Moderne hårde hvidevarer fra Siemens
• Opvaskemaskine, køle-fryseskab, induktionskogeplade, emhætte og indbygningsovn
• To badeværelser med brus
• Klargjort til vaske- og tørremaskine
• Lyst køkken-alrum
• Soveværelse og to rumlige værelser
• Hems
• Depotrum
• Spansk altan
• Privat parkeringsplads
• Ladestander
• Sydvendt have med flisebelagt terrasse
• Solcelleanlæg på ca. fire kvadratmeter
• Sedumtag
• Mulighed for regnvandstønde
Længe 3 Længe 2 Længe 1Stueetage
Første sal
•Bruttoareal: 95 kvadratmeter
•Grundareal: 97-105 kvadratmeter
•Bolignummer: 2, 5, 9, 12, 15, 20, 23 og 26
Plantegninger er vejledende og med forbehold for ændringer.
Bemærk at de i plantegningen anførte mål fra væg til væg ikke tager højde for indsat inventar såsom skabe, køkkenelementer, indvendige trapper, m.v.
Udearealer varrierer.
Hems
Se alle plantegninger her.
Stueetage
Plantegninger er vejledende og med forbehold for ændringer.
Bemærk at de i plantegningen anførte mål fra væg til væg ikke tager højde for indsat inventar, såsom skabe, køkkenelementer, indvendige trapper, m.v.
Udearealer varrierer.
•Bruttoareal: 106-114 kvadratmeter
•Grundareal: 103-188 kvadratmeter
•Bolignummer: 1, 3, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 21, 22, 24, 25 og 27
Se alle plantegninger her.
Orangeriet på Kernens tag bruges som beboerlokale. Her kan du fejre fødselsdag, konfirmation og andre små eller store begivenheder med familie og venner.
Vi har indrettet dit nye rækkehus med robuste kvalitetsmaterialer og taget højde for funktion og design. Alt sammen, så du får en bolig, som du kan glæde dig til at komme hjem til.
Se alle standardmaterialer og eventuelle tilvalg her.
Med Kirkebjerg Søpark har vi stræbt efter at skabe et boligområde, hvor beboerne inspireres til at dele glæden ved det gode liv.
Visualiseringer er vejledende, ikke målbare og med forbehold for ændringer.
Af samme grund har fællesskab og tryghed været et gennemgående tema i alle faser af vores arbejde med udviklingen af Kirkebjerg Søpark.
Vores mål har været at skabe optimale rammer for det gode børneliv, de unges liv i byen, familielivet og seniorlivet. Derfor er vi også glade for at kunne præsentere et boligprojekt, der tilbyder boliger, der imødekommer familiens mange behov.
Vi har designet fælles udearealer, der giver plads til både leg og afslapning, hvor man kan samles med venner og naboer på tværs, men samtidig finde plads til individuel fordybelse. Et af Kirkebjerg Søparks attraktive samlingspunkter er aktivitets- og kulturhuset Kernen, som tilbyder et væld af faciliteter til glæde for hele området og skaber et miljø, hvor lokale kulturfællesskaber kan trives i grønne omgivelser.
Belysningen og åbenheden i ejendommenes stueetager bidrager til, at boligområdet altid føles trygt og behageligt at opholde sig i, uanset tidspunktet på døgnet. Når beboerne indtager og udforsker de mange spændende uderum, vil der derfor altid være en hyggelig og tryg atmosfære.
Vi glæder os utroligt meget til at se livet udfolde sig og blomstre i Kirkebjerg Søpark.
Peter K. Danstrup
Arkitekt og Partner
Danielsen Architecture
AKF er et ejendoms- og udviklingsselskab dedikeret til at drive, udvikle og renovere ejendomme med henblik på salg og udlejning.
Vi skaber innovative boligprojekter og arbejder med fællesskabskoncepter for at fremme sammenhold, nærvær og tryghed i vores boligområder. Når vi opfører og istandsætter boliger, er det altid med fokus på at skabe ejendomme af høj kvalitet gennem dygtigt håndværk, anvendelse af de bedste materialer og nyskabende arkitektur, for derigennem at skabe de bedste rammer for vores beboeres hverdag.
Med Kirkebjerg Søpark udvikler vi fremtidens boligområde med fokus på fællesskab, liv, tryghed, gennemtænkt arkitektur og moderne boligformer. Vores ønske er, at du som beboer altid skal føle dig hjemme og tilpas - ikke kun i din egen bolig, men også når du færdes i de fælles uderum og i nærområdet. Vi stræber efter at skabe rammerne for den nemme hverdag, der understøtter fællesskabet og styrker dine relationer til familie, venner og naboer.
Grønne gårdrum med blomster og planter, legeområder, boldbaner, tryg og rar udebelysning samt et levende og inspirerende aktivitetshus er blot nogle af de initiativer, der skal bidrage til, at du bor i et rart, trygt og spændende boligområde med alt, hvad du drømmer om, inden for rækkevidde. Vi gør os umage og glæder os til at byde dig og dine nærmeste velkommen til dit nye hjem i Søstien i Kirkebjerg Søpark.
Ino Dimsits
Adm. direktør i AKF
I AKF ønsker vi at skabe værdi gennem fællesskabsorienteret ejendomsudvikling med kvalitet og ordentlighed som vores vigtigste pejlemærker.
AKF
www.akf.as
T:
M:
LokalBolig
T: