Administracion de Propiedades

Programa de administracion y mantenimiento para propiedades de inversion..

Si posee una propiedad vacacional enOrlando , deseamos que forme parte de nuestro exclusivo grupo de propiedades!

12211 Regency Village Drive Suite 12, Orlando, Fl 32821 Ph 407 465 2260 TF 1800 901 8688 E-mail management@americanhomesavh.com www.AmericanVacationHomes.us

American Vacation Homes Group International Rentals Division

Si Usted en un propietario actual o está pensando en adquirir una propiedad vacacional,, o está en la búsqueda de una empresa que se encargue del cuidado de su propiedad cuando está ausente, permítanos introducirle a nuestro grupo de empresas American Vacation Homes Group.

Fundada en 1995 American Vacation Homes es una empresa dedicada al alquiler y mercadeo de propiedades vacacionales en Florida, ofrecemos los más altos niveles de ocupación para nuestras villas, condominios y casas vacacionales.

Nuestro departamento de Mercadeo es muy exitosos contratando y manteniendo excelentes relaciones comerciales con la gran mayoría de las grandes empresas de turismo alrededor del mundo, lo cuales nos proveen de reservaciones para nuestras propiedades y lo más importante ingresos durante todo el año. En nuestro portafolio de clientes se encuentran Expedia, Travelocity, AlliedTPro, ATI, Thomas Cook, Kuoni, CTN por mencionar algunas de los más de 500 contratos de compañías de turismo que mantenemos año tras año.

AVH Management Services le ofrece a nuestros inversionistas excelente servicio de administración y mantenimiento de propiedades.

En nuestra compañía de administración cuidamos de su inversión como si fuera nuestra, nos encargaremos del mantenimiento preventivo de su propiedad le ofrecemos servicio de mantenimiento de piscina, corte y mantenimiento de su grama, servicio preventivo de Aire acondicionado, calefacción etc. Si su propiedad es vacacional nos encargaremos de la limpieza de la misma y de controlar su inventario a cada salida de sus huéspedes, si desea un inquilino fijo, buscaremos para usted ese inquilino calificado, nos encargaremos de la entrada y salida de los mismos, y de administrar sus alquileres American International Realty es nuestra división de Bienes Raíces, siendo la responsable de la compra y venta de propiedades. Si desea adquirir o vender una propiedad, ponemos a su disposición nuestra experiencia, asistiéndole en el proceso de compra venta, Todos nuestros agentes son debidamente licenciados en el estado de la Florida y están altamente capacitados en todo lo relacionado con Bienes Raíces negociando para Usted las mejores condiciones en el mercado dándole la tranquilidad de estar en las manos de excelentes profesionales.

Contáctenos que con gusto le atenderemos

Programa de Administracion y mantenimiento

Mantenimiento

Servicios Mensuales

Servicios administrativos

•Preventivo

• Mantenimiento de piscinas • Corte de grama • Fumigacion • Limpieza unidades

•Administracion de seguros •Alquiler a largo plazo •Administracion de alquileres

• Aire acondicionado

•Pintura •Equipos

Pago Utilidades

Portal para propietarios 24/7 Como parte de nuestro programa Ud obtendra una pagina individual con fotografias y detalles de su propiedad!!!

Usted podra ver el calendario de su propiedad Vacacional en cualquier momento y actualizarlo con las reservaciones de sus invitados, familiares o suyas como propietario y ver sus estados de cuenta mensuales

Servicios de Administración de Propiedades de AVH Management Services 

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El beneficio del ser dueño de bienes raíces en Orlando es obtener los servicios de administración de propiedades, ¡aún cuando se encuentre ausente.!. Más importante aún, con nuestro plan de administración de propiedades, usted disfrutará de la tranquilidad de saber que su propiedad estará en manos de profesionales en administración de propiedades.

Nuestros servicios de administración de propiedades residenciales en Orlando incluyen:

Búsqueda de Inquilinos y Administración (Largo Plazo

Búsqueda inquilinos para su propiedad  Verificación integral del inquilino, incluyendo verificación laboral, chequeo de antecedentes criminales y revisión del historial de crédito  Cobro y colección de los alquileres  Asegurar el cumplimiento continuo de los contratos de alquiler  Elaboración de contratos  Manejo del desalojo de Inquilinos, si fuera necesario 

Mantenimiento de la Propiedad  

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Servicios completos de reparaciones.

Contratación de reparaciones a empresas reconocidas con licencias.

Servicios de mantenimiento, incluyendo cortar la grama o césped, decoración de áreas exteriores y jardines, colectar la basura, mantenimiento de piscinas, etc.

Cumplimiento y control de las normas de la llegada y salida de inquilinos

Ofrecemos un servicion completo de cuidado de su inversion

Servicios Administrativos 

Pago de facturas, mantenimiento de registros, y reportes.

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Conciliación mensual del estatus de ocupación de los inquilinos y de cuentas de arrendamiento

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Administración de seguros, servicios, reparaciones y otros gastos pre-aprobados

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Proveer reportes según lo necesite a su contador o asesor fiscal

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1099 cierre de año contable

Un servicio profecional para su tranquilidad

Solicitud para AVH Servicios al propietario Telefono 407 465 2260 Fax (407) 465-2261 o Email: management@americanhomesavh.com

Por favor complete el siguiente formulario con la datos de su propiedad y le enviaremos informacion detallada acerca de nuestros servicios. un ejecutivo de cuentas le contactara en 24 horas!

Nombre: Direccion de la propiedad: Ciudad: Telefono: ( Urbanizacion Email: Cuantas habitaciones Cuantos Ba単os Piscina privada Piscina comunitaria Posee fotografias de su propiedad:

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