Portfolio de propiedades

Invierta en Orlando Una inversion seg ura

Portafolio de Propiedades de Inversion

Analistas internacionales confirman la tendencia muy favorable para comprar casas y apartamentos en Orlando, Florida. Las inversiones inmobiliarias en Orlando pueden mostrar rendimientos de alquiler sanos de entre 8-12%. Al mismo tiempo, el aumento en promedio 16 a 20% en el valor y ofrece una excelente proteccion contra las fluctuaciones monetarias.

La demanda de propiedades en Orlando, esta aumentando con el tiempo. Orlando es considerado como uno de los mayores destinos turisticos a nivel mundial. Muchas personas en todo el mundo esta comprando propiedades en esta area. Invertir en bienes raices en Orlando puede proporciona una excelente rentabilidad por el alquiler y el fuerte crecimiento de los precios inmobiliarios. Durante 2015. los precios inmobiliarios en Orlando en comunidades de propiedades vacacionales ha tenido un aumento del 20%.

Con valores de mercado más atractivos, la sede de Walt Disney World posee hoy grandes emprendimientos en desarrollo ofreciendo a los extranjeros una excelente posibilidad de comprar enpreconstrucción apreciosinferioresalosdelas unidades terminadas.

“Orlandoesuna delas mejoresciudadespara invertirenbienesraices enlos EstadosUnidos enelaño 2017.”

Forbes Magazine Jan 13,2017

Los complejos que se proyectan en Orlando son es su gran mayoría pensados para que generen una renta a sus propietarios ya que las viviendas se pueden alquilar por día o por semana debido a la gran afluencia de turismo que llegade todo el mundo a visitar los parques. Los alquileres de estas viviendas dentro de condominios compiten con los hoteles tradicionales, debido a la posibilidaddealbergar atodaunafamiliacontarifassensiblementeinferioresalasdeunhotel.

Lo interesante es que la renta que obtiene el propietarioinversor por el alquiler permite abonar la cuota del crédito hipotecario otorgado por una entidad financiera de EEUU, hecho que hace aún más atractiva la idea, ya que con una mínima inversión estaríamos adquiriendo inmuebles de más de 200.000 dólares. Muchas veces nos preguntamos cual será la complejidad de comprar en el extranjero, sin embargocuandoseahonda enelasunto surgeque esmuchomássencillodelo que parece:nosfinancia un banco hasta el 80% del valor del inmueble, las firmas de escritura y documentación se puede realizar “vía consular” sin necesidad de viajar, la propiedad es administrada en la mayoría de los casos por un operadorreconocido delnegocioylarentaquegeneralainversiónessiempreenmonedadura.

O RLA N D O

Las famosas atracciones de la ciudad constituyen la columna de la industria del turismo, hacienda de esta, la ciudad mas visitada de Estados Unidos. Esta ciudad tambien es una de las mas utilizadas ciudades americanas para conferencias y convenciones. Orlando tambien es hogar de la Universad Central de Florida (UCF) la cual tiene el segundo mas grande campo universitario del pais, en terminos de ingreso de alumnos.

68 Millones de visitantes anuales Capital de parquestematicos El aeropuerto de Orlando es el tercero mas visitado en los Estados Unidos, 41.9 millones de pasajeros 1.46 millones de personas atendieron conveciones el año pasado en Orlando

O RLA N D O

“ Orlando's New and Upcoming A�rac�onsOpening in 2017”

“ Pandora - The World of Avatar and 10 Other theme parks of the future ”

“ Disney announces 23 wild new developments for its theme parks ”

Orlando, Florida tambien es llamada “La Ciudad Bella” y su simbolo es el Lago Eola. La ciudad tambien es conocida como “la capital de los parques tematicos del mundo” y es mejor conocida por el Resort de Walt Disney World fundado por la compañia Walt Disney en 1971 ademas de Animal Kingdom, Hollywood Studios, Epcot y otros que tambien pertenecen a la cadena Disney.

Tambien esta el resort de Universal Orlando, el cual consiste de dos parques, Universal Studios y Las Islas de Aventura e incluyen el mundo magico de Harry Potter. Sea World,Aquatica, Discovery Cove y Gatorland tambien tienen sede en nuestra ciudad y completan el circuito de las mejores attracciones turisticas mundialmente reconocidas.

La ciudad posee planes de expansion a corto plazo, todos los parques se expanded continuamente y se renuevan para tener nuevas attracciones atrayendo asi los turistas que regresan todo el tiempo y nuevos visitantes para conocer los atractivos que posee nuestra ciudad.

Tipos de Inversiones inmobiliarias Resort vacacionales Alquileres a Turistas

Propiedades Residenciales Alquileres fijos anuales

Propiedades Comerciales Alquileres a negocios

Windsor Island

Resort

Explore nuestra colección de diseños de casas grandiosas que van desde 5-7 dormitorios y 4-5.5 baños con lofts. Disfrute de la proximidad a atracciones de clase mundial, el famoso sol de Florida y las abundantes tiendas y restaurantes.

Windsor

Island Resort

Magic Village Resort

Tranquility Townhouses de 4 habitaciones con piscina privada

Situado en 30 acres de área de conservación natural, 132 Hidden Forest Vacation Townhomes ofrecen hermosas vistas de la naturaleza de Florida y aguas tranquilas. Estas casas cuentan con nuestra última innovación, ZEN-ECO Home. Que están elaborados con las últimas tecnologías de construcción ecológicas.

El vecindario comparte nuestro innovador ECO-Club, que ofrece una variedad de comodidades, como una piscina estilo centro turístico, un gimnasio y un área de juegos para niños. Hidden Forest ofrece vistas serenas de la naturaleza y aún se encuentra muy cerca de parques temáticos, atracciones, campos de golf, restaurantes y tiendas de primer nivel.

Cada una de nuestras casas adosadas en Orel cuenta con cuatro habitaciones y ofrece la altura de la vida moderna. Luminoso y espacioso, con su propia piscina privada.

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Spectrum Resort Elegancia comfort juntos de hacen la diferencia Lujososy apartamentos 3 ,4.5 Habitaciones

Presentando la dirección más exclusiva de Orlando, SPECTRUM + en Reunion Resort, un nuevo enfoque para el lujo de estilo resort. SPECTRUM + está a minutos de los parques temáticos de fama mundial de Orlando, a 30 minutos del aeropuerto y aproximadamente a una hora y media de las playas. Al redefinir la vida en Orlando, SPECTRUM + ofrece una selección de planos de planta contemporáneos de uno y dos pisos que van desde tres a cinco habitaciones, todas a pasos de la Casa Club con gimnasio, mercado rápido, área de juegos para niños y piscina. Además de todo lo que ofrece Spectrum +, tendrá acceso a los servicios de Reunion Resort, que incluyen 3 campos de golf PGA, un parque acuático, tenis y mucho más.

Spectrum Resort Lujosos apartamentos d 3,4,5 habitaciones

Sycamore Resort Alquiler Garantizado

El Sycamore Resort es una experiencia de vida urbana de lujo con apartamentos, restaurantes, bares, spa, tiendas, hotel para mascotas y mucho más. Está ubicado a solo 5 minutos de Walt Disney World, el Sycamore Resort proporcionará traslados diarios, servicios de conserjería y alojamiento para todos los viajeros.

• Apartamentos de 1 cama/1 baño, 2 camas/2 baños y 3 camas/3 baños • Acabados de lujo • Diseño de espacios abiertos • Paquete integral p • Gestión de propiedades y reserva

The Flats Orlando & Spa

The Flats Orlando es el proyecto pionero en un condado dentro de Orlando que construirá una visión más sofisticada y familiar para nuestra comunidad. Con arquitectura contemporánea y elementos que expresan la forma y el diseño, The Flats Orlando busca adueñarse de un concepto innovador que evoque un estilo de vida elevado que surge entre lo emocionante y lo tranquilo. El diseño de interiores hace alusión a la modernidad y a materiales más orgánicos y honestos, adaptándose a nuestro concepto de bienestar. Se desarrolla en un momento crucial, una era de entendimiento y conciencia social, donde existe una nueva responsabilidad colectiva en el cuidado y la seguridad personal.

The Flats Orlando representa el lugar ideal para descansar en medio del ajetreo y el entretenimiento que existe al visitar los parques y centros comerciales de la ciudad. Es un lugar pensado para que las personas encuentren la tranquilidad más añorada, mientras son parte de la diversión y sonrisas de la magia de Orlando.

TheFlats ESTUDIO

Estudios enfocados en parejas jóvenes que busquen disfrutar de una experiencia nueva en Orlando. Pensamos en la comodidad y en la practicidad de una pareja joven.

1 HABITACIÓN

Nuestros condos de una habitación están enfocados en familias pequeñas y papás buscando encontrar un balance en Orlando, entre la adrenalina esperada y una estancia confortable entre nuestras facilidades wellness y nuestras amenidades increíbles

2 HABITACIONES

Nuestros condos de dos habitaciones son espectaculares y espaciosos y han sido especialmente diseñados para alojar a una familia buscando disfrutar de Orlando mientras toman un descanso y una vacaciones reales.

3 HABITACIONES

Nuestros condos de tres habitaciones están pensados y planeados para una familia o dos que buscan vacacionar con amigos y disfrutar de Orlando en gran convivencia. Pensamos en el espacio y en la comodidad de tu familia

The Grove Elegancia y comfort juntos hacen la diferencia Resort

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Margaritaville Resort

Margaritaville Resort Orlando te transportará inmediatamente a un estado mental de vacaciones! Disfruta de la piscina de laguna, los sonidos de los trópicos y un cóctel de bienvenida.

Las propiedades diseñadas para transportar a los propietarios de viviendas tanto físicacomo mentalmente a una isla-estado de vacaciones desde el momento de su llegada.

Contactenos y descubra su nuevo hogar en Margaritaville Resort Orlando

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Champions Gate

El Paraiso de los Golfistas

Champions Gatees una comunidad privada de 700 a 800 casas espaciosas con piscina privada, townhomes, apartamentos y lujosas villas que varian en tamaño desde 4 a 8 dormitorios, de 1904 pies cuadrados hasta 3812 pies cuadrados. Los precios incluyen piscina filtrada y climatizada, muchas characteristicas de alta calidad y estilo en sus interiores incluyendo topes de granito, linea blanca de acero inoxidable, amplias baldosas, unidades de adoquines en aceras y bordes en las piscinas. Esta comunidad puede ser utilizada como residencia permanente o para uso como alquilera corto plazo.

La casa club central en esta comunidad, ElOasis Club, cuenta con 20,000 pies cuadrados de amenidades, un restaurante, gimnasio, teatro y sala de juegos, dos piscinas, un spa, un parque aquatico para niños, toboganes de agua,Tikibar en elareade piscinas y cabañas. Disfrutede estagran oportunidad!

Townhouses

Condominios

Executive Villas

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Storey Lake Resort A solo 5 minutos deDisney!

CONDOMINIOS 2- 3- 4habitaciones

TOWNHOUSES 4- 5habitaciones

LUXURYVILLAS 5- 6habitaciones

Situado al lado de Walt Disney World y en el centro de todas las atracciones de clase mundial de Orlando, Cove Vacations Homes de Storey Lake son perfectos para el disfrute de su familia. Su comodidad y el estilo increible del Resort sumado a un comodo acceso y cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento, la cataloga como la comunidad privada con mayor valor agregado y mucha distincion.

La comunidad posee un gran paquete de servicios a toda la familia para disfrutar, incluyendo una zona deportiva con un area de pista deportiva y el golf. Storey Lake ofrece a los residentes un lugar de lujo para vivir y disfrutar del aire libre y la belleza de la Florida.

Solara Casas piscina privada

Townhouses con piscina

Solara Resort

CASAS

Solara Resort by Mattamy Homes es tu oportunidad de poseer parte de la magia. Casas de vacaciones y casas de pueblo en Solara cuenta con Mattamy Homes marca de estilo exterior elegante y bien equipadas interiores, van de 3 a 9 dormitorios e incluyen una piscina privada para usted y todos sus invitados.

TOWNHOUSES

A sólo 8 millas de Disney y dentro de un corto trayecto en coche a Universal, Disney Springs y muchas playas locales, esta comunidad de resort cerrado está en el centro de todo! Un extenso complejo de amenidades será el corazón de Solara Resort e incluirá lujos para satisfacer a todos los miembros de su familia, incluyendo un parque de salpicaduras, lugar de reunión para adolescentes y Grand Clubhouse Solara Resort contará no sólo con un complejo de agua expansiva, sino también cuenta con un bar y parrilla, heladería, tienda de artículos varios, gimnasio, césped de fitness al aire libre, salones interiores y exteriores, estaciones de trabajo, centro de tween /adolescente y mucho más .

Diviértete al sol y desafía a la familia a jugar en la cancha de baloncesto, en la cancha de voleibol de playa o en el campo de fútbol de tamaño completo. Relájese con estilo y disfrute de una de las amenidades de agua Solara Resort, tales como la expansiva piscina de cero entrada, separada para niños pad splash, diapositivas de agua y mucho más! Ud puede poseer un pedazo de la magia - situado a pocos minutos de famosos parques temáticos y atracciones

Westside Lakes

Westside Lakes es un moderno y muy oportunista promoción de viviendas vacacionales en ChampionsGate, uno de los más hermosos y convenientes de Florida lugares para turistas y amantes de la naturaleza.

Una comunidad cerrada, rodeada de conservación. parques y centros turísticos de vida silvestre protegidos, Westside Lakes da un sinfín de opciones en la planificación inolvidable vacaciones y experiencias.

Una colección de 79 casas de vacaciones, bellamente diseñadas al más alto especificaciones. Consta de siete villas, 24 casas adosadas y 48 apartamentos.

Florida continuará creciendo por los próximos años y nuestra hermosa ciudad de Orlando es una de las áreas de más crecimiento en el estado. De hecho Orlando ha sido nombrada una de las Mejores Ciudades Americanas para Vivir, de acuerdo a la lista “100 Best Places to Live” Orlando ocupó el número 17 se examinaron más de 1000 ciudades midiendo aspectos como la economía, las propiedades, entretenimiento, educación e infraestructura, entre otros criterios. Casi 1,000 personas se mudan aquí por semana actualmente lo que nos hace una de las regiones de crecimiento más rápido en el país y así ha sido por décadas.

Pero no solamente eso, de acuerdo con el Reporte “The Orlando Economic Partnership’s 2030” , las proyecciones más recientes muestran que 1,500 personas continuarán mudándose a la Florida Central Podemos darle una extensa lista de razones para eso. Pero en el tope necesitamos incluir las atracciones reconocidas mundialmente Somos la Capital Mundial de los Parques Temáticos, el destino familiar número uno y la ciudad más visitada de todo Estados Unidos.

Orlando y el estado de la Florida en general tiene un clima agradable casi todo el año y personas de todas las edades pueden disfrutar de actividades recreativas

Millenia Park

Apartamentos de 1-2-3 habitaciones

El diseño interior contemporáneo de Millenia Park está dirigido a residentes con los más altos estándares. Los artefactos y amenities de alta gama incluyen:•Cocinas estilo europeo con artefactos de acero inoxidable yalto rendimiento, y mesadas de granito • Baños con espejos y apliques contemporáneos • Amplios vestidores en la mayoría de las unidades • Plantas abiertas de esmerado diseño, con techos de 9 pies de altura (2,7 metros de alto)

Reserve con $5000 Contactenos 407 465 2260 E-mail: ventas@tuinversionenflorida.com

Eagle Trace Resort Inside the golf

Elegancia y comfort juntos hacen la diferencia

Resales – Re ventas Villas de 3 y 4 habitaciones

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The Terraces Elegancia y comfort juntos hacen la diferencia

Solterra Resort Resales – Re ventas

Townhouses de 4 y 5 Habitaciones con piscina Casas de 5-7 habitaciones con piscina privada

Townhomes

Casas piscina privada Encuentre su casa de vacaciones perfecta con estilo de centro turístico o su alquiler a corto plazo dividido en zonas en Solterra Explore nuestra colección de diseños de casas grandiosas que van desde 57 dormitorios y 4-5.5 baños con lofts. Disfrute de la proximidad a atracciones de clase mundial, el famoso sol de Florida y las abundantes tiendas y restaurantes.

Resales – Re ventas

Windsor en Westside es el complejo turístico más elegante en el área de Kissimmee. Windsor en Westside cuenta con todos los populares servicios de un resort y mucho más!

Una extraordinaria Casa Club con 5000 pies cuadrados que incluirá una piscina con un tobogán de agua, El Tiki Bar servirá tanto para su bebida favorita junto con un menú tentador para comer junto a la piscina. También habrá un centro de fitness, con todos lo último en equipos cardiovasculares y de pesas. Canchas de voleibol y pistas deportivas polivalentes mejorarán las ofertas de dotaciones en Windsor en Westside. Una tienda de artículos varios se ubicará en la sede del club, junto con una sala de video juegos. Windsor en Westside es una comunidad privada para garantizar la seguridad de los huéspedes y propietarios por igual. Windsor en Westside incluirá casas Unifamiliares con piscina privada tendrán entre 6 y 9 habitaciones y los Townhomes multifamiliares. en tamaño 4 y 5 dormitorios. Las viviendas unifamiliares incluirán las aceras y caminos de adoquines y caminos junto con techos de teja española, añadiendo un aspecto elegante a la parte exterior de todas las propiedades.

Vendido -Re-venta solamente Resales – Re ventas

Es la mas reciente de las nuevas propiedades vacacionales y turisticas a solo unos minutos de las atracciones mas populares y parques tematicos de la famosa ciudad de Orlando. Como propietario de una casa en Encore, usted tiene acesso a todos los servicios que ofrece el resort. Diez piscinas del complejo de Reunion, seis restaurantes, disfrute del aire libre con 10.5 km de senderos para caminar o montar bicicletas, dos parques infantiles y canchas de voleibol de playa. Disfrute de la serenidad en el spa de servicio completo y lo mejor de todo, usted disfrutara de una casa clun y conserjeria las 24 horas del dia. Todos estos servicios son exclusivos para propietarios de Encore Resort.

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Storey Lake Resort Encore Resort Champions Gate Resort Windsor at Westside Sonoma Solara

AMERICAN INTERNATIONAL REALTY SERVICES AIRS es una renombrada y estructurada

compañia de Bienes Raices establecida desde hace 25 años en Orlando, Florida donde ha prestado servicios en el mercado de venta, asesoria y compras de Bienes Raices o propiedades horizontales.

Prestamos servicios a el mercado residencial que busca establecerse en USA con propiedades de inversion y/o vivienda propia, manejando proyectos residenciales en pre-construccion, propiedades del mercado secundario comercial oresidencial.

AIRS pertence al grupo de empresas de AMERICAN HOMES GROUP fundada en 1995, que abarca un conglomerado de compañias dedicadas a satisfacer las necesidades de los diferentes segmentos y demandas del mercado inmobiliario enFlorida.

www.TuInversionenFlorida.com /www.AIRSRealty.com + 1 (407) 4652260 |US 1 800 901 8688 |VZLA +58 212 335 3686