ESCLUSIVA : Bell’appartamento trilocale d’angolo con vista panoramica sul porto e sul famoso circuito del Grand Premio F1, curva Santa Devota e Avenue d’Ostende. E’ composto da uno spasioso ingresso, Soggiorno con vetrate e grande terrazzo, 2 camere, un bagno, una doccia con grande dressing-room, una toilette ospiti, una spaziosa cucina su grande terrazzo lato città. Venduto con due posti auto e spazioso locale rimessa adiacente. Richiesta: 10.500.000 €
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MONACO IMPRESE Magazine
2022 – ISSUE #55
ISSN 2079-1607 – Dépôt légal Octobre 2022 www.monacoimprese.com
Directeur de Publication
Alexandre Gastaud alexandre@mediapartner.mc
Directrice de Communication Sophie Bourdillon sophie@mediapartner.mc
Rédacteur en chef Patrizio Barbera Rédaction Patrizio Barbera - Eric Desprès Livio Costarella
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Crédits photos
Monte-Carlo Société des Bains de Mer Stéphane Danna - Direction de la Communication Monaco Economic Board, MonacoTech Amla, Beach & Cashmere, Vitale 1913
The Mall Sanremo, Twiga Monte Carlo The Niwaki , Giannotti Monaco Artcurial, Roberto Cavalli Centre Immobilier Pastor Segond Immobilier Groupe Marzocco Anse du Portier
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N°55 AUTUNNO 2022 4 SOMMARIO NEWS
AIIM conferenza
BANQUE RICHELIEU MONACO PROSPETTIVE DI INVESTIMENTO
IL PRINCIPATO DI MONACO IL LUOGO IDEALE PER INVESTIRE
JEAN CASTELLINI, CONSIGLIERE DEL GOVERNO MINISTRO DELLE FINANZE E DELL’ECONOMIA
M ONTE-CARLO SBM UN PATRIMONIO UNICO AL MONDO
INVEST MONACO INTERVISTA - JUSTIN HIGHMAN
M ARETERRA ESTENSIONE IN MARE
LE RENZO TRA TERRA E MARE
BAY HOUSE LIVE BEAUTIFULLY
VIL LA NINETTA ELEGANTE E BEL ÉPOQUE
M ONA RESIDENCE IL LUSSO NATURALE
MONACO TECH INTERVISTA - LIONEL GALFRÉ
B EACH & CASHMERE INTERVISTA - FEDERICA NARDONI SPINETTA
VI TALE 1913 INTERVISTA - ALBERTO DOMENICO VITALE
ARTCURIAL MONACO INTERVISTA - OLGA DE MARZIO
Associazione degli Imprenditori Italiani del Principato di Monaco Association des Entrepreneurs Italiens de la Principauté de Monaco
17, avenue de l’Annonciade MC 98000 Monaco +377 93 50 44 90
info@aiim.mc www.aiim.mc
MONACO IMPRESE N°55 AUTOMNE 2022 4 SOMMAIRE NEWS 8 CONFÉRENCE AIIM 10 BANQUE RICHELIEU MONACO PERSPECTIVES D’INVESTISSEMENT
L A PRINCIPAUTÉ DE MONACO LE LIEU IDÉAL POUR INVESTIR 14 INTERVIEW JEAN CASTELLINI CONSEILLER DE GOUVERNEMENT MINISTRE DES FINANCES ET DE L’ÉCONOMIE 18 M ONTE-CARLO SBM
UN PATRIMOINE UNIQUE AU MONDE 20 INVEST MONACO
INTERVIEW - JUSTIN HIGHMAN 22 M ARETERRA
L’EXTENSION EN MER 24 LE RENZO
ENTRE CIEL ET MER 26 BAY HOUSE
LIVE BEAUTIFULLY 28 VIL LA NINETTA
ELEGANT ET BEL ÉPOQUE 30 M ONA RESIDENCE
LE LUXE NATUREL 32 MONACO TECH INTERVIEW - LIONEL GALFRÉ 34 B EACH & CASHMERE
INTERVIEW - FEDERICA NARDONI SPINETTA 38 VI TALE 1913
INTERVIEW - ALBERTO DOMENICO VITALE
ARTCURIAL MONACO INTERVIEW - OLGA DE MARZIO
E MÌR
NFT - ART DIGITAL
THE NIWAKI LA NOUVELLE DESTINATION JAPONAISE À MONTE-CARLO
TWIGA MONTE CARLO UN LIEU D’EXCEPTION
Conseil d’Administration Président Honoraire : S.E Giulio Alaimo Ambassadeur d’Italie à Monaco Président : Giovanni Paolo Risso Vice-Président : Dario Cassano Secrétaire Géneral : Fabrizio Gibelli Trésorier : Alberto Vitale Conseillers : Riccardo Arvati, Luciano Garzelli, Ivano Carrara, Federica Nardoni Spinetta, Stanislao Smurra, Franca Pastore Trosello Marena, Gianluca Fossat, Giuseppe Ambrosio Présidente d’Honneur : Fernanda Casiraghi Président d’Honneur : Niccolò Caissotti di Chiusano
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Venerdì 7 ottobre, l’Associazione degli Imprenditori Italiani nel Principato di Monaco (AIIM) ha accolto i suoi soci residenti e una delegazione di giovani imprenditori italiani al Fairmont Monte Carlo per una conferenza in cui l’attrattività del Principato di Monaco è stata al centro delle discussioni.
Il Ministro di Stato, Pierre DARTOUT, ha aperto l’incontro ricordando le caratteristiche specifiche di Monaco, il suo modello economico e sociale e il contributo essenziale dei residenti e degli investitori stranieri. È tornato anche sulla gestione della crisi di Covid, menzionando l’importante sostegno fornito dallo Stato che ha accompagnato il più possibile le aziende del Principato di Monaco. I dibattiti sono poi proseguiti con l’intervento di Jean CASTELLINI, Consigliere di Governo - Ministro delle Finanze e dell’Economia, che ha avuto modo di evidenziare le opportunità che il Principato di Monaco rappresenta per le imprese che vi si insediano.
au cœur d’une conférence de l’AIIM
Vendredi 7 octobre, l’Association des Entrepreneurs Italiens de la Principauté de Monaco (AIIM) a accueilli, au Fairmont Monte Carlo, ses membres résidents ainsi qu’une délégation de jeunes entrepreneurs d’Italie, à l’occasion d’une conférence où l’attractivité de la Principauté de Monaco était au cœur des échanges.
Le Ministre d’Etat, Pierre DARTOUT a ouvert cette rencontre en rappelant les spécificités monégasques, son modèle économique et social ainsi que l’apport essentiel des résidents et des investisseurs étrangers. Il est également revenu sur la gestion de la crise Covid en évoquant le soutien majeur apporté par l’Etat qui a accompagné́ au plus près les entreprises de la Principauté de Monaco. Les échanges se sont ensuite poursuivis avec notamment l’intervention de Jean CASTELLINI, Conseiller de Gouvernement- Ministre des Finances et de l’Economie, qui a eu l’occasion de mettre en avant les opportunités que représente la Principauté de Monaco pour les entreprises qui s’y installent.
L’attractivité́© Direction de la CommunicationStéphane Danna Degaucheàdroite: M. Riccardo Di Stefano – Président National de Giovani Imprenditori Confindustria, M. Paolo Risso – Président de l’Association des Entrepreneurs Italiens de la Principauté de Monaco – S.E. M. Pierre Dartout, Ministre d’Etat, M. Jean CASTELLINI, Conseiller de Gouvernement-Ministre des Finances et de l’Economie et S.E. M. Giulio Alaimo – Ambassadeur d’Italie à Monaco –
Le Groupe Generali, fondé en 1831, est un groupe italien indépendant bénéficiant d’une forte présence à l’inter national. Avec 71 000 collaborateurs et 57 millions de clients, il figure parmi les leaders mondiaux de l’assurance, implanté dans plus de 50 pays www.generali.fr
22, boulevard Princesse-Charlotte - 98000 Monaco et "Le Continental" Place des Moulins - 98000 Monaco Tél. +377 97 97 08 88 - Fax +377 97 97 08 80 monacometg@agence.generali.fr - www.generali.fr
Per il nono anno consecutivo, Jean Danckaert, direttore generale della Banque Richelieu Monaco, ha accolto alla conferenza sugli investimenti, svoltasi presso lo Yacht Club di Monaco, ottanta clienti e partner.
La Banque Privée Boutique è cresciuta in modo significativo dal 2018: gli asset in gestione sono aumentati del 186%, i prestiti in essere del 152%, i depositi dei clienti di quasi il 267%; è stato aperto un ufficio ad Abu-Dhabi e il numero dei dipendenti è passato da 65 a 85, “partecipando attivamente a una dinamica, - che è oramai acquisita, al servizio dei nostri clienti”, ha dichiarato Thomas Lhuillier, vice direttore generale.
Alexandre Hezez, Group Strategist, ha poi fornito un aggiornamento macroeconomico. Si sono verificati numerosi eventi, indipendenti fra loro (Covid, clima, colli di bottiglia economico-finanziari), guerra in Ucraina) che hanno creato incertezze a livello politico, geopolitico (globalizzazione dei conflitti), energetico (gas in Europa), inflazionistico (aumento dei prezzi), aziendale (questione dei margini), sociale (potere d’acquisto dei consumatori) e delle banche centrali (rapidi aumenti dei tassi). La Banca evidenzia quattro temi da privilegiare: la rilocalizzazione, un’inflazione più sostenibile, l’energia in tutte le sue forme e l’innovazione tecnologica.
Marie-Hélène Royet, Chief Investment Officer, ha sviluppato il tema delle sfide idriche. L’acqua è una risorsa rara che deve essere preservata. L’industria è responsabile del 20% del consumo totale. È quindi importante investire in aziende che contribuiscano a gestirlo per conservarla meglio. Aziende di questo tipo sono già presenti sul mercato e il maggior sostegno alla crescita del settore è l’innovazione tecnologica. Le soluzioni di investimento sono varie: attraverso società dirette, tracker, fondi e anche il certificato “Green Transition” gestito dalla Banca.
Nicolas Rajner, direttore dell’Advisory, si è concentrato sull’idrogeno verde: carburante del futuro? L’idrogeno potrà avere un ruolo molto importante nello stoccaggio e nella distribuzione delle energie rinnovabili. Dopo il Covid, l’Europa sta appoggiando la ripresa attraverso la transizione energetica: il Green Deal europeo concentra quasi un terzo dei 1.800 miliardi di euro di investimenti del piano di ripresa NextGenerationEU, a cui si sono aggiunti altri 210 miliardi di euro. I portafogli dei clienti di Banque Richelieu Monaco sono coinvolti nella transizione energetica da luglio 2020 attraverso un certificato a gestione attiva che copre quattro temi della rivoluzione verde: mobilità, edifici, economia circolare ed energia. Una serata arricchente, posta sotto il segno di promettenti temi di investimento, improntati alla modernità.
Pour la neuvième année consécutive, Jean Danckaert, administrateur délégué de Banque Richelieu Monaco, a reçu 80 clients et partenaires à la conférence d’investissement au Yacht Club.
La Banque Privée Boutique s’est beaucoup développée depuis 2018 : les actifs sous gestion s’inscrivent en nette hausse de 186%, les encours crédits de 152%, les dépôts clientèle de près de 267%, une implantation à Abu-Dhabi a été créée et le nombre de collaborateurs est passé de 65 à 85, « participant activement à cette dynamique qui est désormais la nôtre, au service de nos clients » a déclaré Thomas Lhuillier, Directeur Général Adjoint.
Alexandre Hezez, Stratégiste Groupe, a ensuite réalisé un point macro-économique. De nombreux évènements indépendants se sont synchronisés : Covid, Climat, Goulot d’étranglement, Guerre en Ukraine…créant des incertitudes au niveau politique (élections), géopolitique (mondialisation du conflit), énergétique (gaz en Europe), de l’inflation (emballement des prix), des entreprises (marges des entreprises), du consommateur (pouvoir d’achat) et des banques centrales (hausse des taux rapides). La Banque met en avant 4 thèmes à privilégier : les relocalisations, une inflation plus durable, l’énergie sous toutes ses formes et l’innovation technologique.
Marie-Hélène Royet, Chief Investment Officer a développé la thématique des défis de l’eau. L’eau est une ressource rare qu’il s’agit de préserver. L’industrie est responsable de 20% de sa consommation totale. Il est donc pertinent d’investir dans des sociétés qui permettront de mieux la gérer et la préserver. Des sociétés sont déjà présentes sur le marché. Le plus gros soutien à la croissance du secteur est l’innovation technologique. Les solutions d’investissement sont variées : à travers les sociétés en directs, des trackers, des fonds voire le certificat « Green transition » géré par la Banque.
Nicolas Rajner, Directeur de l’Advisory a réalisé un focus sur l’hydrogène vert : carburant du futur ? L’hydrogène a un rôle très important à jouer dans le stockage et la distribution des énergies renouvelables. Post Covid, l’Europe a pris le parti de la relance par la transition énergétique : le Green Deal européen concentre près d’un tiers des 1 800 milliards d’euros d’investissements du plan de relance NextGenerationEU, ce à quoi est venue s’ajouter une enveloppe additionnelle de 210 milliards. Les portefeuilles clients de Banque Richelieu Monaco sont exposés à la transition énergétique depuis Juillet 2020 au travers d’un certificat activement géré regroupant 4 thèmes de la révolution verte : la mobilité, le bâtiment, l’économie circulaire et l’énergie. Une soirée enrichissante, placée sous le signe de thématiques d’investissement porteuses, dans l’air du temps.
Destinazione leggendaria, il Principato di Monaco si presenta oggi come uno dei paesi più attraenti del mondo. Situato alle frontiere di due Paesi europei, questo piccolo pezzo di terra di soli 2,02 chilometri quadrati beneficia di una moltitudine di vantaggi che continuano ad attrarre e sedurre gli investitori facoltosi desiderosi di fare di Monaco la loro casa. Innanzitutto, Monaco è uno Stato sovrano e indipendente che gode di stabilità politica e di un ambiente economico solido a fronte della crescente incertezza globale. In secondo luogo, la tassazione è particolarmente vantaggiosa grazie all’assenza per i residenti di imposte dirette, compresa l’imposta di successione sui beni immobili. Considerato uno dei Paesi più sicuri al mondo, il suo status di rifugio sicuro aumenta notevolmente l’interesse degli investitori per questa destinazione.
Data l’importanza di questi numerosi privilegi e per la scarsità di immobili di lusso disponibili sul mercato, negli ultimi anni Monaco si è costantemente rinnovata con sviluppi immobiliari di alta gamma, sempre più innovativi e rispettosi dell’ambiente. Molti di questi nuovi eccezionali progetti, dall’architettura contemporanea, sono stati recentemente completati e altri sono in arrivo. I nuovi edifici contribuiscono al costante aumento dei prezzi del mercato immobiliare monegasco e continuano a fare del Principato un’enclave riservata a pochi privilegiati.
Continuando a leggere, scoprirete una panoramica dei motivi che rendono Monaco il luogo ideale per investire. Desideriamo ringraziare tutti coloro che hanno contribuito alla realizzazione di questo numero.
Le lieu idéal pour investir
Destination légendaire, la Principauté de Monaco s’illustre aujourd’hui comme l’un des pays les plus attractifs au monde. Située aux frontières de pays européens, ce petit bout de terre de seulement 2,02 kilomètres carrés bénéficie d’une multitude d’avantages qui ne cesse d’attirer et séduire les investisseurs fortunés, décidant d’élire domicile à Monaco.
Tout d’abord, Monaco est un État Souverain et indépendant qui dispose d’une stabilité politique et d’un environnement économique solide face à la croissance d’une incertitude mondiale. Ensuite, la fiscalité est particulièrement avantageuse en raison de l’absence de toute imposition directe pour ses résidents, y compris sur les droits de succession liés aux biens immobiliers. Considéré comme l’un des pays les plus sûrs au monde, son statut de valeur refuge amplifie considérablement l’intérêt des investisseurs pour la destination.
En raison de l’importance de ces nombreux privilèges et de la rareté des biens immobiliers de luxe disponibles sur le marché, Monaco n’a cessé de se renouveler ces dernières années avec des développements immobiliers luxueux, toujours plus innovants et respectueux de l’environnement. Ces nouveaux programmes neufs d’exception à l’architecture moderne sont sortis de terre récemment et d’autres verront le jour prochainement. Les nouveaux logements participent à la montée en flèche ininterrompue des prix du marché immobilier monégasque et continuent d’en faire une enclave réservée à quelques rares privilégiés.
Vous découvrirez au fil des pages, un tour d’horizon des raisons qui font de Monaco, le lieu idéal pour investir. Nous remercions tous ceux qui ont contribué à la réalisation de ce numéro.
Il luogo ideale per investire
Monaco è un luogo esclusivo e unico che offre molti vantaggi a un investitore. La sua indipendenza finanziaria e le specificità del suo modello economico sono garanzia della continua attrattiva e influenza del Principato nel mondo.
Il Consigliere di Governo - Ministro delle Finanze e dell’Economia, Jean Castellini, parla a Monaco Imprese dei vantaggi del Principato come luogo ideale per investire.
Quali sono i motivi principali per cui Monaco è uno dei territori più ambiti dagli investitori di tutto il mondo? Monaco ha molti punti di forza: primo fra tutti metterei il nostro sistema di monarchia costituzionale, che ci permette, grazie ai nostri Principi, di avere una visione nel tempo che pochi altri Paesi hanno. La capacità di pianificare a lungo termine è un vantaggio incomparabile per attirare gli investitori. Beneficiamo così di una preziosa stabilità politica, economica e sociale, quello che io chiamo il circolo virtuoso dell’economia monegasca: un Paese senza deficit e indebitamenti è uno Stato sano, che permette di preservare il proprio modello di crescita continuando a investire per il futuro.
Monaco, inoltre, dispone di un eccezionale livello di sicurezza per le persone e i beni, compresa la sicurezza digitale grazie al Cloud Souverain. Monaco Cloud deve diventare un pilastro strategico dello sviluppo economico monegasco, un vero e proprio fattore di attrattiva per il Paese.
Vorrei anche menzionare la qualità riconosciuta dei nostri servizi pubblici, in particolare il nostro sistema sanitario, l’altissimo livello delle nostre strutture educative e della nostra amministrazione locale.
Qual è il profilo degli investitori e questo profilo è cambiato negli ultimi anni?
I nuovi investitori sono più giovani e vogliono stabilirsi nel Principato per la sua qualità di vita, per creare posti di lavoro, ricchezza, opportunità e hanno fiducia nel nostro sistema politico, sociale ed economico. In termini di nazionalità, gli investitori provengono principalmente dall’Europa e dalle Americhe, ma anche dalla Svizzera e dal Regno Unito.
Il ruolo di MonacoTech nel nostro ecosistema è molto apprezzato da questi nuovi investitori, che spesso provengono essi stessi dal mondo tecnologico, e spesso noto il loro desiderio di essere coinvolti, come investitori ma anche come possibili mentori, per dare
alle nostre start-up il beneficio della loro esperienza e del loro know-how.
Con il cambio generazionale, come analizza l’attuale dinamica di crescita degli investimenti ESG (ambiente, sociale e governance)?
La nuova generazione di investitori è in effetti desiderosa di impegnarsi e più consapevole delle questioni ESG in tutti i loro aspetti. Spesso sono creatori di aziende di successo con obiettivi mirati che tengono conto delle conseguenze sociali e ambientali della loro attività. Particolare attenzione viene prestata anche alle condizioni di lavoro dei dipendenti e dei fornitori e all’inclusività, in particolare valorizzando il posto delle donne nella società.
Quali sono i vantaggi per gli investitori di scegliere Monaco rispetto a Dubai? Stiamo parlando di due realtà molto diverse, perché vi ricordo che Monaco rappresenta 2 chilometri quadrati e Dubai 4400! Ma Monaco ha molti vantaggi per attirare gli investitori, in particolare la sua posizione geografica nel cuore dell’Europa, da cui (tramite l’aeroporto di Nizza, di cui il Principato è azionista) è facile viaggiare.
E in tutta evidenza abbiamo un’ottima carta da giocare nel campo dei servizi ESG, poiché la nostra credibilità si basa sulle posizioni adottate dal Principe Sovrano da diversi anni. Da noi, i primi fondi di investimento a tema ambientale risalgono a oltre vent’anni fa. Oggi nessuna piazza finanziaria è dominante nel campo degli investimenti responsabili e il Principato ha un’ottima carta da giocare; l’iniziativa “Monaco Sustainable Finance”, che ho lanciato quasi due anni fa, ne è la punta di diamante.
Monaco è ai vertici del mercato immobiliare di lusso mondiale. L’immobiliare monegasco è un rifugio sicuro per gli investitori facoltosi? Lo Stato monegasco sostiene attivamente il settore immobiliare e delle costruzioni e, in quanto potere pubblico, ne trae molti benefici in termini di servizi, strutture, infrastrutture e IVA.
Inoltre, sono in corso molti progetti immobiliari privati di alta qualità con caratteristiche eccezionali, in particolare il programma di estensione offshore dell’Anse du Portier. Tutti questi progetti sono un volano per il nostro sviluppo, un acceleratore del circolo virtuoso di cui ho parlato prima, che incoraggia gli investitori a stabilirsi nel Principato di Monaco.
Monaco est un lieu exclusif et unique qui présente de nombreux atouts pour un investisseur. Son indépendance financière et les spécificités de son modèle économique sont le gage du maintien de l’attractivité et du rayonnement de la Principauté à travers le monde.
Le Conseiller de Gouvernement - Ministre de l’Économie et des Finances, Jean Castellini, revient pour Monaco Imprese sur les atouts de Monaco, le lieu idéal pour investir.
Quelles sont les raisons essentielles qui font de Monaco, l’un des territoires les plus prisés au monde par les investisseurs ?
Monaco a beaucoup d’atouts, au premier rang desquels je placerais notre système de monarchie constitutionnelle, qui nous permet, grâce à nos Princes, d’avoir une vision dans le temps dont peu d’autres pays disposent. Pouvoir se projeter sur le long terme est un atout incomparable pour attirer des investisseurs. Nous bénéficions ainsi d’une précieuse stabilité politique, économique et sociale, ce que j’appelle le cercle vertueux de l’économie monégasque : un pays sans déficit et sans dette, c’est un État sain, qui permet de préserver son modèle de croissance tout en continuant d’investir pour l’avenir.
Ensuite, Monaco dispose d’un exceptionnel niveau de sécurité des personnes et des biens, y compris la sécurité numérique grâce au Cloud Souverain. Monaco Cloud doit devenir un pilier stratégique du développement économique monégasque, un véritable facteur d’attractivité pour le pays.
Je citerais aussi volontiers la qualité reconnue de nos services publics, avec notamment notre système de santé, le très haut niveau de nos structures en matière d’éducation, et notre administration de proximité.
Quel est le profil des investisseurs, et ce profil a-t-il évolué́ ces dernières années ?
Les nouveaux investisseurs sont plus jeunes et souhaitent s’établir en Principauté pour sa qualité de vie, pour y créer des emplois, de la richesse, des opportunités, et font confiance à notre système politique, social et économique. En termes de nationalité, les investisseurs viennent principalement d’Europe et des Amériques, mais aussi de Suisse et du Royaume-Uni.
Le rôle de MonacoTech dans notre écosystème est très apprécié de ces nouveaux investisseurs, souvent issus eux-mêmes du monde de la tech, et souvent je note leur désir de s’impliquer, en tant qu’investisseurs mais aussi en tant que possibles mentors, pour faire bénéficier nos « jeunes pousses » de leur expérience et de leur savoir-faire.
Avec le changement générationnel, comment analysez-vous la dynamique de croissance actuelle en matière d’investissements ESG (environnement, social et gouvernance) ?
La nouvelle génération d’investisseurs est en efft désireuse de s’engager et plus consciente des enjeux ESG sous tous leurs aspects. Il s’agit souvent de créateurs d’entreprises ayant déjà connu le succès et qui ont des objectifs ciblés prenant en considération les conséquences sociales et environnementales dans leur activité. Une attention particulière est également portée aux conditions de travail des employés, des fournisseurs, et à l’inclusivité, en promouvant notamment la place des femmes dans la société.
Quels sont les avantages pour les investisseurs de choisir Monaco plutôt que Dubaï ? Nous parlons là de deux réalités très différentes, car je rappelle que Monaco représente 2 kilomètres carrés, et Dubaï 4400 ! Mais Monaco a de nombreux atouts pour attirer les investisseurs, notamment son positionnement géographique au cœur de l’Europe, à partir duquel (via l’aéroport de Nice, dont la Principauté est actionnaire) il est aisé pour eux de se déplacer.
Et nous avons, de toute évidence, dans le domaine des services ESG, une excellente carte à jouer, car notre crédibilité repose sur le positionnement adopté par le Prince Souverain depuis des années. Les premiers fonds d’investissement ayant pour thème la protection de l’environnement remontent chez nous à plus de vingt ans. Aujourd’hui, aucune place financière n’est dominante dans le domaine des investissements responsables, et la Principauté a une très belle carte à jouer ; l’initiative « Monaco Finance Durable », que j’ai lancée il y a bientôt deux ans, en est le fer de lance.
Monaco se positionne en haut de l’échelle du marché́ mondial de l’immobilier de luxe. L’immobilier monégasque, une valeur refuge pour les investisseurs fortunés ? L’Etat monégasque soutient activement le secteur de l’immobilier et de la construction, et en retire, en tant que puissance publique, de nombreux bénéfices en matière de services, d’équipements, d’infrastructures, et de TVA.
Par ailleurs, de nombreux projets immobiliers privés de grande qualité et avec des prestations remarquables sont en cours, au premier rang desquels le programme d’extension en mer à l’Anse du Portier. Tous constituent un moteur de notre développement, un accélérateur de ce cercle vertueux que j’ai évoqué plus haut, incitant les investisseurs à s’installer en Principauté de Monaco.
Un patrimoine unique au monde
Le grandi qualità del Principato di Monaco e le ambizioni del suo Gouvernement Princier spiegano il successo del settore immobiliare, che ha resistito alla crisi di Covid-19 e continua a prosperare. In effetti, lo Stato monegasco, attraverso la sua politica di bilancio post-Covid-19, continua a investire massicciamente in grandi strutture essenziali per la qualità della vita e per richiamare nuovi investitori.
Intimamente legata alla storia e allo sviluppo del Principato di Monaco da oltre un secolo, la Monte-Carlo Société des Bains de Mer, di cui lo Stato monegasco è il principale azionista, gestisce un patrimonio unico al mondo. Per far fronte alla concorrenza globale e garantire il proprio sviluppo economico, il gruppo investe su progetti di ampio respiro come One Monte-Carlo, uno dei progetti di maggior successo sul mercato degli affitti, che contribuisce alla metamorfosi e alla modernizzazione di Monaco. Questo quartiere ultramoderno, composto da 6 edifici residenziali di alta gamma con prestazioni eccezionali, comprende 37 appartamenti di lusso, 4.500 m2 di negozi di lusso, 2.500 m2 di uffici e un centro congressi ed esposizioni.
Il gruppo ha investito 122 milioni di euro nella ristrutturazione e nel rinnovamento dell’Hôtel de Paris Monte-Carlo. Il suo patio interno all’aperto offre un ambiente ultra-esclusivo alle grandi case di gioielleria come Graff con i suoi diamanti e le sue pietre preziose rare, Harry Winston con il suo stile incomparabile e Buccellati con i suoi pezzi eccezionali. Il costo totale dell’investimento per la creazione di One Monte-Carlo e la metamorfosi dell’Hôtel de Paris MonteCarlo è stimato in circa 600 milioni di euro.
La ristrutturazione e l’ampliamento del Café de Paris fanno parte della strategia di sviluppo di un’offerta commerciale di lusso unica nel suo genere. I lavori del Café́ de Paris e la creazione di 800 m2 di spazi aggiuntivi, stimati in 40 milioni
di euro, completeranno il ciclo di trasformazione dell’intero quartiere della Place du Casino, iniziato 10 anni fa. Il nuovo edificio si estenderà su una superficie totale di 14.000 metri quadrati e comprenderà il nuovo Café de Paris, diverse terrazze, un nuovo ristorante e numerose boutique di lusso. Tra i principali cambiamenti, due piani aggiuntivi saranno aggiunti all’attuale tetto, consentendo la creazione di un piano supplementare per la Brasserie e di una terrazza di quasi 1.000 metri quadrati. Nel nuovo edificio sarà aperto il ristorante Amazonico e saranno aggiunti alcuni negozi. L’apertura è prevista per giugno 2023. Questa scommessa sul futuro del patrimonio immobiliare del Principato e sulla sua crescente attrattiva per una clientela di alto livello dimostra il legame indissolubile che unisce Monaco e SBM da 150 anni.
Al termine dell’assemblea generale degli azionisti, Jean-Luc Biamonti, vicepresidente della Société́ des Bains de Mer, ha presentato alla stampa il 23 settembre i risultati consolidati del gruppo per l’esercizio 2021/2022. Sebbene gli effetti di questa crisi senza precedenti non siano ancora stati del tutto cancellati, tutte le attività del Gruppo S.B.M. sembrano ormai avviate a tornare a un’attività più “normalizzata”.
La Société des Bains de Mer e le sue controllate hanno realizzato un fatturato di 530,5 milioni di euro per l’esercizio 2021/2022 conto i 336,9 milioni di euro del 2020/2021, con un aumento del 57% sull’intero esercizio. L’aumento del fatturato di 193,6 milioni illustra la ripresa dell’attività nonostante un contesto sanitario ancora sfavorevole. L’aumento del fatturato è il risultato del miglioramento dei ricavi in tutte le aree di attività. Durante la riunione, Jean-Luc Biamonti ha annunciato la sua partenza: Stéphane Valeri gli succederà come Presidente nel marzo 2023.
L’ensemble des atouts de la Principauté́ de Monaco et des ambitions de son Gouvernement Princier explique le succès du secteur immobilier qui a résisté́ à la crise de la Covid-19 et continue de prospérer. En effet, l’État monégasque, par sa politique budgétaire post Covid-19, continu à investir massivement dans les grands équipements indispensables pour le cadre de vie et l’attrait des nouveaux investisseurs.
Intimement liées à l’histoire et au développement de la Principauté de Monaco depuis plus d’un siècle. Monte-Carlo Société des Bains de Mer, avec l’Etat Monégasque comme principal actionnaire, gère un patrimoine unique au monde. Pour faire face à la concurrence mondiale et assurer son essor économique, le groupe investi dans des projets d’envergure tels que One Monte-Carlo, l’un des succès immobiliers sur le marché locatif qui contribue à la métamorphose et la modernisation de Monaco. Ce quartier ultra-moderne composé de 6 immeubles résidentiels haut de gamme aux prestations exceptionnelles, regroupe 37 appartements de grand standing, 4.500 m2 de boutiques de luxe, 2.500 m2 de bureaux ainsi qu’un centre de congrès et d’exposition.
Le groupe a investi 122 millions d’euros dans la restructuration et la rénovation de l’Hôtel de Paris Monte-Carlo. Son Patio intérieur à ciel ouvert, offre un écrin ultra-exclusif à de grandes maisons de haute joaillerie telles que Graff avec ses diamants et ses pierres précieuses les plus rares, Harry Winston avec son style incomparable ou encore Buccellati avec ses pièces exceptionnelles. Le coût total de l’investissement pour la création du One Monte-Carlo et la métamorphose de l’Hôtel de Paris Monte-Carlo était estimé à environ 600 M€.
La rénovation et l’extension du Café de Paris, s’inscrit dans la continuité́ de la stratégie de développement d’une offre commerciale de luxe unique. Les travaux du Café́ de Paris et la création de 800 m2 de surfaces
supplémentaires estimés à 40 millions d’euros permettront de terminer le cycle de transformation de l’ensemble du quartier de la Place du Casino initié il y a 10 ans. Le nouveau bâtiment couvrira un total de 14 000 mètres carrés comprenant le nouveau Café de Paris, plusieurs terrasses, un nouveau restaurant et de nombreuses boutiques de luxe. Parmi les changements majeurs, deux étages supplémentaires seront ajoutés au toit actuel, permettant la création d’un étage supplémentaire pour la Brasserie et d’un rooftop unique de près de 1000 m2. Le restaurant Amazonico ouvrira ses portes dans le nouveau bâtiment et quelques commerces seront ajoutés. Son ouverture est prévue en Juin 2023. Ce pari sur l’avenir immobilier de la principauté et son attractivité croissante d’une clientèle haut de gamme, démontre le lien indéfectible qui unit Monaco et la SBM depuis 150 ans.
A l’issue de l’assemblée générale des actionnaires, Jean-Luc Biamonti, Président Délégué de la Société́ des Bains de Mer, a dévoilé́ le 23 septembre dernier à la presse les résultats consolidés du groupe pour l’exercice 2021/2022. Bien que les effets de cette crise inédite ne soient pas encore effacés, l’ensemble des activités du Groupe S.B.M. semble désormais sur la voie d’un retour à une activité plus « normalisée ».
La Société des Bains de Mer et ses filiales ont réalisé un chiffre d’affaires de 530,5 millions d’euros pour l’ensemble de l’année sociale 2021/2022 contre 336,9 millions d’euros en 2020/2021, soit une augmentation de 57 % sur l’ensemble de l’exercice. Cette hausse de 193,6 millions d’euros du chiffre d’affaires illustre la reprise de l’activité malgré un contexte sanitaire encore défavorable. La progression du chiffre d’affaires est la conséquence d’une amélioration des recettes dans l’ensemble des secteurs d’activité. Lors de l’assemblée, Jean-Luc Biamonti, a annoncé son départ. Stéphane Valeri sera appelé à lui succéder à la présidence en mars 2023.
Invest Monaco, una delle tre missioni del Monaco Economic Board (MEB), contribuisce alla promozione e all’attrattiva economica del Principato di Monaco. In quanto associazione di diritto privato, il MEB ha beneficiato sin dalla sua creazione nel 1999 del sostegno del Governo del Principe.
Nella sua missione di ricerca di investitori, Invest Monaco presenta le eccezionali risorse economiche di Monaco ma anche il suo ambiente di vita unico, invidiato in tutto il mondo. Intervista a Justin Highman, vicedirettore generale del MEB.
Qual è la vostra strategia per promuovere Monaco a livello internazionale?
Portiamo avanti regolarmente azioni pensate a misura sulle destinazioni che riteniamo rilevanti. Per fare ciò, incrociamo i dati, in particolare il contesto geopolitico, dei capitali economici che riteniamo appropriati con settori di attività prioritari per Monaco come finanza (family office), yachting, shipping, trading, lusso, Tech: per citare solo alcuni, perché siamo fortunati ad avere un’economia diversificata.
Contiamo anche sul prezioso riscontro sul campo del nostro Corpo Diplomatico e Consolare e dei dieci Uffici di Promozione di Monaco nel mondo. Infine, in Italia, e in misura minore in Romania, ci affidiamo al Destination Monaco Ambassadors Club, che riunisce decisori economici italiani di prim’ordine con un forte legame con il Principato, con oltre 400 soci e presenti in 13 città.
Perché Monaco attira così tanti investitori e imprenditori? Attiriamo ancora investitori e imprenditori perché i fondamenti dell’attrattiva monegasca rimangono invariati nonostante la crisi sanitaria.
Vale a dire: eccezionale stabilità politica grazie a solide istituzioni, un modello economico e sociale unico, assenza di debiti e un pareggio di bilancio rispettato ogni anno, sicurezza impareggiabile dei beni e delle persone, salute e istruzione di prim’ordine, il tutto unito a una qualità della vita molto invidiata e una posizione strategica in Europa rafforzata dalla vicinanza dell’aeroporto di Nice Côte d’Azur: tutto questo ci dà la possibilità di rimanere un paese unico e connesso a tutti i livelli.
I cinque motivi per investire a Monaco?
Oltre alle ragioni sopra citate, posso aggiungere un dato centrale: la dimensione umana che esiste a Monaco. Tutti si confrontano e si conoscono, ma tutto è anche molto internazionale e cosmopolita (più di 140 nazionalità). Un esempio: la possibilità per un investitore o un imprenditore di incontrare molto facilmente un membro del governo o un altro leader economico. Le attese sono molto brevi e questo conta molto nel mondo degli affari.
Il Principato è una piazza finanziaria internazionale? Sì, certo, ma questa domanda è più per i nostri amici di AMAF. Quello che posso dirvi è che il settore rappresenta il 16-17% del PIL a Monaco a seconda dell’anno e dà lavoro a più di 3.000 persone. La piazza finanziaria è composta da una trentina di banche e da una sessantina di società di gestione di portafogli e fondi e da una quarantina di single family office. I depositi e le masse gestite superano i 150 miliardi di euro e per di più tutte queste cifre sono in continua crescita, segno di buona salute!
Perché Monaco immobiliare è un ottimo investimento? Il settore immobiliare, come il resto dell’economia, gode di buona salute e rappresenta un investimento serio e interessante perché i fondamentali sono unici a Monaco. È questo insieme di fattori di attrattiva di cui abbiamo discusso che promuove gli investimenti.
Secondo l’Istituto Monegasco di Statistica e Studi Economici (IMSEE), nel 2021 il prezzo medio al metro quadrato ha superato i 50.000 euro, con un aumento del 75% in 10 anni. Nessun altro paese al mondo supera questa crescita.
Invest Monaco, une des trois missions du Monaco Economic Board (MEB) contribue à la promotion et à l’attractivité économique de la Principauté de Monaco. Association de droit privé, le MEB bénéficie depuis sa création en 1999, du soutien du Gouvernement Princier. Dans sa mission de recherche d’investisseurs, Invest Monaco présente les atouts économiques exceptionnels de Monaco mais également son cadre de vie unique, envié dans le monde entier. Entretien avec Justin Highman, Directeur Général Adjoint du MEB.
Quelle est votre stratégie pour promouvoir Monaco à l’international ? Nous réalisons régulièrement des actions sur mesure sur des destinations que nous jugeons pertinentes. Pour ce faire, nous croisons les données, notamment le contexte géopolitique, de capitales économiques que l’on juge appropriées avec des secteurs d’activité prioritaires pour Monaco comme la finance (family offices), le yachting, le shipping, le trading, le luxe, la Tech pour en citer quelquesuns car nous avons la chance d’avoir une économie diversifiée. Nous nous appuyons également sur les précieuses remontées terrain de notre Corps Diplomatique et Consulaire et des dix Bureaux de promotion de Monaco à travers le monde. Enfin, en Italie, et dans une moindre mesure en Roumanie, nous nous appuyons sur le Club des Ambassadeurs de la Destination Monaco qui réunit des décideurs économiques italiens de premier ordre possédant un lien fort avec la Principauté, fort de plus de 400 membres et présent dans 13 villes.
Pour quelles raisons Monaco attire autant d’investisseurs et d’entrepreneurs ?
Nous attirons toujours des investisseurs et entrepreneurs car les fondamentaux de l’attractivité monégasque restent inchangés malgré la crise sanitaire. C’est à dire : une stabilité politique exceptionnelle grâce à des institutions solides, un modèle économique et social unique, l’absence de dettes et un équilibre budgétaire respecté chaque année, une sécurité des biens et des personnes incomparable, des infrastructures de santé et d’éducation de premier ordre, le tout couplé à une qualité de vie très enviée et un emplacement stratégique en Europe valorisé par la proximité de l’aéroport Nice Côte d’Azur, tout cela nous donne la chance de rester un pays unique et connecté à tous les niveaux.
Les 5 raisons d’investir à Monaco ?
Outre les raisons citées ci-dessus je peux ajouter un fait marquant : c’est la dimension humaine qui existe à Monaco. Tout le monde se côtoie et se connaît mais tout reste aussi très international et cosmopolite (plus de 140 nationalités). Un exemple, la possibilité pour un investisseur ou un entrepreneur de rencontrer un membre du gouvernement ou un autre leader économique, très aisément. Les relais sont très courts et ça compte énormément dans le business.
La Principauté est-elle une Place financière internationale ? Oui bien sûr mais cette question est plus pour nos amis de l’AMAF. Ce que je peux vous dire c’est que le secteur pèse 16-17% du PIB à Monaco selon les années et emploie plus de 3000 personnes. La place financière est composée d’une trentaine de banques et d’une soixantaine de sociétés de gestion de portefeuille et de fonds et d’une quarantaine de single family offices. Les dépôts et actifs gérés sont de plus de 150 milliards d’euros et de plus, tous ces chiffres sont en constante croissance, signe de bonne santé !
Pourquoi l’immobilier monégasque est-il un excellent investissement ?
L’immobilier tout comme le reste de l’économie est en bonne santé et représente un investissement sérieux et intéressant car les fondamentaux sont uniques à Monaco. C’est cet ensemble de facteurs d’attractivité dont nous avons parlé qui favorise l’investissement. D’après l’Institut monégasque des Statistiques et des Études Économiques (IMSEE), le prix moyen du mètre carré a dépassé les 50 000 euros en 2021, une hausse de 75 % en 10 ans. Aucun autre pays dans le monde ne dépasse cette croissance.
Dall’inizio del XX secolo, il Principato di Monaco ha scelto di adattare la sua pianificazione alla superficie limitata del suo territorio di 2,02 km². La scarsità di terra disponibile ha portato il Paese a espandersi gradualmente verso il mare.
Entro il 2025, ai 202 ettari del territorio monegasco si aggiungeranno altri 6 ettari di terreno. Questo progetto di ampliamento urbano sul mare, con un investimento di circa 1 miliardo di euro, consentirà la creazione di un eco-quartiere di lusso con nuove abitazioni in un contesto unico e prestigioso. Lanciato dal Principe Alberto II e dal suo governo, il progetto di urbanizzazione marittima è conforme a specifiche ambientali particolarmente esigenti. L’infrastruttura marittima, che ne consentirà lo sviluppo, consiste in un’area all’aperto circondata da una cintura protettiva costituita da 18 cassoni in cemento armato posti su un terrapieno sottomarino. Per la costruzione di questa estensione offshore, Bouygues Travaux Publics ha sviluppato metodi di costruzione nuovi e innovativi, i cui obiettivi principali sono la riduzione dell’impatto del cantiere sull’ambiente e la conservazione del patrimonio naturale marino del Principato.
“Volevo che questo nuovo spazio incarnasse l’eccellenza e la cordialità che caratterizzano così bene il Principato di Monaco. Mareterra si integrerà perfettamente nella nostra costa e, nel giro di pochi anni, sarà considerata una naturale estensione del nostro territorio.”
SAS LE PRINCE ALBERT II DE MONACOMareterra comprenderà edifici di alto livello e ad alta efficienza energetica, ville, case a schiera, negozi, un’estensione del Grimaldi Forum, un parco paesaggistico e un porto turistico. La SAM L’Anse du Portier, incaricata dello sviluppo del progetto, è responsabile della progettazione, della costruzione e del finanziamento del progetto, nonché della commercializzazione degli spazi privati. Per progettare l’urbanistica e l’architettura di quella che sarà Mareterra, si è avvalsa dei servizi dell’architetto paesaggista Michel Desvigne e di architetti di fama internazionale. Gli spaziosi appartamenti e le lussuose ville sono stati progettati dallo studio di architettura Valode & Pistre e dal premio Pritzker Renzo Piano.
Depuis le début du 20ème siècle, la Principauté de Monaco a choisi d’adapter sa planification à la surface limitée de son territoire de 2,02 km². La rareté des terres disponibles a notamment conduit le pays à s’étendre progressivement sur la mer.
A l’horizon 2025, ce sont 6 hectares supplémentaires sur la mer qui vont s’ajouter aux 202 hectares que constituent le territoire monégasque. Ce projet d’extension urbaine en mer, prévoyant un investissement d’environ 1 milliard d’euros, va permettre la réalisation d’un écoquartier de luxe qui disposera de nouveaux logements implantés dans un cadre tant unique que prestigieux. Lancé par le Prince Albert II et Son gouvernement, le projet d’urbanisation en mer respecte un cahier des charges environnemental particulièrement exigeant. L’infrastructure maritime, qui permettra son développement est constituée d’un terre-plein entouré d’une ceinture de protection composée de 18 caissons en béton armé posés sur un remblai sous-marin. Pour réaliser cette extension en mer, Bouygues Travaux Publics a mis au point des méthodes constructives inédites et innovantes qui ont notamment pour objectifs de réduire l’impact du chantier sur l’environnement et de préserver le patrimoine naturel marin de la Principauté.
« J’ai voulu que ce nouvel espace incarne l’excellence et la convivialité qui caractérisent si bien la Principauté de Monaco. Mareterra s’intégrera parfaitement à notre littoral et, dans quelques années, sera considérée comme une extension naturelle de notre territoire. »
SAS LE PRINCE ALBERT II DE MONACOMareterra comprendra des bâtiments haut de gamme à faible consommation énergétique, des villas, des townhouses, des commerces, une extension du Grimaldi Forum, un parc paysager et une marina. La SAM L’Anse du Portier, en charge du développement du projet en assure la conception, la réalisation et le financement ainsi que la commercialisation des espaces privés. Pour dessiner l’urbanisme et l’architecture de ce qui constituera Mareterra, elle s’est adjoint les services du paysagiste Michel Desvigne et d’architectes mondialement reconnus. Les spacieux appartements et les luxueuses villas sont conçus par le cabinet d’architecture Valode & Pistre et Renzo Piano, architecte lauréat du prix Pritzker.
Mareterra si compone di diverse residenze distribuite in edifici dalle caratteristiche uniche che si susseguono da nord a sud, iniziando con una serie di sontuose ville e terminando con la maestosa sagoma di Le RENZO.
Innalzandosi sul Mediterraneo come se galleggiasse sull’acqua, Le Renzo si erge orgoglioso come un simbolo di trasparenza e leggerezza e aspira a diventare uno degli edifici simbolo di Monaco. L’edificio progettato da Renzo Piano Building Workshop ricorda una nave ispirata agli elementi, giocando con acqua, aria e luce. Situato all’estremità meridionale del nuovo eco-distretto di Mareterra, Le Renzo ospita lussuose residenze a un piano, sontuosi duplex e triplex e un magnifico attico a quattro piani. Le unità godono di un’abbondanza di luce e spazio. Ogni appartamento si estende su ampie terrazze con vista impareggiabile su Monaco e sul Mar Mediterraneo.
Con l’obiettivo costante di creare edifici sicuri e sostenibili, Renzo Piano si distingue come uno degli architetti più influenti del nostro tempo, realizzando costantemente progetti di qualità ineguagliabile. Negli ultimi decenni, l’architetto italiano ha creato alcuni degli edifici più notevoli al mondo.
In linea con gli obiettivi di transizione energetica del Principato, il progetto prevede celle fotovoltaiche sul tetto e una soluzione di riscaldamento e raffreddamento ad alta efficienza energetica che trae parte dell’energia dall’acqua di mare. I residenti potranno usufruire di una piscina con acqua di mare, chiamata Princess Charlene Pool, situata sulla punta sud di Mareterra.
Mareterra est constitué de plusieurs résidences réparties dans des bâtiments aux caractéristiques uniques qui vont par paliers successifs du nord au sud en commençant par une série de villas somptueuses jusqu’à la silhouette majestueuse du RENZO.
Élancé au-dessus de la méditerranée comme s’il flottait sur l’eau, Le Renzo se dresse fièrement comme un symbole de transparence et de légèreté qui aspire à devenir l’une des constructions emblématiques de Monaco. L’édifice conçu par Renzo Piano Building Workshop fait allusion à un navire inspiré des éléments jouant avec l’eau, l’air et la lumière. Situé à la pointe sud du nouvel écoquartier Mareterra, Le Renzo abrite de luxueuses résidences de plain-pied, de somptueux duplex et triplex ainsi qu’un magnifique penthouse quadruplex. Les unités bénéficient de lumière et d’espace en abondance. Chaque appartement s’étend en façade sur des terrasses spacieuses, découvrant une vue inédite sur Monaco et la mer Méditerranée.
Avec l’objectif constant de créer des bâtiments sûrs et durables, Renzo Piano se distingue comme l’un des architectes les plus influents de notre époque livrant constamment des projets d’une qualité inégalée. L’architecte italien a réalisé au cours des dernières décennies certains des bâtiments les plus remarquables au monde. Répondant aux objectifs de transition énergétique de la Principauté, le projet comprendra des cellules photovoltaïques sur le toit et une solution économe de chauffage et climatisation tirant une partie de son énergie de l’eau de mer. Les résidents pourront bénéficier d’une piscine d’eau de mer, baptisée Piscine Princesse Charlène située à la pointe sud de Mareterra.
Testimonio II fa parte dello sviluppo urbano, all’avanguardia ed ecologico, di Monaco. Maestosamente affacciato sulle spiagge del Larvotto, Bay House è uno degli ultimi progetti in corso del Gruppo Marzocco.
Situata nell’esclusivo quartiere del Larvotto, Bay House offre ai suoi residenti un lusso senza pari nel Principato di Monaco, con spazi ampi e ultramoderni. Ospita 56 appartamenti d’eccezione e cinque sontuose ville dall’architettura contemporanea. Ogni residenza dispone di tre-sei camere da letto, generose aree di accoglienza, finestre e balconi esposti a sud che offrono una vista panoramica sul Mediterraneo. La luce naturale è parte integrante della Bay House. Su tutti i piani, gli appartamenti sono caratterizzati da ampie finestre e atrii, che inondano di luce le zone giorno. Le residenze hanno accesso diretto al proprio parcheggio custodito, con tre livelli di ingresso collegati da ascensori dedicati.
Uniche e extralusso, le cinque ville della Bay House sono costruite in riva al mare e ciascuna dispone di una terrazza sul tetto con piscina privata per rilassarsi e godere di una vista mozzafiato sul Principato e sul Mar Mediterraneo. Gli arredi e i materiali sono di altissima qualità, interamente realizzati e assemblati da artigiani di talento. Con oltre 500 m2 di spazio per il relax, la Bay House offre una selezione impareggiabile di servizi e strutture uniche a Monaco. La Spa dispone di sale massaggi, hammam e sauna, nonché di un salone di parrucchiere e di bellezza e di aree relax. L’area fitness è dotata di attrezzature all’avanguardia.
Testimonio II s’inscrit dans un contexte monégasque de développement urbain à la pointe de la modernité et respectueux de l’environnement. Surplombant majestueusement les plages du Larvotto, Bay House est l’un des derniers projets en cours du Groupe Marzocco.
Situé dans le quartier exclusif du Larvotto, Bay House offre à ses résidents un luxe inégalé en principauté avec des espaces spacieux et ultramodernes. Il abrite 56 appartements d’exception et cinq villas somptueuses à l’architecture contemporaine. Chaque résidence comporte trois à six chambres, de généreux espaces de réception ainsi que des baies vitrées et des balcons filants orientés plein sud offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. La lumière naturelle fait partie intégrante de Bay House. À tous les étages, les appartements comportent de grandes baies vitrées et de grands atriums, qui inondent de lumière les pièces à vivre. Les résidences bénéficient d’une entrée directe sur leur propre parking sécurisé, avec un accès à trois niveaux relié par des ascenseurs dédiés.
Uniques et ultra-luxueuses, les cinq villas de Bay House sont construites au bord de mer et chacune d’entre elles disposent d’un toit terrasse avec piscine privée pour se relaxer et profiter de vues saisissantes sur la Principauté et la mer méditerranée. Les ameublements et les matériaux sont de la meilleure qualité, intégralement réalisés et assemblés par des artisans de grand talent.
Avec plus de 500 m2 d’espace détente, Bay House propose une sélection inégalée de services et d’équipements uniques à Monaco. Le Spa dispose de salles de massage, d’un hammam et d’un sauna ainsi qu’un salon de coiffure et de beauté et des espaces de relaxation. L’espace de remise en forme est doté d’équipements de dernière génération.
Dopo aver recentemente completato “LE 45” situato nel cuore del quartiere Condamine, il Gruppo SEGOND continua a consolidare il suo sviluppo di nuovi ed eccezionali programmi con un nuovo progetto immobiliare, “Villa Ninetta”; una residenza a misura d’uomo dalla sobria ed elegante architettura che si sposa perfettamente con il pendio naturale del terreno e offre viste panoramiche sul mare.
Per il massimo del comfort, gli appartamenti sono perfettamente disposti e dotati di ottimi comfort, tra cui doppi vetri termo e fonoisolanti, marmo nei soggiorni, pavimenti in parquet nelle camere da letto e pavimenti riscaldati nei bagni. I bagni sono attrezzati e moderni, le cucine sono completamente equipaggiate, tutto con materiali di altissima qualità. Al fine di garantire la massima sicurezza ai propri residenti, in ogni appartamento sarà predisposto un sistema di allarme antintrusione e un servizio di portineria. Il parcheggio sarà accessibile da Rue Malbousquet tramite due grandi ascensori per auto che serviranno gli otto livelli di parcheggio. L’edificio è composto da 10 piani occupati da 27 appartamenti di lusso con diverse configurazioni abitative che vanno dai monolocali ai trilocali con una superficie di 56 mq a 310 mq duplex con vista panoramica. Appena si entra nell’edificio si accede a un mondo raffinato dove ogni dettaglio è pensato, ogni materiale è lavorato e ogni elemento è selezionato con gusto. La luce passa attraverso le vetrate per dare luminosità alle diverse stanze. Gli esterni sono dotati di comode logge. I 10 livelli della residenza saranno prevalentemente ad uso abitativo ma ospiteranno anche uno spazio commerciale, da allestire, di 160 mq al piano terra e al 1° piano. Rispettando gli standard di sicurezza, prestazione energetica e rispetto dell’ambiente, “Villa Ninetta” è un modello di qualità e performance.
La facciata dell’edificio con le sue modanature decorative, le sue colonnine in ceramica turchese e le sue ringhiere in ferro battuto, conferiscono all’opera un’eleganza e uno stile Bel Epoque. La selezione di materiali e falegnameria utilizzati per la decorazione d’interni, offre preziosi dettagli di rifinitura e fa di Villa Ninetta un esempio di residenza monegasca. Non esitate a contattarci e venite a visitare il nostro appartamento modello.
Après avoir récemment réalisé, « LE 45 » situé dans le coeur du quartier de la Condamine, le Groupe SEGOND continue d’asseoir son développement de programmes neufs et d’exception avec un nouveau projet immobilier « Villa Ninetta » une résidence à taille humaine avec une architecture sobre et élégante qui épouse parfaitement la pente naturelle du terrain et offre des vues panoramiques sur la mer.
La façade de l’immeuble avec ses moulures décoratives, ses balustres en céramiques turquoise et ses garde-corps en fer forgé, donnent une élégance et un style Bel époque à l’ouvrage. La sélection des matériaux et menuiseries utilisés pour la décoration intérieure, offrent des détails de finition précieux et font de la Villa Ninetta un exemple de résidence monégasque. Pour un maximum de confort, les appartements sont parfaitement agencés et dotés de très belles prestations, avec notamment du double vitrage isolant thermique et phonique, du marbre dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et plancher chauffant dans les salles de bains. Les pièces d’eau sont aménagées et modernes, les cuisine sont entièrement équipées le tout avec des matériaux de très grande qualité. Afin d’assurer une sécurité optimum à ses résidents, un système d’alarme anti-intrusion sera mis en place dans chaque appartement ainsi qu’un service de conciergerie. Le parking sera accessible depuis la Rue Malbousquet par deux monte-voitures de grandes dimensions qui desserviront les 8 niveaux de stationnement. L’immeuble est composé de 10 étages occupés par 27 appartements de grand luxe avec différentes configurations de logements allant du studio au 3 pièces d’une superficie de 56 m² à 310 m² en duplex à la vue panoramique. Dès l’entrée dans l’immeuble, vous pénétrez dans un monde raffiné où chaque détail est pensé, chaque matière est travaillée et chaque élément est sélectionné avec goût. La lumière traverse les baies vitrées pour conférer une luminosité aux différentes pièces. Les extérieurs sont dotés de confortables loggias. Les 10 niveaux de la résidence seront essentiellement à usage d’habitation mais ils accueilleront également un local commercial à aménager de 160 m² en rez-de-chaussée et au 1er étage.
En répondant aux normes de sécurité, de performances énergétiques et de respect de l’environnement, « Villa Ninetta » est un modèle de qualité et de performance. N’hésitez pas à nous contacter et à venir visiter notre appartement témoin.
SEGOND IMMOBILIER
Le Montana Palace - 6, rue de la Colle - MONACO www.segond.com
Le luxe naturel
Ultima realizzazione del Gruppo Michel Pastor, MoNa RESIDENCE si sviluppa su 22 piani nella zona residenziale di Saint-Roman, a est di Monaco. La sua silhouette curvilinea, progettata dall’architetto di fama internazionale Jean-Michel Wilmotte, si pone come una referenza contemporaneo, pur inserendosi perfettamente nel paesaggio urbano circostante.
Già dalla hall di ingresso, la residenza offre atmosfere raffinate e rilassanti in legno e marmo, create dal duo artistico dello scultore Daniel Buren e del designer Ora-ïto. Un’atmosfera unica che si estende anche agli appartamenti: spaziosi, luminosi e aperti, offrono una magnifica propspettiva sul Mediterraneo e si estendono all’esterno grazie ad ampie logge. Sale per lo sport, i trattamenti e il benessere, un’area relax, un cinema e un ristorante, MoNa RESIDENCE offre anche un ecosistema di servizi integrati, riservati esclusivamente ai residenti e ai loro ospiti.
Il funzionamento sostenibile dell’edificio si basa, come nelle fasi di sviluppo e costruzione, sugli standard più elevati. Ad esempio, la produzione di acqua calda sanitaria, il riscaldamento e il raffreddamento (aria condizionata) sono autosufficienti. Si basano sull’utilizzo di fonti energetiche naturali e rinnovabili, sull’isolamento termico ad alte prestazioni e sul contenimento dei consumi energetici. Il tutto associato a strumenti di domotica all’avanguardia. Permettono una gestione personalizzata di ogni appartamento e di ogni camera, in base alle reali esigenze. Questi apparati limitano la produzione di gas serra dell’edificio.
Il MoNa RESIDENCE è quindi pienamente in linea con gli sforzi del Principato per ridurre la propria impronta carbonica. Concilia una gestione razionale e sostenibile dell’energia con i più alti standard degli immobili di prestigio a Monaco, che sta contribuendo a ridefinire.
Dernière réalisation du Groupe Michel Pastor, MoNa RESIDENCE déploie ses courbes sur 22 étages dans le quartier résidentiel de Saint-Roman, à l’est de Monaco. Sa silhouette curviligne, signée par l’architecte de renommée internationale Jean-Michel Wilmotte, s’affirme comme une référence contemporaine, tout en s’insérant parfaitement dans le paysage urbain qui l’environne.
La résidence offre dès le hall d’entrée des ambiances raffinées, apaisantes, faites de bois et de marbres, crées par le duo artistique Daniel Buren, sculpteur et Ora-ïto, designer. Une atmosphère unique qui se propage dans les appartements : spacieux, lumineux, ouverts, ils offrent de magnifiques perspectives sur la Méditerranée et se prolongent à l’extérieur grâce à de larges loggias. Salles de sport, de soins et de bien-être, espace de détente, cinéma, restaurant, MoNa RESIDENCE propose aussi un écosystème de services intégrés, exclusivement réservés aux résidents et à leurs invités.
L’exploitation durable du bâtiment est basée, comme pour les phases de développement et de construction, sur les critères les plus relevés. Par exemple, la production d’eau chaude sanitaire, de chauffage et de refroidissement (climatisation) est auto-suffisante. Elle s’appuie sur l’exploitation de sources d’énergies naturelles et renouvelables, sur des performances élevées en matière d’isolation thermique et de limitation de la consommation d’énergie. L’ensemble est associé à des outils domotiques de pointe. Ils permettent une gestion individualisée de chaque appartement et de chaque pièce, en fonction des besoins réels. Ces moyens limitent la production de gaz à effet de serre du bâtiment.
MoNa RESIDENCE s’inscrit ainsi pleinement dans l’action de la Principauté en matière de réduction de son emprunte carbone. Elle concilie une gestion énergétique raisonnée et durable, avec les plus grands standards de l’immobilier de prestige à Monaco qu’elle contribue à redéfinir.
Cofondato dal Principato di Monaco, da Monaco Telecom e da Xavier Niel, Monacotech è un programma di start-up che ha l’ambizione di creare valore a Monaco. Dalla sua creazione, 5 anni fa, l’incubatore-acceleratore di start-up monegasco aiuta le imprese innovative o i progetti aziendali ad alto potenziale di crescita a stabilirsi nel Principato sul lungo termine, in modo che possano beneficiare appieno dell’ecosistema del Principato, mantenendo la visione e la strategia di Monaco. Per fare il punto sui successi e sulle prospettive, la redazione ha incontrato Lionel Galfré, direttore di MonacoTech.
Qual è la vostra strategia per attirare ancora più talenti nel Principato?
Dobbiamo creare le condizioni per il successo dei progetti innovativi a Monaco e renderlo noto. Ciò si ottiene grazie alla presenza di un incubatore come MonacoTech, alle prestazioni del suo supporto e ai successi che emergono e si stabiliscono nel Principato. Si tratta anche di sviluppare un ecosistema favorevole intorno alle tematiche che ci sono proprie e sulle quali Monaco ha una legittimità e degli asset reali: i settori dello yachting, dell’energia sostenibile e della blue economy, delle biotecnologie e delle tecnologie mediche e infine delle Fintech. Senza dimenticare l’enorme leva che la tecnologia digitale offre a tutti questi settori. Infine, la presenza in questi settori di attori altamente impegnati, visibili e attivi a Monaco contribuisce alla forza di questo ecosistema, con la presenza di potenti soggetti privati, un governo impegnato su questi temi e i finanziamenti che possono essere mobilitati. Creare le condizioni per una buona riuscita consente di raggiungere il successo e di attirare i talenti.
Qual è il ritorno dell’investimento per Monaco?
Il successo dei progetti sviluppati nel Principato e la cui base operativa è Monaco porta alla creazione di imprese, posti di lavoro qualificati, ricadute economiche (IVA, ISB da imprese locali) e ricadute in termini di immagine. Per Monaco, i ritorni sugli investimenti sono numerosi.
Quante start-up avete all’interno di Monaco Tech?
Attualmente supportiamo una ventina di start-up, tra cui sei arrivate nel settembre 2022. In quasi cinque anni di esistenza, MonacoTech ha sostenuto 45 progetti e sono state create più di 20 aziende a Monaco, tra cui sei SAM; sono stati creati più di un centinaio di posti di lavoro e nomi ormai noti si sono stabiliti in modo permanente a Monaco raccogliendo diversi milioni ciascuno per consolidare il loro modello di business e accelerare il loro sviluppo, in particolare sui mercati esteri.
A quali settori sono principalmente interessati gli investitori? Gli investitori cercano per definizione la redditività. Tuttavia, negli ultimi anni, il desiderio di dare un senso all’investimento è diventato indubbiamente centrale. In queste condizioni, il posizionamento di MonacoTech è particolarmente in linea con questa tendenza di fondo, poiché i progetti selezionati e sostenuti sono destinati a creare valore, attraverso valori. Le soluzioni innovative nei settori della salute, del risparmio energetico e dell’energia pulita, o della nautica da diporto virtuosa, sono particolarmente interessanti, soprattutto quando hanno una forte dimensione digitale.
LIONEL GALFRÉ Direttore di MonacoTechTra le novità, quali potrebbero rivoluzionare il settore della nautica da diporto di domani?
Vale la pena considerare quelle che riguardano la nautica sostenibile. Che si tratti dei materiali utilizzati o dei sistemi di propulsione, in futuro ci saranno grandi innovazioni in questo settore. Per esempio, il “Retro-fit”, che consiste nell’equipaggiare le imbarcazioni precedentemente alimentate a petrolio con motori puliti (oggi principalmente elettrici), ma anche a energia solare o a idrogeno.
Anche le innovazioni riguardanti l’approvvigionamento degli yacht, in particolare facilitando il collegamento tra gli yacht e i fornitori locali riconosciuti e in grado di fornire i prodotti o i servizi richiesti. Proprio su questi temi sono coinvolte startup o ex-startup di MonacoTech (Lanéva - materiali responsabili e retrofit, Suncy Concept - barche a energia solare - Eh2P - motori a idrogeno, Yachtneeds - rifornimento di carburante).
Co-fondé par la Principauté de Monaco, Monaco Telecom et Xavier Niel, Monacotech est un programme de Start-Up qui a pour ambition de créer de la valeur sur Monaco.
Depuis sa création il y a 5 ans, l’incubateur-accélérateur de startups monégasques accompagne des sociétés ou des projets de sociétés innovants et à fort potentiel de croissance à s’établir en principauté sur le long terme, de manière à ce qu’ils bénéficient pleinement de l’écosystème monégasque tout en étant en accord avec la vision et la stratégie de Monaco. Afin de dresser un bilan sur les réussites et les perspectives, la rédaction est allée à la rencontre de Lionel Galfré, Directeur de MonacoTech.
Quelle est votre stratégie pour attirer toujours plus de talents en principauté ?
Il faut créer à Monaco les conditions de la réussite de projets innovants et le faire savoir. Cela passe par la présence d’un incubateur comme MoncoTech, la performance de son accompagnement et les succès qui en sortent et s’installent en Principauté. Cela passe également bien sûr par le développement d’un écosystème favorable autour des thématiques qui sont les nôtres et dans lesquelles Monaco a une vraie légitimité et des atouts : Les secteurs du Yachting, des énergies durables et de la blue economy, de la BioTech et de la MedTech et enfin de la Fintech. Sans oublier le formidable levier que constitue le numérique pour tous ces secteurs. Enfin, la présence d’acteurs fortement engagés, visibles et actifs à Monaco dans ces secteurs participe à la force de cet écosystème, avec la présence d’acteurs privés puissants, d’un Gouvernement engagé sur ces sujets et des financements mobilisables. Fournir les conditions de la réussite permet des succès et attire les talents.
Quel est le retour sur investissement pour Monaco ? Le succès de projets développés en principauté et dont la base opérationnelle est Monaco induit la création de sociétés, d’emplois qualifiés, de retombées économiques (TVA, ISB, auprès des entreprises locales), de retombées en terme d’image. Pour Monaco, les retours sur investissement sont nombreux.
Combien de startups regroupez-vous au sein de Monaco Tech ? Nous avons actuellement une vingtaine de startups que nous accompagnons, dont six arrivées en septembre 2022. En
presque cinq ans d’existence, MonacoTech a accompagné 45 projets et plus de 20 sociétés ont été créés à Monaco dont 6 SAM, plus d’une centaine d’emplois créés et des noms désormais connus sont durablement installés à Monaco et ont levé plusieurs millions chacune afin de consolider leur business model et d’accélérer leur développement, notamment sur les marchés étrangers.
Quels secteurs intéressent principalement les investisseurs ? Les investisseurs cherchent par définition de la rentabilité. Cependant, ces dernières années, la volonté de donner du sens à l’investissement est incontestablement apparue comme centrale. Dans ces conditions, le positionnement de MonacoTech est particulièrement aligné avec cette tendance de fond, puisque les projets sélectionnés et soutenus se veulent créateurs de valeur, avec des valeurs. Les solutions innovantes autour de la santé, des économies d’énergie et des énergies propres, ou d’un Yachting vertueux, sont particulièrement attirantes, d’autant plus quand elles ont une dimension numérique forte.
Parmi les nouvelles innovations, quelles sont celles qui pourraient révolutionner le secteur du yachting de demain ? Celles qui concernent le Yachting durable sont à considérer. Que ce soit concernant les matériaux utilisés ou les systèmes de propulsion, de grandes innovations vont s’imposer dans ce secteur dans l’avenir. Le « rétro-fit », qui consiste à équiper de moteurs propres (essentiellement électriques aujourd’hui) des bateaux précédemment propulsé grâce au pétrole, mais aussi l’énergie solaire ou l’hydrogène.
Les innovations qui concernent l’avitaillement des Yachts également, notamment en facilitant la mise en relation entre les yachts et des fournisseurs locaux identifiés et capables de fournir les produits ou services recherchés. C’est précisément sur ces thématiques que des startups ou ex startups de MonacoTech sont engagées (Lanéva – matériaux responsables et rétro-fit, Suncy Concept – bateaux à énergie solaire – Eh2P –moteurs à Hydrogène, Yachtneeds – avitaillement)
I materiali innovativi interessano tutti i comparti del lusso. Il settore della moda etica sta attualmente vivendo una crescita significativa e genera un fatturato di diversi miliardi di euro. Fin dalla creazione del suo marchio Beach & Cashmere Monaco, nel 2005, Federica Nardoni Spinetta, presidente della Camera della Moda Monegasca (CMM) e della Monte-Carlo Fashion Week (MCFW), si è impegnata per la sostenibilità, l’etica e la sensibilizzazione a questi temi. Incontro con una donna appassionata di moda etica.
Perché ha voluto investire nella moda sostenibile? Mi considero un pioniere in questo campo. Creando il marchio Beach & Cashmere Monaco, ho difeso a lungo l’ecosostenibilità. Il mio impegno per la sensibilizzazione e la tutela del Pianeta e la mia passione per il mare sono le mie fonti di ispirazione per la creazione di ognuna delle mie collezioni etiche, come Save The Ocean, Save the Reef, Save the Nature, No Waste, Save the Rhinos & Save the Elephants e Under Full Sails, una collezione creata con vele riciclate dalle barche dello Yacht Club di Monaco.
Nel settore della moda eco-responsabile, come si distingue Monaco dal resto del mondo?
Uno dei principali obiettivi della Camera della Moda Monegasca (CMM) è quello di concentrarsi sulla moda sostenibile ed etica e di contribuire a sensibilizzare l’opinione pubblica sull’importanza di proteggere il nostro pianeta. Il CMM, che ha recentemente firmato il Patto Nazionale per la Transizione Energetica, sostiene gli stilisti monegaschi e internazionali eco-sostenibili attraverso la Settimana della Moda di Monte Carlo (MCFW) ed esporta la moda responsabile degli stilisti monegaschi in città straniere come Dubai e Milano. Organizzando ogni anno il Concorso Sostenibile MCFW, Monaco è diventata una piattaforma di riferimento per la moda etica. I finalisti, scelti da un comitato di esperti internazionali per la loro innovazione e
il loro coinvolgimento nella moda etica, vengono premiati con il Sustainable Fashion Award durante la cerimonia di premiazione. Quest’anno si è tenuta a maggio all’Opera di Monte Carlo alla presenza di S.A.S. la Principessa Charlène di Monaco.
Qual è il profilo degli investitori interessati alla nozione di etica?
Tre parole per descriverli: internazionali, innovativi e responsabili. Naturalmente, le nuove generazioni sono le più interessate all’ecosostenibilità, ma è fondamentale che tutte le generazioni siano coinvolte. Ogni anno, nel mondo, vengono venduti non meno di 100 miliardi di capi di abbigliamento, con l’emissione di 1,2 miliardi di tonnellate di gas serra. Per agire in modo rapido ed efficace, dobbiamo produrre meno e meglio. Mentre i grandi marchi del fast fashion delocalizzano la produzione, quelli dello slow fashion privilegiano la produzione locale, riducendo così i costi di trasporto e le emissioni di gas serra.
Quali azioni avete intrapreso con la Fondazione Principessa Charlene?
La Camera della Moda monegasca e la Monte-Carlo Fashion Week sostengono la Fondazione Principessa Charlène dal 2017 attraverso diverse azioni: sfilate di beneficenza, aste e donazioni.
Ci può parlare della sua prossima collezione?
La mia nuova collezione primavera-estate 2023 sarà ovviamente ecosostenibile come le precedenti. È stato presentato alla MCFW in un luogo storico ed eccezionale, la Salle Garnier dell’Opera di Monte-Carlo.
Mi sono ispirato all’Opéra e in particolare al Fantasma dell’Opera. Questa volta ho utilizzato i tutù riciclati delle ballerine. Sono stati reinventati per dare vita ad altri capi e creare una collezione lussuosa e senza tempo.
Les matières innovantes touchent tous les secteurs du luxe. Le secteur de la mode éthique connaît aujourd’hui une importante croissance et génère plusieurs milliards d’euros de chiffre d’affaires. Depuis la création de sa marque Beach & Cashmere Monaco en 2005, la Présidente de la Chambre Monégasque de la Mode (CMM) et de la Monte-Carlo Fashion Week (MCFW), Federica Nardoni Spinetta s’est investie pour la durabilité, l’éthique et la sensibilisation. Rencontre avec une passionnée de mode éthique.
Pourquoi avez-vous eu envie de vous investir pour une mode durable ? Je me considère une pionnière dans ce domaine. En créant la marque Beach & Cashmere Monaco, je défends depuis longtemps l’éco-durabilité. Mon engagement pour sensibiliser et protéger la planète et ma passion pour la mer sont mes sources d’inspiration pour la réalisation de chacune de mes collections éthiques telles que Save The Océan, Save the Reef, Save the Nature, No Waste, Save the Rhinos & Save the Elephants et Under Full Sails, une collection créée avec les voiles recyclées des bateaux du Yacht Club de Monaco.
Dans le secteur de la mode éco-responsable, comment Monaco se distingue du reste du monde ?
L’un des principaux objectifs de la Chambre Monégasque de la Mode (CMM) est de mettre l’accent sur la mode durable et éthique, et de contribuer à sensibiliser à l’importance de protéger notre planète. La CMM, qui a récemment signé le Pacte National pour la Transition Énergétique, soutient les créateurs de mode éco-durables monégasques et internationaux grâce à la Monte-Carlo Fashion Week (MCFW) et exporte aussi la mode responsable des créateurs monégasques dans des villes étrangères telles que Dubaï et Milan. En organisant chaque année la MCFW Sustainable Contest, Monaco est devenue une plateforme de référence de la mode éthique. Les finalistes, choisis par un comité d’experts internationaux pour leur innovation et leur implication dans la
mode éthique, sont primés avec le Sustainable Fashion Award lors de la Cérémonie des Fashion Awards, qui cette année s’est tenue en mai à l’Opéra de Monte-Carlo en présence de S.A.S. la Princesse Charlène de Monaco.
Quel est le profil des investisseurs concernés par la notion d’éthique ? Trois mots pour les décrire: internationaux, innovants et responsables. Bien sûr les nouvelles générations sont les plus touchées par l’écodurabilité, mais il est fondamental que toutes les générations soient engagées. Chaque année, pas moins de 100 milliards de vêtements sont vendus à travers le monde, occasionnant l’émission de 1,2 milliard de tonnes de gaz à effet de serre. Pour agir rapidement et efficacement, il faut produire moins et mieux. Tandis que les grandes marques de fast fashion délocalisent leur production, celles de la slow fashion privilégient la production locale, réduisant ainsi les couts de transport et les émissions de gaz à effet de serre.
Quelles actions avez-vous engagées auprès de la Fondation Princesse Charlène ?
La Chambre Monégasque de la Mode et la Monte-Carlo Fashion Week soutiennent depuis 2017 la Fondation Princesse Charlène à travers diverses actions : défilés de charité, ventes aux enchères et donations.
Pouvez-vous nous dévoiler votre prochaine collection ? Ma nouvelle collection Printemps-Été 2023 sera bien sûr éco-durable comme les précédentes. Elle a été dévoilée lors de la MCFW dans un lieu historique et d’exception, la Salle Garnier de l’Opéra de MonteCarlo. Je me suis donc inspirée de l’Opéra et en particulier du Fantôme de l’Opéra. Cette fois, j’ai utilisé les tutus recyclés des danseuses. Ils ont été réinventés pour donner vie à d’autres vêtements afin de créer une collection luxueuse et intemporelle.
Mentre i designer si orientano verso un lusso responsabile, le case di gioielleria pongono l’etica e la tutela dell’ambiente al centro delle loro preoccupazioni. VITALE 1913, azienda leader nel settore della gioielleria, sostiene l’integrità del settore dei diamanti utilizzando solo le gemme più preziose per creare le sue sublimi collezioni. Alberto Domenico Vitale, titolare dell’azienda centenaria ed esperto di investimenti in diamanti, spiega perché investire in questa affascinante e preziosa pietra è una scommessa sicura.
Perché investire in un diamante? Quali sono i vantaggi? I diamanti sono un ottimo investimento grazie alla loro continua e costante crescita in valore. Al contrario dell’oro, che è sottoposto a legislazioni che rendono il processo complicato e lungo il trasporto e la spedizione di un diamante sono estremamente facili. L’altro aspetto positivo dei diamanti è la presenza di certificazioni di autenticità riconosciute globalmente che permottono transazioni sicure e immediate. I diamanti colorati - malgrado la pandemia - hanno conosciuto anch’essi una crescita significativa e costante di valore. Nella nostra sala di esposizione, abbiamo un diamante di colore intenso verde-blu di 0,50 ct cstimato a 130.000 dollari che potrebbe in una decina d’anni superare i 190.000. Il diamante rappresenta un bene sicuro e redditizio per gli investitori.
Nel settore della gioielleria, cosa distingue Monaco dal resto del mondo?
Monaco è un luogo eccezionale dove la sicurezza è molto alta, ciò consente ai nostri clienti di indossare i propri gioielli in ogni circostanza. Nel Principato, non è raro incontrare signore che indossano gioielli di grande pregio, anche nelle situazioni più
banali. Monaco da aprile a novembre offre anche una moltitudine di eventi e galà di beneficenza che permettono ai potenziali clienti di scoprire nuove collezioni e acquistare nuovi esemplari.
Qual è il profilo degli investitori in diamanti e gemme eccezionali? Non esiste un profilo-tipo di investitore, tuttavia, essi sono accomunati dalla volontà di diversificare il proprio patrimonio e realizzare investimenti sicuri. La maggior parte dei nostri acquirenti sono residenti, di tutte le nazionalità.
Quali azioni avete intrapreso con la Fondazione Principe Alberto II creando la collezione “Meraviglie degli oceani”?
Abbiamo un contratto con la Fondazione Principe Alberto II di Monaco da quattro anni. Merveilles des Océans è una collezione di pezzi unici di alta gioielleria. Noi versiamo l’8% del ricavato di ogni pezzo alla Fondazione, cosa che permette ai nostri clienti si contribuire alla protezione degli Oceani. Ogni anno, poi, offriamo un pezzo alla Fondazione. Supportiamo anche il Centro Scientifico di Monaco, a cui abbiamo offerto loro uno scanner 3D che li aiuta negli studi dei coralli.
Può dirci cosa ispirerà la sua prossima collezione?
La bellezza naturale che ci circonda. Il Mediterraneo e i suoi paesaggi incantevoli. La nostra prossima collezione è già in produzione: è una collezione di alta gioielleria battezzata MARE NOSTRUM Comprende dieci pezzi eccezionali con diamanti colorati come pietre centrali. Verseremo una percentuale delle vendite alla Fondation Prince Albert II, per continuare a lottare a favore degli Oceani. Non vediamo l’ora di mostrarvela.
Alors que les créateurs s’investissent en faveur d’un luxe responsable, les Maisons de joaillerie placent la question de l’éthique et de la protection de l’environnement au cœur de leurs préoccupations. La Maison VITALE 1913 , incontournable dans le monde de la joaillerie soutient l’intégrité du secteur du diamant en utilisant uniquement les gemmes les plus précieux pour créer ses sublimes collections. Alberto Domenico Vitale, propriétaire de l’entreprise centenaire et expert en investissement dans le diamant, nous explique pourquoi investir dans cette pierre aussi fascinante que précieuse est une valeur sûre.
Pourquoi investir dans un diamant ? Quels en sont les avantages ? Les diamants constituent un excellent investissement en raison de la croissance continue et régulière de leur valeur. Contrairement à l’or qui est soumis à une législation qui rend le processus compliqué et long, le transport et l’expédition d’un diamant sont extrêmement faciles. L’autre aspect positif est la présence de certificats d’authenticité mondialement reconnus qui permettent des transactions sûres et immédiates. Les diamants de couleur ont aussi connu une croissance importante et régulière de leur valeur malgré la pandémie. Nous disposons dans notre salle d’exposition, d’un diamant de couleur vert-bleu profond de 0,50 ct estimé à 130 000 dollars qui pourrait dans une dizaine d’années, valoir plus de 190 000 dollars. Le diamant représente un placement sûr et rentable pour les investisseurs.
Dans le secteur de la joaillerie, qu’est-ce qui distingue Monaco du reste du monde ? Monaco est un lieu d’exception où la sécurité est très élevée, ce qui permet aux clients de porter leurs bijoux en toute circonstance. Il n’est pas rare de croiser des dames qui portent des bijoux de très grande valeur en Principauté, même dans les situations les plus banales. Il y a également beaucoup
d’événements, des galas de charité, d’Avril à Novembre, ce qui laisse la chance aux clients de découvrir de nouvelles collections et d’acquérir de nouvelles pièces lors de ces occasions.
Quel est le profil des investisseurs de diamants et de pierres précieuses d’exception ?
Il n’y a pas de profil type, néanmoins, tous ont la même volonté de diversifier leurs actifs et réaliser des placements sûrs. Le cours du diamant ne cesse de briller. La majorité de nos investisseurs sont des résidents, toutes nationalités confondues.
Quelles actions avez-vous engagées auprès de la Fondation Prince Albert II en créant la collection « Merveilles des Océans » ? Nous avons un contrat avec la Fondation Prince Albert II de Monaco depuis 4 ans. Merveilles des Océans est une collection de pièces uniques de haute joaillerie. Nous reversons 8% des ventes de chaque pièce à la fondation, ce qui permet à nos clients de contribuer à la protection des Océans. Chaque année, nous offrons une pièce de joaillerie à la Fondation. Nous soutenons aussi le Centre Scientifique de Monaco à qui nous offert un scanner 3D pour suivre l’évolution des coraux.
Pouvez-vous nous dévoiler ce qui inspirera votre prochaine collection ?
La beauté naturelle qui nous entoure. La Méditerranée et ses paysages enchanteurs. Notre prochaine collection est actuellement en production, il s’agit d’une collection de haute joaillerie nommée Mare Nostrum, qui comprend 10 pièces exceptionnelles avec des diamants de couleurs comme pierre de centre. Nous reverserons également un pourcentage des ventes à la Fondation Prince Albert II, afin de continuer à lutter pour la préservation des océans. Nous avons hâte de vous la faire découvrir.
La Maison celebra quest’anno il suo 20° anniversario e l’ambizione di fare del Principato il luogo di riferimento per tutte le vendite di lusso si sta rivelando pienamente riuscita.
Olga de Marzio, l’attuale direttore della casa d’aste Artcurial Monaco, ha lavorato per molti anni in una delle più importanti banche private del Principato prima di dirigere una galleria d’arte online legata alla Fondazione Volume (Fondazione per l’Arte Contemporanea di Roma).
Italiana d’adozione, Olga de Marzio ha sempre coltivato un forte gusto per l’arte, passione che l’ha portata ad assumere la direzione delle attività di Artcurial Monaco. Intervista con Olga de Marzio.
Come sta andando il mercato delle aste di lusso nel Principato? Dalle prime vendite di Artcurial a Monaco nel 2006, abbiamo potuto constatare che il desiderio per gli articoli di lusso continua a crescere e che Monaco è il luogo di riferimento per le vendite in questo settore. Il mercato delle aste a Monaco ha registrato un forte incremento dalla fine di Covid. L’interesse per il collezionismo è in forte crescita perché consente sia la diversificazione degli investimenti sia la soddisfazione dei desideri di amatori e collezionisti. I nostri eccellenti risultati di quest’anno lo dimostrano.
Qual è stato l’importo totale delle vendite di quest’anno? Le nostre due vendite annuali hanno totalizzato quasi 30 milioni di euro. La sessione estiva di luglio ha visto le nostre tradizionali vendite di gioielli, orologi (con una vendita dedicata agli orologi da donna - Le Temps est Féminin) Hermès e borse di lusso.
Inoltre, abbiamo organizzato la nuova edizione di Monaco Sculptures, in collaborazione con la Société des Bains de Mer, che ha presentato sculture d’arte contemporanea in tutto il Principato prima della loro messa all’asta; abbiamo anche avuto, per la prima volta a Monaco, una vendita di fumetti, dedicata all’artista contemporaneo Enki Bilal
Quali sono i tre record di vendita del 2022 e a quanto ammontano?
A luglio, si è scatenata una bella lotta d’asta per uno straordinario diamante taglio smeraldo di 17,50 carati (GIA - D, VVSI, no fluo, tipo Iia) che è stato venduto per 1,3 milioni di euro.
Per quanto riguarda gli orologi, un Audemars Piguet Code 11.59 e un’edizione speciale hanno raggiunto il prezzo record di 708.500 euro.Le borse Hermès hanno continuato a essere le preferite dagli acquirenti. La borsa Kelly Sellier 28 in coccodrillo Nile Prunoir, ad esempio, è stata venduta a 49.400 euro a gennaio.Infine, per la nostra terza edizione di Monaco Sculptures, che ha avuto un grande successo con l’80% dei lotti venduti, il top lot è stato una magnifica scultura di Bernard Venet intitolata 223,5° Arc 14, passata di mano a 524.800 euro.
Qual è il profilo degli investitori?
Con l’era digitale e le molte possibilità di fare offerte all’asta (Internet, sala, telefono, ordine di acquisto) riusciamo a raggiungere una clientela molto ampia e internazionale, soprattutto europea
Se dovesse investire in un’opera d’arte, quale sarebbe? In quanto amante dell’arte contemporanea, investirei sicuramente in opere contemporanee. In vista della prossima vendita, il 25 ottobre, della collezione di Robert William Burke, gallerista e amico intimo di Andy Warhol, credo vi sia una buona occasione per sfogliare un catalogo che contiene molte opere di Andy Warhol, Robert Rauschenberg, Cy Twombly e molti altri! Un’artista su cui investirei è Joan Mitchell, artista americana del movimento espressionista astratto. Quest’estate abbiamo venduto una sua opera per 2,5 milioni di euro.
ARTCURIAL – MONACO – JOAILLERIE | JUILLET 2022
Exceptionnelle bague
En or gris 18k, sertie d’un diamant de taille émeraude Poids du diamant: 17.50 cts Vendu 1 274 400 €/ 1 304 221 $ frais inclus
ARTCURIAL – MONACO BANDES DESSINEES 21 JUILLET 2022
Enki BILAL Coupdesang Acrylique sur carton pour la couverture de cet album publié en 2020 aux éditions Casterman. Signé et daté «20» 46,30 x 32,40 cm Vendu : 95 600 € frais inclus
– MONACO - HERMES &
BAGS 19 JANVIER 2022
HERMES Sac Kelly Sellier 28 Crocodile du Nil Prunoir Adjugé 49 400 € frais inclus Vendu 1 274 400 €/ 1 304 221 $ frais inclus
ARTCURIAL – MONACO – HORLOGERIE – 18 JUILLET 2022
AUDEMARS PIGUET CODE 11.59 by Audemars Piguet, Supersonnerie n° KH0969A Edition Spéciale limitée à 5 exemplaires Vendu : 708 500 € frais inclus
ARTCURIAL MONACO SCULPTURES
20 JUILLET 2022
Bernar VENET (Né en 1941)
223.5° Arc x 14 - 2008 Acier Corten Vendu : 524 800 € frais inclus
Alors que la Maison célèbre cette année ses 20 ans, l’ambition de faire de la Principauté́ le lieu de référence pour l’ensemble des ventes Luxe s’avère pleinement réussie. L’actuelle directrice de la Maison de Ventes aux enchères Artcurial Monaco a œuvré pendant de longues années au sein de l’une des plus importantes banques privées de la Principauté avant de diriger une galerie d’art en ligne liée à la Fondazione Volume (Fondation d’Art contemporain à Rome). Italienne d’adoption, Olga de Marzio a toujours cultivé un goût prononcé pour l’Art, passion qui l’amène aujourd’hui à prendre la direction des activités d’Artcurial Monaco. Entretien avec Olga de Marzio, directrice d’Artcurial Monaco.
Comment se porte le marché des enchères dans le secteur du luxe en principauté ? Depuis les premières ventes d’Artcurial à Monaco 2006 nous avons pu constater que l’appétence pour les pièces de luxe continue de croître et que Monaco représente la place de référence pour les ventes de ce secteur. D’autant plus que le marché des enchères à Monaco a connu une forte hausse depuis la fin du Covid. L’appétence pour les objets de collection est en forte croissance car elle permet à la fois de diversifier les investissements et de satisfaire les envies des amateurs et collectionneurs. Nos excellents résultats cette année nous le prouvent.
A combien s’élève le montant total des ventes cette année ? Nos deux ventes annuelles ont totalisé près de 30 M€. La session estivale du mois de juillet présentait nos traditionnelles ventes de Joaillerie, d’Horlogerie (avec une vente dédiée aux montres de femmes – Le Temps est Féminin) et Hermès et Luxury Bags. A cela s’ajoutait notre nouvelle édition Monaco Sculptures, en partenariat avec la Société des Bains de Mer, qui présentait des sculptures d’art contemporain dans toute la Principauté avant leur vente aux enchères, mais également pour la première fois à Monaco une vacation de Bandes Dessinées, dédiée à l’artiste contemporain Enki Bilal.
Quelles sont les 3 ventes records 2022 et à combien ont-elles été adjugées ?
Au mois de juillet, une belle bataille d’enchères s’est livrée pour un extraordinaire diamant taille émeraude de 17.50cts (GIA – D, VVSI, no fluo, type Iia) qui a été adjugé 1.3M€. Côté horlogerie, une montre Audemars Piguet modèle Code 11.59 et édition spéciale a obtenu un prix record en vente aux enchères de 708.500€.
Les sacs Hermès conservent leur place de choix auprès des acheteurs. A l’image du sac Kelly Sellier 28 en crocodile du Nil Prunoir qui s’est envolé à 49.400€ au mois de janvier. Enfin, pour notre 3ème édition de Monaco Sculptures qui a connu un formidable succès avec 80% de lots vendus notre top lot était une magnifique sculpture de Bernard Venet intitulée 223.5° Arc 14 qui a changé de mains à 524.800€.
Quel est le profil des investisseurs ? Avec l’ère digitale et les nombreuses modalités pour enchérir lors d’une vente aux enchères (Internet, salle, téléphone, ordre d’achat) nous arrivons désormais à toucher une clientèle très large et très internationale et majoritairement européenne.
Si vous deviez investir dans une œuvre d’art, laquelle serait-elle ? En tant que passionnée d’art contemporain, j’investirais certainement dans des œuvres contemporaines. En vue de notre prochaine vente le 25 octobre de la collection de Robert William Burke, ce galeriste et proche d’Andy Warhol, je pense que c’est une bonne occasion de feuilleter le catalogue qui contient beaucoup d’œuvres de Andy Warhol, Robert Rauschenberg, Cy Twombly et beaucoup d’autres artistes ! Une artiste sur qui j’investirais c’est Joan Mitchell, artiste américaine faisant partie du mouvement expressionnisme abstrait. Nous avons vendu une œuvre cet été qui s’est envolé à 2.5M€.
Monte-Carlo Palace - 3/9 boulevard des Moulins, Monaco www.artcurial.com
“Wall Street” ? Adesso è anche un NFT incorruttibile, nell’arte digitale di Emìr. “È tutta una questione di soldi, il resto è conversazione”, direbbe Gordon Gekko, il potente squalo della finanza interpretato da Michael Douglas in «Wall Street». Sembra affermarlo in maniera diretta, con lo sguardo spietato che lo contraddistingue, mentre ci guarda dritto negli occhi. Il protagonista del celebre film di Oliver Stone è immortalato in uno dei quadri pop e coloratissimi di Emìr, l’artista italiano ormai noto per i suoi patchwork creativi. Qui siamo nel mondo dell’alta finanza americana, dove “il denaro non dorme mai”: anzi, le banconote sembrano attaccarsi al dipinto di Emìr come una seconda pelle, insieme ai ritagli del Wall Street Journal e del New York Times, e ad un enorme simbolo del dollaro americano, fucsia e giallo. Lo stile del pittore colpisce anche stavolta per l’immediatezza comunicativa: una visione iconica (il magnetismo di Douglas, all’apice della sua carriera a fine anni ’80) e la caratterizzazione del tema, quel “Money Can’t Wait” che cantavano i Pink Floyd, con il registro di cassa che batte scontrini in continuazione. Ma non è tutto: proprio
perché “Money Never Sleeps”, anche il mondo dell’arte percorre adesso, con velocità estrema, la via della finanza digitale. E degli NFT. Sì, perché proprio questo quadro di Emìr - «Wall Street» - è entrato a far parte del mondo NFT, il cosiddetto “Non-Fungible Token”, ossia il “gettone digitale non riproducibile”. È così che l’opera diventa un pezzo unico, impossibile da replicare o sostituire. Con quei lampi improvvisi di luce, gli schizzi di colore, i ritagli di giornale, i dollari in carta filigranata. Tutto, nel “Wall Street” di Emìr, è certificato con un NFT: non vi è solo la firma dell’autore scorgibile in basso a destra, ma c’è un sigillo digitale incorruttibile. È un’opera unica nel suo genere, marchiata per sempre nel registro digitale della blockchain. È questo il futuro dell’arte? Presto forse per dirlo, ma se persino Emìr ha scelto di dedicarsi alla criptoarte, cavalcando un fenomeno ormai sempre più in espansione, è opportuno riflettere su cosa comunichi, a livello subliminale, tutto questo. D’altronde non è incorruttibile anche l’atteggiamento glaciale di Gordon Gekko, con tanto di sigaro in mano? È tutta una questione di soldi, forse. Il resto è arte.
Un NFT incorruptible dans l’Art numérique d’Emìr
Wall Street? Maintenant, c’est aussi un NFT incorruptible dans l’art numérique d’Emìr.“Tout est question d’argent, le reste est conversation”, dirait Gordon Gekko, le puissant requin financier incarné par Michael Douglas dans “Wall Street”. Il semble l’affirmer clairement, avec le regard impitoyable qui le distingue et en nous regardant droit dans les yeux. Le protagoniste du célèbre film d’Oliver Stone est immortalisé dans l’un des tableaux pop et colorés d’Emìr, l’artiste italien désormais connu pour ses patchworks créatifs. Nous voici dans le monde de la haute finance américaine, où ‘’l’argent ne dort jamais’’. En effet, les billets semblent coller au tableau d’Emìr comme une seconde peau, accompagnés de coupures de presse du Wall Street Journal et du New York Times, et d’un immense symbole du dollar américain, fuchsia et jaune. Le style du peintre frappe cette fois encore par son immédiateté communicative : une vision iconique (le magnétisme de Douglas, au sommet de sa carrière à la fin des années 1980) et la caractérisation du thème, ce “Money Can’t Wait” que chantaient les Pink Floyd, avec la caisse enregistreuse qui bat les reçus encore et encore. Mais ce n’est pas tout, c’est précisément parce que “l’argent ne dort jamais” que le monde de l’art emprunte désormais le chemin de la finance numérique à une vitesse extrême. Et les NFT. Oui, car ce tableau d’Emìr «Wall Street» fait désormais partie du monde NFT, le soi-disant «Non-Fungible Token»,
c’est-à-dire le «jeton numérique non reproductible». C’est ainsi que l’œuvre devient une pièce unique, impossible à reproduire ou à remplacer. Avec ces soudains éclairs de lumière, les éclaboussures de couleurs, les coupures de journaux, les dollars en papier en filigrane. Tout dans le “Wall Street” d’Emìr est certifié par un NFT : il n’y a pas seulement la signature de l’auteur visible en bas à droite, mais il y a un sceau numérique incorruptible. C’est une œuvre unique en son genre, inscrite à jamais dans le registre numérique de la blockchain. Est-ce l’avenir de l’art ? Il est peut-être trop tôt pour le dire, mais si même Emìr a choisi de se consacrer au cryptoart en surfant sur un phénomène qui est désormais en pleine expansion, il convient de réfléchir à ce que cela communique au niveau subliminal. Après tout, l’attitude glaciale de Gordon Gekko, cigare à la main, n’est-elle pas incorruptible ? Tout est une question d’argent, peut-être. Le reste c’est de l’art. C’est une question d’argent, peut-être. Le reste est de l’art.
Livio CostarellaTHE NIWAKI è l’espressione stessa della cucina giapponese contemporanea. Situato sulla famosa Avenue Princesse Grace, questo nuovo indirizzo chic e contemporaneo a Monte-Carlo sedurrà i palati più esigenti. Pranzi sotto il sole, cene sotto le stelle, come un inno all’edonismo: al ristorante THE NIWAKI si riscoprono i piaceri semplici.
Questo nuovo universo culinario giapponese a Monaco offre una cucina “couture” con i sapori del Sol Levante. La passione dei suoi Chef per i migliori ingredienti, gli accostamenti di sapori e il gusto per la presentazione dei piatti si combinano alla perfezione per offrirvi un’esperienza di condivisione culinaria memorabile. La profusione di saporiti piatti disposti al centro della tavola, farà viaggiare le vostre papille gustative in un turbinio di sapori: sashimi hamachi ponzu al tartufo, tempura di astice tartufo cremoso allo yuzu, filetto di Black Angus al burro di miso all’aglio nero, soufflé al limone e shiso...
THE NIWAKI fa vivere un’eccezionale esperienza gastronomica, seduti al bancone di fronte al maestro-sushi, regista della tua cena e del tuo pranzo. Questo “live show” culinario vi farà scoprire l’eccellenza gustativa, unita a un servizio personalizzato unico. Al Lounge Bar, THE NIWAKI offre i migliori sake, birre e whisky giapponesi, oltre a una selezione dei migliori vini. Dai cocktail d’autore agli eccezionali drink rivisitati, tanti piaceri da abbinare a gustose tapas per un aperitivo giapponese chic!
THE NIWAKI est l’expression même de la cuisine nippone contemporaine. Situé sur la célèbre avenue Princesse Grace, cette nouvelle adresse chic et contemporaine à Monte-Carlo saura séduire les palais les plus exigeants. Déjeuners sous le soleil, dîners sous les étoiles, telle une ode à l’hédonisme, redécouvrez les plaisirs simples au restaurant THE NIWAKI.
Ce nouvel univers culinaire japonais à Monaco, vous propose une cuisine “couture” aux saveurs du soleil levant. La passion de ses Chefs pour les meilleurs ingrédients, les combinaisons de saveurs et le goût pour la présentation des assiettes se conjuguent à la perfection pour vous offrir une expérience de partage culinaire mémorable. La profusion de plats savoureux disposés au centre de la table, fera voyager vos papilles dans un tourbillon de saveurs : Sashimi Hamachi ponzu à la truffe, Tempura de homard crémeux de truffe au yuzu, Filet de Black Angus beurre miso à l’ail noir, Soufflé au citron et shiso...
THE NIWAKI vous fait vivre une expérience gastronomique exceptionnelle attablé au comptoir face au Maître-sushi, Chef d’orchestre de votre dîner et déjeuner. Ce « live show » culinaire vous fera découvrir une excellence gustative, associée à un service personnalisé unique. Au Bar Lounge, THE NIWAKI propose les meilleurs Saké, bières et whiskies japonais, ainsi qu’une sélection des meilleurs vins. Des cocktails signatures jusqu’aux boissons d’exception revisitées, autant de plaisirs à marier aux savoureux tapas pour un apéro chic nippon !
Con un’eclettica offerta di cucina italiana e neo-asiatica e un’inventiva carta dei cocktail, il Twiga Monte-Carlo, situato in un superbo locale recentemente rinnovato, offre alla sua esclusiva clientela proveniente da tutto il mondo notti memorabili e ricche di sorprese.
In cucina, i sapori dell’Italia e della nuova cucina asiatica sono sotto i riflettori, con le creazioni degli chef Emanuele del Signore e Kori Takashi, maestro del sushi. Insieme hanno ideato un menu che unisce i sapori mediterranei alle più raffinate specialità giapponesi, preparate esclusivamente con ingredienti di qualità provenienti dall’Italia e dal Sud della Francia. In cucina, due novità meritano di essere menzionate. La prima, il “Robata Grill”, è un metodo di cottura giapponese a carbonella con cui i piatti vengono grigliati davanti agli ospiti grazie alla cucina a vista, di recente installazione; l’altra novità, il forno Josper, consente di cucinare a temperature molto elevate, ottenendo piatti arrostiti alla perfezione.
In termini di intrattenimento, molte sorprese caratterizzeranno la prossima stagione invernale del Twiga Monte-Carlo che, dal 1° novembre, sarà aperto cinque giorni alla settimana, dal mercoledì alla domenica.
Ogni mercoledì il ristorante Twiga accompagnerà i suoi ospiti in un viaggio gastronomico a tema, rivelando ogni volta l’eccellenza della sua cucina e la sorprendente varietà della sua carta dei cocktail. La clientela attenta alla qualità del Twiga Monte-Carlo potrà assistere ogni giovedì a una serie di cene-spettacolo condotte da Alessandro Ristori & The Portofinos, Cabaret Rouge, Encanto Amazonia, Tanzania Acrobatic Experience e altri artisti.
Aperto dal giovedì al sabato, il Twiga Club offrirà a coppie e gruppi di amici serate indimenticabili in un ambiente esclusivo e completamente rinnovato. Un nuovo concetto è appena apparso nel Principato e il Twiga lo ha immediatamente adottato. Si chiama Aura, una serie di eventi di musica deep house in cui, una volta al mese, si esibiranno molti DJ di fama mondiale. Una domenica al mese, inoltre, verrà offerto il brunch “La Nonchalance” per concludere il weekend con musica e relax.
C’è così tanto da scoprire e sperimentare al Twiga Monte-Carlo che non sorprende che sia considerato uno dei luoghi più attraenti del Principato. I fan di Twiga saranno felici di sapere che il marchio si sta espandendo: Twiga Doha 2022 aprirà a novembre e Twiga Roma a gennaio 2023.
Proposant une palette gastronomique éclectique italienne et New Asian, et une carte de cocktails inventive, Twiga Monte-Carlo, installé dans un lieu superbe qui vient d’être rénové, fait vivre à sa clientèle exclusive venue du monde entier, des nuits mémorables riches en surprises.
Côté cuisine, les saveurs de l’Italie et la nouvelle cuisine asiatique sont à l’honneur avec les créations du chef Emanuele del Signore et celles de Kori Takashi, maître en sushi. Ensemble, ils ont conçu une carte mêlant les saveurs méditerranéennes et les spécialités japonaises les plus raffinées, préparées exclusivement à partir d’ingrédients de qualité provenant d’Italie et du Sud de la France. En cuisine, deux nouveautés méritent d’être soulignées : la première, le « Robata Grill », est une méthode japonaise de cuisson au charbon de bois où les plats sont grillés devant les convives grâce à la cuisine ouverte, nouvellement installée. L’autre nouveauté, le four Josper, permet une cuisson à très haute température qui donne des plats rôtis à la perfection.
Côté animations, de nombreuses surprises marqueront la prochaine saison d’hiver au Twiga Monte-Carlo qui, à partir du 1er novembre, sera ouvert 5 jours sur 7, du mercredi au dimanche. Et tous les mercredi, le restaurant Twiga entrainera ses clients dans un
voyage gastronomique à thème, révélant à chaque fois l’excellence de sa cuisine et l’étonnante diversité de la carte des cocktails. La clientèle de Twiga Monte-Carlo, avide de qualité, sera comblée tous les jeudis par une multitude de dîners spectacles animés par Alessandro Ristori & The Portofinos, Cabaret Rouge, Encanto Amazonia, Tanzania Acrobatic Experience, et d’autres artistes.
Ouvert du jeudi au samedi, Twiga Club proposera à tous, couples ou groupes d’amis, des soirées inoubliables dans un cadre exclusif, entièrement réaménagé. Un nouveau concept vient de faire son apparition en Principauté, et Twiga l’a aussitôt adopté. Il s’agit d’Aura, une série d’événements musicaux deep house où se produiront, une fois par mois, de très nombreux DJs connus dans le monde entier. Et, un dimanche par mois, le brunch “La Nonchalance” vous sera proposé pour clôturer le week-end en musique et en détente.
Il y a tant de choses à découvrir et à vivre au Twiga Monte-Carlo qu’il n’est pas surprenant que ce lieu soit considéré comme l’un des plus attractifs de la Principauté. Et les fans de Twiga seront heureux d’apprendre que la marque s’étend: Twiga Doha 2022 ouvrira en novembre et Twiga Rome en janvier 2023.
Sabato 17 settembre, l’Associazione Latinoamericana (AMLA) ha tenuto il suo Gala annuale presso lo Yacht Club di Monaco. AMLA, in collaborazione con No Finish Line International, ha riunito molte personalità boliviane provenienti dalle diverse regioni per rappresentare il DNA boliviano. La Bolivia mistica, un insieme di misticismo, ascendenza, istruzione eccellente e talento guidato da uno spirito combattivo e solidale. Artisti, filantropi, produttori, star del cinema e della canzone erano presenti con l’obiettivo finale di rafforzare i legami socio-culturali tra Monaco e l’America Latina.
“Sia il GALA AMLA che l’NFL Santa Cruz Bolivia godono del ptrocinio ufficiale di S.A.S. il Principe Alberto II di Monaco, al quale dobbiamo la nostra profonda gratitudine e il nostro rispetto per aver guidato l’affascinante e variegato Principato in modo stimolante”, ha dichiarato Daniela Spanier, co-fondatrice e presidente di AMLA.
Durante la cena con sapori boliviani, una sfilata di moda e spettacoli folcloristici sono stati presentati per la gioia degli ospiti. Un’asta ha raccolto fondi per sostenere le comunità latine nei settori della salute, dell’istruzione e dello sviluppo sostenibile. In qualità di partner dell’evento, Monaco Imprese pubblica le foto del Gala AMLA 2022 che sicuramente vi faranno venire voglia di visitare la Bolivia durante la sua NFL Santa Cruz dall’1 al 5 marzo 2023.
Samedi 17 septembre, l’Association latino-américaine (AMLA) a organisé son Gala annuel au Yacht Club de Monaco. L’AMLA en collaboration avec No Finish Line International a réuni de nombreuses personnalités boliviennes venues de leurs différentes régions pour représenter l’ADN bolivien. Mystical Bolivia, un mélange de mysticisme, d’ascendance, d’excellente éducation et de talent animé par un esprit combatif et solidaire. Artistes, philanthropes, producteurs, stars du cinéma et de la chanson étaient présents dans le but ultime de renforcer les liens socioculturels entre Monaco et l’Amérique latine.
“Le GALA AMLA et la NFL Santa Cruz Bolivie sont tous deux officiellement parrainés par S.A.S. le Prince Albert II de Monaco, à qui nous devons notre profonde gratitude et notre respect pour diriger la principauté, pourtant fascinante et diverse, de manière inspirante”, déclare Daniela Spanier, cofondatrice et présidente de l’AMLA.
Lors du diner aux saveurs boliviennes, un défilé de mode et des spectacles folkloriques ont été présenté pour le plus grand plaisir des invités. Une vente aux enchères a permis de récolter des fonds pour soutenir les communautés latines dans les secteurs santé, éducation et développement durable. Partenaire de l’évènement, Monaco Imprese vous dévoile des photos du Gala AMLA 2022 qui ne manqueront pas de vous donner envie de visiter la Bolivie lors de son NFL Santa Cruz du 1er au 5 mars 2023.
The Mall Sanremo è senza dubbio il tempio dei marchi di lusso della Riviera italiana. Martedì 20 settembre, l’outlet del lusso ha organizzato una serata dedicata esclusivamente agli imprenditori italiani di Monaco (AIIM). La serata, intitolata ITALIA, TRA GUSTO E TRADIZIONI, ha permesso ai membri dell’associazione di godere di uno shopping unico con tariffe speciali sulle collezioni dei migliori marchi italiani come Gucci, Ermenegildo Zegna, Giorgio Armani, Bottega Veneta, Dolce & Gabbana e Balenciaga. Hanno poi gustato la deliziosa cucina italiana del ristorante lounge food adHoc. The Mall Sanremo, un luogo dedicato alla moda dove il Made in Italy brilla e dove il concetto di esperienza assume il suo pieno significato.
The Mall Sanremo est incontestablement le temple des marques de luxe sur la riviera italienne. Le mardi 20 septembre, l’outlet de luxe a souhaité organiser une soirée dédiée exclusivement aux entrepreneurs italiens de Monaco (AIIM). La soirée intitulée ITALIA, TRA GUSTO E TRADIZIONI a permis aux membres de l’association de profiter d’une escapade shopping unique en bénéficiant d’un tarif privilégié sur les collections des plus belles enseignes italienne telles que Gucci, Ermenegildo Zegna, Giorgio Armani, Bottega Veneta, Dolce & Gabbana ou encore Balenciaga. Ils ont ensuite savouré la délicieuse cuisine italienne du restaurant lounge food adHoc. The Mall Sanremo, un lieu dédié à la mode où le Made in Italy rayonne et dans lequel la notion d’expérience prend tout son sens.
Tra gli stilisti considerati eco-friendly, viene subito in mente un nome : GIANNOTTI. Parmi les créateurs de mode eco-friendly, un nom nous vient très vite à l’esprit : GIANNOTTI.
Alexis Giannotti, stilista impegnato a salvare gli oceani, realizza capi di abbigliamento eco-responsabili che riducono notevolmente l’impatto dell’industria tessile sull’ambiente. L’apertura della nuova boutique GIANNOTTI nel Principato, avvenuta il 22 settembre, non ha lasciato nessuno indifferente. In questo nuovo ambiente dal design moderno e raffinato, le collezioni realizzate con maglieria riciclata certificata ZQ®, il più alto standard di produzione etica, sono stati un successo per i numerosi ospiti che hanno potuto apprezzare i punti salienti della collezione e lo spirito senza tempo del marchio GIANNOTTI.
Quando acquistate un capo GIANNOTTI, quindi, non indossate solo un prodotto di alta gamma, ma investite in una promessa del marchio: contribuire a mantenere blu il nostro pianeta. Un indirizzo da non perdere!
Alexis Giannotti, créateur engagé pour la sauvegarde des océans réalise des vêtements écoresponsables permettant de réduire considérablement l’impact de l’industrie du textile sur l’environnement. L’ouverture de la nouvelle boutique GIANNOTTI en principauté, le 22 septembre dernier n’a laissé personne indifférent. Dans ce nouvel écrin au design moderne et raffiné, les collections en maille recyclée certifiée ZQ®, la norme la plus élevée en matière de production éthique, ont faient l’unanimité auprès des nombreux invités qui ont pu apprécier les pièces phares de la collection et l’esprit intemporel de la marque GIANNOTTI.
Ainsi, lorsque vous acheter un vêtement GIANNOTTI, vous ne portez pas simplement un produit haut de gamme, vous investissez dans une promesse de marque : aider à garder notre planète bleue. Une adresse à découvrir absolument !
GIANNOTTI MONACO 17, avenue de l’Annonciade www.giannottimonaco.com
Roberto Cavalli, una delle case di moda italiane più rappresentative, ha celebrato alla fine di settembre l’apertura della sua nuova boutique nel Principato di Monaco.
Situato al primo piano del centro commerciale Métropole Shopping Monte-Carlo, a pochi passi dal celebre Casinò, questo nuovo indirizzo si rivela una vera e propria immersione nel mondo della Maison Cavalli. La lussuosa boutique di 60 m2 è stata progettata con cura, combinando materiali raffinati come il marmo, l’onice e l’ottone satinato con mobili e tappeti su misura di Roberto Cavalli Home Interiors, decorato con le iconiche stampe animalier della stessa Maison.
La sua posizione strategica accanto ai marchi più prestigiosi e la sua modernità elegante e sofisticata ne hanno già fatto uno degli indirizzi più apprezzati dai clienti monegaschi.
Roberto Cavalli, l’une des maisons de couture italiennes les plus emblématiques célébrait fin septembre l’ouverture de sa nouvelle boutique en Principauté de Monaco.
Située au premier étage du centre commercial du Métropole Shopping Monte-Carlo, à seulement deux pas de l’emblémathique Casino, cette nouvelle adresse est révélatrice d’une réelle immersion au cœur de l’univers de la Maison Cavalli. La luxueuse boutique d’une superficie de 60 m2 est réalisée avec soin, mêlant des matériaux raffinés comme le marbre, l’onyx et le laiton satiné à des meubles et des tapis ‘’Roberto Cavalli Home Interiors’’ sur mesure parés d’imprimés animaliers, signature iconique de la Maison.
Son emplacement stratégique aux cotés des marques les plus prestigieuses ainsi que sa modernité élégante et sophistiquée en font d’ores et déjà, l’une des adresses les plus prisées de la clientèle monégasque.
ROBERTO CAVALLIMétropole Shopping Monte-Carlo www.metropoleshoppingmontecarlo.com
