إرشادات قبل ان تشترى فى صن كابيتال

‫ِبرا عُمىي ٌه ِٕذوثً اٌزغىَك ػٓ فٓ‬ ‫وبثُزبي – ِذَٕخ اٌؾّظ ؟‬ ‫‪‬فً اٌجذاَخ عُزؼشف ػٍُه ِٕذوة اٌزغىَك‬ ‫اٌؼمبسي ‪ ،‬و عُىىْ ودود ٌٍغبَخ ‪ ،‬و وشَُ‬ ‫جذا ً ِؼه ‪.‬‬ ‫‪ٌ‬ىٓ ئدزس فهزا فً اٌجذاَخ فمو فغشػبْ ِب‬ ‫عُزذىي ئًٌ وغز ثّجشد اْ ٌأخذ اِىاٌه او‬ ‫َذسن أخ ٌٓ َغزطُغ اْ َأخز اِىاٌه ‪.‬‬

‫ِٓ هى اٌّغىق اٌؼمبسي ؟‬ ‫‪َ ‬جت اْ رؼشف َب ػضَضي اْ ِٕذوة اٌزغىَك اٌؼمبسي هى عّغبس او‬ ‫ثشووش َىغت سصلخ ِٓ ثُغ اٌىدذاد اٌغىُٕخ و أخز ػّىٌخ ِٕه و ِٓ‬ ‫فبدت اٌىدذح‪.‬‬ ‫‪ ‬ثبٌزبًٌ ارا وٕذ ػًُّ َشي هى ثخجشرخ أه ِمذَ ػًٍ اٌؾشاء و خقىفب‬ ‫ثؼذ اْ رذذد ٌخ ئِىبُٔبره اٌّبدَخ فغُىىْ ؽذَذ اٌىد ‪،‬و ٌطُف ٌٍغبَخ ‪.‬‬ ‫‪ ‬و ثّجشد اْ رٕزهً اٌقفمخ و َمجل ػّىٌزخ فأخ عُزذىي ػٕه ٌُجذ‬ ‫فشَغخ أخشي ‪ .‬اػٍُ جُذا ً ػضَضي اٌّؾزشي ٌٍؼمبساد أه ثبٌٕغجخ ٌٍّغىق‬ ‫اٌؼمبسي ٌُظ ئال ػًُّ َىغت ِٕخال أوضش و ال الً ‪.‬‬

‫اٌغّغبس ِخبدع ثطجؼخ‬ ‫‪ ‬الثذ ِٓ اٌزُٕخ أْ اٌغّغبس فً اٌجذاَخ َذبوي اْ َىغت صمزه ثأْ َمذَ ٔفغخ‬ ‫ٌه ػًٍ أخ ِغزؾبسن اٌؼمبسي ‪ ،‬و اْ والءح األول و األخٌر ٌه ‪ ،‬و اْ ِب‬ ‫َهّخ اْ َىغت ػًُّ ‪ ،‬و اٌذمُمخ اٌّذنخ اْ والءح األول و األخٌر‬ ‫ٌٍّجُؼبد او ثّؼًٕ اخش والءح األول و األخٌر ٌّقذس سصلخ فال رٕخذع ‪.‬‬

‫اٌزؼشف ػًٍ ئِىبُٔبد اٌّبدَخ‬ ‫‪‬بعد ان يتعرف عليك مىدوب التسويق و‬ ‫يعرف اوك إمكاوياتك تتراوح مه مليون الى‬ ‫ما فوق ذلك ‪ ،‬سيبدا في عرض وحدات مديىة‬ ‫الشمس عليك و سيقول لك التالى ‪:‬‬

‫سٌقول لك استثمار مضمون‬ ‫‪‬أهب اعزضّبس ِنّىْ ‪ ،‬فبٌّزش فُهب‬ ‫اٌُىَ ثــ ‪ 8000‬جُٕخ اًٌ ‪ 10.000‬جُٕخ‬ ‫و هً ِجشد اسك فذشاوَخ ‪ ،‬و ثّجشد‬ ‫اْ َجذأ اٌؼًّ فُهب عُزذىي ئًٌ ‪ 20‬اٌف‬ ‫ػًٍ األقل ‪.‬‬

‫هُطّؼه‬ ‫‪‬عُإوذ ٌه اٌّؼٍىِخ ثأْ ؽشوخ ثبٌُ هٍُض ‪،‬‬ ‫اٌّبٌىخ لألرض اٌّجبوسح عزجذا فً ِؾشوع جذَذ‬ ‫فً هذه األرض اٌّجبوسح ٌــ فٓ وبثُزبي و‬ ‫عُىىْ اوي عؼش ٌٍّزش فً هزا اٌىّجىٔذ اٌّذزًّ‬ ‫هى ‪ 28‬اٌف جُٕخ – خًٍ ثبٌه ثُطّؼه ‪.‬‬

‫هُمىٌه فٓ وبثُزبي ِنّىٔخ‬ ‫‪‬عُمىي ٌه اْ اٌّؾشوع ِنّىْ‬

‫الْ وصاسح اإلسكان ِؾبسوخ فُخ‬ ‫ثٕغجخ ‪ ، % 30‬و هزا َنّٓ‬ ‫اٌجذَخ و اٌذلخ فً ِىاػُذ اٌزغٍُ​ُ ‪.‬‬

‫ؽشَ اٌؾُخ فٍ اٌجُضح‬ ‫‪‬عُؾشح ٌه وُف اْ ِجزّؼبد عىُٕخ فبخشح (‬ ‫ِضً ثُفشًٌ هٍُض اٌؾُخ صاَذ ) او ثبٌُ هٍُض‬ ‫‪..‬ثذأد وّب َجذا االْ ِؾشوع اٌــ فٓ وبثُزبي ‪ ،‬و‬ ‫ِب ٖ ئال عٕىاد لٍٍُخ و رزذىي ِذَٕخ اٌؾّظ ئًٌ‬ ‫ِذَٕخ ػبٌُّخ ػًٍ اسك ِقشَخ (َمقذ دبجخ‬ ‫صي ؽشَ اٌؾُخ ثظ فً ِذبفظخ اٌجُضح )‪.‬‬

‫اٌفُشِىٔذ ِنً ِغ فٓ وبثُزبي‬ ‫‪‬عُفقً فً اْ فٕبدق ػبٌُّخ ِضً‬ ‫افُشِىٔذ ‪ ،‬وِذاسط سالُخ ِضً‬ ‫اٌؾىَفبد و جبِؼبد اجٕجُخ دجضد‬ ‫ثبٌفؼً فً اٌّؾشوع ‪ ،‬و رٌه الٔهب رؼٍُ‬ ‫ِغجمب ً ثمىح و أهُّخ اٌّؾشوع ‪.‬‬

‫هُطٍؼىا ػُٕه ػًٍ ِب َشجؼىا اٌؼشثىْ‬ ‫‪‬عُمىي ٌه اْ ػٍُه اْ رزمذَ ثبٌذجض و‬ ‫اْ ػشثىْ اٌذجض ِغزشد ثذوْ جُٕخ‬ ‫وادذ خقُ ارا ٌُ َزُ رخقُـ اي ودذح‬ ‫عىُٕخ ٌه ‪ ،‬و اْ ػٍُه اْ رجشة و ٌٓ‬ ‫رخغش شًء ِطٍمب ً‪.‬‬

‫إٌة غرفة التطوٌر العقاري دى أصال ؟‬ ‫‪‬ثؼل ِذػً اٌضمبفخ ‪ ،‬لذ َطٍؼه ػًٍ دوس هبسق‬ ‫ؽىشي ( اٌّذَش التنفٌذي ٌٍؾشوخ اٌؼشثُخ إٌّفزح‬ ‫ٌّؾشوع فٓ وبثُزبي – او ِذَٕخ اٌؾّظ ) ‪,‬و‬ ‫أخ رئٌس غرفة التطوٌر العقاري باتحاد‬ ‫الصناعات ‪ ،‬و اْ ػاللبرخ لىَخ ِغ اٌّزٕفزَٓ فً‬ ‫اٌذوٌخ ‪ٌُ ،‬ضَذ فً صمزه ‪.‬‬

‫هشَك جذَذ‬ ‫‪ ِٓ‬اٌّإوذ أخ عُخجشن اْ هٕبن هشَك‬ ‫جذَذ َزُ ئٔؾبءح خقُقب ثغجت ِذَٕخ‬ ‫اٌؾّظ ‪ /‬فٓ وبثُزبي دزً َشثو اٌؼبفّخ‬ ‫اٌغُبدُخ اٌجذَذح ثبٌزجّغ اٌخبِظ و ثىعو‬ ‫اٌجٍذ ( و االِش ال َزؼذي وىٔخ وفٍخ جذَذح‬ ‫ٌٍطشَك اٌذائشي ) ‪.‬‬

‫ما فٌش حاجة اسمها العاصمة السٌاحٌة‬ ‫‪ ‬ثؼنهُ لذ َغزغً مؼف ئهالػه ػًٍ إٌّؾىساد‬ ‫اٌقذفُخ ‪ ،‬و َغىق ٌه اٌّؾشوع ػًٍ أخ اٌؼبفّخ‬ ‫اٌغُبدُخ اٌجذَذح ئعىح ثبٌؼبفّخ اإلداسَخ اٌجذَذح‬ ‫‪.‬ثبٌشغُ ِٓ اْ جشَذح إٌجأوزثذ اٌخجش رّبِب ػًٍ‬ ‫ٌغبْ المهندسة سحر مصطفى‪ ،‬رئٌس قطاع التخطٌط‬ ‫لجهاز حدائق أكتوبر‪.‬‬

‫دذس ثبٌفؼً‬ ‫‪ِ‬ب عجك هى ِب عّؼزخ ثٕفغً ِٓ‬ ‫اٌّغىلُٓ اٌؼمبسَُٓ ٌّؾشوع فٓ‬ ‫وبثُزبي او ِذَٕخ اٌؾّظ ‪ ،‬و لذ رغّغ‬ ‫غُش رٌه ٌزا َشجً اْ رؾبسوٕب ثخجشره‬ ‫دزً رٕفغ إٌبط ‪.‬‬

‫فٓ وبثُزبي ثبٌزمغُو اٌّشَخ‬

‫‪‬أهب ثبٌزمغُو و ٌٓ رؾؼش‬ ‫ثبي مغو ِبدي فهً رمغُو‬ ‫ػًٍ ‪ 10‬عٕىاد ‪.‬‬

‫وزة اٌغّبعشح‬

‫‪ِ‬ب ٌُ َخجشن ثه اٌغّغبس‬ ‫ػٓ فٓ وبثُزبي أو ِذَٕخ‬ ‫اٌؾّظ ؟‬

‫اٌؼبفّخ اٌغُذُخ فٕىىػ‬

‫‪‬ال َىجذ ؽٍء اعّخ‬ ‫اٌؼبفّخ اٌغُبدُخ اٌجذَذح‬ ‫‪.‬‬

‫ارفبق فٓ وبثُزبي و اٌذىىِخ غُش مبِٓ‬ ‫‪ ‬ال َخزٍف اٌّؾشوع ػٓ غُشح ِٓ اٌّؾشوػبد و اٌذوٌخ ِؾبسوخ فٍ‬ ‫اٌّؾشوع ثٕبء ػًٍ ارفبق ثُٓ اٌذىىِخ و اٌمطبع اٌخبؿ رُ فٍ ؽشَ اٌؾُخ‬ ‫ٌزٕؾُو االعزضّبس اٌؼمبسي و جزة اٌّغزضّشَٓ ثبإلمبفخ ئًٌ رىارش أٔجبء‬ ‫ػٓ اْ ِؾبسوخ اٌذوٌخ ِّضٍخ فٍ وصاسح اإلعىبْ هى ِؾبسوخ فٍ ثبألسك و‬ ‫ٌُظ ٌهب ػاللخ ثبالٔؾبءاد ‪،‬و أخجبس غُش ِإوذح او ؽبئؼبد رمىي ثأْ‬ ‫األسك وٍهب وبٔذ ٍِه ٌٍؾشوخ اٌؼشثُخ ٌٍزطىَش اٌؼمبسي و اٌذوٌخ أخزد‬ ‫سثغ األسك وزؼىَل ٌٍزقبٌخ ِغ هبسق ؽىشي ( سئُظ ِجٍظ ئداسح‬ ‫اٌؾشوخ اٌؼشثُخ إٌّفزح ٌــ فٓ وبثُزبي ) ػٓ ارهبِبد ٌخ ثبإلعزالء ػًٍ‬ ‫اسامً ٍِّىوخ ٌٍذوٌخ ثزغهُالد ِٓ دمحم ئثشاهُ​ُ عٍُّبْ وصَش اإلعىبْ‬ ‫فٍ دىُ اٌشئُظ دمحم دغًٕ ِجبسن ‪..‬‬

‫ِّىٓ اٌذوسح اٌجبَخ َغمو‬ ‫‪‬اْ ِٕقت رئٌس غرفة التطوٌر العقاري‬ ‫باتحاد الصناعات هى ِٕقت أزخبثً فبص‬ ‫ثخ اٌّهٕذط هبسق ؽىشي ( سئُظ‬ ‫ِجٍظ ئداسح اٌؾشوخ اٌؼشثُخ إٌّفزح‬ ‫ٌّؾشوع فٓ وبثُزبي ) ‪.‬‬

‫اٌؾشوخ اٌؼشثُخ أعهّهب فٍ اٌجىسفخ‬ ‫‪‬أن اٌشزوت اٌؼزبيت اٌمىفذة‬ ‫ٌمشزوع صه وابيخاي في مارس‬ ‫‪ 2017‬طزحج أسهمها في‬ ‫اٌبىرصت ‪ ،‬و هذا يؼىً‬ ‫حأثزها بشىً وبيز باألسىاق‬ ‫ً‪.‬‬ ‫اٌؼاٌميت صؼىدا و هبىطا‬

‫ئرهبِبد عبثمخ‬ ‫‪ ‬وجىد احهاماث سابمت ٌٍمهىدس طارق‬ ‫شىزي في لضايا حخؼٍك باراضً‬ ‫اٌدوٌت إبان حىم اٌزئيس اٌسابك دمحم‬ ‫حسىً مبارن و اخبار ػه ػاللخت‬ ‫بىسيز اإلسىان األسبك دمحم إبزاهيم‬ ‫سٍيمان ‪ :‬اوظز اٌزوابط اٌخاٌيت‬ ‫وسيز اإلسىان يجامً شزيه سٍيمان ‪،‬‬ ‫مماي اٌذيه وهبىا ارض مصز ‪.‬‬

‫ِغ فٓ وبثُزبي ِؼ هزمذس رغّل ػُٕه‬ ‫‪‬ان اٌشزوت اٌؼزبيت‬ ‫حؼالدث مغ ‪ 150‬شزوت‬ ‫ٌخسىيك صه وابيخاي‪.‬‬

‫اٌخذِبد غُش ِجبُٔخ‬ ‫‪‬اْ خذِبد فٓ وبثُزبي أو ِذَٕخ اٌؾّظ‬ ‫ِضً إٌبدي و دّبِذ اٌغبثذخ و غُشهب‬ ‫ِٓ اٌخذِبد ٌٓ رىىْ ِجبُٔخ ٌغىبْ‬ ‫اٌىّجىٔذ ‪ ،‬و أه عزذفغ دزً رغزفُذ‬ ‫ثهزح اٌخذِبد ‪.‬‬

‫اٌزمغُو ِؼ ِشَخ‬ ‫‪‬أْ الثذ اْ رىىْ لذ عذدد ‪ِٓ % 60‬‬ ‫صّٓ اٌىدذح ( ثبإلمبفخ اًٌ ‪ِٓ % 10‬‬ ‫صّٓ اٌىدذح ) دزً رغزطُغ أْ رغزٍُ‬ ‫ودذره ‪.‬‬

‫اٌّؾشوع ٌغخ ثذسي ػٍُخ‬

‫‪‬أٔخ دزً ربسَخ ِبسط ‪ٌُ 2018‬‬ ‫َزُ ػًّ اي ؽٍء فٍ اسك‬ ‫ِؾشوع فٓ وبثُزبي ‪.‬‬

‫اٌؾشوخ ثززبخش فٍ االعزالَ‬ ‫‪‬اْ اٌؾشوخ اٌؼشثُخ ِزبخشح فٍ‬

‫رغٍُ​ُ ِؾشوػهب فٍ اٌزجّغ‬ ‫اٌخبِظ جبٌُشا ِىْ فبًٌ ‪.‬‬

‫ِب فُؼ رشاخُـ ثٕبء ٌغخ ؟‬ ‫‪‬دزً ربسَخ ِبسط ‪ ٌُ 2018‬رذقً اٌؾشوخ‬ ‫اٌؼشثُخ ٌزقبسَخ ثٕبء ٌٍىّجىٔذ فٓ وبثُزبي‬ ‫او ِذَٕخ اٌؾّظ و أهُ فٍ أزظبس رقبسَخ‬ ‫ِٓ اٌجُؼ ‪.‬‬

‫ٌٍخ و اٌٍخ‬

‫ٔقبئخ و ئسؽبداد لجً‬ ‫اْ رؾزشي فً فٓ‬ ‫وبثُزبي ؟‬

‫ٔقبئخ ِهّخ‬ ‫‪ ‬ػضَضي اٌشاغت فٍ االعزضّبس اٌؼمبسي او اٌشاغت فٍ اإللبِخ‬ ‫فٍ وّجىٔذ فخُ ‪ ،‬ارا وٕذ رؼمذ اْ هزٖ اٌّمبي هذفخ هى‬ ‫ِؾشوع فٓ وبثُزبي ‪ِ /‬ذَٕخ اٌؾّظ فأٔذ ِخطًء ‪ ،‬اٌهذف‬ ‫هى ٔمً خجشاد ٌه ٌىً ال رمغ فشَغخ عهٍخ ٌٍغّبعشح و‬ ‫ٌؾشوبد اٌؼمبساد اٌؼّاللخ ‪ٌ ،‬زٌه ئٌُه ثؼل إٌقبئخ لجً‬ ‫اْ رذجض او رؾزشي ودذح عىُٕخ فٍ فٓ وبثُزبي او ِذَٕخ‬ ‫اٌؾّظ أو فٍ اي ِىبْ ‪:‬‬

‫ئعأي وزا عّغبس‬ ‫‪ ‬أوال ‪ :‬ئعبي ػٓ ٔفظ اٌىّجىٔذ او اٌىدذح ِٓ اوضش ِٓ عّغبس ‪ ،‬و سالت‬ ‫والَ اٌجُّغ جُذا ‪ ،‬و خقىفب ً أوٌئه اٌزَٓ َٕزّىْ اًٌ ؽشوخ وادذح ‪ ،‬فارا‬ ‫وجذد رنبسة فٍ األلىاي ثُٓ ٔفظ فشَك اٌزغىَك ‪ ،‬فأػٍُ اْ هٕبن ؽٍء‬ ‫ِب ِشَت فٍ اٌّىمىع ِٓ األفنً اْ رجزؼذ ثغالَ او ثبلً خغبئش ِّىٕخ‬ ‫‪..‬و هزا ِب جؼً اٌجؼل َمٍك ِٓ فٓ وبثُزبي فبٌذٍّخ االػالُٔخ اٌنخّخ و‬ ‫اٌّجبٌغ فُهب و رنبسة الىاي اٌّغىلُٓ دىي اٌخىاؿ و اٌّ​ُّضاد اٌخبفخ‬ ‫ثبٌىّجىٔذ دفغ اٌجؼل اًٌ اٌؾه ‪ٌ ،‬زٌه ال رزغشع و اعّغ جُذا ٌٍجُّغ فارا‬ ‫رزطبثمذ االلىاي فزىوً ػًٍ اٌٍخ و ئال فال ‪.‬‬

‫اثذش فٍ جىجً‬ ‫‪‬صبُٔب ‪ :‬اثذش ػٓ وً ِؼٍىِخ رغّؼهب ِٓ‬ ‫اٌّغىق اٌؼمبسي ػًٍ االٔزشٔذ و خقىفب فٍ‬ ‫اٌقفذبد اٌّزأخشح ‪ ،‬فبٌؾشوبد اٌىجشي فٍ اٌؼبدح‬ ‫ِب رؾزشي اٌقفذبد األوًٌ ٌّذشوبد اٌجذش‬ ‫خالي دّالرهب االػالُٔخ ‪.‬‬

‫ئعأي اٌؼّبي و اٌّهٕذعُٓ‬ ‫‪ ‬صبٌضب‪ :‬رىجخ اًٌ اٌّىلغ ‪ ،‬و رأوذ ِٓ سؤَخ اسك اٌّؾشوع ثٕفغه‬ ‫ٌٍزؼشف ػًٍ اٌّىلف ‪،‬و عزذغٓ اْ رزهت ثّفشدن ثذوْ ِقبدجخ‬ ‫اٌّغىق اٌؼمبسي ‪ ،‬و رىٍُ ِغ اٌؼّبي او اٌّهٕذعُٓ فٍ اٌّىلغ و ِغ‬ ‫اٌذشاط و اٌغفشاء ئْ وجذوا ‪ ،‬و ئعبٌهُ ػٓ ِشرجبرهُ و ِغزذمبرهُ‬ ‫هً رقً ٌهُ ثبٔزظبَ و ثؾىً دوسي فهزا ِإؽش ػًٍ اٌزضاَ اٌؾشوخ‬ ‫إٌّفزح ٌٍّؾشوع ‪..‬فً دبٌخ فٓ وبثُزبي أفال األسك ٌُ َذفش ثهب‬ ‫دفشح وادذح و ٌُ رّهذ فُهب اٌطشق اٌالصِخ ٌذشوخ اٌّؼذاد و اٌؼّبي و‬ ‫هى أَنب ػبًِ اخش ألٍك اٌجؼل ِٓ فٓ وبثُزبي – ِذَٕخ اٌؾّظ ‪.‬‬

‫الصَ رؾىف االوساق‬ ‫‪‬ساثؼب ‪ :‬اهٍت و ثافشاس االهالع‬

‫ػًٍ أوساق ٍِىُخ األسك ‪ ،‬اٌغجً‬ ‫اٌزجبسي ٌٍؾشوخ ‪ ،‬رشاخُـ ثٕبء‬ ‫اٌّجًٕ اٌزي عزغىٓ فُ​ُخ ‪.‬‬

‫رؼشف ػًٍ لُبداد اٌؾشوخ‬ ‫‪‬خبِغب ‪ :‬رؼشف ػًٍ أعّبء اٌؾخقُبد‬ ‫اٌزبٌُخ فبدت اٌؾشوخ او اٌشئُظ اٌزٕفُزٌ‬ ‫و اٌؼنى إٌّزذة او سئُظ ِجٍظ اإلداسح و‬ ‫اثذش ػٕخ فٍ جىجً ‪.‬‬

‫ِمش اٌؾشوخ ِهُ‬ ‫‪‬عبدعب ‪ :‬رأوذ ِٓ ِمش اٌؾشوخ ‪ :‬هً هى‬ ‫ٍِّىن اَ ِإجش ‪.‬فهى ػالِخ ػًٍ ئعزمشاس‬ ‫اٌؾشوخ ‪.‬‬

‫رأوذ ِٓ ئٌزضاَ اٌّىظفُٓ‬ ‫‪ ‬عبثؼب ‪ :‬ئرهت اًٌ ِمش اٌؾشوخ فٍ أولبد ِخزٍفخ ‪ٌٍ ،‬زبوذ ِٓ‬ ‫اٌزضاَ اٌّىظفُٓ ثبٌزىاجذ فٍ ِىاػُذ اٌؼًّ ‪ ،‬و هشَمخ‬ ‫رؼٍّهُ ِغ اٌؼّالء فّٓ خالي هزٖ اٌضَبساد لذ رقبدف اْ‬ ‫رجذ ػًُّ َزُ ِؼبٍِزخ ثطشَمخ عُئخ و فٍ هزٖ اٌذبٌخ ربوذ اْ‬ ‫اٌذوس اٌزبًٌ هى أذ ‪..‬و هزا أَنب دذس فٍ ِمشاد اٌؾشوخ‬ ‫اٌؼشثُخ ثّقش اٌجذَذح و اٌضِبٌه الوضش ِٓ ػًُّ و هى ِب‬ ‫دفغ اٌجؼل اًٌ اٌزخىف ِٓ اٌزؼبًِ ِغ اٌؾشوخ فٍ ِؾشوع‬ ‫فٓ وبثُزبي ‪.‬‬

‫ال رجؼً عّغبس َخذػه‬ ‫‪‬صبِٕب ‪ :‬ال رٕخذع ثىالَ اٌّغىلُٓ‬

‫اٌؼمبسَُٓ او اٌغّبعشح او اٌجشووشص‬ ‫‪ ،‬فغشػبْ ِب عُزذىي ػٕه ‪،‬و‬ ‫َزشوه ٌُزهت اًٌ مذُخ أخشي ‪.‬‬

‫الَف ثبسن و ئػالٔبد دمحم ُِٕش‬ ‫‪ٍِ‬ذىظخ ‪ :‬الَف ثبسن اًٌٍ ػًّ إعالنها دمحم ُِٕش‬ ‫‪ِ ،‬زؼضشح و ِجهذٌخ اٌؼّالء و ِب دذػ ِٓ‬ ‫اٌؼّالء ػبسف َأخذ دك و ال ثبهً ‪ ،‬و األرض‬ ‫دزً ربسَخ ِبسط ‪َ ٌُ 2018‬زُ ػٍُهب اي شًء‬ ‫و رشاخُـ اٌجٕبء دزً ربسَخخ ٌُ رقذس‬ ‫‪...‬اػزجشوا َب اوٌىا االٌجبة‬