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PREMIUM Condomínio

NOVOS ARES NOVOS CAMINHOS Eu vizinho:

Considerações acerca do coabitar

Portaria remota:

Mais segurança para os moradores

Projetos diferenciados: Ambiente agradável e acolhedor

ANO II / EDIÇÃO III OUTUBRO 2019


EXPEDIENTE

PREMIUM é por você! www.premiumcondominio.com.br Fone (54) 3622 7040 Rua General Canabarro, 100 Centro - Passo Fundo - RS DIREÇÃO GERAL: César Augusto Mühl cesar@predialimobiliaria.com.br CONDOMÍNIOS: Marina Machado de Oliveira marina@predialimobiliaria.com.br (54) 9 9981 4462 ASSESSORIA JURÍDICA: José Carlos Kremmer Bortolatti Fábio Nadim Rizzo REVISTA PREDIAL CONDOMÍNIOS Ano II • Edição #3 • Outubro 2019. DIREÇÃO DE ARTE E CONTEÚDO:

Av. Brasil Oeste, 560 - sala 2305 Centro, Passo Fundo - RS, 99025-000 Ed. Offices Bella Città (054) 3632-9848 www.agenciapassion.com.br DIREÇÃO GERAL: Nilson Pelc nilson@agenciapassion.com DIREÇÃO DE ARTE: Vitor Schizzi Sehn direcaodearte@agenciapassion.com

Olá caro leitor,

É com alegria que chegamos à terceira edição da nossa revista, com novos conteúdos, informações e sugestões que proporcionam conhecimento e facilitam a gestão condominial. Queremos compartilhar com você uma grande conquista: As edições anteriores da nossa revista tinham como título “Predial Condomínios” e agora toda a Gestão condominial da Empresa Predial Imobiliária passa a ser PREMIUM CONDOMINIO. Nesta edição a Revista PREMIUM CONDOMINIO traz as novidades e serviços que a Administradora preparou para apresentar ao mercado com o lançamento da nova Branding e os nossos colunistas mostram o que tem de novo no mercado em matéria de internet fibra ótica; vantagens do sistema de segurança remoto; produtos que garantem eficiência e aproveitamento dos exercícios na academia do prédio; os cuidados, dicas e sugestões que o síndico deve ter na hora de programar a pintura do edifício; seguro predial; produtos para o serviço de limpeza; e a apresentação de produtos para aromatização de ambientes. A PREMIUM CONDOMINIO agradece à Equipe de colaboradores pelo empenho, dedicação e profissionalismo no desenvolvimento de um projeto vitorioso; aos clientes pela confiança que depositam no nosso trabalho; e ao prestadores de serviços pela atenção e respeito que executam as suas atividades.

Boa leitura!

JORNALISTA: Daiana Lenz imprensa@agenciapassion.com FOTOGRAFIA: Foto capa: Agência Passion COMERCIAL Laís Machado passion@agenciapassion.com

foto: Max Cenci

TIRAGEM: 1.200 unidades IMPRESSÃO:

DISTRIBUIÇÃO GRATUITA A Revista não se responsabiliza por artigos assinados e informes publicitários. www.premiumcondominio.com.br

César Augusto Muhl Diretor Geral

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ÍNDICE

4 8 13 18 www.premiumcondominio.com.br

ARTIGO

A NOSSA MISSÃO É DESPERTAR A EXPERIÊNCIA DE SER PREMIUM

AMBIENTE

PROJETOS DIFERENCIADOS DEIXAM O AMBIENTE AGRADÁVEL E ACOLHEDOR

MANUTENÇÃO

CONFIANÇA E NOVAS ESSÊNCIAS PARA SEU AMBIENTE

OPINIÃO EU VIZINHO: Considerações acerca do coabitar.

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SEGURANÇA

O QUE É PORTARIA REMOTA?

SEGURANÇA

O SEGURO NA MEDIDA CERTA PARA SEU CONDOMÍNIO E SUA RESIDÊNCIA

SERVIÇOS VIDEOMONITORAMENTO REQUER INTERNET DE QUALIDADE COM VELOCIDADE

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ARTIGO

A NOSSA MISSÃO É DESPERTAR A EXPERIÊNCIA DE

Ser Premium Descubra o que é ser PREMIUM

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setor de condomínios da Predial Imobiliária agora é PREMIUM Administradora de Condomínios e continuará buscando evolução nos processos internos, aliando o uso da tecnologia e o aprimoramento nas relações para promover Gestão de eficiência. Segundo o diretor geral da Premium Condomínios, César Augusto Mühl, essa mudança ocorre, apenas como estratégia de posicionamento de marca e que não altera em nada a política de atuação da Empresa. “oferecemos um serviço de administração de condomínios inovador. A Premium Condomínios traz a experiência adquirida com a Predial Imobiliária no que se refere à postura como Empresa, frente ao mercado consumidor e diante aos desafios que a boa Gestão enfrenta no seu dia a dia e trabalha com o objetivo de produzir resultados, gerar satisfação e facilitar a vida das pessoas. Buscamos constantemente o aprimoramento e procuramos entregar ao cliente novidades que auxiliam na solução de problemas, principalmente, quando se atua preventivamente, seja nas questões relacionadas às rotinas administrativas, apresentando ferramentas úteis e eficientes para os usuários ou seja, como mediadores de conflitos. Esse novo nome reflete bem o nosso sentimento, de que o nosso trabalho deverá promover satisfação e criar a sensação de ser Premium”, destaca Mühl. A marca mudou, mas os serviços e o atendimento continuam os mesmos, com foco nos princípios de modernidade, na transparência e na excelência dos serviços. A Premium já é reconhecida como uma administradora que realiza um trabalho inovador na região, www.premiumcondominio.com.br

preocupada com a transparência e a segurança, por isto desenvolvemos uma forma de gerenciamento através de um sistema que permite somente ao Síndico movimentar a conta bancária do condomínio e disponibilizamos relatórios de prestações de contas e balancetes mensais, através do nosso intranet e de aplicativo. APP da Administradora – Todos os serviços na Palma da mão A tecnologia está presente na vida das pessoas e a conectividade cada vez mais acentuada. Neste sentido, a Premium Administradora de Condomínios dis-

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ARTIGO

ponibiliza uma ferramenta de grande valia quando se fala em agilidade no envio do fluxo de informações, de transparência da gestão e de comodidade e facilidade de acesso para o usuário. Através do APP os clientes Premium utilizam celular e tablete para realizar reservas de áreas, enquetes on-line, votações, controle de obras e recursos humanos, receber informações através do quadro de avisos e registrar dicas, sugestões e reclamações no livro de ocorrência e conferem relatórios de prestações de contas, balancetes e documentos da administração como Regimento Interno, Convenção do Condomínio e laudos de limpeza de caixa d’agua, PPCI, etc. www.premiumcondominio.com.br

Sem tempo para fazer contratação de serviços, orçamentos, compras e manutenções? Entendendo que uma das maiores demandas de um Condomínio é a realização das manutenções, orçamentos e compras de produtos e contratações de serviços. Sendo essa uma das maiores dificuldades para a atividade de Síndico a Premium Administradora de Condomínios coloca à disposição dos clientes um setor exclusivo para essa finalidade e não cobra valores extras. Através deste setor a Premium garante uma redução de custos de até 15% de tudo o que é contratado ou investido em obras, manutenções e serviços.

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SEGURANÇA

O QUE É PORTARIA REMOTA? Mais segurança, economia e comodiade para os moradores do seu condomínio com a portaria remota.

por Alencar Trindade

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iariamente somos bombardeados com notícias que retratam o ambiente de insegurança em que convivemos. Essas notícias criam uma sensação de impotência e preocupação, tanto em relação à nossa integridade física dentro e fora de casa, bem como do possível ataque aos bens materiais que conquistamos com muito trabalho e suor. O resultado de tudo isso é o fato de que vivemos acuados, buscando locais e formas de nos protegermos de um inimigo desconhecido e poderoso, tentando ao menos criar uma sensação de segurança. A grande maioria das pessoas, quando perguntadas: Em qual ambiente você se sente mais seguro? Respondem: Em casa. Não por acaso o conceito é: “Casa, é no seu sentido mais comum, um conjunto de paredes, cômodos e teto construídos pelo ser humano com a finalidade de constituir um espaço de habitação para um indivíduo ou conjunto de indivíduos para que estejam protegidos dos fenômenos naturais exteriores, além de servir de refúgio contra ataques de terceiros.” (Wikipédia) Estar em casa é muito bom para se sentir seguro, no entanto eu pergunto. Você tem certeza que está seguro dentro de casa? Acredita que todas as pessoas que entram no seu condomínio estão autorizadas? Que são identificadas? Quando entram na garagem, o portão abre e fecha rapidamente? Tem certeza que durante as 24 horas do dia tem alguém pensando e agindo pela sua segurança? Caso algum equipamento apresente problema, alguém resolve de imediato? Mesmo de madrugada? Quando acaba a energia, a portaria e acesso a garagem funcionam normalmente e ainda se mantem iluminados? São perguntas importantes e deveriam ser respondidas prontamente com um “SIM”. Caso contrário, de alguma forma você está vulnerável justamente no local em que deveria ser seu refúgio!

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SEGURANÇA Nossas casas devem ser locais protegidos, onde somente pessoas autorizadas devem ter acesso, ou seja, só entrar quem esteja autorizado. Para isso, é necessário criar alguma forma de controle desses acessos. Quando falamos de uma residência familiar, esse controle é bem mais simples, já que a circulação de pessoas estranhas é normalmente menor. Agora, quando se trata de um condomínio residencial, composto por dezenas ou até centenas de unidades, o meio de controle precisa ser muito mais eficiente, para que moradores, visitas, prestadores de serviços e demais pessoas que precisam ou querem entrar, o façam com agilidade e controle. Tendo em vista que o Estado não tem braços suficientes para alcançar todos os cantos da nossa Cidade, a sociedade civil buscou se desenvolver e criar meios de proteger às pessoas e seus bens, e fazendo uso de novas tecnologias, criou soluções inteligentes e funcionais que aprimoraram muito a forma de controlar acessos a ambientes restritos e aumentar significativamente a segurança nesses locais. São apresentados constantemente novos equipamentos, o que nos ajudam a ter melhor controle da movimentação. São centenas de modelos de câmeras de segurança, fechaduras eletrônicas, e tantos outros dispositivos que, se bem aplicados, podem trazer benefícios. A questão é, o que é bom para o meu lar? Primeiramente precisamos entender quais as características do local onde vivemos. Em se tratando de condomínios, existem normalmente, duas formas oficiais de acesso e dois grupos de usuários. Os acessos são a portaria de pedestres e os portões de garagens e os grupos são os moradores e os visitantes. Os moradores e usuários pré-autorizados a ingressar em um condomínio, devem conseguir realizar isso de forma rápida, simples e controlada. Já os visitantes, e aqui se encaixam os prestadores de serviços e colaboradores, devem ser autorizados individualmente e só depois disso terem o acesso liberado. Felizmente, a tecnologia evoluiu bastante nesse segmento e trás sistemas que conseguem integrar o uso de equipamentos com softwares, sendo rápido de fá-

cil acesso dos usuários cadastrados (moradores e quem mais estiver previamente autorizado), bem como o total registro e controle de todos os visitantes que pretendem ingressar nos condomínios. Atualmente, o que o mercado nos apresenta como mais completo e moderno nesse seguimento, é o sistema de atendimento de portaria a distância, popularmente conhecido como Portaria Remota. Com a utilização do que existe de mais moderno em tecnologia da área, juntamente com a retirada dos profissionais de portaria da sua zona de risco, bem como com o uma estrutura preparada para tal fim e atuante nas 24 horas do dia, a solução Portaria Remota consegue aumentar a segurança dos condomínios, manter o conforto do atendimento de portaria constante e ainda reduzir drasticamente os custos desse serviço. Existem alguns sistemas de Portaria Remota no Brasil, sendo o mais robusto e eficaz, o oferecido pela empresa Kiper. A empresa, com sede em Florianópolis – SC, foi a pioneira no desenvolvimento da tecnologia e contempla, além de um programa completo e de fácil uso, que agrega todas as demandas de atendimento (cadastros, imagens, sons, registros, relatórios, acessos, etc), os equipamentos que permitem que tudo isso funcione perfeitamente. Portanto, uma solução de software e hardware completa. A Kiper já atua em 23 Estados e Distrito Federal, bem como no país vizinho Chile, atendendo cerca de mil condomínios e controlando milhões de acessos todos os meses. No Interior do Rio Grande Do Sul, a Kiper tem como parceiro o Grupo Proggetec, com a matriz na Cidade de Passo Fundo e escritórios em Caxias do Sul e Santa Maria. A soma de tecnologias, empresas qualificadas e bons serviços torna-se possível resguardar o que existe de mais valioso em uma sociedade, as pessoas!


AMBIENTE

PROJETOS DIFERENCIADOS DEIXAM O AMBIENTE As cores têm um valor significativo no nosso cérebro, AGRADÁVEL e espaços comuns devem sempre fazer a diferença E ACOLHEDOR no dia a dia do ser humano por Aquiteta Josefine Postal

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uando compramos um apartamento ou uma sala comercial, sempre buscamos o melhor para adaptarmos do nosso jeito, na nossa rotina, com a cara da nossa família e do que sonhamos para um lar ou empresa, mas esquecemos que as áreas comuns do edifício fazem parte dele. É através do acesso principal que o visitante entra em nosso lar ou empresa, logo depois passa pelo hall de entrada, que é o primeiro cômodo, até subir as escadas e chegarmos ao nosso andar. Na maioria das vezes esses espaços ficam esquecidos e tornam-se até mesmo despercebidos, mas é onde fica primeira impressão do edifício. Cada vez mais os moradores estão optando por projetos diferenciais para esses espaços, deixando o local agradável e acolhedor, até mesmo porque áreas comuns do edifício bem decoradas, com móveis de qualidade e uma boa iluminação, são fundamentais na valorização do imóvel. A maioria das construtoras e incorporadoras não focam nesses detalhes e acabam deixando esses espaços para os próprios condôminos criarem e realizarem. Aí surgem algumas questões, pois se tratam de diferentes pessoas, com opiniões e diversos gostos, alguns seguem uma linha clássica, outros uma linha moderna e dentro de um edifício, isso pode se tornar uma grande dor de cabeça. A solução ideal é a contratação de um profissional capacitado, como por exemplo um Arquiteto ou um Designer de Interiores, que desenvolverá o projeto final com percepção real, o que auxilia muito na realização e execução da obra. Antigamente era muito utilizado uma comissão de condôminos, onde uma equipe de moradores fazia o trabalho desses profissionais, entre tanto isto sempre gerava queixas entre vizinhos. A partir da contratação do profissional, o segundo passo é a votação do projeto escolhido, com isso é realizado o detalhamento do projeto escolhido, ou seja, tecidos, texturas, acabamentos... Para que não ocorram dúvidas, o momento de mudança deve ser exatamente no projeto e não na execução, até porque depois de um móvel executado e montando in loco, o valor pra troca é extremamente alto, o profissional é essencial para se www.premiumcondominio.com.br

obter detalhes antes da execução, principalmente em amostras palpáveis. Por mais que o hall de entrada seja o primeiro cômodo da residência, ele não pode parecer uma casa, porque há diferentes casas no condomínio em questão, ele deve ser decorado com pequenos elementos e sem muitos modismos, assim como ele também não pode parecer uma sala de estar. Deve ser um espaço que não comprometa gostos e gêneros, deve ser um local que sempre está se inovando, não pode parecer ultrapassado e nem sem vida. Um dos pedidos mais comuns dos condôminos é um local onde consiga-se sempre deixar em ordem, organizado, sem que haja bagunça frequente. Para deixar tudo mais fácil, selecionamos algumas dicas para agradar moradores, visitantes, clientes e compradores: Renovação de tempos em tempos é fundamental. É muito mais comum do que se imagina chegar em edifícios onde o hall é o último cômodo lembrado para renovação e reestruturação, essa situação transmite ao indivíduo uma ideia de desleixo, o que leva ao morador ou visitante uma impressão de que o local é esquecido. Deixar o local de convívio diário moderno e atual, faz com que os indivíduos se sintam bem, gerando ao corpo uma sensação prazerosa, o que leva ao cérebro a querer retornar ao local mais vezes. Para isso é fundamental repaginar geral, podendo ou não reutilizar ou ganhar uma nova cara nos itens antigos, pois nem sempre mudar quer dizer jogar tudo fora e iniciar do zero, por conta disso, a importância de um profissional capacitado para realizar o projeto e a execução dessa etapa. • Um projeto de iluminação correto é fundamental para deixar o ambiente com outra cara. Atualmente é fundamental buscar lâmpadas econômicas, como luminárias em led por exemplo. É importante também trabalhar com pontos focais, trazendo através da iluminação aconchego aos usuários. É possível também optar por luminárias e pendentes em design sofisticado, lembrando sempre que os espaços devem ser pensados em um todo.

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AMBIENTE ção, leveza e praticidade. Revestimentos em MDF dão um toque especial para o ambiente, com um valor significativo menor aos mármores e granitos. • As cores têm um valor significativo no nosso cérebro e espaços comuns devem sempre fazer a diferença no cotidiano do ser humano, transmitindo conforto, tranquilidade e trazendo um espaço aconchegante para todos que ali passarem ou permanecerem. Elas devem ornar com a iluminação e todos os itens decorativos do espaço. Prezar sempre por cores claras, como tons pastéis são ideais. • Os elementos de decoração, peças decorativas, sempre dão um toque especial aos ambientes, entretanto, elas devem se comunicar com o restante do edifício, por isso as escolhas devem ser coerentes. Em construções mais clássicas, normalmente opta-se por esculturas, pinturas e obras de arte, sempre buscando uma singularidade em todos. O maior dos segredos é fazer com que a combinação dos itens escolhidos, possam apresentar a mesma identidade visual. Para edificações contemporâneas, o menos é mais, e cada vez mais a arquitetura industrial vem conquistando os clientes. Optar por itens que não atrapalhem a função do local, deixando a circulação livre é umas das dicas fundamentais. As flores também podem ser elementos de decoração importantes nos ambientes, transmitindo leveza e delicadeza. • Paredes em destaques sempre são interessantes, mas é fundamental lembrar que isso se deverá através do projeto, pois nem sempre e nem todos os ambientes são iguais, para isso podemos utilizar de alguns meios como: • Diferentes tons de cores, contrastes em pinturas com a mesma paleta de cor podem dar um efeito especial ao ambiente. • Papéis de parede, como já citados anteriormente, são de infinitas opções e muitas vezes a troca do papel é mais rápida, não há muito trabalho e sujeira. Podendo mesclar papéis também, o que deixa o ambiente sofisticado. • Revestimentos em 3D, revestimentos tridimensionais, com texturas, acabamentos e texturas diferentes podem garantir ao ambiente certa elegância. • Os materiais utilizados nos ambientes, devem ser muito bem pensados e planejados, materiais mais nobres agregam muito valor a decoração, entre tanto com um projeto bem planejado é possível encontrar um material com menor valor e com o mesmo efeito, tudo isso, dependendo do orçamento que o condomínio tem para uso. Por exemplo, os espelhos já causam um impacto diferente ao local, além de serem bem situados, podem ampliar o ambiente. Revestimentos de paredes como pedras também são uma boa pedida para detalhes e locais únicos, mas também podemos optar por papéis de paredes que remetem uma leveza e a troca é muito mais rápida e econômica. • É importante que a escolha do piso não fique pra trás, é fundamental uma escolha que alie sofisticawww.premiumcondominio.com.br

• Paredes Verdes são revestimentos com vegetações, estão em alta e trazem um ar de tranquilidade ao ambiente. Se usadas corretamente, paredes verdes também auxiliam no ar do ambiente, mas as mesmas devem ser escolhidas corretamente, em alguns casos pode-se ser escolhido espécies artificiais, que não demandam tanto cuidado. • Os painéis vazados podem ser bons elementos para dividir e enfeitar os espaços, também podem servir de sinalização em ambientes maiores. Com dicas simples, é fácil e prático organizarmos uma decoração moderna dos espaços comuns de um edifício, no entanto, juntamente, é claro, com a contratação de um profissional, para que não ocorram exageros e o investimento seja correto.

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A VIDA COMO DEVE SER,

AMBIENTE

TRANQUILA E SEGURA!

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Fone: 54 3311 6831 / 54 99629 4332


SEGURANÇA

O SEGURO NA MEDIDA CERTA PARA SEU CONDOMÍNIO E SUA RESIDÊNCIA A

dquirir um seguro, seja de vida, de automóvel ou de imóvel é uma maneira de garantir mais tranquilidade hoje, para enfrentar os imprevistos em todas as situações que podem surgir ao longo de nossa vida. A EVS Corretora de Seguros é uma empresa que atua no mercado de seguros de Passo Fundo e região, há 20 anos. Somos especialistas em atender administradoras de condomínios e imobiliárias, com resultados positivos e clientes satisfeitos. Trabalhamos em diversos segmentos: imobiliários, residenciais, veiculares, empresariais, de vida e de condomínio. Mas afinal, você deve estar se perguntando para que serve um seguro, certo? O seguro cobre a sua perda, ou seja, age na proteção e na reposição de seus bens em caso de danos, incidentes e acidentes. Adquirir um seguro não é tão simples assim, devido à complexidade das suas características, condições e coberturas. Por isso, torna-se indispensável o trabalho de um profissional qualificado para auxiliar na negociação. O seguro condomínio, em específico, é exigido pelo Código Civil. Segundo o artigo 1.346, “é obrigatório o seguro de toda a edificação contra o risco de incêndio ou destruição, total ou parcial”, portanto, a obrigatoriedade se estende a condomínios comerciais, residenciais ou mistos; bem como, para construções horizontais, que abrangem áreas comuns ou verticais, nas quais os apartamentos também estão protegidos. É de responsabilidade do síndico a contratação e renovação deste seguro, sendo o representante legal do condomínio. É ele quem deve arcar com as responsabilidades desse mecanismo de proteção contra acidentes ou ocorrências de outra natureza, ou seja, na ausência de cobertura, qualquer problema condominial será incumbido a ele, podendo ser obrigado a ressarcir os moradores e a responder por perdas e danos. www.premiumcondominio.com.br

“A EVS é especialista em seguros para imobiliárias e administradoras de condomínios, com resultados positivos e clientes satisfeitos.”

A EVS acompanha o síndico na contratação e na renovação do seguro condomínio, zelando pela transparência quanto às informações e quanto à visão da real necessidade de seus clientes. Nosso atendimento é realizado por profissionais especializados e registrados pela Superintendência de Seguros Privados (SUSEP), órgão governamental que atua na regulação e fiscalização do mercado de seguros. Além da contratação do seguro condomínio, a EVS recomenda que os moradores adquiram seguro residencial de suas unidades, visando proteger o seu patrimônio e os seus bens. Entre os benefícios de contratar o seguro residencial está a praticidade de contratação, o baixo custo, as formas de pagamento facilitadas e a ampla assistência residencial disponível, na maioria das vezes, gratuita. Devido à ampla variedade de coberturas, referente a eventos de sinistros e a outros de natureza aleatória, também presentes no seguro de condomínio, ele possui um ótimo custo-benefício. No caso de apartamentos, essa relação é ainda mais vantajosa, pois dispõem de um valor mais acessível. O seguro residencial garante tranquilidade e continuidade nos projetos de vida. Auxiliando na garantia desses benefícios, o corretor de seguros habilitado busca proporcionar tranquilidade e segurança ao investimento contratado pelo seu cliente, sempre colocando a qualidade de vida dos moradores em primeiro lugar. É importante ficar atento às coberturas contratadas, e a EVS pode te ajudar! Para quem busca uma corretora de confiança, excelência no atendimento e com experiência no mercado, a EVS é a melhor opção. Facilitamos o entendimento em relação à cobertura de cada seguro e o seu funcionamento. Ser eficaz na proteção de cada segurado faz parte dos valores da empresa.

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MANUTENÇÃO

CONFIANÇA E NOVAS ESSÊNCIAS PARA SEU

Ambiente

O suporte pós-venda que faz manter um relacionamento duradouro para com os clientes

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Hidroplan é uma empresa franqueada pela Ecoville, a maior rede de franquias de produtos de limpeza do Brasil. Vencedora por quatro anos consecutivos do prêmio Qualidade Brasil, com a participação das maiores marcas do mercado. A empresa possui uma ampla variedade de produtos para a limpeza da sua casa, condomínio, empresa, consultório e afins.

A empresa possui mais de mil produtos! Limpa pisos, porcelanatos, limpa pedras, limpadores perfumados, aromatizantes, desinfetantes, alvejantes, uma ampla linha de desengordurantes, dispensers com variadas cores e tamanhos, lixeiras, containers, escadas em fibra e alumínio, toalhas de papel, papel higiênico e muito mais, tudo isso com prazos negociáveis. Aliás, o custo benefício em embalagens econômicas de 5 litros é um diferencial, assim você pode limpar grandes áreas pagando pouco.

Na Hidroplan você também encontra produtos para piscinas, além de contar com o suporte pós-venda de uma química, com experiência de mais de 10 anos no mercado em tratamento de piscinas. As instruções para uso correto dos produtos e suporte pós-venda não tem custo para os clientes, visando ajudar na melhor performance da utilização dos produtos e melhorando o seu custo benefício para com os clientes. texto produzido por Hidroplan

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MANUTENÇÃO

COMO HARMONIZAR A TINTA E OS DEMAIS ELEMENTOS DO AMBIENTE P

ara melhor escolha na cor e tipos de pintura adequada ao ambiente, segue dicas para uma melhor harmonia e conforto: • Analise o cômodo, seu tamanho, iluminação, revestimento; etc.; • Menos contraste entre paredes e o piso criam impressão de espaço mais amplo; • Locais maiores requerem contraste entre esses elementos; • A tendência é apostar em pisos lisos e texturas nas paredes, deixando a o ambiente com visual moderno; • A escolha na palheta de cores tem por tendência a combinação de acordo com o que se espera do ambiente. Cores neutras para ambientes calmos e vibrantes para ambientes quentes. Acabamentos de tintas Fosco – Disfarça a maioria das imperfeições da parede, acrescentando sofisticação e beleza no acabamento. Disponível nos tipos Semibrilho – beleza e qualidade na pintura aliando a prática, tornando-a de fácil limpeza. Disponível nos tipos Acetinado – com o acabamento acetinado a parede terá um toque aveludado, causando conforto visual e sincronia com o ambiente. Brilhante – utilizado principalmente em acabamentos esmalte (de aberturas, decks, grades e portas) com acabamento de alta qualidade deixando a parte impermeável.

A combinação e a harmonia entre eles é essencial para a estética e conforto do local.

Classificações Premium - Elas possuem um excelente acabamento, extraordinária resistência a exposição ao tempo e são laváveis, sendo as mais indicadas para a pintura de áreas externas. Em média, podem durar até 5 anos após a aplicação e possuem ação antimofo e umidade. Standard - É indicada para a pintura de superfícies internas e externas e se caracteriza pelo seu alto rendimento. Possui durabilidade de 3 anos em áreas internas e de 2 anos nas superfícies externa Econômica - Possuem menor resistência aos efeitos do tempo, por isso não podem ser utilizadas para pinturas externas. Contudo, possuem um menor custo, ideal para quem procura uma tinta mais acessível. A sua média de durabilidade é de 2 anos. Popular - É indicada para pinturas internas de alvenaria, blocos, massa corrida PVA, massa acrílica, textura, grafiato, concreto, gesso. É um produto com bom custo benefício, fácil aplicação e boa cobertura a seco. por GM

A harmonia que seu lar merece... 54 3314 1759

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MANUTENÇÃO

MÁRMORE: UMA PEÇA

Coringa

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ada melhor do que mudar. Só de pensar em poder escolher como nosso cantinho vai ficar depois de uma obra ou reforma nos dá mais ânimo para viver. A infinidade de produtos que se tem para decoração no mercado hoje é grande e os mármores e granitos, por exemplo, são uma ótima pedida para dar aquele requinte no espaço. Investir em um produto de qualidade é ter certeza da sua durabilidade, facilidade de limpeza e é claro, beleza. Através de processos muito bem delineados e aprimorados ao lado se seus clientes, a Stilo Mármores e Granitos, deu resistência e qualidade a seus produtos.

Mármores são atemporais, sua beleza sofistica e valoriza qualquer ambiente

São mais de quinze anos de experiência dentro do mercado, sendo referência e obtendo destaque por trabalhar com uma cartela de variadas peças em Mármores, Ônix, Silestone, Granitos, Quartzo, Dakton, uma linha completa em nacionais e importados para ornamentos. O diferencial da Stilo também fica no campo do atendimento, pois sua equipe é qualificada, treinada e preocupada em atender cada vez melhor seus parceiros clientes, entregando o que há de melhor em seu design com muito profissionalismo. Usar pedras e rochas na sua decoração, confere sofisticação ao ambiente, seja ele interno ou externo, e você já sabe onde encontrar um serviço à altura.


SERVIÇOS

VIDEOMONITORAMENTO REQUER INTERNET DE QUALIDADE COM VELOCIDADE Vantagens da Triway para o seu condomínio

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abemos que a internet é uma forte aliada para desenvolver serviços em home office e videomonitoramento, por exemplo. Desta forma, um fator primordial é poder contar com soluções de telecomunicações confiáveis, como a Triway Internet e Telefonia, que tem infraestrutura robusta e assistência técnica rápida e eficaz. Confira alguns questionamentos que você deve fazer antes de contratar internet, seja para um condomínio, residência ou empresa. Como é realizada a instalação? Os procedimentos de instalação de internet em casas, prédios ou condomínios são diferentes. Em condomínios verticais, a Triway instala a sua estrutura de fibra ótica sem custo para o condomínio. Para instalação em condomínios horizontais, é realizada a análise pelos técnicos da Triway para verificar se há necessidade de estrutura adicional. Para instalação em residências e empresas, consulte os canais de atendimento da Triway. Qual a garantia de velocidade de download e upload da internet? A Triway oferece 100% de garantia da velocidade contratada (o parâmetro exigido pela Anatel é muito abaixo disto) e velocidades iguais de download e upload, permitindo a melhor sensação de navegação. Em casos de condomínios que precisam de videomonitoramento, o upload é a velocidade mais utilizada para envio das imagens, quando necessário o monitoramento remoto, pois quanto mais velocidade, maior a qualidade e a instantaneidade da imagem. Consulte seu prestador de serviço de videomonitoramento sobre este diferencial. A Triway tem uma categoria de planos específica para Condomínios chamado de Plano Ip Profissional, que possui vários diferenciais, dentre eles, disponibilidade de 01 IP fixo e válido e tempo de atendimento técnico menor e urgente, dado a relevância da internet para os serviços atendidos. A Triway não vende planos compartilhados, cada cliente tem a sua fibra, seu modem ótico e seu plano exclusivamente para seu uso, sem dividir banda com ninguém além da sua casa ou empresa.

E quando precisar conversar diretamente com a empresa, o que devo fazer? Os canais de contato com a Triway estão disponíveis através do atendimento Discoprel, que é realizado 24h por dia nos telefones 0800 51 3196 ou 0800 701 3196. Também é possível entrar em contato através das mídias digitais, sendo elas: e-mail, Facebook, pelo site através do Central do Assinante, ou ainda, pelo aplicativo Triway. Além disso, consultores e equipe técnica estão disponíveis em todas as áreas de atuação para acompanhar as demandas dos clientes. Como funciona a telefonia? A Triway também oferece serviço de telefonia. Para prédios, é uma importante alterativa para os cabos nas tubulações, já que tanto a internet quanto a telefonia passam pelo mesmo cabo de fibra ótica. As ligações de Triway para Triway são grátis e com franquia de minutos em ligações locais. Qual a infraestrutura da Triway? A Triway possui backbone 100% fibra ótica, com redundância na rede física por mais de 30 municípios de atuação e dois grandes data centers nas cidades de Ibirubá e Passo Fundo, com replicação de estrutura, servidores virtualizados e equipamentos de grande porte para roteamento. A estrutura está pronta para comportar 10 vezes o tráfego atual de dados. A rede possui interconexão com as maiores empresas nacionais e internacionais de tráfego de internet e geradores de conteúdo no mundo. Se precisar de mais informações, a Triway possui uma equipe especializada em entender as necessidades do seu condomínio, empresa ou residência e oferecer a melhor solução em internet e telefonia. Os canais de atendimento são www.triway. net.br e 0800 51 3196.

por Triway www.premiumcondominio.com.br

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OPINIÃO

EU VIZINHO: Considerações acerca do coabitar

por Patrycia Sbeghen Zanatta - Psicóloga

Morar é construir e pertencer a um espaço, que possibilita as interações, permitindo-se um coabitar. Isso, dito de outra forma, representa habitar com alguém, o que significa que não apenas dividimos espaços físicos como aréas comuns nos prédios, elevadores, ou em habitações com nossos vizinhos mas que dividimos também esse valor simbólico de lar. E saber dividir estes espaços têm relação com a definição de zonas de transição, essencial para o encontro humano. Pois, a partir dele podemos internalizar as ideias de dentro e fora, entradas e saídas. Por exemplo, o que divide o meu espaço do espaço do outro, minha casa da casa do outro, são construções e entendimentos que adquirimos ao longo da vida e enquanto pertencentes a uma comunidade, a uma vizinhança, a um condomínio.

A

forma como construímos uma moradia e como habitamos esse lar é um convite a refletirmos sobre nossos modos de ser no mundo. Esses verbos, morar e habitar influenciam diretamente na construção de nossa identidade enquanto seres sociais, perpassando sempre pelas nossas escolhas e necessidades não só individuais, mas também coletivas. Por isso, podemos dizer que nossos lares, são em certa medida, um lugar simbólico, pois é um lugar de afetos e de construção de laços. Por isso podemos dizer que as nossas moradias, são um lugar do nós, e não apenas do eu. Porque ela não guarda somente os nossos desejos mais íntimos, mas ao mesmo tempo é um espaço para dividirmos com as pessoas com as quais convivemos, fazendo desses espaços, lugares de encontro. Em alguns momentos esses encontros podem ser vivenciados através de intrigas, confusões, discussões, mas em contrapartida pode ser o espaço de estabelecimento de acordos, de acolhimentos e de hospitalidades. E essa mediação para uma boa relação é dada pela comunicação. Por vezes, é preciso pensar sobre essa comunicação, que permeia a relação entre os vizinhos, àquela capaz de nos ensinar o valor de sermos “bons vizinhos”, e a responsabilidade que temos nessa interação diária. Para isso, é importante compreender que habitar traz consigo a necessidade de sabermos que as relações humanas, podem se dar pela proximidade ou pelo distanciamento do outro e que o equilíbrio entre essas duas formas de relacionar-se são fundamentais para uma convivência harmônica. www.premiumcondominio.com.br

Uma boa analogia para entender essas zonas de transições é pensar nas janelas, portas e corredores de nossos lares. Essas estruturas físicas são bem mais do que isso, elas permitem a passagem para as relações, tornando possível os contatos que precisam estar perpassadas pelo respeito e pela empatia pois não se deve esquecer que o eu é sempre o outro de alguém. Neste sentido habitar sempre será um confluir de intenções entre a capacidade de expressar nossas identidades e de nossas partilhas de alteridades, pois no encontro com a nossa vizinhança expomos o nosso eu ao mundo. Teremos Vizinhos e seremos Vizinhos, por isso a importância de saber que esse substantivo carrega intrínseco em si muitas características que nos reportam aos nossos vizinhos, como eles são, quem eles são, mas também devemos pensar sobre que vizinhos somos e que vizinhos podemos ser, pois, eu vizinho.

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outubro/2019


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setembro/2019


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