VAE AGD-2025-08-15-5267

SPECTACLES : LE FESTIVAL DE LA COUR DU VIEUX TEMPLE POURSUIT SA MUE

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LA RIVIÈRE : LES NUCICULTEURS SUBISSENT ENCORE L’ÉBOULEMENT

VENDREDI 15 AOÛT 2025 - N°5267 - 2.20 €

Patrimoine

L’histoire n’est pas finie

L’AGENDA COMPLET DES SORTIES I TOUS LES MARCHÉS PUBLICS DE L’ISÈRE :HITMKA*aaccab+[F\M\Q\H\A D 92000 - 5267 - F: 2,20 €

ANNONCES LÉGALES JURIDIQUES ET JUDICIAIRES Les annonces légales portant sur les sociétés et fonds de commerce, publiées dans des SHAL, supports habilités à recevoir des annonces légales, sont librement consultables sur : www.actulegales.fr

VENTES AUX ENCHÈRES PUBLIQUES LI2503067

MAGASIN de 30,29 m², situé au rez-de-chaussée, AVEC UN ARRIÈRE-MAGASIN ET UNE TERRASSE PRIVÉE de 19,97 m² devant, ET UNE COUR PRIVÉE COUVERTE DERRIÈRE sur la commune de GRENOBLE (38000), 36 rue Honoré de Balzac (cadastré section EM n°31 – lot n°2) Maître Clémence GUERRY Avocat 13, rue d’Alembert - 38000 GRENOBLE Tél. 09 83 76 51 73

VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES Mise à prix :

10 000 € ADJUDICATION FIXÉE AU MARDI 7 OCTOBRE 2025 à 14 h à l’audience du Juge de l’Exécution Immobilière du Tribunal Judiciaire de Grenoble au Palais de Justice, Place Firmin Gautier La visite des lieux sera effectuée LE VENDREDI 26 SEPTEMBRE 2025 à 11 h par le ministère de Maître Richard REYNAUD, Commissaire de justice à SAINT-MARCELLIN PROCÉDURE Cette vente a lieu aux requêtes, poursuites et diligences de : SYNDICAT DES COPROPRIÉTAIRES DE L’ENSEMBLE IMMOBILIER, « BALZAC », sis 36 rue Honoré de Balzac – 38000 Grenoble, représenté par son SYNDIC en exercice, l’Agence Immobilière Dauphinoise (AGIMDA), SARL au capital de 39.000 €, inscrite au R.C.S. de Grenoble sous le n° 072 503 576, dont le siège est 6 Cours Berriat – 38000 Grenoble, agissant poursuites et diligences de son représentant légal en exercice, domicilié en cette qualité audit siège, Ayant pour Avocat Me Clémence GUERRY DÉSIGNATION Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « BALZAC », situé sur la Commune de Grenoble (38), 36 rue Honoré de Balzac, ledit immeuble élevé sur sous-sol, d’un rez-de-chaussée, trois étages, combles au-dessus aménagés en galetas, figurant au cadastre de ladite commune section EM n°31 pour 2a 06ca, soit : - LE LOT N°2 : un magasin au rez-de-chaussée, à gauche de l’entrée avec arrière-magasin et terrasse privée de 19,97 m² devant, cour privée derrière couverte et les 110/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales

LES AFFICHES DE GRENOBLE ET DU DAUPHINÉ

Étant précisé que, s’agissant d’un bien soumis à la copropriété, il a fait l’objet d’un état descriptif de division établi aux termes d’un acte reçu par Maître EXERTIER, Notaire à Grenoble, le 19 août 1981, dont une copie authentique a été publiée au 1er Bureau du Service de la Publicité Foncière de Grenoble le 7 octobre 1981, volume 1822 n°4.

Le règlement de copropriété a été établi aux termes d’un acte sous seing privé établi à Grenoble en date du 25 octobre 1941, déposé au rang des minutes de Maître BARRAUT, Notaire à Grenoble, suivant acte du 25 octobre 1941, dont une copie authentique a été publiée au 1er Bureau du Service de la Publicité Foncière de Grenoble le 19 décembre 1941, volume 5128 n°3.

OCCUPATION DES LIEUX Les biens mis en vente sont inoccupés.

En tous les cas, l’adjudicataire devra faire son affaire personnelle de la prise de possession des lieux, les renseignements ci-dessus étant donnés sans aucune garantie.

CAHIER DES CONDITIONS DE LA VENTE Le cahier des conditions de la vente contenant les clauses et conditions de la vente a été dressé par Maître Clémence GUERRY, Avocat, et déposé au Greffe du Tribunal Judiciaire

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de Grenoble, le 10 Mars 2025 où il peut être consulté tous les jours de 14h à 16h, sauf le Mardi.

FRAIS – ENCHÈRES Les frais préalables, de même que les droits de mutations et autres taxes diverses seront payables, comme les frais postérieurs par l’adjudicataire EN SUS du prix.

Les enchères ne seront reçues que par ministère d’un Avocat inscrit au Barreau de Grenoble qui ne pourra être porteur que d’un seul mandat.

Les enchères sont pures et simples et chaque enchère, qui ne pourra être inférieure à 1 000 €, doit couvrir l’enchère qui la précède.

MISE À PRIX : 10 000 € CONSIGNATION POUR ENCHÉRIR : Toute personne désireuse d’enchérir devra remettre à l’avocat qu’elle aura mandaté pour porter les enchères la somme de 3 000 € par chèque de banque émis à l’ordre de la CARPA DES ALPES, ou une caution bancaire irrévocable.

Pour tous renseignements, s’adresser à Maître Clémence GUERRY - Tél 09 83 76 51 73 Pour extrait : Me Clémence GUERRY

15 AOÛT 2025