Patrimoine L’histoire n’est pas finie
ANNONCES LÉGALES
JURIDIQUES
ET JUDICIAIRES
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VENTES AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
LI2503067
MAGASIN de 30,29 m², situé au rez-de-chaussée, AVEC UN ARRIÈRE-MAGASIN ET UNE TERRASSE PRIVÉE de 19,97 m² devant, ET UNE COUR PRIVÉE COUVERTE DERRIÈRE sur la commune de GRENOBLE (38000), 36 rue Honoré de Balzac (cadastré section EM n°31 – lot n°2)
Maître Clémence GUERRY Avocat
13, rue d’Alembert - 38000 GRENOBLE
Tél. 09 83 76 51 73
VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
Mise à prix : 10 000 €
ADJUDICATION FIXÉE AU MARDI 7 OCTOBRE 2025 à 14 h à l’audience du Juge de l’Exécution Immobilière du Tribunal Judiciaire de Grenoble au Palais de Justice, Place Firmin Gautier
La visite des lieux sera effectuée LE VENDREDI 26 SEPTEMBRE 2025 à 11 h par le ministère de Maître Richard REYNAUD, Commissaire de justice à SAINT-MARCELLIN
PROCÉDURE
Cette vente a lieu aux requêtes, poursuites et diligences de : SYNDICAT DES COPROPRIÉTAIRES DE L’ENSEMBLE IMMOBILIER, « BALZAC », sis 36 rue Honoré de Balzac – 38000 Grenoble, représenté par son SYNDIC en exercice, l’Agence Immobilière Dauphinoise (AGIMDA), SARL au capital de 39.000 €, inscrite au R.C.S. de Grenoble sous le n° 072 503 576, dont le siège est 6 Cours Berriat – 38000 Grenoble, agissant poursuites et diligences de son représentant légal en exercice, domicilié en cette qualité audit siège, Ayant pour Avocat Me Clémence GUERRY
DÉSIGNATION
Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « BALZAC », situé sur la Commune de Grenoble (38), 36 rue Honoré de Balzac, ledit immeuble élevé sur sous-sol, d’un rez-de-chaussée, trois étages, combles au-dessus aménagés en galetas, figurant au cadastre de ladite commune section EM n°31 pour 2a 06ca, soit : - LE LOT N°2 : un magasin au rez-de-chaussée, à gauche de l’entrée avec arrière-magasin et terrasse privée de 19,97 m² devant, cour privée derrière couverte et les 110/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales
Étant précisé que, s’agissant d’un bien soumis à la copropriété, il a fait l’objet d’un état descriptif de division établi aux termes d’un acte reçu par Maître EXERTIER, Notaire à Grenoble, le 19 août 1981, dont une copie authentique a été publiée au 1er Bureau du Service de la Publicité Foncière de Grenoble le 7 octobre 1981, volume 1822 n°4.
Le règlement de copropriété a été établi aux termes d’un acte sous seing privé établi à Grenoble en date du 25 octobre 1941, déposé au rang des minutes de Maître BARRAUT, Notaire à Grenoble, suivant acte du 25 octobre 1941, dont une copie authentique a été publiée au 1er Bureau du Service de la Publicité Foncière de Grenoble le 19 décembre 1941, volume 5128 n°3.
OCCUPATION DES LIEUX
Les biens mis en vente sont inoccupés.
En tous les cas, l’adjudicataire devra faire son affaire personnelle de la prise de possession des lieux, les renseignements ci-dessus étant donnés sans aucune garantie.
CAHIER DES CONDITIONS DE LA VENTE
Le cahier des conditions de la vente contenant les clauses et conditions de la vente a été dressé par Maître Clémence GUERRY, Avocat, et déposé au Greffe du Tribunal Judiciaire
de Grenoble, le 10 Mars 2025 où il peut être consulté tous les jours de 14h à 16h, sauf le Mardi.
FRAIS – ENCHÈRES
Les frais préalables, de même que les droits de mutations et autres taxes diverses seront payables, comme les frais postérieurs par l’adjudicataire EN SUS du prix.
Les enchères ne seront reçues que par ministère d’un Avocat inscrit au Barreau de Grenoble qui ne pourra être porteur que d’un seul mandat.
Les enchères sont pures et simples et chaque enchère, qui ne pourra être inférieure à 1 000 €, doit couvrir l’enchère qui la précède.
MISE À PRIX : 10 000 €
CONSIGNATION POUR ENCHÉRIR :
Toute personne désireuse d’enchérir devra remettre à l’avocat qu’elle aura mandaté pour porter les enchères la somme de 3 000 € par chèque de banque émis à l’ordre de la CARPA DES ALPES, ou une caution bancaire irrévocable. Pour tous renseignements, s’adresser à Maître Clémence GUERRY - Tél 09 83 76 51 73
Pour extrait : Me Clémence GUERRY