VAE 2025-4128-1205-LeFaucigny

GRAND FORMAT : MUNICIPALES 2026, LES ENJEUX À 100 JOURS DU SCRUTIN

MONTAGNE : REMONTÉES MÉCANIQUES LES RÉEMPLOIS ET NOUVEAUTÉS 2025

VENDREDI 5 DÉCEMBRE 2025 - N°4128 - 2.00 €

Flottins, elfes et diablotins à Évian

Merci Benzo !

TOUTES LES ANNONCES LÉGALES DE HAUTE-SAVOIE :HIOKPJ*aacaag+[E\B\M\I\K D 40590 - 4128 - F: 2,00 €

ANNONCES LÉGALES JURIDIQUES ET JUDICIAIRES Les annonces légales portant sur les sociétés et fonds de commerce, publiées dans des SHAL, supports habilités à recevoir des annonces légales, sont librement consultables sur : www.actulegales.fr

VENTES AUX ENCHÈRES PUBLIQUES LI2513577

LI2514280 UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR sis à GAILLARD (74240), 134 route de Genève, copropriété « CLOS DU ROY »

LA SELAS AGIS Avocats associés au Barreau de Lyon

Maître Sophie DUBOSSON Avocat au Barreau de THONON-LES-BAINS 19 rue de Genève 74100 AMBILLY 04 56 19 02 31 - sophie.dubosson@avocat.fr

45, rue Vendôme - 69006 LYON

LA SARL ISABELLE BOGGIO Avocats au Barreau de Bonneville

Résidence Le Saint Charles - 30, rue du Carroz - 74130 BONNEVILLE

VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES

VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES

Mise à prix :

6 000 €

À TANINGES UN APPARTEMENT de 114,99 m2 et UN GARAGE de 16,40 m2

Fixée au VENDREDI 23 JANVIER 2026 À 15 h À l’audience du Juge de l’Exécution près le Tribunal Judiciaire de Thonon-les-Bains, siégeant au Palais de Justice de ladite ville sis 10 rue de l’Hôtel Dieu à Thonon-les-Bains (74200)

À TANINGES (74440), 57 chemin du Communal, dans l’ensemble immobilier en copropriété dénommé MOUNTAIN BEAVER, cadastré section E 1028 pour 10ca, E 1415 pour 01a 67ca, E 1418 pour 01a 28ca, E 1434 pour 70ca, E 1436 pour 29ca, E 1437 pour 42ca, E 1453 pour 04a 72ca, E 1504 pour 29ca, et plus particulièrement :

VISITE DES LIEUX LE LUNDI 12 JANVIER 2026 DE 14 h À 15 h assurée par la SCP MOTTET DUCLOS & TISSOT, Commissaires de Justice à Saint-Julien-en-Genevois (74160) DÉSIGNATION - LOT UNIQUE : Sur la Commune de GAILLARD (74240), dans un ensemble immobilier dénommé « CLOS DU ROY », édifié sur une parcelle de terre sise 134 route de Genève, cadastrée Section A n° 112, 4620 et droits indivis sur la parcelle cadastrée Section A n° 5558, pour une contenance de 79 ares 60 centiares : - Le lot n° 614 : un emplacement de parking extérieur portant le n° 14 au plan, situé le long de la façade Nord de l’immeuble, sur le côté Ouest de l’entrée, matérialisé au sol par le numéro 14, avec les 13/11.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

Aux termes du Procès-verbal de description dressé par le commissaire de justice le 28 mars 2025, il est indiqué qu’un véhicule est stationné sur l’emplacement. Il n’a pas pu être déterminé si l’emplacement de stationnement était loué ou occupé à titre gratuit.

Outre la mise à prix ci-dessus indiquée, cette vente aura lieu aux charges, clauses et conditions énoncées au Cahier des conditions de vente, déposé le 23 juin 2025 au Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire de THONON-LES-BAINS (RG N° 25/00040).

Ledit Cahier des Conditions de Vente peut être consulté au Greffe ou au Cabinet de l’avocat du poursuivant.

LOT NUMÉRO NEUF (9) : Dans le bâtiment d’habitation, partie Sud, au rez-de-chaussée, UN APPARTEMENT de 114,99 m² (outre 5,50 m² hors carrez) comprenant entrée, séjour, salle à manger avec cuisine, salle de douche avec WC, trois chambres dont une avec salle de douche et WC, Avec la jouissance exclusive et particulière d’un trottoir et de cours.

LOT NUMÉRO ONZE (11) : Dans le bâtiment garage, au plan masse, UN GARAGE de 16,40 m² portant le numéro 3, Avec la jouissance exclusive et particulière d’un emplacement de stationnement portant le n°3 au plan masse.

OCCUPÉS PAR LA PROPRIÉTAIRE Mise à prix :

200 000,00 € outre charges

VISITE SUR PLACE LE MARDI 6 JANVIER 2026 de 15 h à 16 h ADJUDICATION le JEUDI 15 JANVIER 2026 à 14 h au Tribunal Judiciaire de Bonneville, 18 Quai du Parquet à 74130 Bonneville

Pour tous renseignements, s’adresser : au Cabinet de Maître Sophie DUBOSSON, ou consulter le site https://avoventes.fr/

Les enchères ne peuvent être portées que par un avocat inscrit au Barreau du Tribunal Judiciaire de Bonneville.

Renseignements : SARL ISABELLE BOGGIO - 04 50 97 43 42 https://avoventes.fr/cabinet/agis-lyon-thonon-lyon Le cahier des conditions de la vente peut être consulté au Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal de Bonneville, où il a été déposé sous le n°24/01101, ou au cabinet de l’avocat poursuivant.

VENDREDI 5 DÉCEMBRE 2025

38

LE FAUCIGNY / LES AFFICHES DE HAUTE-SAVOIE

LI2514948

EN UN LOT : Un appartement situé au 3ème étage d’une surface habitable de 137,79 m2 avec deux caves et un garage de 40m2 à CLUSES (74300) 2, rue Trossingen dans un immeuble en coprorpriété dénommé « Le Fleuralpes » SELARL F.D.A. (FALLION - DUBREUIL) AVOCATS ASSOCIÉS AU BARREAU DE BONNEVILLE 56, place de l’Hôtel de Ville 74130 BONNEVILLE Tél. 04 50 97 21 81 - contact@fallion-dubreuil-avocats.fr

VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES Mise à prix :

60 000 €

SOIXANTE MILLE EUROS, frais en sus

ADJUDICATION FIXÉE AU JEUDI 15 JANVIER 2026 À 14 h à l’audience du Juge de l’Exécution chargé des saisies immobilières du Tribunal Judiciaire de Bonneville (74), au Palais de Justice, 18 quai du Parquet.

Visite le vendredi 19 décembre 2025 de 14 h à 15 h par le commissaire de justice À la requête du Syndicat des copropriétaires de la copropriété « Le Fleuralpes », sis 2 rue de Trossingen 74300 CLUSES, représenté par son syndic en exercice, la société ACTIF IMMOBILIER SARL, dont le siège social est situé 117 place Charles de Gaulle 74300 CLUSES, prise en la personne de son représentant légal domicilié es qualité audit siège ayant pour avocat constitué la SELARL F.D.A (FALLION – DUBREUIL), agissant par Me Emmanuel DUBREUIL, son co-gérant en exercice.

Désignation des biens : Sur la commune de CLUSES (74300), dans un immeuble en copropriété dénommé « Le Fleurapes », 2 rue de Trossingen, cadastré section A n°1148, les lots de copropriété suivants : - lot n°11 : une cave et les 1/2.000èmes des parties communes générales, - lot n°12 : une cave et les 1/2.000èmes des parties communes générales, - lot n°13 : un garage et les 12/2.000èmes des parties communes générales,

LE FAUCIGNY / LES AFFICHES DE HAUTE-SAVOIE

- lot n°27 : un appartement et les 71/2.000èmes des parties communes générales, - lot n°28 : une pièce et les 13/2.000èmes des parties communes générales, - lot n°29 : un appartement et les 42/2.000èmes des parties communes générales.

Il est précisé que les lots 27 et 29 sont actuellement réunis pour former un seul et unique appartement de 137,79 m2 constitué d’une entrée, d’une cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’une buanderie.

Le lot 28 est en réalité un placard situé au niveau du palier à droite de la porte d’entrée de l’appartement.

Occupation : À la date du procès-verbal de description, le bien était occupé par le propriétaire Monsieur Eddy GERAULT. Syndic de copropriété : le syndic actuel est : ACTIF IMMOBILIER SARL, 117 place Charles de Gaulle 74300 CLUSES, Tél : 04.50.89.07.07 Email : actifimmobilier@wanadoo.fr Le tout plus amplement décrit du PV de description dressé le 15 avril 2024 par Maître Frédérique

39

NEGRI, commissaire de justice salariée de la SELAS SAGE & Associés, annexé au cahier des conditions de la vente.

Enchères : (articles R.322-40 et R.322-41 du Code des Procédures Civiles d’Exécution) : elles ne seront reçues que par le ministère d’un avocat inscrit au Barreau de BONNEVILLE (74), porteur d’un chèque de banque d’un montant de 6 000,00 € ou d’une caution bancaire irrévocable.

Renseignements : 1. Au greffe du TJ de BONNEVILLE (04.50.25.48.00), où chacun peut prendre connaissance du cahier des conditions de la vente déposé le 1er juillet 2024 et du PV de description y annexé (RG N° 24/01103) 2. Au cabinet de la SELARL F.D.A. (FALLION-DUBREUIL, avocats et sur Fait et rédigé à BONNEVILLE, le 17 novembre 2025 SELARL F.D.A

VENDREDI 5 DÉCEMBRE 2025

LI2513990

UN APPARTEMENT T1 sis à SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160) 2 route des Vignes – 2ème étage SAS D’AVOCATS INTER BARREAUX 2 rue Alfred Bastin – C.S. 30052 74102 ANNEMASSE CEDEX Tél : 04 50 37 27 34 - Fax : 04 50 37 79 36

Vente aux enchères publiques en un lot Mise à prix :

10 000 € ADJUDICATION FIXÉE AU VENDREDI 23 JANVIER 2026 À 15 H, à l’audience du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire de Thonon-les-Bains, au Palais de Justice de ladite ville, 10 rue de l’Hôtel Dieu.

UNE VISITE DES LIEUX sera assurée par la SCP MOTTET DUCLOS TISSOT, Commissaires de Justice à SAINT JULIEN EN GENEVOIS (tél : 04 50 49 20 80 ) le LUNDI 12 JANVIER 2026 DE 11 H 00 À 12 H 00.

DÉSIGNATION DES BIENS : Sur la commune DE SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74), dans un ensemble immobilier dénommé «SAINT GEORGES 1 & 2» sis 2-4-6 route des Vignes figurant au cadastre section BE n°258 et 265, à savoir : - lot n°5 : une cave.

- lot n°115 : un appartement T1 comprenant : un hall d’entrée et dégagement, une salle de bains avec WC et un séjour-cuisine.

La surface Loi Carrez de l’appartement est de 21,20 m².

Le procès-verbal de description établi le 14 avril 2025, précise que le logement est occupé par un locataire, il n’a pas été possible d’obtenir une copie du bail.

En application de l’article L. 173-2 du Code de la construction et de l’habitation, dans ses dispositions issues de la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face

VENDREDI 5 DÉCEMBRE 2025

à ses effets, et de l’article R. 126-24 du même code, un arrêté du 22 décembre 2021 précise les mentions à faire figurer, à compter du 1er janvier 2022 en France métropolitaine, sur les annonces immobilières des biens immobiliers ne respectant pas l’obligation du premier alinéa de l’article L. 173-2, c’est-à-dire dont la classe est F ou G au sens de l’article L. 173-1-1 du même code.

Les documents sont disponibles et téléchargeables sur notre site www.mermetassocies.com (rubrique vente aux enchères).

Lesdits biens sont saisis à la demande du syndicat des copropriétaires de l’immeuble SAINT GEORGES 1 & 2, représenté par son syndic la SAS BOUVET CARTIER IMMOBILIER, dont le siège est 16 rue de l’Helvétie à AMBILLY (74100), ayant la SAS MERMET & ASSOCIES représentée par Maître Géraldine GARDILLOU, pour avocat constitué.

Le cahier des conditions de vente peut être consulté au Cabinet de l’avocat poursuivant ou au Greffe du Tribunal Judiciaire de THONON

40

LES BAINS, où il a été déposé le 14 mai 2025 sous le n°25/00029.

Les enchères ne peuvent être portées que par un avocat inscrit au Barreau de Thonon-les-Bains, les frais étant supportés par l’adjudicataire en sus du prix d’adjudication.

Toute personne désirant enchérir devra consigner entre les mains de son avocat la somme de 3.000 Euros en un chèque de banque libellé à l’ordre du Compte Séquestre du Barreau de THONON LES BAINS ou par le biais d’une caution bancaire irrévocable.

Cette somme sera restituée à la personne qui ne serait pas déclarée adjudicataire.

Pour tous renseignements s’adresser à la SAS MERMET & ASSOCIÉS, avocats, 2 rue Alfred Bastin, 74100 Annemasse.

Tél : 04 50 84 42 43 - meister@avocat-leman. com (9 h/12 h-13 h 30/15 h sauf mercredi), documents disponibles et téléchargeables sur le site www.mermet-associes.com (rubrique vente aux enchères).

LE FAUCIGNY / LES AFFICHES DE HAUTE-SAVOIE