Nuestro sello es sinónimo de calidad y confianza y, por eso, queremos contar contigo para hacer de tu vivienda un espacio singular adaptado a tus necesidades. Somos una promotora inmobiliaria de nueva generación que pone a tu disposición el talento y la experiencia de un gran equipo de profesionales.
Bienvenid@
¿Por qué Cister en Málaga?
La casa que estabas buscando
En el centro de Málaga, perfectamente comunicado
Casas exclusivas para personas únicas
La luz como compañera de vida
Alta gama adaptada a ti
Elegancia y vanguardia
La eficiencia energética siempre en mente
Un conjunto único
Tu urbanización
Tu vivienda
Vestíbulo, salón comedor, pasillo y dormitorios
Cocina
Baños
Terrazas y/o jardines privados
Tabiquería interior y aislamientos
Carpintería interior
Instalaciones
Fontanería y saneamiento
Calefacción/Climatización
Electricidad/Telecomunicaciones
Ventilación
El edificio
Fachada y cubierta
Carpintería exterior y vidrios
Estructura y cimentación
Escaleras y vestíbulos de planta
Garajes
Gracias por tu confianza en nosotros
¿Por qué Cister en Málaga?
Elegir el nombre Cister para esta exclusiva promoción de AEDAS Homes no es casualidad. Ubicada en el corazón histórico de Málaga, frente a su imponente Catedral y rodeada de las calles más emblemáticas de la ciudad, esta promoción rinde homenaje a la calle Cister, una de las más bellas y representativas del centro malagueño.
Cister es historia, arte y vida urbana en su máxima expresión. En un entorno de calles peatonales, tranquilas y llenas de encanto, este residencial respira el alma del casco antiguo mientras ofrece la comodidad de una casa contemporánea. El edificio, cuidadosamente restaurado, conserva el valor patrimonial del inmueble original y lo combina con las más altas calidades y estándares de diseño moderno.
Tus sueños te han traído hasta aquí. Adelante.
La casa que estás buscando
Desde AEDAS Homes te ofrecemos Cister, una promoción exclusiva con 16 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios adaptadas a tus necesidades en el centro histórico de Málaga.
Despertar cada día en una de estas viviendas, es formar parte del alma viva de la ciudad, es vivir rodeado de historia, arte y cultura. Con la Catedral como vecina y el ambiente de las calles peatonales que la rodean, calles llenas de vida, cafés con encanto, museos, tiendas singulares y una vibrante oferta gastronómica se combinan con la tranquilidad de un entorno único, donde lo tradicional y lo moderno conviven en perfecta armonía. Aquí, cada rincón cuenta una historia y cada paseo es una experiencia.
En el centro de Málaga, perfectamente comunicado
Vivir en el centro de Málaga, y en particular en la emblemática calle Cister, es disfrutar de una ubicación inmejorable en el corazón cultural, histórico y comercial de la ciudad. Frente a la majestuosa Catedral y a solo unos pasos del Museo Picasso, el Teatro Romano o la Alcazaba, todo lo que hace especial a Málaga está al alcance de tu mano.
Lo mejor de esta zona peatonal, es que puedes vivir Málaga en todo su esplendor, compaginar el ambiente tranquilo y seguro del centro, ideal para pasear y disfrutar de la ciudad sin necesidad de coche, con unas excelentes comunicaciones: paradas de autobús cercanas, acceso rápido a la estación de tren María Zambrano y al aeropuerto internacional de Málaga.
Vivir en Cister es tener todo a un paso: exclusivas tiendas, restaurantes, mercados tradicionales, servicios, colegios, y una oferta cultural inagotable. Es elegir una vida cómoda, vibrante y auténtica en una de las ciudades más atractivas del Mediterráneo.
Centro de Salud Alameda Perchel
Puerto de Málaga. Muelle1
Málaga Centro Alameda
Parque de Málaga
Centro Comercial Málaga Plaza Cercanías
Teatro Romano Alcazaba
Catedral de Santa María de la Encarnación Museo Picasso
Casas exclusivas para personas únicas 02
Cister pone a tu disposición un edificio único con 16 exclusivas viviendas de entre 1 a 3 dormitorios Nunca el término exclusivo significo tanto, las viviendas de Cister son un privilegio, además de por su inigualable ubicación y por su historia, sus fachadas están completamente restauradas conservando el diseño original, lo que le aporta una personalidad única y diferencial.
Sus techos altos y sus balcones con vistas a la catedral te harán vivir un sueño hecho realidad.
Tu nueva casa es el vivo ejemplo de cómo lo tradicional se fusiona con lo moderno, de como un edificio del siglo XIX, cuenta con las últimas tendencias en construcción, dotando al edificio, entre otras cosas, de un garaje semi robotizado con puertas de entrada y salida automáticas y mando a distancia, que te permitirán tener un aparcamiento exclusivo en el centro de la ciudad justo enfrente de la Catedral de Málaga.
La luz como compañera de vida
La luminosidad es una constante en tu nueva casa gracias a sus grandes ventanales, sus altos techos y espacios despejados, junto con el encanto de su mágico patio interior, hacen de esta vivienda un lugar privilegiado para vivir y compartir con los tuyos.
Alta gama adaptada a ti
Porque sabemos cuánto te gusta llegar a casa y poder disfrutar de ella, todas las estancias de la vivienda están pensadas para que percibas su confort rodeado de primeras calidades. Mientras descansas en tu dormitorio o degustas tus platos favoritos en una cocina totalmente equipada, protagonizarás una experiencia basada en la comodidad y la armonía entre los distintos espacios.
Elegancia y vanguardia
Combinando a la perfección las tendencias de vanguardia y la elegancia imperecedera de las construcciones más clásicas, la armonía del edificio radica en la fachada de las viviendas a través de texturas y colores integrados en el entorno. Un entorno de una belleza sin igual, que capta la atención de cualquier transeúnte, líneas armoniosas, detalles arquitectónicos que evocan el esplendor de otras épocas, y una luminosidad que realza la nobleza de sus materiales.
¿Quién dijo que la belleza solo está en el interior?
La eficiencia energética siempre en mente
Puesto que tu casa es eficiente notarás que a fin de mes las facturas son menos abultadas. El doble acristalamiento que ofrece
Cister colabora a mantener la temperatura constante y por eso no será necesario un gasto tan elevado en climatización. A la vez, junto al confort térmico, notarás cómo el sonido queda completamente amortiguado y puedes descansar sin que nada interrumpa tu sueño.
Salud y bienestar
Ventilación mecánica directa en baños.
Iluminación
Diseño arquitectónico que optimiza la iluminación natural.
Calidad térmica y acústica
Aislamiento térmico de la fachada, carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico y doble vidrio.
Memoria de calidades
Un conjunto único
Nuestro compromiso contigo comienza desde el primer momento y, por eso, queremos compartirte la memoria de calidades de tu nueva casa. Conoce todos los detalles de Cister y empieza a imaginar tu vida aquí.
En AEDAS Homes, la calidad es una constante y un objetivo siempre presente, de ahí que hayamos pensado en todos los detalles de tu nueva casa.
Tu urbanización
Accesos y portales
En Cister los espacios comunitarios están cuidados al máximo. Los suelos de las zonas comunes interiores están acabados en combinaciones de mármol blanco y negro y las paredes combinan distintos materiales según la zona. El edificio dispone de dos portales dando a Calle Cister y Calle San Agustín y que quedan unidos a través del garaje.
La tecnología también está presente a través del aparcamiento semi robotizado existente en planta baja al que se accede a través de la puerta motorizada con mando a distancia.
Los ascensores tienen acabados de cabina acorde con el resto del proyecto y dimensiones según Normativa de Accesibilidad. Las puertas son automáticas y están dotadas de alarma y servicio de telefonía para urgencias.
Vestíbulo, salón, pasillo y dormitorios
El pavimento de tu nueva casa en vestíbulo, salón, dormitorios y pasillo será de tarima de madera. El suelo estará rematado con un rodapié con terminación en blanco a juego con la carpintería interior para crear un ambiente completamente integrado en toda la vivienda.
Las paredes están acabadas con pintura plástica lisa, y toda la vivienda tiene falso techo terminado en pintura plástica.
Cocina
Preparar tus platos favoritos será mucho más fácil en este espacio pensado para ti.
Estas son las calidades y acabados que incluirá tu nueva cocina:
› Pavimento de baldosas de gres porcelánico con paramentos verticales acabados en papel vinílico sobre tabiquería seca.
› Falso techo con pintura plástica lisa.
› Se entregará amueblada con un diseño actual de muebles altos y bajos.
Además, incluirá el siguiente equipamiento:
› Placa vitrocerámica.
› Campana extractora.
› Columna de horno eléctrico y microondas.
› Lavavajillas panelado.
› Frigorífico.
› Lavadora.
› Encimera y entrecalle entre mueble bajo y alto de granito.
› Fregadero con grifería monomando.
Baños
Las paredes de los baños, tanto principales como secundarios, irán revestidas combinando piedra caliza natural con mármol negro y el solado de piedra caliza natural. Los aseos irán acabados con zócalos de piedra caliza natural y pintura plástica en el resto del paramento.
Además se han colocado falsos techos con pintura plástica. Pensando en tu comodidad, la instalación del sistema de climatización contará con falso techo con registro para permitir el futuro mantenimiento de la unidad interior.
En los baños se han instalado griferías monomando–termostática en todas las duchas, plato de ducha “in situ” acabada en mármol negro, mampara
y sanitarios blancos de diseño actual. Bañera en uno de los baños con grifería termostática, toallero eléctrico y espejos antivaho.
Las encimeras son de mármol negro con lavabos cerámicos y grifería monomando. En aquellas viviendas que tengan aseo, irá un lavabo cerámico suspendido con grifería monomando.
Terrazas y/o jardines privados
Áticos con terrazas privadas acabadas con solería de gres.
Tabiquería interior y aislamientos
La tabiquería seca empleada en tu nueva vivienda conseguirá un acabado óptimo para la aplicación de pintura lisa.
› Divisiones interiores entre estancias: ejecutadas con tabiquería seca.
› Divisiones entre viviendas: realizadas con tabiquería seca, tabiquería de ladrillo perforado y panel de aislamiento acústico.
› Divisiones entre viviendas y zonas comunes: realizadas con tabiquería seca, tabiquería de ladrillo perforado y panel de aislamiento acústico.
Carpintería interior
La puerta de acceso a la vivienda es blindada con terminación interior lacada en blanco y dotada de mirilla óptica.
Las puertas interiores de la vivienda son abatibles con acabado lacado blanco y tiradores cromados, dotando a la vivienda de un aspecto elegante y actual. En general serán abatibles, salvo aquellos casos en los que se aconseja ponerlas correderas para mejorar la utilización de la estancia a la que dan acceso.
Armarios de puertas correderas o abatibles aprovechando al máximo el espacio con acabado lacado en blanco a juego con el resto de la carpintería. El interior es de tipo modular, revestido de melamina con barra para colgar, balda y una cajonera.
Instalaciones 03
Fontanería y saneamiento
La instalación de fontanería incluirá las tomas de agua para cada aparato sanitario en baños y cocina (fregadero) y para los electrodomésticos en la zona de cocina y lavadero (lavavajillas y lavadora).
Tu vivienda dispondrá de una llave de corte general y llaves de corte independientes en cada cuarto húmedo.
La producción del agua caliente de todas las viviendas de la promoción se realizará mediante termo eléctrico.
Cada uno de los aparatos sanitarios de la vivienda se conectará a la red de saneamiento, siendo las bajantes que discurren por las cámaras junto a la vivienda de PVC.
Calefacción/Climatización
La climatización de la vivienda se realizará mediante la instalación de un sistema centralizado de aire con conductos y rejillas de impulsión y retorno en salón y dormitorios. La producción de frio y calor se realiza por un sistema VRV con máquinas exteriores comunitarias, lo cual contribuye a la eficiencia energética del edificio.
Electricidad/Telecomunicaciones
Tu vivienda contará con la dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones requeridas por normativa, así como con un videoportero que te comunicará con los portales y con el acceso a la urbanización.
La vivienda se encuentra equipada con iluminación en los baños, cocina y pasillos.
Ventilación
Tu vivienda incorporará un sistema de ventilación individual en baños para garantizar la salubridad del aire interior.
El edificio
Fachada y cubierta
Las fachadas principales del edificio han sido restauradas y se han conservado según su diseño original adaptándose a los nuevos diseños interiores de las viviendas y disponiendo de doble hoja con trasdosados de tabiquería seca al interior. Están revestidas con un acabado tradicional de revestimiento continúo pintado.
La fachada interior del patio ajardinado se resuelve mediante aplacado de mármol abujardado que combina con los acabados azules de las contraventanas dotando al conjunto de un aspecto fresco y actual manteniendo el espíritu clásico del edificio original.
La fachada consta también de una cámara de aire con aislante térmico, lo que supone un importante ahorro energético y logra un gran confort en el interior de la vivienda.
Las cubiertas se han proyectado según el uso al que estarán destinadas, garantizando su estanqueidad en todos los casos.
Carpintería exterior y vidrios
El conjunto de carpintería exterior y acristalamiento asegurará el aislamiento térmico y acústico de la vivienda.
Carpintería de madera natural con acristalamiento doble y contra ventanas interiores en fachadas principales, con miradores típicos malagueños y balcones con barandillas de forja.
Carpintería con perfilería de aluminio en las ventanas de la fachada al patio ajardinado con distintos tipos de apertura según ubicación y contraventanas para garantizar el oscurecimiento y favorecer el aislamiento.
Acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire deshidratado.
Estructura y cimentación
La estructura de tu nueva casa es de hormigón armado con forjados reticulares y losas sobre rasante –calculada según la normativa vigente y Código Técnico de la Edificación–.
La cimentación está ejecutada mediante pilotaje y de acuerdo con las conclusiones del Estudio Geotécnico.
Escaleras y vestíbulos de planta
Las escaleras y vestíbulos de planta están acabados en mármol blanco y zócalos del mismo material y pintura plástica en paredes.
Aplacado de mármol blanco en portales.
Garajes
Garajes semi robotizados con puertas de entrada y salida automáticas y mando a distancia, que te permitirán tener un aparcamiento exclusivo en el centro de la ciudad justo enfrente de la Catedral de Málaga.
Gracias por tu confianza en nosotros
Contigo, desde el primer momento. Los profesionales de AEDAS Homes tenemos tan interiorizados los valores de la compañía que atendemos tu casa como si fuera nuestra. Profesionalidad, innovación, diseño y sostenibilidad son los pilares básicos que encontrarás al contar con nosotros.
Nuestro equipo tiene una amplísima formación, trayectoria y experiencia en el mundo de las promociones residenciales, y con amabilidad y profesionalidad conseguiremos que te sientas como en casa incluso antes de que entres en ella.
Al elegir tu casa AEDAS Homes no solo estás optando por primeras calidades y arquitectura de vanguardia, sino que también estás apostando por la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente. Hemos logrado viviendas ‘verdes’ que incluyen la innovación más puntera en su interior. Aplicamos tecnologías de vanguardia para que tu vida sea mucho más cómoda y adaptada a las necesidades del siglo XXI.
