Dossier Soul Marbella Sunshine EN

You won´t find anything like this XL-sized apartments in a unique location overlooking the golf course and with views of the sea

LOCATION

Santa Clara Golf

Los Monteros / La Cabanne LOS MONTEROS / LA CABANNE

PUERTO PUERTO BANÚS BANÚS

MARBELLA

RÍO REAL GOLF

SANTA CLARA GOLF

Marbella Golf

CABOPINO

MARBELLA GOLF

Comunicaciones Distances Marbella - 09 min.

Puerto Banús - 17 min.

Aeropuerto - 35 min.

Málaga - 47 min.

Estación central de tren - 52 min.

Gibraltar - 1 h.

Sierra Nevada - 2h. 29 min.

Distancias

Santa Clara Marbella Santa Clara Marbella is one of the most exclusive residential areas in Marbella.

Situated in the east, it is completely private, and it surrounds the prestigious Santa Clara Golf course.

A perfect blend between location and nature, just 5 minutes away from Marbella city centre.

From its raised position close to the sea, Sunshine is in an exclusive, high quality area, enjoying exceptional views over the golf course and the Mediterranean.

Santa Clara Golf Santa Clara Golf is one of the best 18-hole golf courses on the Costa del Sol. Acknowledged internationally, it offers a medium/high difficulty round with some of the most beautiful landscapes in the region.

It likewise includes a wide variety of services such as the Club House, a restaurant, sports shop, a fleet of buggies available to players, a reading zone, etc.

East Marbella A true paradise yet to be discovered, this district of Marbella is the ideal place for those seeking the authentic Mediterranean essence of the Costa del Sol while still enjoying fast links to the major towns and cities in the surrounding area.

An excellent location to enjoy a relaxed, healthy lifestyle, with the best beaches just a short distance away.

SUNSHINE

Sunshine Features 2, 3 and 4 bedrooms From 120 m2 to 220 m2 of usable footage Merger option / Up to 440 m2 of usable footage Terrace in all the dwellings Garden in all ground-floor dwellings (up 200 m2) Duplex penthouses with turret tower, solarium and pool Community garage per block Boxroom storage All the dwellings include ‘Resort Life’ services Low density

Non-contractual images merely for illustration purposes subject to technical, legal or commercial modifications by the project management or the competent authority. The computer graphics of the façades, communal elements and other spaces are for guidance only and may be the object of verification or modification in the technical projects. The furniture in the computer graphic interiors is not included and the dwellings will come with the equipment and fittings indicated in the corresponding building specifications. All the information and documentation delivered will be carried out compliant with the provisions set forth in Royal Decree 515/1989 and other regulations (national or regional) that may supplement said decree.

A home inside and out Discover a design that uses light to blend the interior with the exterior of each dwelling

A home tailored to your needs At Sunshine, you can make your home something special with our exclusive customisation options. Choose from three different ambiences to decorate your home and among different layouts to adapt your home to your requirements.

Sunshine, moreover, offers you some fantastic optional features to make your life easier, ranging from the installation of a complete solarium + pool package in penthouses, to barbecues, pergolas and much, much, more. *For further information, consult our customisation catalogue.

Sustainability Aerothermal unit Dual-flow ventilation with a heat recovery system Radiant underfloor heating Double glazing with thermal bridge break Power consumption certification

RESORT LIFE

RESORT LIFE This is our new concept and our commitment.

We take care of everything so that all you and your family have to do is enjoy life in Marbella.

Services included for all Soul Marbella residents:

#03 / Coworking

#07 / 4 Open-air Pools

#11 / Accessibility

A space conceived for those who wish to work from home but outside at the same time. We have designed some exclusive offices that are freely usable for residents.

A variety of options and sizes depending on your needs of the moment.

We remove architectural barriers, allowing everyone to use the different spaces.

#08 / Spa

#12 / Independent Covered Garage

After an exercise sesión, what better than a sauna to tone up your muscles? It is there for you without you having to leave Soul Marbella.

Because we know space is important to you, you will also have this for your car, with an individual private garage.

#09 / Security

#13 / Boxroom Storage

Controlled access to Santa Clara and Soul Marbella.

Individual property security.

We have designed additional spaces for each home where you can store what you do not use regularly.

#10 / Gardens

#14 / Smart

If you love taking a stroll surrounded by nature, enjoy your Mediterranean gardens and the Marbella sunshine.

Soul Marbella is committed to Smart design with technology solutions applied to the home.

#04 / Gym An exclusive facility for residents fitted out for physical training in Soul Marbella’s own installations.

#01 / Concierge Service Available 24 hours a day to make your life at Soul Marbella an experience with no complications.

#05 / Running Circuit We have designed a 1.5-km course with climbs and drops where you can put your stamina to the test.

#02 / Coffee Shop A social point in Soul Marbella giving residents the chance to forge a community.

#06 / Indoor Pool Do you want to swim in winter?

No problem, we make it easy for you.

Gym Take exercise and keep fit in Soul Marbella’s modern, private, fully equipped gymnasium.

Everything in this incredible project is designed for your comfort, paying attention to every detail so that you can enjoy your healthy lifestyle.

Spa Look after yourself and relax in your private spa exclusively for residents which includes all the comforts you deserve, including heated swimming pools, a sauna, Turkish bath and spacious changing rooms complete with showers.

Coffee Shop This element has been conceived as a social hub for all residents, thus fostering the creation of a community, if desired.

A private meeting point to take a break in and outside home at the same time.

Coworking At Sunshine, we are very much aware of how important teleworking is and the need for a separate professional space within your own residential complex.

Hence, we have created a modern work space exclusively available for all residents.

Landscaping Nature is very much present at Soul Marbella and only local plant species have been used in the design of your green spaces.

Integration with the environment is thus functional while at the same time attractive to look at.

In this same vein, we have carefully selected different scented plants to be included in the gardens, thus making a stroll through Soul Marbella a unique experience for your senses.

DESIGN

Manuel Burgos Arquitectos The Soul Marbella project seeks to fully integrate architecture with its natural setting, fostering the design of the estate as a single entity.

We have, at all times, taken modern concepts into account that combine contemporary forms whilst not losing the traditional Mediterranean line that precedes us.

Modernity is incorporated in the way spaces are combined and how our projects are experienced, achieving harmony between functionality, energy performance and technology, which represent, in synthesis, the goals of the project.

All these concepts materialise in a set of unique buildings that share AEDAS Homes’ architectural ideals and those of our team, all in a natural setting offered by the Costa del Sol.

Sunshine Sunshine

Sunshine

Bloque 0404 viv.viv.

B PBaja Bloque B PBaja

Bloque 05 viv. B PTercera

Vivienda: 2D_T4

Vivienda: 3D_T9

SUPERFICIES LAV

7.68 m²

Baño I 7.68 m²

Terraza 43.21 m²

Inst.

Salón-Comedor-Cocina 2.67 m²

3.17 m²

114 m² 146 m² Dormitorio II Baño IIILOCALIZACIÓN m² Málaga.

4.95 m²Sector URP-RR-10 HOSPITAL, Parcela 2.7, Marbella,18.29

Salón-Comedor-Cocina 65.63 m² Vestíbulo 3.39 m²

LOCALIZACIÓN Baño II B5

Terraza 45.32 m²

LOCALIZACIÓN

Sector URP-RR-10 HOSPITAL, 2.7, Marbella, Málaga.

3.93 m² Parcela B1 B6

B

Baño III 4.95 m² Salón-Comedor-Cocina 65.63 m²

Superfície útil Superfície construida

Dormitorio II 18.29 m²

LOCALIZACIÓN

Baño II 3.93 m²

Baño I 7.68 m²

Sector URP-RR-10 HOSPITAL, Parcela 2.7, Marbella, Málaga.

B4

DECRETO 218/20

Distribuidor 3.17 m²

189 m² 249 m²

Superfície útil Superfície construida

Superfície útil interior Superfície construida Superfície construida Superfície construida Superfície ajardinada

Dormitorio III 15.89 m²

Vestíbulo 11.18 m²

DECRETO 218/2005

Superfície útil Superfície construida

Baño II 3.93 m²

172 m² 209 m² 184 m² 302 m²

Inst.

4.34 m²

B

Distribuidor 2.72 m²

Inst.

2.67 m²

Terraza 45.32 m²

114 m² 146 m²

Superfície útil DECRETO 218/2005 Distribuidor Superfície construida

Baño II 3.93 m²

SUPERFICIES

Lavadero 2.89 m²

Superfície útil interior Superfície construida interior Superfície construida exterior Superfície construida ppZC Superfície ajardinada

Distribuidor 2.72 m²

Terraza 43.21 m²

Distribuidor 3.49 m²

Dormitorio II 17.36 m²

Distribuidor 3.49 m²

Dormitorio II 17.36 m²

104 m² 122 m² 44 m² 190 m² Dormitorio III 188 m² 15.89 m²

Superfície construida exterior Superfície construida ppZC DECRETO 218/2005 Superfície ajardinada Vestíbulo 11.18 m²

Viv

SUPERFICIES

104 m² 122 m² 44 m² 190 m² 188 m²

Superfície útil interior Superfície B construida interior Inst.

Superfície construida exterior Superfície útil interior 4.34 m² Superfície construida ppZC Superfície construida interior Superfície ajardinada

Lavadero 2.89 Baño I m²

Dormitorio I 24.74 m²

Dormitorio I 24.74 m²

SUPERFICIES

Bloque 0

LAV

Vivienda: 2D_T4

Sun

Sector URP-RR-10 HO

Dormitorio I 23.86 m²

B6

B5

40.56 m²

B

B6

B7

B2

B3

Dormitorio I 23.86 m² B1

B5

B4

B6

N

Vestíbulo 3.39 m²

B7

B5

B1

B4

LAV

Salón-Comedor-Cocina 40.56 m²

Baño I 7.68 m²

B7

Jardín - 30% pendiente B

LAV

Jardín sobre losa

Terraza en la cubierta

Jardín sobre terreno natural

Jardin 188.42 m²

LAVV

C

Terraza 114.43 m²

A

Jardín sobre losa

Terraza en la cubierta

B2

B3

N

A

Jardín sobre terreno natural

B7

B2

B3

N

LAVV

A

Jardín - 30% pendiente B

OPCIÓN JACUZZI

N

Terraza 114.43 m²

ESCALA GRÁFICA

0.5

1

2

3m

B

Jardin 188.42 m²

Documentación informativa sin carácter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podrán ser objeto de verificación o modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximación meramente representativa y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades. La certificación energética se corresponde con la establecida en proyecto en trámite. Toda la información y entrega de documentación se llevará a cabo conforme a lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 y demás normas que pudieran complementarlo ya sean de carácter estatal o autonómico.

B

C

Soul Marbella

N

ESCALA GRÁFICA

B

ESCALA GRÁFICA

0.5 1

2

3m

B

Documentación informativa sin carácter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podrán ser objeto de verificación o modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximación meramente representativa y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades. La certificación energética se corresponde con la establecida en proyecto en trámite. Toda la información y entrega de documentación se llevará a cabo conforme a lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 y demás normas que pudieran complementarlo ya sean de carácter estatal o autonómico.

V01

OPCIÓN JACUZZI

ESCALA GRÁFICA

N

B

Soul

Sunshine Urbanización Sunshine Sunsh

Sunshine Sunshine

Superfície construida exterior Superfície construida ppZC DECRETO 218/2005 Superfície ajardinada

Dormitorio III 14.56 m²

Dormitorio II 14.57 m²

Baño II 3.93 m²

Dormitorio II 14.57 m²

Dormitorio IV 14.82 m²

Dormitorio IV 14.82 m²

Baño I 8.75 m²

AC CE S

180 m² 210 m² 65 m² 317 m² 182 m²

AC CE S

BLOQUE 06

BLOQUE 05 RIT

O

PE

PE

BLOQUE 06

BLOQUE 05 RIT

AT ON AL

PARCELA 2.5

AT ON AL

O

PE

EEN CALLE GR

BLOQUE 01

AT ON AL

EEN CALLE GR BLOQUE 01

BLOQUE 04

U

EEN CALLE GR

212 m² 252 m²

Superfície útil Superfície construida

LOCALIZACIÓN

AC CE B SO Y POMB ROD E A E R AD AC TON OS O CE AL BO SO Y P MB ROD E A E R AD TO OS O NA L

Zonas comunes ajardinadas Consergería

TIPOLOGÍAS

Playa de Solarium piscina

Zonas comunes ajardinadas

Piscina

Solarium

Playa de piscina

LOCALIZACIÓN

BLOQUE 04

U

Playa de piscina Piscina

PARCELA 2.5 O

PARCELA 2.9

212 m² 252 m²

Superfície útil DECRETO 218/2005 Superfície construida

Baño II 3.93 m² Baño I 8.75 m²

180 m² 210 m² 65 m² 317 m² 182 m²

Superfície útil interior Superfície construida interior Superfície construida exterior Superfície útil interior Superfície construida ppZC Superfície construida interior Superfície ajardinada

Dormitorio III 14.56 m²

Distribuidor 3.28 m²

Inst.

2.63 m²

Inst.

2.63 m²

Distribuidor 3.28 m²

Baño IV 3.93 m²

Baño IV 3.93 m²

Baño III 3.93 m²

Urbani

Consergería

Sector URP-RR-10 HOSPITAL, Parcela 2.7, Marbella, Málaga.

AC CE B SO Y POMB ROD E A E R AD TO OS O NA L

LOCALIZACIÓN

Solarium Sector URP-RR-10 HOSPITAL, Parcela 2.7, Marbella, Málaga.

Sector URP-RR-10 HOSPITAL, Parcela 2.7, Marbella, Málaga.

Dormitorio I 24.75 m²

RI TU

BLOQUE 06

Sector URP-RR-10 HOSPITAL, Parcela 2.7, Marbella, Málaga.

B1 B6 B5

BLOQUE 05

B4

B7

BLOQUE 03

BLOQUE 07

RIT

Dormitorio I 24.75 m²

LOCALIZACIÓN

BLOQUE 07

LOCALIZACIÓN

BLOQUE 04

U

RI TU

BLOQUE 03

BLOQUE 02

BLOQUE 02

Sector URP-RR-10 HOSPITAL,

BLOQUE 01

PARCELA 2.6

B2

B3

PARCELA 2.6

B6

B5

B1

B4

B7

N

LAVV

Vestíbulo 14.51 m²

Vestíbulo 14.51 m² Distribuidor 3.37 m²

Terraza 64.50 m²

Distribuidor 3.37 m²

Terraza 64.50 m²

Salón-Comedor-Cocina 63.49 m²

SUPERFICIES

AC CE S

PARCELA 2.9

SUPERFICIES Baño III 3.93 m²

Piscina TIPOLOGÍAS

PARCELA 2.9

Vivienda: 4D_T2

B

B

PARCELA 2.5

Vivienda: 4D_T2

LAV

LAV LAVV

Salón-Comedor-Cocina 63.49 m²

Bloque 01 01 viv.viv.

B PBaja Bloque B PBaja

Lavadero 3.05 m²

Lavadero 3.05 m²

Urbanización

TIPOLOGÍAS

B2

B3

N

CAMPO DE GOLF

A

Jardin 182.34 m²

BLOQUE 07 N

ESCALA GRÁFICA

20

30m

B

CAMPO DE GOLF

RI TU

BLOQUE 03

B

BLOQUE 02

N

Documentación informativa sin carácter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podrán ser objeto de 5 10 20verificación 30mo modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximación meramente representativa y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades. La certificación energética se corresponde con la establecida en proyecto en trámite. Toda la información y entrega de documentación se llevará a cabo conforme a lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 y demás normas que pudieran complementarlo ya sean de carácter estatal o autonómico.

Documentación informativa sin carácter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podrán ser objeto de verificación o modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximación meramente representativa y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades. La certificación energética se corresponde con la establecida en proyecto en trámite. Toda la información y entrega de documentación se llevará a cabo conforme a lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 y demás normas que pudieran complementarlo ya sean de carácter estatal o autonómico.

A

N

10

ESCALA GRÁFICA

B

Jardin 182.34 m²

5

Soul Marbella Soul Marbella

V01

PARCELA 2.6

B ESCALA GRÁFICA

0.5 1

2

3m

B

Documentación informativa sin carácter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podrán ser objeto de verificación o modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido, los acabados, calidades, colores, equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximación meramente representativa y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades. La certificación energética se corresponde con la establecida en proyecto en trámite. Toda la información y entrega de documentación se llevará a cabo conforme a lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 y demás normas que pudieran complementarlo ya sean de carácter estatal o autonómico.

Soul Marbella V01

CAMPO DE GOLF

B

ESCALA GRÁFICA

N

ESCALA GRÁFICA

V01

B

GUARANTEE

AEDAS Homes Our seal is synonymous with quality and trust and so we want you to join us in making your home a singular space tailored to your needs and tastes. We are a real estate developer listed on the stock market since October 2017, offering you the talent and experience of our great team of professionals.

We have numerous projects in different places in Spain, including several in Malaga province on the Costa del Sol, one of the best locations for experiencing wellness and quality of life first hand.

We have houses, apartments and exclusive dwellings available.

Which one is yours?

CONTACT: +34 951 560 281 soulmarbella@aedashomes.com soulmarbella.com

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