Ideal Home 3

Зима 2012-13/N03

Малага новый взгляд на море Стр. 10

AÑIL HOME TRENDS

58

ИнТЕРЬЕР CASASOLA

62

Кухня FABRISOL

68

ALEXANDER´S COLLECTION 70

АРХИТЕКТУРА - НЕДВИЖИМОСТЬ - ПРЕДМЕТЫ ДЕКОРА - ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА МЕБЕЛЬ - МЕБЕЛЬ ДЛЯ КУХНИ - ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ - БЫТОВЫЕ УСЛУГИ

IDEA Ʌɭɱɲɟɟ ɧɚ Ʉɨɫɬɚ ɞɟɥɶ ɋɨɥɶ

Содержание

Зима 2012-13/ N03

АдвокАт и экономист RUIZ BALLESTEROS

08

костА-дель-соль мАлАгА новый взгляд

10

недвиЖимость RESIDENCIA ESTATES

18

недвиЖимость RUSSINVEST

22

недвиЖимость DALHER & COMPANY

27

недвиЖимость ALCANTARA PROPERTY INVESTMENTS 32 недвиЖимость M. F. P. BENEDITO

34

АдвокАт Юналия Салимова-ТиТова

36

недвиЖимость BENAHAVIS HILLS

38

недвиЖимость LA QUERENCIA

40

недвиЖимость KLEINE & PARTNER

42

недвиЖимость TRIMOBILIA

46

недвиЖимость ALEMAR REALTY

48

в гостях у мАрАйке де ниэр RESIDENCIA ESTATES 52 рАздел инвестиций

54

в гостях у мили Бенитес AñIL HOME TRENDS

58

дизАйн интерьерА CASASOLA

62

кухни от производителя FABRISOL

68

дизАйн интерьерА ALEXANDER´S COLLECTION

70

Publicado por:

info@adsmarketing.es DIRECTOR COMERCIAL / КоммерчесКий диреКтор: Stefan Knöbel / Штэфан Кнёбэль s.knobel@adsmarketing.es DIRECTOR DE ARTE / Арт-диреКтор: Andrés Vallejo Herrmann / Андрэс Вайехо Эррман a.vallejo@adsmarketing.es JEFA DE EDICIÓN / Шеф-редАКтор: Elena Guliaeva-Pivovarova / елена Гуляева-Пивоварова elena@adsmarketing.es COLOBORADORES / АВторы: Rosa B. Castaño / роза Б. Кастаньо PUBLICIDAD / реКлАмА: info@adsmarketing.es +34 951 775 790 Depósito Legal: MA 1203-2012

www.adsmarketing.es ADS manifiesta que los puntos de vista y opiniones vertidos por los colaboradores son exclusivamente de ellos y no necesariamente reflejan los de la Editorial.

ADS intenta contrastar la exactitud de la información contenida en cada publicación, si bien no se responsabiliza de ningún error u omisión ni de la autenticidad de las declaraciones hechas por terceros, por lo que recomienda a sus lectores realizar la correspondiente comprobación antes de efectuar cualquier transacción.

«ADS Marketing &Consulting S.L.» доводит до вашего сведения, что взгляды и мнения, участников являются их личными и не обязательно совпадают с точкой зрения редакции.

«ADS Marketing &Consulting S.L.» старается отслеживать точность информации, содержащейся в каждой публикации, и не несет ответственности за любые ошибки или упущения, подлинность заявлений, сделанных третьими лицами, и поэтому рекомендует своим читателям произвести все проверки до начала любой сделки. © Copyright: Los textos publicados, mapas, fotografías, diseños, etc, son propiedad de la Revista ADS, quedando prohibida su reproducción total o parcial en cualquier otro medio de divulgación, impreso o electrónico, salvo previo consentimiento. Igualmente se prohíbe la utilización de los materiales publicados para fines comerciales. © Copyright: опубликованные тексты, карты, фотографии, образцы и т.д., являются собственностью компании «ADS Marketing &Consulting S.L.», и не могут быть использованы ни полностью, ни частично, ни в какой-либо вариации, ни в печатной форме, ни в электронном виде, без предварительного согласия «ADS Marketing &Consulting S.L.». также запрещается использование опубликованных материалов в коммерческих целях.

Могущество опыта

Бисмарк Бадийя является руководителем отдела регулирования денежных операций и ФьючерсноТоварным брокером. В настоящее время он занимает должность председателя и исполнительного директора в компании «Lexinta Group», деятельностью которой является управление активами. Главный офис находится в г. Цуг, в Швейцарии. Господин Бадийя начал свою карьеру в 1987 году, в качестве биржевого брокера «Опциона и акций» в СШа. Он специализировался на биржевых акциях и консультировании богатых клиентов из СШа и других стран.

конТакТы

мoб. офиС факС Эл. ПочТа

Полученный опыт дал своеобразный толчёк в карьере г-на Бадийя. В 1999 году он основал свою собственную компанию по управлению Фьючерсами и активами для учреждений и частных лиц с высокими декларированными доходами в Европе и азии. В 2011 году г-н Бадийя для удобства проведения консультаций своим клиентам открыл в г. Цуг, в Швейцарии, частный финансовый бутик «Lexinta Group».

Lexinta AG, г. Цуг, Швейцария - управление активами и финансовое посредничество в соответствии с Швейцарским законодательством

Г-н Бадийя успешно работает в сфере финансовых услуг. Он не только составляет предложения для капиталовложений на суммы более 100 миллионов долларов для частных вкладчиков, киноиндустрии и коммерческого капитала, но и участвует в них. Г-н Бадийя самосовершенствуется и продолжает получать новые образования. Он закончил несколько курсов по ведению переговоров и управлению в Гарвардской школе управления и несколько курсов управленцев в Стэмфордском университете. Г-н Бадийя является членом «The Milken Institute», организации, объединяющей предпринимателей разного экономического уровня. Он также является членом сообщества «The Edge»,признанная во всём мире группа, состоящая из великих умов и целеустремлённых успешных людей.

от редакции IDEAL HOME

Письмо редактора «Зима!.. Крестьянин, торжествуя, На дровнях обновляет путь;..» ...на этот раз в Испанию! На улицах родного города снег, слякоть, холод и серость... ...а в испании тепло, солнечно. Вот и лошадка теперь держит путь к заморским солнечным берегам. Как хочется, особенно зимой, косточки погреть на солнышке, выпить кружку холодного, пенящегося пива на берегу моря. Всё в Ваших руках! Всего несколько часов на самолёте и Вы в раю! Коста дель Соль ждёт Вас! Наш зимний выпуск приурочен к Новому году. Это замечательное время года — время подарков.... ...так порадуйте Ваших близких покупкой недвижимости на Коста дель Соль. В этом номере с журналом буседует специалист по недвижимости марайке де Ниэр, владелица известного агентства недвижимости с заслуженной репутацией «Residencia Estates». Она расскажет о себе, как о профессионале и поведует её человеческие слабости. Нам предстоит знакомство с известным дизайнером интерьера — Кати Касасола, которая откроет для нас тайны декора и новые тенденции в этой отрасли. мили Бенитес расскажет о проекте своей мечты — дизайнерском бюро интерьеров «Anil Home Trends». адвокатская контора «SALIMOVA Y ASOCIADOS» напомнит о том, что Вы владелете недвижимостью в Европе... и заставит задуматься о составлении завещания на испанской территории. Страницы журнала наполнены интересной информацией, объектами недвижимости и тематическими статьями. Читайте!

Елена Гуляева-Пивоварова

06

IDEA

Адвокат и экономист RUIZ BALLESTEROS

Обязательная декларация доходов и собственности за пределами испании. После выхода закона о налоговой амнистии, испанское правительство принимает меры по борьбе с мошенничеством. 29 октября вышел закон 7/2012 о профилактике и борьбе с мошенничеством. Это новое налоговое обязательство носит формальный характер. Потребуется информировать о доходах и собственности за рубежом. В течение первого квартала 2013 года нужно подать налоговую декларацию в налоговый орган испании. В декларации потребуется указать:

Не исполнение данного обязательства будет рассматриваться как серьёзное преступление.

Таковыми действия:

будут

расцениваться

следующие

• Подача декларации не вовремя.

• Предоставление неполной, неточной или заведомо ложной информации.

• Подача декларации не телематическим путём.

1. Банковские счета в финансовых учреждениях, расположенных за рубежом: сберегательные счета, срочные депозиты, кредитные и депозитные счета.

2. Ценности, доходы, страхование и аннуитеты, управляемые или полученные за рубежом: акции или доли в компании, страхование жизни или инвалидности владельцев, а так же пожизненные или временные аннуитеты.

3. Недвижимость за рубежом и права владельцев на неё.

Данную декларацию обязаны подать все физические и юридические лица, являющиеся резидентами на территории испании, а так же постоянные представительства не резидентов (физических и юридических лиц). От подачи декларации освобождаются лица, чьё общее имущество не достигает 50.000 € или компании, не подлежащие налогообложению.

По истечению 2013 года, данная декларация будет заполнятся ежегодно в обязательном порядке, только в том случае, если общий доход увеличится на сумму более 20.000 €.

08

IDEA

Штрафные санкции: • 5.000€ за неточность или их совокупность. Установлен минимальный штраф за предоставление неполной, неточной или заведомо ложной информации в размере 10.000 €; • Если декларация подаётся не вовремя или не телематическим путём, то минимальный штраф составит 1.500 €. Штраф за неточность или их совокупность составит 100 €.

В декларации нужно указать подробную и очень обширную информацию, поэтому мы настоятельно рекомендуем всем нашим читателям обратиться к эксперту, который сможет Вас грамотно проконсультировать по обязательствам к подаче данной декларации.

Ruiz Ballesteros Abogados y Asesores Tributarios тел. 952 77 98 74 www.ruizballesteros.com

Руис Баллестерос Адвокаты и Налоговые Консультанты Руис Баллестерос является независимым бюро адвокатов, специализирующемся на купле-продаже недвижимости и консультациях по налогообложению для фирм и физических лиц. Наша философия основана на высокой трудовой этике, преданности делу и постоянном повышении квалификации наших специалистов. Наши услуги:

Сопровождение сделок с недвижимостью ФИНАНСОВОЕ И НАЛОГОВОЕ ПРАВО ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА КОММЕРЧЕСКОЕ ПРАВО ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА Банкротство НАЛОГОВЫЕ ПРЕСТУПЛЕНИЯ

"Мы ваши лучшие инвестиции" Офис в марбелье: Улица Jacinto Benavente 10, 1° - 2 Телефон: 952 77 98 74 E-mail: jrb@jrb.es www.jrb.es / www.ruizballesteros.es

Малага новый взгляд на море

Малага

новый взгляд на море Первый и второй пирсы Малаги, уже в первый год работы признаны эталоном для проведения досуга и важным дополнением исторического центра города.

10

Малага новый взгляд на море

С

недавних пор Малагейцы стали уделять больше внимания проведению досуга у моря. Это связано с расширением городской гавани. Ранее, несмотря на большую проходимость спортивных яхт и круизных судов, наличию туристического маршруга по гавани, и даже некоторых культурных мероприятий, порт Малаги жил отдельной от города жизнью... Его основными посетителями являлись любители морских приключений и пассажиры больших кораблей.

Реконструкция порта, была начата в 1998 г. и возобновлена в 2005 г.. После её окончания, порт определенно интегрирован в жизнь города. Он стал, как бы, пролонгацией монументального центра, который находится всего в пяти минутах ходьбы, и с которым его объединяет так много истории, но по не понятной причине порт когда-то оказался отделён градостроительством.

11

Малага новый взгляд на море

В 2011 году открытие двух пирсов, установливает идиллию город — порт. Оба пирса предусмотрены для пешеходов. Благодаря разрушению «отделяющей стены», а именно: инфраструктурное слияние с близлежащими улицами, возведение автостоянки и улиц с магазинами и ресторанами для прогулок, ...заработала, «зона отдыха на берегу моря». Для достижения поставленной цели, данный проект получил 80 миллионов евро от частных спонсоров и почти 28 миллионов из государственных средств. Из «новой» гавани открываются великолепные виды на совершенно разные пейзажи. Впереди — освежающее Средиземное море с потрясающими закатами, сверкающими на солнце, красивыми яхтами и чайками, и всё это на фоне профиля Африканского континента на горизонте. Позади, — городской пейзаж, увенчанный двумя городскими эмблемами, — архитектурными наследиями: крепостью «Алькасаба» и Кафедральным собором. Немного из истории... Порт — Крепость — Кафедральный Собор... Финикийцы, считающиеся основателями «Малаки», создали колонию у подножья горы Хибральфаро. Данное поселение было задумано для возможности ведения торговли с местным населением —

12

IDEA

Малага новый взгляд на море

иберами. Они выбрали это место, потому что именно здесь находится естественная бухта, идеальная для якорной стоянки. Уникальное географическое местоположение послужило поводом для того, что бы порт в Малаге стал самым старым портом в Испании (наряду с портом в городе Кадис). ...соленая рыба, полезные ископаемые и аграрные продукты являлись основными товарами десятого века до нашей эры. Пронесёмся через века. XXI век..., ...жизнь в порту продолжает кипеть: импортируется цемент, нефтяной кокс, зерно и соя и экспортируется доломит и другие пищевые продукты. Порт разросся, теперь здесь швартуются большие круизные лайнеры, пассажирские транспортные суда, перевозящие пассажиров на африканский континент. Римляне, вестготы и византийцы продолжали развивать порт. Однако окончательный подъём малагейского порта приходится на мусульманскую гегемонию. Этот толчёк в развитии в одиннадцатом веке связан со строительством оборонительной крепости «Алькасаба», на вершине холма Хибральфаро. В этот период Малага становится морскими воротами Королевства Гранады благодаря двум факторам: наличию порта и стратегическому местоположению.

IDEA

13

Малага новый взгляд на море

Возвращение католических королей в Малагу в 1487 году, после тяжелой осады, не изменило судьбу малагейского порта, но изменилось назначение крепости. Испанское колевство решает усилить морские границы и сохранить старый пирс мусульман активным, в противоположность крепости «Алькасаба», которая перестаёт использоваться и постепенно приходит в полуразрушенное состояние. До тридцатыхсороковых годов прошлого века не начинались работы по восстановлению памятника. Еще одним из первых распоряжений монарха, после сдачи в эксплуатацию портовых сооружений, стало строительство большого христианского собора. Для этого было выбрано место недалеко от моря. Кафедральный собор Малаги воплощён в стиле ренессанс. Собор имеет второе название — «Ла Манкита», что означает «однорукая». Это прозвище собор получил благодаря второй недостроенной башне. Истересный получился треугольник: порт, крепость и собор... Их объединяет физическая близость и общее прошлое. Благодаря градостроительным работам, воссоединились три главных исторических памятника Малаги.

14

IDEA

SAMMER GALLERY ǓDzȆǼǵǫǸǸǫȊ ǵǹǶǶǰǵȁdzȊ ȃǰǯǰǭǻǹǭ ǼǹǭǻǰǷǰǸǸǹǮǹ dzǼǵǾǼǼǽǭǫ

Lluis Rizzo. Bodegón Manzanas I 60 x 91,7 cm

Rosa Roja 50 x 50 cm

Rosa Blanca 50 x 50 cm

Lluis Rizzo. Bodegón Manzanas II 60 x 91,7 cm

C/ Jesús Puente, 10-14 - 29660 Puerto Banús (Marbella) Tel.: (+34) 952 81 29 95 - Fax: (+34) 952 81 59 69 - Mobile: (+34) 610 58 32 58 www.sammergallery.es - info@sammergallery.es

+ ! !$"" ! " ' $ ) $ *#$!$ "# ! + ' %! ! ,#* "

! ! %

"* $" $" !$"" " $' # # # # % ) % !$

"# * * (*+ " &) $ +# " "

# ! " -

! !

#* " , +

# #!

! ,#", & "

,

IDEA Ʌɭɱɲɟɟ ɧɚ Ʉɨɫɬɚ ɞɟɥɶ ɋɨɥɶ

РАЗДЕЛ НЕДВИЖИМОСТИ АПАрТАМенТы ПЕНТХАУСЫ ВИллы БУНГАЛО ПоМеСТЬЯ Стр. 22

Стр. 18

Стр. 24

БенАлМАДенА фУЕНХИРОЛА МАрБелЬЯ МИХАС Стр. 30

Стр. 32

Стр. 34

БенАХАВИС

ПУЭрТо БАнУС НУЭВА АНДАЛУCИя ЭСТеПонА САН ПЕДРО СоТоГрАнДе Стр. 38

Стр. 40

Стр. 42

Солнце ГОЛьф Море ПЛяЖ Горы Стр. 44

Стр. 46

Стр. 48

НЕДВИЖИМОСТЬ RESIDENCIA ESTATES

Недвижимость в Эльвирии с видом на море

Лот № MLSV520273 Спальни: 5 Ванные комнаты : 5 Площадь дома: 532 м2 Терраса: 150 м2 Участок 2069 м2 Цена: 1.995.000 €

18

IDEA

НЕДВИЖИМОСТЬ RESIDENCIA ESTATES

Великолепная вилла с фантастическими видами на Африку и Гибралтар.

Р

асположена в тихом районе Эльвирия, недалеко от торгового центра. Вилла построена на ровном участке, что позволяет использовать каждый кв. метр. На участке — детская площадка, терраса и бассейн. Все помещения просторны. Дом состоит: гостиная, столовая, библиотека, кухня, 3 спальни с прилегающими ванными комнатами, спальня и ванная комната для гостей. В доме центральное отопление, кондиционер, электрические солнцезащитные навесы с датчиками ветра и внутренняя и наружная система сигнализации. В подвальном помещении игровой зал, спальня для персонала с прилегающей ванной комнатой, а так же гараж на несколько машин.

E S T A T E S Агентство недвижимости “Residencia Estates” Centro Comercial Elviria, Офисы 6 & 7 • Urbanización Elviria Las Chapas • 29604 Marbella, Málaga Teл: +34 952 85 00 01 • Факс: +34 952 83 97 76 contact@ResidenciaEstates.com www.ResidenciaEstates.com Говорим по-испански, по-английски и по-немецки. Если вам нужна информация на русском языке, сообщите нам об этом по эл. почте и мы Вам обязательно ответим.

IDEA

19

Следуйте за нами

Квартира ELVIRIA

Спальни: 3 Ванные: 2 Жилая Площадь: 95m2 Терраса: 35m2

195.000€

Квартира ELVIRIA

Спальни: 2 Ванные: 2 Жилая Площадь: 90m2 Терраса: 44m2

349.000€

Квартира ELVIRIA

Спальни: 3 Ванные: 3 Жилая Площадь: 120m2 Терраса: 60m2

375.000€

Агентство недвижимости “Residencia Estates” Centro Comercial Elviria, Офисы 6 & 7 • Urbanización Elviria, Las Chapas • 29604 Marbella, Málaga Teл: +34 952 85 00 01 • Факс: +34 952 83 97 76, contact@ResidenciaEstates.com • www.ResidenciaEstates.com Говорим по-испански, по-английски и по-немецки. Если вам нужна информация на русском языке, сообщите нам об этом по эл. почте и мы Вам обязательно ответим.

Следуйте за нами

Квартира ELVIRIA

Спальни: 3 Ванные: 3 Жилая Площадь: 158m2 Терраса: 37m2

Вилла RIVIERA DEL SOL

Пентхаус MARBELLA

Спальни: 4 Ванные: 4 Жилая Площадь: 330m2 Участок: 780m2

Спальни: 3 Ванные: 2 Жилая Площадь: 204m2 Терраса: 121m2

695.000€

875.000€

1.150.000€

Агентство недвижимости “Residencia Estates” Centro Comercial Elviria, Офисы 6 & 7 • Urbanización Elviria, Las Chapas • 29604 Marbella, Málaga Teл: +34 952 85 00 01 • Факс: +34 952 83 97 76, contact@ResidenciaEstates.com • www.ResidenciaEstates.com Говорим по-испански, по-английски и по-немецки. Если вам нужна информация на русском языке, сообщите нам об этом по эл. почте и мы Вам обязательно ответим.

НЕДВИЖИМОСТЬ RUSSINVEST

CORTIJO

DEL MAR

это прекрасный новый жилой курорт, который располагается всего в минутах ходьбы от всемирно известных туристических направлений, как Марбелья и Пуэрто-Банус, в самом сердце Коста дель Соль (самое южное побережье Испании), где отдых на море является неотъемлемой частью жизни. Изысканность, качество, безопасность и комфорт, присущий стилю хай-тек – это те неотъемлемые атрибуты, которые Вы найдете в нашей недвижимости Cortijo del Mar.

22

НЕДВИЖИМОСТЬ RUSSINVEST

Н

аша недвижимость в Испании на Коста дель Соль – это 250 элитных апартаментов, дуплекс-пентхаусов и таунхаусов расположены в уникальном месте на небольшой возвышенности вблизи моря. В окружении одних из самых первоклассных полей для гольфа в этом районе, а также всевозможных спортивных сооружений, в том числе для игры в теннис и верховой езды, магазинов и ресторанов. С нашими ценами от 179.000 € на недвижимость в Испании и прекрасными финансовыми условиями Ваша мечта о собственном доме на курорте Cortijo del Mar станет реальностью. Мы рады сообщить своим покупателям о прекрасных процентных ставках и о возможности взять ипотеку до 95% для всех тех, кто не имеет постоянной резиденции в Испании. это означает, что Вы можете стать обладателем элитной недвижимости в Испании при небольших вложениях и воспользоваться преимуществом очень конкурентоспособных процентных ставок, которые являются гарантированными для нашего курорта. Цены на недвижимость в Испании (пентхаусы, таунхаусы, апартаменты, дома, квартиры) гораздо ниже, чем вы ожидаете.

Юлия Проскуряк, RUSSINVEST SPAIN C/Real, 110, Estepona, Costa del Sol, Espana Тел.: +34 699 78 52 91 • Факс: +34 952 80 54 97 ICQ: 626 63 98 16 julia@russinvestspain.ru • www.russinvestspain.ru skype: russinvestspain

IDEA

23

НЕДВИЖИМОСТЬ RUSSINVEST

Террасы Монте Эльвирия Находясь высоко в горах, окруженные пробковыми дубами естественного заповедника, близ моря, «Террасы Монте эльвирия» с нетерпением ждут своих будущих клиентов для проживания в земном раю Марбельи. Жители и гости «Монте эльвирии» живут в уникальной атмосфере, где есть возможность попробовать различные деликатесы андалусийской кухни в дружественной и теплой обстановке по соседству с 5 гольфовыми полями.

24

IDEA

НЕДВИЖИМОСТЬ RUSSINVEST

Характеристики Система «умный дом», входные бронированные двери, мраморные лестницы, автоматические жалюзи в гостиной… это лишь некоторые характерные особенности комплекса, которые превращают жизнь в нем в истинное удовольствие.

Купить собственный уголок рая? В «Террасах Монте эльвирия» это возможно. …Предложение, от которого Вы не сможете отказаться.

Климатические данные Средняя годовая температура: +17 С Количество солнечных часов в году: 2850 Осадки: 800L / м2 Весь год в «Террасах Монте эльвирия» царит весна.

Юлия Проскуряк, RUSSINVEST SPAIN C/Real, 110, Estepona, Costa del Sol, Espana Тел.: +34 699 78 52 91 • Факс: +34 952 80 54 97 ICQ: 626 63 98 16 julia@russinvestspain.ru • www.russinvestspain.ru skype: russinvestspain

IDEA

25

w w w.dahlercompany.com/marbella

C O M M I T T E D T O VA L U E S Ваш дом может быть где угодно ... В нашей базе недвижимости представлены объекты в самых живописных местах, какие можно себе представить. Ищите жилую или коммерческую недвижимость, дом для отдыха или инвестиций? Решили сдать или продать вашу недвижимость? Вам нужен риэлтор и эксперт, знакомый с региональными условиями в Марбелье; кто-то, кто возьмёт на себя ваши проблемы и дискретно, компетентно и надежно разрешит их? Тогда просто зайдите в офис «DAHLER & COMPANY» на Золотой Миле. Мы ждем Вас!

DA HLER & C O MPA N Y M A RBELL A Bulevar del Príncipe Alfonso von Hohenlohe, s/n | CN-340 km 178, 4, La Póveda, Local 1 | E-29600 Marbella, Málaga Phone: +34 952 777 664 | Fax: +34 952 777 827 | marbella@dahlercompany.com

w w w.dahlercompany.com/marbella

C O M M I T T E D T O VA L U E S

ɗ

ɗ

Ʉɋ

Ʉɋ

ɄɅ

ɄɅ

ɘ

ɘ

Ɂɂ

Ɂɂ

ȼ

ȼ

C O T O R E A L - M A R B E L L A | | A P- D C - 5 8 Просторный апартамент с 2 мя спальнями, 2 мя ванными. Общая площадь — 105 м², терраса 17 м². Напольное покрытие из мрамора. Кухня — новая! 2 парковочных места. На территории комплекса - бассейн. Цена: 395 000 €

M O N T E PA R A Í S O - M A R B E L L A | | A P- D C - 1 5 Апартамент класса ЛЮКС. Окна на южную сторону. Общая площадь 212 м², терраса 68 м². 2-е просторные спальни, с прилегающими ванными. В стоимость включены 2 парковочных места. Цена: 995 000 €

ɐȿ

ɐȿ ɇȺ

ɇȺ

ɋ

ɋ

ɇɂ

ɇɂ

ɀ

ɀ

ȿɇ

ȿɇ

Ⱥ

Ⱥ

M O N T E PA R A Í S O - M A R B E L L A | | A P- D C - 2 2 Апартамент в комплексе, с охраной 24 часа. На территории сады, 3 бассейна, спортзал, СПА-центр, корт для игры в теннис и сквош. 4 спальни с прилегающими ванными. Общая площадь 248 м², терраса 62 м², 2 парковочных места. Цена: 1 150 000 €

S I E R R A B L A N C A - M A R B E L L A | | A P- D C - 5 2 Апартамент в «Сondado de Sierra Blanca». Комплекс охраняется 24 часа. На территории 2 бассейна и сады. 3 спальни, 2 ванные. Общая площадь 212 м², терраса 66 м². Цена: 549 000 € Продаётся меблированным.

DA HLER & C O MPA N Y M A RBELL A Bulevar del Príncipe Alfonso von Hohenlohe, s/n | CN-340 km 178, 4, La Póveda, Local 1 | E-29600 Marbella, Málaga Phone: +34 952 777 664 | Fax: +34 952 777 827 | marbella@dahlercompany.com

w w w.dahlercompany.com/marbella

C O M M I T T E D T O VA L U E S

C A S C A D A D E C A M O J Á N - M A R B E L L A | | V - D C -1 3 2 Великолепный особняк, расположенный в прекрасном месте, в одном из самых популярных комплексов Марбельи — «Altos Reales». Закрытая территория с охраной 24 часа. Захватывающие виды на море и Африку. Напольное покрытие из мрамора и терракотовой плитки. Музыкальная система от B&O. Состоит: 5 спален, 4 ванные. Общая площадь 819 м², террасы 280 м², участок 3000 м². На территории чудесный Андалузский двор, Цена: 3 900 000 € бассейн с подогревом и гараж на 2-е машины.

DA HLER & C O MPA N Y M A RBELL A Bulevar del Príncipe Alfonso von Hohenlohe, s/n | CN-340 km 178, 4, La Póveda, Local 1 | E-29600 Marbella, Málaga Phone: +34 952 777 664 | Fax: +34 952 777 827 | marbella@dahlercompany.com

w w w.dahlercompany.com/marbella

C O M M I T T E D T O VA L U E S

ɐȿ ɇȺ ɋ ɇɂ ɀ ȿɇ Ⱥ

L A S L O M A S D E M A R B E L L A C L U B - M A R B E L L A | | V - D C -7 1 Вилла с современным дизайном интерьера и великолепным видом на море. Расположена в престижном комплексе с охраной 24 часа и 2-мя бассейнами на территории. Оборудование виллы: напольное покрытие из дерева и камня с подогревом, кондиционер тепло/холод, электрические роль ставни, лифт, кухня укомплектована электроприборами «Neff», система сигнализации. 4 спальни с прилегающими ванными. Цена: 1 749 000 € Общая площадь 409 м², террасы 300 м², участок 3000 м². Подземный гараж на 2 машины, кладовка.

DA HLER & C O MPA N Y M A RBELL A Bulevar del Príncipe Alfonso von Hohenlohe, s/n | CN-340 km 178, 4, La Póveda, Local 1 | E-29600 Marbella, Málaga Phone: +34 952 777 664 | Fax: +34 952 777 827 | marbella@dahlercompany.com

SAMMER GALLERY

Sergio Martínez. Bombacho I 130 x 65 cm

Sergio Martínez. Bombacho II 130 x 65 cm

ǓDzȆǼǵǫǸǸǫȊ ǵǹǶǶǰǵȁdzȊ ȃǰǯǰǭǻǹǭ ǼǹǭǻǰǷǰǸǸǹǮǹ dzǼǵǾǼǼǽǭǫ

Lluis Rizzo. Blue Moon 100 x 190 cm

C/ Jesús Puente, 10-14 - 29660 Puerto Banús (Marbella) Tel.: (+34) 952 81 29 95 - Fax: (+34) 952 81 59 69 - Mobile: (+34) 610 58 32 58 www.sammergallery.es - info@sammergallery.es

Потрясающая вилла в престижном районе Марбельи — Гуадальмина Баха.

Построена на участке в 3600 м2 в 1972 году и отражает величие Марбельи в эту эпоху. Всё продумано для больших приёмов гостей. Помпезный въезд с просторной парковкой на площади 800 м2, а так же гаражи и навесы для машин. Просторный холл, ведёт в приёмную комнату-библиотеку, оборудованную баром для удобства прибывающих гостей. В доме просторная столовая, уютная гостиная с открытым камином и прилегающим музыкальным залом с роялем. Из всех комнат открываются виды на зрелый сад и бассейн. Все помещения могут похвастаться импозантными интерьерами. В доме несколько мест, специальноотведённых для отдыха. В дальнем углу сада расположен небольшой домик. На нижнем этаже дома расположены 3 просторные спальни с прилегающими ванными комнатами; 2 спальни, разделяющие одну ванную и просторная спальня с гардеробной и прилегающей ванной. Главная спальня с балконом Джульетты расположена отдельно, на верхнем этаже. Здесь недавно сделан ремонт. К спальне прилегают просторная ванная и гардеробная. В доме — очень уютная кухня с выходом в сад, где растут авокадо, апельсиновые и лимонные деревья. Внутренний дворик ведёт в апартаменты для обслуживающего персонала, прачечной и гаражу на 2-е машины. На участке имеется собственная водяная скважина. Вся территория полностью огорожена.

Цена: 2.400.000 €

Уникальный апартамент на первой линии моря в Эльвирии. Просторный трёхуровневый апартамент располагает несколькими террасами с прекрасными видами на море. Особая приватность для жильцов, сочетается с великолепным местоположением. На нижнем уровне расположены просторная гостиная и столовая. Гостиная выходит на широкую террасу с летней столовой, местами для барбекю и отдыха. Отсюда открывается очаровательный вид на море, сады и бассейн. Апартамент наделён просторной кухней, 4-мя спальнями. На нижнем этаже находится гостевой туалет и спальня для приглашённых. Главная спальня имеет ванную с джакузи. Жилой комплекс великолепно расположен. Песочный пляж у ваших ног! Пешая доступность до магазина, ресторанов, банков и т.д.

Цена: 630.000 €

Очаровательный апартамент в зелёном районе Калахонда. Просторный апартамент с 2-мя спальнями и 2-мя ванными комнатами в пешей доступности до инфраструктуры и пляжа. На территории жилого сообщества разбит тропический сад с бассейном. По соседству находится красивый парк. Апартамент имеет хорошую планировку. Светлая гостиная; небольшая, но полностью укомплектованная кухня; 2-е просторные спальни. Продается полностью меблированный и готов к использованию.

Цена: 120.000 €

НЕДВИЖИМОСТЬ M. F. P. BENEDITO

НЕДВИЖИМОСТЬ, ПРИНОСЯЩАЯ ХОРОШИЙ ДОХОД. ВЕЛИКОЛЕПНО ФУНКЦИОНИРУЮЩИЙ ОТЕЛЬ!

В

еликолепное поместье 1892года. Участок площадью 5700 м2, полностью огорожен. В доме произведён ремонт по последнему слову строительных технологий. В настоящее время функционирует как очаровательный отель с рестораном. ...всего 30 минут езды до Малаги и аэропорта. Окна и двери из дуба и ироко с двойным остеклением. В архитектуре здания используется «кантри элемент» наклонных потолков. Главная постройка занимает площадь 600 м2 и состоит из: 1 номер супер-люкс, площадью 100 м2. В номере спадуш, сауна, джакузи и терраса с прекрасным видом.

5 номеров на двоих, три из которых с джакузи, все с кондиционером тепло- холод. В отеле 2 просторных зала с камином. Полностью оборудованная большая кухня, отдельная столовая и бар.

Лот № 880 Год постройки: 1892 Хорошее состояние Коста дель Соль 8 номеров Цена: 1.050.000 €

На территории расположен отдельностоящий дом, площадью 80 м2 для частного использования. В доме две спальни, ванная комната, гостиная и терраса с фантастическим видом. На территории конюшни для лошадей и верховой езды, бассейн, прекрасный сад. Это один из самых очаровательных мини-отелей на Коста дель Соль.

Отличная возможность начать получать доход сразу после подписания купчей!

34

IDEA

НЕДВИЖИМОСТЬ M. F. P. BENEDITO

Потрясающая недвижимость — поместье в Альхаурин-де-ла-Торре.

Лот № 121-V Участок: 2 600 м2 Площадь дома: 800 м2 Жилая площадь: 545 м2 Спальни:7 Расположено в эксклюзивном, огороженном комплексе на 12 владельцев. В 135-ти метровой гостиной — камин. Кухня полностью укомплектована. Напольное покрытие — бежевый мрамор. Гараж на 5 машин. Красивый сад, бассейн. Можно купить прилегающий участок 2700м2 стоимостью 390.000 €.

Ванные: 6+1 Год постройки: 2008 Цена: 1 090 000 €

Альхаурин-де-ла-Торре, район Пинос.

Лот № 651- V Участок: 2 600 м2 Площадь постройки: 351 м2 Полезная площадь: 315 м2 Бесподобная, одноэтажная вилла. Просторная гостиная, отдельная столовая, кухня с высококачественной мебелью. Центральный кондиционер тепло/холод. На окнах стеклопакеты. Гараж на 2 машины. При строительстве использовались только высококачественные материалы. Недвижимость в превосходном состоянии!

Спальни: 4 Ванные: 3+1 Цена: 690 000 €

Агентство недвижимости M. F. P. BENEDITO C. C. la Capellania local - A/B 29130, 29130 Alhaurín de la Torre (Málaga) www.inmobiliariabenedito.com Tелефон: +34 952 962 449 / +34 608 759 268 • Fax.: +34 952 415 481 Эл. почта: info@inmobiliariabenedito.com

Говорим по-испански, по-английски и по-французски. Если вам нужна информация на русском языке, сообщите нам об этом по эл. почте и мы Вам обязательно ответим.

IDEA

35

Адвокат ЮНалия салимова-титова

Наследство и как в Него вступить давайте вначале дадим определение наследству, и потом расскажем в общих чертах как в него вступить. Наследство является юридическим термином и четко определено в гражданском кодексе испании, в частности, в статье 659, которая гласит: «Наследство включает в себя все имущество, права и обязанности лица, которые не пропадают после его смерти»; также можем дать техническое определение как «совокупность или группа вещей и патримониальных связей, которые являются предметом наследования". после того как мы дали определение наследству, встаёт проблема как в него вступить, так как умерший мог оставить или не оставить завещания.

• если умерший оставил завещание, то наследство подчиняется воле покойного, отражённой в его завещании. Нужно иметь ввиду, что для испанцев совокупность наследства делится на 3 части, из которых две третьих (именуемые: 1- законная доля и 2 — добавочная доля) идут законным наследникам: детям в первую очередь, дальше родителям, если первых не существует, и наконец остальным родственникам. оставшаяся третья часть (называемая доля для свободного распоряжения) может предназначаться любому лицу на выбор наследодателя.

• если умерший не оставил завещания, то первое, что нужно сделать - составить эквивалент завещанию, называемый «декларация наследников». данный документ нужен для выявления наследников. после чего наследство делится поровну между наследниками, так как воля наследодателя не была выражена. в обоих случаях нужно получить оригинал свидетельства о смерти и завещание. Эти документы необходимы для подтверждения смерти лица, оставившего наследство. так же потребуется предъявить права наследодателя на владение наследуемым имуществом (купчие, банковские сертификаты и т. д.). после того как определены наследники и их доли, преступают к делению актива и пассива (при его наличии). Нужно иметь ввиду, что наследники могут выбирать вступать в наследство или нет, изучив наследуемое имущество. Это значит, могут знать что они получат, до момента вступления в наследство. Это вполне законно и используется в практике для избежания наследия долгов. доля наследства до 170.000€, приходящаяся

36

IDEA

на каждого наследника, не облагается налогом. в случае превышения указанной суммы, оставшаяся унаследованная часть облагается налогом по действующему испанскому законодательству.

Наследство от иностранцев На коста дель соль, а в частности в марбелье, это обычный случай наследования, хотя и с индивидуальными особенностями, о которых мы сейчас расскажем: • при условии существования законного завещания, по которому и распределится наследство в соответствии с действующим законодательством страны умершего, нотариус или судья соответствующей страны должны выявить наследников и их доли в наследстве.

• в случае отсутствия завещания, потребуется «акт декларирования наследников», выданный, например в России компетентным органом. для предъявления испанской стороне, данный документ потребуется перевести и апостилировать или легализовать. в случае смерти иностранца на испанской территории, данный акт можно получить здесь же. Нужно обратиться к нотариусу в городе, где покойный оставил наибольшее количество собственности. испанцы и иностранцы, не входящие в евросоюз должны предъявить следующие документы для вступления в наследство: оригинал сертификата о смерти, завещание или акт декларирования наследников, документы, подтверждающие владения покойного... отметим, что под наследством иностранца, не гражданина евросоюза, может рассматриваться только его собственность, находящаяся на территории испании. в оставшуюся часть наследства, потребуется вступать на его родине или в стране, где данная собственность находится. мы рассказали в общих чертах, как подойти к этому вопросу с юридической стороны, но очень важно в вопросах наследства довериться опытным юристам. таких специалистов и профессионалов юриспруденции, вы найдёте в нашем адвокатском бюро «SALIMOVA Y ASOCIADOS».

Давид Отеро Salimova y Asociados Тел. 952 777 025 www.salimovayasociados.es

Наш коллектив сформирован из испанских русскоговорящих адвокатов, экономистов и технического персонала, которые являются специалистами высокой квалификации и предоставляют следующие юридические услуги:

• сделки купли-продажи недвижимости • консультации по налоговым и финансовым вопросам • Регистрация предприятий, сопровождение бизнеса • консультации по инвестициям в испании • Брачные контракты, бракоразводные дела и имущественные споры • вопросы наследства • Защита ваших интересов в гражданском и уголовном судах, полиции и других государственных учреждениях

• трудовые и административные споры SALIMOVA Y ASOCIADOS ABOGADOS C/ Sierra Blanca, Nº1, 2ºB Marbella 29602 Málaga

Telf.: (34)952 777 025 Fax: (34)952 277 470 e-mail: info@salimovayasociados.es www.salimovayasociados.es

Спрятанный поблизости рай!

Предпочитаете элитную недвижимость в живописном месте Андалусии, но не по-далёку от инфраструктуры? Присмотритесь к типичному горному району над красивой «белой деревней» Бенахавис, славящейся своей сказочной гастрономией, живописным пейзажем и близостью к лучшим гольф полям Коста дель Соль.

38

Здоровый образ жизни рядом с Марбельей.

Наслаждение ощущениями. Оазис спокойствия.

Очутившись на горной возвышенности, вашему взгляду откроются неповторимые, потрясающие пейзажи Андалусии.

Погрузитесь в природный рай с панорамными видами на море, отдыхая у бассейна на террасе.

Уединение без дистанционного удаления! Всего 7 км от гламурной Марбельи и роскоши Пуэрто Бануса, 40 мин. от аэропорта Малаги и менее часа до Гибралтара. Короткая прогулка на машине до изумительных пляжей и бутиков. Стратегическое местоположение для изучения Андалусии.

Безопасность. Конфиденциальность. Эксклюзивность. Наслаждайтесь удобствами элитного жилого комплекса: просторными комнатами, элегантным дизайном, непревзойдённым комфортом.

НЕДВИЖИМОСТЬ BENAHAVIS HILLS

Предлагаются разные варианты вилл с индивидуальным дизайном и таунхаусов различной площади, построенные на возвышенности в эксклюзивном комплексе с закрытой территорией, панорамными видами, живописным окружением и уникальным сервисом.

Восстановление сил. Омолаживание организма. Отдых. Возьмите тайм-аут и побалуйте себя в роскошном клубном доме «Benahavis Hills Country Club». К вашим услугам: сауна, джакузи, парная баня, бассейн с подогревом и спортзал. Оторвитесь на минутку от работы и отдохните!

Управляющая компания гарантирует удовлетворение всех ваших потребностей. Всё, что вам остаётся — наслаждение жизнью. Расслабьтесь с друзьями или с семьёй на террасе бара.

Традиционные гастрономические предложения на пороге вашего дома. Побалуйте себя кулинарными изысками в любом из 30 ресторанов, находящихся в соседней исторической деревне Бенахавис. Среди предлагаемых блюд можно выделить: молодого поросёнка, ягнёнка и аппетитное разнообразие традиционных «тапас». Прогуляйтесь после вкусного ужина по узким мощёным улочкам, загляните в местные ремесленные лавочки и магазинчики. Почувствуйте атмосферу настоящей Андалусии. Стоимость таунхаусов от 500.000 € и великолепных вилл от 700.000 €. Застройщик «Fisher Island’s» на Коста дель Соль. Офис продаж: Тел.: +34 952 856 171 / +34 618 654 363 www.bhcountryclub.com info@bhcountryclub.com

39

НЕДВИЖИМОСТЬ La QueRenCia

ЭЛЕГАНТНАЯ ВИЛЛА

«LA QUERENCIA» В ЭЛЬ МАДРОНЬЯЛЬ

В

еликолепная вилла, расположенная на холмах Сан-Педро-де-Алькантара по дороге в Ронду. Находится в закрытом сообществе c 24-часовой охраной. Имеет уникальное местоположение, в уединении и спокойствии. Строение ориентировано юговосток, поэтому обладает панорамным видом на горы, Средиземное море и всё восточное

40

побережье Марбельи. При строительстве использовались только высококачественные материалы. Дом построен в стиле «RelaisChateaux». В главном строении предусмотрена квартира для обслуживающего персонала, два отдельных апартамента для гостей, а также гостевой апартамент типа студио с прилегающей спальней, гостиная и полностью оборудованная кухня. К дому мы попадаем по частной элегантной дорожке. Нас встречает крыльцо с фонтаном, далее мы проходим в вестибюль. В доме просторная гостиная с камином и бильярдным столом, столовая с камином и винным погребом, уютный барный уголок с прилегающей крытой террасой, полностью оборудованная кухня, объединённая с залом с камином и остеклённой террасой. На вилле великолепная главная спальня с двойной гардеробной, двумя отдельными, но объединёнными спальнями и ванной комнатой с джакузи, отдельным душем и турецкой баней. На нижнем этаже расположена одна из спален с прилегающей ванной комнатой. В доме есть ещё одна спальня с прилегающей гардеробной и просторной террасой. На территории 3 отдельных гаража, складские помещения, технические помещения и подсобное помещение для садовой техники. Напольное покрытие в доме представляет собой комбинацию из дерева, терракота

НЕДВИЖИМОСТЬ La QueRenCia

СТИЛЬ

«RELAIS-CHATEAUX» ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МАРБЕЛЬЮ

и мрамора. Дом оснащен отопительной системой, a / C тепло-холод в гостевом крыле. Установлены полуавтоматические жалюзи, сигнализация, аварийный генератор и накопительные емкости для воды. Максимальная безопасность гарантирована. На окнах пуленепробиваемые стекла и решётки из кованого железа ручной работы. Одной из достопримечательностей дома является бассейн с подогревом. Так же семья и гости могут собираться на просторных террасах, площадке для барбекю или в саду с ночной подсветкой, который оснащён системой автоматического полива.

Для получения дополнительной информации или заявки на осмотр недвижимости обращайтесь к доверенному лицу владельца: Стэфани Мэртэнс, которая владеет английским, испанским, французским, голландским и немецким. Для получения информации на русском направьте письменную заявку по эл. почте

stephanie.mertens.spain@live.com Тел. 0034 637 450 822 http://villaelmadronal.com

Дом продаётся без мебели, но о её продаже можно договориться дополнительно.

Участок : 7.320 м² Общая площадь дома: 1300 м² Жилая площадь : 1050 м² Площадь террас: 250 м² Спальни: 8 Ванные: 6+1 гостевой туалет Стоимость: 4 000 000 € Стоимость снижена до 3.500.000 €

41

«Ла Загалета Гольф & Кантри Клуб», Бенахавис, Испания. Марбелья — 10 км, Аэропорт — 60 км. Это настоящий парад роскоши. Элегантная усадьба просто идеальна для приёма гостей. Она расположена в самом престижном месте на Коста дель Соль - «Ла Загалета Гольф & Кантри Клуб». Дизайн интерьеров выполнил Хайме Парладе. Усадьба расположена над старым гольф полем и имеет великолепный вид на 9-ую и 18-ую лунки, живописные окрестности и Рондские горы. Первоначально усадьба была построена по проекту звезды-архитектора Сезара де Лейва. В 2011 в доме был произведён капитальный ремонт по высоким стандартам. Сейчас здесь несколько обеденных мест в доме и на свежем воздухе, гостиная, 5 спален, 5 ванных комнат, просторная кухня, большой цокальный этаж с комнатами для обслуживающего персонала, винным погребом, сауной и гаражом. Дизайн прекрасных ландшафтных садов выполнил известный дизайнер Джерри Хаггэн. Участок: 5520 м2

•

Площадь постройки: 700 м2

4 900 000 €

www.kleinandpartner.com klein@kleinandpartner.com +34 952 765 636

Очень приватный апартамент в тихом закрытом комплексе Marbella Hill Club у подножия горы Ла Конча. Расположен на высоте 200 м над уровнем моря, на отрезке между центром Марбельи и всемирно известным Пуэрто Банус. Из окон открывается великолепный панорамный вид на всё побережье, Гибралтар и Северную Африку. Сделан ремонт по самым высоким стандартам. Продаётся в безупречном состоянии. Полы с подогревом по всей квартире, ванные комнаты с отделкой из мозайки Bisazza. Напольное покрытие выполнено из белой керамической плитки большого размера. На окнах и дверях установлены двойные стеклопакеты. Все рамы выполнены из натурального дерева. Панорамные окна гостиной/столовой выходят на приватную террасу с частным бассейном. Так же сюда выходят 2 спальни. В апартаменте выполнен красивый дизайн интерьера. Продаётся с мебелью. Кондиционер тепло-холод • подогрев полов • полностью укомплектованная кухня • просторный гараж• частный бассейн•

klein@kleinandpartner.com

Площадь: 173м2 • Террасы: 107м2 • Спальни: 3 • Ванные: 3 + гост. туалет 790 000 €

+34 952 765 636

www.kleinandpartner.com

«Playa Esmeralda» на Золотой Миле в Марбелье. Пентхаус с потрясающим морским видом. Расположен в элегантном жилом комплексе с красивыми садами и просторным бассейном на территории. Расположен в пешей доступности до Пуэрто Банус с великолепно развитой инфраструктурой. Гостиная с выделенным столовым местом, оборудованная кухня, на крыше — солярий, спортзал, гараж, подсобное помещение. Площадь 171 м2

•

Спальни: 3

Стоимость: 1 850 000 €

•

ванные 3

www.kleinandpartner.com klein@kleinandpartner.com +34 952 765 636

Лос Монтерос, Марбелья Эффектная усадьба в «Los Monteros Playa», в пешей доступности до пляжа и всего в 200-х метрах от пляжного клуба «La Cabane». Продаётся в идеальном состоянии. Великолепно подходит для проведения отдыха и организации праздников. В доме 7 спален, 7 ванных комнат, 2 гостевых туалета, тропический сад с летней кухней и павильон с бассейном.

7.950.000 € Площадь дома 1500M2 • участок 2700M2

Marbella Hill Club

Coral Beach, Золотая Миля, Марбелья

Возможно, этот апартамент является лучшим из предложений с двумя спальнями в Марбелье на сегодняшний день. Он расположен на холмах Марбельи с замечательным панорамным видом на побережье до Гибралтара и Африки. Открытая кухня работы дизайнера, просторная гостинаястоловая, 2-е спальни с прилегающими ванными комнатами, просторная терраса с бассейном. Сделан кап. ремонт. Апартамент красиво меблирован.

Очень светлый апартамент с собственным садом. Окна на южную сторону с превосходным морским видом. 2 спальни, 2 ванные. Комплекс с красивыми садами, большим бассейном, отдельным бассейном для детей и детской площадкой. Собственный выход на море. Пуэрто Банус с его бутиками и ресторанами находится всего в минутах ходьбы по красивой набережной.

Площадь: 185M2

Площадь: 117M2

•

Террасы 136M2

890.000 €

•

терраса 40M2

790.000 €

Playa Esmeralda – Золотая Миля

La Cerquilla – в районе Нуэва Андалусия

Апартамент на южную сторону. Просторная гостиная с выходом на большую террасу с чарующими видами на сад и море на горизонте.

3 спальни, 3 ванные комнаты, 2 из которых в спальнях. 24 часа в сутки охрана и услуги консьержа. Красивые сады и бассейны на территории комплекса. Гараж и кладовая.

Элегантная вилла с высоким качеством постройки. Расположена в окружении гольф-полей. Красивый вид на море. На вилле просторная, светлая, кухня, объединённая с гостиной-столовой, 4 спальни с прилегающими ванными. Очаровательный очень приватный сад с бассейном.

Площадь: 155M2

•

Терраса: 25M2

975.000 €

Площадь: 579M2 • терраса: 178M2 • участок : 2.522M2 3.450.000 €

Urb. Coral Beach, Marbella, Malaga 29602 • Tel: +34 952 765 636 klein@kleinandpartner.com • www.kleinandpartner.com

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В КОМПАНИЮ ПО НЕДВИЖИМОСТИ «ТРИМОБИЛИЯ»/ Центр Недвижимости Эльвирия! Начиная с 1995 года мы специализируемся на купле-продаже, а также сдаче в аренду недвижимости в восточном округе города Марбелья. Наш главный фокус – рынок вторичного жилья. Главным приоритетом компании является предоставление высочайшего сервиса нашим клиентам, строго следуя политике прямолинейного, открытого и полностью «прозрачного» ведения дел, где личное общение с каждым клиентом – неотъемлемая часть нашего бизнеса! Личное участие и заинтересованность всех членов команды, каждый из которых имеет многолетний опыт работы в недвижимости, гарантируют один из самых высокопрофессиональных сервисов в этой сфере, который может получить клиент на побережье Коста дель Соль. Имея дело с любым видом недвижимости, начиная с небольшой квартиры-студии до самой роскошной виллы, «Тримобилия»/Центр Недвижимости Эльвирия доказала, что является честным и надежным партнером в вопросах покупки, продажи, аренды и администрирования вашей собственности. Мы приглашаем вас посетить наш офис и лично познакомиться с нами! Сервис, а не пустое обещание! Марина Шамина,

«Тримобилия»/Центр Недвижимости Эльвирия

Marina Shamina

Апартамент ELVIRIA

255.000€

Ref. AP201054JS

Спальни: 2 Ванные: 2 Площадь: 83m2 Терраса: 6m2 Супер предложение! Уникальная возможность приобрести по конкурентноспособной цене современный апартамент высокого качества постройки всего в нескольких минутах ходьбы до отличного пляжа в Эльвирии. Апартамент в отличном состоянии, не требует ремонта и предлагает 2 спальни, 2 ванные комнаты, полностью оборудованную кухню, гостиную с выходом на солнечную террасу, а также с прямым выходом в красивый сад.

Апартамент ELVIRIA

349.000€

Ref. AP2012043JS

Спальни: 2 Ванные: 2 Площадь: 110m2 Терраса: 45m2 Удачная инвестиция для семейного отдыха, а также превосходный арендный потенциал! Симпатичный апартамент с 2 спальнями на первом этаже в комплексе на первой линии моря. Закрытый охраняемый комплекс в пешей доступности до одного из лучших пляжей, а также ресторанов, супермаркетов, баров. Комплекс предлагает прямой выход к морю. Квартира находится в 10 минутах езды от города Марбелья. Всемирно известный пляжный клуб Никки Бич, а также отели Мэрриот и Винччи – в 10 минутах ходьбы.

Вилла ELVIRIA

1.500.000€

Ref. VH2011042AS

Спальни: 6 Ванные: 6+1 Площадь: 240m2 Участок: 1.070m2 Прекрасный дом для семьи в 200 метрах от моря с отличным пляжем в Эльвирии! Вилла была построена всего 6 лет назад из лучших материалов. Дом предлагает красивый тропический сад со своим бассейном и зоной барбекью. За счет возвышенного ровного участка уже из сада открывается великолепный вид на море и окружающие горы. Цена снижена с 2 200 000 евро! Отличная инвестиция на берегу моря в хорошем районе!

Контактная информация: Centro Comercial Contur, local 5, Crta. N-340, Km 192, Elviria, 29604 Marbella Тел.: + 34 952 833 200 - Эл. почта: marina@trimobilia.com www.trimobilia.com

НЕДВИЖИМОСТЬ AlemAr reAlty

Андалузский шарм и европейский комфорт

Лос Фламингос Гольф

48

НЕДВИЖИМОСТЬ AlemAr reAlty

В

еликолепная возможность приобрести очаровательный особняк в престижном районе Лос Фламингос Гольф на территории которого находится знаменитый пятизвездочный отель «Вилла Падиерна», где в 2010 году проживала супруга американского президента Мишель Обама и многие другие знаменитости и политики. Вилла построена в андалузском стиле с использованием высококлассных материалов – натуральное дерево, напольная плитка ручной работы, дорогая сантехника и т. д. Дом окружен уютными террасами, где в любое время года и суток, Вы будете наслаждаться тишиной и прекрасными видами на море и ухоженный сад. На первом этаже расположены большая гостиная с камином, отдельная столовая, просторная, полностью оборудованная кухня, 3 спальни с ванными комнатами и выходом в сад, гостевой туалет. На втором этаже находится главная спальня с камином, отдельная гардеробная и ванная комната, оборудованная сауной, джакузи и душевой кабиной. Из окон открывается изумительный вид на море. В цокольном этаже находятся: прачечная, несколько подсобных помещений и гараж на 2 машины. На территории есть достаточно места для парковки еще 3 машин. Для быстрой продажи стоимость снижена до 1 450 000 €

Характеристики виллы: reF Ar048V Спальни: 4 Ванные: 5 Площадь: 500 м2 Террасы: 120 м2 Участок: 1400 м2

Контактная информация: Агентство недвижимости «Alemar Realty» Наш адрес: calle de Francisco Villalón, Conjunto Marina Banús, Local 14, Puerto Banús-Marbella Тел. +34 952 907 833 Моб. + 34 656 866 177 / + 34 627 384 567 Эл.почта: info@alemar-realty.com www.alemar-realty.com

IDEA

49

Роскошный апартамент на Золотой Миле Марбельи reF. Ar054A

Спальни: 3 Ванные: 2 Площадь: 169 м2 Террасы: 40 м2 Цена: 665 000€

Великолепный апартамент в Сиерра Бланка reF. Ar034A

Спальни: 2 Ванные: 2 Площадь: 150 м2 Террасы: 80 м2 Цена: 636 000€

Апартамент с видом на море в Сиерра Бланка reF. Ar053A

Спальни: 2 Ванные: 2 Площадь: 160 м2 Террасы: 40 м2 Цена: 489 000€ Контактная информация: Агентство недвижимости «Alemar Realty» Наш адрес: calle de Francisco Villalón, Conjunto Marina Banús, Local 14, Puerto Banús-Marbella Тел. +34 952 907 833 • Моб. + 34 656 866 177 / + 34 627 384 567 Эл.почта: info@alemar-realty.com • www.alemar-realty.com

В Гостях у Марайке де Ниэр «Residencia Estates»

E

S

T

A

T

E

S

«На данный момент мы можем предложить покупателю разнообразные объекты недвижимости, находящиеся в продаже на Коста дель Соль».

«Подбирать недвижимость, удовлетворяющую запросы покупателей, приносит удовлетворение и радость» — В течение многих лет Вы руководите агентством «Residencia Estates». Расскажите, как все начиналось?

— Свою карьеру я начала в туристическом бизнесе, а также занималась продажей плавательных бассейнов. Потом трудоустроилась в агентство недвижимости. Этот вид деятельности пришелся мне по душе. Я поняла, что подбирать недвижимость, удовлетворяющую запросы покупателей, приносит удовлетворение и радость. Каждый раз ощущала себя волшебником, осуществляющим мечты клиентов всех национальностей, подбирая им дом для постоянного проживания или проведения отдыха. Спустя время, я решилась на серьезный шаг и открыла агентство недвижимости «Residencia Estates» в своем самом любимом месте на Костадель-Соль, в районе Elviria.

— Как Вы считаете, какими качествами должен обладать риэлтор?

— Знаниями! Нужно знать объект недвижимости, местность и отличительные черты каждого района, их изюминки. Уметь услышать и понять то, что клиент ищет в действительности. Владеть несколькими языками. Быть вежливым и обеспечивать отличное постпродажное обслуживание.

— Расскажите о себе поподробнее, чем Вы любите заниматься в свободное время?

— Я разносторонний человек, у меня много хобби. Не прочь покататься на яхте и поиграть в гольф. С удовольствием занимаюсь тренировкой собаки,

52

IDEA

играю на барабанах, а все оставшееся свободное время посвящаю чтению…

— “Residencia Estates” является...

— динамично развивающейся компанией с многолетним опытом работы. У нас очень доброжелательная рабочая обстановка, и это чувствуют наши клиенты!

— Какую недвижимость Вы предлагаете? Какие объекты являются флагманскими?

— Благодаря нашему тесному сотрудничеству с почти 250 агентствами, мы можем предложить самые разнообразные варианты недвижимости на Коста-дель-Соль: от эконом-класса до эксклюзивных объектов-люкс. Наш собственный портфель предложений сосредоточен в районе между Cabopino и Rio Real. Здесь расположены популярные жилые комплексы с великолепным качеством строительства. Недвижимость в них перепродаётся снова и снова. Наш район, один из немногих, оказался в состоянии «держать» цены в последние непростые кризисные годы.

— Ваше агентство выделяется среди конкурентов?….

— ...Несомненно, прежде всего, постпродажным обслуживанием. Мы не бросаем клиента после совершения сделки, а, наоборот, пытаемся всесторонне помочь в процессе адаптации на новом месте. Всегда подскажем, где пообедать, купить нужные товары, найти надежного

В Гостях у Марайке де Ниэр «Residencia Estates»

сантехника или уборщицу… Наши покупатели всегда могут прийти к нам с любыми вопросами и проблемами! Многие заходят просто так, на чашечку кофе, поболтать. Доказательством хорошего сервиса является то, что большинство новых клиентов приходят по рекомендациям и хорошим отзывам своих знакомых, когда-то приобретавших у нас недвижимость.

— Место для жизни.... место для отдыха... Что это значит для Вас?

— Ах, идеально было бы иметь хутор с лошадьми, собаками и другими животными в Ла Майрена, Коине или Монде и пляжный дом в Эльвирии! Это походило бы на вечные каникулы! А так же была бы возможность иногда провести выходные в Севилье, Гранаде, Барселоне или в любых других красивых городах Испании.

— Купить или продать дом на Коста-дель-Соль очень сложно?

— В этом нет ничего сложного. Но мы никогда не должны забывать, что покупка недвижимости является серьезным решением в жизни. Мы не только предоставляем компетентного адвоката, но и помогаем клиентам разобраться во всех нюансах и тонкостях этого непростого процесса.

— Изменился ли состав предпринимателей побережья после урагана «кризиса»?

— «До-кризисники» выживают. Мы всегда были профессионалами отрасли, и мы ими остались!

В последние годы многие «авантюристы» приехали на заработки, но они здесь не прижились. Я придерживаюсь мнения, что работать нужно с людьми, которым вы доверяете, знакомы с ними много лет и уверены, что клиент находится в хороших руках. Хорошее обслуживание и доверие - самое главное сегодня.

— По вашему мнению, каковым является рынок недвижимости на Коста-дель-Соль?

— Коста-дель-Соль состоит из "мини-рынков». На небольшом отрезке побережья цены варьируются в широких пределах. Недвижимость на первой линии и некоторые отдельные комплексы всегда сохраняют свою ценность и прелесть. Вот где цены не меняются! И именно в этих местах многие покупатели желают приобретать недвижимость.

— Охарактеризуйте, пожалуйста, 2012 год? Ваше пожелание к 2013 году?

— 2012 год: интересный год со значительными признаками улучшения обстановки в экономике и в бизнесе!

2013 год: продолжать в том же духе....

E

S

T

A

T

E

S

T. +34 952 85 00 01 - www.ResidenciaEstates.com

IDEA

53

Раздел Инвестиций Коста дель Cоль всегда привлекала инвесторов из различных стран, но в последние годы она стала одним из лучших лакомых кусочков для инвестиционных вложений. Сейчас здесь можно приобрести по умеренным ценам не только недвижимость, но и отели, бизнес и даже яхты. Этому и посвящается данный раздел.

Усадьба для охоты на крупную дичь

Местонахождение: Кордова, Адамуз. Участок: 575,10 га. На территории усадьбы находится крупнейшее в провинции охотничье хозяйство с крупной и мелкой дичью. Массовая охота не производилась шесть лет, так что трофеи будут впечатляющими особенно из оленей. Ввиду сельскохозяйственного использования усадьба является самоокупаемой. Оливковая роща - восемь тысяч растений. Полностью огорожена. Строения: главный дом с 5-ю спальнями и хозяйственный ангар. Возможна конвертация усадьбы в небольшой тематический отель для охоты.

54

IDEA

: у на о с е Ц пр за о п

Для получения доп. информации обращайтесь: inversiones@idealhomespain.ru Референция № 0100-01 Телефон: +34 951 775 790

Участок площадью 180 га, состоящий из 3-х отдельных поместий

Участок площадью 180 га, состоящий из 3-х отдельных поместий. Общая площадь жилых построек составляет около 2400 м2, конюшни и другие подсобные помещения занимают 1500 м2. Проложены все коммуникации. В стоимость входят имеющиеся сельскохозяйственные машины и 10 лошадей. Имеется проект на постройку средиземноморского посёлка на 60 домов.

Функционирующий отель на Коста дель Соль

В самом сердце города, на солнечном побережье Испании, всего в 50-ти метрах от песочного пляжа и набережной, расположен этот уютный отель.

10 номеров отеля представляют собой апартаменты с одной спальней, а 60 — типа студио. В каждом номере оборудованная кухня, индивидуальный кондиционер тепло-холод, спутниковое ТВ и ванная комната. Среднегодовая занятость отеля составляет 75%. Обычная стоимость отеля 10 000 000 €, но в данный момент кризиса отель может стать Вашим всего за 8 000 000 €.

: на 00€ е Ц .0 00 6.5

Для получения доп. информации обращайтесь: inversiones@idealhomespain.ru Референция № 0100-05 Телефон: +34 951 775 790

: на 00€ е Ц .0 00 0 .

8

Для получения доп. информации обращайтесь: inversiones@idealhomespain.ru Референция № 0100-02 Телефон: +34 951 775 790

IDEA

55

w w w.dahlercompany.com/marbella

DA HLER & C O MPA N Y M A RBELL A Bulevar del Príncipe Alfonso von Hohenlohe, s/n | CN-340 km 178, 4, La Póveda, Local 1 | E-29600 Marbella, Málaga Phone: +34 952 777 664 | Fax: +34 952 777 827 | marbella@dahlercompany.com

w w w.dahlercompany.com/marbella

C O M M I T T E D T O VA L U E S Успех любого бизнеса — твёрдая почва под ногами. Вас интересует коммерческая недвижимость: магазин, офис, завод или бизнес центр? Ищете супермаркет, торговый центр или поле для гольфа? Решили сдать или продать? Вам нужен риэлтор и эксперт, знакомый с региональными условиями; кто-то, кто возьмёт на себя ваши проблемы и дискретно, компетентно и надежно разрешит их? Тогда просто свяжитесь с «DAHLER & C OMPAN Y» в Марбелье. У нас есть правильное решение для удовлетворения ваших потребностей!

DA HLER & C O MPA N Y M A RBELL A Bulevar del Príncipe Alfonso von Hohenlohe, s/n | CN-340 km 178, 4, La Póveda, Local 1 | E-29600 Marbella, Málaga Phone: +34 952 777 664 | Fax: +34 952 777 827 | marbella@dahlercompany.com

В Гостях у Мили Бенитес «Añil Home Trends»

Бизнес держится на качестве выполненных проектов, независимо от часов, проведенных на работе.

«Желание воплотить в жизнь поставленные перед вами задачи» — Что такое «Añil Home Trends»?

— Это проект мечты. Клиенты доверяют нам создать пространство, где они будут жить. До начала работ, мы выясняем их вкус, и создаём идиллическое пространство, которое превышает все ожидания...

— Какова ваша отличительная черта?

— Главное конечно это человечный подход. мы рядом, мы слышим, мы ценим ваши пожелания, советуем и сопровождаем клиента до окончания начатого с нами проекта.

— Что за времена переживает ваша компания?

— С внедряемыми усовершенствованиями, компания несомненно находится на высоте. В прошлом мы всегда несли ответственность перед клиентом и поэтому проделанные усилия нас вознаграждают выгодным положением сегодня.

— Какая Mили Бенитес в жизни и в бизнесе?

— Вы всегда работали со знаменитыми национальными и международными брендами. Расскажите немного об основных из них?

— Я простой человек, который ежедневно пытается совершенствоваться. В работе так же, я профессионал с хорошим вкусом в постоянном поиске качества, новых тенденций, … Я ненавижу никого разочаровывать.

— Мы стараемся идти на шаг впереди моды в мире дизайна. Когда на рынке появляются новые бренды, мы их тщательно исследуем до начала внедрения их продукции. Они все должны соответствовать высококачественным стандартам.

— Значимость Мили Бенитес для «Añil Home Trends» и наоборот?

— В чём Ваша сила?

— Я бы сказала, что я душа «Añil Home Trends». Я придумала философию этого проекта, который вырос вместе со мной. И «Añil Home Trends» вознаградил меня. В большинстве случаев, клиенты становятся моими друзьями.

— Не желая звучать претенциозно, я думаю, что мы можем удовлетворить любую потребность клиентов. Мы сотрудничаем с лучшими производителями во всех секторах. Нам нравится создавать единую линию во всех дизайнерских работах, без заплаток.

— Почему лучше работать на Коста-дель-Соль, чем где-либо еще?

— Как Вы работаете?

— Не принижая значимости хорошей погоды,

58

солнца, песка и т.д. … самое важное для меня это разнообразие людей. Вы даже не представляете, какие ощущения от общения и опыт они мне прибавляют. Это очень обогащает.

IDEA

— Что за коллектив«Añil Home Trends»? Человеческий фактор является наиболее важной ценностью этой

В Гостях у Мили Бенитес «Añil Home Trends»

компании. Работа распределяется в соответствии с потребностями. Все работники имеют большой профессиональный опыт. У нас нет разделения ответственности, это оптимизирует поток работы.

— Вдохнови нас: Каковы сезонные тенденции на весну будущего года в общих чертах?

— В моду войдут такие цвета, как: фиолетовый, зеленый, розовый. Классические пастельные и серые тона, остаются присутствовать в декоре, как и мебель с современными чёткими линиями, но и с деталями, предающими оттенок тепла.

— Сориентируй нас, пожалуйста: Есть ли в дизайне интерьера какие-то важные элементы, которые никогда не выходят из моды, «как и в женском гардеробе»?

— Конечно, чтобы избежать ошибок, как и в моде, мы должны делать ставку на качество мебели, но в её не большом количестве: «меньше значит больше». И не оставлять на последнем плане объект, имеющий высокую рыночную стоимость или сентиментальное значение. Данные предметы, размещенные в нужном месте, гарантируют успех.

— Почему стоит инвестировать в дизайн интерьера?

— Место, где мы чувствуем себя наиболее уверенно - это наш дом. Находиться в благоприятной обстановке, которая к тому же сочетается с нашим характером, с моей точки зрения является основой хорошего настроения. Что ещё можно пожелать?

— В Испании говорят: «Совершенствуйся или погибнешь». Произошли ли сильные изменения в «рецептах» дизайна интерьера?

— Возможно, самые большие изменения пришли из мира используемых материалов. Не отказываясь от классики, которая остаётся неотъемлемой базой, в последние годы появляются новые предметы декора, как результат научных исследований, усовершенствований и инноваций.

— Наверное кризис в строительном бизнесе и в экономике сильно отразился на дизайне интерьеров, как конкретно он повлиял на вас?

— На нас это мало повлияло, благодаря тому, что наши клиенты это обычно люди из богатых слоёв, так же те, кто приобрёл недвижимость либо просто решил сделать ремонт или обновление. Мы не можем жаловаться.

— Какова формула для «выживания» бизнеса?

— Качественно сданные объекты, независимо от часов, проведенных на работе, хорошее управление, работа с финансово устойчивой компанией, и, как я уже говорила в начале, желание воплотить в жизнь поставленные перед вами задачи.

T. +34 952 78 00 44 - www.anilhometrends.com

IDEA

59

Дизайн интерьера CASASOLA

Мелкие детали способны внести большие изменения в интерьере

Casasola Muebles Сегодня Сегодня мы мы рассказываем рассказываем о о моде моде и и новых новых дизайнерских дизайнерских тенденциях. тенденциях. Сегодня мы рассказываем о моде и новых дизайнерских тенденциях.

Вся её жизнь посвящена мебели. Это у неё в крови. Сорок пять лет назад ее отец основал «Casasola Muebles»,у анеё сегодня именно она руководит Вся её посвящена мебели. Сорок лет Вся её жизнь жизньКонцепция посвящена предприятия мебели. Это Это уостается неё вв крови. крови. Сорок пять пять лет назад назад компанией. неизменной: предложить ее отец основал «Casasola Muebles», а сегодня именно она руководит Вся её жизнь посвящена мебели. Это у неё в крови. Сорок пять лет назад ее отец основал «Casasola Muebles», а сегодня именно она руководит разнообразие стилей и продуктов с точки зрения дизайна, качества и цены. компанией. Концепция предприятия ее отец основал «Casasola Muebles», остается а сегоднянеизменной: именно онапредложить руководит компанией. Концепция предприятия остается неизменной: предложить Здесь удовлетворят потребности каждого клиента. разнообразие стилей сс точки зрения дизайна, и Концепция предприятия остается предложить компанией. разнообразие стилей и и продуктов продуктов точки зрения неизменной: дизайна, качества качества и цены. цены. Здесь удовлетворят потребности клиента. разнообразие стилей и продуктовкаждого с точки зрения дизайна, качества и цены. Здесь удовлетворят потребности каждого клиента. В дизайне интерьера, как и в моде, существуют свои тенденции. Разобраться Здесь удовлетворят потребности каждого клиента. вВ них нам поможет специалист в этой области. свои тенденции. Разобраться В дизайне дизайне интерьера, интерьера, как как и и вв моде, моде, существуют существуют свои тенденции. Разобраться вВ нам специалист вв этой области. дизайне интерьера, как и в моде, существуют в них них нам поможет поможет специалист этой области. свои тенденции. Разобраться в них нам поможет специалист в этой области.

By Roberto Cavalli

By Roberto Cavalli By Roberto — Кати,Cavalli как

By Roberto Cavalli

можно обновить мой дом, не делая капитального ремонта?

— Кати, как — Кати, как можно можно обновить обновить мой мой дом, не делая ремонта?

— Кати, как капитального можно обновить мой дом, не делая капитального ремонта?

— Есть способ придать новый дом, не простой делая капитального ремонта? шарм вашему дому, припридать этом затевать — Есть способ новый — Есть простой простой способмесяцев придать совсем новый ремонт на несколько шарм вашему дому, при этом затевать — Есть простой способ придать новый шарм вашему дому, при этом затевать не обязательно. Внесение некоторых ремонт на несколько месяцев совсем шарм вашему дому, при этом затевать ремонт нав несколько месяцевпростым совсем штрихов декор, является не обязательно. Внесение некоторых ремонт на несколько месяцев совсем не обязательно. Внесение некоторых решением, которое полностью меняет штрихов вв декор, является простым не обязательно. Внесение штрихов декор, являетсянекоторых простым решением, меняет штрихов декор, полностью является простым решением,в которое которое полностью меняет решением, которое полностью меняет 62

IDEA

By Roberto Cavalli

By Roberto Cavalli

By Robertoвид Cavalli внешний жилища. Например, можно

By Roberto Cavalli изменить цвет стен Например, или оклеить их внешний вид можно внешний вид жилища. жилища. Например, можно обоями. Стены, несомненно, являются изменить цвет стен или оклеить их внешний вид жилища. можно изменить цвет стен Например, или их душой каждого дома, хотя оклеить и не всегда обоями. Стены, несомненно, являются изменить цвет стен или оклеить их обоями. Стены, несомненно, являются удостаиваются внимания. душой каждого дома, хотя и не всегда обоями. Стены,нужного несомненно, являются душой каждого дома, хотя и не всегда Я предлагаю воспользоваться удостаиваются внимания. душой каждогонужного дома, хотя и не всегда удостаиваются нужного внимания. элегантными обоями от Roberto Cavalli. Я предлагаю воспользоваться удостаиваются нужного внимания. Я предлагаю воспользоваться Это революция цвета!Cavalli. Для элегантными обоями от Roberto Я настоящая предлагаю элегантными обоями отвоспользоваться Roberto Cavalli. смелых решений в декоре предлагаются Это настоящая революция цвета! элегантными обоями от Roberto Cavalli. Это настоящая революция цвета! Для Для смелых решений вв декоре Это настоящая цвета! Для смелых решенийреволюция декоре предлагаются предлагаются смелых решений в декоре предлагаются

By Roberto Cavalli

By Roberto Cavalli

By Roberto Cavalli различные оттенки серебра, парчи

By Roberto Cavalli и леопарда. оттенки В одно мгновение, всего различные серебра, парчи различные оттенки серебра, парчи лишь сменив обои, Ваш дом изменится и леопарда. В одно всего различные серебра, парчи и леопарда. оттенки Вжизнью. одно мгновение, мгновение, всего и наполнится При небольшом лишь сменив обои, Ваш дом изменится и леопарда. В одно мгновение, всего лишь сменив обои, Ваш дом изменится увеличении можно поменять и наполнится жизнью. При лишь сменивбюджета, обои, Ваш домнебольшом изменится и наполнится жизнью. При небольшом шторы или покрывало в спальне. Эти увеличении бюджета, поменять и наполнится жизнью. можно При небольшом увеличении бюджета, можно поменять детали обновят комнату! Необязательно шторы или покрывало в спальне. Эти увеличении бюджета, можно поменять шторы или покрывало спальне. Эти покупать новую мебель, ввособенно, детали комнату! Необязательно шторы обновят или покрывало спальне.если Эти детали обновят комнату! Необязательно старая старая — классического стиля. покупать новую мебель, если детали обновят Необязательно покупать новуюкомнату! мебель, особенно, особенно, если старая — классического стиля. покупать новую особенно, если старая старая старая — мебель, классического стиля. старая старая — классического стиля.

Дизайн интерьера CASASOLA

— Каковы последние тенденции в дизайне интерьера?

— Давайте совершим некий виртуальный тур по дому и рассмотрим «Горячую десятку». Например, в гостиной по-прежнему преобладает современный стиль в белых, серых и каменных тонах. Используются прямые линии для создания практичного, универсального пространства. В моде угловые диваны на заказ, с кожаной обивкой. Обивочная ткань светлых тонов поможет подчеркнуть яркость света на Коста дель Соль. Вся мебель должна идеально вписываться по размеру. И, наконец, основной штрих - внесение цвета. Экспериментируйте с яркими оттенками для смешения стилей. Прихожая. Обычно про неё забывают, но ведь это первое место знакомства с домом. Её нужно декорировать особенно. В этом году я рекомендую сделать стены в серебряном или золотом цвете.

Не стесняйтесь, ошеломите своих гостей красотой и роскошью с первых минут визита к Вам. Кухня. Используются тона светлого дуба с лакировкой и каменным оттенком. Я стараюсь быть практичной. Новая тенденция в мебели - прямые линии в современном стиле. Спальня выделится кожаным изголовьем. В спальнях для детей и молодёжи приветствуется творчество. Всё нужное адаптируется и вписывается в пространство до сантиметра. Спальни для малышей я советую исполнять в ванильных или кремовых тонах, с мебелью из натурального дерева. Лучше всего использовать обои с детскими мотивами и мягкие ткани для покрывал. Спальни для молодёжи можно выполнить в красных, апельсиновых и фиолетовых цветах. Здесь возможно всё!

IDEA

63

Дизайн интерьера CASASOLA

— Кати, говорят, что освещение дома является основополагающим?

— Да, конечно. Пользуйтесь тем, что живёте на Коста дель Соль. Нужно уметь играть естественным и искусственным освещением. Освещенный парадный вход делает дом более гостеприимным. На комоде в прихожей можно поставить настольную лампу с отражаемым тёплым светом - это создаст уютную доброжелательную атмосферу. На кухне я советую использовать более белое рассеянное освещение над рабочей поверхностью. В спальне свет является основой. Здесь мы должны руководствоваться жизненным ритмом и предпочтениями хозяев. Настольная лампа – изюминка каждой комнаты. Серебряная или дизайнерской работы, вырезанная лазером со стеклянными деталями, она придаст любой комнате классический и современный вид.

64

IDEA

— Что делать, если я просто хочу приобрести аксессуар, который придаст особый штрих моей комнате?

— Весь смысл дизайна, вся красота - в деталях. В «Casasola Muebles» Вы найдёте подушки от Christian Lacroix для софы в серебряном и чёрном цвете. Они радикально изменят диван и придадут особый шарм вашей гостиной. Не менее важны в интерьере картины, хотя их выбор индивидуален. В магазине есть бюсты с тематикой разных континентов. Не забывайте про фотографии, где запечатлены лучшие моменты жизни. Цветы создадут некую гармонию и украсят любое помещение. Фантазируйте, создавайте свое уникальное, личное, только Вам понятное и комфортное пространство!

Кан Римбау — Ибица

Архитектура всегда является отражением образа жизни. Как и вода отражающая голубизну неба, должна быть ясная, прозрачная, хрустальная. Целью проекта является прозрачность, ясность. Стремление: чудо, которое позволяет конвертировать утопию в пространство. Вдохновение: местная архитектура и глубина света растворённые в интенсивности бесконечности.

Ла Моралеха — Мадрид

Доп. информация:

Кухни от производителя Мы на рынке с 1980 года

«Fabrisol» производит кухни по размеру заказчика. Мы спроектируем, изготовим и установим вашу кухню, тщательно проработав все детали и Ваши пожелания. Вы получите консультацию высококвалифицированных специалистов, и Вам предоставят наиболее подходящее решение. Мы превратим ваше кухонное пространство в удобный и уютный уголок с красивым дизайном. Посетите наш выставочный зал, площадью более 700 м2. Вы увидите своими глазами множество наших предложений и проверите качество материалов, используемых в производстве наших кухонь.

www.fabrisol.com Мы находимся по адресу: Avenida Mijas Nº 9, MIJAS COSTA (MALAGA) Телефон: +34 952 471 233 / +34 952 471 266

Дизайн интерьера «Alexander´s Collection»

Оазис красоты и высокого вкуса.

70

Дизайн интерьера «Alexander´s Collection»

Салон «Alexander´s Collection» — это дизайнерские проекты, реконструкция, плюс всё то, что сделает Ваше жильё красивым, уютным, стильным и неповторимым. Такая универсальность делает «Alexander´s Collection» салоном уникальным не только для Испании, но даже и для Европы. Неудивительно, ведь только здесь можно приобрести или заказать товары брендов и марок, которые эксклюзивно представлены в «Alexander´s Collection».

71

Дизайн интерьера «Alexander´s Collection»

Сотрудничество с итальянскими и ведущими испанскими дизайнерами делает «Alexander´s Collection» островком исключительных возможностей в создании дома Вашей мечты. Мрамор, мозаика, бесшовные обои, двери, мебель, в том числе инкрустированная янтарём, ковры, люстры, итальянская керамика, предметы декора, столовые пренадлежности, — не перечесть всего разнообразия предложений салона. Салон «Alexander´s Collection» открыт для Вас

с 11:00 до 20:00 (Пн.-Сб.) По адресу: «Alexander´s Collection» Сtra. №-340 (Antigua “Milla de Oro”), Km.176 Edificio “Oasis Business Center, Local 1, 29600, Marbella (Málaga), Spain Teл./Факс +34 952 82 34 40 Эл. почта ac-spain@terra.es

72

Дизайн интерьера «Alexander´s Collection»

Для нас не существует слова «нет», — таков наш принцип работы с клиентами.

73

*! !

- ) " "!

#

! " . $! #

* ! % ( " # # ! % 1 - *"# !$ -!

# # !#$ "#! " $

$ # ! - * 0

#

#0

+"# *" ( "# *& $! ! # "# - * &/ ' + * $! *0 +,' " $ ! +, "# ! % ""

+

!

# !

0 .

-

" +

+0

!

!

. "

"

# "#

0

. !$""

!

"

Centro Comercial Elviria, local 6 & 7 • Urbanización Elviria - Las Chapas • 29604 Marbella, Málaga. Spain Tel: (+34) 951 775 790 • info@adsmarketing.es

0

SAMMER GALLERY ǓDzȆǼǵǫǸǸǫȊ ǵǹǶǶǰǵȁdzȊ ȃǰǯǰǭǻǹǭ ǼǹǭǻǰǷǰǸǸǹǮǹ dzǼǵǾǼǼǽǭǫ

Sergio Martínez. El niño y la Virgen de los pendientes 162 x 97 cm

C/ Jesús Puente, 10-14 - 29660 Puerto Banús (Marbella) Tel.: (+34) 952 81 29 95 - Fax: (+34) 952 81 59 69 - Mobile: (+34) 610 58 32 58 www.sammergallery.es - info@sammergallery.es