Issuu

Se alle våre boliger: eiendomsmegler1.no

Antall bolignyheter

Boligavisa

Annonsebilag

Slik forbereder du deg til budrunden! Få gode tips fra analysesjef Jan Håvard Valstad på side 2

24. april 2021 | Uke nr. 16 | Årgang 21

eiendomsmegler1.no

Fire smarte tips: Slik forbereder du deg til budrunden! Våren er en hektisk periode i boligmarkedet, og i flere deler av landet er det mange boliger til salgs. Har du funnet drømmeboligen og har finansieringen på plass, gjelder det bare å vinne den fryktede budrunden. Her er noen tips fra analysesjef Jan Håvard Valstad i EiendomsMegler 1 Midt-Norge om hva du bør tenke gjennom før du går i gang med budrunden. 1. Ha finansieringen på plass Ikke by på en bolig før finansieringen er bekreftet av banken. Sett deg et maksimumsbeløp, som er den øvre grense for hva du er villig til å betale. Dette kan være utfordrende, fordi kjøp av bolig ofte handler om følelser – og de fleste glemmer beløpsgrensen når de tror de er like ved å få tilslaget. 2. Små eller store bud? Her velger folk ulike strategier, og det er vanskelig å si hva som er rett eller galt når du ikke vet hva andre budgivere velger å gå for – eller hvilket tak de har. Ett eksempel er å kjøre en utholdenhetsstrategi – altså å øke budet med små beløp. Ulempen

her er at de andre budgiverne kan bli så lei av dine småbud, at de går aggressivt ut med et bud som du ikke kan matche. Dersom du hele tiden øker med samme beløp, gir du ikke de andre budgiverne noen signal om hvor langt du kan gå, og det kan gjøre de andre budgiverne usikre – noe som igjen kan være fordelen med denne strategien.

huske på å si ifra til megleren at du vil være med på budrunden på et senere tidspunkt. Merk deg imidlertid at selger kan akseptere og avslå bud akkurat når han eller hun vil. Og det er du som bærer risikoen dersom noe svikter på teknisk side eller fristen blir for kort. Du kan med andre ord risikere at du ikke kommer med i det hele tatt.

En annen strategi kan være å gi skremselsbud, det vil si at du kliner til med et høyt beløp for å skremme de andre budgiverne vekk fra budrunden.

4. Lurt med sjokkbud? Noen budgivere forsøker å kuppe budrunden ved å gi et sjokkbud på boligen tidlig prosessen. Et slikt bud skal da friste selgeren og skremme bort de andre budgiverne. Hvis markedet er bra, må budet være veldig fristende for at selger skal selge utenom ordinær budrunde.

Om strategien din funker eller ikke, vet du dessverre bare når budrunden er ferdig. 3. Vente med å by? Noen ønsker å henge seg på budrunden så sent som mulig, for å unngå å være med å presse opp prisen. Velger du denne strategien, må du

Jan Håvard Valstad Analysesjef EiendomsMegler 1 Midt-Norge

eiendomsmegler1.no

Trondheim sentrum

Avd. Trondheim sentrum

Søndre gate 4 / Kongens gate 2, Trondheim

Områdespesialister for Midtbyen, Kalvskinnet, Møllenberg, Bakklandet, Rosenborg, Singsaker, Gløshaugen, Nedre Elvehavn, Solsiden, Buran, Lademoen, Øya, Elgeseter, Ila og Trolla

Kent Nergård

Kristian Sundland

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler kent.nergard@em1.no

Eiendomsmegler kristian.sundland@em1.no

Tlf. 483 14 644

Tlf. 454 73 421

Monica Høyden Tvedt-Mogseth

Tone Moen Neverdal

Tlf. 488 88 407

Tlf. 41432448

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler Eiendomsmegler monica.mogseth@em1.no tone.moen.neverdal@em1.no

Per Hårstad

Kristian H. Djedje

Markus Tangvik

Aleksander Riseth

Islam Gerikhanov

Alan Shaswar

Eiendomsmegler per.harstad@em1.no

Eiendomsmegler kristian.djedje@em1.no

Eiendomsmegler markus.tangvik@em1.no

Eiendomsmegler aleksander.riseth@em1.no

Eiendomsmegler islam.gerikhaniv@em1.no

Tlf. 992 03 071

Tlf. 413 65 073

Tlf. 992 43 322

Tlf. 482 09 214

Tlf. 462 15 058

Eiendomsmeglerfullmektig alan.shaswar@em1.no

Kenneth Johansen

Lena Børmark

Adrian Dyrstad

Jonas Andreassen

Nils Korsvold

Peder Bjørnstad

Merk M. Ramberg

Ørjan Burkeland

Jenny Saga

Eiendomsmeglerfullmektig kenneth.johansen@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig lena.bormark@em1.no

Trainee adrian.dyrstad@em1.no

Trainee jonas.andreassen@em1.no

Trainee nils.korsvold@em1.no

Trainee peder.bjornstad@em1.no

Trainee merk.ramberg@em1.no

Trainee orjan.burkeland@em1.no

Trainee jenny.saga@em1.no

Tlf. 476 25 675

Tlf. 936 42 816

Tlf. 905 01 824

Tlf. 905 18 496

Tlf. 901 25 481

Tlf. 954 83 359

Tlf. 977 49 919

Tlf. 468 69 687

Tlf. 950 49 524

Tlf. 902 82 766

“ Benytt en områdespesialist som kjenner boligprisene der du bor. ! ET YH N

! ET YH N

Lade |

Ila |

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 750 000,- + omk.

Visning tirsdag 27.04 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 2 390 000,- + omk.

Visning tirsdag 27.04 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Ulstadløkkveien 20 Leilighet 44/44 kvm 1 2 1918

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Hanskemakerbakken 9 A Leilighet 32/34/32 kvm 1 1 1961

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Jakob Gosvig Johansen, tlf. 99382100

Kontakt:

Markus Berg Fredheim, tlf. 92405906

kr. 2 750 000,- + omk. kr. 49 046,Ca. kr. 960,kr. 2 800 006,kr. 3 932,- pr. mnd. 214943699

kr. 2 390 000,- + omk. Ca. kr. 960,kr. 2 390 960,kr. 1 090,- pr. mnd. 215259437

N !

Rosenborg | Verdivurdering Du skal selge, men for hvor mye? En verdivurdering gir deg en idé om hva du kan få igjen når du selger. Spør du oss, fikser vi verdivurderingen – helt uforpliktende.

Bestill verdivurdering på eiendomsmegler1.no

Leilighet

Prisantydning: kr. 4 190 000,- + omk.

Visning tirsdag 27.04 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Rosenborg gate 33 B Leilighet 74/82/74 kvm 2 1 1072 kvm, Eietomt 1939

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Marianne Vasiljevic, tlf. 92243704

kr. 4 190 000,- + omk. Ca. kr. 105 920,kr. 4 295 920,kr. 1 575,- pr. mnd. 215710492

eiendomsmegler1.no

Skal du selge bolig?

Velg en lokalkjent megler En dyktig megler er avgjørende for å sikre et best mulig boligsalg. Men har størrelsen på meglerforetaket og lokalkjennskap noe å si? Ja, mener vi – la oss gi deg tre gode grunner: 1

Selger man mye i et område, er man i tett dialog med ferske interessenter. En budgiver som nettopp har tapt en budrunde, kan være en perfekt kjøper på din bolig.

Våre lokalkjente meglere kjenner ikke bare boligmarkedet i ditt nabolag, men selve nabolaget. Dette gjør at megler, på f.eks visning, kan svare på hvordan det er å bo akkurat her.

Vi selger flere boliger i området. Dette gjør at vi kjenner prisnivået og kan sette riktig pris på boligen – viktig både for selger og kjøper.

Summen av dette kan gi flere interessenter – og til slutt muligheter for et godt salg og bedre pris.

eiendomsmegler1.no

Trondheim nordøst ET YH N

Avd. Lade og Grilstad

Brøsetvegen 164 / Skonnertvegen 8, Trondheim Lade

Anton Kopreitan

Øyvind Bjerkaas

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF anton.kopreitan@em1.no

Eiendomsmegler oyvind.bjerkaas@em1.no

Eiendomsmegler jonas.sonnesyn@em1.no

Tlf. 948 86 760

Tlf. 975 16 102

Tlf. 950 53 608

Jonas Sønnesyn

Grilstadporten

Jakobsli |

Frank Robert Bae Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF frank.robert.bae@em1.no

Tlf. 994 64 696

Henrik Midtøy Eiendomsmegler henrik.midtoy@em1.no

Tlf. 455 06 251

Kristoffer Nilsen

Martin Broli

Eiendomsmeglerfullmektig kristoffer.nilsen@em1.no

Eiendomsmegler/ Fagansvarlig martin.broli@em1.no

Tlf. 480 42 120

Tlf. 470 57 958

Enebolig

Prisantydning: kr. 6 990 000,- + omk.

Visning torsdag 29.04 kl. 17.15–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Jakobsgrenda 78 Enebolig 144/206/182 kvm 3 264 kvm, Eietomt 2004

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Kristian Sundland, tlf. 45473421

! ET YH N

Lilleby |

Leilighet

kr. 6 990 000,- + omk. Ca. kr. 175 920,kr. 7 165 920,215653058

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 190 000,- + omk.

Visning: Kontakt megler for påmelding

Prisantydning: kr. 2 990 000,- + omk.

Visning tirsdag 27.04 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Etasje: Byggeår:

Ladeveien 18 Leilighet 23/23 kvm 2 2020

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Ladeveien 14 Leilighet 56/56 kvm 2 2 258 kvm, Eietomt 1953

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Christian Furuhaug Aa, tlf. 97570128

Kontakt:

Anton Kopreitan, tlf. 95053608

Lade |

Leilighet

kr. 2 190 000,- + omk. Ca. kr. 55 920,kr. 2 245 920,kr. 1 361,- pr. mnd. 49210035

kr. 2 990 000,- + omk. kr. 70 540,Ca. kr. 960,kr. 3 061 500,kr. 3 544,- pr. mnd. 215517266

Dalen |

Leilighet

Prisantydning: kr. 3 650 000,- + omk.

Kontakt megler for å avtale visning.

Prisantydning: kr. 3 890 000,- + omk.

Visning: Etter avtale med megler

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Julianus Holms veg 64 Leilighet 65/78 kvm 2 2. 2015

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Thoning Owesens gate 19 Leilighet 74/74 kvm 1 2 654 kvm, Eietomt 1939

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Øyvind Bjerkaas, tlf. 94886760

Kontakt:

Øyvind Bjerkaas, tlf. 94886760

kr. 3 650 000,- + omk. Ca. kr. 92 420,kr. 3 742 420,kr. 2 271,- pr. mnd. 215085704

kr. 3 890 000,- + omk. Ca. kr. 98 420,kr. 3 988 420,kr. 1 500,- pr. mnd. 215202070

Trondheim nordøst

eiendomsmegler1.no

ET YH N

Ranheimsfjæra |

Charlottenlund |

Leilighet

Rekkehus

Prisantydning: kr. 4 290 000,- + omk.

Visning onsdag 28.04 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 5 690 000,- + omk.

Visning mandag 26.04 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Ranheimsfjæra 65 Leilighet 75/80 kvm 2 3 1054 kvm, eiertomt 2014

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Roosevelts veg 15 A Rekkehus 141/166 kvm 3 271 kvm, eiertomt 1978

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Frank Robert Bae, tlf. 99464696

Kontakt:

Frank Robert Bae, tlf. 99464696

kr. 4 290 000,- + omk. Ca. kr. 108 420,kr. 4 398 420,kr. 2 368,- pr. mnd. 215625594

! ET YH N

Brundalen |

Vikåsen |

Leilighet

kr. 5 690 000,- + omk. Ca. kr. 143 420,kr. 5 833 420,215660554

Enderekkehus

Prisantydning: kr. 2 490 000,- + omk.

Visning mandag 26.04 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 4 850 000,- + omk.

Visning mandag 26.04 kl. 17.00–17.45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Brundalsgrenda 12 Leilighet 55/63 kvm 1 3 80660 kvm, Eietomt 1970

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Markaplassen 431 Rekkehus 120/123 kvm 3 2 304 kvm, Eietomt 1997

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Martin Broli, tlf. 47057958

Kontakt:

Kristian Sundland, tlf. 45473421

kr. 2 490 000,- + omk. kr. 455 145,Ca. kr. 960,kr. 2 946 105,kr. 3 912,- pr. mnd. 215151257

Markaplassen |

kr. 4 850 000,- + omk. Ca. kr. 122 420,kr. 4 972 420,kr. 230,- pr. mnd. 215177599

Vikåsen |

Leilighet

3-roms selveierleil.

Prisantydning: kr. 3 290 000,- + omk.

Visning tirsdag 27.04 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 2 990 000,- + omk.

Visning onsdag 28.04 kl. 19.00–20.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Markaplassen 235 B Leilighet 68/76 kvm 2 1 661 kvm, Eietomt 1995

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Vikåsen 2A 3-roms selveierleil. 65/69 kvm 2 1 2002

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Kontakt:

Martin Broli, tlf. 47057958

Kontakt:

Jakob Gosvig Johansen, tlf. 99382100

kr. 3 290 000,- + omk. Ca. kr. 83 420,kr. 3 373 420,kr. 250,- pr. mnd. 215155511

kr. 2 990 000,- + omk. Ca. kr. 75 920,kr. 3 065 920,kr. 1 222,- pr. mnd. 31210039

eiendomsmegler1.no

Trondheim øst

Avd. Valentinlyst og Lerkendal

Brøsetvegen 164, Trondheim

Områdespesialister for Valentinlyst, Tyholt, Singsaker, Strindheim, Persaunet, Moholt, Angelltrøa, Steinan, Nardo, Tempe, Otilienborg, Risvollan, Nidarvoll, Stubban, Fossegrenda og Bratsberg Valentinlyst

Maria Myrvold Hansen

Christer Aabø

Jonas Laug Årnes

Ingrid H. Sæther

Per Broch Blomsø

Johannes Aftret

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler maria.hansen@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler christer.aabo@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig jonas.arnes@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig ingrid.Saether@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig per.blomso@em1.no

Trainee johannes.aftret@em1.no

Tlf. 407 63 393

Tlf. 957 59 275

Tlf. 988 00 359

Tlf. 476 69 845

Tlf. 483 28 758

Tlf. 469 30 927

Lerkendal

Marianne K. Vasiljevic

Elisabet Aass

Mats Eidem

David Novosad Mælum

Johannes Tømmerås

Saip Harmankaya

Eskild Walsøe

Erlend Henjesand

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marianne.vasiljevic@em1.no

Eiendomsmegler elisabet.aass@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig mats.eidem@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig david.mahlum@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig johannes.tommeras@em1.no

Trainee saip.harmankaya@em1.no

Trainee eskild.walsoe@em1.no

Trainee erlend.henjesand@em1.no

Tlf. 995 76 111

Tlf. 456 35 698

Tlf. 991 69 220

Tlf. 954 84 970

Tlf. 455 42 896

Tlf. 976 82 465

Tlf. 994 52 395

Tlf. 922 43 704

! ET YH N

Lerkendal |

Strindheim |

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 690 000,- + omk.

Kontakt megler for avtale om visning.

Prisantydning: kr. 3 350 000,- + omk.

Visning mandag 03.05 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Valgrindvegen 22 Leilighet 40/40 kvm 1 1 2010

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Brøsetvegen 4 A Leilighet 69/69 kvm 2 1. etasje 1995

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Jonas Sønnesyn, tlf. 975 16 102

Kontakt:

Maria Myhrvold Hansen, tlf. 40763393

kr. 2 690 000,- + omk. Ca. kr. 67 250,kr. 2 757 250,kr. 2 700,- pr. mnd. 215549361

kr. 3 350 000,- + omk. Ca. kr. 84 920,kr. 3 434 920,kr. 357,- pr. mnd. 215715312

N !

Persaunet | Verdivurdering Du skal selge, men for hvor mye? En verdivurdering gir deg en idé om hva du kan få igjen når du selger. Spør du oss, fikser vi verdivurderingen – helt uforpliktende.

Leilighet

Prisantydning: kr. 3 890 000,- + omk.

Visning: Etter avtale med megler.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Fernanda Nissens veg 18 Leilighet 68/68 kvm 2 1 2007

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Øyvind Bjerkaas, tlf. 94886760

Bestill verdivurdering på eiendomsmegler1.no

kr. 3 890 000,- + omk. kr. 2 991,Ca. kr. 98 470,kr. 3 991 461,kr. 3 022,- pr. mnd. 215853711

Trondheim øst

eiendomsmegler1.no

ET YH N !

Angelltrøa |

Moholt |

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 390 000,- + omk.

Visning mandag 26.04 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 3 990 000,- + omk.

Visning: Etter avtale med megler.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Stokkbekken 195 Leilighet 39/39 kvm 1 1 5984 kvm, Eietomt 2016

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Østre Berg 7 Leilighet 100/100 kvm 3 3 1971

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Kontakt:

Anton Kopreitan, tlf. 95053608

Kontakt:

Christer Aabø, tlf. 95759275

kr. 2 390 000,- + omk. Ca. kr. 60 920,kr. 2 450 920,kr. 2 021,- pr. mnd. 214640419

kr. 3 990 000,- + omk. kr. 143 367,Ca. kr. 8.454,kr. 4 134 327,kr. 4 719,- pr. mnd. 34210057

Skal du selge bolig?

Selger man mye i et område, er man i tett dialog med ferske interessenter. En budgiver som nettopp har tapt en budrunde, kan være en perfekt kjøper på din bolig.

Våre lokalkjente meglere kjenner ikke bare boligmarkedet i ditt nabolag, men selve nabolaget. Dette gjør at megler, på f.eks visning, kan svare på hvordan det er å bo akkurat her.

Vi selger flere boliger i området. Dette gjør at vi kjenner prisnivået og kan sette riktig pris på boligen – viktig både for selger og kjøper.

eiendomsmegler1.no

Trondheim vest

Avd. Byåsen

Fjellseterveien 1, Trondheim

Områdespesialister for Fagerlia, Sverresborg, Nyborg, Havstad, Havstein, Munkvoll, Stavne, Dalgård, Hoem, Hallset, Selsbakk, Ugla, Rydningen, Stavset, Kystad, Granåsen og Buenget

Sigbjørn Vestå

Christian Furuhaug Aa

Magnus Rostad

Lars Einar Hynne

Ivar Lindrupsen

Terese Matheson Bones

Thomas Melum

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler sigbjorn.vesta@em1.no

Salgsleder/ Eiendomsmegler christian.aa@em1.no

Eiendomsmegler magnus.rostad@em1.no

Eiendomsmegler lars.hynne@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig ivar.lindrupsen@em1.no

Eiendomsmegler thomas.melum@em1.no

Tlf. 404 50 884

Tlf. 975 70 128

Tlf. 414 59 805

Tlf. 926 09 337

Tlf. 482 10 060

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF terese.bones@em1.no

Tlf. 922 02 750

Magnus Aasland

Simen R. Pettersen

Christoffer B. Rønne

Fredrik Riseth

Eystein Wullum

Victoria Kran

Trainee magnus.aasland@em1.no

Trainee simen.pettersen@em1.no

Trainee christoffer.ronne@em1.no

Trainee fredrik.riseth@em1.no

Trainee eystein.wullum@em1.no

Trainee victoria.kran@em1.no

Tlf. 995 29 460

Tlf. 412 55 354

Tlf. 984 28 429

Tlf.482 12 211

Tlf.406 46 668

Tlf.472 40 717

Tlf. 450 35 210

Salg handler om tillit og troverdighet. Våre områdespesialister kjenner både boligmarkedet i ditt nabolag og selve nabolaget.

! ET YH N

Havstad |

Dalgård |

Leilighet

Prisantydning: kr. 3 290 000,- + omk.

Visning onsdag 28.04 kl. 16.00–17.30

Prisantydning: kr. 2 450 000,- + omk.

Visning onsdag 28.04 kl. 16.30–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Havstadvegen 19 D Leilighet 71/76/71 kvm 2 3 1966

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Dalgårdvegen 1 A Leilighet 56/66/60 kvm 1 3. 2009

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Sigbjørn Vestå, tlf. 40450884

Kontakt:

Magnus Rostad, tlf. 41459805

kr. 3 290 000,- + omk. kr. 84 087,Ca. kr. 8 454,kr. 3 382 541,kr. 4 098,- pr. mnd. 215794501

kr. 2 450 000,- + omk. kr. 527 097,Ca. kr. 8 454,kr. 2 985 551,kr. 4 477,- pr. mnd. 215766044

Kulsås |

Munkvoll |

Enebolig i kjede

Leilighet

Prisantydning: kr. 4 990 000,- + omk.

Visning torsdag 29.04 kl. 16.30–18.00

Prisantydning: kr. 2 990 000,- + omk.

Visning: Etter avtale med megler.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Kolsåslia 11 Enebolig i kjede 147/162/147 kvm 4 247 kvm, Eietomt 2010

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Sandborgs veg 3 B Leilighet 64/70/64 kvm 2 2 1952

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Kontakt:

Magnus Rostad, tlf. 41459805

Kontakt:

Ivar Lindrupsen, tlf. 48210060

kr. 4 990 000,- + omk. Ca. kr. 125 920,kr. 5 115 920,215764762

kr. 2 990 000,- + omk. kr. 200 000,Ca. kr. 960,kr. 3 190 960,kr. 4 100,- pr. mnd. 35210097

Trondheim syd

eiendomsmegler1.no

Avd. Heimdal og Tiller

Heimdalsveien 7, Heimdal

Områdespesialister for Heimdal, Tiller, Saupstad, Huseby, Flatåsen, Lundåsen, Kattem, Kroppanmarka, Sjetnemarka, Romolslia, Byneset, Leinstrand og Klæbu

Marius Lyng

Beate Sørløkken Melum

Cathrine Sæther

Kjetil Sandmo

Stian Konstad

Marie Berg

Jakob G. Johansen

Mathias Åsang

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marius.lyng@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler beate.sorlokken.melum@em1.no

Eiendomsmegler cathrine.saether@em1.no

Salgsleder/ Eiendomsmegler kjetil.sandmo@em1.no

Eiendomsmegler stian.konstad@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig marie.berg@em1.no

Eiendomsmegler jakob.johansen@em1.no

Eiendomsmegler mathias.asvang@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig magnus.sollid@em1.no

Tlf. 905 64 736

Tlf. 971 27 365

Tlf. 926 99 857

Tlf. 995 52 115

Tlf. 993 82 100

Tlf. 402 83 719

Tlf. 915 17 762

Tlf. 942 40 279

Tlf. 482 72 235

Guri Reinsberg

Anders Keiseraas

Albin Bakkemo

Abbas Al-Rekabi

Camilla Nylander

Elise Graneng Olafsen

Alexander Eikeland

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler guri.reinsberg@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig anders.keiseraas@em1.no

Trainee albin.bakkemo@em1.no

Trainee abbas.al-rekabi@em1.no

Trainee camilla.nylanderi@em1.no

Trainee elise.olafseni@em1.no

Tlf. 986 70 350

Tlf. 984 67 584

Tlf. 912 71 757

Tlf. 959 99 977

Tlf. 482 54 240

Trainee alexander.eikeland@em1.no

Tlf. 970 15 399

Tlf. 476 65 698

Magnus Sollid

Sara Magdalena Wasilik

June Marie Brovold

Trainee sara.wasilik@em1.no

Trainee june.marie.brovold@em1.no

Tlf. 978 13 624

Tlf. 974 23 686

“ Som markedsleder kan vi allerede ha en interessent på din bolig. ! ET YH N

! ET YH N

Tiller |

Leilighet

Prisantydning: kr. 3 090 000,- + omk.

Visning onsdag 28.04 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 1 430 000,- + omk.

Visning torsdag 29.04 kl. 17.00–17.45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Sagflata 12 Leilighet 71/74 kvm 2 2 2008

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Movollen 5 C Boligtype: Leilighet P-rom/Bta/Bra: 62/73/65 kvm Soverom: 2 Etasje: 1 Byggeår: 2007 ¨Alt¨ inkludert i felleskostnadene

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Cathrine Sæther, tlf. 94240279

kr. 3 090 000,- + omk. kr. 79 420,kr. 3 169 420,kr. 1 000,- pr. mnd. 215782003

Kontakt:

kr. 1 430 000,- + omk. kr. 1 159 381,Ca. kr. 960,kr. 2 590 341,kr. 8 662,- pr. mnd. 215796225

Magnus Margido Nordvik Sollid, tlf. 91517762

N !

Kroppanmarka |

Rekkehus

Prisantydning: kr. 3 950 000,- + omk.

Visning onsdag 28.04 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kroppanmarka 112 Rekkehus 152/152 kvm 3 119 kvm, Eietomt 1987

kr. 3 950 000,- + omk. Ca. kr. 99 920,kr. 4 049 920,215569853

Verdivurdering Du skal selge, men for hvor mye? En verdivurdering gir deg en idé om hva du kan få igjen når du selger. Spør du oss, fikser vi verdivurderingen – helt uforpliktende.

Bestill verdivurdering på eiendomsmegler1.no Kontakt:

Anton Kopreitan, tlf. 95053608

eiendomsmegler1.no

Trondheim syd ET YH N

ET YH N

Okstad |

Heimdal |

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 590 000,- + omk.

Visning torsdag 29.04 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 6 990 000,- + omk.

Visning: Onsdag 28.04 kl 17:00-17:45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Okstadvegen 271 Leilighet 49/57/52 kvm 1 1 2013

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Anne Ekrens veg 5 Leilighet 109/113 kvm 2 2 2020

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Kontakt:

Marie Berg, tlf. 99552115

Kontakt:

Kjetil Sandmo, tlf. 48272235

kr. 2 590 000,- + omk. Ca. kr. 65 920,kr. 2 655 920,kr. 1 627,- pr. mnd. 215001453

! ET YH N

Huseby |

Kolstad |

Rekkehus

kr. 6 990 000,- + omk. Ca. kr. 175 920,kr. 7 165 920,kr. 3 316,- pr. mnd. 31210229

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 990 000,- + omk.

Visning mandag 26.04 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 2 090 000,- + omk.

Visning torsdag 29.04 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Søndre Husebytun 14 B Rekkehus 105/116 kvm 3 1977

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Kolstadflata 45 A Leilighet 50/58 kvm 1 4 1971

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Anders Keiseraas, tlf. 98670350

Kontakt:

Anders Keiseraas, tlf. 98670350

kr. 2 990 000,- + omk. kr. 259 831,Ca. kr. 8 454,kr. 3 258 285,kr. 5 538,- pr. mnd. 214824331

Heimdal |

kr. 2 090 000,- + omk. kr. 216 250,Ca. kr. 8 454,kr. 2 314 704,kr. 4 406,- pr. mnd. 215808161

Flatåsen |

Leilighet

Prisantydning: kr. 3 890 000,- + omk.

Visning onsdag 28.04 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 2 290 000,- + omk.

Visning torsdag 29.04 kl. 18.30–19.30

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Johan Nygaardsvolds vei 2 A Leilighet 138/154/143 kvm 3 1065 kvm, Eietomt 2007

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Nedre Flatåsveg 3 A Leilighet 57/58 kvm 1 3 1976

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Anders Keiseraas, tlf. 98670350

Kontakt:

Marie Berg, tlf. 99552115

kr. 3 890 000,- + omk. Ca. kr. 98 420,kr. 3 988 420,kr. 900,- pr. mnd. 215550384

kr. 2 290 000,- + omk. kr. 155 445,Ca. kr. 8 454,kr. 2 453 899,kr. 4 041,- pr. mnd. 215792659

ØKONOMISK TRYGGHET VED BOLIGBYTTE Vurderer du å kjøpe ny bolig, men er usikker på om du har råd til å sitte med to boliger i tiden det tar å selge den gamle? Nå kan du få mellomfinansiering til ekstra lav rente, og du får mulighet for avdragsfrihet på det nye lånet. Snakk med oss før du starter boligjakten, så vet du om du kan kjøpe ny bolig før du har solgt den gamle. Les mer og søk finansiering på smn.no

Priseks. per juli 2020: Nom. rente 2,05 %. Eff. rente 2,12 %. 3 mill o/25 år. Kost. kr 869.862. Tot. kr 3.869.862. Eksemplet forutsetter egenkapital på 1 mill ved salg og kjøp av ny bolig til 4 mill. Langsiktig lån blir 3 mill.

eiendomsmegler1.no

Malvik/Stjørdal

Avd. Stjørdal

Kjøpmannsgata 24, Stjørdal

Lokalkjente meglere i Stjørdal, Malvik, Meråker, Selbu og Tydal

Morten Løvseth

Torhild Bratland

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF morten.lovseth@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF torhild.bratland@em1.no

Tlf. 901 31 606

Brit Wangberg Veimo

Håvard Geving

Ståle Dullum

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler brit.veimo@em1.no

Eiendomsmegler havard.geving@em1.no

Landbruks- og næringsmegler stale.dullum@em1.no

Tlf. 934 26 363

Tlf. 920 83 794

Tlf. 959 71 028

Tlf. 916 61 538

Morten Kjelsberg

Andreas Herjuan

Lise Alstad

Mathias Krogstad

Oliver Almli Reinås

Eiendomsmegler morten.kjelsberg@em1.no

Eiendomsmegler andreas.herjuan@em1.no

Eiendomsmegler lise.alstad@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig mathias.krogstad@em1.no

Trainee oliver.reinas@em1.no

Tlf. 918 50 709

Tlf. 954 75 171

Tlf. 924 58 557

Tlf. 452 45 933

Tlf. 454 06 355

“ Hvordan er egentlig markedet nå? Kontakt en av våre lokalkjente meglere, vi kjenner boligmarkedet der du bor. ! ET YH N

Vikhammeråsen |

Vikhammer |

Enebolig

Leilighet

Prisantydning: kr. 5 390 000,- + omk.

Visning tirsdag 27.04 kl. 18.45–19.45

Prisantydning: kr. 3 990 000,- + omk.

Visning mandag 26.04 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Dalsvingen 25 Enebolig 213/217 kvm 6 687 kvm, Eietomt 1980

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Vikhovlia 1865 Leilighet 79/92/86 kvm 2 3. 2007

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Henrik Midtøy, tlf. 45506251

Kontakt:

Morten Kjelsberg, tlf. 91850709

kr. 5 390 000,- + omk. Ca. kr. 135 920,kr. 5 525 920,193507957

Vikhammer |

kr. 3 990 000,- + omk. Ca. kr. 100 920,kr. 4 090 920,kr. 3 582,- pr. mnd. 215004503

Hommelvik |

Enebolig i kjede

Enebolig

Prisantydning: kr. 3 600 000,- + omk.

Visning onsdag 28.04 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 4 390 000,- + omk.

Visning mandag 26.04 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Planetringen 26 Enebolig i kjede 146/247 kvm 3 371 kvm, Eietomt 1983

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Markavegen 7 Enebolig 175/209/188 kvm 4 845 kvm, Festetomt 1978

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Stian Konstad, tlf. 92699857

Kontakt:

Morten Løvseth, tlf. 90131606

kr. 3 600 000,- + omk. Ca. kr. 91 170,kr. 3 691 170,215153944

kr. 4 390 000,- + omk. Ca. kr. 110 920,kr. 4 500 920,215168801

Malvik/Stjørdal

eiendomsmegler1.no

ET YH N

Hommelvik |

Hegra |

Enebolig

Boligtomt

Prisantydning: kr. 3 950 000,- + omk.

Visning torsdag 29.04 kl. 17.00–18.00

Prisantydning + omkostninger: kr. 604 750,-

Visning: Etter avtale med megler.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Øvre Nordbakkan 3 Enebolig 172/240/219 kvm 3 568 kvm, Eietomt 1976

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: Tomt:

Nedre Hembre veg Boligtomt 571 kvm, Eietomt

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Morten Løvseth, tlf. 90131606

Kontakt:

Andreas Herjuan, tlf. 95475171

kr. 3 950 000,- + omk. Ca. kr. 99 920,kr. 4 049 920,215845962

kr. 590 000,- + omk. Ca. kr. 14 750,kr. 604 750,174642001

Hva er viktig når man går på visning? Boligkjøp er en big deal. Ta den tiden du trenger, gransk boligen og tøm deg for alle spørsmål du har. Megleren er der for å gi deg svar. Du har også plikt på visning Ja, selgeren har opplysningsplikt, men glem ikke at du samtidig har plikt til å undersøke. Du har ikke rett til å klage på feil og mangler du burde ha oppdaget ved å undersøke eiendommen ordentlig. Unntaket er om selger handler grovt uaktsomt, uærlig eller i strid med god tro. Ta med deg en sjekkliste på visning: 1. Sjekk boligens energiforbruk Trenger boligen etterisolering eller utskifting av vinduer? 2. Sjekk det elektriske anlegget Eier bør kunne legge fram dokumentasjon på at det er kontrollert, dersom boligen er bygget eller oppgradert etter 1999 (samsvarserklæring). 3. Sjekk nye bad minst like nøye som eldre Er badet bygd iht. anerkjente løsninger? 4. Sjekk alder og tilstand på røranlegget Må røranlegg eller varmtvannstank skiftes? 5. Sjekk drenering og fuktsikring Er det tegn på fukt, eller lukter det mugg i kjelleren? 6. Sjekk yttervegger og tak Hvor gammel er kledning, overflatebehandling og taktekking? 7. Sjekk balkong/terrasse Vann må kunne renne av, beslag og nedløp må være solide. 8. Sjekk loftet Er det sopp/mugg på undertak, skorstein, vindu, vegger eller gulv? 9. Sjekk om boligen har god ventilasjon og om det er foretatt radonmåling Har det eventuelt blitt gjort utbedringer? 10. Sjekk risikoopplysninger grundig Les tilstandsrapport eller takst nøye.

eiendomsmegler1.no

Trøndelag

Sør i Trøndelag Lokalkjente meglere i Orkanger, Børsa, Hemne, Melhus, Midtre Gauldal, Støren, Hitra, Frøya, Fosen, Rissa, Oppdal og Røros

Marius Evjen

Tor Håkon Skogstad

Jonas Almli

Markus Berg Fredheim

Arnt Joar Solem

Malin Nyhus Ådahl

Bjørg Mari Folstad

Avd. leder/Eiendomsmegler Orkanger/Børsa marius.evjen@em1.no

Eiendomsmegler Orkanger/Børsa tor.hakon.skogstad@em1.no

Eiendomsmegler Orkanger/Børsa jonas.almli@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Orkanger/Børsa markus.fredheim@em1.no

Avd.leder / Eiendomsmegler Melhus arnt.solem@em1.no

Eiendomsmegler Melhus malin.aadahl@em1.no

Eiendomsmegler Melhus bjorg.folstad@em1.no

Eiendomsmegler Melhus veronica.sivertsen@em1.no

Tlf. 926 83 296

Tlf. 904 03 103

Tlf. 951 07 639

Tlf. 924 05906

Tlf. 959 65 115

Tlf. 957 79 820

Tlf. 918 12 039

Avd.leder/Eiendomsmegler Rissa victor.stenumgard@em1.no

Tlf. 464 15 192

Tlf. 469 59 805

Veronica Sivertsen

Victor Stenumgård

Renate Ledel

Aleksander Hansen

Sindre Heldal

Marthe Alvilde Frantzen

John Kolbjørn Baardsgaard

Ørjan Grøtting

Stian Knutsen

Per Hårstad

Tommy Nyrud

Avd.leder/Eiendomsmegler Hitra/Frøya renate.ledel@em1.no

Fagans./Eiendomsmegler Hitra/Frøya aleksander.hansen@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Hitra/Frøya sindre.heldal@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Hitra/Frøya marthe.frantzen@em1.no

Avd.leder/Eiendomsmegle Fosen john.baardsgaard@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Fosen orjan.grotting@em1.no

Avd.leder/Eiendomsmegler Oppdal stian.knutsen@em1.no

Eiendomsmegler Oppdal per.harstad@em1.no

Avd.leder/Eiendomsmegler Røros tommy.nyrud@em1.no

Tlf. 464 76 855

Tlf. 932 84 051

Tlf. 454 19 905

Tlf. 938 25 260

Tlf. 940 08 250

Tlf. 993 02 348

Tlf. 958 66 162

Tlf. 992 03 071

Tlf. 984 05 032

! ET YH N

Gåsbakken |

Ler |

Enebolig

Prisantydning: kr. 2 790 000,- + omk.

Visning mandag 26.04 kl. 18.00–19.00

Prisantydning: kr. 2 100 000,- + omk.

Visning mandag 26.april kl 1730–1830

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Hølondvegen 3021 Enebolig 112/162/147 kvm 3 3207 kvm, Eietomt 1940

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Tomt: Byggeår:

Lersvegen 160 Enebolig 189/225 kvm 1398 kvm eiertomt 1962

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Malin Nyhus Ådahl, tlf. 95779820

Kontakt:

Arnt Joar Solem tlf. 95965115

kr. 2 790 000,- + omk. Ca. kr. 70 920,kr. 2 860 920,214967712

kr. 2 100 000,- + omk. Ca. kr. 53 670,kr. 2 153 670,215216726

N !

Hovin |

Enebolig med utleiemulighet i sokkel

Hovinsåsen 8

Prisantydning: kr. 4 100 000,- + omk. Innholdsrik enebolig i attraktivt og familievennlig nabolag på Hovin. Mulighet for leieinntekt på ca. 8000 i sokkel. Boligen ligger fint til i feltet med flott utsikt over dalen og gode solforhold. Her bor du sentralt med gangavstand til alle tilbud og fasiliteter på Hovin bla. skole, barnehage, butikk, bussforbindelser og flott tur- og utfartsterreng. Ca. 10 minutters kjøretur til Støren, 25 min til Melhus og 45 min til Trondheim sentrum.

Kontakt: Arnt Joar Solem tlf. 95965115

Visning søndag 25.april kl. 15.00–16.00 Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Hovinsåsen 8 Enebolig 205/268 kvm 4 683 kvm eiertomt 1987

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

kr. 4 100 000,- + omk. Ca. kr. 103 670,kr. 4 203 670,215201144

Ane, Tilde og Mia vil ha rulleskøytebane.

Hva er ditt forslag? Du og alle andre som bor i regionen, eier nesten 40 % av SpareBank 1 SMN. Derfor går en stor del av bankens overskudd tilbake til lokalsamfunnet. Sammen kan vi gjøre Trondheim til et enda bedre sted å bo. Siden du er medeier, ønsker vi å vite hvordan DU mener samfunnsutbyttet bør brukes i ditt nabolag.

Gi ditt innspill på smn.no/enavoss