EM1 2301

Se alle våre boliger: eiendomsmegler1.no

Antall bolignyheter

23

Boligavisa

Annonsebilag

Praktfull enebolig på Ranheim Stor familiebolig i Eventyrveien 52 med fantastiske uteområder, dobbeltgarasje og egen utleie.

Se side 7

23. januar 2021 | Uke nr. 3 | Årgang 21

2

Trondheim sentrum

eiendomsmegler1.no

UNIK BYGÅRD MED TRE HEMMELIGHETER VURDERES SOLGT Erling Skakkes gate 4 er kanskje en av de fineste bygårdene i Trondheim. De siste 28 årene har den vært hovedkvarter for flere reklamebyrå og nå er tiden inne for å la andre bruke eiendommen.

Det kan være et firma som vil ha sitt eget kontorbygg, eller noen som vil lage boliger.

Eller en kombinasjon. Mulighetene er mange, spesielt hvis du kjenner byggets hemmeligheter.

Den første hemmeligheten

Den andre hemmeligheten

Den tredje hemmeligheten

Du går igjennom et klassisk portrom og inn i en skjermet hage med plen, uteplasser og plommetre. Ekte hage, midt i byen.

Under bygget er det hvelvkjeller med to hvelv. Kjelleren antas å være bygd på ca. 1500 tallet. Tørr og fin. Brukes til møter og hyggelige sammenkomster.

I hovedbygget er takhøyden ca. 3 meter. Arealene er åpne, store og luftige. Godt kontormiljø og spennende potensial for flotte leiligheter.

Se finnannonse her

Mer informasjon Kontakt megler for fullstendige opplysninger og visning.

Joar Kjeldseth Tlf. 995 93 378 joar.kjeldseth@em1.no

Kent Tangvik Tlf. 926 96 26 kent.tangvik@em1.no

3

eiendomsmegler1.no

Illustrasjoner. Endringer kan forekomme.

Yippi Høiseth, kun 5 minutter fra Heimdal sentrum · yippi-hoiseth.no

Byens billigste nye 4-roms Nye leiligheter på 62 kvm til fast lavpris kr. 2.990.000,- + omk.

Én leilighet, mange muligheter! Se mer på yippi-hoiseth.no Ta bilde av qr-koden og les mer om prosjektet.

Kontakt: Ane Nes, 915 88 153 • Jørgen Rostad, 928 06 48 • Maren J. Smedhaug, 957 28 666

Lavprisboliger med gunstig finansiering i samarbeid med SpareBank 1

Nybygg, Heimdal

4

Trondheim sentrum

eiendomsmegler1.no

Avd. Trondheim sentrum

Søndre gate 4 / Kongens gate 2, Trondheim

Områdespesialister for Midtbyen, Kalvskinnet, Møllenberg, Bakklandet, Rosenborg, Singsaker, Gløshaugen, Nedre Elvehavn, Solsiden, Buran, Lademoen, Øya, Elgeseter, Ila og Trolla

Kent Nergård

Kristian Sundland

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler kent.nergard@em1.no

Eiendomsmegler kristian.sundland@em1.no

Tlf. 483 14 644

Tlf. 454 73 421

Monica Høyden Tvedt-Mogseth

Tone Moen Neverdal

Tlf. 488 88 407

Tlf. 41432448

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler Eiendomsmegler monica.mogseth@em1.no tone.moen.neverdal@em1.no

Per Hårstad

Kristian H. Djedje

Markus Tangvik

Aleksander Riseth

Islam Gerikhanov

Alan Shaswar

Eiendomsmegler per.harstad@em1.no

Eiendomsmegler kristian.djedje@em1.no

Eiendomsmegler markus.tangvik@em1.no

Eiendomsmegler aleksander.riseth@em1.no

Eiendomsmegler islam.gerikhaniv@em1.no

Tlf. 992 03 071

Tlf. 413 65 073

Tlf. 992 43 322

Tlf. 482 09 214

Tlf. 462 15 058

Eiendomsmeglerfullmektig alan.shaswar@em1.no

Tlf. 902 82 766

Kenneth Johansen

Sindre Heldal

Lena Børmark

Adrian Dyrstad

Jonas Andreassen

Nils Korsvold

Peder Bjørnstad

Merk Ramberg

Ørjan Burkeland

Jenny Saga

Eiendomsmeglerfullmektig kenneth.johansen@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig sindre.heldal@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig lena.bormark@em1.no

Trainee adrian.dyrstad@em1.no

Trainee jonas.andreassen@em1.no

Trainee nils.korsvold@em1.no

Trainee peder.bjornstad@em1.no

Trainee merk.ramberg@em1.no

Trainee orjan.burkeland@em1.no

Trainee jenny.saga@em1.no

Tlf. 476 25 675

Tlf. 454 19 905

Tlf. 936 42 816

Tlf. 905 01 824

Tlf. 905 18 496

Tlf. 901 25 481

Tlf. 954 83 359

Tlf. 977 49 919

Tlf. 468 69 687

Tlf. 950 49 524

“ Benytt en områdespesialist som kjenner boligprisene der du bor. !

ET YH N

Midtbyen |

1

Tips til deg som skal kjøpe bolig

2

4

5

Leilighet

Prisantydning: kr. 3 550 000,- + omk.

Visning torsdag 28.01 kl. 16.00–17.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Schultz gate 8 Leilighet 46/52/46 kvm 1 4 304 kvm, Eietomt 1902

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Kontakt:

Marianne Vasiljevic, tlf. 92243704

kr. 3 550 000,- + omk. kr. 27 258,Ca. kr. 90 595,kr. 3 667 853,kr. 2 634,- pr. mnd.

37210007

Hva er boligen din verdt?

Starter du med en verdivurdering, får du en idé om hva du har å rutte med i boligjakten.

Vi har lokalkunnskapen og hjelper deg med å finne ut hva boligen din er verdt.

Spør oss, da vel!

Les mer på eiendomsmegler1.no

YH

N

YH

N

!

ET

!

ET

Ilsvika |

3

Ila |

Leilighet

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 490 000,- + omk.

Visning: Etter avtale med megler.

Prisantydning: kr. 2 390 000,- + omk.

Visning: Ta kontakt for å avtale tidpunkt

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Mellomila 87 A Andelsleilighet 38/41/38 kvm 1 1 2004

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Kleists gate 8 Selveierleilighet 43/46/43 kvm 1 3 1978

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Kristian Helmersen Djedje, tlf. 41365073

Kontakt:

Kristian Helmersen Djedje, tlf. 41365073

kr. 2 490 000,- + omk. kr. 960,kr. 2 490 960,kr. 2 819,- pr. mnd.

205181871

kr. 2 390 000,- + omk. kr. 126 159,Ca. kr. 64 070,kr. 2 580 229,kr. 3 036,- pr. mnd.

204569684

5

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Reppe

getrinn Siste byg janse!

– siste s

Alle bildene er illustrasjoner. Endringer vil forekomme.

reppetoppen.no

Bo godt på toppen!

Visning mandag 25. januar kl. 17–18 Reppetoppen er et populært og idyllisk boområde, på toppen av bydelen Ranheim. Det siste byggetrinnet vil bestå av to leilighetsbygg helt øst i feltet, med planlagt innflytting i 2022. Tidligere byggetrinn er utsolgt, og det meste av Reppetoppen er ferdig bygget og innflyttet. Dette gjør det til et allerede godt etablert bomiljø! Ta gjerne turen til vår flotte visningsleilighet i Solveig Abrahamsens veg 24.

Se mer info og meld deg på visning på reppetoppen.no (obligatorisk påmelding)

55 selveierleiligheter fra 28–87 m2 (BRA)

Katrine Brekke Borren Eiendomsmegler Telefon 916 65 104

Ane Nes Eiendomsmegler Telefon 915 88 153

Maren Smedhaug Eiendomsmegler Telefon 957 28 666

Kristian Sundland Eiendomsmegler Telefon 454 73 421

Jørgen Rostad Avd.leder Nybygg Telefon 928 06 483

6

Trondheim Nordøst/Malvik

eiendomsmegler1.no

Avd. Lade og Grilstad

Avd. Stjørdal

Brøsetvegen 164 / Skonnertvegen 8, Trondheim

Kjøpmannsgata 24, Stjørdal

Lade

Anton Kopreitan

Øyvind Bjerkaas

Morten Løvseth

Håvard Geving

Torhild Bratland

Brit Wangberg Veimo

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF anton.kopreitan@em1.no

Eiendomsmegler oyvind.bjerkaas@em1.no

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF morten.lovseth@em1.no

Eiendomsmegler havard.geving@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF torhild.bratland@em1.no

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler brit.veimo@em1.no

Tlf. 959 71 028

Tlf. 920 83 794

Andreas Herjuan

Lise Alstad

Mathias Krogstad

Eiendomsmegler/ Salgsleder andreas.herjuan@em1.no

Eiendomsmegler lise.alstad@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig mathias.krogstad@em1.no

Tlf. 950 53 608

Tlf. 948 86 760

Tlf. 901 31 606

Tlf. 934 26 363

Grilstadporten

Frank Robert Bae

Martin Broli

Henrik Midtøy

Aslak Eimstad

Morten Kjelsberg

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF frank.robert.bae@em1.no

Eiendomsmegler/Fagansvarlig martin.broli@em1.no

Eiendomsmegler henrik.midtoy@em1.no

Eiendomsmegler aslak.eimstad@em1.no

Eiendomsmegler morten.kjelsberg@em1.no

Tlf. 470 57 958

Tlf. 455 06 251

Tlf. 934 48 205

Tlf. 918 50 709

Tlf. 994 64 696

Tlf. 924 58 557

Tlf. 954 75 171

Tlf. 452 45 933

“ Benytt en lokalkjent megler som kjenner boligprisene der du bor. !

ET YH N

!

ET YH N

Lade |

Charlottenlund |

Leilighet

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 390 000,- + omk.

Visning tirsdag 26.01 kl. 18.30–19.30

Prisantydning: kr. 2 290 000,- + omk.

Visning tirsdag 26.01 kl. 17.00–17.45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Julianus Holms veg 32 Leilighet 34/38 kvm 1 2 1440 kvm, Eietomt 2019

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Konglevegen 7 A Leilighet 55/55 kvm 2 2 2925 kvm, eiertomt 1963

Prisantydning: kr. 2 290 000,- + omk.

Andel f.gjeld: kr. 300 154,Omkostninger: kr. 8 285,Totalpris: kr. 2 598 439,Felleskostnader: kr. 4 286,- pr. mnd.

FINN-kode: 204661521

Kontakt:

Anton Kopreitan, tlf. 95053608

Kontakt:

Frank Robert Bae, tlf. 99464696

Lade |

Rekkehus

kr. 2 390 000,- + omk.

Ca. kr. 60 920,kr. 2 450 920,kr. 1 206,- pr. mnd.

205084314

YH

N

YH

N

!

ET

!

ET

Vikhammeråsen |

Enebolig

Prisantydning: kr. 4 790 000,- + omk.

Kontakt megler for visning

Prisantydning: kr. 5 990 000,- + omk.

Visning mandag 25.01 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Sigmunds vei 4 C Rekkehus 122/131 kvm 4 1 1086 kvm, Eietomt 1960

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Fagottvegen 20 Enebolig 173/212/194 kvm 4 618 kvm, Eietomt 1971

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Øyvind Bjerkaas, tlf. 94886760

Kontakt:

Morten Løvseth, tlf. 90131606

kr. 4 790 000,- + omk.

Ca. kr. 120 920,kr. 4 910 920,204829367

kr. 5 990 000,- + omk.

Ca. kr. 150 920,kr. 6 140 920,204716669

7

eiendomsmegler1.no

Charlottenlund |

Trondheim nordøst

Enebolig

Eventyrveien 52

Prisantydning: kr. 10 500 000,- + omk.

Visning: Ta kontakt for privatvisning!

ET YH N !

Kvaliteter: - Stor enebolig fra 1998 med et bruksareal på 326 kvm.

- Delikat stue på 73 kvm som er lett å innrede med flere sittegrupper.

- 2 stk. baderom i hver etasje som har blitt jevnlig vedlikeholdt og fornyet.

- Utleiedel med egen inngang som i dag er utleid for kr 9000,- pr.mnd.

Kontakt: Markus Tangvik, tlf. 99243322

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Eventyrveien 52 Enebolig 254/349/326 kvm 5 1290 kvm, Eietomt 1998

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

kr. 10 500 000,- + omk.

Ca. kr. 262 500,kr. 10 762 500,198978060

8

i VÅRE RETNINGSLINJER FOR TRYGGE VISNINGER MED SÅ LAV SMITTERISIKO SOM MULIG INKLUDERER BLANT ANNET: • Individuelle visninger og ikke mer enn fem personer til stede samtidig (med mindre de er fra samme husstand) • Alltid registrere hvem som er til stede på visning • Alltid mulighet for håndvask/-sprit på visning • Overholdelse av avstandskrav • Bruk av munnbind i kommuner med stor smittespredning

9

eiendomsmegler1.no

Trondheim øst

Avd. Valentinlyst og Lerkendal

Brøsetvegen 164, Trondheim

Områdespesialister for Valentinlyst, Tyholt, Singsaker, Strindheim, Persaunet, Moholt, Angelltrøa, Steinan, Nardo, Tempe, Otilienborg, Risvollan, Nidarvoll, Stubban, Fossegrenda og Bratsberg Valentinlyst

Maria Myrvold Hansen

Christer Aabø

Jonas Laug Årnes

Ingrid H. Sæther

Per Broch Blomsø

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler maria.hansen@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler christer.aabo@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig jonas.arnes@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig ingrid.Saether@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig per.blomso@em1.no

Tlf. 407 63 393

Tlf. 957 59 275

Tlf. 988 00 359

Tlf. 476 69 845

Tlf. 469 30 927

Lerkendal

Marianne K. Vasiljevic

Elisabet Aass

Mats Eidem

David Novosad Mælum

Johannes Tømmerås

Saip Harmankaya

Eskild Walsøe

Erlend Henjesand

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marianne.vasiljevic@em1.no

Eiendomsmegler elisabet.aass@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig mats.eidem@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig david.mahlum@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig johannes.tommeras@em1.no

Trainee saip.harmankaya@em1.no

Trainee eskild.walsoe@em1.no

Trainee erlend.henjesand@em1.no

Tlf. 995 76 111

Tlf. 456 35 698

Tlf. 991 69 220

Tlf. 954 84 970

Tlf. 455 42 896

Tlf. 976 82 465

Tlf. 994 52 395

Tlf. 922 43 704

!

ET YH N

!

ET YH N

Singsaker |

Nardo |

Enebolig

Leilighet

Prisantydning: kr. 14 990 000,- + omk.

Visning søndag 24.01 kl. 15.00–16.00

Prisantydning: kr. 3 190 000,- + omk.

Visning onsdag 27.01 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Jonsvannsveien 12 Enebolig 347/430/385 kvm 6 1499 kvm, Eietomt 1910

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Olav Vasseljens veg 6 A Leilighet 70/80/74 kvm 2 3 15922 kvm, Eietomt 1972

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Marianne Vasiljevic, tlf. 92243704

Kontakt:

Marianne Vasiljevic, tlf. 92243704

kr. 14 990 000,- + omk.

Ca. kr. 375 920,kr. 15 365 920,204851186

kr. 3 190 000,- + omk. kr. 22 269,Ca. kr. 960,kr. 3 213 229,kr. 3 750,- pr. mnd.

205275202

YH

N !

ET

Angelltrøa |

Enebolig m/utleie

Angelltrøvegen 218

Prisantydning: kr. 6 950 000,- + omk.

Flott og velholdt eiendom med særdeles god beliggenhet på Angelltrøa. Boligen har en god planløsning og deler av underetasje er utleid noe som generer gode leieinntekter. Den ligger solrikt til og har et flott opparbeidet uteområde og med parkering i garasje.

Kontakt: Anton Kopreitan, tlf. 95053608

Visning onsdag 27.01 kl. 17.00–18.00 Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Angelltrøvegen 218 Enebolig m/utleie 202/207 kvm 4 1 370 kvm, Eietomt 1969

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

kr. 6 950 000,- + omk. kr. 115 179,Ca. kr. 177 795,kr. 7 242 974,kr. 2 124,- pr. mnd.

201977819

10

Trondheim øst

eiendomsmegler1.no

ET YH N !

Fossegrenda |

Bratsberg |

Leilighet

Enebolig

Prisantydning: kr. 3 490 000,- + omk.

Visning: Ta kontakt for privatvisning!

Prisantydning: kr. 2 850 000,- + omk.

Visning tirsdag 26.01 kl. 17.00–17.45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Gamle Leirvegen 95 Leilighet 73/77 kvm 2 1 5259 kvm, Eietomt 2014

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Reinåsvegen 58 Enebolig 122/160/145 kvm 2 2964 + 2954 kvm, Eietomt 1954

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Markus Tangvik, tlf. 99243322

Kontakt:

Kristian Sundland, tlf. 45473421

kr. 3 490 000,- + omk.

Ca. kr. 88 420,kr. 3 578 420,kr. 3 093,- pr. mnd.

205123077

kr. 2 850 000,- + omk.

Ca. kr. 72 420,kr. 2 922 420,204770792

Hva er viktig når man går på visning?

Boligkjøp er en big deal. Ta den tiden du trenger, gransk boligen og tøm deg for alle spørsmål du har. Megleren er der for å gi deg svar.

Du har også plikt på visning Ja, selgeren har opplysningsplikt, men glem ikke at du samtidig har plikt til å undersøke. Du har ikke rett til å klage på feil og mangler du burde ha oppdaget ved å undersøke eiendommen ordentlig. Unntaket er om selger handler grovt uaktsomt, uærlig eller i strid med god tro.

Ta med deg en sjekkliste på visning: 1. Sjekk boligens energiforbruk Trenger boligen etterisolering eller utskifting av vinduer?

2. Sjekk det elektriske anlegget Eier bør kunne legge fram dokumentasjon på at det er kontrollert, dersom boligen er bygget eller oppgradert etter 1999 (samsvarserklæring).

3. Sjekk nye bad minst like nøye som eldre Er badet bygd iht. anerkjente løsninger?

4. Sjekk alder og tilstand på røranlegget Må røranlegg eller varmtvannstank skiftes?

5. Sjekk drenering og fuktsikring Er det tegn på fukt, eller lukter det mugg i kjelleren?

6. Sjekk yttervegger og tak Hvor gammel er kledning, overflatebehandling og taktekking?

7. Sjekk balkong/terrasse Vann må kunne renne av, beslag og nedløp må være solide.

8. Sjekk loftet Er det sopp/mugg på undertak, skorstein, vindu, vegger eller gulv?

9. Sjekk om boligen har god ventilasjon og om det er foretatt radonmåling Har det eventuelt blitt gjort utbedringer?

10. Sjekk risikoopplysninger grundig Les tilstandsrapport eller takst nøye.

11

eiendomsmegler1.no

Trondheim vest

Avd. Byåsen

Fjellseterveien 1, Trondheim

Områdespesialister for Fagerlia, Sverresborg, Nyborg, Havstad, Havstein, Munkvoll, Stavne, Dalgård, Hoem, Hallset, Selsbakk, Ugla, Rydningen, Stavset, Kystad, Granåsen og Buenget

Sigbjørn Vestå

Christian Furuhaug Aa

Magnus Rostad

Lars Einar Hynne

Ivar Lindrupsen

Terese Matheson Bones

Thomas Melum

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler sigbjorn.vesta@em1.no

Salgsleder/ Eiendomsmegler christian.aa@em1.no

Eiendomsmegler magnus.rostad@em1.no

Eiendomsmegler lars.hynne@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig ivar.lindrupsen@em1.no

Eiendomsmegler thomas.melum@em1.no

Tlf. 404 50 884

Tlf. 975 70 128

Tlf. 414 59 805

Tlf. 926 09 337

Tlf. 482 10 060

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF terese.bones@em1.no

Tlf. 922 02 750

Magnus Aasland

Simen R. Pettersen

Christoffer B. Rønne

Fredrik Riseth

Eystein Wullum

Victoria Kran

Trainee magnus.aasland@em1.no

Trainee simen.pettersen@em1.no

Trainee christoffer.ronne@em1.no

Trainee fredrik.riseth@em1.no

Trainee eystein.wullum@em1.no

Trainee victoria.kran@em1.no

Tlf. 995 29 460

Tlf. 412 55 354

Tlf. 984 28 429

Tlf.482 12 211

Tlf.406 46 668

Tlf.472 40 717

Tlf. 450 35 210

Salg handler om tillit og troverdighet. Våre områdespesialister kjenner både boligmarkedet i ditt nabolag og selve nabolaget.

1

2

3

4

!

ET YH N

Tips til deg som skal kjøpe bolig

5

Nyborg | Finn den perfekte boligen Et hjem som matcher både lommeboka og ønskene du har – hvordan finner du det?

Litt hjelp skader ikke. Vi gir deg tipsene du trenger, helt uforpliktende, selvsagt.

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 690 000,- + omk.

Visning onsdag 27.01 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Benjaminsveien 7 Leilighet 40/48/43 kvm 1 3 2007

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Magnus Rostad, tlf. 41459805

kr. 2 690 000,- + omk.

Ca. kr. 68 420,kr. 2 758 420,kr. 1 578,- pr. mnd.

205282506

Les mer på eiendomsmegler1.no

YH

N !

ET

Kystad |

Leilighet

O.J. Aalmos veg 37 D

Prisantydning: kr. 3 790 000,- + omk.

Stor og pen 4-roms terrasseleilighet på 122 kvm BRA. Romslig og lys stue på 31 kvm. Pent og praktisk kjøkken på 16 kvm oppgradert i 2010. Kjøkken og stue er i delvis åpen løsning, noe som gir meget god romfølelse. To stk. bad oppgradert i 2012, ett måler 8,5 kvm, det andre er på 3 kvm. Tre soverom av god størrelse. Fantastisk terrasse på hele 57 kvm med flotte sol- og utsiktsforhold. Leiligheten har mye bodplass, og disponerer egen garasje med el-åpner, i felles rekke.

Kontakt: Christian Furuhaug Aa, tlf. 97570128

Visning tirsdag 26.01 kl. 16.30–17.30 Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

O.J. Aalmos veg 37 D Leilighet 113/122 kvm 3 4 1977

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

kr. 3 790 000,- + omk. kr. 206 525,Ca. kr. 101 070,kr. 4 097 595,kr. 4 156,- pr. mnd.

203701067

12

Trondheim vest

eiendomsmegler1.no

ET YH N

ET YH N

!

!

Dalgård |

Rydningen |

Leilighet

Rekkehus

Prisantydning: kr. 3 390 000,- + omk.

Visning mandag 25.01 kl. 17.00-18.00

Prisantydning: kr. 4 190 000,- + omk.

Visning torsdag 28.01 kl. 16.00–17.30

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Drivhusvegen 3 Leilighet 57/62 kvm 2 3 5528 kvm, Eietomt 2017

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Stian Konstad, tlf. 92699857

kr. 3 390 000,- + omk.

Ca. kr. 85 920,kr. 3 475 920,kr. 2 442,- pr. mnd.

201264943

kr. 4 190 000,- + omk.

Ca. kr. 105 920,kr. 4 295 920,kr. 2 035,- pr. mnd.

205282438

Ta kontakt med megler for avtale om visning!

Kontakt:

!

ET YH N

Havstad |

Damlia 165 Rekkehus 102/110/102 kvm 4 2019

Sigbjørn Vestå, tlf. 40450884

Tips til deg som skal kjøpe bolig

1

2

3

4

5

Leilighet

Prisantydning: kr. 1 590 000,- + omk.

Visning onsdag 27.01 kl. 18.30–19.30

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Johan Falkbergets vei 9 C Leilighet 32/34/32 kvm 1 2 44356 kvm, Eietomt 1967

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Magnus Rostad, tlf. 41459805

Ha is i magen på visning Det er lett å la seg rive med, men ikke mist hodet. Studer prospektet fra perm til perm og snakk med megler til du har fått svar på alt du lurer på.

Flere råd og tips?

Les mer på eiendomsmegler1.no

3

4

5

!

ET

2

YH

1

N

Tips til deg som skal kjøpe bolig

kr. 1 590 000,- + omk. kr. 16 415,Ca. kr. 8 285,kr. 1 614 700,kr. 2 574,- pr. mnd.

205287131

Nytt bud: 3 800 000,–

Hallset | Ikke by over evne Før du gir bud, finn ut hvor smertegrensa går, så du ikke byr mer enn du har råd til.

Les deg også opp på dette med budrunde på forhånd. Den er nervepirrende nok, om du ikke også skal være usikker på hvordan prosessen foregår.

Leilighet

Prisantydning: kr. 3 190 000,- + omk.

Visning tirsdag 26.01 kl. 17.30–18.30

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Martin Stokkens veg 2 K Leilighet 69/72 kvm 2 2 1995

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Christian Furuhaug Aa, tlf. 97570128

Les mer på eiendomsmegler1.no

kr. 3 190 000,- + omk.

Ca. kr. 80 920,kr. 3 270 920,kr. 2 600,- pr. mnd.

205199870

13

eiendomsmegler1.no

Trondheim syd

Avd. Heimdal og Tiller

Heimdalsveien 7, Heimdal

Områdespesialister for Heimdal, Tiller, Saupstad, Huseby, Flatåsen, Lundåsen, Kattem, Kroppanmarka, Sjetnemarka, Romolslia, Byneset, Leinstrand og Klæbu

Marius Lyng

Beate Sørløkken Melum

Cathrine Sæther

Kjetil Sandmo

Stian Konstad

Marie Berg

Jakob G. Johansen

Mathias Åsang

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marius.lyng@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler beate.sorlokken.melum@em1.no

Eiendomsmegler cathrine.saether@em1.no

Salgsleder/ Eiendomsmegler kjetil.sandmo@em1.no

Eiendomsmegler stian.konstad@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig marie.berg@em1.no

Eiendomsmegler jakob.johansen@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig mathias.asvang@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig magnus.sollid@em1.no

Tlf. 905 64 736

Tlf. 971 27 365

Tlf. 926 99 857

Tlf. 995 52 115

Tlf. 993 82 100

Tlf. 402 83 719

Tlf. 915 17 762

Tlf. 942 40 279

Tlf. 482 72 235

Guri Reinsberg

Anders Keiseraas

Albin Bakkemo

Abbas Al-Rekabi

Camilla Nylander

Elise Graneng Olafsen

Alexander Eikeland

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler guri.reinsberg@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig anders.keiseraas@em1.no

Trainee albin.bakkemo@em1.no

Trainee abbas.al-rekabi@em1.no

Trainee camilla.nylanderi@em1.no

Trainee elise.olafseni@em1.no

Tlf. 986 70 350

Tlf. 984 67 584

Tlf. 912 71 757

Tlf. 959 99 977

Tlf. 482 54 240

Trainee alexander.eikeland@em1.no

Tlf. 970 15 399

Tlf. 476 65 698

Magnus Sollid

Sara Magdalena Wasilik

June Marie Brovold

Trainee sara.wasilik@em1.no

Trainee june.marie.brovold@em1.no

Tlf. 978 13 624

Tlf. 974 23 686

“ Som markedsleder kan vi allerede ha en interessent på din bolig. !

ET YH N

!

ET YH N

Tiller |

Flatåsen |

Leilighet

Rekkehus

Prisantydning: kr. 3 350 000,- + omk.

Visning mandag 25.01 kl. 17.00–17.30

Prisantydning: kr. 3 890 000,- + omk.

Visning torsdag 28.01 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Movollen 83 Leilighet 60/65 kvm 2 2 2016

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Høgreina 346 Rekkehus 149/152 kvm 2 1980

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Marie Berg, tlf. 99552115

Kontakt:

Marie Berg, tlf. 99552115

3

4

5

!

ET

2

YH

1

kr. 3 890 000,- + omk. kr. 95 878,kr. 8 454,kr. 3 994 332,kr. 5 095,- pr. mnd.

204686948

N

Tips til deg som skal kjøpe bolig

kr. 3 350 000,- + omk. kr. 84 920,kr. 3 434 920,kr. 2 723,- pr. mnd.

202167789

Tillerlandet | Budet akseptert – boligen er din Jippiii – du vant! Da gjenstår bare det formelle som å signere kontrakter og overføre kjøpesum. Alt det hjelper vi deg med, selvfølgelig.

Selveierleilighet | P-kjeller/heis

Prisantydning: kr. 3 190 000,- + omk.

Visning: Torsdag 28.01 kl. 17.00-17.45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Movollen 87 Leilighet 61/72/65 kvm 2 1 2018

Prisantydning: kr. 3 190 000,- + omk.

Omkostninger: Ca. kr. 80 920,Totalpris: kr. 3 270 920,Fellesutgifter: kr. 2 599,- pr. mnd.

Fjernvarme inkl. i fellesutgiftene Oppdragsnr.: 31200385

Kontakt:

Magnus Margido Nordvik Sollid, tlf. 91517762

Les mer på eiendomsmegler1.no

14

Trondheim syd

eiendomsmegler1.no

ET YH N

ET YH N

!

!

Flatåsen |

Saupstad |

Rekkehus

Leilighet

Prisantydning: kr. 3 739 000,- + omk.

Kontakt megler for visning!

Prisantydning: kr. 1 750 000,- + omk.

Visning søndag 24.01 kl. 14.00–15.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Øvre Flatåsveg 25 A B/L Rekkehus 152/164 kvm 4 1976

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Saupstadringen 49 A Leilighet 50/50 kvm 1 3 1971

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Kenneth Johansen, tlf. 47625675

Kontakt:

Anders Keiseraas, tlf. 98670350

kr. 3 739 000,- + omk. kr. 116 201,Ca. kr. 8 454,kr. 3 863 655,kr. 4 506,- pr. mnd.

204525569

kr. 1 750 000,- + omk. kr. 63 184,Ca. kr. 6 995,kr. 1 820 139,kr. 3 466,- pr. mnd.

204253608

Skal du selge bolig?

Velg en lokalkjent megler En dyktig megler er avgjørende for å sikre et best mulig boligsalg.

Men har størrelsen på meglerforetaket og lokalkjennskap noe å si?

Ja, mener vi – la oss gi deg tre gode grunner: 1

2

3

Selger man mye i et område, er man i tett dialog med ferske interessenter.

En budgiver som nettopp har tapt en budrunde, kan være en perfekt kjøper på din bolig.

Våre lokalkjente meglere kjenner ikke bare boligmarkedet i ditt nabolag, men selve nabolaget. Dette gjør at megler, på f.eks visning, kan svare på hvordan det er å bo akkurat her.

Vi selger flere boliger i området.

Dette gjør at vi kjenner prisnivået og kan sette riktig pris på boligen – viktig både for selger og kjøper.

eiendomsmegler1.no

15

eiendomsmegler1.no

Trøndelag

Sør i Trøndelag Lokalkjente meglere i Orkanger, Børsa, Hemne, Melhus, Midtre Gauldal, Støren, Hitra, Frøya, Fosen, Rissa, Oppdal og Røros

Marius Evjen

Tor Håkon Skogstad

Jonas Almli

Markus Berg Fredheim

Arnt Joar Solem

Malin Nyhus Ådahl

Bjørg Mari Folstad

Avd. leder/Eiendomsmegler Orkanger/Børsa marius.evjen@em1.no

Eiendomsmegler Orkanger/Børsa tor.hakon.skogstad@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Orkanger/Børsa jonas.almli@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Orkanger/Børsa markus.fredheim@em1.no

Avd.leder / Eiendomsmegler Melhus arnt.solem@em1.no

Eiendomsmegler Melhus malin.aadahl@em1.no

Eiendomsmegler Melhus bjorg.folstad@em1.no

Eiendomsmegler Melhus veronica.sivertsen@em1.no

Tlf. 926 83 296

Tlf. 904 03 103

Tlf. 951 07 639

Tlf. 924 05906

Tlf. 959 65 115

Tlf. 957 79 820

Tlf. 918 12 039

Avd.leder/Eiendomsmegler Rissa victor.stenumgard@em1.no

Tlf. 464 15 192

Tlf. 469 59 805

Veronica Sivertsen

Renate Ledel

Aleksander Hansen

Mateusz Narbut

John K. Baardsgaard

Ørjan Grøtting

Stian Knutsen

Per Hårstad

Tommy Nyrud

Avd.leder/Eiendomsmegler Hitra/Frøya renate.ledel@em1.no

Fagans./Eiendomsmegler Hitra/Frøya aleksander.hansen@em1.no

Eiendomsmegler/Jurist Hitra/Frøya mateusz.narbut@em1.no

Avd.leder/Eiendomsmegler Fosen john.baardsgaard@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Fosen orjan.grotting@em1.no

Avd.leder/Eiendomsmegler Oppdal stian.knutsen@em1.no

Eiendomsmegler Oppdal per.harstad@em1.no

Avd.leder/Eiendomsmegler Røros tommy.nyrud@em1.no

Tlf. 464 76 855

Tlf. 932 84 051

Tlf. 971 56 444

Tlf. 940 08 250

Tlf. 993 02 348

Tlf. 958 66 162

Tlf. 992 03 071

Tlf. 984 05 032

Buvika | Verdivurdering Du skal selge, men for hvor mye? En verdivurdering gir deg en idé om hva du kan få igjen når du selger. Spør du oss, fikser vi verdivurderingen – helt uforpliktende.

Victor Stenumgård

Selveierleilighet

Prisantydning: kr. 3 250 000,- + omk.

Visning mandag 25.01 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Langekra 18 Leilighet 80/80 kvm 2 2 2017

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Lena Børmark, tlf. 93642816

kr. 3 250 000,- + omk. kr. 21 355,Ca. kr. 82 420,kr. 3 353 775,kr. 2 288,- pr. mnd.

204618324

Bestill verdivurdering på eiendomsmegler1.no

YH

N !

ET

Gimse/Melhus |

Landbrukseiendom

Lefstadvegen 160

Prisantydning: kr. 6 900 000,- + omk.

Landbrukseiendommen Dalan ligger i Lefstadgrenda sørvest for Gimse i Melhus kommune.

Avstand til Melhus sentrum er ca. 5.0 km. Gården har en sentral beliggenhet i et aktivt landbruksområde. Gårdstunet ligger på et høydedrag med fritt utsyn utover mot Buvika og Gaulosen i retning mot Byneset. Eiendommens samlede areal er på ca. 456 dekar, fordelt med ca 283 dekar jordbruksareal.

Kontakt: Ståle Dullum, tlf. 916 61 538, stale.dullum@em1.no, EiendomsMegler 1 avd. Landbruk

Visning torsdag 28.01 kl. 14.00–17.00, påmelding til megler.

Adresse: Boligtype: Våningshus Bta: Driftsbygning Bta: Garasje Bta: Redskapshus Bta: Våningshus byggeår:

Lefstadvegen 160 Landbrukseiendom 300 kvm 690 kvm 96 kvm 120 kvm 1948

Prisantydning: kr. 6 900 000,- + omk.

Oppdragsnr.: 57200009

ØKONOMISK TRYGGHET VED BOLIGBYTTE Vurderer du å kjøpe ny bolig, men er usikker på om du har råd til å sitte med to boliger i tiden det tar å selge den gamle? Nå kan du få mellomfinansiering til ekstra lav rente, og du får mulighet for avdragsfrihet på det nye lånet.

Snakk med oss før du starter boligjakten, så vet du om du kan kjøpe ny bolig før du har solgt den gamle.

Les mer og søk finansiering på smn.no

*

Priseks. per juli 2020: Nom. rente 2,05 %. Eff. rente 2,12 %. 3 mill o/25 år. Kost. kr 869.862. Tot. kr 3.869.862. Eksemplet forutsetter egenkapital på 1 mill ved salg og kjøp av ny bolig til 4 mill. Langsiktig lån blir 3 mill.