Em1 17 02 2018

Norges Beste Arbeidsplasser 2017 Norway

Annonsebilag 17. februar 2018 Uke nr. 7 Årgang 18

Se alle våre boliger på eiendomsmegler1.no

Din lille guide til de ulike eierformene Har du funnet drømmeboligen, men lurer på hva de ulike eierformene betyr? Vi gir deg en introduksjon til ulike eierformer og forskjellene mellom dem.

Les mer på side 2

Alle

v å re b o l ig

er ,s e ndo m s m e gl e

bolignyheter

e ie

32

r 1.

no

2

eiendomsmegler1.no

Din lille guide til de ulike eierformene Har du funnet drømmeboligen, men lurer på hva de ulike eierformene betyr?

Tekst: HvaBehager. Foto: Interiørfoto.

Boligannonsene er krydret med ulike begreper som kan være vanskelige å forstå. Det viktigste å ha kontroll på før du sier ja til å kjøpe boligen er kanskje hva du faktisk kjøper. Eierformene er mange, og forskjellene er små, så her får du en introduksjon til ulike eierformer og forskjellene mellom dem.

eierseksjon, som gjelder sameide leiligheter eller rekkehus. Kjøper du en eierseksjon blir du gitt en andel av sameiet. Før du kjøper bør du bla gjennom sameiets fellesutgifter, regnskap, budsjett, vedtekter og husordensregler.

Fellesutgiftene blir ofte fordelt på hvor stor andel du eier, og du forplikter deg til å betale.

Selveierbolig Ordet «selveier» går igjen i boligannonsene. Det er kanskje ikke så rart, når en selveierbolig både kan være en leilighet, rekkehus, tomannsbolig eller enebolig. Som navnet tilsier, betyr en selveierbolig at du eier hele boligen selv, og du har normalt frihet til å kjøpe, selge, leie ut eller ta lån på boligen som du vil.Dette innebærer også at du har ansvaret selv, og at vedlikehold og kommunale avgifter havner på din regning.

Kjøper du en selveierbolig blir du nødt å punge ut 2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift. Den forrige eieren har også hatt friheten til å gjøre hva han eller hun vil med boligen, og det kan være skummelt. Ved tinglysing får du sjekket at det ikke er heftelser på boligen når du kjøper den.

Borettslag/andelsleilighet Borettslag, andel, andelsbolig eller andelsleilighet – kjært barn har mange navn. Navnevariantene kommer av at leiligheten er eid av et borettslag, og at du kjøper en andel som gir deg rett til å bo i den. I tillegg til leiligheten får du en andel av fellesgjelden med på kjøpet, så sjekk hvordan ting ser ut i pengeskrinet! Be om å få se regnskap, budsjett, vedtekter og husordensregler før du kjøper. Totalprisen for boligen er verdien pluss fellesgjeld. Du slipper å betale dokumentavgift når du kjøper, men du betaler istedenfor et registreringsgebyr for registrering i Borettsregisteret.

Eierseksjon En annen variant av selveierbolig er en

Når du eier en andelsleilighet må du betale fellesutgifter – som dekker driftsutgiftene til borettslaget – i tillegg til renter og avdrag av fellesgjelden. En liten trøst er at du får trekke fra

rentekostnadene på skatten.

Aksjeleilighet En aksjeleilighet er i prinsippet det samme som en andelsleilighet, men andelen er blitt en aksje og borettslaget et boligaksjeselskap. Bortsett fra denne forskjellen kan du følge samme oppskrift som når du kjøper andelsleilighet.

Obligasjonsbolig Obligasjonsbolig er ikke en eierform, men sniker seg fortsatt inn blant boligkjøpsannonsene. På samme måte som ved boligkjøp betaler du eieren en sum når du overtar en obligasjonsbolig, men denne summen er kun et lån fra deg til selger, som gir deg en leiekontrakt så lenge det løper.

Navnet obligasjonsleilighet kommer av at man som oftest setter en tinglyst obligasjon som sikkerhet for lånet.

Vær forsiktig ved kjøp av obligasjonsleilighet.

Du har ikke rett på å få tilbake mer enn innskuddsbeløpet ditt når du skal lytte, og går derfor glipp av verdiøkningen.

3

eiendomsmegler1.no

Trondheim sentrum

AVDELING SENTRUM Kongensgate 2, 2. etg.

Anders Fallem Storvik

Kent Nergård

Jasmine Rørvik

Avd.leder/Eiendomsmegler anders.storvik@em1.no

Eiendomsmegler kent.nergard@em1.no

Eiendomsmegler jasmine.rorvik@em1.no

Tlf. 938 05 090

Camilla Stenseng Sanden Eiendomsmegler / Fagansvarlig camilla.sanden@em1.no

Tlf. 415 04 457

Tlf. 483 14 644

Monica Høyden Tvedt-Mogseth Eiendomsmegler Monica.Mogseth@em1.no

Tlf. 981 17 714

Tlf. 488 88 407

Tone Moen Neverdal

Ane Nes

Maren Johnsen Smedhaug

Ole Brenden

Saksbehandler/ Eiendomsmegler tone.moen.neverdal@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig ane.nes@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig maren.johnsen.smedhaug@ em1.no

Eiendomsmegler ole.brenden@em1.no

Tlf. 414 32 448

Tlf. 915 88 153

Tlf. 971 50 636

Tlf. 957 28 666

Sondre Lien

Markus Tangvik

Kristian H. Djedje

Alan Shaswar

Jan Øyvind Westby

Inger Elise Sveen

Pia Hagen

Eiendomsmeglerfullmektig sondre.lien@em1.no

Trainee markus.tangvik@em1.no

Trainee kristian.djedje@em1.no

Trainee alan.shaswar@em1.no

Trainee jan.westby@em1.no

Trainee inger.sveen@em1.no

Trainee pia.hagen@em1.no

Bakklandet

|

Tlf. 413 65 073

Tlf. 992 43 322

Tlf. 459 19 579

Nedre Bakklandet 56 3-roms selveierleil. m/garasjeplass 70/73 kvm 2 3 2009

Kontakt: Visning:

Ane Nes, 91 58 81 53 tirsdag 20.02. kl. 18:00-19:00

Tips til deg som skal kjøpe bolig

Prisantydning: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

4 990 000,- + omk.

1 989,32170462

Velkommen til en hyggelig visning.

1

2

3

4

Hva er boligen din verdt?

Starter du med en verdivurdering, får du en idé om hva du har å rutte med i boligjakten.

Vi har lokalkunnskapen og hjelper deg med å finne ut hva boligen din er verdt.

Spør oss, da vel!

Les mer på eiendomsmegler1.no

Tlf. 907 11 659

Bakklandet

4 990 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Tlf. 902 82 766

5

|

Tlf. 971 18 470

2 790 000,- + omk.

Prisantydning: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Nygata 16a 2-roms selveierleil.

50/53/50 kvm 1 2 1898

Kontakt: Visning:

Jasmine Rørvik, 98 11 77 14 onsdag 21.02. kl. 17.15-18.00

Møllenberg

Tlf. 930 18 389

|

2 790 000,- + omk.

1 800,32170527

2 490 000,- + omk.

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Gyldenløves gate 21 A 2-roms selveierleil.

49/54/49 kvm 1 2 1899

Kontakt: Visning:

Maren Johnsen Smedhaug, 95 72 86 66 onsdag 21.02. kl. 17.00-18.00

2 490 000,- + omk.

38 917,2 528 917,- + omk 1 750,114126231

4

Trondheim Nordøst/Malvik/Stjørdal

Nedre Charlottenlund

AVDELING LADE Østmarkveien 2, LadeTorget, Trondheim

Anton Kopreitan

Albert Eltvik Øien

Frank Robert Bae

Avd.leder/Eiendomsmegler MNEF anton.kopreitan@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig albert.oien@em1.no

Fagans./Eiendomsmegler MNEF frank.robert.bae@em1.no

Tlf. 950 53 608

eiendomsmegler1.no

Tlf. 958 16 940

|

5 850 000,- +

Tlf. 994 64 696

AVDELING GRILSTADPORTEN Skonnertvegen 8-10, Trondheim

Frank Robert Bae

Kristian Sundland

Kjell Marius Vollan

Avdelingsleder / Eiendomsmegler MNEF frank.robert.bae@em1.no

Eiendomsmegler kristian.sundland@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig kjell.marius.vollan@em1.no

Tlf. 994 64 696

Tlf. 454 73 421

Brundalen

|

Leistadgrenda 16 3-roms borettslagsleil.

84/96 kvm 2 1 1971

Kontakt: Visning:

Frank Robert Bae, 99 46 46 96 onsdag 21.02. kl. 18.15-19.00

Lykkestien 3 Enebolig 192/278/252 kvm 3 1983

Kontakt: Visning:

Kristian Sundland, 45 47 34 21 tirsdag 20.02. kl. 17.30-18.15

5 850 000,- + omk.

33160234

Tlf. 950 92 400

2 350 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Prisantydning: Oppdragsnr.:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

2 350 000,- + omk.

296 409,2 646 409,- + omk 4 629,114054746

Hommelvik

|

3 390 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Nedre Grønberg 5 Enebolig 162/202/180 kvm 4 673 kvm, Eiertomt 1959

Kontakt: Visning:

Morten Løvseth, 90 13 16 06 mandag 19.02. kl. 17.30-18.30

Prisantydning: 3 390 000,- + omk.

Omkostninger: Ca. 2,5% FINN-kode: 104440280

1

Sveberg/Bjørnmyra | 2 550 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Bjørnmyra 49 B Selveierleilighet 69/101 kvm 2 1 1991

Kontakt: Visning:

Kjell Marius Vollan, 95 09 24 00 onsdag 21.02. kl. 18.00-19.00

Prisantydning: Oppdragsnr.: FINN-kode:

2 550 000,- + omk.

33180007 114195467

Tips til deg som skal kjøpe bolig

1

2

3

4

Finn den perfekte boligen Et hjem som matcher både lommeboka og ønskene du har – hvordan finner du det?

Litt hjelp skader ikke. Vi gir deg tipsene du trenger, helt uforpliktende, selvsagt.

Les mer på eiendomsmegler1.no

5

5

eiendomsmegler1.no

Trondheim øst

AVDELING VALENTINLYST Anders Estenstadsveg 20, Trondheim

Roger Rones

Stig Aune

Lars Faanes

Rune Hallan

Christer Aabø

Anders Eggen Mogseth

Ingrid Hagemo Sæther

Silje Tveitnes

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF roger.rones@em1.no

Eiendomsmegler/ fagansvarlig stig.aune@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF lars.faanes@em1.no

Eiendomsmegler MNEF rune.hallan@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig christer.aabo@em1.no

Trainee anders.mogseth@em1.no

Trainee Ingrid.Saether@em1.no

Trainee silje.tveitnes@em1.no

Tlf. 459 05 495

Tlf. 483 10 555

Tlf. 920 82 262

Tlf. 918 95 559

Tlf. 957 59 275

Tlf. 994 02 232

Tlf. 988 00 359

Tlf. 908 83 471

AVDELING LERKENDAL Klæbuveien 127C, Lerkendal stadion, Trondheim

Marianne K. Vasiljevic

Joakim Erbe

Bertil Klungerbo

Elisabet Aass

Marius Husby

Vegard Nikolaisen

Tor Morten Olsen

Mats Eidem

Katrine Holene

Cicilie Gravseth Stene

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marianne.vasiljevic@em1.no

Eiendomsmegler / Fagansvarlig joakim.erbe@em1.no

Eiendomsmegler bertil.klungerbo@em1.no

Eiendomsmegler elisabet.aass@em1.no

Eiendomsmegler marius.husby@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig vegard.nikolaisen@em1.no

Trainee tor.morten.olsen@ em1.no

Trainee mats.eidem@em1.no

Trainee Katrine.holene@em1.no

Trainee cicilie.stene@em1.no

Tlf. 922 43 704

Tlf. 938 96 441

Singsaker

|

Tlf. 924 14 900

Tlf. 995 76 111

Overlege Kindts gate 8 B

Tlf. 916 61 515

|

Tlf. 992 43 322

Tlf. 456 35 698

Tlf. 930 53 678

Tlf. 917 22 420

9 950 000,- + omk.

Boligen har en attraktiv beliggenhet i et av Trondheims mest velrenommerte boområder og ligger tilbaketrukket og skjermet i et barnevennlig boområde. Markterrasse, balkong og lettstelt hage er noe av det boligen kan tilby. På tomten har man også garasje og oppstillingsplass for bil. Eneboligen ble ferdigstilt i 2017 og kan blant annet tilby: 2 romslige stuer, kjøkken med kjøkkenøy, 2 flislagte bad, vaskerom og 3 soverom. Det er varmekabler i gang, stue, kjøkken og bad i 1.etg samt varmekabler på bad i 2.etg. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Varmepumpe i stue. Velkommen til visning!

Kontakt: Marius Husby, tlf. 916 61 515

Tlf. 452 76 811

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Overlege Kindts gate 8 B Enebolig 148/154 kvm 3 2017

Prisantydning: Oppdragsnr.:

9 950 000,- + omk.

37170231

Visning:

onsdag 21. februar kl. 17.00-18.00

6

Trondheim øst

Moholt

|

Teglverkstunet 1 C

|

eiendomsmegler1.no

2 590 000,- + omk.

Teglverkstunet 1 C har en fin beliggenhet i et solid og veldrevet borettslag. Leiligheten er omkranset av romslige grøntarealer som gir en åpen følelse uten sjenerende innsyn.

Beliggenheten på leiligheten er innenfor bomringen.

Leiligheten som går over ett plan har en størrelse på 67 kvm. Leiligheten inneholder blant annet 2 store soverom på 11 kvm. Fra stuen har man tilgang til en romslig balkong på hele 9,5 kvm - fra balkongen har man gode solforhold.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Teglverkstunet 1 C Andelsleilighet 67/72/67 kvm 2 3 1973

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

2 590 000,- + omk.

181 503,2 771 503,- + omk 4 241,32170526

Visning:

mandag 19. februar kl. 17.30-18.30

Kontakt: Sondre Lien, tlf. 45 91 95 79

Utleira

|

1 930 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Bratsbergvegen 100 D Selveierleilighet 49/54/49 kvm 1 1 1971

Kontakt: Visning:

Sondre Lien, 45 91 95 79 torsdag 22.02. kl. 17.00-18.00

Prisantydning: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Tips til deg som skal kjøpe bolig

1 930 000,- + omk.

400,32170512

1

2

3

Ha is i magen på visning Det er lett å la seg rive med, men ikke mist hodet. Studer prospektet fra perm til perm og snakk med megler til du har fått svar på alt du lurer på.

Flere råd og tips?

Les mer på eiendomsmegler1.no

4

5

7

eiendomsmegler1.no

Nidarvoll

|

Ole Tilseths veg 21 B

|

8 490 000,- + omk.

Sjelden mulighet til å skafe seg en helt nyoppført enebolig i et veletablert og populært boligstrøk.

Boligen er bygget som en del av et prosjekt bestående av ire boliger med felles parkeringskjeller mellom boligene.

Del av sokkel er tilrettelagt for utleie som kan gi gode leieinntekter. Sokkel inneholder videre soverom, bad, tekniske rom og kjellerstue. I hovedetasjen har man et meget romslig kjøkken og en stor stue/ spisestue med utgang til en lott terrasse med fantastisk utsikt og gode solforhold.

Videre inneholder etasjen 2 soverom og bad.

Kontakt: Tonje Borthen, tlf. 41 60 54 22

Trondheim øst

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Ole Tilseths veg 21 B Enebolig i eierseksjonssameie 194/229/199 kvm 4 2017

Prisantydning: Oppdragsnr.:

8 490 000,- + omk.

49171316

Visning:

onsdag 21. februar kl. 17.00-18.00

8

Trondheim øst

Fossegrenda

|

Fossegrenda 25 C Selveierleilighet 65/69 kvm 1 3 ca. 1977

Kontakt: Visning:

Albert Eltvik Øien, 95 81 69 40 onsdag 21.02. kl. 17.00-18.00

Fossegrenda

2 490 000,- + omk.

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Tips til deg som skal kjøpe bolig

1

2

2 490 000,- + omk.

18 000,2 508 000,- + omk 2 304,114029104

3

4

5

Ikke by over evne Før du gir bud, finn ut hvor smertegrensa går, så du ikke byr mer enn du har råd til.

Les deg også opp på dette med budrunde på forhånd. Den er nervepirrende nok, om du ikke også skal være usikker på hvordan prosessen foregår.

Les mer på eiendomsmegler1.no

Risvollan

|

2 240 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Marie Sørdals veg 14 A 2-roms borettslagsleil.

52/55 kvm 1 2 1972

Kontakt: Visning:

Kent Nergård, 48 31 46 44 tirsdag 20.02. kl. 18.00-19.00

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

eiendomsmegler1.no

|

2 790 000,- + omk.

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Ratesvingen 16 Borettslagsleilighet 93/97 kvm 2 1 1997

Kontakt: Visning:

Elisabet Aass, 99 57 61 11 onsdag 21.02. kl. 17.30-18.30

Fossegrenda

|

2 990 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Gamle Leirvegen 105 3-roms selveierleil. m/garasjeplass 63/67 kvm 2 1 2013

Kontakt: Visning:

Eivind Andre Løkken, 99 57 61 55 onsdag 21.02. kl. 19.00-20.00

Tips til deg som skal kjøpe bolig

2 240 000,- + omk.

110 808,2 350 808,- + omk 3 938,32180023

2 790 000,- + omk.

378 404,3 168 404,- + omk 7 262,37180019

Prisantydning: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

1

2

2 990 000,- + omk.

2 538,31180041

3

Budet akseptert – boligen er din Jippiii – du vant! Da gjenstår bare det formelle som å signere kontrakter og overføre kjøpesum. Alt det hjelper vi deg med, selvfølgelig.

Les mer på eiendomsmegler1.no

4

5

9

eiendomsmegler1.no

Trondheim vest

Munkvoll

AVDELING BYÅSEN Fjellseterveien 1, 7020 Trondheim

Thomas Melum

Terese Matheson Bones

Christian Aa

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler thomas.melum@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF terese.bones@em1.no

Eiendomsmegler christian.aa@em1.no

Tlf. 450 35 210

Kent Roger Tangvik

Tlf. 482 10 060

Storhaugen

Jonas Laug Årnes Trainee jonas.arnes@em1.no

|

Stian Berg

Tlf. 404 50 884

Snorre Pedersen Tlf. 995 37 508

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Skjermvegen 87 4-roms selveierleil.

72/78/72 kvm 2 2 1953

Kontakt: Visning:

Yasin Unal, 97 40 64 38 tirsdag 20.02. kl. 17.00-18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Stampestien 11 1/2-part av 2-mannsbolig 110/147/134 kvm 4 1993

Tlf. 476 69 845

Stampestien 11

|

Prisantydning: Fellesutgifter: FINN-kode:

2 850 000,- + omk.

700,114062204

Prisantydning: Oppdragsnr.:

4 790 000,- + omk.

35170175

Visning:

tirsdag 20. februar kl. 17.30-18.30

4 790 000,- + omk.

Velkommen til Stampestien 11, en innholdsrik halvpart med bla 4 soverom, romslig bad og vaskerom. Taket ble byttet i 2017 og badet er fra 2013.

Fra kjøkkenet har man utgang til en solrik vestvendt terrasse, med videre tilgang til plen.

Boligen passer utmerket til en familie, og ligger flott til med kort vei til Bymarka, skoler, barnehage og kollektivtrafikk. Det er også flere dagligvarebutikker i nærheten.

Kontakt: Magnus Rostad, tlf. 41 45 98 05

2 850 000,- + omk.

EiendomsmeglerEiendomsmeglerfullmektig fullmektig / Salgsleder BL stian.berg@em1.no sigbjorn.vesta@em1.no Tlf. 901 58 296

Trainee snorre.pedersen@em1.no

Ivar Lindrupsen

Eiendomsmeglerfullmektig Trainee kent.tangvik@em1.no ivar.lindrupsen@em1.no

Tlf. 926 96 268

Tlf. 975 70 128

Tlf. 922 02 750

Sigbjørn Vestå

|

10

Trondheim vest

Hallset

|

Waldemar Aunes veg 5 A Borettslagsleilighet 47/51 kvm 1 1966

Kontakt: Visning:

Daniel Lanto, 93 85 30 70 tirsdag 20.02. kl. 18.30-19.15

Byåsen

|

Ferstad

2 090 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

eiendomsmegler1.no

2 090 000,- + omk.

139 604,2 229 604,- + omk 3 074,30180031

|

3 190 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Ferstadbakken 8 B 1/2-part av 2-mannsbolig 71/83/76 kvm 2 1 1997

Kontakt: Visning:

Daniel Lanto, 93 85 30 70 tirsdag 20.02. kl. 17.00-18.00

Prisantydning: Oppdragsnr.:

3 190 000,- + omk.

30180015

Bydelen i mitt hjerte

Selge bolig?

Benytt en lokalkjent bydelsmegler På Byåsen bor du noen få minutters gange eller sykling fra Trondheim sentrum, samtidig som du bokstavelig talt kan gå ut inngangsdøra og rett i Bymarka. På Byåsen fins turterreng i fullt monn med skiløyper og sykkelterreng og det er mange ulike idrettsanlegg, små kjøpesenter, dagligvarebutikker, skoler og barnehager, som gjør at hverdagen går opp for alle med ulike interesser.

Mange mener Byåsen er en bydel for de som elsker ski og snø. Ja, det er det, men på sommeren er det bedre muligheter for bading og fisking i alle vannene enn kanskje noe annet sted i byen. Så Byåsen er lett å bli glad i!

For deg som boligkunde er det en kjempefordel med noen som kjenner området. Det gjør jeg. Jeg er lokalkjent, vet hva som er til salgs og hvem som er på boligjakt.

Ta kontakt og jeg hjelper deg trygt gjennom boligsalget Thomas Melum Telefon: 450 35 210 E-post: thomas.melum@em1.no

Thomas Melum Avd.leder, Byåsen

11

eiendomsmegler1.no

Trondheim syd

AVDELING TILLER Heimdalsveien 7, Heimdal, Trondheim

Marius Lyng

Daniel Lanto

Beate Sørløkken Melum

Cathrine Sæther

Anders Karlstrøm

Maren Gran

Ørjan Grøtting

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marius.lyng@em1.no

Eiendomsmegler daniel.lanto@em1.no

Fagansv./Eiendomsmegler beate.sorlokken.melum@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig cathrine.saether@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig anders.karlstrom@em1.no

Trainee maren.gran@em1.no

Trainee orjan.grotting@em1.no

Tlf. 905 64 736

Tlf. 971 27 365

Tlf. 938 53 070

Tlf. 942 40 279

Tlf. 995 01 466

Tlf. 901 09 660

Tlf. 993 02 348

AVDELING HEIMDAL Heimdalsveien 7, Heimdal, Trondheim

Guri Reinsberg

Eivind André Løkken

Andreas Lund

Vigdis Benjaminsen

Kjetil Sandmo

Yasin Unal

Avdelingsleder/Fagansv.

Eiendomsmegler eivind.andre.lokken@em1.no

Eiendomsmegler/Jurist andreas.lund@em1.no

Eiendomsmegler BL vigdis.benjaminsen@em1.no

Eiendomsmegler kjetil.sandmo@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig yasin.unal@em1.no

Tlf. 995 76 155

Tlf. 993 43 800

Sjetnemarka

Tlf. 932 17 928

|

Parallellen 6

Tlf. 482 72 235

|

Meget flott eiendom barnevennligbeliggenhet i Sjetnemarka. Eiendommen byr blant annet på 2 garasjer, tomt på hele 1 426 kvm og bærer preg av godt og jevnlig vedlikehold, samt rikelig med oppussingsarbeid de seneste årene. Sokkeletasjen har egen inngang med eget kjøkken, bad, vaskerom, soverom og stue. Eier leier ut sokkeletasjen for kr 5.000,- p.t.

Karlstrøm, tlf. 995 01 466

Tlf. 970 15 399

Trainee islam.gerikhaniv@em1.no

Tlf. 462 15 058

Jakob G. Johansen

Mathias Åsvang

Trainee jakob.johansen@em1.no

Trainee mathias.asvang@em1.no

Tlf. 993 82 100

Tlf. 402 83 719

5 890 000,- + omk.

Velkommen til Parallellen 6 - Presentert av EiendomsMegler 1 ved Anders Karlstrøm.

Kontakt: Anders

Tlf. 974 06 438

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler guri.reinsberg@em1.no

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Tomtestr: Soverom: Byggeår: Parkering:

Parallellen 6 Enebolig 215/264/238 kvm 1 426 kvm 4 1970 2 garasjer

Prisantydning:

5 890 000,- + omk.

Visning:

Mandag 19. februar kl. 17:30 - 18:30

12

Trondheim syd

Saupstad

|

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Husebyveien 54 D Rekkehus 146/151 kvm 4 1975

Kontakt: Visning:

Kjetil Sandmo, 48 27 22 35 mandag 19.02. kl. 17.00-18.00

Saupstad

|

Saupstadringen 17 A 2-roms borettslagsleil.

51/51 kvm 1 2 1972

Kontakt: Visning:

Berit Dalen Hammer, 97 66 63 66 onsdag 21.02. kl. 19.30-20.30

|

3 100 000,- + omk.

220 131,3 320 131,- + omk 4 789,31180049

1 890 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Flatåsen

Saupstad

3 100 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

1 890 000,- + omk.

56 916,1 946 916,- + omk 3 235,41170147

Nedre Flatåsvei 134 Borettslagsrekkehus 142/154 kvm 3 1 1982

Kontakt: Visning:

Vigdis Benjaminsen, 93 21 79 28 mandag 26.02. kl. 17.30-18.30

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

2 120 000,- + omk.

935 006,3 055 006,- + omk 7 964,31170451

|

2 090 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Kolstadflata 37 D 4-roms borettslagsleil.

94/116/105 kvm 3 3 1971

Kontakt: Visning:

Yasin Unal, 97 40 64 38 onsdag 21.02. kl. 17.00-18.00

Flatåsen

|

Øvre Flatås veg 3 B 2-roms borettslagsleil.

53/53 kvm 1 sokkel 1976

Kontakt: Visning:

Kjetil Sandmo, 48 27 22 35 onsdag 21.02. kl. 18.30-19.30

|

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

2 090 000,- + omk.

320 664,2 410 664,- + omk 5 228,114123966

1 890 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Flatåsen

2 120 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

eiendomsmegler1.no

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

1 890 000,- + omk.

88 703,1 978 703,- + omk 2 571,31180062

2 850 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Flatåsenget 25 D Enderekkehus 117/154 kvm 3 1978

Kontakt: Visning:

Kjetil Sandmo, 48 27 22 35 onsdag 21.02. kl. 17.00-18.00

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

2 850 000,- + omk.

373 984,3 223 984,- + omk 5 032,31180034

13

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Heimdal

selvaagbolig.no/heimdalstasjonby

HEIMDAL STASJON HEIMDAL STASJONSBY

Visningsleiligheten i Idrettsveien 3 er klar!

Tirsdag 20. februar kl. 17 I mai flytter mange inn i sine nye leiligheter på Heimdal Stasjon. Vi har fortsatt flotte leiligheter til salgs.

Nå kan du oppleve kvalitetene i prosjektet i vår visningsleilighet – velkommen til tirsdag kl. 17.

Fast plass i p-kjeller

3-roms

Nært marka

Tonje Borthen, mobil 416 05 422 Cato Pedersen, mobil 970 07 111 Jørgen Rostad, mobil 928 06 483

Mette Leinum, mobil 464 28 420 Maren Berg, mobil 930 45 221

10 ledige leiligheter

BRA 49–95 kvm

Sentrumsnært

Godt kollektivtilbud

14

Trondheim syd

Tiller

|

Porsmyra 71

|

eiendomsmegler1.no

5 590 000,- + omk.

EiendomsMegler1 v/Marius Lyng har gleden av å presentere denne nydelige eneboligen på Tiller.

Boligen ligger nydelig plassert i et familievennlig og rolig boområde. Boligen ligger pent plassert i en rolig gate på Tiller. Boligen ligger sentrumsnært med ca. 15 min kjøretur inn til Trondheim sentrum. På Tiller har man svært gode servicetilbud med bl.a. City Syd og Tillertorget like ved, her har man alt man trenger. Fra boligfeltet er det ypperlig kollektivtransport med bussholdeplass ca.

300 m fra boligen hvor det er hyppige avganger mot Trondheim sentrum.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Porsmyra 71 Enebolig 175/194/178 kvm 4 1986

Prisantydning: FINN-kode:

5 590 000,- + omk.

112323572

Visning:

mandag 19. februar kl. 17.30-18.30

Kontakt: Marius Lyng, tlf. 90 56 47 36

Heimdal

|

Heimdal

2 390 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Jarveien 77 A 3-roms borettslagsleil.

67/75 kvm 2 2 1962

Kontakt: Visning:

Kjetil Sandmo, 48 27 22 35 tirsdag 20.02. kl. 17.00-18.00

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

2 390 000,- + omk.

44 231,2 434 231,- + omk 2 872,31180051

|

2 090 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Gulspurvveien 22 3-roms borettslagsleil.

101/106 kvm 2 1 1977

Kontakt: Visning:

Vigdis Benjaminsen, 93217928 tirsdag 20.02. kl. 17.30-18.30

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Felleskostnader: Oppdragsnr.:

2 090 000,- + omk.

485 263,2 575 263,- + omk 6 014,31170376

15

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Heimdal

Ditt nye hjem?

I Høiseth Hage på Lund Østre kun 5 minutter unna Heimdal sentrum er det fint å bo for alle i familien.

VELKOMMEN TIL VISNING ONSDAG 7/2 kl.17.00-18.00 POPULÆRT OG BARNEVENNLIG • TRYGT OG FREDELIG • FERDIGSTILLES VÅR/SOMMER 2018

MYE PLASS FOR PENGENE

• 3-4 soverom • Eget vaskerom • Nytt kjøkken med hvitevarer • Egen tv-stue (126kvm) • 2 toalett • Parkering i kjeller • Fast pris • 90 kvm fra kr 3.790.000,- + omk.

• 126 kvm fra kr 4.250.000,- + omk.

hoisethhage.no Tonje Borthen Avd.leder/Megler Mobil: 416 05 422

Katrine Brekke Borren Eiendomsmegler Mobil: 916 65 104

Jørgen Rostad Eiendomsmegler Mobil: 928 06 483

Maren Berg Eiendomsmeglerfullmektig Telefon 930 45 221

Julie Nilsen Eiendomsmegler Telefon 466 26 712

16

Trondheim syd

Tiller

|

Hølbekken 15 A

|

eiendomsmegler1.no

3 490 000,- + omk.

Velkommen til Hølbekken 15A! Dette er en svært delikat og innbydende 4-roms leilighet i et rolig og barnevennlig boligområde. Nytt kjøkken fra 2015. Ny stor terrasse på 40 kvm. Boligen ligger til i en blindvei uten gjennomgangstrafikk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Hølbekken 15 A 4-roms selveierleil.

91/103/95 kvm 3 1 1998

Prisantydning: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

3 490 000,- + omk.

250,31180053

Visning:

mandag 19. februar kl. 18.00-19.00

Kontakt: Vigdis Benjaminsen, tlf. 93 21 79 28

Kattem

|

Romolslia

2 050 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Rødstilkveien 10 3-roms borettslagsleil.

100/105 kvm 2 1 1976

Kontakt: Visning:

Vigdis Benjaminsen, 93 21 79 28 onsdag 21.02. kl. 17.30-18.30

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Felleskostnader: Oppdragsnr.:

2 050 000,- + omk.

557 463,2 607 463,- + omk 6 397,31180007

|

1 790 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Romolslia 80 3-roms borettslagsleil.

77/77 kvm 2 3 1972

Kontakt: Visning:

Eivind Andre Løkken, 99 57 61 55 onsdag 21.02. kl. 19.00-20.00

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

1 790 000,- + omk.

103 889,1 893 889,- + omk 4 950,31180063

17

eiendomsmegler1.no

SAGA PARK HEIMDAL STASJONSBY

Nybygg, Heimdal

Bokostnad kr. 7.468/mnd.

*

selvaagbolig.no/heimdalstasjonsby

2-ROMS (D42) MED BALKONG MOT SØRVEST BRA 39 kvm, pris kr. 2.300.000,-

bad

entre

4 m2

3 m2

bod

3 m2

vannf.

Vent.aggregat

Stor felles park på nesten 3 mål!

Midt i hjertet av Saga Park opparbeides det en stor felles park på nesten 3 mål.

Her vil det bli blant annet fl otte sittegrupper for de voksne og lekeapparater til barna.

Vårt mål er at du som beboer skal ha tilgang til en stor grønn hage rett utenfor inngangsdøren – uten å måtte tenke på vedlikehold.

Tonje Borthen, mobil 416 05 422 Maren Berg, mobil 930 45 221

Cato Pedersen, mobil 970 07 111

Heimdal sentrum

19 m2

8 m2

lydskjerm i glass

63 nye leiligheter

stue

sov

Mette Leinum, mobil 464 28 420 Jørgen Rostad, mobil 928 06 483

balkong

7 m2

* Finansieringseksempel fra SpareBank 1 SMN Eksempel på lånekostnader ved kjøpesum kr. 2.300.000,- 2-roms, BRA 39 kvm Andel finansiering Lånebeløp, kr. År nedbetaling Nomiell rente p.t. fra Effektiv rente p.t. fra Terminbeløp pr. mnd. kr.

– Skattelette (1. år), kr.

Terminbeløp/mnd. e.skatt, kr.

Felleskostnader pr. mnd. kr. (inkl. kabel-TV og internett) Totalt inkl. felleskost. kr.

Fast plass i p-kjeller

70 % 1.610.000 25 2,40 % 2,51 %

Stor park på nesten 3 mål

7.192 762 6.430 1.038 7.468

Tilbudet forutsetter individuell kredittvurdering.Forbruk av strøm, vann, forsikring og andre bokostnader kommer i tillegg og vil variere med den enkeltes bruk av leiligheten.

2-, 3-, 4- og 5-roms

Velkommen til vårt visningssenter

18

Sør-Trøndelag

eiendomsmegler1.no

AVDELING ORKANGER / BØRSA Tverradkomsten 25, Orkanger / Rådhusvegen 5, Børsa

AVDELING HITRA / FRØYA Hitratorget

Nermin Lizde

Jørgen E. Rostad

Hege Hof

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler nermin.lizde@em1.no

Eiendomsmegler/ Nyboligsjef Orkanger jorgen.rostad@em1.no

Eiendomsmegler hege.hof@em1.no

Tlf. 959 63 077

Tlf. 928 06 483

Maria Myrvold Hansen

Tlf. 977 34 904

Marius Evjen

Eiendomsmeglerfullmektig Eiendomsmeglerfullmektig maria.hansen@em1.no marius.evjen@em1.no

Tlf. 407 63 393

Tlf. 926 83 296

AVDELING MELHUS Melhusvegen 505, Thoragården

Yngve Holand

Stine Daleng

Eskil Wahl

Aleksander Hansen

Renate Ledel

Trainee yngve.holand@em1.no

Trainee/Eiendomsmeglerfullmektig stine.daleng@em1.no

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler eskil.wahl@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler aleksander.hansen@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig renate.ledel@em1.no

AVDELING OPPDAL Inge Krokansv. 3

AVDELING RØROS Johan Falkbergetsvei 4

Tlf. 959 33 753

Tlf. 900 31 561

Tlf. 406 05 605

Tlf. 932 84 051

AVDELING FOSEN Yrjarsgate 29, Brekstad

Tlf. 464 76 855

Magnus Rostad

Linda Midtlyng

Berit Dalen Hammer

Anders Keiseraas

Malin Nyhus Ådahl

John K. Baardsgaard

Victor Stenumgård

Hilde Løvseth

Stian Knutsen

Tommy Nyrud

Avd.leder / Eiendomsmegler magnus.rostad@em1.no

Eiendomsmegler linda.midtlyng@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig berit.hammer@em1.no

Trainee anders.keiseraas@em1.no

Trainee malin.aadhal@em1.no

Avd.leder/Fagansvarlig/ Eiendomsmegler john.baardsgaard@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig victor.stenumgard@em1.no

Trainee hilde.lovseth@em1.no

Avd.leder/ Fagansvarlig/ Eiendomsmegler stian.knutsen@em1.no

Avd.leder/ Eiendomsmegler tommy.nyrud@em1.no

Tlf. 414 59 805

Tlf. 936 26 111

Gimse

|

Tlf. 976 66 366

Klemmets Veg 230 3-roms borettslagsleil.

77/77 kvm 2 2 2008

Kontakt: Visning:

Berit Dalen Hammer, 97 66 63 66 mandag 19.02. kl. 17.00-17.45

|

Tlf. 957 79 820

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

1 690 000,- + omk.

1 120 000,2 810 000,- + omk 4 821,41180007

Bakkan 4 c Andelsleilighet 77/81 kvm 3 2 2008

Kontakt: Visning:

Magnus Rostad, 41 45 98 05 onsdag 21.02. kl. 17.00-18.00

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Tlf. 469 59 805

|

913 24 348

790 000,- + omk.

1 051 193,1 841 193,- + omk 7 062,41170116

Tlf. 958 66 162

Tlf. 984 05 032

3 190 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Holtheflata 2 Enebolig 164/283/248 kvm 3 1975

Kontakt: Visning:

Berit Dalen Hammer, 97 66 63 66 tirsdag 20.02. kl. 17.30-18.30

Rissa/Reinsgrenda

790 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Tlf. 940 08 250

Ler

1 690 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Berkåk

Tlf. 986 70 350

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Johan Bojers vei 70 Enebolig 125/206/181 kvm 3 936 kvm, eiet 1965

Kontakt: Visning:

Victor Stenumgård, 46 95 98 05 tirsdag 20.02. Kl. 17.00-18.00

Prisantydning: Oppdragsnr.:

3 190 000,- + omk.

41180003

Innholdsrik enebolig med 3 soverom og stor eiertomt opparbeidet med flott hage og beplantning. Garasje.

Velkommen til visning!

|

1 390 000,- + omk.

Prisantydning: FINN-kode:

1 390 000,- + omk.

113364606

Salgsoppgave kan hentes i våre lokaler i Rissa

19

eiendomsmegler1.no

Fritid

FRITID

Eskil Wahl

Aleksander Hansen

Even Husby

Stian Knutsen

John Kolbjørn Baardsgaard

Victor Stenumgård

Eiendomsmegler Hitra / Frøya eskil.wahl@em1.no

Eiendomsmegler Hitra / Frøya aleksander.hansen@em1.no

Eiendomsmegler/Jurist Stjørdal / Sverige even.husby@em1.no

Eiendomsmegler Oppdal/Rennebu stian.knutsen@em1.no

Eiendomsmegler Fosen john.baardsgaard@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig, Fosen victor.stenumgard@em1.no

Tlf. 406 05 605

Ålen

Tlf. 932 84 051

|

Tlf. 918 81 624

Novolvegen 84

|

Tlf. 940 08 250

Tlf. 958 66 162

Tlf. 469 59 805

Tommy Nyrud

Renate Ledel

Linda Øyahals

Eiendomsmegler Røros-regionen tommy.nyrud@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Hitra/Frøya renate.ledel@em1.no

Eiendomsmegler MNEF Surnadal/Rindal/Halsa linda.oyahals@em1.no

Tlf. 984 05 032

Tlf. 464 76 855

Tlf. 957 53 957

1 350 000,- + omk.

Hytte med flott beliggenhet i Novola hyttegrenda øverst i Ålen ca 7,5 km fra sentrum. Her har man flott utsikt og meget gode solforhold. Fantastisk helårs turterreng rett utenfor hytta. Det er bare å spenne på seg skiene på trappa også ligger det oppkjørte spor å venter like ved hytta.

Alle fasiliteter som innlagt strøm, vann, avløp og helårsvei. Hytta selges møblert.

+

Boligtype: Prisantydning: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår: FINN-kode:

Hytte 1 350 000,- + omk.

55/64/58 kvm 3 1993 114010203

Kontakt:

Tommy Nyrud tlf. 98 40 50 32

Visning:

lørdag 24. februar kl. 14.00-15.00

=

Full efekt på ditt boligsalg Skal du finne den ene riktige kjøperen, må du ha tilgang til hele markedet. Gjennom vårt unike samarbeid med FINN har vi oversikt over nærmest alle som leter etter bolig i Norge. Det er denne kunnskapen vi bruker for å styre boligannonsene mot dine kjøpere.

Efekt får du kun hos EiendomsMegler 1. For mer informasjon ta kontakt på telefon 915 05 250 eller se eiendomsmegler1.no/efekt

20

Se OL-stafett på torvet!

Vi viser damestafetten på storskjerm. Det blir aktivitetsløype for barn og servering av varm drikke til alle. Eldar Rønning varmer opp før sending med OL-kahoot.

Ta med deg familien og vær med å hei frem Norges damer!

Tid: Lørdag 17. februar kl. 10-12 Sted: På torvet i Trondheim