EM1 1109

Se alle våre boliger: eiendomsmegler1.no

Antall bolignyheter

29

Boligavisa

Annonsebilag

Boligprisene steg i August Boligprisene steg overraskende mye i august, og det skyldes at det er flere på utkikk etter ny bolig enn det akkurat nå er boliger for salg i Trondheim.

Les mer på side 2

11. september 2021 | Uke nr. 36 | Årgang 21

2

eiendomsmegler1.no

Boligprisene steg i August Boligmarkedet i Trondheim sommeren 2021 ble preget av at Norges-sommeren 2021 innebar langt mer reising og et annet fokus enn hjemme-sommeren 2020.

Sammenlignet med den ekstreme pågangen som var på visninger fra mai 2020 og fremover, bremset dette litt opp inn mot forsommeren i år. Effekten av lav rente, lite reising, økt sparing og litt «utålmodige investeringsbeslutninger» har preget markedet for både primærboligbytte, boliginvesteringer og fritidsbolig det siste halvannet året. AS Norge er på full fart inn i en ny høykonjunkturperiode, og derfor setter Norges Bank etter alle solemerker opp renten i september. Dette er ikke negativt for boligmarkedet, men peker mot et velfungerende boligmarked for kjøpere og selgere også fremover.

utkikk etter ny bolig enn det akkurat nå er boliger for salg i Trondheim. Faktisk er det 40 % færre boliger å velge i nå enn det var på samme tid i fjor. Det betyr flere interessenter på hver visning og at mange som solgte boligen i august gjorde det etter budrunde.

Denne ubalansen i tilbud og etterspørsel forventer vi vil normalisere seg i løpet av høsten og vinteren, men inntil videre er det altså et svært godt marked for de som skal selge bolig i Trondheim.

Det er smart å rådføre seg med en lokal områdespesialist tidlig dersom du er på jakt etter ny bolig eller vurderer å selge bolig i månedene som kommer. Du finner kontaktinformasjonen samt mange bolignyheter i denne avisen.

24 dager Gjennomsnittlig omsetningstid (Trondheim) (Midt-Norge 42 dager)

Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge

Historisk sett stiger prisene i første halvdel av året før de går tilbake på høsten og frem mot jul. Boligprisene steg overraskende mye i august, og det skyldes at det er flere på

1,9 % Nominell prisendring fra sist måned (Trondheim)

Oppsummering prisendring Sist mnd

Sesongjustert sist mnd

Siste år

Siste 5 år

Pris per kvm

Median pris

Trondheim

1,9 %

0,8 %

11 %

18,7 %

52 738

3 482 027

Midt-Norge

1,9 %

0,7 %

9,4 %

17,5 %

38 944

3 000 000

Norge

1,9 %

1,0 %

9,4 %

23,7 %

49 219

3 614 873

0,8 % Prisendring korrigert for sesongvarisjoner (Trondheim)

Kr 52 738 Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Trondheim

11 % Prisutvikling de siste 12 måneder (Trondheim)

3

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Heimdal

KOMMER FOR SALG

FAMILIEVENNLIGE REKKEHUS PÅ HØISETH Rekkehus fra 2020. BRA 90 kvm. 2 plan. 3 soverom. Loftstue. Bad, vaskerom + wc.

Interessert? Ta kontakt med megler for mer informasjon: Christoffer Johnsen, tlf. 901 93 543

NYHET! Trondheims billigste nye 2-roms, kr. 2 290 000 + omk.

Har du kr. 50.000 i egenkapital i dag?

Gang, A= 1,6 m2

Sammen finner vi løsninger som g jør at du kan kjøpe bolig allerede nå.

Bod, A= 2,5 m2

Bad/WC, A= 3,5 m2

Stue/Kjøkken, A= 17,1 m2

Soverom, A= 7,3 m2

Balkong, 5 m2

2-roms, BRA 34 m2 Markterrasse/balkong 18/5 m2 Allerede 2 av 8 solgt Les mer og meld interesse

Illustrasjoner. Endringer kan forekomme.

yippi-hoiseth.no

Regneeksempel 2-roms, 34 kvm: Nom. rente 1,60 %. Eff. rente 1,67 %.

2.290.0000 mill o/25 år. Kostnad kr 509.633. Totalt kr 2.799.633

Kontakt: Jørgen Rostad, 928 06 48 • Malin Pedersen. 911 64 806 • Maren J. Smedhaug, 957 28 666

Lavprisboliger med gunstig finansiering i samarbeid med SpareBank 1 SMN

4

Trondheim sentrum

eiendomsmegler1.no

Avd. Trondheim sentrum

Søndre gate 4 / Kongens gate 2, Trondheim

Områdespesialister for Midtbyen, Kalvskinnet, Møllenberg, Bakklandet, Rosenborg, Singsaker, Gløshaugen, Nedre Elvehavn, Solsiden, Buran, Lademoen, Øya, Elgeseter, Ila og Trolla

Kent Nergård

Kristian Sundland

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler kent.nergard@em1.no

Eiendomsmegler kristian.sundland@em1.no

Tlf. 454 73 421

Tlf. 483 14 644

Monica Høyden Tvedt-Mogseth

Tone Moen Neverdal

Tlf. 488 88 407

Tlf. 41432448

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler Eiendomsmegler monica.mogseth@em1.no tone.moen.neverdal@em1.no

Per Hårstad

Kristian H. Djedje

Markus Tangvik

Aleksander Riseth

Islam Gerikhanov

Alan Shaswar

Eiendomsmegler per.harstad@em1.no

Eiendomsmegler kristian.djedje@em1.no

Eiendomsmegler markus.tangvik@em1.no

Eiendomsmegler aleksander.riseth@em1.no

Eiendomsmegler islam.gerikhaniv@em1.no

Eiendomsmegler alan.shaswar@em1.no

Tlf. 992 03 071

Tlf. 413 65 073

Tlf. 992 43 322

Tlf. 482 09 214

Tlf. 462 15 058

Tlf. 902 82 766

Kenneth Johansen

Lena Børmark

Adrian Dyrstad

Jonas Andreassen

Nils Korsvold

Peder Bjørnstad

Merk M. Ramberg

Ørjan Burkeland

Jenny Saga

Kristian Molund

Eiendomsmegler kenneth.johansen@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig lena.bormark@em1.no

Trainee adrian.dyrstad@em1.no

Trainee jonas.andreassen@em1.no

Trainee nils.korsvold@em1.no

Trainee peder.bjornstad@em1.no

Trainee merk.ramberg@em1.no

Trainee orjan.burkeland@em1.no

Trainee jenny.saga@em1.no

Tlf. 905 01 824

Tlf. 905 18 496

Tlf. 901 25 481

Tlf. 954 83 359

Tlf. 977 49 919

Tlf. 468 69 687

Tlf. 950 49 524

Saksbehandler/ Eiendomsmegler kristian.molund@em1.no

Tlf. 476 25 675

Tlf. 936 42 816

Tlf. 469 63 076

“ Benytt en områdespesialist som kjenner boligprisene der du bor. !

ET YH N

Solsiden |

Boligsalget steg for steg

1

2

3

4

5

6

7

Leilighet

Prisantydning: kr. 5 200 000,- + omk.

Visning: 15. september 17:00 - 18:00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Dyre Halses gate 12 Leilighet 62/70/65 kvm 2 2.

1304 kvm, Eietomt 2004

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Lars Einar Hynne, tlf. 92609337

Verdivurdering Du skal selge, men for hvor mye? En verdivurdering gir deg en idé om hva du kan få igjen når du selger. Spør du oss, fikser vi verdivurderingen – helt uforpliktende.

Bestill verdivurdering på eiendomsmegler1.no

3

4

5

6

7

!

ET

2

YH

1

N

Boligsalget steg for steg

kr. 5 200 000,- + omk.

Ca. kr. 131 170,kr. 5 331 170,kr. 3 132,- pr. mnd.

231001345

Ila | Rapport om boligens tilstand Når du selger, må du opplyse interesserte om hvilken stand eiendommen faktisk er i.

En takstmann kan hjelpe deg med å utarbeide en tilstandsrapport. Denne, sammen med den offentlige og kommunale informasjonen vi henter inn for deg, gir kjøperen all info som trengs.

Les mer på eiendomsmegler1.no

Leilighet

Prisantydning: kr. 1 690 000,- + omk.

Visning tirsdag 14.09 kl. 17.00–17.45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Bynesveien 8 Leilighet 39/39 kvm 1 1.

1110 kvm, Felles eiertomt 2005

Prisantydning: kr. 1 690 000,- + omk.

Andel f.gjeld: kr. 704 000,Omkostninger: Ca. kr. 960,Totalpris: kr. 2 394 960,Felleskostnader: kr. 6 038,- pr. mnd.

FINN-kode: 231074812

Kontakt:

Frank Robert Bae, tlf. 99464696

5

eiendomsmegler1.no

Trondheim nordøst

Avd. Lade og Grilstadporten

Brøsetvegen 164 / Skonnertvegen 8, Trondheim

Områdespesialister for Lade, Lilleby, Dalen, Leangen, Ranheim, Grilstad, Jakobsli, Charlottenlund, Brundalen, Fortunalia, Reppe, Markaplassen, Vikåsen og Væretrøa Lade

Anton Kopreitan

Øyvind Bjerkaas

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF anton.kopreitan@em1.no

Eiendomsmegler oyvind.bjerkaas@em1.no

Jonas Sønnesyn Eiendomsmegler jonas.sonnesyn@em1.no

Tlf. 948 86 760

Tlf. 950 53 608

Ali Khoshnau

Ida Kristine Sarre Mathisen

Trainee oyvind.bjerkaas@em1.no

Trainee ida.mathisen@em1.no

Tlf. 411 82 216

Tlf. 412 18 607

Kristoffer Nilsen

Daniel Husvik Willadsen

Tlf. 975 16 102

Grilstadporten

Frank Robert Bae

Martin Broli

Henrik Midtøy

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF frank.robert.bae@em1.no

Eiendomsmegler/Fagansvarlig martin.broli@em1.no

Eiendomsmegler henrik.midtoy@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektigkristoffer.nilsen@em1.no

Trainee daniel.willadsen@em1.no

Tlf. 455 06 251

Tlf. 480 42 120

Tlf. 911 88 643

Tlf. 994 64 696

Tlf. 470 57 958

!

ET YH N

Lade |

Dalen |

Leilighet

Tomannsbolig

Prisantydning: kr. 2 590 000,- + omk.

Visning onsdag 15.09 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 6 990 000,- + omk.

Visning: Kontakt megler for visning!

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Lade alle 70 C Leilighet 56/65 kvm 1 9.

6283 kvm, Eietomt 1969

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Thoning Owesens gate 5 B Tomannsbolig 162/181/162 kvm 5 964 kvm, Eietomt 1942

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Anders Keiseraas, tlf. 98670350

Kontakt:

Jonas Sønnesyn, tlf. 97516102

kr. 2 590 000,- + omk. kr. 115 585,Ca. kr. 8 454,kr. 2 714 039,kr. 3 710,- pr. mnd.

226326730

YH

N

YH

N

!

ET

!

ET

Charlottenlund |

kr. 6 990 000,- + omk.

Ca. kr. 175 920,kr. 7 165 920,230559362

Charlottenlund |

Leilighet

Enebolig

Prisantydning: kr. 3 350 000,- + omk.

Visning onsdag 15.09 kl. 17.00–17.45

Prisantydning: kr. 5 500 000,- + omk.

Visning mandag 13.09 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Barlindvegen 4 B Leilighet 63/63 kvm 2 1.

1402 kvm, Felles eiertomt 2011

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Nyheimsvegen 29 Enebolig 174/228 kvm 5 496 kvm, Eietomt 1975

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Frank Robert Bae, tlf. 99464696

Kontakt:

Henrik Midtøy, tlf. 45506251

kr. 3 350 000,- + omk.

Ca. kr. 84 920,kr. 3 434 920,kr. 1 886,- pr. mnd.

33210174

kr. 5 500 000,- + omk.

Ca. kr. 138 670,kr. 5 638 670,230695449

6

Trondheim øst

eiendomsmegler1.no

Avd. Valentinlyst og Lerkendal

Brøsetvegen 164, Trondheim

Områdespesialister for Valentinlyst, Tyholt, Singsaker, Strindheim, Persaunet, Moholt, Angelltrøa, Steinan, Nardo, Tempe, Otilienborg, Risvollan, Nidarvoll, Stubban, Fossegrenda og Bratsberg Valentinlyst

Maria Myrvold Hansen

Christer Aabø

Håvard Malm

Ingrid H. Sæther

Jonas Laug Årnes

Per Broch Blomsø

Johannes Aftret

Ramya Nadesapuran

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler maria.hansen@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler christer.aabo@em1.no

Eiendomsmegler havard.malm@em1.no

Eiendomsmegler ingrid.Saether@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig jonas.arnes@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig per.blomso@em1.no

Trainee johannes.aftret@em1.no

Trainee ramya nadesapuran@em1.no

Tlf. 407 63 393

Tlf. 957 59 275

Tlf. 476 69 845

Tlf. 469 30 927

Tlf. 483 28 758

Tlf. 483 28 758

Tlf. 480 35 266

Tlf. 988 00 359

Lerkendal

Marianne K. Vasiljevic

Elisabet Aass

Mats Eidem

David Novosad Mælum

Johannes Tømmerås

Saip Harmankaya

Eskild Walsøe

Erlend Henjesand

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marianne.vasiljevic@em1.no

Eiendomsmegler elisabet.aass@em1.no

Eiendomsmegler mats.eidem@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig david.mahlum@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig johannes.tommeras@em1.no

Trainee saip.harmankaya@em1.no

Trainee eskild.walsoe@em1.no

Trainee erlend.henjesand@em1.no

Tlf. 995 76 111

Tlf. 456 35 698

Tlf. 991 69 220

Tlf. 954 84 970

Tlf. 455 42 896

Tlf. 976 82 465

Tlf. 994 52 395

Tlf. 922 43 704

!

ET YH N

!

ET YH N

Persaunet |

Bromstad |

Leilighet

Leilighet

Prisantydning: kr. 6 390 000,- + omk.

Visning torsdag 16.09 kl. 16.00–16.30

Prisantydning: kr. 3 390 000,- + omk.

Visning tirsdag 14.09 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Cecilie Thoresens veg 6 Leilighet 77/77 kvm 2 2.

1683 kvm, Eietomt 2019

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Stallmestervegen 2 E Leilighet 81/81 kvm 3 soverom 4. etasje 11000 kvm, Festetomt 1974

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Markus Tangvik, tlf. 99243322

Kontakt:

Ingrid Hagemo Sæther, tlf. 98800359

kr. 6 390 000,- + omk.

Ca. kr. 160 920,kr. 6 550 920,kr. 3 033,- pr. mnd.

230578175

kr. 3 390 000,- + omk. kr. 134 508,Ca. kr. 8 454,kr. 3 532 962,kr. 5 043,- pr. mnd.

229843954

YH

N !

ET

Valentinlyst |

Leilighet

Anders Estenstads veg 22

Prisantydning: kr. 4 190 000,- + omk.

En flott 3-roms selveier med attraktiv beliggenhet i Horisont på Valentinlyst. Leiligheten har 2 soverom, bodareal, romslig stue og kjøkken. I tillegg er det heis i bygget, bod i kjeller, parkering i kjeller og umiddelbar nærhet til "alt" man trenger i nærheten med Valentinlyst senter i 1. etasjen.

Velkommen til en hyggelig visning!

Kontakt: Ingrid Hagemo Sæther, tlf. 98800359

Visning onsdag 15.09 kl. 18.00–19.00 Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Anders Estenstads veg 22 Leilighet 66/70 kvm 2 soverom 2. etasje 21187 kvm, Eietomt 2007

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

kr. 4 190 000,- + omk. kr. 7 009,Ca. kr. 106 095,kr. 4 303 104,kr. 3 223,- pr. mnd.

231135842

7

eiendomsmegler1.no

Stokkanhaugen |

Trondheim øst

Enebolig

Stokkanhaugen 162

Prisantydning: kr. 5 890 000,- + omk.

Visning onsdag 15.09 kl. 17.00–18.00

ET YH N !

Meget flott og innholdsrik enebolig i kjede. Fantastisk beliggenhet på Stokkanhaugen i et populært og familievennlig boområde. Herfra har man en flott utsikt mot byen, samt gode solforhold.

Umiddelbar nærhet til helårs turterreng i Estenstadmarka!

Kontakt: Jonas Laug Årnes, tlf. 47669845

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Stokkanhaugen 162 Enebolig 159/236/214 kvm 3 295 kvm, Eietomt 1987

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

kr. 5 890 000,- + omk.

Ca. kr. 148 420,kr. 6 038 420,231277191

8

Trondheim øst

eiendomsmegler1.no

ET YH N

ET YH N

!

!

Bergheim |

Miljøbyen Granåsen |

Leilighet

Leilighet

Prisantydning: kr. 5 390 000,- + omk.

Visning torsdag 16.09 kl. 17.30–18.30

Prisantydning: kr. 2 590 000,- + omk.

Visning onsdag 15.09 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Bergheimsvegen 28 Leilighet 92/102/96 kvm 2 9.

10346 kvm, Eietomt 2002

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Stokkbekken 138 Leilighet 38/47 kvm 1 4.

3135 kvm, Eietomt 2017

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Marianne Vasiljevic, tlf. 92243704

Kontakt:

Alan Shaswar, tlf. 90282766

kr. 5 390 000,- + omk. kr. 11 706,Ca. kr. 136 195,kr. 5 537 901,kr. 2 440,- pr. mnd.

231236967

!

ET YH N

Granåslia |

Boligsalget steg for steg

1

2

3

4

kr. 2 590 000,- + omk.

Ca. kr. 65 920,kr. 2 655 920,kr. 1 847,- pr. mnd.

230554290

5

6

7

Rekkehus

Prisantydning: kr. 5 400 000,- + omk.

Visning mandag 13.09 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Stokkbekken 64 Rekkehus 131/146 kvm 4 2012

kr. 5 400 000,- + omk.

Ca. kr. 136 170,kr. 5 536 170,kr. 1 771,- pr. mnd.

231067257

Synlig med god markedsføring Det nytter ikke å stole på jungeltelegrafen. Ordet om at boligen din er til salgs må spres via alle relevante kanaler. Om det er Facebook, Google, Finn.no, avisannonser eller noe annet som er det beste valget, hjelper vi deg med å finne ut av.

Les mer på eiendomsmegler1.no Kontakt:

Anton Kopreitan, tlf. 95053608

3

4

5

6

7

!

ET

2

YH

1

N

Boligsalget steg for steg

Fossegrenda | Den viktige visningen Visste du at nordmenn i snitt bruker kun 15 minutter på visning? Da gjelder det å overbevise mens de er der. Alle årene vi har holdt på, har lært oss et og annet om hva som virker.

Spør oss gjerne om tips til hva som smart å gjøre før og under visning.

Les mer på eiendomsmegler1.no

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 590 000,- + omk.

Visning onsdag 15.09 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Ratesvingen 14 Leilighet 79/83 kvm 3 2.

6250 kvm, Eietomt 2005

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Johannes Tømmerås, tlf. 95484970

kr. 2 590 000,- + omk. kr. 658 792,Ca. kr. 8 454,kr. 3 257 246,kr. 8 083,- pr. mnd.

231100737

9

eiendomsmegler1.no

Trondheim vest

Avd. Byåsen

Fjellseterveien 1, Trondheim

Områdespesialister for Fagerlia, Sverresborg, Nyborg, Havstad, Havstein, Munkvoll, Stavne, Dalgård, Hoem, Hallset, Selsbakk, Ugla, Rydningen, Stavset, Kystad, Granåsen og Buenget

Sigbjørn Vestå

Christian Furuhaug Aa

Magnus Rostad

Lars Einar Hynne

Ivar Lindrupsen

Terese Matheson Bones

Thomas Melum

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler sigbjorn.vesta@em1.no

Salgsleder/ Eiendomsmegler christian.aa@em1.no

Eiendomsmegler magnus.rostad@em1.no

Eiendomsmegler lars.hynne@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig ivar.lindrupsen@em1.no

Eiendomsmegler thomas.melum@em1.no

Tlf. 404 50 884

Tlf. 975 70 128

Tlf. 414 59 805

Tlf. 926 09 337

Tlf. 482 10 060

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF terese.bones@em1.no

Christoffer B. Rønne Trainee christoffer.ronne@em1.no

Fredrik Riseth

Eystein Wullum

Victoria Kran

Trainee simen.pettersen@em1.no

Trainee fredrik.riseth@em1.no

Trainee victoria.kran@em1.no

Tlf. 412 55 354

Tlf. 984 28 429

Tlf.482 12 211

Trainee eystein.wullum@em1.no

Tlf.406 46 668

Tlf.472 40 717

Simen R. Pettersen

Tlf. 922 02 750

Tlf. 450 35 210

Salg handler om tillit og troverdighet. Våre områdespesialister kjenner både boligmarkedet i ditt nabolag og selve nabolaget.

!

ET YH N

!

ET YH N

Hallset |

Selsbakk |

Leilighet

Enebolig

Prisantydning: kr. 2 890 000,- + omk.

Visning mandag 13.09 kl. 16.30–18.00

Prisantydning: kr. 6 190 000,- + omk.

Visning mandag 13.09 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Waldemar Aunes veg 8 A Leilighet 84/84 kvm 3 1.

1966

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Gammel-lina 26 B Enebolig 172/179 kvm 4 552 kvm, Eietomt 1983

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Christian Furuhaug Aa, tlf. 97570128

Kontakt:

Anders Keiseraas, tlf. 98670350

kr. 2 890 000,- + omk. kr. 151 417,Ca. kr. 8 454,kr. 3 049 871,kr. 4 118,- pr. mnd.

230662468

YH

N

YH

N

!

ET

!

ET

Hallset |

kr. 6 190 000,- + omk.

Ca. kr. 155 920,kr. 6 345 920,230455195

Havstein |

Leilighet

Rekkehus

Prisantydning: kr. 2 190 000,- + omk.

Visning onsdag 15.09 kl. 15.00–17.00

Prisantydning: kr. 3 490 000,- + omk.

Visning onsdag 15.09 kl. 16.30–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Nordre Hallsetveg 83 A Leilighet 80/87/80 kvm 3 2.

1963

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Vidarheimsvegen 9 C Rekkehus 91/129/120 kvm 3 300 kvm, Eietomt 1961

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Sigbjørn Vestå, tlf. 40450884

Kontakt:

Magnus Rostad, tlf. 41459805

kr. 2 190 000,- + omk. kr. 162 459,Ca. kr. 8 454,kr. 2 360 913,kr. 3 901,- pr. mnd.

228765778

kr. 3 490 000,- + omk.

Ca. kr. 88 420,kr. 3 578 420,231142237

10

eiendomsmegler1.no

Skal du selge bolig?

Velg en lokalkjent megler En dyktig megler er avgjørende for å sikre et best mulig boligsalg.

Men har størrelsen på meglerforetaket og lokalkjennskap noe å si?

Ja, mener vi – la oss gi deg tre gode grunner: 1

2

3

Selger man mye i et område, er man i tett dialog med ferske interessenter.

En budgiver som nettopp har tapt en budrunde, kan være en perfekt kjøper på din bolig.

Våre lokalkjente meglere kjenner ikke bare boligmarkedet i ditt nabolag, men selve nabolaget. Dette gjør at megler, på f.eks visning, kan svare på hvordan det er å bo akkurat her.

Vi selger flere boliger i området.

Dette gjør at vi kjenner prisnivået og kan sette riktig pris på boligen – viktig både for selger og kjøper.

Summen av dette kan gi flere interessenter – og til slutt muligheter for et godt salg og bedre pris.

eiendomsmegler1.no

11

eiendomsmegler1.no

Trondheim syd

Avd. Heimdal og Tiller

Heimdalsveien 7, Heimdal

Områdespesialister for Heimdal, Tiller, Saupstad, Huseby, Flatåsen, Lundåsen, Kattem, Kroppanmarka, Sjetnemarka, Romolslia, Byneset, Leinstrand og Klæbu

Marius Lyng

Beate Sørløkken Melum

Kjetil Sandmo

Stian Konstad

Marie Berg

Mathias Åsang

Magnus Sollid

Anders Keiseraas

Camilla Nylander

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marius.lyng@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler beate.sorlokken.melum@em1.no

Salgsleder/ Eiendomsmegler kjetil.sandmo@em1.no

Eiendomsmegler stian.konstad@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig marie.berg@em1.no

Eiendomsmegler mathias.asvang@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig magnus.sollid@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig anders.keiseraas@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig camilla.nylanderi@em1.no

Tlf. 905 64 736

Tlf. 971 27 365

Tlf. 482 72 235

Tlf. 926 99 857

Tlf. 995 52 115

Tlf. 402 83 719

Tlf. 915 17 762

Tlf. 986 70 350

Tlf. 959 99 977

Guri Reinsberg

Veronica Sivertsen

Abbas Al-Rekabi

Alexander Eikeland

Sara Magdalena Wasilik

June Marie Brovold

Patrick Solum

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler guri.reinsberg@em1.no

Saksbehandler/ Eiendomsmegler veronica.sivertsen@em1.no

Trainee abbas.al-rekabi@em1.no

Trainee alexander.eikeland@em1.no

Trainee sara.wasilik@em1.no

Trainee june.marie.brovold@em1.no

Trainee patrick.solum@em1.no

Tlf. 970 15 399

Tlf. 464 15 192

Tlf. 912 71 757

Tlf. 476 65 698

Tlf. 978 13 624

Tlf. 974 23 686

Tlf. 954 10 904

“ Som markedsleder kan vi allerede ha en interessent på din bolig. !

ET YH N

!

ET YH N

Tiller |

Tiller |

Moderne 2-roms hjørneleilighet fra 2017.

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 490 000,- + omk.

Visning onsdag 15.09 kl. 17.00–17.45

Prisantydning: kr. 2 990 000,- + omk.

Visning torsdag 16.09 kl. 17:00-18:00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Harald Torps veg 21 Leilighet 37/41 kvm 1 2.

6854 kvm, Eietomt 2017

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Sagflata 3 Leilighet 71/74 kvm 2 2.

2008

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Kjetil Sandmo, tlf. 48272235

Kontakt:

Marie Berg, tlf. 99552115

kr. 2 490 000,- + omk.

Ca. kr. 63 420,kr. 2 553 420,kr. 1 962,- pr. mnd.

231285918

YH

N

YH

N

!

ET

!

ET

Saupstad |

kr. 2 990 000,- + omk.

Ca. kr. 75 920,kr. 3 066 920,kr. 1 200,- pr. mnd.

231313911

Saupstad |

Leilighet

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 090 000,- + omk.

Visning torsdag 16.09 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 2 590 000,- + omk.

Visning mandag 13.09 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Saupstadringen 79 A Leilighet 57/57 kvm 2 3.

59570 kvm, Eietomt 1972

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Saupstadringen 21 A Leilighet 78/78 kvm 3 1.

1972

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Anders Keiseraas, tlf. 98670350

Kontakt:

Stian Konstad, tlf. 92699857

kr. 2 090 000,- + omk. kr. 101 360,Ca. kr. 8 454,kr. 2 199 814,kr. 3 458,- pr. mnd.

231218350

kr. 2 590 000,- + omk. kr. 65 000,Ca. kr. 6 955,kr. 2 661 955,kr. 4 230,- pr. mnd.

231148867

12

Trondheim syd

eiendomsmegler1.no

ET YH N

ET YH N

!

!

Flatåsen |

Leinstrand |

Rekkehus

Enebolig

Prisantydning: kr. 2 990 000,- + omk.

Visning onsdag 15.09 kl. 18.30–19.30

Prisantydning: kr. 4 890 000,- + omk.

Visning mandag 13.09 kl. 17.00–17.45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Høgreina 212 Rekkehus 99/105 kvm 2 1980

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Meieribakken 26 Enebolig 137/175 kvm 4 330 kvm, Eietomt 2008

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Marie Berg, tlf. 99552115

Kontakt:

Markus Tangvik, tlf. 99243322

kr. 2 990 000,- + omk. kr. 82 311,Ca. kr. 8 454,kr. 3 080 765,kr. 4 679,- pr. mnd.

231127722

kr. 4 890 000,- + omk.

Ca. kr. 123 420,kr. 5 013 420,230582549

!

ET YH N

Leinstrand |

Romolslia |

Investeringsobjekt

Leilighet

Prisantydning: kr. 8 900 000,- + omk.

Visning Etter avtale med megler

Prisantydning: kr. 2 100 000,- + omk.

Visning onsdag 15.09 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Parkering: Byggeår:

Heimdalsvegen 156 Flermannsbolig 298/435 kvm 8 2505 kvm eiertomt Stor garasje med 3 porter 1903, rehabilitert senere år

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Romolslia 23 C Leilighet 98/100 kvm 3 4 1973

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Arnt Joar Solem tlf. 95965115

Kontakt:

Camilla Nylander, tlf. 95999977

3

4

5

6

7

!

ET

2

YH

1

kr. 2 100 000,- + omk. kr. 1 061 634,Ca. kr. 8 454,kr. 3 170 088,kr. 5 967,- pr. mnd.

230661448

N

Boligsalget steg for steg

kr. 8 900 000,- + omk.

Ca. kr. 223 670,kr. 9 123 670,222229573

Nytt bud: 3 800 000,–

Kattem | Klar for budrunden Det er nå det gjelder, hvilken pris vil du få? Her er jobben din veldig enkel: Vær tilgjengelig på telefonen. Megleren din følger opp bud og budgivere, og holder alle oppdatert på det som skjer.

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 090 000,- + omk.

Visning onsdag 15.09 kl. 18.30–19.30

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Korsnebbvegen 23 E Leilighet 96/96 kvm 3 2.

1979

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Mathias Åsvang, tlf. 40283719

Les mer på eiendomsmegler1.no

kr. 2 090 000,- + omk. kr. 555 827,Ca. kr. 8 454,kr. 2 654 281,kr. 7 283,- pr. mnd.

231221889

13

eiendomsmegler1.no

Malvik/Stjørdal

Avd. Stjørdal

Kjøpmannsgata 24, Stjørdal

Lokalkjente meglere i Stjørdal, Malvik, Meråker, Selbu og Tydal

Morten Løvseth Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF morten.lovseth@em1.no

Tlf. 901 31 606

Torhild Bratland Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF torhild.bratland@em1.no

Brit Wangberg Veimo

Ståle Dullum

Morten Kjelsberg

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler brit.veimo@em1.no

Landbruks- og næringsmegler stale.dullum@em1.no

Eiendomsmegler morten.kjelsberg@em1.no

Tlf. 916 61 538

Tlf. 920 83 794

Tlf. 959 71 028

Andreas Herjuan

Lise Alstad

Mathias Krogstad

Oliver Almli Reinås

Eiendomsmegler andreas.herjuan@em1.no

Eiendomsmegler lise.alstad@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig mathias.krogstad@em1.no

Trainee oliver.reinas@em1.no

Tlf. 954 75 171

Tlf. 924 58 557

Tlf. 452 45 933

Tlf. 454 06 355

Tlf. 918 50 709

“ Hvordan er egentlig markedet nå? Kontakt en av våre lokalkjente meglere, vi kjenner boligmarkedet der du bor. !

ET YH N

Vikhammeråsen |

Enebolig

Naustmarka 64

Prisantydning: kr. 8 990 000,- + omk.

Visning tirsdag 14.09 kl. 17.00–18.00

Naustmarka 64 er en innholdsrik enebolig med fantastisk beliggenhet og panoramautsikt.

Eiendommen ligger fint til i et populært og barnevennlig boområde. Fra boligen er det kort vei til skoler, barnehage, lekeplass, butikker, idrettsannlegg og kollektivtransport. Ca. 15 minutter med bil til Trondheim og ca. 20 minutter til Stjørdal og Værnes.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Naustmarka 64 Enebolig 208/249/228 kvm 4 764 kvm, Eietomt 1995

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

kr. 8 990 000,- + omk.

Ca. kr. 225 920,kr. 9 215 920,230657068

Kontakt: Morten Løvseth, tlf. 90131606

Boligsalget steg for steg

1

2

3

4

5

6

7

Boligsalget steg for steg

1

2

3

Kontraktsmøte

Det siste papirarbeidet

Før alt er i boks, møtes du, kjøper og megler for å signere kontrakt - og for å bli enige om detaljene rundt oppgjør og overtakelsen.

Da gjenstår bare det formelle, som å innfri heftelser, tinglyse og utbetale kjøpesummen. Det fikser vi, og sender deg oversikt over oppgjøret.

Les mer på eiendomsmegler1.no

Les mer på eiendomsmegler1.no

4

5

6

7

14

ØKONOMISK TRYGGHET VED BOLIGBYTTE Vurderer du å kjøpe ny bolig, men er usikker på om du har råd til å sitte med to boliger i tiden det tar å selge den gamle? Nå kan du få mellomfinansiering til ekstra lav rente, og du får mulighet for avdragsfrihet på det nye lånet.

Snakk med oss før du starter boligjakten, så vet du om du kan kjøpe ny bolig før du har solgt den gamle.

Les mer og søk finansiering på smn.no

*

Priseks. per juli 2020: Nom. rente 2,05 %. Eff. rente 2,12 %. 3 mill o/25 år. Kost. kr 869.862. Tot. kr 3.869.862. Eksemplet forutsetter egenkapital på 1 mill ved salg og kjøp av ny bolig til 4 mill. Langsiktig lån blir 3 mill.

15

eiendomsmegler1.no

Trøndelag/Fritid

Sør i Trøndelag Lokalkjente meglere i Orkanger, Børsa, Hemne, Melhus, Midtre Gauldal, Støren, Hitra, Frøya, Fosen, Rissa, Oppdal og Røros

Marius Evjen

Tor Håkon Skogstad

Jonas Almli

Markus Berg Fredheim

Arnt Joar Solem

Malin Nyhus Ådahl

Bjørg Mari Folstad

Avd. leder/Eiendomsmegler Orkanger/Børsa marius.evjen@em1.no

Eiendomsmegler Orkanger/Børsa tor.hakon.skogstad@em1.no

Eiendomsmegler Orkanger/Børsa jonas.almli@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Orkanger/Børsa markus.fredheim@em1.no

Avd.leder / Eiendomsmegler Melhus arnt.solem@em1.no

Eiendomsmegler Melhus malin.aadahl@em1.no

Eiendomsmegler Melhus bjorg.folstad@em1.no

Tlf. 926 83 296

Tlf. 904 03 103

Tlf. 951 07 639

Tlf. 924 05906

Tlf. 959 65 115

Tlf. 957 79 820

Tlf. 918 12 039

Victor Stenumgård

Stian Konstad

Avd.leder/Eiendomsmegler Rissa victor.stenumgard@em1.no

Eiendomsmegler Røros stian.konstad@em1.no

Tlf. 469 59 805

Tlf. 926 99 857

Renate Ledel

Aleksander Hansen

Sindre Heldal

Marthe Alvilde Frantzen

John Kolbjørn Baardsgaard

Ørjan Grøtting

Stian Knutsen

Per Hårstad

Avd.leder/Eiendomsmegler Hitra/Frøya renate.ledel@em1.no

Fagans./Eiendomsmegler Hitra/Frøya aleksander.hansen@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Hitra/Frøya sindre.heldal@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Hitra/Frøya marthe.frantzen@em1.no

Avd.leder/Eiendomsmegler Fosen john.baardsgaard@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Fosen orjan.grotting@em1.no

Avd.leder/Eiendomsmegler Oppdal stian.knutsen@em1.no

Eiendomsmegler Oppdal per.harstad@em1.no

Tlf. 464 76 855

Tlf. 932 84 051

Tlf. 454 19 905

Tlf. 938 25 260

Tlf. 940 08 250

Tlf. 993 02 348

Tlf. 958 66 162

Tlf. 992 03 071

!

ET YH N

!

ET YH N

Kvål |

Kvål |

Enebolig

Enebolig

Prisantydning: kr. 2 890 000,- + omk.

Visning tirsdag 14.09 kl. 17.30–18.30

Prisantydning: kr. 5 190 000,- + omk.

Visning torsdag 16.09 kl. 17.30–18.30

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Simenslivegen 35 Enebolig 168/225/204 kvm 3 1012 kvm, Eietomt 1961

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Flålykkjvegen 73 Enebolig 169/208/189 kvm 3 1392 kvm, Eietomt 1988

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Malin Nyhus Ådahl, tlf. 95779820

Kontakt:

Malin Nyhus Ådahl, tlf. 95779820

kr. 2 890 000,- + omk.

Ca. kr. 73 420,kr. 2 963 420,230594290

YH

N

YH

N

!

ET

!

ET

Børsa |

kr. 5 190 000,- + omk.

Ca. kr. 130 920,kr. 5 320 920,230997321

Aursund |

Enebolig

Hytte

Prisantydning: kr. 5 500 000,- + omk.

Visning tirsdag 14.09 kl. 18.00–18.45

Prisantydning: kr. 1 100 000,- + omk.

Visning lørdag 18.09 kl. 13.00–14.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Gammelvegen 112 Enebolig 216/273 kvm 5 929 kvm, Eietomt 2007

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Tamnesveien 1716 Hytte 53/63 kvm 2 1098 kvm, Eietomt 1970

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Marius Evjen, tlf. 9268329

Kontakt:

Stian Konstad, tlf. 92699857

kr. 5 500 000,- + omk.

Ca. kr. 138 670,kr. 5 638 670,230658140

kr. 1 100 000,- + omk.

Ca. kr. 28 670,kr. 1 128 670,231121020

Skal du kjøpe bolig eller flytte lånet ditt?

Nyhet!

Grønne boliglån fra 1,35 % rente

Det skal lønne seg å ta bevisste miljøvalg Om din bolig oppfyller kravene til passivhusstandard, lavenergibolig eller beste energimerking kan du søke om grønt boliglån. Ta grønne valg og få gode rentebetingelser.

Les mer på smn.no

Priseks. førstehjemslån: Nom.rente 1,35%. Eff.rente 1,43%. 2 mill o/25 år. Kost kr 372.439. Tot kr 2.372.439.