EM1_0708

Se alle våre boliger: eiendomsmegler1.no

Antall bolignyheter

28

Annonsebilag

Boligavisa

Boligmarkedet tilbake mot en normal Etter en oppgangsbølge som har vart siden våren i fjor, viser boligprisstatistikken fra Eiendom Norge for juli at prisene i Midt-Norge, men også Norge generelt, beveget seg noe tilbake.

Les mer på side 2

7. august 2021 | Uke nr. 31 | Årgang 21

2

eiendomsmegler1.no

Boligmarkedet tilbake mot en normal Boligmarkedet i Midt-Norge har mer eller mindre vært på en oppgangsbølge som har vart siden våren i fjor. Vi har hatt et selgers marked hvor det i stor grad har vært flere kjøpere i markedet enn antallet boliger som har vært ute til salgs, noe som har bidratt budrunder og videre prisoppgang.

Boligprisstatistikken fra Eiendom Norge for juli viser at prisene i Midt-Norge, men også Norge generelt, beveget seg noe tilbake. Dette kan vi se på som en naturlig reaksjon på utviklingen i boligmarkedet som har vært det siste året.

I motsetning til juli i fjor, viste årets juli måned seg å være en tilnærmet normal feriemåned i boligmarkedet i Midt-Norge. Fokuset på hus og hjem ble i større grad byttet ut med ferietur, kanskje gikk turen til ferieboligen som har blitt kjøpt siste året, og som følge av dette var aktiviteten også roligere. Selv om årets juli var roligere, så viser statistikken at det ble solgt ca. 25% flere boliger enn hva som er normalt for årstiden før 2020. Norges bank har langt på vei bekreftet at vi vil få første runde med renteoppgang fra september av. Dette kan påvirke flere boligkjøpere og vi kan se tegn til at boligappetitten og betalingsviljen gradvis vil avta noe hos forbrukerne.

Historien de siste årene har vist at boligprisene stiger i første halvår, for så å gå noe tilbake i løpet av høsten. Hittil i år er det blitt solgt flere boliger enn hva som er lagt ut for salg, men det som blir spennende å se er hvordan boligtilbudet vil utvikle seg fremover. Fortsetter boligtilbudet på dagens lave nivå vil vi fortsatt se et press i boligmarkedet, men det vil være lokale forskjeller i regionen vår. Det kan være smart å rådføre seg med en lokal områdespesialist tidlig dersom du er på jakt etter ny bolig eller vurderer å selge bolig i månedene som kommer. Du finner kontaktinformasjonen samt mange bolignyheter i denne avisen.

25 dager Gjennomsnittlig omsetningstid (Trondheim) (Midt-Norge 46 dager)

Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge

-1,3 % Nominell prisendring fra sist måned (Trondheim)

Oppsummering prisendring Sist mnd

Sesongjustert sist mnd

Siste år

Siste 5 år

Pris per kvm

Median pris

Trondheim

-1,3 %

-0,1 %

9,4 %

19,4 %

52 302

3 490 000

Midt-Norge

-1,3 %

-0,1 %

7,9 %

18,3 %

38 610

2 995 000

Norge

-1,1 %

-0,2 %

8,5 %

24,0 %

48 650

3 599 713

-0,1 % Prisendring korrigert for sesongvarisjoner (Trondheim)

Kr 52 302 Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Trondheim

9,4 % Prisutvikling de siste 12 måneder (Trondheim)

3

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Heimdal

Drømmer du om å flytte rett inn i en flunkende ny leilighet?

Salget er i gang!

Kun 5 minutter fra Heimdal sentrum

Ny og romslig 3-roms til fast lavpris kr. 3 690 000,- + omk.

70–71 kvm · Ingen fellesg jeld · Store sørvendte balkonger med gode solforhold Bad og eget vaskerom · Heis · Mulighet for leie av p-plass Ta bilde av qr-koden og se 3D film fra prosjektet.

Illustrasjoner. Endringer kan forekomme.

Regneeksempel 3-roms 71 kvm: Nom. rente 1,60 %. Eff. rente 1,65 %. Kr 3 690 000 o/25 år: Kostnad kr 809 165. Totalt kr 4 499 165. (Boliglån for unge)

yippi-hoiseth.no

Kontakt: Jørgen Rostad, 928 06 483 • Malin Pedersen, 911 64 806 • Maren J. Smedhaug, 957 28 666

Lavprisboliger med gunstig finansiering i samarbeid med SpareBank 1 SMN

Les mer og meld interesse

4

Trondheim sentrum/nordøst

eiendomsmegler1.no

Avd. Trondheim sentrum

Søndre gate 4 / Kongens gate 2, Trondheim

Områdespesialister for Midtbyen, Kalvskinnet, Møllenberg, Bakklandet, Rosenborg, Singsaker, Gløshaugen, Nedre Elvehavn, Solsiden, Buran, Lademoen, Øya, Elgeseter, Ila og Trolla

Kent Nergård

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler kent.nergard@em1.no

Tlf. 483 14 644

Kenneth Johansen

Eiendomsmeglerfullmektig kenneth.johansen@em1.no

Tlf. 476 25 675

Kristian Sundland

Eiendomsmegler kristian.sundland@em1.no

Tlf. 454 73 421

Monica Høyden Tvedt-Mogseth

Tone Moen Neverdal

Tlf. 488 88 407

Tlf. 41432448

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler Eiendomsmegler monica.mogseth@em1.no tone.moen.neverdal@em1.no

Lena Børmark

Eiendomsmeglerfullmektig lena.bormark@em1.no

Adrian Dyrstad

Trainee adrian.dyrstad@em1.no

Tlf. 936 42 816

Tlf. 905 01 824

Jonas Andreassen

Trainee jonas.andreassen@em1.no

Tlf. 905 18 496

Per Hårstad

Eiendomsmegler per.harstad@em1.no

Tlf. 992 03 071

Nils Korsvold

Trainee nils.korsvold@em1.no

Tlf. 901 25 481

Kristian H. Djedje

Eiendomsmegler kristian.djedje@em1.no

Tlf. 413 65 073

Peder Bjørnstad

Trainee peder.bjornstad@em1.no

Tlf. 954 83 359

Markus Tangvik

Eiendomsmegler markus.tangvik@em1.no

Tlf. 992 43 322

Merk M. Ramberg

Trainee merk.ramberg@em1.no

Tlf. 977 49 919

Aleksander Riseth

Eiendomsmegler aleksander.riseth@em1.no

Tlf. 482 09 214

Ørjan Burkeland

Trainee orjan.burkeland@em1.no

Tlf. 468 69 687

Islam Gerikhanov

Eiendomsmegler islam.gerikhaniv@em1.no

Tlf. 462 15 058

Alan Shaswar

Eiendomsmeglerfullmektig alan.shaswar@em1.no

Tlf. 902 82 766

Jenny Saga

Trainee jenny.saga@em1.no

Tlf. 950 49 524

“ Benytt en områdespesialist som kjenner boligprisene der du bor.

N

!

ET YH

!

ET YH

N

Midtbyen |

Møllenberg |

Leilighet

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 590 000,- + omk.

Visning onsdag 11.08 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 2 590 000,- + omk.

Visning onsdag 11.08 kl. 19.00–20.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Etasje: Tomt: Byggeår:

Fjordgata 66 B Leilighet 45/48 kvm 4.

459 kvm, Eietomt 1841

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Nonnegata 18 A Leilighet 39/39 kvm 1 1.

359 kvm, Eietomt 1898

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Alan Shaswar, tlf. 90282766

Kontakt:

Christer Aabø, tlf. 95759275

kr. 2 590 000,- + omk. kr. 3 932,Ca. kr. 65 995,kr. 2 659 927,kr. 1 998,- pr. mnd.

226923029

N !

ET YH

Lade |

Tips til deg som skal kjøpe bolig

1

2

kr. 2 590 000,- + omk.

Ca. kr. 65 920,kr. 2 655 920,kr. 1 837,- pr. mnd.

227081660

3

4

Leilighet

Prisantydning: kr. 4 490 000,- + omk.

Visning mandag 09.08 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Julianus Holms veg 72 Leilighet 77/77 kvm 3 1.

4656 kvm, Eietomt 2018

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Øyvind Bjerkaas, tlf. 94886760

kr. 4 490 000,- + omk.

Ca. kr. 113 420,kr. 4 603 420,kr. 2 615,- pr. mnd.

226184968

Hva er boligen din verdt?

Starter du med en verdivurdering, får du en idé om hva du har å rutte med i boligjakten.

Vi har lokalkunnskapen og hjelper deg med å finne ut hva boligen din er verdt.

Spør oss, da vel!

Les mer på eiendomsmegler1.no

5

5

eiendomsmegler1.no

Trondheim øst

Avd. Valentinlyst og Lerkendal

Brøsetvegen 164, Trondheim

Områdespesialister for Valentinlyst, Tyholt, Singsaker, Strindheim, Persaunet, Moholt, Angelltrøa, Steinan, Nardo, Tempe, Otilienborg, Risvollan, Nidarvoll, Stubban, Fossegrenda og Bratsberg Valentinlyst

Maria Myrvold Hansen Avdelingsleder/ Eiendomsmegler maria.hansen@em1.no

Tlf. 407 63 393

Christer Aabø

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler christer.aabo@em1.no

Jonas Laug Årnes

Ingrid H. Sæther

Eiendomsmeglerfullmektig ingrid.Saether@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig jonas.arnes@em1.no

Tlf. 988 00 359

Tlf. 476 69 845

Tlf. 957 59 275

Per Broch Blomsø

Johannes Aftret

Eiendomsmeglerfullmektig per.blomso@em1.no

Tlf. 469 30 927

Trainee johannes.aftret@em1.no

Tlf. 483 28 758

Lerkendal

Marianne K. Vasiljevic

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marianne.vasiljevic@em1.no

Tlf. 922 43 704

Elisabet Aass

Eiendomsmegler elisabet.aass@em1.no

Tlf. 995 76 111

Mats Eidem

David Novosad Mælum

Eiendomsmeglerfullmektig mats.eidem@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig david.mahlum@em1.no

Tlf. 456 35 698

Tlf. 991 69 220

Johannes Tømmerås

Eiendomsmeglerfullmektig johannes.tommeras@em1.no

Tlf. 954 84 970

Saip Harmankaya

Trainee saip.harmankaya@em1.no

Tlf. 455 42 896

Eskild Walsøe

Trainee eskild.walsoe@em1.no

Tlf. 976 82 465

!

ET YH

!

ET YH

Valentinlyst |

Vertikaldelt halvpart

Tlf. 994 52 395

N

N

Tyholt |

Erlend Henjesand

Trainee erlend.henjesand@em1.no

Leilighet

Prisantydning: kr. 4 890 000,- + omk.

Visning tirsdag 10.08 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 3 490 000,- + omk.

Visning tirsdag 10.08 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Øvre Bergsvingen 25 Vertikaldelt halvpart 86/86 kvm 3 1.

758 kvm, Eietomt 1952

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Gina Krogs veg 10 Leilighet 67/67 kvm 1 1.

42247 kvm, Eietomt 1948

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Anton Kopreitan, tlf. 95053608

Kontakt:

Ingrid Hagemo Sæther, tlf. 98800359

2

3

4

5

!

ET YH

1

Moholt | Finn den perfekte boligen Et hjem som matcher både lommeboka og ønskene du har – hvordan finner du det?

Litt hjelp skader ikke. Vi gir deg tipsene du trenger, helt uforpliktende, selvsagt.

kr. 3 490 000,- + omk. kr. 211 003,Ca. kr. 8 454,kr. 3 709 457,kr. 4 297,- pr. mnd.

226552581

N

Tips til deg som skal kjøpe bolig

kr. 4 890 000,- + omk.

Ca. kr. 123 420,kr. 5 013 420,226160910

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 790 000,- + omk.

Visning tirsdag 10.08 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Lidarende 9 Leilighet 55/55 kvm 1 3.

1972

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Christer Aabø, tlf. 95759275

Les mer på eiendomsmegler1.no

kr. 2 790 000,- + omk. kr. 97 279,Ca. kr. 8 454,kr. 2 895 733,kr. 3 337,- pr. mnd.

225526068

6

Trondheim øst

eiendomsmegler1.no

N !

ET

!

ET YH

YH

N

Nardo |

Romolslia |

Leilighet

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 990 000,- + omk.

Visning tirsdag 10.08 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 1 950 000,- + omk.

Visning tirsdag 10.08 kl. 18.30–19.30

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Sollia 31 Leilighet 84/90/84 kvm 3 2.

59117 kvm, Eietomt 1975

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Romolslia 19 C Leilighet 82/82 kvm 2 1.

1972

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Marianne Vasiljevic, tlf. 92243704

Kontakt:

Marie Berg, tlf. 99552115

kr. 2 990 000,- + omk. kr. 167 752,Ca. kr. 8 454,kr. 3 166 206,kr. 5 748,- pr. mnd.

227022268

N

!

ET YH

!

ET YH

N

Fossegrenda |

Fossegrenda |

Leilighet

kr. 1 950 000,- + omk. kr. 958 639,Ca. kr. 8 454,kr. 2 917 093,kr. 5 440,- pr. mnd.

224281414

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 990 000,- + omk.

Visning tirsdag 10.08 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 2 890 000,- + omk.

Visning torsdag 12.08 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Ratesvingen 18 Leilighet 93/97 kvm 3 1.

1997

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Ratesvingen 64 A Leilighet 75/75 kvm 2 2.

4224 kvm, Eietomt 2004

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Johannes Tømmerås, tlf. 95484970

Kontakt:

Johannes Tømmerås, tlf. 95484970

kr. 2 990 000,- + omk. kr. 249 091,Ca. kr. 8 454,kr. 3 247 545,kr. 7 711,- pr. mnd.

226811064

kr. 2 890 000,- + omk. kr. 357 062,Ca. kr. 960,kr. 3 248 022,kr. 5 579,- pr. mnd.

227060611

? b ol ig g e g l a Se e g i d ig m g n el Ri hygg n e . for prat bolig

Områdespesialisten på Nardo

Johannes a s Tø Tømmerås Tlf. 9 954 84 9 970

Boligkjøpere lurer ikke bare på det som allerede står i Berg prospektet – de lurer på alt rundt. Hvordan er Marie det egentlig Tlf. 99 55 21 15 1 å bo her? Det kan våre områdespesialister svare på.

7

eiendomsmegler1.no

Angelltrøa |

Trondheim øst

Enebolig i kjede.

Haakon Odd Christiansens veg 12

Prisantydning: kr. 7 790 000,- + omk.

Visning onsdag 11.08 kl. 17.00–18.00

N YH !

ET

Romslig familiebolig med praktisk planløsning i et svært attraktivt og barnevennlig område, boligen er ny i 2005 og har gjennomgående god standard. Gode solforhold. Garasje med direkte tilknytning til boligen. Balansert ventilasjon og varmepumpe.

Kontakt: Christer Aabø, tlf. 95759275

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Haakon Odd Christiansens veg 12 Enebolig 163/259/233 kvm 4 256 kvm, Eietomt 2005

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

kr. 7 790 000,- + omk.

Ca. kr. 195 920,kr. 7 985 920,223841264

8

Trondheim vest

eiendomsmegler1.no

Avd. Byåsen

Fjellseterveien 1, Trondheim

Områdespesialister for Fagerlia, Sverresborg, Nyborg, Havstad, Havstein, Munkvoll, Stavne, Dalgård, Hoem, Hallset, Selsbakk, Ugla, Rydningen, Stavset, Kystad, Granåsen og Buenget

Sigbjørn Vestå

Christian Furuhaug Aa

Tlf. 404 50 884

Tlf. 975 70 128

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler sigbjorn.vesta@em1.no

Magnus Aasland

Trainee magnus.aasland@em1.no

Tlf. 995 29 460

Salgsleder/ Eiendomsmegler christian.aa@em1.no

Simen R. Pettersen

Trainee simen.pettersen@em1.no

Tlf. 412 55 354

Magnus Rostad

Lars Einar Hynne

Eiendomsmegler magnus.rostad@em1.no

Eiendomsmegler lars.hynne@em1.no

Tlf. 414 59 805

Tlf. 926 09 337

Christoffer B. Rønne

Fredrik Riseth

Trainee christoffer.ronne@em1.no

Trainee fredrik.riseth@em1.no

Tlf. 984 28 429

Tlf.482 12 211

Ivar Lindrupsen

Eiendomsmeglerfullmektig ivar.lindrupsen@em1.no

Tlf. 482 10 060

Terese Matheson Bones

Thomas Melum

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF terese.bones@em1.no

Eystein Wullum

Trainee eystein.wullum@em1.no

Tlf.406 46 668

Eiendomsmegler thomas.melum@em1.no

Tlf. 450 35 210

Tlf. 922 02 750

Victoria Kran

Trainee victoria.kran@em1.no

Tlf.472 40 717

Salg handler om tillit og troverdighet. Våre områdespesialister kjenner både boligmarkedet i ditt nabolag og selve nabolaget.

N

!

ET YH

!

ET YH

N

Sverresborg |

Stavset |

Leilighet

Rekkehus

Prisantydning: kr. 1 990 000,- + omk.

Visning onsdag 11.08 kl. 13.00–14.00

Prisantydning: kr. 4 250 000,- + omk.

Visning tirsdag 17.08 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Etasje: Byggeår:

Odenseveien 5 Leilighet 41/44/41 kvm 2.

1959

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Leirbruvegen 38 Rekkehus 118/155/131 kvm 3 5890 kvm, Eietomt 1997

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Sigbjørn Vestå, tlf. 40450884

Kontakt:

Lars Einar Hynne, tlf. 92609337

kr. 1 990 000,- + omk. kr. 105 151,Ca. kr. 960,kr. 2 096 111,kr. 2 905,- pr. mnd.

227139462

N !

ET YH

Kystad |

Tips til deg som skal kjøpe bolig

2

3

Rekkehus

Prisantydning: kr. 3 790 000,- + omk.

Visning onsdag 11.08 kl. 18.30–19.30

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Ole Rølvaags veg 4 B Rekkehus 100/104 kvm 3 491 kvm, Eietomt 1964

kr. 3 790 000,- + omk.

Ca. kr. 95 710,kr. 3 885 710,227209822

Ha is i magen på visning Det er lett å la seg rive med, men ikke mist hodet. Studer prospektet fra perm til perm og snakk med megler til du har fått svar på alt du lurer på.

Flere råd og tips?

Les mer på eiendomsmegler1.no Kontakt:

1

kr. 4 250 000,- + omk.

Ca. kr. 107 420,kr. 4 357 420,kr. 500,- pr. mnd.

226557691

Magnus Rostad, tlf. 41459805

4

5

eiendomsmegler1.no

Ugla |

9

Trondheim vest

Enebolig

Ivar Aasens veg 10 A

Prisantydning: kr. 5 290 000,- + omk.

Visning onsdag 11.08 kl. 17.00–18.00

N YH !

ET

Sjelden og tiltalende enebolig med særpreg, stor og solrik tomt og flott utsikt. Boligen har 4 soverom, kjellerstue, gode solforhold, praktfull utsikt og en spennende hage. Her kan du nyte sola og finne skygge fra morgen til kveld. En sjelden mulighet for deg som ønsker å bo i umiddelbar nærhet til Bymarka. Det tar sju minutter å gå til Lianvannet. Trondheim sentrum ligger 7,5 km unna.

Kontakt: Marie Berg, tlf. 99552115

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Ivar Aasens veg 10 A Enebolig 132/146/135 kvm 4 724 kvm, Eietomt 1973

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

kr. 5 290 000,- + omk.

Ca. kr. 133 420,kr. 5 423 420,226287420

10

Trondheim vest

eiendomsmegler1.no

N !

ET YH

Tips til deg som skal kjøpe bolig

1

2

3

4

5

Nytt bud: 3 800 000,–

Havstad |

Leilighet

Prisantydning: kr. 1 990 000,- + omk.

Visning onsdag 11.08 kl. 14.00–16.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Johan Falkbergets vei 9 C Leilighet 36/39/36 kvm 1 4.

1967

kr. 1 990 000,- + omk. kr. 17 534,Ca. kr. 960,kr. 2 008 494,kr. 3 022,- pr. mnd.

227012642

Ikke by over evne Før du gir bud, finn ut hvor smertegrensa går, så du ikke byr mer enn du har råd til.

Les deg også opp på dette med budrunde på forhånd. Den er nervepirrende nok, om du ikke også skal være usikker på hvordan prosessen foregår.

Les mer på eiendomsmegler1.no Kontakt:

Sigbjørn Vestå, tlf. 40450884

N

!

ET YH

!

ET YH

N

Havstad |

Hallset |

Leilighet

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 190 000,- + omk.

Visning mandag 09.08 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 3 150 000,- + omk.

Visning tirsdag 10.08 kl. 16.00–17.30

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Karolinerveien 3 C Leilighet 33/33 kvm 1 4.

44328 kvm, Eietomt 1967

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Waldemar Aunes veg 5 B Leilighet 77/77 kvm 2 2.

1965

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Kenneth Johansen, tlf. 47625675

Kontakt:

Christian Furuhaug Aa, tlf. 97570128

kr. 2 190 000,- + omk. kr. 17 534,Ca. kr. 8 454,kr. 2 215 988,kr. 3 022,- pr. mnd.

226508086

kr. 3 150 000,- + omk. kr. 143 896,Ca. kr. 8 454,kr. 3 302 350,kr. 3 912,- pr. mnd.

226925974

N !

ET YH

Hallset |

Enebolig i kjede

Hallsetreina 13 B

Prisantydning: kr. 3 950 000,- + omk.

Velkommen til en flott kjedet enebolig som ligger på populære Hallset. Boligen har kort avstand til alt fra skoler og barnehager til dagligvarebutikk og apotek. Det er godt med kollektivtransport tilbud som gjør det enkelt å komme til Ila og sentrum. Med en god plassering på Byåsen er det alltid kort avstand til populære Bymarka.

Kontakt: Christian Furuhaug Aa, tlf. 97570128

Visning tirsdag 10.08 kl. 18.00–19.00 Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Hallsetreina 13 B Enebolig i kjede 108/129/118 kvm 2 163 kvm, Eietomt 1990

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

kr. 3 950 000,- + omk.

Ca. kr. 99 920,kr. 4 049 920,227071461

11

eiendomsmegler1.no

Trondheim syd N

Avd. Heimdal og Tiller

YH !

ET

Heimdalsveien 7, Heimdal

Marius Lyng

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marius.lyng@em1.no

Tlf. 905 64 736

Kjetil Sandmo

Salgsleder/ Eiendomsmegler kjetil.sandmo@em1.no

Stian Konstad

Eiendomsmegler stian.konstad@em1.no

Tlf. 926 99 857

Tlf. 482 72 235

Mathias Åsvang

Eiendomsmegler mathias.asvang@em1.no

Tlf. 402 83 719

Sjetnemarka |

Magnus Sollid

Eiendomsmeglerfullmektig magnus.sollid@em1.no

Tlf. 915 17 762

Anders Keiseraas

Eiendomsmeglerfullmektig anders.keiseraas@em1.no

Tlf. 986 70 350

Marie Berg

Eiendomsmeglerfullmektig marie.berg@em1.no

Tlf. 995 52 115

Camilla Nylander

Eiendomsmegler fullmektig camilla.nylanderi@em1.no

Tlf. 959 99 977

Vertikaldelt halvpart

Prisantydning: kr. 4 990 000,- + omk.

Visning torsdag 12.08 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Lykkmarka 12b Vertikaldelt halvpart 158/185/164 kvm 4 504 kvm, Eietomt 1969

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Stian Konstad, tlf. 92699857

N

!

ET YH

!

ET YH

N

Flatåsen |

kr. 4 990 000,- + omk.

Ca. kr. 125 920,kr. 5 115 920,227286305

Flatåsen |

Leilighet

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 990 000,- + omk.

Visning torsdag 12.08 kl. 16.30–17.30

Prisantydning: kr. 3 190 000,- + omk.

Visning mandag 09.08 kl. 18.30–19.30

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Nedre Flatåsveg 264 Leilighet 84/93/84 kvm 2 2.

1983

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Øvre Flatåsveg 3 B Leilighet 101/116 kvm 3 3.

1976

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Ivar Lindrupsen, tlf. 48210060

Kontakt:

Marie Berg, tlf. 99552115

kr. 2 990 000,- + omk. kr. 142 579,Ca. kr. 8 454,kr. 3 141 033,kr. 3 757,- pr. mnd.

226898895

!

ET

!

ET YH

YH

N

N

Saupstad |

Saupstad |

Leilighet

kr. 3 190 000,- + omk. kr. 122 197,Ca. kr. 8 454,kr. 3 320 651,kr. 4 596,- pr. mnd.

226066875

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 790 000,- + omk.

Visning tirsdag 10.08 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 2 390 000,- + omk.

Visning torsdag 12.08 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Saupstadringen 27 B Leilighet 114/116 kvm 4 4.

1972

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Saupstadringen 35 A Leilighet 79/80 kvm 2 4.

1972

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Marie Berg, tlf. 99552115

Kontakt:

Anders Keiseraas, tlf. 98670350

kr. 2 790 000,- + omk. kr. 101 188,Ca. kr. 6 955,kr. 2 898 143,kr. 5 445,- pr. mnd.

226531915

kr. 2 390 000,- + omk. kr. 65 000,Ca. kr. 6 955,kr. 2 461 955,kr. 4 230,- pr. mnd.

227000981

12

Trondheim syd

eiendomsmegler1.no

N !

ET

!

ET YH

YH

N

Kolstad |

Lund Østre |

Leilighet

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 390 000,- + omk.

Visning torsdag 12.08 kl. 17.30–18.30

Prisantydning: kr. 3 790 000,- + omk.

Visning onsdag 11.08 kl. 17.00–17.45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Kolstadtunet 4 F Leilighet 79/86/80 kvm 2 1.

100499 kvm, Eietomt 1972

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Andersbakkan 11 Leilighet 77/81 kvm 2 1.

2071 kvm, Eietomt 2019

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Elisabet Aass, tlf. 99576111

Kontakt:

Kjetil Sandmo, tlf. 48272235

kr. 2 390 000,- + omk. kr. 65 000,Ca. kr. 6 955,kr. 2 461 955,kr. 4 230,- pr. mnd.

37210166

kr. 3 790 000,- + omk. kr. 7 107,Ca. kr. 96 095,kr. 3 893 202,kr. 2 902,- pr. mnd.

227016726

Hva er viktig når man går på visning?

Boligkjøp er en big deal. Ta den tiden du trenger, gransk boligen og tøm deg for alle spørsmål du har. Megleren er der for å gi deg svar.

Du har også plikt på visning Ja, selgeren har opplysningsplikt, men glem ikke at du samtidig har plikt til å undersøke. Du har ikke rett til å klage på feil og mangler du burde ha oppdaget ved å undersøke eiendommen ordentlig. Unntaket er om selger handler grovt uaktsomt, uærlig eller i strid med god tro.

Ta med deg en sjekkliste på visning: 1. Sjekk boligens energiforbruk Trenger boligen etterisolering eller utskifting av vinduer?

2. Sjekk det elektriske anlegget Eier bør kunne legge fram dokumentasjon på at det er kontrollert, dersom boligen er bygget eller oppgradert etter 1999 (samsvarserklæring).

3. Sjekk nye bad minst like nøye som eldre Er badet bygd iht. anerkjente løsninger?

4. Sjekk alder og tilstand på røranlegget Må røranlegg eller varmtvannstank skiftes?

5. Sjekk drenering og fuktsikring Er det tegn på fukt, eller lukter det mugg i kjelleren?

6. Sjekk yttervegger og tak Hvor gammel er kledning, overflatebehandling og taktekking?

7. Sjekk balkong/terrasse Vann må kunne renne av, beslag og nedløp må være solide.

8. Sjekk loftet Er det sopp/mugg på undertak, skorstein, vindu, vegger eller gulv?

9. Sjekk om boligen har god ventilasjon og om det er foretatt radonmåling Har det eventuelt blitt gjort utbedringer?

10. Sjekk risikoopplysninger grundig Les tilstandsrapport eller takst nøye.

13

eiendomsmegler1.no

Sjetnemarka |

Trondheim vest

Enebolig

Paul Skolemesters veg 12 A

Prisantydning: kr. 4 490 000,- + omk.

Visning onsdag 11.08 kl. 16.00–18.00

N YH !

ET

Eiendommen ligger meget fint til i Sjetnemarka med nærhet til skole, barnehage, kollektivtransport og dagligvare. Stue og kjøkken er svært romslig på til sammen 41 m² . Stilrent kjøkken fra 2010 og pent bad fra 2005. Det er også 3 soverom, godt med bodplass og vaskerom i hoveddelen. Det er installert varmepumpe.

Kontakt: Sigbjørn Vestå, tlf. 40450884

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasjer: Tomt: Byggeår:

Paul Skolemesters veg 12 A Enebolig 168/192/178 kvm 4 1 + sokkel 476 kvm, Eietomt 1970

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

kr. 4 490 000,- + omk.

Ca. kr. 113 420,kr. 4 603 420,226889463

14

eiendomsmegler1.no

Skal du selge bolig?

Velg en lokalkjent megler En dyktig megler er avgjørende for å sikre et best mulig boligsalg.

Men har størrelsen på meglerforetaket og lokalkjennskap noe å si?

Ja, mener vi – la oss gi deg tre gode grunner: 1

2

3

Selger man mye i et område, er man i tett dialog med ferske interessenter.

En budgiver som nettopp har tapt en budrunde, kan være en perfekt kjøper på din bolig.

Våre lokalkjente meglere kjenner ikke bare boligmarkedet i ditt nabolag, men selve nabolaget. Dette gjør at megler, på f.eks visning, kan svare på hvordan det er å bo akkurat her.

Vi selger flere boliger i området.

Dette gjør at vi kjenner prisnivået og kan sette riktig pris på boligen – viktig både for selger og kjøper.

Summen av dette kan gi flere interessenter – og til slutt muligheter for et godt salg og bedre pris.

eiendomsmegler1.no

15

eiendomsmegler1.no

Trøndelag

Sør i Trøndelag Lokalkjente meglere i Orkanger, Børsa, Hemne, Melhus, Midtre Gauldal, Støren, Hitra, Frøya, Fosen, Rissa, Oppdal og Røros

Marius Evjen

Avd. leder/Eiendomsmegler Orkanger/Børsa marius.evjen@em1.no

Tlf. 926 83 296

Renate Ledel

Avd.leder/Eiendomsmegler Hitra/Frøya renate.ledel@em1.no

Tlf. 464 76 855

Tor Håkon Skogstad

Eiendomsmegler Orkanger/Børsa tor.hakon.skogstad@em1.no

Tlf. 904 03 103

Aleksander Hansen

Fagans./Eiendomsmegler Hitra/Frøya aleksander.hansen@em1.no

Tlf. 932 84 051

Korsvegen |

Jonas Almli

Eiendomsmegler Orkanger/Børsa jonas.almli@em1.no

Tlf. 951 07 639

Arnt Joar Solem

Markus Berg Fredheim

Sindre Heldal

Eiendomsmeglerfullmektig Hitra/Frøya sindre.heldal@em1.no

Tlf. 454 19 905

Malin Nyhus Ådahl

Avd.leder / Eiendomsmegler Melhus arnt.solem@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Orkanger/Børsa markus.fredheim@em1.no

Eiendomsmegler Melhus malin.aadahl@em1.no

Tlf. 959 65 115

Tlf. 924 05906

Marthe Alvilde Frantzen John Kolbjørn Baardsgaard

Eiendomsmeglerfullmektig Hitra/Frøya marthe.frantzen@em1.no

Tlf. 938 25 260

Avd.leder/Eiendomsmegler Fosen john.baardsgaard@em1.no

Tlf. 940 08 250

Tlf. 957 79 820

Ørjan Grøtting

Eiendomsmeglerfullmektig Fosen orjan.grotting@em1.no

Tlf. 993 02 348

Melhus |

Hytte

Bjørg Mari Folstad

Eiendomsmegler Melhus bjorg.folstad@em1.no

Tlf. 918 12 039

Tommy Nyrud

Victor Stenumgård

Avd.leder/Eiendomsmegler Røros tommy.nyrud@em1.no

Avd.leder/Eiendomsmegler Rissa victor.stenumgard@em1.no

Tlf. 984 05 032

Stian Knutsen

Tlf. 469 59 805

Per Hårstad

Avd.leder/Eiendomsmegler Oppdal stian.knutsen@em1.no

Eiendomsmegler Oppdal per.harstad@em1.no

Tlf. 958 66 162

Tlf. 992 03 071

Vertikaldelt halvpart

Prisantydning: kr. 3 790 000,- + omk.

Visning: Lørdag 14.08 kl.12:00-13:00!

Prisantydning: kr. 4 290 000,- + omk.

Visning mandag 09.08 kl. 18.00–19.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Eiet tomt: Byggeår:

Bjørsetvegen 334 Hytte 87/98/91 kvm 4 1 663 kvm 1967

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Oppdragsnr.:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Loddgårdstrøa 27 A Vertikaldelt halvpart 116/145 kvm 3 287 kvm, Eietomt 1996

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Malin Nyhus Ådahl, tlf. 95779820

Kontakt:

Anton Kopreitan, tlf. 95053608

kr. 3 790 000,- + omk.

Ca. kr. 95 920,kr. 3 885 920,41210085

N YH !

ET

Skaun |

Tips til deg som skal kjøpe bolig

2

3

Enebolig

Prisantydning: kr. 1 900 000,- + omk.

Visning torsdag 12.08 kl. 17.00–17.45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Skaunaskogen 129 Enebolig 127/140/127 kvm 5 1107 kvm, Eietomt 1958

kr. 1 900 000,- + omk.

Ca. kr. 48 670,kr. 1 948 670,227076456

Budet akseptert – boligen er din Jippiii – du vant! Da gjenstår bare det formelle som å signere kontrakter og overføre kjøpesum. Alt det hjelper vi deg med, selvfølgelig.

Les mer på eiendomsmegler1.no Kontakt:

1

kr. 4 290 000,- + omk.

Ca. kr. 108 420,kr. 4 398 420,226469019

Tor Håkon Skogstad, tlf. 90403103

4

5

Skal du kjøpe bolig eller flytte lånet ditt?

Nyhet!

Grønne boliglån fra 1,35 % rente Det skal lønne seg å ta bevisste miljøvalg Om din bolig oppfyller kravene til passivhusstandard, lavenergibolig eller beste energimerking kan du søke om grønt boliglån. Ta grønne valg og få gode rentebetingelser.

Les mer på smn.no

Priseks. førstehjemslån: Nom.rente 1,35%. Eff.rente 1,43%. 2 mill o/25 år. Kost kr 372.439. Tot kr 2.372.439.