EM1_0606

Annonsebilag 6. juni 2020 Uke nr. 23 Årgang 20

Se alle våre boliger på eiendomsmegler1.no

Nedre Charlottenlund

Arkitekttegnet enebolig med utleiemulighet Særdeles velholdt enebolig på 213 kvm BRA. Boligen ligger i et nabolag med lite gjennomgangstrafikk og har flere solrike uteplasser på den velpleide eiendomstomten.

Les mer på side 9

1. n

o

46

e nd o m sm s e ei

eg

l

er

li

r, ge

bolignyheter

9

nyboligprosjekter

Alle v å re

bo

2

eiendomsmegler1.no

Boligmarkedet langt på vei tilbake til normalen Det var knyttet stor spenning til torsdagens tall fra Eiendom Norges boligprisstatistikk for mai.

Sjokket som preget boligmarkedet i mars ble avløst av prisstigning i april, og alles øyner var derfor rettet mot hva fasiten for mai måned viste.

Fasiten fra Eiendom Norge ble en prisstigning for Midt-Norge på sterke 1,8 %, noe som er høyeste prisvekst i mai måned siden 2006! Etter prisnedgangen i mars har nå boligprisindeksen beveget seg opp til de høyeste nivåene siden oppstarten av statistikken i 2003.

Selv om antall boligomsetninger nå er tilbake til hva som er normalt for sesongen i regionen vår, er det blitt lagt ut færre boliger for salg enn hva som er normalt for perioden vi er inne i. Mange hadde nok en skepsis til hvordan boligmarkedet ville utvikle seg i Korona-situasjonen, og derfor også valgte å utsette planene om boligbytte. I de senere ukene har i midlertid antall boliger som er lagt ut for salg tatt seg noe opp, som også har gitt potensielle boligkjøpere flere valgmuligheter.

Boliglånsrenta er på historisk lave nivåer og det er kommet flere produkter som skal trygge boligbytteprosessen hvor man potensielt sitter på to boliglån. Dette gir i større grad trygghet for kjøper og selger knyttet til egen økonomi, og kan være med på å gi bedre beslutningsgrunnlag ved kjøp eller salg av bolig.

Våren og forsommeren er tradisjonelt høysesong i boligmarkedet, og mange ser at årets sommer vil skille seg ut fra tidligere år. Restriksjoner knyttet til feriereiser gjør folk flest holder seg i Norge, og mange vil bruke denne tiden til å diskutere mulighetene ved et fremtidig boligbytte.

I denne utgaven vil du finne mange spennende bolignyheter – både prosjekterte- og brukte boliger. Har du spørsmål knyttet til boligmarkedet i ditt nærområde finner du kontaktinformasjon til våre områdespesialister i denne avisen.

53 dager Gjennomsnittlig omsetningstid (Trondheim) (Midt-Norge 76 dager)

Vi diskuterer gjerne boligbytteprosessen med deg!

+1,8 %

Oppsummering prisendring Sist mnd

Sesongjustert sist mnd

Siste år

Siste 5 år

Pris per kvm

Median pris

Trondheim

1,8 %

1,0 %

2,4 %

13,2 %

45 780

3 150 000

Midt-Norge

1,8 %

1,1 %

2,5 %

12,3 %

33 982

2 766 511

Norge

1,9 %

1,4 %

2,5 %

22,2 %

42 845

3 250 000

Nominell prisendring fra sist måned (Trondheim)

+1,0 % Prisendring korrigert for sesongvarisjoner (Trondheim)

Kr 45 780 Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Trondheim

+2,4 % Prisutvikling de siste 12 måneder (Trondheim)

3

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Lilleby

KOMMER FOR SALG

LILLEBY ILLUSTRASJON. ENDRINGER VIL FOREKOMME

JUVE LE N

PULSEN FRA SENTRUM. ROEN FRA LADE. I Østbyens transformasjon fra industri til boligområde, har Lilleby vært selve kronen på verket. Nå får kronen sin juvel. På vei inn i Lillebyområdet blir du møtt av et bygg som er litt annerledes. Arkitekturen er stram, detaljene gjennomførte. Kledd i teglstein stikker det seg ut fra sine panel- eller betongdekte naboer. Men det utvendige forteller kun litt av historien.

For bare vent til du blir med inn.

Kjøpe leilighet? Spørsmål om LillebyJuvelen? Ta kontakt med EiendomsMegler 1.

www.lillebyjuvelen.no

Jørgen Rostad Avd.leder / Eiendomsmegler Tlf. 928 06 483 jorgen.rostad@em1.no

Mari Østgaard Buaas Eiendomsmegler Tlf. 948 11 965 mari.buaas@em1.no

Nermin Lizde Eiendomsmegler Tlf. 959 63 077 nermin.lizde@em1.no

Markus Tangvik Eiendomsmeglerfullmektig Tlf. 992 43 322 markus.tangvik@em1.no

4

Trondheim sentrum

Solsiden

AVDELING SENTRUM Søndre gate 4 / Kongensgate 2

Kent Nergård

Camilla Stenseng Sanden

Avd. leder / Eiendomsmegler kent.nergard@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig islam.gerikhaniv@em1.no

Tlf. 462 15 058

|

Tlf. 476 25 675

2 990 000,- + omk.

Gamle Kirkevei 18 Leilighet 67/67 kvm 2 1 1931

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Felleskostnader: FINN-kode:

Kontakt: Visning:

Alan Shaswar, 90282766 Etter nærmere avtale med megler.

|

Eiendomsmeglerfullmektig kenneth.johansen@em1.no

Tlf. 413 65 073

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Lademoen

Kenneth Johansen

Eiendomsmeglerfullmektig kristian.djedje@em1.no

Tlf. 992 43 322

Møllenberg

Tlf. 902 82 766

Kristian H. Djedje

Eiendomsmeglerfullmektig markus.tangvik@em1.no

2 990 000,- + omk.

185 106,Ca. 960,3 176 316,3 482,180131257

2 090 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Innherredsveien 87 Leilighet 31/31 kvm 1 3 1905

Kontakt: Visning:

Christian Furuhaug Aa, 97570128 Ta kontakt med megler

2 790 000,- + omk.

Eiendomsmeglerfullmektig alan.shaswar@em1.no

Tlf. 482 09 214

Tlf. 415 04 457

|

Alan Shaswar

Eiendomsmeglerfullmektig aleksander.riseth@em1.no

Fagansv./Eiendomsmegler camilla.sanden@em1.no

Tlf. 483 14 644

eiendomsmegler1.no

Prisantydning: 2 090 000,- + omk.

Omkostninger: Ca. 53 420,Totalpris: 2 143 420,Fellesutgifter: 1 200,FINN-kode: 180246219 Sjarmerende loftsleilighet med takterrasse!

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår: Kontakt: Visning:

Trenerys Gate 7 Prisantydning: Leilighet Omkostninger: 34/36 kvm Totalpris: 1 Felleskostnader: 3 Oppdragsnr.: 2230 kvm, Eietomt 2003 Aleksander Riseth, 48209214 Ta kontakt for å avtale privatvisning.

Høyskoleparken

|

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Klæbuveien 40 A Leilighet 46/46 kvm 1 3 1952

Kontakt: Visning:

Alan Shaswar, 90282766 Etter nærmere avtale med megler.

Øya

|

2 790 000,- + omk.

Ca. 70 920,2 860 920,1 982,- pr. mnd.

32180003

2 390 000,- + omk.

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Felleskostnader: FINN-kode:

2 390 000,- + omk.

277 128,Ca. 960,2 668 338,3 880,180330227

2 990 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Eirik Jarls gate 4 Leilighet 45/55/49 kvm 1 5 1916

Kontakt: Visning:

Lars Einar Hynne, 92609337 Etter avtale med megler.

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

2 990 000,- + omk.

Ca. 75 920,3 065 920,2 000,35200139

5

eiendomsmegler1.no

Møllenberg

|

1 950 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Etasje: Byggeår:

Båhus gate 14 D Leilighet 27/27 kvm 2 1904

Kontakt: Visning:

Markus Tangvik, 99243322 Ta kontakt for å avtale privatvisning!

Møllenberg

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår: Kontakt: Visning:

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Felleskostnader: Totalpris: FINN-kode:

|

1 950 000,- + omk.

11 795,Ca. 1 210,2 276,1 963 005,180350615

2 290 000,- + omk.

Kirkegata 12 D Prisantydning: 2 290 000,- + omk.

Leilighet Omkostninger: Ca. 58 420,37/37 kvm Felleskostnadene: 956,1 Totalpris: 2 348 420,2 FINN-kode: 180434157 297 kvm, Eietomt 1981 Markus Tangvik, 99243322 Ta kontakt for å avtale privatvisning!

Solsiden

|

Dyre Halses gate 5

|

Trondheim sentrum

Møllenberg

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår: Kontakt: Visning:

2 790 000,- + omk.

Nedre Møllenberg gate 76 A Prisantydning: Leilighet Omkostninger: 55/55 kvm Felleskostnader: 2 Totalpris: 1 FINN-kode: 278 kvm, Eietomt 1896 Markus Tangvik, 99243322 Ta kontakt for å avtale en privatvisning!

Møllenberg

Adresse: Boligtype: P-rom: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår: Kontakt: Visning:

|

|

2 790 000,- + omk.

Ca. 70 920,1 450,2 860 920,180837126

2 490 000,- + omk.

Kirkegata 56 A Prisantydning: Leilighet Andel f.gjeld: 42 kvm Omkostninger: 1 Felleskostnader: 2 Totalpris: 454 kvm, Eietomt FINN-kode: 1888 Markus Tangvik, 99243322 Ta kontakt for å avtale privatvisning!

2 490 000,- + omk.

61 724,Ca. 1 210,2 331,2 552 934,180839563

2 550 000,- + omk.

PÅ UTKIKK ETTER EN SENTRUMSNÆR LEILIGHET? Leiligheten ligger fint til i Dyre Halses gate på Solsiden med gangavstand til Solsiden senter, Midtbyen, Bakklandet og flere studiesteder.

TG1 kjøkken og bad. Praktisk bod i leiligheten og i kjelleren.

Boligtype: Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: P-rom: Soverom: Etasje: Byggeår: FINN-kode:

Leilighet 2 550 000,- + omk.

7 367,Ca. 65 090,2 622 457,2 238,36 kvm 1 soverom 2. etasje 2006 180434380

Kontakt:

Ingrid Hagemo Sæther tlf. 98800359

Visning:

Ta kontakt for å avtale privatvisning

6

Trondheim sentrum

Lademoen

|

Lademoen

950 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Jon Raudes gate 5 Leilighet 44/44 kvm 1 3 1911

Kontakt: Visning:

Alan Shaswar, 90282766 Etter avtale med megler.

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Felleskostnader: FINN-kode:

eiendomsmegler1.no

950 000,- + omk.

916 837,Ca. 960,1 868 047,6134,180306105

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår: Kontakt: Visning:

|

2 390 000,- + omk.

Innherredsveien 84 A Leilighet 50/50 kvm 1 1 1066 kvm, Eiertomt 1939 Martin Broli, 47057958 Ta kontakt for å avtale visning!

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

2 390 000,- + omk.

72 151,Ca. 60 920,2 523 071,2 599,180423286

Hva er viktig når man går på visning?

Boligkjøp er en big deal. Ta den tiden du trenger, gransk boligen og tøm deg for alle spørsmål du har. Megleren er der for å gi deg svar.

Du har også plikt på visning Ja, selgeren har opplysningsplikt, men glem ikke at du samtidig har plikt til å undersøke. Du har ikke rett til å klage på feil og mangler du burde ha oppdaget ved å undersøke eiendommen ordentlig. Unntaket er om selger handler grovt uaktsomt, uærlig eller i strid med god tro.

Ta med deg en sjekkliste på visning: 1. Sjekk boligens energiforbruk Trenger boligen etterisolering eller utskifting av vinduer?

2. Sjekk det elektriske anlegget Eier bør kunne legge fram dokumentasjon på at det er kontrollert, dersom boligen er bygget eller oppgradert etter 1999 (samsvarserklæring).

3. Sjekk nye bad minst like nøye som eldre Er badet bygd iht. anerkjente løsninger?

4. Sjekk alder og tilstand på røranlegget Må røranlegg eller varmtvannstank skiftes?

5. Sjekk drenering og fuktsikring Er det tegn på fukt, eller lukter det mugg i kjelleren?

6. Sjekk yttervegger og tak Hvor gammel er kledning, overflatebehandling og taktekking?

7. Sjekk balkong/terrasse Vann må kunne renne av, beslag og nedløp må være solide.

8. Sjekk loftet Er det sopp/mugg på undertak, skorstein, vindu, vegger eller gulv?

9. Sjekk om boligen har god ventilasjon og om det er foretatt radonmåling Har det eventuelt blitt gjort utbedringer?

10. Sjekk risikoopplysninger grundig Les tilstandsrapport eller takst nøye.

7

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Ila

2. og 3. etg. fornyes til moderne leiligheter

På jakt etter ny leilighet?

Illustrasjoner. Avvik kan forekomme.

Ilsvika har alt du trenger TOPP MODERNE LEILIGHETER MED SYKKELAVSTAND TIL ALT. Utsikt mot Munkholmen. Treningssenter rett over gata, flere kaféer og fem parker rett i nærheten. Ilsvika er ganske enkelt bydelen for deg som har et urbant gen, men ikke behøver å bo i Midtbyen.

• • • • •

2. og 3. etasje fornyes til 20 leiligheter fra 32 - 76 kvm.

Heis Moderne kjøkken med sorte fronter Priser fra 2 300 000,- + omk.

Gode betingelser på boliglån hos SpareBank 1 SMN*

MELLOMILA90.NO *SpareBank 1 SMN må godkjenne alle lånesøknader.

Priseksempel per mai 2020: Førstehjemslån. Nom. rente 1,65 %.

Eff. rente 1,73 %. 2 mill o/25 år. Kostnad kr 457.084. Totalt kr 2.457.084.

Katrine Brekke Borren

Malin Pedersen

Kristian Djede

Nermin Lizde

Jørgen Rostad

katrine.borren@em1.no

malin.pedersen@em1.no

kristian.djedje@em1.no

nermin.lizde@em1.no

jorgen.rostad@em1.no

Mob: 916 65 104

Mob: 911 64 806

Mob: 413 65 073

Mob: 959 63 077

Mob: 928 06 483

8

Trondheim nordøst

eiendomsmegler1.no

AVDELING LADE Brøsetvegen 164, Trondheim

Anton Kopreitan

Øyvind Bjerkaas

Avd.leder/Eiendomsmegler MNEF anton.kopreitan@em1.no

Karoline Aarstein

Eiendomsmeglerfullmektig oyvind.bjerkaas@em1.no

Tlf. 950 53 608

Eiendomsmegler/Fagansvarlig karoline.aarstein@em1.no

Tlf. 948 86 760

Tlf. 986 65 929

Ingeborg Teie Isaksen

Ida Kristine Sarre Mathisen

Tlf. 917 17 936

Tlf. 412 18 607

Eiendomsmeglerfullmektig ingeborg.isaksen@em1.no

Trainee ida.mathisen@em1.no

AVDELING GRILSTADPORTEN Skonnertvegen 8, Trondheim

Frank Robert Bae

Kristian Sundland

Avdelingsleder / Eiendomsmegler MNEF frank.robert.bae@em1.no

Eiendomsmegler martin.broli@em1.no

Tlf. 454 73 421

Tlf. 994 64 696

Lade

Martin Broli

Eiendomsmegler kristian.sundland@em1.no

|

Tlf. 470 57 958

Håkon Magnussons gate 3 B Leilighet 76/77 kvm 2 1.

2008

Kontakt: Visning:

Øyvind Bjerkaas, tlf: 94886760 Kontakt megler for å avtale tidspunkt

Jakobsli

|

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Felleskostnader: FINN-kode:

2 350 000,- + omk.

1 550 039,Ca. 1 210,3 901 249,7 976,-/mnd 180154708

4 100 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Jakobslivegen 67 A Tomannsbolig 119/122 kvm 4 2016

Kontakt: Visning:

Henrik Midtøy, 45506251 Ta kontakt for å avtale visning!

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Daniel Husvik Willadsen

Ørjan Tokle Sande

Tlf. 455 06 251

Tlf. 911 88 643

Tlf. 915 41 918

Trainee daniel.willadsen@em1.no

Grilstad

2 350 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Henrik Midtøy

Eiendomsmeglerfullmektig henrik.midtoy@em1.no

|

Trainee orjan.sande@em1.no

2 990 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Grillstadfjæra 39 Leilighet 47/51 kvm 1 1 2018

Kontakt: Visning:

Alan Shaswar, 90282766 Etter nærmere avtale med megler.

Boligsalget steg for steg

4 100 000,- + omk.

Ca. 103 670,4 203 670,180789446

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Felleskostnader: FINN-kode:

1

2

3

2 990 000,- + omk.

Ca. 75 920,3 065 920,1 748,180801739

4

Verdivurdering Du skal selge, men for hvor mye? En verdivurdering gir deg en idé om hva du kan få igjen når du selger. Spør du oss, fikser vi verdivurderingen – helt uforpliktende.

Bestill verdivurdering på eiendomsmegler1.no

5

6

7

9

eiendomsmegler1.no

Nedre Charlottenlund

Boligen har flere gode kvaliteter å trekke frem, som blant annet: - Særdeles velholdt enebolig på 213 kvm BRA. - Utleiemulighet i sokkel (egen inngang på nordsiden av huset) - Ekstra god takhøyde på ca. 4 meter i øvre etasje.

- Meget velpleid og pent opparbeidet eiendomstomt.

- Egen voksenavdeling i tilknytning til bad og wc-rom.

- Flere solrike uteplasser

Kontakt: Kristian Sundland, tlf. 45473421

|

Nordlivegen 1

Trondheim nordøst

| 9 290 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Nordlivegen 1 Enebolig 191/213 kvm 4 732 kvm, Eietomt 1985

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

9 290 000,- + omk.

Ca. 233 420,9 523 420,180397368

Visning:

Etter avtale med megler.

10

Trondheim øst

eiendomsmegler1.no

AVDELING VALENTINLYST Brøsetvegen 164, Trondheim

Maria Myrvold Hansen Avdelingsleder/ Eiendomsmegler maria.hansen@em1.no

Tlf. 407 63 393

Christer Aabø

Eiendomsmegler christer.aabo@em1.no

Tlf. 957 59 275

Tom Kristian Eide Eiendomsmeglerfullmektig tom.kristian.eide@em1.no

Tlf. 926 70 165

Ingrid H. Sæther

Eiendomsmeglerfullmektig Ingrid.Saether@em1.no

Tlf. 988 00 359

Per Broch Blomsø

Alexander Eikeland

Jonas Laug Årnes

Eiendomsmeglerfullmektig per.blomso@em1.no

Trainee alexander.eikeland@em1.no

Trainee jonas.arnes@em1.no

Tlf. 469 30 927

Tlf. 476 65 698

Tlf. 476 69 845

AVDELING LERKENDAL Brøsetvegen 164, Trondheim

Marianne K. Vasiljevic

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marianne.vasiljevic@em1.no

Tlf. 922 43 704

Elisabet Aass

Eiendomsmegler elisabet.aass@em1.no

Tlf. 995 76 111

Mats Eidem

Eiendomsmeglerfullmektig mats.eidem@em1.no

Tlf. 456 35 698

David Novosad Mælum

Eiendomsmeglerfullmektig david.mahlum@em1.no

Trainee saip.harmankaya@em1.no

Tlf. 455 42 896

Tlf. 991 69 220 Saip Harmankaya

Eskild Walsøe

Trainee eskild.walsoe@em1.no

Tlf. 976 82 465

Erlend Henjesand

Trainee erlend.henjesand@em1.no

Tlf. 994 52 395

Johannes Tømmerås

Trainee johannes.tommeras@em1.no

Tlf. 954 84 970

Ludvig Musts veg 12, leil L4

Privat visning etter avtale

Lekker leilighet i stille og rolig boområde på Berg BRA 104 kvm | 2 soverom | P-kjeller & heis | Solrik beliggenhet | Gangavstand til byen Mindre sameie med kun 5 enheter | Oppvarming via bergvarme | Stor sportsbod | Kr 8 900 000,- + omk.

Jørgen Rostad

ARKITEKTER

Eiendomsmegler/ Avdelingsleder Nybygg jorgen.rostad@em1.no Mob: 928 06 483

Mari Østgaard Buaas Eiendomsmegler

mari.buaas@em1.no Mob: 948 11 965

finnkode: 144246599

11

eiendomsmegler1.no

Berg

|

Bergtunvegen 8

|

8 500 000,- + omk.

Bergtunvegen 8 er en enebolig med praktisk planløsning, stort uteareal og ettertraktet beliggenhet med gode solforhold.

Kort avstand til en rekke servicefunksjoner og Berg skole.

Bergtunvegen har også gjennomkjøring forbudt som gjør den til ei rolig og barnevennlig gate.

Boligen inneholder bad og kjøkken med TG1, kjellerstue, gjestebad, 2 toalettrom 4 soverom, 3 boder og garasje.

Kontakt: Tom Kristian Eide, tlf. 92670165

Trondheim øst

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Bergtunvegen 8 Enebolig 246/300/278 kvm 4 882 kvm, Eietomt 1933

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

8 500 000,- + omk.

Ca. 213 670,8 713 670,180356359

Visning:

Ta kontakt med megler!

12

Trondheim øst

Berg

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår: Kontakt: Visning:

|

5 800 000,- + omk.

Paul Fjermstads veg 28 Prisantydning: Leilighet Omkostninger: 90/96 kvm Felleskostnader: 3 Totalpris: 1 FINN-kode: 6828 kvm, Eietomt 2018 Markus Tangvik, 99243322 Ta kontakt for å avtale privatvisning!

Angelltrøa

|

Boligsalget steg for steg

5 800 000,- + omk.

Ca. 146 170,3 478,5 946 170,180841819

Angelltrøvegen 240

1

2

3

4

5

6

7

Rapport om boligens tilstand Når du selger, må du opplyse interesserte om hvilken stand eiendommen faktisk er i.

En takstmann kan hjelpe deg med å utarbeide en tilstandsrapport. Denne, sammen med den offentlige og kommunale informasjonen vi henter inn for deg, gir kjøperen all info som trengs.

Les mer på eiendomsmegler1.no

|

3 890 000,- + omk.

EiendomsMegler 1 vAnton Kopreitan har gleden av presentere en flott beliggende halvpart på barnevennlige Angelltrøa. Boligen innehar mange etterspurte kvaliteter og vi ønsker å fremheve noen av de: Flott beliggende i terrenget, helt skjermet for støy, gode solforhold, mulighet for utbygging i kjeller, full isolert uthus, egen garasje i felles garasjerekke, kort vei til butikk, skole og barnehage

Kontakt: Anton Kopreitan, tlf. 95053608

eiendomsmegler1.no

Adresse: Boligtype: P-rom: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Angelltrøvegen 240 Tomannsbolig 85 kvm 2 1 461 kvm, Eietomt 1968

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

3 890 000,- + omk.

117 454,Ca. 101 345,4 108 799,2 199,180324671

Visning:

Etter avtale med megler.

13

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Sorgenfri

Finn din bolig » narbyen.no

Innflyttingsklare 70m leiligheter rett ved NTNU 2

Her kan du bo i egen leilighet for kr 10 020 i måneden* NærByen er akkurat det navnet lover – rett i nærheten av det aller meste i Trondheim. Her blir veien behagelig kort til NTNU/Gløshaugen, Teknobyen, St. Olavs Hospital, Midtbyen og mye mer. Enda kortere blir det til dagligvare – med nyåpnet Kiwi i 1. etasje er det ikke noe problem om du glemmer noe til middagen, her tar du heisen nesten rett ned til butikken.

Ta kontakt for privatvisning.

Bo nært. Bo i NærByen! *)Regneeksempel gjelder førstehjemslån pr. 03.06.20. Lån innvilges på disse vilkår etter lånesøknad og en konkret kredittvurdering i SpareBank 1 SMN innenfor 85 % av markedsverdi i hvert enkelt tilfelle.

Rentebeløp kr 4 536 pr. måned, 22 % rentefradrag i inntekt = 998 kroner pr. måned. Regneeksempel forutsetter at man bor i boligen selv. Kommunal avgifter er ikke fastsatt, og er kun et estimat.

Jørgen Rostad Tlf. 928 06 483 jorgen.rostad@em1.no

Maren J. Smedhaug Tlf. 957 28 666 maren.smedhaug@em1.no

Katrine Brekke Borren Tlf. 916 65 104 katrine.borren@em1.no

Mari Østgaard Buaas Tlf. 948 11 965 mari.buaas@em1.no

Førstehjemslån Regneeksempler ved 15 % egenkapital Kjøpesum 15 % egenkapital Nominell rente p.t. fra Effektiv rente p.t. fra Lånebeløp på kjøpetidspunktet Nedbetalingstid Terminbeløp pr måned Rentefradrag Netto terminbeløp Husleie Kommunale avgifter Utleie ett rom Netto bokostnad

3 828 700 574 305 1,65 % 1,70 % 3 254 395 25 år 13 296 -998 12 298 2 522 1200 -6 000 10 020

14

Trondheim øst

Fossegrenda

|

Nordslettvegen 225

|

4 350 000,- + omk.

Velkommen til et meget innholdsrikt og lekkert rekkehus. Boligen har en flott beliggenhet i et veletablert og attraktivt boligområde i Fossegrenda, rekkehuset ligger vestvendt til og har flotte solforhold. Nordslettvegen er et meget barnevennlig område med flotte grøntarealer, trygge internveger, flere lekeplasser, 2 fotballbaner, gapahuk, skøytebane på vinterstid og barnehage.

Velkommen til visning!

Kontakt: Elisabet Aass, tlf. 99576111

eiendomsmegler1.no

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Nordslettvegen 225 Rekkehus 123/140/128 kvm 3 146 kvm, Eietomt 1980

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Oppdragsnr.:

4 350 000,- + omk.

Ca. 109 920,4 459 920,37200082

Visning:

torsdag 11. juni kl. 17.30-18.30

15

eiendomsmegler1.no

Strindheim

|

Trondheim øst

Tingvegen 1 C | 4 590 000,- + omk.

Velkommen til et meget innholdsrikt og pent oppusset rekkehus. Boligen har en flott beliggenhet i et veletablert og attraktivt boligområde på Strindheim. Rekkehuset ligger sør-vestvendt til og har flotte solforhold. Tingvegen er et meget barnevennlig område med flotte grøntarealer, trygge internveger, flere lekeplasser, fotballbaner, Leangen idrettspark med skøytebane på vinterstid og barnehage. Er i tillegg gangavstand til flere servicefasiliteter som for.eks Sirkus Shopping og Valentinlyst Kjøpesenter.

Kontakt: Elisabet Aass, tlf. 99576111

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Tingvegen 1 C Rekkehus 135/160/145 kvm 3 3 1974

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Felleskostnader: Oppdragsnr.:

4 590 000,- + omk.

223 513,Ca. 8 285,4 821 798,4 714,37200062

Visning:

onsdag 10. juni kl. 17.30-18.30

16

Trondheim øst

Bromstad

|

Stallmestervegen 15 Leilighet 53/63 kvm 2 soverom 1. etasje

Kontakt: Visning:

Ingrid Hagemo Sæther, 98800359 Ta kontakt for å avtale visning

Tyholt

|

Strindheim

2 450 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje:

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

2 450 000,- + omk.

94 828,Ca. 8 535,2 553 363,4 153,180775756

Kringkastingsvegen 4 Leilighet 81/103 kvm 2 1946

Kontakt: Visning:

Tom Kristian Eide, 92670165 Ta kontakt med megler for visning!

Boligordboka

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Felleskostnader: FINN-kode:

3 290 000,- + omk.

78 076,Ca. 8 225,3 369 286,5 462,180475162

|

3 190 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom: Soverom: Etasje: Byggeår:

Camilla Colletts veg 3 Leilighet 68 kvm 2 soverom 2. etasje 1952

Kontakt: Visning:

Ingrid Hagemo Sæther, 98800359 Ta kontakt for å avtale visning

Granåslia

3 290 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Etasje: Byggeår:

eiendomsmegler1.no

|

Prisantydning: Felleskostnader: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

3 190 000,- + omk.

4 189,123 433,Ca. 8 535,3 321 968,180356128

4 750 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Øvre Granåslia 5 Leilighet 77/99 kvm 2 3 2018

Kontakt: Visning:

Kristian Sundland, 45473421 Etter avtale med megler.

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Felleskostnader: FINN-kode:

4 750 000,- + omk.

Ca. 119 920,4 869 920,2 328,180430703

Det er lett å gå i surr i en jungel av nye og uforståelige begreper. Vi hjelper deg å bli litt klokere: Bruttoareal Bruttoareal (BTA) er eiendommen målt utvendig for hver etasje.

Bruksareal Bruksareal (BRA) er bruttoareal minus det arealet som ytterveggene opptar.

P-ROM P- står for «primære rom», og er de rommene som brukes til å bo i. Det vil si oppholdsrom som soverom, kjøkken, entre, ganger, bad, dusjrom, toalett, vaskerom og badstue. Rom som leder fra et slikt rom til et annet, som trapp og gang, regnes også med her.

Prisantydning Prisantydning er den prisen megler og selger er blitt enige om og som er utgangspunkt for salget. Den er ikke bindende for selgeren som kan akseptere eller avslå et hvilket som helst bud.

17

eiendomsmegler1.no

Trondheim vest

AVDELING BYÅSEN Fjellseterveien 1, 7020 Trondheim

Sigbjørn Vestå

Terese Matheson Bones

Tlf. 404 50 884

Tlf. 922 02 750

Avd.leder/ Eiendomsmegler sigbjorn.vesta@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF terese.bones@em1.no

Hallset

|

Magnus Rostad

Eiendomsmegler magnus.rostad@em1.no

Tlf. 414 59 805

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Felleskostnader: Oppdragsnr.:

Christian Furuhaug Aa, 97570128 Ta kontakt med megler

Byåsen

|

Salgsleder/ Eiendomsmegler christian.aa@em1.no

Tlf. 975 70 128

Lars Einar Hynne

Eiendomsmeglerfullmektig lars.hynne@em1.no

Tlf. 926 09 337

Ivar Lindrupsen

1 590 000,- + omk.

107 472,Ca. 8 273,1 705 745,2 449,35200124

Magnus Aasland

Eiendomsmeglerfullmektig ivar.lindrupsen@em1.no

Trainee magnus.aasland@em1.no

Tlf. 482 10 060

Hallset

1 590 000,- + omk.

Adresse: Vestre Hallsetvangen 4 B Boligtype: Leilighet P-rom/Bra: 30/30 kvm Etasje: 3 Byggeår: 1968 Perfekt for studenter og førstegangskjøpere!

Kontakt: Visning:

Christian Furuhaug Aa

Tlf. 995 29 460

|

Christoffer B. Rønne

Trainee christoffer.ronne@em1.no

Tlf. 984 28 429

Simen R. Pettersen

Trainee simen.pettersen@em1.no

Tlf. 412 55 354

1 390 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Waldemar Aunes veg 14 A Leilighet 30/34 kvm Sovealkove 4 1967

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Kontakt: Visning:

Kenneth Johansen, 47625675 Ta kontakt for å avtale privatvisning!

1 390 000,- + omk.

105 211,Ca. 8 535,1 503 746,2 842,32200241

Bydelen i mitt hjerte Selge bolig?

Benytt en lokalkjent bydelsmegler På Byåsen bor du noen få minutters gange eller sykling fra Trondheim sentrum, samtidig som du bokstavelig talt kan gå ut inngangsdøra og rett i Bymarka.

På Byåsen fins turterreng i fullt monn med skiløyper og sykkelterreng og det er mange ulike idrettsanlegg, små kjøpesenter, dagligvarebutikker, skoler og barnehager, som gjør at hverdagen går opp for alle med ulike interesser.

Mange mener Byåsen er en bydel for de som elsker ski og snø. Ja, det er det, men på sommeren er det bedre muligheter for bading og fisking i alle vannene enn kanskje noe annet sted i byen. Så Byåsen er lett å bli glad i!

For deg som boligkunde er det en kjempefordel med noen som kjenner området. Det gjør jeg. Jeg er lokalkjent, vet hva som er til salgs og hvem som er på boligjakt.

Ta kontakt og jeg hjelper deg trygt gjennom boligsalget.

Magnus Rostad Eiendomsmegler, Byåsen

Magnus Rostad, telefon: 414 59 805, magnus.rogstad@em1.no

Ta kontakt med en av oss for å avtale privat visning.

Sa a

Over 100 solgte leiligheter!

Trondheims billigste nye 3-roms kr. 2.390.000,- + omk.

BRA 45 kvm

Innflytting til høsten

Kontakt: Jørgen Rostad, 928 06 48 • Maren J. Smedhaug, 957 28 666 • Ane Nes, 915 88 153 • Katrine Borren, 916 65 104 •

Har du kr. 50.000 i egenkapital i dag?

ammen finner vi løsninger som g jør at du kan kjøpe bolig allerede nå.

Ta bilde av qr-koden og se 3D film fra prosjektet.

Innflytting høsten 2021

Illustrasjoner. Endringer kan forekomme.

Trondheims billigste nye 4-roms kr. 2.990.000,- + omk.

BRA 62 kvm

Mari Ø. Buaas, 948 11 965 • Malin Pedersen, 911 64 806

Lavprisboliger med gunstig finansiering i samarbeid med SpareBank 1

Yippi Høiseth, kun 5 minutter fra Heimdal sentrum

yippi-hoiseth.no

20

Trondheim vest

eiendomsmegler1.no

Skal du selge bolig?

Velg en lokalkjent megler En dyktig megler er avgjørende for å sikre et best mulig boligsalg.

Men har størrelsen på meglerforetaket og lokalkjennskap noe å si?

Ja, mener vi – la oss gi deg tre gode grunner: 1

2

3

Selger man mye i et område, er man i tett dialog med ferske interessenter.

En budgiver som nettopp har tapt en budrunde, kan være en perfekt kjøper på din bolig.

Våre lokalkjente meglere kjenner ikke bare boligmarkedet i ditt nabolag, men selve nabolaget. Dette gjør at megler, på f.eks visning, kan svare på hvordan det er å bo akkurat her.

Vi selger flere boliger i området.

Dette gjør at vi kjenner prisnivået og kan sette riktig pris på boligen – viktig både for selger og kjøper.

Summen av dette kan gi flere interessenter – og til slutt muligheter for et godt salg og bedre pris.

eiendomsmegler1.no

21

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Byåsen

KO M

ME

RS

NA

RT FO R

SA

20 nye leiligheter i Olaf Bulls veg på Dalgård

Sentralt på Dalgård skal det bygges 20 leiligheter fordelt på tre etasjer i to sammenhengende bygg.

Her vil du finne flotte 3- og 4-roms leiligheter fra 65–109 kvm (BRA). Leilighetene vil ligge sør- og vestvendt med gode solforhold. I bygget vil du også finne ekstra fasiliteter, som et stort treningsrom og selskapslokaler. Og selvsagt blir det p-kjeller & heis.

Meld interesse og få nyeste info først Mari Østgaard Buaas Eiendomsmegler mari.buaas@em1.no Mob: 948 11 965

Sigbjørn Vestå Avd.leder / Eiendomsmegler sigbjorn.vesta@em1.no Mob: 404 50 884

e

pulsbyasen.no

Jørgen Rostad Avd.leder / Eiendomsmegler jorgen.rostad@em1.no Mob: 928 06 483

LG

22

Trondheim vest

Havstein

|

Stabells veg 7 A Leilighet 44/44 kvm 1 4 1963

Kontakt: Visning:

Christian Furuhaug Aa, 97570128 Ta kontakt med megler

Havstein

|

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Felleskostnader: Oppdragsnr.:

Byåsveien 153 C Leilighet 63/81 kvm 1 3 1962

Kontakt: Visning:

Sigbjørn Vestå, 40450884 Etter avtale med megler.

|

2 350 000,- + omk.

89 579,Ca. 8 535,2 448 114,2 745,35200017

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Felleskostnader: FINN-kode:

2 590 000,- + omk.

219 106,Ca. 8 285,2 817 391,3 829,179801819

Kontakt: Visning:

Sigbjørn Vestå, 40450884 Etter avtale med megler.

|

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Havstadvegen 7 A Leilighet 78/82 kvm 3 2 1967

Kontakt: Visning:

Sigbjørn Vestå, 40450884 Etter avtale med megler.

Benytt en lokalkjent bydelsmegler På Hallset bor du sentralt og barnevennlig. Her har du det meste du trenger til det daglige, samtidig som det er kort vei til Bymarka og Trondheim Sentrum. På Hallset og omegn har man gangavstand til både barnehager, skoler, dagligvare, lege, apotek, treningssenter, idrettsanlegg m.m.

Dette kombinert med stort tilbud av servicefasiliteter gjør hverdagen enkel.

God tilgang til offentlig kommunikasjon med kort gangavstand til bussholdeplass (ny Metro-bussholdeplass) med hyppige avganger til sentrum, samt trikken på Munkvoll. Sykkelavstand til marka og Sentrum, samt til de fleste studiesteder i Trondheim.

For deg som boligkunde er det en kjempefordel med noen som kjenner området.

Det gjør jeg. Jeg er lokalkjent, vet hva som er til salgs og hvem som er på boligjakt.

Christian Furuhaug Aa Eiendomsmegler, Byåsen

2 390 000,- + omk.

12 139,Ca. 61 220,2 463 359,1 348,180245055

2 690 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Selge bolig?

Christian Furuhaug Aa, telefon: 975 70 128, christian.aa@em1.no

2 390 000,- + omk.

Gjørtlervegen 1 A Leilighet 41/41 kvm 1 2 2007

Bydelen i mitt hjerte

Ta kontakt og jeg hjelper deg trygt gjennom boligsalget.

|

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Havstad

2 590 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Hallset

Havstein

2 350 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

eiendomsmegler1.no

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Felleskostnader: FINN-kode:

2 690 000,- + omk.

78 309,Ca. 8 285,2 776 594,4 356,180237516

23

eiendomsmegler1.no

Havstein

|

Rognersvingen 8 |

5 990 000,- + omk.

En enebolig med flere muligheter. Boligen ligger på Havstein, et av Byåsens mest attraktive område med kort vei til skole, barnehager, idrettsanlegg og dagligvarebutikker. Boligen går over to etasjer pluss en ekstra hems. Her finner du to store stuer, et bad og separat WC, kjøkken, 3 soverom med mulighet for et ekstra på hems og hobbyrom. I boligen er det flere store boder med god lagringsplass. Boligen har andel i felleseid friområde.

Kontakt: Sigbjørn Vestå, tlf. 40450884

Trondheim vest

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Rognersvingen 8 Enebolig 217/270 kvm 3 956 kvm, Eietomt 1964

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

5 990 000,- + omk.

Ca. 150 920,6 140 920,180241006

Visning:

mandag 08. juni kl. 16.00-17.00

24

Trondheim syd

eiendomsmegler1.no

AVDELING TILLER/HEIMDAL Heimdalsveien 7, Heimdal, Trondheim

Marius Lyng

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marius.lyng@em1.no

Tlf. 905 64 736

Kjetil Sandmo

Eiendomsmegler kjetil.sandmo@em1.no

Tlf. 482 72 235

Beate Sørløkken Melum

Fagansv./Eiendomsmegler beate.sorlokken.melum@em1.no

Tlf. 971 27 365

Guri Reinsberg

Mathias Åsvang

Eiendomsmeglerfullmektig mathias.asvang@em1.no

Emilie Martinsen

Eiendomsmeglerfullmektig emilie.martinsen@em1.no

Tlf. 995 38 691

Kontakt: Visning:

Anders Karlstrøm, 995 01 466 Onsdag 10.06. kl. 17:00 - 18:00

Tlf. 402 83 719

Prisantydning: 3 650 000,- + omk.

Omkostninger: Ca. 88 670,Totalpris: 3 738 670,NYDELIG ENDEREKKEHUS MED 4 SOVEROM , FAMILIEVENNLIG BELIGGENHET OG FINE UTEOMRÅDER. GARASJE. BAD 2017 OG KJØKKEN 2011.

Lykkmarka 76 |

Magnus Sollid

Eiendomsmeglerfullmektig magnus.sollid@em1.no

3 650 000,- + omk.

Alf Godagers veg 12 Rekkehus 121/145/126 kvm 4 668 kvm 1968

|

Tlf. 995 01 466

Tlf. 993 82 100

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Sjetnemarka

Tlf. 942 40 279

Eiendomsmegler jakob.johansen@em1.no

Tlf. 970 15 399

|

Anders Karlstrøm

Eiendomsmegler anders.karlstrom@em1.no

Jakob G. Johansen

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler guri.reinsberg@em1.no

Sjetnemarka

Cathrine Sæther

Eiendomsmegler cathrine.saether@em1.no

Tlf. 915 17 762

Marie Berg

Abbas Al-Rekabi

Trainee marie.berg@em1.no

Trainee abbas.al-rekabi@em1.no

Albin Bakkemo

Daniel Kjønnøy Larsen

Tlf. 984 67 584

Tlf. 452 65 116

Tlf. 995 52 115

Tlf. 912 71 757

Trainee albin.bakkemo@em1.no

Boligsalget steg for steg

Anders Keiseraas

Trainee anders.keiseraas@em1.no

Trainee daniel.kjonnoy@em1.no

1

2

3

4

Tlf. 986 70 350

5

6

7

Synlig med god markedsføring Det nytter ikke å stole på jungeltelegrafen. Ordet om at boligen din er til salgs må spres via alle relevante kanaler. Om det er Facebook, Google, Finn.no, avisannonser eller noe annet som er det beste valget, hjelper vi deg med å finne ut av.

Les mer på eiendomsmegler1.no

3 290 000,- + omk.

FLOTT 3-ROMS HJØRNELEIL FRA 2006 I 2. ETG MED KANSKJE SAMEIETS BESTE BELIGGENHET. HEIS. GARASJEPLASS..

SJELDEN MULIGHET! Med beliggenhet i 2. etasje i det sørvestlige hjørnet av bygget, byr leiligheten på svært gode solforhold og fin utsikt utover Sjetnemarka.

Boligtype: Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Felleskostnader: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Leilighet 3 290 000,- + omk.

Ca. 83 420,3 373 420,2 372,78/82 kvm 2 2. etasje 2006

Kontakt:

Anders Karlstrøm tlf. 995 01 466

Visning:

Fredag 12. juni kl. 12:00 - 14.00

eiendomsmegler1.no

25

Nybygg, Heimdal

Ta ko n fo r v t a k t isnin g

EVENTYRLIG SOMMER PÅ HØISETH HAGE IDYLLISKE OMGIVELSER I FAMILIEVENNLIGE REKKEHUS

Trondheims billigste rekkehus* – kun 5 minutter fra Heimdal sentrum Her har du muligheten til å la frisk luft og naturopplevelser bli hverdagskost.

Her kan du finne roen – kombinert med et aktivt liv.

Pris fra kr. 3 990 000,- + omk. ❤ Se mer på www.hoisethhage.no Johan Arnt Høiseths veg 85 *Billigst kvm-pris nybolig opp til 150 kvm BRA

Kontakt oss for en hyggelig boligprat: Ane Nes: tlf 915 88 153 | Malin Pedersen: tlf 911 64 806 Maren Smedhaug: tlf 957 28 666 | Mari Østgaard Buaas: tlf 948 11 965

26

Trondheim syd

Heimdal

|

Kattemsvegen 10

| 4 590 000,- + omk.

Eiendomsmegler 1 /v Kjetil Sandmo har gleden av å presentere en flott og velholdt enebolig på Heimdal. Boligen har egen garasje og stor veranda med gode solforhold. Både bad, toalett og kjøkken har fått TG1 av takstmann. Med 4 soverom av god størrelse og kjellerstue passer boligen ypperlig for familier. Åsheim skole i umiddelbar nærhet, og kort vei til Heimdal sentrum.

Kontakt: Kjetil Sandmo, tlf. 48272235

eiendomsmegler1.no

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Kattemsvegen 10 Enebolig 163/218 kvm 4 310 kvm, Eietomt 1983

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

4 590 000,- + omk.

Ca. 115 920,4 705 920,180793368

Visning:

Etter avtale med megler.

27

eiendomsmegler1.no

Tiller

|

John Bjørgums veg 23

|

5 150 000,- + omk.

EiendomsMegler1 ved Marius Lyng har gleden av å presentere John Bjørgums veg 23, en innholdsrik enebolig som har blitt vesentlig oppgradert i den senere tid og bærer preg av godt vedlikehold.

Boligens planløsning og beliggenhet gjør den svært tilrettelagt for barnefamilier. Egen inngang til sokkeletasjen.

Kontakt: Marius Lyng, tlf. 90564736

Trondheim syd

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

John Bjørgums veg 23 Enebolig 158/200/185 kvm 4 286 kvm, Eietomt 1987

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

5 150 000,- + omk.

Ca. 129 920,5 279 920,180152824

Visning:

Ta kontakt med megler for privatvisning.

28

Trondheim syd/Trøndelag

Kolstad

|

Kolstadflata 23 C Leilighet 90/106 kvm 3 3 1971

Kontakt: Visning:

Tom Kristian Eide, 92670165 Ta kontakt med megler for visning

Tanem

|

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Bjørnemosevegen 5 Leilighet 43/53/47 kvm 1 1 2016

Kontakt: Visning:

Magnus Margido Nordvik Sollid, 91517762 mandag 15.06. kl. 17.00-17.45

|

2 250 000,- + omk.

318 630,Ca. 8 335,2 569 840,5 973,34200057

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

|

2 050 000,- + omk.

Ca. 52 420,2 102 420,1 150,180810621

2 190 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Sofustrøa 8 Enebolig 90/122/113 kvm 2 1053 kvm CA 1950

Kontakt: Visning:

Anders Karlstrøm, 995 01 466 Kontakt megler for visning!

Fremo/Ler

2 050 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Tiller

Bosberg

2 250 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

eiendomsmegler1.no

|

Prisantydning: 2 190 000,- + omk.

Omkostninger: Ca. 55 920,Totalpris: 2 245 920,FINN-kode: 180455296 ENEBOLIG MED STRÅLENDE SOL- OG UTSIKTSFORHOLD. STOR TOMT PÅ HELE 1.053 KVM. OPPUSSING MÅ PÅREGNES.

2 890 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Fremovegen 806 Enebolig 130/146/130 kvm 4 1060 kvm, Eietomt 1994

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt: Visning:

Magnus Margido Nordvik Sollid, 91517762 mandag 15.06. kl. 18.30-19.15

2 890 000,- + omk.

Ca. 73 420,2 963 420,180851780

Bydelen i mitt hjerte Selge bolig?

Benytt en lokalkjent bydelsmegler På sørøst siden av Trondheim finnes alt fra små og oversiktlige «bygder», som koselige Kroppanmarka og Sjetnemarka, til større og enda mer varierte boligområder på Tiller. Felles for hele dette området er nærheten til skoler og barnehager, samt gode bussforbindelser til byen og resten av Trondheim. En stadig bedring av sykkelveiene gjør det lett å komme seg til og fra byen for eksempel. Idrettsanlegg, butikker og kjøpsenter fins i et utvalg som er nesten uten sidestykke. Her er det absolutt noe for enhver!

For deg som boligkunde er det en kjempefordel med noen som kjenner området. Det gjør jeg. Jeg er lokalkjent, vet hva som er til salgs og hvem som er på boligjakt.

Ta kontakt og jeg hjelper deg trygt gjennom boligsalget.

Marius Lyng Eiendomsmegler, Trondheim Sør Øst

Marius Lyng, telefon: 905 64 736, marius.lyng@em1.no

29

eiendomsmegler1.no

Saupstad

|

Saupstadbrinken 1 A |

5 700 000,- + omk.

Velkommen til Saupstadbrinken 1 A - Presentert av EiendomsMegler 1 ved Cathrine Sæther.

Enebolig som fremstår som velholdt og innholdsrik med familievennlig beliggenhet. Boligen går over 3 etasjer der underetasjen består av en sokkeldel med egen inngang. Romslig stue/spisestue på ca 40 kvm, loftstue, pent kjøkken og to bad, samt fem soverom av god størrelse. I tillegg er det eget vaskerom i sokkeletasje. Boligen har flotte uteområder både foran og bak med balkong, samt stor hage med plen og diverse beplantning.

Kontakt: Cathrine Sæther, tlf. 94240279

Trondheim syd

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Saupstadbrinken 1 A Enebolig 181/208 kvm 5 442 kvm, Eietomt 1987

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Oppdragsnr.:

5 700 000,- + omk.

143 670,5 843 670,30200024

Visning:

Etter avtale med megler.

30

Malvik/Stjørdal

eiendomsmegler1.no

AVDELING STJØRDAL Kjøpmannsgata 24, Stjørdal

Morten Løvseth

Avd.leder/ Eiendomsmegler MNEF morten.lovseth@em1.no

Tlf. 901 31 606

Saksvik

Torhild Bratland

Brit Wangberg Veimo

Tlf. 959 71 028

Tlf. 920 83 794

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF torhild.bratland@em1.no

|

Morten Kjelsberg

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler brit.veimo@em1.no

Eiendomsmegler morten.kjelsberg@em1.no

Tlf. 918 50 709

Sigurd Slembes veg 1 Enebolig 144/168/149 kvm 4 789 kvm, Eietomt 1959

Kontakt: Visning:

Morten Løvseth, 90131606 Ta kontakt for å avtale privatvisning

Boligsalget steg for steg

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Oppdragsnr.:

1

2

3

Tlf. 934 26 363

Mathias Krogstad

Andreas Herjuan

Eiendomsmeglerfullmektig mathias.krogstad@em1.no

4

4 590 000,- + omk.

Ca. 115 920,4 705 920,50200093

5

6

7

Tlf. 452 45 933

Eiendomsmeglerfullmektig lise.alstad@em1.no

Tlf. 924 58 557

Tlf. 954 75 171

|

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Naustjorde 4 Enebolig 138/164/148 kvm 3 971 kvm, Festetomt 1979

Kontakt: Visning:

Morten Løvseth, 90131606 Ta kontakt for å avtale privatvisning

Boligsalget steg for steg

Lise Alstad

Eiendomsmeglerfullmektig/ Salgsleder andreas.herjuan@em1.no

Vikhammeråsen

4 590 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Håvard Geving

Eiendomsmegler havard.geving@em1.no

4 500 000,- + omk.

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

1

2

3

4 500 000,- + omk.

Ca. 113 670,4 613 670,180929574

4

Nytt bud: 3 800 000,–

Den viktige visningen

Klar for budrunden

Visste du at nordmenn i snitt bruker kun 15 minutter på visning? Da gjelder det å overbevise mens de er der. Alle årene vi har holdt på, har lært oss et og annet om hva som virker.

Spør oss gjerne om tips til hva som smart å gjøre før og under visning.

Det er nå det gjelder, hvilken pris vil du få? Her er jobben din veldig enkel: Vær tilgjengelig på telefonen. Megleren din følger opp bud og budgivere, og holder alle oppdatert på det som skjer.

Les mer på eiendomsmegler1.no

Les mer på eiendomsmegler1.no

5

6

7

31

eiendomsmegler1.no

AVDELING HITRA / FRØYA Hitratorget

AVDELING ORKANGER / BØRSA Tverradkomsten 25, Orkanger / Rådhusvegen 5, Børsa

Marius Evjen

Tor Håkon Skogstad

Eiendomsmegler marius.evjen@em1.no

Eiendomsmegler tor.hakon.skogstad@em1.no

Tlf. 926 83 296

Tlf. 904 03 103

Trøndelag

Stine Daleng

Eiendomsmeglerfullmektig stine.daleng@em1.no

Tlf. 900 31 561

Jonas Almli

Eiendomsmeglerfullmektig jonas.almli@em1.no

Tlf. 951 07 639

AVDELING RISSA Rådhusveien 16

Renate Ledel

Avdelingsleder/ Eiendomsmeglerfullmektig renate.ledel@em1.no

Tlf. 464 76 855

Aleksander Hansen

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler aleksander.hansen@em1.no

Tlf. 932 84 051

AVDELING FOSEN Yrjarsgate 29, Brekstad

Markus Berg Fredheim

Eiendomsmeglerfullmektig markus.fredheim@em1.no

Tlf. 924 05906

Madelin Gustad Elgseter Eiendomsmeglerfullmektig madelin.elgseter@em1.no

Tlf. 952 00 261

Fannrem

|

Hemnevegen 55 Enebolig 169/260/233 kvm 3 1195 kvm, Eietomt 1950

Kontakt: Visning:

Tor Håkon Skogstad, 90403103 Etter avtale med megler.

|

Avd.leder/Fagansvarlig/ Eiendomsmegler john.baardsgaard@em1.no

Trainee marthe.frantzen@em1.no

Tlf. 938 25 260

Tlf. 940 08 250

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Oppdragsnr.:

Fevågveien 595

|

3 350 000,- + omk.

Ca. 84 920,3 434 920,45200082

1 100 000,- + omk. |

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår: Kontakt: Visning:

Victor Stenumgård

Eiendomsmegler victor.stenumgard@em1.no

Tlf. 971 56 444

Tlf. 469 59 805

AVDELING OPPDAL Inge Krokansv. 3

Ørjan Grøtting

Eiendomsmeglerfullmektig orjan.grotting@em1.no

Tlf. 993 02 348

Rissa

3 350 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Fevåg

John K. Baardsgaard

Marthe Alvilde Frantzen

Mateusz Narbut

Eiendomsmegler/Jurist mateusz.narbut@em1.no

|

Stian Knutsen

Avd.leder/ Fagansvarlig/ Eiendomsmegler stian.knutsen@em1.no

Tlf. 958 66 162

AVDELING RØROS Johan Falkbergetsv. 4

Per Hårstad

Eiendomsmegler Oppdal/Rennebu per.harstad@em1.no

Tlf. 992 03 071

Tommy Nyrud

Avd.leder/ Eiendomsmegler tommy.nyrud@em1.no

Tlf. 984 05 032

650 000,- + omk.

Rådhusveien 23 Leilighet 54/59/55 kvm 1 1 5230 kvm, Eietomt 1996 Victor Stenumgård, 46959805 Etter avtale med megler.

Prisantydning: 650 000,- + omk.

Andel f.gjeld: 139 735,Omkostninger: Ca. 1 210,Totalpris: 790 945,Felleskostnader: 5 104,FINN-kode: 180388191

Småbruk på 65 daa. med 50 daa. dyrket jord.

Lite småbruk på cirka 65 dekar beliggende på Frengsmyran i Indre Fosen kommune.

Eiendommen består av cirka 50 dekar fulldyrket jord. På eiendommen står det enebolig på cirka 220 kvm. samt redskapshus/garasje på cirka 93 kvm. Stor plen med blant annet ripsbær, stikkelsbær, solbær og rabarbra.

Boligtype: Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår: FINN-kode:

Småbruk 1 100 000,- + omk.

Ca. 1 210,1 101 210,141/245/220 kvm 4 Ca. 65 dekar.

1948 180444481

Kontakt:

Victor Stenumgård tlf. 46959805

Visning:

Etter avtale med megler.

32

Fritid

eiendomsmegler1.no

FRITID

Stian Knutsen

Eiendomsmegler Oppdal/Rennebu stian.knutsen@em1.no

Tlf. 958 66 162

Renate Ledel

Eiendomsmeglerfullmektig Hitra/Frøya renate.ledel@em1.no

Tlf. 464 76 855

Per Hårstad

John Kolbjørn Baardsgaard

Tlf. 992 03 071

Tlf. 940 08 250

Eiendomsmegler Oppdal/Rennebu per.harstad@em1.no

Arnt Joar Solem

Avd.leder / Fagans. / Eiendomsmegler Melhus og Midtre Gauldal arnt.solem@em1.no

Tlf. 959 65 115

Fannrem

|

Ørjan Grøtting

Eiendomsmegler Fosen john.baardsgaard@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Fosen orjan.grotting@em1.no

Tlf. 993 02 348

Jonas Almli

Malin Nyhus Ådahl

Eiendomsmeglerfullmektig Orkdal og Hemne jonas.almli@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Melhus og Midtre Gauldal malin.aadahl@em1.no

Tlf. 951 07 639

Tlf. 957 79 820

Songmoen Hytte 45/48 kvm 2 894 kvm, Eietomt 1981

Kontakt: Visning:

Jonas Almli, 95107639 Etter avtale med megler.

Boligsalget steg for steg

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

1

2

3

Eiendomsmegler Fosen victor.stenumgard@em1.no

Tlf. 469 59 805

Morten Kjelsberg

Eiendomsmegler Stjørdal/Meråker/Selbu/Tydal morten.kjelsberg@em1.no

Tlf. 918 50 709

Tommy Nyrud

Lise Alstad

4

990 000,- + omk.

Ca. 25 920,1 015 920,180775324

5

6

7

Tlf. 932 84 051

Tlf. 971 56 444

Andreas Herjuan

Eiendomsmeglerfullmektig Stjørdal/Meråker/Selbu/Tydal andreas.herjuan@em1.no

Tlf. 954 75 171

Tlf. 924 58 557

Adresse: Boligtype: Bra: Tomt: Byggeår: Soverom:

Eggvegen 179 Hytte 47 kvm 2045 kvm, Eietomt 2005 1 + hems og anneks

Kontakt: Visning:

Tor Håkon Skogstad, 90403103 Etter avtale med megler

Boligsalget steg for steg

Eiendomsmegler Hitra / Frøya aleksander.hansen@em1.no

Eiendomsmegler Hitra / Frøya mateusz.narbut@em1.no

Tlf. 984 05 032

Eiendomsmeglerfullmektig Stjørdal/Meråker/Selbu/Tydal lise.alstad@em1.no

Aleksander Hansen

Mateusz Narbut

Eiendomsmegler Røros-regionen tommy.nyrud@em1.no

Eggkleiva/Skaun

990 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Victor Stenumgård

|

1 530 000,- + omk.

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Oppdragsnr.:

1

2

3

Kontraktsmøte

Det siste papirarbeidet

Før alt er i boks, møtes du, kjøper og megler for å signere kontrakt - og for å bli enige om detaljene rundt oppgjør og overtakelsen.

Da gjenstår bare det formelle, som å innfri heftelser, tinglyse og utbetale kjøpesummen. Det fikser vi, og sender deg oversikt over oppgjøret.

Les mer på eiendomsmegler1.no

Les mer på eiendomsmegler1.no

4

1 530 000,- + omk.

Ca. 39 420,1 569 420,45200067

5

6

7

33

eiendomsmegler1.no

Oppdal

|

Rønningslivegen 72

|

7 800 000,- + omk.

Meget flott og innbydende fritidseiendom med solrik beliggenhet i Stølen. Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til alpinanlegg, oppkjørte skispor og turterreng. Hytten holder en gjennomgående meget god standard og inneholder blant annet fire soverom, to stuer, to bad og badstue. Stor og pent opparbeidet tomt med fin utsikt. Eiendommen er inngjerdet med skigard og smijernsgjerde.

Stor dobbelgarasje

Kontakt: Per Hårstad, tlf. 99203071

Fritid

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Rønningslivegen 72 Hytte 144/144 kvm 4 1483 kvm, Eietomt 2018

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

7 800 000,- + omk.

Ca. 196 170,7 996 170,180448789

Visning:

lørdag 06. juni kl. 12.30-13.30

34

Fritid

eiendomsmegler1.no

Illustrasjon. Endringer vil forekomme

vy-vangslia.no

H32-1 86 kvm BRA Kr 4 250 000,-

H32-2 86 kvm BRA Kr 3 950 000,-

H27-1 86 kvm BRA Kr 4 050 000,-

H27-2 86 kvm BRA Kr 4 150 000,-

VY Vangslia på Oppdal – 4 prosjekterte fritidsboliger.

Fantastisk beliggenhet. Panoramautsikt. Flotte solforhold.

Gjennomgående god standard. 4 soverom. Ski in - ski out.

Visning i dag, lørdag 6. juni fra kl. 14-15 Kom å se hvor fint det blir i vår visningshytte

Foto viser interiør fra samme type hytte.

Foto viser interiør fra samme type hytte.

Per Hårstad. Eiendomsmegler, avdeling Oppdal. Telefon 992 03 071, per.harstad@em1.no

35

eiendomsmegler1.no

Fritid T AT E GS G T AN L IG S O G 5 I N K. GG ST

BY V 8 A

1 6 M O D E R N E H Y T T E R PÅ O P P D A L

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

VISNING 13/6 KL. 12-14 Besøk våre nettsider SLETVOLDTUNET.NO eller kontakt megler for å booke visningstidspunkt

85-86 kvm BRA | Gode planløsninger | 3 soverom | 2 stuer Sportsbod | Egen carport | Nært turopplevelser – sommer som vinter Gå avstand til Oppdal sentrum med alle fasiliteter | Gode solforhold

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

S L E T V O L D T U N E T. N O

LA H Y T T E D R Ø M M E N B L I T I L V I R K E L I G H E T

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

STIAN KNUTSEN

Fagans./Avd. leder/Eiendomsmegler 958 66 162 / stian.knutsen@em1.no

Økonomisk trygghet ved boligbytte Vurderer du å kjøpe ny bolig, men er usikker på om du har råd til å sitte med to boliger i tiden det tar å selge den gamle? Nå kan du få mellomfinansiering til ekstra lav rente, og du får mulighet for avdragsfrihet på det nye lånet. Snakk med oss før du starter boligjakten, så vet du om du kan kjøpe ny bolig før du har solgt den gamle.

Les mer og søk finansiering på smn.no

*

Priseks. per mai 2020: Nom. rente 2,05 %. Eff. rente 2,12 %. 3 mill o/25 år. Kost. kr 869.862. Tot. kr 3.869.862. Eksemplet forutsetter egenkapital på 1 mill ved salg og kjøp av ny bolig til 4 mill. Langsiktig lån blir 3 mill.