EM1 0602

Se alle våre boliger: eiendomsmegler1.no

Antall bolignyheter

20

Boligavisa

Annonsebilag

6. februar 2021 | Uke nr. 5 | Årgang 21

Sjelden mulighet på Solsiden for salg nå Stor 4-roms leilighet i Dokkgata 4 A. Leiligheten har en utsøkt beliggenhet i bygget med stor terrasse på 27 kvm.

Les mer på side 5

Bli med i trekningen av et

GRATIS BOLIGSALG Les mer på siste side

2

eiendomsmegler1.no

Boligprisene stiger i årets første måned Tidligere denne uken kom boligprisstatistikken for januar fra Eiendom Norge, og tallene viser at boligprisene i Midt-Norge hadde en positiv utvikling i januar. Sammenlignet med desember i fjor, selges nå boligene i regionen vår til en pris som er 2,7 % høyere. Positiv prisvekst i januar er noe vi kan følge tilbake i prisstatistikken, men forklaringen på dette kan variere fra år til år.

Det som er spesielt for starten på 2021, er at vi gikk inn i året med et svært lavt antall boliger for salg i markedet, mens etterspørselen og boligappetitten hos forbruker fortsatt er høy.

Ser vi på tallene tilbake i tid, viser de at det faktisk ikke har vært færre boliger til salgs i januar måned siden 2015 i Midt-Norge. Som følge av få boliger til salgs, oppnås det et press på boligene som er tilgjengelig i markedet. Mange boliger selges også over prisantydning, og prisene stiger som et resultat av denne skjevheten.

For mange som vurderer boligkjøp i tiden fremover, kan et alternativ være å se mot planlagte nybyggprosjekter som er til salgs.

Sammenlignet med bruktboliger, ligger det nesten 50% flere nybyggprosjekter i markedet i Midt-Norge, mens det i Trondheim er 3 ganger så mange. Ved nyboligkjøp kan man i mange tilfeller være med på å påvirke utforming og standard

på boligen i kjøpsprosessen. Sammenlignet med bruktbolig, har man også ofte en lengere tidshorisont for når boligen er innflyttingsklar.

Flere prosjekter står allerede innflyttingsklare i dag, mens andre strekker seg et par år frem i tid.

Boligkjøperen i Midt-Norge har i stor grad beholdt jobben, har hatt redusert forbruk og lav boliglånsrente, men har et begrenset utvalg av boliger å velge i. Et tips til boligkjøpere er å ta kontakt med en av våre lokale områdespesialister som har god oversikt over hva som rører seg i markedet – både av bruktbolig og nybyggprosjekter. Dersom du vurderer å selge bolig, diskuterer også våre områdespesialister veldig gjerne forutsetningene for et godt boligsalg med deg. Vi er inne i et svært godt marked, og holder boligtilbudet på FINN.no seg på nåværende nivåer, vil dette også fortsette de kommende månedene. Kontaktinfo for din områdespesialist finner du i denne avisen – vi er klare for en hyggelig boligprat!

51 dager Gjennomsnittlig omsetningstid (Trondheim) (Midt-Norge 77 dager)

Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge

2,7 % Nominell prisendring fra sist måned (Trondheim)

Oppsummering prisendring Sist mnd

Sesongjustert sist mnd

Siste år

Siste 5 år

Pris per kvm

Median pris

Trondheim

2,7 %

-0,1 %

6,6 %

16,0 %

47 112

3 252 883

Midt-Norge

2,7 %

-0,1 %

6,7 %

15,8 %

34 773

2 818 000

Norge

3,2 %

0,7 %

8,6 %

27,4 %

45 445

3 424 756

-0,1 % Prisendring korrigert for sesongvarisjoner (Trondheim)

Kr 47 112 Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Trondheim

6,6 % Prisutvikling de siste 12 måneder (Trondheim)

3

eiendomsmegler1.no

Illustrasjoner. Endringer kan forekomme.

Yippi Høiseth, kun 5 minutter fra Heimdal sentrum · yippi-hoiseth.no

70 % solgt

Byens billigste nye 4-roms Nye leiligheter på 62 kvm til fast lavpris kr. 2.990.000,- + omk.

Én leilighet, mange muligheter! Se mer på yippi-hoiseth.no

Kontakt: Ane Nes, 915 88 153 • Jørgen Rostad, 928 06 48 • Maren J. Smedhaug, 957 28 666

Lavprisboliger med gunstig finansiering i samarbeid med SpareBank 1

Nybygg, Heimdal

4

Trondheim sentrum

eiendomsmegler1.no

Avd. Trondheim sentrum

Søndre gate 4 / Kongens gate 2, Trondheim

Områdespesialister for Midtbyen, Kalvskinnet, Møllenberg, Bakklandet, Rosenborg, Singsaker, Gløshaugen, Nedre Elvehavn, Solsiden, Buran, Lademoen, Øya, Elgeseter, Ila og Trolla

Kent Nergård

Kristian Sundland

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler kent.nergard@em1.no

Eiendomsmegler kristian.sundland@em1.no

Tlf. 454 73 421

Tlf. 483 14 644

Monica Høyden Tvedt-Mogseth

Tone Moen Neverdal

Tlf. 488 88 407

Tlf. 41432448

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler Eiendomsmegler monica.mogseth@em1.no tone.moen.neverdal@em1.no

Per Hårstad

Kristian H. Djedje

Markus Tangvik

Aleksander Riseth

Islam Gerikhanov

Alan Shaswar

Eiendomsmegler per.harstad@em1.no

Eiendomsmegler kristian.djedje@em1.no

Eiendomsmegler markus.tangvik@em1.no

Eiendomsmegler aleksander.riseth@em1.no

Eiendomsmegler islam.gerikhaniv@em1.no

Tlf. 992 03 071

Tlf. 413 65 073

Tlf. 992 43 322

Tlf. 482 09 214

Tlf. 462 15 058

Eiendomsmeglerfullmektig alan.shaswar@em1.no

Tlf. 902 82 766

Kenneth Johansen

Sindre Heldal

Lena Børmark

Adrian Dyrstad

Jonas Andreassen

Nils Korsvold

Peder Bjørnstad

Merk Ramberg

Ørjan Burkeland

Jenny Saga

Eiendomsmeglerfullmektig kenneth.johansen@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig sindre.heldal@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig lena.bormark@em1.no

Trainee adrian.dyrstad@em1.no

Trainee jonas.andreassen@em1.no

Trainee nils.korsvold@em1.no

Trainee peder.bjornstad@em1.no

Trainee merk.ramberg@em1.no

Trainee orjan.burkeland@em1.no

Trainee jenny.saga@em1.no

Tlf. 476 25 675

Tlf. 454 19 905

Tlf. 936 42 816

Tlf. 905 01 824

Tlf. 905 18 496

Tlf. 901 25 481

Tlf. 954 83 359

Tlf. 977 49 919

Tlf. 468 69 687

Tlf. 950 49 524

“ Benytt en områdespesialist som kjenner boligprisene der du bor. !

ET YH N

!

ET YH N

Buran |

Lademoen |

Leilighet

Leilighet

Prisantydning: kr. 1 890 000,- + omk.

Visning torsdag 11.02 kl. 17.00–17.45

Prisantydning: kr. 2 190 000,- + omk.

Visning mandag 08.02 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Frostaveien 9 B Leilighet 35/35 kvm 1 4. etasje 914 kvm, Eietomt 1981

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Ulstadløkkveien 5 Leilighet 56/56 kvm 1 4 1990

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Alan Shaswar, tlf. 90282766

Kontakt:

Islam Gerikhanov, tlf. 46215058

kr. 1 890 000,- + omk. kr. 279 104,Ca. kr. 960,kr. 2 170 064,kr. 3 941,- pr. mnd.

206755236

YH

N

1

2

3

4

!

ET

Boligsalget steg for steg

kr. 2 190 000,- + omk. kr. 49 410,Ca. kr. 8 454,kr. 2 247 864,kr. 3 641,- pr. mnd.

206655495

Lademoen |

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 490 000,- + omk.

Visning mandag 08.02 kl. 17.00–17.45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Innherredsveien 92 A Leilighet 51/51 kvm 1 soverom 1. etasje 1936

kr. 2 490 000,- + omk. kr. 22 512,Ca. kr. 63 983,kr. 2 576 494,kr. 2 468,- pr. mnd.

206229269

Verdivurdering Du skal selge, men for hvor mye? En verdivurdering gir deg en idé om hva du kan få igjen når du selger. Spør du oss, fikser vi verdivurderingen – helt uforpliktende.

Bestill verdivurdering på eiendomsmegler1.no Kontakt:

Maria Myhrvold Hansen, tlf. 40763393

5

6

7

5

eiendomsmegler1.no

Solsiden |

Trondheim sentrum

Leilighet

Dokkgata 4 A

Prisantydning: kr. 7 490 000,- + omk.

Visning: Ta kontakt for privatvisning!

ET YH N !

Kvaliteter: - Stor og sjelden 4-roms i Dokkgata med store oppholdsrom.

- Delikat stue med direkte utgang til herlig terrasse på 27 kvm.

- Byggeåret er 1998 og leiligheten har fjernvarme som oppvarmingskilde.

- Parkeringsplass i P-kjeller.

Kontakt: Markus Tangvik, tlf. 99243322

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Dokkgata 4 A Leilighet 115/117 kvm 3 1 2174 kvm, Eietomt 1998

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

kr. 7 490 000,- + omk.

Ca. kr. 188 420,kr. 7 678 420,kr. 2 853,- pr. mnd.

206195155

6

Trondheim Nordøst/Malvik

eiendomsmegler1.no

Avd. Lade og Grilstad

Avd. Stjørdal

Brøsetvegen 164 / Skonnertvegen 8, Trondheim

Kjøpmannsgata 24, Stjørdal

Lade

Anton Kopreitan

Øyvind Bjerkaas

Morten Løvseth

Håvard Geving

Torhild Bratland

Brit Wangberg Veimo

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF anton.kopreitan@em1.no

Eiendomsmegler oyvind.bjerkaas@em1.no

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF morten.lovseth@em1.no

Eiendomsmegler havard.geving@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF torhild.bratland@em1.no

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler brit.veimo@em1.no

Tlf. 959 71 028

Tlf. 920 83 794

Andreas Herjuan

Lise Alstad

Mathias Krogstad

Eiendomsmegler/ Salgsleder andreas.herjuan@em1.no

Eiendomsmegler lise.alstad@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig mathias.krogstad@em1.no

Tlf. 950 53 608

Tlf. 948 86 760

Tlf. 901 31 606

Tlf. 934 26 363

Grilstadporten

Frank Robert Bae

Martin Broli

Henrik Midtøy

Aslak Eimstad

Morten Kjelsberg

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF frank.robert.bae@em1.no

Eiendomsmegler/Fagansvarlig martin.broli@em1.no

Eiendomsmegler henrik.midtoy@em1.no

Eiendomsmegler aslak.eimstad@em1.no

Eiendomsmegler morten.kjelsberg@em1.no

Tlf. 470 57 958

Tlf. 455 06 251

Tlf. 934 48 205

Tlf. 918 50 709

Tlf. 994 64 696

Tlf. 924 58 557

Tlf. 954 75 171

Tlf. 452 45 933

“ Benytt en lokalkjent megler som kjenner boligprisene der du bor. !

ET YH N

!

ET YH N

Charlottenlund |

Vikhammeråsen |

Rekkehus

Vertikaldelt halvpart

Prisantydning: kr. 4 490 000,- + omk.

Visning mandag 08.02 kl. 18.30–19.15

Prisantydning: kr. 4 150 000,- + omk.

Visning mandag 08.02 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Asalvegen 4 F Rekkehus 95/117 kvm 3 168 kvm, Eietomt 1965

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Tverrvegen 3 Vertikaldelt halvpart 92/113/100 kvm 3 251 kvm, Eietomt 1991

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Kristian Sundland, tlf. 45473421

Kontakt:

Morten Løvseth, tlf. 90131606

kr. 4 490 000,- + omk.

Ca. kr. 113 420,kr. 4 603 420,206325044

YH

N

1

2

3

4

5

6

7

!

ET

Boligsalget steg for steg

kr. 4 150 000,- + omk.

Ca. kr. 104 920,kr. 4 254 920,206124311

Charlottenlund |

Rekkehus

Prisantydning: kr. 5 590 000,- + omk.

Visning mandag 15.02 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Bjørkvegen 16 B Rekkehus 129/160 kvm 3 165 kvm, Eietomt 1966

kr. 5 590 000,- + omk.

Ca. kr. 140 920,kr. 5 730 920,206827774

Rapport om boligens tilstand Når du selger, må du opplyse interesserte om hvilken stand eiendommen faktisk er i.

En takstmann kan hjelpe deg med å utarbeide en tilstandsrapport. Denne, sammen med den offentlige og kommunale informasjonen vi henter inn for deg, gir kjøperen all info som trengs.

Les mer på eiendomsmegler1.no Kontakt:

Kristian Sundland, tlf. 45473421

7

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Lilleby

Alle gode ting er tre Du har byen en spasertur unna.

Du har et kvalitetshjem for din livsfase.

Du har et grønt fristed.

Blir ferdigstilt i ĂĽr!

BRA 23 - 128 kvm

1-stavs eikeparkett

1 - 4-roms selveierleiligheter

Flislagt bad

Pris fra 2 200 000,- + omk.

Ta kontakt for en personlig gjennomgang av de siste leilighetene!

lillebytriangel.no

P-kjeller og heis

I trinn 1 e r kun 12 av 275 leilighet er ledige!

Jørgen Rostad Avd.leder / Eiendomsmegler jorgen.rostad@em1.no Mob: 928 06 483

Maren J. Smedhaug Eiendomsmegler maren.smedhaug@em1.no Mob: 957 28 666

Nermin Lizde Eiendomsmegler nermin.lizde@em1.no Mob: 959 63 077

Trondheim nordøst

Lilleby |

8

eiendomsmegler1.no

Leilighet

Dakota 2 B

Prisantydning: kr. 10 900 000,- + omk.

Visning søndag 07.02 kl. 16.00–17.00

ET YH N !

Nydelig endeleilighet på hele 132 kvm. Leiligheten har en svært god beliggenhet i byggets 7.etasje og med 33 kvm med balkong er man sikret upåklagelige solforhold. Leiligheten har en meget god planløsning og sentralt i leiligheten har man stue/kjøkken på hele 74 kvm. Enheten har i tillegg 2 bad, 3 soverom og egen P-plass i kjeller. Leiligheten holder en høy standard og anbefales sett!

Kontakt: Anton Kopreitan, tlf. 95053608

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Dakota 2 B Leilighet 129/132 kvm 3 7 2522 kvm, Eietomt 2018

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

kr. 10 900 000,- + omk.

Ca. kr. 273 670,kr. 11 173 670,kr. 3 838,- pr. mnd.

200413258

9

eiendomsmegler1.no

Trondheim øst

Avd. Valentinlyst og Lerkendal

Brøsetvegen 164, Trondheim

Områdespesialister for Valentinlyst, Tyholt, Singsaker, Strindheim, Persaunet, Moholt, Angelltrøa, Steinan, Nardo, Tempe, Otilienborg, Risvollan, Nidarvoll, Stubban, Fossegrenda og Bratsberg Valentinlyst

Maria Myrvold Hansen

Christer Aabø

Jonas Laug Årnes

Ingrid H. Sæther

Per Broch Blomsø

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler maria.hansen@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler christer.aabo@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig jonas.arnes@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig ingrid.Saether@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig per.blomso@em1.no

Tlf. 407 63 393

Tlf. 957 59 275

Tlf. 988 00 359

Tlf. 476 69 845

Tlf. 469 30 927

Lerkendal

Marianne K. Vasiljevic

Elisabet Aass

Mats Eidem

David Novosad Mælum

Johannes Tømmerås

Saip Harmankaya

Eskild Walsøe

Erlend Henjesand

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marianne.vasiljevic@em1.no

Eiendomsmegler elisabet.aass@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig mats.eidem@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig david.mahlum@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig johannes.tommeras@em1.no

Trainee saip.harmankaya@em1.no

Trainee eskild.walsoe@em1.no

Trainee erlend.henjesand@em1.no

Tlf. 995 76 111

Tlf. 456 35 698

Tlf. 991 69 220

Tlf. 954 84 970

Tlf. 455 42 896

Tlf. 976 82 465

Tlf. 994 52 395

Tlf. 922 43 704

!

ET YH N

!

ET YH N

Bromstad |

Berg |

Leilighet

Enebolig

Prisantydning: kr. 3 590 000,- + omk.

Visning onsdag 10.02 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 4 690 000,- + omk.

Visning tirsdag 09.02 kl. 17.00–17.45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Stallmestervegen 6 B Leilighet 95/95 kvm 2(3) soverom 3. etasje 1973

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Knudssøns gate 2 D Enebolig 135/199/181 kvm 3 221 kvm, Eietomt 1993

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Ingrid Hagemo Sæther, tlf. 98800359

Kontakt:

Alan Shaswar, tlf. 90282766

3

4

5

6

7

!

ET

2

YH

1

kr. 4 690 000,- + omk.

Ca. kr. 118 420,kr. 4 808 420,203587000

N

Boligsalget steg for steg

kr. 3 590 000,- + omk. kr. 156 870,Ca. kr. 8 454,kr. 3 755 324,kr. 5 743,- pr. mnd.

206275343

Sorgenfri | Synlig med god markedsføring Det nytter ikke å stole på jungeltelegrafen. Ordet om at boligen din er til salgs må spres via alle relevante kanaler. Om det er Facebook, Google, Finn.no, avisannonser eller noe annet som er det beste valget, hjelper vi deg med å finne ut av.

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 300 000,- + omk.

Visning torsdag 11.02 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Etasje: Byggeår:

Sorgenfriveien 26 Leilighet 25/25 kvm 2. etasje 2019

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Kontakt:

Johannes Tømmerås, tlf. 95484970

Les mer på eiendomsmegler1.no

kr. 2 300 000,- + omk.

Ca. kr. 58 670,kr. 2 358 670,kr. 1 601,- pr. mnd.

37210016

10

Trondheim øst

Moholt |

eiendomsmegler1.no

Enebolig

Frode Rinnans veg 42

Prisantydning: kr. 6 990 000,- + omk.

Visning tirsdag 09.02 kl. 17.00–18.00

ET YH N !

Romslig familiebolig fordelt på 4 plan med attraktiv beliggenhet i et svært barnevennlig område, inkludert store fellesområder og gangavstand til alt av servicetilbud. 6 soverom. 2 uteplasser. Carport. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Vedfyring.

Kontakt: Christer Aabø, tlf. 95759275

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Frode Rinnans veg 42 Enebolig 187/233/213 kvm 6 238 kvm, Eietomt 1998

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

kr. 6 990 000,- + omk.

Ca. kr. 175 920,kr. 7 165 920,206227463

11

eiendomsmegler1.no

Nybygg Illustrasjon, avvik vil forekomme.

Veisletten Allé

KOMMER FOR SALG I Veisletten Allé kan du bo i umiddelbar nærhet til alt sentrum har å by på, behagelig tilbaketrukket i en grønn lunge ved Nidelven. Her kan vi nå tilby 32 moderne leiligheter mellom elvebredden, Lerkendal og Gløshaugen.

Meld din interesse i dag: veislettenalle.no Katrine Brekke Borren

Malin Pedersen

Maren Johnsen Smedhaug

Jørgen Rostad

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler

Avdelingsleder

Mobil: 916 65 104

Mobil: 911 64 806

Mobil: 957 28 666

Mobil: 928 06 483

12

eiendomsmegler1.no

Skal du selge bolig?

Velg en lokalkjent megler En dyktig megler er avgjørende for å sikre et best mulig boligsalg.

Men har størrelsen på meglerforetaket og lokalkjennskap noe å si?

Ja, mener vi – la oss gi deg tre gode grunner: 1

2

3

Selger man mye i et område, er man i tett dialog med ferske interessenter.

En budgiver som nettopp har tapt en budrunde, kan være en perfekt kjøper på din bolig.

Våre lokalkjente meglere kjenner ikke bare boligmarkedet i ditt nabolag, men selve nabolaget. Dette gjør at megler, på f.eks visning, kan svare på hvordan det er å bo akkurat her.

Vi selger flere boliger i området.

Dette gjør at vi kjenner prisnivået og kan sette riktig pris på boligen – viktig både for selger og kjøper.

Summen av dette kan gi flere interessenter – og til slutt muligheter for et godt salg og bedre pris.

eiendomsmegler1.no

13

eiendomsmegler1.no

Trondheim vest

Avd. Byåsen

Fjellseterveien 1, Trondheim

Områdespesialister for Fagerlia, Sverresborg, Nyborg, Havstad, Havstein, Munkvoll, Stavne, Dalgård, Hoem, Hallset, Selsbakk, Ugla, Rydningen, Stavset, Kystad, Granåsen og Buenget

Sigbjørn Vestå

Christian Furuhaug Aa

Magnus Rostad

Lars Einar Hynne

Ivar Lindrupsen

Terese Matheson Bones

Thomas Melum

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler sigbjorn.vesta@em1.no

Salgsleder/ Eiendomsmegler christian.aa@em1.no

Eiendomsmegler magnus.rostad@em1.no

Eiendomsmegler lars.hynne@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig ivar.lindrupsen@em1.no

Eiendomsmegler thomas.melum@em1.no

Tlf. 404 50 884

Tlf. 975 70 128

Tlf. 414 59 805

Tlf. 926 09 337

Tlf. 482 10 060

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF terese.bones@em1.no

Tlf. 922 02 750

Magnus Aasland

Simen R. Pettersen

Christoffer B. Rønne

Fredrik Riseth

Eystein Wullum

Victoria Kran

Trainee magnus.aasland@em1.no

Trainee simen.pettersen@em1.no

Trainee christoffer.ronne@em1.no

Trainee fredrik.riseth@em1.no

Trainee eystein.wullum@em1.no

Trainee victoria.kran@em1.no

Tlf. 995 29 460

Tlf. 412 55 354

Tlf. 984 28 429

Tlf.482 12 211

Tlf.406 46 668

Tlf.472 40 717

Tlf. 450 35 210

Salg handler om tillit og troverdighet. Våre områdespesialister kjenner både boligmarkedet i ditt nabolag og selve nabolaget.

Horisontaldelt halvpart

!

ET YH N

!

ET YH N

Hammersborg |

Munkvoll |

Leilighet

Prisantydning: kr. 4 050 000,- + omk.

Visning onsdag 10.02 kl. 16.30–17.30

Prisantydning: kr. 3 490 000,- + omk.

Visning onsdag 10.02 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Gustav Byes vei 1 Horisontaldelt halvpart 72/81/72 kvm 2 2 15617 kvm, Eietomt 1952

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Midelfarts veg 52 Leilighet 59/59 kvm 2 2. etasje 2015

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Ivar Lindrupsen, tlf. 48210060

Kontakt:

Alan Shaswar, tlf. 90282766

kr. 4 050 000,- + omk. kr. 453 339,Ca. kr. 960,kr. 4 504 299,kr. 5 582,- pr. mnd.

206645142

kr. 3 490 000,- + omk.

Ca. kr. 88 420,kr. 3 578 420,kr. 2 936,- pr. mnd.

206168447

YH

N !

ET

Rydningen |

Vertikaldelt halvpart

Kvitsteinvegen 56 A

Prisantydning: kr. 4 390 000,- + omk.

Svært flott vertikaldelt halvpart av tomannsbolig beliggende i et attraktivt og veletablert boligområde. Boligen har mange flotte kvaliteter, og nyter godt av en god planløsning. Lys og komfortabel i øverste etasje på 37 kvm med flott utsikt. Lekkert kjøkken fra 2018 med integrerte hvitevarer (TG 0). Pent flislagt bad i 1. etasje fra 2012 med vaskeromsnisje (TG 1). Flislagt bad fra 2008 i sokkeletasje. Garasje med mye oppbevaringsplass. Flotte uteområder og fantastisk utsikt!

Kontakt: Christian Furuhaug Aa, tlf. 97570128

Visning tirsdag 09.02 kl. 16.30–18.00 Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Kvitsteinvegen 56 A Vertikaldelt halvpart 124/145/133 kvm 3 1989

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

kr. 4 390 000,- + omk.

Ca. kr. 110 920,kr. 4 500 920,206308363

14

Trondheim vest

eiendomsmegler1.no

ET YH N !

Lian |

Hytte | Tomt på ca. 1 mål regulert til boligformål

Hallset |

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 300 000,- + omk.

Visning: Etter avtale med megler.

Prisantydning: kr. 2 150 000,- + omk.

Visning torsdag 11.02 kl. 17.00–17.45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Tomt: Byggeår:

Lianvegen 184 Hytte 48/52/48 kvm 1063 kvm, Eietomt 1952

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Oppdragsnr.:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Selsbakklia 3 Leilighet 64/68 kvm 2 3 2006

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Kontakt:

Lars Einar Hynne, tlf. 92609337

Kontakt:

Kjetil Sandmo, tlf. 48272235

kr. 2 300 000,- + omk.

Ca. kr. 57 500,kr. 2 357 500,35210012

kr. 2 150 000,- + omk. kr. 509 595,Ca. kr. 8 454,kr. 2 668 049,kr. 6 825,- pr. mnd.

31210054

!

ET YH N

Munkvoll |

Leilighet

Selsbakkvegen 2

Prisantydning: kr. 2 190 000,- + omk.

Stor 2-roms andelsleilighet i et attraktivt boligområde. Leiligheten fremstår som med noe moderniseringsbehov. Romslig planløsning med god størrelse på stue og soverom, samt et praktisk kjøkken i god bruksmessig stand. Vestvendt veranda med plass for utemøbler og gode solforhold på ettermiddag og kveldstid. God lagringsplass i to boder. Parkeringsplass. Flotte uteområder.

Bussholdeplass og trikkestopp like ved.

Visning torsdag 11.02 kl. 16.30–17.30 Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Selsbakkvegen 2 Leilighet 60/60 kvm 1 2 1949

Prisantydning: kr. 2 190 000,- + omk.

Andel f.gjeld: kr. 159 410,Omkostninger: Ca. kr. 960,Totalpris: kr. 2 350 370,Felleskostnader: kr. 3 393,- pr. mnd.

FINN-kode: 206993313

Kontakt: Christian Furuhaug Aa, tlf. 97570128

Hallset |

Leilighet

Selsbakkvegen 36 D / leil. 208

Prisantydning: kr. 4 990 000,- + omk.

Flott, ubebodd selveierleilighet med flott beliggenhet. Romslig 3-roms med gode kvaliteter.

Leiligheten har en innholdsrik planløsning med stort flislagt bad, hovedsoverom med direkte adkomst til bad, et lyst og hyggelig oppholdsrom med store vindusflater, gjeste wc, parkering og en ekstra bod i parkeringskjeller. Stor terrasse med gode solforhold ved sameiets takhage.

Dagligvarebutikk, apotek og legekontor i samme bygning, kun en heistur unna!

Kontakt: Christian Furuhaug Aa, tlf. 97570128

Ta kontakt med megler for å avtale visning Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Selsbakkvegen 36 D / leil. 208 Leilighet 78/82 kvm 2 2 2018

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

kr. 4 990 000,- + omk.

Ca. kr. 124 750,kr. 5 114 750,kr. 2 468,- pr. mnd.

130022037

15

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Byåsen

Illustrasjon, avvik vil forekomme.

Nye leiligheter på Sverresli med flotte utsiktsforhold Finn din nye leilighet: ow15.no

Jørgen Rostad, Eiendomsmegler jorgen.rostad@em1.no 928 06 483

Sigbjørn Vestå, Eiendomsmegler sigbjorn.vesta@em1.no 404 50 884

Kun 2 ledige!

•

113 og 114 m2 BRA

•

Store vindusflater

•

Tre til fire soverom

•

To bad

•

Parkeringskjeller med boder og sykkelparkering

•

2 p-plasser pr. leilighet

•

Vannbåren varme i stue og kjøkken

•

Hvitevarer fra Miele

16

Trondheim syd

eiendomsmegler1.no

Avd. Heimdal og Tiller

Heimdalsveien 7, Heimdal

Områdespesialister for Heimdal, Tiller, Saupstad, Huseby, Flatåsen, Lundåsen, Kattem, Kroppanmarka, Sjetnemarka, Romolslia, Byneset, Leinstrand og Klæbu

Marius Lyng

Beate Sørløkken Melum

Cathrine Sæther

Kjetil Sandmo

Stian Konstad

Marie Berg

Jakob G. Johansen

Mathias Åsang

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marius.lyng@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler beate.sorlokken.melum@em1.no

Eiendomsmegler cathrine.saether@em1.no

Salgsleder/ Eiendomsmegler kjetil.sandmo@em1.no

Eiendomsmegler stian.konstad@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig marie.berg@em1.no

Eiendomsmegler jakob.johansen@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig mathias.asvang@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig magnus.sollid@em1.no

Tlf. 905 64 736

Tlf. 971 27 365

Tlf. 926 99 857

Tlf. 995 52 115

Tlf. 993 82 100

Tlf. 402 83 719

Tlf. 915 17 762

Tlf. 942 40 279

Tlf. 482 72 235

Guri Reinsberg

Anders Keiseraas

Albin Bakkemo

Abbas Al-Rekabi

Camilla Nylander

Elise Graneng Olafsen

Alexander Eikeland

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler guri.reinsberg@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig anders.keiseraas@em1.no

Trainee albin.bakkemo@em1.no

Trainee abbas.al-rekabi@em1.no

Trainee camilla.nylanderi@em1.no

Trainee elise.olafseni@em1.no

Tlf. 986 70 350

Tlf. 984 67 584

Tlf. 912 71 757

Tlf. 959 99 977

Tlf. 482 54 240

Trainee alexander.eikeland@em1.no

Tlf. 970 15 399

Tlf. 476 65 698

Magnus Sollid

Sara Magdalena Wasilik

June Marie Brovold

Trainee sara.wasilik@em1.no

Trainee june.marie.brovold@em1.no

Tlf. 978 13 624

Tlf. 974 23 686

“ Som markedsleder kan vi allerede ha en interessent på din bolig. !

ET YH N

!

ET YH N

Flatåsen |

Heimdal |

Rekkehus

Enebolig

Prisantydning: kr. 3 090 000,- + omk.

Visning torsdag 11.02 kl. 17.30–18.30

Prisantydning: kr. 4 690 000,- + omk.

Visning mandag 08.02 kl. 17.30–18.30

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Nedre Flatåsveg 562 Rekkehus 108/122 kvm 3 1982

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Bjørndalen 82 Enebolig 153/153 kvm 6 1535 kvm, Eietomt 1965

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Anders Keiseraas, tlf. 98670350

Kontakt:

Anders Keiseraas, tlf. 98670350

Boligsalget steg for steg

1

2

3

4

kr. 3 090 000,- + omk. kr. 201 412,Ca. kr. 8 285,kr. 3 299 697,kr. 4 967,- pr. mnd.

205965978

5

6

7

Boligsalget steg for steg

1

2

3

kr. 4 690 000,- + omk.

Ca. kr. 118 420,kr. 4 808 420,206023005

4

Nytt bud: 3 800 000,–

Den viktige visningen

Klar for budrunden

Visste du at nordmenn i snitt bruker kun 15 minutter på visning? Da gjelder det å overbevise mens de er der. Alle årene vi har holdt på, har lært oss et og annet om hva som virker.

Spør oss gjerne om tips til hva som smart å gjøre før og under visning.

Det er nå det gjelder, hvilken pris vil du få? Her er jobben din veldig enkel: Vær tilgjengelig på telefonen. Megleren din følger opp bud og budgivere, og holder alle oppdatert på det som skjer.

Les mer på eiendomsmegler1.no

Les mer på eiendomsmegler1.no

5

6

7

17

eiendomsmegler1.no

Trøndelag

Sør i Trøndelag Lokalkjente meglere i Orkanger, Børsa, Hemne, Melhus, Midtre Gauldal, Støren, Hitra, Frøya, Fosen, Rissa, Oppdal og Røros

Marius Evjen

Tor Håkon Skogstad

Jonas Almli

Markus Berg Fredheim

Arnt Joar Solem

Malin Nyhus Ådahl

Bjørg Mari Folstad

Avd. leder/Eiendomsmegler Orkanger/Børsa marius.evjen@em1.no

Eiendomsmegler Orkanger/Børsa tor.hakon.skogstad@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Orkanger/Børsa jonas.almli@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Orkanger/Børsa markus.fredheim@em1.no

Avd.leder / Eiendomsmegler Melhus arnt.solem@em1.no

Eiendomsmegler Melhus malin.aadahl@em1.no

Eiendomsmegler Melhus bjorg.folstad@em1.no

Eiendomsmegler Melhus veronica.sivertsen@em1.no

Tlf. 926 83 296

Tlf. 904 03 103

Tlf. 951 07 639

Tlf. 924 05906

Tlf. 959 65 115

Tlf. 957 79 820

Tlf. 918 12 039

Avd.leder/Eiendomsmegler Rissa victor.stenumgard@em1.no

Tlf. 464 15 192

Tlf. 469 59 805

Veronica Sivertsen

Renate Ledel

Aleksander Hansen

Mateusz Narbut

John K. Baardsgaard

Ørjan Grøtting

Stian Knutsen

Per Hårstad

Tommy Nyrud

Avd.leder/Eiendomsmegler Hitra/Frøya renate.ledel@em1.no

Fagans./Eiendomsmegler Hitra/Frøya aleksander.hansen@em1.no

Eiendomsmegler/Jurist Hitra/Frøya mateusz.narbut@em1.no

Avd.leder/Eiendomsmegler Fosen john.baardsgaard@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Fosen orjan.grotting@em1.no

Avd.leder/Eiendomsmegler Oppdal stian.knutsen@em1.no

Eiendomsmegler Oppdal per.harstad@em1.no

Avd.leder/Eiendomsmegler Røros tommy.nyrud@em1.no

Tlf. 464 76 855

Tlf. 932 84 051

Tlf. 971 56 444

Tlf. 940 08 250

Tlf. 993 02 348

Tlf. 958 66 162

Tlf. 992 03 071

Tlf. 984 05 032

Victor Stenumgård

!

ET YH N

!

ET YH N

Gåsbakken |

Melhus |

Enebolig

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 390 000,- + omk.

Visning onsdag 10.02 kl. 18.00–19.00

Prisantydning: kr. 2 390 000,- + omk.

Visning mandag 08.02 kl. 17.30–18.30

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Jåravegen 663 Enebolig 143/205/186 kvm 5 1935 kvm, Eietomt 1967

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Løvsetvegen 6 Leilighet 36/40 kvm 1 4 7238 kvm, Eietomt 2017

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Malin Nyhus Ådahl, tlf. 95779820

Kontakt:

Malin Nyhus Ådahl, tlf. 95779820

kr. 2 390 000,- + omk.

Ca. kr. 60 920,kr. 2 450 920,206281081

kr. 2 390 000,- + omk. kr. 738,Ca. kr. 60 920,kr. 2 451 658,kr. 2 018,- pr. mnd.

206280020

i Våre retningslinjer for trygge visninger med så lav smitterisiko som mulig inkluderer blant annet: • • • • •

Individuelle visninger og ikke mer enn fem personer til stede samtidig (med mindre de er fra samme husstand) Alltid registrere hvem som er til stede på visning Alltid mulighet for håndvask/-sprit på visning Overholdelse av avstandskrav Bruk av munnbind i kommuner med stor smittespredning

18

ØKONOMISK TRYGGHET VED BOLIGBYTTE Vurderer du å kjøpe ny bolig, men er usikker på om du har råd til å sitte med to boliger i tiden det tar å selge den gamle? Nå kan du få mellomfinansiering til ekstra lav rente, og du får mulighet for avdragsfrihet på det nye lånet.

Snakk med oss før du starter boligjakten, så vet du om du kan kjøpe ny bolig før du har solgt den gamle.

Les mer og søk finansiering på smn.no

*

Priseks. per juli 2020: Nom. rente 2,05 %. Eff. rente 2,12 %. 3 mill o/25 år. Kost. kr 869.862. Tot. kr 3.869.862. Eksemplet forutsetter egenkapital på 1 mill ved salg og kjøp av ny bolig til 4 mill. Langsiktig lån blir 3 mill.

19

eiendomsmegler1.no

Fritid

Fritid Fritidsboligspesialister for Oppdal, Rennebu, Fosen, Røros, Hitra, Frøya, Melhus, Midtre Gauldal, Orkdal, Hemne, Stjørdal, Meråker, Selbu og Tydal

Stian Knutsen

Per Hårstad

John K. Baardsgaard

Ørjan Grøtting

Victor Stenumgård

Tommy Nyrud

Mateusz Narbut

Aleksander Hansen

Renate Ledel

Eiendomsmegler Oppdal/Rennebu stian.knutsen@em1.no

Eiendomsmegler Oppdal/Rennebu per.harstad@em1.no

Avd.leder/Eiendomsmegler Fosen john.baardsgaard@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Fosen orjan.grotting@em1.no

Eiendomsmegler Fosen victor.stenumgard@em1.no

Eiendomsmegler Røros-regionen tommy.nyrud@em1.no

Eiendomsmegler Hitra / Frøya mateusz.narbut@em1.no

Eiendomsmegler Hitra / Frøya aleksander.hansen@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Hitra/Frøya renate.ledel@em1.no

Tlf. 958 66 162

Tlf. 992 03 071

Tlf. 940 08 250

Tlf. 469 59 805

Tlf. 984 05 032

Tlf. 971 56 444

Tlf. 932 84 051

Tlf. 464 76 855

Tlf. 993 02 348

Arnt Joar Solem

Malin Nyhus Ådahl

Bjørg Mari Folstad

Veronica Sivertsen

Jonas Almli

Morten Kjelsberg

Lise Alstad

Andreas Herjuan

Håvard Geving

Avd.leder / Eiendomsmegler Melhus og Midtre Gauldal arnt.solem@em1.no

Eiendomsmegler Melhus og Midtre Gauldal malin.aadahl@em1.no

Eiendomsmegler Melhus og Midtre Gauldal bjorg.folstad@em1.no

Eiendomsmegler Melhus og Midtre Gauldal veronica.sivertsen@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Orkdal og Hemne jonas.almli@em1.no

Eiendomsmegler Stjørdal/Meråker/Selbu/Tydal morten.kjelsberg@em1.no

Eiendomsmegler Stjørdal/Meråker/Selbu/Tydal lise.alstad@em1.no

Eiendomsmegler Stjørdal/Meråker/Selbu/Tydal andreas.herjuan@em1.no

Eiendomsmegler Stjørdal/Meråker/Selbu/Tydal havard.geving@em1.no

Tlf. 959 65 115

Tlf. 957 79 820

Tlf. 464 15 192

Tlf. 951 07 639

Tlf. 918 50 709

Tlf. 924 58 557

Tlf. 954 75 171

Tlf. 934 26 363

Tlf. 918 12 039

“ Bærplukking, fiske og skigåing? Som fritidsspesialist vet vi om de beste plassene i regionen. Ta kontakt for en god hytteprat.

Soknedal |

Teveldalen |

Annet

Hytte

Prisantydning: kr. 550 000,- + omk.

Visning søndag 07.02 kl. 13.00–14.00

Prisantydning: kr. 1 150 000,- + omk.

Visning: Etter avtale med megler

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

5027-49/17/0/0 Ramstadsjøen Annet 34/38/34 kvm 2 1 1085 kvm, Eietomt 1985

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Steinfjell Hyttegrend Hytte 49/51 kvm 2 250 kvm 1980

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Veronica Sivertsen, tlf. 46415192

Kontakt:

Morten Kjelsberg, tlf. 91850709

Boligsalget steg for steg

1

2

3

4

kr. 550 000,- + omk.

Ca. kr. 14 920,kr. 564 920,kr. 1 400,- pr. mnd.

191128371

5

6

7

Boligsalget steg for steg

1

2

3

Kontraktsmøte

Det siste papirarbeidet

Før alt er i boks, møtes du, kjøper og megler for å signere kontrakt - og for å bli enige om detaljene rundt oppgjør og overtakelsen.

Da gjenstår bare det formelle, som å innfri heftelser, tinglyse og utbetale kjøpesummen. Det fikser vi, og sender deg oversikt over oppgjøret.

Les mer på eiendomsmegler1.no

Les mer på eiendomsmegler1.no

4

kr. 1 150 000,- + omk.

Ca. kr. 29 920,kr. 1 179 920,205352415

5

6

7

Vinn et gratis boligsalg Planer om å selge bolig i 2021? Nå kan du vinne et boligsalg om du inngår salgsoppdrag med oss innen 21. februar* Gå inn på smn.no/boligsalg for å bli med i trekningen.

*Inngå salgsavtale innen 21.februar 2021 og bli med i trekningen av et boligsalg. Vi dekker alle kostnader ved salg av din bolig som meglers vederlag, tilrettelegging, oppgjørsgebyr, visninger, markedsføring og andre direkte utlegg. Det eneste du forplikter deg til er å igangsette salgsarbeid inkl. markedsføring i løpet av 2021. Kostnader ved salgsoppdrag: Provisjon (1,5%-3,5% avhengig av boligtype), tilretteleggingshonorar 15.000, markedsføring fra 10.900 til 29.900, visningshonorar 1.990, utleggsgebyr (avhengig av boligtype),registersøk 1.250, oppgjørsgebyr 4.900, tinglysningsgebyr 585,-/480, kommunale gebyrer (avhengig av boligtype) og eventuelle kostnader til forretningsfører, takstmann, fotograf og eierskifteforsikring.

Vinneren trekkes og annonseres på vår Facebookside (EiendomsMegler 1 Midt-Norge) i uke 9.