EM1_0310

Se alle våre boliger: eiendomsmegler1.no

Antall bolignyheter

25

Annonsebilag

Boligavisa

Velg en lokalkjent megler når du skal selge bolig Les mer på side 2

30. oktober 2021 | Uke nr. 43 | Årgang 21

eiendomsmegler1.no

2

Skann og les mer om områdespesialisten

Områdespesialist Anton på Lade

Mange på visning er bra.

Riktig kjøper på visning er enda bedre.

Verdifull lokalkunnskap er nøkkelen til et vellykket boligsalg. Det er derfor vi har spesialisert oss på områder. Velg en lokalkjent områdespesialist når du skal selge bolig. Vi kjenner markedet der du bor og finner riktig kjøper til din bolig.

Ta kontakt, så hjelper vi deg trygt g�ennom salget.

Verdifull lokalkunnskap når du skal selge bolig.

3

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Heimdal

FAMILIEVENNLIGE REKKEHUS PÅ HØISETH Rekkehus fra 2020. BRA 90 kvm. 2 plan. 3 soverom. Loftstue. Bad, vaskerom + wc.

Interessert? Ta kontakt med megler for mer informasjon: Christoffer Johnsen, tlf. 901 93 543

NYHET! Trondheims billigste nye 2-roms, kr. 2 290 000 + omk.

Har du kr. 50.000 i egenkapital i dag?

Gang, A= 1,6 m2

Sammen finner vi løsninger som g jør at du kan kjøpe bolig allerede nå.

Bod, A= 2,5 m2

Bad/WC, A= 3,5 m2

Stue/Kjøkken, A= 17,1 m2

Soverom, A= 7,3 m2

Balkong, 5 m2

2-roms, BRA 34 m2 Markterrasse/balkong 18/5 m2 Allerede 2 av 8 solgt Les mer og meld interesse

Illustrasjoner. Endringer kan forekomme.

yippi-hoiseth.no

Regneeksempel 2-roms, 34 kvm: Nom. rente 1,60 %. Eff. rente 1,67 %. kr. 2.290.0000 o/25 år. Kostnad kr 509.633. Totalt kr 2.799.633

Kontakt: Jørgen Rostad, 928 06 48 • Malin Pedersen. 911 64 806 • Maren J. Smedhaug, 957 28 666

Lavprisboliger med gunstig finansiering i samarbeid med SpareBank 1 SMN

4

Trondheim sentrum

eiendomsmegler1.no

Avd. Trondheim sentrum

Søndre gate 4 / Kongens gate 2, Trondheim

Områdespesialister for Midtbyen, Kalvskinnet, Møllenberg, Bakklandet, Rosenborg, Singsaker, Gløshaugen, Nedre Elvehavn, Solsiden, Buran, Lademoen, Øya, Elgeseter, Ila og Trolla

Kent Nergård

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler kent.nergard@em1.no

Kristian Sundland

Eiendomsmegler kristian.sundland@em1.no

Tlf. 454 73 421

Tlf. 483 14 644

Kenneth Johansen

Eiendomsmeglerfullmektig kenneth.johansen@em1.no

Tlf. 476 25 675

Lena Børmark

Eiendomsmeglerfullmektig lena.bormark@em1.no

Tlf. 936 42 816

Monica Høyden Tvedt-Mogseth

Tone Moen Neverdal

Tlf. 488 88 407

Tlf. 41432448

Per Hårstad

Eiendomsmegler per.harstad@em1.no

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler Eiendomsmegler monica.mogseth@em1.no tone.moen.neverdal@em1.no

Kristian Molund

Saksbehandler/ Eiendomsmegler kristian.molund@em1.no

Tlf. 469 63 076

Adrian Dyrstad

Trainee adrian.dyrstad@em1.no

Tlf. 905 01 824

Tlf. 992 03 071

Jonas Andreassen

Trainee jonas.andreassen@em1.no

Tlf. 905 18 496

Kristian H. Djedje

Eiendomsmegler kristian.djedje@em1.no

Tlf. 413 65 073

Nils Korsvold

Trainee nils.korsvold@em1.no

Tlf. 901 25 481

Markus Tangvik

Eiendomsmegler markus.tangvik@em1.no

Tlf. 992 43 322

Peder Bjørnstad

Trainee peder.bjornstad@em1.no

Tlf. 954 83 359

Aleksander Riseth

Eiendomsmegler aleksander.riseth@em1.no

Tlf. 482 09 214

Merk M. Ramberg

Trainee merk.ramberg@em1.no

Tlf. 977 49 919

Alan Shaswar

Eiendomsmegler alan.shaswar@em1.no

Tlf. 902 82 766

Jenny Saga

Trainee jenny.saga@em1.no

Tlf. 950 49 524

“ Benytt en områdespesialist som kjenner boligprisene der du bor.

N

!

ET YH

!

ET YH

N

Solsiden |

Buran |

Leilighet

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 990 000,- + omk.

Visning tirsdag 02.11 kl. 18.30–19.30

Prisantydning: kr. 3 790 000,- + omk.

Visning onsdag 03.11 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Innherredsveien 8 Leilighet 47/47 kvm 1 3.

482 kvm, Eietomt 1915

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Frostaveien 6 Leilighet 84/85 kvm 2 3.

613 kvm, Eietomt 1905

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Anton Kopreitan, tlf. 95053608

Kontakt:

Alan Shaswar, tlf. 90282766

Boligsalget steg for steg

1

2

3

kr. 2 990 000,- + omk. kr. 316 862,Ca. kr. 8 454,kr. 3 315 316,kr. 4 359,- pr. mnd.

236664530

4

5

6

7

Boligsalget steg for steg

1

2

3

4

kr. 3 790 000,- + omk. kr. 113 929,Ca. kr. 98 745,kr. 4 002 674,kr. 5 005,- pr. mnd.

236642171

5

6

7

Verdivurdering

Rapport om boligens tilstand

Du skal selge, men for hvor mye? En verdivurdering gir deg en idé om hva du kan få igjen når du selger. Spør du oss, fikser vi verdivurderingen – helt uforpliktende.

Når du selger, må du opplyse interesserte om hvilken stand eiendommen faktisk er i.

En takstmann kan hjelpe deg med å utarbeide en tilstandsrapport. Denne, sammen med den offentlige og kommunale informasjonen vi henter inn for deg, gir kjøperen all info som trengs.

Bestill verdivurdering på eiendomsmegler1.no

Les mer på eiendomsmegler1.no

5

eiendomsmegler1.no

Trondheim nordøst

Avd. Lade og Grilstadporten

Brøsetvegen 164 / Skonnertvegen 8, Trondheim

Områdespesialister for Lade, Lilleby, Dalen, Leangen, Ranheim, Grilstad, Jakobsli, Charlottenlund, Brundalen, Fortunalia, Reppe, Markaplassen, Vikåsen og Væretrøa Lade

Anton Kopreitan

Øyvind Bjerkaas

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF anton.kopreitan@em1.no

Eiendomsmegler oyvind.bjerkaas@em1.no

Tlf. 948 86 760

Tlf. 950 53 608

Jonas Sønnesyn

Ali Khoshnau

Eiendomsmegler jonas.sonnesyn@em1.no

Trainee oyvind.bjerkaas@em1.no

Tlf. 975 16 102

Tlf. 411 82 216

Grilstadporten

Frank Robert Bae

Martin Broli

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF frank.robert.bae@em1.no

Eiendomsmegler/Fagansvarlig martin.broli@em1.no

Tlf. 470 57 958

Tlf. 994 64 696

Henrik Midtøy

Eiendomsmegler henrik.midtoy@em1.no

Kristoffer Nilsen

Daniel Husvik Willadsen

Tlf. 480 42 120

Tlf. 911 88 643

Eiendomsmeglerfullmektigkristoffer.nilsen@em1.no

Tlf. 455 06 251

Marthe Wold

Trainee daniel.willadsen@em1.no

Trainee marthe.wold@em1.no

Tlf. 922 94 324

N !

ET YH

Dalen |

Charlottenlund |

Leilighet

Leilighet

Prisantydning: kr. 5 990 000,- + omk.

Visning: Kontakt megler for visning!

Prisantydning: kr. 2 200 000,- + omk.

Visning onsdag 03.11 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Falkenborgvegen 3 Leilighet 92/99 kvm 3 6.

19208 kvm, Eietomt 2013

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Nyheimsvegen 23 A Leilighet 55/55 kvm 1 1.

3448 kvm, Eietomt 1959

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Jonas Sønnesyn, tlf. 97516102

Kontakt:

Henrik Midtøy, tlf. 45506251

kr. 5 990 000,- + omk.

Ca. kr. 150 920,kr. 6 140 920,kr. 3 068,- pr. mnd.

232784684

!

ET

!

ET YH

YH

N

N

Ranheim |

Charlottenlund |

Leilighet

kr. 2 200 000,- + omk. kr. 311 167,Ca. kr. 8 454,kr. 2 519 621,kr. 3 977,- pr. mnd.

236667303

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 790 000,- + omk.

Visning mandag 01.11 kl. 16.00–16.45

Prisantydning: kr. 2 390 000,- + omk.

Visning onsdag 03.11 kl. 17.00–17.45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Karen Aunes veg 16 A Leilighet 41/41 kvm 1 2.

9598 kvm, Eietomt 2021

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Nyheimsvegen 21 C Leilighet 54/54 kvm 1 3.

3386 kvm, Felles eiertomt 1960

Prisantydning: kr. 2 390 000,- + omk.

Andel f.gjeld: kr. 162 000,Omkostninger: Ca. kr. 8 454,Totalpris: kr. 2 560 454,Felleskostnader: kr. 2 850,- pr. mnd.

FINN-kode: 236760954

Kontakt:

Markus Tangvik, tlf. 99243322

Kontakt:

Frank Robert Bae, tlf. 99464696

kr. 2 790 000,- + omk.

Ca. kr. 960,kr. 2 790 960,kr. 2 284,- pr. mnd.

235891439

6

Trondheim øst

eiendomsmegler1.no

Avd. Valentinlyst og Lerkendal

Brøsetvegen 164, Trondheim

Områdespesialister for Valentinlyst, Tyholt, Singsaker, Strindheim, Persaunet, Moholt, Angelltrøa, Steinan, Nardo, Tempe, Otilienborg, Risvollan, Nidarvoll, Stubban, Fossegrenda og Bratsberg Valentinlyst

Maria Myrvold Hansen Avdelingsleder/ Eiendomsmegler maria.hansen@em1.no

Tlf. 407 63 393

Christer Aabø

Håvard Malm

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler christer.aabo@em1.no

Ingrid H. Sæther

Eiendomsmegler ingrid.Saether@em1.no

Eiendomsmegler havard.malm@em1.no

Tlf. 988 00 359

Tlf. 480 35 266

Tlf. 957 59 275

Jonas Laug Årnes

Per Broch Blomsø

Eiendomsmeglerfullmektig jonas.arnes@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig per.blomso@em1.no

Tlf. 476 69 845

Johannes Aftret

Ramya Nadesapuran

Trainee johannes.aftret@em1.no

Trainee ramya nadesapuran@em1.no

Tlf. 483 28 758

Tlf. 469 30 927

Tlf. 483 28 758

Lerkendal

Marianne K. Vasiljevic

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marianne.vasiljevic@em1.no

Tlf. 922 43 704

Elisabet Aass

Mats Eidem

Eiendomsmegler elisabet.aass@em1.no

David Novosad Mælum

Eiendomsmegler mats.eidem@em1.no

Tlf. 995 76 111

Eiendomsmeglerfullmektig david.mahlum@em1.no

Tlf. 456 35 698

Tlf. 991 69 220

Johannes Tømmerås

Eiendomsmeglerfullmektig johannes.tommeras@em1.no

Tlf. 954 84 970

Saip Harmankaya

Eskild Walsøe

Trainee saip.harmankaya@em1.no

Erlend Henjesand

Trainee eskild.walsoe@em1.no

Tlf. 455 42 896

Trainee erlend.henjesand@em1.no

Tlf. 976 82 465

Tlf. 994 52 395

N

!

ET YH

!

ET YH

N

Moholt |

Moholt |

Leilighet

Leilighet

Prisantydning: kr. 3 790 000,- + omk.

Visning tirsdag 03.11 kl. 19.30–20.15

Prisantydning: kr. 2 690 000,- + omk.

Visning torsdag 04.11 kl. 17.00–17.45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Østre Moholt-tun 20 Leilighet 89/89 kvm 3 2.

1968

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Søndre Berg 8 D Leilighet 43/46/43 kvm 1 2.

19599 kvm, Eietomt 2003

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Christer Aabø, tlf. 95759275

Kontakt:

Christer Aabø, tlf. 95759275

Boligsalget steg for steg

1

2

3

4

kr. 3 790 000,- + omk.

Ca. kr. 8 454,kr. 3 798 454,kr. 4 252,- pr. mnd.

236698181

5

6

7

Boligsalget steg for steg

1

2

3

4

kr. 2 690 000,- + omk.

Ca. kr. 68 420,kr. 2 758 420,kr. 3 695,- pr. mnd.

236795764

5

6

7

Synlig med god markedsføring

Den viktige visningen

Det nytter ikke å stole på jungeltelegrafen. Ordet om at boligen din er til salgs må spres via alle relevante kanaler. Om det er Facebook, Google, Finn.no, avisannonser eller noe annet som er det beste valget, hjelper vi deg med å finne ut av.

Visste du at nordmenn i snitt bruker kun 15 minutter på visning? Da gjelder det å overbevise mens de er der. Alle årene vi har holdt på, har lært oss et og annet om hva som virker.

Spør oss gjerne om tips til hva som smart å gjøre før og under visning.

Les mer på eiendomsmegler1.no

Les mer på eiendomsmegler1.no

7

eiendomsmegler1.no

Trondheim øst N YH !

ET

Valentinlyst |

Vertikaldelt halvpart

Gina Krogs veg 23 B

Prisantydning: kr. 5 500 000,- + omk.

Visning tirsdag 02.11 kl. 17.00–18.00

Velkommen til Gina Krogs veg 23B - En innholdsrik og flott halvpart i barnevennlig område på Valentinlyst/Persaunet. Boligen har store oppholdsrom, rikelig med bodareal og bad fra 2015/16.

Solrik og skjermet hage med gode solforhold og kort vei til fasiliteter som barnehage, skole, dagligvarebutikk, bussholdeplass, sentrum og marka.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Gina Krogs veg 23 B Vertikaldelt halvpart 104/127 kvm 2 soverom 481 kvm, Eietomt 1962

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

kr. 5 500 000,- + omk.

Ca. kr. 138 670,kr. 5 638 670,235966583

Kontakt: Ingrid Hagemo Sæther, tlf. 98800359

N

!

ET YH

!

ET YH

N

Valentinlyst |

Persaunet |

Leilighet

Leilighet

Prisantydning: kr. 3 090 000,- + omk.

Visning onsdag 03.11 kl. 16.00–17.30

Prisantydning: kr. 1 850 000,- + omk.

Visning torsdag 04.11 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Håkon Herdebreis veg 4 Leilighet 72/72 kvm 2 11.

56518 kvm, Eietomt 1966

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Kinnvegen 6 Leilighet 26/26 kvm 1 2007

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Ingrid Hagemo Sæther, tlf. 98800359

Kontakt:

Maria Myhrvold Hansen, tlf. 40763393

kr. 3 090 000,- + omk. kr. 338 822,Ca. kr. 960,kr. 3 429 782,kr. 3 762,- pr. mnd.

236644613

!

ET

!

ET YH

YH

N

N

Othilienborg |

Nidarvoll |

Leilighet

kr. 1 850 000,- + omk. kr. 9 624,Ca. kr. 47 645,kr. 1 907 269,kr. 1 494,- pr. mnd.

236777692

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 890 000,- + omk.

Visning tirsdag 02.11 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 1 790 000,- + omk.

Visning tirsdag 02.11 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Alfred Trønsdals veg 3 Leilighet 72/87/81 kvm 2 1.

10624 kvm, Eietomt 1967

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Bratsbergvegen 36 C Leilighet 41/41 kvm 1 1.

1316 kvm, Eietomt 2006

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Lars Einar Hynne, tlf. 92609337

Kontakt:

Johannes Tømmerås, tlf. 95484970

kr. 2 890 000,- + omk. kr. 476 294,Ca. kr. 8 454,kr. 3 374 748,kr. 4 561,- pr. mnd.

235828910

kr. 1 790 000,- + omk. kr. 563 559,Ca. kr. 8 454,kr. 2 362 013,kr. 5 028,- pr. mnd.

236462705

eiendomsmegler1.no

8

Skann og les mer om områdespesialisten

Områdespesialist Elisabet på Fossegrenda, Nidarvoll og Stubban

Mange på visning er bra.

Riktig kjøper på visning er enda bedre.

Verdifull lokalkunnskap er nøkkelen til et vellykket boligsalg. Det er derfor vi har spesialisert oss på områder. Velg en lokalkjent områdespesialist når du skal selge bolig. Vi kjenner markedet der du bor og finner riktig kjøper til din bolig.

Ta kontakt, så hjelper vi deg trygt g�ennom salget.

Verdifull lokalkunnskap når du skal selge bolig.

9

eiendomsmegler1.no

Trondheim vest

Avd. Byåsen

Fjellseterveien 1, Trondheim

Områdespesialister for Fagerlia, Sverresborg, Nyborg, Havstad, Havstein, Munkvoll, Stavne, Dalgård, Hoem, Hallset, Selsbakk, Ugla, Rydningen, Stavset, Kystad, Granåsen og Buenget

Sigbjørn Vestå

Christian Furuhaug Aa

Tlf. 404 50 884

Tlf. 975 70 128

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler sigbjorn.vesta@em1.no

Simen R. Pettersen

Trainee simen.pettersen@em1.no

Tlf. 412 55 354

Salgsleder/ Eiendomsmegler christian.aa@em1.no

Christoffer B. Rønne

Trainee christoffer.ronne@em1.no

Tlf. 984 28 429

Magnus Rostad

Eiendomsmegler magnus.rostad@em1.no

Tlf. 414 59 805

Fredrik Riseth

Trainee fredrik.riseth@em1.no

Tlf.482 12 211

Lars Einar Hynne

Eiendomsmegler lars.hynne@em1.no

Tlf. 926 09 337

Eystein Wullum

Trainee eystein.wullum@em1.no

Tlf.406 46 668

Ivar Lindrupsen

Eiendomsmeglerfullmektig ivar.lindrupsen@em1.no

Tlf. 482 10 060

Terese Matheson Bones Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF terese.bones@em1.no

Thomas Melum

Eiendomsmegler thomas.melum@em1.no

Tlf. 450 35 210

Tlf. 922 02 750

Victoria Kran

Trainee victoria.kran@em1.no

Tlf.472 40 717

Salg handler om tillit og troverdighet. Våre områdespesialister kjenner både boligmarkedet i ditt nabolag og selve nabolaget.

Hallset |

Leilighet

Selsbakkvegen 47 I

Prisantydning: kr. 5 400 000,- + omk.

Visning mandag 01.11 kl. 16.30–17.30

N !

ET YH

Selsbakkvegen 47 er en moderne selveierleilighet over 2 plan med fabelaktig utsikt. Leiligheten er fra 1998 og har et bruksareal på hele 118 kvm. Med beliggenhet i toppetasjen har man vidstrakt utsikt mot sør og øst. Her får man også 2 stuer, 2 terrasser og parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller.

Kontakt: Christian Furuhaug Aa, tlf. 97570128

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Selsbakkvegen 47 I Leilighet 115/118 kvm 3 2.

1998

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

kr. 5 400 000,- + omk. kr. 4 489,Ca. kr. 136 270,kr. 5 540 759,kr. 3 320,- pr. mnd.

236215182

10

Trondheim vest

eiendomsmegler1.no

N !

ET

!

ET YH

YH

N

Munkvoll |

Ferstad |

Leilighet

Horisontaldelt halvpart

Prisantydning: kr. 2 650 000,- + omk.

Visning torsdag 04.11 kl. 16.00–17.30

Prisantydning: kr. 3 290 000,- + omk.

Visning mandag 01.11 kl. 18.00–18.45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Nordre Hallsetveg 88 A Leilighet 64/64 kvm 2 2.

4894 kvm, Eietomt 1965

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Underhaugsvegen 12 Horisontaldelt halvpart 76/76 kvm 3 2.

1959

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Christian Furuhaug Aa, tlf. 97570128

Kontakt:

Christian Furuhaug Aa, tlf. 97570128

kr. 2 650 000,- + omk. kr. 159 973,Ca. kr. 960,kr. 2 810 933,kr. 4 256,- pr. mnd.

236661839

Hva er viktig når man går på visning?

Boligkjøp er en big deal. Ta den tiden du trenger, gransk boligen og tøm deg for alle spørsmål du har.

Megleren er der for å gi deg svar.

Du har også plikt på visning Ja, selgeren har opplysningsplikt, men glem ikke at du samtidig har plikt til å undersøke. Du har ikke rett til å klage på feil og mangler du burde ha oppdaget ved å undersøke eiendommen ordentlig. Unntaket er om selger handler grovt uaktsomt, uærlig eller i strid med god tro.

Ta med deg en sjekkliste på visning: 1. Sjekk boligens energiforbruk Trenger boligen etterisolering eller utskifting av vinduer?

2. Sjekk det elektriske anlegget Eier bør kunne legge fram dokumentasjon på at det er kontrollert, dersom boligen er bygget eller oppgradert etter 1999 (samsvarserklæring).

3. Sjekk nye bad minst like nøye som eldre Er badet bygd iht. anerkjente løsninger?

4. Sjekk alder og tilstand på røranlegget Må røranlegg eller varmtvannstank skiftes?

5. Sjekk drenering og fuktsikring Er det tegn på fukt, eller lukter det mugg i kjelleren?

6. Sjekk yttervegger og tak Hvor gammel er kledning, overflatebehandling og taktekking?

7. Sjekk balkong/terrasse Vann må kunne renne av, beslag og nedløp må være solide.

8. Sjekk loftet Er det sopp/mugg på undertak, skorstein, vindu, vegger eller gulv?

9. Har boligen god ventilasjon og er det foretatt radonmåling?

Har det eventuelt blitt gjort utbedringer?

10. Sjekk risikoopplysninger grundig Les tilstandsrapport eller takst nøye.

kr. 3 290 000,- + omk.

Ca. kr. 83 420,kr. 3 373 420,236222501

11

eiendomsmegler1.no

Trondheim syd

Avd. Heimdal og Tiller

Heimdalsveien 7, Heimdal

Områdespesialister for Heimdal, Tiller, Saupstad, Huseby, Flatåsen, Lundåsen, Kattem, Kroppanmarka, Sjetnemarka, Romolslia, Byneset, Leinstrand og Klæbu

Marius Lyng

Beate Sørløkken Melum

Kjetil Sandmo

Tlf. 905 64 736

Tlf. 971 27 365

Tlf. 482 72 235

Guri Reinsberg

Veronica Sivertsen

Marthe Alvilde Frantzen

Tlf. 464 15 192

Tlf. 938 25 260

Avdelingsleder/ Fagansvarlig/ Salgsleder/ Eiendomsmegler Eiendomsmegler Eiendomsmegler marius.lyng@em1.no beate.sorlokken.melum@em1.no kjetil.sandmo@em1.no

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler guri.reinsberg@em1.no

Tlf. 970 15 399

Saksbehandler/ Eiendomsmegler veronica.sivertsen@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig marthe.frantzen@em1.no

Stian Konstad

Eiendomsmegler stian.konstad@em1.no

Tlf. 926 99 857

Abbas Al-Rekabi

Trainee abbas.al-rekabi@em1.no

Tlf. 912 71 757

Marie Berg

Eiendomsmeglerfullmektig marie.berg@em1.no

Tlf. 995 52 115

Mathias Åsang

Eiendomsmegler mathias.asvang@em1.no

Tlf. 402 83 719

Alexander Eikeland

Sara Magdalena Wasilik

Tlf. 476 65 698

Tlf. 978 13 624

Trainee alexander.eikeland@em1.no

Trainee sara.wasilik@em1.no

Magnus Sollid

Eiendomsmegler magnus.sollid@em1.no

Tlf. 915 17 762

June Marie Brovold

Trainee june.marie.brovold@em1.no

Tlf. 974 23 686

Islam Gerikhanov

Anders Keiseraas

Camilla Nylander

Tlf. 462 15 058

Tlf. 986 70 350

Tlf. 959 99 977

Patrick Solum

Chris Aleksander Skjærvik

Tlf. 954 10 904

Tlf. 404 94 276

Eiendomsmeglerfullmektig Eiendomsmeglerfullmektig Eiendomsmegler islam.gerikhaniv@em1.no anders.keiseraas@em1.no camilla.nylanderi@em1.no

Trainee patrick.solum@em1.no

Trainee chris.skjervik@em1.no

“ Som markedsleder kan vi allerede ha en interessent på din bolig.

N

!

ET YH

!

ET YH

N

Heimdal | Innbydende 4-roms leilighet med stort areal

Heimdal |

Prisantydning: kr. 3 150 000,- + omk.

Visning tirsdag 02.11 kl. 17.00–17.45

Prisantydning: kr. 2 590 000,- + omk.

Visning torsdag 04.11 kl. 18.00–19.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Jon Skogstads veg 20 H Leilighet 97/97 kvm 3 3.

5898 kvm, Eietomt 2005

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Sandbakkvegen 2 C Leilighet 47/47 kvm 1 2.

5432 kvm, Eietomt 2018

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Kjetil Sandmo, tlf. 48272235

Kontakt:

Christian Furuhaug Aa, tlf. 97570128

kr. 3 150 000,- + omk. kr. 182 394,Ca. kr. 84 470,kr. 3 416 864,kr. 3 630,- pr. mnd.

236199721

Leilighet kr. 2 590 000,- + omk.

Ca. kr. 65 920,kr. 2 655 920,kr. 2 061,- pr. mnd.

236549202

!

ET

!

ET YH

YH

N

N

Heimdal |

Lund Østre |

Leilighet

Moderne 2-roms leilighet fra 2017

Prisantydning: kr. 2 690 000,- + omk.

Visning mandag 01.11 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 2 490 000,- + omk.

Visning tirsdag 02.11 kl. 18.30–19.15

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Anne-Kath. Parows veg 35 Leilighet 44/44 kvm 1 5.

2020

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Jernkisvegen 4 Leilighet 49/53 kvm 1 2.

3045 kvm, Eietomt 2017

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Marie Berg, tlf. 99552115

Kontakt:

Kjetil Sandmo, tlf. 48272235

kr. 2 690 000,- + omk.

Ca. kr. 68 420,kr. 2 758 420,kr. 2 146,- pr. mnd.

234130074

kr. 2 490 000,- + omk.

Ca. kr. 63 420,kr. 2 553 420,kr. 1 620,- pr. mnd.

236756550

12

Trondheim syd

eiendomsmegler1.no

N !

ET

!

ET YH

YH

N

Flatåsen |

Flatåsen |

Velholdt og romslig enebolig

Leilighet

Prisantydning: kr. 5 850 000,- + omk.

Visning mandag 01.11 kl. 17.00–17.45

Prisantydning: kr. 3 690 000,- + omk.

Visning mandag 01.11 kl. 18.30–19.30

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Flatåsenget 5 Enebolig 186/225 kvm 4 1.

866 kvm, Eietomt 1986

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Midtre Flatåsveg 14 Leilighet 71/71 kvm 2 3.

2016

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Kjetil Sandmo, tlf. 48272235

Kontakt:

Anders Keiseraas, tlf. 98670350

kr. 5 850 000,- + omk.

Ca. kr. 147 420,kr. 5 997 420,236201085

N

!

ET YH

!

ET YH

N

Flatåsen |

Saupstad |

Rekkehus

kr. 3 690 000,- + omk.

Ca. kr. 93 420,kr. 3 783 420,kr. 2 296,- pr. mnd.

236156449

Rekkehus

Prisantydning: kr. 2 890 000,- + omk.

Visning torsdag 04.11 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 3 190 000,- + omk.

Visning mandag 01.11 kl. 16.30–17.30

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Nedre Flatåsveg 480 Rekkehus 84/84 kvm 2 1983

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Kolstadtunet 7 B Rekkehus 154/176 kvm 3 1.

178 kvm, Eietomt 1973

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt:

Marie Berg, tlf. 99552115

Kontakt:

Anders Keiseraas, tlf. 98670350

kr. 2 890 000,- + omk. kr. 137 980,Ca. kr. 8 454,kr. 3 036 434,kr. 3 757,- pr. mnd.

236744610

!

ET YH

!

ET YH

N

N

Saupstad |

Saupstad |

Enebolig

kr. 3 190 000,- + omk.

Ca. kr. 80 920,kr. 3 270 920,236093039

Leilighet

Prisantydning: kr. 4 690 000,- + omk.

Visning torsdag 04.11 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 2 490 000,- + omk.

Visning mandag 01.11 kl. 17.00–17.45

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Saupstadbergan 7 Enebolig 131/189 kvm 3 626 kvm, Eietomt 1957

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Midteggen 29 L Leilighet 47/60 kvm 1 3162 kvm, Eietomt 2014

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Anders Keiseraas, tlf. 98670350

Kontakt:

Markus Tangvik, tlf. 99243322

kr. 4 690 000,- + omk.

Ca. kr. 118 420,kr. 4 808 420,235998152

kr. 2 490 000,- + omk.

Ca. kr. 66 418,kr. 2 556 418,kr. 1 201,- pr. mnd.

235887816

13

eiendomsmegler1.no

Malvik/Stjørdal

Avd. Stjørdal

Kjøpmannsgata 24, Stjørdal

Lokalkjente meglere i Stjørdal, Malvik, Meråker, Selbu og Tydal

Morten Løvseth

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF morten.lovseth@em1.no

Torhild Bratland

Brit Wangberg Veimo

Tlf. 959 71 028

Tlf. 920 83 794

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF torhild.bratland@em1.no

Tlf. 901 31 606

Andreas Herjuan

Lise Alstad

Eiendomsmegler andreas.herjuan@em1.no

Eiendomsmegler lise.alstad@em1.no

Tlf. 954 75 171

Landbruks- og næringsmegler stale.dullum@em1.no

Mathias Krogstad

Oliver Almli Reinås

Tlf. 452 45 933

Tlf. 454 06 355

Morten Kjelsberg

Eiendomsmegler morten.kjelsberg@em1.no

Tlf. 918 50 709

Tlf. 916 61 538

Eiendomsmeglerfullmektig mathias.krogstad@em1.no

Tlf. 924 58 557

Ståle Dullum

Salgskoordinator/ Eiendomsmegler brit.veimo@em1.no

Trainee oliver.reinas@em1.no

“ Hvordan er egentlig markedet nå? Kontakt en av våre lokalkjente meglere, vi kjenner boligmarkedet der du bor.

N

!

ET YH

!

ET YH

N

Hommelvik Sjøside |

Vikhammer |

Leilighet

Leilighet

Prisantydning: kr. 3 890 000,- + omk.

Visning torsdag 04.11 kl. 17.00–18.00

Prisantydning: kr. 2 990 000,- + omk.

Visning onsdag 03.11 kl. 17.00–18.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår:

Havnevegen 201 0303 Leilighet 68/72 kvm 2 3.

4650 kvm, Eietomt 2013

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Stasjonsvegen 3 Leilighet 75/81/75 kvm 2 4703 kvm, Eietomt 2004

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt:

Morten Løvseth, tlf. 90131606

Kontakt:

Morten Løvseth, tlf. 90131606

Boligsalget steg for steg

1

2

3

kr. 3 890 000,- + omk.

Ca. kr. 98 420,kr. 3 988 420,kr. 4 660,- pr. mnd.

50210324

4

5

6

7

Boligsalget steg for steg

1

2

3

Nytt bud: 3 800 000,–

Klar for budrunden

Kontraktsmøte

Det er nå det gjelder, hvilken pris vil du få? Her er jobben din veldig enkel: Vær tilgjengelig på telefonen. Megleren din følger opp bud og budgivere, og holder alle oppdatert på det som skjer.

Før alt er i boks, møtes du, kjøper og megler for å signere kontrakt - og for å bli enige om detaljene rundt oppgjør og overtakelsen.

Les mer på eiendomsmegler1.no

Les mer på eiendomsmegler1.no

4

kr. 2 990 000,- + omk. kr. 319 245,Ca. kr. 960,kr. 3 310 205,kr. 6 967,- pr. mnd.

236774134

5

6

7

14

Trøndelag

eiendomsmegler1.no

Sør i Trøndelag Lokalkjente meglere i Orkanger, Børsa, Hemne, Melhus, Midtre Gauldal, Støren, Hitra, Frøya, Fosen, Rissa, Oppdal og Røros

Marius Evjen

Avd. leder/Eiendomsmegler Orkanger/Børsa marius.evjen@em1.no

Tlf. 926 83 296

Renate Ledel

Avd.leder/Eiendomsmegler Hitra/Frøya renate.ledel@em1.no

Tlf. 464 76 855

Tor Håkon Skogstad

Jonas Almli

Eiendomsmegler Orkanger/Børsa tor.hakon.skogstad@em1.no

Eiendomsmegler Orkanger/Børsa jonas.almli@em1.no

Tlf. 904 03 103

Aleksander Hansen

Fagans./Eiendomsmegler Hitra/Frøya aleksander.hansen@em1.no

Tlf. 932 84 051

Tlf. 951 07 639

Arnt Joar Solem

Markus Berg Fredheim

Avd.leder / Eiendomsmegler Melhus arnt.solem@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Orkanger/Børsa markus.fredheim@em1.no

Tlf. 959 65 115

Tlf. 924 05 906

Mateusz Narbut

John Kolbjørn Baardsgaard

Tlf. 971 56 444

Tlf. 940 08 250

Eiendomsmegler/Jurist Hitra / Frøya mateusz.narbut@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig Fosen orjan.grotting@em1.no

Tlf. 993 02 348

N !

ET YH

Melhus sentrum |

Eiendomsmegler Melhus aleksander.riseth@ em1.no

Tlf. 482 09 214

Ørjan Grøtting

Avd.leder/Eiendomsmegler Fosen john.baardsgaard@em1.no

Aleksander Riseth

Stian Knutsen

Avd.leder/Eiendomsmegler Oppdal stian.knutsen@em1.no

Tlf. 958 66 162

Malin Nyhus Ådahl

Tlf. 957 79 820

Per Hårstad

Visning tirsdag 09.11 kl. 18.00–19.00

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Prisantydning: Andel f.gjeld: Omkostninger: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Rådhusvegen 10 Leilighet 40/40 kvm 1 2.

2004

kr. 2 200 000,- + omk. kr. 21 690,Ca. kr. 56 695,kr. 2 278 385,kr. 2 095,- pr. mnd.

236849994

Stian Konstad

Tlf. 926 99 857

2

3

Det siste papirarbeidet Da gjenstår bare det formelle, som å innfri heftelser, tinglyse og utbetale kjøpesummen. Det fikser vi, og sender deg oversikt over oppgjøret.

Les mer på eiendomsmegler1.no Camilla Nylander, tlf. 95999977

Boligordboka Det er lett å gå i surr i en jungel av nye og uforståelige begreper. Vi hjelper deg å bli litt klokere: Bruttoareal (BTA) Bruttoareal er eiendommen målt utvendig for hver etasje.

Bruksareal (BRA) Bruksareal er bruttoareal minus det arealet som ytterveggene opptar.

Primære rom (P-ROM) P-rom er de rommene som brukes til å bo i. Det vil si oppholdsrom som soverom, kjøkken, entre, ganger, bad, dusjrom, toalett, vaskerom og badstue. Rom som leder fra et slikt rom til et annet, som trapp og gang, regnes også med her.

Prisantydning Prisantydning er den prisen megler og selger er blitt enige om og som er utgangspunkt for salget. Den er ikke bindende for selgeren som kan akseptere eller avslå et hvilket som helst bud.

Tlf. 469 59 805

Eiendomsmegler Røros stian.konstad@em1.no

Tlf. 992 03 071

1

Avd.leder/Eiendomsmegler Rissa victor.stenumgard@em1.no

Tlf. 918 12 039

Eiendomsmegler Oppdal per.harstad@em1.no

Boligsalget steg for steg

Victor Stenumgård

Eiendomsmegler Melhus bjorg.folstad@em1.no

Leilighet

Prisantydning: kr. 2 200 000,- + omk.

Kontakt:

Bjørg Mari Folstad

Eiendomsmegler Melhus malin.aadahl@em1.no

4

5

6

7

15

eiendomsmegler1.no

Fritid

Selge eller kjøpe fritidsbolig?

Går du med planer om å selge eller kjøpe fritidsbolig? Ta kontakt med en av våre lokalkjente fritidsboligmeglere for en hyggelig prat – helt uforpliktende selvfølgelig!

John K. Baardsgaard

Avd.leder/Eiendomsmegler Fosen

Tlf. 940 08 250

Arnt Joar Solem

Avd.leder / Eiendomsmegler Melhus og Midtre Gauldal

Tlf. 959 65 115

Morten Kjelsberg

Eiendomsmegler Stjørdal/Meråker/Selbu/Tydal

Tlf. 918 50 709

Ørjan Grøtting

Victor Stenumgård

Tlf. 993 02 348

Tlf. 926 99 857

Eiendomsmeglerfullmektig Fosen

Malin Nyhus Ådahl

Eiendomsmegler Fosen

Bjørg Mari Folstad

Eiendomsmegler Melhus og Midtre Gauldal

Eiendomsmegler Melhus og Midtre Gauldal

Lise Alstad

Andreas Herjuan

Tlf. 957 79 820

Eiendomsmegler Stjørdal/Meråker/Selbu/Tydal

Tlf. 924 58 557

Tlf. 918 12 039

Eiendomsmegler Stjørdal/Meråker/Selbu/Tydal

Tlf. 954 75 171

Renate Ledel

Aleksander Hansen

Tlf. 464 76 855

Tlf. 932 84 051

Avd.leder/Eiendomsmegler Hitra/Frøya

Jonas Almli

Eiendomsmegler Orkdal og Hemne

Tlf. 951 07 639

Stian Konstad

Eiendomsmegler Røros-regionen

Tlf. 984 05 032

Eiendomsmegler Hitra / Frøya

Stian Knutsen

Eiendomsmegler Oppdal/Rennebu

Tlf. 958 66 162

Mateusz Narbut

Eiendomsmegler/Jurist Hitra/Frøya

Tlf. 971 56 444

Per Hårstad

Eiendomsmegler Oppdal/Rennebu

Tlf. 992 03 071

16

Skal du kjøpe bolig eller flytte lånet ditt?

Nyhet!

Grønne boliglån fra 1,35% rente

Det skal lønne seg å ta bevisste miljøvalg Om din bolig oppfyller kravene til passivhusstandard, lavenergibolig eller beste energimerking kan du søke om grønt boliglån. Ta grønne valg og få gode rentebetingelser.

Les mer på smn.no

Priseks. førstehjemslån: Nom.rente 1,35%. Eff.rente 1,43%. 2 mill o/25 år. Kost kr 372.439. Tot kr 2.372.439.