Issuu

Norges Beste Arbeidsplasser 2017 Norway

Annonsebilag 4. november 2017 Uke nr. 44 Årgang 17

Se alle våre boliger på eiendomsmegler1.no

v å re b o l ig

er ,s

m s m e gl e

bolignyheter

ndo

e ie

Det er mye å huske på når du skal selge bolig, og første punkt på lista er å velge eiendomsmegler.

Alle

Dette bør du tenke på ved valg av megler

r 1.

Les mer på side 2

eiendomsmegler1.no

Dette bør du tenke på ved valg av megler Det er mye å huske på når du skal selge bolig, og første punkt på lista er å velge eiendomsmegler. Utvalget er stort og det er mange faktorer som spiller inn på hvordan du opplever prosessen og hvor god pris du ender opp med å få for boligen din.

Velg en megler som er lokalkjent Det er helt avgjørende at megleren som skal selge boligen din er godt kjent med området den ligger i, både med tanke på forberedelser til salg og selve visningen. En megler med god kunnskap om området har innsikt i hva liknende boliger i området normalt blir solgt for og hvordan markedet på det aktuelle stedet har utviklet seg over tid. Denne informasjonen er verdifull når du i samråd med megleren skal fastsette en prisantydning. Det er også viktig at megleren kan gi et godt og riktig bilde av nabolaget til potensielle kjøpere på visning, samt svare på eventuelle spørsmål de måtte ha. I tillegg vil en lokalkjent megler kjenne til kjøpere som er interessert i boliger i nettopp dette området, og invitere disse til å komme på visning. Velg en megler som omsetter mange boliger Dette er gjerne et godt tegn på at megleren er dyktig, at tidligere kunder er fornøyde og selvfølgelig at vedkommende faktisk får boliger solgt. Megleren sitter gjerne på kunnskap og statistikk som kan benyttes for å optimalisere salgsprosessen, med tanke på timing, pris og annonsering. I likhet med en lokalkjent megler, vil også denne megleren ha et stort nettverk av interessenter å kontakte i forbindelse med salg av din bolig. En annen fordel med å velge en megler med mange omsetninger er at vedkommende sannsynligvis har godt innarbeidede rutiner, noe som er svært viktig for hvordan du som kunde opplever hele prosessen. I 2016

gjennomførte Eiendom Norge en undersøkelse om kundetilfredshet, som viser at prosessen etter visning er det som i størst grad påvirker folks tilfredshet med jobben megleren har gjort. Dette innebærer blant annet kommunikasjon mellom partene i budgivingsprosessen, håndtering av oppgjør og kontraktsmøte, noe en rutinert megler vil håndtere på en god måte. Velg en megler du har tillit til En eiendomsmegler forvalter noen av de største verdiene du har, og da er det svært viktig at jobben går til noen du kan stole på. Møt megleren og finn ut om kjemien stemmer. Du skal føle deg trygg på at vedkommende gjør seg grundig kjent med boligen, og du skal kunne stille spørsmål om alt du måtte lure på underveis i prosessen. Kundeundersøkelsen for Eiendom Norge viser at meglers tilgjengelighet i tiden før visning er svært viktig for hvor tilfredse boligselgerne er med megleren sin. Prøv derfor å danne deg et inntrykk av om dette er en person som vil stille seg til disposisjon dersom det er noe du lurer på i forbindelse med salget. En annen ting å tenke på er hvorvidt du tror megleren vil representere din bolig på en god måte, samt opptre profesjonelt og imøtekommende på visning. Spør deg selv om dette er en person du ville oppfattet som troverdig og tillitsvekkende dersom du var i boligkjøpers sko. Husk at megleren din ikke bare arbeider med salg. Vedkommende kan også rådgi deg i forbindelse med kjøp av bolig, og

hjelpe deg med budstrategier og liknende. Velg en megler som gir en godt begrunnet prisantydning Målet for de aller fleste boligselgere er å få best mulig pris for boligen sin, men ikke la deg friste til å velge megler kun fordi du forespeiles en høy prisantydning. En dyktig megler anbefaler en prisantydning basert på kunnskap om boligen og området den ligger i, erfaringer fra salg av liknende boliger og utvikling i markedet over tid. Meglere fra store meglerforetak sitter også på store mengder av statistikk de kan benytte for å fastsette en realistisk prisantydning. I følge den nevnte undersøkelsen er kundenes tilfredshet når det gjelder rådgivning knyttet til valg av prisantydning noe lavere enn på andre punkter i salgsprosessen. Mange vet ikke at de selv kan være med å bestemme hvilken pris boligen skal legges ut for. Her er det svært viktig med en forventningsavklaring på forhånd, slik at dere sammen lander på en pris du er fornøyd med å selge til. Det er nemlig slik at selv om det ikke finnes noen offisielle regler rundt dette, er du etisk sett forpliktet til å takke ja til et bud på prisantydning, dersom det ikke kommer et høyere bud. Både selger og megler ønsker å oppnå best mulig pris for boligen, og det er mange elementer som påvirker den endelige salgsprisen og hvor fornøyd du er med prosessen som helhet. Så sørg for å bruke litt tid på å velge den megleren som er riktig for deg, det vil garantert lønne seg.

*Solgte boliger fra ﬁnn.no hittil i år.

JODA, STØRRELSEN TELLER I alle fall når du skal velge megler og vil selge boligen for best mulig pris. Da er det kjekt å vite at vi har solgt nesten hver andre bruktbolig i Trondheim hittil i år. For deg er det en fordel fordi • Vi har kontakt med ﬂest potensielle kjøpere og vil tipse dem om boligen din • Du øker sjansen for å få størst antall interessenter på visning • Våre lommekjente meglere kjenner til alle fordelene med nettopp ditt nabolag

Sjekk hva vi har solgt i din bydel på eiendomsmegler1.no/storrelse eller ring 915 05 250 for ﬂere grunner til å la oss selge boligen din.

eiendomsmegler1.no

Visning: Mandag 6/11 kl. 17.00-18.00

Sentrumsnært – og rolig I en tilbaketrukket del av villastrøket i Skyåsvegen ligger en familievennlig bolig.

Med et primærareal innendørs på 299 kvm, en koselig utendørs sittegruppe med platting og en romslig brukshage med utsikt mot Lade, fjorden og Tautra, skulle mye ligge til rette for gode familiestunder i Skyåsvegen 21A. Opprinnelig er dette en vertikaldelt tomannsbolig. I 2013 ble eiendommen seksjonert til 2 boenheter. Nåværende eier kjøpte begge seksjonene og reseksjonerte/ opphevet seksjoneringen i 2015 slik at eiendommen nå fremstår som en hel tomannsbolig. I ettertid har det blitt gjort noen endringer av planløsning bl.a har hele loftet blitt innlemmet i boligens hoveddel. Opprinnelig leilighet i 1.etg m/kjeller er p.t utleid for kr. 20 000 pr. mnd. Leieforholdet medfølger i handelen. Primærboligen har for øvrig 3 soverom, stor stue med flere soner, romslig kjøkken, bad, stor kjeller og bod, samt eget vaskerom. Gjennomført Innenfor dørstokken møtes du av gjennomførte løsninger hva interiør og fargevalg angår. Det er det lune, og det varme som er gjennomgangstonen, noe som kan gi en opplevelse av en rolig og avslappet atmosfære. I 1.etasje finner du badet, og like ved 3 soverom, med to store og ett litt mindre rom. Hovedsoverommet har en moderne walk-in-garderobe med praktiske fordeler som god oversikt, og stor lagringskapasitet. Badet er i seg selv verdt å nevne. Selv om det i areal ikke er det største i klassen, er det innredet på en måte som

utnytter rommet på en god måte. Dusjen er atskilt fra resten av badet med en flislagt vegg, noe som kan bidra til en opplevd følelse av at rommet er større enn det egentlig er. For de nåværende eierne har dette fungert såpass bra at de aldri har vært inne på tanken til å gjøre badet større. I kjelleren finner du et stort vaskerom, samt andre rom med god oppbevaringsplass, i tillegg til at man like utenfor inngangspartiet har en stor bod med god lagringskapasitet. Videre hva oppvarming angår gjøres dette via radiatorer med vannbåren varme, vedfyring i peis, samt varme i gulv på bad, yttergang, og vannbåren varme i gulv i kjelleretasjen. Innholdsrik Fra 1. etasje føres man inn i garderobedelen. Her stifter du bekjentskap med boligens autentiske preg, i form av stemningsskapende blyglassvinduer. Deretter går trappen opp til boligens 2. etasje med både kjøkken, stuer, og kontor – som gjerne kan fungere fint som gjesteværelse når man har overnattingsbesøk. Og ikke minst en flott utsikt mot deler av Lade, og mot fjorden. Særlig i 2. etasje ser man tydelig boligens ulike soner, og man merker den effekten dette gir på romfølelsen. Sonene tydeliggjøres ved hjelp av en bevisst fargeveksling i boligens ulike rom. Du har spisestuen i klassisk hvitt som går over i tv-stuens autentisk beige Biri-tapet. Og du har

kjøkkenet hvor det klassiske hvite og bruk av eik gir en sunn og naturlig variasjon i fargekontrastene, akkompagnert av en solid eikeparkett på gulvet. I likhet med blyglassvinduene i 1. etasje, har man også i 2. etasje beholdt noe av det autentiske i form av et integrert barskap like ved kjøkkenet. Bak en hvit skapdør, omkranset av beige Biri-tapet, skjuler det seg en aldri så liten interiørmessig skatt – som på en diskret måte blir en naturlig del av rommet når det ikke er i bruk. Man ser det også i boligens bibliotek hvor bokhyllene er naturlig innfelt i veggen - både plassbesparende og spennende på samme tid. I samme rom er det anlagt peis for vedfyring, og nåværende eiere har brukt rommet til koselige familiestunder i julehøytiden eller slappet av til varmen fra sprakende vedkubber på kalde vinterdager. Barnevennlig På grunn av boligens plassering nær enden av en blindvei, slipper man å bekymre seg for gjennomgangstrafikk når barna skal ut for å leke. Like ved boligen er det naturlige helninger i terrenget som vinterstid egner seg som akebakker, og i hagen ved stuevinduene kan man gjerne se for seg at det lages både snømenn og snølykter. Sommerstid er hagen et yndet sted for lek og gjerne også et og annet smakfullt grillmåltid. Nabolaget oppleves som trygt, og mange barnefamilier er etablert i området rundt

Fakta Adresse

Skyåsvegen 21A Boligtype

Hel tomannsbolig BRA / P-rom

355/299 kvm Soverom

7 Byggeår

1953 boligen, noe som gir muligheter for potensielle lekekamerater like rundt hjørnet. Avstanden til skoler og barnehager er gunstig og barnevennlig både til fots, med sykkel eller bil, noe som kan være praktisk med tanke på levering og henting på vei til og fra jobb. Frilufts- og lekeområder er det flere av i området, for eksempel Kuhaugen knappe to minutters gange unna med stier, natur, utsikt og vinterstid akebakker. Nyttårsaften er Kuhaugen et naturlig samlingspunkt for familiene i området med oppskyting av raketter, selv om rakettene også synes relativt godt fra stuevinduet i

Skyåsvegen 21A. Knappe 10 minutters gange unna ligger Valentinlystsenteret med den populære akebakken Spruten, og 4-5 minutter ovenfor der igjen ligger isbanen på Eberg – til glede for de skøyteinteresserte. Tenker du at du kanskje heller vil ta med barna på kino, Vitensenteret eller rett og slett bare nyte den stemningen som kan være på Festningen, er det kjekt å vite at du trenger hverken bil eller buss - for til sentrum går du i nedoverbakke. Hjemover derimot kan det hende at bussen er et greit alternativ.

Eiertomt

618 kvm Prisantydning

Kr. 10 990 000,Visning

Mandag 6/11 kl. 17.00-18.00

Kent Nergård, Eiendomsmegler kent.nergard@em1.no Tlf. 483 14 644

Trondheim sentrum

Møllenberg

AVDELING SENTRUM Kongensgate 2, 2. etg.

Anders Fallem Storvik

Kent Nergård

Jasmine Rørvik

Avd.leder/Eiendomsmegler anders.storvik@em1.no

Eiendomsmegler kent.nergard@em1.no

Eiendomsmegler jasmine.rorvik@em1.no

Tlf. 938 05 090

Tlf. 483 14 644

Tlf. 981 17 714

Monica Høyden Tvedt-Mogseth Megler Monica.Mogseth@em1.no

Tlf. 488 88 407

Tlf. 959 65 115

Ane Nes

Maren J. Smedhaug

Sondre Lien

Ole Brenden

Eiendomsmeglerfullmektig ane.nes@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig maren.johnsen.smedhaug@ em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig sondre.lien@em1.no

Eiendomsmegler ole.brenden@em1.no

Lademoen

Tlf. 957 28 666

Lademoens Kirkealle 2 2-roms selveierleil. 46/46 kvm 1 1 1938

Kontakt: Visning:

Ane Nes, 91 58 81 53 mandag 06.11. kl. 16.30-17.15

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

2 350 000,- + omk. 43 488,2 393 488,- + omk 1 400,107538001

3 090 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Lademoens Kirkealle 13 B Aksjeleilighet 62/62 kvm 2 3 1953

Kontakt: Visning:

Ole Brenden, 97 15 06 36 mandag 06.11. kl. 17.00-18.00

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Haldens gate 7 F Borettslagsleilighet 52/55 kvm 1 1949

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Kontakt: Visning:

Sigbjørn Vestå, 40 45 08 84 mandag 06.11. kl. 17.00-17.50

1 990 000,- + omk. 75 364,2 065 364,- + omk 2 636,35170246

Tlf. 971 50 636

2 350 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Lademoen

Tlf. 459 19 579

1 990 000,- + omk.

Fagansvarlig / Eiendomsmegler arnt.solem@em1.no

Eiendomsmegler / Fagansvarlig camilla.sanden@em1.no

Tlf. 915 88 153

Arnt Joar Solem

Camilla S. Sanden

Tlf. 415 04 457

eiendomsmegler1.no

3 090 000,- + omk. 40 992,3 130 992,- + omk 2 275,32170414

Buran

2 290 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Innherredsveien 67 A 2-roms selveierleil. 40/40 kvm 1 1905

Kontakt: Visning:

Jasmine Rørvik, 98 11 77 14 tirsdag 07.11. kl. 17:15-18:00

Lademoen

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

2 290 000,- + omk. 138 012,2 428 012,- + omk 2 677,32170275

2 490 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Lademoens Kirkealle 10 2-roms selveierleil. 47/52/47 kvm 1 3 1939

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

Kontakt: Visning:

Maren Johnsen Smedhaug, 95 72 86 66 mandag 06.11. kl. 17.00-18.00

2 490 000,- + omk. 132 264,2 622 264,- + omk 1 750,107552493

eiendomsmegler1.no

Trondheim nordøst

AVDELING LADE Østmarkveien 2, LadeTorget, Trondheim

Anton Kopreitan

Albert Eltvik Øien

Frank Robert Bae

Johannes Tømmerås

Ingeborg Teie Isaksen

Avd.leder/Megler MNEF anton.kopreitan@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig albert.oien@em1.no

Fagans./Eiendomsmegler MNEF frank.robert.bae@em1.no

Trainee johannes.tommeras@em1.no

Trainee jorgen.ludvigsen@em1.no

Tlf. 950 53 608

Tlf. 958 16 940

Tlf. 994 64 696

Tlf. 954 84 970

Tlf. 917 17 936

AVDELING GRILSTADPORTEN Skonnertvegen 8-10, Trondheim

Frank Robert Bae

Kristian Sundland

Kjell Marius Vollan

Renathe Kristoffersen

Miriam Pettersen

Henrik Midtøy

Barbro Trønsdal

Avdelingsleder / Eiendomsmegler MNEF frank.robert.bae@em1.no

Eiendomsmegler kristian.sundland@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig kjell.marius.vollan@em1.no

Trainee renathe.kristoffersen@em1.no

Trainee miriam.pettersen@em1.no

Trainee henrik.midtoy@em1.no

Trainee barbro.tronsdal@em1.no

Tlf. 454 73 421

Tlf. 994 64 696

Lade

Håkon Magnussons gate 1 B 3-roms selveierleil. 55/60/55 kvm 2 4 2006

Kontakt: Visning:

Albert Eltvik Øien, 95 81 69 40 mandag 06.11. kl. 17.00-17.45

Tlf. 450 66 533

Prisantydning: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

3 150 000,- + omk. 2 433,36170143

2 700 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Fagerheim Allé 14 1/2-part av tomannsbolig 68/68 kvm 2 1. 1954

Kontakt: Visning:

Anton Kopreitan, 95 05 36 08 mandag 06.11. kl. 17.00-17.45

Prisantydning: Oppdragsnr.:

Tlf. 413 05 285

Tlf. 455 06 251

Lade

3 150 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Lade

Tlf. 950 92 400

4 290 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Håkon Magnussons gate 24 Selveierleilighet 72/77 kvm 2 4 2017

Kontakt: Visning:

Albert Eltvik Øien, 95 81 69 40 tirsdag 07.11. kl. 17.00-17.45

Tips til deg som skal kjøpe bolig

2 700 000,- + omk. 36170149

Tlf. 926 14 542

Prisantydning: Fellesutgifter: FINN-kode:

4 290 000,- + omk. 2 485,107274564

Hva er boligen din verdt? Starter du med en verdivurdering, får du en idé om hva du har å rutte med i boligjakten. Vi har lokalkunnskapen og hjelper deg med å ﬁnne ut hva boligen din er verdt. Spør oss, da vel!

Les mer på eiendomsmegler1.no

Trondheim nordøst

Jakobsli

Hørløcks vei 2 B 3-roms borettslagsleilighet 70/70/70 kvm 2 3 1962

Kontakt: Visning:

Marius Lyng, 905 64 736 tirsdag 07.11. kl. 17.00-18.00

Ranheim

Humlehaugen

2 690 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.: Finnkode:

Prestmovegen 1 D

eiendomsmegler1.no

2 690 000,- + omk. 371 969,3 061 969,- + omk 4 459,30170238 107547606

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Horgvegen 5 3-roms selveierleilighet 75/79 kvm 2 3 2013

Kontakt: Visning:

Kristian Sundland, 45 47 34 21 onsdag 08.11. kl. 17.00-17.45

3 590 000,- + omk.

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

3 590 000,- + omk. 2 481,3 592 481,- + omk 2 665,33170223

3 490 000,- + omk. Flott og praktisk toppleilighet med gode solforhold og utsikt sentralt på Ranheim. Leiligheten var nyoppført i 2012, så her kan man flytte rett inn uten å tenke på oppussing. Leiligheten har en god planløsning med en romslig stue/ kjøkkenløsning med god plass til både spisebord og tv-stue. Parkeringsplass og bod i kjeller med heis til leilighetens etasje.

Lade

Boligtype: garasjeplass Prisantydning: Fellesutgifter: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår: Oppdragsnr.:

3-roms selveierleil. m/

Kontakt:

Tonje Borthen tlf. 41 60 54 22

Visning:

tirsdag 07. november kl. 17.30-18.30

3 490 000,- + omk. 2 507,80/86/80 kvm 2 3 2012 49171267

Bydelen i mitt hjerte Selge bolig?

Benytt en lokalkjent bydelsmegler Har du lyst å bo på Lade? Det skjønner jeg godt! Tenk på turer langs Ladestien med vaffel i Sponhuset etter søndagsturen, ﬂotte badeplasser, mange shoppingmuligheter, kort vei til Trondheim sentrum og kulturinstitusjoner som Ringve museum og den botaniske hage. Og sist, men ikke minst; den tidlig våren som jeg synes gjør Lade til et helt spesielt område. For deg som boligkunde er det en kjempefordel med noen som kjenner området. Det gjør jeg. Jeg er lokalkjent, vet hva som er til salgs og hvem som er på boligjakt.

Ta kontakt og jeg hjelper deg trygt gjennom boligsalget. Anton Kopreitan, telefon: 950 53 608, anton.kopreitan@em1.no

Anton Kopreitan Megler MNEF, Lade

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Lilleby

Illustrasjon, avvik vil forekomme.

ÅPENT E L A K O L S VISNING AG D S R I T R HVE . 7 1 5 1 . L K a 19 at n til Nyg e m m o k l Ve andet. p å B a k kl

Du har byen en spasertur unna. Du har et kvalitetshjem for din livsfase. Du har et grønt fristed. Oppdag Lilleby Triangel.

ALLEREDE 26 SOLGTE! SENTRUMSNÆRE LEILIGHETER FRA

1 800 000,+ OMK.

FINN DIN NYE BOLIG I DAG PÅ

lillebytriangel.no Jørgen Rostad, Eiendomsmegler jorgen.rostad@em1.no Mob: 928 06 483

Jan Erik Fjeldseth, Megler jan.fjeldseth@em1.no Mob: 932 54 144

Mette Leinum, Eiendomsmegler MNEF mette.leinum@em1.no Mob: 464 28 420

Cato Pedersen, Megler cato.pedersen@em1.no Mob: 970 07 111

Trondheim nordøst

Strindheim / Falkenborg

Falkenborgvegen 3

Velkommen til Falkenborgvegen 3! EiendomsMegler 1 v/ Kristian Sundland har gleden av å presentere en strøken 4-roms selveierleilighet fra 2012 på toppen av Sirkus. Denne leiligheten har "kort" vei til alt. Sirkus Shopping er et av Trondheims nyeste kjøpesenter med bl.a. 100 butikker, i tillegg til helse- og servicefasiliteter. Leiligheten er av god størrelse med sine ca. 99 kvm BRA. Leiligheten har videre en meget god planløsning med bl.a. 2 våtrom, 3 soverom og skjermet stue/ kjøkken løsning, og har en gjennomgående god standard. Felleskostnadene for leiligheten er på kr. 2.794,- i måneden, hvor bl.a. kabel-TV/internett, oppvarming og parkering er inkludert.

Kontakt: Kristian Sundland, tlf. 45 47 34 21

eiendomsmegler1.no

5 150 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Falkenborgvegen 3 4-roms selveierleil. m/garasjeplass 91/106/99 kvm 3 5 2011

Prisantydning: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

5 150 000,- + omk. 2 794,33170210

Visning:

Mandag 06. november kl. 17.15-18.00

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Lade

HELT NYTT VISNING: MANDAG 6. NOVEMBER KL 18:30-19:30

Fenomenal toppleilighet med glimrende sol- og utsiktsforhold som du kan nyte fra din herlige takterrasse. To parkeringsplasser. Umiddelbar nærhet til alt Lade kan tilby. Adresse: Håkon Magnussons gt 32 P-rom 126 kvm – Bra 130 kvm Pris kr 12.700.000,- + omk.

Mette Leinum. Eiendomsmegler MNEF. Tlf. 464 28 420 Jan Erik Fjeldseth. Megler. Tlf. 932 54 144

Lade – hvor du egentlig ønsker å bo

Trondheim øst

eiendomsmegler1.no

AVDELING VALENTINLYST Anders Estenstadsveg 20, Trondheim

Roger Rones

Stig Aune

Avdelingsleder/ Megler MNEF roger.rones@em1.no

Eiendomsmegler/ fagansvarlig stig.aune@em1.no

Tlf. 459 05 495

Tlf. 483 10 555

Lars Faanes

Anders Eggen Mogseth

Ingrid Hagemo Sæther

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF lars.faanes@em1.no

Trainee anders.mogseth@em1.no

Trainee Ingrid.Saether@em1.no

Tlf. 994 02 232

Tlf. 920 82 262

Christer Aabø Trainee christer.aabo@em1.no

Tlf. 957 59 275

Tlf. 988 00 359

AVDELING LERKENDAL Klæbuveien 127C, Lerkendal stadion, Trondheim

Marianne K. Vasiljevic

Joakim Erbe

Bertil Klungerbo

Elisabet Aass

Marius Husby

Vegard Nikolaisen

Tor Morten Olsen

Mats Eidem

Katrine Holene

Cicilie Gravseth Stene

Avdelingsleder/ Megler marianne.vasiljevic@em1.no

Eiendomsmegler / Fagansvarlig joakim.erbe@em1.no

Megler bertil.klungerbo@em1.no

Megler elisabet.aass@em1.no

Megler marius.husby@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig vegard.nikolaisen@em1.no

Trainee tor.morten.olsen@ em1.no

Trainee mats.eidem@em1.no

Trainee Katrine.holene@em1.no

Trainee cicilie.stene@em1.no

Tlf. 922 43 704

Tlf. 924 14 900

Tlf. 938 96 441

Bromstad

Fjøsmestervegen 5 D 4-roms borettslagsleil. 86/86 kvm 3 3 1972

Kontakt: Visning:

Maren Johnsen Smedhaug, 95 72 86 66 torsdag 09.11. kl. 17.00-18.00

Tlf. 916 61 515

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

3 190 000,- + omk. 202 467,3 392 467,- + omk 4 521,107570317

Nardoveien 5 B 2-roms borettslagsleil. 47/53/49 kvm 1 2 1968

Kontakt: Visning:

Elisabet Aass, 99 57 61 11 torsdag 09.11. kl. 17.30-18.30

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

2 290 000,- + omk. 50 340,2 340 340,- + omk 2 850,37170255

Tlf. 456 35 698

Tlf. 992 43 322

Tlf. 930 53 678

Stallmestervegen 4 B 2-roms borettslagsleil. 81/81 kvm 1 4 1973

Kontakt: Visning:

Maren Johnsen Smedhaug, 95 72 86 66 onsdag 08.11. kl. 17.00-18.00

Tlf. 917 22 420

2 590 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Moholt

2 290 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Tlf. 452 76 811

Bromstad

3 190 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Nardo

Tlf. 995 76 111

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode:

2 590 000,- + omk. 176 759,2 766 759,- + omk 3 997,107651583

2 890 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Henrik Ourens vei 13 Andelsleilighet 77/85/77 kvm 2 2 1968

Kontakt: Visning:

Yasin Unal, 97 40 64 38 torsdag 08.11. kl. 17.00-18.00

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

2 890 000,- + omk. 51 002,2 941 002,- + omk 3 350,31170435

eiendomsmegler1.no

Strindheim

Fernanda Nissens veg 43

Trondheim øst

5 650 000,- + omk.

Meget delikat leilighet som er delt inn i en hoveddel og en hybeldel. Hoveddelen består av en 3-roms leilighet med bad, kjøkken, 2 soverom, stue og teknisk rom. Hybeldelen består av stue/ soverom 3, kjøkken og bad. Det er felles gang. Byggeår er 2017 og boligen har en gjennomgående pen standard. P-plass og bod i p-kjeller og heis i bygget. Fjernvarme anlegg. Kostnader til fjernvarme er inkludert i felleskostnadene. Flott vestvendt beliggenhet med gode solforhold.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Fernanda Nissens veg 43 Selveierleilighet 99/115/104 kvm 3 2 2017

Prisantydning: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

5 650 000,- + omk. 3 345,31170437

Visning:

tirsdag 07. november kl. 18.30-19.30

Kontakt: Andreas Lund, tlf. 99 34 38 00

Full effekt på ditt boligsalg Skal du ﬁnne den ene riktige kjøperen, må du ha tilgang til hele markedet. Gjennom vårt unike samarbeid med FINN har vi oversikt over nærmest alle som leter etter bolig i Norge. Det er denne kunnskapen vi bruker for å styre boligannonsene mot dine kjøpere. Effekt får du kun hos EiendomsMegler 1. For mer informasjon ta kontakt på telefon 05250 eller se eiendomsmegler1.no/effekt

Trondheim øst

Utleir

Utleirvegen 136

eiendomsmegler1.no

12 900 000,- + omk.

Eiendomsmegler 1 v/ Kent Nergård har gleden av å presentere en særdeles attraktiv enebolig som ligger solrikt og flott til på Utleir. Boligen har gode solforhold samt en unik panorama-utsikt. Boligens tomt er pent opparbeidet og beplantet med kirsebærtrær, eple- og solbærbusker. Her er det ypperlig å boltre seg for barn og unge.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Utleirvegen 136 Enebolig 304/327/314 kvm 5 2007

Dette er en gjennomført bolig med gjennomgående gode løsninger og pen standard. Passer perfekt for barnefamilier.

Prisantydning: 12 900 000,- + omk. Omkostninger: Ca. 323 550,Oppdragsnr.: 32170032

Visning:

onsdag 08. november kl. 17.00-18.00

Kontakt: Kent Nergård, Eiendomsmegler, tlf. 48314644

Risvollan

2 500 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Blaklihøgda 16 B andelsleilighet 110/113 kvm 3 2. 1973

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Kontakt: Visning:

Anton Kopreitan, 95 05 36 08 tirsdag 07.11. kl. 17.00-17.45

Tips til deg som skal kjøpe bolig

2 500 000,- + omk. 159 344,2 659 344,- + omk 5 556,36170070

Finn den perfekte boligen Et hjem som matcher både lommeboka og ønskene du har – hvordan ﬁnner du det? Litt hjelp skader ikke. Vi gir deg tipsene du trenger, helt uforpliktende, selvsagt.

Les mer på eiendomsmegler1.no

eiendomsmegler1.no

Trondheim vest

AVDELING BYÅSEN Fjellseterveien 1, 7020 Trondheim

Thomas Melum

Terese Matheson Bones

Christian Furuhaug Aa

Sigbjørn Vestå

Stian Berg

Kent Roger Tangvik

Ivar Lindrupsen

Snorre Pedersen

Ørjan Aas Nielsen

Avdelingsleder/Megler thomas.melum@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF terese.bones@em1.no

Eiendomsmegler christian.aa@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig / Salgsleder BL sigbjorn.vesta@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig stian.berg@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig kent.tangvik@em1.no

Trainee ivar.lindrupsen@em1.no

Trainee snorre.pedersen@em1.no

Trainee orjan.nielsen@em1.no

Tlf. 450 35 210

Tlf. 922 02 750

Granåsen

Tlf. 975 70 128

Kolsåslia 24

Tlf. 404 50 884

Tlf. 926 96 268

Tlf. 482 10 060

Tlf. 995 37 508

Tlf. 991 59 073

4 190 000,- + omk.

InnholdPrimærrom:Sokkel: TV-stue, gang, 2 soverom, bad, trapperom og toalett.1. etasje: Stue, spisestue, entre og kjøkken.2. etasje: Soverom, loftstue og bad. Sekundærrom:Sokkel: Bod.

Kontakt: Sigbjørn Vestå, tlf. 40 45 08 84

Tlf. 901 58 296

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Kolsåslia 24 1/2-part av 2-mannsbolig 130/146/135 kvm 3 2005

Prisantydning: Oppdragsnr.:

4 190 000,- + omk. 35170320

Visning:

onsdag 08. november kl. 17.00-17.50

Trondheim vest

Nyborg

Ila

3 150 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Gamle Oslovei 31 B 3-roms borettslagsleil. 75/75 kvm 2 2 1965

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Kontakt: Visning:

Sigbjørn Vestå, 40 45 08 84 mandag 06.11. kl. 18.10-19.00

eiendomsmegler1.no

3 150 000,- + omk. 133 590,3 283 590,- + omk 3 270,35170333

3 190 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Koefoedgeilan 4 a 3-roms borettslagsleil. 71/77/71 kvm 2 1939

Kontakt: Visning:

Stian Berg, 90 15 82 96 mandag 06.11. kl. 17.00-18.00

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

3 190 000,- + omk. 132 433,3 322 433,- + omk 3 858,35170318

*Solgte boliger fra ﬁnn.no hittil i år.

Sjekk hva vi har solgt i din bydel på eiendomsmegler1.no/storrelse eller ring 915 05 250 for ﬂere grunner til å la oss selge boligen din.

eiendomsmegler1.no

Trondheim syd

AVDELING TILLER Heimdalsveien 7, Heimdal, Trondheim

Marius Lyng

Daniel Lanto

Beate Sørløkken Melum

Cathrine Sæther

Anders Karlstrøm

Maren Gran

Ørjan Grøtting

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marius.lyng@em1.no

Eiendomsmegler daniel.lanto@em1.no

Fagansv./Eiendomsmegler beate.sorlokken.melum@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig cathrine.saether@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig anders.karlstrom@em1.no

Trainee maren.gran@em1.no

Trainee orjan.grotting@em1.no

Tlf. 938 53 070

Tlf. 905 64 736

Tlf. 971 27 365

Tlf. 942 40 279

Tlf. 995 01 466

Tlf. 901 09 660

Tlf. 993 02 348

AVDELING HEIMDAL Heimdalsveien 7, Heimdal, Trondhei

Guri Reinsberg

Eivind André Løkken

Andreas Lund

Vigdis Benjaminsen

Kjetil Sandmo

Yasin Unal

Avdelingsleder/Fagansv. Eiendomsmegler eivind.andre.lokken@em1.no

Megler/Jurist andreas.lund@em1.no

Megler BL vigdis.benjaminsen@em1.no

Eiendomsmegler kjetil.sandmo@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig yasin.unal@em1.no

Tlf. 995 76 155

Okstad

Tlf. 993 43 800

Tlf. 932 17 928

Okstadvegen 127

Tlf. 482 72 235

Tlf. 974 06 438

Tlf. 970 15 399

Trainee islam.gerikhaniv@em1.no

Tlf. 462 15 058

Jakob G. Johansen

Mathias Åsvang

Trainee jakob.johansen@em1.no

Trainee mathias.asvang@em1.no

Tlf. 993 82 100

Tlf. 402 83 719

3 800 000,- + omk.

Eiendomsmegler Marius Lyng har gleden av å ønske velkommen til Okstadvegen 127! Leiligheten fremstår meget innbydende med en romslig entré med god plass for sko- og klesoppbevaring. Stor stue med store vindusflater som gir rommet godt med naturlig lysinnslipp. Moderne kjøkken med god skap- og benkeplass. Vi ønsker deg hjertelig velkommen på visning!

Kontakt: Marius Lyng, tlf. 90 56 47 36

Salgskoordinator/Megler guri.reinsberg@em1.no

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Okstadvegen 127 4-roms rekkehusleilighet 98/103/98 kvm 3 Soverom av god størrelse 2008

Prisantydning: Fellesutgifter: FINN-kode:

3 800 000,- + omk. 1 499,107188240

Visning:

Mandag 06. November kl. 18.30 - 19.15

Trondheim syd

Saupstad

Kolstadflata 45A 2-roms borettslagsleil. 51/62/58 kvm 1 4 1971

Kontakt: Visning:

Vigdis Benjaminsen, 93217928 onsdag 08.11. kl. 20.00-21.00

Saupstad

1 900 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Saupstad

eiendomsmegler1.no

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Felleskostnader: Oppdragsnr.:

Saupstadbrinken 11

1 900 000,- + omk. 233 087,2 133 087,- + omk 3 801,31170301

2 290 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom: Soverom: Etasje: Byggeår:

Kolstadflata 39B Borettslagsleilighet 78 kvm 3 2 1971

Kontakt: Visning:

Vigdis Benjaminsen, 93217928 onsdag 08.11. kl. 17.00-18.00

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Felleskostnader: Oppdragsnr.:

2 290 000,- + omk. 285 315,2 575 315,- + omk 4 466,31170405

Prisantydning: Oppdragsnr.: FINN - kode:

4 590 000,- + omk. 32170392 106833848

Visning:

Tirsdag 07. november kl. 17:00-18:00

4 590 000,- + omk.

EiendomsMegler1 v/ Anders Fallem Storvik har gleden av å presentere en flott enebolig med sentral beliggenhet på Saupstad i rolige omgivelser og lite trafikk. Meget barnevennlig område med lekeplasser for barn i gatetun. Boligen går over 2 etasjer og består av 3 soverom, ett i hovedetasjen og to i sokkeldel. I tillegg har boligen en flott veranda på 20 kvm med fin utsikt over nærområdet med flotte grøntarealer, samt egen stor hage.

Kontakt: Anders Fallem Storvik, tlf. 93 80 50 90

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Saupstadbrinken 11 Enebolig 131/174/159 kvm 3 1987

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Heimdal

Finn din drømmeleilighet på Lund Østre, kun 5 minutter fra Heimdal Sentrum Les mer på hoisethtoppen.no

Lekre leiligheter. Her får du mye for pengene

NÅ STARTER BYGGINGEN! Vi hjelper deg gjerne med å finne en leilighet som passer for deg. Ikke nøl, ta kontakt i dag:

Tonje Borthen Avd.leder/Megler Telefon 416 05 422

Maren Berg Eiendomsmeglerfullmektig Telefon 930 45 221

Julie Nilsen Eiendomsmeglerfullmektig Telefon 466 26 712

Trondheim syd

Flatåsen

Nedre Flatåsveg 412

eiendomsmegler1.no

3 090 000,- + omk.

Velkommen til Nedre Flatåsveg 412. Pent og innbydende rekkehus over 3 plan på 152 kvm. Bad fra 2011 med TG1. Vedfyring og varmepumpe. Balkong og terrasse. Primærrom Kjeller: Gang m/trapp, vaskerom, gang og 2 soverom. 1. etasje: Entre, toalettrom, gang m/trapp, bad og 3 soverom. 2. etasje: Kjøkken og stue m/trapp. Sekundærrom- Kjeller: 2 boder. Rekkehuset disponerer en utvendig bod (ikke arealmålt)

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Nedre Flatåsveg 412 Borettslagsrekkehus 143/152 kvm 5 1983

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Omkostninger: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

3 090 000,- + omk. 237 213,3 327 213,- + omk Ca. 7 416,4 731,32170428

Visning:

mandag 06. november kl. 18:30-19.30

Kontakt: Kent Nergård, tlf. 48 31 46 44

Romolslia

2 190 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Storflata 5 Borettslagsleilighet 73/84 kvm 2 9 1973

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Felleskostnader: Oppdragsnr.:

Kontakt: Visning:

Vigdis Benjaminsen, 93217928 tirsdag 07.11. kl. 17.30-18.30

Tips til deg som skal kjøpe bolig

2 190 000,- + omk. 6 109,2 196 109,- + omk 137 641,31170251

Ha is i magen på visning Det er lett å la seg rive med, men ikke mist hodet. Studer prospektet fra perm til perm og snakk med megler til du har fått svar på alt du lurer på. Flere råd og tips?

Les mer på eiendomsmegler1.no

eiendomsmegler1.no

Tonstad

Tonstadgrenda 96

Trondheim syd

2 850 000,- + omk.

Velkommen til Tonstadgrenda 96, presentert av Eiendomsmegler1 v/Cathrine Sæther. Et flott og meget innholdsrikt rekkehus over 3 plan, med god og familievennlig planløsning. Boligen ligger i et populært og særdeles barnevennlig boområde. Kort gange til skoler, barnehager, kjøpesenter/butikker og kollektivtransport.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Tonstadgrenda 96 Borettslagsrekkehus 113/159 kvm 3 1979

Velkommen til ei trivelig visning!

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Omkostninger: Fellesutgifter: FINN-kode:

2 850 000,- + omk. 587 188,3 437 188,- + omk 12 661,6 434,107615168

Visning:

Tirsdag 07. november kl. 18.00-19.00

Kontakt: Cathrine Sæther, Eiendomsmeglerfullmektig , tlf. 94 24 02 79

Tonstad

Tiller

4 390 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Tonstadbrinken 223 Enebolig 163/180/163 kvm 3 1982

Kontakt: Visning:

Ole Brenden, 97 15 06 36 tirsdag 07.11. kl. 17:00-18:00

Prisantydning: Oppdragsnr.: FINN - kode:

4 390 000,- + omk. 32170397 107548290

2 490 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Romemyra 55 A 3-roms borettslagsleil. 71/75 kvm 2 1995, oppusset 2012-2017.

Kontakt: Visning:

Lars Faanes, 92 08 22 62 onsdag 08.11. kl. 17.00-17.45

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: FINN-kode.:

2 490 000,- + omk. 283 702,2 773 702,- + omk 4 347,107538773

Trondheim syd

Tiller

Hårstadhaugen 4 A 3-roms selveierleil. m/garasjeplass 96/108/100 kvm 2 2 2011

Kontakt: Visning:

Andreas Lund, 99 34 38 00 tirsdag 07.11. kl. 17.00-18.00

Kattem

Prisantydning: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

3 990 000,- + omk. 2 100,31150081

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Felleskostnader: Oppdragsnr.:

2 490 000,- + omk. 753 837,3 243 837,- + omk 7 266,31170408

Vigdis Benjaminsen, 93217928 onsdag 08.11. kl. 18.30-19.30

Tips til deg som skal kjøpe bolig

Ikke by over evne Før du gir bud, ﬁnn ut hvor smertegrensa går, så du ikke byr mer enn du har råd til. Les deg også opp på dette med budrunde på forhånd. Den er nervepirrende nok, om du ikke også skal være usikker på hvordan prosessen foregår.

Les mer på eiendomsmegler1.no

3 190 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Movollen 83 Selveierleilighet 61/65 kvm 2 1 2016

Kontakt: Visning:

Daniel Lanto, 93 85 30 70 tirsdag 07.11. kl. 19.00-20.00

Heimdal

2 490 000,- + omk.

Adresse: Rådyrvegen 51 Boligtype: Borettslagsrekkehus P-rom: 148 kvm Soverom: 4 Byggeår: 1980 Rekkehus med god beliggenhet. Garasjeplass. Kontakt: Visning:

Tiller

3 990 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

eiendomsmegler1.no

Prisantydning: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

2 750 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Sivert Thonstads vei 11 Selveierleilighet 94/102/97 kvm 2 3 1950

Kontakt: Visning:

Daniel Lanto, 93 85 30 70 onsdag 08.11. kl. 17.00-18.00

Lundåsen

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår: Oppdragsnr: Kontakt: Visning:

3 190 000,- + omk. 2 288,30170239

Prisantydning: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

2 750 000,- + omk. 1 794,30170213

3 100 000,- + omk.

Jørgen Hegstads vei 6 D Selveierleilighet 70/95/87 kvm 2 2 2007 31170236 Eivind Andre Løkken, 99 57 61 55 onsdag 08.11. kl. 18.30-19.30

Prisantydning: 3 100 000,- + omk. Fellesutgifter: 1 696,Lekker og innbydende 3-roms selveier, med p-plass i kjeller. Heis. Livsløpsstandard. 16 kvm innglasset vinterhage/veranda. God takhøyde og store vindusflater.

eiendomsmegler1.no

Malvik/Stjørdal

AVDELING STJØRDAL Kjøpmannsgata 24, Stjørdal

Morten Løvseth

Even Husby

Torstein Nordby

Avd.leder/ Megler MNEF morten.lovseth@em1.no

Megler/Jurist even.husby@em1.no

Eiendomsmegler torstein.nordby@em1.no

Tlf. 901 31 606

Tlf. 918 81 624

Hommelvik

Tlf. 452 11 938

Torhild Bratland

John Espen Jullumstrø

Brit Wangberg Veimo

Fagansvarlig Eiendomsmegler Salgskoordinator/ Megler Eiendomsmegler MNEF john.espen.jullumstro@em1.no brit.veimo@em1.no torhild.bratland@em1.no Tlf. 932 86245 Tlf. 920 83 794

Tlf. 959 71 028

Malvikvegen 1091

Morten Kjelsberg

Mathias Krogstad

Andreas Herjuan

Eiendomsmeglerfullmektig morten.kjelsberg@em1.no

Trainee mathias.krogstad@em1.no

Trainee andreas.herjuan@em1.no

Tlf. 934 26 363

Tlf. 918 50 709

Tlf. 452 45 933

Tlf. 954 75 171

3 890 000,- + omk.

Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område med flott utsikt mot fjorden. Boligen ble påbygd og renovert i 2005. Den går over 3 plan og inneholder blant annet 5 stuesoner, 3 soverom, 2 bad, separat vaskerom, trimrom og egen pub for å nevne noe. Boligen har pt. en utleiehybel med egen inngang. Utomhus har man flotte utearealer med grillhytte, jacuzzi, lagringsbod og stor dobbelgarasje med god lagringsplass på ca. 50 kvm.

Kontakt: Maren Johnsen Smedhaug, tlf. 95 72 86 66

Håvard Geving Eiendomsmegler havard.geving@em1.no

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Malvikvegen 1091 Enebolig m/garasje 225/250/227 kvm 3 1907/2005

Prisantydning: FINN-kode:

3 890 000,- + omk. 107614531

Visning:

tirsdag 07. november kl. 17.00-18.00

Malvik/Stjørdal

Hommelvik

Hundhammeren

2 800 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Torstjønnvegen 22 Enebolig 139/221/204 kvm 4 1986

Kontakt: Visning:

Morten Løvseth, 90 13 16 06 tirsdag 07.11. kl. 17.00-18.00

Stjørdal sentrum

Prisantydning: FINN-kode:

eiendomsmegler1.no

2 800 000,- + omk. 107637050

Søndregata 6 A

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Aunkleiva 7 C 3-roms selveierleilighet 72/78/72 kvm 2 2 1992

Kontakt: Visning:

Kristian Sundland, 45 47 34 21 tirsdag 07.11. kl. 17.15-18.00

2 650 000,- + omk.

Prisantydning: Oppdragsnr.: FINN-kode:

2 650 000,- + omk. 33170219 107339108

3 290 000,- + omk. Toppleilighet i Rådhusparken - Unik mulighet midt i Stjørdal sentrum med fjordutsikt - Heis og garasjekjeller Moderne standard Primærrom:4. etasje: Stue, kjøkken, soverom, bad, gang.Sekundærrom:4. etasje: Bod.Bod og parkering i garasjen.

Tips til deg som skal kjøpe bolig

Budet akseptert – boligen er din Jippiii – du vant! Da gjenstår bare det formelle som å signere kontrakter og overføre kjøpesum. Alt det hjelper vi deg med, selvfølgelig.

Les mer på eiendomsmegler1.no

Saksvik

Boligtype: Prisantydning: Fellesutgifter: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår: Oppdragsnr.:

2(3)-roms selveierleilighet 3 290 000,- + omk. 2 383,62/65 kvm 1 4 2009 50170433

Kontakt:

Torstein Nordby tlf. 45 21 19 38

Visning:

onsdag 08. november kl. 12.00-12.45 og kl. 17:00-17:45

3 690 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Jamthaugvegen 21 Rekkehus (selveier) 138/162/149 kvm 4 1970

Kontakt: Visning:

Morten Løvseth, 90 13 16 06 mandag 06.11. kl. 17.00-18.00

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: FINN-kode:

3 690 000,- + omk. 11 300,3 701 300,- + omk 107363898

eiendomsmegler1.no

Tanem

Furuhaugvegen 22

Malvik/Stjørdal

4 490 000,- + omk.

Velkommen til Furuhaugvegen 22! EiendomsMegler 1 v/Daniel Lanto presenterer en flott og innholdsrik enebolig i flotte naturskjønne omgivelser. Boligen kan blant annet by på en lys og trivelig stue, en innglasset stue med varme i gulv, 2 delikate bad, et praktisk kjøkken og 3 soverom. Det er også kjellerstue, vaskerom og godt med bodplass i kjelleretasjen.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Furuhaugvegen 22 Enebolig 202/268/248 kvm 3 1984

Prisantydning: Oppdragsnr.:

4 490 000,- + omk. 30170197

Visning:

tirsdag 07. november kl. 17.00-18.00

Kontakt: Daniel Lanto, tlf. 93 85 30 70

Norges Beste Arbeidsplasser 2017 Norway

Norges beste arbeidsplass, for kundene våre For oss er oppskriften enkel. Alle gjør det de er gode på og lykkes best med å gjøre. Vi er opptatt av å legge alt til rette for at våre ansatte skal føle mestring og lykkes. For da lykkes også kundene våre – det er da vi skaper best resultater. I år, som i fjor, gikk vi til topps og vant Great Place to Work sin kåring av Norges beste arbeidsplasser. Vi er også på listen over Europas beste arbeidsplasser målt av Great Place to Work Europe. Det gjør oss glade og enda mer motiverte.

Der det er godt å jobbe er det godt å være kunde

Der det er godt å jobbe. Er det godt å være kunde.

Sør-Trøndelag/Fritid

eiendomsmegler1.no

AVDELING ORKANGER / BØRSA Tverradkomsten 25, Orkanger / Rådhusvegen 5, Børsa

AVDELING HITRA / FRØYA Hitratorget

Nermin Lizde

Jørgen E. Rostad

Hege Hoff

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler nermin.lizde@em1.no

Eiendomsmegler/ Nyboligsjef Orkanger jorgen.rostad@em1.no

Eiendomsmegler hege.hoff@em1.no

Tlf. 959 63 077

Tlf. 928 06 483

Maria Myrvold Hansen

Tlf. 977 34 904

Marius Evjen

Eiendomsmeglerfullmektig Eiendomsmeglerfullmektig maria.hansen@em1.no marius.evjen@em1.no

Tlf. 407 63 393

Tlf. 926 83 296

AVDELING MELHUS Melhusvegen 505, Thoragården

Yngve Holand

Stine Daleng

Eskil Wahl

Aleksander Hansen

Renate Ledel

Trainee yngve.holand@em1.no

Trainee/Eiendomsmeglerfullmektig stine.daleng@em1.no

Avdelingsleder/ Megler eskil.wahl@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler aleksander.hansen@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig renate.ledel@em1.no

Tlf. 959 33 753

Tlf. 900 31 561

Tlf. 406 05 605

Tlf. 932 84 051

AVDELING OPPDAL Inge Krokansv. 3

AVDELING FOSEN Yrjarsgate 29, Brekstad

Tlf. 464 76 855

AVDELING RØROS Johan Falkbergetsvei 4

Magnus Rostad

Linda Midtlyng

Berit Dalen Hammer

Aleksander Riseth

Malin Nyhus Ådahl

John K. Baardsgaard

Victor Stenumgård

Hilde Løvseth

Stian Knutsen

Tommy Nyrud

Avd.leder / Eiendomsmegler magnus.rostad@em1.no

Eiendomsmegler linda.midtlyng@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig berit.hammer@em1.no

Trainee aleksander.riseth@em1.no

Trainee malin.aadhal@em1.no

Avd.leder/Fagansvarlig/ Eiendomsmegler john.baardsgaard@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig victor.stenumgard@em1.no

Trainee hilde.lovseth@em1.no

Avd.leder/ Fagansvarlig/ Eiendomsmegler stian.knutsen@em1.no

Avd.leder/ Eiendomsmegler tommy.nyrud@em1.no

Tlf. 414 59 805

Tlf. 936 26 111

Buvika

Tlf. 976 66 366

Tlf. 957 79 820

Åsbygdveien 6 Enebolig m/utleie 202/230 kvm 6 1969

Kontakt: Visning:

Hege Hoff, 97 73 49 04 mandag 06.11. kl. 17.30-18.15

Prisantydning: FINN-kode:

3 590 000,- + omk. 107340511

Innholdsrik enebolig med utleiedel fint beliggende i et barnevennlig område på Ilhaugen.

Skjeftlia Hytte 47/55/49 kvm 3 1986

Kontakt: Visning:

Magnus Rostad, 41 45 98 05 søndag 05.11. kl. 14.30-15.30

Prisantydning: Oppdragsnr.:

840 000,- + omk. 41170128

913 24 348

Tlf. 469 59 805

Tlf. 958 66 162

Utsikten Hytte 145/145 kvm 4 2005

Prisantydning: Oppdragsnr.:

Kontakt: Visning:

Magnus Rostad, 41 45 98 05 søndag 05.11. kl. 12.30-13.30

Tlf. 984 05 032

2 990 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Stugudal

840 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Tlf. 940 08 250

Soknedal

3 590 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Soknedal

Tlf. 482 09 214

2 990 000,- + omk. 41170119

1 690 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Stugudalsvegen 2024 Fritidseiendom 134/229/206 kvm 2 1985 kvm, Eiertomt 1972

Kontakt: Visning:

Even Husby, 918 81 624 søndag 12.11. kl. 12.00-13.00

Prisantydning: 1 690 000,- + omk. Omkostninger: Ca. 2,5% FINN-kode: 107655805 Innholdsrik fritidsbolig ved Stugusjøen. Stor dobelgarasje. Sentralt i Stugudal

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Buvik

- Nærheten til sjøen var avgjørende for vårt valg av bolig, sier Bergljot og Per Helge Odden, Gaulosen og Byneset skimtes i bakgrunnen. (Foto: Holmvik Media).

Boligdrøm i Buvika – For oss er dette drømmen som gikk i oppfyllelse.

Ordene tilhører Bergljot og Per Helge Odden. Ekteparet som kom flyttende fra Melhus til Buvik Brygge i desember i fjor. Etter nær 43 år med bolig i innlandet fordelt på Melhus og Støren, har de endelig fått oppfylt ønsket om å bo ved sjøen. Noe særlig Per Helge, som opprinnelig er fra Frøya, setter umåtelig stor pris på: - Kall det gjerne å komme hjem, for dette er virkelig et hjem å bli glad i. Her har vi, slik vi ser det, en helt fantastisk utsikt til fjord og sjø. Og solnedgangen som er her, på godværsdager – den er så vakker at den bare må oppleves, sier Per Helge. Lettere hverdag Før de flyttet til Buvik Brygge bodde ekteparet i enebolig på Støren i 32 år og i leilighet på Melhus i 11 år. Når de tenker tilbake på tiden med stort hus er de ikke i tvil om hvilken boform de mener er enklest: -Helt klart en leilighet. Vi kan ta utgangspunkt i den 4-romsleiligheten vi har nå. Her er alt nytt, og dermed vedlikeholdsfritt, rent bortsett fra vanlig renhold og eventuelt noen malingsstrøk på veggene om man ønsker litt variasjon i fargekontrastene, forteller Per Helge. Videre fokuserer Bergljot på alle de vedlikeholdstimene som følger med det å eie en enebolig, noe man slipper i en ny og moderne leilighet: -Det er alltid noe å gjøre. Selvfølgelig kan det være greit til tider å pusle litt i hagen eller å flikke litt her og der, men ofte er det et eller annet som du bare må gjøre. På sommeren må du klippe plenen, og stelle i hagen. Vi hadde en hage hvor deler av plenen var såpass bratt at vi to steder måtte trekke gressklipperen med tau for å få klippet plenen. En enebolig må jevnlig males og beiser og på vinteren er det snømåking. Sånne ting slipper man å tenke på her, forteller hun. - Hva tenker du om det? BUVIK-BRYGGE.NO - Det er egentlig ganske deilig, den friheten man får, all den ledige tida man kan fylle med egne ting i stedet for å hele tiden tenke vedlikehold. Og ikke minst det at alt er på ett plan. Vi er storfornøyde. Også når det gjelder omgivelsene er godordene mange: - Avstanden inn til Trondheim er egentlig den samme herfra som da vi bodde i Melhus, men vi har på en måte oppdaget at Orkanger med sine shoppingmuligheter bare er et kvarters biltur unna. Der har vi jo alt med både Clas Ohlson, Skeidar,

Jernia, Møbelringen, gartnerbutikker, og matbutikk fordelt på to kjøpesentre som vi bruker en god del. Og Buvika i seg selv er virkelig et spennende sted å bo, særlig med tanke på all den utviklingen og den enorme tilflyttingen som foregår. Nytt og vedlikeholdsfritt Nå bor de i en arealeffektiv 4-romsleilighet på 90,6 kvadratmeter fordelt på 3 soverom, bad med toalett, gjestetoalett, eget vaskerom, stue, kjøkken og en koselig terrasse med havutsikt. Inneklimaet er ivaretatt med balansert ventilasjon og oppvarmingen skjer blant annet via radiatorer med vannbåren varme. Bilen står parkert i oppvarmet parkeringskjeller, hvor det også er plassert en lagringsbod som tilhører leiligheten. Og i selve leiligheten er det godt med lagringsplass takket være gjennomtenkte oppbevaringsløsninger med garderobeskap på hvert soverom, samt ekstraskap rundt omkring. Sånn sett har man utnyttet hver kvadratmeter på en effektiv måte, uten at man får følelsen av at boligen er overmøblert. Den åpne løsningen mellom kjøkken og stue gir i så måte en god romfølelse i den delen av rommet hvor man oppholder seg mest, samtidig som fargekontrastene mellom nøytralt hvitt og eikefarget møblement

gir en god og trivelig atmosfære i rommet. - Hvordan bruker dere de ulike soverommene? - Utover hovedsoverom og gjesterom har vi vel døpt det siste soverommet Manchester-rommet. Det er en blanding av kontor og klubbrom. Du skjønner, Per Helge er stor fan av Manchester United, og der sitter han titt og ofte med hodetelefoner og lytter til country, spiller kabal på pcn og kanskje drømmer seg litt bort. Per Helge bekrefter interessen og kan fortelle at han har vært på Old Trafford hele sju ganger, og fortsatt er han lysten på å dra tilbake. Hva den åpne stue- og kjøkkenløsningen angår vurderer Bergljot dette som et stort pluss: - Vi tenker at dette er helt suverent, for det er jo liten vits å være gjemt for hverandre i forbindelse med matlaging. I stedet kan man lage maten og samtidig være deltaker i de samtalene som foregår på stua. Og når måltidene skal inntas sitter vi like gjerne på stua som på kjøkkenet. Det er jo så kort avstand imellom. Det er noe ekstra kos med å det å innta måltidet på stua. Og særlig etterpå når man slapper av i godstolen med et hyggelig tv-program, en spennende krimbok, et kryssord eller kanskje litt sudoku. Vakkert fargespill På spørsmål om hva som er bra med boligens plassering er ikke Bergljot i tvil: - Det er utsikten. Vi har så mange fine kvelder med det vakreste fargespillet man kan tenke seg, synes iallfall vi. Vi har tatt utrolig mange flotte bilder av solnedgangen fra stuevinduet. Og Per Helge har til og med stått opp ekstra tidlig noen ganger for å få med seg soloppgangen, sier Bergljot. - Dessuten er det litt aktivitet på fjorden som kan være artig å følge med på. Det er båter i rute til og fra mølla like ved, det er fritidsbåter, og ikke minst et rikt fugleliv. Vi har sett hegre, skarv, ender, og måker. Fuglene er populære fotoobjekter for de som er interessert i det. I tillegg til fugler hender det seg at vi ser en annen rev. En gang så vi til og med en oter, forteller Per Helge entusiastisk. - Vi storkoser oss her, og angrer ikke et sekund på at vi flyttet, legger han kjapt til. - Hva med naboskapet? - Vi har god kontakt med mange av naboene. En forklaring kan være at de aller fleste er tilflyttere og da blir man kanskje litt mer åpen for nye bekjentskaper. Og er det en fin miks mellom gammel og ung. Området er dessuten veldig familievennlig, slik vi vurderer det. Det bor mange barnefamilier her, og det virker som de trives. - Hvordan vil dere oppsummere tiden i Buvik Brygge så langt? - Slik vi ser det ligger boligene helt fantastisk til, så fra vårt ståsted blir svaret enkelt. Dette er med hånden på hjertet drømmen som gikk i oppfyllelse.

Buvik Brygge Helt nede ved sjøkanten er byggingen av Buvik Brygge godt i gang. Første byggetrinn av rekkehusene og leilighetsbygget er ferdig bygd og mange er på plass i sine nye boliger. Med en utsikt man knapt trodde var mulig i Trøndelag og fjorden som nærmeste nabo vil dette gi deg en helt spesiell følelse av luft, rom og lys. Ta kontakt i dag for en privat visning Tonje Borthen T. 416 05 422 • Mette Leinum T. 464 28 420 Maren Berg T. 930 45 221 • Julie Nilsen T. 466 26 712

Behov for finansiering? Skal du kjøpe bolig er det lurt å skaffe finansieringsbevis. Hos oss får du svar på minuttet om hvor mye du kan låne. • Finansieringsbevis er en bekreftelse fra oss på hvor mye du kan låne • Beviset er gratis og gjelder i 3 måneder • Du vet hvor langt du kan gå i budrunden og slipper å ta forbehold om finansiering av boligen Søk om finansieringsbevis på smn.no

smn.no