Rådgivning og kvalitet du kan være trygg på
Varmbo er med deg hele veien fra første kundemøte til overlevering av nøkkelferdig bolig.
Våre boliger prosjekteres og bygges av våre egne ansatte etter strenge standarder.
Dette gir en ekstra trygghet når du kjøper nybolig i et Varmbo-prosjekt.
varmbo.no
Nye rekkehus og eneboliger med nærhet til sjø og natur.
Varmbo står bak dette nye boligprosjektet like utenfor Brekstad sentrum med gåavstand til butikker, skoler, barnehager og idrettsanlegg.
VELKOMMEN TIL BRUHOLMEN HAGE
Bruholmen Hage er både det sentrale og det landlige, perfekt for deg som drømmer om en ny og moderne bolig, og som ønsker å prioritere tid på fritidsaktiviteter og familien. Her har du lite trafikk, sjøluft og bølgeskvulp i et vakkert kulturlandskap like utenfor døren. Trekk deg tilbake til et stille sted omgitt av egne tanker, himmel og hav.
OM PROSJEKTET
Rett utenfor dørstokken din venter et mylder av aktiviteter og opplevelser for hele familien.
Boligene er bygd rundt solrike og barnevennlig tun, med gangbaner som leder til et stort nettverk av fine turstier. Fra tomten har man en nydelig utsikt mot Trondheimsfjorden. Med umiddelbar nærhet til fjorden kan man enkelt legge dagens turmål ned til fjæra.
OM PROSJEKTET
Boligene har et moderne uttrykk og flott arkitektur. Det er lagt vekt på store vindusflater for å utnytte den spesielle beliggenheten på boligene, her får du sjø og natur inn i stua. Solrike utearealer både på verandaer og på bakkeplan gjør det lett å nyte utelivet på fine sommerdager.
Velg mellom eneboliger og rekkehus med opptil 4 soverom, over to eller tre plan. Mulighet til å gjøre egne tilpasninger for de som kommer tidlig inn i prosjektet.
Kvaliteter
● Arealer fra BRA 107 til 153 m2
● Opptil 4 soverom
● Nøkkelferdige boliger
● Plassbygd med god kvalitet
● Trygt nabolag med gangavstand til barnehage og skole
● Flotte utearealer
NÆROMRÅDET
Ditt nye nabolag byr på en avslappet hverdag. Her kan Fosens varierte natur nytes, samtidig som Brekstad sentrum og hurtigbåten inn til Trondheim kun er en kort rusletur unna. Det barnevennlige boligområdet i Bruholmen Hage er mer enn et vanlig byggefelt. Her finner du flere små tun med sentrale lekeplasser, koselige fellesområder beplantet med frukttrær og busker til glede for store og små.
Ørland Lufthavn
Austrått
Brekstad
Opphaug
Brekstad
Trondheim
NÆROMRÅDET
Bruholmen Hage ligger ca. 1 km fra Brekstad som er handelssentrumet i Ørland kommune. Her finner man et bredt servicetilbud med blant annet et godt utvalg matbutikker, Libra kjøpesenter, bank, cafeer og restauranter for enhver smak, barer med mer. Brekstad har med andre ord alt man trenger i hverdagen. Det er gang- og sykkelvei fra boligområdet og til Brekstad sentrum.
Utsikt
TURMULIGHETER
Ved Bruholmen Hage går turnettet i naturskjønne omgivelser med lange strekk langs fjæra kombinert med frodig åkerland, berg og småskog. Austråttlunden, området rundt Austråttborgen, den populære golfbanen på Austrått og Austrått badestrand er bare en kort sykkeltur unna.
Den friske luften, himmelfargene og utsikten ytterst ut i Trondheimsfjorden er ubetalelig. Her kan du se små og store båter reise forbi til sitt bestemmelsessted, mens du selv kan sitte stille og få påfyll ute i naturen.
AKTIVITET OG FRITID
Ørland er en kommune i sterk utvikling. Dette har ført til at nye bygg har reist seg i form av nye skoler, idretthall og kultursenter, hvor det er er lagt til rette for en rekke fritidsaktiviteter for både barn og voksne.
I sentrum ligger en topp moderne idrettshall med blant annet håndball, basketball, bueskyting, bordtennis og volleyball. En egen stadion og kunstgressbane og tilhørende fotball- og håndballlag for
store og små. Ved havna finner du Ørland Kultursenter - et regionalt kultursenter for Fosen, som inneholder bibliotek, to kinosaler, kunstgallerier, kulturskole og en koselig kafe. Hvis du liker å skate, finnes det også en egen skatepark.
Det er muligheter for alle på Brekstad, og bare fantasien setter grenser på hva man kan bruke dagene sine på.
BARNEHAGE
Det finnes to barnehager innenfor rimelig avstand, noe som er godt å vite for å få en travel hverdag til å gå opp.
SKOLE
Brekstad barneskole og Ørland ungdomsskole ligger i Brekstad sentrum i et område sammen med Ørland Sparebank Arena, flerbrukshall og svømmehall.
Alt er nytt! Du slipper uforutsette utgifter til oppussing og vedlikehold på mange år.
Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette gir en ekstra trygghet for våre kjøpere.
FORDELER Noen av fordelene med å kjøpe ny bolig fra Varmbo
● Lav dokumentavgift. Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien – ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig.
● Alt er nytt! Du slipper uforutsette utgifter til oppussing og vedlikehold på mange år.
● Bolig til fastpris. Du unngår dermed fordyrende budrunder.
● Bare nytt er nytt! Det at ingen har bodd i boligen før deg, gir deg en helt spesiell følelse.
● Fem års reklamasjonsrett – Kjøper du nytt, har du inntil fem års reklamasjonsrett på feil og mangler på boligen.
● Lavere driftsutgifter fra dag én. Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi og strøm.
● Trygghet – Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette gir en ekstra trygghet for våre kjøpere.
● Kommer du tidlig inn i prosessen i et nyboligprosjekt, har du gode muligheter til å gjøre tilpasninger med tanke på standard og fargevalg.
FINN DIN FAVORITT
Boligoversikt
Boligoversikt
FINN DIN FAVORITT
Boligtyper
Enebolig type A
● 152 m2 BRA over to plan
● 3 (4) soverom
● Soverom med eget bad
● Solrikk takterrasse på 30 m2
● Utvendig sportsbod
● Garasje
Rekkehus type B
● 107 m2 BRA over to plan
● 3 soverom i samme etasje
● 2 bad
● Stue og kjøkken på bakkeplan
● Egen tv-stue
● Utvendig sportsbod
FINN DIN FAVORITT
Boligtyper
Rekkehus type D
● 153 m2 BRA over tre plan
● 3 (4) soverom
● 2 bad
● Egen ungdomsavdeling
● 2 solrike takterrasser
● Carport
Rekkehus type E
● 107 m2 BRA over to plan
● 3 soverom i samme etasje
● 2 bad
● Stue og kjøkken på bakkeplan
● Egen tv-stue
● Utvendig sportsbod
Rekkehus type F
● 107 m2 BRA over to plan
● 3 soverom i samme etasje
● 2 bad
● Stue og kjøkken på bakkeplan
● Egen tv-stue
● Utvendig sportsbod
Rekkehus type G
● 153 m2 BRA over tre plan
● 3 (4) soverom
● 2 bad
● Egen ungdomsavdeling
● 2 solrike takterrasser
● Carport
BOLIGTYPE A
Frittliggende enebolig på 152 kvm BRA
Eneboligene går over to plan. Hovedplan i 1. etasje har en praktisk entre på 9 m2 med god plass til oppbevaring, bad og 3 romslige soverom. I boligens 2. etasje finner du en familievennlig stue/kjøkkenløsning, med utgang til solrik takterrasse, samt hovedsoverom med eget bad.
Eneboligene leveres med garasje og utvendig sportsbod.
Nøkkelinfo
● 3 (4) soverom
● Soverom med eget bad
● Solrik takterrasse på 30 m2
BOLIGTYPE A
Eneboligene leveres med garasje og utvendig sportsbod. Rett utenfor boligene kommer det flere tun med lekeplasser og grøntområder.
BOLIGTYPE A
Eneboligene går over to plan. Hovedplan har 3 romslige soverom og utgang til solrik uteplass på bakkeplan.
Fra kjøkkenvinduet får du fantastisk utsikt mot Trondheimsfjorden.
BOLIGTYPE A
Plantegning 1. etg.
BOLIGTYPE A
Plantegning 2. etg.
BOLIGTYPE A
Fasader
nord Fasade sør Fasade vest
BOLIGTYPE B, E og F
Funksjonelle rekkehus på 107 kvm BRA
Boligene går over to plan. Hovedplan har en stor og åpen stue/kjøkkenløsning og utgang til solrik uteplass på bakkeplan. Funksjonell entre med bad ved inngangsparti. I boligens 2. etasje finner du 3 soverom, et stort bad, tv-stue og en praktisk bod. Fra stue i 2. etasje er det utgang til solrik takterrasse.
Boligene leveres med carport og utvendig sportsbod.
Nøkkelinfo
● 3 soverom i samme etasje
● Stue og kjøkken på bakkeplan
● Egen tv-stue
BOLIGTYPE B, E og F
Fra stue i 2. etasje er det utgang til en solrik takterrasse på 23 m2
BOLIGTYPE B, E og F
Stor og åpen stue/kjøkkenløsning på hovedplan. Fra stuen er det utgang til solrik uteplass på bakkeplan. Praktisk entre med bad ved inngangsparti.
BOLIGTYPE B, E og F
Boligene leveres med carport og utvendig sportsbod. Fra boligene er det kort vei til turmulighetene i nærområdet.
1. etg.
Plantegning B2, E2, E3 og F2 2. etg.
BOLIGTYPE B
Fasader
Fasader
Fasade nord
Fasade nord
Fasade vest
Fasade sør
Fasade øst
BOLIGTYPE D og G
Store rekkehus på 151 kvm BRA
Boligene går over tre plan, har to store og flotte takterrasser og fine uteområder. Opptil 4 soverom med romslig plass, 2 bad, og egen ungdomsavdeling i øverste etasje. Hovedplan i 1. etasje har en stor og åpen stue/kjøkkenløsning og utgang til en koselig uteplass på bakkeplan. Fra tv-stue i 2. etasje er det utgang til den første takterrassen, og i øverste etasje er det utgang til den andre takterrassen. Boligen leveres med carport.
●
●
●
BOLIGTYPE D og G
BOLIGTYPE D og G
Boligene har en familievennlig planløsning med både kjøkken, stue og bad, på bakkeplan. Boligene kan leveres med opptil 4 soverom.
BOLIGTYPE D og G
Fra stuen er det utgang til uteplass på bakkeplan. Rett utenfor boligen kommer det flere tun med lekeplasser og grøntområder.
Fasader
Fasade sørøst
Fasade sørvest
Fasade nordvest
Fasade nordøst
Fasade sør
Fasade vest
Fasade nord
Fasade øst
LEVERANSE
Boligene leveres nøkkelferdig, og klar til innflytting med god standard
Du får blant annet:
● Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer og baderomsinnredning fra Sigdal. Det vil bli mulighet for et eget møte med en kjøkkenkonsulent fra Sigdal, slik at dere kan realisere drømmekjøkkenet deres i boligen.
● Gustavsberg kjøkkenarmatur, dusjarmatur, dusjbatteri og servantbatteri. Her finnes det også flere kvalitetsprodusenter å velge blant.
● Veggheng WC fra Villeroy & Boch.
● Flislagt gulv med gulvvarme og Fibo baderomsplater på bad. Om ønskelig kan leveransen endres slik at man kan velge andre løsninger både på gulv og vegger.
● 3-stavs lys eikeparkett på gulv i alle boligrom. Tarkett har et stort utvalg og mange kvaliteter og velge blant.
● Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
● Ytterdører og innerdører fra Bygg 1.
● Vedovn fra Nordpeis. Her har vi en rekke av spennende produkter å tilby.
TILPASS ETTER EGNE ØNSKER
Leveransen på deres nye hjem kan kundetilpasses slik at dere oppnår en unik bolig. Ta en prat med oss, så veileder vi dere trygt gjennom prosessen.
Se vår tilvalgsbrosjyre på varmbo.no
Varmbo har bygd boliger i det vekslende norske
klima siden 1992
Fra tørt og kaldt vinterfjell, til barsk og våt kyst – samt årstidenes vekslinger…
Klimaet har innvirket på norsk byggeskikk og hvilke kvaliteter som norske boliger skal ha. Dette er utgangspunktet for hvordan vi i Varmbo prosjekterer og bygger våre boliger.
Varmbo bygger fremdeles sine hus tradisjonelt. Våre tømrere har alle norsk fagbrev og mange har gått sin lære i bedriften. Vi bruker ikke importerte elementer eller modulbygg fra utenlandske leverandører.
Vi samarbeider med solide, lokale leverandører som sammen med oss sørger
for gode og energieffektive boliger. I Varmbo har vi egne serviceansvarlige som sørger for effektiv og kvalitetsbevisst oppfølging av deg som kunde etter overtakelse. Henvendelser eller reklamasjoner meldes enkelt inn via vårt datasystem og du vil ha full oversikt over fremdriften i henvendelsene. Serviceavdeling vil også ivareta obligatorisk ettårsbefaring omtrent 1 år etter overtakelse, uten kostnad for deg.
Du får også 5-års reklamasjonsrett ved kjøp og bygging av ny bolig fra Varmbo.
Kvalitet du kan være trygg på
varmbo.no
Kontakt
Nina Kristin Berg
Tlf: 93 45 45 69
E-post: nkb@varmbo.no