Byhus – Mosvannet Park

BYHUS

2

Innhold 4

Byhus – om prosjektet

7

Fellesskapets goder

8

Interiøret

10

Kjøkkenet

12

Badet

14

Tverrsnitt

16

Fasader

18

Plantegninger

21

Situasjonsplan

22

Arkitektens ord

22

Utbygger og utvikler

23

Meglerne

24

Leveransebeskrivelse

Flotte byhus med grønn og frodig park Mosvannet Park er allerede et svært ettertraktet og unikt prosjekt, og vi tilbyr nå seks moderne byhus på to plan i denne landlige idyllen. En helhetlig tanke, kall det gjerne en grønn tråd, ligger til grunn for hele dette området.

Det betyr gjennomtenkte løsninger både inne og ute.

Arkitekturen på byhusene fremstår som tidløs med sin bruk av moderne og tradisjonelle kvalitetsmaterialer i tegl og tre. De harmonerer godt med til de fire leilighetsbyggene.

Byhusene er omkranset av et flott hage- og parkanlegg og får i tillegg sin egen avskjermede hage. Gode solforhold er også en viktig faktor som er tatt hensyn til, og som bidrar til at Mosvannet Park er et svært godt sted å slå rot.

Både barnefamilier og de som har ønske om en litt mer lettstelt bolig, finner ro og harmoni her. Nærhet og tilgjenglighet til vakre Mosvatnet er absolutt en kjærkommen nabo og alle glade vandreres og turgåeres favoritt.

4

TRENINGSROM 4 GJESTEHYBLER SELSKAPSLOKALE

BRUSTADBUA/JOKER

STAVANGER SENTRUM

400 skritt

3000 skritt

10 skritt

GAMLINGEN

REMA 1000

400 skritt

10 skritt

MOSVATNET

300 skritt

AMFI MADLA

2000 skritt

DNB ARENA

1300 skritt

BARNESKOLE

550 skritt

BARNEHAGE

400 skritt

STAVANGER IDRETTSHALL

550 skritt

Fellesskapets goder Vi tror at de stolte eierne av byhusene vil sette pris på at vi også har tenkt litt utenfor husets fire vegger. I Mosvannet Park vil også Byhusene få tilgang til alle fellesrom i sameiet: trimrom, selskapslokaler og gjestehybler – noe som vil gi økt bokvalitet.

Barnevennlig og trygt Det levner ingen tvil om at Mosvannet Park er et svært barnevennlig område og et sted for gode barndomsminner i trygge rammer. Det er korte avstander til det aller meste både små og store måtte ha behov for i hverdagen.

Med Rema 1000 sin etablering på området, får uttrykket «et steinkast unna» en bokstavelig betydning.

3D-ill.: Bygg E og F. Fasade mot sør.

7

Det er det indre som teller Også kalt interiør. Det er lett å la superlativene flomme i takt med sollyset når man kjenner på energien i byhusene. Åpenhet og romslighet kunne like gjerne vært gode menneskelige verdier, her tenker vi mer på husenes løsninger.

Store vindusflater i kjøkken og stue. Gjennomgående takhøyde på hele 260 cm. Dette gir også en større nærhet til de grønne og flotte nærområdene, for ikke å glemme den praktfulle parken.

Elegant og moderne. Lekkert og eksklusivt. To etasjer dekket av en lekker 1-stavs parkett, og dette viktige møbelet er selvsagt tilgjengelig i flere utførelser. Vannbåren varme under gulvene i stue og på kjøkken, i tillegg til elektriske varmekabler på bad, gjør det behagelig for ivrige barneføtter, og slitne eller kalde voksenføtter.

Med slike rammer er det enkelt å skape et godt hjem.

Et hjem for nåtid og fremtid.

9

Svane Kjøkkenet Kjøkkenet er midtpunktet i dagens boliger, slik som i Mosvannet Park. Med den moderne og åpne stue- og kjøkkenløsningen må kjøkkenet fungere like godt til matlaging som til et samlingspunkt når en har gjester. Svane Kjøkkenet har et stort utvalg kjøkken med høy kvalitet, smarte løsninger og lekre detaljer for en velfungerende hverdag. Her får du ren dansk design, solid håndverk og kvalitet i materialvalg.

Våre utvalgte modeller er Vision Laminat i granitt grå og Nordic Finer Eik som standard. Modellene har fokus på rene og varme linjer, og det er flere tilvalgsmuligheter innenfor prisgruppene. Kjøkkenet leveres forberedt for hvitevarer.

Svane sitt sortiment er stort og kombinasjonsmulighetene nærmest ubegrenset, så her vil du, mot et eventuelt pristillegg, uansett finne ditt drømmekjøkken.

10

3D-ill.: Ved tilvalg kan du få fliser som på bildet.

Badet Badet er et viktig rom i hverdagen som ikke bare har en praktisk funksjon, men også er med på å skape en helhet i boligen. Badene i Mosvannet Park Byhus leveres helfliset med moderne og flotte Porcelanto fliser i 60 x 60 cm. I dusj legges det 5 x 5 cm mosaikkfliser med slukrenne i bakkant og dusjvegger i glass. Toaletter blir vegghengt slik at en får sisternen skjult i veggen, noe som ikke bare ser veldig flott ut, men også er praktisk i forbindelse med rengjøring.

Det vil bli store dusjer, og alle byhusene vil også ha mulighet for badekar. Innredningen leveres av Svane Kjøkkenet og kommer i en hvit utførelse med heldekkende servant og speil i innredningens bredde. Også her er utvalget hos Svane stort, slik at andre modeller kan velges mot et eventuelt tillegg i pris.

13

Tverrsnitt Byhus 1A

Bad

3D-ill.: G-bygget.

De 8 nyeste og siste byhusene i Mosvannet Park

WC

Entre

Romslige rom De seks byhusene er utnyttet på aller beste vis på begge plan. Gjennomtenkte og helhetlige løsninger både innen- og utendørs vil tilfredsstille krav til både førstegangsetablerere og de mer erfarne boligkjøperne.

Med eller uten barn. Lettstelt og luftig.

Praktisk og funksjonelt.

Vår kunnskap og erfaring kommer deg til gode, og vi har tatt høyde for gode sosiale soner med samvær, både inne og ute. Fra stuen går man rett ut på terrassen med egen liten hage foran. Eller man kan ta med morgenkaffen rett ut fra kjøkkenet på den andre siden. Det er bare å følge solen eller søke ly for vinden.

15

nord | øst sør | vest

Fasade BO L IG 1 B

nord | øst sør | vest

BO L IG 1 A

1B

1A

BO L IG 3A

BO L IG 2B

BO L IG 2A

2B

Bo d: s t å e nde k le dning.

e ie ndo mgsgr e nse

e ie ndo mgsgr e nse

e ie ndo mgsgr e nse

e ie ndo mgsgr e nse

e ie ndo mgsgr e nse

Fasader

2A

Prosjekt:

Mosvannet Park Hagehus Prosjektnr.: 1628

Byggherre:

1 :1 0 0

e k s is t e r e nde t e r r e ng

F a sa de nor d

1 :1 0 0

e k s is t e r e nde t e r r e ng

F a sa de nor d

l i g g e n d e e nk e lt f a ls e t k le d n i n g , 5 ''.

l i g g e n d e e nk e lt f a ls e t k le d n i n g , 5 ''.

l i g g e n d e e nk e lt f a ls e t k le d n i n g , 5 ''.

Fase:

www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850

e ie ndo mgsgr e nse

1B

e ie ndo mgsgr e nse

e ie ndo mgsgr e nse

e ie ndo mgsgr e nse

Arkitekt:

2B

Havnegata 16 N-4306 Sandnes

Søknad om tillatelse til tiltak Salgstegning

Saksbeh.: VMSF

Ktr.: ARA

Tegning:

Fasade nord bolig 1 A og B Tegningsnr.: A411

Målestokk: Prosjekt:

Fasade øst

T r e v indu m e d a lu k a p p e . R A L 7 0 2 2

BO L IG 1 A

1A

Prosjektnr.: Dato:1628

Revisjon:

10.05.2022

-

Byggherre: © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

F a sa de øst bolig 2 A og B

e ie ndo mgsgr e nse

1 :1 0 0

e ie ndo mgsgr e nse

e ie ndo mgsgr e nse

e ie ndo mgsgr e nse

F a sa de øst bolig 1 A og B

e ie ndo mgsgr e nse

1 :1 0 0

A3 = 1:100 Mosvannet Park Hagehus

Arkitekt:

T r e v indu m e d a lu k a p p e . R A L 7 0 2 2

T r e v indu m e d a lu k a p p e . R A L 7 0 2 2 www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850

BO L IG 1 B

BO L IG 2A

Havnegata 16 N-4306 Sandnes

1B Fase:

BO L IG 2B

BO L IG 3

2B

Søknad om tillatelse til tiltak Salgstegning

Saksbeh.: VMSF L e k t e k le dn i n g 1 9 9 8 m m unde r lige r.

2 8 3 6 o v e r ligge r .

L e k t e k le dn i n g 1 9 9 8 m m unde r lige r .

2 8 3 6 o v e r ligge r .

2A

Ktr.: ARA

L e k t e k le dn i n g 1 9 9 8 m m unde r lige r .

2 8 3 6 o v e r ligge r .

Tegning:

Fasade øst bolig 1 A og B Tegningsnr.: A412

Målestokk:

T e g lf o r b le n d i n g

Fasade sør

T e g lf o r b le n d i n g A3 =Prosjekt: 1:100 Dato:

T e g lf o r b le n d i n g

Mosvannet Park Hagehus Revisjon:

Prosjektnr.: 1628

10.05.2022

1 :1 0 0

Byggherre: © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

e k s is t e r e nde t e r r e ng

F a sa de sør

-

1 :1 0 0

e k s is t e r e nde t e r r e ng

F a sa de sør

Fase:

Søknad om tillatelse til tiltak Salgstegning

Saksbeh.: VMSF

2A

e ie ndo mgsgr e nse

Havnegata 16 N-4306 Sandnes

e ie ndo mgsgr e nse

1A

www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850

e ie ndo mgsgr e nse

e ie ndo mgsgr e nse

Arkitekt:

Ktr.: ARA

Tegning:

Fasade sør bolig 1 A og B Tegningsnr.: A413

Målestokk:

Fasade vest

A3 Prosjekt:

= 1:100

P

Mosvannet Park Hagehus Dato: Prosjektnr.: 1628

10.05.2022

Revisjon:

Byggherre: © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

1 :1 0 0

F a sa de v est bolig 1 A og B

1 :1 0 0

M

P

-

B

F a sa de v est bolig 2 A og B

A

Arkitekt: www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850

16

Havnegata 16 N-4306 Sandnes

Fase:

Søknad om tillatelse til tiltak Salgstegning

Saksbeh.: VMSF

Ktr.: ARA

F

S

e ie ndo mgsgr e nse

BO L IG 3B

BO L IG 3A

3B

BO L IG 2B

3A

Bo d: s t å e nde k le dning.

Prosjekt:

Mosvannet Park Hagehus Prosjektnr.: 1628

Byggherre:

e k s is t e r e nde t e r r e ng

e k s is t e r e nde t e r r e ng l i g g e n d e e nk e lt f a ls e t k le d n i n g , 5 ''. e ie ndo mgsgr e nse

F a sa de nor d

3B

Arkitekt: www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850 Havnegata 16 N-4306 Sandnes

Fase:

Søknad om tillatelse til tiltak Salgstegning

Saksbeh.: VMSF

Ktr.: ARA

Tegning:

Fasade nord bolig 3 A og B Tegningsnr.: A431 Prosjekt:

Mosvannet Park Hagehus Målestokk: Prosjektnr.: 1628

e ie ndo mgsgr e nse

A3 = 1:100

a de øst bolig 3 A og B

a luk a p p e . R A L 7 0 2 2

Byggherre: Dato:

Revisjon:

10.05.2022

Arkitekt:

T r e v indu m e d a lu k a p p e . R A L 7 0 2 2

BO L IG 3A

3A

-

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850

BO L IG 3B

Havnegata 16 N-4306 Sandnes

3B

Fase:

Søknad om tillatelse til tiltak Salgstegning

Saksbeh.: VMSF

Ktr.: ARA

Tegning:

L e k t e k le dn i n g 1 9 9 8 m m unde r lige r .

2 8 3 6 o v e r ligge r .

Fasade øst bolig 3 A og B Tegningsnr.: A432

Målestokk:

A3 = 1:100 T e g lf o r b le n d i n g

Prosjekt: Dato:

Revisjon:

10.05.2022 Mosvannet Park Hagehus Prosjektnr.: 1628 © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse Byggherre: tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

e k s is t e r e nde t e r r e ng

F a sa de sør

3A

e ie ndo mgsgr e nse

e ie ndo mgsgr e nse

Arkitekt: www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850 Havnegata 16 N-4306 Sandnes

Fase:

Søknad om tillatelse til tiltak Salgstegning

Saksbeh.: VMSF

Ktr.: ARA

Tegning:

Fasade sør bolig 3 A og B Tegningsnr.: A433

Målestokk:

A3 = 1:100

Prosjekt:

Mosvannet Park Hagehus Dato: Revisjon: Prosjektnr.: 1628

10.05.2022

-

Byggherre: © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.

a de v est bolig 3 A og B

Arkitekt: www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850 Havnegata 16 N-4306 Sandnes

Fase:

Søknad om tillatelse til tiltak Salgstegning

Saksbeh.: VMSF

Ktr.: ARA

1A

1B 2A

2B 3A

3B

BRA: 138,4 m2

3 soverom

Entré

P-rom: 135 m

Omkledningsrom

Bad

2 hager

Stue

WC

Terrasse

Kjøkken

Bod (inne og ute)

Disponibel del delfelt B2: 229,4 m2

Disponibel del delfelt B2: 203,8 m2 B OL I G 1 A

Bod 5,1 m2

Bod 5,1 m2

B OL I G 1 B

Bod/WIC 6,2 m2

Kjøkken 18,5 m2

Sov 1 11,7 m2

Gang 5,3 m2

WC 1,7 m2

K

Bad 8,2 m2

Kott

Mulighet for gasspeis

Gang 3,6 m2

Entré 4,2 m2 Ut v e n d i g gl as s r ek k ver k

Gang 5,3 m2

Sov 1 11,7 m2

Mulighet for gasspeis

Gang 3,6 m2 Vask 4,5 m2

Pros jekt:

Mos vannet Park Hagehus Stue P r os2jek t nr. : 1628 10,4 m Byggherre:

Stue 30,6 m2

Bad 8,2 m2

Sov 3 8,9 m2

Sov 2 8,9 m2

Vask 4,5 m2

Stue 30,6 m2

Ut v e n d i g gl as s r ek k ver k

Kott Entré 4,2 m2

N

Kjøkken 18,5 m2

K

WC 1,7 m2

Bod/WIC 6,2 m2

vent i las j on

2

vent i las j on

Byhus 1A 1B

Stue 10,4 m2

Sov 3 8,9 m2

Sov 2 8,9 m2 Arkitekt: www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850

BRA 2. etasje 71,1 m2

1A

1. et.

Fas e:

BRA 1. etasje 67,5 m2 BRA 1. etasje 67,5 m2

1B

1A

1. et.

2. et.

Havnegata 16 N-4306 Sandnes

S algs øknad tegning om tillatels e til tiltak

S aks beh. : VMS F

Ktr. : ARA

Tegning:

Plan 1. etas je bolig 1 A og B Tegnings nr. : A211

Måles tokk:

A3 = 1: 100

18

18

Dato:

Revis jon:

10. 05. 2022

-

© Alle rettigheter tilhører utførende for pros jekteringen, kopiering eller bruk av dis s e tegningene er forbudt uten s krif tlig s amtykke.

BRA 2. etasje 71,1 m2

1B

2. et.

BRA: 134,9 m2

3 soverom

Entré

P-rom: 128,2 m

Omkledningsrom

Bad

2 hager

Stue

WC

Terrasse

Kjøkken

Bod (inne og ute)

2

Disponibel del delfelt B3: 205,0 m2

Disponibel del delfelt B3: 227,4 m2

Bod/WIC 6,2 m2

Kjøkken 17,6 m2

Sov 1 10,8 m2

Gang 4,4 m2

K

WC 1,7 m2

Sov 1 10,8 m2

Bod 5,0 m2

Bad 7,3 m2

Kott Gang 4,4 m2

Gang 3,6 m2

Entré 4,2 m2

Bad 7,3 m2 Gang 3,6 m2

Mulighet for gasspeis

v e nt ila s jon

Stue 9,6 m2

Stue 29,0 m2

Sov 2 8,9 m2

Sov 3 8,9 m2

Stue 29,0 m2

Vask 4,5 m2 Stue 9,6 m2

v e nt ila s jon

Bod 5,0 m2

Ut v e ndi g gla s s r e k k v e r k

Mulighet for gasspeis

Vask 4,5 m2 Ut v e ndi g gla s s r e k k v e r k

Kott Entré 4,2 m2

Bod/WIC 6,2 m2

Kjøkken 17,6 m2

K

WC 1,7 m2 Bod 5,0 m2

Byhus 2A 2B

Sov 2 8,9 m2

Sov 3 8,9 m2

BRA 2. etasje 67,4 m2

2A

1. et.

BRA 2. etasje 67,4 m2

BRA 1. etasje 64,1 m2 BRA 1. etasje 64,1 m2

2B

1. et.

2A

2. et.

2B

2. et.

19

Byhus 3A 3B

BRA: 138,4 m2

3 soverom

Entré

P-rom: 135 m

Omkledningsrom

Bad

2 hager

Stue

WC

Terrasse

Kjøkken

Bod (inne og ute)

2

Disponibel del delfelt B3: 246,6 m2

Disponibel del delfelt B3: 282,3 m2 Bod 5,0 m2

Bod/WIC 6,2 m2

Kjøkken 18,5 m2

Sov 1 11,7 m2

Bod 5,0 m2

Kott Entré 4,2 m2

Gang 5,3 m2

WC 1,7 m2

KK

Sov 1 11,7 m2

Bad 8,2 m2

Kott Gang 5,3 m2

Bod/WIC 6,2 m2

N

Kjøkken 18,5 m2

K

Gang 3,6 m2

Entré 4,2 m2

Bad 8,2 m2 Gang 3,6 m2

Mulighet for gasspeis Ut v e ndi g gla s s r e k k v e r k

Mulighet for gasspeis

Bod 5,0 m2

Vask 4,5 m2 Stue 10,4 m2

Stue 30,6 m2

Pros jekt:

Vask Mos vannet Park Hagehus 4,5 m2 P r os jek t nr. : 1628

Stue 10,4 m2

Byggherre:

Sov 2 8,9 m2

Ut v e ndi g gla s s r e k k v e r k

WC 1,7 m2

Sov 3 8,9 m2

Stue 30,6 m2

Sov 2 8,9 m2

Sov 3 8,9 m2

Arkitekt: www.sjofasting.no post@sjofasting.no +47 519 73 850

BRA 2. etasje 71,1 m2 BRA 1. etasje 67,5 m2

Havnegata 16 N-4306 Sandnes

Fas e:

S algs øknad tegning om tillatels e til tiltak

S aks beh. : VMS F

3A

1. et.

BRA 1. etasje 67,5 m2

3B

1. et.

3A

2. et.

BRA 2. etasje 71,1 m2

Ktr. : ARA

Tegning:

Plan 1. etas je bolig 3 A og B Tegnings nr. : A231

Måles tokk:

A3 = 1: 100 Dato:

Revis jon:

10. 05. 2022

-

© Alle rettigheter tilhører utførende for pros jekteringen, kopiering eller bruk av dis s e tegningene er forbudt uten s krif tlig s amtykke.

20

3B

2. et.

stå

lkan

Bygg B

1 Etasje +62.60 Butikk +57.70

Brannvegg

(hjelpesluk) +62.40 Gangbaneheller AKTIV Multiblokk Ny sluk +62.50

(+60.15)

ren

+62.60 Plen

stålkant vishø yde:

100mm p-dekke

Inngang bolig

FA LL

Gangbaneheller AKTIV Drens Multiblokk (+59.72)

1 Etasje ca +62.90

Sykkelparkering 8 stk

Beplantet skråning

TM +58.33

13 cm vis

Avfall 4 stk

get

rinn

Oppstillingsplass brannbil

24

6x

2 cm vis

nse +62.60 1 Etasje 0 Etasje +58.80

8x12m

1

Sandlek 009

By(+61.50) gge tri

6x24

nn Grønn vegg 2

Beplantet skråning 1:1

(+62.19)

(+61.79)

3.00

5.00

012

Vippe

n

Ny sluk

Nysluk sluk Ny

(+63.56)

170m2

Forhøyning i gummi h: 800mm

+63.29

002

nt

Byg Naturstein geg ren se

Ny sluk

Bygg D

1 Etasje +62.60 0 Etasje Benk+58.80 med arm/rygg

ller

Vannrenne Steinsatt smågatestein B: 40cm p-dekke ok.k +62,04

p-dekke ok.k +61,95

Ny sluk +62.73 (hjelpesluk)

1A

1B

Sittegruppe

10

(+62.68)

n1

gegr

ense

erin

011

2A

009

etrin

n2

012

L6

L6 p-dekke ok.k +61,95

Benk med arm/rygg

Ny sluk +63.29

Byg

2B

D6-L1

3B

Naturstein

Sluk

Busker

D3

Busker D6-L4

L6

280m2

dom te ien buff

er

mo

Belegg

Kunstgress

Betongmur

Sykkelstativ

Rekkverk

Lekeapparat og sikkerhetssone

s gate

P-kjeller

Marktegl (gul)

Regulert byggegrense

Grus

Evt. fortau utvidelse

Betong

Busker TEGNFORKLARING Busker

Hekk (privat)

Lysmast

Fallunderlag

Vannrenne

Sluk/ aco drain

Byggetrinn

Belegg

Kunstgress

Betongmur

Sykkelstativ

gate

Renovasjon/ Trafo/ Ventilasjon

Gressarmering

Bygg

Under tak

Regulert byggegrense Terrasse (privat)

P-kjeller

Kantstein Klatreplanter

Marktegl (gul) Grus

Drensledning

Møbler

Busker Busker

Naturstein Tråkkheller

Rekkverk

Nytt tre

Pergola Lekeapparat og sikkerhetssone

Hekk (privat)

Sandkasse i betong

Evt. fortau utvidelse

Betong

Gress

Kantstein

Møbler

Brannbiloppstilling

Renovasjon/ Trafo/ Ventilasjon

Gressarmering

Klatreplanter

Naturstein

Bygg

Under tak

Terrasse (privat)

Drensledning

Tråkkheller

○

G

Revidert park område ifm. regulert boliger B2, B3 og B4, oppdatert belysning og VA

F

Mur i sør-øst hjørnet ved Bygg G erstattet med kantstein

E

Terreng senket over p-dekke i park området og ved Bygg G. Topp høyder på murer justert ved bygg G. Jordvoll på kvartalslek vest justert ned pga. vekt. Trær erstattet med busker.

D

Bolig inngang flyttet i blokk C, hagen endret og hagesti fjernet

C

Storgatestein som oppmerking på gressarmering ved REMA parkering

B

Ny sluk plassert ved p-rampe

A

Justert høyder/dimensjoner på trapp mellom bygg B og C etter dialog med RIB

Rettelse

Fase

Arbeidstegning H

10.03.2022

jbe

Revidert park område ifm. regulert boliger B2, B3 og B4, oppdatert belysning og VA

16.12.2021

jbe

F

Mur i sør-øst hjørnet ved Bygg G erstattet med kantstein

08.09.2021

jbe

E

Endret kvartalslekeplassen øst etter kommentarer fra Kommune teknisk ifm. hagehus plassering

G

Terreng senket over p-dekke i park området og ved Bygg G. Topp høyder på murer justert ved bygg G. Jordvoll på kvartalslek vest justert ned pga. vekt. Trær erstattet med busker.

11.08.2021

jbe

D

Bolig inngang flyttet i blokk C, hagen endret og hagesti fjernet

20.05.2021

jbe

C

Storgatestein som oppmerking på gressarmering ved REMA parkering

23.02.2021

jbe

B

Ny sluk plassert ved p-rampe

05.02.2021

jbe

Arbeidstegning

Asfalt vei/fortau

OlavGress Duuns

Endret kvartalslekeplassen øst etter kommentarer fra Kommune teknisk ifm. hagehus plassering

A Justert høyder/dimensjoner på trapp mellom bygg B og C etter dialog med RIB 11.12.2020 jbe Aros arkitekter AS Revisjon Rettelse Dato Tegnet Langgaten 10 - 4306 Sandnes - Tel 476 84 000 Fase

Reg/plangrense

Brannbiloppstilling

Regulert formålsgrense

Sandkasse i betong

(+61.97)

(+56.72)

H

Revisjon (+60.95)

nn

Byggetrinn

Olav Duun

Nytt tre

Sluk/ aco drain

(+58.35)

(+59.87)

Gressplen

Grø

Vannrenne

TT B-B

(+57.19)

Beplantet skråning

Plen

●

Beplantet skråning ca. 1:4

150m2

(+58.97)

Sluk

D4

(+55.78)

Ny sluk +60.96

(+59.46)

Busker

Fallunderlag

Plen

1:15

Ny sluk +61.61

-

Asfalt vei/fortau

(+57.05)

+61.20

D6-L3

TEGNFORKLARING

Eks. snuplass beholdes

(+55.80)

Ny sluk +62.24

-

Reg/plangrense

se

D6-L2

(+63.35)

(+57.05) Ny sluk +59.16

rras

D6-L5 (+61.97)

L7 Opprett busk/ staudegras

(+63.47)

2.50

L9 D2

Inngang kjeller +57.78

(+55.72)

Rhododendron Park

e/te

Inngang boligblokk +61.50 Maks (+60.95) 5% fall

1:15

-

D1

1:7

TM +61.58

Gressplen Hekk Pergola L10 D1

L6

hag

(+59.86)

Ny sluk +62.19

D4

(+57.05) Ny sluk +57.76(+57.51)

Beplantet skråning 1:3

TM +62.58

L8

3A

Gruset sti veg g

1 Etasje +61.60 0 Etasje +57.80

ate

D4

ense

Beplantetm skråning Grønn

TM +61.98

-

(+56.72

(+59.87)

Bygg G

Ny sluk +62.85

gegr

(+57.19) (+58.35)

(+55.50)

Priv

+62.35

Beplantet skråning ca. 1:4

150m2

100m

280m2

Gressplen

Maks 5% fall

Opprett busk/ staudegras L8

Vippe

(+63.56)

2.00 ålka nt vi shøy de:

1 Etasje +62.60 0 Etasje +58.80

Gressplen

r

Plen

Bygg F

Ny sluk +62.43

jelle

+58.00 st

Trapp: se RIB tegn.

Plen

(+55.78

(+58.97)

Sluk

(hjelpesluk)

Plen

(+59.46)

Ny sluk

Inngang boligblokk Gressarmering +62.52 gress iblandet p-dekke ok.k +61,95 m/steinstøv D6-L3 Ny sluk +62.02

Benk med arm/rygg 016 Hengestige

gsk

D3

(+57.05)

Ny sluk +60.96

Benk med arm/rygg

D6-L5

Sittegruppe

014

Ny sluk +61.61

+61.20

D4

D6-L4

Naturstein

5.00

Park

Lekeskulptur Gyngevippe 010

Byg g

(+63.35)

015

Vannrenne langs eiendomsgrense V-renne heller B: 30cm

Ny sluk +62.85

Sandlek

etrin

L9 D2

Eks. snuplass behol

(+55.80)

1:15

Ny sluk +62.24

L10

D1

se

TM +61.58

n

(+55.72)

Ny sluk +59.16

rras

Grø

D6-L2

Ny sluk +62.64 (hjelpesluk)

Klatreapparat

1:15 Ny sluk +62.19

: 10 0m

(+57.05)

Rhododendron Park

e/te

Inngang boligblokk +61.50 Maks 5% fall (+56.25)

nv egg Gressplen Hekk Pergola

Sluk

Benk med arm/rygg

Busker

hag

n)

øyde

L7

Opprett busk/ staudegras Sandlek

Sandkasse 9m2 TM = +62.98

Byg

m (s

m

se

Maks 5% fall

2.50

019

Ny sluk +.62.63

Byg g

e/te

Inngang boligblokk

013

se

hag

D6-L1 rras

+62.60

Ny sluk +62.50

(+63.50)

ate

p-dekke ok.k +61,92

Plen

(+63.47)

utv

2.50

D1 Priv

Benk med arm/rygg

ate

(+59.86)e reg. pla

vish

0 Etasje +58.80

L8 Ny sluk +62.37 (hjelpesluk)

Hagehus

Ny sluk (hjelpesluk) +62.40

au

+62.35

D4 Opprett busk/ staudegras L8 Bygg E D4 1 Etasje +62.60

Inngang boligblokk

Tunnel/benker Box Benk Nola eller tilsv.

(+63.76)

kant

Ny sluk +62.85

Grus

ren

stål

Gressplen

p-dekke ok.k +62,00

Trappehus +62.60

1:7

Beplantet skråning 1:3

Priv

fort

ide lse TM +62.58 2

Ny sluk +62.43

Maks 5% fall

Solbenk

Sittegruppe

4.00

Evt.

Trapp: se RIB tegn.

Benk med arm/rygg

4.00

Ny sluk +57.76(+57.51)

Inngang kjeller +57.78

TM +61.98

Maks 5% fall

(hjelpesluk)

Plen

(+62.60)

ng

ple

Inngang boligblokk Gressarmering +62.52 Inngang kjeller gress iblandet Gruset sti p-dekke +58.78 ok.k +61,95 m/steinstøv Ny sluk +62.02

016 Hengestige

skje

Sittegruppe

5.00

(+62.83)

(TM +64.11)

ot

(+57.05)

(+57.08)

m

Sittegruppe

1 med Etasje ca +62.80 Benk arm/rygg

2.50

1 Etasje +61.60 0 Etasje +57.80

(+58.32)

Kvartalslekeplass Vest

Ny sluk +62.31

Pla

ka

1 Etasje ca +63.00

3x

●

ute

Sittegruppe

Ny sluk +62.14

trafo oppstilling

Plen Hagehus

001

3x10

6x4m (min 21m2) Trafo ca +62.89

ti

5.00

Tråkkheller av gangbaneheller Flukt med plen

(+61.15)

p-dekke ok.k +61,97

015

014

kp-dekke erin ok.k +62,04 g

003

Ny sluk

TM +61.27

ss

Inngang boligblokk

Par

Forhøyning i gummi h: 500mm

Bygg G

n2

gru

butikk ok.k +62.22

002

p-dekke ok.k +61,97

Lekeskulptur Gyngevippe 010

Innkjøring p-kjeller +60.77 6.20

2x24

013

011

Ny sluk/ aco drain

2x24

etrin

p-dekke ok.k +61,95

se

4.00

skråning 1:3

+57.00

(+56.98)

1:15

Ny sluk +62.64 (hjelpesluk)

Klatreapparat

rras

+62.35

Byg g

se

Benk med arm/rygg

Sandkasse 9m2 p-dekke ok.k +61,97 TM = +62.98

gge Bygg A gre

By

(+62.68) Beplantet

Byg

2 cm vis 0 cm vis

e/te

Maks 5% fall

1 Etasje +62.60 0 Etasje +58.80

n

Maks 5% fall Vannrenne langs eiendomsgrense Ny sluk +62.85 Inngang boligblokk V-renne heller B: 30cm

Inngang boligblokk +62.52

Ny sluk +.62.63

hag

n1

rras

Grø ok.k +61,95 nn veg g

Sittegruppe

ate

e/te

1 Etasje +62.60 0 Sandlek Etasje +58.80

Ny sluk +62.73 (hjelpesluk)

Priv

hag

(+55.50)

Bygg F

etrin

Bygg C

P-plasser

Drens asfalt

Byg g

Inngang boligblokk

+57.68

2.50

Hagehus

FALL

se

Eks. kum

ok.k +61,92 TM= +58.18

019

Gressarmering

ate

Topp trinn +58.15 Opptrinn: 150mm p-dekke

HC

Tunnel/benker Box Benk Nola eller tilsv.

Priv

Gruset sti veg g

SNI

Benk med arm/rygg

Sittegruppe Benk med arm/rygg Trapp: se RIB tegn.

TM +58.33

(+62.60)

ær

ares

ng

HC

letr Søy

v r be træ

Pla

Grus Ny sluk Ny sluk +57.54

Ny sluk

LASTEBIL 12X3 m INNGANG BUTIKK

Ny sluk +62.37 (hjelpesluk)

Trappehus +62.60

nn

e

Situasjonsplan Mosvannet Park

SNIT TB -B

ring rme ssa Gre

.

Eks

4.00

Aco-drain/ sluk

TM +57.70

Sykkelparkering 12 stk

Ny sluk +62.31

Grønn vegg

Grø

ens

Ventilasjonsanlegg +58.00 Fundament 7mx2m

Sittegruppe

mm

m

(+59.03)

FALL

5% fall

FALL

2.50

Varelevering

e: 1 00

ndo

002

Asfalt Ny sluk +62.14

(+58.11)

tein

Ny sluk

Naturstein Maks

øyd

Trapp: se RIB tegn.

eie

Forhøyning i gummi h: 800mm

(+58.64) Ny sluk

stålkant vishøyde: 100mm

Pla ngr

p-dekke ok.k +62,00

nt vi sh

brekk

Ny sluk

Sittegruppe Ny sluk

Nedsenket kants

FA LL

gg

Vest

2.00

ålka

1 Etasje +62.60 0 Etasje +58.80

Inngang boligblokk

(+56.67) (+56.95) grussti uten kant mot plen

+58.00 st

Høyde

(+61.15)

Bygg E

mo t

Gressarmert (kjøresterk) Kvartalslekeplass snuhammer og oppstillingsplass 001

Ny sluk

g

k

(+57.84)

Maks 5% fall

Benk med arm/rygg

veg

buf fer

h: 500mm

5.00

Vannrenne Steinsatt smågatestein B: 40cm (+56.65) p-dekke ok.k +62,04

1:15 Solbenk Borg gressarmeringsstein Plen 170m2 Maks Multiblokk 5% fall

Forhøyning i gummi (+56.98)

003

nn

nn

(+56.94) 002

p-dekke ok.k +61,97

Grø

4.00

n) (+56.80) reg. pla

ebrek

p-dekke ok.k +62,04

p-dekke ok.k +61,97

m

butikk ok.k +62.22

2m (se Tråkkheller av gangbaneheller utvidelse tauplen . formed EvtFlukt

e: 1 00m

Høyd

+62.35

(+56.25)

øyd

Inngang boligblokk

p-dekke ok.k +61,97

62.60 58.80

t vis h

Trapp: se RIB tegn.

Grø

4.00

SNIT TB -B

Inngang boligblokk

SNI TT B-B

Maks 5% fall

Inngang boligblokk +62.52

Lysmast

Mosvannet Utvikling AS Mosvannet Park Aros arkitekter AS

Langgaten 10 - 4306 Sandnes - Tel 476 84 000 Utomhusplan Mosvannet Utvikling AS Mosvannet Park

Utomhusplan Pergola

Kompleks

Bygg

Etasje

Fag

System

21

Regulert formålsgrense

○

Kompleks

Bygg

Etasje

Fag

System

Type

LP-3

Løpenumme

Arkitektens ord På høyden langs Henrik Ibsens gate ligger Mosvannet Park. Det felles private parkområdet er designet slik at det store grøntområdet deles inn i soner hvor man kan møte sine naboer, eller trekke seg tilbake og nyte privatlivets fred.

Arkitekturen for Mosvannet Park fremstår gjennomtenkt og helhetlig.

Den har som mål å fremstå som tidløs. Leilighetsbyggene og byhusene har en kombinasjon av moderne og tradisjonelle kvalitetsmaterialer i metall, glass, tegl og tre. Forskjellig materialitet og en variasjon av høyder bryter ned prosjektets skala, og tilpasser bygget til sine omgivelser. Samtidig ivaretar det menneskets behov for komfort og følelsen av et hjem.

Uansett om en velger å bo i en leilighet eller byhus vil Mosvannet Park bli et godt sted å bo.

Utbygger og utvikler Som resten av Mosvannet Park, er prosjektet utviklet av TPG Home.

Kjernevirksomheten til The Property Group AS er utvikling og investering i eiendom. Med eierskap og interesser innen bolig-, nærings- og hotellutvikling er TPG en aktiv og langsiktig partner og investor med solid bransjeerfaring.

Utbygger av byhusene er Mosvannet utvikling.

Vi ser muligheter der andre ser begrensninger, og sammen med våre leietakere og sluttbrukere optimaliserer vi eiendommens potensial.

Med solid bransjeerfaring og løpende analyser av markedet vurderer vi mulighetene for verdiskapning både på bruker- og investorsiden.

22

I gode hender gjennom hele kjøpsprosessen Dyktige og lokalkjente prosjektmeglere fra Eiendomsmegler Vest loser deg trygt gjennom denne viktige prosessen fra A til Å. Erfarne og løsningsorienterte Cecilie og Tine svarer villig på det du måtte lure på, og gjør sitt ytterste for at du skal kjenne deg trygg på boligkjøpet og stegene i hele prosessen frem til overtakelse. De er selvsagt behjelpelige med verdivurdering hvis du har en nåværende bolig du vil selge, og gir gode råd og hjelp til finansiering.

Rådhusgata 3, «Havnespeilet», 4306 Sandnes, emv@emvest.no, tlf. 915 05560

Cecilie Grimsrud, Eiendomsmegler/Fagansvarlig cecilie.grimsrud@emvest.no, tlf. 958 93 290

Tine Elena Rommetvedt, Eiendomsmeglerfullmektig tine.rommetvedt@emvest.no, tlf. 412 02 243 23

Leveransebeskrivelse GENERELT Leveransebeskrivelsen er utarbeidet av selger for å orientere deg som kjøper om boligens viktigste funksjoner og hva som inngår i selgers leveranse. Dersom det skulle være avvik mellom leveransebeskrivelsen, øvrig salgsmateriell (salgstegninger, prospekt, illustrasjoner osv.) og/eller kontraktstegning er det denne leveransebeskrivelsen som gjelder. Det vil i tillegg tilbys tilvalg innenfor gitte tidsfrister og mot tillegg i prisen. Dette fremkommer av kjøpekontrakt og bustadsoppføringslova.

Byhus GULV Det leveres 1-stav parkett, ferdig overflatebehandlet i alle rom utenom bad og vaskerom/teknisk rom.

Hvitlasert eik leveres som standard. Det vil bli anledning til å velge 1-stavs eik natur uten tillegg i pris (forutsetter bytte i hele boligen og innen nærmere fastsatte frister).

HIMLING Det leveres gips himling som sparkles og males hvit.

Overganger mellom tak og vegg fuges.

VEGGER Innvendige vegger leveres i gips. Alle lettvegger rundt toalett isoleres. Alle vegger vil bli sparklet og malt i valgfri NSC kode forutsatt én farge i hele huset.

DØRER OG VINDUER Innvendige hvite kompaktdører med flat standardterskel i lakkert eik, type Swedoor Unique 01L eller tilsvarende. Hvite karmer og dørvridere

24

i børstet stål. Entredør leveres som solid ytterdør iht. perspektiv tegning med FG godkjent lås og ytterdør Horisont fra Nordan malt i farge RAL 7022, uten vindu.

høyskap for innbygging av stekeovn, samt skrog og fronter til oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.

Hvitevarer leveres ikke som standard, men kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen.

Vridere og beslag leveres i børstet rustfritt stål. Det leveres trevinduer og balkongdører med utvendig aluminiumskledning og energiglass iht. isolasjonskrav.

BAD Bad leveres med flislagt gulv og vegg, med gjennomfarget flis av god kvalitet. Standard utførelse er Porcelanto flis 600x600 mm som tilpasses stedlige forhold. Det leveres mosaikkflis i dusjnisje 50x50 mm med slukrenne i bakkant. Dusjsone er nedsenket ca. en flishøyde. Utenfor dusjnisje bygges baderomsgulv flatt, dette muliggjør bruk av store fliseformat.

Mindre vannansamling vil dog kunne forekomme på denne delen av baderomsgulv. Det kan velges mellom ulike fargesammensetninger. Med mulighet for tilvalg av farger, størrelser og kvaliteter.

LISTVERK Hvitmalt listverk vokses. Gerikter på dører leveres malt med synlig spikerhull vokset.

KJØKKEN Kjøkkeninnredning fra Svane Kjøkkenet: type Nordic med stålhåndtak i fargen RAW som standard.

Det vil også bli anledning til å velge mellom 4 ulike farger og trestrukturer i modellen uten tillegg i pris.

Det kan velges mellom Nordic Eik, Nordic Svart Eik, Nordic Hvittonet Eik, Nordic RAW. Som benkeplate leveres 20 mm laminat i fargen grå. Her kan man velge mellom 16 farger uten tillegg i pris. Bakplate leveres med 12 mm laminat i samme farge som benkeplate.

Eventuelle endring i valg av farge/utførelse tas av kjøper i tilvalgs- prosessen. Egen kjøkkentegning vil bli utarbeidet og overlevert i forbindelse med tilvalgsmøte med hver enkelt boligkjøper.

Overskap på kjøkken leveres iht. til tegning.

Takhøye skap kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen, under forutsetning av at det er plass til dette. Det leveres underlimt vask, ettgreps armatur samt avsatt plass og mulighet for tilkobling av oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap og stekeovn.

Kjøkkenet leveres forberedt for integrerte hvitevarer, med hel benkeplate uten hulltaking for platetopp,

På bad leveres innredning med underskap i bredde som vist på kontraktstegning. Innredning fra Svane Kjøkkenet serien Nordic, modell RAW leveres som standard. Det finnes et stort utvalg modeller i baderomsmøbler, ønskede endringer tas i tilvalgsprosessen. Utbygger kan velge å levere baderomsinnredning i tilsvarende kvalitet fra annen leverandør.

På bad leveres heldekkende servant. Videre leveres ettgreps servantbatteri og speil over baderomsinnredningens i innredningens bredde med LED-list innfelt eller utenpåliggende i himling over tak. Stikk på vegg ved innredning. LED downlights i himling, samt vegghengt toalett i hvitt porselen og med dempet toalettsete. Dusjvegger i glass som vist på kontraktstegning. Ettgreps dusjbatteri og dusjarmatur med toppdusj og håndholdt løsning fra anerkjent leverandør.

All armatur og beslag leveres i rustfritt stål.

Der hvor det er stiplet badekar på plantegningen kan badekar, og øvrig opplegg for dette, bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen.

WC Det leveres vegghengt toalett, ettgreps servantarmatur, samt speil over servant. Innredning fra Svane Kjøkkenet i type Nordic. All armatur leveres i krom.

VASKEROM/TEKNISK ROM Teknisk rom/vaskerom leveres med gulvflis inkl. sokkellist. Vaskemaskinkran og trakt, samt 200l VVB er inkludert. Carnaby serien, 200x200 mm flis.

Kan velges i fem farger. svart, grå, mørk grå, brun eller beige.

GARDEROBESKAP Det leveres ikke garderobeskap som standard, men dette kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen. Mulig plassering er antydet på tegning.

Det tas forbehold om at plassering av garderobeskap må tilpasses detaljprosjekterte løsninger.

TAKHØYDE Det leveres generelt innvendig takhøyde på 2,60 m. Tak i entre/gang/baderom og føringsveier for ventilasjon vil få lavere høyde, min. 2,2 meter.

Omfang av nedforede himlinger eller innkassinger kan justeres ettersom detaljprosjekteringen gjennomføres.

ELEKTRISKE INNSTALLASJONER Det leveres skjult elektrisk anlegg, med stikkontakter og lampepunkter som dekker et normalt behov etter

NEK400:2018. Brytere og hvite stikkontakter leveres i kvalitet Elko Pluss eller tilsvarende. El-anlegget leveres forberedt for smarthusteknologi (Future Home). På bad/wc leveres det LED downlight med dimming. Over speil på bad leveres det LED-list innfelt eller utenpåliggende. Det leveres downlights med dimmer i entré.

Ved inngangsparti og på terrasse leveres armatur, samt stikkontakt. Det legges opp elektrisk punkt for solskjerming ved terrasse. Sikringsskap leveres i boligene. Det vil fortrinnsvis plasseres i bod eller i entre. Det leveres tradisjonelt ringeanlegg, med ringeknapp på utside av inngangsdør og ringeklokke i stue. I utvendig bod leveres lampe med bevegelsesdetektor og stikk på vegg.

OPPVARMING OG VARMTVANN Det leveres vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, entré og wc. Systemet leveres med to termostater; en for kjøkken og stue, og en for entré og wc.

Bad i 2. etg. leveres med elektriske varmekabler.

Boligen vil få energi fra energisentral samkjørt med boligblokker. Det vil bli synlig fordelerskap for varmerør med plassering i bod, bad eller entré, fortrinnsvis sammen med rørsystem for tappevann.

VENTILASJON Boligene leveres med balansert ventilasjon.

Luftbehandlingsaggregat planlegges plassert i teknisk rom. Fremføring av ventilasjonskanaler og reguleringsspjeld kan medføre innkassinger og luker. Det leveres slimline ventilator på kjøkken.

TELEFON/ TV/INTERNETT Det leveres med ett IKT uttak i stue.

BRANNSIKRING Hver bolig leveres med røykvarslere iht. krav i bolig.

Parkering og boligblokker tilhørende anlegget er fullsprinklet.

KONSTRUKSJON Yttervegger leveres i en kombinasjon av tegl og malt trekledning iht. fasadetegninger for den enkelte bygning.

Postkasser plasseres på egnet sted etter Postens henstilling.

TERRASSER Dekke på terrasse leveres som impregnert tredekke.

Det leveres 1 stk. vannutkast ved terrasse.

SPORTSBOD Alle boligene leveres med sportsbod på ca. 5 kvm plassert utenfor inngangsparti.

RENOVASJON Det etableres felles nedgravde avfallsbeholdere med innkast fra bakkenivå utendørs.

PARKERING Det er etablert 1 parkeringsplass pr byhus i felles parkeringsanlegg i parkeringskjeller. I tillegg gjesteparkering ved innkjørsel til kjeller. Til hver parkeringsplass leveres 1 stk. portåpner for åpning av garasjeport. I parkeringskjeller leveres asfalt, ingen sluk. Betongvegger og betonghimling sprøytemales/ støvbindes. Fri kjørehøyde vil være ca. 2,1 meter.

Lokale nedforinger/tekniske installasjoner vil forekomme. Det vil bli tilrettelagt for lading av elbil.

Strøm i parkeringskjeller går over felles måler til sameiet.

25

TILVALG Det vil, i en tidsbegrenset periode være anledning til å gjøre tilvalg. Mulige tilvalg og priskonsekvens av dette vil bli presentert av entreprenør i en tilvalgsprosess.

Aktuelle tilvalg kan omfatte: Parkett, farger på malte vegger, kjøkkeninnredning inkl. hvitevarepakker, garderobe og pergola.

Det vil også være mulig å gjøre tilvalg på baderomsinnredning, vegg og gulvflis, alternative innerdører, endringer av elektroinstallasjoner, herunder ekstra stikk, IKT uttak og smarthusteknologi.

Adgang til tilvalg er oppad begrenset til 15 % av kjøpesum i henhold til bustadoppføringslova § 9. Alle tilvalg avtalefestes direkte mellom kjøper og entreprenør i separat avtale. Eventuelle tilvalg faktureres direkte fra entreprenør/underleverandør mot garantier iht. Bustadoppføringslova. Endringer ut over de som fremkommer i tilvalginformasjon fra entreprenør må på fritt grunnlag vurderes av selger, entreprenør og dennes underleverandører. Det kan ikke påregnes at andre endringer kan foretas og de kan uansett ikke utføres om de er i strid med rammetillatelse eller vil kunne medføre forsinkelse i prosjektets fremdrift. Typiske endringer som ikke tillates er endring av fasade og vindusform, samt plassering av vann og avløp. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, er interessent/kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått.

Det må da tas forbehold i kjøpstilbudet dersom interessent/kjøper har ønske om tilvalg/endring som denne mener skal være mulig å få levert av selger.

Konferer megler for nærmere informasjon.

26

FDV Ved overtakelse leveres enkel FDV/brukerveiledning til hver enkelt bolig. Ytterligere dokumentasjon vil ikke kunne påregnes. Ved forespørsler/ønske om ytterligere dokumentasjon kan dette bestilles av rådgiver/entreprenør mot godtgjørelse.

FORBEHOLD Prosjektet er ikke ferdig detaljprosjektert. Opplysninger i denne leveransebeskrivelsen er derfor gitt med forbehold om rett til, uten forutgående varsel, å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten at den planlagte generelle standarden forringes i vesentlig grad. Videre vil størrelsen på sjakter og veggtykkelser bli justert. Søyleplasseringer kan endres. Tekniske installasjoner er ikke tegnet inn på plantegningene, disse vil bli montert iht. til normale retningslinjer og byggeforskrifter. Omfang av nedforede himlinger eller innkassinger kan justeres ettersom detaljprosjekteringen gjennomføres.

Priser på usolgte boliger kan uten forutgående varsel justeres av selger.

Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner.

Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen og den øvrige salgsinformasjonen (herunder salgstegninger). I slike tilfeller er det alltid denne leveransebeskrivelsen som er gjeldende. Bildebruk og illustrasjoner i salgsmaterialet vil vise elementer som ikke er i samsvar med faktisk leveranse, så som møblering, kjøkken- og garderobeløsning, dør- og vindusform, fasadedetaljer, detaljer utomhus mv.

Det presiseres særskilt at kjøkken leveres iht. egen kjøkkentegning.

Tegninger i prospektet viser ikke den reelle leveransen, blant annet er ikke alle sjakter og vvs-føringer inntegnet. Det tas forbehold om at salgstegningene i prospektet ikke er egnet for måltaking, da det er de ferdig prosjekterte og detaljerte arbeidstegninger det bygges etter.

Videre kan vindusplasseringen i den enkelte bolig avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitektoniske utformingen av bygget, krav til bæring av fasademateriell, isolasjonskrav osv. Boligprosjektet vil bygges etter teknisk forskrift TEK 17.

Det tas forbehold om eventuelle feil i beskrivelsen.

Stavanger, 11.05.2022

Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endeligleveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.

IDÉ, TEKST OG DESIGN: AD. MOMENT

3D-ILLUSTRASJONER: AD. MOMENT

mosvannetpark.no