Øglændkvartalet – From New York te Sandnes

From New York te Sandnes – alt du trenger rett rundt hjørnet

Spennende leilighetsmiks – finn din unike leilighet i Øglændkvartalet

Her kommer 65 unike leiligheter BRA fra 30 -139 m2. Midt i hjertet av Sandnes sentrum.

Sandnes sover ikke, hun bare hviler litt før hun vokser litt mer

2

Boligkjøp med dobbeltforsikring Selger har tegnet Dobbeltboligforsikring fra Söderberg & Partners.

Der er du som kjøper dekket av forsikringen: Den dekker dine faste bokostnader med inntil kr 15.000 pr. mnd. i inntil 9 mnd., dersom du ikke får solgt din gamle bolig før overtakelse av ny bolig. Kontakt megler for mer informasjon om forsikringsvilkår.

3

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Innhold FROM NEW YORK TE SANDNES

6

Der det urbane og industrielle møter det sanselige og nære

LEILIGHETENE Med en meget sentral beliggenhet

BLI EN DEL AV BYEN

PLANTEGNINGER

10

PLANTEGNINGER

18

PLANTEGNINGER

22

PRIKKEN OVER I-EN

26

UNG BY MED AMBISJONER

28

ØGLÆNDKVARTALET

30

SANDNES GARN

32

LEVERANSEBESKRIVELSE

JKE skaper kjøkken i den nordiske designtradisjoner

ARKITEKTENS VISJON Inspirert av Sandnes´ industriarv

KUNSTEN Å SE BELIGGENHET ...og å gjøre en god investering

STEDER I NÆRHETEN Kart over nærområdet

UTELIV I FULL BLOMST Sandnes – med en smak av verden

KULTUR

44

Bygg B

52

Bygg C

60

Bygg D

76

Inspirasjon og gode råd

80

Fra blåleire til ”Lysning”

82

En sykkeltur gjennom historien

86

Fra tradisjonelt håndverk til dagens trendbilde

Inspirasjon og glede rett rundt hjørnet

SITUASJONSPLAN

38

Bygg A

8

Det er noe med å bo midt i byen

KJØKKEN

PLANTEGNINGER

34

Øglændkvartalet

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

4–5

88

5

Illustrasjon: Avvik vil forekomme.

DER DET URBANE OG INDUSTRIELLE MØTER DET SANSELIGE OG NÆRE

6

From New York te Sandnes Øglændkvartalet – der det urbane og industrielle møter det sanselige og nære. Et sted hvor storby og hjem møtes. Med sin røffe og varme stil med lekre detaljer, får du rammene for et hjem utenom det vanlige. Øglændkvartalet oppføres i en kombinasjon av tegl, tre og metall, med et industrielt og urbant preg som kjennetegner mange prosjekter i New York.

Elementer som den grønne bakgården – storbyens skjulested, understreker følelsen ytterligere. Omgitt av byen, med sitt utvalg og muligheter, vil den følelsen straks bli til gleden over å bo i hjertet av sentrum.

Det handler om følelser og opplevelser. For Sandnes blir aldri et New York, – heldigvis. Men noen av de elementene som kjennetegner New York, kan vi finne i Sandnes, og flere er det i ferd med å bli. Her kommer Øglændkvartalet inn med alle fordelene av å bo midt i byen, – for nærmere midt i byen kommer du ikke. Alt du trenger finner du rett rundt hjørnet.

7 Illustrasjon: Avvik vil forekomme.

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

6–7

Bakgården – en egen liten oase, usjenert, midt i byen og kun for beboerne. Sol deg, les, drøs litt med naboen. Et godt alternativ midt i byen.

En ny og lys leilighet er et kjekt lerret for nye møbler, farger og detaljer

Leilighetene Øglændkvartalet består av 65 leiligheter som skal stå der det gamle Øglændmagasinet har stått.

Med en meget sentral beliggenhet på hjørnet av St. Olavs gate og Erling Skjalgssons gate, hvor sistnevnte skal bli miljøgate med forbindelse på tvers av byen mot Bystasjonen, kan du bo med nærhet til nesten mer enn du trenger. Øglændkvartalet knytter sammen det gamle og det nye Sandnes, slik Øglænd selv var kjent for.

I Øglændkvartalet vil du finne et stort utvalg av flotte og moderne leiligheter, hvor trolig flere kan passe for deg. Alle leilighetene vil få terrasse eller balkong, enten det blir den lille franske eller en stor takterrasse. Det blir selvsagt heisanlegg som knytter sammen leiligheten din med byen på gateplan og underetasjen med bil-, sykkelparkering og boder.

Midt i prosjektet finner du en frodig og grønn bakgård, et deilig fellesområde hvor en kan koble av litt i hverdagen. Dette er en av storbyens hemmeligheter, skjult for folk flest, og bare for beboerne og eventuelle gjester. Det blir en liten oase du kan gå og sette deg i, nyte solen eller finne skyggen, lese eller lytte til en god bok, og bare nyte livet. Øglændkvartalet er skapt for å gi deg og ditt fremtidige hjem de beste forutsetninger når det gjelder design, kvalitet, løsninger og beliggenhet. Vi er veldig begeistret over for det vi har klart å få til og tror du vil få enda større glede over det i din nye hverdag.

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

8–9

9 Illustrasjon: Avvik vil forekomme.

JKE - dansk kjøkken på sitt beste.

Moderne og stilrent, med et hav av muligheter, – slik at du kan finne ditt unike kjøkken.

Illustrasjon vist med tilvalg. Avvik vil forekomme.

EN NY LEILIGHET ER EN NY MULIGHET, MED ROM FOR NYE PERSPEKTIVER OG NYE, SPENNENDE NYANSER AV DEG

Illustrasjon vist med tilvalg. Avvik vil forekomme.

BLI EN DEL AV BYEN Det er noe med å bo midt i byen, med alt du trenger og vil gjøre rett rundt hjørnet. Alt som tidligere måtte planlegges, kan nå skje spontant. I den rammen kan du bo urbant og privat i åpne og lyse rom med solid kvalitet. Nyt gleden av en helt ny bolig, klargjort for alt du kan forvente av en moderne leilighet i dag.

Leilighetene er fra 30-139 m2 BRA med løsninger som passer de fleste, så her gjelder det bare finne den rette. Med utsyn mot den grønne bakgården på den ene siden, med dens industrielle og frodige miks, og byens tak på den andre siden, så vet du at du har funnet noe unikt og veldig praktisk. Vi tror du kommer til å elske det.

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

10 – 11 Illustrasjon vist med tilvalg. Avvik vil forekomme.

Illustrasjon vist med tilvalg. Avvik vil forekomme.

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

12 – 13

LEILIGHET A502 En stor og luftig toppleilighet med stor takterrasse, 2 romslige soverom og masse flott utsikt.

Illustrasjon vist med tilvalg. Avvik vil forekomme.

En ny leilighet er en god anledning til å tenke nytt og gi nytt liv til det man allerede har, – ofte forløst av detaljene.

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

14 – 15

Illustrasjon vist med tilvalg. Avvik vil forekomme.

Øglændkvartalet byr på gode og romslige soverom og dermed muligheten til å skape et soverom til å drømme seg bort i.

LEILIGHET B401 En lekker, gjennomgående og lys 3-roms leilighet med romslige løsninger og en deilig sør-vestvendt balkong.

Illustrasjon: Avvik vil forekomme.

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

16 – 17

JKE SKAPER KJØKKEN I DEN NORDISKE DESIGNTRAISJONER

Illustrasjon. En av mange tilvalgsmodeller fra kjøkkenleverandøren JKE.

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

18 – 19

Kjøkken Flotte og stilrene kjøkken hvor hverdagen leves, og som også samler oss til de gode måltidene. Vi har alltid dyrket det nære, det nordiske, og bygget videre på det beste med nye impulser utenfra. Vi kaller det Nordic Kitchen Design. Og det er et løfte om gode materialer, høy kvalitet og design som passer til avslappede nordiske liv.

Som standard er kjøkkenet i modell Nordic Basic hvit med hvite kanter. En kraftig og sterk front på 19 mm.

Samme front kan, mot et tillegg, leveres i lys eller mørk grå, hvit eller svart eik eller med integrerte line eller design grep.

Drømmer du om noe helt annet, så har du mulighet til å gjøre tilvalg fra hele JKE sitt sortiment. JKE har markedets bredeste utvalg, fra det veldig klassiske til det mest moderne. I sortimentet er det et hav av varianter som i mange tilfelle også kan kombineres.

Av materialer er det alt fra decor til forskjellig finèr og heltre fronter som alle er håndsortert for best mulig fargebalanse. Der er laminat i både den vanlige slitesterke variant, og den nye eksklusive matte Fenix varianten som er produsert slikt at du stort sett slipper fettavtrykk. Du kan også få det helt nye og bærekraftige linoleumsfronten, som utover å være slitesterk også er lett å rengjøre og naturlig hygienisk.

Vi bruker kun markedets sterkeste lakk, og er du ikke fornøyd med en av standardfargene i vårt trend program, kan du velge mellom de 2000 fargene som er i NCS fargeskalaen.

Bildet er fra leverandør og viser hvitt kjøkken med tilvalg av mørke høyskap.

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

20 – 21

ARKITEKTENS VISJON Øglændkvartalet ligger i krysningen mellom det nye og gamle Sandnes. På den ene siden – Langgata med sin lavmælte trehusbebyggelse. På den andre – det moderne Sandnes, med sin nye bebyggelse og infrastruktur.

Ved å bryte opp kvartalsstrukturen, så binder Øglændkvartalet sammen de to motsetningene. Det etableres nye byrom, smug og gater – som bygger videre på den eksisterende bystrukturen vest for toglinjen. Kvartalet skal inneholde handel, servering og rekreasjon – bundet sammen av et sentralt torg. Det etableres en ny miljøgate i Erling Skjalgssons gate, som lager en god forbindelse på tvers av byen mot Bystasjonen.

Det ærverdige Øglændmagasinet gjenoppstår med handel og boliger, og skaper en port mot Krossen på gateplan. Prosjektet omfatter en betydelig restaurering av byens viktige kulturminner og etablering av ny moderne bygningsmasse som veves inn i eksisterende bystruktur.

Det legges stor vekt på å skape et godt bomiljø. Leilighetene har gode og varierte planløsninger, og det settes høye krav til opparbeidelse av uteområdene, med fokus på grønt. Kvartalet er åpent mot sør for å gi solrike uteplasser og lys inn i bebyggelsen.

Leilighetene får private terrasser eller balkonger. Alle beboerne får tilgang til et trivelig uteområde plassert på tak en etasje over gatenivå. Dette uteområdet opparbeides som en møteplass med

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

22 – 23

Illustrasjon: Avvik vil forekomme.

fokus på beplantning, opphold, lek og avslapning. Her kan man balansere det private med det urbane, og enkelt trekke seg tilbake til sitt ved behov.

Kvartalet vil fremstå som en sammensatt helhet, og vil tilføre byen et arkitektonisk mangfold. Variasjonen fortoner seg i ulike fasader, med forskjellige kvalitetsmaterialer som tegl, tre og metall. På denne måten bryter man ned det massive preget som et moderne kvartal ofte får. Bygningsmassen vil fremstå forskjellig, avhengig av hvor i byen man ser det fra.

Arkitektens intensjon har vært å bygge videre på det arkitektoniske uttrykket som preger byen gjennom Sandnes´ industriarv. Dette gir et bestandig og tidløst uttrykk, med moderne løsninger og kvaliteter.

SJO FASTING AS. Kristine Meidell Hafsøe / Jonas Thor-Roalsø / Camilla Sjo Fasting

Illustrasjon vist med tilvalg. Avvik vil forekomme.

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

24 – 25

LEILIGHET C701 En romslig og lekker 3-roms leilighet som viser tilvalgsmuligheter for kjøkken, innvendige dører og gulv. Sørvendt balkong for solfylte dager.

Foto: Anne Lise Norheim

Kunsten å se beliggenhet

God beliggenhet er alltid en god investering.

Beliggenhet har alltid vært viktig. Gamle Øglænd selv beviste, som sagt det. En god beliggenhet er alltid en god investering, – rett og slett fordi den er verdiskapende. En ting er selve verdien i kroner og øre, en annen ting er den verdien en får i det daglige. Ting som gjør hverdagen enklere, som tilfører flere goder og gir mulighet for spontanitet.

Det er også en viktig del av den investeringen en gjør når man fokuserer på beliggenhet.

En sentral beliggenhet i byen knytter deg til en infrastuktur som stadig er under utvikling og har sentrum som sitt mål. Enten det er reiseruter for ferieturen, kollektivtransport, gang- og sykkelstier eller veinettet, så vil du alltid ha en prioritert beliggenhet i sentrum. Som vi sier om Øglændskvartalet: Du finner alt du trenger like rundt hjørnet.

1

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

26 – 27

28

27

4

26 24

25

23 16

17

22

20

15

18

1 7

3 14

5

21

19

13

2 6

A

12 11

B

C D

9

8

ØGLÆNDKVARTALET

10

SANDNES SENTRUM

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

28 – 29

STEDER I NÆRHETEN ØGLÆNDKVARTALET 1. SANDNES BRYGGE 2. SANDNES KULTURHUS 3. TI SPISERI & BAR 4. SANDNES RÅDHUS 5. AMFI SANDNES 6. ODEON KINO 7. RUTEBILSTASJONEN 8. BYSTASJONEN, KJØPESENTER 9. SATS SANDNES 10. SANDVEDPARKEN 11. DELIKATESSEN BY FOODFIGHTERS 12. BARNA I GATA 13. BLOMST 14. VITENFRABRIKKEN 15. DFU MØBLER 16. ØGLÆNDSPARKEN 17. SABI SUSHI 18. ROSTRUP KAFFI & LITT TE 19. HEREFORD AND FRIENDS 20. GAMLAVÆRKET 21. COFFEEBERRY 22. SANDNES STASJON 23. SWEDISH GRACE 24. VILLA ROSA 25. OLIVIERS & CO 26. NOI 27. KANELSNURREN 28. BIRGER

Birger

2 Uteliv i full blomst!

For noen tiår siden reiste sandnesfolk gjerne til Stavanger for å hygge seg litt ekstra. Mye har skjedd siden den gang.

Nå er Sandnes en bukett av ulike kulturtilbud, med dertil hørende spisesteder.

TI – Nydelige håndverks-smørbrød, inspirert av København, med hjemmelaget pålegg og brød stekt i vår egen steinovn.

Fantastisk pizza og lekre retter á la carte, eller HyggeTi med kokkens anbefaling.

Foto: Thomas Faa

3

1. TI DagTi, KveldsTi, HyggeTi eller SelskapsTi. Det er alltid Ti for god mat.

3. SABI SUSHI Kritikerroste Sabi Sushi har bidratt til å gi sushi en velfortjent plass i et stadig voksende norsk matregister.

1

4. GAMLAVÆRKET Er et av Norges mest særpregede restauranthus med spennende meny og en smak av historie.

2. BIRGER En saftig burger hos Birger er ett av mange gode burgervalg i Sandnes.

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

30 – 31

god tradisjonell mat fra gamlaværket

Matkulturen står med andre ord sterkt på Nord-Jæren, så også i Sandnes. Byens kulturtilbud i tradisjonell forstand, har også utviklet seg betydelig. Foruten et godt kinotilbud, og et konserthus som jevnlig varter opp med store artistnavn, har også de mindre konsertscenene vokst fram og funnet sin plass i bybildet. Blant annet Sandnes Brygge, som har egen restaurant og dermed også kan servere deg godbiter før selve konserten.

4

Gamlaværket

Det er i det hele tatt mange meget bra spisesteder i Sandnes, avhengig av hva man har lyst på. BIRGER har bra burger, FOODFIGHTERS serverer mat The New York style, GAMLAVÆRKET byr på god tradisjonell mat, og SABI SUSHI er en av flere som serverer havets delikatesser, the japanese way. For å nevne noen. Og skal du avslutte med en skikkelig god kaffe – ta turen til COFFEEBERRY, hyllet av blant annet mesterkokken Hellstrøm.

Kultur – opplevelser rett rundt hjørnet

Foto: Anne Lise Norheim

Sandnes er blitt en by med mange og gode kulturtilbud.

Sandnes Kulturhus og KINOKINO, med sin kombinasjon av nytt og gammelt, er en betydelig bidragsyter av gode kulturopplevelser. Med konserter, teater, dans, kunst og film er det stadig spennende ting i vente.

Men det er jo så mye, mye mer enn bare det. Sandnes brygge, Kulturskolen, de mange kunstgalleriene, kirkekonserter, kino og utallige arrangementer rundt om i byen og bydelene. Summen av dette løfter både byen og folket til en rikere og mer spennende hverdag.

Her løfter vi gjerne frem fordelen med å bo sentrumsnært, med mulighet til å spasere til alle disse opplevelsene. Det gir en større frihet og mulighet til å benytte seg av alt det byen har å tilby. Bor du i Øglændkvartalet, kommer du så ”midt i byen” du kan komme. Og da, – ja, da finner du opplevelsene rett rundt hjørnet.

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

32 – 33

P-sykkel

2

Er

g

Sk

ja

La

ng ga t

a

lin

1

lg

ss

on

sg

at

e

P-sykkel

11

BYGG B

7 6

Avvik vil forekomme

10

5

P-sykkel

12

BYGG A BYGG C

P-sykkel

Renovasjonsanlegg

4

9

8

St

.O

la vs

ga

te

ien

lve

da

es

Gj

BYGG D

3

N

Tegning:

A101 Situasjonsplan

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

34 – 35

Situasjonsplan Situasjonsplanen viser en rekke av detaljene som er planlagt for Øglændkvartalet. Hele det grå området utgjør den fornyede delen av kvartalet.

Inn mot midten av kvartalet, bak leilighetsbyggene og den forhøyede bakgården er det en stor og romslig steinbelagt gårdsplass med blant annet beplantede soner og koselige sitteområder. Fra dette området kan man gå rett ut til alle de fire gatene som ligger rundt Øglændkvartalet; 1) Langgata, som er byens store handlegate og gågate, 2) Erling Skjalgssons gate som etableres som en ny miljøgate med god forbindelse på tvers av byen mot Bystasjonen, 3) St. Olav gate og 4) Gjesdalveien.

Innerst i gårdsplassen blir det 5) et torg med urbane kvaliteter som er regulert til offentlighet.

Torget får beplanting og benker, hvor utbygger og Sandnes kommune sammen vil definere kvalitetene. Deler av gressplen er regulert til utbygging, men vil foreløpig fungere som ett fint tilskudd til torget. 6) Her kommer det beplanting med stauder, busker og trær. Vest for torget vil 7) Øglændhuset fremstå i ny drakt da fasaden skal rehabiliteres og lokalene vil klargjøres for å tiltrekke seg spennende leietakere som vil bidra med å skape aktivitet i byen. Nedenfor torget 8) vil det være et nedgravd renovasjonsanlegg for avfallshåndtering fra Øglændkvartalet. Midt mellom bygningsdelene kommer 9) bakgården som kun er for beboerne og deres gjester.

Området blir steinlagt med grøntområder smakfullt beplantet med trær og planter, omgitt av benker og noe treplatting. Et deilig område som blir ganske usjenert i forhold til byen, samtidig som den er midt i byen, – en unik og herlig kvalitet man ikke finner mange steder. På takene til bygg A og bygg B, dels over 10) 5. etasje, 11) 7. etasje og 12) 4. etasje, blir det lagt grønn vegetasjon eller annet permeabelt materiale og å veggen mellom 11 og 12 blir det grønn beplantning.

N

N

Plantegninger

BYGG A

65 flotte leiligheter fordelt på 4 bygningsdeler

BYGG B

BYGG C BYGG D

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

36 – 37

BYGG A 16 leiligheter

BRA fra 30-116 m2

BYGG A BYGG B

BYGG C BYGG D

38

BYGG A Leilighet A202

BRA: 54,7 m2 P-rom: 54,7 m

2

Soverom

Bad/vask

Stue/kjøkken

Entré Balkong

BLOKK A 8,0 m2

8,0 m2

8,0 m2

N

V

Ø

S

bad/vask 4,4 m2

sov 11,3 m2

stue / kjøkken 18,8 m2 stue / kjøkken 35,4 m2

1

2

3

4

Opp

7

1 r. x 17 17oppt x 295 r.

16innt

stue / kjøkken 25,4 m2

A EIS

sov1 12,0 m2

H Ned 17

bad/vask 5,6 m2

B 10

sov1 12,9 m2

bod 2,2 m2

bad/vask 4,1 m2

1 r. x 17 17oppt x 295 r.

16innt

Ned

stue/kjøkken/sov 16,8 m2

17

entré 5,5 m2

16

IS

11

HE

bad/vask 8,2 m2

12

10

entré 7,6 m2

13

16

15

14

13

12

11

entré 9,3 m2

14

8 9

9

8

Opp 7

5

6

4

3

11,0 m2

2

1

bad 5,2 m2

entré 7,7 m2

6,0 m2

Nord-vest

Plan 2.etasje

sov2 7,1 m2

1

5

4

3

2

6

bod/vask 4,3 m2 Opp

7 11

15

14

13

Bygg C

10 x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Ned

12

8 9

17

17

16

16

Bygg D

Ned

11

15

14

13

Bygg B

12

Bygg C

Bygg A

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Bygg B

10

9

8

Opp 7

5

4

3

2

1

6

sov2 10,9 m2

Nord-øst

Sør-vest innvendig

Sør-øst

11

15

14

13

12

10 x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Ned

17

Nord-vest

16

stue / kjøkken 39,8 m2

9

8

Opp 7

2

1

5

4

3

17

16

15

14

13

12

Opp

17opptr.

16inntr. x 171 x 295

Ned

9

8

11 6

2

4

1

7

3

Ø

S

Fasade nord-øst sov1 11,8 m2

bod 4,5 m2

Sør-øst

39

6

V

14,0 m2

N

Fasade nord-vest

10

5

entré 4,9 m2

15

6

5

entré 4,6 m2

Fasade sør-øst sov1 11,1 m2

BYGG A Leilighet A204

BRA: 74,5 m2 P-rom: 72,3 m

2

2 soverom

Entré

Stue/kjøkken

Bod

Bad/vask

BLOKK A

Balkong 8,0 m2

2

10,0 m

sov2 7,3 m2

N

V

sov1 10,5 m2

stue / kjøkken 18,8 m2 stue / kjøkken 32,6 m2

bad/vask 5,5 m2

3

7

entré 4,9 m2

1 r. x 17 17oppt x 295 r.

16innt

bod 4,0 m2

8

omkledningsrom 5,9 m2

4

6

5

Ø

S

4,3 m2

9 10

stue / kjøkken 32,7 m2

bod 1,8 m2 5,6 m2 stue/kjøkken/sov 16,8 m2 sov1 11,2 m2 sov2 6,6 m2

8,0 m2

Bygg B

Bygg A

Bygg C

Bygg D

Bygg B

Bygg C

Fasade nord-vest

Fasade sør-øst

Fasade nord-øst

1

5

4

3

6

2

Nord-vest

Plan 2.etasje

Opp

7

17

16

8 9

10 11

15

14

13

11

15

14

13

12

Ned

17

Bygg C 16

Bygg C

10

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Bygg B

12

Bygg B

Ned

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Bygg A

Bygg D

9

8

Opp 7

5

4

3

2

1

6 11

15

14

13

12

17

10 x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Ned

16

Nord-vest

Nord-øst

Sør-vest innvendig

Sør-øst

9

8

Opp 7

2

1

5

4

3

17

16

15

14

13

12

Opp

17opptr.

16inntr. x 171 x 295

Ned

9

8

11 6

2

4

1

3

7

5

Ø

S

Fasade sør-vest innvendig

10

Sør-øst

40

6

V

Fasade sør-øst innvendig

N

Rømningsrapp til bakkenivå 1.etasje

6,0 m2

Fasade nord-vest innvendig

14

13

11

12

entré 6,5 m2

bad/vask 5,1 m2

BYGG A Leilighet A205

BRA: 80,4 m2 P-rom: 75,6 m

2

2 soverom

Omkledningsrom

Stue/kjøkken

Entré

Bad/vask

Bod Balkong

N

V

Ø

S

BLOKK A 8,0 m2

10,0 m2

sov2 7,3 m2

bad/vask 4,4 m2

sov1 10,5 m2 stue / kjøkken 18,8 m2 stue / kjøkken 32,6 m2

bad/vask 5,5 m2

1

2

3

Opp

7

entré 4,9 m2

Ned

1 r. x 17 17oppt x 295 r.

16innt

bod 4,0 m2

8

omkledningsrom 5,9 m2

4

5

entré 4,6 m

6

4,3 m2

17

16

15

14

13

12

9 10

11

entré 6,5 m2

bad/vask 5,1 m2 stue / kjøkken 32,7 m2

bod 1,8 m2 5,6 m2 stue/kjøkken/sov 16,8 m2 sov1 11,2 m2

bad/vask 4,1 m2

sov2 6,6 m2

8,0 m2

1

5

4

3

6

2

Nord-vest

Plan 2.etasje

11

15

14

13

Bygg C

10 x 171 17opptr. x 295 16inntr.

8 9

10

Ned

12

Bygg D 17

17

16

6,0 m2 16

Opp

7

Ned

11

15

14

13

Bygg B

12

Bygg C

Bygg A

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Bygg B

9

8

Opp 7

11

15

14

13

12

17

10 x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Ned

16

Nord-øst

Nord-vest

9

8

Opp 7

2

1

5

4

3

17

16

15

14

13

12

Opp

17opptr.

16inntr. x 171 x 295

Ned

9

8

11 6

2

4

1

3

7

5

Ø

S

Fasade nord-øst

10

Sør-øst

41

6

V

Fasade nord-vest

N

til bakkenivå 1.etasje

5

4

3

2

1

6

Sør-vest innvendig

Sør-øst

Fasade sør-øst

BYGG A Leilighet A502

BRA: 116,2 m2 P-rom: 110,1 m

2

2 soverom

Bod/vask

Stue/kjøkken

Omkledningsrom

2 bad

Entré Takterrasse

BLOKK A N

V

14,0 m2 Ø

S

bad1 4,5 m2

bod 1,5 m2 sov2 8,0 m2

stue / kjøkken 51,4 m2

sov1 12,5 m2

wc 1,9 m2

gard 5,3 m2

entré 5,0 m2

bod/vask 5,4 m2

bad2 4,2 m2

9,8 m2

entré 3,2 m2

sov1 15,1 m2 sov2/bibliotek 14,9 m2

64,0 m2

Nord-vest

Bygg C

12

13

18

17

Bygg D

Bygg B

16

Bygg C

Bygg A

15

Bygg B

14

Plan 5.etasje

18opptr. x 178 17inntr. x 276

Ned

11

Opp

8

5

4

3

2

1

7

6

12

13

18

17

16

14

15

Nord-øst

Nord-vest

18opptr. x 178 17inntr. x 265

Ned

11 10

9

Opp

8

5

4

3

2

1

7

6

18

17

16

15

14

13

12

18opptr. x 178 17inntr. x 264

Ned

10

Opp

9

7

6

4

3

2

8

Fasade sør-øst

1

Ø

S

Fasade nord-øst

11

5

V

N

Fasade nord-vest

9

Sør-vest innvendig

Sør-øst

10

Sør-øst

42 Bygg A

Bygg B

Bygg B

Bygg C

Bygg C

Bygg D

43

BYGG B 10 leiligheter

BRA fra 38-100 m2

BYGG A BYGG B

BYGG C BYGG D

44

BYGG B Leilighet B202

BRA: 67,8 m2 P-rom: 67,8 m

2

Soverom

Bad/vask

Stue/kjøkken

Entré Balkong

N

V

8,0 m2

8,0 m2

Ø

S

sov 11,3 m2

stue / kjøkken 35,4 m2

stue / kjøkken 25,4 m2

SA

I HE

sov1 12,0 m2

entré 9,3 m2 bad/vask 5,6 m2

10

1 r. x 17 17oppt x 295 r.

16innt

9

8

Opp 7

1

5

6

4

Nord-vest

bad 5,2 m2

3

5

6

4

Opp

7

Ned 5

4

11

15

14

3

2

1

11

15

14

13

12

17 Ned

16

Nord-øst 10 x 171 17opptr. x 295 16inntr.

9

8

Opp

17opptr.

16inntr. x 171 x 295

Opp 6

2

4

1

3

5

2

1

5

4

sov1 11,1 m2

3

7

6

45

6

Ned

bod 4,5 m2

13

17 Ned

Opp

17

16

15

14

13

12

9

8

11

Ø

S

sov1 11,8 m2

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

V

Fasade sør-øst

10

Sør-øst

14,0 m2

8

7

N

Fasade nord-øst

9

Sør-vest innvendig

Nord-vest

stue / kjøkken 39,8 m2

nord-vest

10

7

Sør-øst

sov2 10,9 m2

12

8 9

sov2 7,1 m2

bod/vask 4,3 m2

16

17

16

11

15

Bygg C

14

Bygg D

13

Bygg B

12

Bygg C

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

11,0 m2

3

Bygg A

2

1

entré Plan 2.etasje 7,7 m2

2

sov1 12,9 m2

bod 2,2 m2

BLOKK B

11

13

14

15

16

B

Ned

17

IS

12

HE

bad/vask 8,2 m2

10

entré 7,6 m2

sov1 9,1 m2

stue / kjøkken 56,3 m2

BYGG B Leilighet B301

BRA: 37,8 m2 P-rom: 37,8 m

2

stue/kjøkken 27,7 m2

Soverom

Bad/vask

Stue/kjøkken

Entré Fransk balkong

wc 2,4 m2

bod 5,3 m2 bad/vask 4,1 m2 entré 4,2 m2

bad/vask 9,2 m2

12

13

14

15

entré 6,2 m2

9

8

Opp 7

6

5

4

3

2

1

entré 2,8 m2

BLOKK B

sov1 13,2 m2

1 r. x 17 17oppt x 295 r.

16innt

Ned

10

Ø

16

B S

17

V

IS

N

HE bad/vask 6,3 m2

11

entré 9,5 m2

bad/vask 4,3 m2

sov2 7,3 m2

11,0 m2

stue / kjøkken 25,5 m2 stue/kjøkken 18,6 m2

sov1 12,1 m2

sov 10,4 m2

bod 4,6 m2

13,0 m2 sov1 11,1 m2

1

5

4

6

stue / kjøkken 20,8 m2

Opp

7

Ned

8 9

11

15

14

13

12

17

16

17

16

11

Bygg C

15

Bygg D

14

Bygg B

13

Bygg C

12

Bygg A

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

stue / kjøkken 23,7 m2

3

Nord-vest

Plan 3.etasje

2

bod 4,5 m2

10

sov1 11,8 m2

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Ned

10

9

8

Opp 7

5

4

3

11

15

14

13

12

17

16

Nord-vest

Nord-øst

bad/vask 5,0 m2

entré 6,4 m2

2

1

entré 6,0 m2

6

bad/vask 4,7 m2 sov2 7,0 m2

Sør-vest innvendig

Sør-øst

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Ned

10

9

8

Opp 7

KC

11

12

13

14

15

16

17 Ned

17opptr.

16inntr. x 171 x 295

Opp 6

3

2

1

5

4

5

8

4

9

3

Ned

10

2

1

17

16

15

14

13

12

entré 7,6 m2

46

9

8

7

Sør-øst 1 r. x 17 17oppt x 295 r.

16innt

bad 4,8 m2

C

11

IS

Ø

S

HE

bod/vask 5,9 m2 sov1 12,8 m2

Fasade sør-øst

6

V

N

Fasade nord-øst

nord-vest

10

bad/vask 4,4 m2

sov 10,9 m2

BYGG B Leilighet B401

BRA: 91,5 m2 P-rom: 91,5 m

Bod/vask

Stue/kjøkken stue / kjøkken

Omkledningsrom

35,7 m2

Bad

A402 54,8 m2

Entré Balkong

stue / kjøkken 25,4 m2

SA

I

HE

B402 2 soverom 73,3 m2

2

entré 4,2 m2

sov1 11,4 m2

entré 9,6 m2 bad/vask 5,5 m2

B

sov1 12,9 m2

sov 10,0 m2

bad/vask 4,1 m2

vask 5,1 m2

sov1 11,8 m2

entré 6,3 m2

omkledn.

6,0 m2

Ø

S

ntré ,4 m2

N

IS

bad 7,8 m2

V

HE

BLOKK B

entré 7,6 m2

bad 5,2 m2

11,0 m2

bod/vask 4,4 m2

sov2/kontor 7,0 m2

B401 91,2 m2 stue/kjøkken 46,7 m2

sov1 10,9 m2

sov1 16,6 m2

1

5

4

3

2

7

6

Opp 18opptr. x 178 17inntr. x 256

8

Ned 12

13

17

16

15

14

18

18

17

16

15

Bygg C

14

Bygg D

12

Bygg B

stue / kjøkken 20,3 m2

13

Bygg C

C403 43,8 m2

11

stue / kjøkken 28,4 m2

Bygg A

Nord-vest

Plan 4.etasje

9

C402 67,6 m2

10

13,0 m2

18opptr. x 178 17inntr. x 276

Ned

11

10 9

Opp

8

5

4

3

2

1

Nord-øst

Nord-vest

bod/vask 4,2 m2

7

bad/vask 4,9 m2

12

13

17

16

11

18opptr. x 178 17inntr. x 256

Ned

18

2

15

entré 5,8 m2 14

bad 5,0 m2

6

Sør-vest innvendig

Sør-øst

10 9

Opp

8

18opptr. x 178 17inntr. x 256

Opp 7

6

3

2

5

4

1

KC

47

5

bod/vask 10,4 m2

4

Sør-øst

3

10

9

8

C

2

1

Ned

IS

7

18

17

16

15

14

13

12

Ø

S

sov1 12,8 m2

Fasade sør-østHE

6

V

sov2 9,5 m2

entré 10,9 m2

N

Fasade nord-øst

nord-vest

11

BYGG B Leilighet B402

BRA: 74,4 m2 P-rom: 74,4 m

2

Soverom

Vask

Stue/kjøkken

Entré

Bad

Balkong

48

BYGG B Leilighet B501

BRA: 100,1 m2 P-rom: 100,1 m

2

2 soverom

Entré

Stue/kjøkken

Bod/vask

2 bad

Balkong

N

V

4,0 m2

10,0 m2 Ø

S

2

stue / kjøkken 42,9 m2 stue / kjøkken 47,8 m2

2

IS

HE

A bad2 4,7 m2

sov2 8,9 m2

entré 6,6 m2

bod/vask 5,9 m2

IS

B

BLOKK B

HE

12

13

14

15

16

18opptr. x 178 17inntr. x 276

Ned

11

bad1 6,0 m2

9

Opp

8

7

5

6

4

3

Bygg C

12

Bygg D

13

Bygg B

17

Bygg C

16

Bygg A

15

2

1

Nord-vest

Plan 5.etasje

18

bad/vask 5,3 m2

10

14

sov1 13,4 m2

17

18

4,5 m2

18opptr. x 178 17inntr. x 276

Ned

11

9

Opp

8

5

4

3

2

1

7

6

Nord-vest

Nord-øst

Sør-vest innvendig

Sør-øst

10

12

13

17

16

15

14

18

8,5 m2 18opptr. x 178 17inntr. x 265

Ned

11 10

9

Opp

8

stue/kjøkken 25,0 m2

18opptr. x 178 17inntr. x 264

Opp 7

6

3

2

1

5

4

5

49

4

Sør-øst

3

14,0 m2

2

1

Ned

10

9

8

7

18

17

16

15

14

13

12

Ø

S

Fasade sør-øst

6

V

N

Fasade nord-øst

nord-vest

11

BYGG B Leilighet B601

BRA: 99,7 m2 P-rom: 99,7 m

2

2 soverom

Bod/vask

Stue/kjøkken

Entré

2 bad

Takterrasse

N

V

Ø

S

26,0 m2

stue / kjøkken 48,2 m2

bad2 4,7 m2

sov2 8,9 m2

entré 6,6 m2

bod/vask 5,8 m2

11

Opp

7

5

6

4

3

2

1

Nord-vest

Opp

17opptr.

16inntr. x 171 x 275

Ned

11

9

8

5

4

3

2

1

7

6

12

13

17

16

14

15

Nord-øst

Nord-vest

Opp

17opptr.

16inntr. x 171 x 275

Ned

11

10

9

8

5

4

3

2

1

7

6

17

16

15

14

Ned

9

Opp

8

13

12

11 6

3

2

Fasade sør-øst

1

5

7

4

Ø

S

Fasade nord-øst

10

17opptr.

16inntr. x 171 x 289

V

N

Fasade 14,0 m2 nord-vest

10

Sør-vest innvendig

Sør-øst

Bygg C

12

13

17

16

15

Bygg D

Bygg B

14

Bygg C

Bygg A

9

8

Plan 6.etasje

Bygg B

10

17oppt r.

16innt x 171 r. x 27 5

bad1 5,9 m2

BLOKK B

12

14

15

B

Ned

sov1 13,4 m2

16

17

IS

13

HE

Sør-øst stue/kjøkken 25,0 m2

50 Bygg A

Bygg B

stue/kjøkken

Bygg B

Bygg C

Bygg C

Bygg D

BYGG B Leilighet B701

BRA: 99,7 m2 P-rom: 99,7 m

2

2 soverom

Bod/vask

Stue/kjøkken

Entré

2 bad

Balkong

N

V

Ø

S

24,8 m2

stue / kjøkken 48,2 m2

bad2 4,7 m2

sov2 8,9 m2

entré 6,6 m2

bod/vask 5,8 m2

HE

B

BLOKK B

IS

sov1 13,4 m2 bad1 5,9 m2

Nord-vest

Bygg D

Bygg B

12

13

18

18opptr. x 178 17inntr. x 275

Ned

11

10

9

Opp

8

5

4

3

2

1

7

6

18

17

16

15

14

13

12

18opptr. x 178 17inntr. x 264

Ned

10

Ø

Opp

9

7

6

3

2

Fasade sør-øst

1

8

5

S

Fasade nord-øst

11

4

V

N

Fasade nord-vest 2 14,0 m

Bygg C

Nord-øst

Sør-vest innvendig

Nord-vest

17

Bygg C

16

Bygg A

15

Bygg B

14

Plan 7.etasje

Sør-øst

51 Bygg A

Bygg B

Bygg B

stue/kjøkken

stue/kjøkken 25,0 m2

Bygg C

Bygg C

Bygg D

BYGG C 17 leiligheter

BRA fra 45–120 m2

BYGG A BYGG B

BYGG C BYGG D

52

BYGG C Leilighet C502

BRA: 93,5 m2 P-rom: 93,5 m

2

2 soverom

WC

Stue/kjøkken

Bod/vask

Bad

Entré Takterrasse

8,5 m2

N

V

14,0 m2 Ø

S stue/kjøkken 25,0 m2 stue/kjøkken 30,2 m2

sov 9,7 m2 sov2/kontor 12,3 m2

bad 7,2 m2

Bygg D

Bygg C

HE

C

14

15

16

18

entré 15,7 m2

11

18opptr. x 178 17inntr. x 265

Ned

wc 2,1 m2

17

IS

bod/vask 7,8 m2

7

Nord-vest

Plan 5.etasje

bad 4,7 m2

Bygg C sov2

12

13

17

16

Bygg D 15

Bygg C

18

wc 2,8 m2

stue / Kjøkken 26,6 m2

11

18opptr. x 178 17inntr. x 276

Ned

Bygg B

5

Bygg B

6

entré 8,7 m2

bad 5,4 m2

entré 9,2 m2

4

Fasade sør-øst

3

Fasade nord-øst

2

5

4

3

2

1

7

Nord-vest

Nord-øst

D sov1 13,7 m2

9

8

6

IS

Sør-øst

10

Sør-vest innvendig

HE

bod/vask 4,8 m2

Opp

8,0 m2

12

13

17

16

15

14

18

sov1 14,8 m2 18opptr. x 178 17inntr. x 265

Ned

11 10

9

Opp

8

53

18opptr. x 178 17inntr. x 264

Opp

7

6

3

2

1

5

5

10,0 m

4

(innglasset)

3

Sør-øst 2

2

1

Ned

10

9

8

19,8 m2

7

18

17

16

15

14

13

12

Ø

S

innvendig 11

6

V

Fasade sør-vest innvendig

N

asade sør-øst innvendig sov1

(innglasset) Fasade 8,0 m2 nord-vest

4

ygg A

9

8

1

Fasade nord-vest

10

Opp

stue/kjøkken 36,5 m2

BLOKK C

Bygg B

12

Bygg C

Bygg A

14

10,0 m2

13

ygg B

bad/vask 4,6 m2

entré 3,6 m2

sov1 13,9 m2

Opp

7

6

5

4

P-rom: 44,9 m

Soverom 3

2

BRA: 44,9 m

9

8

1

BYGG C Leilighet C503

2

10

BLO

18opptr. x 1 17inntr. x 2

bad1 6,0 m2

Bad/vask

Stue/kjøkken

2

Entré Takterrasse

N

V

Ø

S

8,5 m2

14,0 m2

stue/kjøkken 25,0 m2 stue/kjøkken 30,2 m2

sov 9,7 m2 sov2/kontor 12,3 m2

bad 7,2 m2 bad/vask 4,6 m2

12

9

8

5

4

3

2

1

7

6

Nord-vest

Nord-øst

stue / Kjøkken 26,6 m2

wc 2,8 m2

10

Sør-vest innvendig

Sør-øst bad 4,7 m2

13

17

11

Opp

bad 5,4 m2

Bygg C 16

Bygg D

entré 8,7 m2

15

Bygg B

7

6

5

4

Bygg C

3

Bygg A

2

1

ygg B

14

Opp

8

Nord-vest

18

9

Ned

18opptr. x 178 17inntr. x 265

10

Plan 5.etasje

18opptr. x 178 17inntr. x 276

11

bod/vask 7,8 m2

BLOKK C

14

15

16

18

entré 15,7 m2

C

Ned

wc 2,1 m2

17

IS

12

HE

13

entré 3,6 m2

sov1 13,9 m2

12

13

17

16

15

18opptr. x 178 17inntr. x 265

10

9

Opp

8

18opptr. x 178 17inntr. x 264

Opp 6

3

2

1

5

4

7

Bygg B

Bygg B

Bygg C

Bygg C

Bygg D

5

54 (innglasset) 8,0 m2

4

Sør-øst

3

sov1 13,7 m2 sov1 14,8 m2

2

1

Ned

10

9

8

7

18

17

16

15

14

13

12

Ø

S

Fasade sør-øst

11

6

V

N

Fasade nord-øst

Fasade nord-vest

ygg A

11

Ned

bod/vask 4,8 m2

14

18

sov2 8,0 m2

BYGG C Leilighet C602

BRA: 83,6 m2 P-rom: 78,1 m

2

2 soverom

Vask

Stue/kjøkken

Bod

Bad

Entré Balkong

N

V

14,0 m2

Ø

S

stue/kjøkken 25,0 m2

stue/kjøkken 30,0 m2

sov2/kontor 7,6 m2 sov 9,7 m2

sov1 13,0 m2

3,8 m2 bad 6,4 m2 bad/vask 4,5 m2

entré 3,6 m2

Bygg D

Bygg C

11

Ned

bod 5,3 m2

vask 4,4 m2

Opp

kontor/sov2 8,7 m2

7

5

6

stue / Kjøkken 26,6 m2

12

13

17

16

Bygg D 15

sov2 8,0 m2

14

Bygg C

11

Ned

Bygg C

Opp

17opptr.

16inntr. x 171 x 275

Bygg B

Bygg B

Nord-vest

Plan 6.etasje

bad 4,7 m2 wc 2,8 m2

4

entré 8,7 m2

bad 5,5 m2

entré 9,3 m2

3

Fasade sør-øst

2

Fasade nord-øst

9

8 1

nord-vest

10

17oppt r.

16innt x 171 r. x 27 5

stue/kjøkken 36,0 m2

BLOKK C

17

C 12

IS

13

HE

entré 9,3 m2

14

Bygg B

15

Bygg C

16

10,0 m2

Bygg A

5

4

3

Nord-vest

Nord-øst

sov1 13,7 m2

2

1

D sov1 14,8 m2

7

Sør-øst

9

8

6

IS

10

Sør-vest innvendig

HE

bod/vask 4,8 m2

12

13

17

16

14

17opptr.

16inntr. x 171 x 275

Ned

11

Opp

17opptr.

16inntr. x 171 x 289

Opp 6

3

2

1

5

4

5

55

4

10,0 m2

3

Sør-øst (innglasset)

2

1

Ned

7

10

9

8

7

17

16

15

9

8

14

10

13

12

11

Ø

Fasade S

Fasade sør-vest innvendig

(innglasset) 8,0 m2 nord-vest innvendig

6

V

stue / kjøkken 18,8 m2

N

r-øst innvendig

15

entré 2,7 m2

BYGG C Leilighet C701

BRA: 83,6 m2 P-rom: 78,1 m

2

2 soverom

Vask

Stue/kjøkken

Bod

Bad

Entré Balkong

N

V

14,0 m2 Ø

S stue/kjøkken 25,0 m2 stue/kjøkken 30,0 m2

sov2/kontor 7,6 m2 sov 9,7 m2

sov1 13,0 m2

3,8 m2 bad 6,4 m2 bad/vask 4,5 m2

18opptr. x 178 17inntr. x 275

bod 5,3 m2

Bygg C

Bygg D sov1 26,6 m2

18 Ned

18opptr. x 178 17inntr. x 275 18opptr. x 178 17inntr. x 264

Opp 7

6

3

2

1

5

4

5

10,0 m2

4

56 (innglasset)

3

Sør-øst

2

1

Ned

10

9

8

10

9

8

7

18

17

16

15

14

13

12

Ø

S

Fasade nord-vest innvendig

11

(innglasset) 8,0 m2

sov2 10,0 m2

11

Opp

V

Fasade sør-vest innvendig

N

-øst innvendig

sov2 8,7 m2

6

sov1 14,8 m2

entré 10,0 m2

12

Nord-vest

13

D

Nord-øst

IS

Sør-vest innvendig

stue2 21,7 m2

17

bad1 5,1 m2

16

2

7

wc

2,0 m C Bygg

5

bod/vask 3,6 m2

6

2

4

entré

3

Bygg 11,1 m B

2

Nord-vest

Plan 7.etasje

HE

8 1

bad/vask 5,4 m2

Bygg B

9

Opp

Fasade sør-øst

15

Fasade nord-øst

10

14

vask 4,4 m2 entré 6,9 m2

17

18

4,6 m2

ord-vest

11

Ned

stue/kjøkken 32,6 m2

C

14

IS

BLOKK C

HE

entré 9,3 m2

12

entré 3,6 m2

13

Bygg C

15

10,0 m2

Bygg D

Bygg B

16

Bygg C

Bygg A

BL BYGG C Leilighet C702

BRA: 44,9 m2 P-rom: 44,9 m

2

Soverom

Bad/vask

Stue/kjøkken

Entré Fransk balkong

N

V

Ø

S

14,0 m2

stue/kjøkken 25,0 m2 stue/kjøkken 30,0 m2

sov2/kontor 7,6 m2 sov 9,7 m2

sov1 13,0 m2

3,8 m2 bad 6,4 m2 bad/vask 4,5 m2

HE

Bygg C

12

13

17

18

Nord-vest

Nord-øst

sov1 26,6 m2

stue2 21,7 m2

Sør-vest innvendig

bad1 5,1 m2

16

Bygg D

15

7

6

5

4

3

2

wc 2,0 m2

Bygg B

Nord-vest

14

18opptr. x 178 17inntr. x 275

8 1

Bygg C

9

Plan 7.etasje

Opp

Bygg A

10

BLOKK C

12

14

15

17

18

11

bod 5,3 m2

vask 4,4 m2

bod/vask 3,6 m2

C

Ned

stue/kjøkken 32,6 m2

16

IS

entré 9,3 m2

13

entré 3,6 m2

18opptr. x 178 17inntr. x 275

Ned

11

Opp

18opptr. x 178 17inntr. x 264

Opp 6

3

2

1

5

4

7

Bygg B

Bygg C

Bygg C

Bygg D

5

Bygg B

57

4

Sør-øst (innglasset) 8,0 m2

3

sov2 8,7 m2

2

1

Ned

10

9

8

7

18

17

16

15

14

sov1 14,8 m2

13

12

Ø

S

Fasade sør-øst

9

8

6

V

N

Fasade nord-øst

ord-vest

11

10

B BYGG C Leilighet C801

BRA: 120,1 m2 P-rom: 120,1 m

2

2 soverom

2 bad

TV stue/soverom

Bod/vask

Stue/kjøkken

Entré Balkong

N

V

Ø

S

14,0 m2 stue/kjøkken 53,5 m2

sov2 7,3 m2 tv-stue / sov3 12,9 m2

bod/vask 7,5 m2

bad1 6,0 m2

sov1 15,4 m2

HE

entré 7,5 m2

IS

bad/vask 8,9 m2

C

BLOKK C

bad2 5,4 m2

Plan 8.etasje

stue/kjøkken 49,4 m2

Bygg A

Bygg C

Bygg B

Bygg D

bod 6,0 m2

Bygg C sov1 13,7 m2

omkledning 10,3 m2

HE

Nord-vest

IS

V

bad2 5,3 m2

Ø

sov2 11,0 m2

S

Fasade nord-øst

e nord-vest

N

D

Fasade sør-øst

21,0 m2

Sør-øst

58 Bygg B

Bygg B

Bygg C

Bygg C

Bygg D

Nord-øst

entré 11,2 m2

Sør-vest innvendig

stue2 14,8 m2

Illustrasjon: Avvik vil forekomme.

59

BYGG D 22 leiligheter

BRA fra 44-139m2

BYGG A BYGG B

BYGG C BYGG D

60

BYGG D Leilighet D201

BRA: 68,9 m2 P-rom: 65,3 m

2

2 soverom

Bod

Stue/kjøkken

Entré

Bad/vask

Innglasset balkong

2

10,0 m2

8,9 m

sov1 11,2 m2 kontor / sov2 6,3 m2

stue / kjøkken 28,1 m2

V

N

stue / kjøkken 27,9 m2

sov1 12,9 m2

entré 4,1 m2

Ø

S

bad/vask 5,5 m2

bad/vask 4,9 m2

entré 10,1 m2

Opp

17oppt r.

16innt x 171 r. x 29 5

Ned

(innglasset)

17

sov1 12,7 m2

16

bod 3,1 m2

1

2

3

4

5

7

6

bad/vask 4,6 m2

15

8

14

9

sov2 8,8 m2

13

entré 4,5 m2

12

11

10

3,7 m2

stue / kjøkken 27,8 m2

8,0 m2

BLOK

1

5

4

3

6

2

Nord-vest

Plan 2.etasje

Opp

7

Ned 11

15

14

13

12

8 9

10

17

10 x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Ned

16

17

16

11

15

14

13

12

Bygg C

9

8

Opp 7

5

4

3

2

1

6 11

15

14

13

12

17

10 x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Ned

16

Nord-vest

Nord-øst

Sør-vest innvendig

Sør-øst

9

8

Opp 7

17opptr.

16inntr. x 171 x 295

Opp 6

2

4

1

3

5

2

1

61

5

Sør-øst

4

Ned

Ø

S

7

3

17

16

15

14

13

12

9

8

11

10

6

V

Fasade sør-øst

N

ord-øst

Bygg D

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Bygg B

BYGG D Leilighet D203

BRA: 58,1 m2 P-rom: 58,1 m

2

2 soverom

Bad/vask

Stue/kjøkken

Entré

14,0 m2

Terrasse

N

V

Ø

S

sov 6,9

10,0 m2

sov1 11,2 m2

stue / kjøkken 28,1 m2

stue / kjøkken 27,9 m2

sov 6,8 m2 entré 4,1 m2

bad/vask 5,5 m2

bad/vask 4,9 m2

Bygg D

Bygg B

Bygg C

entré 10,1 m2

17

HE

IS

Opp

17oppt r.

16innt x 171 r. x 29 5

Ned

nord-øst

16

D

35

1

2

3

4

5

7

6

bad/vask 4,6 m2

15

bod 3,1 m2

14

9

8

13

entré 4,5 m2

12

11

10

3,7 m2

Fasade sør-øst stue / kjøkken 27,8 m2

1

5

4

3

6

2

Nord-vest

Plan 2.etasje

Opp

7 11

15

14

13

12

8 9

10

17

10 x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Ned

16

17

16

11

15

14

13

12

Bygg D

9

8

Opp 7

5

4

3

2

1

6 11

15

14

13

12

17

10 x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Ned

16

Nord-vest

BLOKK D

Nord-øst

Sør-vest innvendig

Sør-øst

9

8

Opp 7

17opptr.

16inntr. x 171 x 295

Opp 6

2

4

1

3

5

2

1

62

5

Sør-øst

4

Ned

Ø

S

7

3

17

16

15

14

13

12

9

8

11

10

6

V

Fasade nord-vest innvendig

N

-vest innvendig

Bygg C

Ned

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Bygg C

BYGG D Leilighet D301

BRA: 68,9 m2 P-rom: 65,3 m

2

8,9 m2

2 soverom

Bod

Stue/kjøkken

Entré

Bad/vask

Innglasset balkong

10,0 m

sov1 11,2 m2 kontor / sov2 6,3 m2

stue / kjøkken 28,1 m2

stue / kjøkken 27,9 m2

N

V

Ø

S

sov1 12,9 m2

entré 4,1 m2

bad/vask 5,5 m2

bad/vask 4,9 m2

entré 9,9 m2

Opp

17oppt r.

16innt x 171 r. x 29 5

Ned

bod 3,1 m2

1

2

3

4

5

6

7

bad 4,3 m2

sov1 12,7 m2

17

16

bad/vask 4,6 m2

15

8

14

9

sov2 8,8 m2

13

entré 4,5 m2

12

11

10

3,7 m2

entré 2,8 m2

stue / kjøkken 27,8 m2

4,4 m2 sov1 12,1 m2

(innglasset)

8,0 m2 8,0 m2

(innglasset)

BLO

1

5

4

3

6

2

Nord-vest

Plan 3.etasje

Opp

7

Ned

8 9

Bygg C

10 11

15

14

13

12

17

16

17

16

11

15

14

13

12

Bygg D

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Bygg B

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Ned

10

9

8

Opp 7

5

4

3

2

1

6 11

15

14

13

12

17

16

Nord-vest

Nord-øst

Sør-vest innvendig

Sør-øst

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Ned

10

9

8

Opp 7

17opptr.

16inntr. x 171 x 295

Opp 3

2

1

5

4

6

Bygg C

Bygg D

5

Bygg C

4

63

3

Ned

Ø

S

Sør-øst

2

1

17

16

15

14

13

12

11

9

8

7

6

V

Fasade sør-øst

N

nord-øst

10

2 soverom

Bod

Stue/kjøkken

Entré

Bad/vask

Innglasset balkong

stue / kjøkken 23,7 m2

entré 6,0 m2

N

HE

IS

Ø

S

bod/vask 5,9 m2

sov2 9,8 m2

stue / kjøkken 27,9 m2

bad 4,8 m2

entré 7,6 m2 Opp

sov 6,8 m2

Opp

17oppt r.

16innt x 171 r. x 29 5

1

2

3

4

5

6

D sov1 13,0 m2

bad 4,3 m2

stue / kjøkken 24,9 m2

entré 2,8 m2 stue / kjøkken 18,8 m2

(innglasset) 8,0 m2

2

4,4 m

(innglasset)

(innglasset)

10,0 m2

8,0 m2

Nord-vest

Plan 3.etasje

1

5

4

3

6

2

BLOKK D Opp

7

Ned

8 9

Bygg C

10 11

15

14

13

12

17

16

17

16

11

15

14

13

12

Bygg D

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Bygg B

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Ned

10

9

8

Opp 7

5

4

3

2

1

6 11

15

14

13

12

17

16

Nord-vest

Nord-øst

Sør-vest innvendig

Sør-øst

x 171 17opptr. x 295 16inntr.

Ned

10

9

8

Opp 7

17opptr.

16inntr. x 171 x 295

Opp 3

2

1

5

4

6

Bygg C

Bygg C

Bygg D

5

64

4

Sør-øst

3

Ned

Ø

S

7

2

1

17

16

15

14

13

9

8

12

11

10

6

V

Fasade sør-øst

N

nord-øst

5

m

4

IS

HE

7

3

stue / Kjøkken 33,0 m2

Ned

2

2

17

16

15

14

8

13

9

12

11

10

sov2 6,4 m2

omkledn.

10,0 m2

bad 5,1 m2

entré 10,8 m2

1

bod 1,9 m2

entré 4,1 m2

ad/vask 5 m2

C

Ned

17

sov1 12,8 m2

12

V

10,0 m2

bad 5,0

entré 6,4 m2

sov2 7,0 m2

13

bad/vask 4,7 m2

stue / k 20,8 m2

14

P-rom: 67,0 m

2

15

BRA: 69,3 m2

16

BYGG D Leilighet D304

BYGG D Leilighet D402

BRA: 58,1 m2 P-rom: 53,7 m

2

Soverom

Bod

Stue/kjøkken

Entré

Bad/vask

Fransk balkong

13,0 m2

N

V

Ø

S

10,0 m2

sov1 14,3 m2

sov2 9,5 m2

sov1 10,7 m2

D402 56,4 m2

bod 3,8 m2

bad1 7,4 m2 bad/vask 5,5 m2

bod 1,9 m2

entré 4,1 m2

Bygg C

bad2/vask 8,0 m2

IS

Nord-vest

stue / kjøkken 18,8 m2

1

5

4

3

7

6

Opp

2

4,4 m2 8

Ned 12

13

17

18

9,0 m2

16

9 11

17

16

15

14

12

Bygg D

18

sov1 12,2 m2

13

Bygg C

D404 IT 44,4 m2

10

sov2 9,6 m2

sov1 13,7

stue / kjøkken 24,9 m2

entré 2,7 m2 Plan 4.etasje

18opptr. x 178 17inntr. x 276

Ned

11

10 9

Opp

8

5

4

3

2

1

7

12

13

17

11

18opptr. x 178 17inntr. x 256

Ned

18

16

Nord-vest

BLOKK D

15

8,0 m2

Nord-øst

Sør-vest innvendig

(innglasset)

6

(innglasset)

Sør-øst

m2

10 9

Opp

8

18opptr. x 178 17inntr. x 256

Opp 7

6

3

2

1

5

4

5

4

65

3

Ø

S

Sør-øst

2

1

Ned

10

9

8

7

18

17

16

15

14

13

12

11

6

V

Fasade nord-vest innvendig

N

vest innvendig

D403 69,4 m2

Fasade sør-øst bad 4,3 m2

Bygg C kontor/sov3

D

bad 4,7 m

18opptr. x 178 17inntr. x 256

ord-øst

wic 5,4 m2

HE

15

en

bad 5,1 m2

entré 10,7 m2

entré 11,5 m2

14

Bygg D

Bygg B

stue / kjøkken 29,5 m2

14

omkledn.

7,7 m2

sov1 12,8 m2

10,0 m2

BYGG D Leilighet D501

BRA: 139,0 m2 P-rom: 139,0 m

2

2 soverom

Entré

Stue/kjøkken

Bod/vask

2 bad

Innglasset balkong Takterrasse

10,0 m2

77,0 m2

N

V

sov1 11,1 m2

Ø

S

omkledn.

6,3 m2

stue/kjøkken 36,5 m2

bod/vask 3,4 m2

entré 7,1 m2

entré 9,2 m2 18

17

16

15

14

13

12

11 18opptr. x 178 17inntr. x 264

Ned

stue/kjøkken 57,1 m2

10

bad 6,8 m2

HE

IS

Opp

9

D

1

2

3

4

5

6

7

8

bad2 4,6 m2 forstue 10,9 m2 sov1 19,8 m2 sov2 8,4 m2

atelier 13,5 m2

(innglasset)

8,0 m2

BLOKK D Nord-vest

Plan 5.etasje

12

13

17

16

Bygg C 15

Bygg D

14

Bygg B

18

gg C

18opptr. x 178 17inntr. x 276

Ned

11

Opp

8

5

4

3

2

1

7

6

12

13

17

16

15

14

18

Nord-øst

Nord-vest

18opptr. x 178 17inntr. x 265

Ned

11 10

9

Opp

8

18opptr. x 178 17inntr. x 264

Opp 3

2

1

6

5

4

7

Bygg C

Bygg D

5

Bygg C

4

66

3

Ø

S

Sør-øst

2

1

Ned

10

9

8

7

18

17

16

15

14

13

12 11

6

V

gg B

Fasade sør-øst

N

Fasade nord-øst

9

Sør-vest innvendig

Sør-øst

10

stue/kjøkken 30,2 m2

BYGG D Leilighet D502

BRA: 95,0 m2 P-rom: 95,0 m

2

2 soverom

Bod/vask

Stue/kjøkken

Omkledningsrom

Bad/vask

Entré sov2/kontor

WC

12,3 m Innglasset balkong 2

Balkong bad 7,2 m2 sov1 13,9 m2

10,0 m2 N

V

sov1 11,1 m2

Ø

S

entré 15,7 m2

wc 2,1 m2 bod/vask 7,8 m2 omkledn.

6,3 m2

stue/kjøkken 36,5 m2

bod/vask 3,4 m2 entré 8,7 m2

bad 5,4 m2 entré 7,1 m2

entré 9,2 m2

bad 4,7 m2 wc 2,8 m2

18

17

16

15

14

13

12

sov2 8,0 m2

11

bad 6,8 m2

18opptr. x 178 17inntr. x 264

Ned

stue/kjøkken 57,1 m2

10

IS

Opp

9

D

1

2

3

4

5

6

8 7

bod/vask 4,8 m2

HE

sov1 13,7 m2 sov1 14,8 m2

bad2 4,6 m2 forstue 10,9 m2

(innglasset) 8,0 m2

sov1 19,8 m2

atelier 13,5 m2

10,0 m2

(innglasset)

8,0 m2

BLOKK D

12

13

17

16

Bygg C 15

Bygg D

18

Bygg B

Nord-vest

Plan 5.etasje

14

(innglasset)

18opptr. x 178 17inntr. x 276

Ned

11

Opp

8

5

4

3

2

1

7

6

12

13

17

16

15

14

18

Nord-øst

Nord-vest

18opptr. x 178 17inntr. x 265

Ned

11 10

9

Opp

8

18opptr. x 178 17inntr. x 264

Opp 6

3

2

1

5

4

7

Bygg C

Bygg D

5

Bygg C

4

67

3

Ø

S

Sør-øst

2

1

Ned

10

9

8

7

18

17

16

15

14

13

12 11

6

V

Fasade sør-øst

N

ord-øst

9

Sør-vest innvendig

Sør-øst

10

BYGG D Leilighet D601

BRA: 112,4 m2 P-rom: 109,0 m

2

2 soverom

Bad

Stue/kjøkken

Entré

Bad/vask

Balkong

N

V

10,0 m2

26,0 m2

Ø

S

sov1 14,3 m2

sov2 10,0 m2

stue/kjøk 36,0 m2 kontor/sov2 8,7 m2 bad2 4,2 m2

6,6 m2

bod 2,5 m2

entré 8,9 m2

entré 9,3 m2 17

16

15

17oppt r.

16innt x 171 r. x 28 9

Ned

HE

IS

Opp

stue / Kjøkken 52,4 m2

14

9

8

13

12

11

10

bad/vask 8,4 m2

D

1

2

3

4

5

6

7

bad 4,3 m2

entré 2,7 m2 stue / kjøkken 18,8 m2 4,4 m2

sov1 11,7 m2

(in

(innglasset)

8,0 m2

Plan 6.etasje

Nord-vest

BLOKK D 12

13

17

16

Bygg C 15

Bygg D

14

Bygg B

Opp

17opptr.

16inntr. x 171 x 275

Ned

11

8

5

4

3

2

1

7

6

12

13

17

16

14

15

Nord-øst

Nord-vest

17opptr.

16inntr. x 171 x 275

Ned

11

Opp

17opptr.

16inntr. x 171 x 289

Opp 3

2

1

5

4

6

Bygg C

Bygg D

5

Bygg C

4

68

3

Sør-øst

2

1

Ned

Ø

S

7

10

9

8

7

17

16

15

14

9

8

13

12

11

10

6

V

Fasade sør-øst

N

ord-øst

9

Sør-vest innvendig

Sør-øst

10

stue/kjøkken 30,0 m2

BYGG D Leilighet D602

BRA: 85,3 m2

2 soverom

P-rom: 85,3 m

Stue/kjøkken

2

Bod/vask

sov2/kontor 7,6 m2

Entré

Bad

Balkong

WC

Innglasset balkong sov1 13,0 m2

3,8 m2 bad 6,4 m2

10,0 m2 N

V

sov1 14,3 m2

entré 9,3 m2

stue/kjøkken 36,0 m2

Ø

S

sov2 10,0 m2

bod 5,3 m2

vask 4,4 m2

kontor/sov2 8,7 m2 bad2 4,2 m2

6,6 m2

bod 2,5 m2 entré 8,7 m2

bad 5,5 m2 entré 8,9 m2

entré 9,3 m2

sov2 8,0 m2

Ned

17oppt r.

16innt x 171 r. x 28 9

wc 2,8 m2

17

16

bod/vask 4,8 m2

HE

IS

Opp

8

15

9

14

bad/vask 8,4 m2

13

12

11

10

bad 4,7 m2

D

1

2

3

4

5

6

7

sov1 13,7 m2

sov1 14,8 m2

bad 4,3 m2

entré 2,7 m2 stue / kjøkken 18,8 m2

(innglasset) 8,0 m2

2

4,4 m sov1 11,7 m2

(innglasset)

8,0 m2

BLOKK D

12

13

17

Bygg C 16

Bygg D

15

Bygg B

Nord-vest

Plan 6.etasje

14

(innglasset)

10,0 m2

Opp

17opptr.

16inntr. x 171 x 275

Ned

11

8

5

4

3

2

1

7

6

12

13

17

16

14

15

Nord-øst

Nord-vest

17opptr.

16inntr. x 171 x 275

Ned

11

Opp

17opptr.

16inntr. x 171 x 289

Opp 3

2

1

5

4

6

Bygg C

Bygg D

5

Bygg C

4

69

3

Sør-øst

2

1

Ned

Ø

S

7

10

9

8

7

17

16

15

14

9

8

13

12

11

10

6

V

Fasade sør-øst

N

ord-øst

9

Sør-vest innvendig

Sør-øst

10

BYGG D Leilighet D701

BRA: 96,5 m2 P-rom: 93,8 m

2

2 soverom

Bod

Stue/kjøkken

Omkledningsrom

Bad/vask

Entré

Bad

Balkong

N

V

Ø

S

10,0 m2

26,0 m2

sov2 6,7 m2

stue / kjøkken 39,3 m2

stue/kjøkken 32,6 m2 2

4,6 m

entré 6,9 m2 bad/vask 5,4 m2

bod 2,1 m2 sov1 14,6 m2

Bygg B

Bygg D

Bygg C

entré 11,1 m2

bod/vask 3,6 m2

18

17

16

15

14

13

12

11

10

bad/vask 7,4 m2

9

HE

Fasade sør-øst

D

1

2

3

4

5

6

7

8

e nord-øst

IS

Opp

omkledn.

7,6 m2

18opptr. x 178 17inntr. x 264

Ned

bad2 5,1 m2

sov1 14,8 m2

entré 10,0 m2

bod/gard 5,1 m2

stue / kjøkken 41,4 m2

Nord-vest

Plan 7.etasje

sov2 10,0 m2

(innglasset)

Bygg D (innglasset)

8,0 m2

Nord-øst

Sør-vest innvendig

12

13

17

16

14

18

15

BLOKK D

Nord-vest

18opptr. x 178 17inntr. x 275

Ned

11

Opp

18opptr. x 178 17inntr. x 264

Opp 7

6

3

2

1

5

5

4

70

3

Ø

S

Sør-øst

2

1

Ned

10

9

8

10

9

8

7

18

17

16

15

14

13

12 11

6

V

Fasade nord-vest innvendig

N

ør-vest innvendig

Bygg C

4

Bygg C

BYGG D Leilighet D702

BRA: 116,7 m

2 soverom

2

P-rom: 116,7 m

Stue/kjøkken

2

sov2/kontor 7,6 m2

stue/kjøkken 25,0 m2

WC

stue/kjøkken 30,0 m2

Bod/vask

Stue

Entré

Bad

Balkong Innglasset balkong 9,7 m sov

2

sov1 13,0 m2

3,8 m2

N

V

bad 6,4 m2

bad/vask 4,5 m2

entré 3,6 m2

10,0 m2 Ø

S

HE

IS

18opptr. x 178 17inntr. x 275

4,6 m2

bod 5,3 m2

vask 4,4 m2

Opp

bod/vask 3,6 m2

wc 2,0 m2

bad1 5,1 m2

18

17

Ned

HE Opp

IS

D

1

2

sov1 26,6 m2

stue2 21,7 m2

sov1 14,8 m2

entré 10,0 m2

sov2 8,7 m2

(innglasset) 8,0 m2

sov2 10,0 m2

(innglasset)

10,0 m2 Plan 7.etasje

Nord-vest

m2

Bygg C

12

13

17

16

18

Nord-øst

Sør-vest innvendig

Nord-vest

15

Bygg D

14

BLOKK D

Bygg B

18opptr. x 178 17inntr. x 275

Ned

11

Opp

18opptr. x 178 17inntr. x 264

Opp 6

3

2

1

5

4

7

Bygg D

5

Bygg C

4

Bygg C

3

71

2

1

Ned

Ø

S

Sør-øst

7

18

17

16

15

14

13

12 10

9

8

9

8

6

V

Fasade sør-øst

N

nord-øst

11

10

7

5

6

4

3

2

bad/vask 5,4 m2

entré 11,1 m2

9

8 1

entré 6,9 m2

10

BLOKK C

14

15

16

17

18

11

Ned

stue/kjøkken 32,6 m2

12

C

sov2 6,7 m2

13

entré 9,3 m2

BYGG D Leilighet D802

BRA: 136,7 m2 P-rom: 136,7 m

2

3 soverom

Bod/vask

Stue/kjøkken

Entré

2 bad

2 balkonger (1 innglasset) Takterrasse

26,0 m2

V

N

16,0 m2

sov3/kontor 6,5 m2

bod/vask 4,5 m2

Ø

S

sov2 11,8 m2

stue/kjøkken 49,4 m2

2

4,6 m bad 5,4 m2

bod 6,0 m entré 8,2 m2

entré 11,2 m2

HE

IS

D

bad2 6,0 m2 sov2 11,0 m2

forstue 12,5 m2

stue / Kjøkken 53,0 m2

sov1 19,8 m2

(innglasset)

8,0 m2

10,7 m2

(innglasset)

Plan 8.etasje

Bygg B

Bygg D

BLOKK D

Bygg C

Ø

S

Sør-øst

72 Bygg C

Bygg C

Bygg D

Nord-øst

V

Fasade sør-øst

N

nord-øst

Sør-vest innvendig

Nord-vest

Illustrasjon: Avvik vil forekomme.

73

Illustrasjon: Avvik vil forekomme.

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

74 – 75

En deilig bakgård med variert og flott beplantning gir et attraktivt uterom og en frisk og frodig utsikt for de fleste leilighetene i Øglændkvartalet.

Prikken over i-en Hvis ”klær gjør mannen”, som de sier, er det vel også slik at ”møbler gjør boligen”. For om boligen får det rette interiøret, skinner også den. DFU kan hjelpe alle – både deg og boligen din!

DEN KLASSISKE Y-STOLEN designet av Hans J. Wegner i 1950.

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

76 – 77

Det er ofte de små detaljene som skaper helheten

BIOWN PENDELLAMPE fra &Tradition, designet av Samuel Wilkinson.

Når det kommer til møbler, gjør fremdeles mange innkjøpene i de store kjedebutikkene. Men det er stadig flere som er på jakt etter noe helt spesielt. Noe som ikke hele byen har.

Noen eksklusivt, både med tanke på design og prisklasse. Selvfølgelig mest for egen del, siden det er du som skal bo der. Men møblene vi velger gir også et bilde av hvem vi er, eller ønsker å være.

For du har sannsynligvis også en viss forfengelighet på vegne av boligen din, ikke sant?

Du vil finne de rette møblene; sofaen, bordene og stolene som løfter hjemmet ditt fra et ordinært tilholdssted til et sted du kan smile fornøyd av – enten for deg selv, når du er alene, eller kanskje aller mest når du får besøk.

DFU (Design Furniture Unlimited) holder til i sentrale Eidsvollgata, og har det du trenger for å gjøre boligen din til et møblert hjem – og vel så det! DFU bugner av eksklusive kvalitetsmøbler og interiørartikler som du ikke får tak i andre steder. Og en ny bolig fortjener kanskje en eller flere nye møbler, eller hva? Hos DFU får du også kyndig veiledning, som gir deg det du – uavhengig av smak – er på jakt etter: Det lille ekstra.

1.

3.

2.

1. KONNO SOFABORD og sidebord er designet av Hiromichi Konno i 2018.

2. SYVERN SPISESTOL fra Fritz Hansen, designet av Arne Jacobsen i 1955.

3. DELPHI MODULSOFA fra Erik Jørgensen, design Hannes Wettstein.

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

78 – 79

Eva lounge stol og G10 gulvlampe, begge fra GUBI.

UNG BY MED AMBISJONER Selv om Sandnes bare er drøyt 150 år gammel, har en av Norges raskest voksende by store planer – noen av dem inspirert av New York.

ØGLÆNDKVARTALET.NO / 80 – 81

Sykkelbyen – det er det mange forbinder med Sandnes. For her ble hele Norges DBS-sykler en gang produsert. Og hvem har vel ikke vært en stolt eier av en slik? Ser vi enda lengre tilbake, springer byen bokstaveligtalt ut av de rike blåleireforekomstene på begge sider av Vågen. Blåleiren ble snart til tonnevis av rød teglstein, som både inn- og utland trykket til sitt bryst. Og dermed vokste industribyen Sandnes fort fram.

Mange tiår etter at det siste teglverket ble lagt ned, vokser byen mer enn noen gang – og er nå landets syvende største by.

En by som både ser langt inn i framtiden og utover landegrensene med tanke på byutvikling. Gamle industribygg blir utnyttet og får nytt liv og uttrykk, rent interiørmessig. Man ser dessuten med nye øyne på etablerte løsninger.

Et eksempel på dette, er planene for rutebilstasjonen i Sandnes – mer kjent som Ruten. Etter en arkitektkonkurranse, ble løsningen ”Lysning” valgt. ”Lysning” innebærer å omgjøre den grå Ruten til en grønn oase midt i byen – inspirert av Central Park i New York.

De spenstige planene inneholder også en skøytebane midt i det grønne, som utvilsomt vil gjøre Ruten til et samlingspunkt i positiv forstand. Og dette er bare en av flere planer som skal løfte Sandnes inn i framtiden.

ØGLÆNDKVARTALET – EN SYKKELTUR GJENNOM HISTORIEN Jonas Øglænd var i sin tid Sandnes’ største innen handel og industri. Han grunnla firmaet Jonas Øglænd som skulle bli Norges største sykkelfabrikk og en betydelig konfeksjonsfabrikk.

Jonas Øglænd (1847–1931) var bondesønn fra gården Auglænd i Høylands fjellbygd utenfor Sandnes. Han var yngst av 10 søsken, gjetergutt og svært glad i fjellet. Men Jonas var også interessert i handel, og like etter konfirmasjonen reiste han til Sandnes hvor hans brødre Thore og Sven var handelsmenn. Jonas arbeidet hos sine brødre til han ble 17 år og antatt som lærling hos Henrik Svendsen, men allerede som 19-åring følte Jonas Øglænd at han kunne starte for seg selv. Han kjøpte tomt og bygget butikk midt i krysset mellom de tre hovedveiene til Jæren, Sola og Stavanger – dette til tross for mange advarsler ettersom «sentrum» den gang lå lenger nord.

LANDHANDEL Jonas Øglænd hadde med sin bakgrunn fra gårdsbruk, en meget god dialog med forbipasserende bønder som skulle til Stavanger og selge varer - og kjøpte opp hele varebeholdninger til en god pris. Dette var vinnvinn for begge parter. Den nye landhandelen kunne nå dekke de fleste behov; her var kolonialvarer, korn og mel, tresko og sko, manufakturvarer og steintøy.

De første årene var vanskelige, men Øglænd innførte noe ganske radikalt – faste priser. Han likte ikke pruting som førte til stor forskjellsbehandling, for noen var flinke til å prute, og det var som oftest de som var mest betalingsdyktige.

Krysset, som fikk navnet Krossen – ble byens handelsmidtpunkt og konsernets hjem i hele dets levetid og med så mye aktivitet, utvikling og stadige ombygginger at området fikk kallenavnet «Chicago».

KUNSTGJØDSEL Da bøndene på Jæren startet intensivdrift med planlagt gjødsling, nye metoder og nye vekster, ble Øglænd grunnet sin bakgrunn, samt sin evne til å se fremover, den første i Rogaland som førte kunstgjødsel.

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

82 – 83

FOTO Jonas L. Øglænd og Olai Tengesdal konfererer om innkomne ordrer.

(Ukjent/Jærmuseet)

FOTO Tor L. Øglænd - stående ved siden av en reol med motorsykkeltanker (Knudsens Fotosenter/Jærmuseet)

EN SYERSKE SYER SAMMEN BUKSER PÅ 6-TRÅDSMASKIN I KONFEKSJONSFABRIKKEN TIL JONAS ØGLÆND SANDNES.

FOTO (Knudsens Fotosenter/Jærmuseet)

IDÈ LOGO ØGLÆNDKVARTALET

SYKKEL OG KONFEKSJON 1897–98 ble innledningen til en helt ny virksomhet – sykkelen. Øglænds to sønner Jakob og Lars fikk skandinavisk agentur på den amerikanske sykkelen “The World”, og ble opptatt som kompanjonger i familiefirmaet. Far og sønner innså fort at skulle de kunne konkurrere i fremtiden, måtte de starte egen produksjon, og Jonas Øglænd ble raskt Norges største sykkelfabrikant.

I 1932 ble navnet D.B.S. – forkortelse for “Den beste sykkel” – introdusert, og snart prydet det ovale skiltet med “D.B.S. Jonas Øglænd Sandnes” en stor del av den norske sykkelparken. Da sønnesønnen Sigurd Jonas Øglænd kom hjem fra utlandet i 1922, ble særlig salget av manufakturvarer utvidet, og 1926 besluttet Øglænd å starte egen konfeksjonsfabrikk.

Jonas Øglænd ble raskt Norges største sykkelfabrikant.

MOTSTANDSFOLK Med oppfinnsomhet, list og lempe lyktes det å holde virksomheten i gang under okkupasjonen, samtidig som bedriften unngikk å bli en våpenprodusent for tyskerne. Surrogatmaterialer ble brukt der råvarer ikke var å få. Det var rasjonering av klær, og sykler måtte kjøpes på anvisning. I Jonas Øglænd ble det en utfordring å foreta en mest mulig rettferdig fordeling av den begrensede varemengden. Øglændkvartalet var selve hjertet i Øglænds imperium.

En motstandsgruppe ble etablert blant de ansatte i sykkelfabrikken. Den første illegale avisen i Rogaland «Stridt Folk» så dagens lys, og mange av de ansatte ble arrestert og sendt i fangenskap. Radio var forbudt og ble oppbevart i Øglændkvartalet som delvis var okkupert av tyskerne – men Øglænd åpnet allikevel opp i det skjulte for radiosendinger fra London og hjalp i det stille folk som var hardt ute og trengte støtte.

ØGLÆNDKVARTALET.NO /

84 – 85

STØRST I NORGE PÅ DEKORASJON På 50-60 og 70 tallet var Øglændkvartalets juleutstilling et stort trekkplaster i Sandnes og omegn. Alle ville få med seg avdukingen av den nye juleutstillingen som hvert år ble satt opp i det skjulte. I forbindelse med julen ble det også hengt opp et svært lerret hvor det ble vist Disney-filmer for folket. Øglændkvartalet var selve hjertet i Øglænds imperium.

Ekspansjonen fortsatte også etter Jonas Øglænds død, men i 1989 ble sykkelproduksjonen solgt til den svenske produsenten Monark og konfeksjonsbutikkene ble samme år overtatt av Varner-gruppen. I 1982 åpnet Jonas Øglænd Bedriftsmuseum som egen stiftelse. I dag har samlingen en sentral plass i Jærmuseet og Vitensenteret.

100-ÅRS JUBILEUM Den 18. april 1968 ble firma Jonas Øglænds 100-års jubileum feiret i tre dager. På selve

FOTO Konfeksjonsforretningen til Jonas Øglænd Sandnes under hovedsalget som startet 13. januar.

I butikkvinduene er et stort antall salgsplakater, og det er flere folk ved butikken. (Ukjent/ Jærmuseet)

dagen overrakte Jonas B. Øglænd firmaets jubileumsgave til Sandnes kommune: Et komplett innredet daghjem for 75 barn med en avdeling for 25 psykisk utviklingshemmede barn.

Bakgrunnen var ønsket om å gi Sandnes kommune en gave til minne om firmaets grunnleggere i erkjentlighet av det fruktbringende samarbeidet mellom firmaet og byen.

Jubileets høydepunkt var festmiddagen for 2600 ansatte med ledsagere og gjester.

Konfeksjonsfabrikkens produksjonshall på 3500 kvm ble ryddet for alle maskiner og utstyr, og gjort om til festsal for en dag.

Etter jubileet ble det sagt i Sandnes at aldri før hadde byen opplevet et slikt arrangement – hvor praktisk talt hele byen deltok.

SANDNES GARN

Den går en rød tråd gjennom Sandnes Garn sin historie. Ikke bare gjennom Mariusgenseren og andre produkter de ble så kjent for. Men gjennom innovasjon, som har strukket røde tråder over havene som om det var flyruter.

Helt til catwalken i New York.

Mye har skjedd siden Sandnes Uldvarefabrikk så dagens lys i 1888. Fra branner til fusjoner, men aller mest ekspansjon. Ikke bare til å bli en av landets eldste og største garnfabrikker, men til også å nå ut i verden. Til helt nye markeder.

For den typisk norske strikkegenseren er ikke bare noe nordmenn har på lur i skapet til vinteren.

Det har bredt seg en strikkebølge verden over.

Til coffeeshops i verdensmetropoler som New York. Folk strikker overalt. Og i januar 2020 vil magasinet Vogue Knitting presentere Sandnes Garn på catwalken i en 30 minutters

lang seanse. Det skjer under arrangementet Vogue Knitting Live.

Kvalitetene på garnet er én ting. Og garnets eksotiske opprinnelse, sett med amerikanske øyne, en annen – som kan gi Sandnes Garn et fortrinn. Men det holder selvfølgelig ikke bare å spille på norske fjell og fjorder for å få fotfeste i det amerikanske markedet – som er ganske så tøft.

Sandnes Garn har derfor jobbet strategisk for å skille seg ut. Gjennom større tilstedeværelse på sosial medier, bruk av profesjonelle fotografer og modeller. Og ikke minst gjennom designsamarbeid med profiler som Tiril Eckhoff, Leila Hafzi og Vendela Kirsebom, samt danske designere som Mette Wendelboe Okkels (PetiteKnit) og Nanna Øland. Kort sagt: Sandnes Garn – verden ligger for dine føtter.

– FRA TRADISJONELT HÅNDVERK TIL DAGENS TRENDBILDE

ØGLÆNDKVARTALET.NO

86– 87

LEVERANSEBESKRIVELSE INNLEDNING Prosjektet består av 65 leiligheter

BOD Alle leiligheter får en sportsbod.

RENOVASJON Felles avfallshåndtering i nedgravde søppelcontainere.

GENERELT Leveransebeskrivelsen er utarbeidet av byggherre for å orientere kjøper om bygningens og leilighetenes viktigste funksjoner og hva som inngår i byggherres leveranse. Dersom det er avvik mellom leveransebeskrivelsen, øvrig salgsmateriell (salgstegninger, prospekt, illustrasjoner osv) og/eller kontraktstegning er det leveransebeskrivelsen som gjelder. Det vil i tillegg tilbys tilvalg innenfor gitte tidsfrister og mot et tillegg i pris. Dette fremkommer av kjøpekontrakt og bustadoppføringslova. Innredning vil leveres ihht beskrivelse og tegninger. I romskjema spesifiseres materialer, el-punkter etc. i hvert rom.

Hvitevarer er ikke en del av standardleveransen.

SALG Eiendomsmegler Vest gjennomfører salget av leilighetene.

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova.

SAMEIE Blokkene vil organiseres som eierseksjonsameie.

EIEFORHOLD / ORGANISERING Leilighetene er selveier. Hver leilighet får tildelt eget seksjonsnummer. Parkeringsarealet i kjeller og boder eies av garasjesameiet og hver seksjon får særlig bruksrett til en angitt bod.

Trapp, heis, korridor og tekniske rom er fellesareal i eierseksjonssameiet.

FORRETNINGSFØRER / DRIFTSAVTALER Utbygger vil, på vegne av kjøper/sameiet, inngå avtaler bl.a. om: - Avtale om forretningsfører - Strømleveranser - Avtaler om henting av avfall - Levering av fjernvarme/nærvarme - Drift og vedlikehold av heiser - Lovpålagte serviceavtaler - Avtale om kabel-tv / bredbånd (med 36 mnd bindingstid) - Evt. andre tilsvarende avtaler for fremtidig drift/service.

Utbygger tar forbehold om at det vil kunne gjelde bindingstider på enkelte av disse leveransene.

PARKERING Parkering i felles anlegg med automatisk portåpner. 1 stk portåpner pr. parkering. Det er ikke alle leiligheter som får parkering.

POSTKASSER Det leveres postkasseanlegg pr. inngang i 1.etasje. Egen postkasse for sameiet.

BÆRESYSTEM Bæresystemet i boligetasjene tenkes oppført i betong med bærende avstivende vegger og kompletterende bæring i stål.

Etasjeskillere av betong. Boligens skillevegger utføres som betong- eller gipsvegger med stålstenderverk YTTERVEGGER Fasadene leveres i en kombinasjon av tegl og platekledning iht. fasadetegninger for den enkelte bygning.

LISTVERK INNVENDIG Dør- og vinduslister leveres ferdig hvitmalte (0500-N) fra fabrikk. Spikerhull vokses. I rom med parkett leveres gulvlister i hvitlakkert eik med staff. Spikerhull gulvlister behandles ikke.

Det leveres ikke taklister.

VINDUER Vinduer med fabrikkmalte karmer og foringer (0500-N).

INNGANGSDØRER OG INNERDØRER Inngangsdør til leiligheten leveres hvit (tett) 0500-N med hvitmalt karm. Vrider i mattforniklet utførelse. Innvendige dører leveres hvite glatte, farge 0500-N, type Easy fra Swedoor eller lignende med hvitmalt karm. Dørene leveres med flat terskel.

Vrider i mattforniklet utførelse.

FARGEVALG INNVENDIG, PARKETT, FLISER PÅ BAD OG HIMLING Leilighetene leveres med sparklede og malte gipsvegger (0500-N). Det legges 3 stavs lamellparkett med hvitlakkert overflate, type Karelia Eik Vanilla i tykkelse 14 mm. På bad leveres det 20x20 mørk gulvflis og 20x20 hvit veggflis. Leilighetene får generelt himling i betong som blir sparklet og malt. Nedsenket himling i entrè, gang og bad (evt. andre rom avhengig av teknisk utførelse) utføres som sparklet og malt gipshimling.

KJØKKEN Det leveres kjøkkeninnredning fra JKE, standard leveranse er Nordic Basic Hvit. Se egen kjøkkentegning fra JKE for hver leilighet. Hvitevarer er ikke inkludert i leveransen.

ØGLÆNDKVARTALET.NO / 88 – 89

GARDEROBESKAP Det leveres ikke garderobeskap.

BAD Det leveres baderomsinnredning fra prosjekt-rørlegger. Det er ikke tilrettelagt avkast for tørketrommel. Kun kondenstrommel kan brukes.

GENERELT VVS Innvendig vannledninger legges som rør - i - rør.

VENTILASJONSANLEGG Det leveres balansert ventilasjonanlegg med varmegjenvinning.

Stue og soverom får ventil med tilluft. Bad, eventuell bod og gang får ventil med avtrekk. Kanaler legges generelt over nedsenket himling, men det kan forekomme innkassing, for eksempel over kjøkkenskap etc.

OPPVARMING/VANN OG VARMT TAPPEVANN Vannbåren fjernvarme fra LYSE. Det leveres vannbåren gulvvarme i alle rom med unntak av soverom og entrè. Det leveres blandebatteri type ett-greps energi/sparebatteri.

TV/INTERNETT OG TELEFONI I hver leilighet er det opplegg for uttak til telefon, bredbånd og TV som er tilknyttet Lyse. Månedsavgift betales gjennom felleskostnadene. Den enkelte kan bestille andre abonnement og programpakker fra Lyse. Det må da betales eventuell oppgraderingsavgift og abonnementsavgift for disse.

PORTTELEFON Det leveres porttelefon med anropsanlegg ved hovedinngangsdør med svarapparat i hver leilighet. Anlegget tilrettelegges for bilde/video (tilvalg). Det leveres ringeklokke ved hver inngangsdør til leilighet.

UTOMHUS/FELLESAREALER Utomhusplanen er av illustrativ karakter. Det blir et utomhusareal av alminnelig god kvalitet. Vi gjør oppmerksom på at del av utearealet ikke vil være ferdigstilt ved overlevering. Det leveres allmenn belysning for fellesarealer. Innvendige vegger blir i hvitmalt betong/gips. Betongoverflater i p-kjeller blir støvbundet. Spilerekkverket i innvendige trapper leveres i lakkert stål. Utvendig spilerekkverk i galvanisert utførelse.

TILGJENGELIGHET Leilighetene er løst slik at de tilfredstiller kravet om tilgjengelig bolig iht TEK17.

TOLERANSER Beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Leveransen er i henhold til Teknisk forskrift TEK 17. Arbeidet utføres iht. NS 3420.

Lydteknisk dimensjoneres bebyggelsen ut fra forskriftens lydklasse C. Forøvrig legges offentlige lover, forskrifter og standarder til grunn for krav til utførelse og materialbruk.

ENERGIMERKING Alle leiligheter vil få utdelt et sertifikat med energikarakter ved overlevering.

ANDRE FORHOLD Dekke på balkong leveres som impregnert tredekke. Rekkverk balkong leveres i stål eller glass iht. fasadetegning. Noe sprekk/ rissdannelse i overgangen mellom ulike materialer kan forekomme. Ved noen klimatiske forhold, kan vinduenes isolerende egenskap medføre duggdannelse.

MILJØ Skanska er sertifisert etter ISO 14001 standarden. Vi har en bevisst holdning til miljø og bruker ikke parkett fra regnskogsmateriale eller impregnert virke innsatt med skadelige stoffer i våre prosjekt. Det er gjennomført et bevisst materialvalg som ikke avgir skadelige gasser. Fjernvarme er energikilde for oppvarming av både forbruksvann og boligen, og det er egne målere i hver leilighet.

FORBEHOLD “Alle opplysningene i denne beskrivelsen er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessig og nødvendig, uten å redusere den generelle standard. Det tas forbehold om skrivefeil i romskjema og leveransebeskrivelse. Alle illustrasjoner benyttet i markedsføring av Øglændkvartalet er kun ment å være av illustrativ karakter og avvik kan forekomme. For data/ sanitær/fjernvarme/ventilasjon, kan det komme inspeksjonsluker fortrinnsvis plassert i entrè/bod. Det tas forbehold om endelig utforming på innredning av kjøkken og bad. Det tas forbehold om plassering og størrelse på sjakter og nedforinger i forbindelse med rør/kanalføringer.”

Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal.

Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning.

All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard.

Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.

AD. MOMENT. 3D: EVE IMAGES / A-STUDIO

91

Utgave: oktober 2021

For mer informasjon ta kontakt med våre eiendomsmeglere: Cecilie Grimsrud | 958 93 290 | cecilie.grimsrud@emvest.no Nina Sandvik | 934 04 720 | nina.sandvik@emvest.no

Torbjørn Mannes Johansen | 948 32 452 | mannes@proaktiv.no

Vi er også behjelpelig med prisvurdering av egen bolig.