Partille kommun 2021 by Active MediaPartner Nordic AB

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN

Partille E N T I D N I N G O M H Å L L B A R S TA D S B YG G N A D

Vi bygger för framtiden

De kommande åren planeras tusentals nya bostäder i attraktiva delar av Partille. Men inte bara bostäder. Vi bygger till exempel en ny simhall som komplement till våra många idrottsanläggningar. Och den nya naturlekplatsen har blivit en succé. Var kommer det att byggas i Partille? Kolla in alla nya projekt på kartan.

Unga gymnaster tränar i nya idrottshallen.

Landvettervägen blir stadsgata med nya bostäder.

Sid 8

Sid 10

Gökegård – nytt bostadsområde med naturen inpå knuten. Sid 14

Sid 4 Medföljer som bilaga i Göteborgs-Posten 16 juni 2021.

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN

MITT I DET GODA LIVET

I Partille finns attraktiva bostadsområden – alltid nära natur, service, föreningsliv och storstadens puls.

Välkommen

Foton: Partille kommun

till Partaella – en av Sveriges minsta kommuner artille har vuxit upp kring Partille kyr-

ka och den närbelägna Partille herrgård, vilken finns omnämnd redan under medeltiden. Då kallades samhället Partaella eller Partila. Partaella betyder ”den kluvna hällen”. En annan trolig tydning är ”Passet mellan bergen”. Vi brukar numera säga ”I Partille lever vi mitt i det goda livet.” Här är varje kund viktig, här kan varje medarbetare göra skillnad och alla dagar räknas. I Partille finns attraktiva bostadsområden nära natur, service, föreningsliv och storstadens puls. Till ytan är vi Sveriges sjunde minsta kommun, med 60 procent skyddad natur, som vi vårdar väl och förstår vikten av. Det betyder att vi inte har så stora ytor att bygga på. Därför krävs noggrann, hållbar och långsiktig planering när vi bygger. Vi arbetar med att ställa krav på klimatsmarta lösningar, och vi ser gärna att kreativiteten kommer underifrån. Initiativ från oss kan ses som särkrav, samtidigt som alla företag i dag arbetar med hållbarhet. Här vill jag gärna se dialog med byggherrar, fastighetsägare, kommunala bolag med flera om hur vi tillsammans kan ta kliv framåt i Partille. Inom kommunen och våra bolag arbetar vi med hållbarhetsfrågorna, vi har antagit nio klimatlöften för 2021 och vi har en plan för att anta fler kommande år. Vi tittar på möjligheten att anlägga en solcellspark, och inför fler ställen för kvartersladdning för elbilar. Just nu arbetar vi för fullt med Målbild Partille

Centrum 2035. I enkäter och medborgar-dialoger har vi tagit reda på vad invånarna tycker är viktigt i samhällsbyggandet. Resultatet kommer att finnas med när vi planerar för Partille centrum de kommande åren. Vårt mål är att växa hållbart – en, till en och en halv procent varje år. Med den planeringen klarar vi att tillhandahålla bra kommunikationer och samhällsservice, exempelvis skolor och förskolor – allt sådant som krävs när man satsar på nya bostadsområden. Vi har resurserna för att klara det vi åtar oss. Och då kanske det inte är så konstigt att vi blivit rankade som Sveriges tredje mest robusta kommun av konsultbolaget WSP, som varje år rankar 290 kommuner vad gäller framtidssäkerhet och beredskap för kriser. För att våra planer på nya bostäder och verksamheter ska hålla krävs ett gott samarbete med näringslivet, inte minst fastighetsbolagen i kommunen. Vi har flera utvecklingsprojekt som du kan läsa om i den här tidningen: Landvettervägen är en regional väg som till vissa delar kommer att bli stadsgata med bostäder på båda sidor. Partille centrum ska växa söderut med 3 000 nya bostäder, Vallhamra torg har förvandlats från omodernt förortscentrum

och fått 245 nya bostäder, Gökegård i Öjersjö blir en helt ny attraktiv stadsdel med 430 bostäder och ett mindre centrum. Du kan även läsa om naturlekplatsen som blivit succé vid Oluff Nilssons väg – ett projekt som ingår i Hållbart Partille där kommunen och ett antal externa aktörer samverkar. Något som är efterlängtat är simhallen som pla-

neras och nu börjar ta form. En stor investering, som stärker centrums attraktivitet och är till gagn för invånarnas hälsa. Simhallen blir även ett komplement till våra idrottsanläggningar, som nyttjas av vårt rika föreningsliv. För några år sedan blev vi, tack vare våra fantastiska föreningar, utsedda av SVT till Sveriges bästa idrottsstad. I år är det 50 år sedan vårt kommunhus invigdes, vi hade firat detta lite extra om det inte hade varit för pandemin. Är du intresserad av en rundtur i huset, hör gärna av dig till kundcenter eller mig så får vi se när det går att ordna. Trevlig läsning och välkommen till Partille ”mitt i det goda livet”. Marith Hesse, Kommunstyrelsens ordförande i Partille

Foto: Rosie Alm PRODUCERAD AV: Active MediaPartner Nordic AB REDAKTÖR: Anders Post OMSLAGSFOTO: Rosie Alm ART DIRECTOR: Joakim Forsberg TRYCK: Bold Printing Mitt, Sundsvall

FÖR TIDNINGAR KONTAKTA: Active MediaPartner Nordic AB, Per Azrang, tel. 070-640 34 16 per.azrang@activemediapartner.com www.activemediapartner.com

VID FRÅGOR OM INNEHÅLLET KONTAKTA: Anna Hartung, kommunikationschef Telefon 031-392 23 64 anna.hartung@partille.se www.partille.se

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN

Foto: Rosie Alm

ANNONS

Det personliga mötet med kunderna är viktigt för Handelsbanken. Här presenterar vi medarbetarna på kontoret i Partille: Bakre raden från vänster: Hans Wickström, Ola Forsman, Per Marcher, Martin Carlberg, Wilhelm Backman och Emil Wallin. Främre raden från vänster: Hanna Muskantor, Safa Zamir, Aida Turkanovic, Sara Larsson och Annie Dewill.

Den personliga banken – EN VIKTIG DEL I PARTILLES UTVECKLING Handelsbanken genomför nu sin första stora omorganisa tion på femtio år. Det betyder konkret att de lokala kontoren ökar sin kompetens och sitt beslutsfattande. Omorganisa tionen innebär färre kontor, men i Partille finns Handels banken kvar som en viktig del av det lokala samhället. Det är ingen slump att Handels

banken alltid ligger i topp vid undersökningar av kundnöjdhet. Några exempel: Mest nöjda kunderna 2020 (EPSI Rating och SKI), Sveriges småföretagarbank 2020 (Finansbarometern), världens säkraste affärsbank 2020 (Global Finance). – Det handlar om det personliga mötet och att vara nära den lokala marknaden. Många banker har som

affärsidé att bara satsa på digitala system där kunderna ska göra det mesta själv, säger Sara Larsson, som är chef för Handelsbankens kontor i Partille. Även vi har förstås ett komplett digitalt erbjudande, men vi tror på det personliga kundmötet. Den som ringer Handelsbanken i Partille kommer direkt till kontoret och får prata med någon av de tolv medarbetarna. Sara Larsson betonar vikten av lokal närvaro där man känner till marknaden och kan bidra till utveckling och tillväxt. – Det är en väldigt positiv anda och framtidstro i Partille, en kommun som kommer att växa väldigt mycket de kommande åren, och det vill vi vara en del av. Inte minst för alla som flyttar in i kommunen och vill köpa bostad här, då är det oss på Handelsbanken man med fördel kan vända sig till för att till exempel få ett lånelöfte.

Både när det gäller privatkunder och företag så är Handelsbanken i Partille en stor lokal bankaktör med bredd och kompetens. – Ett område som jag gärna lyfter fram är tjänstepensioner, och givetvis hela sparområdet. Vi har helheten och bredden och vår utgångspunkt är alltid kundens behov. På företagssidan kommer Handels-

bankens kunder i Partille allt ifrån det mindre enmansföretaget till de stora multinationella företagen. – Förutom våra egna medarbetare så har vi hela Handelsbankens kompetens i ryggen, säger Sara Larsson. Det innebär att vi klarar de mest komplexa affärer. Jag kan även nämna att vi har extremt låga kreditförluster, vilket beror på personliga sunda relationer med kunderna. Sara Larsson exemplifierar betydel-

sen av närhet till kunderna med kyrktornsprincipen: ”Man ska inte lämna krediter till ett område som är större än man kan överblicka från kyrktornet”. – I byn kände man varandra och visste vem man lånade ut till. Och den principen håller fortfarande i grunden, även om vi i dag inte klättrar upp i några kyrktorn. Sara Larsson vill gärna understryka den lokala närvaron i det hållbara samhället med att nämna några långsiktiga lokala initiativ och aktiviteter: – Under året har vi stöttat Säve dalens AIK och Jonsereds IF – två jättefina föreningar med breddverksamhet och stort engagemang för barn och ungdomar. Tidigare har vi även stöttat Ronald McDonald hus, som tar hand om familjer med svårt sjuka barn, och har för avsikt att göra det igen när pandemin släpper, säger Sara Larsson.

www.handelsbanken.se

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN

KOLL PÅ PARTILLE

Vad händer i Partille? Med kartans hjälp kan du hitta till de områden och projekt som vi skriver om i tidningen.

Partille centrum. Hur ska framtiden se ut i Partilles centrala delar? Med Målbild Partille centrum har invånarna fått säga sitt. Sidan 20 Allum. Allum förekommer i flera artiklar i tidningen när det gäller bostadsbyggande. Sidorna 10 och 16 Kyrktorget. Partilles centrumtorg ska få en mer levande karaktär med fler bostäder och verksamheter. Ett första steg är bygget av Kronhuset. Sidan 16 Simhall. Den nya simhallen är hett efterlängtad av partille borna, och snart börjar bygget av simhallen, som kan liknas vid en friskvårdsanläggning. Sidan 22 Naturlekplats. En lekplats med djur och natur, där barnens egen kreativitet styr lekarna. Sidan 11

Paradiset

KÅHÖG JONSERED Sä

PARTILLE

veå

E20

Mellby

Anneberg

Jennyhill

Landvettervägen. Vägen som nu är en genomfartsled ska förvandlas till stadsgata kantad med bostäder. Sidan 10

Skultorp

Furuskog Stenliden Björndammen

Finngösa

Furulunds centrum. Här arbetas det med detaljplan för 800 bostäder. Sidan 10

Timmerslätt

SÄVEDALEN Ugglum

Kullegård

Furulund

Puketorp

Brattåskärr Oxled

Soldatheden Ljungkullen

Kåsjögården Soldatängen

ÖJERSJÖ

Stora Kåsjön

Djupedal

Valhamra torg. Omodernt och slitet förortscentrum har fyllts med attraktiva bostäder och verksamheter. Sidan 18

Gökegård närcentrum. Öjersjö är en naturnära populär kommundel. I området Gökegård planeras för över 500 bostäder i blandade upplåtelseformer. Sidan 14 Öjersjö idrottshall. Idrottshallen är Partilles tionde fullstora idrottshall, som invigdes förra sommaren. Här är det gym nastik som gäller. Sidan 8 Hossaberget. Här kommer en tät småskalig bebyggelse med hyresrätter, bostadsrätter, radhus och friliggande villor att byggas de närmaste åren. Sidan 15

Gökegården

Hallen

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN ANNONS

Andra referenser på Studors hemsida talar sitt tydliga språk:

Studor har visioner och detaljer under ett tak

• Kåbäcken, tio radhus i tegel. • Tallbacken, nio villor på Hossaberget i Öjersjö. Flera av dem står på pelare på slän ten ut mot skogen. • Rönnbäret, sex parhus i Hossaberget, Öjersjö med inflyttning i början av nästa år.

När Partille kommun belönade Studor med byggpris för den utformning man gett kvarteret Körsbärslunden på Hossa berget sade man bland annat att det ger en föraning om hur vackert gestaltat och gemyt ligt området som helhet kom mer att bli. Nu bygger Studor de sista husen i området.

• Aktuellt just nu är Brf Spinna ren i Hossaberget. Flerbostads hus med 24 lägenheter 2-4 rum och kök. Träfasad i olika färgnyanser, högt i tak, fönster från golv till tak i vardagsrum. Beräknad inflyttning till hösten 2022. Försäljning pågår. • Senare i år Brf Trollsländan, även det i Hossaberget.

På Studor arbetar projektledare och arkitekt under samma tak. Martin Dahllöf och Susan Dahllöf driver ett litet och väl sammanhållet familje företag som sätter avtryck i husbyggandet i Partille. – Där större aktörer i byggbranschen söker rationella lösningar ligger det snubblande nära att de också förlorar de unika detaljerna, säger Martin Dahllöf och beskriver Studor som ett uppstickarbolag. – Vår styrka är att se helheten i varje enskilt projekt, från markköp till färdig produkt.

När bostadsplanerna för Hossaber-

get började utformas för tio år sedan var Studor med från början och arbetade fram områdets detaljplan tillsammans med kommunen och övriga exploatörer och har varit djupt involverade i projektet under hela tiden. – Vi lägger mycket energi i skapandeprocessen eftersom det är viktigt att hitta rätt i starten, säger Susan T Dahllöf, arkitekt SAR/MSA. Varje plats är unik, därför läggs mycket tid på utformning. Det primära är att skapa funktionella bostadslösningar som ger en extra kvalitet i alla delar, både i material, byggnadstekniskt och upplevelsen av bostadens rum. – Vi vill ju verkligen kunna stå för det färdiga resultatet. Susan T Dahllöf och Studor fick

Vi skapar bostäder med alla upplåtelseformer: ägande rätter, bostadsrätter och hyresrätter. Genom köp av mark och utvecklingsbara fastigheter driver vi projekten från första idé till inflyttning. Vår största drivkraft är att kunna påverka alla delar i ett projekt. Vägen fram är mer komplicerad eftersom utformningen av husen ändrar sig från ett projekt till ett an nat men det är detta som är kvalitet, att bygga anpassat till plats och miljö. Standard lösningar och upprepningar är enformiga och ointressanta och ger inte de boende en välavvägd och unik boende miljö, där man trivs.

De nya husen i Brf Spinnaren har klassiska och stilrena detaljer, jordnära kulörer, takpannor av äkta lertegel på taken, hållbart material som får vacker patina med åren.

Vi är en liten organisation med stora projekt. Fördelen med att vara en liten organi sation är att vi är snabbrörliga, flexibla och engagerar oss i hela processen från idé till färdigt hem vilket ger korta beslutsvägar, låg overhead kostnad och prisvärda bostä der av hög kvalitet́.

Omgärdade, intima gårdar med plats för lek och samvaro. Inneslutna av förrådsbyggnader i mörka jordnära kulörer och sedumtak.

Partille kommuns byggpris 2018 för skapandet av kvarteret Körsbärslunden i det nya bostadsområdet Hossaberget. ”Körsbärslunden ger en för aning om hur vackert gestaltat och gemytligt området som helhet kommer att bli.” skrev kommunen. – Vi ska skapa de bästa boendemiljöerna genom en unik helhetskänsla med fokus på de boendes trivsel med en arkitektur som sticker ut, anpassad efter omgivande natur och kultur, säger Martin Dahllöf.

Foto: Rosie Alm

En husidé som ska dras genom en mängd instanser, både arkitekter, ekonomer och byggare, och ibland bestämmas på ett huvudkontor på annan ort än själva byggområdet riskerar att förflackas på vägen. På Studor arbetar man gemensamt med alla delar i ett projekt, där korta beslutsvägar förenklar processen och flexibiliteten är viktig. När de stora dragen är satta så kan var och en utveckla sin del som man är specialist på. Steg för steg växer nya idéer fram och den unika bostaden tar form. – Det blir en livsstil, att spåna idéer, analysera miljöer i många olika sammanhang. Jobbet är alltid närvarande vilket oftast är väldigt givande och roligt.

Om Studor:

Susan T Dahllöf, arkitekt SAR/MSA på Studor.

Vi arbetar med att ta fram nya detaljplaner tillsammans med kommunernas planav delningar och kan därigenom skräddarsy områden, från de stora dragen till de allra minsta detaljerna. www.studor.se

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN

Partillebo har en unik roll Partillebos små service-elbilar är välkända inslag i bostadsområdena. Här ser vi Therese Bildkvist på serviceuppdrag.

Partillebo har uppdraget att bygga en ny simhall i Partille, något som många partillebor längtar efter.

PARTILLEBO ÄR EN AV de stora samhällsaktörerna i Partille kommun när det gäller att äga, bygga och förvalta bostäder i form av hyresrätter och kommunlokaler till olika verksamheter, exempelvis idrottsanläggningar, skolor, förskolor och äldreboenden. Partillebo spelar med sin bredd en unik roll i Partilles utveckling, där kommunens service går i takt med hur Partille förväntas växa fram till år 2035.

n av fyra invånare i kommunen bor faktiskt hos Partillebo, och många har sin arbetsplats i våra lokaler, säger Katarina Elfverson, som är Partillebos vd. I den utveckling som Partille nu genomgår med en kraftig expansion har vi en viktig och aktiv roll i bostads- och lokalförsörjningen, med betoning på social hållbarhet, energi och miljö. Social hållbarhet, kan du utveckla det?

– Vi bidrar aktivt till att olika upp låtelseformer i boendet ska finnas i alla geografiska delar av Partille, hyresrätter, villor och bostadsrätter. Det ger förutsättningar för samma livschanser för barnen och miljön blir tryggare. Den här strategiska inriktningen har vi jobbat med i många år. Där vi sett att hy-

resrätter dominerat har vi medverkat till att det även blivit äganderätter och bostadsrätter genom ombildning. Och omvänt: där det är överrepresentation av villor och bostadsrätter är vi med och bygger hyresrätter. Inriktningen har gjort att vi inte har några socialt utsatta områden i Partille. Hur ser du på hållbarhet när det gäller energi och miljö?

– Här har vi en stor utmaning med husen som byggdes på 60- och 70-talen. Innan oljekrisen i början av 70-talet var det få som reflekterade över resurshushållning och effekterna av fossilt bränsle på miljön. Här ser vi nu över hur vi på ett klokt sätt kan hitta möjligheter att införa individuell mätning av el och vatten i lägenheterna, som ett led i att stimulera till en lägre energiåtgång. Dessutom producerar vi vår egen fossilfria el så att det räcker till hela vårt fastighetsbestånd. Vi äger vattenkraftverket i Jonsered och fyra vindkraftverk utanför Jönköping, de två första sedan 2010. Vi kommer dessutom inom kort att kunna erbjuda kvartersladdning av elbilar till våra hyresgäster och besökare på flera olika platser i anslutning till våra bostadsområden, bland annat i centrala Partille, Björndammen, Oxled och Ljungkullen. Ni säger att ni sätter kunden i centrum – vad står det för hos er?

Katarina Elfverson är vd för Partillebo.

– Det handlar mycket om att vara synlig och närvarande, och hela tiden ha kommunikation och dialog med kunderna. Det gör att vi finns med i kundens vardag oavsett om det är bostadskunder eller lokalkunder. Vi engagerar oss för det trygga boendet, där vi finns och syns ute, inte minst med våra

små service-elbilar, som är välkända inslag i våra bostadsområden. Vi är till för dig och din granne. Ni har bostäder över hela Partille?

– Ja, vi har både mindre och större hus, äldre och helt nyproducerade i alla delar av kommunen. Vår slogan ”Bo på landet mitt i stan” kan vi verkligen leva upp till med tanke på all den natur som aldrig ligger långt ifrån bostäderna. I Partille går det att ha ett rikt fritidsliv, bara tio minuter från storstadens puls. Morgondagens vinnare är tillgänglig heten till det bästa av två världar. Ni är i gång med projekt på många ställen, kan du nämna något du tycker sticker ut?

– Ja simhallen som vi varit med och införskaffat en tomt för i centrala Partille, granne med Partille Arena. Det är en stor satsning och något som Partilleborna längtat efter länge. Nu pågår projekteringen och ovanpå simhallen ska vi också bygga bostäder. Jag kan även nämna Gökegård i Öjersjö där vi ska bygga attraktiva hyresrätter tillsammans med andra exploatörer, som bygger bostadsrätter och småhus. Ett bra exempel på social hållbarhet i praktiken. Något som också sticker ut handlar om biologisk mångfald. Vi kommer att behöva förändra skötseln av våra grönytor för att stimulera nödvändig pollinering. Till en början har vi installerat två bikupor på taket till Partillebos huvudkontor där över hundratusen bin ska bo i två flerbostadshus. Till hösten kommer vi att få en unik Partillebohonung, säger Katarina Elfverson.

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN ANNONS

i kommunens utveckling På gång i Partille Partillebo är involverat i ett antal projekt i kommunen. Här ett axplock av vad som är på gång. ANNEBERG Upprustning av husen i Anneberg fortsätter som plane rat. Alla lägenheter i området ska bland annat få nya fönster, inglasade balkonger och/eller uteplats. Även entréerna blir inglasade och trapphusen får ny belys ning. I ett av husen har tidigare källargarage och biytor byggts om till bostadsyta, så att vi nu kan erbjuda fler större lägenheter i området. GÖKEGÅRD I ÖJERSJÖ Här byggs ett helt nytt attraktivt område med cirka 500 bostäder i olika upplåtelseformer, varav Partillebo kom mer att bygga drygt 100 hyresrätter. Under hösten på börjas etapp ett där Partillebo bygger tre punkthus i områdets centrum. ÅKANTEN 3 I Partille centrum påbörjas under hösten byggnation av ett hus i samma läge som Kulturum och Partillebohal len. Huset, med 58 mindre lägenheter, har ett vackert läge intill Säveån.

Åkanten 3 kommer att ha ett vackert läge intill Säveån. Här blir det 58 mindre lägenheter. Byggnation påbörjas under hösten.

LSS-BOENDE I ÖJERSJÖ Partille kommun har stort behov av fler platser inom boenden som kallas LSS eller BMSS (Bostad med sär skild service för vuxna). Därför bygger nu Partillebo på uppdrag av kommunen två boenden med sex lägen heter i varje. NY SIMHALL I CENTRUM En ny simhall och friskvårdsanläggning i kombination med bostäder ska byggas intill Partille Arena. Här blir det bland annat en 25x25-metersbassäng, omkläd ningsrum och barnpool. I samma kvarter byggs cirka 220 bostäder. Simanläggningen kommer att vara klar 2025 och bostäderna ungefär ett halvår senare. KULLEGÅRDENS FÖRSKOLA Förra året byggdes en kompletterande huskropp med sex avdelningar. Under våren har de befintliga avdel ningarna på förskolan renoverats. När allt är klart kan ytterligare 150 barn få plats i ett område där antalet barn ökar mest. NYA KLASSRUM PÅ UGGLUMSSKOLAN Nu kompletteras Ugglumsskolan med en ny huskropp som ska innehålla tre vanliga klassrum, en sal för musik undervisning och ett arbetsrum. Byggnaden ersätter provisoriska paviljonger som använts tidigare.

Bostadsområdet Gökegård i Öjersjö kommer att ligga naturskönt nära skog och sjö. Här bygger Partillebo drygt 100 hyresrätter.

www.partillebo.se

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN

IDROTT & FRITID

Ny idrottsanläggning med hoppgrop efterlängtad av unga gymnaster I Partille finns en mängd möjligheter för fritid och idrott. Här hittar du bland annat badplatser, idrottsanläggningar, ishall, simhall, utegym och vandringsleder. I augusti förra året invigdes Öjersjö idrottshall som är Partilles tionde fullstora idrottshall.

jersjös idrottshall nyttjas under dagtid av Öjersjö Storegårds skola, och på kvällen tar föreningslivet över. – Hallen är delvis för gymnastik med bland annat hoppgrop, berättar Sandra Cronehag som är föreningskonsulent i Partille kommun. På övervåningen finns café, kanslilokaler och konferensrum för Öjersjö IF (fotboll) och Öjersjö gymnastikförening. Strax utanför hallen spelas det boule på två banor. Ordförande i Öjersjö gymnastikförening är Sophia Wetterberg, som själv började som gymnast när hon var 4 år.

Vad är det som är bäst med att vara med i en gymnastikförening? – Gemenskapen skulle jag vilja säga, att kunna få utöva volter och andra övningar. Faktiskt något som man kan hålla på med hela livet, självklart med anpassade övningar när man kommer upp i åren. Hos oss finns något för alla, vi erbjuder till exempel bamsegympa, barngymnstik och truppgymnastik.

Sophia Wetterberg är 25 år och ordförande i Öjersjö gymnastikförening, som har 400 gymnaster och 90 tränare. Själv har hon sysslat med gymnastik större delen av sitt liv. Till sommaren tar hon sin civilingenjörsexamen på Chalmers. Det verkar vara full tid? – Jo så är det, men jag delar på arbetet i gymnastikföreningen med styrelsen och min kollega Anna-Marija Gasovska . Och vi har startat ett antal arbetsgrupper som ska avlasta. Dessutom har vi många föräldrar som hjälper till. Är det gymnastikföreningen som dominerar i den nya idrottshallen? – Ja det får man väl säga, vi har hallen måndag, tisdag, torsdag när skolorna slutar, och en del av lördagen och hela söndagen. Dessutom har vi kansli på övervåningen vilket är ett lyft för oss. Är hallen fullt utrustad med det ni behöver för gymnastik? – Den är inte helt gymnastikanpassad

Öjersjö idrottshall invigdes förra sommaren. Gymnastiken dominerar med 400 aktiva gymnaster.

med de redskap som vi skulle behöva, eftersom även andra idrotter ska få plats i hallen. Men vi har fått en hoppgrop, och det är väldigt bra. Hur länge har du själv sysslat med gymnastik? – Jag började när jag var fyra år och slutade att vara aktiv gymnast i sjuttonårsåldern. Sedan dess har jag varit tränare, och nu ordförande och sitter dessutom med i flera av föreningens kommitéer.

Hur gamla är era medlemmar? – Från fyra år och upp mot tjugo år. Det blir ofta ett tapp när man kommer i gymnasieåldern och känner att man inte har tid. Men vi har även en vuxengrupp i föreningen. Är det både killar och tjejer som är med? – Mest tjejer, men vi har även ett hundratal killar, där en del är med i killgruppen för 10–12 åringar. Är gymnastik populärt i Partille? – Ja väldigt populärt, men vi har medlemmar även från andra kommuner som Göteborg och Lerum. Text: Anders Post Foto: Rosie Alm

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN ANNONS

I populära Öjersjö intill Stora Kåsjön växer Öjersjö Hagar fram. Skanska planerar för nybyggda villor och parhus med stort fokus på hållbarhet. De är utrustade med bland annat solceller på taken och är alla märkta med Svanen. Flera av parhusen är dessutom klimatneutrala.

5-7 rum 126,5-149,5 kvm Inflyttning: Efter sommar 2022 till och med hösten 2023.

Skanska bygger första klimatneutrala parhusen i Öjersjö

Första etappen av parhus och villor ligger ute för försäljning och redan nu har många sålts. Kommunen förbereder marken med infrastruktur och senare i höst räknar Skanska med att starta byggandet. Inflyttningarna startar efter sommaren nästa år och totalt ska Skanska bygga 47 bostäder inom området. Byggsektorn står för cirka 20 procent av Sveriges klimatpåverkan, så det finns mycket att göra för att minska den. 2017 tog Skanska det självklara beslutet att alla nya hem från Skanska skulle vara Svanenmärkta. Men de har nu satt ett ännu högre mål – Redan 2030 ska alla nya hem från Skanska vara klimatneutrala. Och 2045 ska man vara klimatneutrala i hela värdekedjan. När det gäller de klimatneutrala parhusen i Öjersjö, några av de första bostäderna med det målet i byggbranschen, tar Skanska ett stort kliv framåt. Öjersjö ligger i vacker storslagen natur så det känns högst tidsenligt

och rätt att också husen samverkar med naturen. På ytan har de likheter med många andra hus, med öppen social planlösning, altan med trevlig pergola och bästa solläge, egen gräsmatta, carport och kallförråd, men framtiden och klimatansvaret sitter i detaljerna. Husen byggs med giftfria material och får solcellsanläggning på taket, carporten får sedumtak och du kan välja till en egen laddstolpe till din elbil vid din carport. – För att en bostad ska få kallas för klimatneutral behöver man se över husets hela livscykel. Från råvara till produktion och till den dagen det är dags att genomföra en omfattande renovering, säger Sophie Edenfelt. För ett klimatneutralt hem innebär det då att alla samlade koldioxidutsläpp måste kompenseras, och i Öjersjö Hagar sker detta inom en 50-årsperiod.

Skanskas gröna betong halverar koldioxidutsläppen

Foto: Rosie Alm

Hållbart och klimatsmart. Ambitionen finns hos många. Nu tar Skanska målet ännu ett steg längre. Klimatneutrala parhus i Öjersjö, alldeles intill Stora Kåsjön. – När du flyttar in i ett klimat neutralt parhus i Öjersjö Hagar kan du vara säker på att du bidrar till en mer hållbar fram tid, säger Sophie Edenfelt, projektutvecklare för området.

– Minskad klimatpåverkan från bostäder är en viktig del i resan mot ett hållbart samhälle, säger Skanskas Sophie Edenfelt.

Skanska arbetar med bostadens

klimatpåverkan i tre steg. Det första steget är att designa hus som tillför lika mycket ny förnybar energi som de använder på årsbasis. Nästa steg är att minska klimatpåverkan från byggskedet och välja byggmaterial med så låg belastning som möjligt. Det tredje steget handlar därför om att kompensera för de utsläpp vi idag inte kommer undan i byggskedet och driftsfasen. På Skanska använder man främst två olika sätt att kompensera; förnybar energi (sol- och vindkraft) och biokol. Investering i ny förnybar energi tränger undan el med högre klimatbelastning och har därmed en positiv påverkan på ut-

Skanska bygger för 47 bostäder i Öjersjö Hagar.

släppen. Biokol produceras av trä avfall och certifieras enligt branschstandard för att säkerställa klimat nyttan. – De klimatneutrala parhusen byggs i trä och står på en betong platta av Skanskas gröna betong som halverar koldioxidutsläppen. Grund,

Betong är ett av världens mest använda byggnads material. Det är starkt och beständigt, återvinningsbart, brandsäkert, kan lagra mycket energi och ger en god ljud komfort. Samtidigt kommer de näst största koldioxidut släppen från industrin som tillverkar cement, som är en stor beståndsdel i betong. Skanskas gröna betong består i stället av en hög andel slagg som ersätter delar av ce mentmängden. På så sätt kan koldioxidutsläppen halveras. Den gröna betongen uppfyl ler samma höga krav som vår standardbetong gällande beständighet, hållfasthet, livslängd och gjutbarhet.

väggar och tak kommer till stora delar att isoleras med återvunnen isolering och återvunnen cellplast och vi kommer att ha solcellsanläggningar på taken, säger Sophie Edenfelt. Att bo i Öjersjö Hagar kommer att bli lika välbefinnande för dig som för naturen.

skanska.se/ojersjo

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN

STADS BYGGNAD

En förstad med stadskaraktär i ett långt stråk av nya bostäder Landvettervägen är en genomfartsled som i norra delen kommer att förvandlas till stadsgata, kantad med bostäder och med säkrare trafikflöden. Gatan ska bli en integrerad del av den framväxande stadsmiljön i hjärtat av Partille – ett sammanhängande stråk som naturligt kopplar ihop Furulunds centrum, Partille södra centrum och naturområdet Björnkulla.

andvettervägen är en regional väg som går mellan Riksväg 40 och E20. I dag finns ingen bebyggelse utefter vägen annat än brandstationen och köpcentret Allum. Avsiktsförklaringen av ny utformning beslutades i april av kommunen tillsammans med Trafik verket, Västra Götalandsregionen och Väststrafik. Att det blir en så kallad stadsgata innebär bostäder på båda sidor om vägen och att trafiksituationen blir annorlunda, med busskörfält (bland annat expressbussar till Göteborg), gångoch cykelbanor. Målsättningen är en trygg och lugn miljö för trafikanter och boende. – Det här är väldigt stora satsningar, säger Sofia Hellberg, som är samhällsbyggnadschef i Partille kommun. Vi har som mål att växa till förstad och därför krävs bebyggelseutveckling av kommunens centrala delar. Det som ligger närmast i tiden är arbetet med detaljplan för cirka 800 nya bostäder i Furulunds centrum. Partille centrum ska växa söderut och

planområdet omfattar bland annat Björne kulla, delar av Allum köpcentrum och Landvettervägen (som blir stadsgata). Området ska ha blandad bebyggelse där naturen ständigt är närvarande. I planförslaget betonas vikten av att bevara delar av Björnekulla naturområde som en viktig plats för rekreation. I området planeras etappvis utbyggnad

av 3 000 nya bostäder, där den största koncentrationen av service och kontor ska finnas i anslutning till Allum köpcentrum, med nytt torg och en större hållplats vid Landvettervägen. – Vad jag gärna vill trycka på är att vi nu tar Partille från en ganska obestämd plats i regionen till en förstad med både stadskaraktär, handelsplatser och natur – bara åtta minuter från Göteborg. Text: Anders Post Visionsbilder: Sweco Architects AB Foto: Rosie Alm

Landvettervägen blir stadsgata • Ny stadsmässig bebyggelse längs vägen – för att skapa en attraktiv miljö att bo och vistas i. • Mittlagda busskörfält – för att öka kollektivtrafikens framkomlighet. • Nya busshållplatser – för att öka tillgängligheten till kollektivtrafik. • Dubbelsidiga gång- och cykelvägar – för att underlätta resor till fots och med cykel. • Ombyggda cirkulationsplatser – för ökad trafiksäkerhet och bättre flöde för alla trafikslag.

Sofia Hellberg är samhällsbyggnadschef i Partille kommun: ”Vi tar nu Partille från en obestämd plats i regionen – till förstad med stadskaraktär.”

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN

I våras stod den klar, naturlekplatsen vid Oluff Nilssons väg. En unik lekplats där barnens egen kreativitet väger tyngst. Kristina Svensson är chef för kommunens kultur- och fritidsförvaltning.

En naturlekplats där fantasin får flöda fritt Den 21 april var det premiär för en ny naturlekplats vid Oluff Nilssons väg i Partille. En lekplats som är inspirerad av djur och natur och där leken inte är för utbestämd, utan bygger på barnens egen kreativitet.

nvigningen av naturlekplatsen skedde tillsammans med Oluff Nilssons förskola, som gett förslag och idéer till utformningen. Den fantasifullt utformade platsen har hämtat inspiration från djur och natur, till exempel bävrar, fåglar och fiskar. Lekplatsen ligger mellan höghusen vid Oluff Nilssons väg och villorna i Furuskog. – Från kommunens sida såg vi det som angeläget att kraftsamla för de som bor i och utanför området, med något som kan medverka till att människor som bor här ska kunna känna stolthet över sin stadsdel. Vi hoppas att platsen ska bidra till nya kontakter för barn och föräldrar som bor i området, säger Kristina Svensson, som är chef för kommunens kultur- och fritidsförvaltning.

turlekparken blivit av, både med kunskap och praktiskt arbete. Alla redskap har till exempel byggts av träd som avverkats i kommunen, och därmed återvunnits och kommit till nytta. Lekplatsen har inga gränser mot den

närbelägna skogen utan ska locka till att utforska och inspirera barnens kreativitet. Här finns den mystiske Åmannen med sin lilla stuga, paddan Lala och bävern som heter Dominiq och ugglan Nana. Alla figurerna har barnen hittat på, och har gjorts av träskulptören Kristian Gade. De lite äldre barnen på Skulltorpskolan i närheten har gjort mängder av fågelholkar som placerats högt upp i träden runt omkring. Hållbart Partille har även ordnat med en hundrastgård på Prästvägen i området. Dessutom bygger det kommunala bostadsbolaget Partillebo en ny basketplan, där 400 inköpta bollar ska delas ut till ungdomar i området. Text: Anders Post Foto: Rosie Alm

I projektet, som ingår i Hållbart Partille

medverkar ett antal förvaltningar i kommunen, men även externa aktörer som polisen, hyresgästföreningen, tre bostadsbolag, kyrkan och olika föreningar. – Den gemensamma nämnaren är social hållbarhet som ska ge resultat, inte bara prat, säger Kristina Svensson. Många i området som vi talade med inför projektet uttryckte att skogspartiet bakom höghusen kändes otryggt. Men man ansåg att det kunde bli en fin mötesplats. Och ett år senare står mötesplatsen alltså klar, i form av en naturlekplats. – Lekplatsen har finansierats av Leadermedel, och de tre bostadsbolagen i området har också bidragit ekonomiskt. Alla involverade har bidragit till att na-

Hållbart Partille handlar om att skapa trygga, socialt hållbara- och hälsosamma miljöer I Hållbart Partille ingår bland annat: Gata/park förskolor, skolor, kulturskola, föreningsliv, hemtjänst, Partillebo, Willhem, HSB, Räddningstjänsten, polisen, Svenska kyrkan, Hyresgästföreningen, boende Fält, kultursam ordnare, Folkhälsa, Arbetsförmedlingen, Seniorträffen, näringslivet, politiker och många fler. 11

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN

Partille Port har

hela livet runt hörnet I LIVFULLA PARTILLE PORT är det lika enkelt att starta dagen med en morgonjogg längs Säveån som att avsluta med en AW på kvarterskrogen. Eller att titta till tomaterna i pallkragen på gården för att sedan hoppa på expressbussen till Göteborg precis utanför porten. Med närhet till shopping, natur och arenakonserter finns alla möjligheter till ett aktivt liv – men även skön återhämtning i nybyggda och moderna bostäder. – Här har du hela livet runt hörnet, säger Johannes Öberg, försäljningschef på Peab Bostad.

I bottenplan på bostadshusen finns

handel med stora fönster som skapar en aktivitet i området. – När det är konserter eller hemmamatcher vallfärdar tillresande supportrar och konsertbesökare. Det blir feststämning med glada och taggade

människor som skapar en särskild stämning av liv och rörelse i området, säger Martin Cagner. Peab har varit noga med att bjuda in näringsverksamheter att etablera sig i Partille Port för att ge boende och tillresande så god och varierad service som möjligt. – Ett exempel är att vi erbjöd STC gym en bra lokal. För oss var det viktigt att bjuda in en långsiktig aktör med bra kvalitet. Hälsotrenden är så stark och man behöver ha en bra kedja som har gym både hemma och i närheten av där man jobbar. Med ett etablerat gym som finns på många platser i landet, förenklas livspusslet för dem som bor här, säger Johannes Öberg. Förutom gymmet finns apotek, två restauranger, frisör och skönhetssalong. – Dynamiken och mixen hos de som bor här skapar en skön atmosfär i området, säger Johannes Öberg. Ett ”Stora Coop” finns också i området. Egentligen var det livsmedelskooperativet som till en början var de som fick Peab att få upp ögonen för det som nu är Partille Port. – Coop hade tänkt utveckla ett handelsområde och bjöd in oss att bygga bostäder. Sen när de ändrade sina planer hade vår vision bara vuxit sig starkare, berättar Martin Cagner. Partille Port ligger väldigt strategiskt

Göteborg. Här finns också Allums köpcentrum. – Men här är det också nära till natursköna Säveån med trevliga joggingoch promenadstråk. För barn finns den fantastiska lekplatsen Justin Bäver – där har jag varit många gånger med mina barn, säger Johannes Öberg. – Du har också badmöjligheter i Aspen och Kåsjön och löpslingor i närheten. Det är bara rätt ut i grönskan och naturen, säger Martin Cagner.

Foto: Rosie Alm

rundtanken med Partille Port har redan från början varit att skapa en stad som pulserar och lever dygnet runt – och samtidigt skapa oaser för de boende. – Kontrasten med att kunna gå rakt ut i stadspulsen utanför porten från innergårdar med gemensamt växthus, grill, odlingslådor, lekplatser och gräsmattor gör att livet i Partille Port upplevs som dynamiskt utan att du behöver resa härifrån, säger Johannes Öberg. Partille Port har blivit ett evenemangskvarter med konserter på Partille Arena. Här spelar artister som Bryan Adams och Miriam Bryant. När Club MTV kom till Sverige första gången som en del av en Europaturné, var det på Partille Arena som de hade sitt event – och återkom även året därpå. – Människor bor här och det är alltid liv och rörelse så länge som butiker och restauranger är öppna, säger Martin Cagner, distriktschef för Peab Bostad.

Med stadspulsen utanför porten och samtidigt lugna, gröna innergårdar som gör livet dynamiskt utan att du behöver resa härifrån. Det är Partille Port.

intill E20 för den som är bilburen och ett stenkast från bostäderna finns busshållplatsen Partille Port, därifrån tar man sig med direktbuss till och från Göteborg. En kilometer bort finns pendeltåg och bussterminal som går till Alingsås, Lerum, Kållered, Kungsbacka Mölnlycke, Älvängen, Haga, Bohus och

Nu har Peab påbörjat byggnationen av ett nytt kvarter som planeras bli 106 bostadsrätter och 90 hyresrätter. Annehem fastigheter har förvärvat hyresrätterna. Alla lägenheter kommer att ha balkong eller uteplats och gröna innergårdar med lekplatser, odlingslådor och grillplatser. När du köper en bostadsrätt hos Peab Bostad betalar du ett fast pris. Du slipper alltså budgivning och vet precis vilket pris du kommer att betala. Under september planeras den första etappen av bostadsrätterna att sälj startas i projektet Brf Östra Citygården. Denna etapp består av 50 bostadsrätter med 1–4 rum och kök. Anmäl intresse redan nu – lägenheterna erbjuds i turordning utifrån datum då du gjort din intresseanmälan. Säljstarten är beräknad till tidig höst.

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN ANNONS

Alla lägenheter kommer att ha balkong eller uteplats och gröna innergårdar med gemensamt växthus, lekplatser, odlingslådor och grillplatser.

www.peabbostad.se

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN

NYA BOSTÄDER

Gökegård i Öjersjö blir attraktivt bostadsområde med närcentrum Öjersjö är en attraktiv naturnära kommundel i Partille där efterfrågan på bostäder är stor. För att möta behovet inleds nu utvecklingen av Gökegård där cirka 540 bostäder kommer att byggas med blandade boendeformer de närmaste åren.

ökegård ligger mellan Kåsjön och nya Öjersjövägen i Partille i ett område med bevarad naturmark. Ytan som ska bebyggas är uppdelad i fem mindre områden: Centrum, Bygatan, Kvarteren, Gårdarna samt Västra och Östra höjden. Johanna Kirudd är inhyrd exploateringsingenjör på Partille kommun och har bland annat tecknat avtal med de exploatörer som kommer att bygga i området. – Öjersjö är ett attraktivt område i Göteborgsregionen där privata bygg bolag köpt mark. Kommunen har sett möjligheten att bygga ut området och samtidigt få ett närcentrum som gynnar hela Öjersjö, bland annat blir det en mataffär (COOP), något som saknas i dag, säger Johanna Kirudd. Hur ser området ut som ska bebyggas? – Det är öppna obebyggda ytor där det finns en hel del fornlämningar som man måste ta hänsyn till. Området ligger nära Kåsjön, och knyts ihop med Delsjö

terrängen som är ett stort naturområde i Göteborgsregionen. Bojan Delipara på Partille kommun är projektledare för utbyggnaden av allmänna platser inom Gökegård. Vilken typ av bebyggelse blir det i området? – Det blir blandad bebyggelse med flerbostadshus, radhus och kedjehus i olika upplåtelseformer. Bostäderna byggs efter ett långt stråk, som inleds med den tätare centrumbebyggelsen. I området finns två höjder, den östra och den västra. På den västra höjden blir det attraktiva hyresrätter i flerbostadshus. Och på den östra planeras radhus och kedjehus. Vad händer närmast? – Partille kommun inledde förberedande markarbeten 2020, och just nu pågår utbyggnad av infrastruktur med 3,5 kilometer lokalgator, parkytor, teknisk försörjning, avlopp, el och fiber, berättar Bojan Delipara. Så snart man kan ta sig in i området med maskiner och bygg material börjar entreprenörerna att bygga, vilket beräknas ske nu till hösten. Sju bolag kommer att bygga i området: JM, Partillebo, Skanska, HSB, Saltholmsgruppen, Bonava och COOP. Hur många lägenheter planeras totalt? Frågan går till Johanna Kirudd: – Det planeras för cirka 540 lägenheter, där 140 blir hyresrätter som byggs av det kommunala bolaget Partillebo. Därtill blir

det cirka 200 bostadsrätter, 200 småhus och radhus, som byggs av de andra exploatörerna. Området är uppdelat i fem mindre områden med bevarad naturmark emellan. Kommunen kommer även att erbjuda köp av 19 tomter för självbygge. Här skulle jag gärna bo, kanske många tänker – när kan det vara klart att flytta in? – Inom två år skulle de första kunna flytta in, säger Bojan Delipara. Men hela området kommer etappvis att byggas ut till 2026. Hur ser området ut ur ett hållbarhetsperspektiv? – De som bygger här har mycket högt satta mål när det gäller hållbarhet, säger Johanna Kirudd , och tar Skanska som exempel: De bygger klimatsmarta småhus där man arbetar mycket med återanvändning. Kommer det att finnas fler verksamheter än bostäder och livsmedelsbutik i Gökegård? – Ja det är kanske tidigt att säga, men Partillebo har för avsikt att få hit en vårdcentral som hyresgäst, och JM planerar någon form av café, liksom COOP som gärna ser olika verksamheter i centrum, Säger Johanna Kirudd. Text: Anders Post Visionsbilder: Bonava och JM

Gotaleden – ett av världens bästa turistmål enligt New Stad och land, natur och kultur, njutning och friskvård – allt detta finner man längs Gota leden, vandringsleden mellan Göteborg och Alingsås.

e 71 kilometrarna är uppdelade i nio etapper på mellan fem och tio kilometer, och det finns någon sträcka som passar de allra flesta. Från Kungsportsplatsen i Göteborg till Lilla Torget i Alingsås – man kan bokstavligen börja mitt i stan och gå rakt ut i skogen – sträcker sig leden genom mycket natursköna områden, med delsträckor som Jonsered – Lerum och Norsesund – Västra Bodarna. Gotaleden öppnades 2019 på initiativ

av Lerumsbon Hans Svensson, som nu är dess utvecklare. Leden har finansierats av medel från EU, med kommunerna Partille, Göteborg, Lerum och Alingsås som medaktörer. Även Turistrådet Västsverige och Västkuststiftelsen är engagerade i leden. På ledens hemsida gotaleden.se finns det mesta man behöver veta. Information om varje etapp och dess svårighetsgrad, kommunikationer (tio pendeltågsstationer mellan Göteborg och Alingsås), sevärdheter, lägerplatser, vindskydd, övernattning, vandringspaket med hotell, matställen, bad, butiker och naturtyp. Sajten är föredömligt lättnavigerad, vederhäftig och snyggt formgiven. Via en sökruta kan man specificera alla sina

önskemål och direkt få förslag på lämplig delsträcka. Leden har snabbt blivit populär och omkring 40 000 besökare om året vandrar här. 2020 fanns den med på tidningen New York Times lista över de 52 bästa resmålen i världen, där Västsverige framhölls som en föregångare inom hållbar turism. Under Coronapandemin har allt fler

människor sökt sig till friluftsaktiviteter, men de planerade kulturinslagen längs leden har fått vänta lite på grund av begränsningarna av antal personer som får samlas. – Ja, det är fler besökare än någonsin, men det har varit lite svårt med de marknadsförda kulturarrangemangen utmed

leden, säger Maria Dahl som är kultursamordnare i Partille kommun. Tre konstverk har dock kommit på plats, ett i varje kommun. Maria Dahl talar om Leaderprojektet Händelser vid Gotaleden mellan Partille, Lerum och Alingsås där man kombinerar kultur och natur. – En kulturupplevelse, som konstverk eller en konsert, sätter ytterligare guldkant på naturupplevelsen. I Partille jobbar vi till stor del med vad vi kallar "bjudkultur", att människor ska kunna "snubbla" in i kulturupplevelser som de annars kanske inte skulle söka upp. Vi ser fram emot när covidrestriktionerna lättar. Så utmed Gotaleden ska man kunna stöta på mycket mellan en vernissage och

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN

Hossaberget en barnvänlig oas i den svenska skogsmarken

fter att klartecken gavs för bostadsbyggande på Hossaberget i Öjersjö för några år sedan växer det nu fram ett nytt naturnära bostadsområde bland tall och gran. Här bor man med sjöar, stora skogsområden och golfbana som närmaste granne – ett avslappnat liv med fantastiska rekreationsmöjligheter.

I planen för området ingår cirka 240

Ett antal exploatörer kommer att bygga i natursköna Gökegård i Öjersjö. Här blir det både småhus, bostads rätter och hyresrätter. (Visionsbild: Bonava)

Gökegård kommer att ligga inbäddad i natur. Här finns många fornlämningar som ska bevaras. Det blir även ett litet centrum som COOP bygger (syns i förgrunden i bilden).

bostäder, en tät småskalig bebyggelse med både hyresrätter, bostadsrätter, radhus och friliggande villor. ”Ett boende för livets alla skeenden” som kommunens projektledare Per Lorentsson uttryckte det. Den gemensamma nämnaren för alla hus kommer att vara en smakfull arkitektur som förenas med fin natur och närhet till kollektivtrafiken som tar dig lika snabbt till Partille centrum som till Korsvägen i Göteborg. Hela området är omgärdat av klassisk svensk skogsmark med möjlighet till lek, rekreation och upplevelser hela året om. Du hittar ädellövskog, gammal barrskog, åkrar, hagmarker, alléer, bäckraviner, sjöar och ett mycket varierat växt- och djurliv. Badmöjligheterna om sommaren är goda. Kåsjön och Hålsjön ligger på bekvämt avstånd. I Kåsjön nappar abborren och i Säveån går laxen till. Arbetet med nya hus har nu pågått i två etapper under några år med Partillebo, Studor och Veidekke som byggherrar. Text: Anders Olow

York Times en kock som tipsar om de bästa rätterna att tillaga på ett stormkök. Butiker, hantverkare, restauranger, kafé-

er, hotell och vandrarhem längs leden har klart märkt av det ökade frilufts intresset i allmänhet och Gotaledens popularitet i synnerhet. – Kanske Jonsered till Lerum, svarar Maria Dahl på frågan om personlig favoritetapp på leden. Bergen där intill sjön Aspen, det är magiskt, det känns som att vara i fjällen. Men så är det ju sträckan Stenkullen - Floda, förstås, tätt intill Säveån och med alla blåsipporna … Text: Anders Mathlein Foto: Jonas Ingman

En folder över Gotaleden finns hos turistbyråerna och på många näringsställen längs leden. Den kan också laddas ned på hemsidan gotaleden.se

Gotaleden går från Kungsportsplatsen i Göteborg till Lilla torget i Alingsås. En fantastiskt naturskön led som lovprisats även i New York Times. 15

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN

CENTRUMTORG PÅ GÅNG

Kyrktorgets nya landmärke –

första steget till ett levande attraktivt torg Kyrktorget är Partilles centrumtorg som ligger precis där Allum köpcentrum ”landar” på norra sidan motorvägen. Ursprungsplanerna var att Allum skulle fortsätta kring Kyrktorget. Något som tagit tid och bidragit till tomma butikslokaler. Men nu börjar förutsättningarna komma på plats, och höghuset Kronhöjden är ett första steg i utvecklingen.

affären som gjordes med kommunen 2004 ingick att fastighetsbolaget Steen & Ström, som äger Allum fick köpa fastigheterna runt Kyrktorget för att utveckla området. Sedan dess har fastighetsbolaget bytt ägare ett par gånger och någon utveckling av Kyrktorget har inte blivit av. – Sedan förra året finns ett samverkansavtal mellan kommunen och fastighetsbolaget, säger Filip Siewertz som är

kommunens planeringschef. Båda parter förbinder sig att bidra till ”ett levande, och tillgängligt centrum”. – Ett av de första stegen för att levande-

göra Kyrktorget är höghuset Kronhöjden med 74 nya bostäder som även har gym, café och vårdcentral. Ett landmärke som gör det än angelägnare att torget väcks till liv och att fastigheterna runt torget utvecklas med bostäder och verksam heter, säger Filip Siewertz. Bland annat finns tankar kring att bygga bostäder ovanför Willys som ligger alldeles vid torget. Text: Anders Post Foto: Rosie Alm

Kyrktorget kan i dag kännas lite folktomt, men det kommer att leva upp lovar kommunens planeringschef Filip Siewertz. Det första steget för att levandegöra torget är höghuset Kronhöjden. ANNONS

20 exklusiva bostäder med gång avstånd till Kåsjön Gökegård i Öjersjö fortsätter att utvecklas och lockar många. Inte minst för de vackra omgiv ningarnas skull. Nu säljstartar Fastighetsbyrån Park 61 med 20 exklusiva bostäder på gång avstånd till Kåsjön utformade av Saltholmsgruppen. Öjersjö har utvecklats från sommar stugeområde till en idyllisk villamiljö, belägen nära Knipeflågbergens natur reservat och i Delsjöområdet finns det gott om skog- och ängsmarker att utforska såväl till fots som från hästryggen. Här ligger också Partille Golfklubbs skogsbana som under vintrarna förvandlas till välpreparerade skidspår. – Projektet i Gökegård är ett fint exempel på projekt som vi älskar. Väl anpassat för sin plats med kvalitet för

lycka i generationer framåt, säger Thomas Pelldén, Saltholmsgruppen Projektutveckling. Hela området karaktäriseras av närheten till naturen med en lite lugnare och stillsammare miljö, men trots att Öjersjö ligger längre från Partille centrum än sina grannar är restiden ungefär densamma till centrala Göteborg (cirka 15–20 minuter). Här finns också skola från förskola upp till årskurs nio. – Det känns fantastiskt roligt att få vara med när ett av de mest efterlängtade projekten i området planeras. Lägenheterna sticker ut i mängden med sina stora balkonger och flexibla planlösningar. Föreningen kommer också att ha ett eget poolområde! Snacka om extra lyx i var dagen, säger Frida Thorell, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån.

Saltholmsgruppen utvecklar tjugo exklusivt utformade bostäder för dig som sätter stort värde på bekvämlighet och närhet till naturen.

FAKTA OM PARK 61: 20 lägenheter med 2-4 rum. Inflyttning planerad till 2023 Kontakta fastighetsmäklare Frida Thorell Tel: 031-26 90 05 E-post: frida.thorell@fastighetsbyran.se Varmt välkommen med din intresseanmälan!

SALTHOLMSGRUPPEN

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN

”Det bästa av två världar” Gunilla och Roland Hultman bor halva året i Kronhuset på Kyrktorget. Den andra halvan tillbringar de i Tavira, som ligger på östra Algarvekusten i södra Portugal. Åtminstone var det tänkt så – det där med halva året utomlands. Men pandemin satte käppar i hjulet.

Men att bo utomlands under längre tid är inget nytt, det har de gjort förr, när Roland i sitt arbete blev stationerad med

Diakonerna Elisabeth Thorsén och Helen Hedman Sten arbetar tillsammans med klädlagret i Furulundskyrkan.

I Furulundskyrkan i Partille finns ett klädlager med barnkläder för familjer som har svårt att få ihop ekonomin. -Det är tufft för ensamstående föräldrar, om man pluggar eller är sjukskriven, att få ihop till regnställ och gummistövlar som behövs i förskolan. Och barnen växer fort. Det är bättre att de kan lägga pengarna på mat istället, säger Helen Hedman Sten, diakon. Det hela började runt 2014 när Helen började som diakon. Hon insåg att alla familjer inte kan ärva barnklä-

der av släktingar eller vänner. -De behöver en möjlighet att få kläder - och det finns gott om kläder som slängs eller ges vidare. Då kan människor lämna dem till oss och så kan familjer som behöver barnkläder få det här. Vilka är det som kommer hit? -Det är barnfamiljer där föräldrar är sjukskrivna, arbetslösa eller utförsäkrade. Eller så är de nyetablerade i Sverige och har inte det kontaktnätet som andra har som har bott här länge, säger Helen.

Vad får ni för respons av dem ni möter här? -Det är mycket tacksamhet. Det var en man här igår som bara strålade när han gick härifrån, säger Elisabeth Thorsén.

-Det var en kille här nyligen som var i 10-årsåldern. Han fick en jacka, jeans och en hoodie. Han bytte om här och kände sig så fin. Man kunde se att det var viktigt för honom och han var så stolt, säger Elisabeth.

Ger självkänsla Att få en fin tröja handlar om text och bilder ovan: självförtroende. maria lokrantz - När man har kläder i överflöd så spelar det inte så stor roll med en sliten tröja. Men om man bara har några slitna kläder svenska kyrkan i partille så blir den där enda fina tröjan hemsida jätteviktig, säger Helen. facebook instagram

Gunilla och Roland Hultman har två hem, ett i Tavira i Portugal, och ett i Partille i Kronhuset på Kyrktorget.

familjen i Singapore under nio år. Gunilla och Roland Hultman är pensionärer och har – när tidningen kommit ut – fått sina två sprutor var, och då är det dags att köra hem till Partille och Kyrktorget. – Vi trivs ju väldigt bra både hemma i Tavira och hemma Partille, säger Gunilla. – Man ska ju rusta upp Kyrktorget på sikt, och det ska bli fler bostäder – det ser vi fram emot, säger Roland Hultman. Text: Anders Post Foto: Privat

I generationer har kyrkan fått vara mötesplats mellan människor och Gud, och här får du känna dig hemma - när livet känns som bräckligast eller absolut bäst, och allt däremellan. i kyrkan är vi tacksamma för livet när ett barn föds, vi firar kärleken när två människor vill leva tillsammans och delar sorgen när en älskad dör ifrån oss. kyrkan finns • När du vill träffa andra föräldrar tillsammans med ditt barn. • När ditt barn ska få en meningsfull fritid i en trygg miljö - kanske testa körsång, eller varför inte att spela orgel? • När 16-åringen åker utomlands som au-pair, och behöver stöd och ett nätverk. • När du vill samtala om livet och tron. • När livet blir tufft och du behöver stöd i samtal eller med en matkasse. • När ensamma eller sjuka behöver besök.

bild: magnus aronson/ikon

oland Hultman berättar i telefon att de just kommit hem från en golfrunda och att det är 22 grader varmt. Denna dag i maj i Partille är det 8 grader. – Ja det är väldigt behagligt här, men nu längtar vi att få åka till Sverige, säger Gunilla Hultman. Och i Sverige väntar det höga huset Kronhöjden på Kyrktorget, där de köpte en bostadsrätt 2019, längst upp med milsvid utsikt – Vi har varit strandsatta här i Tavira i Portugal i 15 månader nu, berättar Roland. Men det går förstås ingen nöd på oss. Det här är ju den ena av två världar som vi tycker är bäst. Den andra är Partille.

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN

BLOMMANDE TORG

Omodern förort blev som ny med attraktiva bostäder och nära till allt Nya Vallhamra torg var tidigare ett omodernt förortstorg som nu omvandlats och fått nytt liv, nya bostäder, butiker och service.

allhamra torg i Sävedalen byggdes på 60-talet, med butikslängor runt en parkering, men med ett utmärkt läge, nära natur, och tio minuter med buss till Göteborg. Här har Aspelin Ramm Fastigheter utvecklat 245 bostäder och skapat en levande stadsmiljö med butiker i markplan och bostäder ovanpå. Mitt på torget ligger en ICA butik. Dessutom finns frisör, fotvård, konfektyr, blomsterbutik, café och ekologisk pizzarestaurang med uteservering. Torget har öppnats upp mot Ugglumsleden, som går rakt igenom Sävedalen, dessutom med nya gång- och cykelbanor. Parallellt har det här legat ett spårreservat i tidigare översiktsplaner. Spårreservat betyder att marken reserverats för eventuell framtida dragning av spårväg. – Men någon spårväg kommer det inte att bli, säger kommunens planeringschef Filip Siewertz. Den ganska breda remsan kan nu i stället utnyttjas för exempelvis bostadsbyggande. Text: Anders Post Foto: Aspelin Ramm Fastigheter

Vallhamra torg i Sävedalen har genomgått en total förvandling och öppnat upp med nya bostäder och verksamheter.

Amy och blommorna sätter färg på torget Centralt på Vallhamra torg finns sedan länge Misteln blommor, som startade 2018 av Amy Sundkvist. Innan dess fanns en annan blomsterbutik på torget som Amy jobbade i. Det har varit tufft i Corona-tider. Men nu börjar det lossna när folk vill fixa och få det fint hemma.

är jag kom hit var det ”nya” torget ännu inte färdigbyggt, säger Amy. Det gamla torget såg inte så kul ut. Det var byggt på 60-talet och vänt åt ”fel håll”. I entrén från stora vägen möttes besökarna av lastplatser, parkering och baksidan av butikerna. Misteln blommor har funnits sedan 2018, innan dess fanns en annan blomsterbutik som Amy arbetade i. Hur tycker du att torget blivit nu när det är klart? – En jättestor skillnad, mycket mer levande, fler butiker och service. Det är ju nära till allting, inte minst kommunika-

tioner där det går snabbt med buss till Göteborg. Man märker att många som bott i villor runt omkring har flyttat hit till de nybyggda lägenheterna. En sak som Amy tycker man kunde rätta till är fler papperskorgar och bänkar att sitta på. Så var det sagt. Hur går affärerna? – Ganska bra, säger Amy, med tonvikt på ganska. I alla fall om jag jämför med förra sommaren och hösten som var en katastrof på grund av pandemin. Men nu börjar det lossna och folk är sugna på att fixa och få det fint hemma. Själv bor Amy Sundkvist i Gunnilse i en villa och hon har höns, katter och ödlor. – Det är fullt upp när man har affären och djuren, säger hon. Och så längtar jag till att få gå och se blåvitts matcher igen. Text: Anders Post Foto: Rosie Alm

Amy Sundkvist sätter färg på torget med sin blomsteraffär Misteln blommor. ”Det har blivit en jättestor skillnad sedan det nya torget blivit färdigt,” säger Amy.

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN ANNONS

VÅRA BOSTÄDER SÖKER MARK

keblad Bostad arbetar med alla länkar i den kedja som till slut blir bostäder. Ett av Ekeblad Bostads många inriktningar är markförvärv och företaget arbetar aktivt med att förvärva såväl kommunal som privat mark. Det kan vara allt från råmark till redan detaljplanelagd och byggklar mark. – Vi utför projekt av varierande storlek och tar gärna ett helhetsgrepp om ett projekts utformning för att på så sätt bidra till mer värde och fler

samhet? Vi är alltid öppna för att diskutera nya projektmöjligheter. – Gärna i Partille och andra kranskommuner runt Göteborg.

kvaliteter i området, säger Jonas Zachrisson, projektutvecklare och partner i Ekeblad Bostad. – Vi gillar när vi får ha en aktiv roll men är samtidigt lyhörda för kommuners och markägares tankar och förväntningar.

Ekeblad Bostad sätter även håll-

Ekeblad Bostad har en bred kompe-

tens när det kommer till framtagande av detaljplaner, markförvärv och markanvisningar och bygger fullt utvecklade bostadsområden tillsammans med tillhörande infrastruktur som gator, VA, skolor, lekplatser och grönytor. Standardiserade processer, erfarenhetsåterföring och ansvarstagande i våra samarbeten gör oss till en pålitlig och långsiktig partner. Vi är finansiellt starka med en god genomförandeförmåga. Ekeblad Bostad samarbetar i dag

med kommuner, arkitektfirmor, byggbolag, privata markägare och

Foto: Rosie Alm

På tio år har Ekeblad Bostad färdigställt över tusen bostäder spridda över hela landet. Från Luleå till Gotland och ända ner till Ystad. Men också närmare än så. Nu senast parhus, radhus och flerbostadshus i ett nytt spännande bostadsområde Nordtag i stationssamhället Ytterby, Kungälv.

– Vi bygger i Kungälv just nu och vill gärna hitta mark i Partille, säger Jonas Zachrisson, projekt utvecklare på Ekeblad Bostad.

bostadsbyggare och bygger i både mindre och större tillväxtorter. Finns en projektidé men inte resurserna att driva projektet på egen hand? Planlagd mark där ni vill testa en idé eller har ni ett projekt där vissa delar inte riktigt passar er kärnverk-

barhet högt på sin agenda. Vi vet att de områden vi bygger är en plats där många människor lever stora delar av sitt liv. Det är viktigt för oss att bidra till levande kvarter och bra boendemiljöer som präglas av social samvaro och trygghet. Därför planeras kvarteren för gemenskap och mötesplatser som på ett naturligt sätt skapar samhörighet. Våra hus är energisnåla och vi sätter gärna solceller, bygger helst i trä och allt fler av våra projekt miljömärks. Vi bygger samma hus många gånger. Vi har lärt oss hur vi kan optimera våra byggen, hur vi kan minimera spill och transporter och hur vi kan korta våra byggtider.

Så här bygger vi! 47 bostäder i par- och radhus i Nordtag, Kungälv, med inflyttning nästa år är alla sålda och Ekeblad Bostad söker efter mer mark. Gärna i Partilletrakten. Bostäderna är ytsmarta och väl genomtänkta. God design och robusta material är våra ledord när det kommer till interiören. Alla material och inredning är därför utvalda med omsorg och håller mycket god kvalitet redan i standardutförandet. Husen kommer att lämnas över nyckel färdiga, det är bara att luta sig tillbaka och i stället koncentrera sig på allt lustfyllt – som familj och fritidsintressen, det är bara att flytta in!

www.ekebladbostad.se

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN

MÅLBILD & PLANERING

Så ska Partille centrum utvecklas fram till 2035 Partille växer i storstadsregionen Göteborg. Det kommer att behövas fler bostäder och verksamhetslokaler i centrumnära lägen. Hur ska det framtida Partille se ut? För att få svar på den och andra frågor har kommunen arbetat med att ta fram en målbild för Partille centrum.

artille har traditionellt varit en kommun med mycket industriverksamhet och handel. I början av 2000-talet tog man fram en schematisk målbild hur Partille skulle utvecklas. Men nu behövs en ny målbild – något att sikta mot och där många får säga sin mening, berättar Filip Siewertz som är kommunens planeringschef. Målbilden för Partille centrum ska ligga till grund för kommande planering och byggande som en väl förankrad och genomarbetad bild. Området som det handlar om sträcker sig i grova drag längs Gamla Kronvägen, från Partille motet till Skulltorpsmotet, och motsvarande sträcka, söder om E20 – utmed Oluff Nilssons väg. – En viktig del i arbetet har varit att

skapa bred förankring och höra mångas röster kring hur man vill uppleva Partille centrum – både från boende och besökare, säger Filip Siewertz. I inledningsfasen gick man ut brett med en webbenkät, där 500 svar kom in. – Svaren visade på en bra och jämn spridning åldersmässigt, säger Filip Siewertz. Dessutom en ganska stor samstämmighet om de värdeord som uttrycktes, till exempel tryggt, grönt, välkomnande, ljust, levande. Vid två värde seminarier med tjänstemän och politiker i kommunen gick vi igenom de olika värdeorden, vad de betyder och hur de kan omsättas fysiskt i målbilden. – Något vi kan utläsa är att man tycker att centrum är ofärdigt med stora oanvända ytor utmed Gamla Kronvägen, och tomma lokaler vid Kyrktorget. Men många uttrycker också att Partille centrum har stor potential och kan bli ett attraktivt område. Till målbilden har även kunskap inhäm-

tats från fastighetsägare och verksamhets utövare i centrum. Dessutom har man haft en riktad dialog med ett urval elever vid Stadsparksskolan, Partille kommuns SFI-utbildning, samt ungdomar på kommunens fritidsgårdar. Detta för att nå

byggas de närmaste åren. Även för Kyrktorget finns tydliga idéer. Men även här har värdeorden från enkäten betydelse. – Med målbilden kan vi skruva på detaljer för att skapa ett trivsammare stadsrum i Partille Port och vid Kyrktorget, säger Filip Siewertz. Lisa Wistrand är samhällsplanerare på

Filip Siewertz är Partille kommuns planchef.

unga vuxna och personer med utländsk bakgrund som ofta är svårare att nå via enkäter. Det som återstår nu är ytterligare be arbetning där ett antal värdeord ska konkretiseras och landa i den fysiska miljö på olika platser som kan pekas ut på kartan. För några delar av Partille centrum är planeringen redan klar. Det gäller till exempel Partille Port där flera nya kvarter ska

White Arkitekter som samarbetat med kommunen om målbilden. Hon menar att det finns ett antal styrkor att tillvarata när centrum utvecklas: – Som till exempel läget mitt i storstadsregionen med snabba och bra kommunikationer till andra regiondelar. Närheten till naturen utmed Säveån som slingrar sig genom hela centrala Partille. Gamla Kronvägen har också alla möjligheter att utvecklas till en levande stadsgata i takt med att ny bebyggelse tillkommer. – Målbild Partille centrum ska vara ett redskap för kommunens tjänstemän, politiker, byggaktörer och verksamhetsutövare, säger Filip Siewertz. Ett komplement till samhällsutvecklingen utan att vara juridiskt bindande. Text: Anders Post Foto: Rosie Alm

Nu blir det enklare att ladda elbilen i Partille Hösten 2021 kommer Partille Energi och Partillebo att börja bygga sex publika laddstationer för elbilar i områden med många hyreslägenheter. Laddstationerna är planerade till Björndammen, Oxled, Ljungkullen och tre platser i centrala Partille. Projektet finansieras till en del av Västra Götalandsregionen. - Vi är glada över att kunna göra det lättare för invånare och besökare i Partille att ladda sin elbil. Med de nya publika laddplatserna blir möjligheterna att ladda sin bil på en plats nära där man bor mycket större även om man bor i lägenhet, säger Mikael Jednell, vice vd Partille Energi och chef Energi på Partillebo. Mer information om laddstationerna hittar du på www.partilleenergi.se/elbilsladdning

Partille

Sävedalen

Våra publika laddstationer kommer att finnas här: Björndammen, Oxled, Ljungkullen och tre platser i centrala Partille.

Kåsjön

Öjersjö 13

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN ANNONS

NYA FRAMTIDA BOSTADSRÄTTER I ATTRAKTIVA FURULUND OCH ÖJERSJÖ – Sammantaget finns en bred kompetens med erfarenhet av bostadsbyggande och centrumutveckling redan från start, vilket är en förutsättning för att lyckas bra med stora stads utvecklingsprojekt. Från HSB ser vi fram mot att fortsätta det goda samarbetet i utvecklingen av Furulunds nya centrum, säger Lena Josgård.

Partille växer och expanderar och bostadsbyggandet ökar med flera hundra bostäder de kommande åren. Ett av de stora projekten är Furulunds centrum. Men redan i dag pågår försäljningen av HSB brf Ramselyckan i Öjersjö.

Utöver utvecklingen i Furulund har Foto: Rosie Alm

– Det var länge sedan vi var med och utvecklade nya bostäder i centrala Partille, säger Lena Josgård, som är affärsområdeschef Fastighetsutveckling på HSB Göteborg. Nu känns det extra roligt att komma i gång med projekt som ger fler människor möjlighet att bo i centrala Partille och natursköna Öjersjö. HSB Göteborg byggde under 1980- och 90-talen flera bostadsrättsföreningar i Furulund i Partille. Nu är det dags för fortsatt utveckling av Furulunds centrum. – Här är HSB en av byggaktörerna som ingår i kommunens stora planarbete för området, berättar Lena Josgård. Totalt 800 nya bostäder, verksamhetslokaler och butiker planeras, där HSB kommer att bygga cirka 100 lägenheter.

Lena Josgård är affärsområdeschef Fastighetsutveckling på HSB Göteborg.

– Partille är en växande kommun med ett attraktivt och mycket efterfrågat läge av HSB:s bosparare och medlemmar. I det nya Furulunds centrum är det lätt att leva med närhet till natur, handel, service och kollektivtrafik – med direktbuss in till Göteborg. Förutom HSB är bland annat Aspelin Ramm Fastigheter, Ikano och Partillebo delaktiga i arbetet med att utveckla Furulunds centrum.

HSB även fått en marktilldelning i Anneberg där detaljplanearbetet är tänkt att starta till hösten. Här planerar man för en bostadsrättsförening med cirka 80 lägenheter. Ett annat högaktuellt projekt för HSB i Partille kommun är brf Ramselyckan i Öjersjö, där försäljning pågår just nu. Det blir 81 fina lägenheter med inflyttning under 2023, tvåor, treor och fyror med en generös takhöjd på 2,70, stora ljusinsläpp och stora härliga balkonger. I brf Ramselyckan kommer 5 procent av lägenheterna att erbjudas till unga bosparare genom HSB:s koncept HSB Dela – en satsning som ska hjälpa unga vuxna in på bostadsmarknaden genom att HSB går in och delar på insatsen för lägenheten.

HSB GÖTEBORG är Väst sveriges största bostadskooperativa företag. Vi ägs av 75 000 med lemmar och all vinst går till att utveckla framtidens boende, bland annat genom att producera tjänster och bostäder som ligger i framkant. Inom HSB Göteborg finns drygt 350 bostadsrättsföreningar och vi äger samt förvaltar även hyres rätter och lokaler. HSB har en lång historia av nya idéer. Vi var först med sopned kastet, tvättstugan och badrum i vanliga lägenheter. Vi har sedan starten 1923 byggt och förvaltat bostäder där man ska kunna trivas och må bra. Vi fortsätter att utveckla vårt sätt att bygga nya bostäder, med sunda material och minskade utsläpp från våra fastigheter. Men vi ut vecklar också tryggheten kring köpet och förvaltningen av ditt boende. Allt syftar till att skapa det goda boendet.

hsb.se/goteborg

SJÖNÄRA BOENDE MED FINA KVALITÉER HSB BRF RAMSELYCKAN I ÖJERSJÖ

FÖRSÄL JNI NG PÅGÅR

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN PARTILLE KOMMUN

FRISKVÅRD FÖR ALLA

Simhallen byggs i ett kvarter med 200 lägenheter.

I nya simhallen planeras bland annat en SPA-avdelning och friskvårdsavdelning med yoga-center.

Simhallen får en bred 25-metersbassäng där flera verksamheter kan vara igång samtidigt.

Efterlängtad simhall tar form efter långt förarbete

”Det ska kännas som lust och lite vardagslyx att gå hit” Efter analyser, workshops, medborgardialog och kontakter med intressegrupper kommer nu äntligen Partilles nya simhall att bli verklighet.

vill ha en lugn simhallsmiljö, medan ungdomar hellre önskar äventyrsbad med vattenrutschkanor och andra fräcka utmaningar. Men rutschkanor ger ingen lugn miljö.

Hur har ni kompromissat där? – Det här är en simhall med fokus på den breda allmänheten, därför har vi inte valt att ha något äventyrsbad för ungdomar mellan tolv och tjugo år. Dessutom bygger Liseberg ett jättestort äventyrsbad som fokuserar på just den målgruppen. Men visst kommer simhallen i Partille att kunna erbjuda lite äventyr i form av vattenlek för de mindre barnen.

imhallen, som ska ligga i centrum vid arenan och Gamla Kronvägen, har debatterats och analyserats för att tillgodose många olika önskemål. I kommunen finns sedan tidigare en simhall i Björdammen, som har femtio år på nacken och kommer att läggas ner när den nya blir klar. Det var 2018 som förstudiearbetet inleddes, bland annat genom studiebesök på olika simhallar för att inhämta mer kunskap om vad en modern simhall bör innehålla – och vad man klarar sig utan. Lars Claesson på kultur- och fritidsförvaltningen har varit med hela vägen i simhallsprojektet. – Vid de här besöken har vi kunnat plocka olika saker som är bra, och har även tagit del av misstag man gjort. Att bygga en simhall innebär en hel del konflikter eftersom det finns intressen som går helt emot varandra, säger Lars Claesson och ger exempel: Vuxna och äldre

Så ni satsar på en lugn simhallsmiljö? – Ja det ska kännas som lust och lite vardagslyx att gå till simhallen, säger Lars Claesson. Det var också det som kom fram i många enkätsvar, dialoger och i kontakter med olika intressegrupper – ett lugnt familjebad. Allt det här har vägts in tillsammans med ekonomiska och driftsmässiga möjligheter. Men trots avsaknad av äventyrsbad och hopptorn så finns det mycket att välja på. Bland annat blir det två extrauppvärmda multibassänger med höj- och

sänkbart golv, servering, anpassade omklädningsrum, och 25 metersbassäng med tio fullbreddsbanor. – Vi var till att börja med inställda på en 50-metersbassäng, säger Lars Claesson. Men efter våra studiebesök och samtal med entreprenörer tänkte vi om. Att bygga de extra 25 meterna skulle kosta omkring 56 miljoner, och dessutom skulle vattenrening och uppvärmning ha en betydande miljöpåverkan. I och med att 25-metersbasängen är bred så kan man ha många olika verksamheter i gång parallellt. Simhallen kommer att ligga på en tomt som från början var ämnad för bostäder. Därför måste detaljplanen ändras. Men bostäder blir det – ovanpå simhallen. Det kommunala bostadsbolaget Partillebo bygger anläggningen. – Simhallen är i första hand till för Partilleborna, säger Lars Claesson, men vi är medvetna om att den kan bli väldigt populär även utanför kommungränsen, särskilt som den ligger lättillgänglig vid E20. Och visst, alla är välkomna. Text: Anders Post Visionsbild: Partillebo

Komplext bygge med både simhall och bostäder Åsa Friis är projektchef på Partillebo som bygger simhallen. Hur är det att bygga en simhall med bostäder ovanpå? – Att bygga en simhall är kom plicerat, men när det dessutom ska vara bostäder ovanpå så blir det mer komplext. En av de stora utma ningarna är fukten från simhallen, där man måste ha väldigt skarpa gränser (väggar och bjälklag) till bostäderna. Simhallen blir ett hus i huset kan man säga. Hur många bostäder planeras? – Det är ett helt kvarter med cirka 200 lägenheter som vi bygger, där simhallen ska byggas i botten våningen i ett av kvarterets hus. När blir det aktuellt att sätta i gång hela projektet? – Vi hoppas komma i gång i slutet av 2022, och att den nya simhallen är klar 2025. Vad tycker du om uppgiften att bygga simhall med bostäder? – Ett väldigt roligt projekt, allra helst som simhallen är så efterläng tad av Partilleborna, säger Åsa Friis.

ANNONS

Ett helt nytt bostadsområde växer fram i Gökegård som är en naturskön del av Öjersjö. Här bygger Bonava Kerstins gård och Olles länga som bostadsrätter och äganderätter.

Kerstins gård – lyckligt grannskap med Bullerbykänsla I Öjersjö växer nu ett helt nytt bostadsområde fram – Gökegård. Här samsas villor och radhus sida vid sida med flerbostadshus, torg och handel. Alldeles intill ligger Kåsjön och Knipeflågsbergens naturreservat. Här kommer cirka 540 bostäder att byggas som bostadsrätter, ägande rätter och hyresrätter. I nära samarbete med kommunen och sex

andra bostadsutvecklare skapar Bonava det nya området i Öjersjö som sträcker sig från Öjersjövägen i söder till Kåsjön i norr. För utom bostäder planeras även ett centrum med mataffär. En stor del av naturmarken bevaras i området för att ge det dess lantliga och lummiga karaktär. För Bonava är det viktigt att bygga mer än bara hus, lika viktigt är det skapa trivsamma och trygga grannskap där människor kan mötas och umgås. Det är först när vi känner och hejar på våra grannar som vi på riktigt känner oss hemma. I Gökegård bygger nu Bonava de närbesläktade projekten Kerstins gård och Olles länga. Namnen är hämtade från böckerna om Bullerbyn där det centrala är de gemen-

samma gårdarna och mötesplatserna mellan husen. Kerstins gård består av fyra huskroppar om totalt 76 bostadsrätter med plats för pergola, utegym och grillning mellan husen. Här finns också två gemensamhetslokaler anpassade för pyssel och hobby under den kallare årstiden. Tvärs över gatan från Kerstins gård kan barnfamiljen hitta hem i något av de 21 Svanenmärkta radhusen i Olles länga som säljs som äganderätter med egen trädgård och altan. Här finns också en lekplats för de yngre barnen där de kan skaffa sig sina första egna vänner. De båda projekten kantar bygatan som leder till en aktiv fritid nära till bad, fina cykelvägar och gröna naturområden. Att bygga för lyckliga grannskap handlar om att skapa bostadsområden som är utformade för att underlätta människors vardag. Läget och planeringen påverkar människors beteende och välbefinnande, vilket får stora effekter både ur ett socialt och miljömässigt perspektiv. -Vi har tagit fram Happy Index som mäter hur väl man trivs i sitt grannskap. På det sättet kan vi mäta välbefinnande och följa utvecklingen över tid, berättar Clara Westman, som är Group Head of Customer Insight & Brand

Innovation på Bonava. Utifrån våra studier har vi lärt oss att ett lyckligt grannskap är ett område där man trivs, känner sig hemma och som man har en naturlig tillhörighet till. Läs mer om Kerstins gård och Olles länga på www.bonava.se/bostad/goteborg

Bonava är en ledande bostadsutvecklare i norra Europa som skapar hem och grannskap där människor har högsta möjliga livskvalitet. Bolaget är den första bostadsutvecklaren i Europa att få sina klimatmål godkända av Science Based Targets initiative. Med sina 2 100 medarbetare utvecklar Bonava bostäder i Tyskland, Sverige, Finland, Danmark, Norge, S:t Petersburg, Estland, Lettland och Litauen, med en nettoomsättning om cirka 17 miljarder kronor år 2020. Bonavas aktier och gröna obligation är noterade på Nasdaq Stockholm.

www.bonava.se

HEMMA HÄR

SOM INGEN ANNAN Många arbetar för att göra sin verksamhet hållbar. För oss är hållbarhet själva verksamheten. Vi skapar helhetslösningar för avfall och återvinning. Tillsammans med våra kunder bygger vi ett hållbart Västsverige.

renova.se/hemma