Kungsbacka 2021

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN KUNGSBACKA KOMMUN

KUNGSBACKA HÄR VÄXER FRAMTIDEN

Kungsbackaån – en dyrgrip att ta vara på SID 6–7

– hot eller möjlighet

IDROTTSPARKEN – POPULÄR OCH CENTRAL

KUNGSBACKAS FRAMTID

SID 2

SID 10–11

SID 12–13

RIKLIGT MED VATTEN

Medföljer som bilaga i Göteborgs-Posten 30 november 2021.

– angelägenhet för alla invånare

ATTRAKTIVA SÄRÖ CENTRUM SID 14

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN KUNGSBACKA KOMMUN

Välkomna

Hållbar utveckling av Kungsbacka Kungsbacka växer och det är fler som vill bo och verka här,

vilket vi är glada över. Just nu utvecklas många delar av Kungsbacka med nya stadsdelar, mötesplatser, stråk och parker. En viktig del i vår stad är tillgången till vatten, vilket vi kommer att fokusera på lite extra i den här tidningen. Medan många andra städer arbetar aktivt för att skapa plats för vatten, har vi i stället naturlig tillgång och närhet till vatten i staden.

Samtidigt som vi nyttjar vattnets fördelar behöver vi också stärka upp för att klara översvämningar i samband med klimatförändringar. Kan vi göra en kombination där översvämningsskydd blir fina platser att vara på har vi lyckats.

Långsiktig planering

Fler barn föds, äldre är allt friskare och pandemin har skapat nya beteendemönster. Ett samhälle i förändring är något vi hela tiden behöver utgå från i den långsiktiga planeringen.

”Kan vi göra en kombination där översvämningsskydd blir fina platser att vara på har vi lyckats.”

Vi utvecklar och planerar för en sammanhållen och levande stad där det är lätt att leva och må bra. Just nu är vi i gång med att ta fram en fördjupad översiktsplan för Kungsbacka stad 2050 där vi drar de stora långsiktiga penseldragen för utvecklingen av vår stad.

Den i sin tur har sin grund i vår nya översiktsplan som blivit antagen nu i november och som förhoppningsvis vinner laga kraft inom kort. Vårt framtida Kungsbacka som översiktsplanen heter är helt digital och finns tillgänglig via vår webb.

Hela Kungsbacka växer

Trevlig läsning!

Lisa Andersson (M), kommunstyrelsens ordförande Emma Kjernald, samhällsbyggnadschef

PRODUCERAD AV: Active MediaPartner Nordic AB REDAKTÖR: Anders Olow & Cecilie Östby OMSLAGSFOTO: Rosie Alm ART DIRECTOR: Joakim Forsberg TRYCK: Bold Printing Mitt, Sundsvall

2

Foto: Rosie Alm

Det är inte bara i staden som det sker utveckling, hela Kungsbacka växer. Genom en karta här i tidningen visar vi vad som händer i några av våra orter. Vi gör ett nedslag i Särö centrum där det har hänt en hel del utveckling med nya bostäder, lokaler för verksamheter och friskvård samt ett nytt vård- och omsorgsboende.

Det här är vår andra tidning om hur Kungsbacka växer. Vi hoppas att den ger dig inblick i en del av vad som är på gång i utvecklingen av Kungsbacka, inte bara i staden utan även runt om i våra orter.

- Många andra städer arbetar aktivt för att skapa plats för vatten, vi har i stället naturlig tillgång och närhet till vatten i staden. Det ska vi ta vara på, säger Lisa Andersson (M), kommunstyrelsens ordförande och Emma Kjernald, samhällsbyggnadschef.

FÖR TIDNINGAR KONTAKTA: Active MediaPartner Nordic AB, Per Azrang, tel. 070-640 34 16 per.azrang@activemediapartner.com www.activemediapartner.com

VID FRÅGOR OM INNEHÅLLET KONTAKTA: Kungsbacka kommun Tel 0300-83 40 00 info@kungsbacka.se www.kungsbacka.se

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN KUNGSBACKA KOMMUN ANNONS

Framtidens arbetsplatser kräver flexibilitet CASTELLUMS HELA AFFÄRSIDÉ handlar om att bygga, utveckla och hyra ut framtidens arbetsplatser, så för dem har den här tiden, ända sedan pandemin började, kommit med stora utmaningar. Plötsligt debatteras arbetsplatsen mer än någonsin. Någon framhåller hemmajobbet som det bästa, andra kontoret. Men som i de flesta andra sammanhang – det beror på vem du frågar. Det ena eller det andra är inte bäst för alla.

– ”Hold your horses”, säger Stefan Vilhelmsson och manar till eftertanke när frågan om att jobba hemifrån eller på kontoret kommer på tal.

– Vi har precis gått igenom extrema tider med pandemin, säger han. Från att alla var på kontoret till att alla arbetade hemifrån. Nu är pendeln på väg tillbaka, samtidigt som fördelar med att arbeta hemifrån är synliga. Det är viktigt för oss som företag att se framåt, att metodiskt analysera föroch nackdelar, att sitta lite lugnt i båten.

– När vi tillsammans med våra kunder skapar en arbetsplats där människor ska trivas och företag utvecklas, behöver besluten hålla över tid.

Castellum gör regelbundet egna marknadsana-

lyser, varav en del publiceras som offentliga rapporter. ”Framtidens arbetsliv” är en sådan årlig rapport från Castellum som kartlägger hur och var svenskarna vill arbeta i framtiden, och vad som är viktigt för att arbetsgivaren ska upplevas som attraktiv. Rapporten baseras på en undersökning med drygt 2 000 svar från ett riksrepresentativt urval av allmänheten i åldern 18 år och uppåt, och som normalt jobbar på kontor.

Utrymmet här tillåter oss inte att redovisa hela rapporten (den går att ladda ner från castellum.se) men några insikter är tydliga: • Vi vill själva kunna välja varifrån vi ska jobba post-corona.

• Vi har omvärderat definitionen av ”bra läge” på arbetsplatsen.

• Kontorslandskapet är på väg ut och coworking kommer starkt.

– Vi har till exempel märkt att många unga gärna vill tillbaka till en gemensam arbetsplats, säger Stefan Vilhelmsson. Ofta beror det nog på att

Foto: Rosie Alm

Fortsätta att jobba hemifrån? Eller äntligen tillbaka till kontoret?

Det är frågan många företag och anställda grunnar på just nu. Hur planerar vi för framtidens arbetsplats?

För Castellum är det den ständigt närvarande frågan.

– Jag tror att flexibilitet är det viktigaste svaret, säger Stefan Vilhelmsson, Castellums affärsområdeschef.

Kungsbacka är befolkat av entreprenörer och duktiga företagare och växer i snitt med 600 nya företag varje år.

Castellums specialitet är att möta just deras behov, säger Stefan Vilhelmsson, affärsområdeschef och Mariette Hilmersson, region-vd.

de bor smått och inte riktigt har plats för ett kontor hemma. Andra, med större bostäder, har lättare att få till ett arbetsrum.

Idéer om kluster, hubbar växer också fram starkt.

I praktiken ett slags mellanting mellan att jobba hemma eller att behöva åka in till kontoret. Du har en välutrustad mindre arbetsplats, ett ”skrivbord” i närheten av där du bor, dit du kan gå när du vill.

Du slipper pendla och får ändå möjligheten att dela på att vara hemma och på jobbet.

– Oavsett vilket så är det viktigt för oss som företag att arbeta tillsammans med våra kunder.

Att de känner att de kan växa med oss. Kraven är olika och därför måste också arbetsplatslösningarna vara olika, säger Stefan Vilhelmsson.

– Vikten av flexibilitet för företaget och individen har nog visat sig än tydligare så här i tider av post-corona. ÄVEN OM CASTELLUMS FASTIGHETER finns väl representerade i Kungsbacka (Kommunen hyr sitt största kontor av Castellum) och nu senast med Hede padelhall, kommer företaget att satsa än mer i kommunen.

– Kungsbacka är befolkat av entreprenörer och duktiga företagare och växer med stor hastighet,

säger Mariette Hilmersson, region-vd. Varje år startas det i genomsnitt 600 nya företag i Kungsbacka.

Kungsbackas placering mitt i en tillväxtregion gör det oerhört attraktivt och här dominerar företagstjänster, byggsektor, detalj- och partihandel, precis vad många företag behöver när de ska etablera och växa. Västkustens befolkningsraket har det sagts.

– I just Kungsbacka kommer det inte att handla om nya stora huvudkontor, säger Mariette Hilmersson, här dominerar mindre verksamheter som klarar sig med mindre kontor, men som behöver både en bra plats för logistik och lager­ utrymme.

Hon berättar att man just nu planerar för en ny

byggnad på Tryckarevägen i Hede med plats för upp till fyra verksamhetslokaler beroende på kundbehoven. Till exempel lätt industri. Även bakom Mediq planeras för nya lokaler.

– Vi gör fortgående analyser av framtidens behov av arbetsplatser och i dag pratar man mer om aktivitetsbaserade lokaler. Vad har vi för verksamhet och hur får vi ut maximalt av den. Som till exempel hubbar, som inte är lokalkontor i vanlig mening, men en effektiv ”extern” arbetsplats.

Rapporten

”Framtidens arbetsliv” Du kan ladda ner Castellums undersökning om vårt framtida arbetsliv direkt på företagets hemsida: www.castellum.se

www.castellum.se

3

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN KUNGSBACKA KOMMUN

KUNGSBACKA CENTRUM OCH NÄROMRÅDE utvecklas och växer. En aktör som redan är verksam på orten men nu växlar upp sin närvaro och satsningar är fastighetsbolaget Balder. Bolaget har långtgående bygg­planer i inte mindre än tre områden – från Klovsten till Sydöstra Centrum och Tölö. Dessutom är Balder ett av bolagen som också vill utveckla Forsbergen.

Balder gör plats för nya invånare och näringsliv i Kungsbacka – KUNGSBACKA ÄR EN verkligt expansiv ort och kommun med stora möjligheter och som stadsutvecklare vill vi vara en aktiv del av det. Bara under de närmsta tio åren planerar Balder att tillföra över 1 500 bostäder och ett antal byggnader för kommersiellt bruk. Vi letar ständigt nya möjligheter, säger Christian Nygård, fastighetsutvecklare på Balder.

Balder äger och förvaltar redan i dag ett antal fastigheter med bostäder och lokaler i Kungsbacka kommun. Ett bestånd som bolaget har stora planer på att utöka under kommande år.

– För oss handlar det om hållbar stadsutveckling, att erbjuda bostäder och lokaler som människor vill ha och som fungerar både i dag och i framtiden, säger Christian.

Balder har sitt huvudkontor i Göteborg och är ett av de största fastighetsbolagen på den nordiska marknaden. Bolaget är en långsiktig fastighets­ ägare som bygger, utvecklar och förvaltar allt från bostäder och lokaler till hotell. Fokus är orter som växer och utvecklas – som Kungsbacka.

Här är det framför allt fyra områden som nu är aktuella för Balder och där bolaget planerar för en blandning av bostäder och kommersiellt. I Klovsten ska det beredas plats för olika typer av näringsverksamheter, i Sydöstra Centrum planeras det för bostäder och service medan det i Tölö är fokus på bostäder. Även för Forsbergen finns planer men dessa är i ett väldigt tidigt skede.

En växande stadskärna Närmast i tid för Balder är Sydöstra Centrum, området mellan Kungsbacka station och Inlag, som i dag är ett klassiskt verksamhets­ område men står inför en stor förvandling.

Detaljplanen är under utveckling och här planerar fastighetsbolaget för cirka 1 000 nya bostäder i flerbostadshus, kontor, parker, mötesplatser, service med mera. Visionen är att skapa en modern, attraktiv och naturlig förlängning av stadskärnan.

– Vår ambition är att skapa en nutida, inkluderande och hållbar stadsdel där de boende har nära

4

till olika typer av handel, service, mobilitet och kollektivtrafik. Planen innehåller bostäder i blandade upplåtelseformer och ytor för kommersiellt bruk, för ett levande Kungsbacka, säger Christian och fortsätter.

– Exakt hur husen kommer att se ut är inte klart men det blir hus med olika höjder och utformningar, fasader i ljusa färger och bostäder i olika storlekar. Mellan bostadshusen vill vi ha öppna gröna gårdar och det ska också finnas plats för handel och möjlighet att ladda sin elbil.

Något som bolaget och arkitekterna också hoppas ska bidra till glädje och trygghet är den stadspark som planeras i mitten av området och som ska omges av bostäder med takterrasser och möjlighet till takodling.

Det centrala läget, bra kollektivtrafik och pendlingsmöjligheter minskar behovet av bil, men parkeringsmöjligheter planeras under mark samt i parkeringshus.

I ett stort område som Sydöstra Centrum sker byggnation liksom inflyttning i etapper och om detaljplanen antas under 2022 är byggstart rimlig året därpå. Då är det också troligt att de första inflyttningarna sker 2025 menar Christian.

Klovsten väcks till liv igen Området Klovsten väster om Kungsbacka centrum, där Säröleden (väg 158) korsar E6, förknippas kanske i dag främst med återvinningsstationen och den mytomspunna kluvna stenen som gett namn till platsen, men även här finns stora utvecklingsplaner. Området är en viktig pusselbit i Kungsbackas stadsutveckling och en strategiskt bra plats för olika typer av service och handel, inte minst tack vare närheten till de stora trafiklederna. Balder är en av markägarna i Klovsten, jämte kommunen och en annan privat aktör.

För att bereda plats för nyproduktionen i Sydöstra Centrum planerar Christian Nygård är fastighetsutvecklare på Balder och arbetar med bolagets planer för Kungsbacka.

Balder att i detta område utveckla lokaler för näringsliv och småindustri berättar Christian.

– Klovsten ligger väldigt bra till för dessa typer av verksamheter och vi tror det finns ett stort intresse av att driva företag i nya fräscha lokaler här.

Det är nära till centrum och här finns redan gångoch cykelstråk. Dessutom finns goda förutsättningar för kollektivtrafik vilket ökar tillgängligheten ytterligare. Den faktiska Klovstenen fungerade förr i tiden som vägmärke och rastplats för handlare på väg till Kungsbacka, vilket gör det extra kul att just där skapa plats för olika slags verksamheter.

På Balder hoppas man att detaljplanen vinner laga kraft redan i början av nästa år. Då kan nybyggnationen förhoppningsvis starta 2023 och de första verksamheterna flytta in något år senare.

Blandad bebyggelse i Tölö 2020 förvärvade Balder mark i anslutning till kyrkan i Tölö och även här har bolaget för avsikt att producera nya bostäder för kungsbackaborna.

Planerna för detta område ligger något längre fram i tiden än Sydöstra Centrum och Klovsten, men ambitionen är byggstart inom fem år.

I Tölö finns planer på radhus och punkthus med blandade upplåtelseformer. (Bild: Arkitektbyrån Design)

– Här är vi i ett väldigt tidigt skede men det jag kan säga redan nu är att vi tittar på möjligheterna att bygga omkring 350 bostäder i blandad bebyggelse. Som alltid är det viktigt för oss att det vi bygger möter omgivningens behov och efterfrågan samt att arkitekturen passar idag och i framtiden då det vi bygger kommer att vara en del av Kungsbacka under lång tid.

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN KUNGSBACKA KOMMUN ANNONS

Genom området Sydöstra Centrum vill Balder skapa en modern, attraktiv och naturlig förlängning av Kungsbackas stadskärna. Mellan bostadshusen planeras gröna gårdar och i mitten av området en stadspark. (Bilder: Arkitektbyrån Design)

För Tölö finns ännu ingen detaljplan men Balders ambition är flerbostadshus med hyres- och bostadsrätter samt ett antal radhus. Husen, som planeras i närheten av kyrkan och skogsområdet, ska placeras där med omsorg om omgivningen och närmiljön.

Framtida Forsbergen Ett område som har diskuterats länge är Forsbergen i södra Kungsbacka där också Balder är en av flera byggherrar som är intresserade av att bygga.

Tillsammans hoppas bolagen kunna bygga cirka 8 000 bostäder och till år 2055 skapa nya bostäder för 20 000 invånare.

– Forsbergen är ett mycket stort område med bra läge i Kungsbacka. Än är det för tidigt att säga något specifikt om våra planer men den gemensamma visionen bland byggbolagen är en modern och hållbar stadsdel med blandade upplåtelseformer, skola och service.

Att Kungsbacka är en attraktiv kommun där invånare och företagare trivs märks inte minst på tillväxttakten och enligt kommunen ökar befolkningen med över tusen nya invånare varje år.

– Stadsutveckling kräver visioner, långsiktiga planer, handlingskraft och samarbeten. Att Balder vill vara en del av utvecklingen i Kungsbacka råder ingen tvekan om, avslutar Christian Nygård.

Besök balder.se för mer information om bolaget och pågående projekt.

5

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN KUNGSBACKA KOMMUN

Kungsbackaån

Kungsbackaån är

stadens pulsåder OMRÅDET LÄNGS KUNGSBACKAÅN har förvandlats från mörka otillgängliga stråk till välkomnande promenadstråk under de senaste tio åren.

Nu görs ån ännu mer tillgänglig. Ledstjärnan i utvecklingen av Kungsbacka som stad är att ån ska utnyttjas ännu mer som en utgångspunkt och inte som ett hinder i staden.

Men det är inte utan utmaningar.

Samtidigt som man har siktet inställt på att göra Kungsbacka­ ån mer tillgänglig för rekreation, så pågår utredningar för att skydda staden mot översvämningar.

Text: Cecilie Östby • Foto: Rosie Alm och Kungsbacka kommun

Trots att höstlövens färger börjat gå

över från grönt till gult och rött infinner sig en viss medelhavsstämning vid Hamntorgets sandstrand. Även en ny funktions- och effektbelysning har tillkommit på platsen. Under sommar­ tiden har torgets parkeringsplats nyttjats som evenemangstorg.

Här kan man sitta på bryggan och njuta av att se hur vattnet i Kungsbackaån långsamt rör sig.

– Vi har en tydlig vision att lyfta upp de värden som faktiskt finns och ta tillvara ån som en tillgång. När det finns belysning och sociala mötesplatser blir också områdena mer trygga, säger Henrietta Arnesson, landskapsarkitekt.

För tio–femton år sen fanns bara en

stig genom vassen i det område som ligger upp mot Hede. Nu finns upplysta gångvägar och sittplatser längs med ån som både ökar trivseln och tryggheten i området.

– Tidigare har man byggt staden bort från ån, vilket har resulterat i att attraktiva potentiella mötesplatser nära ån använts till parkering. I vår planering är det fokus på att göra ån mer tillgänglig för kungsbackaborna, så att de kan njuta mer av närheten till vattnet, säger Andrea Anderberg, landskapsarkitekt.

Kungsbackaån är också en viktig

plats för stadens djur och biologiska mångfald. Därför är Kungsbackaån utpekad som parkrum. Här ska det finnas utrymme för fysisk aktivitet och rekreation, men det ska också fungera som en ”spridningskorridor” – det vill säga en spridningsväg för växter och djur.

En tydlig vision är att Kungsbackaån 6

ska bli ett sammanhängande parkstråk.

Parkerna ska utvecklas och göras tillgängliga med cykel- och promenadstråk.

– Många städer arbetar hårt för att få in vatten med hjälp av öppen dagvattenhantering och på annat sätt. I Kungsbacka finns det som en naturlig del. Men vi behöver arbeta för att göra ån mer tillgänglig för invånarna, säger projekt­ ledare Henrik Åhnbrink.

Samtidigt tas stor hänsyn till översvämningsrisken. Kungsbacka har varit förskonad från allvarligare översvämningar sen 2006. Men översvämnings­ risken finns och klimatförändringarna gör att den hela tiden ökar. Kommunen arbetar därför aktivt med att utreda hur man ska skydda staden från översvämning.

– Vi tar ett helhetsgrepp om översvämningsrisken över hela Kungsbacka stad och arbetar in det i allt nytt som planeras, säger Henrik Åhnbrink.

Man tittar på olika lösningar och

åtgärder vidtas när man bygger nytt.

Bland annat byggs översvämningsskydd när det byggs nya broar över ån. Längs med ån planteras träd och gräs som är positivt för djurlivet – men som också motverkar erosion.

Det finns också tankar på att stoppa översvämningsrisken och bygga en barriär vid havet.

– Något måste göras. Frågan är vad som är motiverat när det kommer till kostnad och risk. Kungsbackaån har historiskt svämmat över och frågan som ställs är om det är sannolikt att ån kommer att svämma över mer än tidigare, säger Henrik Åhnbrink.

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN KUNGSBACKA KOMMUN

Ny park vid Kungsbackaån Bit för bit förvandlas stråket längs med Kungsbackaån till en sammanhängande park. Nu utvecklas området mellan Varlavägen och Hede industri­ område till den nya Hallabäcksparken.

– Vi har fått många idéer från kungsbackaborna som nu kom­ mer att bli verklighet, säger Henrietta Arnesson, landskaps­ arkitekt.

I dag känns det som ska bli Hallabäcks­

parken inte så välkomnande – en plätt ängsmark med några träd inklämt mellan olika industribyggnader. Det krävs en del fantasi för att se framför sig det nya rekreationsområdet som planeras med gång- och cykelavstånd till Kungsbacka centrum.

Landskapsarkitekten Henrietta Arnesson har tagit in önskemål från allmänheten och tillsammans med landskapsarkitekt Andrea Anderberg och projektledare Henrik Åhnbrink planeras det nu för fullt.

– Pandemin har bidragit med att fler vill umgås ute. Det har kommit in önskemål om grillplatser och vindskydd för att få fler sociala mötesplatser utomhus, säger Henrietta Arnesson.

Vi befinner oss på Varlasidan av parken. På andra sidan finns redan en gång- och cykelväg.

– Många rör sig i området. De som bor nära rastar gärna sina hundar eller tar en

Parkområdet vid Kungsbackaån har blivit mer inbjudande med nya sittplatser och tryggare med funktionsbelysning vid promenadstråken. Översvämningsskydd som smälter fint in i miljön och som skapar nya sociala ytor.

”Kungsbackaån

ska bli ett enhet­ ligt parkstråk”

– I vår planering ligger fokus på att göra ån mer tillgänglig för kungsbackaborna, säger Henrietta Arnesson, Andrea Anderberg landskapsarkitekter och Henrik Åhnbrink, projektledare.

löptur. För att det ska bli tryggare behövs förstås belysning och en bro över från Varla till Hedesidan, säger Henrik Åhnbrink.

Idéerna kring bron och den kaj som ska finnas längs med strandkanten är många. En idé är att bygga terrasser ned mot ån som kan fungera både som översvämningsskydd och som mötesplats.

– Jag kan se framför mig hur man kan stå på bron och fiska, säger Henrik Åhnbrink.

– En dröm jag har är att kunna paddla här – antingen som en destination eller som en plats man utgår ifrån. En bra plats för en kanotautomat som man har vid Hamntorget, säger Andrea Anderberg.

I den omgivande parken planeras ett utegym och parkområde med rums­ skapande element i form av buskar och träd. Kanske en häck-labyrint inbjuder till lek och rörelse eller en naturstig för barn. Gångvägarna ska vara grusade för att bidra till naturparkskänslan. Man kommer också att göra biotopinsatser för att göra det mer attraktivt för fiskar och djur.

– Insektshotell är en enkel insats och bidrar till att öka trivseln för våra insekter, säger Henrietta Arnesson.

Man utreder också möjligheten att låta får beta i parken under sommarhalvåret.

– Betande djur har ett attraktionsvärde för besökare – inte minst för barnfamiljer, säger Andrea Anderberg.

Anläggningen av parken påbörjas under 2022 och förväntas vara färdig under 2024.

”Det vi bygger nu ska fungera även om hundra år” Kungsbacka kommun har en viljerikt­ ning om att utnyttja vattnet på ett bättre sätt i stället för att bygga staden bort från ån som förut. Den förändringen i synsätt utgör en utmaning när det kommer till att förebygga översvämning.

– Vi har goda möjligheter att bygga säkert. Det här är något vi undersöker vid varje detaljplan, säger Christian Carlsson, samhällsplanerare i Kungs­ backa kommun.

Genom att tänka på att ha en viss höjd på grundläggningsnivån och att inte bygga precis intill, utan kanske ha en rekreationsyta närmast ån kommer man långt. Ibland visar undersökningarna att det är bättre att helt hålla sig borta från att bygga vid en viss plats och då undviker man det.

Det finns översvämning som inte

beror på ökad havsnivå, utan tillfälliga skyfall och oväder när det regnar mycket. Här kan kommunen göra mycket genom naturbaserade lösningar som att plantera träd som suger upp regnvatten, skapa planteringar i gatu­ miljön och att anlägga sedumtak.

– Det är åtgärder som fördröjer regnvattnet samtidigt som det skapar

Christian Carlsson, samhälls­ planerare i Kungsbacka kommun.

trivsel och nytta för både människor och djur, säger Christian Carlsson.

Det pågår undersökningar för att stoppa vattnet med barriärer och pumpar för att förhindra översvämningar redan vid havet.

Det är en komplicerad lösning som kräver mycket planering och kan komma på plats först på 20 till 30 års sikt.

– Läget är inte akut. Vi tuffar hela tiden på med åtgärder. Även om det inte är ett hot just i dag, säkerställer vi utifrån all den samlade kunskap vi har att det vi bygger nytt ska fungera också om hundra år, säger Christian Carlsson.

7

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN KUNGSBACKA KOMMUN

Björkris – Med plats f Nu växer den naturnära stadsdelen Björkris i norra delen av Kungsbacka ytterligare. Trollängen Bostad och Franshill hoppas på att sätta spaden i marken för cirka 700 nya bostäder till våren/sommaren nästa år. Utöver det skola, förskola, idrottshall, motionsspår, parkstråk, service och lokaler för aktivitet och umgänge. Ny infrastruktur är redan påbörjad och den nya etappen blir en naturlig fortsättning på det område som redan finns.

Visionen är att skapa en upplevelserik, naturnära och vardagssmart stadsmiljö där livets alla äventyr känns nära och tillgängliga.

Här finns 15-minutersstaden på riktigt.

– Visionen för området bottnar i platsens fina förutsättningar som tillsammans utgör en perfekt grund för att få vardagslivet att fungera: den omkringliggande naturen, det strategiska läget med närhet till stad, service, handel och kommunikationer, berättar projektutvecklare Annika Thörneby.

Björkris, med bara 20 minuters resväg till Göteborg från Hede pendelstation och granne med Hede handelsområde, är i dag ett mycket omtyckt och välfungerande område med 550 bostäder i olika upplåtelseformer och typer. Målet har från början varit att nyttja läget nära pendeltågsstationen och skapa en helt ny stadsdel med stark karaktär som också skulle få utgöra stadens norra port.

Utsikten och naturen här är enastående. Efter att Trollängen Bostad och Franshill i våras byggt klart en imponerande utsiktsplats uppe på berget har många Kungsbackabor gjort det till ett mysigt utflyktsmål att ha picknick på. Härifrån är det milsvid utsikt, ända bort till havet. Arbetet med ett utegym samt en hinderbana för barn pågår.

Hela idén med Björkris samlas här. Stigar och

vandringsleder kommer att ringla som ett myllrande nätverk av möjligheter genom en fin och varierad skog förbi små tjärnar i en omväxlande och kuperad terräng. Samtidigt som du har Hede handelsplats och pendeltågsstationen på nära avstånd. De planerade bostäderna kommer att uppföras i en tydlig kvartersstruktur som kopplas ihop med bebyggelsen runt omkring. Gator och parker, gröna, öppna och tillgängliga, binder ihop det nya området med Hede handelsområde, skogen och pendeltågsstationen. Det ska vara lätt att ta sig fram, gå och cykla. Grönskan ständigt närvarande. Insteget i skogen ska kännas given med

anlagda stigar upp till den bästa utsikten i närområdet.

– Vi vill att känslan av naturen ska finnas igenom hela området. Det ska vara enkelt att ta del av naturupplevelsen i Björkris, oavsett ålder eller rörlighet. Det ska finnas äventyr för både stora och små upptäckare.

Trollängen Bostad och Franshill planerar även för en torgyta och en mobilitetshub som placeras centralt i Björkris och fungerar som ett hjärta i området för kommunikation, lokaler för coworking, restauranger och butiker.

– Med Hede station, handelsplatsen, torget, bostäderna, gator- och ett nätverk av gång- och cykelvägar skapas en stadsdel som ger en enkel och smart vardag, säger Annika Thörneby.

Bebyggelsen är varierad både när det gäller utseende, boendetyp och storlek. Bostäder för alla åldrar och skeden i livet. En varierad och omsorgsfullt utformad arkitektur skapar en attraktiv boendemiljö med en tydlig identitet.

Den nya första etappens cirka 700 bostäder byggs på västra sidan om Göteborgsvägen, de senare 200 på den östra med en ny bro över ån som gör att de som kommer att bo på den östra sidan bara har ett par kliv till perrongen på Hede station. Den nya skolan, som kommer att husera upp till 700 elever ända upp till årskurs 9 samt en förskola för 200 barn, kompletterar den befintliga skolan i etapp ett.

– Vi vill skapa en stimulerande och omväxlande stadsmiljö, rik på intryck och upplevelser, säger Annika Thörneby. Det blir en blandning av hyresrätter, bostadsrätter och radhus. Eftersom vi även har tillgång till en stor del av skogen vill vi så klart nyttja och tillgängliggöra den för såväl boende som besökare.

– Det är ju så här man vill bo. Vi vill ju alla ha en trivsam bostad, trygghet, bra skolmöjligheter för våra barn, vackra naturomgivningar och ändå goda kommunikationsmöjligheter. Björkris är ett sådant område, summerar Anders Börjeson, vd för Trollängen Bostad.

MER OM BJÖRKRIS: www.bjorkris.se

8

Foto: Rosie Alm

Utsiktsplatsen med den milsvida utsikten lockar många. Annika Thörneby, projekt­ utvecklare och Anders Börjesson, vd är mycket nöjda.

En promenad inne i området bjuder på en omväxlande miljö med mycket grönska.

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN KUNGSBACKA KOMMUN ANNONS

Visionsbild: Okidoki arkitekter

för livets alla äventyr

Visionsbild: Unit Arkitektur

HÄR KAN DU ANMÄLA INTRESSE!

Stadsdelen Björkris alldeles intill Hede station i norra delen av Kungsbacka växer ytterligare.

Trollängen Bostad och Franshill hoppas på att sätta spaden i marken för ca 700 nya bostäder till våren/ sommaren nästa år.

Byggstart för de första kvarteren närmast sko­ gen planeras till våren/sommaren 2022. Det blir då två punkthus med totalt 115 bostadsrätter i varierande storlekar. Bostadsrätterna kommer att säljas till fasta priser och säljstarten kommer att ske under hösten 2022. Tiden för inflyttning beräknas till årsskiftet 2023/2024.

På www.bjorkris.se hittar du mer information.

Du kan också kontakta vår mäklare Mats Wahlbäck, Svensk Fastighetsförmedling.

E-post: mats.kungsbacka@svenskfast.se

9

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN KUNGSBACKA KOMMUN

Idrottsparken

ARVID LUNDIN, 10 år Här i skejtparken har jag bara varit en gång tidi­ gare. Jag såg filmer med skejtare på YouTube och önskade mig en bräda i julklapp. Jag har skejtat ett halvår ungefär. Vi har en ramp där vi bor där jag brukar köra annars. Här i Idrottsparken är det justa människor och man lär sig tricks och sånt av andra.

Jag vill gärna komma tillbaka hit igen.

VIDAR KITTI, 12 år Jag skejtar här fem dagar i veckan. Ibland kör jag inomhus i Kobacka också. Det var min syster som började skejta, men jag tyckte att det verkade kul så jag började också. Det är alltid många som kör här i parken. Jag har lärt känna de flesta.

Hur ofta är du i

Idrottsparken?

LUKAS BJÖRNÖR, 31 år OCH PENNY, 1 år Nu när jag är föräldraledig kommer jag och Penny hit varje dag. Vi brukar vara i lekparken för de yngre. Penny tycker om att studsa på studsmattan och att leka vid skeppet. Vi gillar den här parken för att det finns mycket att göra. Vi brukar ta med mat så att vi slipper gå hem och äta. I vintras grillade vi tillsammans med kompi­ sar som har barn som är lite äldre.

Här finns något för alla.

ZEB WUOLLET, 19 år Jag är här ett par, tre gånger i veckan. Den här banan är mysig.

Eftersom den inte är så svår pas­ sar den för alla. När jag började skejta för två år sen var det först för att jag tyckte att det var coolt att kolla på. Jag fick tänka på annat och vara med kompisar. Det är inte fokus på att vara bäst, utan att ha skoj med vänner. Vi har alltid med oss brädan, oavsett om vi bara ska chilla eller käka. Det är ett bra sätt att hänga på.

Vi bor i Göteborg, men i dag passar vi barnbarnen som är 1,5 och 4 år. Sonen bor här i Kungsbacka med familjen. Det är inte första gången vi är här och vi rekommenderar parken till alla. Nu har vi hämtat på förskolan och det finns mycket att göra här för barnen. Det är fin ordning att det är lite uppdelat för små och större barn.

10

Foton: Rosie Alm

GÖRAN JOHANSSON, 75 år OCH KERSTIN HELLENÄS, 71 år

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN KUNGSBACKA KOMMUN

Stadsplaneringen sätter livet i centrum Kungsbacka sportcenter, Idrottspar-

ken och Aranäs stadsdel växer nu helt enligt plan som en viktig del i utvecklingen av Kungsbacka till en sammanhållen och levande stad. Och knappt ett år efter öppnandet är Idrottsparken redan populär och där råder full aktivitet. Barn åker rutschkana och hoppar på studsmatta i lekparken. Lite äldre barn spelar pingis. Små barn gräver i sandlåda. Här finns pergola med grillplatser där man kan ta en matpaus. Det har varit en populär mötesplats under pandemitider.

– Vi har lyckats få något för alla åldrar och det finns plats för både vila och aktivitet, säger Marie Lindh, projektledare.

För de lite äldre ungdomarna finns en stor skejteanläggning och intill den finns både klättervägg och parkour-bana.

Under sommaren och hösten har det funnits personal på plats från förvaltningen för Kultur & Fritid som haft uppsikt över parken. Detta har varit värdefullt för alla besökare.

– Vi har varit noga med att platsen ska vara trygg. Det finns inga utrymmen där man kan gömma sig, utan det går att ha en överblick över hela området, säger Marie Lindh.

– Idrottsparken är lättillgänglig också.

Det är en fin promenad längs med ån från tågstationen. För den som kommer med cykel eller bil finns parkering vid badhuset.

Förutom Idrottsparken, finns ett nytt

badhus med familjebad och träningsanläggning för besökare och simklubb. Ny grundskola. Kungsbacka sporthall för både skolidrott och föreningsliv. Nya bostäder i Aranäs mellan Lindens torg och Aranäsgymnasiet med byggstart i början av nästa år.

Och – nya Arenan söder om nya badhuset.

– Arenan ska inte bara bli en stor sporthall för elitidrott, vår idé är att den kan bli en lockande mötesplats med många funktioner för alla invånare, säger projektledare Sven-Erik Bergström, och ser framför sig en plats man kan träffas på, sitta och jobba lite, gå till gymmet på lunchen, njuta en massagetid och se större sport- och konsertevenemang på.

Frågan är hur stor den ska vara och vad den får kosta. Meningarna går isär och byggplanerna har nu pausats.

Text: Cecilie Östby Foto: Rosie Alm

Idrottsparken ska inte bara vara rolig, den ska också vara öppen, trygg att vara i och lättillgänglig. Inga dolda platser.

ANNONS

I mitten av februari lämnar SEB sina gamla lokaler och flyttar till nya kvarteret Valand.

– Vi älskar Kungsbacka.

Tillväxten här är stark. Självklart vill vi satsa på Kungsbacka, säger Mikael Olson, kontorschef för SEB i Kungsbacka.

DET LOKALA SEB-kontoret i Kungsbacka är ett engagerat och drivet gäng som brinner för sin stad.

– I en kommun med så stark tillväxt är det vår främsta tillgång att ha lokal kompetens som känner starkt för sin lokala marknad, säger Mikael Olson.

Kungsbacka är en av de kommuner som inte bara klarat sig mycket bra under pandemin, utan också haft tillväxt. En del av förklaringen är demografin: här äger de flesta sin bostad, har hög utbildning och god ekonomi. Många pendlar till jobbet, framför allt till Göteborg.

En annan del av förklaringen är entreprenörsandan.

– Det är häftigt att se och vara en del av att näringslivet blomstrar och se att tillväxten fortsätter vara stark.

Utmaningen som vi verkar för är att få fler att stanna i Kungsbacka även på dagtid och arbeta i våra lokala företag, säger Mikael Olson.

Mikael Olson har själv bott i

Kungsbacka i alla år. Precis som många andra har han jobbpendlat både till Göteborg och söderut. Efter att han för några år sedan blev kontorschef i Kungsbacka jobbar han i sin egen hemkommun.

– Lokal kompetens och lokala marknadsnätverk är avgörande framgångsfaktorer framför allt på företagssidan. Vi på SEB är aktiva i föreningslivet på olika sätt, även efter kontorstid. Den personliga närheten till marknaden är viktig över tid, säger Mikael Olson.

Såväl unga entreprenörer som etablerade företag finns bland SEBs kunder. Förutom de vanliga banktjänsterna, kundträffar och nätverkande, erbjuder banken att hjälpa sina kunder att växa hållbart.

Foto: Annalisafoto

”Vi nysatsar och växer med Kungsbacka”

– Tillsammans med näringslivet arbetar vi för att fler ska stanna kvar i Kungsbacka även på dagtid och arbeta i våra lokala företag, säger Mikael Olson, kontorschef för SEB i Kungsbacka.

– Gott miljöarbete är en god affär i dag. Vid nyetableringar är det i dag självklart att ha med de tankarna redan från början. Etablerade företag kan behöva göra en förflyttning mot mer hållbara investeringar. Vi har expertisen och hjälper dem att lyfta blicken från vardagen och ta tag i de frågorna, säger Mikael Olson.

Nästan allt går att lösa med SEBs

lättillgängliga digitala tjänster som bidragit till att SEB är Årets affärsbank för tredje året i rad. Det går också att boka ett personligt möte.

Självklart finns också en samlad och bred kompetens och en aktiv rådgivning som hjälper privatkunder

att växa. Expertis i privatekonomiska frågor om lån vid bostadsköp, placeringar, pensions- och försäkringsärenden finns också på plats.

– Sanningen är att vår främsta tillgång är vår kunniga personal som brinner för Kungsbacka. Utan deras expertis och engagemang hade det inte spelat någon roll vilka mål och ambitioner vi har som bank, säger Mikael Olson.

www.seb.se

För tredje året i rad utses SEB till Årets Affärsbank. Service, bemötande och digitala tjänster är de starkaste områdena.

11

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN KUNGSBACKA KOMMUN

Byggplaner

Med plats för växtkraft KUNGSBACKA VÄXER OCH DET ÄR VI GLADA FÖR. Just nu foku­ serar vi mycket på nybyggnationen i staden, men det händer även en hel del i orterna runt om i kommunen. Med stor inflyttning, fler barn som föds och äldre som är allt friskare ställer det högre krav på att byggnationen hänger med. Det innebär att vi behöver fler hem i olika storlekar för människor att bo och leva i och sko­ lor där barn kan utvecklas. Vi behöver även nya vård- och omsorgsboenden, idrottshallar och verksamhetslokaler.

Kungsbacka växer och vi gör det hållbart.

Särö

Säröleden

Vallda

Särö Särö centrum utvecklas med nya

bostäder, lokaler för handel, service och friskvård. Ett nytt vård- och omsorgsboende är färdigbyggt. Läs mer i artikeln på sid 14.

Foto: Rosie Alm

Onsala I Gottskär arbetar vi för att skapa

förutsättningar för framtida utveckling av till exempel hamnmiljö, besöksmål och boendemiljö. Gottskär utvecklas genom bättre trafiklösningar, plats för nya bostäder, lokaler för verksamheter, restaurang och småbåtshamn.

Illustration: QPG

Anneberg

Illustration: Serneke och Semrén & Månsson

I Anneberg planeras ett nytt centrum med bostäder, mötesplatser, centrumlokaler, vårdoch omsorgsboende som kombineras med en förskola. Anneberg har ett bra läge längs med västkustbanan och centrum planeras att ligga i anslutning till stationen på östra sidan.

Fjärås I Fjärås växer just nu ett nytt område fram med bostäder och en förskola. I Duvehed och Äskatorp blir det verksamhetsområden för företag.

Åsa Utveckling av Åsa centrum innebär nya bostäder, verksamheter och olika typer av mötesplatser. Förslaget gör det även möjligt för bland annat ett tydligare och tryggare gång- och cykelvägnät. I Stockalid som ligger i den nordöstra delen nära pendelstationen planerar vi för bostäder samt en förskola.

Frillesås Utbyggnad av Coop och planer

för nya bostäder i Bostället och Rågelund. Frillesåsskolan byggs ut för att kunna ta emot fler elever.

12

Onsala

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN KUNGSBACKA KOMMUN

Anneberg station

Anneberg

Vem bestämmer framtidens Kungsbacka När Kungsbacka stakar ut riktlin­

Hede station

Kungsbacka Kungsbacka station

Fjärås Västkustbanan Lygnern E6

jerna och de stora penseldragen för hur kommunen ska se ut i framtiden är det i allra högsta grad en demokratifråga.

Invånarna måste ges en reell chans att få information om planerna i god tid och ges en faktisk möjlighet att kunna diskutera och påverka dem. Därför är också beslut om framtidens planer en lång process.

Under april–augusti 2020 hade Kungsbackas invånare möjlighet att diskutera kommunens nya översiktsplan och cirka 300 yttranden skickades in, varav närmare 250 från privatpersoner. En utställning med kartor och information om förslaget fanns tillgänglig för allmän­ heten i centrala Kungsbacka stad tillsam­ mans med interaktiva delar som främst riktade sig till barn och unga. Utställning­ en flyttades till Kungsmässan under en vecka där besökare fick träffa ansvariga för planeringen. Riktade satsningar i form av skoldialoger för att nå barn och unga som ofta står utanför de demokratiska processerna genomfördes. I början av november 2021 antogs den bearbetade översiktsplanen av kommunfullmäktige.

Nu är arbetet i gång med att ta fram en ny fördjupad översiktsplan för Kungs­ backa stad. Den ska vara vägledande för

hur kommunen ska använda mark- och vattentillgångar i staden fram till 2050.

Var är det lämpligast att bygga nya bostäder? Kommunikationsmöjligheter?

Handel? Skola och förskola?

Kungsbacka är en attraktiv och

växande kommun. Varje år ökar vi med strax över tusen nya invånare. Enligt befolkningsprognosen väntas vi bli över 100 000 som bor i Kungsbacka kommun 2035 och runt 130 000 år 2050. Staden utvecklas med nya kvarter, fler mötes­ platser och mer liv och rörelse samtidigt som vi vill bevara det unika och känslan av staden där det är nära till allt.

Mer än hälften av de nytillkomna bostäderna i kommunen ska byggas i Kungsbacka stad i syfte att nyttja kommunens stationslägen för en hållbar utveckling. Det innebär också att stationsorterna Åsa och Anneberg får mer fokus.

Vägen till mål är lång. Demokrati är viktigt och måste få lov att ta tid.

Text: Anders Olow

På www.kungsbacka.se hittar du mer om översiktsplanen.

Tänk dig en ny stadsdel med kaffebar och vinbar, surdegsbagare och cykellagare, grannskapsmiddagar och trappsmyg sena nätter, hundtrimmare och hårskapare, balkongsolare och inflyttningsfestare, gallerister och florister, trädgårdsflanörer och matkreatörer, tränare och danslärare, krukmakare och skomakare.

Tjolöholm

Åsa station

Åsa

Vi bygger stans skönaste stadsdel med 300 bostäder och 13 000 kvm lokaler.

Läs mer på hejvaland.se

Frillesås 13

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN KUNGSBACKA KOMMUN

Särö centrum

Attraktivt boende vid Särö centrum De senaste åren har Särö cent­ rum vuxit med drygt hundra nya bostäder, det finns en ny frisk­ vårdsanläggning och en ny detaljplan har tagits fram för att ge utrymme för en större matbutik.

Samtidigt pågår arbete med många andra detaljplaner i Särö.

– Området har blivit mer att­ raktivt nu när vi kan erbjuda fler bostäder nära kollektiv­ trafik, säger planarkitekt Björn Vikström.

Majoriteten av bostäderna i Särö

är villor. Nu erbjuds ett mer varierat bostadsutbud. För tre år sedan byggdes nya bostäder i Särö centrum – 68 bostadsrätter i lägenheter och radhus och 34 hyresrätter. Det finns planer för fler bostäder i närheten av Särö centrum.

Det splitter nya Nordic Wellness är beläget i en egen huskropp nu. Intill den kommer det att byggas ytterligare en huskropp med liknande verksamhet, eller med kontor.

– Eftersom det inte tidigare har funnits något tydligt centrum har det blivit en stor förändring för säröborna, säger exploateringsingenjör Lena Melvinsdotter.

Trafiken på väg 158 är hårt belastad under vissa tider på dygnet. Och i

framtiden bedömer Trafikverket att tågförbindelsen mellan Göteborg och Kungsbacka behöver utökas till fyra spår för att klara behovet. På sikt kommer även stråket längs väg 158 behöva utvecklas och då även Särö centrum. I kommunens nya översiktsplan ligger dock fokus på andra orter än Särö den närmaste tiden.

Redan nu finns expressbussar till

Göteborg. Befintlig busshållplats har byggts om och utvecklats för att skapa en nod kring kollektivtrafiken. Intill busshållplatsen finns också en parkering för pendlare.

– Vi kommer inte att springa före och planlägga kring Särö centrum innan vi vet mer om framtida resande längs väg 158 och just nu pågår det arbete med många andra detaljplaner i Särö, säger Lena Melvinsdotter.

Det finns tankar om att stärka kollektivtrafikstråket i Västlänksprojektets station Haga via Särö och vidare söderut till Kungsbacka stad. Men ingenting är klart.

– På sikt kommer vi att behöva ta ett helhetsgrepp kring hela Särö centrum, säger Björn Vikström.

Särö centrum har utökats med ett splitter nytt Nordic Wellness och ett större Hemköp. Planer finns också för fler bostäder.

Text: Cecilie Östby Foto: Rosie Alm

”Här finns möjlighet till rörelse i en skyddad oas” ljusinsläpp. Möjlighet att odla och nära till naturen. Erbjudande till aktiviteter och gemenskap. Nära till centrum för att kunna ta en fika eller lunch med vänner och familj.

Låter det som alltför många önskemål?

Inte alls!

Särö vård- och omsorgsboende har kryss i hela checklistan.

– Visionen har varit att erbjuda de boende ett samhälle i miniatyr, eftersom de inte längre kan delta i samhället på lika villkor. Det har varit ett oerhört roligt projekt, säger Stina Wenander, pro-

jektsamordnare som tagit fram gestaltningen i samråd med Eksta Bostads AB och Markgren Arkitekur.

Flytten till Särö vård- och omsorgsboende gick i februari i år. Alla boende har en egen lägenhet. Och oavsett i vilken lägenhet du bor kommer du ut till de gemensamma utrymmena direkt från lägenheten, i syfte att skapa trygghet och gemenskap.

Boendet har 80 lägenheter fördelat på åtta avdelningar. Varje avdelning har inglasad balkong som ger möjlighet att njuta av utsikten och naturen året om.

– Oavsett var du befinner dig i huset finns möjlighet att se det som växer och

rör sig och att ha möjlighet till rörelse i en skyddad oas, säger Stina Wenander.

Det arkitektoniska uttrycket är

inspirerat från byggnader i området från i dag såväl som historiska. Det har gällt både material och volymer. Stora vita trävillor och värdshus eller stora ladugårdar och stall i sten eller trä.

Orangerierna är i glas och natursten.

– Särö vård- och omsorgsboende har en attraktiv kombination av det gamla med trähus, den lantliga miljön och närheten till havet. Det har vi också tagit vara på i gestaltningen, säger Stina Wenander.

Företaget med väl utförda arbeten!

Tillsammans är vi ett starkt team med bred erfarenhet inom anläggningsbranschen. Våra kunder är till största del kommuner, bostadsbolag och byggnadsfirmor inom Hallands län. Vi värderar kvalitets- och miljöarbete högt vilket resulterar i väl utförda arbeten. Kontakta oss om du vill veta mer om våra tjänster.

Tel: 0300-69 00 08

14

info@jordberg.se

www.jordberg.se

Foto: Markgren Arkitektur

Ett modernt vård- och omsorgs­ boende med högt i tak och mycket

Idén för nya boendet är naturmaterial, mycket ljusinsläpp och högt i tak.

HELA DENNA TIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN KUNGSBACKA KOMMUN

Foto: Rosie Alm

ANNONS

– Det här området är ett av de bästa kommande områdena i Kungsbacka. Vi har inget annat område som redan nu har så många intressenter, berättar Anna Henriksson, vd för Sverigehuset.

Det blir hygge i Forsgaard Utsikten härifrån är hänförande. Stora fält av grönt med skogen som fond. Med en lätt marklutning som ger mer att se. Nedanför sluttningen från Hällingsjövägen ner mot Söderån ligger Forsgårdens golfbana, ”Golfklubben mitt i stan” som den kallas.

Från Kungsmässan tar det inte ens tio minuter med bil. Så stadsnära och ändå mitt ute i en storslaget vacker böljande natur av ängsmark och skog.

Illustration: Kungsbacka kommun

I PLANPROGRAMMET FÖR Nordöstra Kungsbacka stad ingår Hede station, Voxlöv, Klippebergen och delar av Tölö ängar. Här har Sverigehuset redan byggt 79 bostäder, i ett område kallat Tölö gårdar som blev färdigt för fem år sedan. Och nu är siktet inställt på det som i kommunens planering kallas Tölö ängar syd, söder om Hällingsjövägen ner till Söderån.

Kommande Forsgaard ligger mellan Hällingsjövägen och Forsgårdens golfbana.

Planprogrammet för området är godkänt, marken är Sverigehusets, men än återstår lite mer förarbete innan spaden kan sättas i marken.

– Det här området, som vi kallar Forsgaard, är ett av de bästa kommande områdena i Kungsbacka. Här vill människor bo. Vi har inget annat område som redan nu har så många intressenter, berättar Anna Henriksson, vd för Sverigehuset.

Det danska namnet Forsgaard är ingen tillfällighet. Vi svenskar gillar Danmark. Vi delar det avskalade, nordiska vad gäller design och arkitektur, men framför allt så är det lätt att tycka om danskarnas avslappnade förhållningssätt till livet; deras medvetna jakt efter trivsel och gemyt.

– När vi nu skapar Forsgaard och dess områden i Kungsbacka, så är det just det vi har fokuserat på – livskvalitet. Det ska vara lätt att leva gott. Här finns platser där du kan tillbringa tid med nära och kära, samtidigt som du får tid för dig själv och dina intressen. En plats där du känner ro, får möjlighet att vila upp dig och unna dig det som du behöver för att uppskatta livet.

– Variation är vårt ledord, säger Anna Henriksson, både vad gäller boende- och upplåtelseform.

Vi ska bygga bostads- och hyresrätter i flerbostadshus, radhus, parhus, kedjehus och friliggande villor med ambition att skapa ett socialt hållbart område med spännvidd när det gäller familjesituationer, ålder och intressen.

Anna Henriksson tror på mellan 400 och 600 bostäder.

I anslutning till infarten till Forsgaard planeras ett torg som blir ett naturligt centrum med

Intresseanmälan finns på Sverigehusets hemsida under ”Forsgaard”.

service- och centrumfunktioner som till exempel närbutik och restaurang eller kafé. Vi planerar också för trygghetsbostäder här.

Området är naturligt grönt och bjuder in till

uteaktiviteter. Golfbanan blir en naturlig plats för dem som sysslar med det, men närheten till naturen kommer att prägla hela Forsgaard och kilarna mellan områdena kommer att berikas med lekplatser och rekreationsytor.

Sverigehuset tillhör inte de där stora byggherrarna. Men har ändå byggt cirka 2 000 bostäder sedan starten 1992. Anna Henriksson föredrar att säga utvecklat i stället för byggt.

– Vi har en förkärlek för utmärkande arkitektur och hållbar design och vi vill göra avtryck på såväl hus som bransch, säger hon.

Som liten aktör menar Anna Henriksson att Sverigehuset har mycket korta beslutsvägar och säger sig vara beredd att trycka på startknappen för området när som helst.

– All infrastruktur finns redan och vi vet att efterfrågan på bostäder just här är stor.

– Vi vill köra i gång nu. Eller helst i går! skrattar hon.

www.sverigehuset.se

15

Äntligen kommer vi till Kungsbacka 300 nya lägenheter i centrala Kungsbacka Vill du öka chansen till förtur? Anmäl intresse redan idag på riksbyggen.se/stenhuggeriet Välkommen till din nya verklighet i Kungsbacka!

Riksbyggen utvecklar, förvaltar och förbättrar rummen du bor och arbetar i, med fokus på en hållbar framtid.