141st abcMallorca Property Special 2021

6,95 €

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your authentic local experience

SPECIAL 2021

Retreat to the Mediterranean Refúgiate en el mediterráneo Das Mittelmeer als Rückzugsort 1

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Location: Cas Català - Mallorca

Interior Design & Furniture

Location: Portals Nous - Mallorca

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Mallorca

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D L O S

ARCHITECTURE AND DESIGN Perfection on all levels | Perfektion auf allen Ebenen Architectural excellence, top qualities and an elaborate design concept are the demands of the Swiss builder of Villa Levels in Port Andratx. Levels is already his seventh real estate project on Mallorca, all of which he has realised within the last 11 years together with the architect Osvaldo Luppi. When choosing an architect, he focuses on maintaining a friendly relationship. „It is important that the chemistry is right,“ says the Swiss, and this seems to be the case with the two of them.

Architektonische Exzellenz, top Qualitäten und ein ausgereiftes Designkonzept sind die Ansprüche des Schweizer Bauherrn der Villa Levels in Port Andratx. Levels ist bereits sein siebtes Immobilienprojekt auf Mallorca, alle realisierte er innerhalb der letzten 11 Jahre gemeinsam mit dem Architekten Osvaldo Luppi. Bei der Wahl des Architekten lege er Wert auf eine freundschaftliche Basis. „Wichtig ist, dass die Chemie stimmt“, so der Schweizer, und diese scheint bei den beiden zu stimmen.

Architectural Excellence The architecture of the villa is unique. Luppi was able to give free rein to his creativity during the planning phase. For him, building is passion, and the trust of his clients is elementary in order to achieve exceptional work. This opinion is also shared by his client, who is always careful not to influence the architect‘s personal handwriting. The result is impressive.

Architektonische Exzellenz Die Architektur der Villa ist einzigartig. Bei der Planung konnte Luppi seiner Kreativität freien Lauf lassen. Bauen ist für Ihn eine Leidenschaft, und um außergewöhnliche Arbeit zu leisten sei das Vertrauen seiner Kunden elementar. Diese Meinung vertritt auch sein Auftraggeber, welcher stets darauf bedacht ist, die persönliche Handschrift des Architekten nicht zu beeinflussen.

Even before entering the villa via the impressive driveway, the first feature is revealed: the six-metre-high

Top Qualities Only the best materials were used in the construction of the villa. The focus on select high-quality materials ensures a uniform, harmonious appearance. The combination of wood, concrete, aluminium and glass together with lush green planting creates a cosy living atmosphere.

Top Qualitäten Beim Bau der Villa wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Der Fokus auf wenige, dafür sehr ausgewählte Materialien sorgt für ein einheitliches Erscheinungsbild. Die Kombination aus Holz, Beton, Aluminium und Glas im Zusammenspiel mit einer üppigen Bepflanzung schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Elaborate Design Concept Levels was equipped with exclusive designer furniture and accessories by Terraza Balear, the leading interior designer on Mallorca. The result is a modern Mediterranean flair t hat c omplements t he architectural style of the villa.

Fein abgestimmtes Designkonzept Ausgestattet wurde Levels mit exklusiven Designermöbeln und -accessoires von Terraza Balear, dem führenden Interieur Designer auf Mallorca. Das Resultat ist ein modern mediterranes Flair, welches den architektonischen Stil der Villa komplettiert.

Living Area Wohnfläche Total Area Gesamtfläche Property Grundstück Bedrooms Schlafzimmer Bathrooms Bäder Purchase Price Kaufpreis Energy Data Energiedaten

approx. / ca. 604 m 2 approx. / ca. 921 m 2 approx. / ca. 934 m 2 4 6 € 9,900,000 36 Kwh/m 2 A & 11 Kg Co2/m 2 A, EEK B, BJ 2021

Photos: Eduardo Marquez · Architect: OLARQ - www.olarq.com

glass entrance. There is no other property on Mallorca with such a feature. Glass is also an important element in the living spaces. All indoor and outdoor areas merge seamlessly due to large sliding doors. Further highlights are the spacious roof terrace with outdoor kitchen and the spectacular infinity pool.

Schon vor dem Betreten der Villa über die eindrucksvolle Einfahrt zeigt sich das erste Highlight: der sechs Meter hohe Glaseingang. Ein solches Feature gebe es auf Mallorca in keiner anderen Immobilie. Auch in den anderen Wohnräumen ist Glas ein wichtiges Element.

Jegliche Innen- und Außenbereiche gehen aufgrund großer Schiebetüren nahtlos ineinander über. Weitere Highlights sind die große Dachterrasse mit Außenküche und der spektakuläre Überlaufpool.

Engel & Völkers Puerto de Andratx Tel: +34-971 67 47 80 · Andratx@engelvoelkers.com www.levels-mallorca.com

Project by: Palomino Arquitectos Design: Espacio Home Design Location: Cas Català - Calvià

More than 75 years designing kitchens in Mallorca

Your lifestyle store in Palma RIALTO LIVING, C/ SANT FELIU 3, PALMA DE MALLORCA. TEL 971 71 33 31. WWW.RIALTOLIVING.COM COME AND SEE US, WE ARE OPEN MONDAY – SATURDAY 11.00 – 19.00.

Editor’s Note

Editor’s Note Dr. Helen Cummins

/LivingbyHelenCummins

/helen_cummins

Subscribe to: helencummins.com Welcome to the 2021 abcMallorca Property Special.

Te doy la bienvenida al Especial de Propiedades 2021 de abcMallorca.

Willkommen zum abcMallorca Immobilien-Special 2021.

In recent times, we’ve become more aware of the importance of feeling good in our homes. Those of us lucky enough to be living in Mallorca with a big garden or access to the sea can truly count our blessings. Properties with space and views are selling in excess of 10 million and fast. So if you’ve found the property you’re looking for in Mallorca, our advice is to close the deal before someone else does!

Our narrative on the importance of embracing an authentic, wholehearted lifestyle in Mallorca continues to be a theme in this issue. Living trends have changed post-Covid which we can see in the types of buyers choosing Mallorca. We examine three of the most dominant buyer profiles on page 30 and their individual property criterias.

As inspiration for your home, we have selected five stunning properties recently completed by the island’s top architects and designers. Turn to page 94 for their latest

En los últimos tiempos, somos más conscientes de la importancia de sentirnos bien en nuestras casas. Los que tenemos la suerte de vivir en Mallorca con un gran jardín o acceso al mar somos afortunados.

Hay un gran interés por propiedades con espacio y vistas, y muchas de ellas se venden por encima de los 10 millones y además con cierta rapidez. Así que si has encontrado la propiedad que buscas en Mallorca, nuestro consejo es que cierres el trato antes de que lo haga otro.

Nuestra narración sobre la importancia de adoptar un estilo de vida auténtico e integral en Mallorca sigue siendo tema de interés en este número. Las tendencias de vida han cambiado después de la Covid, lo que se refleja en el tipo de compradores que eligen Mallorca. Examinamos tres de los más dominantes perfiles de compradores en la página 30 y sus criterios inmobiliarios individuales.

In letzter Zeit sind wir uns der Bedeutung eines gemütlichen Heims immer bewusster geworden. Wer von uns auf Mallorca lebt und einen großen Garten oder sogar einen direkten Zugang zum Meer genießt, kann sich glücklich schätzen. Das Interesse an geräumigen Immobilien mit schöner Aussicht ist derzeit sehr groß und auch Villen für über 10 Millionen finden in kürzester Zeit neue Besitzer. Wenn Sie also Ihre Traumimmobilie auf Mallorca gefunden haben, raten wir Ihnen, diese schnell zu erwerben, bevor sie jemand anderes kauft!

Unsere Botschaft über die Wichtigkeit eines authentischen, ganzheitlichen Lebensstils auf Mallorca ist auch in dieser Ausgabe ein zentrales Thema. Die Wohntrends haben sich nach Covid verändert. Das sehen wir an den Käufertypen, die sich für Mallorca entscheiden. Auf Seite 30 betrachten wir drei der vorherrschenden Käuferprofile und ihre individuellen Investitionskriterien.

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Editor’s Note

Editor’s Note Dr. Helen Cummins

work and if you’re looking to buy, flick to page 124 for our handpicked collection of properties for sale.

For inspiration for a new project, the creative team behind The Lemon House tell an encouraging story. Turn to page 72 to learn how they infused Mediterranean and Scandinavian influence into a single sophisticated design. Or if you’re looking to go a step further and change the emotions in your home, turn to page 64 to read about Palma’s new scent scientists, Viti Vinci.

Technology is another trend impacting the local property sector. We meet the founders of Sandberg Estates on page 40 to hear about their new digital services and why online property viewings are increasing.

Otherwise, if you’re at the end of your property search and in need of sound legal advice, turn to page 116 for our selection of the top legal experts in real estate law.

Lastly, we are delighted to announce the opening of the new hc/ Mallorca Living Centre to help you buy a home and feel settled in Mallorca. From selecting the right area to live in, to choosing the right home for your needs, we have all the resources to ensure your move to Mallorca is a stress-free one. Get in touch with us today to organise a meeting!

Enjoy living a wholehearted life in Mallorca, Helen and the abcMallorca team welcome@helencummins.com

Como inspiración para tu hogar, hemos seleccionado cinco impresionantes propiedades recientemente acabadas por los mejores arquitectos y diseñadores de la isla. Consulta la página 94 para ver sus últimos trabajos y, si deseas comprar, visita la página 124 para ver nuestra selección de propiedades en venta.

Para inspirarse en nuevos proyectos, el equipo creativo de The Lemon House cuenta una inspiradora historia. Ve a la página 72 para saber cómo han fusionado las influencias mediterráneas y escandinavas en un sofisticado diseño. O si quieres ir un paso más allá y cambiar las emociones de tu hogar, pasa a la página 64 para leer sobre los nuevos científicos de aromas de Palma, Viti Vinci.

La tecnología es otra tendencia que afecta al sector inmobiliario local. En la página 40 nos reunimos con los fundadores de Sandberg Estates para que nos cuenten sus nuevos servicios digitales y nos expliquen por qué están aumentando las visitas a inmuebles por Internet. Por otra parte, si estás al final de tu búsqueda y necesitas un buen asesoramiento jurídico, ve a la página 116 para conocer nuestra selección de los mejores expertos legales en derecho inmobiliario.

Por último, estamos encantados de anunciar la apertura del nuevo hc/ Mallorca Living Centre para ayudarte a comprar una casa y a establecerte en Mallorca.

Desde la selección de la zona más adecuada para vivir, hasta la elección de la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades, disponemos de todos los recursos para garantizar que tu traslado a Mallorca sea lo menos estresante posible. Pónte en contacto con nosotros hoy mismo para organizar una reunión.

Disfruta de una vida plena en Mallorca, Helen y el equipo de abcMallorca bienvenido@helencummins.es

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Als Inspiration für Ihr Zuhause haben wir fünf atemberaubende Immobilien ausgewählt, die kürzlich von den besten Architekten und Designern der Insel fertiggestellt wurden diese finden Sie auf Seite 94. Falls Sie in ein Objekt investieren möchten, blättern Sie weiter auf Seite 124, wo wir Ihnen unsere sorgfältig ausgewählten, zum Verkauf stehenden Immobilien vorstellen.

Lassen Sie sich auf Seite 72 von der Geschichte des kreativen Teams von The Lemon House inspirieren, das mediterrane und skandinavische Einflüsse in einem raffinierten Design vereint. Wenn Sie noch einen Schritt weiter gehen möchten und die Stimmung in Ihrem Zuhause verändern wollen, blättern Sie auf Seite 64. Dort erfahren Sie alles über Palmas neue Duftforscher, Viti Vinci.

Technologie ist ein weiterer Trend, der die lokale Immobilienbranche beeinflusst. Wir treffen die Gründer von Sandberg Estates auf Seite 40. Hier berichten Sie über ihre neuen digitalen Dienstleistungen und warum Online-Immobilienbesichtigungen immer beliebter werden. Sollten Sie bereits eine Immobilien gefunden haben und benötigen nun eine fundierte Rechtsberatung, finden Sie auf Seite 116 unsere Auswahl der besten Rechtsexperten im Immobilienrecht.

Zu guter Letzt freuen wir uns, die Eröffnung des neuen hc/ Mallorca Living Centers bekannt zu geben. Das Center unterstützt Sie dabei, ein Heim zu erwerben und sich auf Mallorca einzuleben! Von der Selektion der passenden Wohngegend bis hin zur Auswahl der für Sie perfekten Immobilie - wir haben alle Ressourcen, um sicherzustellen, dass Ihr Umzug nach Mallorca möglichst stressfrei verläuft. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um einen Termin zu vereinbaren!

Genießen Sie ein Leben aus vollem Herzen auf Mallorca, Helen und das abcMallorca Team willkommen@helencummins.de

www.intermobel.es

Contents Contenido | Inhalt

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NEW OPENING NEUERÖFFNUNG Launching the NEW hc/ Mallorca Living Centre · Eröffnung des NEUEN hc/ Mallorca Living Centre

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PROPERTY REPORT Informe del mercado inmobiliario IMMOBILIEN-MARKTBERICHT Engel & Völkers Market Report 2020/21 · Informe de mercado de Engel & Völkers 2020/21 · Engel & Völkers Marktbericht 2020/21

| 30 |

GUIDE Guía GUIDE From three buyer perspectives · Tres perfiles de comprador · Drei Käuferperspektiven

| 40 |

TRENDING Tendencias TREND Sold with the touch of a button · Se vende con sólo pulsar un botón · Verkauf per Mausklick

| 48 |

VILLA RENTAL Alquiler de villas VILLA-VERMIETUNG Full occupancy for your luxury villa in Mallorca · Ocupación total para tu villa de lujo en Mallorca · Volle Auslastung für Ihre Luxusvilla auf Mallorca

| 56 |

PHOTOGRAPHY Fotografía FOTOGRAFIE Through a window into blue · A través de una ventana hacia el azul · Durch ein Fenster ins Blaue

| 64 |

AMBIENCE Ambiente AMBIENTE The secret world of the scentscape · El mundo secreto de los aromas · Die geheime Welt der Düfte

| 72 |

RENOVATION Renovación RESTAURATION The Lemon House · The Lemon House · The Lemon House

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REAL LIFE STORY Historias de la vida real LEBENGESCHICHTEN From soul to canvas · Del alma al lienzo · Von der Seele auf die Leinwand

If you’re looking for something special

Palma de Mallorca . Paseo Mallorca, 4 . Tel. +34 971 669188 / Port d’ Andratx . Isaac Peral, 59 . Tel. +34 971 674633 info@birgitmueller.com . www.birgitmueller.com

Contents

orld behind

Contenido | Inhalt

| 86 |

RURAL RETREAT Retiro rural LÄNDLICHER RÜCKZUGSORT Leaving the modern world behind · Dejar atrás el mundo moderno · Die moderne Welt zurücklassen PROPERTY FEATURES Inmuebles destacados IMMOBILIENPRÄSENTATIONEN | 94 | A Mediterranean dream home in Portals Nous · Una casa mediterránea de ensueño en Portals Nous · Ein mediterranes Traumhaus in Portals Nous

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| 98 | Distinctive design in Son Vida · Diseño distintivo en Son Vida · Unverwechselbares Design in Son Vida | 102 | A bespoke townhouse in Fornalutx · Una casa de pueblo a medida en Fornalutx · Ein maßgeschneidertes Stadthaus in Fornalutx | 106 | A luxurious family home in Santa Ponsa · Una lujosa casa familiar en Santa Ponsa · Ein luxuriöses Familienanwesen in Santa Ponsa | 110 | Designed to sell in Son Gual · Diseñada para venderse en Son Gual · Konzipiert, für einen Verkauf in Son Gual

| 106 |

| 114 | Contemporary design in Sol de Mallorca · Diseño contemporáneo en Sol de Mallorca · Modernes Wohndesign in Sol de Mallorca

| 110 |

| 116 |

GUIDE Guía GUIDE Meet the experts in real estate law · Conoce a los expertos en derecho inmobiliario · Die Experten im Immobilienrecht

| 124 |

PROPERTIES FOR SALE Propiedades en venta IMMOBILIEN ZUM VERKAUF

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THE BUSINESS DIRECTORY Directorio de negocios FIRMENVERZEICHNIS

| 140 |

LAST WORD La última palabra DAS LETZTE WORT

The Finest Contemporar y Ar t in Mallorca

Vi sit o ur new G all er y s paces at G al l er y RE D S q u a re, The Ar t D i s t r i c t i n Pal m a.

Exhibition by Gallery RED, ArtLoft, LAB & Soho Gallery Mallorca

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Gallery RED Square · Palma de Mallorca · (+34) 971 718 787 · info@galleryred.com

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Furniture Store & Design Studio

Credits 6,95 €

EN | ES | DE

your authentic local experience

SPECIAL 2021

Retreat to the Mediterranean Refúgiate en el mediterráneo Das Mittelmeer als Rückzugsort 1

Photo by Cesc Noguera (see p. 124)

Publisher & Editor: Dr. Helen Cummins Graphic Design: Samantha de la Piedra

Business Development Manager: Katia Guixá

Chief Editor: Rosie Foot

Office Manager: Kelvin Tara

Contributors: Emily Benet, Alice Belz, Celia Enders, Bernat París

IT Manager: Kaloyan Pavlov

Photographer: Sara Savage

Accounts & Administration: Giorgiana Jercan

COPYRIGHT: 2021 abcMallorca Digital Media S.L.U. All rights reserved. We cannot accept any responsability for any mistakes or misprints.

Reproduction in part or whole is strictly prohibited without written permission from the publisher. D.L. PM890-2004 Please send your comments and feedback to: om@abc-mallorca.com Published by: abcMallorca Digital Media S.L.U. Sant Jaume 17 07012 Palma de Mallorca Tel. +34 971 70 88 88

Advertorial

The tax implications of owning property in Mallorca

By Cathal Rochford, Partner, Blevins Franks

If you are looking for your dream home in Mallorca, you’ll enjoy the search. There are so many wonderful properties here, to suit all budgets and personal preferences – you’ll be spoiled for choice!

But when weighing up the cost of a property, besides considering the asking price and running costs, you should also be aware of the various tax implications – from purchase taxes, to annual wealth tax, to capital gains tax or succession tax. This applies whether you intend to live on the island or use the property as a holiday home or investment.

PURCHASE AND LOCAL TAXES When buying property in Spain, you pay either 10% VAT (Impuesto sobre el Valor Añadido - IVA) if it is a new build, or a property transfer tax (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales - ITP) for other residential property acquisitions. In the Balearics this ranges from 8% to 11% depending on the value (some exceptions apply).

You also pay Actos Jurídicos Documentados (stamp duty) which is generally 1.2% of the property value in the Balearics.

You are also liable for the local council tax known as Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) on Spanish residential property, based on the official value of your property (valor catastral).

ANNUAL WEALTH TAX Be aware that residents of Spain are liable to wealth tax on their worldwide assets every year. If you are non-resident, only your Spanish assets are assessed. So this is always something to consider when buying Spanish property, particularly high end properties or if you have substantial wealth.

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Both Spanish residents and non-residents receive a €700,000 personal allowance, and if you are resident you receive an extra €300,000 main home allowance. Resident couples owning a property in joint names could benefit from a total tax-free allowance up to €2 million.

Wealth tax rates in the Balearics range from 0.28% for taxable assets up to €170,472 to 3.45% for assets over € 10,909,915 (as of May 2021).

INCOME TAX (RENTAL INCOME AND NOTIONAL RENTAL INCOME) Unsurprisingly, if you rent out Spanish property you will pay income tax on the income.

The general scale rates of income tax apply for residents, ranging from 19% to 49.5% in the Balearics (as of May 2021). For long-term lets you could get a 60% tax reduction against the net rental income.

Tax for non-residents depends where you live. EU/EEA residents currently pay a flat 19% tax rate on the net income, after deduction of some expenses. Non-EU/EEA residents – which now includes UK nationals – pay 24% on the gross rental income and cannot deduct any expenses.

More surprisingly, if you own a Spanish holiday home or property not used as your main home, tax is also payable on ‘notional rental income’ for the period it is not rented out. This is generally based on 1.1% of the valor catastral (2% if the value has not been revised within ten years). This is added to other general income and taxed at the progressive income tax rates for Spanish residents. For non-residents it’s taxed at 19% for EU/EEA residents and 24% for others.

CAPITAL GAINS TAX • If the time comes for you to sell your Mallorca property, the gain will be subject to tax in Spain.

• If you are resident in Spain at the time, the gain is added to your other investment income and gains for the year and taxed using the ‘savings income’ rates, currently: Up to €6,000 – 19% €6,000 to €50,000 – 21% €50,000 to €200,000 – 23% Over €200,000 – 26% • If you (as a Spanish resident) are aged over 65 when you sell a property that has been your main home, you will not have to pay tax provided certain requirements are met. If you’re younger than 65 you may also be eligible for this relief if you use the full proceeds to buy another main home within the EU/EEA within two years.

• If you are not resident in Spain, capital gains tax is charged at a flat rate of 19%.

• You may also have to pay Plusvalía municipal when selling a property (whether residents or non-resident). This local land tax is payable on the increase in the value of the land (excluding buildings); the amount varying according to the size of the local population and length of ownership.

SUCCESSION AND GIFT TAX Finally, consider how much tax your beneficiaries will pay if they inherit the property on your death (or you gift it to them during your lifetime). Succession tax is always due on Spanish property, regardless of where you and your heirs are resident.

Tax rates depend on who the beneficiary is and the amount inherited or gifted. In the Balearics rates for inheritances (not gifts) between spouses, direct descendants and ascendants range from 1% to 20%; for others they vary between 7.65% and 34%.

The Balearics provides a 100% reduction against the value of the main home, but up to a maximum of €180,000. Generally, this allowance is available to spouses, descendants and ascendants and only if they keep the home for at least five years.

Additionally, there are some personal reductions: €25,000 for close relatives, €8,000 for other relatives and €1,000 for non-family.

OWNING PROPERTY THROUGH A COMPANY Changes over the years have diluted the tax advantages of owning Spanish property through a company. ‘Enveloped’ property today attracts savings income tax on profits and is liable for wealth and succession taxes without being eligible for any of the main home allowances. Spanish corporation tax may also be due in some cases.

Seek objective advice and carefully weigh the pros and cons.

TAX PLANNING Spanish tax can be highly complex, especially if you have to consider the tax regime in your home country and how they interact.

Everyone’s situation is different, and the rules change over the years, so take specialist wealth management advice to establish what you could do to lower your tax liabilities – you may be surprised by how much you can reduce your overall tax bill.

Blevins Franks has decades of experience supporting expatriates in Spain with specialist tax planning, as well as pensions, estate planning and investment management services. We’ve had an office in Mallorca for over 20 years and our local advisers have the cross-border expertise to make sure your financial affairs are in order so you can relax and enjoy your new home away from home in beautiful Mallorca. |

Cathal Rochford, Partner Gran vía Puig de Castellet Boulevard 1, Santa Ponsa Tel +34 971 719 181 cathal.rochford@blevinsfranks.com www.blevinsfranks.com

Tax rates, scope and reliefs may change. Any statements con-

cerning taxation are based upon our understanding of current

taxation laws and practices which are subject to change. Tax information has been summarised; an individual is advised to seek personalised advice.

Blevins Franks Wealth Management Limited (BFWML) is

authorised and regulated by the Malta Financial Services Authority, registered number C 92917. Authorised to conduct investment services under the Investment Services Act and

authorised to carry out insurance intermediary activities un-

der the Insurance Distribution Act. Where advice is provided outside of Malta via the Insurance Distribution Directive or the

Markets in Financial Instruments Directive II, the applicable regulatory system differs in some respects from that of Malta.

BFWML also provides taxation advice; its tax advisers are fully qualified tax specialists. Blevins Franks Trustees Limited

is authorised and regulated by the Malta Financial Services Authority for the administration of trusts, retirement schemes

and companies. This promotion has been approved and issued by BFWML.

With 20 Offices in Europe

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New opening Apertura Neueröffung

LAUNCHING THE NEW HC/ MALLORCA LIVING CENTRE ERÖFFNUNG DES NEUEN HC/ MALLORCA LIVING CENTRE

After receiving countless questions from newcomers planning to move to Mallorca, Dr Helen Cummins has opened a place with all the answers - The hc/ Mallorca Living Centre. This vibrant space in the heart of Palma is for all of you dreaming of moving to Mallorca and wanting as easy and enjoyable a transition as possible. Over 20 years ago, Helen was in this exact same position having left the leafy hills of Ireland for the turquoise waves of Mallorca. She has undertaken the journey herself and knows how difficult it can be figuring out the best source of reliable information: from buying a home, getting the right tax and legal advice to establishing a new lifestyle and creating a circle of friends. It takes time, but it also takes the right guidance and know-how.

The new hc/ Living Centre is the first place in Mallorca to offer the whole relocation package. It starts even before you land here and continues right through until you’re fully settled into your new Mediterranean lifestyle.

IT’S TIME TO START YOUR NEW CHAPTER While searching for a home in Mallorca, the last thing you want is to be taken on a no-joy ride to all corners of the island. You can waste hours viewing properties that do not fit your criteria, hopping between real estate agents aimlessly. Unfortunately, this only ends in a flight home feeling tired and disappointed.

At the hc/ Mallorca Living Centre, Helen and her team provide specific

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Da wir regelmäßig zu Rate gezogen werden, wenn ein Umzug nach Mallorca ansteht, hat Dr. Helen Cummins das hc/ Mallorca Living Centre ins Leben gerufen. Dieser lebendige Raum im Herzen Palmas richtet sich an alle, die davon träumen, nach Mallorca zu ziehen und diesen Schritt so einfach und angenehm wie möglich gestalten wollen. Vor über 20 Jahren, nachdem Helen die grünen Hügel Irlands für die türkisfarbenen Wellen Mallorcas verlassen hatte, befand sie sich in genau der gleichen Situation und weiß daher genau, wie schwierig es sein kann, einen verlässlichen Immobilienmakler und die richtigen Steuer- und Rechtsberater zu finden. Auch mit den Herausforderungen, die mit diesem neuen Lebensstil und dem Aufbau eines Freundeskreises einhergehen, ist sie vertraut. All das bedarf Zeit, aber auch die richtige Beratung und das entsprechende Know-how.

Das neue hc/ Living Centre ist der erste Ort auf Mallorca, der das gesamte Relocation-Paket anbietet. Dieses unterstützt Sie bereits vor Ihrer Ankunft auf der Insel. Und im Anschluss betreut Sie das Center bis Sie sich in Ihrem neuen mediterranen Leben vollkommen eingelebt haben.

ZEIT FÜR EIN NEUES KAPITEL Während Ihrer Suche nach einem Wohnsitz auf Mallorca sollten Sie vermeiden, Objekte zu besichtigen, die gar nicht Ihren Kriterien entsprechen oder sich in Gegenden befinden, die Ihnen nicht zusagen.

Auch das ziellose Hin- und Herspringen zwischen Immobilienmaklern

New opening Apertura Neueröffung

research and recommendations based on your individual criteria. A personalised plan is prepared which includes narrowing down the most attractive areas to suit your needs, a curated selection of suitable properties and any other specific recommendations that you require. This provides you with an effective shortcut to finding the right home with the right home with minimal effort and maximum ease. You’ll only talk to the boutique real estate agencies that Helen has approved, guaranteeing professionalism and above all, local island insight. One new resident who sought Helen’s recommendations before moving had this to say: Dr Helen Cummins

“To prepare for my new life, I read widely about the island. Your guides were a godsend, beautifully presented, full of carefully considered judgements. I have sampled a number of your recommendations… [they are] sensitive and emotionally intelligent.”

TOGETHER WE’RE BETTER With the support of Helen and her team of collaborators, not only will you get the home of your dreams, but you will receive access to tried and test recommendations for all the home services you need. As you settle into your new life in Mallorca, you will want to immerse yourself into the Mediterranean lifestyle and meet other like-minded people to build your social circle on the island. As a valued client of the hc/ Mallorca Living Centre you will have access to interesting events and social activities to embrace a whole new way of life. Through connecting with other international residents, you’ll be able to fully embrace what this beautiful island has to offer you.

Your dream Mediterranean lifestyle is just a click away!

Send us an email now to start planning your new life in Mallorca at the hc/ Mallorca Living Centre. |

ist nicht empfehlenswert. Diese Vorgehen enden leider viel zu oft in einem enttäuschten Flug nach Hause.

Das hc/ Mallorca Living Center führt Recherchen durch und erstellt Empfehlungen, die auf Ihren individuellen Suchkriterien basieren. Der daraus resultierende Plan identifiziert die für Sie attraktivsten Gegenden und umfasst eine gezielte Auswahl geeigneter Immobilien sowie spezifische Empfehlungen für alle weiteren anfallenden Dienstleistungen. Dies bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, die für Sie perfekte Immobilie ohne all zu großen Aufwand ausfindig zu machen. Außerdem sprechen Sie nur mit inhabergeführten Immobilienagenturen, die Helen aufgrund ihrer Professionalität und lokalen Inselkenntnis zugelassen hat. Ein Kunde, der vor seinem Umzug Helens Rat eingeholt hatte, sprach uns seine Dankbarkeit aus:

„Um mich auf mein neues Leben vorzubereiten, habe ich viel über die Insel gelesen. Helens Reiseführer waren ein Geschenk des Himmels, wunderschön aufgemacht, voller wohlüberlegter Einschätzungen. Ich habe eine Reihe ihrer Empfehlungen ausprobiert... [sie sind] einfühlsam und mit viel Gefühl zusammengestellt.”

GEMEINSAM SIND WIR BESSER Mit der Unterstützung von Helen und ihrem Team bekommen Sie nicht nur das Haus Ihrer Träume, sondern erhalten auch Zugang zu bewährten Empfehlungen für alle Dienstleistungen, die Sie benötigen werden. Während Sie sich auf Mallorca einleben, möchten Sie natürlich auch in den mediterranen Lebensstil eintauchen und andere Gleichgesinnte treffen, um Ihr soziales Umfeld auf der Insel aufzubauen. Als geschätzter Kunde des hc/ Mallorca Living Centre erhalten Sie Zugang zu interessanten Veranstaltungen und sozialen Aktivitäten, um einen ganz neuen Lebensstil kennenzulernen.

Und indem Sie sich mit anderen internationalen Residenten vernetzen, können Sie das, was diese wunderschöne Insel zu bieten hat, gemeinsam genießen. Ihr Traum vom mediterranen Lebensstil ist nur einen Klick entfernt!

Schicken Sie uns gleich eine E-Mail, um mit der Planung Ihres neuen Lebens auf Mallorca im hc/ Mallorca Living Centre zu beginnen. |

HC/ MALLORCA LIVING CENTRE ∙ welcome@helencummins.com ∙ Tel: +34 971 708 888 ∙ C/ Jardí Botànic, 2, Palma

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Engel & Völkers Market Report 2020/21 Hans Lenz, Managing Director of Engel & Völkers Southwest, and Florian Hofer, Managing Director of Engel & Völkers Balearics, deliver the company’s annual market report.

Text by Rosie Foot | Photos by Sara Savage

E5 Carpe Diem - Villa Statera

Property Report Informe del mercado inmobiliario Immobilien-Marktbericht

Informe de mercado de Engel & Völkers 2020/21 Hans Lenz, Director General de Engel & Völkers Suroeste y Florian Hofer, Director General de Engel & Völkers Baleares, presentan el informe anual de mercado de la empresa.

Engel & Völkers Marktbericht 2020/21 Hans Lenz, Geschäftsführer von Engel & Völkers Südwest, und Florian Hofer, Geschäftsführer von Engel & Völkers Balearen, stellen den jährlichen Marktbericht des Unternehmens vor.

After a year of a global pandemic which saw international travel close, it would seem unlikely that foreign property buyers remained resilient. However, figures show in the latest market report by Engel & Völkers that despite a turbulent 12 months, foreign buyers made up 44% of the total transaction volume in the Balearics in 2020 – an increase from the previous year. The statistics show that Mallorca’s property market retained its appeal with house prices remaining stable. As Managing Director of Engel & Völkers Balearics, Florian Hofer points out: “the average house prices in Mallorca haven’t fallen at all. In fact, 72% of our survey said that the pandemic had not changed their position on buying.” A welcoming sign that the island’s real estate sector remains steadfast, even in the face of COVID-sprung adversity.

Después de un año de pandemia mundial que vio el cierre de los viajes internacionales, parecería poco probable que los compradores de propiedades extranjeras siguieran resistiendo. Sin embargo, las cifras muestran en el último informe de mercado de Engel & Völkers que, a pesar de estos turbulentos 12 meses, los compradores extranjeros representaron el 44% del volumen total de transacciones en Baleares en 2020, un aumento respecto al año anterior. Las estadísticas muestran que el mercado inmobiliario de Mallorca mantuvo su atractivo con unos precios de la vivienda que se mantienen estables. Como señala el director general de Engel & Völkers Florian Hofer: “el precio medio de la vivienda en Mallorca no ha bajado en absoluto. De hecho, el 72% de nuestra encuesta demuestra que la pandemia no había cambiado su posición sobre la compra”. Una señal de que el sector inmobiliario de la isla se mantiene firme, incluso ante la adversidad de la COVID. Nach einem Jahr der weltweiten Pandemie, die den internationalen Reiseverkehr zum Erliegen gebracht hatte, erschien es fast undenkbar, dass internationale Immobilienkäufer weiterhin investiert hätten. Die Zahlen des neuesten Marktberichts von Engel & Völkers zeigen jedoch, dass 2020 trotz der turbulenten Monate, internationale Käufer 44% des gesamten Transaktionsvolumens auf den Balearen ausmachten - ein Anstieg gegenüber dem Vorjahr. Die Statistik belegt, dass Mallorcas Immobilienmarkt seine Attraktivität bewahrt hat. Die Immobilienpreise sind stabil geblieben. Wie der Geschäftsführer der Balearen von Engel & Völkers Florian Hofer betont: „Die durchschnittlichen Grundstückspreise auf Mallorca sind keineswegs gefallen. Tatsächlich gaben 72% unserer Umfrageteilnehmer an, die Pandemie hätte ihre Einstellung zum Kauf nicht verändert.“ Ein erfreuliches Zeichen dafür, dass die Immobilienbranche der Insel auch im Angesicht der COVID-bedingten Widrigkeiten stabil bleibt.

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Property Report Informe del mercado inmobiliario Immobilien-Marktbericht

“We believe that the technology is here to stay”

Florian Hofer & Hans Lenz

“Creemos que la tecnología ha llegado para quedarse ”

THE PRESENTATION At their offices in Puerto Portals, Engel & Völkers presented their Market Report 2020/21 to a select few. The team on hand included Managing Director, Florian Hofer, who alongside fellow partner Hans Lenz, welcomed important figures in fields of journalism, real estate and tourism. During the presentation, Hans highlighted the key findings from their report, which to many resulted in a pleasant surprise. Even though the volume of transactions had fallen in 2020 to 3.6 billion euros (12% down from 2019), the line on the graph showed a slight dip – not a steep nosedive like some might have expected. As proven by the Spanish INE (National Statistics Institute), the Balearic Islands are 7% above the national average in the price development index. Therefore, despite the decrease in transactions, 3.6 billion euros is a strong number (almost double than in 2019) and proves Mallorca’s position as a stable place to invest in.

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LA PRESENTACIÓN En sus oficinas de Puerto Portals, Engel & Völkers presentó su Informe de Mercado 2020/21 a unos pocos elegidos. El equipo presente incluía al Director General, Florian Hofer, quien junto a su compañero Hans Lenz dio la bienvenida a importantes personalidades del periodismo, el sector inmobiliario y el turismo. Durante la presentación, Hans destacó las principales conclusiones de su informe, que para muchos resultaron una agradable sorpresa. A pesar de que el volumen de transacciones había caído en 2020 hasta los 3.600 millones de euros (un 12% menos que en 2019), la línea del gráfico muestra un ligero descenso, no una caída en picado como algunos podrían esperar. Tal y como demuestra el INE (Instituto Nacional de Estadística), Baleares está un 7% por encima de la media nacional en índice de evolución de precios. Por lo tanto, a pesar de la disminución de las transacciones, 3.600 millones de euros es una cifra fuerte (casi el doble que en 2019) demuestra la posición de Mallorca como un lugar estable para invertir.

DIE PRÄSENTATION In ihren Büros in Puerto Portals präsentierten Engel & Völkers ihren Marktbericht 2020/21 vor einem ausgewählten Kreis. Unter den Anwesenden befand sich Geschäftsführer Florian Hofer, der zusammen mit seinem Partner Hans Lenz namhafte Persönlichkeiten aus den Bereichen Journalismus, Immobilien und Tourismus begrüßte. Während der Präsentation hob Hans Lenz die wichtigsten Ergebnisse des Reports hervor, die für viele eine positive Überraschung darstellten.

Obwohl das Transaktionsvolumen im Jahr 2020 auf 3,6 Milliarden Euro gesunken ist (12% weniger als 2019), zeigt die Linie auf der Grafik nur einen leichten Rückgang - keinen starken Einbruch, wie man vielleicht erwartet hätte.

Wie das spanische INE (Nationales Institut für Statistik) belegt, liegen die Balearen beim Preisentwicklungsindex 7% über dem nationalen Durchschnitt. Daher sind 3,6 Milliarden Euro trotz des Rückgangs der Transaktionen eine beachtliche Kennzahl(fast doppelt so hoch wie 2019), die Mallorcas Position als beständiger Investitionsstandort beweist.

THE NATURAL STONE KITCHEN

Carrer de Isaac Peral 52 07157 Port d’Andratx www.st-one-baleares.com

Property Report Informe del mercado inmobiliario Immobilien-Marktbericht

„Wir glauben, dass die Technologie weiterhin Bestand haben wird”

ONLINE VIEWINGS AND TOURS What kept property interest alive during the darkest months of quarantine was our connectivity online, the E&V report claims.

Many buyers, without the possibility of travelling to Mallorca, were still able to search for properties for sale and carry out online viewings. The company have invested heavily in this area, enabling clients to experience virtual viewings and 3D tours with Matterport. Buyers responded positively to these new services with over 27,000 virtual viewings and 300 video tours carried out (via Google Hangouts, Whatsapp and Zoom).

“Human interaction is the key element of this exchange. We believe that the technology is here to stay and will increase the client experience as well as the efficiency enormously,” says Hans.

As part of their collaboration with developer José Lluis Leirós (from LIVE), Engel & Völkers are currently offering special virtual live tours for their Amber Village Project – a new development in Port Andratx. Presented in real time from a TV Studio, viewers can now experience property viewings via green screen.

To finish, the Engel & Völkers team reaffirmed Mallorca’s position as an attractive place to invest in with the announcement of a ‘Reactivation plan post Covid-19’ by the Balearic Islands Government. Their target is to move away from the image of mass tourism and towards eco and high-quality tourism. This means building up other areas of the economy with the arrival of solar parks, new centres for biotechnologies and to modernise areas like Club de Mar marina and Paseo Maritimo. The island’s infrastructure is being significantly improved which spells long-term benefits for new buyers looking to buy property in 2021. Engel & Völkers press that the future for property in Mallorca continues to look bright. |

VISITAS ONLINE Y TOURS Lo que mantuvo el interés por las propiedades durante los meses más oscuros de la cuarentena fue nuestra conectividad online, afirma el informe de E&V. Muchos compradores, sin la posibilidad de viajar a Mallorca, pudieron buscar propiedades en venta y realizar visitas online. La empresa ha invertido mucho en este aspecto, permitiendo a los clientes realizar visitas virtuales y tours en 3D con Matterport. Los compradores respondieron positivamente a estos nuevos servicios, con más de 27.000 visitas virtuales y 300 visitas en vídeo realizadas (a través de Google Hangouts, Whatsapp y Zoom). “La interacción humana es el elemento clave de este intercambio. Creemos que la tecnología ha llegado para quedarse y aumentará enormemente la experiencia del cliente, así como la eficiencia”, afirma Hans.

Como parte de su colaboración con el promotor José Lluis Leirós (de LIVE), Engel & Völkers está ofreciendo actualmente visitas virtuales en directo para su proyecto Amber Village, una nueva promoción en Port Andratx.

Presentado en tiempo real desde un estudio de televisión, los espectadores pueden ahora experimentar las visitas a la propiedad a través de una pantalla.

Para terminar, el equipo de Engel & Völkers reafirmó la posición de Mallorca como un lugar atractivo para invertir con el anuncio de un ‘Plan de Reactivación post Covid-19’ por parte del Gobierno Balear. Su objetivo es alejarse de la imagen del turismo de masas y acercarse al turismo ecológico y de calidad. Ello implica potenciar otros ámbitos de la economía con la llegada de parques solares, nuevos centros de biotecnología y modernizar zonas como el puerto deportivo Club de Mar y el Paseo Marítimo. La infraestructura de la isla está siendo mejorada, lo que significa beneficios a largo plazo para los nuevos compradores que buscan una propiedad en 2021. Engel & Völkers insiste en que el futuro del sector inmobiliario en Mallorca sigue siendo brillante. |

Download the Engel & Völkers market report at: Descárgate el informe de mercado de Engels & Völkers en: Download des Engel&Völkers-Marktberichts unter: engelvoelkers.com/majorca/marketreport

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ONLINE-BESICHTIGUNGEN UND TOUREN Was das Interesse an Immobilien in den schwierigen Monaten der Quarantäne aufrechterhielt, war laut des E&V-Berichts die Online-Vernetzung. Viele Käufer, die nicht die Möglichkeit hatten, nach Mallorca zu reisen, konnten trotzdem nach Immobilien suchen und Online-Besichtigungen durchführen.

Das Unternehmen investierte erheblich in diesen Bereich und ermöglichte den Kunden virtuelle Besichtigungen und 3D-Touren mit Matterport. Die Käuferreaktion fiel mit über 27.000 virtuellen Besichtigungen und 300 durchgeführten Videotouren (über Google Hangouts, Whatsapp und Zoom) positiv aus. „Die menschliche Interaktion ist das Schlüsselelement dieses Austauschs.

Wir glauben, dass die Technologie weiterhin Bestand haben und sowohl das Kundenerlebnis als auch die Effizienz enorm steigern wird“, so Hans Lenz.

Im Rahmen der Zusammenarbeit mit dem Bauträger José Lluis Leirós (von LIVE) bietet Engel & Völkers derzeit spezielle virtuelle LiveTouren für das Projekt Amber Village an - eine Neuerschließung in Port Andratx. Präsentiert von einem TV-Studio in Echtzeit, können die Zuschauer nun Immobilienbesichtigungen auf ihrem Bildschirm erleben.

Zum Abschluss bekräftigte Hans Lenz noch einmal Mallorcas Position als attraktiver Investitionsort mit der Ankündigung eines ‚Reaktivierungsplans nach Covid-19‘ durch die Balearen-Regierung. Ihr Ziel ist es, weg vom Image des Massentourismus und hin zum Umwelt- und Qualitätstourismus zu kommen. Mit der hierfür erforderlichen Errichtung von Solarparks und Biotechzentren sowie der Modernisierung von Gebieten wie dem Yachthafen Club de Mar und dem Paseo Marítimo werden weitere Wirtschaftszweige Mallorcas gefördert.

Auch die Infrastruktur der Insel wird deutlich verbessert. Für Käufer, die im Jahr 2021 eine Immobilie kaufen möchten, hat das langfristige Vorteile. Engel & Völkers sind der Meinung, dass die Zukunft für Immobilien auf Mallorca weiterhin vielversprechend ist. |

From three buyer perspectives With thousands of property buyers looking at Mallorca every year, we’ve put the spotlight on three of the biggest buyer profiles. Find out who they are, where they are buying and who they are buying from.

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Guide Guía Guide

Tres perfiles de comprador Con miles de compradores de propiedades en Mallorca cada año, hemos puesto el foco en tres de los principales perfiles de compradores.

Descubre quiénes son los compradores, dónde compran y a quiénes compran.

Drei Käuferperspektiven Da jedes Jahr Tausende von Immobilienkäufern sich auf Mallorca umschauen, haben wir die drei häufigsten Käuferprofile untersucht. Lesen Sie hier, wer die Käufer sind, wo sie investieren und von wem sie kaufen.

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T H E

D I G I T A L

N O M A D S

LOS NÓMADAS DIGITALES | DIGITALE NOMADEN

THE DESIRE FOR FAST INTERNET CONNECTION AND EASE OF TRAVEL EL DESEO DE UNA CONEXIÓN RÁPIDA A INTERNET Y LA FACILIDAD PARA VIAJAR DER BEDARF EINER SCHNELLEN INTERNETVERBINDUNG UND REISEKOMFORT In the last five years, Mallorca has become a property magnet for digital entrepreneurs.

It was a trend that was growing organically until COVID-19 hit in 2020 - causing property enquiries from abroad to skyrocket. Business owners (in places like London and Berlin) were happier working from home but felt the need for a better quality of life. Hourly commutes on the train felt like a waste of time and outgoings like office electricity bills seemed unnecessary. Fed up of the city, this new wave of buyers are now looking for space and sunshine. They’re young, bright and ready to move their business to wherever their hearts take them (just so long as there’s WIFI).

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En los últimos cinco años, Mallorca se ha convertido en un imán inmobiliario para los empresarios digitales. Era una tendencia que crecía de forma orgánica hasta que llegó el COVID-19 en 2020, lo que hizo que se dispararan las solicitudes de propiedades desde el extranjero. Los empresarios (en lugares como Londres y Berlín) eran más felices trabajando desde casa, pero sentían la necesidad de una mejor calidad de vida.

Los desplazamientos de una hora en tren les parecían una pérdida de tiempo y los gastos, como las facturas de electricidad de la oficina, les parecían innecesarios. Hartos de la ciudad, esta nueva ola de compradores busca espacio y sol. Son jóvenes, brillantes y están dispuestos a trasladar su negocio a donde les lleve su corazón (siempre que haya WIFI).

In den letzten fünf Jahren hat sich Mallorca zu einem Immobilienmagneten für digitale Unternehmer entwickelt.

Ein Trend der zunächst zunahm, bis COVID-19 im Jahr 2020 einschlug. Dies ließ Immobilienanfragen aus dem Ausland in die Höhe schnellen. Geschäftsinhaber (in Orten wie London und Berlin) waren erfolgreicher, wenn sie von zu Hause aus arbeiteten, hatten aber das Bedürfnis nach einer besseren Lebensqualität.

Stundenlange Pendelfahrten mit dem Zug fühlten sich wie Zeitverschwendung an, und Ausgaben wie Stromrechnungen für das Büro erschienen unnötig. Diese neue Käuferschicht hat die Stadt satt und sucht nun nach Platz und Sonne. Sie sind jung, aufgeweckt und bereit, ihr Geschäft dorthin zu verlegen, wohin ihr Herz sie trägt (solange es dort WIFI gibt).

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WHY MALLORCA?

¿POR QUÉ MALLORCA?

WARUM MALLORCA?

• Home to Spain’s third biggest airport with connections worldwide • Strong international business community and numerous co-working spaces • Healthier work/life balance with less time spent commuting • El tercer aeropuerto más grande de España, con conexiones con todo el mundo.

• Fuerte comunidad empresarial internacional y numerosos espacios de co-working • Un equilibrio más saludable entre trabajo y vida personal con menos tiempo de desplazamiento • Spaniens drittgrößter Flughafen mit weltweiten Verbindungen • Eine internationale Business-Community und zahlreiche Co-Working-Spaces • Gesündere Work-Life-Balance mit weniger Zeitaufwand für Pendeln

INSIDER THOUGHT LA OPINIÓN DE LOS EXPERTOS GEHEIMTIPPS VON INSIDERN WHERE TO BUY PROPERTY DÓNDE COMPRAR UNA PROPIEDAD PASSENDE ORTE FÜR DEN IMMOBILIENKAUF For a vibrant, international crowd Para un público vibrante e internacional Für ein lebhaftes, internationales Publikum > SANTA CATALINA For close proximity to the sea and city Por su proximidad al mar y a la ciudad Für Nähe zum Meer und zur Stadt > PORTIXOL For a strong business network Para una potente red de negocios Für ein starkes Business-Netzwerk > PALMA DE MALLORCA

WHICH REAL ESTATE AGENTS TO TALK TO

CON QUÉ AGENTES INMOBILIARIOS HABLAR

Sebastian Tunnel Gonzalez, Founder of datademia.es “Even though it’s not as developed as Barcelona, Mallorca has great potential for a start-up scene and the digital nomad community. I use my 4G connection nearly all the time for video calls and meetings. Don’t think living in Palma is crazy city living either, within 15 minutes you can be in the mountains or on a beach – the balance is perfect.”

“Aunque no está tan desarrollada como Barcelona, Mallorca tiene un gran potencial para la escena de las start-ups y la comunidad de nómadas digitales. Yo uso mi conexión 4G casi todo el tiempo para hacer videollamadas y reuniones. Tampoco pienses que vivir en Palma es una locura de ciudad, en 15 minutos puedes estar en la montaña o en una playa, es el equilibrio es perfecto.” ‚„Auch wenn es sich nicht um Barcelona handelt, hat Mallorca großes Potenzial für eine Start-up-Szene und die digitale Nomaden-Community.

Ich nutze meine 4G-Verbindung fast die ganze Zeit für Videoanrufe und Meetings. Man sollte auch nicht glauben, dass das Leben in Palma ein pures Stadtleben ist. Innerhalb von 15 Minuten kann man in den Bergen oder am Strand sein - die perfekte Balance.“

WELCHE IMMOBILIENMAKLER SIE ANSPRECHEN SOLLTEN

> Sandberg Estates > John Taylor Real Estate

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T H E

P R O P E R T Y

I N V E S T O R S

LOS INVERSORES INMOBILIARIOS | DIE IMMOBILIENINVESTOREN

WHEN FINANCIAL SAFETY REIGNS TOP OF THE LIST CUANDO LA SEGURIDAD FINANCIERA ENCABEZA LA LISTA WENN FINANZIELLE SICHERHEIT GANZ OBEN AUF DER LISTE STEHT Mega high-end buyers looking to invest their millions in Mediterranean property are drawn to Mallorca and for logical reason.

Reports shows that the premium real estate market is resilient, even during times of challenging economic turmoil. Luxurious projects and developments are frequently springing up (particularly in the southwest) and millions of euros are being invested in marinas and parks across the island.

Mallorca is a safe bet to tie up capital with little reason to worry about fluctuating prices. Unlike in other parts of Spain, investors who buy property in Mallorca can sleep soundly at night – knowing that their investment is safe.

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Los compradores de alto nivel que buscan invertir sus millones en propiedades en el Mediterráneo se sienten atraídos por Mallorca y por una razón lógica. Los informes demuestran que el mercado inmobiliario de del segmento alto es resistente, incluso en épocas de turbulencias económicas. Con frecuencia surgen proyectos y urbanizaciones de lujo (especialmente en el suroeste) y se invierten millones de euros en puertos deportivos y parques de toda la isla. Mallorca es una apuesta segura para atar el capital con pocas razones para preocuparse por la fluctuación de los precios. A diferencia de otras partes de España, los inversores que compran una propiedad en Mallorca pueden dormir tranquilos por la noche, sabiendo que su inversión está segura.

Anspruchsvolle Käufer, die ihre Millionen in mediterrane Immobilien investieren wollen, zieht es nach Mallorca - und das aus gutem Grund. Berichte zeigen, dass der PremiumImmobilienmarkt stabil ist, selbst in wirtschaftlich schwierigen Zeiten. Luxuriöse Bauprojekte werden immer häufiger (besonders im Südwesten). Millionen von Euros werden in Yachthäfen und Grünflächen auf der ganzen Insel investiert. Mallorca ist eine sichere Nummer, um Kapital zu binden, mit wenig Grund zur Sorge über schwankende Immobilienkurse. Anders als in anderen Teilen Spaniens können Investoren, die auf Mallorca Immobilien kaufen, nachts ruhig schlafen - in dem Wissen, dass ihre Kapitalanlage sicher ist.

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WHY MALLORCA?

¿POR QUÉ MALLORCA?

WARUM MALLORCA?

• Stable retention and long-term appreciation of property values • Huge boom in demand from Northern and Central European buyers • Increasing shift towards sustainable builds • Retención estable y revalorización a largo plazo de los valores inmobiliarios • Auge de la demanda por parte de compradores del norte y centro de Europa • Creciente cambio hacia las construcciones sostenibles • Stabilität und langfristige Wertsteigerung von Immobilien • Enormer Bedarf bei nord- und mitteleuropäischen Käufern • Zunehmende Verlagerung zu nachhaltigem Bauen

INSIDER THOUGHT LA OPINIÓN DE LOS EXPERTOS GEHEIMTIPPS VON INSIDERN WHERE TO BUY PROPERTY DÓNDE COMPRAR UNA PROPIEDAD PASSENDE ORTE FÜR DEN IMMOBILIENKAUF For prices that rarely rise nor fall Para precios que raramente suben o bajan Für stabile Preise > SON VIDA For new-builds and developments Para obras nuevas y promociones Für Neubauten und Bauprojekte > CAMP DE MAR For high buying interest Para un alto interés de compra Bei hohem Kaufinteresse > PORT ANDRATX

WHICH REAL ESTATE AGENTS TO TALK TO

CON QUÉ AGENTES INMOBILIARIOS HABLAR

Florian Hofer, Managing Director of Engel & Völkers on the Balearic Islands

“The upward price trend over recent years reflects a general development in the longer term. Owners in Mallorca can continue to rest assured that the price of their property will retain its value. The 66% increase in online enquiries we received in Q1 2021 reflects the desirability of living in Mallorca and the security the island brings.”

“La tendencia al alza de los precios en los últimos años refleja una evolución general a largo plazo. Los propietarios de Mallorca pueden seguir teniendo la seguridad de que el precio de su propiedad mantendrá su valor. El aumento del 66% en las consultas online que recibimos en el primer trimestre de 2021 refleja la conveniencia de vivir en Mallorca y la seguridad que aporta la isla.” ‚„Der Aufwärtstrend der Grundstückspreise in den letzten Jahren spiegelt eine allgemeine Entwicklung auf längere Sicht wider. Eigentümer auf Mallorca können sich weiterhin sicher sein, dass der Preis ihrer Immobilie wertbeständig ist. Ein 66-prozentiger Anstieg bei Online-Anfragen, die wir im ersten Quartal 2021 verzeichnen, spiegelt das Interesse des Wohnens auf Mallorca und die Sicherheit, die die Insel bietet, wider.“

WELCHE IMMOBILIENMAKLER SIE ANSPRECHEN SOLLTEN

> Mallorca Gold > Javier James Real Estate > Engel & Völkers 35

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T H E

S L O W - S E E K E R S

BUSCADORES DE CALMA | DIE KÄUFER, DIE SICH ZEIT LASSEN

IN WANT OF TRANQUIL SANCTUARY AFTER YEARS OF HARD WORK EN BUSCA DE UN SANTUARIO TRANQUILO TRAS AÑOS DE DURO TRABAJO AUF DER SUCHE NACH EINEM RUHIGEN RÜCKZUGSORT NACH JAHREN HARTER ARBEIT The plan to relocate to the Mediterranean upon retiring is what many buyers in Northern Europe work towards for years.

After decades of a 9-5 job and grey weather, it’s seems only right that as we get older we put our health first and relax in the sunshine. Mallorca promises this healthier way of life with 300 days of sunny weather per year and a nourishing Mediterranean diet.

Temperatures rarely fall below 12 degrees which creates the perfect environment to exercise outdoors. Retirees who choose to purchase property here can live well in the warmth surrounded by plenty of international friends.

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El plan de trasladarse al Mediterráneo al jubilarse es el objetivo de muchos compradores del norte de Europa. Tras décadas de trabajo de 9 a 5 y un clima gris, es justo que al envejecer demos prioridad a nuestra salud y nos relajemos bajo el sol. Mallorca promete este modo de vida más saludable con 300 días de sol al año y una fructífera dieta mediterránea. Las temperaturas rara vez bajan de los 12 grados, lo que crea el ambiente perfecto para hacer ejercicio al aire libre. Los jubilados que optan por comprar una propiedad aquí pueden vivir bien al calor y rodeados de un montón de amigos internacionales.

Der Plan, im Ruhestand ans Mittelmeer zu ziehen, ist das, worauf viele Käufer in Nordeuropa hinarbeiten. Nach jahrzehntelangem Arbeitsalltag und grauem Wetter scheint es logisch, dass wir im Alter unsere Gesundheit an erste Stelle setzen und uns in der Sonne entspannen möchten.. Mallorca verspricht diese gesündere Lebensweise mit 300 Sonnentagen im Jahr und einer reichhaltigen mediterranen Ernährung. Die Temperaturen fallen selten unter 12 Grad - perfekt, um sich viel im Freien zu bewegen.

Ruheständler, die sich hier für den Kauf einer Immobilie entscheiden, können ein angenehmes Leben in der Wärme führen, umgeben von internationalen Freunden.

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WHY MALLORCA?

¿POR QUÉ MALLORCA?

WARUM MALLORCA?

• Warm summers and mild winters • Five private hospitals and lots of international medical centres • 400km of hiking trails and 1,250km of cycle paths • Veranos cálidos e inviernos suaves • Cinco hospitales privados y muchos centros médicos internacionales • 400 km de rutas de senderismo y 1.250 km de carriles bici • Warme Sommer und milde Winter • Fünf private Krankenhäuser und viele internationale medizinische Zentren • 400 km Wanderwege und 1.250 km Radwege

INSIDER THOUGHT LA OPINIÓN DE LOS EXPERTOS GEHEIMTIPPS VON INSIDERN WHERE TO BUY PROPERTY DÓNDE COMPRAR UNA PROPIEDAD PASSENDE ORTE FÜR DEN IMMOBILIENKAUF For the best hiking trails on your doorstep Para las mejores rutas de senderismo en la puerta de casa Für die besten Wanderwege gleich vor der Haustüre > ALARÓ For village life and proximity to the sea Para la vida de pueblo y la proximidad al mar Für ein Dorfleben und die Nähe zum Meer > SÓLLER For authentic rural country living Para una auténtica vida rural Für ein authentisches, ländliches Leben > SANTANYÍ

WHICH REAL ESTATE AGENTS TO TALK TO

CON QUÉ AGENTES INMOBILIARIOS HABLAR

Lucie Hauri, Founder of Lucie Hauri Real Estate “In these recent times people of different ages and nationalities have started to appreciate the countryside, wanting to settle in areas with fincas and gardens as opposed to urban zones. People are really understanding the value of more space and the associated freedom.”

“En estos últimos tiempos, personas de diferentes edades y nacionalidades han empezado a apreciar el campo, queriendo instalarse en zonas con fincas y jardines en lugar de zonas urbanas. La gente está comprendiendo realmente el valor de tener más espacio y libertad .” ‚„In der letzten Zeit haben Menschen unterschiedlichen Alters und verschiedener Nationalitäten begonnen, das Landleben zu schätzen. Sie wollen sich in Gegenden mit Fincas und Gärten niederlassen und würdigen den Wert von mehr Platz und der damit verbundenen Freiheit.“

WELCHE IMMOBILIENMAKLER SIE ANSPRECHEN SOLLTEN

> Living Blue Mallorca > Casas Mallorca > Lucie Hauri 37

Advertorial

Justine Knox The award-winning interior designer shares what’s new at Knox Design

1.

Since our last meeting in 2020, what has changed at Knox Homestore?

During the pandemic we continuously worked on improving our service and efficiency for our clients. I used the time to do various online courses and seminars that I had wanted to do for some time. We are now a very productive and efficient team all working under one roof. We can be very thankful that at Knox Homestore we survived and thrived.

2.

We hear you’ve earned a certificate in estate agency - congratulations!

What does this mean for your clients?

As an interior designer, I work very closely with my clients to understand their preferences and aspirations. They are not often physically on the island so I make decisions on their behalf. Gaining this certificate in estate agency means I can offer a highly personal and tailored property search service that takes care of every aspect of creating a holiday home in Mallorca including the post-purchase reform and design. The whole nine yards!

3.

What do you wish more people knew before buying a property in Mallorca?

Many people are naïve when it comes to purchasing property in Mallorca, unaware of the paperwork and red tape involved at all levels. This is where I can provide a lot of assistance, dealing with lawyers, notaries, town councils for permits, and selecting reputable trades people for the refurbishment. I speak Spanish fluently and understand what is involved. From finding the right property to reforming, furnishing and decorating it, I can guide the clients through the process and make it stress-free.

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Advertorial

4.

Tell us one thing about Justine Knox that very few people know.

I am a very sociable person and spend my day surrounded by people, but perhaps most people don’t know that my best moments are spent soaking in my hot tub in a corner of my garden with a good book and a glass of wine in hand. Bliss!

5.

Any new projects on the horizon?

I always have lots of ideas and projects in the pipeline. Right now, I am focused on developing the Knox Homestore, the Justine Knox Design services and getting started with the property search service. I have also been designing some bespoke furniture pieces for my clients recently and there are always other things that come my way which keeps my job fresh and exciting.

6.

Can you impart any final words of wisdom for anyone new to Mallorca?

This is a magnificent place to live, but do not be deceived: island living can be costly, and buying and renovating a house here is a complicated task. Choosing the right people to advise you in whatever project you might be considering is critical to a stress-free life. You need to find someone who is highly experienced, speaks the local language and that you can trust. I can promise this will make the process faster, easier, enjoyable and hugely exciting. |

Justine Knox

C/ Valencia 45, Poligono Son Bugadelles Tel. +34 971 693092 | knox@knoxdesign.net www.knoxdesign.net

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Sold with the touch of a button Founders of Sandberg Estates, Piers Lloyd-Cox and Michael Schwalbach, explain how the luxury real estate market in Mallorca finally went digital.

Text by Rosie Foot | Photos by Sara Savage

Piers Lloyd-Cox & Michael Schwalbach

Trending Tendencias Trend

Vender con sólo pulsar un botón Los fundadores de Sandberg Estates, Piers Lloyd-Cox y Michael Schwalbach, explican cómo el mercado inmobiliario de lujo de Mallorca finalmente se ha digitalizado.

Verkauf per Mausklick Die Gründer von Sandberg Estates, Piers LloydCox und Michael Schwalbach, erklären, wie der Luxus-Immobilienmarkt auf Mallorca schließlich digital wurde.

REF. 6060-Sandberg Estates Mallorca

Over the last year, many of us have been forced to rethink our homes. When the world grinded to a halt, we had to confront a few home truths. We finally felt brave enough to admit that: we really didn’t like living in the city, we could no longer bear our tiny gardens, and we really didn’t want to be in Northern Europe at all. It was the Mediterranean calling – a life in Mallorca perhaps, with its great infrastructure, international schools and endless sunshine.

A NATURAL TRANSITION With this wave of new prospective buyers wanting to move to Mallorca (but with no certainty of being able to travel), the island’s real estate market had to adapt. Instead of seeing properties in person, the process moved online ensuing digital viewings to sky-rocket around the world. In Mallorca, Piers Lloyd-Cox and Michael Schwalbach from Sandberg Estates weren’t surprised by the digital boom at all. “For us going digital just made sense,” says Michael, co-founder of the high-end agency in Santa Catalina. “Even before the pandemic, we found that video viewings worked well. Our clients are busy people so it’s always been a more efficient way of saving time, both for us and for them.”

Durante el último año, muchos de nosotros nos hemos visto obligados a replantearnos nuestras viviendas. Cuando el mundo se detuvo, tuvimos que enfrentarnos a algunas verdades. Por fin nos sentimos lo suficientemente valientes como para admitir que: realmente no nos gustaba vivir en la ciudad, ya no podíamos soportar nuestros diminutos jardines, y realmente no queríamos estar en el norte de Europa. El Mediterráneo nos llamaba, quizás una vida en Mallorca, con su gran infraestructura, sus escuelas internacionales y un sol infinito.

Im letzten Jahr waren viele von uns gezwungen, ihr Zuhause neu zu überdenken.

Als die Welt zum Stillstand kam, mussten wir uns ein paar Wahrheiten stellen. Viele waren schließlich mutig genug, um sich einzugestehen, dass sie nicht mehr gerne in der Stadt lebten, dass sie ihre kleinen Gärten nicht länger ertragen konnten und eigentlich gar nicht in Nordeuropa sein wollten. Es war das Mittelmeer, das rief - vielleicht ein Leben auf Mallorca, mit der guten Infrastruktur, internationalen Schulen und endlosem Sonnenschein.

UNA TRANSICIÓN NATURAL Con esta oleada de nuevos compradores potenciales que querían mudarse a Mallorca (pero sin la certeza de poder viajar), el mercado inmobiliario de la isla tuvo que adaptarse. En lugar de ver las propiedades en persona, el proceso se trasladó a Internet, lo que hizo que las visitas digitales se dispararan en todo el mundo. En Mallorca, Piers Lloyd-Cox y Michael Schwalbach, de Sandberg Estates, no se sorprendieron en absoluto del auge digital. “Para nosotros, pasar a lo digital tenía sentido”, dice Michael, cofundador de la agencia en Santa Catalina.

“Incluso antes de la pandemia, descubrimos

EIN NATÜRLICHER ÜBERGANG Mit diesem Schwung von neuen Kaufinteressenten, die nach Mallorca ziehen wollten (aber nicht wussten, wann sie wieder reisen können), musste sich der Immobilienmarkt der Insel anpassen. Anstatt Objekte persönlich zu besichtigen, verlagerte sich der Prozess ins Internet. Das führte dazu, dass immer mehr digitale Besichtigungen auf der ganzen Welt stattfanden. Piers Lloyd-Cox und Michael Schwalbach von Sandberg Estates waren von dem digitalen Boom auf Mallorca nicht überrascht. „Für uns machte es einfach Sinn, auf digital umzustellen“, sagt Michael, Mitbegründer

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Trending Tendencias Trend

REF. 6497-Sandberg Estates Mallorca

“Editing will get slicker, properties will sell more via social media and drones will be employed”

THE DETAIL IS IN THE DIGITAL The increase in selling properties digitally has meant that Piers and Michael have had to re-examine how they communicate with their clients. Without face-to-face interaction, they say that the most important thing is going into as much detail as possible.

Armed with just a camera and a pair of headphones, Piers says the challenge is often in transmitting the size and proportion of their properties. “We try to be as thorough as possible, both visually and in our descriptions.

We put ourselves in the shoes of the buyer giving precedence to things like space and natural light.” He adds that a detailed floor plan is also provided in an online viewing, giving clients a point of reference as he leads with the camera.

THE DOTTED LINE ONLINE With video calls happening across Whatsapp and Facetime, Sandberg Estates are selling properties without buyers having ever stepped foot on Mallorca. Remarkable it

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que las visualizaciones en vídeo funcionaban bien. Nuestros clientes son gente muy ocupada, así que siempre ha sido una forma más eficiente de ahorrar tiempo, tanto para nosotros como para ellos.”

EL DETALLE ESTÁ EN LO DIGITAL El aumento de la venta de propiedades por vía digital ha hecho que Piers y Michael tengan que reexaminar la forma de comunicarse con sus clientes. Sin la interacción cara a cara, dicen que lo más importante es entrar al máximo en el detalle. Armado con una cámara y un par de auriculares, Piers dice que el reto suele ser transmitir el tamaño y la proporción de sus propiedades.

“Intentamos ser lo más minuciosos posible, tanto visualmente como en nuestras descripciones. Nos ponemos en la piel del comprador... dando prioridad a cosas como el espacio y la luz natural”. Añade que también se ofrece un plano detallado en una visita online, lo que da a los clientes un punto de referencia mientras él dirige la cámara.

der High-End-Agentur in Santa Catalina. „Schon vor der Pandemie hatten wir festgestellt, dass Videobesichtigungen gut funktionieren. Unsere Kunden sind vielbeschäftigte Menschen. Videoanrufe waren also schon immer eine gute Möglichkeit, Zeit zu sparen, sowohl für uns als auch für sie.“ DAS DETAIL LIEGT IM DIGITALEN Die Zunahme des digitalen Immobilienverkaufs hatte dazu geführt, dass Piers und Michael die Art und Weise, wie sie mit ihren Kunden kommunizieren, neu überdenken mussten. Ohne persönliche Interaktion, ist es das Wichtigste, so detailliert wie möglich zu arbeiten. Nur mit Kamera und Kopfhörer bewaffnet, sagt Piers, besteht die Herausforderung oft darin, die Größe und Proportionen ihrer Immobilien zu vermitteln. „Wir versuchen, so gründlich wie möglich zu sein, sowohl visuell als auch in unseren Beschreibungen. Wir versetzen uns in die Lage des Käufers... und geben Dingen wie Platz und natürlichem Licht den Vorrang.“ Er

Trending Tendencias Trend

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“La edición se hará más sofisticada, las propiedades se venderán más a través de las redes sociales y se emplearán drones”

might be to some, Piers and Michael highlight that it all comes down to trust. Both of them grew up in Mallorca within expat families so understand the cultural differences for newcomers to the island. Michael, who is halfGerman, half-Swedish talks of a recent client from Germany who bought a multi-million villa in Son Vida without seeing the property in person. “We talked him through the process every step of the way and since we both grew up in this part of Palma, we were able to give him all the information he needed to decide.”

Within a couple of weeks, the client phoned Michael to sign on the dotted line – again, carried out entirely via computer.

And the future for real estate in Mallorca?

Piers and Michael say they look to the likes of property hotspots Los Angeles and London as the blaze-runners in digital property. “For sure the technology is only going to become even more detailed. Editing will get slicker, properties will sell more via social media and drones will be employed,” says Piers who has recently invested in new cameras and

LA LÍNEA DE PUNTOS ONLINE Gracias a las videollamadas realizadas a través de Whatsapp y Facetime, Sandberg Estates vende propiedades sin que los compradores hayan pisado nunca Mallorca.

Aunque a algunos les parezca sorprendente, Piers y Michael destacan que todo se resume a la confianza. Ambos crecieron en Mallorca en el seno de familias de residentes internacionales, por lo que entienden las diferencias culturales de los recién llegados a la isla. Michael, que es medio alemán y medio sueco, habla de un cliente reciente de Alemania que compró una villa de varios millones en Son Vida sin ver la propiedad en persona. “Le explicamos el proceso en todo momento y, como los dos crecimos en esta parte de Palma, pudimos darle toda la información que necesitaba para decidirse”.

En un par de semanas, el cliente llamó por teléfono a Michael para firmar el contrato, de nuevo, todo realizado por ordenador. ¿Y el futuro del sector inmobiliario en Mallorca? Piers y Michael dicen que se fijan

fügt hinzu, dass bei einer Online-Besichtigung auch ein detaillierter Grundriss zur Verfügung gestellt wird. So haben die Kunden einen Bezugspunkt, während er sie durch das Objekt geführt werden.

DIGITALE UNTERSCHRIFT Mit Videoanrufen über Whatsapp und Facetime verkauft Sandberg Estates Immobilien, ohne dass die Käufer jemals einen Fuß auf Mallorca gesetzt haben. Für einige mag das erstaunlich klingen, aber Piers und Michael betonen, dass es auf Vertrauen ankommt. Beide sind auf Mallorca in Expat-Familien aufgewachsen und verstehen die kulturellen Unterschiede für Neuankömmlinge auf der Insel. Michael, der halb deutsch, halb schwedisch ist, berichtet von einem Kunden aus Deutschland, der kürzlich eine Multi-Millionen-Villa in Son Vida kaufte, ohne die Immobilie je persönlich gesehen zu haben. „Wir begleiteten ihn bei jedem Prozessschritt. Da wir beide in diesem Teil von Palma aufgewachsen sind,

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programming equipment. However, the idea that Sandberg Estates will go entirely online is unlikely with the recent opening of their second office in Puerto Portals. It seems however detailed and progressive digital is, there will always be the desire to buy a property with two feet in Mallorca - with more rolling waves and less rolling cameras. At least for the moment. |

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en lugares como Los Ángeles y Londres como los pioneros de la propiedad digital. “Sin duda, la tecnología va a ser aún más detallada. La edición se hará más sofisticada, las propiedades se venderán más a través de las redes sociales y se emplearán drones”, afirma Piers, que ha invertido recientemente en nuevas cámaras y equipos de programación. Sin embargo, la idea de que Sandberg Estates pase a ser totalmente online es poco probable con la reciente apertura de su segunda oficina en Puerto Portals.

Parece que por muy detallista y progresista que sea lo digital, siempre existirá el deseo de comprar una propiedad en persona en Mallorca, con más olas y menos cámaras rodantes. Al menos por el momento. |

„Das Editing wird reibungsloser ablaufen, Immobilien werden mehr über soziale Medien verkauft und Drohnen werden zum Einsatz kommen”

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konnten wir ihm alle Informationen geben, die er für seine Entscheidung brauchte.“ Innerhalb von ein paar Wochen rief der Kunde Michael an, um zu unterschreiben - wiederum alles per Computer abgewickelt.

Und die Zukunft des Immobilienmarktes auf Mallorca?

Für Piers und Michael sind die Immobilien-Hotspots Los Angeles und London Vorreiter in Sachen digitale Immobilien. „Sicherlich wird die Technologie noch genauer und detaillierter werden. Das Editing wird reibungsloser ablaufen, Immobilien werden mehr über soziale Medien verkauft und Drohnen werden zum Einsatz kommen“, ist Piers überzeugt, der gerade in neue Kameras und Programmiergeräte investiert hat. Die Vorstellung, dass Sandberg Estates komplett online gehen wird, ist jedoch unwahrscheinlich. Erst vor Kurzem eröffneten sie ihr zweites Büro in Puerto Portals.

Denn egal, wie detailliert und fortschrittlich das digitale Zeitalter auch sein mag, es wird wohl immer der Wunsch bestehen bleiben, für den Immobilienkauf vor Ort auf Mallorca zu sein. Zumindest derzeit noch. |

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Full occupancy for your luxury villa in Mallorca If you’re a villa owner in Mallorca, Kay Perry might just be the connection you need to make a healthy return on your investment.

Text by Rosie Foot | Photos by Sara Savage

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Ocupación total para tu villa de lujo en Mallorca Si eres propietario de una villa en Mallorca, Kay Perry podría ser el contacto que necesitas para obtener un buen rendimiento de tu inversión.

Volle Auslastung für Ihre Luxusvilla auf Mallorca Wenn Sie Villenbesitzer auf Mallorca sind, wäre Kay Perry vielleicht genau die Richtige, um eine gute Rendite für Ihre Investition zu erzielen.

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Many luxury villa owners in Mallorca only spend four to six weeks annually at their residence, enjoying it as a second home to spend quality time with family and friends. Their holiday home might sit empty for months on end which (especially in Mallorca) is a wasted opportunity. The highend sector of the holiday villa rental market is a lucrative business, catering to holidaymakers after a unique island experience.

Kay Perry from Luxury Villas Mallorca knows all about satisfying this luxury market having spent over 15 years working in hospitality and concierge services. Her connections within the industry include the likes of luxury travel club Mr and Mrs Smith, but before working on any more press, she is looking to grow her portfolio of villas in Mallorca.

LUXURY VILLAS MALLORCA BY KAY New to 2021, Luxury Villas Mallorca is a highend property company specialising in holiday villa rentals, concierge services and property searches for rental clients who wish to buy on the island. Her experience encompasses being high up in the ranks at Walt Disney Florida and managing a concierge company in Mallorca. Luxury Villas Mallorca was the natural next step for Kay and allows her to use her insight to offer visitors to Mallorca the very best of the island. “As well

Muchos propietarios de villas de lujo en Mallorca sólo pasan de cuatro a seis semanas al año en su residencia, disfrutando de ella como segundo hogar para pasar tiempo de calidad con la familia y los amigos. Tu casa de vacaciones puede estar vacía durante meses, lo que, especialmente en Mallorca, es una oportunidad perdida.

El sector más exclusivo del mercado de alquiler de villas vacacionales es un negocio lucrativo, que atiende a los veraneantes que buscan una experiencia única en la isla.

Kay Perry, de Luxury Villas Mallorca, lo sabe todo sobre cómo satisfacer este mercado de lujo, ya que ha pasado más de 15 años trabajando en el sector de la hostelería y los servicios de conserjería. Entre sus contactos en el sector se encuentran empresas como el club de viajes de lujo Mr. and Mrs. Smith, pero antes de trabajar en más prensa, quiere hacer crecer su cartera de villas en Mallorca.

LUXURY VILLAS MALLORCA BY KAY Nueva en 2021, Luxury Villas Mallorca es una empresa inmobiliaria de alta gama especializada en el alquiler de villas de vacaciones, servicios de conserjería y búsqueda de propiedades para sus clientes de alquiler que desean comprar en la isla. Las habilidades de Kay provienen de años de trabajo en atención al cliente, parte de los

Viele Besitzer von Luxusvillen auf Mallorca verbringen nur vier bis sechs Wochen im Jahr in ihrer Residenz. Sie dient ihnen als zweites Zuhause für die Ferien mit der Familie oder mit Freunden und steht häufig monatelang leer. Das ist vorallem auf Mallorca eine verschenkte Chance. Der High-End-Sektor des Villen-Vermietungsmarktes ist ein lukratives Geschäft, welches sich an Urlauber richtet, die ein einzigartiges Insel-Erlebnis suchen. Kay Perry von Luxury Villas Mallorca weiß genau, wie man diesen Luxusmarkt bedient, und arbeitet bereits seit über 15 Jahren im Gast- und Conciergegewerbe. Zu ihrem Netzwerk gehört u.A. der Luxus-Reiseclub Mr. und Mrs. Smith. Doch bevor sie weiter an der Vermarktung arbeitet, möchte sie ihr Portfolio an Villen auf Mallorca ausweiten.

LUXURY VILLAS MALLORCA VON KAY Die High-End-Immobilienfirma Luxury Villas Mallorca wurde 2021 gegründet und ist auf die Vermietung von Ferienvillen, ConciergeServices und die Immobiliensuche für ihre Mietkunden, die auf der Insel kaufen möchten, spezialisiert. Kay profitiert von jahrelangen Erfahrungen in kundenorientierten Positionen. Einen Teil ihrer Karriere verbrachte sie in den obersten Rängen bei Walt Disney Florida und in der Leitung eines Concierge-Unternehmens auf Mallorca.

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“It can be at 5am in the morning – whatever it is that my clients need, we can get it arranged”

as a beautiful private villa, my clients get the 5-star treatment. I get their restaurant tables booked, private transfers organised and local experiences designed to their liking. I connect people with the authentic Mallorca while maintaining that special exclusivity,” Kay says.

WITH PEOPLE AT HEART Originally from Scotland, Kay understands what visitors expect on their highly anticipated holiday in the sunshine. Her clients come from all over the world and are business owners themselves - looking for a place to relax and let someone else take over. This is where Kay comes in as the first port of call. “It can be at 5am in the morning – whatever it is that my clients need, we can get it arranged,” Kay says, with a smile.

All of this work doesn’t go unappreciated either since many of her clients remain close friends. Christmas cards get sent to Kay from all corners of the world, in which her clients share their gratitude. “I’m really an introvert at heart, but I invest in my relationships, I value them. That’s why my clients come back to me,” she presses.

LOOKING FOR VILLA OWNERS Even though Kay has an established portfolio of villas to offer, demand exceeds supply

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cuales pasó trabajando en la dirección de Walt Disney Florida y en la gestión de una empresa de conserjería en Mallorca. Luxury Villas Mallorca es el resultado de toda esta experiencia y ofrece a los visitantes de Mallorca lo mejor de la isla. “Además de una hermosa villa privada, mis clientes reciben un trato de 5 estrellas. Les reservo mesas en restaurantes, les organizo taxis y les preparo experiencias locales a su gusto. Conecto a la gente con la auténtica Mallorca manteniendo esa exclusividad especial”, dice Kay.

Luxury Villas Mallorca ist das Ergebnis all dieser Erfahrungen. Hier bekommen die Besucher Mallorcas das Beste, was die Insel zu bieten hat. „Neben einer wunderschönen Privatvilla erhalten meine Kunden eine 5-Sterne-Behandlung. Ich lasse ihre Restauranttische reservieren, Taxis organisieren und lokale Erlebnisse nach ihrem Geschmack gestalten. Ich bringe die Leute mit dem authentischen Mallorca in Verbindung und bewahre gleichzeitig eine besondere Exklusivität“, erzählt Kay.

CON LA GENTE EN EL CORAZÓN Originaria de Escocia, Kay entiende lo que los visitantes esperan en sus esperadas vacaciones bajo el sol. Sus clientes llegan de todas las partes del mundo y son propietarios de negocios que buscan un lugar para relajarse y dejar que otra persona se encargue de todo. Aquí es donde Kay se convierte en el primer punto de contacto. “Puede ser a las 5 de la mañana: lo que sea que necesiten mis clientes, podemos organizarlo. Estoy ahí las 24 horas del día”, sonríe Kays. Todo este trabajo no pasa desapercibido, ya que muchos de sus clientes se convierten con el tiempo en amigos íntimos. Desde todos los rincones del mundo se envían tarjetas de Navidad a Kay, en las que sus clientes comparten su gratitud. “En realidad soy una

MIT DEM HERZEN DABEI Ursprünglich aus Schottland stammend, versteht Kay, was Besucher von ihrem heiß ersehnten Urlaub im Sonnenschein erwarten. Ihre Kunden kommen aus der ganzen Welt und sind selbst Geschäftsinhaber - auf der Suche nach einem Ort, an dem sie sich entspannen und jemand anderen die Arbeit machen lassen können. Hier kommt Kay als erste Anlaufstelle ins Spiel. „Was immer meine Kunden brauchen, wir können es arrangieren - auch um 5 Uhr morgens.“ Ihr Einsatz wird sehr geschätzt, denn viele der Kunden werden enge Freunde.

Kay bekommt aus allen Ecken der Welt Weihnachtskarten geschickt, mit denen Kunden ihre Dankbarkeit zum Ausdruck bringen. „Ich bin im Grunde meines Herzens

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“Pueden ser las 5 de la mañana: lo que sea que necesiten mis clientes, podemos organizarlo”

Puigpunyet

„Was immer meine Kunden brauchen, wir können es arrangieren - auch um 5 Uhr morgens.“ Villa Coral

so she is looking to grow her business even further. Although, each villa is handpicked by Kay herself, her expectations are high. The villa must be well-presented, maintained to a very high level and owners should have their own cleaning staff. The villa must also hold a valid holiday license and be available for rental in high season. The location is also key (near the sea or in the countryside) since privacy is valued highly. In return, Kay offers a very lucrative package for a property that would otherwise be left empty. It’s an opportunity certainly worth pursuing.

If you are interested in renting your luxury villa or would like to book a holiday with Luxury Villas Mallorca contact Kay at: kay@luxuryvillasmallorca.com |

persona introvertida, pero invierto en mis relaciones, las valoro. Por eso mis clientes vuelven a mí”, insiste.

BUSCANDO PROPIETARIOS DE VILLAS Aunque Kay tiene una cartera de villas establecida para ofrecer, la demanda supera la oferta, por lo que está buscando hacer crecer su negocio aún más. Como cada villa es seleccionada por la propia Kay, sus expectativas son altas. La villa debe estar bien presentada y mantenida a un nivel muy alto, por lo que es indispensable que los propietarios deben tener su propio personal de limpieza y mantenimiento. La villa también debe tener una licencia de vacaciones válida y estar disponible para el alquiler en los meses de temporada alta. La ubicación también es clave (cerca del mar o en el campo) ya que se valora mucho la privacidad. A cambio, Kay ofrece un paquete muy lucrativo para una propiedad que de otro modo quedaría vacía. Una oportunidad que sin duda merece la pena aprovechar.

Si estás interesado en alquilar tu villa de lujo o deseas reservar unas vacaciones con Luxury Villas Mallorca, ponte en contacto con Kay en:

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kay@luxuryvillasmallorca.com |

introvertiert, aber ich investiere in meine Beziehungen und schätze sie. Deshalb kommen meine Kunden zu mir zurück“, erklärt die Unternehmerin.

AUF DER SUCHE NACH VILLENBESITZERN Obwohl Kay ein etabliertes Portfolio an Villen anbietet, übersteigt die Nachfrage das Angebot. Daher möchte sie ihr Geschäft noch weiter ausbauen. Da jede Villa von Kay persönlich ausgesucht wird, sind die Erwartungen hoch. Sie muss nicht nur gut präsentiert, sondern auch auf einem sehr hohen Standard geführt werden.

Die Eigentümer sollten bereits ihr eigenes Reinigungs- und Wartungspersonal haben. Außerdem muss das Objekt über eine gültige Ferienlizenz verfügen und in der Hochsaison vermietet werden können. Auch die Lage ist entscheidend (in Meeresnähe oder auf dem Land), da die Privatsphäre sehr geschätzt wird. Im Gegenzug bietet Kay ein lukratives Paket für eine Immobilie, die sonst leer stehen würde. Eine Gelegenheit, die es auf jeden Fall wert ist, wahrgenommen zu werden.

Wenn Sie an der Vermietung Ihrer Luxusvilla interessiert sind oder einen Urlaub mit Luxury Villas Mallorca buchen möchten, kontaktieren Sie Kay unter: kay@luxuryvillasmallorca.com |

Advertorial

Living Blue Mallorca

Mandy Fletling

A premium service for buyers in Mallorca with a multimillion budget.

Un servicio premium para compradores con un presupuesto multimillonario.

Ein Premium-Service für Immobilienkäufer auf Mallorca mit einem Finanzvolumen mehrerer Millionen.

In response to Mallorca’s thriving high-end real estate market, Living Blue Mallorca have released a brand new premium service. The company philosophy of building the luxury Mediterranean lifestyle still applies, the difference lies in the price of properties. For buyers looking to spend over 3 million euros, Mandy Fletling and her team of 20 specialists offer a VIP service that takes the buying experience to a whole new level.

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En respuesta al floreciente mercado inmobiliario de gama alta de Mallorca, Living Blue Mallorca ha lanzado un nuevo servicio premium. La filosofía de la empresa de construir el estilo de vida mediterráneo de lujo sigue vigente, la diferencia radica en el precio de las propiedades. Para los compradores que buscan gastar más de 3 millones de euros, Mandy Fletling y su equipo ofrecen un servicio VIP que lleva la experiencia de compra a un nivel completamente nuevo.

Als Antwort auf Mallorcas prosperierenden High-End-Immobilienmarkt hat Living Blue Mallorca einen brandneuen Premium-Service lanciert. Die Firmenphilosophie den mediterranen Luxus-Lifestyle zu verwirklichen, gilt weiterhin. Der Unterschied liegt im Immobilienpreis. Für Käufer, die mehr als 3 Millionen Euro ausgeben möchten, bieten Mandy Fletling und ihr Team von 20 Spezialisten einen VIP-Service an, der das Kundenerlebnis revolutioniert.

Advertorial

THE VIP SERVICE Premium clients of Living Blue Mallorca can expect an all-inclusive personalised service.

This includes airport pick-up and transport to property viewings, as well as visits to authentic location hotspots. Each VIP search is committed to the buyer’s investment, whereby the team ensure a stress-free and enjoyable purchase. Questions that arise are solved over the phone or by meeting in person, which can either take place at their offices or over lunch or dinner. Their top-level property research involves a detailed interview which considers all members of the family (even if they’re not in Mallorca). Extras like school visits and childcare services can be arranged, as well as help with mortgages, medical insurance and tax advice. The team at Living Blue Mallorca bring together 20 years of real estate experience and are all internationals themselves, so a local service rooted in holistic Mediterranean living is guaranteed.

OFFLINE MARKETING From 700 properties for sale online, Living Blue Mallorca have more than 100 properties made unavailable to the wider public – otherwise known as ‘offline marketing’. This calibre of property is often owned by high-profile personalities who want a private, low-key sale.

Such properties guarantee the most exclusive packages with private beaches, helicopter pads and underground car parks not seen as unsurprising extras. Living Blue Mallorca have secured themselves as one of the top real estate agencies in this pre-sell process, only offering these high-end properties through their new premium service. They are discrete, professional and prioritise their clients’ needs every time – whether you’re looking to buy or sell in the high-end property sector. |

UN SERVICIO VIP Los clientes Premium de Living Blue Mallorca pueden esperar un servicio personalizado con todo incluido. Esto incluye la recogida en el aeropuerto y el transporte a las visitas a las propiedades, así como visitas a los auténticos lugares de interés. Cada búsqueda VIP está comprometida con la inversión del comprador, por lo que el equipo asegura una compra libre de estrés y agradable. Las preguntas o dudas que surgen se resuelven por teléfono o mediante una reunión en persona, que puede tener lugar en sus oficinas o durante una comida o cena. Su investigación de alto nivel para encontrar la casa adecuada implica una entrevista detallada que tiene en cuenta a todos los miembros de la familia (incluso si no están en Mallorca). Se pueden organizar extras como visitas escolares y servicios de guardería, así como ayuda con las hipotecas, el seguro médico y el asesoramiento fiscal. El equipo de Living Blue Mallorca reúne 20 años de experiencia inmobiliaria y son todos internacionales, por lo que se garantiza un servicio local arraigado en la vida mediterránea.

COMERCIALIZACIÓN OFFLINE De las 700 propiedades en venta online, Living Blue Mallorca tiene más de 100 propiedades que no están disponibles para el público en general, lo que se conoce como “marketing offline”. Este tipo de propiedades reinan en la cima de la pirámide inmobiliaria y son propiedad de personalidades de alto perfil que desean una venta privada y de bajo perfil. Este tipo de propiedades garantizan los paquetes más exclusivos, con playas privadas, helipuertos y aparcamientos subterráneos que no sorprenden como extras. Por lo tanto, el proceso de preventa es íntimo y Living Blue Mallorca se ha asegurado como una de las mejores agencias inmobiliarias en este campo. Son discretos, profesionales y dan prioridad a las necesidades de sus clientes en todo momento, tanto si deseas comprar como vender en el sector inmobiliario de alta gama. |

DER VIP-SERVICE Premium-Kunden von Living Blue Mallorca kommen in den Genuss eines personalisierten All-InclusiveServices. Dieser beinhaltet die Abholung vom Flughafen und den Transport zu Immobilienbesichtigungen sowie Besuche von Authentische Hotspots. Jede VIP-Suche verpflichtet sich ganz den Wünschen des Käufers. Das Team sorgt für eine stressfreie und angenehme Immobilensuche. Fragen oder Unklarheiten werden am Telefon oder bei einem persönlichen Treffen geklärt, das entweder in ihren Büros oder bei einem Mittag- oder Abendessen stattfinden kann. Ihre erstklassige Recherche nach der richtigen Immobilie, beinhaltet ein detailliertes Interview, das alle Familienmitglieder berücksichtigt (auch wenn sich diese nicht auf Mallorca aufhalten). Extras wie Schulbesuche und Kinderbetreuung können arrangiert werden, ebenso wie Unterstützung bei Hypotheken, Krankenversicherungen und Steuerberatung. Das Team von Living Blue Mallorca verfügt über 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche. Sie sind selbst international, so dass ein lokaler Service, der im ganzheitlichen mediterranen Leben verwurzelt ist, garantiert ist.

OFFLINE-VERMARKTUNG Von 700 Immobilien, die online zum Verkauf stehen, bietet Living Blue Mallorca mehr als 100 Immobilien, die für die Öffentlichkeit nicht zugänglich sind - auch bekannt als ‘Offline-Marketing’. Solche Immobilien sind oft im Besitz von berühmten Persönlichkeiten, die einen privaten, diskreten Verkauf wünschen. Sie garantieren die exklusivsten Arrangements mit Privatstränden, Hubschrauberlandeplätzen und Tiefgaragen.

Living Blue Mallorca hat sich als eine der TopImmobilienagenturen in diesem Bereich etabliert. High-End-Immobilien werden nur im Rahmen ihres neuen Premium-Services angeboten. Living Blue Mallorca ist diskret, professionell und stellt die Bedürfnisse ihrer Kunden jedes Mal in den Vordergrund - egal, ob Sie im Luxusimmobilienbereich kaufen oder verkaufen möchten. |

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Tel. +34 971 510 609 · www.livingblue-mallorca.com

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Through a window into blue Using LED light and forgotten window frames, owners of the boutique studio Kiliart, present the Balearic coastline in a whole new way.

Kilian Bermúdez

Belén Zaba

Text by Rosie Foot | Photos by Sara Savage

Photography Fotografía Fotografie

A través de una ventana hacia el azul Los propietarios del estudio de arte Kiliart nos cuentan cómo, mediante el uso de luz LED y unos cuantos marcos de ventana olvidados, se puede apreciar la costa balear de una forma totalmente nueva.

Durch ein Fenster ins Blaue Die Besitzer der Privat-Galerie Kiliart erklären uns, wie man durch den Einsatz von LED-Licht und ein paar vergessenen Fensterrahmen die Küste der Balearen auf ganz neue Art und Weise wahrnehmen kann.

Belén Zaba and Kilian Bermúdez are a couple who love playing with perspective.

Having originally grown up in Madrid, the two creatives started their adventure from the bustling streets of the city. The clattering of tapas plates and busy urban living was the backdrop to their initial exploration during which Kilian experimented with his camera by day and lighting by night. “I’ve always been into photography right from an early age, but my work as an electrician ignited a passion for lighting too.” The result is now what Kiliart are famous for. Beautiful glossy photographs made with a soft backing of light and glass.

ENCAPSULATING THE MED After finishing their travels around South America, the Balearic Islands seemed like a natural move for Belén and Kilian. They felt Menorca was perfect since it was quiet and had a coastline “made for taking dramatic landscape photography.” Powder-white sands and no footprints gave Kilian the perfect opportunity to take photos using his drone. However, it wasn’t until Belén had mounted the photos in glass did they realise quite the impact of their work. It was the Mediterranean Sea at its brightest and clearest. The glass made the waves shimmer. The lighting infused a warm glow.

Belén Zaba y Kilian Bermúdez son una pareja a la que le encanta jugar con la perspectiva.

Habiendo crecido en Madrid, los dos creativos comenzaron su aventura desde las bulliciosas calles de la ciudad. El traqueteo de los platos de tapas y la ajetreada vida urbana fueron el telón de fondo de su exploración inicial, en la que Kilian experimentaba con su cámara de día y con la iluminación de noche. “Siempre me ha gustado la fotografía desde una edad temprana, pero mi trabajo como electricista también encendió la pasión por la iluminación”. El resultado es por lo que Kiliart es ahora famoso. Hermosas fotografías brillantes hechas con un suave respaldo de luz y cristal.

ENCAPSULANDO EL MEDITERRÁNEO Después de terminar sus viajes por Sudamérica, las Islas Baleares parecían un destino natural para Belén y Kilian. Les pareció que Menorca era perfecta, ya que era tranquila y tenía una costa “hecha para hacer fotografías de paisajes dramáticos”.

Las arenas blancas y la ausencia de huellas dieron a Kilian la oportunidad perfecta para hacer fotos con su dron. Sin embargo, no fue hasta que Belén montó las fotos en cristal cuando se dieron cuenta del impacto de su trabajo. Era el mar Mediterráneo en su estado más brillante y claro. El cristal hacía

Belén Zaba und Kilian Bermúdez sind ein Paar, das gerne mit der Perspektive spielt.

In Madrid aufgewachsen, begannen die beiden Kreativen ihr Abenteuer in den belebten Straßen der Stadt. Das Klappern von Tapas-Tellern und das geschäftige Stadtleben waren die Kulisse für ihre ersten Erkundungen. Kilian experimentierte tagsüber mit seiner Kamera und nachts mit Beleuchtung. „Ich habe mich schon von klein auf für Fotografie interessiert. Später entfachte meine Arbeit als Elektriker auch eine Leidenschaft für Beleuchtung.“ Das Ergebnis ist nun das, wofür Kiliart bekannt ist.

Wunderschöne Hochglanzfotografien, die von sanftem Glas und Licht komplementiert werden.

DAS MITTELMEER EINFANGEN Nachdem sie ihre Reisen durch Südamerika beendet hatten, schienen die Balearen ein logischer Schritt für Belén und Kilian zu sein. Menorca erwies sich als perfekt.

Die Insel ist ruhig und hat eine Küstenlinie, die „wie geschaffen für dramatische Landschaftsaufnahmen ist.“ Puderweißer Sand ohne Fußspuren gaben Kilian die perfekte Möglichkeit, mit seiner Drohne Fotos zu machen. Doch erst als Belén die Fotos hinter Glas montiert hatte, erkannten sie die ganze Wirkung ihrer Arbeit. Es war das Mittelmeer

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Photography Fotografía Fotografie

“In little time, it had felt like we’d really encapsulated what the Mediterranean is loved for”

And the angles of Kilian’s photos were making viewers pause. “In little time, it had felt like we’d really encapsulated what the Mediterranean is loved for - the warm sunshine, salty breeze… it’s all there.”

From Menorca, the couple travelled to Mallorca, Ibiza and Formentera and continued specialising in coastal photography.

However, everything changed when they focused their camera lens only on Mallorca. “We just felt this new sense of perspective here.

As we explored the Mallorcan coastline, our ideas really took on an energy of their own.”

A WINDOW WITH A VIEW Six years later, the couple have grown Kiliart into an online business, opened up a studio in La Lonja and showcased their photographs at artisan fairs around the island. “Mallorca is the perfect place for artists who want to test their creative boundaries,” says Belén, who loves coming up with new ways to present their photos. In their studio, she shows us to a ladder, a piece of driftwood and several windows – all of which have been fitted with light boxes and photographs. “The window frames that we get are all recycled from

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brillar las olas. La iluminación infundía un cálido resplandor. Y los ángulos de las fotos de Kilian hacían que los espectadores se detuvieran. “En poco tiempo, había dado la sensación de que habíamos encapsulado realmente aquello por lo que se ama el Mediterráneo: el sol cálido, la brisa salada... todo está ahí”.

Desde Menorca, la pareja viajó a Mallorca, Ibiza y Formentera y continuó especializándose en fotografía costera. Sin embargo, todo cambió cuando enfocaron el objetivo de su cámara sólo en Mallorca. “Aquí sentimos un nuevo sentido de la perspectiva. A medida que explorábamos la costa mallorquina, nuestras ideas adquirían realmente una energía propia.”

UNA VENTANA CON VISTAS Seis años después, la pareja ha convertido Kiliart en un negocio online, ha abierto un estudio en La Lonja y ha expuesto sus fotografías en ferias artesanales de toda la isla.

“Mallorca es el lugar perfecto para los artistas que quieren poner a prueba sus límites creativos”, dice Belén, a quien le encanta idear nuevas formas de presentar sus fotos.

in seiner hellsten und klarsten Form. Die Glasscheibe ließ die Wellen schimmern. Die Beleuchtung sorgte für warmes Licht. Doch was die Betrachter innehalten ließ, war die Perspektive der Fotos. „Schon nach kurzer Zeit bekamen wir das Gefühl, das wir das, wofür das Mittelmeer steht, auf den Punkt gebracht hatten.“ Von Menorca aus reiste das Paar nach Mallorca, Ibiza und Formentera. Sie spezialisierten sich weiter auf Küstenfotografie. Doch alles änderte sich, als sie ihr Kameraobjektiv nur noch auf Mallorca richteten. „Wir spürten einfach dieses neue Gefühl der Perspektive hier. Als wir Mallorcas Küste erkundeten, bekamen unsere Ideen eine ganz eigene Energie.“ EIN FENSTER MIT AUSSICHT Sechs Jahre später hat das Paar Kiliart zu einem Online-Geschäft ausgebaut, ein Studio in La Lonja eröffnet und ihre Kunstwerke auf Kunsthandwerkermessen der ganzen Insel ausgestellt. „Mallorca ist der perfekte Ort für Künstler, die ihre kreativen Grenzen austesten wollen“, sagt Belén, die es liebt, sich neue Wege für die Präsentation ihrer Fotos auszudenken. In ihrem Studio zeigt sie uns

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“En poco tiempo, hemos tenido la sensación de haber encapsulado lo que se ama del Mediterráneo”

„Schon nach kurzer Zeit bekamen wir das Gefühl, das wir das, wofür das Mittelmeer steht, auf den Punkt gebracht hatten“

antique stores or from people who no longer want them. The old Mallorcan-style ones are our favourite.”

From Cala Falcó to Es Trenc and Cala Sant Vincent, the couple have photographed some of the most beautiful places on the island. The trick to seeing the island at its most precious is to explore it in winter and “preferably not on a windy day” adds Kilian, who says the sand is most beautiful when left to rest. A world away from Madrid, we remark, and its racing pace of life. |

KILIART kiliart.com @kiliart

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En su estudio, nos muestra una escalera, un trozo de madera a la deriva y varias ventanas, todas ellas equipadas con cajas de luz y fotografías. “Los marcos de las ventanas que recibimos son todos reciclados de tiendas de antigüedades o de gente que ya no los quiere. Cuando la gente los tira, estamos allí para recogerlos y restaurarlos. Los antiguos de estilo mallorquín son nuestros favoritos”.

Desde Cala Falcó hasta Es Trenc y Cala Sant Vincent, la pareja ha fotografiado algunos de los lugares más bellos de la isla. El truco para ver la isla en su máximo esplendor es explorarla en invierno y “preferiblemente no en un día de viento”, añade Kilian, que dice que la arena es más bella cuando se la deja descansar. Un mundo lejos de Madrid y de su acelerado ritmo de vida. |

eine Leiter, ein Stück Treibholz und mehrere Fenster - die alle mit Leuchtkästen und Fotos versehen sind. „Die Fensterrahmen, die wir bekommen, sind alle recycelt. Sie stammen aus Antiquitätenläden oder von Leuten, die sie nicht mehr haben wollen. Wir heben auf, was weggeworfen wird, und machen etwas Neues daraus. Die alten Fensterläden im mallorquinischen Stil sind unsere Favoriten.“ Von Cala Falcó über Es Trenc bis Cala Sant Vincent hat das Paar die schönsten Orte der Insel fotografiert. Der Trick, die Insel von ihrer kostbarsten Seite zu sehen, ist, sie im Winter zu erkunden, „vorzugsweise an einem windstillen Tag“, fügt Kilian hinzu. Für ihn ist der Sand am schönsten, wenn man ihn in Ruhe lässt. Eine Welt weit weg von Madrid und seinem hektischen Lebensstil. |

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Banca March An award-winning Spanish bank Banca March, founded in Palma de Mallorca in 1926, is the head of one of Spain’s leading financial groups and the only bank in the country which is family-owned. In line with its philosophy, Banca March’s business model is underpinned by strong financial and capital ratios. The bank has the lowest NPL ratio in the sector in Spain and its solvency, liquidity and doubtful risk coverage ratios are among the highest of European banks. They specialise in wealth management and business advisory services which are operative throughout Spain as well as from their offices in Luxembourg.

Banca March remains at the forefront of innovation in private banking, with the most comprehensive range

Un banco español muy reconocido Banca March, fundada en 1926 en Palma de Mallorca, es la cabecera de uno de los principales grupos financieros españoles y el único de propiedad totalmente familiar. Acorde con su filosofía de gestión prudente y de largo plazo, el modelo de negocio de Banca March está respaldado por unos firmes ratios financieros y de capital: la entidad mantiene la tasa de mora más baja del sector en España y ratios de solvencia, liquidez y cobertura de riesgos dudosos entre los más elevados de los bancos europeos. Entidad especializada en la gestión de patrimonios y en el asesoramiento empresarial, opera en todo el territorio español y cuenta con una oficina en Luxemburgo.

Banca March se mantiene a la vanguardia de la innovación de productos de banca privada, con la oferta de propuestas rentables más completa del sector para todos los perfiles

Eine mehrfach prämierte spanische Bank Banca March, 1926 in Palma de Mallorca gegründet, ist der Vorsitz einer der führenden Finanzgruppen Spaniens und die einzige Bank des Landes in Familienbesitz. Gemäß ihrer Philosophie wird das Geschäftsmodell der Banca March durch starke Finanz- und Kapitalkennzahlen untermauert.

Dazu hat sie die niedrigste NPL-Quote des Banksektors in Spanien und ihre Solvenz-, Liquiditäts- und Risikodeckungsraten gehören zu den höchsten unter europäischen Banken.

Das mallorquinische Kreditinstitut ist auf Vermögensverwaltung und Unternehmensberatung spezialisiert und in ganz Spanien sowie mit einem Büro in Luxemburg vertreten.

Als innovativer Vorreiter im Private Banking bietet die Banca March in diesem Sektor die umfangreichsten Angebote an profitablen Lösungen für alle Anforderungsprofile von

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of profitable proposals in the sector for all profiles of savers and investors: coinvestment, discretionary value-added portfolio management, alternative funds, private equity funds of funds, sustainable investment, thematic funds and long-term savings products.

YOUR FINANCIAL SITUATION In addition to traditional savings and deposit accounts, there are a number of focused services available at Banca March that support customers in safeguarding their financial security in the years to come.

As well as detailed retirement planning, its dedicated wealth management department advises and implements wealth management strategies to guarantee healthy finances. The bank’s complete range of mortgage, loan and insurance solutions are always accompanied by the benefits of personalised, trustworthy guidance.

OPTIMISING INVESTMENTS Sensible investment planning is provided under the guidance of English and/or German speaking personal advisers: highlytrained specialists who work with customers to achieve success in the marketplace.

They identity objectives and calculate risk, developing tailored plans that are constantly checked and monitored, informing the client personally about their performance.

In choosing Banca March’s money management, financing and investment solutions, you will get solvency, strength, prudence, experience, co-investment and overall management. |

de ahorradores e inversores: Coinversión, Gestión Discrecional de Carteras de valor añadido, fondos alternativos, fondos de fondos de private equity, inversión sostenible, fondos temáticos y productos de ahorro a largo plazo.

Anlegern und Investoren: Co-Investment, Vermögensverwaltung mit Wertzuwachs nach eigenem Ermessen, alternative Fonds, Private-Equity-Dachfonds, nachhaltige Investitionen, themenspezifische Fonds und langfristige Zinssparprodukte.

TU SITUACIÓN FINANCIERA Además de las cuentas de ahorro y depósito tradicionales, Banca March ofrece una serie de servicios específicos que ayudan a los clientes a salvaguardar su seguridad financiera en los años venideros. Además de la planificación detallada de la jubilación, su departamento de gestión patrimonial asesora y pone en práctica estrategias de gestión del patrimonio para garantizar unas finanzas saludables. La completa gama de soluciones hipotecarias, creditos y de seguros del banco va siempre acompañada de las ventajas de un asesoramiento personalizado y de confianza.

IHRE FINANZIELLE AUSGANGSLAGE Zusätzlich zu den traditionellen Spar- und Einlagekonten gibt es bei Banca March eine Reihe von gezielten Dienstleistungen, die Kunden dabei unterstützen, ihre finanzielle Sicherheit in den kommenden Jahren zu wahren. Neben einer umfassenden Vorsorgeplanung berät die hauseigene Abteilung für Vermögensmanagement und implementiert Strategien zur Gewährleistung gesunder Finanzen. Das Komplettangebot der Bank an Hypotheken-, Kredit- und Versicherungslösungen wird stets von den Vorteilen einer persönlichen und Separate like this: vertrauens- vollen Beratung begleitet.

OPTIMIZACIÓN DE INVERSIONES La planificación sensata de las inversiones se realiza bajo la dirección de asesores personales de habla inglesa y/o alemana: especialistas altamente capacitados que trabajan con los clientes para lograr el éxito en el mercado. Identifican los objetivos y calculan el riesgo, elaborando planes a medida que se comprueban y supervisan constantemente, informando p er s o n a lm e n t e a l c lie n t e s o b r e s u rendimiento. Al elegir las soluciones de gestión monetaria, financiación e inversión de Banca March, obtendrás solvencia, solidez, prudencia, experiencia, coinversión y gestión global. |

INVESTITIONSOPTIMIERUNG Eine sinnvolle Anlageplanung erfolgt unter der Leitung von Englisch und Deutsch sprechenden persönlichen Beratern. Diese gut ausgebildeten Spezialisten helfen den Kunden, am Markt erfolgreich zu sein.

Sie identifizieren die Ziele, führen eine Risikokalkulation durch und entwickeln maßgeschneiderte Pläne, die ständig überprüft und überwacht werden.

Außerdem werden Kunden persönlich über die Performance informiert. Wenn Sie sich für die Geldverwaltungs-, Finanzierungsund Investitionslösungen der Banca March entscheiden, erhalten Sie Solvenz, Stärke, Umsichtigkeit, Erfahrung, Co-Investment und ein Gesamtmanagement. |

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The secret world of the scentscape Employing natural techniques, Víctor Alarcón can transform the energy within a room and curate specific scent to your home.

Text by Rosie Foot | Photos by Sara Savage

Víctor Alarcón

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El mundo secreto de los aromas Utilizando sólo técnicas naturales, Víctor Alarcón es capaz de cambiar la energía de una habitación y crear aromas específicos para tu villa o finca.

Die geheime Welt der Düfte Víctor Alarcón nutzt ausschließlich natürliche Techniken, um die Energie in einem Raum zu verändern, und kreiert spezielle Duftkompositionen für Ihre Villa oder Finca.

“Aromas have the power to change how we feel. It’s emotive storytelling,” says scent scientist, Víctor Alarcón from his Viti Vinci studio in Palma. He is the creator of bespoke perfumes which are made using only indigenous, organic plants from Mallorca. Pine trees, rosemary leaves and Green Myrtle are just some examples of the wild species used as the base of Viti Vinci scents. Although, unlike other perfumeries, Victor’s work goes much deeper than creating an appealing aroma. He tailors each bottle to influence a particular person, place or event in an act that he calls “scentscaping”. A revolutionary way of recalling memories and reprograming emotional states through perfume.

THE POWER OF AROMA When Víctor decided to leave Madrid to study biodiversity in Miami, his idea of researching essential oils was already cemented. He was intrigued by the power of aiding mental health issues with natural remedies and decided to focus his academic work on reprograming the mind through smell. His research papers were sent to academics in London. From there, the idea of Viti Vinci was born: a high-end, science-based perfumery supported by ongoing academic investigation. Choosing a base for this new venture was easy for Víctor since Mallorca

“Los aromas tienen el poder de cambiar lo que sentimos, es una narración emotiva”, dice el científico de los aromas, Víctor Alarcón, desde su estudio Viti Vinci en Palma.

Es el creador de perfumes a medida que se elaboran utilizando únicamente plantas autóctonas y ecológicas de Mallorca. El pino, las hojas de romero y el mirto verde son sólo algunos ejemplos de las variedades silvestres utilizadas como base de las fragancias de Viti Vinci. Aunque, a diferencia de otras perfumerías, el trabajo de Víctor va más allá de un aroma atractivo. Adapta cada frasco para que influya en una persona, un lugar o un acontecimiento concreto, en un acto que él denomina “scentscaping”. Una forma revolucionaria de evocar recuerdos y reprogramar estados emocionales a través del perfume.

EL PODER DEL AROMA Cuando Víctor decidió dejar Madrid para estudiar biodiversidad en Miami, su idea de investigar los aceites esenciales ya estaba cimentada. Le intrigaba el poder de ayudar a los problemas de salud mental con remedios naturales y decidió centrar su trabajo académico en la reprogramación de la mente a través del olor. Sus trabajos de investigación se enviaron a académicos de Londres y de ahí nació la idea de Viti Vinci.

„Aromen haben die Kraft, unsere Gefühle zu verändern, es ist ein emotionales Sinneserlebnis“, sagt der Duftforscher Víctor Alarcón in seinem Studio Viti Vinci in Palma.

Er entwirft personalisierte Parfüms, die ausschließlich aus heimischen, biologischen Pflanzen aus Mallorca hergestellt werden.

Kiefern, Rosmarinblätter und Grüne Myrte sind nur einige Beispiele für die Wildpflanzen, die als Basis der Viti Vinci-Düfte dienen.

Im Gegensatz zu anderen Parfümerien, arbeitet Víctor auf einer tieferen Ebene.

Es geht um mehr als die Kreation eines ansprechenden Aromas. Er passt jeden Flakon so an, dass er eine bestimmte Person, einen Ort oder ein Ereignis beeinflusst, was er als „Scentscaping“ bezeichnet.

Eine revolutionäre Vorgehensweise, um Erinnerungen zu wecken und emotionale Zustände durch ein Parfüm neu zu programmieren.

DIE KRAFT VON DÜFTEN Als Víctor beschloss, Madrid zu verlassen, um in Miami Biodiversität zu studieren, war seine Entscheidung, ätherische Öle zu erforschen, bereits gefallen. Er war fasziniert von der Möglichkeit, psychische Probleme mit natürlichen Heilmitteln zu lindern. So beschloss er, seine akademische Arbeit auf die Neuausrichtung des Geistes durch Düfte

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offered a rich landscape naturally abundant in Mediterranean flora. “It just made sense to base the atelier here, nature is right on our doorstep. You can be handpicking lemons in Sóller and within a few hours be back at the atelier – it’s the immediacy and freshness of the product that works,” he says.

CHANGING EMOTION Once the species have been carefully picked (most of which come from regenerated land near Cala Falcó), Víctor distils the plants by hand in Palma. Each aroma can be adjusted depending on what sense of emotion the client wishes to infuse in their home. “Aromas activate memory so what we’re doing is reigniting a pivotal moment in a person’s life. We all have very different aromatic palettes because of this, so there is a lot of trial and error involved,” smiles Víctor. He explains that clients who require a stimulating aroma (perhaps for creativity or work) are usually matched with plants that survive in salty, windswept conditions. Other emotions like confidence tend to come from plants or trees in forests, but this is relative and really depends on the person. “It’s like DJing with emotion,” he concludes.

“Aromas activate memory so what we’re doing is reigniting a pivotal moment in a person’s life”

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Una perfumería de alta gama, basada en la ciencia y respaldada por la investigación académica en curso. La elección de una base para esta nueva empresa fue fácil para Víctor, ya que Mallorca ofrecía un rico paisaje naturalmente abundante en flora mediterránea. “Tenía sentido establecer el taller aquí, la naturaleza está justo en nuestra puerta. Puedes estar recogiendo limones a mano en Sóller y a las pocas horas estar de vuelta en el atelier; es la inmediatez y la frescura del producto lo que funciona”, dice.

CAMBIANDO LA EMOCIÓN Una vez recogidas cuidadosamente las especies (la mayoría procedentes de terrenos regenerados cerca de Cala Falcó), Víctor destila las plantas a mano en Palma. Cada aroma puede ajustarse en función de la sensación de emoción que el cliente desee infundir en su hogar. “Los aromas activan la memoria, así que lo que hacemos es reavivar un momento crucial en la vida de una persona. Todos tenemos paletas aromáticas muy diferentes por eso hay mucho de ensayo y error”, sonríe Víctor. Explica que los clientes que necesitan un aroma estimulante (quizás para la creatividad o el trabajo) suelen coincidir con plantas que sobreviven en condiciones salinas y de viento. Otras emociones, como la confianza, suelen provenir de plantas o árboles de los bosques, pero esto es relativo y depende realmente de la persona. “Es como hacer de DJ con las emociones”, concluye.

zu konzentrieren. Seine Forschungsarbeiten wurden an Akademiker in London geschickt und so entstand die Idee für Viti Vinci. Eine hochwertige, wissenschaftlich fundierte Parfümerie, unterstützt durch laufende akademische Untersuchungen. Die Wahl des Standortes für dieses neue Unternehmen fiel Víctor leicht, da Mallorca eine vielfältige Landschaft mit einer natürlich reichhaltigen mediterranen Flora bietet. „Es machte einfach Sinn, das Atelier hier anzusiedeln, die Natur ist direkt vor unserer Haustür. Man kann in Sóller Zitronen von Hand pflücken und innerhalb weniger Stunden wieder im Atelier sein - es ist die Unmittelbarkeit und Frische des Produkts, die hier gegeben ist“, erzählt er.

WECHSELNDE EMOTIONEN Nachdem die Pflanzen sorgfältig gepflückt wurden (die meisten stammen von regenerierten Flächen in der Nähe von Cala Falcó), destilliert Víctor die Pflanzen in Palma von Hand. Jede Duftnote kann angepasst werden, je nachdem, welche Emotionen der Kunde in seinem Zuhause hervorrufen möchte. „Aromen aktivieren das Gedächtnis.

Was wir also tun, ist, einen entscheidenden Moment im Leben eines Menschen wieder aufleben zu lassen. Wir haben alle eine sehr unterschiedliche Aromapalette, deshalb ist viel Ausprobieren angesagt“, schmunzelt Víctor. Er erklärt, dass Kunden, die ein anregendes Aroma benötigen (vielleicht für Kreativität oder die Arbeit), normalerweise Pflanzen brauchen, die in salzigen, windigen Bedingungen überleben. Andere Emotionen wie Zuversicht kommen eher von Pflanzen oder Bäumen in Wäldern, aber das ist relativ und hängt von der Person ab. „Ich fühle mich wie ein DJ der Emotionen“, schlussfolgert er.

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“Los aromas activan la memoria, así que lo que hacemos es reavivar un momento crucial en la vida de una persona”

„Aromen aktivieren das Gedächtnis. Was wir also tun, ist, einen entscheidenden Moment im Leben eines Menschen wieder aufleben zu lassen”

VITI VINCI AT HOME As well as curating aromas for people, Viti Vinci works with architects to infuse scents into a property’s structural design.

By adding porous rocks into the walls, Víctor is able to release an aroma gently for long periods of time. He uses only natural diffusers like rocks, handmade ceramic bowls and wild sticks to subtly change the ambience of a space. “A scentscape works for each room, so in a living room you might want to increase social confidence for a party or dinner for example.

We also design aromas for yachts and hotels as well. That’s where it gets really interesting,” he says. “In a recent project for the sailing yacht So Fong we designed scents from each place the boat had visited. The research took us all over the world!” he beams. Although his intuition, he says, always brings him back to Mallorca - the start and source of his original, Mediterranean scentscape. | VITI VINCI EN CASA Además de curar aromas para las personas, Viti Vinci trabaja con arquitectos para infundir aromas en el diseño estructural de una propiedad. Añadiendo rocas porosas en las paredes, Víctor es capaz de liberar un aroma suavemente durante largos periodos de tiempo. Utiliza únicamente difusores naturales como rocas, cuencos de cerámica hechos a mano y palos silvestres para cambiar sutilmente el ambiente de un espacio. “Un paisaje olfativo funciona para cada habitación, así que en un salón puedes querer aumentar la confianza social para una fiesta o una cena, por ejemplo. También diseñamos aromas para yates y hoteles, y ahí es donde se pone realmente interesante”, dice. “En un proyecto reciente para el velero So Fong diseñamos aromas de cada lugar que el barco había visitado. La investigación nos llevó por todo el mundo”, afirma. Aunque, según dice, la intuición siempre le hace volver a Mallorca, el inicio y la fuente de su original paisaje olfativo mediterráneo. | VITI VINCI FÜR IHR ZUHAUSE Viti Vinci stellt nicht nur Aromen für Privatpersonen her, sondern arbeitet auch mit Architekten zusammen, um Düfte in das Design einer Immobilie einzubringen. Indem er poröse Steine in die Wände einbaut, ist Víctor in der Lage, ein Aroma sanft und über lange Zeiträume hinweg freizusetzen. Er verwendet nur natürliche Diffusoren wie Steine, handgefertigte Keramikschalen und wilde Stöcke, um das Ambiente eines Raumes subtil zu verändern. „Eine Duftlandschaft funktioniert in jedem Raum. So kann man in einem Wohnzimmer beispielsweise das soziale Vertrauen für eine Party oder ein Abendessen erhöhen. Wir entwerfen auch Aromen für Yachten und Hotels. Dort wird es richtig interessant. Bei einem aktuellen Projekt für die Segelyacht So Fong haben wir Düfte von jedem Ort entworfen, den das Schiff angefahren hatte.

Die Recherche führte uns um die ganze Welt!“, erzählt Víctor strahlend. Seine innere Stimme holt ihn aber, wie er sagt, immer wieder nach Mallorca zurück - zu dem Start und der Quelle seiner ursprünglichen, mediterranen Duftlandschaft. |

VITI VINCI www.vitivinci.com ∙ @vitivinci

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Advertorial

Esteldome Estel announce a new line of design and technical services.

Estel anuncia una nueva línea de servicios de diseño y tecnología.

Estel kündigt eine neue Linie von Design- und Technologieleistungen an.

Coro Moneo

Interior designer, Coro Moneo, has joined the team at Estel to lead a new department solely dedicated to design and technology.

Coro holds an impressive track record in interior design having previously worked as a store designer in companies such as Nike and Bang & Olufsen. She has also worked on private residential projects for national and international clients.

Toni Ballester, CEO of Estel, will now rely on Coro’s expertise to take the reins of this new line of business, which completes the circle of services offered by the company.

DIVIDED INTO FOUR AREAS Esteldome focuses its new interior design services in four areas: home automation, lighting, bathrooms and climate control. The design, supply and installation of products is also included. The company’s objective is to generate unique experiences that enhance the comfort and wellbeing of their clients, alongside offering sustainable savings as added value.

“The Esteldome world is one of elegant style, design and quality. We cover the entire chain of intervention, starting with the analysis of our clients’ needs and ending with the execution of the project without the need for a middle man. The ease of this service is for the client, but also for companies and businesses. Estel’s experience in residential and hotel projects differentiates us from the crowd,” says Coro Moneo.

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Coro Moneo, arquitecto de interiores, es la nueva incorporación de Estel Ingeniería y Obras para liderar el equipo que compone la nueva línea de negocio de la multinacional enfocada al diseño y la tecnología.

Coro, tiene una destacable trayectoria en el sector del interiorismo, ha trabajado para firmas entre las que podemos destacar Nike o Bang & Olufsen como store designer, así como en exclusivos proyectos residenciales para clientes tanto del ámbito nacional como internacional.

Toni Ballester, CEO de Estel, apuesta por su experiencia para coger las riendas de la nueva rama de actividad para completar el círculo de servicios que ofrece la empresa.

DIVIDIDO EN CUATRO ÁREAS Esteldome focaliza sus servicios de interiorismo en cuatro especializaciones: Domótica, iluminación, cuartos de baño y climatización, proyectando, suministrando e instalando todos los elementos que componen el espacio. Su principal objetivo es generar experiencias únicas en las que potenciar el confort y bienestar según las necesidades y el gusto del cliente, así como ofrecer un ahorro sostenible como valor añadido.

“El mundo Esteldome es de un estilo elegante, de diseño y calidad. Abarcamos toda la cadena de intervención, partiendo del estudio de las necesidades del cliente y finalizando con la ejecución del proyecto sin la necesidad de más de un interlocutor.

La facilidad que supone para el cliente este servicio, así como el respaldo de una empresa instaladora del bagaje de Estel en proyectos residenciales y hoteleros, hace que a día de hoy sea nuestro valor diferencial” apunta Coro Moneo.

Die Innenarchitektin Coro Moneo hat sich als Abteilungsleiterin für Design und Technologie dem Team von Estel angeschlossen. Ihr beeindruckender Werdegang umfasst auch ihre Tätigkeit als Store Designer in Unternehmen wie Nike und Bang & Olufsen. Ebenso wirkte sie bei privaten Wohnprojekten für nationale und internationale Kunden mit.

Toni Ballester, CEO von Estel, profitiert nun von Coros Expertise, die den neuen Geschäftszweig leitet und damit das Portfolio der Firma vervollständigt.

AUFGETEILT IN VIER BEREICHE Esteldome gliedert seine neuen Einrichtungsdienstleistungen in vier Bereiche: Hausautomation, Beleuchtung, Bäder und Klimatisierung. Das Design, die Lieferung und die Installation von Produkten ist ebenfalls enthalten. Das Unternehmensziel ist, einzigartige Erlebniswelten zu schaffen, die den Komfort und das Wohlbefinden der Kunden steigern und gleichzeitig nachhaltige Einsparungen als Mehrwert bieten. „Die Welt von Esteldome ist voller Eleganz, Design und Qualität. Wir decken den gesamten Deisgnprozess ab, beginnend mit der Analyse der Kundenbedürfnisse bis zur Projektdurchführung, ohne dass ein Zwischenhändler nötig wäre. Die Vereinfachung dieses Services ist sowohl für den Kunden, aber auch für Firmen und Unternehmen von Vorteil. Die langjährige Erfahrung von Estel bei Wohn- und Hotelprojekten hebt uns von der Masse ab”, so Coro Moneo.

Advertorial

DESIGN AT THE CENTRE At Esteldome, design is at the centre of their vision, which gives meaning and coherence to their other services. The company specialises in the renovation of homes, but their work is also sought-after in the catering industry as well as in more technical places like the workplace.

Innovation is key to Esteldome’s new line of work. Part of this comes from collaborating with brands that share the same philosophy and are based in the Balearic Islands.

When it comes to looking for a safe bet and a company to rely on, Esteldome can help you achieve the success you are looking for in your renovation project. | EN EL CENTRO DEL DISEÑO En Esteldome el diseño es el punto cardinal que da sentido y engloba todos los otros servicios. Con especialización en el ámbito residencial, actúa también en el sector de la restauración, así como en espacios más técnicos como puede ser el ámbito laboral.

La innovación también está presente en esta nueva línea. La colaboración con marcas afines a la filosofía y tener la exclusividad de alguna de ellas en el territorio Balear, hace de Esteldome la apuesta segura para conseguir el éxito que estás buscando en tus proyectos. |

Toni Ballester

IM MITTELPUNKT STEHT DAS DESIGN Bei Esteldome steht das Design im Fokus derVision, was sich wiederum auf ihre anderen Dienstleistungen auswirkt. Trotz ihrer Spezialisierung auf die Renovierung von Wohnungen, ist ihre Expertise auch in der Gastronomie und an technischen Orten wie Arbeitsplätzen gefragt.

Innovation ist der Schlüssel zu Esteldomes neuem Geschäftsfeld. Ein Teil davon stammt aus der Zusammenarbeit mit Marken, die die gleiche Philosophie teilen und auf den Balearen ansässig sind. Wenn Sie ein zuverlässiges Unternehmen suchen, finden Sie bei Esteldome die Unterstützung, die für ein erfolgreiches Renovierungsprojekt notwendig ist. |

Tour virtual

esteldome.com

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The Lemon House Pablo Madrid and Angeliqa Gidlöf are the creative couple behind The Lemon House, a Scandi-Mediterranean project in the heart of Son Espanyolet.

Text by Rosie Foot | Photos by Sara Savage

Angeliqa Gidlöf

Pablo Madrid

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The Lemon House Pablo Madrid y Angeliqa Gidlöf son la pareja creativa detrás de The Lemon House, un proyecto escandinavomediterráneo en el corazón de Son Espanyolet.

The Lemon House Pablo Madrid und Angeliqa Gidlöf sind das kreative Paar hinter dem Lemon House, einem skandinavischmediterranen Projekt im Herzen von Son Espanyolet.

After a year of travelling in Vietnam, SpanishSwedish couple Pablo and Angeliqa were ready to settle down in Mallorca. Pablo is the Founder of PMA Studio (an architecture firm based in Santa Catalina) so getting the right team together for the renovation was easy.

However, their choice of property was an old Mallorcan townhouse, left abandoned for years and covered in flaking plaster. Their Scandi-Med vision was not going to be a straightforward renovation. The only thing exempt from any modification was the 100-year-old lemon tree in the garden, which during times of hardship, symbolized hope and reassurance for the couple. A bright motif for a bright and innovative project.

SCANDI-MED In the planning of their first home, it was important to Pablo and Angeliqa that their property reflected both their cultures.

Getting enough Mediterranean ambience was special to both of them and easy given the property’s sunny position in outer Santa Catalina. It was the Swedish influence (from Angeliqa’s side) that meant infusing the property with a darker, more industrial feel.

Concrete floors (normally used in garages) and petrol-coloured beams were just some of the concepts introduced. “We wanted our space to feel continuous and spacey,

Después de un año viajando por Vietnam, la pareja hispano-sueca Pablo y Angeliqa ya estaban preparados para establecerse en Mallorca. Pablo es el fundador de PMA Studio (un estudio de arquitectura con sede en Santa Catalina), por lo que reunir al equipo adecuado para la renovación fue fácil. Sin embargo, eligieron una antigua casa de pueblo mallorquina, abandonada durante años y cubierta de yeso. Estaba claro desde el principio que su visión Scandi-Med no iba a ser una renovación sencilla. Lo único que estaba exento de cualquier modificación era el limonero centenario del jardín, que en tiempos de penuria simbolizaba la esperanza y la tranquilidad para la pareja. Un motivo brillante para un proyecto brillante e innovador.

SCANDI-MED En la planificación de su primera casa, era importante para Pablo y Angeliqa que su propiedad reflejara sus dos culturas.

Conseguir el suficiente ambiente mediterráneo era especial para ambos y fácil dada la posición soleada de la propiedad en el exterior de Santa Catalina. La influencia sueca (por parte de Angeliqa) supuso dotar a la propiedad de un aire más oscuro e industrial. Los suelos de hormigón (normalmente utilizados en los garajes) y las vigas de color petróleo fueron algunos de los conceptos

Nach einem Jahr des Reisens durch ganz Vietnam war das spanischschwedische Paar Pablo und Angeliqa bereit, sich auf Mallorca niederzulassen.

Pablo ist der Gründer von PMA Studio (einem Architekturbüro mit Sitz in Santa Catalina).

So war es einfach, das richtige Team für die Renovierung des alten mallorquinischen Stadthauses, welches seit Jahren leergestanden hatte, zusammenzustellen. Es war von Anfang an klar, dass ihre skandinavisch-mediterrane Vision nicht einfach umzusetzen sein würde. Einzig der 100 Jahre alte Zitronenbaum im Garten sollte unberührt bleiben. In herausfordernden Zeiten symbolisierte er für das Paar Hoffnung und Beruhigung. Ein strahlendes Symbol für ein positives und innovatives Projekt.

SKANDINAVISCH-MEDITERRAN Bei der Planung ihres ersten Hauses war es Pablo und Angeliqa wichtig, dass ihr Anwesen ihre beiden Kulturen widerspiegelt.

Ein großzügiges mediterranes Ambiente zu schaffen, lag beiden am Herzen und fiel angesichts der sonnigen Lage des Grundstücks im Außenbereich von Santa Catalina nicht schwer. Es war der schwedische Einfluss (von Angeliqas Seite), der dem Haus ein abgedunkeltes, industrielleres Gefühl verleihen sollte. Betonböden (eigentlich für Garagen)

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but cosy at the same time,” says Angeliqa, picking up their Jack Russel. “Most of my clients are Swedish,” smiles Pablo, “so I knew what materials would help us get the look we wanted, then Angeliqa was great at tying it all together.”

“We wanted our space to feel continuous and spacey, but cosy at the same time”

UNSTABLE FOUNDATIONS The renovation took the best part of quarantine in 2020, which kept the couple busy when restrictions tightened. The big steel beams that centralise the kitchen and living area were the trickiest part of the process and not helped by their discovery of a well under the property. “The house is over 100 years old so it’s quite typical to find a well - we just didn’t expect to find it right underneath the foundation! It was worrying having our entire house held up by scaffolding,” says Pablo. They considered filling in the well with concrete (to position the iron beam), but after stabilising the property in other ways decided against it. “In the end, it was cheaper for us to take the stones out then fill it with concrete,” says Angeliqa, who has it now covered in glass and made into an attractive feature.

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introducidos. “Queríamos que nuestro espacio fuera continuo y espacioso, pero acogedor al mismo tiempo”, dice Angeliqa, recogiendo a su Jack Russel. “La mayoría de mis clientes son suecos”, sonríe Pablo, “así que yo sabía qué materiales nos ayudarían a conseguir el aspecto que queríamos, y luego Angeliqa fue genial a la hora de unirlo todo”.

“Queríamos que nuestro espacio fuera continuo y espacioso, pero acogedor al mismo tiempo”

CIMIENTOS INESTABLES La renovación duró la mayor parte de la cuarentena de 2020, lo que mantuvo a la pareja ocupada cuando las restricciones se hicieron más estrictas. Las grandes vigas de acero de la cocina y la sala de estar fueron la parte más complicada del proceso y no ayudó el descubrimiento de un pozo bajo la propiedad. “La casa tiene más de 100 años, así que es bastante típico encontrar un pozo, pero no esperábamos encontrarlo justo debajo de los cimientos. Era preocupante tener toda la casa sostenida por un andamio”, explica Pablo. Se plantearon rellenar el pozo con hormigón (para colocar la viga de hierro), pero después de estabilizar la propiedad de otras maneras decidieron no hacerlo. “Al final, nos resultó más barato quitar las piedras y rellenarlo con hormigón”, dice Angeliqa, que ahora lo ha cubierto de cristal y lo ha convertido en un atractivo elemento.

und petrolfarbene Balken waren nur einige der eingesetzten Konzepte. „Wir wollten, dass sich unser Raum durchgängig und weit anfühlt, aber gleichzeitig auch gemütlich“, sagt Angeliqa und nimmt ihren kleinen Jack Russel in den Arm. „Die meisten meiner Kunden sind Schweden“, lächelt Pablo, „also wusste ich, welche Materialien uns helfen würden, das gewünschte Design zu erzielen, und Angeliqa hat alles perfekt miteinander kombiniert .“

„Wir wollten, dass sich unser Raum durchgängig und weit anfühlt, aber gleichzeitig auch gemütlich”

INSTABILES FUNDAMENT Die Renovierung nahm 2020 den größten Teil der Quarantänezeit in Anspruch. Die strengeren Auflagen hielten das Paar auf Trab.

Große Stahlträger, die den Küchen- und Wohnbereich miteinander verbinden, waren der schwierigste Teil des Prozesses, welcher durch die Entdeckung eines Brunnens noch erschwert wurde. „Das Haus ist über 100 Jahre alt. Es ist also nicht ungewöhnlich, einen Brunnen zu finden - wir hatten ihn nur nicht direkt unter dem Fundament erwartet!

Es war beunruhigend, dass unser ganzes Haus von einem Gerüst gehalten wurde“, erklärt Pablo. Sie überlegten, den Brunnen mit Beton zu verschließen, um den Eisenträger zu positionieren. Nachdem sie jedoch das Grundstück auf andere Weise stabilisiert hatten, entschieden sie sich dagegen. „Am Ende war es für uns billiger, die Steine herauszunehmen und ihn dann mit Beton zu füllen“, sagt Angeliqa, die ihn jetzt mit Glas verkleidet und zu einem attraktiven Element umgewandelt hat.

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INSTA-INSPIRATION As a way of remembering the process, Angeliqa has documented The Lemon House on Instagram for people to follow.

What she didn’t expect was to gain such an interested following. “I get messages from people from all over the world who want to know what products we used,” she says. Their big Scandinavian windows painted in railing grey are one of their most asked-about features, as well as their sofas and kitchen chairs. As a shoe designer by profession, Angeliqa naturally values artisan producers. “I worked a lot with my mum who is a designer as well in Palma - together we made the sofa and cushions. I love Lasanta&Co. too, which is where we got our handmade chairs,” she explains. The only thing left to do is to add a few more plants and make some amendments to the garden. The lemon tree though, the couple press, will stay firmly in its place. | INSTA-INSPIRACIÓN Como forma de recordar el proceso, Angeliqa ha documentado The Lemon House en Instagram para que la gente la siga. Lo que no esperaba era ganar tantos seguidores.

“Recibo mensajes de gente de todo el mundo que quiere saber qué productos hemos utilizado”, dice. Sus grandes ventanales escandinavos pintados en gris baranda son uno de sus elementos más interesantes, así como sus sofás y las sillas de la cocina. Como diseñadora de zapatos, Angeliqa valora naturalmente los productores artesanos. “Trabajé mucho con mi madre, que también es diseñadora en Palma; juntas hicimos el sofá y los cojines. También me encanta Lasanta&Co., que es donde conseguimos las sillas hechas a mano”, explica. Lo único que queda por hacer es añadir algunas plantas más y algunas modificaciones en el jardín. Sin embargo, el limonero, según la pareja, seguirá en su sitio. | INSTAGRAM-INSPIRATION Um sich an den Bauprozess zu erinnern, dokumentierte Angeliqa den Umbau des Lemon House auf Instagram.

Was sie nicht erwartet hatte, war, eine so interessierte Fangemeinde. „Ich bekomme Nachrichten von Leuten aus der ganzen Welt, die wissen wollen, welche Produkte wir verwendet haben“, erzählt sie. Ihre großen skandinavischen Fenster, die sie in Relinggrau gestrichen hat, sind eines der meistgefragten Merkmale, ebenso wie ihre Sofas und Küchenstühle. Als Schuhdesignerin von Beruf schätzt Angeliqa natürlich handwerkliche Hersteller. „Ich habe viel mit meiner Mutter gearbeitet, die ebenfalls Designerin in Palma ist. Das Sofa und die Kissen haben wir gemeinsam hergestellt. Ich liebe aber auch Lasanta&Co. Von dort haben wir unsere handgefertigten Stühle.“ Das einzige, was noch zu tun ist, sind ein paar weitere Pflanzen und einige Änderungen im Garten. Der Zitronenbaum wird laut Pablo und Angeliqa aber an seinem Platz bleiben. |

THE LEMON HOUSE www.pmastudio.com ∙ @lemon_house

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WWW.LACOMBA.COM

The sensuality still exists.

It is in our island, in the materials, in my hands.

Galería BARCELÓ —Mateo José Ferrer Barceló— Individuality custom made Llaneras, 38 - 07650 Santanyí - Mallorca | + 34 971 163 012 www.galeriabarcelo.es | mateojose@galeriabarcelo.es

From soul to canvas Abstract artist Laura Carbajo has won 5 international awards in the last two years.

When she paints, she feels herself slipping into another dimension.

Text by Emily Benet | Photos by Sara Savage

Laura Carbajo

Real life story Historias de la vida real Lebengeschichten

Del alma al lienzo La artista abstracta Laura Carbajo ha ganado 5 premios internacionales en los dos últimos años. Cuando pinta, siente que se desliza hacia otra dimensión.

Von der Seele auf die Leinwand Die abstrakte Künstlerin Laura Carbajo hat in den letzten zwei Jahren 5 internationale Preise gewonnen.

Bis zur Pandemie hatte sie die wahre Berufung ihres Herzens aber noch nicht ganz angenommen.

We meet Laura Carbajo in her sunlit apartment in the quiet coastal neighbourhood of Sol de Mallorca. Her bold orange dress echoes the vibrant paintings which cover every inch of the wall. While some of the images are identifiable - a pair of swans, a yacht, a cityscape - others are a riot of colour open to interpretation. “I paint my emotions,” she tells us, “I paint what arises from my soul.” Like her acrylic paintings, there are many layers to Laura.

She starts at the beginning. Miramar, Argentina. Her mother taught handicrafts and cookery courses, nurturing the creativity of all those around her. We imagine Laura’s family home full of beads and buttons, pigments and pencils. “I painted my first picture at 5 years old,” she says, recalling its gold outline and cascading grapes.

SEEKING A CREATIVE LIFE When she grew up she was determined to make her own money doing something she loved. She set up a business from scratch, designing and creating household decorations for Argentina and beyond. We ask her where her confidence came from. “It’s mine,” she says, with a smile, “It’s innate.” Although what would eventually bring her happiness was life as a painter rather than as a successful business woman, Laura considers that no experience is wasted. “A painting is creation; it’s many things we carry within us; but it’s also the outpouring of all our experience and soul.”

Nos encontramos con Laura Carbajo en su soleado apartamento del tranquilo barrio costero de Sol de Mallorca. Su atrevido vestido naranja hace eco de los vibrantes cuadros que cubren cada centímetro de la pared. Aunque algunas de las imágenes son identificables -una pareja de cisnes, un yate, un paisaje urbano-,otras son un derroche de color abierto a la interpretación. “Pinto mis emociones”, nos dice, “pinto lo que me sale del alma”. Al igual que sus pinturas acrílicas, Laura tiene muchas capas.

Empieza por el principio. Miramar, Argentina.

Su madre impartía cursos de artesanía y cocina, alimentando la creatividad de todos los que la rodeaban. Imaginamos la casa familiar de Laura llena de abalorios y botones, pigmentos y lápices. “Pinté mi primer cuadro a los 5 años”, dice, recordando su contorno dorado y sus uvas en cascada.

BUSCANDO UNA VIDA CREATIVA Cuando creció, estaba decidida a ganar su propio dinero haciendo algo que le gustaba.

Creó un negocio desde abajo, diseñando y creando decoraciones para el hogar en Argentina y más allá. Le preguntamos de dónde viene su confianza. “Es mía”, dice con una sonrisa, “es innata”. Aunque lo que finalmente le dio la felicidad fue la vida como pintora y no como empresaria de éxito, Laura considera que ninguna experiencia es en vano. “Un cuadro es creación, son

Wir treffen Laura Carbajo in ihrer sonnendurchfluteten Wohnung in in dem ruhigen Küstengebiet Sol der Mallorca. Ihr leuchtendes orangefarbenes Kleid spiegelt die lebhaften Gemälde wider, die jeden Zentimeter der Wand bedecken. Während einige der Bilder konkrete Objekte enthalten - ein Schwanenpaar, eine Yacht, eine Stadtlandschaft -, sind andere ein Aufruhr von Farben, die offen für Interpretationen sind. „Ich male meine Emotionen“, erzählt die Künstlerin, „ich zeichne, was meiner Seele entspringt.“ Ihre Acrylbilder haben wie Laura selbst viele Schichten.

Sie beginnt am Anfang. Miramar, Argentinien. Ihre Mutter unterrichtete Benachteiligte im Kunsthandwerk. Wir stellen uns ihr Elternhaus voller Perlen und Knöpfe, Pigmente und Stifte vor. „Mein erstes Bild malte ich mit fünf Jahren“, erinnert sie sich und erzählt von seinen goldenen Konturen und herabhängenden Trauben.

AUF DER SUCHE NACH EINEM KREATIVEN LEBEN Als sie erwachsen wurde, beschloss sie, ihr eigenes Geld mit etwas zu verdienen, das sie liebte. Sie gründete ein Unternehmen, das Wohndekoration für Argentinien und weitere Länder entwarf und produzierte. Doch woher nahm sie dieses Selbstvertrauen? „Das bin ich“, erzählt sie lächelnd, „es ist angeboren.“ Obwohl sie das Leben als Künstlerin,

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“Pinto lo que me sale del alma”

“I paint what arises from my soul”

Painting has always been an important creative outlet for Laura. Her work transmits the sense of freedom she feels when she is faced with a blank canvas. She doesn’t plan what she paints. Her process is organic and open to change. She is often surprised by the outcome.

“When I paint, I feel a deep connection with the universe. It’s like slipping into another dimension where time stops still.”

THE INSPIRING ISLAND She left Argentina over 10 years ago and travelled the world before settling in Mallorca. “For me, this island is magic,” she says, “I think it is for a lot of artists.” The peace, the landscape and above all, the sea, nourish her on a daily basis. “I couldn’t live in a place without sea,” she says. She feels fortunate to live so close to the secluded bay of Bella Dona. When strict lockdown eased at last, it was the place she chose for her hour of freedom.

The island’s landscape is a source of inspiration yet she rarely paints outside. “I would get too distracted,” she laughs. She prefers to sit on a rock and look out at the horizon, filling her creative well with the colours and sounds of the ocean. “One day I’ll have a studio with a seaview,” she says. “It’s not a dream, it’s a projection.”

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muchas cosas que llevamos dentro, pero también es el desahogo de toda nuestra experiencia y alma”.

La pintura siempre ha sido una importante salida creativa para Laura. Su obra transmite la sensación de libertad que siente cuando se enfrenta a un lienzo en blanco. No planifica lo que pinta. Su proceso es orgánico y está abierto al cambio. A menudo le sorprende el resultado. “Cuando pinto, siento una profunda conexión con el universo.

Es como entrar en otra dimensión donde el tiempo se detiene”.

LA ISLA INSPIRADORA Dejó Argentina hace más de 10 años y recorrió el mundo antes de establecerse en Mallorca. “Para mí, esta isla es mágica”, dice, “Creo que lo es para muchos artistas”. La paz, el paisaje y, sobre todo, el mar, la alimentan a diario. “No podría vivir en un lugar sin mar”, dice. Se siente afortunada de vivir tan cerca de la apartada cala Bella Donna. Cuando el confinamiento se relajó por fin, fue el lugar que eligió para su hora de libertad.

El paisaje de la isla es una fuente de inspiración, pero rara vez pinta en el exterior. “Me distraería demasiado”, ríe. Prefiere sentarse en una roca y contemplar el horizonte,

nicht das als erfolgreiche Geschäftsfrau glücklich macht, ist Laura der Meinung, dass jede Erfahrung wertvoll ist. „Ein Gemälde ist Schöpfung, es ist vieles, was wir in uns tragen. Es ist auch der Ausdruck all unserer Erfahrungen und unserer Seele.“ Die Malerei war schon immer ein wichtiges kreatives Ventil für Laura. IWenn sie vor einer leeren Leinwand steht, genießt sie ein Gefühl von Freiheit. Sie plant nicht, was sie malt. Der Prozess ist natürlich und offen für Veränderungen. Und am Ende ist sie oft selbst vom Ergebnis überrascht. „Wenn ich male, fühle ich eine tiefe Verbindung mit dem Universum. Es ist, als würde ich in eine andere Dimension gleiten, in der die Zeit stillsteht.”

DIE INSPIRIERENDE INSEL Vor über 10 Jahren verließ Laura Argentinien und reiste durch die Welt, bevor sie sich auf Mallorca niederließ. „Für mich ist diese Insel magisch“, sagt sie, „ich denke, das ist sie für viele Künstler.“ Die Ruhe, die Landschaft und vor allem das Meer nähren sie jeden Tag aufs Neue. „Ich könnte nicht an einem Ort ohne Meer leben“, ist sie überzeugt, und schätzt sich glücklich, so nah an der abgeschiedenen Bucht von Bella Donna zu leben. Als die

L LU L L S A ST R E .CO M

NOS GUSTA CONSTRUIR WE LIKE TO BUILD WIR LIEBEN BAUEN

2017 “American Architecture Prize”.

Winner in Architectural Design / Residential Architecture

Real life story Historias de la vida real Lebengeschichten

“Ich zeichne das, was meiner Seele entspringt”

@mlaura_carbajo

A PRODUCTIVE LOCKDOWN What do you do when you have all the time in the world and you can’t leave the house? For Laura, lockdown was a period of total focus on her art. She points to several paintings she created during confinement. Each one is a unique expression of the emotion she felt in that moment. Her palette is varied and her subjects are diverse, yet they are all unmistakably the work of Laura Carbajo. And with five prestigious awards received in the last year alone, it is certainly a name worth remembering. |

llenando su pozo creativo con los colores y sonidos del océano.

“Un día tendré un estudio con vistas al mar”, dice. “No es un sueño, es una proyección”.

UN CONFINAMIENTO PRODUCTIVO ¿Qué haces cuando tienes todo el tiempo del mundo y no puedes salir de casa? Para Laura, el confinamiento fue un periodo de concentración total en su arte. Señala varios cuadros que creó durante el confinamiento.

Cada uno es una expresión única de la emoción que sintió en ese momento. Su paleta es variada y sus temas son diversos, pero todos son inconfundiblemente la obra de Laura Carbajo. Y con cinco prestigiosos premios recibidos sólo en el último año, es sin duda un nombre que merece la pena recordar. |

If you would like a painting by Laura for your home, book an appointment at Si te gustaría tener un cuadro de Laura en casa, reserva una cita en Wenn Sie ein Gemälde von Laura in Ihren eigenen vier Wänden haben möchten, buchen Sie einen Termin unter www.abc-mallorca.com

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strengen Ausgangssperren endlich gelockert wurden, war dies der Ort, den sie für ihre Stunde der Freiheit wählte.

Die Landschaft der Insel ist eine Quelle der Inspiration. Sie malt jedoch nur selten draußen. „Ich würde mich zu sehr ablenken lassen“, lacht sie. Lieber sitzt sie auf einem Felsen, schaut auf den Horizont und füllt ihre kreative Ader mit den Farben und Geräuschen des Meeres. „Eines Tages werde ich ein Atelier mit Blick aufs Meer haben“, weiß sie. „Das ist kein Traum, sondern eine Vorahnung.“ EIN PRODUKTIVER LOCKDOWN Was macht man, wenn man alle Zeit der Welt hat und das Haus nicht verlassen darf?

Für Laura war der Lockdown eine Zeit der vollen Konzentration auf ihre Kunst. Sie zeigt auf mehrere Gemälde, die während der Ausgangssperre entstanden sind. Jedes ist ein einzigartiger Ausdruck der Emotionen, die sie in diesem Moment empfand. Ihre Farbpalette ist vielfältig und ihre Themen variieren, doch sie sind alle unverkennbar das Werk von Laura Carbajo. Mit fünf prestigeträchtigen Auszeichnungen, allein im letzten Jahr, sollte man sich den Namen der Künstlerin auf jeden Fall merken. |

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Arquitectura81

An architectural firm with deep-rooted values

Un estudio de arquitectura con valores muy arraigados

Ein Architekturbüro mit tief verankerten Werten

It can be daunting for anyone looking to build a property in Spain – there’s a maze of regulations, protocols and potential pitfalls between you and your perfect home. Once you choose an architect, you are then placing enormous trust in them to understand and realise your shared vision. Inés Rodríguez Ripoll, founder of Arquitectura81, understands these concerns and ensures that communication is key from the very start of any project.

Puede ser desalentador para cualquiera construir una propiedad en Mallorca; hay un laberinto de regulaciones, protocolos y posibles trampas entre tu y tu casa perfecta . Una vez que hayas elegido un arquitecto, estás depositando una enorme confianza en él, para que comprenda y haga realidad tu visión. Inés Rodríguez Ripoll, fundadora de Arquitectura81, entiende estas preocupaciones y asegura un esfuerzo de equipo y comunicación transparente desde el primer momento, puntos claves durante el transcurso de cualquier proyecto.

Wer auf Mallorca ein Haus bauen möchte, den kann das Labyrinth aus Bestimmungen, Vorschriften und potentiellen Fallstricken leicht entmutigen. Nicht selten tritt dieses zwischen den Auftraggeber und sein Traumhaus. Ein wichtiger Schritt ist die Entscheidung für den richtigen Architekten, was enormes Vertrauen voraussetzt.

Denn er muss Ihre Vision verstehen und umsetzen können. Inés Rodríguez Ripoll, Gründerin von Arquitectura81, kann diese Bedenken nachvollziehen. und weiß, dass die Kommunikation der Schlüsselfaktor für jedes erfolgreiche Projekt ist.

A TRANSPARENT OVERVIEW Arquitectura81 are as comfortable designing a super-contemporary minimalist villa as they are renovating a traditional townhouse – and this shows in their impressively eclectic portfolio. Through the use of 3D modelling you can see the full scope of your project and appreciate all the little details that make it inherently yours. Also, if you’re not currently based in Mallorca or working from abroad,

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UNA VISIÓN TRANSPARENTE En Arquitectura81 se sienten cómodos tanto diseñando un chalet contemporáneo de estilo minimalista como renovando una casa de pueblo potenciando su encanto tradicional, lo cual se refleja en su impresionante y ecléctica cartera.

Gracias al uso de modelos 3D, tienes la

TRANSPARENZ Arquitectura81 fühlt sich bei der Gestaltung einer hochmodernen minimalistischen Villa genauso wohl wie bei der Renovierung eines traditionellen Stadthauses. Das zeigt sich in ihrem beeindruckend vielseitigen Portfolio.

Durch den Einsatz von 3D-Modellierungen

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Architect Inés Rodríguez Ripoll

Arquitectura81 make it easy for you to oversee your project from afar. Their mobile app ensures efficient communication so you can be kept informed at all times.

GOING BEYOND EXPECTATION “Honestly, I’d prefer to die poor, but happy and proud of myself,” Inés says.

Her multilingual team (English, Spanish, Catalan, Italian and German) consist of two architects, an interior designer and an administrative assistant. Each project completed by the team is done with passion, responsibility and dedication, ensuring that clarity and openness is at the heart of everything Arquitectura81 do.

“Our goal is to fulfil our clients’ most demanding expectations - big or small. We take care of every detail so that our clients can enjoy their time on the island and not feel weighed down by worry,” Inés explains.

It is this warm-hearted approach that has got Arquitectura81 to where they are today – a leading architectural firm whose international clientele come 100% from recommendations. |

oportunidad de apreciar el diseño final de tu proyecto y definir hasta el último detalle.

Si no te encuentras en la isla de Mallorca, Arquitectura81 te facilita la supervisión de tu proyecto a distancia, poniendo a tu disposición una aplicación móvil que garantiza una comunicación eficiente y así mantenerte informado en cada momento.

MÁS ALLÁ DE LAS EXPECTATIVAS “Sinceramente, preferiría morir pobre, pero feliz y orgullosa de mí misma” dice Inés. Su equipo multilingüe (inglés, español, catalán, italiano y alemán) está compuesto por dos arquitectos, una diseñadora de interiores y una administrativa. Cada proyecto se hace con pasión, responsabilidad y dedicación, con lo que queda claro que la integridad y la franqueza impregnan todo lo que hace Arquitectura81.

Inés explica que “Nuestro objetivo es cumplir las expectativas más exigentes de nuestros clientes, sean grandes o pequeños.

Cuidamos cada detalle para que nuestros clientes puedan disfrutar de su tiempo en la isla y no se sientan agobiados por las preocupaciones”. Es este enfoque cálido el que ha llevado Arquitectura81 hasta donde está hoy: un estudio de arquitectura líder cuya clientela internacional procede al 100% de las recomendaciones. |

kann der Kunde bereits vorab den vollen Umfang seines Projekts sehen und die kleinsten Details erkennen, die dieses Haus zu seinem ganz persönlichen Heim machen. Wer nicht auf Mallorca lebt oder aus dem Ausland arbeitet, dem ermöglicht Arquitectura81 sein Projekt auch aus der Ferne zu betreuen. Eine mobile App sorgt beispielsweise für eine effiziente Kommunikation und hält den Kunden jederzeit auf dem Laufenden.

ERWARTUNGEN ÜBERTREFFEN „Ich würde lieber arm sterben, aber dafür glücklich und stolz auf mich selbst“, erzählt Inés. Ihr mehrsprachiges Team (Englisch, Spanisch, Katalanisch, Italienisch und Deutsch) besteht aus zwei Architekten, einem Innenarchitekten und einer Verwaltungsassistentin. Ihre Projekte führen die Experten mit Leidenschaft, Verantwortung und Hingabe durch, wobei Klarheit und Offenheit stets im Mittelpunkt stehen. „Unser Ziel ist, auch die anspruchsvollsten Erwartungen unserer Kunden zu erfüllen - ob groß oder klein.

Wir kümmern uns um jedes Detail, damit unsere Kunden ihre Zeit auf der Insel genießen können und sich keine Sorgen machen müssen”, erklärt Inés. Es ist diese warmherzige Herangehensweise, die Arquitectura81 zu dem gemacht hat, was sie heute sind - ein führendes Architekturbüro, dessen internationale Kundschaft zu 100% aus Empfehlungen stammt. |

C/Miguel de Cervantes, 14 , Portals Nous Tel. +34 971 047 338 / 679 313 326 · www.arquitectura81.com

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Leaving the modern world behind Osa Major is a beautiful country finca that focuses on deep connection and community.

Owner Brenda Ootman explains why the finca resonates so profoundly with those who visit.

Text by Rosie Foot | Photos by Sara Savage

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Dejar atrás el mundo moderno Osa Major es una hermosa finca que se centra en la conexión profunda y la comunidad. Su propietaria, Brenda Ootman, nos explica por qué la finca tiene una resonancia tan profunda en las personas que la visitan.

Die moderne Welt zurücklassen Osa Major ist eine wunderschöne Landfinca, die auf tiefe Verbundenheit und Gemeinschaft basiert. Die Besitzerin Brenda Ootman erklärt, warum die Finca eine so tiefgreifende Wirkung auf die Gäste hat.

“…just breath-taking, it honestly makes you rethink the landscape of Mallorca.” This was the first mention of Osa Major at the abcMallorca Digital Media office and it set the tone for a highly-anticipated visit. The owners of the country house, Dutch couple Brenda Ootman and husband Roland Verbeek, live side-by-side their guests where delicious plant-based food and yoga retreats are offered. Its position on the side of the mountain (close to Sant Joan) has one of the highest vantage points in the area and is where the couple offer their restorative experiences – a place where holistic thoughts and cultural values collide. “...simplemente impresionante, sinceramente te hace replantearte el paisaje de Mallorca”. Esta fue la primera mención de Osa Major en la oficina de abcMallorca Digital Media y marcó el tono de una visita muy esperada. Los propietarios de la casa de campo, la pareja holandesa Brenda Ootman y su marido Roland Verbeek, viven junto a sus huéspedes donde ofrecen una deliciosa comida basada en plantas y retiros de yoga. Su posición en la ladera de la montaña (cerca de Sant Joan) tiene uno de los miradores más altos de la zona y es donde la pareja ofrece sus experiencias reparadoras, un lugar donde chocan los pensamientos holísticos y los valores culturales. „...einfach atemberaubend, es lässt einen, ehrlich gesagt, die Landschaft Mallorcas neu überdenken.“ Dies war die erste Bemerkung über Osa Major im Büro von abcMallorca Digital Media und der Auftakt für einen vielversprechenden Besuch. Das holländische EigentümerPaar Brenda Ootman und Roland Verbeek leben hier Seite an Seite mit ihren Gästen, wo köstliches pflanzliches Essen serviert und YogaRetreats angeboten werden. An einer Bergflanke in der Nähe von San Joan gelegen, nimmt der Landsitz einen der höchsten Aussichtspunkte der Gegend ein. Er bietet einen Ort für erholsame Aufenthalte ein Ort, an dem ganzheitliche Gedanken und kulturelle Werte aufeinander treffen.

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Brenda Ootman

“The first time we visited this place and saw those views, we thought ‘this could easily be Tuscany” A VIEW UNLIKE MALLORCA “The first time we visited this place and saw those views, we thought ‘this could easily be Tuscany,’” smiles Brenda, sitting on the porch of her country home. She points towards vast areas of land dotted in forests, which true to observation, could easily be Italy or even rural England. Its rolling hills and thick woodland is not an image Mallorca is usually associated with. “We offer the space and tranquillity people are looking for but with a sense of community too. Our vegetable garden is open to all our guests and we frequently end up cooking and sharing dinner together,” says Brenda. As well as their large garden, Osa Major also includes an infinity pool, Stairway to Heaven (a terrace for stargazing), Paradise Showers, a Tipi Glamping area, 60 fruit trees and acres of surrounding land (where wine, olive oil and honey plan to be harvested).

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UNA VISTA DIFERENTE DE MALLORCA “La primera vez que visitamos este lugar y vimos esas vistas, pensamos “esto podría ser fácilmente la Toscana’”, sonríe Brenda, sentada en el porche de su casa de campo.

Señala las vastas extensiones de terreno salpicadas de bosques, que, según su observación, podrían ser fácilmente Italia o incluso la Inglaterra rural. Sus colinas onduladas y sus espesos bosques no son una imagen con la que se suele asociar a Mallorca. “Ofrecemos el espacio y la tranquilidad que la gente busca, pero también un sentido de comunidad. Nuestro huerto está abierto a todos nuestros huéspedes y a menudo acabamos cocinando y compartiendo la cena”, dice Brenda. Además de su gran jardín, Osa Major cuenta con una piscina infinita, una escalera al cielo (una terraza para observar las estrellas), duchas Paradise, una zona de Tipi Glamping, 60 árboles frutales y hectáreas de terreno circundante (donde se prevé cosechar vino, aceite de oliva y miel).

EINE ÜBERRASCHENDE AUSSICHT AUF MALLORCA „Als wir das erste Mal diesen Ort besuchten und diese Aussicht sahen, dachten wir, das könnte auch die Toskana sein“, lächelt Brenda, während sie auf der Veranda ihres Landhauses sitzt. Sie zeigt auf weite, von Wäldern durchzogene Landstriche, die, wenn man genau hinsieht, an Italien oder sogar das ländliche England erinnern. Die sanften Hügel und dichten Wälder sind kein Bild, das man normalerweise mit Mallorca verbindet. „Wir bieten den Platz und die Ruhe, die die Leute suchen, aber auch ein Gefühl von Gemeinschaft. Unser Gemüsegarten ist für alle Gäste zugänglich und wir kochen und essen oft gemeinsam“, erzählt Brenda.

Neben dem großen Garten gibt es auf Osa Major auch einen Infinity-Pool, einen Stairway to Heaven (eine Terrasse zum Sternegucken), Paradies-Duschen, einen Tipi-Glamping-Bereich, 60 Obstbäume und viele Hektar Umland, wo in Zukunft Wein, Olivenöl und Honig geerntet werden sollen.

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THE CHALLENGES FACED On what is believed to be an ancient historical site, Osa Major is set high up into the mountainside at the end of a narrow, bumpy track. The plot of land was left untouched for years until Brenda and Roland visited in 2007 and fell in love with the view. As an intellectual property lawyer and yoga teacher, the plot alone was enough to ignite Brenda’s imagination. First of all, there was the challenge of getting a building license (which had already exhausted the efforts of a German architect) and then there was the process of putting up the exterior walls – halted due to the excavation of archaeological remains. “It took three years to get the licences to continue building and when things started moving, two successive building contractors we employed went bankrupt. When your patience is tested like that, you really have to believe in what you are doing,” says Brenda. Four years later and a lot more paperwork in hand, Osa Major finally opened its doors in 2011.

LOS RETOS A LOS QUE SE ENFRENTA En lo que creemos que es un antiguo emplazamiento histórico, Osa Major se encuentra en lo alto de la ladera de la montaña, al final de un camino estrecho y lleno de baches. El terreno permaneció intacto durante años hasta que Brenda y Roland lo visitaron en 2007 y se enamoraron de las vistas. Como abogada especializada en propiedad intelectual y profesora de yoga, la parcela ya era suficiente para encender la imaginación de Brenda. En primer lugar, estaba el reto de conseguir una licencia de construcción (que ya había agotado los esfuerzos de un arquitecto alemán) y luego el proceso de levantar los muros exteriores, detenido debido a la excavación de restos arqueológicos. “Tardamos tres años en conseguir las licencias para seguir construyendo y, cuando las cosas empezaron a moverse, dos contratistas de obras sucesivos que contratamos quebraron. Cuando tu paciencia se pone a prueba de esta manera, tienes que creer de verdad en lo que haces”, dice Brenda. Cuatro años después, y con mucho más papeleo en mano, Osa Mayor abrió por fin sus puertas en 2011.

DIE HERAUSFORDERUNGEN An einer vermutlich uralten historischen Stätte gelegen, befindet sich Osa Major hoch oben in den Bergen am Ende eines schmalen, holprigen Weges. Das Grundstück blieb jahrelang unberührt, bis Brenda und Roland es 2007 besuchten und sich in die Aussicht verliebten. Als Anwältin für geistiges Eigentum und Yogalehrerin reichte allein schon das Grundstück aus, um Brendas Fantasie zu beflügeln.

Zunächst gab es die Herausforderung, eine Baugenehmigung zu bekommen (ein deutscher Architekt war an diesem Vorhaben bereits gescheitert. Außerdem musste die Aufstellung der Außenwände aufgrund von Ausgrabungen archäologischer Überreste gestoppt werden. „Es dauerte drei Jahre, bis wir die Genehmigungen für den Weiterbau bekamen. Als es dann losging, meldeten nacheinander zwei von uns beauftragte Baufirmen Konkurs an. Wenn deine Geduld so sehr auf die Probe gestellt wird, musst du wirklich an das glauben, was du tust“, erzählt Brenda rückblickend. Vier Jahre später und nach viel Bürokratie öffnete Osa Major schließlich 2011 seine Türen.

“La primera vez que visitamos este lugar y vimos esas vistas, pensamos ‘esto podría ser fácilmente la Toscana’”

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„Als wir das erste Mal diesen Ort besuchten und diese Aussicht sahen, dachten wir, das könnte auch die Toskana sein”

THE GREAT BEAR Named Osa Major after the Great Bear star constellation that is visible from the property most evenings, the finca certainly reflects its star name. It has become a hotspot for yoga and health retreats in Mallorca which are run by Brenda herself alongside other island yogis such as Mariana Salinas from Sadhana Works. With 25 events currently in the line-up for 2021, Brenda is surprised that weddings are also in the mix. “I never dreamed that people would ask me to have their wedding here! Yoga retreats yes, but personal events never,” she beams. She is pleased that her finca is being recognised as a multi-functional space and a property that inspires possibility. |

OSA MAJOR www.osamajor.com ∙ @osamajor_mallorca

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OSA MAYOR Llamada Osa Mayor por la constelación de estrellas de la Osa Mayor que es visible desde la propiedad la mayoría de las tardes, la finca refleja ciertamente su nombre de estrella. Se ha convertido en un punto de referencia para los retiros de yoga y salud en Mallorca, que dirige la propia Brenda junto con otros yoguis de la isla, como Mariana Salinas de Sadhana Works. Con 25 eventos actualmente en la agenda para 2021, Brenda se sorprende de que las bodas también estén en la mezcla. “Nunca imaginé que la gente me pediría celebrar su boda aquí.

Los retiros de yoga sí, pero los eventos personales nunca”, afirma, satisfecha de que su finca sea reconocida como un espacio multifuncional. Como una propiedad que inspira posibilidades. |

DER GROSSE BÄR Osa Major ist nach dem Sternbild des Großen Bären benannt, das an den meisten Abenden vom Grundstück aus zu sehen ist.

Die Finca macht ihrem Sternbild alle Ehre.

Sie hat sich zu einem Hotspot für Yoga- und Gesundheits-Retreats auf Mallorca entwickelt. Diese werden von Brenda persönlich geleitet, als auch von anderen Yogalehrern der Insel wie zum Beispiel Mariana Salinas von Sadhana Works. Mit 25 Veranstaltungen, die für 2021 geplant sind, ist Brenda überrascht, dass auch Hochzeiten dabei sind. „Ich hätte mir nie träumen lassen, dass die Leute mich bitten würden, ihre Hochzeit hier abzuhalten! Yoga-Retreats ja, aber persönliche Veranstaltungen ...“, strahlt sie und freut sich, dass ihre Finca als multifunktionaler Raum anerkannt wird. Als ein Anwesen, das zu vielen Möglichkeiten inspiriert. |

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For more info, visit www.osamajor.com and order their book: OSA MAJOR: The finca, the food and the people.

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OIB Architecture

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The complete service from planning to project management to interior design.

Un servicio integral desde la planificación a la gestión del proyecto y el diseño de interiores.

Einen Komplett-Service von der Planung über das Projektmanagement bis hin zur Innengestaltung.

Glamorous boutique hotels, serene villas and striking contemporary homes; OIB Architecture has certainly proven its versatility. Known for their creativity and meticulous attention to detail, the small but driven team, are well-equipped to embrace the challenges set by their growing list of distinguished clients.

La versatilidad de OIB Architecture es más que evidente. Buena prueba de ello son los glamurosos hoteles boutique, las elegantes villas y las impresionantes viviendas contemporáneas que ha creado su pequeño y motivado equipo. Conocido por su creatividad y por la gran atención que presta a los detalles, cuenta con las habilidades necesarias para dar respuesta a todas las necesidades de su distinguida clientela, que es cada vez más numerosa.

Glamouröse Boutique-Hotels, stilvolle Villen und eindrucksvolle moderne Wohnsitze – seine Vielseitigkeit hat das kleine, aber engagierte Team von OIB Architecture allemal unter Beweis gestellt.

Das Unternehmen ist für seine Kreativität und Perfektion bis ins kleinste Details bekannt und bestens gerüstet, um sich den Herausforderungen seines immer größer werdenden erlesenen Kundenstamms zu stellen.

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Joan Ignaci Bibiloni & Oliver Borries

TRANSFORMING THE ABSTRACT The founding architects are Oliver Borries and Joan Ignaci Bibiloni. Oliver honed his skills in Germany, Mexico and Chile, before bringing his talent to Mallorca. He’s a man of action, happier to be on the construction site than in the office. His Mallorcan business partner, Joan Ignaci Bibiloni, is in charge of designing and giving shape to the ideas.

During the process of developing and building on a concept, he transforms the abstract into something concrete. It’s at this point that all his knowledge and identity emerge. Should you choose OIB from the start, they’ll be able to give you plenty of advice on choosing the right location for a property, the feasibility of your ideas, the market trends and the future of the surrounding area. They can offer a complete service from planning to project management to interior design. Adept at anticipating what is required for a smooth journey is what makes OIB a sound option.

They’re design-conscious too, as their extensive and stunning portfolio attests.

Professionals in transformation, their understanding of the influence of lighting and fluid lines, gives them the necessary tools to update an existing property and give it a new lease of life. Though they have some impressive builds to their name, they don’t consider luxury to mean grandeur, but rather a standard of quality. The renovation of a small cottage is considered as significant, and is as carefully undertaken, as a cliff-top mansion. Efficient and dedicated, the team of six architects, two surveyors, two interior designers and a financial controller are proficient at handling any complications that can arise during a complex project.

Their administrative staff are fluent in five languages and highly dependable. OIB may be based in Palma, but their mark has reached all corners of the island, and beyond. |

TRANSFORMA LO ABSTRACTO Los fundadores de OIB son los arquitectos Oliver Borries y Joan Ignaci Bibiloni. Oliver Borries perfeccionó sus conocimientos en Alemania, México y Chile, antes de que su talento recalara en Mallorca, y es un hombre de acción que prefiere estar a pie de obra.

Su socio mallorquín, Joan Ignaci Bibiloni, se encarga de diseñar y dar forma a las diferentes ideas: su creatividad, sus conocimientos técnicos e identidad emergen cuando materializa los conceptos, cuando transforma lo abstracto en algo concreto.

Si te pones en manos de OIB, te ayudarán a elegir el terreno adecuado y te indicarán en qué medida son factibles tus ideas, además de informarte acerca de las tendencias del mercado y la evolución de las zonas aledañas. En definitiva, ofrecen un servicio integral, que incluye desde la planificación a la gestión del proyecto, pasando por el diseño de interiores. En OIB, son especialistas en anticiparse a los acontecimientos para que todas las piezas del proceso de construcción encajen entre sí; eso es lo que les convierte en una apuesta segura. Además, en sus proyectos, el diseño adquiere una importancia fundamental, como atestigua su extenso y formidable porfolio. Expertos en transformar propiedades, su dominio de la iluminación del ambiente y su fluidez de líneas les proporcionan las herramientas necesarias para reformar una propiedad y darle un nuevo aire. Aunque han realizado importantes proyectos, a su juicio, el lujo se encuentra en las exigencias de calidad, más que en la majestuosidad. Prestan la misma atención y otorgan la misma importancia tanto a la reforma de una pequeña casa rural como a la de una mansión situada en lo alto de un acantilado. El equipo, compuesto por seis arquitectos, dos aparejadores, dos interioristas y una controller financiera, se caracteriza por su eficiencia y su capacidad para resolver cualquier posible complicación que pueda surgir durante la realización del proyecto, por difícil que este sea. Tampoco defrauda su equipo administrativo, que habla cinco idiomas.

Con oficina en Palma, OIB ya ha dejado su impronta en muchos rincones de Mallorca, e incluso más allá de la isla. |

VERWANDLUNG DES ABSTRAKTEN Gegründet wurde die Firma von den Architekten Oliver Borries und Joan Ignaci Bibiloni. Oliver vertiefte seine Fähigkeiten in Deutschland, Mexiko und Chile, bevor er sein Talent auf Mallorca einbrachte.

Als ein Mann der Taten hält er sich lieber auf der Baustelle auf als im Büro. Sein mallorquinischer Geschäftspartner Joan Ignaci Bibiloni hingegen kümmert sich um die Planung und Umsetzung der Ideen. Im Zuge der Realisierung der Konzepte wandelt er Abstraktes in Konkretes um – und genau an diesem Punkt tritt seine Kreativität, seine Fachkompetenz und seine Persönlichkeit hervor. Wer sich für OIB entscheidet, bekommt jede Menge Ratschläge bezüglich der Auswahl des richtigen Grundstücks für eine Immobilie, der Umsetzbarkeit seiner Ideen, der Marktentwicklung und der Zukunftsaussichten der umliegenden Gegend. Als verlässlicher und erfahrener Anbieter verspricht OIB einen Komplett-Service von der Planung über das Projektmanagement bis hin zur Innengestaltung. Neben reibungslosen Abläufen steht das Unternehmen auch für hohes Designbewusstsein, was an seinem umfangreichen und beeindruckenden Portfolio zu erkennen ist. Als Spezialist bei der Umsetzung haben sie dank ihres Verständnisses für Licht und klare Linien, die notwendigen Werkzeuge parat, um existierende Immobilien zu modernisieren und ihnen zu neuer Blüte zu verhelfen.

Obgleich sie einige beachtliche Bauten vorzuweisen haben, bedeutet Luxus für sie nicht Prunk, sondern vielmehr Qualitätsanspruch. Der Umbau eines kleinen Landhauses wird ebenso wichtig genommen und sorgfältig ausgeführt wie eine hoch auf den Felsen thronende Villa. Das effiziente und engagierte Team aus sechs Architekten, zwei Gutachtern, zwei Innenarchitekten und einem Finanzcontroller bewältigt kompetent alle Arten von Schwierigkeiten, die sich bei komplexen Projekten ergeben können.

Darüber hinaus stehen dem Kunden zuverlässige Verwaltungskräfte beiseite, die insgesamt fünf Sprachen sprechen. Das Büro von OIB befindet sich in Palma, wobei auf der ganzen Insel und darüber hinaus Zeugnisse ihrer hochwertigen Arbeit zu finden sind. |

C/ Villalonga, 2, Palma Tel +34 971 072 005 · www.oibarchitecture.com

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A Mediterranean dream home in Portals Nous Fluid spaces, natural light, elegant furnishings and a glittering pool combine to make this magnificent property a Mediterranean paradise in Portals Nous.

Text by Emily Benet | Photos by ArtSanchez

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Una casa mediterránea de ensueño en Portals Nous Los espacios fluidos, la luz natural, el elegante mobiliario y una reluciente piscina se combinan para hacer de esta magnífica propiedad un paraíso mediterráneo en Portals Nous.

Ein mediterranes Traumhaus in Portals Nous Großzügige Räume, natürliches Licht, elegantes Mobiliar und ein glitzernder Pool machen dieses prächtige Anwesen zu einem mediterranen Paradies in Portals Nous.

This Mediterranean dream home in Portals Nous presents a winning collaboration between Tarragona Höhne Architekten Mallorca and Espacio Home Design. The grandiose project is situated in an exclusive area, at a perfect elevation to savour stunning sea views. Fluid spaces and floor to ceiling windows maximise on natural light, a key element for relaxation and wellbeing in the home. While the views provide an ever-changing gallery of uplifting impressions, inside Aba Art Lab have carefully selected works of art to bring warmth and humanity to each zone.

Esta casa mediterránea de ensueño en Portals Nous presenta una colaboración ganadora entre Tarragona Höhne Architekten Mallorca y Espacio Home Design. El grandioso proyecto está situado en una zona exclusiva, a una altura perfecta para saborear las impresionantes vistas al mar. Los espacios fluidos y los ventanales del suelo al techo maximizan la luz natural, un elemento clave para la relajación y el bienestar en el hogar. Mientras las vistas proporcionan una galería siempre cambiante de impresiones edificantes, en el interior Aba Art Lab ha seleccionado cuidadosamente obras de arte para aportar calidez y humanidad a cada zona.

Dieses mediterrane Traumhaus in einer exklusiven Gegend von Portals Nous stellt die gelungene Zusammenarbeit zwischen Tarragona Höhne Architekten Mallorca und Espacio Home Design dar. Neben seinem atemberaubenden Meerblick besticht dieses grandiose Objekt mit viel natürlichem Licht, das durch fließende Räume und deckenhohe Fenster maximiert wird - ein wichtiges Element für Entspannung und Wohlbefinden im Haus. Während die sich ständig verändernde Aussicht beflügelnde Eindrücke bietet, sorgt das Aba Art Lab im Interieur mit sorgfältig ausgewählten Kunstwerken für Wärme und Persönlichkeit.

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FLUID SPACES The impressive elongated living room is the perfect place for the sumptuous Gregor Sofa. Other furnishings of stylish Italian design include the armchairs and coffee tables by the italian brand, Molteni&C. The striking lighting feature is a Chandelier PostKrisi by Castellani&Smith. This is by no means the only area for unwinding in this magnificent residence. In the TV and chimney area an Albert sofa by Molteni&C is another irresistible invitation to settle back.

The dining room and kitchen are open spaces, designed to join yet also stand out individually. A solid wood Sky Natura Briccole table by Rival1920 is teamed with comfortable Chelsea chairs by Molteni&C and lit overhead by the elegant Pendant Light Storm by Pentalight. The kitchen island brings the areas together and naturally promotes a sociable environment.

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ESPACIOS FLUIDOS Un impresionante salón alargado está equipado con un suntuoso sofá Gregor y sillones y mesas de centro de la marca italiana Molteni&C. La llamativa iluminación es una lámpara suspendida, modelo Chandelier Postkrisi de la marca Catellani&Smith. Esta no es, ni mucho menos, la única zona para relajarse en esta magnífica morada. En la zona de la televisión y la chimenea, un sofá Albert de Molteni&C es otra irresistible invitación a acomodarse.

El comedor y la cocina son espacios abiertos, diseñados para reunirse pero también para disfrutar individualmente. Una mesa de madera maciza Sky Natura Briccole de Rival1920 se combina con las cómodas sillas Chelsea de Molteni&C y se ilumina con la elegante lámpara colgante Storm de Pentalight. La isla de la cocina une los espacios y fomenta de forma natural un ambiente sociable.

GROSSZÜGIGE RÄUME Das eindrucksvolle, längliche Wohnzimmer ist mit einemopulenten Gregor-Sofa sowie Sesseln und Couchtischen der italienischen Marke Moletini&C ausgestattet.

Der markante Kornleuchter Chandelier PostKrisi stammt von Castellani&Smith.

Einen weiteren Bereich zum Entspannen bietet das TV- und Kaminzimmer mit einem gemütlichen Albert-Sofa von Molteni&C. Das Esszimmer und die Küche sind offen gestaltet. und obwohl sie fließend ineinander übergehen, steht jeder Bereich auch für sich. Ein Massivholztisch Sky Natura Briccole von Rival1920 wird mit bequemen ChelseaStühlen von Molteni&C kombiniert und von der eleganten Pendelleuchte Storm von Pentalight beleuchtet. Die Kücheninsel führt die Bereiche zusammen und sorgt auf natürliche Weise für eine gesellige Atmosphäre.

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A PERFECT DIALOGUE The natural palette, high-end fabrics and Italian Molteni&C furniture continue in all the rooms, never compromising on Mediterranean aesthetic. A special mention must go to the use of natural light in each room, which is present throughout the day thanks to the sliding glass doors with access to the terrace. Below a large swimming pool adds essential Mediterranean sparkle and contrasts with smooth grey stone.

Architecture and landscape are in perfect dialogue in this outdoor space, with a dining area featuring pieces by Varaschin and a sunbathing zone with hammocks and DayBed Chill by Gandia Blasco. | UN DIÁLOGO PERFECTO La paleta natural, los tejidos de gama alta y los muebles de diseño italiano Molteni&C continúan en todas las estancias, sin perder en ningún momento ese aire mediterráneo que tanto caracteriza esta vivienda.

Mención especial merece cada habitación por la luz que es protagonista en gran parte del día, ya que vemos unas imponentes puertas correderas de cristal con acceso a una serena y minimalista terraza. En la parte inferior, una gran piscina añade el brillo esencial del Mediterráneo y contrasta con la lisa piedra gris. La arquitectura y el paisaje dialogan perfectamente en este espacio exterior, con una zona de comedor con piezas de Varaschin y una zona para tomar el sol con hamacas y DayBed Chill de Gandía Blasco. | PERFEKTE HARMONIE Die natürliche Farbgebung, hochwertige Stoffe und italienische Molteni&C-Möbel setzen sich in allen Zimmern in Ergänzung zur mediterranen Ästhetik fort. Besonders hervorzuheben ist die Nutzung des natürlichen Lichts in allen Räumen. Dank der Glasschiebetüren mit Zugang zur Terrasse ist Helligkeit den ganzen Tag über gegenwärtig.

Der darunter liegende große Swimmingpool sorgt für den nötigen mediterranen Glanz und kontrastiert mit den glatten grauen Steinplatten.

Architektur und Landschaft harmonieren in diesem Bereich perfekt miteinander, zu dem auch eine Essecke mit Designerstücken von Varaschin und ein Bereich zum Sonnenbaden mit Hängematten und DayBed Chill von Gandia Blasco sorgen für Entspannung pur. |

ESPACIO HOME DESIGN C/ Eusebio Estada, 11b, Palma info@espaciohdg.com www.espaciohdg.com

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Distinctive design in Son Vida Architect Jaime Salvá impresses with this striking design for a four bedroom luxury property in exclusive Son Vida.

Text by Emily Benet | Photos by Jaime Salvá

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Diseño distintivo en Son Vida El arquitecto Jaime Salvá impresiona con este llamativo diseño para una vivienda de lujo de cuatro dormitorios en la exclusiva urbanización Son Vida.

Unverwechselbares Design in Son Vida Der Architekt Jaime Salvá beeindruckt mit einem imposanten Konzept für ein Luxusanwesen mit vier Schlafzimmern im exklusiven Son Vida.

EVOQUE is one of the latest projects to be developed by architect Jaime Salvá for the developer Sophisticated Projects, directed by Patrick Hansmeier. The four bedroom detached family home is located in Son Vida, one of the island’s most exclusive neighbourhoods. Thanks to its elevated position and clever design, the owners can enjoy stunning views overlooking the Bay of Palma.

EVOQUE es uno de los últimos proyectos desarrollados por el arquitecto Jaime Salvá para la promotora Sophisticated Projects, dirigida por Patrick Hansmeier. La vivienda unifamiliar de cuatro dormitorios está situada en Son Vida, uno de los barrios más exclusivos de la isla. Gracias a su posición elevada y a su inteligente diseño, los propietarios pueden disfrutar de unas impresionantes vistas a la Bahía de Palma.

EVOQUE ist eines der jüngsten Projekte, die der Architekt Jaime Salvá für den Bauträger Sophisticated Projects unter der Leitung von Patrick Hansmeier entwickelte. Das freistehende Anwesen mit vier Schlafzimmern befindet sich in Son Vida, einer der exklusivsten Gegenden der Insel. Dank der erhöhten Lage und des durchdachten Designs genießen die Eigentümer einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Palma.

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TRADITIONAL CHARACTER Jaime Salvá continues the architectural language used in his past projects for the same reputable developer. Contemporary volumes contrast with local materials.

Stretches of traditional dry stone walls typical of Santanyí add character to the outside and within the building. It grounds the modern home in its island setting. Interior designer Marga Comas has overseen its transformation and has successfully achieved a look which transmits both relaxation and sophistication.

CARÁCTER TRADICIONAL Jaime Salvá continúa el lenguaje arquitectónico utilizado en sus anteriores proyectos para el mismo reputado promotor. Los volúmenes contemporáneos contrastan con los materiales locales. Los tramos de tradicionales muros de piedra seca típicos de Santanyí aportan carácter al exterior y al interior del edificio. La casa se integra en el entorno de la isla. La diseñadora de interiores Marga Comas ha supervisado su transformación y ha conseguido un aspecto que transmite relajación y sofisticación.

AN ORGANIC PALETTE Very much a home designed for Mallorca’s incredible climate, the exterior features a jacuzzi which feeds into the pool located below. Steps between the enticing pools make intelligent use of the space. Stylish Zarzi grey limestone connects the outside to the inside, bringing about a sense of fluidity and openness. The kitchen and outdoor kitchen are

UNA PALETA ORGÁNICA Una casa diseñada para el increíble clima de Mallorca, el exterior cuenta con un jacuzzi que alimenta la piscina situada debajo. Los escalones entre las tentadoras piscinas hacen un uso inteligente del espacio. La elegante piedra caliza gris Zarzi conecta el exterior con el interior, aportando una sensación de fluidez y espacio. La cocina interior y la exterior están

TRADITIONELLER CHARAKTER Jaime Salvá setzt die architektonische Sprache fort, die er bei seinen früheren Projekten für denselben renommierten Bauträger verwendete. Moderne Formen kontrastieren mit lokalen Materialien. Die traditionellen Trockensteinwände, die typisch für Santanyí sind, verleihen dem Gebäude sowohl außen als auch innen Charakter und betten die moderne Villa in ihre mediterrane Umgebung ein. Die verantwortliche Innenarchitektin Marga Comas kreierte ein Ambiente, das sowohl Entspannung als auch Raffinesse ausstrahlt.

EINE NATÜRLICHE FARBGEBUNG Das Anwesen ist ganz auf das herrliche Klima Mallorcas zugeschnitten. Sein Whirlpool mündet in den darunter liegenden Pool, während Stufen zwischen den beiden ansprechenden Pools den Raum clever ausnutzen. Der stilvolle graue Kalkstein von Zarzi verbindet den Außen- mit dem

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adjacent to each other, the latter shaded by an impressive master bedroom overhead.

These communal spaces feature sharp lines and sleek designer furnishings, which are balanced by an organic palette.

Natural oak floors bring warmth and depth to the three bedrooms distributed around a small but inviting living room. The laidback atmosphere is enhanced by an outdoor terrace. | adyacentes, ésta última a la sombra de un impresionante dormitorio principal. Estos espacios comunes presentan líneas nítidas y un elegante mobiliario de diseño, que se equilibra con una paleta orgánica.

Los suelos de roble natural aportan calidez y profundidad a los tres dormitorios distribuidos en torno a un pequeño pero acogedor salón.

El ambiente relajado se ve reforzado por una terraza exterior. Es otro espacio fantástico para saborear las hermosas vistas de Palma. | Innenbereich und vermittelt ein Gefühl von Lebendigkeit und Offenheit. Die Küche und die Außenküche grenzen aneinander an, wobei letztere vom beeindruckenden Hauptschlafzimmer darüber Schatten gespendet bekommt. Diese gemeinschaftlichen Räume zeichnen sich durch klare Linien und schlanke Designermöbel aus, die durch eine sanfte Farbgebung abgerundet werden.

Naturbelassene Eichenböden bringen Wärme und Raumtiefe in die drei Schlafzimmer, die sich um ein kleines, aber gemütliches Wohnzimmer verteilen. Die dazugehörige Außenterrasse verströmt eine entspannte Atmosphäre und bietet einen großartigen Ort, um die schöne Aussicht auf Palma zu genießen. |

JAIME SALVÁ C/ Cotoner, 43A, PB, Santa Catalina Tel +34 971 740 092 ∙ info@salvarq.com www.salvarq.com

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A bespoke townhouse in Fornalutx Arquitectura81 brought the island’s artisans together for the restoration of Ca N’Anna.

Text by Emily Benet | Photos by Emiliano Gaspoz

Construction by Construcciones Calabri

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Una casa de pueblo a medida en Fornalutx Arquitectura 81 reúne a los artesanos de la isla en esta hermosa restauración de una casa de pueblo tradicional llamada Ca N’Anna.

Ein maßgeschneidertes Stadthaus in Fornalutx Arquitectura 81 führt K für die Restauration dieses schönen, traditionellen Stadthauses namens Ca N‘Anna Kunsthandwerker der Insel zusammen.

Ca N’Anna is a traditional Mallorcan townhouse restored with copious character in the beautiful village of Fornalutx.

Arquitectura81, the firm behind the successful project, has struck a perfect balance between rustic warmth and contemporary freshness. Organic shapes and natural materials bring a uniqueness to each floor of the three storey building.

There are arches and alcoves, uneven walls and wooden beams. The renovation has not only restored the structure, it has also revived the heart of an authentic 19th century home.

Ca N’Anna es una casa de pueblo tradicional mallorquina restaurada con mucho carácter en el hermoso pueblo de Fornalutx. Arquitectura81, la empresa que está detrás del exitoso proyecto, ha logrado un equilibrio perfecto entre la calidez rústica y la frescura contemporánea. Las formas orgánicas y los materiales naturales aportan singularidad a cada planta del edificio de tres pisos. Hay arcos y alcobas, paredes irregulares y vigas de madera. La renovación no sólo ha restaurado la estructura, sino que ha revivido el corazón de una auténtica casa del siglo XIX. Ca N‘Anna ist ein traditionelles, liebevoll restauriertes mallorquinisches Stadthaus im wunderschönen Ort Fornalutx. Seine perfekte Balance zwischen rustikaler Wärme und moderner Frische ist Arquitectura81, dem Architekturbüro hinter diesem Projekt, zuzuschreiben.

Organische Formen und natürliche Materialien verleihen jeder Etage des dreistöckigen Gebäudes Einzigartigkeit.

Rundbögen, Nischen, raue Wände und Holzbalken prägen das Anwesen. Die Renovierung hat nicht nur die ursprüngliche Architektur wiederhergestellt, sondern auch das Herz einer authentischen Villa des 19. Jahrhunderts wiederbelebt.

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RUSTIC WARMTH The ground floor is home to a cosy kitchen with a natural stone countertop, white walls and open shelving. Customised doors in natural wood disguise modern appliances and add texture and individuality.

The attention to detail continues across the bush-hammered Levante stone floors to the living room with the wraparound sofa and French doors. The in-house interior team at Arquitectura81 has voted for Mallorca’s homegrown talent. The craftsmanship of the island’s artisans is present in every corner - from the hand hewn stone sinks in the bathroom to the specially engineered sliding doors.

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CALIDEZ RÚSTICA La planta baja alberga una acogedora cocina con encimera de piedra natural, paredes blancas y estanterías abiertas. Las puertas personalizadas de madera natural disimulan los modernos electrodomésticos y añaden textura e individualidad. La atención al detalle continúa a través de los suelos de piedra de Levante abujardada hasta el salón con el sofá envolvente y las puertas francesas. El equipo de interiores de Arquitectura81 ha optado por el talento local de Mallorca. El trabajo de los artesanos de la isla está presente en cada rincón, desde los lavabos de piedra tallados a mano en el baño hasta las puertas correderas diseñadas a medida.

RUSTIKALE GEMÜTLICHKEIT Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Küche mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein, weißen Wänden und offenen Regalen. Maßgefertigte Türen aus Naturholz verbergen moderne Geräte und sorgen für Atmosphäre und Individualität. Die Liebe zum Detail setzt sich über die gebürsteten Levante-Steinböden bis zum Wohnzimmer mit dem schlichten Sofa und den Flügeltüren fort. Das Team von Arquitectura81 hat sich für Mallorcas einheimische Handwerkskunst entschieden, die in jeder Ecke präsent ist von handgefertigten Steinwaschbecken im Badezimmer bis zu speziell angefertigten Schiebetüren.

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ARCHES AND ALCOVES Upstairs the two light-filled bedrooms have been transformed into peaceful refuges with snug alcoves and wooden furnishing.

The painted window frames keep to the natural and soothing palette recurring throughout the restoration. The views are of the neighbouring townhouses, terracotta rooftops and pine-covered mountains. The best views can be enjoyed from an intimate rooftop on the third floor. Bert & May tiles in sage green and dried grass detailing add a playful touch without clashing with the mountain backdrop. Equipped with a gas barbeque, the rooftop is a space for friends and family to gather together on warm summer nights. | ARCOS Y ALCOBAS En la planta superior, los dos luminosos dormitorios se han transformado en apacibles refugios con cómodas alcobas y muebles de madera. Los marcos de las ventanas pintados mantienen la paleta natural y relajante que se repite en todo el proyecto. Las vistas son a las casas de los vecinos, a los tejados de terracota y a las montañas cubiertas de pinos. Las mejores vistas se pueden disfrutar desde una íntima azotea en la tercera planta. Los azulejos de Bert & May en verde salvia y los detalles de hierba seca añaden un toque lúdico sin desentonar con el telón de fondo de las montañas. Equipada con una barbacoa de gas, la azotea es un espacio para que los amigos y la familia se reúnan en las cálidas noches de verano. | RUNDBÖGEN UND NISCHEN Im Obergeschoss wurden die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit gemütlichen Nischen und Holzmöbeln in friedliche Rückzugsorte verwandelt. Die gestrichenen Fensterrahmen überzeugen mit ihrer natürlichen und beruhigenden Farbgebung, die sich durch die gesamte Restaurierung zieht. Der Ausblick erstreckt sich auf die benachbarten Stadthäuser, Terrakotta-Dächer und die Kiefernwälder der Berge. Die beste Aussicht genießt man von der privaten Dachterrasse im dritten Stock. Bert & May-Fliesen in Salbeigrün und naturfarbene Details sorgen für einen verspielten Touch und harmonieren gleichzeitig mit der Bergkulisse. Ausgestattet mit einem Gasgrill bietet die Dachterrasse den perfekten Ort für ausgedehnte laue Abende mit Familie und Freunden. |

ARQUITECTURA81 c/ Miguel de Cervantes, 14, Portals Nous Tel +34 971 047 338 www.arquitectura81.com

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A luxurious family home in Santa Ponsa This family home overlooking the port delivers on natural light, sophisticated style and stunning sea views.

Text by Emily Benet | Photos by PM Foto & VISTER Drone Services

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Una lujosa casa familiar en Santa Ponsa Esta casa familiar con vistas al puerto ofrece luz natural, un estilo sofisticado y unas impresionantes vistas al mar.

Ein luxuriöses Familienanwesen in Santa Ponsa Diese Villa über dem Hafen besticht durch natürliches Licht, Raffinesse und atemberaubenden Meerblick.

The sea has inspired the curves of this majestic family home in Santa Ponsa. High up on a hill, overlooking the port, it offers total privacy and stunning views. The coming and going of the yachts provides soothing entertainment thanks to Architect Alejandro Palomino’s glass-fronted design. While the materials have come from the Czech Republic, Italy, Spain and the owner’s native Russia, it is unequivocally a home designed for the Mediterranean.

El mar ha inspirado las curvas de esta majestuosa vivienda familiar en Santa Ponsa. En lo alto de una colina, con vistas al puerto, ofrece total privacidad y unas impresionantes vistas. El ir y venir de los yates proporciona un relajante entretenimiento gracias al diseño acristalado del arquitecto Alejandro Palomino. Aunque los materiales proceden de la República Checa, Italia, España y la Rusia natal del propietario, es inequívocamente una casa diseñada para el Mediterráneo.

Für die Linienführung dieser majestätischen Villa in Santa Ponsa hat sich der Architekt Alejandro Palomino von dem darunter liegenden Meer inspirieren lassen. Hoch oben auf einem Hügel gelegen, bietet sie absolute Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke auf den Hafen und das Meer. Dank des gläsernen Designs lässt sich das Ein- und Ausfahren der Yachten auch aus den Innenräumen beobachten. Während die Materialien aus der Tschechischen Republik, Italien, Spanien und dem Heimatland des Eigentümers stammen, vermittelt das Anwesen eindeutig ein mediterranes Lebensgefühl.

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TRANSPARENCY AND WATER “The owner wanted something more classic,” architect Alejandro Palomino admits, “but he fell in love with this design.” It’s not hard to understand why. Transparency and water are defining features. The glass walls, which enhance the feeling of openness, also have solar control to improve the home’s energy efficiency. The spacious living areas on the first floor incorporate partial walls which offer a sense of privacy without compromising on fluidity. On this same floor, a terrace with a shallow pool, provides a wonderful viewpoint for all the family. Below, the glittering oval pool stretches the length of the grand building. The façade of vertically arranged limestone has also been specifically chosen to emulate water.

The ground floor is dedicated to the bedrooms. Wood floors, minimalist furnishings and a natural palette characterises the interior design. A free-standing bath is positioned to savour views of the bay of Santa Ponsa. Layers of light promote a relaxing atmosphere while cascading pendants of glass, such as over the stairs, add glamour.

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TRANSPARENCIA Y AGUA “El propietario quería algo más clásico”, admite el arquitecto Alejandro Palomino, “pero se enamoró de este diseño”. No es difícil entender por qué. La transparencia y el agua son rasgos definitorios. Las paredes de cristal, que aumentan la sensación de apertura, también tienen control solar para mejorar la eficiencia energética de la casa. Las amplias zonas de estar de la primera planta incorporan paredes parciales que ofrecen una sensación de privacidad sin comprometer la fluidez. En esta misma planta, una terraza con una piscina poco profunda, proporciona un maravilloso mirador para toda la familia.

Abajo, la reluciente piscina ovalada se extiende a lo largo del gran edificio. La fachada de piedra caliza dispuesta verticalmente también ha sido elegida específicamente para emular el agua.

La planta baja está dedicada a los dormitorios. Suelos de madera, mobiliario minimalista y una paleta natural caracterizan el diseño interior. Una bañera exenta está situada estratégicamente para saborear las vistas de la bahía de Santa Ponsa.

Las capas de luz promueven una atmósfera relajante, mientras que los colgantes de cristal en cascada, como los que hay sobre las escaleras, añaden glamour.

TRANSPARENZ UND WASSER „Der Besitzer wollte eigentlich etwas Klassischeres“, gibt Architekt Alejandro Palomino zu, „aber er hat sich in dieses Design verliebt.“ Es ist leicht nachvollziehbar, warum. Transparenz und Wasser sind die bestimmenden Merkmale. Die Glaswände, die das Gefühl von Offenheit verstärken, haben einen speziellen Sonnenschutz integriert, um die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. Die großzügigen Wohnbereiche im ersten Stock sind mit Zwischenwänden versehen, die ein Gefühl von Privatsphäre vermitteln, ohne die Leichtigkeit zu beeinträchtigen. Auf der gleichen Etage befindet sich eine Terrasse mit einem flachen Pool, der einen wunderbaren Aussichtspunkt für die ganze Familie bietet. Unten erstreckt sich der glitzernde ovale Pool über die gesamte Länge des Baus. Auch die Fassade aus vertikal angeordneten Kalksteinen wurde bewusst so gewählt, dass sie Wasser nachbildet.

Das Erdgeschoss ist den Schlafzimmern gewidmet. Holzböden, minimalistisches Mobiliar und eine natürliche Farbgebung prägen das Innendesign. Eine freistehende Badewanne ist so positioniert, dass man den Blick auf die Bucht von Santa Ponsa genießen kann. Lichtspiele sorgen für eine entspannende Atmosphäre, während kaskadenförmige Pendelleuchten aus Glas für einen gewissen Glamour sorgen.

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RELAXATION AND ESCAPE Relaxation and escape is the theme of the basement. There is a cinema room with state of the art audiovisual equipment and sensational recliners for the ultimate movie immersion. The sauna is also located here and compliments the jacuzzi located at one of end of the pool, completing the facilities of this impressive abode. | RELAJACIÓN Y EVASIÓN La relajación y la evasión son la norma en el sótano. Hay una sala de cine con equipos audiovisuales de última generación y sensacionales sillones reclinables para disfrutar al máximo de las películas. La sauna y el jacuzzi situado en uno de los extremos de la piscina, complementan las instalaciones de esta impresionante propiedad. | ENTSPANNUNG UND RÜCKZUG Das Untergeschoss steht ganz im Zeichen der Entspannung und des Rückzugs. Der Kinoraum mit modernster audiovisueller Ausstattung und sensationellen Liegesesseln gewährt ultimatives Filmvergnügen. Während die Sauna eine perfekte Ergänzung zu dem Jacuzzi am Pool ist und die Ausstattung dieses beeindruckenden Anwesens abrundet. |

ALEJANDRO PALOMINO ARQUITECTOS C/Arquitecto Francisco Casas, 17, B-23, Bendinat Tel +34 0971676185 www.apalomino.com

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Designed to sell in Son Gual Justine Knox showcases her Home Staging skills in a holiday home that brings the outside in.

Text by Rosie Foot | Photos by Karl Grant

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Diseñada para venderse en Son Gual Justine Knox muestra sus habilidades de Home Staging en una casa de vacaciones que trae el exterior al interior.

Konzipiert, für einen Verkauf in Son Gual Justine Knox beweist ihr Home StagingTalent in einem Feriendomizil, mit einladendem Außen- und Innenbereich.

When the owners of this beautiful property in Son Gual were ready to sell, they weren’t convinced that the interior showcased the villa in its best light. The location offered an attractive selling point, but the inside of the property was empty and without furnishings. Professional Home Staging consultant and interior designer, Justine Knox, was called in to help the property seduce buyers and guarantee a sell. This is the second Home Staging project Justine has worked on for this owner, having already sold the first property successfully.

Cuando los propietarios de esta hermosa propiedad en Son Gual estaban listos para venderla, no estaban convencidos de que el interior mostrara lo mejor de la villa . La ubicación ofrecía un atractivo punto de venta, pero el interior de la propiedad estaba vacío y sin mobiliario. La consultora profesional de Home Staging y diseñadora de interiores, Justine Knox, fue llamada para ayudar a los propietarios a seducir a los posibles compradores y garantizar la venta. Este es el segundo proyecto de Home Staging en el que Justine ha trabajado para este propietario, habiendo vendido ya la primera propiedad con éxito.

Als die Eigentümer dieses schönen Anwesens in Son Gual zum Verkauf bereit waren, fanden sie, dass das Interieur der Villa in einem besseren Licht erscheinen sollte. Die Lage war ein attraktives Verkaufsargument, aber die Räume des Anwesens waren leer und ohne Einrichtungsgegenstände.

D ie p r o f e s s io n e lle Ho m e St a g ing-Berateri n und Innenarchitektin Justine Knox wurde als Verkaufsgarant engagiert, denn sie hatte die Eigentümer bereits bei dem Verkauf eines anderen Objekts erfolgreich unterstützt.

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LETTING IN LIGHT One of the biggest alterations Justine made was to the open plan living and kitchen area.

Infusing natural light was key to the brief, where prospective owners could appreciate the villa’s naturally bright ambience.

White voile curtains were added to soften the floor-to-ceiling glass windows and brighter statement pieces were positioned to give the space some colour. The peagreen linen sofa and matching bar stools are just one example of Justine’s use of contrast, which works to stay in the mind of the buyer. This carries though into the bedrooms, where white remains dominant for light, but bold leafy patterns give the space a Mediterranean twist. Artwork by local artist Sylvia Baker de Perkal was also added to compliment the colour scheme.

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DEJAR ENTRAR LA LUZ Uno de los cambios más importantes que realizó Justine fue en la zona del salón y la cocina de planta abierta. La luz natural era la clave del proyecto, para que los futuros propietarios pudieran apreciar el ambiente naturalmente luminoso de la villa. Se añadieron cortinas de gasa blanca para suavizar los ventanales de cristal que van del suelo al techo y se colocaron piezas más llamativas para dar color al espacio. El sofá de lino verde y los taburetes de la barra a juego son sólo un ejemplo del uso que hace Justine del contraste, que funciona perfectamente para permanecer en la mente del comprador. Esto se traslada a los dormitorios, donde el blanco sigue siendo el color dominante, pero los atrevidos diseños de hojas dan al espacio un toque mediterráneo. También se añadieron obras de arte de la artista local Sylvia Baker de Perkal para complementar la combinación de colores.

LICHT IN DEN RAUM LASSEN Eine der größten Veränderungen, die Justine vornahm, betraf den offenen Wohn- und Küchenbereich, wobei das Einbringen von natürlichem Licht der Schlüssel zum Erfolg war. Das Ergebnis ist ein ansprechendes, lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Weiße VoileVorhänge schmücken die deckenhohen Fenster, während kräftigere Akzente durch Statement-Stücke dem Raum Farbe verleihen. Das erbsengrüne Leinensofa und die dazu passenden Barhocker sind nur ein Beispiel für Justines Einsatz von Kontrasten, die beim zukünftigen Besitzer Eindruck hinterlassen sollen. Ein ähnliches Muster setzt sich auch in den Schlafzimmern fort, wo Weiß für Licht sorgt und markante Blattmuster dem Raum eine mediterrane Note verleihen.

Gemälde der lokalen Künstlerin Sylvia Baker de Perkal runden das Farbschema in den Innenräumen ab.

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A TASTEFUL PRESENTATION Home Staging doesn’t just please the eye of the buyer, it also conjures up a lifestyle - a space that you can really see yourself living in. In the case of this property, what’s desired is a relaxing Mediterranean lifestyle and a holiday home where all the family can get together. Justine achieves this through maximising on outdoor space and creating comfortable social areas. The villa is blessed with a beautifully landscaped gardens, a swimming pool and lawn which are all made even more fabulous when complemented by the Knox Homestore outdoor patio set and chairs. The result is a vibrant holiday home ready for Mallorca’s prospering real estate market. | UNA PRESENTACIÓN DE BUEN GUSTO El Home Staging trabaja no sólo para agradar al ojo del comprador, sino para crear una casa que promueva un estilo de vida, un espacio en el que realmente puedan verse viviendo. En el caso de esta propiedad (cerca de uno de los mejores campos de golf de la isla), lo que se desea es el relajante estilo de vida mediterráneo. Una casa de vacaciones donde toda la familia pueda reunirse. Justine lo consigue maximizando el espacio exterior y creando cómodas zonas comunes. La villa está dotada de hermosos jardines, una piscina y césped que complementan naturalmente el juego de patio y las sillas de Knox Homestore. El resultado es una vibrante casa de vacaciones lista para el próspero mercado inmobiliario de Mallorca. | EINE GESCHMACKVOLLE PRÄSENTATION Home Staging soll nicht nur das Auge des Käufers erfreuen, sondern auch ein Haus schaffen, das einen Lebensstil verkörpert - einen Raum, in dem man sich wirklich vorstellen kann zu leben. Im Fall dieser Immobilie - unweit eines der besten Golfplätze der Insel - ist ein entspannter, mediterraner Lebensstil gefragt, ein gemütliches Urlaubshaus, in dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Justine gelingt dies durch die Maximierung des Außenbereichs und neuer bequemer Gemeinschaftsbereiche. Die Villa ist umgeben von einem wunderschön angelegten Garten inklusive Swimmingpool und einer Rasenfläche, die auf natürliche Weise die Knox Homestore Terrassenmöbel und die Stühle im Freien ergänzt. Das Ergebnis ist ein lebendiges Ferienhaus, bereit für Mallorcas prosperierenden Immobilienmarkt. |

JUSTINE KNOX C/ Valencia, 45, Poligono Son Bugadelles Tel. +34 971 693092 www.knoxdesign.net

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Contemporary design in Sol de Mallorca DISEÑO CONTEMPORÁNEO EN SOL DE MALLORCA | MODERNES WOHNDESIGN IN SOL DE MALLORCA Text by Emily Benet | Photos by Xisco Kamal

Architecture which brings in the best of the outside.

Arquitectura que aporta lo mejor del exterior.

Architektur, die das Beste der Umgebung einfließen lässt.

An elevated pool with a sea view, numerous windows to maximise on natural light and multiple entrances are the defining features of this luxury home in Sol de Mallorca. The exclusive neighbourhood is ideal for outdoor relaxation and the four bedroom designer villa has numerous areas in which to enjoy Mallorca’s temperate climate. With this project Alibaz once again proves its expertise at high-end property construction.

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Una piscina elevada con vistas al mar, ventanas de suelo a techo y múltiples entradas son las características que definen esta casa de lujo en Sol de Mallorca. El exclusivo vecindario es ideal para relajarse al aire libre y la villa de diseño de cuatro dormitorios cuenta con numerosas zonas en las que poder disfrutar del clima templado de Mallorca. Con este proyecto, Alibaz demuestra una vez más su experiencia en la construcción de propiedades de alta gama.

Ein erhöhter Pool mit Meerblick, bodentiefe Fenster und mehrere Eingänge sind die charakteristischen Merkmale dieser luxuriösen Villa in Sol de Mallorca. Die exklusive Nachbarschaft lädt zum Entspannen im Freien ein und die Designervilla mit vier Schlafzimmern hat gleich mehrere Bereiche vorgesehen, in denen das milde Klima Mallorcas genossen werden kann. Mit diesem Projekt beweist Alibaz einmal mehr seine Kompetenz im Luxussegment des Immobilienbaus.

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A SENSATIONAL POOL Despite being situated second line to the seafront, Architects Alberto and Fernando Cano masterminded a plan to secure sea views. The living area and kitchen are on the first floor with uninterrupted glass windows. Most remarkable is the freestanding swimming pool with its prominent blue overflow mirroring the island’s reliable blue skies. Leaning against the pool’s walls, suspended above a courtyard and with beautiful views all around, is the ultimate pleasure at any time of the day. The steel V-shape pillars which support the pool also provide a shaded porch on the ground floor.

UNA PISCINA SENSACIONAL A pesar de estar situado en 2da línea del paseo marítimo, los arquitectos Alberto y Fernando Cano idearon un plan para asegurar las vistas al mar. El salón y la cocina se encuentran en la primera planta, con ventanales ininterrumpidos. Lo más destacable es la piscina independiente con su prominente azul que refleja el cielo claro de la isla.

Apoyarse en las paredes de la piscina, sobre un patio y con hermosas vistas a tu alrededor, es el máximo placer a cualquier hora del día. Los pilares de acero en forma de V que sostienen la piscina también proporcionan un porche sombreado en la planta baja.

A GARDEN WELCOME Special attention has been given to the entrance of this unique home which epitomises the architecture of straight lines.

A partition of natural coloured laminates marks the start of a pre-entrance where a garden with two lofty palm trees invites the dweller to disconnect before entering their home. The next step is through the wood door and into a spacious hall. These glass doors open onto a courtyard of natural stone in a nod to traditional Mallorcan patios - although it is one with distinctly modern appeal. Indeed, the villa is a contemporary and innovative creation in a setting of timeless beauty. |

UNA BIENVENIDA AL JARDÍN Se ha prestado especial atención a la entrada de esta vivienda única que personifica la arquitectura de líneas rectas.

Un tabique de laminados de color natural marca el inicio de una entrada previa en la que un jardín con dos altas palmeras invita al habitante a relajarse antes de entrar en su casa. El siguiente paso es atravesar la puerta de madera y entrar en un amplio vestíbulo.

Estas puertas de cristal se abren a un patio de piedra natural en un guiño a los patios tradicionales mallorquines, aunque con un atractivo claramente moderno. De hecho, la villa es una creación contemporánea e innovadora en un entorno de belleza intemporal. |

EIN SENSATIONELLER POOL Obwohl es in zweiter Reihe der Promenade liegt, haben die Architekten Alberto und Fernando Cano einen Entwurf ausgearbeitet, der Meerblick garantiert. Der Wohnbereich und die Küche befinden sich im ersten Stock mit durchgehenden Glasfronten. Am bemerkenswertesten ist der freistehende Swimmingpool mit seinem markanten blauen Überlauf, der den verlässlich blauen Himmel der Insel widerspiegelt. An die Poolmauern gelehnt, über einem Innenhof schwebend und mit wunderschönem Rundumblick, lässt es sich hier zu jeder Tageszeit entspannen. Die stählernen V-förmigen Säulen, die den Pool tragen, sorgen zudem für eine schattige Veranda im Erdgeschoss.

EIN EMPFANGSGARTEN Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Eingang dieser einzigartigen Villa gewidmet, die durchweg für klare Linien steht. Eine Trennwand aus naturfarbenen Laminatplatten markiert den Beginn des vorgelagerten Bereichs. Hier lädt ein Garten mit zwei hohen Palmen zum Entspannen ein.

Der nächste Schritt führt durch die Holztüre in eine geräumige Halle. Diese Glastüren öffnen sich zu einem Innenhof aus Naturstein in einer Anspielung auf traditionelle mallorquinische Patios - in diesem Fall einer mit ausgesprochen modernem Reiz. Diese Luxusvilla ist in der Tat eine zeitgenössische und innovative Kreation in einer zeitlos schönen Umgebung. |

ALIBAZ C/ Colomer, 6, Polígono Son Bugadelles Tel +34 971 699 702 www.alibaz.es

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Guide Guía Guide

Meet the experts in real estate law Buying a property in Mallorca can be a challenging process for a foreign investor, particularly if you’re unfamiliar with the property laws in Spain. The following real estate lawyers will help guide you through the process.

Conoce a los expertos en derecho inmobiliario Comprar una propiedad en Mallorca puede ser un proceso difícil para un inversor extranjero, especialmente si no está familiarizado con las leyes inmobiliarias en España. Los siguientes abogados inmobiliarios te ayudarán a guiarte en el proceso.

Die Experten im Immobilienrecht Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca kann für internationale Investoren eine Herausforderung sein, wenn sie mit den Immobiliengesetzen in Spanien nicht vertraut sind. Die folgenden Anwälte für Immobilienrecht werden Sie erfolgreich durch den Prozess führen.

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Elena Teruel & Xisco López

Bufete Staubach Astute husband-and-wife team Elena Teruel Preston (English speaking) and Xisco López (German speaking) are the lawyers behind Bufete Staubach, a large international law firm with offices in Palma and Bendinat. Their aim is to provide you with the same high-level of service you’d expect to find in northern Europe, creating a seamless transition for foreign residents making the move here.

bufetestaubach.com El astuto equipo formado por el matrimonio Elena Teruel Preston (de habla inglesa) y Xisco López (de habla alemana) son los abogados que están detrás de Bufete Staubach, un gran bufete internacional con oficinas en Palma y Bendinat. Su objetivo es ofrecerte el mismo servicio de alto nivel que esperas encontrar en el norte de Europa, creando una transición sin problemas para los residentes extranjeros que se trasladan aquí.

Das Anwalts-Ehepaar Elena Teruel Preston (englischsprachig) und Xisco López (deutschsprachig) sind die klugen Köpfe hinter Bufete Staubach, einer großen internationalen Anwaltskanzlei mit Büros in Palma und Bendinat. Sie verfolgen das Ziel, ihren Kunden den Standard zu bieten, den sie auch aus Nordeuropa kennen, um den Übergang für internationale Zuwanderer so geschmeidig wie möglich zu gestalten.

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ONE Lawyers onelawyers.es

One Lawyers understand the issues that can arise in Spanish law for foreign investors. The founder, Francisco Jose Vázquez Bürger, was born and raised in Germany and during his studies focused on international and EU Law. He and his team are one of the island’s top specialists in real estate law and the handling of property documentation. Real estate is just one of their specialities in which they help foreign clients avoid the possible pitfalls in buying and selling property.

One Lawyers entiende los problemas que pueden surgir en la legislación española para los inversores extranjeros. Su fundador, Francisco Jose Vázquez Bürger, nació y creció en Alemania y durante sus estudios se centró en el derecho internacional y de la UE. Él y su equipo son uno de los mejores especialistas de la isla en derecho inmobiliario y en la tramitación de la documentación de la propiedad. El sector inmobiliario es una de sus especialidades en la que ayudan a los clientes extranjeros a evitar los posibles escollos en la compra y venta de propiedades.

One Lawyers verstehen die Probleme, die im spanischen Recht für ausländische Investoren entstehen können. Der Gründer, Francisco Jose Vázquez Bürger, ist in Deutschland geboren und aufgewachsen und konzentrierte sich während seines Studiums auf internationales und EU-Recht. Er und sein Team gehören zu den Top-Spezialisten der Insel im Immobilienrecht und in der Abwicklung von Immobiliendokumentationen. Wer mögliche Tücken beim Kauf und Verkauf von Immobilien vermeiden möchte, ist bei One Lawyers gut aufgehoben.

Despacho Lamas despacholamas.com

Since 1989, Despacho Lamas have led the way for property law in Mallorca, always striving for excellence and showing genuine passion. Associate of the firm, Jaime Lamas leads a sharp-minded team of lawyers, economists and property managers, two of which include his daughters, Malu and Africa Lamas. Jaime graduated from the University of Balearic Islands in Law and has trained in Vienna, Frankfurt and London, making him one of Mallorca’s top lawyers for English and German buyers.

Desde 1989, el Despacho Lamas ha liderado el derecho inmobiliario en Mallorca, buscando siempre la excelencia y mostrando auténtica pasión. Socio de la firma, Jaime Lamas dirige un equipo de abogados, economistas y administradores de fincas con una gran mentalidad, dos de los cuales son sus hijas, Malu y África Lamas. Jaime es licenciado en Derecho por la Universidad de las Islas Baleares y se ha formado en Viena, Frankfurt y en Londres, lo que le convierte en uno de los mejores abogados de Mallorca para compradores ingleses y alemanes.

Seit 1989 ist Despacho Lamas führend auf dem Gebiet des Immobilienrechts auf Mallorca. Sie streben stets nach Exzellenz und zeigen echte Leidenschaft. Als Mitinhaber der Kanzlei leitet Jaime Lamas ein Team von Spitzenanwälten, Wirtschaftswissenschaftlern und Immobilienverwaltern. Zu diesen gehören auch seine beiden Töchter, Malu und Africa Lamas.

Jaime schloss sein Jurastudium an der Universität der Balearen ab und bildete sich in Wien, Frankfurt und London weiter. Dies macht ihn zu einem der Top-Anwälte Mallorcas für englische und deutsche Käufer.

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María Garau mariagaraujuan-abogada.com

Mallorca-born María Garau is trusted by international investors when it comes to buying property in Mallorca. Based at her easy-access Palma offices just off La Rambla, María is recognised as the helping hand that gets the job done. She is recommended for international buyers given her services are available in German, English, French and Spanish.

She has over 20 years’ experience working in law and is actively involved in the Lawyer’s Association of the Balearics, COAPI and AEDAF. María Garau, nacida en Mallorca, cuenta con la confianza de los inversores internacionales cuando se trata de comprar una propiedad en Mallorca. Con base en sus oficinas de fácil acceso en Palma, justo al lado de La Rambla, María es reconocida como la mano amiga que hace bien el trabajo. Es recomendada a compradores internacionales, ya que sus servicios están disponibles en alemán, inglés, francés y español. Cuenta con más de 20 años de experiencia en abogacía y participa activamente en el Colegio de Abogados de Baleares, COAPI y AEDAF. Die auf Mallorca geborene María Garau genießt das Vertrauen internationaler Investoren, wenn es um den Kauf von Immobilien auf Mallorca geht. Mit Sitz in ihrem gut erreichbaren Büro in Palma, direkt an der La Rambla, ist María als die helfende Hand bekannt, die jede Aufgabe bewältigt bekommt. Sie wird internationalen Käufern empfohlen, da ihre Dienste in Deutsch, Englisch, Französisch und Spanisch verfügbar sind. Sie ist seit über 20 Jahren im Bereich Recht tätig und engagiert sich aktiv in der Anwaltsvereinigung der Balearen, COAPI und AEDAF.

María Garau

Dolphin Asesores dolphin-asesores.es

Dolphin Asesores is a consultancy firm based in Palma which gives support and guidance in the areas of law and taxation in Spain. The company was founded in 1993 and is run by economist Jaime Perera Vich and attorney Jose Clar Barcelo, both of whom are dedicated tax specialists. Around 75% of their clients are non-Spanish nationals who entrust in Dolphin for their services in English, making them well-versed to working with foreign investors.

Dolphin Asesores es una empresa de consultoría con sede en Palma que da apoyo y orientación en las áreas de derecho y fiscalidad en España. La empresa fue fundada en 1993 y está dirigida por el economista Jaime Perera Vich y el abogado José Clar Barceló, ambos especialistas en fiscalidad. Alrededor del 75% de sus clientes son ciudadanos no españoles que confían en Dolphin para sus servicios en inglés, lo que los hace expertos para trabajar con inversores extranjeros.

Dolphin Asesores ist eine Beratungsfirma mit Sitz in Palma, die Unterstützung und Beratung in den Bereichen Recht und Steuern in Spanien anbietet. Das Unternehmen wurde 1993 gegründet und wird von dem Wirtschaftswissenschaftler Jaime Perera Vich und dem Rechtsanwalt Jose Clar Barcelo geleitet, die beide engagierte Steuerspezialisten sind. Etwa 75% ihrer Kunden sind Nicht-Spanier, die Dolphin ihre Dienste in englischer Sprache anvertrauen, was sie sehr erfahren macht in der Arbeit mit ausländischen Investoren.

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Other related property services OTROS SERVICIOS INMOBILIARIOS | ANDERE DIENSTLEISTUNGEN IM IMMOBILIENSEKTOR

Blevins Franks Lionsgate Capital

blevinsfranks.com

Blevins Franks are leading international tax and wealth management advisors to UK nationals living in Europe. In Mallorca, Cathal Rochford runs a team of in-house specialists who can help advise you on your finances and taxes. Since the UK left the EU, there have been some changes to the UK’s relationship with Spain. Therefore, if you are a UK resident planning to move to Mallorca, it would be worth getting in touch with Blevins Franks to understand how you might be affected.

Blevins Franks es una empresa líder en el asesoramiento fiscal y de gestión de patrimonios para los ciudadanos británicos que viven en Europa. En Mallorca, Cathal Rochford dirige un equipo de especialistas internos que pueden asesorarte sobre tus finanzas e impuestos. Desde que el Reino Unido salió de la UE, se han producido algunos cambios en la relación del Reino Unido con España. Por lo tanto, si eres residente del Reino Unido y planeas mudarte a Mallorca, valdría la pena ponerse en contacto con Blevins Franks para entender cómo podrías verte afectado.

Blevins Franks sind führende internationale Steuer- und Vermögensverwaltungsberater für britische Staatsbürger, die in Europa leben. Auf Mallorca leitet Cathal Rochford ein Team von hausinternen Spezialisten, die Sie bei Ihren Finanzen und Steuern beraten können. Seit dem Austritt Großbritanniens aus der EU hat es einige Änderungen in den Beziehungen zwischen Großbritannien und Spanien gegeben. Wenn Sie also in Großbritannien wohnen und einen Umzug nach Mallorca planen, lohnt es sich, mit Blevins Franks in Kontakt zu treten, um zu verstehen, inwiefern Sie von diesen Änderungen betroffen sind.

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lionsgatecapital.com

Lionsgate Capital have many years’ experience in the world of financing and helping property investors in Mallorca get the mortgage they’re looking for. Led by Juanita Casanas, former Director of Banco Santander, Lionsgate Capital understand your every need in what can feel like a complicated process. If you have the funds to buy your property it does not always make sense to tie up your capital. This is where Lionsgate Capital can help you find the right mortgage with the best interest rates and liaise with the bank on your behalf. | Lionsgate Capital tiene muchos años de experiencia en el mundo de la financiación y en ayudar a los inversores inmobiliarios de Mallorca a conseguir la hipoteca que están buscando.

Dirigido por Juanita Casanas, ex directora del Banco Santander, Lionsgate Capital entiende todas tus necesidades en lo que puede parecer un proceso complicado. Si tienes los fondos para comprar una propiedad, no tiene sentido inmovilizar tu capital.

En este caso, Lionsgate Capital puede ayudarte a encontrar la hipoteca adecuada con los mejores tipos de interés y se encargará de la comunicación con el banco en tu nombre. | Lionsgate Capital hat viele Jahre Erfahrung in der Welt der Finanzierung und hilft Immobilieninvestoren auf Mallorca, die gewünschte Hypothek zu bekommen. Unter der Leitung von Juanita Casanas, ehemalige Direktorin der Banco Santander, versteht Lionsgate alle Ihre Bedürfnisse in einem Prozess, der sich kompliziert anfühlen kann. Wenn Sie die Mittel haben, eine Immobilie zu kaufen, macht es nicht immer Sinn, Ihr Kapital zu binden. Hier kann Lionsgate die richtige Hypothek mit den besten Zinssätzen finden und in Ihrem Namen mit der Bank in Kontakt treten. |

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Solarbyzen

Get money off your electricity bill with eco-friendly energy.

Ahorra dinero en tu factura de la luz con energía ecológica.

As a property owner in Mallorca, the amount of money you spend on energy bills is often a sore point. Prices can fluctuate, surprising you at the end of the month with a bill twice as much as expected. And then there’s the damaging impact it has on our environment to think about. Fortunately, on a sunny island like Mallorca, there is a sustainable solution to your high electricity bills. Solar energy.

Como propietario de una vivienda en Mallorca, la cantidad de dinero que se gasta en las facturas de energía es a menudo un asunto molesto. Los precios pueden fluctuar, sorprendiéndote a final de mes con una factura el doble de lo esperado, y sin tener en cuenta además el impacto perjudicial que tiene en nuestro medio ambiente. Pero para una isla soleada como Mallorca, existe una solución sostenible para tus elevadas facturas de electricidad. La energía solar.

SOLAR SUBTLY INTEGRATED Since 2009, Solarbyzen have provided the Balearic Islands with energy efficient projects such as solar panelling, solar parking and energy storage. If you’re not sure where the panels could be installed on your property, Solarbyzen offer a no obligation home visit to recommend the best places. Their range of panel designs are curated to blend in with natural exteriors, so that all their products are soft on the eye and subtly integrated. There are double glass variations to choose from and all pan-

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ENERGÍA SOLAR SUTILMENTE INTEGRADA Desde 2009, Solarbyzen ha proporcionado a las Islas Baleares proyectos de eficiencia energética como paneles solares, aparcamientos solares y almacenamiento de energía. Si no estás seguro de dónde podrían instalarse los paneles en tu propiedad, Solarbyzen ofrece una visita a domicilio sin compromiso para recomendarte los mejores lugares. Su gama

Sparen Sie bei Ihrer Stromrechnung mit umweltfreundlicher Energie.

Für Immobilienbesitzer auf Mallorca sind die hohen Stromkosten oft ein wunder Punkt.

Die Preise können zudem stark schwanken, so dass die Rechnung am Ende des Monats manchmal doppelt so hoch ausfällt wie erwartet. Hinzu kommt der schädliche Einfluss von herkömmlicher Energie auf unsere Umwelt. Eine sonnige Insel wie Mallorca bietet jedoch eine nachhaltige Lösung: Solarenergie.

GESCHICKT INTEGRIERTE SOLARZELLEN Seit 2009 versorgt Solarbyzen die Balearen mit energieeffizienten Projekten wie Solarpanelen, Solarparkplätzen und Energiespeichern. Wenn Sie sich nicht sicher sind, wo die Module auf Ihrem Grundstück installiert werden könnten, bietet Solarbyzen einen unverbindlichen Hausbesuch an, um die besten Stellen ausfindig zu machen. Das Design der Module ist so gestaltet, dass es sich in die natürliche Umgebung einfügt.

Advertorial

els come with 30 years of warranty, 30 years of performance and 5 years of insurance.

ENERGY IN YOUR CONTROL Living off-grid might feel like the unknown but with the help of Founder Carlos Martínez and his team, solar energy is made clear and easy to use. They put you in control of you own energy spending rather than relying on an external company who decides the rates. Owner of Uco Sa Pobla Sal, Antoni Serra, agrees that solar energy is worth it for the long-term benefits: “I was recommended a German-made solar panel by Carlos who explained its high solar production performance. After two months of installation, I can confirm that the performance is exactly that – it was worth paying a little more for the guarantees offered.”

Alongside their made in Germany solar panels, Solarbyzen also offer car chargers, solar parking and floor panels (ideal for a roof or garage). If you have an electric car, they can install effective recharge points and recommend Wallbox – the best way to manage your energy consumption. If you’re thinking of living more sustainably, Solarbyzen can help you achieve an eco-friendly way of life starting at home. |

de diseños de paneles está pensada para adaptarse a los exteriores naturales, por lo que todos sus productos son agradables a la vista y se integran sutilmente. Hay variaciones de vidrio doble para elegir y todos los paneles vienen con 30 años de garantía, 30 años de rendimiento y 5 años de seguro.

LA ENERGÍA BAJO CONTROL Vivir sin conexión a la red puede parecer algo desconocido, pero con la ayuda de Carlos Martínez y su equipo, la energía solar se hace clara y fácil de usar. Te permiten controlar tu propio gasto energético en lugar de depender de una empresa externa que decide las tarifas. El propietario de Uco Sa Pobla Sal, Antoni Serra, está de acuerdo en que la energía solar merece la pena por los beneficios a largo plazo: “Carlos me recomendó un panel solar de fabricación alemana y me explicó su alto rendimiento de producción solar. Después de dos meses de instalación, puedo confirmar que el rendimiento es exactamente ese: ha merecido la pena pagar un poco más por las garantías que ofrece”.

Además de sus paneles solares made in Germany, Solarbyzen también ofrece cargadores de coche, aparcamientos solares y paneles de suelo (ideales para un tejado o un garaje).

Si tienes un coche eléctrico, pueden instalar puntos de recarga eficaces y te recomiendan la Wallbox, la mejor forma de gestionar tu consumo energético. Si estás pensando en vivir de forma más sostenible, Solarbyzen puede ayudarte a conseguir un estilo de vida ecológico, empezando por tu casa. |

Alle Produkte sind optisch unauffällig und unaufdringlich. Während verschiedene Doppelglasvarianten zur Auswahl stehen, werden alle Module mit 30 Jahren Garantie, 30 Jahren Leistung und 5 Jahren Versicherung geliefert.

KONTROLLIERTER ENERGIEVERBRAUCH Netzunabhängig zu leben, mag sich ungewohnt anfühlen. Doch mit der Unterstützung des Gründers Carlos Martínez und seinem Team wird Solarenergie verständlich und einfach nutzbar. Somit haben Sie die Kontrolle über Ihre eigenen Energieausgaben, anstatt von einer externen Firma, die die Tarife bestimmt, abhängig zu sein. Der Besitzer von Uco Sa Pobla Sal, Antoni Serra, stimmt zu, dass sich Solarenergie aufgrund der langfristigen Vorteile lohnt: „Carlos hat mir ein in Deutschland hergestelltes Solarmodul empfohlen und mir die hohe Leistung der Solarproduktion erklärt.

Nach zwei Monaten der Installation kann ich bestätigen, dass die Leistung exakt dem entspricht - mir war es wert, etwas mehr für die angebotenen Garantien zu bezahlen.”

Neben ihren in Deutschland hergestellten Solarmodulen bietet Solarbyzen auch Autoladegeräte, Solarparkplätze und Bodenpanele (ideal für ein Dach oder eine Garage) an. Wer ein Elektroauto hat, kann effektive Ladestationen installieren.

Das Unternehmen empfiehlt außerdem Wallboxen zur Energieverwaltung. Falls Sie also mit dem Gedanken spielen, nachhaltiger zu leben, kann Solarbyzen Ihnen helfen, eine umweltfreundliche Lebensweise zu erreichen - angefangen bei Ihnen zu Hause. |

C/Gremi de Sabaters, 21 2ª Plta. Oficina B24 Pol. Son Castelló Tel. +34 871 110 221 · info@solarbyzen.com · www.solarbyzen.com

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Properties for sale Propiedades en venta Immobilien zum Verkauf

Idyllic cosy country home REF 2516

SANTANYI

17900 m2

This 5-bedroom, luxury country home in Es Carritxó near Santanyí is a unique property investment in the heart of rural Mallorca. The style of this property is reminiscent of an old farmhouse, which makes it very charming inside. Like other properties around Santanyí, this property is nestled in the hills of the beautiful countryside.

From each room to the next, there are plenty of rustic features to enjoy. Whether that be the intricate stone flooring or Mediterranean patio doors, this property is full of traditional island character. The house has 5 bedrooms, 5 bathrooms, a bright living room, kitchen and small office room. There is also a separate guest house, which comes with a living room, bedroom, bathroom and terrace.

In the garden, there is a 10x4m swimming pool with fabulous country views. The property benefits from lots of sunshine and there are plenty of spots in the garden to dine outside. |

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245 m2

5

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Idílica y acogedora casa de campo Idyllisches Landhaus

LUCIE HAURI C/ Bisbe Verger, 26, 07650 Santanyí Tel +34 971 825 062 www.lucie-hauri.com

2.750.000

Properties for sale Propiedades en venta Immobilien zum Verkauf

Esta casa de campo de lujo de 5 dormitorios en Es Carritxó, cerca de Santanyí, es una inversión inmobiliaria única en el corazón de la Mallorca rural. El estilo de esta propiedad recuerda a una antigua granja, lo que la hace encantadora. Al igual que otras propiedades en los alrededores de Santanyí, esta propiedad está enclavada en las colinas rodeada de hermosa naturaleza.

De cada habitación a la siguiente, hay un montón de características rústicas para disfrutar. Ya sea el intrincado suelo de piedra o las puertas de patio mediterráneas, esta propiedad está llena de carácter tradicional. La casa cuenta con 5 dormitorios, 5 baños, un luminoso salón, una cocina y una pequeña oficina. También se incluye una casa de invitados independiente, que cuenta con una sala de estar, un dormitorio, un baño y una terraza.

En el jardín hay una piscina de 10x4m con fabulosas vistas al campo.

La propiedad se beneficia de mucho sol y hay un montón de lugares en el jardín para cenar al aire libre. |

Dieses luxuriöse Landhaus mit 5 Schlafzimmern in Es Carritxó bei Santanyí ist eine einzigartige Immobilieninvestition im Herzen des ländlichen Mallorcas. Sein Baustil erinnert an ein altes Bauernhaus, was ihm einen besonderen Charme verleiht. Wie auch die anderen Immobilien in der Umgebung von Santanyí, ist dieses Anwesen hoch am Hang gebaut, eingebettet in die wunderschöne Natur.

Alle Räume weisen hübsche rustikale Merkmale auf, wie aufwändige Steinböden und mediterrane Terrassentüren, die traditionellen Inselcharakter versprühen. Die Villa besticht mit 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem kleinen Bürozimmer. Auch ein separates Gästehaus mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse ist vorhanden.

Im Garten befindet sich ein 10x4m großer Swimmingpool mit fabelhaftem Blick auf die umliegende Landschaft. Das sonnig gelegene Anwesen bietet viele Plätze im Garten, um zu verweilen und zu entspannen. |

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Properties for sale Propiedades en venta Immobilien zum Verkauf

Romantic stone villa REF 86205

CAMP DE MAR

1.600 m2

With a total of 5 bedrooms distributed over 2 floors, this sea view villa would suit anyone in search of a tranquil, upmarket place to live in Mallorca. Unlike other properties for sale in Camp de Mar, this villa is made from traditional Mallorca stone. It is positioned on the left side of the bay in an area popular with international buyers.

On the ground floor there is an open kitchen with a dining area and fireplace. The kitchen has a beautiful view of the internal courtyard and comes with all the latest in luxury cooking appliances. Much of the interior of this villa has been designed with the sunshine in mind, guaranteeing lots of bright spaces. A separate guesthouse is also attached to this property which includes 2 bedrooms and an en suite bathroom.

Outside, there is a private pool, lawn area as well as several terraces. A summer kitchen is to be enjoyed in the warmer months with plenty of space for al fresco dining. Garage and parking are also included. |

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602 m2

5

4

8.900.000

Romántica villa de piedra Romantische Steinvilla

MALLORCA GOLD C/ de Son Rapinya, 40, Palma Tel +34 971 790 701 www.mallorcagold.com

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Con un total de 5 dormitorios distribuidos en 2 plantas, este chalet con vistas al mar es ideal para cualquiera que busque un lugar tranquilo y de lujo para vivir en Mallorca. A diferencia de otras propiedades en venta en Camp de Mar, esta villa está hecha de piedra tradicional de Mallorca. Está situada en el lado izquierdo de la bahía de Camp de Mar - una zona popular entre los compradores internacionales.

En la planta baja hay una cocina abierta con zona de comedor y chimenea. La cocina tiene una hermosa vista del patio interior y viene con todo lo último en utensilios y electrodomésticos de cocina de lujo.

Gran parte del interior de esta villa se ha diseñado pensando en el sol, garantizando espacios luminosos. Dispone de una casa de huéspedes separada también que incluye 2 dormitorios y un baño en suite.

En el exterior, hay una piscina privada, zona de césped y varias terrazas. Una cocina de verano para disfrutar los meses más cálidos con amplias zonas para comer al aire libre. El garaje y el aparcamiento también están incluidos. |

Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, verteilt auf 2 Etagen, ist diese Villa mit Meerblick ideal für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen, gehobenen Ort zum Leben auf Mallorca sind. Mit ihrem traditionellen mallorquinischen Stein hebt sich die Immobilie von den umliegenden Häusern ab. Ihre Lage auf der linken Seite der Bucht von Camp de Mar ist besonders bei internationalen Käufern beliebt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit Essbereich und Kamin. Die Küche bietet einen schönen Blick auf den Innenhof und ist mit den neuesten Luxusgeräten ausgestattet. Ein großer Teil des Interieurs dieser Villa wurde mit Rücksicht auf Sonneneinstrahlung entworfen, was viele helle Räume garantiert. Ein separates Gästehaus mit 2 Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad, ist ebenfalls an diese Immobilie angegliedert.

Draußen gibt es einen privaten Pool, eine Rasenfläche sowie mehrere Terrassen. Für die wärmeren Monate steht eine Sommerküche mit viel Platz für gemütliche Mahlzeiten unter freiem Himmel zur Verfügung. Garage und Parkplatz sind auch enthalten. |

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A historical masterpiece REF CM-S01.467

FORNALUTX

114 m2

On the famous steps of Fornalutx lies this 6-bedroom village house, complete with original stone floors, thick walls and fireplaces. The house dates back to 1260, which unlike other properties for sale in Fornalutx, has been perfectly preserved in a time warp. Its current owners have stayed loyal to traditional living in Mallorca, having not once altered its original architecture or layout.

The interior throughout is cosy and authentic. Its old stone floors, beams and narrow crooked staircases are what make this village house unique. Pine wood and terracotta feature heavily, and rooms have been painted in typical Mallorcan white. While old in character, there are some modern features installed such as air-conditioning.

This property has an outdoor pool and a small garden area with wonderful views of the mountains. Access to a rooftop terrace from the top floor is an added perk, providing an inviting spot for an evening drink. |

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409 m2

3

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Una histórica obra maestra Ein historisches Meisterwerk

CASAS MALLORCA C/ sa Lluna, 41, Sóller Tel +34 971 638011 www.casasmallorca.com

1.295.000

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En la famosa escalinata de Fornalutx se encuentra esta casa de pueblo de 6 dormitorios, con suelos de piedra originales, gruesas paredes y chimeneas. La casa se remonta a 1260, que a diferencia de otras propiedades en venta en Fornalutx, se ha conservado perfectamente en el tiempo. Sus actuales propietarios se han mantenido fieles a la vida tradicional en Mallorca, no habiendo alterado ni una sola vez su arquitectura o distribución original.

El interior es acogedor y auténtico. Sus antiguos suelos de piedra, sus vigas y sus estrechas escaleras curvas son lo que hacen única a esta casa de pueblo. La madera de pino y el barro están muy presentes en toda la casa, con las habitaciones pintadas en el típico blanco mallorquín. Aunque tiene un carácter antiguo, hay algunas características modernas instaladas, como el aire acondicionado.

Esta propiedad tiene una piscina exterior y una pequeña zona ajardinada con maravillosas vistas a las montañas. Desde la planta más alta hay acceso a una terraza en la azotea, que ofrece un lugar agradable para tomar una copa por la noche. |

Dieses Stadthaus mit 6 Schlafzimmern, aus originalen Steinböden, dicken Mauern und Kaminen liegt direkt an den berühmten Treppen von Fornalutx. Das Haus stammt aus dem Jahr 1260 und hat im Gegensatz zu anderen Immobilien, die in Fornalutx zum Verkauf stehen, seine historische Atmosphäre vollkommen bewahrt. Die jetzigen Besitzer sind dem traditionellen Leben auf Mallorca treu geblieben und haben nicht ein einziges Mal die ursprüngliche Architektur oder den Grundriss verändert.

Das Interieur ist durchweg gemütlich und authentisch. Die alten Steinböden, Balken und engen, krummen Treppen machen das Haus einzigartig. Kiefernholz und Terrakotta sind überall zu finden, während die Räume in typisch mallorquinischem Weiß gestrichen sind. Trotz des alten Charakters gibt es einige moderne Annehmlichkeiten wie z.B. eine Klimaanlage.

Das Anwesen verfügt über einen Außenpool und einen kleinen Gartenbereich mit herrlichem Blick auf die Berge. Die oberste Terrasse verfügt über einen Zugang zu einer Dachterrasse, die einen willkommenen Platz für spätabendliche Drinks bietet. |

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High up in the Son Vida hills REF JJ-102

SON VIDA

2362 m2

The 6-bedroom villa is positioned on one of the most soughtafter plots of land in Son Vida, since it overlooks the entire city, its golf courses and incredible bay. The property itself has recently been completed and boasts an immaculate contemporary structure. Much like the style of properties for sale in Son Vida, this villa has been built for sophisticated Mediterranean living and is fitted with only the most luxurious modern facilities.

This luxury sea view property is decorated in smooth minimalist tones with open plan living area and kitchen. To maximise on views, large panels of glass have been installed allowing for plenty of natural light to enter the interior.

High ceilings and marble counter tops are part of the package and are designed to impress. The layout favours a sense of unity with rooms seamlessly joining to the next.

Outside, the villa has a spacious patio fitted with infinity pool and large outdoor dining area. This unique property investment certainly holds the promise of many pleasurable evenings of alfresco dining. |

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953 m2

6

6

14.700.000

En lo alto de las colinas de Son Vida Hoch oben in den Anhöhen von Son Vida

JAVIER JAMES REAL ESTATE C/ Raixa, 15, Son Vida Tel +34 667 487 742 www.javierjames.com

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Esta villa de 6 dormitorios está situada en una de las parcelas más codiciadas de Son Vida, ya que tiene vistas a toda la ciudad, a sus campos de golf y a la increíble bahía. La propiedad en sí ha sido recientemente acabada y cuenta con una estructura contemporánea inmaculada diseñada a la perfección. Al igual que el estilo de las propiedades en venta en Son Vida, la villa ha sido construida para una vida mediterránea sofisticada y está equipada sólo con las instalaciones modernas más lujosas.

Esta lujosa villa con vistas al mar está decorada en suaves tonos minimalistas con un salón y una cocina de planta abierta. Para maximizar las vistas, se han instalado grandes paneles de cristal que permiten que entre mucha luz natural en la propiedad.

Los techos altos y las encimeras de mármol forman parte del paquete y están diseñados para impresionar. Se puede disfrutar de la unidad en el diseño de la propiedad, donde cada habitación se une perfectamente a la siguiente. En el exterior, la villa cuenta con un amplio patio equipado con piscina infinita y una gran zona de comedor al aire libre. Muchas noches se pueden disfrutar cenando al aire libre en esta inversión inmobiliaria única en Son Vida. |

Dieses Anwesen mit 6 Schlafzimmern befindet sich auf einem der begehrtesten Grundstücke in Son Vida, von dem man die gesamte Stadt, die Golfplätze und die unglaubliche Bucht überblicken kann.

Das Anwesen selbst wurde erst kürzlich fertiggestellt und verfügt über eine makellose, moderne und perfekt durchdachte Struktur. Ähnlich wie andere zum Verkauf stehende Immobilien in Son Vida, wurde das Anwesen für einen gehobenen, mediterranen Lebensstil gebaut und ist äußerst hochwertig und modern eingerichtet.

Diese luxuriöse Villa mit Meerblick ist in sanften, zurückhaltenden Tönen gehalten und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Küche. Große Glasfronten lassen viel natürliches Licht in das Anwesen und maximieren die Aussicht.

Natursteinwände, hohe Decken und Marmorarbeitsflächen sind Teil des beeindruckenden Pakets. Die Aufteilung der Villa ist einheitlich, da jeder Raum nahtlos in den nächsten übergeht. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen großzügigen Innenhof, der mit einem Infinity-Pool und einem geräumigen Essbereich ausgestattet ist, der zu ausgedehnten Mahlzeiten im Freien einlädt. |

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Cool duplex townhouse REF 6259

PALMA DE MALLORCA

68 m2

This cool 3-bedroom townhouse in Palma is located in the sought-after neighbourhood of El Terreno. Unlike other properties for sale in Palma de Mallorca, this one has the best of both worlds on its doorstep. Its proximity to Castell de Bellver and the marina means it has nature and the Mediterranean Sea within a very short walk.

The townhouse itself is fully reformed and is spread over two floors. It has been redecorated using the highest quality materials and is bright and airy throughout. The current owners have prioritised on space, allowing for many of the rooms to seamlessly flow. The kitchen, living and outdoor dining area come together beautifully, thanks to the clever sliding doors and pretty patio area.

The latest facilities have been installed in the two bathrooms which feature a glass door shower and a generous bath tub.

As well as a great terrace and patio area there is access to a private swimming pool via a little staircase. There are several great reading spots to be enjoyed near the pool. |

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162 m2

3

2

979.000

Genial casa adosada tipo dúplex Attraktives Duplex-Stadthaus

SANDBERG ESTATES C/ Garcilaso de la Vega 1, local 5, Portals Nous Tel +34 871 853 904 www.sandberg-estates.com

Properties for sale Propiedades en venta Immobilien zum Verkauf

Este genial adosado de 3 dormitorios en Palma está situado en el codiciado barrio de El Terreno. A diferencia de otras propiedades en venta en en la capital, esta propiedad tiene lo mejor de ambos mundos en su puerta. Su proximidad al Castell de Bellver y al puerto deportivo significa que tiene la naturaleza y el mar Mediterráneo a un paseo muy corto.

La casa está totalmente reformada y se distribuye en dos plantas.

Ha sido redecorada con materiales de la más alta calidad y es muy luminosa y ventilada. Los actuales propietarios han priorizado el espacio, permitiendo que muchas de las habitaciones fluyan perfectamente. La cocina, el salón y el comedor exterior se unen de una manera hermosa, debido en parte a las bonitas puertas correderas y la zona del patio.

En los dos baños se ha usado lo último en instalaciones, que incluyen una gran ducha con puerta de cristal y una generosa bañera. La propiedad tiene una gran terraza y zona de patio que a través de una pequeña escalera conduce a una piscina privada. Hay varios puntos de lectura para disfrutar cerca de la piscina. |

Dieses attraktive 3-Schlafzimmer-Stadthaus in Palma befindet sich in der begehrten Nachbarschaft von El Terreno. Im Gegensatz zu anderen Immobilien, die in Palma de Mallorca zum Verkauf stehen, vereint diese Immobilie das Beste aus verschiedenen Bereichen gleich vor der Haustüre. Die Nähe zum Castell de Bellver und dem Yachthafen bedeutet, dass man die Natur und das Mittelmeer in einem kurzen Spaziergang erreicht.

Das Stadthaus ist komplett renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen. Sein Interieur wurde mit den hochwertigsten Materialien restauriert und ist durchgehend hell und luftig gehalten. Die jetzigen Besitzer haben viel Wert auf Platz gelegt, so dass viele der Räume nahtlos ineinander übergehen. Die Küche, das Wohnzimmer und der Essbereich im Freien laufen auf wunderbare Weise zusammen, was zum Teil den schönen Schiebetüren und dem Terrassenbereich zu verdanken ist.

Beide Badezimmer weisen modernste Einrichtung auf, darunter eine große Glastür-Dusche und eine großzügige Badewanne. Das Anwesen verfügt über eine herrliche Terrasse und einen Patiobereich, der über eine kleine Treppe zum privaten Swimmingpool hinunterführt. In der Nähe des Pools findet man mehrere einladende Rückzugsplätze. |

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Properties for sale Propiedades en venta Immobilien zum Verkauf

A charming mountain hideaway REF 2515-C8

DEIÀ

2.000 m2

This 3-bedroom, luxury family home in Deià is a unique property located on a very special area of land. The views overlooking this quaint village in the Serra de Tramuntana are exceptional and would suit anyone looking to invest in a cosy home away from the spotlight. Like other properties in Deià, this house has been made using traditional limestone and is loyal to local Mallorcan heritage.

The property is ideal for someone looking to purchase a mountain hideaway in Mallorca, either as a holiday home to enjoy in the summer or as a permanent family home. Deià is popular with artists and creatives, which would make this townhouse an excellent place to paint or write.

The beautiful home is distributed over 3 floors and there are 3 bedrooms in total which all come with an en suite. There is a spacious living/dining area and kitchen, which have been finished with underfloor heating and air conditioning.

A community pool and garden come with the property and parking is included. |

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157 m2

3

3

900.000

Un refugio de montaña encantador Ein bezauberndes Hideaway in den Bergen

MALLORCASITE.COM C/ Illes Balears, 14, 2, Santa Ponsa Tel +34 971 712 165 www.mallorcasite.com

Properties for sale Propiedades en venta Immobilien zum Verkauf

Esta lujosa casa familiar de 3 dormitorios ubicada en Deià es una propiedad única situada en una zona muy especial. Las vistas a este pintoresco pueblo de la Serra de Tramuntana son excepcionales y se adaptan a cualquier persona que busque invertir en un hogar acogedor y alejado de los focos. Al igual que otras propiedades en Deià, esta casa se ha realizado con piedra caliza tradicional y es fiel al patrimonio local mallorquín.

Esta propiedad es ideal para alguien que busque comprar un escondite en la montaña de Mallorca, ya sea como casa de vacaciones para disfrutar en verano o como hogar familiar permanente. Deià es popular entre los artistas y creativos, lo que haría de esta casa de pueblo un excelente lugar para pintar o escribir.

La hermosa casa se distribuye en 3 plantas y hay 3 dormitorios en total, todos con baño en suite. Hay un amplio salón/comedor y cocina, que han sido terminados con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado.También dispone de una piscina comunitaria y jardín y el aparcamiento está incluido. |

Dieses luxuriöse Familienhaus mit 3 Schlafzimmern in Deià ist eine einzigartige Immobilie auf einem ganz besonderen Grundstück. Die Aussicht über dieses malerische Dorf in der Serra de Tramuntana ist außergewöhnlich, ideal für alle, die in ein gemütliches Zuhause abseits des Rampenlichts investieren möchte. Wie andere Immobilien in Deià wurde auch dieses Haus aus traditionellem Kalkstein gebaut und folgt dem lokalen mallorquinischen Erbe.

Diese Immobilie ist ideal für jemanden, der ein Versteck in den Bergen Mallorcas erwerben möchte, entweder als Ferienhaus für den Sommer oder als ständigen Familiensitz. Deià ist bei Künstlern und Kreativen sehr beliebt, was dieses Stadthaus zu einem hervorragenden Ort zum Malen oder Schreiben machen würde.

Die hübsche Villa ist über 3 Etagen verteilt und umfasst insgesamt 3 Schlafzimmer, die alle mit einem eigenen Bad ausgestattet sind.

Der geräumige Wohn-/Essbereich und die Küche verfügen über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Ein Gemeinschaftspool, ein Garten sowie ein privater Parkplatz gehören ebenfalls zur Immobilie. |

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Exquisite luxury penthouse REF V0295PM

PALMA DE MALLORCA

229 m2

This 4-bedroom luxury penthouse is located in Plaza Santa Eulalia in a historical building dating back to the 17th century.

It has undergone a complete reformation by E5 Europe and is on the market for the first time in 50 years. This high-end penthouse blends traditional Mallorcan features with contemporary fixtures and is being sold completely furnished.

The first floor is called the ‘Day Floor’ and is where a spacious living room, cosy fireplace, home office and dining room all combine. There is access to the terrace from the kitchen, living room and office. A fully-fitted kitchen is to be enjoyed as well, where Gaggenau and Siematic appliances have been installed. The lower ground floor is called the ‘Night Floor’ and includes 4 bedrooms, 3 of which are double and come with en suite bathrooms. There is also a Master Suite which comes with its own bathroom and a dressing room furnished by Moletini&C. Outside, there is a dining area perfect for al fresco dining and a summer kitchen including a grill and BBQ. |

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306 m2

4

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Exquisito ático de lujo Exquisites LuxusPenthouse

JOHN TAYLOR REAL ESTATE C/ Constitució, 8, Palma Tel +34 971 598 800 www.john-taylor.com

4.950.000

Properties for sale Propiedades en venta Immobilien zum Verkauf

Este ático de lujo de 4 dormitorios está situado en la Plaza Santa Eulalia en un edificio histórico que data del siglo XVII. Ha sido reformado completamente por E5 Europe y está en el mercado por primera vez en 50 años. Este ático exclusivo combina características tradicionales mallorquinas con accesorios contemporáneos y se vende completamente amueblado.

La primera planta se denomina "planta de día" y en ella se combinan un amplio salón, una acogedora chimenea, un despacho y un comedor. Hay acceso a la terraza desde la cocina, el salón y el despacho. También se puede disfrutar de una cocina totalmente equipada, en la que se han instalado electrodomésticos Gaggenau y Siematic. La planta baja se denomina "planta de noche" e incluye 4 dormitorios, 3 de los cuales son dobles y vienen con baño en suite.

También hay una Master Suite que tiene su propio baño y un vestidor amueblado por Molteni&C. En el exterior, hay una zona de comedor perfecta para comer al aire libre y una cocina de verano que incluye una barbacoa. |

Dieses Luxus-Penthouse mit 4 Schlafzimmern befindet sich an der Plaza Santa Eulalia in einem historischen Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. Die Dachgeschosswohnung wurde von E5 Europe komplett renoviert und ist zum ersten Mal seit 50 Jahren wieder auf dem Markt. Sein High-End-Interieur verbindet traditionelle mallorquinische Merkmale mit modernen Einbauten und wird komplett möbliert verkauft.

In der ersten Etage befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütlicher Kamin, ein Arbeitszimmer und ein Esszimmer.

Wohnbereich, Büro und Küche verfügen über einen Terrassenzugang.

Eine voll ausgestattete Küche mit Gaggenau- und Siematic-Geräten steht ebenfalls zur Verfügung.

Das untere Erdgeschoss wird als 'Night Floor' bezeichnet und beinhaltet 4 Schlafzimmer, von denen 3 Doppelschlafzimmer sind und über ein eigenes Bad verfügen. Die Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer wurde von Molteni&C eingerichtet.

Die Terrasse umfasst einen Essbereich, der perfekt für Mahlzeiten im Freien ist, und eine Sommerküche mit Grill und BBQ. |

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In pixels or in person?

From dating to buying food, our lives are becoming increasingly more digitalised. Will buying a property go the same way?

Text by Rosie Foot | Photos by Joan Torres

Within a very short time frame, technology has become the centre point for how we connect, share and consume. It brings us an immediate solution to our needs, enabling us to connect with each other like never before. This way of buying and interacting has impacted the local property sector, which now sells property to overseas buyers thousands of miles away from Mallorca. Some of them are even buying their second homes without even visiting the island. This made sense in 2020 when travel restrictions were tight, but is this a trend that’s here to stay?

En muy poco tiempo, la tecnología se ha convertido en el centro de nuestra forma de conectar, compartir y consumir. Nos aporta una solución inmediata a nuestras necesidades, permitiéndonos conectar con los demás como nunca antes lo habíamos hecho. Esta forma de comprar e interactuar ha impactado en el sector inmobiliario local, que ahora vende propiedades a compradores extranjeros a miles de kilómetros de Mallorca. Algunos de ellos incluso están comprando sus segundas residencias sin ni siquiera visitar la isla. Esto tenía sentido en

Binnen kurzer Zeit ist die Technologie zur Grundlage unserer Kommunikation und unseres Konsums geworden. Sie bietet eine Sofortlösung für viele unserer Bedürfnisse und ermöglicht eine ganz neue Vernetzung.

Diese Art zu investieren und interagieren hat sich auch auf den lokalen Immobiliensektor ausgewirkt. Unzählige Immobilien wurden im letzten Jahr an Käufer aus Übersee verkauft. Manch einer erwarb sogar eine Zweitwohnung, ohne das Objekt vorab persönlich besichtigt zu haben. Das machte während der Reisebeschränkungen von

¿En píxeles o en persona?

Desde las citas hasta la compra de alimentos, nuestras vidas están cada vez más digitalizadas. ¿Seguirá el mismo camino la compra de una vivienda?

Online oder persönlich?

Von der Partnersuche bis zum Lebensmitteleinkauf - unser Leben wird immer mehr von der Digitalisierung geprägt. Wird sich der Immobilienkauf ähnlich entwickeln?

REF 2262 - Living Blue Mallorca

A CONFIDENT SALE Buying a luxury second home in Mallorca is perhaps one of the biggest transactions most people will make in their lives. For a prime spot on the seafront, villas are at least a million euros with many reaching well above five million in areas like Port Andratx and Bendinat. It’s a big investment for most buyers and can take time to process. There is the location to consider, the quality of construction, the size of the rooms and what amenities there are nearby. Having this translated via a smartphone or camera is

2020, cuando las restricciones de viaje eran estrictas, pero ¿es una tendencia que ha llegado para quedarse?

UNA VENTA SEGURA La compra de una segunda residencia de lujo en Mallorca es quizás una de las mayores transacciones que la mayoría de la gente hará en su vida. En un lugar privilegiado en primera línea de mar, las villas cuestan al menos un millón de euros y muchas superan los cinco millones en zonas como Port Andratx y Bendinat. Es una gran

2020 Sinn, aber wird sich dieser Trend auch weiterhin durchsetzen?

EINE SICHERE INVESTITION Der Kauf eines Luxus-Zweitwohnsitzes auf Mallorca ist vielleicht eine der größten Transaktionen, die die meisten Menschen in ihrem Leben tätigen werden. Villen in erstklassiger Lage am Meer kosten mindestens eine Million Euro, in Gegenden wie Port Andratx und Bendinat erreichen sie weit über fünf Millionen. Investitionen dieser Größenordnung können einige

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Last Word Última palabra Das letzte Wort

“Many of our buyers can’t be present, but in this case they’ll usually send a lawyer to work on their behalf”

REF 2262 - Living Blue Mallorca

no easy task, but online viewings have become increasingly popular. Local agents, Sandberg Estates, who have sold several second homes 100% online, can see why the trend is catching on.

“It’s convenient and it saves our clients’ time. The videos are detailed, we’re always in communication and it’s not just limited to imagery. We’ll send detailed reports and floor plans too,” says co-founder Piers Lloyd Cox. “Our clients are confident in their decision to buy because they trust us – being transparent and open is key to a confident sale.”

SEEN AND SOLD IN MALLORCA While some buyers were happy to buy online in 2020, there were others that decided to wait until they could visit the island.

Technology has its benefits but an online purchase is seen by some as being too risky.

It cuts the buyer off from feeling the property (smell and touch are blindfolded) and leaves our decision-making to purely what we see and hear on screen. There is also the investigative aspect too, which takes away the experience of exploring the island and considering the different areas to live in.

Mandy Fletling from Living Blue Mallorca has sold properties online, but says the majority of her clients prefer to be present in Mallorca.

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inversión para la mayoría de los compradores y puede llevar tiempo procesarla. Hay que tener en cuenta la ubicación, la calidad de la construcción, el tamaño de las habitaciones y qué servicios hay cerca. Tener acceso a esto a través de un smartphone o una cámara no es tarea fácil, pero las visitas online son cada vez más populares. Los agentes locales, Sandberg Estates, que han vendido varias segundas residencias 100% online, pueden ver por qué la tendencia se está poniendo de moda.

“Es cómodo y ahorra tiempo a nuestros clientes. Los vídeos son detallados, siempre estamos en comunicación y no se limita a las imágenes. También enviamos informes detallados y planos”, dice el cofundador Piers Lloyd Cox, “nuestros clientes están seguros de su decisión de compra porque confían en nosotros: ser transparentes y abiertos es la clave para una venta segura.”

VISTO Y VENDIDO EN MALLORCA Mientras que algunos compradores estaban contentos de comprar online en 2020, hubo otros que decidieron esperar hasta poder visitar la isla. La tecnología tiene sus ventajas, pero la compra online es vista por algunos como demasiado arriesgada. Impide al comprador sentir la propiedad (el olfato y el tacto tienen los ojos vendados) y deja nuestra toma de decisiones en manos de lo que vemos y oímos en la pantalla. También está el aspecto de investigación, que nos quita la experiencia de explorar la isla y considerar las diferentes zonas para vivir.

Zeit in Anspruch nehmen. Es gilt die Lage zu berücksichtigen, die Qualität der Baukonstruktion, die Größe der Räume und sowie das Dienstleistungsangebot der Umgebung. Das alles über ein Smartphone oder eine Kamera zu erfassen, ist keine leichte Aufgabe. Online-Besichtigungen werden jedoch immer beliebter. Die einheimische Maklerfirma Sandberg Estates, die bereits mehrere Zweitwohnungen ausschließlich online verkauft hat, kann nachvollziehen, warum sich der Trend durchsetzt. „Es ist bequem und spart unseren Kunden Zeit. Die Videos sind detailgenau, wir sind immer in Kontakt und es beschränkt sich nicht nur auf Bilder. Wir schicken auch detaillierte Berichte und Grundrisse“, erklärt Mitbegründer Piers Lloyd Cox, „unsere Kunden sind sich ihrer Kaufentscheidungen sicher, weil sie uns vertrauen - transparent und offen zu sein, ist der Schlüssel zu einer sicheren Investition.“ BESICHTIGT UND VERKAUFT AUF MALLORCA Während einige Käufer froh waren, im Jahr 2020 eine Immobilie online kaufen zu können, gab es andere, die lieber gewartet haben, bis die Reisebeschränkungen wieder aufgehoben wurden. Die Technologie hat ihre Vorteile, aber ein Online-Kauf wird von einigen als zu riskant angesehen, denn er entzieht dem Käufer die Möglichkeit, die Immobilie zu erleben (Geruchseindruck und Haptik fallen aus). Die Entscheidungsfindung beruht einzig auf dem, was wir auf dem Bildschirm sehen und hören. Auch das Erlebnis fehlt, die Insel zu erkunden und die verschiedenen

Last Word Última palabra Das letzte Wort

“Muchos de nuestros compradores no pueden estar presentes, pero en este caso suelen enviar a un abogado para que trabaje en su nombre.” „Viele unserer Käufer können allerdings nicht vor Ort sein. In diesem Fall fungiert normalerweise ein Anwalt in ihrem Namen”

REF 2262 - Living Blue Mallorca

“We get a lot of buyers looking in the Serra de Tramuntana so visiting places like Alaró and Santa María is part of the experience - especially if Mallorca is completely new to you.

Many of our buyers can’t be present, but in this case they’ll usually send a lawyer to work on their behalf. I don’t think face-to-face interaction will completely disappear,” she says.

Mandy and Piers both agree that those who have bought their second homes 100% online usually already know the island. They have visited on holiday and have fallen in love with a particular area meaning that the location is already decided. They also admit that the travel restrictions in 2020 had a big impact on online sales, meaning that although it’s a current trend, the possibility of it skyrocketing is slim. Online viewings are different since most buyers want to narrow down their search before visiting properties in person, but buying a property completely online? It seems unlikely in such a beautiful place like Mallorca. After all, visiting for the sea and sunshine must surely be the most enjoyable part. |

Mandy Fletling, de Living Blue Mallorca, ha vendido propiedades online, pero dice que la mayoría de sus clientes prefieren estar presentes en Mallorca. “Recibimos muchos compradores que buscan en la Serra de Tramuntana, por lo que visitar lugares como Alaró y Santa María es parte de la experiencia, especialmente si Mallorca es completamente nueva para ti. Muchos de nuestros compradores no pueden estar presentes, pero en este caso suelen enviar a un abogado para que trabaje en su nombre.

No creo que la interacción cara a cara desaparezca por completo”, afirma.

Mandy y Piers coinciden en que los que han comprado sus segundas residencias 100% online suelen conocer ya la isla. Han visitado la isla en vacaciones y se han enamorado de una zona concreta, lo que significa que la ubicación ya está decidida. También admiten que las restricciones de viaje en 2020 tuvieron un gran impacto en las ventas online, lo que significa que, aunque es una tendencia actual, la posibilidad de que se dispare es escasa. Las visitas online son diferentes, ya que la mayoría de los compradores quieren acotar su búsqueda antes de visitar las propiedades en persona, pero ¿comprar una propiedad completamente online? No es probable en un lugar tan hermoso como Mallorca – porque visitar la isla por el mar y el sol tiene que ser la parte más agradable. |

Wohngegenden in Betracht zu ziehen.

Mandy Fletling von Living Blue Mallorca hat zwar Immobilien online verkauft, erklärt aber, dass die meisten ihrer Kunden es vorziehen, auf Mallorca vor Ort zu sein. „Wir haben viele Käufer, die in der Serra de Tramuntana suchen. Der Besuch von Orten wie Alaró und Santa María ist also Teil der Erfahrung - vor allem, wenn Mallorca völlig neu für sie ist. Viele unserer Käufer können für den Kaufvertrag allerdings nicht vor Ort sein. In diesem Fall fungiert normalerweise ein Anwalt in ihrem Namen. Ich glaube nicht, dass die persönliche Interaktion komplett verschwinden wird“, ist die Maklerin überzeugt.

Mandy und Piers sind sich einig, dass diejenigen, die ihre Zweitwohnung zu 100 % online gekauft haben, die Insel in der Regel bereits kannten. Sie haben sie im Urlaub besucht und sich in eine bestimmte Gegend verliebt. Der Standort stand also bereits fest. Sie räumen auch ein, dass die Reisebeschränkungen im Jahr 2020 einen großen Einfluss auf OnlineVerkäufe hatten. Doch die Wahrscheinlichkeit, dass sich dieser aktuelle Trend fortsetzt, ist gering.Online-Besichtigungen sind etwas anderes. Die meisten Käufer wollen ihre Suche eingrenzen, bevor sie Immobilien persönlich besichtigen, aber eine Immobilie komplett online kaufen? Unwahrscheinlich an einem so schönen Ort wie Mallorca, denn ein Besuch der mediterranen Insel mit ihrem Meer und dem Sonnenschein ist wohl der angenehmste Teil der Suche. |

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I am thrilled to announce the opening of the new Minotti Mallorca by Terraza Balear flagship store, located in Palma de Mallorca’s stunning historic quarter. An undisputed go-to address for discerning design lovers, in which Minotti’s ‘Made in Italy’ contemporary sophistication fuses with the Mediterranean flair that characterises the interior design of Terraza Balear.

The impeccable interior architecture project, led by Terraza Balear together with Minotti Studio, is a truly experience-based journey. An extraordinary flagship store in which the interior spaces blend seamlessly with a striking patio set in the heart of the building, evoking tradition and history.

We are proud to be part of this breath-taking project. We feel honoured that Minotti has chosen our beloved island of Mallorca to open its first flagship store in the Balearic Islands in collaboration with Terraza Balear, thus consolidating our long-lasting partnership.

Interior design projects terrazabalear.com | (+34) 971 698 258 | Mallorca