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ARCHIVOS DE ARQUITECTURA ANTILLANA

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Casa Mirador en Santo Domingo. Foto de Ricardo Briones / AAA

ARCHIVOS DE ARQUITECTURA ANTILLANA Director/Editor Gustavo Luis Moré Coeditora Melisa Vargas Sección Biblioteca Marcos Blonda / Mauricia Domínguez Sección Interiores Julia Virginia Pimentel Consultor de Diseño Massimo Vignelli Directora de Arte Chinel Lantigua Asistente Gráfico María del Mar Moré / John Noyola Fotografía Ricardo Briones / César Sánchez Fotografía portada Pro_File Luis Nova Fotografía de archivo Pro_File Ricardo Briones Articulista invitado Pro_File José Enrique Delmonte Gerente Administrativa María Cristina de Moré Gerente de Ventas y Mercadeo Patricia Reynoso Consultora de Mercadeo María Elena Moré Secretaría Nathalie Castillo Corrección de Estilo María Cristina de Moré Asistente Luis Checo Preprensa e Impresión Editora Corripio Santo Domingo, RD

Suscripción, venta y publicidad Santo Domingo, RD Patricia Reynoso Tel 809 687 8073 / Fax 809 687 2686 Miami, Fl Laura Stefan Cel 786 553 4284 San Juan, PR Emilio Martínez Tel 787 726 7966 Santiago de Chile Humberto Eliash 56 22 480 3892

AMÉRICA LATINA Y GRAN CARIBE

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Antillas Francesas: Gustavo Torres, Serge Letchimy, Jack Sainsily, Bruno Carrer Argentina: Ramón Gutiérrez, Fernando Diez, Jorge Ramos, Mario Sabugo, Cayetana Mercé Bahamas: Diane Phillips Bolivia: Javier Bedoya Brasil: Roberto Segre, Ruth Verde Zein, Hugo Segawa Chile: Humberto Eliash, Sonia Tschorne, Sebastián Irarrázabal, Horacio Torrent Colombia: Silvia Arango, Carlos Niño Murcia, Alberto Saldarriaga Roa, Claudia Fadul, Daniel Bermúdez, Michel Pineda Costa Rica: Bruno Stagno, Luis Diego Barahona Cuba: Mario Coyula, Eduardo Luis Rodríguez, José Antonio Choy, Omar López Curazao: Ronald Gill, Sofía Saavedra, Ronny Lobo, Michael Newton Ecuador: Sebastián Ordóñez El Salvador: Francisco Rodríguez Guatemala: Blanca Niño Norton, Ana Ingrid Padilla, Cristian Vela, Raúl Monterroso Jamaica: Patricia Green, Jaquiann Lawson, Patrick Stanigar, Mark Taylor, Robert Woodstock México: Carlos Flores Marini, Louise Noelle, Ernesto Alva, Jaime García, Eliana Martínez Panamá: Silvia Vega, Eduardo Tejeira Davis, Sebastián Paniza, Carlos Morales Paraguay: Jorge Rubiani Perú: Pedro Belaúnde Puerto Rico: Manuel Bermúdez, Segundo Cardona, Luis Flores, Emilio Martínez, Ricardo Medina, Andrés Mignucci, Jorge Rigau, Enrique Vivoni Rep. Dominicana: Rafael Calventi, Eugenio Pérez Montás, Esteban Prieto Vicioso, Mauricia Domínguez, Omar Rancier, José Enrique Delmonte, Lowell Whipple, George Latour Suriname: Jacqueline Woei A Sioe Trinidad y Tobago: Mark Raymond, Jenifer Smith Uruguay: Sebastián Schelotto, Conrado Pintos Venezuela: Francisco Feaugas, Ramón Paolini, Enrique Larrañaga, Martín Padrón, David Gouverneur ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Honolulu: William Chapman Miami: Roberto Behar, Andrés Duany, Rafael Fornés, Carmen Guerrero, Elizabeth Plater-Zyberk, Luis Trelles, Teófilo Victoria, José Gelabert Navia, Jean François Lejeune New York: Joaquín Collado, Rafael Albert, Germán Pérez, Rafael Álvarez Washington D.C.: Aurelio Grisanti, Francisco Ruíz COMUNIDAD EUROPEA

Austria: Mayra Winter España: Antonio Vélez, Lluis Hortet, Oswaldo Román, Víctor Pérez Escolano, Juan Antonio Zapata Francia: Patricia Tolentino, Kyra Ogando Inglaterra: Adolfo Despradel Italia: Carmen Amelia Corsani, Stefano Topuntoli, Julia Vicioso Suiza: Marilí Santos Munné ASIA

Japón: Cathelijne Nuijsink AAA © es una edición trimestral. Publicada en marzo, junio, septiembre y diciembre. Santo Domingo: Número 43, junio 2012. Para envío de colaboraciones, cartas o informaciones favor contactar al editor en: Gustavo Luis Moré / AAA, E.P.S. P-4777, 8260 NW 14th st. Doral, Florida 33126 USA. Dirección oficinas de redacción: Calle Benigno Filomeno Rojas #6, Penthouse 7 Norte, Torre San Francisco. Santo Domingo, República Dominicana. Tel.: 809 687 8073. Fax: 809 687 2686. E-mail: gustavoluismore@gmail.com Sitio Internet: www.archivosdearquitecturantillana.com Permitida la reproducción parcial siempre que se admita la fuente. El editor no se hace responsable de los conceptos emitidos por los articulistas. Publicación registrada con el No. 83238 del 15/4/96 en el Ministerio de Industria y Comercio de la República Dominicana ©. ISSN 1028-3072. LCCN 99110069 sn 98026218 OCLC number (OCoLC) ocm 40640773

EDITORIAL AAA43 y el Pro_File de Juanín Gustavo Luis Moré Homenaje a Eddy, a Pablo y a Luis... Omar Rancier Caribbeana Biblioteca: Gascue Jardín Urbano / CODELPA / Estrella / Rietveld en el Caribe Marcos A. Blonda Discoteca: Richard Bona / Juan Luis Guerra / Jimmy Haslip / Andy Narell y Caribbean Night Gustavo Luis Moré Tecnoteca: La presencia verde de Puntacana en Santo Domingo Carla Quiñones Reseña de eventos: Puesta en circulación AAA042 / Lanzamiento del Pro_File 01 AAA DoCoMoMo Dominicano: AAA presente en la cultura nacional: Tarjas Conmemorativas en Edificios de valor patrimonial del Siglo XX en Santo Domingo Mauricia Domínguez / AAA Artículo: Espectáculo, populismo y espacio público: las lecciones de Güibia Melisa Vargas Ensayo: Arquitectura y Urbanismo en América Latina: Ave Fénix Roberto Segre Reseña de Proyecto: Concurso para el Centro Comunitario en Juancho, Pedernales Juan Cristóbal Caro / Amando Vicario y María José González del Rey / Rafael Eduardo Selman / Orbitarq Arquitectura e interiores Comerciales en Santo Domingo, 2012 (2) Restaurantes del Lago Rafael Álvarez Grappa Noé Vásquez Market Arturo Despradel Alpha: Mercado Electrónico Dominicano Alejandro Herrera Gómez AAA Pro_File 02: Pérez Morales Arquitectos Un compromiso con la consistencia en la arquitectura dominicana Gustavo Luis Moré Entrevista: Conversación en el taller con Juanín... Tania, Javier, María Isabel y Jorge Gustavo Luis Moré / Melisa Vargas Proyectos no construidos / en proceso Juan Emilio Pérez Morales y el discreto encanto de la arquitectura José Enrique Delmonte Detalles y texturas / Bocetos de presentación y estudio Edificios institucionales Edificios domésticos Torres de apartamentos y otros proyectos en la ciudad de Santo Domingo Torres de apartamentos en la ciudad de Santo Domingo Casas privadas Obras recientes Cronología de proyectos y obras Equipo de Colaboradores, Taller de Arquitectura 1977-2012 Pérez Morales Arquitectos

30 42 48 58

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AAA043 y el Pro_File de Juanín Gustavo Luis Moré

AAA043 presenta algunas de las obras más recientes, representativas de los avances de la arquitectura y el interiorismo comercial en la ciudad de Santo Domingo. Varias ediciones anteriores han ido pautando este camino (ver AAA042), que evidencia por un lado el creciente enriquecimiento de la capital dominicana en términos de su oferta de servicios, y por otro, la paulatina profesionalización de la práctica del diseño que ha ido asumiendo con sonados éxitos, sobre todo, la pujante iniciativa privada. Dentro de la interesante selección de obras escogidas en la presente edición, vale destacar el trabajo hecho por el arquitecto Rafael Álvarez, con la colaboración local del Arq. Franc Ortega, en el reciclaje y ampliación del antiguo restaurante del Lago Enriquillo, instalación realizada dentro del proyecto original del Parque Mirador del Sur, obra del segundo período constitucional del Dr. Joaquín Balaguer (1970-1974), encargada en este tramo a los arquitectos Eugenio Pérez Montás y Manuel Valverde Podestá. El trabajo de Álvarez (autor publicado anteriormente en AAA026 y AAA037) resuelve de manera neutral pero sensible la relación entre el parque y la avenida, y posibilita la interacción de dos espacios gastronómicos especializados y complementarios, con un nivel de diseño verdaderamente elegante. Es un orgullo presentar nuestro segundo Pro_File, dedicado a registrar el trabajo de casi 40 años de sólida trayectoria profesional del arquitecto, socio y buen amigo Juan Emilio Pérez Morales, de su esposa Arq. Tania Pittaluga, y de sus hijos el Ing. Jorge y el Arq. Javier Pérez Pittaluga. Juanín, como es conocido por todos en el ambiente familiar y en el empeño profesional, ha cincelado una marca muy alta en el nivel de la práctica de su empresa de diseño, supervisión, construcción y promoción de proyectos, afiliado estratégicamente a una serie de socios de gran calado que le han acompañado en muchas de sus resonadas iniciativas. El altísimo nivel de servicio y los resultados concretos evidentes en el inventario de su obra, ha jalonado la imagen de varios barrios capitalinos y ha determinado un ámbito competitivo de difícil actuación para sus congéneres. La imagen del Juanín arquitecto, diseñador de obras cívicas, institucionales y comerciales, podría confundirse ante la enorme impronta de su arquitectura doméstica en altura, más sin embargo, su cartera institucional sería un motivo de orgullo para cualquier otro estudio de arquitectura en el Caribe. De amable trato y una eterna disposición para concertar con sus colaboradores, asociados y clientes, el Arq. Pérez Morales resume décadas de experiencia sabia, consistente y exitosa, sobre todo ante la presente integración en el estudio de sus hijos Jorge y Javier, y la potencial integración futura de su hija Cristina. Omar Rancier ha sido un cómplice desde que entró a la oficina del Departamento de Historia de la Arquitectura de la UNPHU, una mañana cualquiera de 1981, invitado por Eugenio Pérez Montás, en ese entonces director del Plan CARIMOS. Allí nos conocimos, y desde entonces, mantenemos una amistad a toda prueba. Las líneas siguientes manifiestan su congoja, compartida por AAA, ante la pérdida de tres amigos arquitectos dominicanos, desaparecidos recientemente. Gustavo Luis Moré

Homenaje a Eddy, a Pablo, y a Luis… La profesión de Arquitectura es ingrata con sus practicantes, se nos van y sólo nos queda su recuerdo. Eduardo Rozas, Pablo Morel y Luis Simpson se han ido y han dejado tras de sí una estela de recuerdos que muchos atesoramos con avaricia. De Eddy Rozas (1942 - 2 de enero de 2012) tengo el recuerdo lejano del profesor de Teoría de la Arquitectura II, en la UASD de los ’70, que venía de Cuba con el Método Lógico Matemático bajo el brazo. Posteriormente descubrimos al estudioso de la Arquitectura, al profesional comprometido con sus ideas y al amigo que siempre nos llamaba, a cualquier hora, y nos infundía un ánimo que a veces él nos ayudaba a recoger y a recomponer con sus observaciones y solicitudes. De los pocos arquitectos que han aportado al bagaje bibliográfico dominicano, Eddy sobrellevó su dolencia con un estoicismo y una dignidad apabullante. Aquella llamada de Luis Guzmán casi de madrugada para decirme “¡se murió Eddy!” aún resuena en mis oídos. Pablo Morel (25 de enero de 1952 - 29 de septiembre de 2011) fue mi hermano, mi amigo, mi consejero y mi socio, su pérdida aún no la asimilo y a veces pienso “debo llamar a Pablo” para caer en cuenta que, aquel amigo de firme intelectualidad, de fino humor y de una estética capaz de hacernos oir la luz y ver el sonido, ya no está porque se fue violentamente cuando conversaba conmigo sobre la música de Pink Floyd aquella fatídica mañana de septiembre al regreso de ese país fallido a éste que “no merece el nombre de país / sino de tumba, hueco, féretro o sepultura”. A Pablo lo pienso con cariño y afecto cada noche, y cada mañana me desgarro pensando ¿por qué él…? Y el nudo en mi garganta acompaña mis lágrimas de impotencia. De Luis Simpson (17 de octubre de 1948 - 14 de abril de 2012) recuerdo al arquitecto caballeroso y correcto que en los últimos tiempos nos había expresado su deseo de volver a la docencia, para lo cual le estábamos abriendo un espacio en la UNPHU interesados en rescatar su calidad docente y su experiencia profesional. Recuerdo además, a Luis de pie frente a mi lecho de accidentado poniendo a disposición sus relaciones con el establecimiento de salud donde me encontraba postrado después de aquel accidente; y luego, como del rayo, como diría Miguel Hernández, me sorprende el mensaje en la redes sociales, posteado por Bienvenido Pantaleón, informando que Luis había fallecido de un infarto. ¡Carajo! ¡Qué tendrá la muerte con los arquitectos para llevárselos a todos juntos! Quiero terminar, otra vez, con la poesía de Miguel Hernández, porque yo, como él: No perdono a la muerte enamorada No perdono a la vida desatenta.. Omar Rancier

Caribbeana

Marcos A. Blonda

Biblioteca: de nuevo el Gazcue de Marcelle Pérez Brown, los catálogos profesionales de CODELPA y de Estrella, la insólita presencia del maestro moderno holandés Gerrit Rietveld en Curaçao.

Gustavo Luis Moré

Discoteca: El prodigio asombroso de Richard Bona; lo nuevo de Juan Luis Guerra; Jimmy Haslip con Joe Vannelli; Andy Narrell con Vince Mendoza y la WDR Orchestra...

Fundación Ecológica Puntacana

La presencia verde de Puntacana en Santo Domingo. Un regalo ejemplar para la ciudad capital.

Revista AAA

Reseña de la puesta en circulación de AAA042 y del Pro_File 01 en la tienda Urbana.

DoCoMoMo Dominicano

Tarjas conmemorativas a la mejor arquitectura del siglo XX en el Centro Histórico de Santo Domingo, actividad conjunta del DoCoMoMo Dominicano, con el respaldo de la OPM / MC, la DGPI / ADN, la revista AAA, el ICOMOS Dominicano y la FEWP.

Melisa Vargas

Espectáculo, populismo y espacio público: las lecciones de Güibia, la principal playa de la ciudad capital, convertida en lugar de esparcimiento efímero.

Roberto Segre

Arquitectura y urbanismo en América Latina: El ave Fénix. Ensayo-lamento de Roberto Segre, en torno a la situación actual de la arquitectura latinoamericana en el panorama internacional.

Juan Cristóbal Caro Rafael Eduardo Selman Amando Vicario y María José González del Rey Orbitarq

Propuestas de 4 de los equipos participantes en el concurso de un centro comunitario organizado en el Parque Eólico Los Cocos, por la empresa EGE Haina, para construir un lugar de representación cívica en Juancho, Pedernales. El equipo ganador, dirigido por el Arq. Javier Pérez Pittaluga, de la oficina de Pérez Morales y Asocs., se describe en la sección Pro _File 02 de esta misma edición.

Biblioteca

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Marcos A. Blonda

Marcelle Pérez Brown

Gascue, Jardín Urbano Santo Domingo, 2011 Ediciones del Banco Central de la República Dominicana

Una vez oí decir a alguien que lo que había sido Bárbara Baer Capitman para el Deco District de Miami, lo era Marcelle O. Pérez Brown para Gascue. Eso parece testimoniar Doña Marcelle en su libro titulado Gascue, Jardín Urbano. Se trata de la segunda edición, revisada y ampliada, de esta obra, la cual forma parte de la Colección del Banco Central de la República Dominicana. Es memoria de vida, un recorrido por la geografía espiritual del viejo y exclusivo sector residencial, que a finales del siglo XIX se convirtió en el lugar por excelencia de la clase adinerada. Gascue surge como producto de la expansión de la ciudad de Santo Domingo y se puebla cuando, al liberarse las murallas de la antigua ciudad, la incipiente burguesía capitaleña abandona el casco colonial, caracterizado por una ocupación de solares a lindero cero, en pos de un desarrollo urbanístico enmarcado dentro del modelo de ciudad jardín. Gascue tuvo desde sus inicios una cualidad ambiental singular que conserva aun hoy, a pesar de la galopante depredación del ambiente urbano. Llama la atención que, contrariamente a lo que se estila y a la primera edición de la obra, Gascue, aparece escrito con s y no con z, es decir Gazcue. Investigaciones realizadas han determinado que el lugar debe su nombre al hecho de haber sido propiedad del Contador de la Real Hacienda, Francisco Gascue Olaiz quien residiera en Santo Domingo entre 1754 y 1780. La mención de este personaje aparece en el libro con tintes de misterio que dan lugar a leyendas de tesoros escondidos, leyendas que abundaban cuando nuestro país vivía en la edad de la inocencia. Este libro, como casi todos los que son producto de la memoria sobre aquellos lugares en que se fue feliz, es de fácil lectura. Una prosa coloquial lo adorna, lo hace ameno y nos habla con el mismo tono que nos hablaría la autora sentada en la galería de su casa de Gascue. Es interesante además el hecho de que la obra cubre los aspectos históricos, arquitectónicos y anecdóticos, alternando textos de la autora con aportes de arquitectos, historiadores, antiguos residentes y algunos escritos de la época en que se inició el proceso de poblamiento del sector. Se incluyen además semblanzas de algunos de los arquitectos que diseñaron y construyeron importantes obras en el sector. Los aspectos arquitectónicos del sector se comentan en los capítulos dedicados a las edificaciones de Gascue, al Art Deco y otros, y se ilustran con excelentes fotografías de Máximo del Castillo, Ricardo Briones y Orlando Isaac.

Resultan amenos e interesantes los relatos de la cotidianidad de los sectores pudientes de la época. Los encuentros sociales en El Golfito, el casino de Güibia y el Hotel Jaragua, las tertulias, los personajes emblemáticos y las costumbres de una ciudad que se ha perdido en el tiempo. Pérez Brown da espacio a la nostalgia cuando introduce, con justicia, un capítulo dedicado a su padre, el arquitecto Octavio Pérez Garrido (Trene) y su obra, conformadora, junto a otros autores, de la imagen de Gascue. Es igualmente nostálgico el fragmento dedicado a la Residencia Molinari Jiménez, demolida hace casi dos décadas para dar espacio a un anónimo proyecto de apartamentos. Los aspectos de Gascue como gran jardín urbano son identificados en el interesante capítulo dedicado a la botánica gascuence donde se muestran bellas fotografías de las especies que existen la zona. Importante es señalar, dentro de la estructura de la obra, dos textos propositivos: el capítulo titulado “Salvemos Gascue” y el Epílogo del libro. El primero, de la autoría del arquitecto Gustavo L. Moré, y el cual fuera el discurso pronunciado por el mismo Moré en ocasión del seminario nacional del ICOMOS Dominicano en agosto de 1991, enmarca un análisis histórico de Gascue, junto a un diagnóstico de la condición del sector a la fecha; y concluye, Moré, con diez propuestas para la salvaguarda de la zona. En el Epílogo, la autora nos ofrece sus palabras de esperanza por la valoración y el aprecio de este hermoso gran jardín, según Doña Marcelle, proceso que se irá dando en la medida en que lleguen nuevos pobladores. Me parece oportuno cerrar esta reseña citando a Doña María Ugarte, a quien se hace homenaje a todo lo largo del libro y que en el prólogo del mismo señala: “Gascue, Jardín Urbano, es un libro hecho con el corazón. Como tal, podrá ser disfrutado por quienes conocieron este, en un tiempo, bellísimo ensanche, que hoy sufre el dolor de la transformación, justificada por lo que personas carentes de sensibilidad califican de progreso necesario, supeditando a lo que sólo es material, todos los goces espirituales y estéticos”.

Doris Burdiero

Margarita Marmolejos (coordinación)

Jan de Heer

CODELPA: Construcciones que trascienden

Estrella: 25 Años

Rietveld & Curaçao

Impresión: Vista Color/ Diseño: Lourdes Saleme Santo Domingo, 2011 ISBN: 978 9945 8732 83

Impresión: Amigo del Hogar Diseño: Lourdes Saleme Santo Domingo, 2009

A Modern Architect on a Caribbean Island Rotterdam: 010 publisher, 2011 ISBN 978 90 6450 775 5

Hay libros para leerse, libros para consultarse y libros para hojearse de manera un tanto atenta. Este último podría ser el caso de la edición que presenta la firma Codelpa y que lleva el título de Codelpa construcciones que trascienden. Un volumen de cuidada edición con excelentes fotografías de Luis Nova, Ricardo Briones, Stephen Rose y de los Equipos de Branding de los Hoteles Hodelpa y del Grupo Grumasa. La coordinación editorial de Doris Bourdierd y la supervisión de los textos de Jeannette Miller, dan calidad a este libro informativo el cual se inicia con las presentaciones de rigor que dictan los mandamientos del brand management mostrando el perfil corporativo de la empresa a través de una serie de textos que muestran lo esencial de una manera sucinta, lo evidente se hace visible, medible y palpable. Codelpa es una gran empresa con grandes logros. Evidentemente sus aportes en la creación de la infraestructura turística del país es indiscutible y se muestra en la parte dedicada a los proyectos ejecutados por la firma donde cada uno se presenta con una breve explicación sobre el hotel y su marca, el área de construcción y el tiempo de ejecución. Por último aparece el nombre del propietario y del arquitecto diseñador. Siguen a esta introducción las excelentes fotografías que pueden ser aéreas, escorzos o de conjunto, el patrón es similar, no hay nada que inventar, sólo mostrar. Luego de la muestra de construcciones hoteleras, los dos últimos capítulos se dedican a proyectos habitacionales y comerciales e industriales. Se sigue el mismo esquema que en el capítulo anterior, ni más ni menos. Que decir al final de este volumen correctamente elaborado, cumple su cometido, informa, muestra y celebra los logros de una empresa que ha sabido imponerse en base a calidad y cumplimiento de los tiempos de entrega.

Nikolaus Pevsner planteaba la diferencia entre un edificio y una obra de arquitectura. En este libro editado con motivo de los 25 años de la firma Acero Estrella hay de ambas cosas. La República Dominicana ha crecido en términos económicos y tecnológicos, y la popularidad de las construcciones en acero ha sido una muestra de ello. En principio, hace casi dos siglos, el acero despunta como novedosísimo material que libera a la arquitectura de las limitaciones espaciales que le imponían materiales menos eficientes. La arquitectura se hizo más ligera. El Caribe no fue ajeno a ello y se trajeron de Europa relojes, mercados y una que otra estación de tren. En República Dominicana, sin embargo, el acero quedó destinado a almacenes, naves industriales, silos y obras civiles. Hace pocos años el panorama ha empezado a cambiar y las estructuras de acero cada día se hacen más presentes en las más variadas propuestas arquitectónicas. Unas veces sirviendo como soporte a un lenguaje contemporáneo, otras en una vertiente tradicional. El libro en cuestión, un ejemplar de cuidadosa impresión que cuenta con la coordinación editorial de Margarita Marmolejos, se divide en 13 capítulos y muestra 111 proyectos de la más diversa índole, divididos por tipologías y usos. Los proyectos se muestran en excelentes fotografías calzadas con las firmas de Domingo Batista, Ricardo Briones, Felix Sepúlveda, Adolfo Castillo y Pedro Guzmán. Figuran también, Jean Cyril Pressoir en Haití, Michael Chen y Jim Scheiner en Jamaica y Tortola respectivamente. Evidentemente, un interesante libro para ver y constatar el avance de las construcciones en acero y la calidad profesional de quienes las construyen.

En la introducción de S,M,L,XL Rem Koolhas y Bruce Mau, señalan que los arquitectos responden a provocaciones de terceros para trabajar en ambientes que no conocen. Este bien podría ser el hilo conductor que hilvana el interesante libro Rietveld & Curaçao, de Jan de Heer acerca de la obra de Gerrit Rietveld en las Antillas Holandesas. Al mencionar a Rietveld, pensamos en su silla Azul y Roja y los novedosos planteamientos espaciales de De Stijl materializados en la casa Schroeder; pensamos en la ortodoxia de la modernidad temprana. Pero este libro nos plantea, desde el lenguaje moderno, otra cosa: un profundo respeto por el clima y el lugar. El Dr. Chris Engels, holandés emigrado a Curaçao, tuvo una gran influencia en las comisiones otorgadas a Rietveld. Engels fue parte del debate cultural en un país que buscaba su identidad lejos de la metrópolis. Carlos Weeber inicia la obra presentando a Rietveld como el único arquitecto moderno en dejar su marca en Curaçao, la importancia de su obra en la isla y su posible influencia en las posteriores generaciones de arquitectos de las Antillas Holandesas. La obra se divide en cinco capítulos, los primeros refieren la relación de amistad entre Rietveld y Engels, el Instituto Verriet y la Casa Richardus. Los dos últimos se concentran en la propuesta para el Concert Hall y la escalera de Stroomzigt. Al final, el autor presenta sus conclusiones valorando el aporte de Rietveld en la isla, situándolo dentro del contexto general de la arquitectura de la época y estableciendo un paralelo entre el Instituto Verriet y el orfanato de Amsterdam, obra de Aldo van Eyck, donde afirma que es allí donde el espíritu de la época y la genialidad de Gerrit Rietveld hablan y trascienden desde la ortodoxia de la primera modernidad hacia una arquitectura para el ser humano, que empezaba a tomar en cuenta el sentido del lugar, del clima y de la pertenencia.

Discoteca

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Gustavo Luis Moré

JLG Juan Luis Guerra • 440

Colección Cristiana Música y letra, arreglos y producción: Juan Luis Guerra • Co-producción: Janina Rosado Formato: CD

El buen amigo, querido y popular dominicano Juan Luis Guerra repite su fórmula exitosa con este disco de canciones dedicadas a manifestar su relación religiosa y personal al gran público. De excelente producción y muy alto nivel musical, sorprende poco en términos de nuevas propuestas.

Bona: African Tale

Formato: DVD Producido por: Anamorfilm Production Dirigido por: Vicent Lepon 2005, Universal Music France Tiempo de duración: 120 minutos Documental con sutítulos en francés e inglés

Ampliamente conocido entre los músicos de jazz contemporáneo de todo el mundo, Richard Bona (1967), nacido en Minta, Camerún, se ha convertido en una estrella en esa exigente escena, tanto por su trabajo como compositor y bajista, como por sus inusuales dotes vocales. Promovido por un empresario guadalupeño que ha iniciado una serie de conciertos en el circuito regional —interesante y prometedora iniciativa, por cierto— un concierto suyo, realizado en el Hotel Jaragua, Santo Domingo hace pocos meses, le confirmó en el público local, como uno de los músicos contemporáneos más talentosos y virtusos del planeta. Su banda está conformada principalmente por músicos caribeños (en este caso un baterista cubano y un tecladista guyanés) y neuyorquinos, garantizando así esa fusión de jazz afrolatino tan atractiva y seductora a las grandes mayorías, originario de la Gran Manzana. Este DVD le presenta a la comunidad internacional, desde su nacimiento, niñez y adolescencia aprendiendo balafón, guitarra y flauta en la aldea rural de su país natal, hasta su traslado a Dusseldorf, a Paris, y posteriormente, en su residencia en New York, donde ha centrado su base de operaciones. Bona es un músico natural, con bondades superiores a las de un ser humano normal. Varios discos de su autoría han logrado capturar la atención tanto de la crítica como del público en general. Su trabajo en bandas lidereadas por otros jazzistas de gran relevancia es también destacable, como su participación en duo con Bobby MacFerrin, en el cuarteto de Mike Stern y en el quinteto de Pat Metheny, en el que participó durante el tour del 2011 en calidad de vocalista. Zawinul, Stern, Brecker, y otros grandes del jazz contemporáneo ofrecen sus comentarios valorativos sobre este enorme personaje. La música de Bona refleja la fuerte tradición rítmica africana con notables influencias caribeñas. El rico repertorio melódico de la chanson francesa se hace presente en líneas de embrujadora belleza y de una nostalgia que trascienden las fronteras del lenguaje. Bona sólo canta en su dialecto natal, hecho que más que aislarle, de una manera insólita, le convierte en un extraordinario comunicador.

Jimmy Haslip con Joe Vannelli

Night Fall 2010, Producido por: Jimmy Haslip y Joe Vannelli Vie records Inc. Formato: CD

Jimmy Haslip ha hecho carrera como bajista e integrante principal de los Yellowjackets, uno de los grupos de jazz contemporáneo más longevos y admirados. Esta es su tercera oportunidad al frente de un proyecto de producción independiente como solista, y la segunda en la que involucra en calidad de tecladista y coproductor a Joe Vannelli, hermano del enorme compositor y cantante canadiense Gino Vannelli. Haslip es hijo de padre puertoriqueño y su música se basa en una interpretación muy sofisticada y fresca de los tradicionales formatos con los que el jazz latino se ha dado a conocer. Esta sonoridad es precisamente el aspecto más interesante de su trabajo. WDR Big Band Köln

Caribbean Night 1997, Presenta a Andy Narell, Peter Erskine, Luis Conte, otros. Conducido por: Vince Mendoza Formato: CD

Este disco reune varios talentos importantes. Narell, uno de los más relevantes intérpretes del Steel Drum angloantillano, ha configurado varias ediciones de su Caribbean Jazz Project. En esta ocasión se ha aliado a Erskine (Weather Report) y a otros reconocidos músicos, para canalizar, a través del talentoso arreglista californiano Vince Mendoza, un album lleno de ricas sonoridades y gran lujo, junto a la WDR Big Band.

Tecnoteca Carla Quiñones

La presencia verde de Puntacana en Santo Domingo

Puntacana Resort & Club transformó la fachada de su edificio sede, ubicado en la Avenida Abraham Lincoln de Santo Domingo, en un elemento vivo y atractivo de cobertura vegetal vertical, totalmente integrada a su diseño. En el diseño de la “Pared Verde”, como se denomina el proyecto, se utilizaron 12 tipos de especies de plantas resistentes, con frutos comestibles y de bajo mantenimiento, que reducen hasta 10 grados celsius la temperatura del interior del edificio con respecto a la del exterior; se instaló un sistema modular prefabricado que permite tener vegetación de forma vertical a través de paneles plásticos y, un sistema de irrigación por goteo y recolección de agua. Otro de los beneficios de este jardín vertical es que protege la estructura del edificio de los rayos de sol, aísla el sonido, mejora la calidad ambiental del recinto, purifica el aire, produciendo oxígeno y absorbiendo el CO2, y otros contaminantes volátiles emitidos por el tráfico o la industria, como el plomo o el cadmio, además de reducir el impacto del ruido externo, y de fenómenos atmosféricos intensos como chaparrones o granizadas. Algunas de las plantas sembradas son Sansevieria trifasciata “lengua de vaca”, Sansevieria trifasciata laurentii “lengua de vaca amarilla”, Russelia equisetiformis “cola de caballo”, Tradescantia spathacea “maguey morado”, Bromelia ophiopogon japonicus “mondo grass”, Ophiopogon japonicus dwarf “mondo grass enana”, Trachelospermum, sedum verde, Sedum amarillo y Liriope muscari.

“A través de los años hemos implementado un modelo de turismo sostenible y socialmente consciente del medio ecológico, utilizando técnicas innovadoras para el manejo y reducción de la carga ambiental”, expresó Frank Rainieri, Presidente & CEO del Grupo Puntacana. “Puntacana Resort & Club fue el primer hotel/resort de la región Este en construir un sistema de tratamiento de aguas basado en el reciclaje y en ejecutar un programa de ‘descarga cero’, basándose en prácticas de compostaje y re-uso de los desperdicios inorgánicos”, agregó Rainieri. “Puntacana trae a la zona urbana de Santo Domingo un proyecto de ecología vertical, promoviendo el hábitat natural emergido sobre una estructura artificial”, enfatizó.

El sistema de irrigación utilizado en el proyecto es por goteo y funciona por gravedad. La alimentación proviene de la parte superior de cada paño y se va escurriendo entre las plantas hasta la bandeja inferior, recolectora de agua. Este mismo sistema se va a utilizar para nutrir las plantas de fertilizante y pesticida, en caso que sea necesario.

Reseña de eventos Fotografía: César Sánchez

Puesta en circulación AAA042: AAAPro_File 01

La revista Archivos de Arquitectura Antillana realizó el lanzamiento de su edición AAA042: Arquitectura Dominicana 2012 / Dossier Supermercado Nacional y su primer ejemplar de la serie de monografías Pro_File01, dedicado a los destacados arquitectos Oscar Imbert y Antonio Segundo Imbert. El evento fue realizado en las atractivas instalaciones de la tienda Urbana, en el Polígono Central de la Ciudad de Santo Domingo, el martes 1 de mayo de 2012 y contó con la agradable asistencia de colaboradores, anunciantes y amigos. El Arq. Gustavo L. Moré, editor de AAA, presentó la edición AAA042 y manifestó que dicho número constituye un ejemplar antológico, ya que con el mismo, AAA, inicia un proceso de aparición trimestral y además, lanza su AAAPro_File, documento que posicionará al arquitecto en el sitial protagónico. Con más de 16 años en el mercado, AAA ha dado a conocer la mejor arquitectura de la región del Gran Caribe centrando su interés en la Arquitectura. AAA nos presenta su nuevo AAAPro_File y da un giro, como bien dice Moré: “Frente a la realidad casi inevitable de las firmas de tratados de libre comercio e intercambio de servicios de los arquitectos del Caribe con los de Europa, o de otras partes del mundo, resulta más que conveniente comenzar a construir esta plataforma de identificación. Para esto ha nacido el formato de los AAAPro_File”. Moré ratifica que : “Más allá de contemplar obras de singular belleza o de auspiciar vacías representaciones del autor como exitoso profesional ‘de moda’, quisiéramos priorizar un enfoque antropológico que sitúe a cada hombre en sus circunstancias vivenciales, que lo amarre al momento en que le ha tocado vivir y dejar su huella en el espacio-tiempo de la historia”. El Arq. Antonio Segundo Imbert agradeció a todo el equipo de AAA por la promoción a jóvenes autores en el escenario local y por el aporte hecho al documentar contenidos relevantes en la cultura regional del diseño. Imbert se refirió a la importante labor editorial de AAA quien a través de los años ha sabido documentar la valiosa historia de la arquitectura dominicana y latinoamericana, y sus autores más destacados. El evento cerró con un brindis y una animada tertulia entre los presentes.

Arriba a la izquierda, Gustavo Luis Moré (AAA) y Ricardo Martínez. A la derecha, María Cristina de Moré, Gustavo José Moré y Patricia Reynoso, de AAA. Al centro, Oscar y Antonio Segundo Imbert, autores del Pro_File 01, con Mauricio Llodrá, entre ambos. Abajo, José Enrique Delmonte, Ja’El García y Marcos Blonda.

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Arriba, Dante Luna, autor de la ampliación de Ilumel, y su esposa. Nathalie Castillo, Chinel lantigua, John Noyola y María del Mar Moré, del equipo AAA. Karina García, Melisa Vargas (Coeditora de AAA) y Rafael Fermín. Oscar Valiente, presidente de INDUCA, y Atilio León, hijo. Al centro a la izquierda, Juan Cristóbal Caro, Gustavo Luis Moré y Guaroa Noboa Pagán.

Al centro a la derecha, Camila Fernández Nova, Ninouska de Imbert y Ninouska Nova. Abajo a la izquierda, Antonio León y Rosalinda Báez, autores de Wendy’s, junto a Evelyn Rosario, del equipo de Simples. A la derecha, Luis José Jacobo, de la empresa Spectro, Guillermo Ricart, Clara Matilde Moré y Amando Vicario.

DoCoMoMo Dominicano

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AAA presente en la cultura nacional: Tarjas Conmemorativas en Edificios de valor patrimonial del Siglo XX en Santo Domingo

Desde el año 2002 se ha revertido la mirada al Patrimonio del siglo XX, entendiendo que es prioritaria su salvaguarda, además de la importante labor de investigación y reflexión acerca de los valores y aportes al desarrollo arquitectónico y social. El patrimonio reciente, en particular el asociado con los estilos modernos, forma una parte importante de nuestro patrimonio común y es muy susceptible de sufrir alteraciones en sus cualidades arquitectónicas por la falta de reconocimiento y protección.

Este programa propone identificar, en los próximos años, todos los monumentos del Movimiento Moderno, ejemplos relevantes de la arquitectura dominicana del siglo XX, mediante la colocación de tarjas ubicadas en el exterior de aquellas edificaciones que constituyen un símbolo trascendental en el desarrollo de la modernidad y de la tecnología constructiva de nuestro país.

El DoCoMoMo Dominicano ha organizado, para la celebración del Día Internacional de los Monumentos de este año 2012, el inicio de un programa de reconocimiento anual de 24 edificaciones de alto valor arquitectónico dentro de los Distritos Históricos de la Ciudad de Santo Domingo y de Santiago de los Caballeros, todas importantes muestras de las corrientes arquitectónicas del pasado siglo. Con este fin, se realizó el develamiento de las tarjas en un acto realizado el 18 de abril de 2012.

Esta iniciativa de compromiso en la difusión y salvaguarda de nuestro patrimonio es apoyada por la Dirección Nacional de Patrimonio Monumental, la Dirección de Patrimonio Cultural Inmueble del Ayuntamiento del Distrito Nacional, el Comité Dominicano del ICOMOS, la Fundación Palm y la revista Archivos de Arquitectura Antillana, instituciones preocupadas por evitar la desaparición de la herencia arquitectónica reciente, más que en ningún otro período, debido al clima cultural imperante. En este año 2012 se ha realizado una primera selección de 24 edificaciones en la Ciudad Colonial de Santo Domingo y 2 en el Centro Histórico de Santiago. El DoCoMoMo espera continuar realizando esta labor en los próximos años, ampliando este registro, con el reconocimiento de muchas otras piezas de igual valor y trascendencia en la vida del dominicano.

Inspirados en la idea de que no se puede proteger lo que se desconoce, el DoCoMoMo tiene como objetivo ayudar a difundir los valores de nuestra riqueza cultural en los ejemplos meritorios de la mejor arquitectura dominicana del siglo XX; y promover la toma de conciencia acerca de la diversidad del Patrimonio Cultural de la Humanidad, de su vulnerabilidad y de los esfuerzos que se requieren para su protección y conservación.

A la izquierda y al centro, grupo de funcionarios, miembros del DoCoMoMo Dominicano y público en general que participó en la actividad de develización de las tarjas conmemorativas colocadas en 24 edificaciones del siglo XX en el Centro Histórico de Santo Domingo. Abajo, las arquitectas Edda Grullón (OPM/MC), Leticia Tejeda (OPM/MC), Diana Martínez (DPI/ADN) y Mauricia Domínguez, presidenta del DoCoMoMo Dominicano.

En el cintillo superior y la columna central, varias imágenes de archivo cedidas por el Arq. Víctor Durán, de algunas de las edificaciones localizadas en el Centro Histórico de Santo Domingo, que han sido dotadas de tarjas conmemorativas. Abajo, el plano confeccionado por Alex Martínez del DoCoMoMo Dominicano, en el que se sitúan las piezas declaradas y una serie de edificios valiosos dentro de la Ciudad Colonial de S.D.

Artículo

La discrepancia entre la representación técnica del espacio urbano y la realidad construida nos plantea un discurso doble de parte del ADN. Izquierda, una vista del litoral de la Plaza del Güibia (2011). Derecha, la imagen digital del proyecto para Güibia que aparece en el documento técnico del Plan para el desarrollo del Parque Litoral Sur del D.N. (PPLS) de 2009.

Melisa Vargas

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©Gustavo Moré

Espectáculo, populismo y espacio público: las lecciones de Güibia

“Baudrillard (...) sugiere que los medios intensifican la masificación y producen audiencias con ideas y experiencias homogeneizadas. Por otro lado, afirma que las masas absorben todo el contenido de los medios de comunicación, neutralizan, o incluso se resisten, al significado, y demandan obtener más espectáculo y entretenimiento, lo que debilita aún más los límites entre los medios de comunicación y lo real”. (Kellner 1989:69) La gestión del espacio público que ha llevado a cabo la actual administración del Ayuntamiento del Distrito Nacional (ADN), cuyo principal dirigente, el alcalde Roberto Salcedo cumple diez años ejerciendo dichas funciones este año, ha manejado una política apoyada fuertemente en la construcción de la opinión pública a través de la mediatización del espacio público. A modo de estrategia publicitaria, las plazas, parques y espacios de esparcimiento infantil, más allá de proveer el mobiliario urbano, las áreas verdes y tratamiento de superficies propias para su uso, de manera incremental, adquieren una imagen concientemente diseñada en correspondencia con la estética de un asumido “gusto popular”. Nombres pintorescos como “Las Canquiñas”, colores llamativos, el uso de iconografía literal —como las figuras zoomorfas del “Zooberto”—, y un lenguaje general kitch han generado una red de espacios dentro de la ciudad que intenta convertirse en la marca representativa del Santo Domingo de esta década. Visiones paralelas No obstante, la idea de espacio público que nos plantea el ADN está dividida en un discurso doble: mientras los proyectos construidos enarbolan la bandera del populismo cultural, los planes y proyectos técnicos que se presentan en los archivos digitales y físicos de la institución denotan una visión actualizada de la forma urbana apoyada en las teorías y parámetros del urbanismo contemporáneo. El Plan para el desarrollo del Parque Litoral Sur del Distrito Nacional (PPLS), cuya memoria de proyecto es accesible al público en el website del ADN, traza los lineamientos de diseño de cada etapa y describe el proceso de la siguiente forma: “(…) en 5 etapas (se plantea) rehabilitar el recorrido de mayor potencial urbano, a través de la repetición de un mosaico urbano de diseño limpio y flexible, que formaliza la vocación natural de conector del lugar” (Cuevas, Brito, Gadret, Espaillat & Szabo, 2009). Desconectados de la filosofía del “no-diseño” que le ofrece la alcaldía a los ciudadanos, los conceptos del minimalismo formal que proponen los funcionarios técnicos del cabildo son aparentemente descartados, quizás por el peligro de ser interpretados como elitistas y como una posible búsqueda del consenso popular. Güibia Llevada a su máxima expresión escenográfica, la Plaza de Güibia, objeto de la segunda etapa del PPLS, se ha convertido en el marco principal para la puesta en escena del Ayuntamiento. Decidida a construir una especie de folklore citadino, la institución provee a Santo Domingo de un espacio frente al mar amenizado con el aura de un set de programa

de variedades, espacio que ha jugado un papel preponderante en el imaginario capitalino desde los tiempos en que la dictadura trujillista realizara allí, precisamente a través de la gestión del antiguo Consejo Municipal, la concurrida playa de Güibia y el desaparecido Casino, obra de Guillermo González. Durante las festividades de la Semana Santa de abril de 2012, la municipalidad vertió mil setecientos metros cúbicos de arena de playa, esparcidos en el intervalo que va desde la avenida Máximo Gómez hasta la José María Heredia, donde fueron colocadas doce piscinas gigantes, palmeras y chaise-longs. (Morel, 2012). El evento buscó, parafraseando las declaraciones dadas por la municipalidad a la prensa, redimir a aquellos ciudadanos que no tienen recursos para vacacionar en resorts todo-incluido o para moverse a las playas cercanas a Santo Domingo, recrear de forma sintética y efímera dicha experiencia en el contexto urbano. Esta producción espectacular, muy publicitada y cuyo éxito fue confirmado, por lo menos para la administración municipal, por la masiva presencia de usuarios durante su duración, quedará plasmada como memoria urbana junto al dembow que sonaban las bocinas allí colocadas, a los bañistas y visitantes, y a los banderines y letreros con el retrato sonriente del alcalde Salcedo que sobresalían por todas partes. La esfera pública “La idea de la ‘esfera pública’ como un espacio de deliberación y participación política, y por lo tanto como un elemento fundamental para la gobernabilidad democrática, tiene una historia larga y distinguida. La imagen del ágora ateniense como el espacio físico en el que el ideal democrático pudo alcanzarse también ha tenido una poderosa influencia sobre la imaginación política. Como resultado, se ha generado una especie de asociación o de identificación entre una configuración apropiada del espacio público y el buen funcionamiento de la gobernabilidad democrática”. (Harvey n.f.) Si como dice Harvey, la forma del espacio público es un reflejo de la gobernabilidad democrática, ¿qué tipo de democracia refleja la Plaza de Güibia? Evidentemente, una que descarta la posibilidad de que sus usuarios puedan apreciar y/o aprender a valorar los principios estéticos tanto clásicos como contemporáneos del diseño urbano. Vale la pena aclarar que, independientemente de las valoraciones estéticas que hemos hecho hasta ahora sobre la misma, la decisión de intervenir este espacio es más que acertada: la profunda degradación ambiental e inaccesibilidad urbana en las que estuvo sumida esta playa por largos años, hacen de este rescate, en sí mismo, una valiosa iniciativa. Esto dicho, es curioso que, como reflejo de los paralelismos institucionales que caracterizan el manejo y construcción de Santo Domingo, la empresa ODEBRECHT también

produjo espacios públicos de gran relevancia en zonas céntricas de la ciudad en el 2011, que no responden en términos de diseño a una lógica similar. En búsqueda de minimizar el impacto de las mega-infraestructuras necesarias para los pasos a desnivel y túneles construidos a lo largo de la Avenida John F. Kennedy y en la Ortega y Gasset, estos fueron acompañados de plazoletas y áreas de descanso peatonales en lugares estratégicos (ver AAA041, ed.).

Si entendemos el espacio urbano como una herramienta para la educación cívica, como un entorno cuyos estímulos promueven ciertos tipos de comportamiento en quienes lo usan, debemos plantearnos un cambio de actitud frente al usuario mismo. Utilizar como criterio para las tomas de decisiones del espacio ciudadano “lo que a la gente le gusta”, además de ser un ejercicio muy subjetivo, limita la experiencia urbana a ser un eco de la experiencia que el ocio informal, las bancas de apuesta y los colmadones ya proporcionan. Darle forma a la ciudad, es darle forma al ciudadano, es una labor importante que termina generando identidades y, sobre todo, cultura. McGuigan, J. (1992). Cultural populism. (p. 1). London: Routledge. Harvey, D. (n.f.). The political economy of public space. Tomado de http://davidharvey.org/ Kellner, D. (1989). Jean baudrillard: From marxism to postmodernism and beyond. (p. 69). Stanford University Press. Harvey, D. (2009). Social justice and the city. (p. 31,82,83,315). Athens, Georgia, USA: University of Georgia Press. Cuevas, P., Brito, R., Gadret, M., Espaillat, J., & Szabo, M. Ayuntamiento del Distrito Nacional, TALLER C. (2009). Parque litoral sur dn (el malecón) (LE-01 /P 021 ). Tomado del website: www.adn.gov.do Morel, M. (2012, Abril 05). Malecón luce como extensión de Güibia. El Caribe. Tomado de: http://www.elcaribe.com.do/2012/04/05/malecon-luce-como-extension-guibia

Convierten estos espacios, que pudieron haberse vuelto terrain-vagues, en lugares dignos y accesibles para los usuarios de la ciudad. Ninguna de estas intervenciones han sido objeto del repudio ni de la indiferencia de los ciudadanos y más bien han logrado satisfacer, en gran medida, las necesidades funcionales y estéticas de una ciudad ya sobrecargada de estímulos visuales, auditivos y físicos propios de la informalidad que la satura.

Las intervenciones, desarrolladas por un equipo compuesto por los arquitectos Rafael Calventi, Plácido Piña, Noemí Zaro y Esteban González, se caracterizan por una línea formal sobria y abstracta.

Las superficies trianguladas de las plazas de la Av. Kennedy (ODEBRECHT) son apropiadas por skateborders.

El ambiente generado por la municipalidad durante la Semana Santa (2012) al introducirse arena y piscinas sobre el Malecón tuvo un evidente carácter escenográfico, los usuarios fueron parte de la puesta en escena.

Ensayo

Roberto Segre

José Antonio Choy / Julia León Residencial Gran Hotel La Habana, 2009.

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Arquitectura y urbanismo en América Latina: Ave Fénix

Este artículo fue publicado en AU, Arquitetura e Urbanismo 214 de San Pablo, en enero 2012, como cierre de una serie de 12 textos editados mensualmente a lo largo del año 2011 bajo el título de “Conversas latino-americanas”, organizado por Bianca Antunes, directora de la revista. Participaron en ella: Carlos Leite, Álvaro Puntoni y Joana Gonçalves, de Brasil; Ricardo Sargiotti y Mónica Bertolino, de Argentina; Camilo Restrepo y Felipe Mesa, de Colombia; Patricio Mardones, de Chile; Derek Dellekamp y Michel Rojkind, de México; Javier Corvalán, de Paraguay. Una dimensión ecuménica Considero una gran responsabilidad cerrar este ciclo de ensayos sobre la arquitectura de América Latina desarrollados a lo largo del año 2011, con la participación de prestigiosos arquitectos del Continente. Considero importante la labor desarrollada por AU, Arquitetura e Urbanismo, al integrar en sus páginas el tema de América Latina; primero, porque el Brasil en el tema de la arquitectura minimizó hasta las dos últimas décadas la producción de Hispanoamérica; segundo, porque se produjeron respuestas originales e innovadoras ya que la crisis económica y social de los países desarrollados no tuvo una similar repercusión negativa en los países “periféricos”; por el contrario como ocurrió con Brasil, éste demostró una capacidad de autonomía y de autodefensa en la hecatombe provocada por la economía globalizada. También cabe resaltar la significación del conjunto de textos publicados que prácticamente tratan sobre los principales problemas de la arquitectura y el urbanismo de la región; y al mismo tiempo definen algunas propuestas y soluciones en que se imagina una perspectiva optimista en este contradictorio y complejo siglo XXI. ¿Por qué acontece este resurgimiento de América Latina, a los inicios del nuevo Milenio? Después del período gris marcado por la proliferación de las dictaduras militares a lo largo de la segunda mitad del siglo XX, que llevó a su máxima tensión una historia de autoritarismo y corrupción iniciada en el siglo XIX con las nuevas repúblicas; en la mayoría de los países se establecieron regímenes democráticos con una significativa participación popular así como la presencia de iniciativas comunitarias en los diferentes niveles de la vida social, rural y urbana. Por otra parte, América Latina nunca tuvo los conflictos religiosos y raciales que caracterizan y agudizan las diferencias y contradicciones radicales existentes en la actualidad en África y Asia. Asumido el Nuevo Mundo como una extensión de Europa, y siendo su territorio ocupado básicamente por españoles y portugueses —a pesar de la eliminación indiscriminada de la población indígena—, ocurrió generalmente una integración racial, social y cultural —al predominar dos idiomas y una religión—, no solamente con los habitantes originales, sino también con los esclavos africanos y las sucesivas oleadas de inmigrantes provenientes de Europa y Asia. Así, fue creado un continente “mestizo” que siempre interpretó con originalidad y creatividad la dinámica

establecida por la cultura europea, así como las ambiguas influencias norteamericanas. La identidad cultural de América Latina, que desde el siglo pasado se manifestó con fuerza en las artes plásticas, la literatura, la música y el cine, también comenzó a manifestarse ya desde los años cuarenta en la arquitectura y el urbanismo, y su originalidad fue reconocida internacionalmente cuando el MoMA de Nueva York organizó las primeras exposiciones dedicadas a la arquitectura de Brasil y México. Desde entonces, fue creciente la difusión de la producción local en eventos y publicaciones internacionales, que se incrementó en los años recientes: Cabe recordar en España la revista 2G dedicada a “Iberoamérica” (2007); diversos números de Arquitectura Viva y de AV Monografías, publicadas por Luis Fernández-Galiano; así como del mismo autor, el Atlas. Arquitecturas del Siglo XXI. América (2010); y el interés específico por el Cono Sur identificado en los números monográficos de AAA. Archivos de Arquitectura Antillana, dedicados a la Argentina, Brasil y Chile; y la atracción reciente del Brasil, que se manifestó con la edición en portugués de la prestigiosa revista argentina SUMMA+, dirigida por Fernando Diez, iniciada en 2011. Interés que fue también demostrado por la presencia en la región de los miembros del jet set internacional —entre otros, Jean Nouvel, Frank Gehry, Rem Koolhaas, Zaha Hadid, Bjarke Ingels, Santiago Calatrava, Iñaki Ábalos—; y en la colaboración que se inició entre arquitectos locales y extranjeros, que ya había comenzado en los años cincuenta, cuando Affonso Reidy intentó colocar en su proyecto de la urbanización de Santo Antonio en Río de Janeiro, el museo del crecimiento ilimitado de Le Corbusier; y que en la actualidad se verifica en los equipos internacionales de Michel Rojkind con BIG; Ricardo Legorreta y Norman Foster; Tatiana Bilbao y Derek Dellekamp con Ai Wei Wei; Jorge Mario Jáuregui con Rodolfo Machado y Jorge Silvetti; Gustavo Penna con Richard Meier; Indio da Costa con Diller & Scofidio+Renfro, entre otros. Como cada autor de esta serie expresó los problemas y las soluciones particulares de su país, en mi caso es más difícil representar a Cuba y el Caribe, debido a la precaria presencia de la arquitectura antillana en el concierto latinoamericano —es la Cenicienta de América—, a pesar del heroico esfuerzo de Gustavo Luis Moré, director de AAA. Archivos de Arquitectura Antillana, quien a lo largo de casi dos décadas se ha dedicado a difundir las obras realizadas en las islas caribeñas. No cabe duda que existen significativas obras en República Dominicana, Puerto Rico, Jamaica y las Antillas Menores; pero resulta más difícil referirse a Cuba, ya que desde finales de los años noventa, con la desintegración de la URSS y del mundo socialista europeo, se agravó la situación económica de la isla, con la consecuente paralización de las nuevas construcciones. Solamente siguió desarrollándose la restauración de La Habana Vieja, y la presencia en ella de algunos proyectos contemporáneos de hoteles realizados por José Antonio Choy y Julia León. Pero, en general, se perdió la continuidad de la

Urban Think Tank, Alfredo Brillembourg, Hubert Klumpner, Metrocable en Caracas, 2006 Foto Atlas Arquitecturas del siglo XXI, América. Luis Fernández-Galiano (Edit.), Fundación BBVA, Bilbao, 2010, pág. 154.

Arquitectos Gualano+Gualano. Parador Penitente Lavalleja, Uruguay. 2004.

arquitectura cubana que se había mantenido actuante desde los años sesenta hasta los ochenta, como lo demuestra Nelson Herrera Ysla en su ensayo “Arquitectura cubana: hasta luego”, publicado en AAA042.

aeropuerto y la ciudad de Montreal, con la integración de espacios productivos, vacíos territoriales y componentes infra-estructurales, generando un sistema territorial percibido a través de una coherencia estética. El tema del agua, de su control, permanencia y recuperación, está presente con insistencia en las recientes propuestas paisajísticas y ecológicas: aparece en los proyectos elaborados por Mario Schjetnan en México; en la ilusión de recuperar la imagen acuática del México azteca, imaginada por Alberto Kalach; en las iniciativas de Ruy Ohtake para el río Tieté, y la reciente solución al sistema hídrico de San Pablo, elaborada por el estudio brasileño MMBB.

La venganza de la naturaleza A lo largo de millones de años el hombre tuvo una presencia mínima sobre el globo terrestre. El espacio natural constituyó un elemento dominante en relación con el espacio artificial de pueblos y ciudades. A partir del siglo XIX la especie humana invadió la Tierra de forma acelerada y hoy llegamos a los siete billones de habitantes. El hombre desafió la dinámica del propio equilibrio de la naturaleza, lo que generó consecuencias irreversibles, que se supone puedan detenerse. Ahora vivimos con la angustia de la imprevisible venganza de la naturaleza que reacciona a la contaminación ambiental, al calentamiento global del planeta y a la desertificación de los territorios; a la desaparición de las especies animales y vegetales; a la extensión infinita de los contextos urbanos. Terremotos, tsunamis, incendios, ciclones, sequías, inundaciones, se multiplican en los cuatro puntos cardinales. Acabó la visión romántica de la naturaleza, con el paisajismo bucólico y pictórico, identificado en América Latina con la obra de Burle Marx. Hoy se tratan de asumir los contrastes y las particularidades —duras y blandas— de un complejo territorio, en el que se integra la acción humana, la dinámica productiva, y los elementos expresivos del sitio. Por una parte, existe la denuncia sobre la vivencia paradoxal de los paisajes generada por el sistema del turismo internacional: el grupo latinoamericano “Supersudaca” elaboró una detallada investigación sobre los daños ecológicos causados por los gigantescos cruceros que circulan en las islas del Caribe. Por otra, en el Paraguay, Solano Benítez crea un poético juego de espejos en el espacio que identifica la presencia de la tumba de su padre, que niega así la presencia humana en el bosque selvático. A su vez, Germán del Sol adapta a la topografía irregular del terreno el zigzagueante camino de los visitantes en las Termas geométricas del Parque Nacional Villarica; y el grupo Talca desparrama insólitos miradores ecológicos en el paisaje de Panquilemo, ambos en Chile. Mónica Bertolino intepreta la precariedad del entorno natural para definir una “estética pobre” en el Jardín Botánico de Córdoba, Argentina; en Uruguay, el mirador de los hermanos Gualano en el Salto del Penitente, contrasta en su pureza formal con la áspera austeridad del paisaje. En la dimensión territorial, Tatiana Bilbao, Derek Dellekamp y Arturo Ortiz, esparcieron un conjunto de pequeños íconos religiosos a lo largo de un accidentado recorrido votivo en el Estado de Jalisco, México; y los equipos brasileños zerOgroup y uruguayos Fábrica del Paisaje, obtuvieron una mención de honor en el Concurso Internacional de Ideas YUL-MTL en Canadá (2011), al definir el recorrido entre el

Megaciudades y megaproblemas Con más de la mitad de la población mundial habitando en los compactos y reducidos espacios de las ciudades, ellas constituyen el grave y agudo problema del siglo XXI. Como afirmó Françoise Choay, las ciudades tradicionales desaparecieron: ellas hoy fueron substituidas por territorios, galaxias urbanas, megalópolis, que hicieron desaparecer las categorías tradicionales que definían la forma urbana, inclusive la tradicional contraposición entre centro y periferia. Massimo Cacciari habla de “pos-metrópoli”; Rem Koolhaas de ciudad “mestiza”; Iñaki Ábalos de ciudad “azul”; Bruno Stagno y Jimena Ugarte de ciudad “tropical”. Pero los problemas más urgentes que deben ser resueltos, para evitar el previsible colapso de algunas metrópolis —en particular las existentes en el Tercer Mundo—, no son arquitectónicos y urbanísticos, sino ecológicos, funcionales, económicos, sociales e infra-estructurales. En la mayoría de ellas está presente el drama de la persistente expansión de los asentamientos informales y precarios —en los que vive un tercio de la población mundial—, con las consecuentes dificultades del abastecimiento de agua, recolección de la basura, las precarias condiciones de salubridad y el infierno cotidiano creado por la inexistencia de un transporte público urbano eficiente. A ello se suma la falta de voluntad política de la mayoría de los gobiernos municipales, la voracidad de la especulación inmobiliaria siempre asociada a la corrupción política; la visión miope de las élites cuyo alto patrón de vida define islas autónomas dentro del espacio urbano: condominios cerrados, lujosos shoppings, sofisticadas torres de oficinas, expansión ilimitada sobre el territorio y uso abusivo del automóvil individual. Afortunadamente, en este contexto global negativo existen iniciativas y experiencias positivas que se proponen resolver algunos de los problemas citados. Cuatro temas principales priorizan la atención de los profesionales latinoamericanos: a) la dimensión ecológica e infraestructural para alcanzar la deseada sustentabilidad; b) la valorización del espacio público; c) las intervenciones en los asentamientos marginales precarios; d) la defensa y protección del patrimonio arquitectónico. En la región comenzaron a aplicarse algunas de las exitosas experiencias europeas —tales como el uso de la bicicleta en Copenhague y el mobiliario urbano de Barcelona—; que se concretaron

José Antonio Choy, Julia León, Langdon e Ass., Atelier Catherine Grenier. Anexo del Hotel Parque Central. Centro histórico, La Habana. 2009. Foto RS.

Santiago Calatrava. Puente de Mujer. Puerto Madero. Buenos Aires, 2001. Foto RS.

en el predominio del transporte público —en Curitiba y en Bogotá (el Transmilenio de Javier Vera, Fernando Toro León y Gabriel Jaime Giraldo)— así como el incentivo del uso de la bicicleta en las ciudades planas. En Caracas, el arquitecto Fruto Vivas solicitó al gobierno que promulgue el decreto de la “ciudad verde”, que obligue a colocar césped, plantas y sembrados de hortalizas en todos los techos planos de los edificios. La renovación de los espacios públicos de uso comunitario, constituye uno de los objetivos esenciales de algunos gobiernos municipales: ya fueron citadas en los textos presentados por los arquitectos en AU, las intervenciones exitosas realizadas en Bogotá y Medellín. También en el centro de Ciudad México, Mario Schjetnan reformó el Bosque de Chapultepec para uso popular; en Buenos Aires, se establecieron parques de uso público en la Costanera Sur, para contrarrestar el espacio elitista dominante en Puerto Madero; en San Pablo, Marcos Boldarini diseñó un espacio público lineal que acompaña la favela Cantinho do Céu; y Lampreta Nolde y Nanda Eskes integraron un edificio con un espacio deportivo en el Centro Comunitario de Santa Cruz en Río de Janeiro. El problema del acceso a los asentamientos precarios en las colinas circundantes de los centros urbanos, fue resuelto con el empleo del teleférico, iniciado en Medellín y posteriormente aplicado en Caracas por el equipo venezolano Urban Think Tank (Alfredo Brillembourg y Hubert Klimpner) —que acaba de obtener el Premio Holcim (2011) con el proyecto para un centro comunitario en la favela de Paraisópolis en San Pablo—; y en Río de Janeiro por Jorge Jáuregui, para integrar el conjunto de favelas que forman el Complejo del Alemán. Por último, cabe reconocer la tarea de recuperar y valorizar los centros históricos —reconocida por la UNESCO—, que tuvo particular éxito en Quito —la eliminación de los vendedores ambulantes, concentrados en edificios del área central—; y la revitalización de La Habana Vieja en Cuba. El regreso del “homo faber” En los textos escritos por el paraguayo Javier Corvalán y por el mexicano Michel Rojkind, ellos insistieron en el cambio de paradigma respecto al uso de la tecnología, que establece el fin de la antítesis entre la producción artesanal y la industrial. A lo largo de la historia, la tecnología nunca constituyó un freno al desarrollo de la imaginación creadora: con el ladrillo se construyeron las cúpulas del Panteón en Roma y de Santa Sofía en Estambul; y con la piedra se elevó en las alturas la catedral de Beauvais. En América Latina, el colombiano Simón Vélez realizó una catedral con bambú en Pereira; el paraguayo Solano Benítez, la sofisticada sede de una empresa internacional en Asunción con una original utilización del ladrillo; en Chile, una serie de bodegas de vinos realizadas en madera por José Cruz Ovalle acompañan en su carácter innovador, la sede de una empresa en el barrio de Providencia en Santiago de Chile de Alberto Mozó, construida con elementos prefabricados de madera.

José Antonio Choy y Julia León. Hotel Prado y Malecón, La Habana Vieja, 2010.

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La revolución tecnológica ocurrida a finales del siglo pasado, con la presencia universal de la computación, los avances de la industria electrónica, los nuevos sistemas de comunicación —internet, ipad, tablets, facebook, redes sociales, twitter—, cambió radicalmente los instrumentos utilizados para la actividad proyectual. Y también la interacción entre diseño y técnicas constructivas, con las facilidades creadas por el laser y los nuevos programas provenientes de la ingeniería del espacio, utilizados por Frank Gehry en sus complejos proyectos. Estos adelantos tecnológicos, que al comienzo eran controlados y utilizados en los países desarrollados, fueron difundidos y aplicados rápidamente, también en el contexto del Tercer Mundo. En los distantes poblados de las montañas peruanas, los campesinos dedicados a la producción artística artesanal, reciben por la Internet los pedidos de los compradores europeos. Por lo tanto, en la actualidad, la industria es capaz de producir elementos constructivos diferenciados, elaborados con materiales ligeros, distantes de los pesados y repetidos componentes de hormigón armado que caracterizó la anónima prefabricación de las obras sociales del siglo XX. También se transformaron las técnicas elementales de proyecto, basadas en el dibujo plano sobre papel. Como afirmó Caroline Bos, la solución de un edificio no debe nacer de un esquema planimétrico, sino de la representación de un punto en el espacio, que inicia el desarrollo del método del diagrama. Y la computadora, según escribiera Patrik Schumacher, permite la interacción paramétrica, no solamente para obtener formas complejas, sino para crear el constante diálogo entre forma, espacio, función, técnica, sustentabilidad y condicionantes económicos. Formas densas y fluidas En resumen, se puede afirmar que en América Latina ha surgido un significativo florecimiento expresivo de la nueva camada de arquitectos, orientado hacia la búsqueda de nuevos caminos alternativos a la continuidad de la herencia de los maestros del Movimiento Moderno. Ellos se liberaron de los modelos canónicos establecidos en cada país por la generación de Carlos Raúl Villanueva, Luis Barragán, Rogelio Salmona, Oscar Niemeyer, João Vilanova Artigas, Amancio Williams, Rafael Calventi; y abandonaron el mito de la simplicidad que persiste en la región bajo la influencia de las tesis obsoletas de Helio Piñón y las arbitrarias interpretaciones de la realidad local de Josep María Montaner, quienes mantienen sus adeptos en Brasil y Argentina. La complejidad de las formas y espacios que caracterizan las obras recientes no provienen de arbitrarias veleidades estilísticas, sino del aprovechamiento de las nuevas herramientas proyectuales; de la relación interdisciplinar con las diferentes manifestaciones artísticas; de una interpretación dialéctica del contexto urbano y rural; de una lectura más cuidadosa y afinada de las tradiciones históricas y de la cultura social popular con sus simbolismos y metáforas; de una visión abierta en relación al uso de materiales disímiles; de una comprensión de los condicionantes

Grupo Talca, Arqs. Kenneth Gleiser. Mirador en la ruta de Secano Interior, Chile, 2007. Foto Blanca Zúñiga. En AV Monografías 138, 2009, Madrid, Latin America 2010, pág. 122.

Alberto Kalach, Gustavo Lipkau, Juan Palomar, Tonatiuh. Biblioteca “José Vasconcelos”, México DD, 2006. Fotos RS.

topográficos, climáticos y ecológicos; y finalmente de una toma de conciencia de las limitaciones de la realidad objetiva en la cual operan. En este sentido, se acabaron las soñadas utopías, los gestos teóricos grandilocuentes, la vacía erudición académica, imaginando un futuro desconocido; en contraposición se trata de asumir los conflictos y contradicciones que definen la vida social. Las respuestas son siempre aquí y ahora. A lo largo de esta serie se presentaron una multiplicidad de obras realizadas por los autores de los textos publicados. Complementándolas, es lícito citar algunas que expresan las múltiples tendencias actuales en América Latina. Representa un diálogo con el contexto urbano del suburbio “duro” de Buenos Aires, el Centro de Rehabilitación Motora en Vicente López de Claudio Vekstein, caracterizado por la complejidad formal asociada al movimiento de los usuarios; la biblioteca “José Vasconcelos” en Ciudad México de Alberto Kalach, Gustavo Lipkau, Juan Palomar y Toniatiuh Martínez, con una nueva interpretación del espacio que contiene libros y lectores; el relacionamiento mimético con el árido paisaje del desierto del Museo de Atacama en Chile, de Ramón Coz, Marco Polidura, Iñaki Volante y Eugenia Soto; el contraste entre la tupida selva y el observatorio de pájaros de Patrick Dillon en Panamá; el expresionismo estructural del salón de ventas de automóviles Alfa RomeoFiat de Juan Mubarak y Alejandro Marranzini en Santo Domingo. Y el tema de la vivienda individual se manifiesta en mil versiones diferentes: la integración de los conceptos citados anteriormente aparece en las casas construidas en los años ochenta, en la Comunidad Amereida de Ciudad Abierta en Valparaíso; en la experimentación constructiva de la Cooperativa Uro1 en el Prototipo M7, en Tunquén, Chile; en el diálogo diversificado con el paisaje en las casas Rivo en Valdivia y Poli en Coliumo, Chile, de Mauricio Pezo y Sofia Von Ellrichshausen; en la solución ecológica obtenida en la casa en Santiago de Chile proyectada por Marc Frohn y Mario Rojas; en la introversión intimista de la casa en Buenos Aires de Diego Arraigada y Johnston Marklee; en la mimetización con el paisaje de la casa en Pachacamac, Lima, de Luis Longhi. Constituye un conjunto de experiencias que demuestran la pasión por la arquitectura de estos jóvenes profesionales, que justifica la presencia de América Latina en el contexto contemporáneo del mundo globalizado. Río de Janeiro, diciembre 2011.

Propuesta de Juan Cristóbal Caro, CARALVA

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Proyecto Centro Comunitario y Turístico. Juancho, Pedernales

Espacios abiertos Crear un espacio abierto, flexible y polifuncional es la principal premisa de nuestra propuesta. En un área aproximada de 1000 metros cuadrados hemos dispuesto el programa para el Centro Comunitario en referencia. La edificación se divide en tres cuerpos articulados entre sí. En el primer cuerpo se encuentra la zona de recepción y llegada, en el segundo cuerpo, donde se desarrollarán las actividades principales, en esencia, un espacio rectangular con circulación perimetral y abierta que permite el acceso directo a todas las dependencias del centro, estando apenas limitado en el exterior por una malla metálica que permite el crecimiento natural de las plantas. El tercer cuerpo lo constituye el mirador, siendo el elemento más destacable del conjunto, es la estructura que en su interior alberga la rampa para alcanzar la altura de la terraza elevada desde donde es posible apreciar el proyecto del parque eólico en su conjunto. Materiales ecológicos Atendiendo a los lineamientos básicos de la arquitectura verde, proponemos la utilización de materiales y productos que impacten lo menos posible el medio ambiente tales como: hormigón armado visto y bloques ecológicos, así como también la aplicación e integración de técnicas constructivas de terminación similares a las típicas del sitio. Pared verde Con el objetivo de lograr una integración con el ambiente circundante, contemplamos el cerramiento del centro como un elemento vegetal dinámico mediante la aplicación de paredes vivas (living walls), permitiendo el crecimiento de plantas trepadoras que además de purificar el aire y servir como protección solar natural, también le darán al conjunto una apariencia más armónica y adecuada a las condiciones del paisaje. Para la comunidad Queremos que la comunidad se sienta acogida e integrada al centro comunitario, con ese objetivo pensamos más allá de los requerimientos del programa, en la creación de espacios de interacción y encuentro, donde los habitantes de Juancho puedan compartir lo aprendido en el centro e interactuar entre sí, de modo que visitar el centro sea parte de una experiencia de vivencia cotidiana para ellos. Esto ha sido determinante al decidir las características de las áreas de circulación, el patio interior y el diseño exterior del conjunto. Diseño arquitectónico y conceptual: Juan Cristóbal Caro Gómez (Caralva, SRL) Colaboradores: José Moreno (Caralva, SRL) Belkis Espinal (Caralva, SRL) Arq. Carlos Martínez (Imágenes 3d) Juan Carlos Pérez Gómez /Phixar Media (Presentación paneles)

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RECEPCION SALON MULTIUSOS CAPACIDAD: 180 PERSONAS ALMACEN AREA DE PREPARACION DE FIESTAS PATIO INTERIOR BAÑOS OFICINAS CAFETERIA COCINA AREA DE EXHIBICION/ MIRADOR

3 5

6 7

3 8 9

1 0 2.0

6.0

10.0 m

Propuesta de Rafael Eduardo Selman Proyecto Centro Comunitario y Turístico. Juancho, Pedernales

El centro comunitario se emplaza en la porción suroeste, al este del poblado de Juancho, Pedernales, con acceso desde la carretera Enriquillo-Oviedo. El edificio propuesto conceptualmente actúa como un ente intermedio entre las estructuras eólicas del parque, caracterizadas por sus formas esbeltas y aerodinámicas, y el poblado de Juancho, de una arquitectura de escala modesta y sin pretensiones. El diseño del Parque Eólico Los Cocos está basado en la integración de ambos elementos y en el aprovechamiento de las condiciones naturales del lugar a través de su geometría y su orientación climática, optimizando los flujos de viento, la inclinación del sol, la proyección de las sombras y las vistas al parque. Concebido como un techo verde, la cubierta del volumen principal actúa como elemento reductor del impacto ambiental y presenta perforaciones que permiten la entrada matizada de la luz natural. Visualmente es un elemento que contribuye a una mejor integración del proyecto con su entorno inmediato y permite a la naturaleza recuperar su espacio. Crea a su vez una superficie con la inclinación adecuada para eventualmente colocar sobre ella paneles fotovoltaicos. Entre sus beneficios medioambientales se destacan su condición de aislante térmico y la disminución de la huella de carbono, dada la menor demanda energética y la reposición de la superficie construida por una superficie vegetal. Estas condiciones ulteriormente provocan una mejoría de la calidad interior del aire y una reducción significativa del impacto a su entorno. La madera se utiliza como material de recubrimiento de los volúmenes principales dándole un carácter ecológico y de integración a su entorno. El uso de hormigón pulido en sus pisos hace referencia a la arquitectura local y le infunde un carácter contemporáneo de bajo costo y de menor mantenimiento.

AAA 043/22

MIRADOR

AUDITORIO [196.85m ] 2

CUARTO DE EQUIPOS [11.10m ] 2

ALMACEN [47.45m ] 2

MUSEO [ 243.25m ] 2

OFICINA [29.00m ] 2

AREA SERVICIOS [85.55m ] 2

AREA TOTAL APROXIMADA: 1,000.00m

55 m

Propuesta de Amando Vicario y Maria José González del Rey

Proyecto Centro Comunitario y Turístico. Juancho, Pedernales

¿Qué hace al centro comunitario de Juancho distinto a cualquier otro en la República Dominicana? Enlazamos algunas ideas: subir a ver los molinos - ascender - progresar contemplar a Juancho y su entorno desde otra óptica. Esperanza Evaluando el programa determinamos que el elemento clave a destacar en la edificación, es el espacio observatorio hacia los molinos. Un edificio que no se vea como tal, que respete el entorno, que le ceda el paso al observatorio. Elementos que se encandenan: techo verde - armonía con el medio ambiente - respeto diluirse con el entorno - no sobresalir. El techo y el terreno circundante, al usar una “cubierta verde”, se funden en un solo elemento que da la impresión de ser un montículo, un cambio en el relieve terrestre, un elemento más del paisaje. El centro de esta cubierta está dividido por una amplia escalera con peldaños de bajo perfil que ascienden desde el exterior del edificio hasta la cúspide y se integran con la torre de observatorio que figura en el plano de fondo de la fachada. El emplazamiento ideal es el terreno donde la carretera hacia Juancho se encuentra con el camino que lleva a los molinos. Es incluso simbólico el hecho de que Juancho, con los molinos, tiene oportunidades de cambio y progreso. La escalera simboliza el progreso de la comunidad de Juancho. La subida desde la tierra de la comunidad hacia el punto desde el que se pueden observar el conjunto productivo y paisajístico configurado por los molinos, el mar y el pueblo permiten poner en perspectiva el contraste entre lo que ha sido esa región y lo que puede ser, desarrollando su potencial nartural y geográfico. La torre de escaleras hace un recorrido, donde cada descanso permite una perspectiva visual diferente hacia cada uno de los puntos circundantes: pueblo, parcelas, mar, molinos, a medida que se va ascendiendo hasta el mirador observatorio a una altura de tan solo cuatro pisos, que se percibe como mayor por las proporciones esbeltas de la misma. No se plantea un sistema estructural que requiera tecnologías ajenas a la zona, de manera que la mayor parte del edificio puede ejecutarse usando mano de obra local, incentivando aún más el desarrollo de la zona y la integración de los habitantes al proyecto. El Centro Comunitario de Juancho es un edificio paisaje que busca la integración entre la comunidad, el proyecto de energía eólica y el medio ambiente circundante, a través de una construcción sencilla y a la vez innovadora que refleje los valores sociales y ecológicos de todos los participantes en el proyecto.

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Propuesta de ORBITARQ

Proyecto Centro Comunitario y Turístico. Juancho, Pedernales

Introito El proyecto parte de consideraciones tanto del contexto, en su proceso de apropiación del territorio y del paisaje, así como de los aspectos operativos con el objetivo de hacer una reflexión espacial del encuentro del hombre (su trayectoria-recorrido), la tecnología (turbinas eólicas) y la naturaleza. Construcción de la forma (objeto) El objeto propuesto toma como referencia inicial “las turbinas eólicas” en movimiento (las aspas) y los aspectos plásticos del contexto (lo vernáculo), como una imagen que se esboza asociada al paisaje; pliegues, geometría que se proyecta desde la naturaleza que se eleva del suelo cual plataforma de experimentación del espacio y su contexto: cinco pliegues que se desdoblan y se elevan en el espacio construyendo, en esencia, tres grandes extensiones fragmentadas en continua conexión con el exterior; entrar… gran espacio intermedio y el “escenario” o encuentro con el nuevo paisaje (hombre-naturalezatecnología) hacia el futuro. La propuesta se emplaza en las cercanías de Juancho, Pedernales, estableciendo la relación entre la población y el nuevo paisaje - parque eólico. Entendemos el futuro como aquello que somos capaces de generar, proyectar y construir, que se extiende a través del tiempo, hacia el infinito. El recorrido a través del conocimiento, utilizando la tecnología como plataforma, es fundamental para proyectarnos hacia el infinito, hacia el futuro. ORBITARQ Alejandro Marranzini Juan Mubarak Teualdys Díaz Javier Espinal

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01- Lobby - Exhibición 02- Exhibición 03- BAños 04- Almacén 05- Cafeteria 06- Oficinas

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Arquitectura e Interiores Comerciales en Santo Domingo 2012 (2)

Rafael Álvarez

Restaurantes del Lago: Arrozsal y El Higüero

Noé Vásquez

Restaurante Lounge Grappa

Arturo Despradel

Market

Alejandro Herrera Gómez

Alpha / Mercado Electrónico Dominicano

Varias ediciones anteriores han ido pautando un camino, (ver AAA042), que evidencia el creciente enriquecimiento de la capital dominicana en términos de su oferta de servicios, y la paulatina profesionalización de la práctica del diseño —tanto de las edificaciones como de sus interiores, como en estos casos— que ha ido asumiendo con sonados éxitos, la pujante iniciativa privada. Dentro de la interesante selección de obras escogidas en esta edición, vale destacar el trabajo hecho por el arquitecto Rafael Álvarez con la asistencia de Franc Ortega en el reciclaje y ampliación del antiguo restaurante del Lago Enriquillo, instalación realizada dentro del proyecto original del Parque Mirador del Sur, obra del segundo período constitucional del Dr. Joaquín Balaguer (1970-1974). El trabajo de Álvarez (publicado anteriormente en AAA026 y AAA037) resuelve de manera neutral la relación entre el parque y la avenida, y posibilita la interacción de dos espacios gastronómicos especializados y complementarios, con un nivel de diseño verdaderamente original. Grappa representa —sin quererlo quizás— lo más reciente de una nueva generación de espacios lúdicos para la restauración en la ciudad de Santo Domingo, iniciada hace unos 15 años con lugares casuales de cierto diseño como Peperoni, y posteriormente Sofía, etc. Son enclaves para la reunión de figuras de prestancia social acostumbradas a niveles de sofisticación internacionales, ofertas que estos establecimientos no tradicionales han pretendido cubrir en el país. El diseño de Grappa asume este carácter, de elegancia y relajamiento, de lounge, más disco que restaurante. De pequeña escala y sutil presencia urbana, ha adquirido una prestancia poco común en la ciudad. Market se orienta a un público más joven, familiar, con un menú de comida ligera pero sofisticada, y un espacio más bien descendiente de los tradicionales diners urbanos norteamericanos. Su estructura tiene algo de permanencia efímera, aunque la calidad de su terminación le contradiga, creando una atmósfera de gran atractivo para los comensales en ese lugar de tanta demanda en el que se ha convertido el Polígono Central de la ciudad de Santo Domingo. Vale la pena destacar los exquisitos murales e ilustraciones de Nathalie Ramírez y de Maurice Sánchez, en perfecto acople con la arquitectura de Arturo Despradel. Alpha es una intervención de Alejandro Herrera, inteligente y sensible en una de las muchas casas que se han ido transformando paulatinamente en el centro de la capital, para ser convertidas a oficinas y locales comerciales. Su manejo de la escala, la limpieza de la organización y la elegancia de su tectónica le distinguen entre sus congéneres. Ojalá convertir estas piezas en casos ejemplares de otras ciudades dominicanas.

Restaurantes del Lago

Rafael Álvarez

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Restaurantes del Lago Rafael Álvarez

La idea del edificio surgió como inspiración en la Cigua Palmera, sobre todo la forma y movimiento de sus alas. El proyecto debió manejarse dentro de restricciones existentes, como es el caso de un hueco en el terreno que había que utilizar. El edificio se concibió para que envejeciese con el parque, de ahí el uso del concreto en la gran mayoría de su exterior: con el tiempo debe parecer que siempre estuvo ahí. En los dos restaurantes la procesión es importante para que los clientes tengan tiempo de entender que están entrando al parque, en Arrozsal esto se logra con hojas de neón en el techo. En Higüero con un largo corredor de transparencias. Arrozsal Esta parte del proyecto es un homenaje al parque. Se manejó un diseño simple con materiales nobles como el mármol, la madera, el acero inoxidable y el concreto, prestando especial atención a los detalles. En el día el parque se refleja en los paneles de hojas cortados en láser alrededor del salón. En la noche el parque desaparece en la oscuridad y aparece dentro del salón y en el reflejo de las hojas en el vidrio exterior iluminando el salón. El techo hace alusión a un árbol plano en tres dimensiones. El bar busca conectar con una cierta remembranza al romanticismo, especialmente por medio de un techo que parece dirigirse al infinito. Higüero Se evitó en todo momento recurrir a los estereotipos con relación a la idea de dominicanidad, yendo más allá de los colores vivos y escandalosos, ya que ha sido la manera en que típicamente este concepto se ha querido presentar en términos estéticos. Quisimos enfocar este concepto en las cualidades culturales del país como son los detalles, las manos hábiles y la simplicidad. Higüero es un ejemplo de lo que ofrece la República Dominicana: los pisos se incorporaron utilizando un método tradicional de mosaicos hidráulicos ejecutados por Industrias Aguayo. El techo alude a ramas atadas que hacen referencia a una verja o “empalizá” en Azua. El techo es un comentario sobre el apagón que ha definido la forma de vida del dominicano por décadas. El bar fue trabajado en corian blanco, en el mismo se utilizó un divisor conformado por una radiografía de un pilón repetida. Introdujimos una mesa comunal para que grandes grupos disfruten y compartan. Todos los detalles y terminaciones fueron hechos en la República Dominicana, lo que demuestra que es posible alcanzar altos niveles de sofisticación en estos aspectos del diseño y la construcción locales.

Abajo hermosos bocetos artísticos de Rafael Álvarez, en los que detalla muchos de los elementos que configuran el carácter general del proyecto y una planta constructiva general de la intervención. En las dos páginas siguientes, varios de los planos constructivos con detalles e indicaciones para las piezas fijas y el mobiliario de ambos restaurantes.

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Proyecto

Restaurantes del Lago Diseño arquitectónico

Rafael Álvarez Alvarez-Brock Design LLC Equipo de diseño New York

Rafael Álvarez Brannen Brock Raúl Abinader Equipo de diseño Santo Domingo

Franc Ortega Aylin Suárez Paisajismo

Luis Vásquez Ebanistería

Luis Valdez Elixandro Nova Paneles cortados en laser

Bo Jacobsson Discount Steel Minneapolis, Minnesota Diseño estructural

Oliver Guillén Diseño eléctrico

Hurst Disla y Asocs. Diseño sanitario

Velásquez Duarte y Asocs. Diseño aire acondicionado

Prieto Nouel Electromecánica Presupuesto

Nelson Madera Ejecución

Henry Bretón (Project Manager) Supervisor instalaciones eléctricas

Euclides Blanco Maestro de obra

Marino Taveras

Grappa

Noé Vásquez

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Grappa

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Noé Vásquez

Grappa es uno de los restaurantes más exitosos que han surgido recientemente en la ciudad de Santo Domingo. De gran atractivo tanto por su oferta gastronómica, como por su elegante y relajado ambiente, es uno de los lugares de encuentro nocturnos más frecuentados en el nuevo centro capitalino. El local fue diseñado por un equipo que incluye al Arq. Noé Vasquez y a la decoradora Aurorita de la Rocha. El concepto, de inicio, establece articular un espacio abierto hacia el exterior atrayendo al público, lograr un restaurante de espacios transicionales agradables que inclinen al usuario a quedarse a disfrutar un buen rato. El taller fue iniciado colocando ideas sobre la mesa, luego todas éstas eran interpretadas, analizadas técnicamente y llevadas al papel. Vásquez con la fachada, el aporte técnico, los dibujos los baños y los diseños de las barras y fuentes. La fachada fue percibida desde el principio como un elemento caleidoscópico, tipo artefacto, en la que cada parte tiene su distinción por sí sola y forma un conjunto coherente y armónico. El color define el carácter de las partes: gris grafito, blanco y rojo. El diseño de las cámaras para las luces de led, completan el trabajo. El paisajismo de Francina Guerra, permite visualizar este edificio como oculto detrás de un oasis natural de palmas y exóticas plantas, un oasis en medio de la trajinosa y compleja ciudad.

Planta amueblada

Los interiores fueron concebidos desde el principio como una antique librerie, idea que fue modificada posteriormente por concepto de uno de los propietarios; el objetivo era conjugar lo contemporáneo con lo antiguo. Necesitábamos sensaciones de relajamiento, así, la gran fuente de la terraza cumple con este cometido y con el de refrescar el ambiente en las tardes calurosas, mientras que las dos interiores evocan las grandes pilastras que flanqueaban las entradas de las cuidades antiguas, ahora con cortinas de agua. Los baños fueron producto de un taller creativo. Uno de los propietarios aportó la idea de colocar rosas en el techo del baño de damas, componiendo un espacio rodeado de espejos para lograr esa sensación de reflejos infinitos bajo un techo de pétalos rojos. El de cabelleros fue el proximo reto. Se pensó en un elemento referencial varonil tan potente como lo eran las rosas para las damas. Simplemente la inspiración fue un maletín del que surgen pieles de color negro con costuras blancas. El interiorismo de Aurora de la Rocha aporta una nota de color y elije las texturas del espacio interior. La atmósfera la convierte en algo más trendy, más contemporáneo y adecuado al uso del pub de gran lujo en el que se convierte Grappa pasadas las 11 de la noche.

Sección interior B

Sección interior A

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Proyecto

Restaurante Grappa Diseño interiores

Noé Vásquez Diseño de mobiliarios y tapicerías

Aurorita de la Rocha Paisajismo

Francina Guerra Cristales templados y puertas

Orazio Viro Cerartec Muebles de barra empotrados

René Llodrá Plafones, sheetrock y durock

Hungría Terminaciones y Acabados Instalaciones eléctricas

Guarionex Pérez Iluminación LED

Luis Sturla Acústica

Erick Ramos

Market

Arturo Despradel

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Market

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Arturo Despradel

Este establecimiento es el reflejo formal y espacial de un concepto de restaurante que concentra sus esfuerzos en servir platos con ingredientes muy frescos y de preparación rápida, que de forma ágil provea a personas muy ocupadas, una comida de buena calidad en un tiempo que no interrumpa las actividades del día. Estas premisas fueron el punto de partida para una edificación de carácter ligero, casual y funcional que asume como tipología base el modelo del diner norteamericano, generalmente un espacio longitudinal y de poca dimensión transversal. Así, el restaurante opera en un volumen estrecho que se extiende a lo largo de la profundidad del lote. Al emplazarlo de esta forma, fue posible acomodar la dotación de estacionamientos y su correspondiente circulación en el espacio restante, al oeste de la propiedad. Sólo hacia el frente, la volumetría produce una fachada urbana, al interseptar el largo volumen con otra pieza que vuela sobre la entrada vehicular y acomoda un espacio de terraza en el segundo nivel, creando una especie de marquesina sobre la entrada formal del restaurante, acompañada de un gran árbol de sombra, existente en la propiedad.

Planta general amueblada

El motivo de diseño interior elegido para Market fue el rustic chic, una armoniosa combinación de elementos industriales, geométricos, minimalistas y recubrimientos, colores y texturas rústicas y de un carácter menos pulido. El tema industrial y minimalista se expresa especialmente en la elección del mobiliario y en la geometría general del espacio, incluyendo los visibles elementos estructurales en metal. La selección de terminaciones como los troncos cortados que recubren el horno y los baños, hacen referencia a la naturalidad y pureza de la comida que allí se sirve. La búsqueda de comunicar frescura también se manifiesta en la configuración de la planta arquitectónica del local: la cocina queda expuesta al usuario casi en su totalidad, haciendo al comensal, espectador de la preparación de los platos. El trabajo gráfico ha sido realizado por Maurice Sánchez y Nathalie Ramírez, en el que las técnicas de ilustración en acuarelas de colores cálidos y vibrantes, se suman a un ambiente acogedor y casual que estimula el apetito.

Frontal / lateral

Elevación Frontal

Seccione 1

Seccion 2

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Elevación interior

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Proyecto MARKET Diseño arquitectónico

Arturo Despradel Colaboradora

Joanna Rodríguez Paisajismo

Marcos Malespín Iluminación

María Alejandra Valera Diseño de identidad y línea gráfica

Maurice Sánchez Ilustraciones

Nathalie Ramírez Diseño eléctrico

Carlos Llodrá Carlos Manuel Montás Diseño sanitario

Rafael Ramírez ALVARI S. A. Contratista GINAKA

Axel Haché

Alpha / Mercado Electrónico Dominicano

Alejandro Arturo Herrera Gómez

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Alpha / Mercado Electrónico Dominicano

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Alejandro Arturo Herrera Gómez

Mercado Electrónico Dominicano (MED) es la primera plataforma para servicios financieros de libre concurrencia y tiempo real en República Dominicana. En términos reales, opera con una red de 150 instituciones, entre las cuales se han operado a la fecha más de 82 billones de pesos en más de 9,800 operaciones electrónicas, desde octubre de 2003. La empresa buscaba un nuevo lugar para continuar y expandir sus operaciones. La demanda, cada vez mayor, de espacio físico para sus instalaciones, originalmente situadas en un edificio profesional del ensanche Naco; y la necesidad de relanzar la empresa como estrategia de captación de clientes, ameritaba producir un cambio urgente de imagen e infraestructura física completa. Con esto en mente, sumado al espiritu jovial y audaz de sus ejecutivos, se analizaron varios escenarios para escoger el local definitivo, que finalmente inclinó la búsqueda hacia locales que disfrutaran de buena exposición (Novocentro) o alguna casa con gran jardín disponible dentro del polígono central. Una vivienda unifamiliar de 370 m2 de construcción y parcela medianera original de 800 metros, a la que el propietario logró adjuntar tiempo después el solar vecino, resultó en una construcción emplazada hacia el costado occidental de un generoso y exhuberante jardín de 1,680 m2 en el ensanche Julieta. La casa permaneció como una pieza completamente ajena y totalmente desligada a esa nueva situación tan privilegiada que se había logrado y que lamentablemente nunca fue aprovechada del todo por el propietario original. Con ese diamante en bruto en la mira y respondiendo al marcado interés por la naturaleza del equipo ejecutivo de MED, nos propusimos preservar al máximo el área de jardín y abrir la pieza hacia el patio, logrando un artefacto construido que respondiese y permitiera disfrutar de aquel emplazamiento. El programa de áreas original contemplaba: área administrativa, tecnología, auditoría, salón de trading, dos salas de reuniones (staff y puesto de bolsa), sala de conferencias para 14 personas, recepción, archivo y suministros, cuarto de data con holgura, cocina —con estufa y área de desayunos—, baños, comedor para empleados, usamos la única terraza hacia el patio que tenía la casa. Finalmente, se incluyó un área ejecutiva con un despacho, baño y otro salón de reuniones interno del staff, para un total de tres salas de reuniones totalmente equipadas con sistema de AV, y capacidad para enlazar múltiples conferencistas de manera simultánea. Un total de 30 puestos de trabajo, 16 asientos de reunión y 14 de conferencia, facilitan una potente y modernísima plataforma de negocios, enclavada en el perímetro mismo del polígono central de la ciudad de Santo Domingo. El programa exigió diseñar respondiendo a una extensa y complicada red de data interna que se intensificó en el área de trading, corazón de las operaciones del puesto, que propusimos colocar privilegiadamente hacia el jardín, mediante un nuevo volumen de mucho mayor altura, que se anexó al costado oriental de la construcción original. La facilidad cuenta con sistema de AA alta eficiencia, cristales con protección solar, sistema de iluminación exterior LED y sistema de regadío preparado para control automático, dentro de un sistema sanitario que preservó cisterna y séptico original. Mediante correcta poda, se conservaron exhuberantes árboles del jardín, se trasplantaron algunas palmas menores y la palma real frontal, que estaba justo donde se colocó el nuevo generador de emergencia. La extensión de la pequeña galería del frente de la casa, intencionalmente exagerada en longitud hacia el oriente, y suspendida en el aire hasta abrazar un podocarpio original del jardín, celebra la búsqueda de la naturaleza original del proyecto, transformando la pieza protectora de los elementos, en una pasarela gentil hacia el vecindario. Proceso

15 14

11 10 2

17 4 1

Planta

Elevación 1

Elevación 2

1. Pasarela de acceso 2. Vestibulo 3. Oficinas administrativas 4. Sala de trading "trading room" 5. Oficina ejecutiva. 6. Sala de reunión staff 7. Salón de conferencias 8. Fotocopia / Cuarto eléctrico 9. Cuarto de data 10. Archivo 11. Comedor 12. Terraza comedor 13. Cocina 14. Cuarto de choferes 15. Patio de servicio 16. Jardin 17. Parqueo 18. Planta eléctrica

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Proyecto

Alpha Diseño arquitectónico

Alejandro Arturo Herrera Gómez Colaboradores

Ismabel Sosa Jonathan Sánchez Diseño estructural

Javier Christopher Diseño eléctrico

Carlos Haché, Haché De los Santos Diseño sanitario

Magda Duarte Diseño sistema de A/A

Carlos Haché Diseño iluminación

Herrera Arquitectos Diseño paisajístico

Herrera Arquitectos Diseño gráfico

Eunice Pereira Lloyd Díaz-Rincón Vega Grupo Creativo

Contratista general

Alejandro Herrera, Herrera Arquitectos Adis Montero, Montero Romero Arqs. Asocs. Ingeniero y arquitecto residentes

Munir Fernández Javier Christopher S. Caraballo Supervisión

Alejandro Herrera, Herrera Arquitectos

AAA Pro_File/2

AAA Pro_File 02

Pérez Morales Arquitectos El compromiso de la consistencia en la práctica de la arquitectura dominicana

Es un orgullo presentar nuestro segundo Pro_File, dedicado a registrar el trabajo de más de 35 años de sólida trayectoria profesional del arquitecto Juan Emilio Pérez Morales, de su esposa la Arq. Tania Pittaluga, y de sus hijos el Ing. Jorge y el Arq. Javier Pérez Pittaluga. Juanín, como es conocido por todos en el ambiente familiar y en el empeño profesional, ha cincelado una marca muy alta en el nivel de la práctica de su empresa de diseño, supervisión, construcción y promoción de proyectos, afiliado estratégicamente a una serie de socios de gran calado que le han acompañado en muchas de sus resonadas iniciativas. El altísimo nivel de servicio y los resultados concretos evidentes en el inventario de su obra, ha jalonado la imagen de varios barrios capitalinos y ha determinado un ámbito competitivo de difícil actuación para sus congéneres. La imagen del Juanín diseñador de obras cívicas e institucionales podría confundirse ante la enorme impronta de su arquitectura doméstica unifamiliar y colectiva en altura, más sin embargo, su cartera institucional sería un motivo de orgullo para cualquier otro estudio de arquitectura en el Caribe. Muchos de sus aportes a la cualificación del centro actual de la ciudad de Santo Domingo se concentran sin dudas en el ámbito de las torres de apartamentos de alto rango, área en el que ha mantenido una posición de vanguardia tanto en las propuestas de diseño adaptado a los crecientes requerimientos de un mercado cada vez más exigente, como en el éxito comercial de estos arriesgados emprendimientos. Tal y como se aprecia en su proyecto de grado y en sus primeras obras, Pérez Morales es un producto académico del Santo Domingo de los años 80 (la UNPHU mantuvo una delantera relativa en este aspecto), en los que la arquitectura del expresionismo geométrico tan propia de ese momento —ángulos a 45 grados, techos inclinados a un agua, huecos circulares, columnas vaciadas en tubos de asbesto cemento, superficies y texturas de hormigón visto, etc.— dio paso a una nueva visión más centrada en la tradición histórica y vernácula, particularmente virulenta en la República Dominicana de esos años en los que se asume un evidente cambio de rumbo, que produce obras paradigmáticas como el Hotel Gran Bahía en Samaná, o el aeropuerto de La Romana, contextualmente sustentadas en su conceptualización. Pocos años más tarde, la arquitectura se despoja de los atavismos históricos y se moderniza, simplificándose, como en los proyectos más recientes. Más allá de los empaques estilísticos, Pérez Morales mantiene una constante de calidad en su trabajo, producto de una actitud consistente, comprometida con la entrega de su práctica a la integridad de la obra final. De amable trato y una eterna disposición para concertar con sus colaboradores, asociados y clientes, el Arq. Pérez Morales resume décadas de experiencia sabia, consistente y exitosa, sobre todo ante la presente participación en el estudio de sus hijos Jorge y Javier, y la potencial integración futura de su hija Cristina. (GLM)

Entrevista

Arriba, grupo de colaboradores actuales de Juan E. Pérez Morales y Asocs., en el ambiente del taller de diseño. Al centro, los Ings. Manuel Fernández-Peix y Michel El Hage, socios de Juan E. Pérez Morales. Abajo, el Ing. Jorge Pérez P., su socio Teodoro Armenteros Salazar, y otras vistas de los miembros del taller, en plena faena y en obra.

Gustavo Luis Moré / Melisa Vargas

En el Taller con Juanín... con Tania, Javier, María Isabel y Jorge

AAA: Contrariamente a lo acostumbrado, sería interesante partir de lo actual, me gustaría que Javier nos hablara de su proceso de integración al taller de Pérez Morales, después de sus años de estudio, especialización y de su experiencia laboral en Barcelona. Javier Pérez Pittaluga: Cuando me integré oficialmente al taller, esto era una máquina de producción en la cual mi papá estaba a cargo de todo. Eso me pareció algo increíble, me impresionó muy positivamente. Con el paso del tiempo entendí que es algo característico en él, el hecho de no querer soltar nada (risas)… pero, en realidad eso es bueno… Lo que quiero decir es que entré a un lugar en el cual las cosas ya estaban en movimiento y a una velocidad que yo no manejaba aún. Durante mis estudios él siempre permitió que yo desarrollara mi propia identidad… algo que aportó positivamente a mi crecimiento… pero a la vez hizo que yo llegara con posiciones y actitudes un tanto marcadas por lo que yo consideraba los criterios correctos, y al principio me daba mucho contra la pared. Eventualmente fui entendiendo cómo realmente funcionaba la oficina y por qué él estaba encima de todo en todo momento. La verdad es que tiene una manera bastante práctica y eficiente de hacer las cosas para lograr lo que se propone. El taller es una extensión de sus ideas, lo maneja como si fuera él quien dibujara… y creo que tiene un buen rumbo. En todos los proyectos en los que he participado desde mi integración he observado que nunca se toman decisiones arbitrarias, sino que todo se analiza y se decide en base a razones sólidas. Esto ha hecho que yo cambie mi forma de ver muchas cosas, eso me ha “aterrizado”… no es que haya perdido mi identidad, pero sí he aprendido mucho. Por ejemplo, en el proyecto de EGE Haina, en el que hubo una colaboración de conjunto y en el que la arquitecta de nuestro taller, Heidy Turbides, tuvo una importante participación, todos aportamos ideas con una misma sintonía, siguiendo esa lógica de respaldar lo que cada uno proponía y, más allá del hecho de que ganáramos (lo cual fue muy gratificante, además), me sentí muy satisfecho de ese proceso de equipo… creo que eso tuvo un impacto y que de alguna forma cambió la oficina de forma positiva, específicamente estrechando esa relación de trabajo entre mi papá, Heidy y yo. AAA: ¿En qué momento te integras al taller? JPP: Yo arranqué con el concurso de la PUCMM. Él me llamó a participar porque entendía que era un proyecto interesante… que incluso, en un momento dado en el transcurso de ese proceso, llegó a decirme que hasta ese entonces ése era el mejor proyecto de la oficina y eso supongo que es discutible (risas)… pero, seriamente, no lo digo porque el proyecto no tuviese buenos resultados, sino porque entiendo que en la oficina hay una buena cantidad de proyectos hasta de menor escala, de alta calidad que a mí me parecen súper interesantes y es difícil determinar si ése es específicamente el mejor de todos.

AAA Pro_File/2

A la derecha arriba, Juan Emilio y Javier Pérez con Gustavo Luis Moré, en una de las entrevistas realizadas para este Pro_File.

Arriba al centro, Juanín Pérez Morales y Cristina Pérez Pittaluga comparten una sesión en el taller.

Abajo al centro, parte del equipo ejecutivo de Pérez Morales y Asocs: desde la izquierda, Javier Pérez Pittaluga, Juan Emilio Pérez Morales, Tania Pittaluga de Pérez y Jorge Pérez Pittaluga. Foto de Luis Nova.

Arriba, desde la izquierda, María Isabel Lebrón, Lucila Pérez de Moore, José Antonio Constanzo, Tania Pittaluga, Juan Emilio Pérez Morales y Yofy Moore de Delgado.

Anteproyecto conjunto de uso mixto en la avenida Winston Churchill, Santo Domingo.

Propuesta ganadora para el concurso del Centro Comunitario y de Visitantes en Juancho, Pedernales. EGE Haina, Parque Eólico Los Cocos.

AAA: Desde la perspectiva tuya como arquitecto contemporáneo, cuál es la obra que más te gusta de toda la producción de Pérez Morales y Asociados? JPP: Bueno, es una carrera tan extensa y variada que es difícil elegir, pero por ejemplo, el Hotel Gran Bahía me trae recuerdos muy gratos de mi niñez, es un proyecto lindísimo que hoy en día tiene la misma relevancia que la que tuvo en su momento, que no ha perdido vigencia en términos de calidad arquitectónica… lamentablemente se ha deteriorado, pero igual. Por otra parte está el Aeropuerto de La Romana, que no es un proyecto sencillo, pero está tan bien armado, tan bien compuesto, que irradia una sensación de simpleza. También me gusta mucho Cava Alta. AAA: ¿Trabajaste en Cava Alta? JPP: No, yo estaba en Barcelona en esa época. AAA: ¿En qué oficina trabajaste allá? JPP: En la oficina de Willy Müller… no fue la mejor de las experiencias, pero aprendí lo que tenía que aprender. AAA: ¿Y en qué institución hiciste tus estudios de maestría? JPP: Hice mi maestría de un año en Arquitectura Avanzada en el Instituto de Arquitectura Avanzada de Cataluña (IAAC) y luego hice dos posgrados en la Universidad Politécnica de Cataluña (UPC), uno de Desarrollo Sostenible y otro de Urbanización y Bienes Raíces. Me identifiqué más con la metodología del IAAC, por ser más abierta, uno tenía su voz propia y podía desarrollar las ideas que uno quisiera… es una institución mucho más interactiva, tuve la posibilidad de manejar diversas escalas y enfoques. AAA: Juanín, cuando comenzaste me imagino que no tenías idea de que tus hijos eventualmente formarían parte de tu equipo, hoy que tienes tanto a Jorge como ingeniero y a Javier como arquitecto, y a Tania, tu esposa, también arquitecta, ¿ha sido algo consciente? ¿Ha sido algo casual? Juan Pérez Morales: Mira, en el crecimiento de toda persona, especialmente cuando inicia su carrera profesional, en su actividad económica productiva, siempre hay influencia del padre, de la familia… en mi caso, no seguí la corriente de mi padre, quien pudo haberme echado en cara el no haber seguido el negocio iniciado por él, —un inmigrante que establece una tienda, negocio independiente y para el cual esperaba el apoyo de sus hijos—, yo sin embargo, seguí otra ruta muy diferente. Pero al final ha sido de provecho porque gran parte del patrimonio familiar lo constituyen algunos terrenos en Santo Domingo, como arquitecto yo estaba en capacidad de poderlos desarrollar y resultó muy positivo para la familia en su conjunto. Eso siempre le trae satisfacción a un padre, saber que la labor que ha realizado a

Residencia Privada en Casa de Campo. La Romana.

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través de los años, los hijos la aprovechan y la aprecian… no creo que sea 100% vocación que Javier haya decidido estudiar arquitectura sino que de una forma u otra él también recibió el impulso que uno le legó; y Jorge de la misma forma, como ingeniero, aunque no tuvo la vocación de arquitecto, se quedó en el área de la construcción, de la elaboración de los proyectos y le encanta ver un edificio bello, toma fotos, se siente orgulloso de los trabajos que se han realizado aquí. JPP: Y los entiende, entiende la arquitectura y el valor del diseño. JPM: Sí… nos pide que nos arriesguemos en lugar de limitarnos y eso es muy estimulante. Por otro lado, Tania es arquitecta y siempre hemos colaborado de una forma u otra, no 100%... a veces tenemos desacuerdos por tener caracteres distintos, pero yo aprecio muchísimo —aunque ella a veces no lo reconozca— sus comentarios y sus puntos de vista… Creo que el reto es mantener el ambiente propicio para que las cosas se sigan haciendo entre todos y que cada uno tenga su territorio y espacio para crecer y desarrollarse. AAA: Juanín, ¿en qué año inicias tu carrera en la UNPHU? JPM: En 1969, soy de una de las primeras promociones de egresados. AAA: Me imagino que a pesar de no cumplir con las expectativas profesionales que en ese momento tuviera tu padre, de todas formas tus éxitos académicos empezaron a dar una impresión positiva a tu familia sobre tu futuro. JPM: Sí… siempre me dieron apoyo. Me acuerdo cuando mi mamá nos preparaba a las 3 de la mañana el ponche, cuando estábamos amaneciendo, haciendo los trabajos en mi casa… Y cuando tuve que hacer mi primera maqueta, mi mamá nos ayudó utilizando sus conocimientos de repostera —que era lo que sabía hacer— haciendo la grama con coco rayado…imagínate las hormigas al día siguiente! (risas) JPP: Hay otra anécdota relacionada con maquetas… yo recuerdo cuando yo estaba pequeño, en segundo de primaria, me pusieron de tarea hacer una maqueta de Inglaterra, con todas las características geográficas de ese país… obviamente, el nivel que se esperaba era lo que pudiese hacer un niño de 7 años… bueno, cuando llegué a la casa y expliqué lo que tenía que hacer a mi papá, se le abrieron los ojos y salió a la ferretería… allá compró plywood, pintura, pinceles, yeso y demás. Yo llegué el lunes siguiente con una maqueta que hasta tenía los picos de las montañas pintados de blanco, con una degradación verde y se veían las olas en el mar… en segundo de primaria! (risas) JPM: ¡Se me fue la mano ayudando a Javier! (risas) JPP: Sí… aprendí de esas experiencias y ya en la universidad me mantenía independiente. AAA: Juanín, entonces te gradúas de la UNPHU en 1974. ¿Comenzaste a trabajar de inmediato? Sé que trabajaste con Pedro José Alfonso en una época. JPM: Sí. Me integré a su equipo un poco antes de graduarme. Se hizo el concurso del

Detalle de fachada Torre Las Ramblas en Santo Domingo.

Detalle de uno de los bloques de condominios en el proyecto de Balcones del Atlantico, Samaná.

Torre Farallón 820, en actual proceso de construcción, situada frente al Templo de los Mormones en Santo Domingo.

Propuesta para el Concurso del Edificio Administrativo Codetel (Verizon) en Santo Domingo, preparado en equipo con el Grupo Moya.

Banco Central y Cuquito Armenteros y Pedro José hicieron una propuesta, y varios de nosotros de la universidad participamos en el equipo. Aunque no estuvimos ni cerca de ganar, ahí se configuró una especie de comunidad, hubo mucho intercambio y había un ambiente muy bueno, mucho compañerismo, entre los que estábamos estudiando. Salíamos de la universidad, tomábamos algunos tragos, los sábados nos íbamos al Hotel Comercial a comernos unos ajíes rellenos con cerveza y hacíamos unas tertulias buenísimas con los que eran nuestros profesores: Luis Eduardo -Pipí- Delgado, Manolito Baquero, Gay Vega, Miguel Vila, Pedro José… y así se fue estableciendo la relación. Después yo empecé a traer trabajos y colaboramos, por ejemplo, yo diseñé mi primer proyecto, el edificio de apartamentos Dolmen y Pedro José participó en la construcción conmigo. AAA: …en terrenos de tu familia… JPM: Sí… y nos fue bien! Fue un reto, era un edificio cuyo fin era quedarse como propiedad de la familia para alquiler. Mi suegro era gerente del BNV, ya yo estaba metiéndome en el mundo de los financiamientos para obras y la canalización de ese proceso se me facilitó. Buscamos un financiamiento en la Asociación Cibao por RD$256,000.00 pesos para ese edificio, se construyó y se logró terminar. Recuerdo que el gerente del FHA, Don Luis de Pool dijo: “Hazlo de habitaciones muy pequeñas para que la gente tenga que irse cuando no quepa…” y así lo hice… Manolito Baquero me llegó a decir que se me había ido la mano con eso, porque eran de 3 x 3.25m aproximadamente. Pero han funcionado… y la solución de la ventilación natural y otros aspectos me gustaron mucho. AAA: Las terminaciones que empezaste a utilizar ahí: los bloques calados, los violinados, las piezas en hormigón visto, esa paleta la iniciaste tú o te viste influenciado por alguien? JPM: Fue un poco en base a las influencias de Miguel Vila —y sus Oficinas de Industrias Nigua— y las publicaciones de la época. AAA: Aldo Van Eyck, Sert… JPM: Sí... era una línea muy fuerte y además uno tuvo la oportunidad de construir su propio proyecto, y eso enriquece mucho al profesional, porque se involucra en cómo se hacen las cosas y esto condiciona mucho la forma de trabajar posteriormente. AAA: ¿Participaste también en los proyectos de la familia Tejada asociado con Pedro José Alfonso? JPM: Ahí comenzamos con unas columnas de asbesto cemento rellenas de hormigón

armado que se usaban mucho por su bajo costo… Bueno, con Pedro José también participé en un proyecto en el que él estaba relacionado con la familia Van der Linde en unos terrenos por la urbanización Galá, ahí también trabajó Luis Guzmán. Ellos estuvieron más involucrados que yo en ese proyecto. Trabajamos también juntos en otro proyecto residencial de la familia Tejada, el lenguaje arquitectónico era muy simple… aparecen el ángulo en 45 grados, los huecos circulares y las cubiertas inclinadas a un agua, por algún lado. AAA: ¿Cuándo montas tu taller en la localización actual de la José Amado Soler? JPM: Después de eso yo tenía el almacén de construcción para el proyecto Dolmen ubicado donde se encuentra mi oficina actual, y bueno, ahí monté el taller y empecé a hacer las casas que están ubicadas detrás del mismo, que también tenían esa misma línea: espacios a doble altura, columnas redondas, cortes a 45 grados en un punto... Ahí me instalé, vino Claudio Durán también de la UNPHU y comenzamos a desarrollar eso… ese fue el primer trabajo de promoción que hice solo, este proceso fue mucho más estable. Después, debía desarrollar un solar y ahí me asocié con dos ingenieros, este primer proyecto me desgastó, eso de diseñar, promover, tramitar, construir y entregar es un proceso de unos dos años y sólo se podía hacer un proyecto a la vez. Entonces ya en el siguiente proyecto entendí que esa parte de promoción la podían manejar ingenieros vinculados al sector de la construcción, ya yo tenía contacto con algunos: me asocié a un primo de Tania, José Tomás Rodríguez y a Manuel Fernández-Peix quien sigue siendo mi socio. Así desarrollamos Tres Robles y otros… siempre teníamos trabajo. AAA: Paralelamente al trabajo de promoción, te empezaste a dar a conocer como diseñador y como contratista, estamos hablando de los años 80. En ese primer período te viste muy influenciado por el rollo posmoderno, de forma muy consciente orientado hacia lo clásico, lo academicista. ¿Cuáles son tus obras más importantes de este período? ¿El Hotel Gran Bahía fue al final de esta etapa? JPM: Sí… ahí incluso se trabajó con las influencias victorianas, buscando rescatar la nostalgia de Samaná, ese estilo que se perdió y que pudo haber sido la línea que definiera el paisaje urbano del lugar, aunque ya en ese momento el tema posmoderno estaba perdiendo vigencia. Yo diría que Los Tres Robles fue más representativo de ese estilo y otras casas ya desaparecidas que les remodelé a Francia y Cheo Guzmán, otra a Giannina Fuerte, y bueno, las casas de mi mamá y mis hermanas en las que sí empleé mucho más esa línea de diseño: techos bermuda, colores pasteles, unos paneles de hormigón perforado, unas lámparas de hormigón también que daban mucho trabajo pero que era divertido fabricar.

Perspectiva digital del proyecto Triatec Este, Santo Domingo.

Aspecto parcial de las áreas de esparcimiento en la torre Terrazas del Mediterráneo, Santo Domingo.

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Escorzo lateral de la torre Nuevas Terrazas, Santo Domingo.

AAA: Tania, cuéntanos de tu tesis en la UNPHU. Tania Pittaluga: Fue un trabajo hecho en conjunto entre María Isabel Lebrón Perdomo y yo, de la UNPHU, y Leonor de la Hoz, de la UASD, a ella se la había financiado una institución internacional. Alquilamos una oficina e hicimos el inventario de la ciudad intramuros que fue la base del Centro de Inventario. JPM: Ahí se forma la relación entre Tania, María Isabel y yo, ya que participé un poquito en la tesis metiendo la mano como siempre. (risas) TP: Al final y en los planos, como dibujante… ¡que quede claro! (risas) porque era una tesis bastante especializada, un trabajo de historia. Tuvimos unas experiencias muy bonitas, trabajamos con José Ramón -Moncito- Báez, Esteban Prieto, con el Dr. Mañón. Encontré un cuaderno con todas las notas de Don Moncito acerca de cómo surgió la ciudad, cómo fue creciendo… JPM: Luego de esto, Tania se integra a mi equipo y utilizamos unos modelos de casa que yo había hecho anteriormente. TP: Sí, María Isabel se había ido y estaba buscando trabajo y yo le dije “vamos a construir” y vino como promotora, trabajamos en mi primer proyecto, que fueron dos casas en Arroyo Hondo con el modelo que menciona Juanín, pero yo las modifiqué un poco. AAA: Juanín, ¿en qué momento te involucras con los proyectos de grandes torres? JPM: Torre Retiro en la avenida Bolívar fue la primera torre en la que me involucré. Don Gustavo Tavares me dijo que quería que yo supervisara la construcción, era un diseño de Pedro Haché y lo iba a construir Jaime Batlle. María Isabel estuvo conmigo, aprendí mucho sobre ese proceso, me involucré en varios interiores, además. AAA: Estamos hablando ya de mediados de los 80. ¿Qué pasa en los años siguientes, digamos entre el 85 y el 95? En esa segunda época de Balaguer, ¿cómo estuvo ese tema de la construcción, durante ese período? TP: Antes de eso, Juanín se había dedicado a diseñar casas solamente, la de Sosúa, el Banco de Puerto Plata, el Banco Inmobiliario en Santo Domingo. Posterior a esto, entonces buscó asociarse con otras personas para poder construir y ser promotor, con la ventaja de tener terrenos en Santo Domingo, con la particularidad de siempre actuar como diseñador de los proyectos. JPM: En realidad yo nunca estuve 100% involucrado en la promoción. Efectivamente, en ese momento, luego de entrevistar a varias personas, me asocié con Junior (José Tomás Rodríguez) y Manuel Fernández Peix, para poder disponer de más tiempo y poderme dedicar a otros diseños, a otros encargos. En 1989 realizamos el primer edificio al que hicimos promoción, el Tres Robles, ahí vino el período difícil de la economía, donde hubo una inflación brutal, intereses que llegaron al 50%, escasez por donde quiera… el período de 1989-90 fue terrible, como podrás recordar, y justo

ahí nos tocó completar ese edificio. JPP: Por curiosidad, ¿qué otros potenciales promotores consideraron como posibles asociados? JPM: Me reuní con Carlitos Domínguez, Manuel Bonilla, Macarrulla, Luis López… AAA: ¿Cómo reaccionaste ante las condiciones económicas adversas que describes? JPM: Logramos cumplir con los proyectos, y aunque perdimos dinero, se entregaron los apartamentos, y pagamos el préstamo. Después tuvimos otros proyectos que fueron económicamente más exitosos, como un bloque pequeño de apartamentos en el ensanche Paraíso llamado “Mansión Tres Robles”. Ya a estas alturas estábamos abiertamente desarrollando otros proyectos. Luego siguieron Torre Blanca, Monticello, Las Ramblas, Terrazas del Mediterráneo, Nuevas Terrazas, El Cambaral, Terrazas del Prado, Prado Alto… AAA: ¿Cuál es tu experiencia como arquitecto de viviendas en altura, como pionero en esa área? ¿Qué enseñanzas o descubrimientos podrías compartir? JPM: Ha ido surgiendo una necesidad, que en realidad la ciudad misma ha ido provocando, producto de la carencia de servicios, unida a un tránsito caótico y una red vial desarticulada, generando un encarecimiento del suelo en las áreas céntricas, espacios en el que los usuarios buscan más seguridad y quieren liberarse de toda la carga de infraestructura y servicios deficientes. Cada cual está obligado a suplirse de manera particular: la cisterna, el tinaco de agua, la bomba, la planta eléctrica, el inversor, el sereno, el perro; principalmente en el caso de personas que ya habían cumplido un ciclo de vida, esto se torna agobiante. Por eso, la primera torre fue diseñada para adultos. La Torre El Retiro es exactamente eso: el lugar ideal para personas mayores que buscan simplificarse la vida. AAA: En términos de arquitectura, de espacio y de distribución, ¿hay algo en particular que tu experiencia te haya enseñado? JPM: Los proyectos se van haciendo cada vez más complejos. Cuando empezamos a construir, en el centro todavía la gente salía a la calle a pasear con el coche del bebé, el hijo venía en su carro y se estacionaba en la calle y no pasaba nada, pero ya hoy esto no se ve con tanta frecuencia y hay mayor necesidad de espacios para estacionamientos, para recreación, dentro del mismo complejo, porque la población que compra en estas zonas ya no sólo se conforma con estar en un sitio cómodo, céntrico y seguro, sino que espera tener espacios de recreación internos, eso ha generado que se integren hasta gimnasios. Incluso, la administración de cada edificio se ha establecido profesionalmente, entonces hay que suministrar espacios para que las mismas puedan desarrollar sus actividades, eso permite que

Mansión 3 Robles.

Render digital de la propuesta para el concurso del Club Náutico Santo Domingo, Boca Chica, DN.

el manejo de los asuntos del complejo no recaiga sobre uno de los usuarios. Se estila actualmente, tener dos cocinas, algo que para nosotros fue un choque la primera vez que una señora lo solicitó, nos pareció una locura, una extravagancia, pero se volvió eventualmente en una petición habitual en los proyectos de alto nivel. Es simplemente una realidad, se ha hecho más y más común que en estos círculos sociales las personas incursionen en la cocina como hobby y buscan tener su espacio separado de las áreas que se usan diariamente, para evitar que sus utensilios se maltraten. En fin, esto también depende mucho del mercado al que uno se dirige, obviamente esto que describo aplica para proyectos de alto nivel. En el caso de proyectos más económicos evidentemente los requerimientos pueden ser menos complejos, especialmente porque se busca disminuir costos. AAA: Con respecto a los estacionamientos, originalmente se trabajaban en el primer nivel, ahora ya se están soterrando. ¿De qué manera manejas esto? ¿Cuál te parece la mejor solución? JPM: Eso te define una malla estructural que arranca desde ahí, es claramente una limitante, una cuadrícula adecuada puede andar entre los 8.50 metros, que permite manejar en los estacionamientos y a la vez se pueden generar espacios de buenas dimensiones en los niveles superiores, obviamente el núcleo se ubica en un lugar que permita el flujo adecuado. AAA: ¿Qué te parecen las soluciones que colocan los estacionamientos sobre el nivel de la rasante urbana? JPM: Bueno, hay un lineamiento, con el que siempre he estado en desacuerdo, que establece el Ayuntamiento, el cual limita la altura y te premia por hacer sótanos, ya que te permiten por cada sótano un nivel y medio más en altura. Esto fuerza a que se hagan edificios que ocupen la mayor cantidad de área posible o sea, que se llene el solar por completo. Se busca la rentabilidad con una cantidad determinada de unidades y esto a la vez depende del costo del solar. Si esto no lo puedes conseguir en altura, entonces hay que anchar la huella. He tratado mucho de argumentar a favor de la libertad en altura en los departamentos de planificación, no necesariamente de densidad, o sea, que pudiesen hacerse edificios de 17 a 18 pisos con 14 a 15 unidades, esto libera el suelo y para subir puede obligarse entonces a aumentar los linderos, teniéndose así la posibilidad de introducir áreas verdes con árboles sembrados en terreno natural y de separar la trama de la edificación. Ahora vemos edificios donde las excavaciones cubren el solar completo. Esta es una oportunidad perdida, porque ya una gran parte del centro se ha construido así, aunque todavía hay muchas oportunidades de mejorar el esquema de implantación arquitectónica en la normativa municipal, para el bien de la ciudad.

AAA: Y qué tal esas soluciones, como las que ha ensayado Eduardo Lora de tener el edificio vinculado directamente a la calle, sin verja. ¿Has podido implementarlas? ¿Tus clientes te lo permiten? TP: Usualmente le hago las áreas verdes a Juanín, hemos tenido experiencias donde, a pesar del hermoso diseño de los jardines donde la entrada queda a la vista, muchos clientes piden que la vegetación cubra lo más posible, quieren tener privacidad, se trata de un tema de seguridad. JPM: Lamentablemente la gente está traumatizada, hay dos situaciones con las que he luchado mucho: por una parte, el tema de las rejas, convencer a los clientes de que los niños no son tan suicidas como ellos piensan, afortunadamente hay ahora una opción de uso de una mallita que ha tranquilizado a las madres; en segundo lugar, durante la época en que estuvo Edmundo García a cargo de la Oficina de Planeamiento y gracias a su apertura, logramos negociar la integración de jardines al frente y en todo el entorno, a cambio de concesión en altura, una disposición en mi opinión muy atinada, los resultados fueron positivos porque se generaron espacios frescos en planta baja y hacia el exterior. AAA: Si estuvieras ahora, con tu experiencia de arquitecto privado, al frente de la Dirección General de Planeamiento Urbano de Santo Domingo, ¿qué harías? JPM: Permitiría aumento en altura si se aumentan los retiros y los espacios de jardín, y quizás reforzar la implementación de las reglas de ampliación de aceras. AAA: ¿Crees que sería posible implementar un lineamiento en el que se lleve la verja a un segundo plano, al plano de fachada, y dejar un frente verde más público? JPM: Claro que sí… AAA: ¿Y qué tal entornos como Gazcue? JPM: En Gazcue hay que ser doblemente creativo, hay que hacer intervenciones puntuales para salvar patrimonios y trabajar para definir qué puede sacrificarse y qué no. AAA: ¿En términos de arquitectura nueva, que hicieras distinto en el Polígono Central? JPM: Creo que debe regularse el tema de la densidad, ya no debe seguir aumentándose. La densidad poblacional no va en relación directa con la altura de las edificaciones. Al limitarse la altura de los edificios y mantener la densidad, obliga a las edificaciones a crecer hasta los límites permitidos de la propiedad en el sentido horizontal y a utilizar el lote completo en las excavaciones para soterrar los estacionamientos. El resultado será la eliminación de todo espacio de suelo para vegetación y las edificaciones estarían prácticamente una al lado de la otra. Debería liberarse el control de altura de la construcción, donde a mayor altura, mayor serían los retiros laterales, posteriores y frontales, sin aumentar la densidad. De esta manera podrían plantearse diferentes soluciones a los estacionamientos y a la configuración de la edificación, permitiendo

Condominio Sued, atractivo proyecto inmobiliario no ejecutado.

Banco Inmobiliario Dominicano en Santo Domingo, proyecto en el que la fachada se recubre de una retícula de acero de protección y unificación general.

mayores espacios para jardines y arbolización, y más espacio entre las edificaciones, mejorando la calidad de la relación con la ciudad. TP: Es lamentable que este proceso de crecimiento del Polígono Central haya hecho que, en una zona donde sólo se veía verde, hoy la vegetación desaparezca porque no hay dónde sembrar árboles..., pagaremos las consecuencias a nivel climático. AAA: Cuando hablabas del edificio de apartamentos Dolmen, nos comentabas acerca de las decisiones respecto a las dimensiones de los espacios, de lo estricto que fue el tema de la promoción vinculada al BVN. Sería interesante escuchar tu experiencia acerca del aspecto estético, de esa búsqueda por explotar la riqueza de los materiales crudos: el bloque violinado, el hormigón visto, el pañete rústico. JPM: Un rústico casi primitivo, por ejemplo, al pañete decidimos agregarle arena más gruesa y no se terminó con el frotado. AAA: Sí, y es un código que, aunque estilísticamente perteneciera al moderno, sigue presente en tu trabajo, todavía cuentas con el revoque, con el enlucido para definir y expresar la estructura. JPM: Sí, buscamos que se definan las estructuras y las superficies, enfatizándolas con el método de elaboración y terminación, es definitivamente algo que caracteriza nuestra línea estética. En Dolmen también hubo una búsqueda dentro del tema de la ventilación, incorporándole a las escaleras los bloques calados de concreto, de modo que fluyera la brisa a través de ellos, especialmente para ventilar las cocinas y áreas sociales que conectaban con las mismas. Y para no vulnerar la privacidad de cada apartamento, cuyas ventanas daban a estos espacios comunes, se trabajaron distintos niveles de piso —con casi medio nivel de diferencia— esto fue un experimento que creo funcionó muy bien, y en realidad, terminó siendo una de las cualidades más interesantes del proyecto: su configuración en sección. AAA: Siempre es interesante conocer un poco de los procesos detrás del diseño, en tu caso, ¿cómo comienzas un proyecto? JPM: Básicamente, lo primero es definir un objetivo partiendo de lo general, y si hay que producir opciones, hacerlo siguiendo un proceso lógico, para facilitar las decisiones siguientes y para que la que finalmente se elija, se seleccione porque casi indiscutiblemente sea la mejor opción de todas. AAA: ¿Qué tan prejuiciado llegas? JPM: Trato de no prejuiciarme, de que la información caiga primero, de tener toda la información sobre la mesa, y de contener el impulso natural de buscar soluciones, asunto que uno empieza a perfilar tan pronto se plantea el proyecto, la imaginación por lo general se dispara y uno de inmediato empieza a armar ideas.

Residencia del Teatro.

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AAA: ¿No sigues ese impulso? JPM: Trato de evitarlo. Prefiero partir de la mayor información posible y retengo la imaginación para más adelante. AAA: Con respecto al manejo del cliente, cómo trabajas? Sabemos que no es lo mismo ser promotor que trabajar por encargo. JPM: Bueno, los trabajos de promoción tienen sus clientes también, en ese caso los clientes son los futuros compradores, los asociados al proyecto, quienes prácticamente reciben un trato muy similar al que recibiría un cliente. En este sentido, con el paso de los años uno adquiere mayor autoridad, en el inicio uno tiene muchas dudas, eso se refleja ante el cliente y eso genera cierta desconfianza, luego ya las opiniones de uno tienen mayor peso, haciendo del proceso algo menos tedioso porque ya no hay que hacer tanto esfuerzo para convencer al cliente, pero, recalco, que lo importante es tratar de lograr la información más pura, de cubrir realmente las necesidades del cliente, que muchas veces están escondidas, a veces la misma persona que busca el servicio no tiene nociones claras de lo que necesita y uno debe de jugar un papel esclarecedor, esa parte es vital. AAA: ¿Cómo se dio el proyecto del Aeropuerto de La Romana? ¿Cómo llega a ti? JPM: Fue un concurso, habían tres firmas invitadas por el Central Romana Corporation, uno fue el Grupo Moya, con el cual nosotros participamos. Se solicitaba que se diseñara el proyecto y también que se presentara el presupuesto, incluyendo la pista. Para estos fines nos asesoramos de consultores internacionales, de origen dominicano, adentrados en el mundo de los aeropuertos, que es un ámbito muy específico y riguroso en cuanto a requerimientos y proyecciones de crecimiento, muchos de los lineamientos ya los había investigado y trazado el Central Romana. Incorporamos el tema del vínculo con la región, no queríamos que fuera un edificio frío y funcional, sino que, al ser un edificio que además tenía un carácter muy turístico, integramos el tema de la industria de la caña de azúcar, que es emblemática de la provincia de La Romana y que a la vez está vinculada a la misma actividad de la empresa propietaria del proyecto. AAA: ¿Eso tuvo que ver con la selección del proyecto como ganador? JPM: Dicen que sí… que eso le dio en el corazón a la gente de La Romana, entre ellos Martínez Lima de orígen cubano, ligado toda su vida a la industria azucarera, eso le gustó mucho, luego me lo confirmó Fonso Paniagua, me dijo “eso lo volvió loco… tanto así que hasta después quería hacer su casa con el mismo estilo” y es algo que va más allá de “pegarla” o de correr con suerte, sino que es un reflejo de ese proceso de búsqueda y exploración de opciones que he descrito anteriormente. Buscamos referencias en los

Terrazas del Paseo, conjunto de apartamentos situado en el borde norte del Paseo Dolmen, en Santo Domingo.

Residencia privada en Santo Domingo.

campos de golf, en los resorts turísticos, en las estaciones de tren, en las estructuras industriales, en los muros de piedra, y en medio de ese ejercicio nos percatamos de las inagotables y extraordinarias referencias que existen en el lugar. AAA: Háblame de Balcones del Atlántico, uno de tus proyectos más recientes, con importante impacto en la región como oferta inmobiliaria de alto nivel. JPM: La primera etapa de ese proyecto fue uno de menor escala llamado Terrazas del Atlántico, luego el propietario, Máximo Bisonó adquiere un terreno mucho mayor y decide desarrollar un esquema a otra escala, así surge. Me llaman para redactar el Plan Maestro e incorporar la parte del arquitecto Miguel Reyes, quien esbozó la primera etapa, con quien hemos tenido una excelente colaboración. Incluimos consultores hoteleros como Víctor Cabral quien fue el mánager, Patricia Reid como interiorista y así se produjo un proyecto mucho más profesional. Es un esquema relativamente simple donde la playa es el elemento de enfoque. El flujo, las vistas y la orientación se dirigió hacia la playa, se potencializó un humedal como patrimonio del lugar. El paisajismo es de Andrés Zaglul y Juan Carlos Estévez y también tiene un gran mérito Máximo, porque tuvo la visión de empujar y llevar a cabo el proyecto a un nivel muy alto de calidad. AAA: Y la experiencia en la restauración de la Casa Colonial dedicada a la Galería Arte Berri, un proyecto que incluso fue ganador de premio de la Bienal, cómo fue? MIL: Yo iba 2 ó 3 veces a la semana, pero los sábados, durante la construcción de ese proyecto, nosotros nos sumergíamos allá, tuvimos un proceso de enamoramiento con la casa, porque cada semana descubríamos algo nuevo: ventanas empotradas, arcadas que no sabíamos que existían dentro de los muros, pozos, una canaleta original que desaguaba en el patio de la casa, hasta una bola de cañón…, dimos con los cimientos de la entrada principal que originalmente no estaba con el sentido de la calle, lo que indica que quizás por ahí pasaba una calle que ya no existe. AAA: ¿Cómo manejaron el equilibrio entre lo viejo y lo nuevo? MIL: Decidimos que la intervención fuera notoria, no quisimos alinearnos con esa visión de mimetizar lo nuevo con lo patrimonial, sino que fuera muy clara la distinción de lo original y lo insertado. JPM: Las características de la Galería misma ayudaron muchísimo: una planta libre en la que se maneja el espacio por medio de salones, eso era algo que ya estaba ahí. MIL: Sí, se insertaron pisos nuevos en dos partes de la Galería, en otras áreas se conservaron los pisos de los años 40 que ya estaban, sustituimos el piso original que era de mármol travertino pero que estaba completamente deteriorado. JPM: En los alféizares de las ventanas pudimos conservar algunas piezas. MIL: En una pequeña habitación encontramos un fragmento en forma de “L” de una

cornisa de la época de Trujillo y tampoco quisimos removerla, así que se dejó allí como parte de la historia del inmueble. Otro proceso interesante fue el cortar las piezas para el piso en distintos tamaños y formar un patrón único y utilizar la loza de ladrillo original, que fungía como impermeabilizante en la época, desmotarlas, limpiarlas y luego colocarlas como recubrimiento del piso del patio. Las vigas se desmontaron, se sanearon, se numeraron y se volvieron a montar en el lugar en el que estaban. Fue un proceso de dos años, lleno de experiencias, desde subir la planta eléctrica al techo en medio de las comuniones de la Catedral, ver concursos de chichiguas desde el techo… la verdad disfrutamos muchísimo. AAA: ¿Qué tal se mantiene? JPM: Felizmente, la Galería se mantiene muy bien.

Proyectos no construidos / en proceso Residencias del Teatro Calle Pedro Henríquez Ureña, SD Pérez Morales Arquitectos

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Tecno Empaque, Ensanche Los Prados, SD

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PUCMM / Recinto Santo Tomás de Aquino, SD

Torre Anacaona, Ave. Anacaona, SD

Price, Waterhouse, Coopers, SD

APEC, Campus II. 27 de Febrero, SD

Residencia privada en SD

Crítica

José Enrique Delmonte Soñé

Terrazas del Atlántico, conjunto de apartamentos frente a la playa de Las Terrenas, proyecto promocional que abrió las puertas al posterior desarrollo de Balcones del Atlántico.

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Juanín Pérez Morales o el discreto encanto de la arquitectura

Una de las características más notables de la arquitectura de Juan Emilio Pérez Morales –Juanín- es su capacidad de ser discreta. Diseminada en su mayoría por la zona central de la ciudad de Santo Domingo surge, se edifica y permanece sin la menor intención de provocar reacciones adversas ni gestos desmesurados de asombro. Sus obras, en cambio, parecen querer existir sólo para los que las usan y las disfrutan tanto en su universo interior como en su imagen expuesta. De alguna forma Juanín induce a sus obras a mimetizarse con su entorno, a pesar de la escala y la complejidad que pueden contener, y a pesar de los lugares estratégicos donde se establecen. Es uno de los pocos arquitectos dominicanos que prefieren la satisfacción plena de los usuarios antes que la sobre-exposición de sus diseños; que prefieren con sus obras la preservación de un ambiente urbano adecuado antes que su transformación, o que evoca los trazos de la buena arquitectura moderna —ya clásica— antes que los devaneos de las formas y soluciones pasajeras del presente. Para él, quizás, su preocupación es hacer una arquitectura correcta, limpia y funcional dentro de las posibilidades que el mercado inmobiliario —caracterizado por la explotación máxima del suelo— permite. Egresado a principios de la década de 1970 de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña, Juanín fue una rareza dentro de una familia compuesta de comerciantes, sin ningún referente en el área del diseño y la construcción dentro de su ámbito más cercano. Descubrió su pasión por el mundo de los trazos y el espacio a temprana edad y no dudó en dirigirse hacia un destino cuyos resultados positivos ha logrado en cuatro décadas. Alrededor de él se ha conformado un equipo de asistentes y colaboradores, de socios permanentes y socios coyunturales, o de empresas adyacentes o múltiples suplidores, en un ambiente de colaboración y armonía verdaderamente ejemplar. Su taller ha sido escuela de varios profesionales que hoy se destacan en sus diferentes escenarios, lo que demuestra que la práctica y el oficio conducidos por la experiencia dan sus frutos. Para Juanín nada de lo poco o mucho que ha logrado en su taller ha sido mérito único suyo, sino también de la entrega y talento de todos los que han estado con él durante todo el proceso. Hoy el taller ha recibido, además, el empuje de sus hijos —un ingeniero y un arquitecto— responsables de iniciar el relevo en una firma de estable trayectoria. Testigo de los cambios drásticos que ha sufrido la ciudad de Santo Domingo en los últimos años, Juanín ha sido partícipe del proceso a través de proyectos de desarrollo inmobiliario dirigidos a la vivienda. Sus obras reflejan una evolución tanto de manera cronológica como en los esquemas propuestos. De acuerdo a sus propias palabras, su ejercicio profesional ha sido una adaptación a los tiempos bajo la premisa de que la arquitectura cuesta y siempre alguien tiene que pagarla, y en consecuencia,

el arquitecto debe estar comprometido con el logro eficiente en las soluciones y una actitud ética desde la concepción misma de la obra. Por consiguiente, el taller de Juanín ha tenido como política la satisfacción plena de los que intervienen en la arquitectura: el arquitecto, el constructor y el cliente, en una fórmula que garantiza beneficios tangibles e intangibles de principio a fin a cada una de las partes. Esta condición ha sido posible gracias a una visión flexible del ejercicio profesional donde el cliente sabe lo que quiere, pero no sabe cómo hacerlo, y el arquitecto traduce estas expectativas y las supera en beneficio del cliente. Quizás ese ha sido el mayor secreto de su éxito, ya que su firma ha tenido pocas divergencias con clientes y el flujo de encargos se ha mantenido estable a lo largo de los años. Es indudable que Pérez Morales tuvo bien claro desde sus inicios hacer de su profesión una empresa que abarcara el diseño, la construcción y la comercialización de sus obras. El criterio inmobiliario estuvo siempre presente y la firma ha servido de promotora a sus propias ideas. Lejos de las ventajas que la fórmula garantiza para fines de rentabilidad, guarda el peligro de apegarse al facilismo y a la arquitectura anodina e impersonal. Sin embargo, en el caso que nos ocupa, la obra desarrollada por la firma Pérez Morales a lo largo de los años refleja un cuidado extremo por la calidad constructiva y una preocupación particular con la imagen arquitectónica y la funcionalidad de sus espacios. Uno de sus primeros proyectos inmobiliarios, Apartamentos Dolmen, ya anunciaba un manejo sensible de la arquitectura a través de la búsqueda de originalidad y equilibrio entre lo construido y los espacios libres. La disposición en diagonal de los bloques de apartamentos con un patio interior que los separa, señala un gesto de respeto hacia la ciudad y a los residentes del complejo. Con pocos elementos decorativos, la estética se caracteriza por la fuerza de los volúmenes y la aplicación de ciertos detalles en hormigón visto que reflejan una preocupación por ofrecer mucho más allá de lo esperado aún en soluciones de bajo presupuesto. Estas particularidades han estado presentes a lo largo de los años y son las que han permitido reconocer en el trabajo de la firma, una actitud responsable hacia la arquitectura, no importa las condiciones que la generen. Inclusive, los últimos proyectos inmobiliarios de la firma demuestran que se puede lograr un buen resultado financiero sin utilizar prácticas de sobre explotación de los lotes, ni economizar en aspectos que reducen la calidad de la obra. Un ejemplo de esta situación se observa en el proyecto Terrazas del Mediterráneo, donde una torre residencial de gran altura se asienta sobre un terreno cuya área no construida es casi similar a la huella del edificio, y aporta una calidad ambiental única en pleno polígono central. El espacio no construido sirve de área recreativa y garantiza una liberación de la masificación constructiva que impera en el entorno.

Santana Beach.

Abajo, propuesta para torre Aparta-Hotel Ave. Winston Churchill.

Este tipo de soluciones parece insostenible para otras firmas. Sin embargo, la condición ética que imprime Juanín en sus obras se reconoce en soluciones donde la especulación no forma parte de la arquitectura si sacrifica la satisfacción de los usuarios. Tal condición ha sido constante a lo largo de los años en la firma, inclusive, tanto en proyectos de baja densidad con viviendas unifamiliares como en las últimas torres ubicadas en distintas zonas de la ciudad. La Torre Paseo del Parque ubicada en la intersección de la avenida Anacaona con la avenida Italia, es una atrevida solución en un estrecho lote que debió ser aprovechado al máximo, en especial, porque está rodeado de altos edificios y la presión inmobiliaria conducía a una edificación de igual altura que los demás. Aún con estas condiciones, la propuesta dispuso de una espigada torre que se destaca por su inusual angostura sin perder las proporciones, que sirve de fondo escenográfico a los que se acercan desde la avenida Italia hacia la Anacaona.

En una etapa del taller, muchas de las obras estuvieron explorando lenguajes neoclásicos o posmodernos con un dominio exquisito del estilo, donde la ligereza y la mesura permitieron recibirlas con respeto, precisamente porque transmitían un carácter elegante. En Juanín fue representativo el uso de almohadillado, de molduras y volutas, de arcos y capiteles, usados con conocimiento de estilo, sin perder la originalidad de la propuesta. Su taller produjo un posmoderno decantado, sencillo y —de nuevo— elegante que, a pesar de haber perimido la tendencia en el lenguaje arquitectónico actual, sus obras son señaladas aún por su acertado manejo de la composición y del estilo clásico. Para Juanín, lo importante quizás no es el estilo sino su uso correcto, su aplicación de acuerdo a las aspiraciones de la sociedad en un momento determinado o una simple exploración de su propio dominio del diseño. Es muy probable que en él no exista ningún interés por hacer de sus obras un estandarte de rompimiento o de trascendencia

Si hay algo que se destaca en los proyectos de Pérez Morales es el compromiso con la elegancia. A simple vista, es una palabra poco apegada a los objetivos de la arquitectura que abunda en la actualidad, tan cargada de recursos efectistas y efímeros. En el caso de Juanín, por el contrario, la elegancia es una condición que ha caracterizado todas sus propuestas no importa la escala o el uso al cual están destinadas. Esa sensación de bienestar, producto de una esmerada selección de los materiales de terminación, de la introducción de la luz y la sombra en sus interiores, de la frescura de sus ambientes o de la lógica en las proporciones de sus espacios, ofrecen una sensación de comfort sin estridencias. Parece que en el subconsciente de los trazos surge siempre una predeterminación a producir belleza con pocos recursos, inclusive, en las obras de tendencias más clásicas de su producción. Este criterio ha permitido que la imagen final de sus obras reflejen una combinación mesurada de elementos tradicionales sin perder la huella del tiempo presente.

Render de proyecto para tienda Plaza Lama, Santiago

Estructura de cubierta metálica para la empresa de servicios automotrices HYLSA, en Santo Domingo

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Detalle del enrejado y entrada de la torre Terrazas del Prado.

—muy de acuerdo con su personalidad y su manera de entender el oficio—, sino más bien una oferta acertada, siempre teniendo presente el punto de vista del adquiriente o del usuario final. Por esta razón Juanín ha podido incursionar en los lenguajes que la tendencia conduce a la arquitectura en un momento determinado, pero con la condición de desarrollarla de la mejor manera posible desde el punto de vista técnico, estético y funcional. Así, sus primeras obras reflejaban una expresión moderna acercada a lo brutal y/o a lo minimalista, para luego incursionar en un posmodernismo más estético que conceptual que le abrió las puertas a un mercado ávido de imágenes retros que dominó la década de 1990 en el país. En sus últimas obras, donde se destacan tanto las torres multifamiliares como las residencias de gran metraje, hay un retorno a las líneas fundamentales del moderno, pero con inserciones muy particulares que las destacan del resto de las ofertas que abundan en el mercado. Atrás parece haberse quedado el manierismo sutil de sus obras más clásicas para dar paso a los volúmenes y los grandes planos, a las fisuras y los vanos propios de un lenguaje contemporáneo. Algunos de sus aportes, que pueden pasar desapercibidos para ciertas personas, conducen a un cambio en la manera de abordar la arquitectura inmobiliaria, tales como la apertura y transparencia de la planta baja de las torres, la solución para el vestíbulo y el acceso principal y la altura de entrepiso de las localidades. En la torre Nuevas Terrazas y en Terrazas del Prado, además de identificar estos puntos se aprovechó, por ejemplo, la normativa de introducir un nuevo esquema de solución de escaleras de emergencia para desarrollar un recurso estético que refuerza la calidad compositiva del conjunto. Es indudable que la firma ha concentrado sus esfuerzos en satisfacer al mercado inmobiliario de una clase social por encima de la media. Esta decisión, probablemente producto de un análisis mercadológico, le ha permitido observar conductas y tendencias de consumo donde la arquitectura tiene sus propias reglas. En ese sentido, la producción de una arquitectura dirigida a un segmento específico de la población conduce a soluciones muy cuidadosas y acertadas para dar respuestas particulares de unos usuarios exigentes. Para Juanín este elemento es fundamental, y reconoce que ha podido descifrar la manera de usar y demandar arquitectura por parte de una población que maneja informaciones de actualidad, conoce los lugares y las tendencias en boga, y posee la capacidad de demanda de buenos resultados en los productos que adquiere. Estas condiciones han obligado a la firma a tener un cuidado extremo tanto en la arquitectura y sus componentes como en la calidad de la construcción. Resulta admirable cómo una misma empresa acepta encargos de pequeños proyectos unifamiliares, como de grandes propuestas

residenciales, todas trabajadas con el empeño necesario para su correcto resultado. Según Pérez Morales, parte de esta capacidad se logra con una constante y directa supervisión suya y del equipo que lo respalda. La firma también ha desarrollado proyectos de gran escala fuera del ámbito urbano. Uno de sus proyectos emblemáticos ha sido el hotel Gran Bahía, en el borde costero interno de la espléndida Bahía de Samaná. Localizado en un terreno accidentado en el acantilado del borde de la bahía, el proyecto fue desarrollado para aprovechar la vista que su ubicación permite y donde se incursionó en la reinterpretación de los lenguajes de la arquitectura angloantillana que caracterizó la arquitectura popular dominicana desde finales del siglo XIX, particularmente en los enclaves históricos de esta región norte del país, como Sánchez y la misma población de Santa Bárbara de Samaná. En un momento en que la industria del turismo local utilizó la arquitectura como parte de su estrategia de posicionamiento en la región, Pérez Morales pudo trasladar esas inquietudes a un conjunto arquitectónico con identidad propia. Allí se observa el uso de patios interiores con circulación alrededor, uso de balcones y salones abiertos, techumbres de varias aguas y con ángulos muy agudos, elementos decorativos del catálogo de la arquitectura tradicional local —transom, puertas, barandas, cresterías, mosaicos de cemento, elementos de madera— además de una compleja ubicación de los edificios en una topografía accidentada. En época más reciente, la firma diseñó el Aeropuerto Internacional de La Romana, donde nuevamente desarrolló un proyecto que reinterpreta la arquitectura dominicana, en especial, la que caracteriza a la industria azucarera tan relevante en esa región del país. A través de una estructura metálica, Pérez Morales apostó a una arquitectura simbólica propia de la latitud tropical donde se inserta, con grandes espacios abiertos de gran altura, pocos cerramientos, esquema monocromático y de impecable resultado en su construcción. El reto de este proyecto fue, sin que tal vez formara parte del programa original, el logro de una imagen propia y distinta, en un país donde algunos aeropuertos han pasado a formar parte de la mejor arquitectura local, como en el caso del Aeropuerto de Punta Cana. Más allá de lo puramente vernáculo o lo estrictamente internacional, el Aeropuerto de La Romana se caracteriza por su clara imagen de evocación industrial, cargado de elementos referenciales de la arquitectura caribeña, dispuestos en una modulación limpia, simple y novedosa. En este proyecto, escala y función se adjuntan para garantizar de nuevo la sensación de elegancia y eficiencia que identifican las obras de la firma. Superados los años en que los proyectos iniciales provenían del círculo familiar y de amistad más cercano, gracias al empuje que la autogestión empresarial ha proporcionado en los últimos años, Juanín aún accede a atender proyectos por encargo, a pesar de la energía que demandan por la atención que es necesario disponerles. No obstante, el

Casa Marina, Juan Dolio, conjunto de apartamentos vacacionales en 3 pisos, al borde de la costa sur.

Residencia familiar ubicada en Villa Viciosa, Asturias, España.

deseo de incursionar en novedades lo convence para desarrollar estas obras que, de acuerdo a sus palabras, le provocan satisfacción. Posiblemente, es una de sus recientes obras la que le ha provocado esa sensación de logro, la tienda de vinos y licores Cava Alta, un inusual proyecto localizado en un enclave de alto tránsito en el corazón del Polígono Central de la ciudad de Santo Domingo. Al analizar esta obra, se puede repasar el texto de comunicación que identifica a Juanín Pérez Morales: serenidad, discreción y elegancia. Una caja casi cuadrada de hormigón blanco, revestida de material pétreo ocre, horadada por grandes ventanales verticales con elementos metálicos a modo de toldos, son suficientes para presentar una propuesta que respeta la escala del entorno y contribuye a mantener la calidad ambiental de la zona. Es una especie de urna de protección para los productos que allí se comercializan, una cava que encierra un interior dinámico y cálido, acogedor de múltiples ambientes, que contrasta con la sobriedad de su exterior. “Es la obra que a mí, tal vez, más me ha gustado hacer”, respondió sin reservas, con los ojos cargados de entusiasmo.

Porque quizás ahí reside la clave de su visión del oficio, en el entusiasmo que envuelve el reto de hacer arquitectura, no importa quién la pague, sino quién la disfrute, una manera de transmitir sin ansiedad y con una alegría que contagia, el discreto encanto de la arquitectura.

Arriba, el proyecto de cabañas Monte Verde en Jarabacoa. Abajo, detalle de las pérgolas de hormigón vaciado en la Torre del Farallón 820, durante el proceso de construcción. Avenida Bolívar, Santo Domingo.

Detalles y texturas Fotos: Javier Pérez Pittaluga

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En la página anterior, desde la izquierda arriba, en sentido horario: verja de ladrillo y detalle de pavimento en la entrada del taller de Pérez Morales; lámpara perforada de concreto; detalle de un cierre de propiedad prefabricado de concreto visto; detalle de huella y contrahuella martelinada; panel perforado. En esta página en sentido horario: peldaños de hormigón vaciado y cepillado, en la Torre Farallón, en proceso

de obra; detalle de los quiebrasoles y recubrimientos en Cava Alta; enrejados y esquinas perforadas típicas de varias torres; ladrillos de barro en diagonal, herencia del trabajo de Miguel Vila Luna con ese material; lámpara de hormigón rústico, en el parqueo de la oficina Pérez Morales; pared de hormigón visto vaciada con láminas de vidrio como formaleta de terminación.

Bocetos de presentación y estudio

Elevación de conjunto, planta general y sección detallada del Hotel Gran Bahía, Samaná. Abajo a la izquierda, perspectiva del Aeropuerto de La Romana. En esta columna, dos detalles para los patrones decorativos de inspiración victoriana en una residencia privada.

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Abajo, 3 bocetos de estudio de Yosara González para la propuesta al concurso del Centro Comunitario Los Cocos, en Juancho Pedernales. A la derecha arriba, una planta del exitoso proyecto para el Parque de Diversiones Arcadas. Abajo, boceto y gráfico digital para una torre, en proceso de diseño.

Centro Comunitario y Turístico, Juancho Pedernales Pérez Morales Arquitectos

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Centro Comunitario y Turístico, Juancho Pedernales

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Pérez Morales Arquitectos

Percibimos la edificación como un ente didáctico, viviente; no solo por el objetivo de su uso, sino por su condición operativa también. Pretendemos crear un edificio emblemático más que icónico. Emblemático en su poder de sostenerse a sí mismo, la premisa básica de sustentabilidad medioambiental. Un centro comunitario y de visitantes que se propone divulgar las virtudes de la energía eólica, una energía lograda sobre las bases de grandes esfuerzos tecnológicos y empresariales. Debe ir más allá y promover al mismo tiempo una actitud, una nueva forma de pensar de cara a la sociedad y el medio ambiente. Requerimientos Parqueos para carros y autobuses Auditorio para 100-150 personas Museo Mirador con vista al parque eólico Perfil verde: - Uso energía renovable - Técnicas de construcción amigables al medio ambiente - Optimización de la ventilación - Minimización del impacto ambiental y visual Principios conceptuales El diseño ha sido condicionado partiendo tanto de las características geográficas del lugar como de las condiciones medioambientales. Tomando en cuenta la orientación de los vientos, el recorrido del sol, los recursos hidráulicos existentes, las condiciones climáticas, la flora y la fauna. Ubicación y escala La ubicación se plantea en el centro del lote que fue dispuesto para la localización del mismo. Con la entrada principal, próxima a la comunidad de Juancho, con la cual se conectaría de manera peatonal y vehículos ligeros con las vías principales del poblado y su principal área recreativa, el campo de béisbol. La escala colosal del parque de generación eólico empequeñece cualquier instalación o edificación con la cual tenga relación. Se plantea una relación de escala más adecuada, enmarcando la edificación dentro de un área con un tratamiento paisajístico, que al mismo tiempo sirve para revelar la verdadera magnitud de la turbina. Definiéndose la circunferencia que describen los 90 metros de diámetro de rotación del aspa de un generador, por una hilera de palmeras autóctonas de la zona. Conceptos de diseño Observando los elementos básicos que promueven el proyecto: los generadores eólicos, el viento, la implementación de elementos de arquitectura ecológica, vamos dando forma y dimensión a la propuesta. Tomando en cuenta el lugar y las características de la arquitectura verde, se plantea el edificio como un espacio insertado bajo una cubierta verde que se levanta sobre el terreno y se integra con suavidad en el entorno. Orientación y cubierta ecológica La conformación del Centro se propone norte-sur, con una ligera inclinación de 10 grados hacia el Este. Favoreciendo la optimización de la ventilación y la iluminación natural, disminuyendo así los efectos negativos del asoleamiento. La fachada principal se levanta aprovechando el recorrido del sol para la iluminación natural en el interior. Se utilizan como parámetros básicos de la ventilación cruzada dimensiones máximas entre 13 y

14 metros en el ancho de la edificación. Se trabajaron los siguientes elementos para el manejo de condiciones medioambientales: cubierta ecológica como capa termo-aislante; aprovechamiento de las brisas para ventilación natural; utilización de ventilación inducida para climatización; recolección de aguas pluviales; re-utilización de las aguas servidas; interrelación física con el entorno; uso del paisajismo autóctono. La cubierta vegetal ofrece dentro de sus varias características: la protección solar a la superficie de los materiales de la cubierta, limitando el sobrecalentamiento en el interior; y protege la membrana impermeable de la intemperie, aumentando la vida útil de la cubierta. Funciona como una capa termo-aislante que reduce el consumo de energía de refrigeración e incrementa el aislamiento acústico. Supone un incremento de la biodiversidad animal y vegetal. Ventilación natural e inducida La orientación norte-sur y la apertura de fachadas opuestas, donde la fachada sur está sometida a las brisas dominantes, permiten que se provoquen presiones de vientos distintas que hacen más eficaz la ventilación natural. El sistema de ventilación propuesto resulta de la chimenea solar y los ductos de ventilación soterrados que al estar debajo del suelo a una distancia de 3 metros, mantienen el aire a una temperatura menor que la de la superficie. Por medio de puntos de entrada de aire ubicados a distancia de la fachada, se produce la inducción de aire fresco al interior. La chimenea solar permite la circulación del aire a través de un intercambiador de calor geométrico para proveer refrescamiento. Reutilización de aguas servidas y recolección de aguas de lluvia Para el sistema de drenaje sanitario se propone la recolección y posterior tratamiento de las aguas servidas, por medio de galerías soterradas de decantación y digestión anaeróbicas. Al llegar a la galería final se formará una laguna que con la inclusión de plantas acuíferas se termina el proceso de tratamiento. El agua es impulsada de regreso a un depósito soterrado, y mediante una turbina de viento es elevada a un depósito desde el cual se distribuye al sistema de riego. En combinación con el tratamiento de aguas servidas, se ha propuesto un sistema de recolección de las aguas de lluvia, con un funcionamiento similar, en el cual las aguas son recogidas y dirigidas a una serie de terrazas de decantación superficial. Allí se acumulan y se dejan circular hacia una piscina de recolección y luego a un depósito debajo de la edificación, y por medio de una turbina se impulsan para ser distribuidas mediante un sistema de irrigación. Sistema estructural Se optó por un sistema estructural que desplace las cargas hacia los extremos de la edificación con el propósito de poder albergar las necesidades del programa y al mismo tiempo proveer una base firme para soportar la carga del techo vegetal. Utilizando una trama oblicua como nervadura para la losa, se optimiza la transmisión de cargas hacia los extremos de la misma; disminuyendo el peralte de las nervaduras y aumentando las posibles luces horizontales entre apoyos. Tomando como referencia las pendientes que caracterizan un terreno natural, se unieron dos líneas curvas excéntricas y con radios distintos para crear una cubierta verde que sube desde el nivel 0.00 hasta el nivel máximo de la edificación. Esta propuesta presentada por la oficina Pérez Morales Arquitectos obtuvo el primer lugar del concurso para el Centro Comunitario y Turístico, en Juancho, Pedernales. No se contempla la realización de este proyecto al momento de esta publicación (AAA).

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En estas páginas, detalles de la propuesta para el Centro Comunitario y Turístico, en Juancho, Pedernales. La pieza fundamental es una estructura de doble curvatura nervada en diagonal, que soporta la losa para el recubrimiento de tierra articuladora de la imagen del edificio enterrado, integrado al paisaje natural de la zona, fabricando una especie de topografía artificial que define el espacio habitable para el centro cívico.

Hotel Gran Bahía

Pérez Morales Arquitectos

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Hotel Gran Bahía

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Pérez Morales Arquitectos

Esta instalación hotelera de gran dimensión, pionera en el desarrollo turístico de la costa interna sur de la península de Samaná, explota de manera inteligente, sensible y racional su localización de borde de acantilado, montada paralela a la carretera sur de la península, entre las escarpadas montañas y el hermoso mar de la bahía, en un escenario natural envidiable. Al momento de su diseño, no existía ninguna intervención similar en la región, ni en la calidad de su propuesta de alojamiento, ni en la fascinación in style de su imaginario arquitectónico. El Hotel Gran Bahía cuenta con 79 habitaciones y con los servicios y facilidades para suplir las necesidades del hotel y demás dependencias del proyecto y desarrollos futuros. Se ofrece hospedaje en 3 tipologías de habitaciones, 90% de ellas con vista al mar: 48 habitaciones dobles; 22 habitaciones simples en los áticos; 5 suites completas; y además, 4 habitaciones en el apartamento de la gerencia. Para el disfrute de los huéspedes, el hotel ofrece facilidades de comedor, con capacidad para 64 personas. También, dos salas de banquetes con capacidad para 36 personas, 28 personas en el atrio y otra con capacidad para 34 personas. El Hotel Gran Bahía presenta la imagen romántica del estilo Victoriano, propio del período neo-gótico y del neo-francés, características que ofrecía el pasado arquitectónico del pueblo de Samaná, prácticamente erradicado por intervenciones recientes. Este estilo, que surgió en Europa (1830-1900), expandiéndose por América en Las Antillas y algunos puntos de Estados Unidos, iba tras la búsqueda de un romanticismo como escape a la poco atractiva realidad de la producción industrializada. Actualmente resulta seductora para el turismo internacional, debido a la gracia que representa la mano de obra artesanal en la elaboración de sus detalles arquitectónicos.

Planta original de replanteo y movimiento de tierra

Las características propias del Victoriano fueron abstraídas como constantes para el diseño, aun empleándose los adelantos tecnológicos constructivos actuales, con el uso de hormigón armado y la modulación estructural de los espacios que facilita el uso del mismo. Para la recreación del estilo se trató de mantener una escala horizontal interrumpida en ocasiones por torres poligonales utilizadas como terrazas, miradores y ejes de circulación vertical, que se integran al cuerpo general rectangular. La disposición central de los accesos acentuados por pórticos verticales de frontón triangular con transom calado o por la marquesina, conservan la simetría ordenadora de las fachadas. Aparecen las galerías perimetrales debidamente decoradas con balaustradas de madera, cresterías, cornisas, columnas abalaustradas pares o sencillas y ménsulas. De la inclinación de los techos con cubiertas metálicas lisas o acanaladas, surgen los áticos, iluminados a través de la buhardillas. El color, es parte importante del estilo, por lo que se emplearon colores pasteles combinados con el blanco aplicado en los elementos decorativos, puertas y ventanas. Uno de los descubrimientos más atractivos del lugar son las galerías de circulación internas, dispuestas entre los bloques de habitaciones y el borde de la montaña al norte, donde se han desarrollado una serie de jardines y espacios residuales de gran interés, utilizando flora de la región y elementos paisajísticos propios de la naturaleza rocosa de la península de Samaná, uno de los muchos recursos naturales aún inexplotados de la zona. De esta forma, la arquitectura potencia el contacto visual, tanto con el mar en sentido sur, como con la naturaleza virgen hacia el norte.

Sección transversal

Leyenda 1. Estacionamiento 2. Marquesina de llegada 3. Lobby 4. Atrio 5. Habitaciones 6. Terraza / piscina 7. Playa privada 8. Oficinas administrativas 9. Estacionamientos empleados

6 5

2 1

Emplazamiento general

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Proyecto

Hotel Gran Bahía Diseño arquitectónico

Juan Emilio Pérez Morales María Isabel Lebrón Colaboradores

Caridad Navarrete Diseño estructural

Félix Acosta Contratista obra civil

Eduardo de Castro, Alfa 2000 Localización

Samaná, República Dominicana Fecha

1988

Aeropuerto Internacional de La Romana

Pérez Morales Arquitectos

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Aeropuerto Internacional de La Romana

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Pérez Morales Arquitectos

Un aspecto al que se le ha dado vital importancia en el diseño de la terminal ha sido la posibilidad de la expansión de la planta física para adecuarla al crecimiento de uso de la misma. El crecimiento físico de la terminal se ha planteado hacer en forma lineal, paralela a la rampa, hacia ambos lados. Las áreas críticas susceptibles de crecer más rápidamente están ubicadas en los extremos de las estructuras metálicas, a excepción del área de reclamo de equipaje, lo que permitiría su expansión sin tener que modificar la construcción existente, ni alterar su operación significativamente, durante el proceso constructivo de la misma. En la actualidad los criterios de diseño de terminales consideran al usuario como prioridad máxima, se esfuerzan por lograr armonía con la región en las que se ubican y por representar la cultura del lugar. Éste ha sido el eje de diseño y concepción arquitectónica trazados para generar esta edificación emblemática de La Romana. Como señala el Arq. Pérez Morales en la entrevista de este Pro_File: “...eso le dio en el corazón a la gente de La Romana, entre ellos a Martínez Lima de origen cubano, ligado toda su vida a la industria azucarera, eso le gustó mucho, luego me lo confirmó Fonso Paniagua, me dijo que ‘eso lo volvió loco…’ tanto así que hasta después quería hacer su casa con el mismo estilo”.

Elevación posterior

ELEVACION POSTERIOR

Esc.:

1/125

2.63

1.80

Esc.:

1/125

.75

8.97

La planta de caña de azúcar tiene una fuerte presencia en el paisajismo exterior y sus flores de temporada en la ambientación interior. La parte frontal y posterior posee columnas y tijerillas de acero, con techos a dos aguas, que acentúan la imagen del Central Azucarero, con amplios techos metálicos, buhardillas y rejillas de ventilación. Dentro de este gran techo está el lobby con una espera central abierta, con visuales hacia el exterior —vías de acceso— y hacia el patio interior y circulación vertical. Esta circulación vertical está dividida en dos: rampa y escalera. Ambas, funcional y formalmente, son elementos de gran importancia y que junto a la vegetación conforman uno de los espacios más interesantes de la edificación.

ELEVACION FRONTAL

2.87

Esta terminal se plantea en un sólo nivel de operaciones ya que es más adecuado por su bajo costo para el volumen de tránsito actual y a mediano plazo. En los espacios interiores centrales están todas las áreas destinadas a la salida y llegada de pasajeros con las oficinas y unidades de apoyo correspondientes. La parte posterior posee también una comunicación lineal a través de una pasarela peatonal a los accesos y salida desde la edificación hacia la rampa de los aviones. Las facilidades han sido diseñadas para procesar el número de pasajeros pronosticados para la hora pico (260 pasajeros) que es equivalente a la cantidad de pasajeros que desembarcan de un avión A300 ó B767. El planteamiento estructural es de dos pórticos de estructuras metálicas que se desarrollan paralelas a la rampa, con un cuerpo central en hormigón que los conecta.

Elevación frontal

6.80

En el diseño del Aeropuerto de La Romana —ciudad reconocida por el cultivo e industrialización de la caña de azúcar como actividades de gran tradición arraigadas en el imaginario de la zona— recurrimos a generar un tipo de arquitectura que fuera icónica y representativa de esta particularidad regional. Esta intención se manifiesta al abstraer estereotipos del Central Azucarero que han sido integrados a la arquitectura de la terminal a través de la estructura, materiales de terminación, colores, texturas y elementos con carácter decorativo de valor histórico. El uso de elementos relativos a la actividad cañera, como rieles de trenes, traviesas —en rampas y escaleras—, hoyos de melazas, trapiches, piezas industriales desechadas —incluyendo algunas de gran tamaño como una antigua locomotora y vagones—, se incorporaron a la ambientación exterior e interior, dándole un carácter de museo participativo.

ALERASAP

Elevación derecha Este

ELEVACION LAT. DERECHA (ESTE) Esc.:

1/100

ELEVACION POSTERIOR (NORTE)

Elevación posterior Norte

Sección

Esc.:

1/100

Leyenda

1. Información 2. Espera 3. Lobby 4. Migración de salida 5. Aduana 6. Reclamo de equipaje 7. Oficinas inspectores 8. Baños 9. Oficinas administrativas 10. Patio interior 11. Salón VIP 12. Migración de llegada 13. Zona Franca

14 15 8

10 6

7 5

2 1

Planta conjunto

14. Admiral Club 15. Sala de partida 16. Operación de equipaje 17. Estacionamientos públicos 18. Estacionamientos para empleados 19. Estacionamientos para administración

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Proyecto

Aeropuerto Internacional de La Romana Diseño arquitectónico

Juan Emilio Pérez Morales Colaboradores

José A. Constanzo Calorina Vilorio Eladio Victoria Fernando Rivas Diseño estructural

Rafael Ma. Piña Manuel Fernández Diseño sanitario

Emiliano Camarena Diseño eléctrico

Pedro Laracuente (Larmat, Ingenieros Contratistas) Diseño aires acondicionados

Jaime Prieto Contratista obra civil

Supervisiones & Construcciones Moya Localización

La Romana, República Dominicana

Fecha

1997

Apartamentos Dolmen

Pérez Morales Arquitectos

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Apartamentos Dolmen

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Pérez Morales Arquitectos

Este proyecto es de suma relevancia dentro de las obras de Pérez Morales Arquitectos, no sólo por la innovación en términos inmobiliarios, constructivos y formales que se conjugan en él, sino por ser la primera obra desarrollada por la firma.

A pesar de su evidente racionalismo, este modesto edificio de apartamentos tuvo un gran carácter experimental en su diseño, en su configuración tipológica y en su construcción, esta última complementada minuciosamente con detalles artesanales, especialmente, a nivel de terminación. El bloque arquitectónico resuelve el emplazamiento de manera diagonal en relación al eje de la calle José Amado Soler, generando privacidad sin recurrir a cierres en los accesos, evitando estar de forma ortogonal con respecto a la vía. Integra jardines y parqueos al entorno urbano de una forma fluída y delicada, y logra mantenerse a pesar de la aguda densificación y la complejidad que ha experimentado esa zona de la ciudad de Santo Domingo. Presenta un carácter rústico, planteando un código que, aunque estilísticamente perteneciente al moderno, sigue presente en el trabajo contemporáneo de estos arquitectos: estructuras claras y superficies que se definen y enfatizan con métodos de elaboración y terminación diferenciados, soluciones que garantizan sistemas de ventilación natural apropiados y la utilización de cerramientos perforados o calados. En este caso para solucionar la ventilación se incorporan a las escaleras bloques calados, que fueron producidos al usar medios bloques de concreto colocados transversalmente, de modo que fluyera la brisa a través de ellos, especialmente para ventilar las cocinas y áreas sociales que conectan con las mismas. Para no vulnerar la privacidad de cada apartamento, cuyas ventanas dan a estos espacios comunes, se trabajaron distintos niveles de piso —medio nivel de diferencia entre ellos— generándose así una de las cualidades más interesantes del proyecto: su configuración en sección.

3C 1B

5B 3B 2B 4B

3A 4A 7B 1A

6A 7A

Planta del nivel 1

Para el pañete exterior, se agregó arena gruesa y no se terminó con el frotado para que se generara la textura rústica; igualmente, en el pañete el violinado que enfatiza el juego de niveles al trazar la línea en forma escalonada de las losas intermedias. En la actualidad, el código de colores y materiales originales del conjunto se conservan, tanto la degradación de grises del concreto como el azul turquesa de la herrería. El proyecto consta de: 3 niveles de apartamentos tipo de 100.83 m² (4 por nivel) Total m² de construcción: 1,227.75 m²

Planta del nivel 2

2D 4D

8D 5D

Leyenda 7C 1. Dormitorio 2. Utilería 3. Lavado 4. Cocina 5. Comedor 6. Sala 7. Balcón 8. Baño

Planta de conjunto

Elevación

AAA Pro_File/48

Proyecto

Dolmen Diseño arquitectónico

Juan Emilio Pérez Morales Diseño estructural

Jack Levy Contratista obra civil

Pedro José Alfonso Juan E. Pérez Localización

José Amado Soler Santo Domingo, República Dominicana Fecha

1977

Torres de apartamentos y otros proyectos en la ciudad de Santo Domingo

AAA Pro_File/50

Torres

1.Torre Blanca Rafael Augusto Sánchez 2. Mansión Rívoli Capitán Eugenio De Marchena 3. Las Ramblas Max Henríquez Ureña 4. Monticello Freddy Prestol Castillo 5. Torre Conservatorio C/ Proyecto con C. Nicolás Penson 6. Paseo del Parque Avenida Anacanoa 7. Terrazas del Mediterráneo Federico Geraldino 8. Nuevas Terrazas David Ben Gurión 9. Torre Luxu Federico Geraldino 10. Terrazas del Prado Héctor Incháustegui Cabral 11. Prado Alto Federico Geraldino 12. Torre Farallón 820 Avenida Bolívar 13. TRIATEC Este Paseo Dolmen 14. PD8 Paseo Dolmen 15. Santísima Trinidad Respaldo 27 de Febrero 16. TRIATEC Sur José Amado Soler 17 Diagonale David Ben Gurión

9 29

26 7 19 20 21 16 18 14 13

10 8

29 24

17 11

32 27

28 31

Otras Obras

18. Condominio Dolmen José Amado Soler 19. Residencial Dolmen Paseo Dolmen 20. Residencial Dolmen II Paseo Dolmen 21. Residencial Dolmen III Paseo Dolmen 22. Residencia Sánchez Varela David Ben Gurión 23. Banco Inmobiliario Dominicano Pedro Henríquez Ureña 24. Apartamento 3 Robles Francisco Pratts Ramírez 25. Mansión 3 Robles 26. Terrazas del Paseo Paseo Dolmen 27. Apartamentos V&R Max Henríquez Ureña 28. Novoteks Roberto Pastoriza 29. Tramontana Filomeno Gómez de Cova 30. El Cambaral Héctor Incháustegui Cabral 31. Tienda Mary Roberto Pastoriza 32. Hylsa Avenida Winston Churchill

Torre Mansión Rivoli (2) Torre del Conservatorio (5)

Torre Blanca (1) Torre Monticello (4)

Torre Las Ramblas (3)

Torre Nuevas Terrazas (8) Torre Prado Alto (11)

Torre Terrazas del Mediterráneo (7) Torre Terrazas del Prado (10)

Torre Paseo del Parque (6) Torre Luxu (9)

AAA Pro_File/52

Torre Farallón 820 (12) Torre Santísima Trinidad (15)

Torre TRIATEC Este (13) Torre TRIATEC Sur (16)

Torre PD8 (14) Torre Diagonale (17)

Torre Monticello

Pérez Morales Arquitectos

AAA Pro_File/54

Torre Monticello

AAA Pro_File/56

Pérez Morales Arquitectos

Este proyecto de torre de apartamentos en condominio, con una superficie total de 8,374.28 m² de construcción, concilia formal y estructuralmente, la necesidad de estacionamientos y la distribución general interna de la edificación. Responde a un riguroso eje compositivo de simetría, que se refleja en toda la edificación: está concebido dentro de una estructuración muy clásica en la cual su verja de protección y seguridad funciona como la base o zócalo; la torre, como el cuerpo principal o fuste; y la techumbre a cuatro aguas termina como el coronamiento del conjunto. Las áreas sociales son proyectadas hacia fuera y definen la verticalidad de la fachada frontal, acentuada por toldos ligeros que se repiten a lo alto de dicha fachada y que fueron considerados desde su concepción inicial. Las terminaciones tienen un distintivo estilo renacentista, como es el caso del almohadillado utilizado en múltiples superficies de la fachada, cuyo ranurado imprime a la edificación de una agradable textura. Todo el concepto del proyecto refleja con transparencia, el espítiru del mercado al momento de su desarrollo. El proyecto consta de: 1 sótano de estacionamientos (1,135.30 m²) 1 nivel de estacionamientos a nivel de calle (1,135.30 m²) 1 nivel de área social (326.73 m²) 13 niveles de apartamentos tipo de 385.13 m² (1 por piso) 2 niveles penthouse de 770.26 m² (1 PH)

Elevación sur

Planta tipo

Penthouse

Planta mezzanine

AAA Pro_File/58

Proyecto

Torre Monticello Diseño arquitectónico

Juan Emilio Pérez Morales Colaborador

José A. Constanzo Diseño estructural

Manuel Fernández-Peix Diseño eléctrico

Iván Cabral Diseño sanitario

Rafael Ramírez Contratista obra civil

Ángel Tomás Rodríguez Manuel Fernández-Peix Programa y superficie

Residencial

Terrazas del Mediterráneo

Pérez Morales Arquitectos

AAA Pro_File/60

Terrazas del Mediterráneo

AAA Pro_File/62

Pérez Morales Arquitectos

El proyecto, de un total de 12,937 m² de construcción, es otro desarrollo concebido con cánones clásicos donde se destacan fácilmente los conceptos tripartitos de base, cuerpo principal y coronamiento. Esta referencia al clasicismo también está reflejada en el tratamiento de las terminaciones y estilo general de la edificación. Un juego de cornisas se suman a la composición. Una de estas cornisas en el tope, funciona como conector formal entre las áreas sociales de las terrazas y la parte habitacional de la torre. La fachada este de la edificación es más urbana y posee sólo ventanas. La fachada sur es más abierta, con terrazas y balcones hacia donde se ubican todas las áreas sociales, permitiendo así que los asoleamientos diurnos más inclementes no afecten estos espacios de mayor interacción familiar. Un área verde y de esparcimientos de importante superficie se mantiene volumétricamente independiente de la torre, para acentuar la escala amable de su función y generar un interesante vacío urbano. El proyecto consta de: 2 niveles de sótano de estacionamientos (1,984.19 m²) 1 nivel de área social (1,162.98 m²) 14 niveles de apartamentos tipo de 520.41 m² (1 por piso) 1 nivel común en la terraza del techo (520.41 m²)

Planta típica

+ -

Elevación frontal

Elevación lateral derecha

Sección

Planta conjunto

AAA Pro_File/64

Proyecto

Terrazas del Mediterráneo Diseño arquitectónico

Juan Emilio Pérez Morales Colaboradores

Juan Feijo Fernando Sánchez Diseño estructural

Nelson Muñoz Diseño sanitario

Rafael Ramírez Diseño eléctrico

Joaquín A. Aybar Diseño AA

Anso S.A. Contratista obra civil

Triatec

Torre Nuevas Terrazas

Pérez Morales Arquitectos

AAA Pro_File/66

Torre Nuevas Terrazas

AAA Pro_File/68

Pérez Morales Arquitectos

Ubicada en la calle David Ben Gurion en Piantini, la Torre Nuevas Terrazas consta de un total de 11,539 m² de construcción. Manejando su aspecto con terminaciones y colores que denoten ligereza y simplicidad, el edificio integra las necesidades funcionales y formales del proyecto en un gran volumen ortogonal cuya fachada frontal es interceptada por una curva suave que define los vuelos de los balcones —realizados en aluminio y vidrio— y los ventanales que corresponden a los estudios de los apartamentos, haciendo que ambos disfruten de ventilación y vistas hacia el frente norte. Las fachadas de servicio se trabajan con celosías metálicas horizontales, las cuales aportan ligereza al conjunto, con un juego de rampas en los alzados este y oeste que corresponden a las losas zigzagueantes de las escaleras de emergencias. El metal también aparece en la verja exterior y el coronamiento superior que igualmente enfatiza la curva de la fachada. El cuerpo principal también se acentúa por medio del manejo de los colores: los tonos más claros se utilizan en los cerramientos que corresponden a las habitaciones de la vivienda. El proyecto consta de: 1 nivel de sótano para parqueos (1,581 m²) 1 nivel de parqueos a nivel de calle (1,581 m²) 1 nivel de área social (1,117.17 m²) 9 niveles de apartamentos tipo de 330 m² (2 apartamentos por piso) 2 niveles de penthouse tipo de 660 m² (2 PH por piso)

Elevación frontal

Elevación derecha

Planta tipo

Sección

Segundo nivel

Penthouse 1

Penthouse 2

AAA Pro_File/70

Proyecto

Torre Nuevas Terrazas Diseño arquitectónico

Juan Emilio Pérez Morales Colaboradores

Mariel Asencio Carmen Amelia Rozas Jaime Vega Diseño estructural

Nelson Muñoz Diseño sanitario

Rafael Ramírez Diseño eléctrico

Luis Ramón Rivera Diseño A/A

MPG Contratista obra civil

Triatec

Terrazas del Prado

Pérez Morales Arquitectos

AAA Pro_File/72

Terrazas del Prado

AAA Pro_File/74

Pérez Morales Arquitectos

La torre Terrazas del Prado es un proyecto residencial de un total de 18,081 m² construidos. Su organización presenta distintas tipologías habitacionales. Orientada hacia el sur, la torre garantiza la ventilación cruzada y la ubicación de áreas sociales y habitaciones hacia los puntos de asoleamiento más agradables. La escalera de escape se integra a las fachadas este y oeste, son trabajadas como un detalle cuyo manejo formal como volumen de concreto perforado horizontalmente, es integrado a la estructura de la rampa de la escalera de manera continua, dinamizando el alzado. La permeabilidad del elemento también garantiza la ventilación de las áreas de servicio de los apartamentos. Su imagen integra, la simplicidad de las líneas y la volumetría sencilla con soluciones formalmente ingeniosas y funcionales. El proyecto consta de: 1 nivel de sótano (1,856.97 m²) 1 nivel de parqueo a nivel de calle (1,856.97 m²) 1 nivel de área social (1,599.99 m²) 12 niveles de apartamentos tipo de 467.70 m² (2 apartamentos por piso) 2 niveles de penthouse tipo de 764.87 m2 (2 PH por piso)

Sección

Elevación frontal

Elevación lateral

Nivel 2

Planta típica

AAA Pro_File/76

Proyecto

Terrazas del Prado Diseño arquitectónico

Juan Emilio Pérez Morales Colaboradores

Fernando Rivas Rocío de Moya Jairo Estupiñán Diseño estructural

Nelson Muñoz Diseño sanitario

Rafael Ramírez Diseño eléctrico

Luis Ramón Rivera Diseño aires acondicionado

MPG Contratista obra civil

Triatec Localización

c/ Héctor Incháustegui Cabral #9 Santo Domingo, República Dominicana. Fecha

2006

Torre Prado Alto

Pérez Morales Arquitectos

AAA Pro_File/78

Torre Prado Alto

AAA Pro_File/80

Pérez Morales Arquitectos

Esta torre residencial de 14 niveles, con un total de 12,827 m2 de construcción está ubicada en el sector de Piantini en Santo Domingo. Prado Alto forma parte de una serie de proyectos de torres residenciales de la firma Pérez Morales Arquitectos, quienes asumen con un carácter contemporáneo de líneas y geometría puras, el modelo estético para su diseño. En este caso se genera una composición de planta clara y funcional, con espacios amplios y de organización racional. Las áreas sociales en los apartamentos forman una “L”, con la flexibilidad de poder ser usadas de forma independiente o utilizadas en conjunto como una gran área total. Maneja las ventilaciones cruzadas, especialmente hacia el área de cocina por medio de las zonas de servicio. La fachada frontal entabla un diálogo formal entre la inevitable verticalidad del volumen que queda expresada al centro de la torre; y una horizontalidad muy dinámica generada por el desplazamiento y desfase de los balcones. Estos balcones se trabajan como elementos sólidos en concreto, adquiriendo así una presencia volumétrica dentro de la composición. La edificación es coronada por un pergolado de gran escala, perceptible desde el nivel de calle. Este elemento considera dicha escala y plantea una composición de huecos rectangulares que dialoga con el concepto utilizado para la fachada. El frente se trabaja con una verja ligera y transparente y una jardinería exterior e interior que al conjugarse integran el espacio urbano al proyecto. El proyecto consta de: - 2 niveles de estacionamientos soterrados (1,750 m²) - 1 nivel de área social y piscina (899.71 m²) - 11 niveles de apartamentos (22 apartamentos de 340.00 m² ) - 2 niveles de penthouse (2 penthouses de 690.68 m²)

Planta de conjunto

Planta tipo

Elevación

Sección norte

AAA Pro_File/82

Proyecto

Torre Prado Alto Diseño arquitectónico

Juan Emilio Pérez Morales Colaboradores

Huascar Coronado Heydi Turbides Diseño estructural

Nelson Muñoz Diseño eléctrico

Luis Ramón Rivera Diseño sanitario

Rafael Contreras Diseño A/A

Winston Rodríguez MPG Contratista obra civil

Hageco

Torre Luxu

Pérez Morales Arquitectos

AAA Pro_File/84

Torre Luxu

AAA Pro_File/86

Pérez Morales Arquitectos

Torre de apartamentos de mediana densidad en 8 niveles, ubicada en la esquina formada por las calles Federico Geraldino y Erwin Walter Palm, del Ensanche Paraíso en Santo Domingo. Un primer nivel donde se encuentran los estacionamientos, lobby y áreas de servicio. Las instalaciones mecánicas fueron soterradas. Consta de cinco niveles de apartamentos —uno por nivel—, de 325 m2 cada uno, y un penthouse en los dos últimos niveles superiores. Se desarrolla como una planta rectangular, con un núcleo central de circulación vertical, desde donde se distribuyen las áreas sociales hacia el sureste, los dormitorios al norte y las áreas complementarias y de servicio al oeste. En la fachada, los llenos se configuran como volúmenes exteriores que enfatizan la verticalidad, alternando las texturas exteriores con diferentes tonalidades; el volumen central se enfatizó con paños de hormigón de grano expuesto sobre el acceso principal. Los vanos acristalados de mayor proporción, se orientan hacia el sur y este para captar las brisas predominantes y aportar la iluminación natural al interior de los espacios. La edificación es coronada por una techumbre perforada en hormigón visto y que constituye un elemento que proporciona un juego de luz y sombra sobre la terraza del apartamento del nivel superior. También los planos horizontales son resaltados a través de los volúmenes de los balcones que sobresalen en la fachada sur; dos de los cuales se interceptan con los volúmenes verticales, buscando crear la conjunción de los elementos verticales y horizontales.

Elevación frontal

El elemento horizontal del coronamiento se repite a menor escala en la planta baja, definiendo los accesos peatonales y vehiculares de la edificación. Estos se han enmarcado mediante una densa trama perimetral de piezas verticales metálicas que le brinda el carácter de basamento al conjunto. El edificio cuenta con una superficie total de 3,820 m2, cuyo proceso de construcción se inició en julio de 2006 y finalizó en abril de 2008.

Lateral derecha

Planta apartamento tipo

Planta de conjunto

AAA Pro_File/88

Proyecto

Torre Luxu Diseño arquitectónico

Juan Emilio Pérez Morales Colaboradores

Javier E. Pérez Diseño estructural

Nelson Muñoz Diseño sanitario

Magda Duarte Diseño eléctrico

Jacob Vanderlionde Diseño aires acondicionados

Winston Rodríguez MPG Contratista obra civil

Vec-Ingenieros: Jorge Pérez P. Teodoro Armenteros Localización

Ensanche Paraíso Santo Domingo, República Dominicana Fecha

2006

Residencia privada en Santo Domingo

Pérez Morales Arquitectos

AAA Pro_File/90

Residencia privada en Santo Domingo

AAA Pro_File/92

Pérez Morales Arquitectos

Esta vivienda de 3,033.91 m² de construcción está compuesta por un gran volumen central que es escoltado por dos cuerpos que salen de la volumetría hacia la fachada frontal de la edificación, gesto que enfatiza la entrada peatonal a la vivienda. Un gran lobby de distribución a doble altura conecta los niveles y los espacios de la casa. En su primer nivel están ubicados los espacios sociales y la cocina, ordenados en una serie de áreas contiguas y conectadas. Estos lugares de descanso y de socialización están orientados hacia el exterior, comunicados por fuera por una terraza perimetral que a su vez funciona como mediadora entre el área de piscina y las salas familiares. El espacio exterior de la piscina fue manejado con elementos clásicos, incluso en su pavimentación y detalles.

Elevación este

Todo el segundo nivel comprende las áreas de actividades más íntimas y familiares. Un gran pasillo conecta los dos extremos de la segunda planta. En uno de ellos se ubica la gran habitación principal, ésta contiene un gimnasio y una piscina infinita en adición a los dos walk-in closets y el área de baño. Al otro extremo se ubican tres habitaciones secundarias, dos de las cuales abren hacia un amplio estar familiar. En un nivel soterrado fue colocada una cava de 35 m2, que aprovecha el desnivel natural del terreno, cuya pendiente permite que, a pesar de estar soterrado, este espacio cuente con un ventanal hacia las áreas verdes de la propiedad. Igualmente este sótano contiene dormitorios de servicio, depósitos, equipos de bombeo y purificación de agua, generadores eléctricos y cisterna.

Elevación norte

Todo el conjunto se caracteriza por usar gabletes y techos marcadamente inclinados de inspiración holandesa caribeña, por el manejo de buhardillas, frisos dentados, detalles tailandeses, cornisas francesas y almohadillados de esquina, generando un código formal elegante de carácter ecléctico. El proyecto consta de: 2 niveles de 1,826.58 m2 cada uno

Elevación oeste

Sección 2

Elevación sur

Planta de conjunto

AAA Pro_File/94

Proyecto

Residencia privada en SD Diseño arquitectónico

Juan Emilio Pérez Morales Colaboradores

José A. Constanzo Fernando Rivas Eladio Victoria Diseño de interiores

Amed Chabebe Diseño estructural

Luis Guerrero Diseño sanitario

Carmen Reyes Diseño eléctrico

Iván Cabral Contratista obra civil

Pérez Morales Localización

Santo Domingo, República Dominicana Fecha

1999

Casa Mirador

Pérez Morales Arquitectos

AAA Pro_File/96

Casa Mirador

AAA Pro_File/98

Pérez Morales Arquitectos

La intervención hecha en este proyecto consistió en la ampliación y remodelación de las áreas sociales, jardín y área de piscina de una vivienda existente, cuyo propietario adquirió terrenos adyacentes a la propiedad original.

Planta general de emplazamiento

Estos terrenos, a pesar de ser adyacentes, están desfasados en relación al que ocupa la casa, por lo que el proyecto buscó la integración articulada de ambos, de forma orgánica e imperceptible, por medio del paisajismo y a través de las características formales de la intervención. La casa fue ampliada principalmente en el primer nivel y en menor proporción en el segundo nivel. Toda la parte posterior exterior de la casa fue modificada. Estas nuevas edificaciones logran integrar totalmente la vida de la casa al nuevo patio. Un gran árbol de caoba se dejó como protagonista y como elemento ordenador del jardín. Un trayecto de piedras que se acopla, sin escalonamientos, a la suave pendiente del terreno, forma la senda hacia las nuevas áreas exteriores. Tanto en el nuevo estar posterior a doble altura, como en el gazebo ubicado frente a la piscina, se utilizó una estructura invertida para generar espacios libres de piso a techo e integrar las espectaculares visuales de una forma transparente con la vegetación de la zona circundante.

9 8 7

El cierre en vidrio está sostenido por una estructura de acero, lo cual permitió integrar la carpintería de aluminio de las puertas y del ventanal, que abarcan la altura total del espacio. Este gran hueco se enmarcó con paños verticales de celosías metálicas en ambos extremos hacia donde se repliegan las puertas de vidrio. Esta solución genera gran luminosidad en este nuevo espacio y permite la integración del verde exuberante de la naturaleza.

7 3

4 5 6

Las terminaciones que predominan en el proyecto son la piedra coralina, el pañete liso pintado de blanco, el recubrimiento azul intenso de los azulejos de la piscina. Se aprovecharon las diferencias de altimetría topográficas entre los terrenos para generar un sótano debajo del área del gazebo donde se ubicó un área de juegos y depósitos para los equipos de piscina.

1 2

Leyenda 1. Terraza / comedor 2. Estudio 3. Área social 4. Cocina de exterior 5. Nicho para televisión 6. Baños 7. Terraza 8. Jacuzzi 9. Piscina

Elevación norte

Sección

AAA Pro_File/100

AAA Pro_File/102

Proyecto

Casa Mirador Diseño arquitectónico

Juan Emilio Pérez Morales Colaboradores

José Alejandro Peláez Pérez Ejecución y cálculos CODELPA Localización

Santo Domingo Fecha

2011

Arte Berri

Pérez Morales Arquitectos

AAA Pro_File/104

Arte Berri

AAA Pro_File/106

Pérez Morales Arquitectos

Esta galería de arte se inserta en el casco histórico de Santo Domingo, específicamente en el inmueble ubicado en la calle Hostos #105 para el cual se realizó un exhaustivo proceso de restauración y de diseño, cuyo criterio central, con respecto a la edificación patrimonial, fue el de hacer evidente la intervención y que lo nuevo no se mimetizara con lo histórico. Se trataba de un inmueble del período conocido como Colonial Español, aparentemente de la época fundacional de la ciudad. Numerosas intervenciones posteriores desdibujaron su configuración original. El ritmo de sus huecos, la línea general de la construcción y la lotificación que se aprecia en la manzana completa, sugieren que formó parte de un gran inmueble que se extiende hasta la Calle Arzobispo Nouel, y que ocupa gran parte del perfil norte de la manzana hacia esta calle. Con planta de dos crujías, la disposición de esta edificación es atípica, a causa de un martillo doble en su sección posterior (noreste), una de cuyas secciones pertenece al período colonial y la otra es moderna. Las características de la galería, que requería de una planta libre en la que se manejara el espacio por medio de salones, se adaptó a las condiciones espaciales ya existentes en la propiedad.

Planta propuesta

Se colocaron pisos nuevos en dos partes de la galería, en otras áreas se conservaron los pisos de los años 40. Fue sustituido el piso original de mármol travertino debido a su alto grado de deterioro. También se colocó en el salón principal un piso de cristal sostenido por tablones de madera que permiten exhibir la fundación original de la casa, así como una canaleta abierta de agua que corre por debajo del piso y que sirve de desagüe del patio hacia calle. La cobertura de losas de barro que estaban como material impermeabilizante del techo exterior fueron desmontadas, saneadas y colocadas como pavimento del patio formando diversos diseños. Se reutilizaron las vigas originales de techo, sólo sustituyendo las que estaban en mal estado. Entre las vigas de dos de los salones se crearon tragaluces con cubiertas en plexiglás contribuyendo a que los espacios se vieran siempre iluminados. Todas las paredes presentan un color claro para crear un fondo adecuado para las diversas exposiciones y se les dio a los ladrillos de las paredes y umbrales un tratamiento blanqueador para armonizar con las paredes. Estos espacios están complementados por la iluminación que se logró a través de rieles metálicos que están suspendidos con focos dirigidos, luces ambientales indirectas y luces empotradas en los pisos de una manera estratégica.

Planta existente

Elevación frontal

Sección Sección

AAA Pro_File/108

Proyecto

Galería Arte Berri Restauradores

Juan Emilio Pérez Morales María Isabel Lebrón Asesores

Iris de Mondesert (Dirección Nacional de Patrimonio Monumental) Martha Lugo (Estudios Arqueológicos) Colaborador

Fernando Sánchez A. Diseño estructural

Nelson Muñoz Diseño eléctrico

Redames Taveras Diseño aires acondicionados

MPG Localización

Calle Hostos #105, Zona Colonial Santo Domingo, República Dominicana Fecha

2004

Cava Alta

Pérez Morales Arquitectos

AAA Pro_File/110

Cava Alta

AAA Pro_File/112

Pérez Morales Arquitectos

Tienda de vinos y enología, ubicada en la calle Agustín Lara esquina Max Henríquez Ureña, plantea la solución arquitectónica que representa la imagen de la empresa que alberga, además de proveer de los espacios e instalaciones necesarios para su funcionamiento, en uno de los puntos más congestionados de la ciudad de Santo Domingo. Para este proyecto se consideraron las tendencias actuales relacionadas a la cultura del vino, que más allá de estar moda, se ha modernizado en términos de imagen: las cavas y bodegas en lugares como España, Chile y California implementan, cada día más, tecnologías y materiales industrializados como son el acero inoxidable y el vidrio. La edificación se concibe como un bloque monolítico recubierto en piedra. Las columnas en el exterior, son de grandes proporciones y se manejan como elementos de peso recubiertos en piedra arenisca. Estos elementos enmarcan los ventanales de la fachada hacia la calle Max Henríquez Ureña, protegidos por quiebra-soles horizontales metálicos. Esta dinámica entre fachadas sólidas y fachadas más permeables, es un reflejo de las necesidades de uso de las áreas internas: las caras más herméticas del proyecto corresponden a las zonas donde se almacenan o exhiben los vinos; y las zonas con aperturas son las zonas de lounge y áreas sociales del mismo. Internamente un gran atrio central ovalado a doble altura es el espacio organizador y conector de las distintas áreas. Techado con una cúpula translúcida, este atrio también funciona como un gran elemento de iluminación, aunque de manera controlada. El tema de la luz solar debe ser manejado muy rigurosamente ya que los vinos son muy susceptibles a la misma, es por esto que las áreas de venta están colocadas al margen del atrio, recibiendo la luz de forma tenue e indirecta, sólo desde este espacio. La luminosidad que se esparce por el espacio central es mayormente aprovechada por las áreas sociales que no requieren control de luz solar.

Sección 1

Sección 2

Una escalera flotante, que comunica con el segundo nivel, fue trabajada como elemento escultórico. La misma circunvala el óvalo de la cúpula y el recibidor, y está compuesta por peldaños en granito negro, barandas en vidrio y pasamanos en acero inoxidable. El granito negro también fue utilizado como tope del recibidor, demarcando las líneas definidoras del diseño. La madera establece una conexión con el factor tradicional del vino, la misma fue envejecida utilizando un tratamiento especial para sacar sus fibras, y empleada en la confección del mobiliario. Paredes cubiertas de botellas y el uso de plafones con bovedillas de hormigón blanco, emulan bóvedas de envejecimiento tradicionales. El hormigón es visto con textura, resultado del encofrado con tablillas de madera individuales, especialmente desarrolladas para esta obra.

Elevación 1

El proyecto consta de: - Nivel soterrado: estacionamientos, cuarto de bombas. - 1er. nivel: recepción, lounge, área social, tienda, áreas administrativas y área para la planta eléctrica. - 2do. nivel: salones de rondas de degustaciones, catas de vino y actividades sociales. Área total de construcción: 2153.77 m² Elevación 2

Leyenda segundo nivel

14. Salón multiusos 15. Aula de cata 16. Cavas privadas 17. Antesala Segundo nivel

6 7

Leyenda primer nivel

5 0.65

9 1.30

1.30

10 13

0.50

0.62

0.73

1.30

TOPE BAJO (0.80 MT) TOPE ALTO (1.00MT)

1.30

0.47

1.17

0.62

1.30

Planta conjunto

1. Lounge 2. Caja 3. Tienda 4. Salón privado 5. Baños 6. Cocina 7. Núcleo vertical 8. Almacén 9. Planta eléctrica 10. Oficinas administrativas 11. Cava reserva 12. Acceso parqueo 13. Andén de carga / descarga

AAA Pro_File/114

AAA Pro_File/116

AAA Pro_File/118

Proyecto

Cava Alta Diseño arquitectónico

Juan Emilio Pérez Morales Colaboradores

Rocío de Moya Wáscar Pujols Diseño de interiores

Tania Pittaluga Yolanda Moore Diseño estructural

Nelson Muñoz Diseño sanitario

Rafael Ramírez Diseño eléctrico

Luis Ramón Rivera Diseño aires acondicionados

Winston Rodríguez. MPG Contratista obra civil

Jorge Pérez P. (Vec-Ingenieros) Teodoro Armenteros (Vec-Ingenieros) Localización

Max Henríquez Ureña esq. Agustín Lara Santo Domingo, República Dominicana

Fecha

2008-2010

Balcones del Atlántico

Pérez Morales Arquitectos

AAA Pro_File/120

Balcones del Atlántico

A la derecha arriba, el Arq. Gustavo Luis Moré (AAA), la diseñadora Patricia Reid y el Arq. Juan Pérez Morales, en visita de inspección al Restaurante Porto, dentro del proyecto de Balcones del Atlántico, Samaná.

Pérez Morales Arquitectos

AAA Pro_File/122

Una vez se fueron adquiriendo terrenos adyacentes a esta primera etapa, la firma Pérez Morales Arquitectos, fue comisionada para desarrollar las áreas abiertas y diseñar las etapas subsiguientes de expansión del proyecto integral, con unidades en condominio ligeramente diferentes a las originales y unas unidades de villas especiales.

Balcones del Atlántico es un desarrollo inmobiliario privado de alto nivel, ubicado en la espléndida costa atlántica de El Portillo, al norte de la península de Samaná, compuesto por un gran complejo de viviendas vacacionales mixtas, tanto en unidades de tres niveles, como en viviendas individuales o villas, o en tipología townhouse. El Plan Maestro, estructurado en varias fases de intervenciones secuenciadas, parte de los principios bases establecidos en su fase inicial por el arquitecto Miguel Reyes. La primera etapa se desarrolló en un lote situado justo al borde del mar, al centro de la propiedad, con una serie de condominios como la primera tipología arquitectónica utilizada, en torno a un sistema paisajístico y de áreas de esparcimiento sociales de gran lujo, trabajo de gran esmero y dedicada paciencia encargado al paisajista Andrés Zaglul y su equipo.

Respetando la exuberante vegetación en la franja sur de las propiedades, esta zona fue preservada y considerada como la reserva ecológica del desarrollo. En la zona sur-oeste del complejo fueron ubicados el edificio de recepción y control, las áreas administrativas, las zonas de servicio, y los accesos internos desde la carretera Nagua - Portillo. El proyecto aprovecha atractivamente el contacto inmediato de 700 metros lineales de la mejor playa de la región. Una vía paralela a la costa está proyectada, para transformarse en una vía de tránsito ligero. La franja de paisaje que se forma entre esta vía y la extraordinaria playa de Las Terrenas ha sido destinada para alojar los edificios de carácter recreativo, sociales, y el restaurante principal del proyecto, Porto, en una hermosa instalación abierta y ligera diseñada para estos fines por Pérez Morales, cuyo diseño de interiores y ambientación fue encargado a la renombrada interiorista dominicana Patricia Reid. En términos paisajísticos el proyecto aprovechó al máximo la vegetación y condiciones naturales existentes, sólo añadiéndose especies propias del lugar.

Leyenda 1. Entrada 2. Control de entrada 3. Generación eléctrica 4. Capilla 5. Lagos 6. Control de acceso vehicular interno 7. Iglesia 8. Área de juegos de niños 9. Casa Club 10. Parqueos 11. Canchas de tennis 12. Condominios primera etapa 13. Town house dos niveles 14. Villas individuales en dos niveles Bajari A y B 15. Gazebos en corredor con piscinas 16. Condominios 2da., 3ra. y 4ta. etapas 17. Club de playa 18. Kiosco de servicios 19. Canchas voleybol en arena 20. Carretera Las Terrenas – Portillo 21. Área de playa 22. Vía vehicular secundaria 23. Bar de playa 24. Spa

19 4

20 13 10

12 15

16 16 10

10 7

2 5

9 8 5

3 11

Planta de conjunto

Fase I

AAA Pro_File/124

Miguel Reyes / Pérez Morales Arquitectos

El esquema de emplazamiento de los bloques orientados articuladamente en ángulos para aprovechar las mejores vistas, y colocados a lo largo de un eje lineal, surge de esta primera fase y es replicado en todo el desarrollo. Estos ejes ,verdaderamente una serie de piezas sinuosas, también se vuelven los espacios de interacción social y en ellos se ubican las piscinas y caminos peatonales, dejando en las partes posteriores de las edificaciones las circulaciones vehiculares y estacionamientos para cada bloque. Área de Terreno (36,363.45 m2) Apartamentos (A) aprobados a 2 y 3 niveles

Planta unidad típica

86 aptos. 62 aptos. - 2 habs. 24 aptos. - 2 habs.

234 186 48

habs. habs. habs.

Fase I

Elevación 1

Elevación 2

Sección

Fase I

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Miguel Reyes / Pérez Morales Arquitectos Fase I La fase I de Balcones del Atlántico fue concebida y diseñada originalmente por el arquitecto Miguel Reyes, quien desarrolló el proyecto de las unidades habitacionales.

Al momento de integrarse la firma Pérez Morales Arquitectos al proyecto, se realiza un proceso de unificación estética de los bloques de apartamentos de esta fase, cuya distribución y estructura se mantiene, pero se le agregan terminaciones y materiales coherentes con el nuevo espíritu que será seguido y potenciado en las fases subsiguientes. Los materiales y elementos incorporados fueron: la madera tratada y de calidad, las lajas de piedras tradicionales, las tejas color oscuro, las barandas caladas y pergolados, y el color blanco predominante en las paredes exteriores.

Fase II

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Pérez Morales Arquitectos

Se introduce de nuevo la solución de condominios, con ajustes a la nueva etapa igualmente articulados en el movimiento de los espacios colectivos centrales, más townhouses y villas. El desarrollo se expande en el lote inmediatamente anexo en dirección oeste. Esta fase plantea una mezcla de tipologías que produce condiciones variadas y usuarios de distintos perfiles en el complejo, enriqueciendo las opciones inmobiliarias originales. Área de terreno (49,262.18 m2) Condominios I-II-III-IV 72 aptos en bloques de 3 niveles 30 aptos. - 3 habs. 18 aptos. - 2 habs. 24 aptos. - 1 habs. Townhouses (Área de lagos) (2 niveles) 8 unid. - 3 habs. Villas Bajari Tipo A (en 2 niveles) 3 unid. - 5 habs. Villas Bajari Tipo B (en 2 niveles) 2 unid. - 4 habs.

150 habs. 90 habs. 36 habs. 24 habs. 24 habs. 15 habs. 8 habs.

Sub-Total

197 habs.

Planta típica condominio

Fase II

Elevación condominio

Elevación frontal villa B

Sección condominio Elevación lateral villa B

2.5 1

Elevación frontal villa A

Elevación lateral villa A

Planta townhouses bloque A

Fase II

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Pérez Morales Arquitectos Fase II

Partiendo de la lógica proyectual establecida por la primera etapa del proyecto, la segunda fase consolida el desarrollo delineado por la misma: una clara relación con las vistas y recorridos orientados hacia el mar, estructurados en torno a un magnífico jardín tropical creado en lo que fuera originalmente el antiguo humedal del borde costero, típico de toda la franja playera de Las Terrenas y El Portillo. Aquí se disponen cuidadosamente las áreas de esparcimiendo colectivas, piscinas, quioscos, áreas verdes, etc. Se introducen más unidades habitacionales dentro de la tipología de apartamentos, concebidos, al igual que en el resto del proyecto, como segundas viviendas vacacionales. Toda la jardinería, caminos, piscinas y áreas sociales demarcan los recorridos hacia la costa.

Paisajismo

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Paisajismo y espacios abiertos El espacio abierto entre los condominios de la primera fase fue desarrollado en base al tratamiento de las exhuberantes áreas verdes que acompañan a los cursos recreativos de agua, adquiendo usos diversos, ya sea fuentes, piscinas de gran tamaño con puentes transversales, o drenajes de aguas tratadas, que aprovechan sabiamente las depresiones naturales de la propiedad.

Las edificaciones menores fueron concebidas como edículos o quioscos centralizados para el servicio de bar, o como enramadas de diseño dentro del agua, para los encuentros sociales al aire libre costero.

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Edificio de Recepción y Administración

Interior de Patricia Reid

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Club de Playa / Restaurante Porto

Pérez Morales Arquitectos / Patricia Reid Interiores

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Leyenda 1. Marquesina de llegada 2. Pasarela 3. Lounge 4. Área de mesas 5. Bar 6. Terraza abierta (deck) 7. Cocina y administración 8. Almacén 9. Acceso de servicio

4 3

2 7

9 1

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Apartamento Modelo

Interior por Neove Robles

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Apartamento Modelo

Interior por Patricia Reid

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Townhouse privado AAA Pro_File/150

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Townhouse Privado

Interior por Patricia Reid

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Cronología personal, de proyectos y obras

1950 Juan Emilio Pérez Morales nace en Santo Domingo, Rep. Dominicana, tercero de cuatro hermanos. Padres: Fermín Pérez Fernández (Luarca, España) y Yolanda Morales Piantini (Santo Domingo, RD). 1957-1969: Estudios primarios y secundarios en el Colegio Calazans, Santo Domingo, RD. 1969-1974 Estudios universitarios, Título de Arquitecto graduado Cum Laude, por la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña, Facultad de Arquitectura y Artes, Santo Domingo, RD. 1975 Estudios de posgrado en Southern Illinois University, USA. 1976-1977 Trabaja en el Banco Nacional de la Vivienda y como arquitecto colaborador en la oficina del Plan Regulador de la Universidad de Santo Domingo. 1977-1980 Colabora en la firma de Pedro José Alfonso y Asociados. 1980-2012 Establece la firma Juan E. Pérez Morales y Asociados, en Santo Domingo, RD. 1974 - Exhibición Bermúdez (Feria Mundial de Ron), (diseño y construcción) Caracas, Venezuela. - Edificio Dolmen (12 unidades de aptos.) (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. 1975 - Townhouses (6 unids.), (diseño) Santo Domingo, RD. 1976 - Unidad Vecinal BNV (6 unids. duplex), (construcción) Santo Domingo, RD. 1977/81 - Proy. Habitaciones Universitarias (12 unds.) Asoc. ARTCO, S.A Santo Domingo, RD. 1978 - Casa vacacional Sr. José Antonio García (diseño y supervisión) Los Guarícanos, RD. - Asociación Mocana de Ahorros y Préstamos (diseño) Moca, RD.

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- Residencia Sres. Vargas (diseño) Santo Domingo, RD. 1979 - Residencia Sres. Pugliese (diseño y supervisión) Santiago, RD. - Banco Inmobiliario Dominicano (Oficina La Vega), (diseño y supervisión) La Vega, RD. - Corporación Financiera Nacional, S.A. (remodelación y construcción) Santo Domingo, RD. - Asociación Norteña de Ahorros y Préstamos (diseño, decoración y supervisión) Sosúa, RD. 1980 - Casa vacacional Dr. J. Manuel Pittaluga Nivar (diseño y construcción) Sosúa, RD. 1981/82 - Residencial Dolmen I (9 residencias), (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Banco Inmobiliario Dominicano (Oficina Principal Santiago), (diseño y supervisión) Santiago, RD. 1982 - Casa vacacional Sres. Brache Padovani (diseño y supervisión) Sosúa, RD. - Casa vacacional Sres. Pell (diseño) Sosúa, RD. 1983 - Residencia Sres. Pérez González (remodelación) (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Residencial Dolmen II (6 residencias), (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Residencia Sres. García González (remodelación) (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Oficina Ros & Asocs. (remodelación), (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Tienda de calzados La Imperial (remodelación), (diseño, decoración y construcción) Santo Domingo, RD. - Residencias en Cuesta Hermosa I (2 residencias), (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Apartamentos Regencia Plaza (16 aptos.) (diseño) Santo Domingo, RD. - Residencia Arq. Eduardo Serra (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Residencia Sres. Polanco (diseño y construcción) Santo Domingo, RD.

1984 - Colegio Serafín de Asís (construcción) Santo Domingo, RD. - Residencia Dr. J. Brea Franco (remodelación) (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Oficina de Abogados Lics. Pittaluga, Carbuccia y Vicioso (diseño y decoración) Santo Domingo, RD. - Residencia Sres. De Lara-Fuertes (remodelación), (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. 1985 - Residencia Sres. Guzmán Báez (remodelación), (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Proyecto Cabañas y Apartamentos en Juan Dolio (diseño) Juan Dolio, RD. - Residencial Dolmen III (3 casas), (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Residencia Sres. Pimentel Reid (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Residencia Sres. Martínez Perdomo (remodelación), (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Residencia Sres. D’Alessandro (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Apartamento Sra. Georgia Ossaye (remodelación), (diseño y decoración) Santo Domingo, RD. - Residencia Sra. Edith Freixas (diseño) Santo Domingo, RD. 1986 - Oficinas American Life Insurance Company (diseño de interiores) Santo Domingo, RD. - Residencia Sres. O’Donnell (diseño y construcción) Sosúa, RD. - Residencia Sr. Cabreja (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Nuevas Oficinas CIANAVE, C.x A. (diseño de interiores y decoración) Santo Domingo, RD. - Oficinas Grupo Financiero de Desarrollo Urbano (FIDUR) (diseño de interiores y decoración) Santo Domingo, RD. - Oficinas American International Underwriters (diseño de interiores y decoración) Santo Domingo, RD. - Residencia Sres. Sánchez Varela (diseño y construcción) Santo Domingo, RD.

- Residencia Sres. Pérez González (remodelación), (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. 1987 - Residencia García González (remodelación), (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Residencia Sres. Morales Gómez (remodelación) (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Oficina de Abogados Anobira (remodelación) (diseño) Santo Domingo, RD. - Residencia vacacional Lic. Francisco Cruz (diseño y supervisión) La Romana, RD. - Residencia Sr. Gómez (diseño) Santo Domingo, RD. - Residencia Sr. Fuertes (remodelación) (diseño) Santo Domingo, RD. 1988 - Hotel Gran Bahía (diseño y supervisión) Samaná, RD. - Proyecto Casa Marina (diseño y construcción) Juan Dolio, RD. - Residencia Sr. Valiente (remodelación) (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Edificio Banco Inmobiliario Dominicano (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Torre El Retiro (supervisión) Santo Domingo, RD. 1989 - Residencia Sres. Brache (diseño y supervisión) Moca, RD. - Oficinas M. González & Cía. (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Oficinas ICA de Caribe (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Apartamentos Tres Robles (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Apartamentos de La Maza (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Casa vacacional Sres. Collado Chastell (diseño y supervisión) La Romana, RD. - Oficina y almacenes Importadora Dominicana de Maderas (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. 1990 - Torre Rívoli (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Residencia Sres. Ros Jiménez (remodelación), (diseño y construcción)

Santo Domingo, RD. 1991 - Residencia Sres. Heinsen Bogaert (remodelación), (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Residencia Sres. Espaillat Bonnelly (diseño) Santo Domingo, RD. - Aeropuerto Arroyo Barril (diseño) Samaná, RD. - Hotel Las Galeras (diseño) Samaná, RD. 1992 - Residencia Ing. Palacios (diseño) Santo Domingo, RD. - Residencia Sres. Fernández Jiménez (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Residencia Sres. Sánchez Varela (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Automega (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Torre aptos. Ave. Anacaona (diseño) Santo Domingo, RD. - Marina Gran Bahía (diseño) Samaná, RD. 1993 - Mansión Tres Robles (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Área piscina Flía. Herrera Bonnetti (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Anteproyecto La Pascuala (diseño) Samaná, RD. - Anteproyecto Santiago Apóstol, Banco Nacional de la Vivienda (diseño) Santiago, RD. - Baldosas de Granito Sucursal Santiago (diseño y supervisión) Santiago, RD. 1994 - Terrazas del Paseo (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Parque de Diversiones y Plaza Arcadas (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Residencia Sr. Javier (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Aptos. V & R (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Residencia Sr. Peynado (remodelación) (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Tienda Mary (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Terrazas de Las Praderas (diseño y construcción) Santo Domingo, RD.

1995 - Residencia Flía. Guzmán Álvarez (diseño) Santo Domingo, RD. - Residencia Flía. Montás Rodríguez (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Residencia Flía. González Lama (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Villa La Romana Flía. Pérez González (diseño y supervisión) La Romana, RD. - Aptos. Calle Pedro Henríquez Ureña (diseño anteproyecto) Santo Domingo, RD. - Aptos. Flía. Pellerano-Heinsen (anteproyecto) Santo Domingo, RD. - Parroquia Santo Domingo Savio (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Aptos. en Calle Filomena Gómez de Cova (diseño anteproyecto) Santo Domingo, RD. 1996 - Residencia Sr. Luis Fernández (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Tienda Novoteks (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Residencia Flía. Dávalos-Perdomo (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Aptos. Flía. Dupuy-Barceló (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Aptos. Torreblanca (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Residencia Sra. Claritza Jiménez (diseño) Santo Domingo, RD. - Villa en La Romana, Ing. Ángel Tomás Rodríguez (diseño) La Romana, RD. - Residencial Villas del Parque, Ave. Anacaona (diseño) Santo Domingo, RD. 1997 - Residencia Flía. Hernández-Pérez (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Torre Tramontana (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Aptos. El Cambaral (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Residencia Flía. Peña-Izquierdo (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Aeropuerto Internacional de La Romana (diseño) La Romana, RD. - Residencia Sr. Carlos Heinsen (diseño) Santo Domingo, RD. - Apto. Flía. Vitienes-Nadal (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Residencia Sr. Abraham Hazoury (diseño)

Santo Domingo, RD. - Villa en La Pascuala, Samaná (diseño y construcción) Samaná, RD. - Beer House Café, Arcadas (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Snaidero - Showroom Electricidad Comercial (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Restaurante Maniquí, Arcadas (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. 1998 - Residencia Flía. Corripio-Martínez (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Residencia José Antonio Álvarez (construcción) Santo Domingo, RD. - Residencia Sr. Kresimir Sovko (diseño) Santo Domingo, RD. 1999 - Apto. Sr. Pedro Juan Lama (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Fachada tienda La Gran Vía, Ave. Duarte (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Apto. Flía. Pittaluga-Vicioso (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Torre Monticello (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Residencia Sr. Azor Hazoury (entrada) (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Plaza Comercial Hotel Santana Beach (diseño y supervisión) San Pedro de Macorís, RD. - Residencia Flía. Rodríguez-Robledo (diseño) Santo Domingo, RD. - Torre del Conservatorio (diseño) Santo Domingo, RD. - Aptos. Las Brisas (diseño) Anteproyecto Juan Dolio, RD. - Torre del Mediterráneo (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Área gazebo-piscina Flía. BisonóCambiaso (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Torre de Las Ramblas (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. 2000 - Área gazebo-piscina Flía. GonzálezCorripio (diseño) Boca Chica, RD. - Torre Paseo del Parque (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Residencia Sr. Rafael Melgen Seman

(diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Villa en la Romana Flía. Paniagua-Amiama (diseño) La Romana, RD. - Residencia Flía. Iglesias Cabrera (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Residencia Flía. Pérez González (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Casa de vacaciones Flía. Montás Rodríguez (diseño) Juan Dolio, RD. 2001 - Remodelación Residencia Sr. Máximo Vidal (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Anexo residencia Sr. Servando Sánchez (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Residencia Sr. Máximo Bisonó (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Torre Constructora Morla (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Apartamentos Sra. Nicole Morales (diseño anteproyecto) Santo Domingo, RD. - Apartamentos Flía. Salazar (diseño anteproyecto) Santo Domingo, RD. 2002 - Tienda Mary, Bella Vista Mall (diseño de interiores y supervisión) Santo Domingo, RD. - Villa en Casa de Campo Flía. Rodríguez (diseño) La Romana, RD. - Laboratorios Amadita P. de González (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Proyecto Turístico Cap Cana (diseño) Juanillo, Punta Cana, RD. - Proyecto Turístico La Pascuala Club Marina Resort (diseño) Samaná, RD. - Villa Flía. Martínez Lima (diseño anteproyecto) La Romana, RD. - Residencia Sr. Hugo Guiliani (diseño) Santo Domingo, RD. - Residencia Flía. Guerrero Liz (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. 2003 - Villa Lagos 50 (diseño) La Romana, RD. - Tienda Bellini (diseño) Santo Domingo, RD. - Villa Eloisa (diseño) San Cristóbal, RD. - Villa Residencia Flía. Bisonó (diseño y supervisión) La Romana, RD. - Residencia Flía. Bisonó (diseño) Jarabacoa, RD. - Residencia Sr. Juan Antonio Bisonó (diseño) Santo Domingo, RD.

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- Residencia Sr. Manuel Perelló (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Residencia Sra. Amalia Perelló (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Concurso Universidad PUCMM-RCSTA (proyecto ganador) Santo Domingo, RD. - Galería de Artes Amaya (1er. premio Bienal en restauro), (diseño y construcción) Zona Colonial de Santo Domingo, RD. - Torre Sued (diseño) Santo Domingo, RD. - Residencia González Corripio (diseño) Santo Domingo, RD. - Residencia Ruiz León (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Panteón Flía. Iglesias (diseño) Santo Domingo, RD. 2004 - Proyecto Comercial Ave. Winston Churchill (diseño anteproyecto) Santo Domingo, RD. - Villa Vivero 12 (diseño y supervisión) La Romana, RD. - Hylsa (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Villa Sr. Francisco García (Punta Águila 7) (diseño) La Romana, RD. - Torre Nuevas Terrazas (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Villa Lagos 99 (diseño y supervisión) La Romana, RD. - Residencia Sr. Servando Sánchez (diseño) Villa Viciosa, España - Remodelación Residencia Sr. José Antonio Álvarez (diseño) La Romana, RD. - Remodelación oficinas Urbano Jiménez (diseño y construcción) Plaza Andalucía, Santo domingo, RD. 2005 - Remodelación Embajada Israel (asesoría y supervisión) Santo Domingo, RD. - Helados Bon (diseño) Santo Domingo, RD. - Proyecto Jorge Abréu, Anacaona (anteproyecto) Santo Domingo, RD. - Laboratorios Amadita P. de González (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Remodelación residencia Federico Reyes (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. 2006 - Torre Balmoral (diseño) Santo Domingo, RD.

- Plaza Lama (diseño) Santo Domingo, RD. - Restaurante David Crockett (diseño) Santo Domingo, RD. - Concurso Club Náutico Santo Domingo (3er. lugar) (diseño) Santo Domingo, RD. - Remodelación Oficinas Mendar (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Stand Cerarte (diseño) Santo Domingo, RD. - Torre Luxu (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Villa Río Arriba II, Costa Sur (diseño) La Romana, RD. - Residencia Cabrera Haché (diseño anteproyecto) Santo Domingo, RD. 2007 - Villa Robbie García (diseño) Cap Cana, RD. - Residencia Herrera Nolasco (anteproyecto) Santo Domingo, RD. - Plan maestro villas Hotel Gran Bahía (diseño) Samaná, RD. - Residencia Farach Álvarez (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Tienda Mary, oficinas administrativas y ventas por mayor (diseño) Santo Domingo, RD. - Terrazas del Atlántico (diseño y supervisión) Las Terrenas, Samaná, RD. - Familia Hernández Casquero (anteproyecto) Santo Domingo, RD. - Plaza Lama, Duarte (diseño) Santo Domingo, RD. - Oficinas Cefinte, concurso (diseño) Santo Domingo, RD. - Granja Mora, Jardines del Norte, Urbanización (anteproyecto) San Cristóbal, RD. - Edificio Administrativo PUCMM (diseño, construcción e interiores) Santo Domingo, RD. - Proyecto Cleto Meireles, El Manzano (anteproyecto) Santo Domingo, RD. - Propuesta ampliación residencia Rafael Melgen (diseño) Santo Domingo, RD. - Centro Financiero del Este IFCA (asesoría y supervisión) San Pedro de Macorís, RD. - Centro Bosch Diseño (interiores y mobiliario) Santo Domingo, RD. - Hylsa, Autopista Duarte (diseño) Santo Domingo, RD. - Proyecto Max Henríquez Ureña esquina, F.

P. Castillo (anteproyecto) Santo Domingo, RD. - Proyecto Portillo (diseño) Samaná, RD. - Residencia Ramón Ortega (anteproyecto) Guavaberry, RD. - Restaurante Gustavo Mejía Ricart (anteproyecto) Santo Domingo, RD. - Torre Terrazas del Prado (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. 2008 - Residencia Brugal (diseño) Samaná, RD. - Rectoría Edificio Administrativo PUCMM (diseño, construcción e interiores) Santo Domingo, RD. - Remodelación Terminaciones y Acabados (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Plaza Lama, La Romana (diseño) La Romana, RD. - Torre Prado Alto (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Balcones del Atlántico (diseño y supervisión) Las Terrenas, Samaná, RD. - Remodelación Flía. Brache (diseño) - Remodelación oficinas Arq. Pérez Morales (diseño, construcción e interiores) Santo Domingo, RD. - Enoteca Álvarez Sánchez (diseño, supervisión e interiores) Santo Domingo, RD. - Remodelación Residencia Conrad Pittaluga (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Tom Duggans (anteproyecto) Las Terrenas, Samaná, RD. - Villas Las Palmas (anteproyecto Cap Cana), RD. 2009 - Villas Jarabacoa (diseño y supervisión) Jarabacoa, RD. - La Ibérica, Punta Cana (anteproyecto) Punta Cana, RD. - Hotel Naco (propuesta) Santo Domingo, RD. - Río Arriba 10, Costa Sur, Fernández Rodríguez (diseño) La Romana, RD. - Villas El Palmar, Alberto Prida (anteproyecto Palmar de Ocoa), Baní, RD. - Villas Monte Verde (anteproyecto) Jarabacoa, RD. - Parques de Piantini (anteproyecto) Santo Domingo, RD.

2010 - Mezzo Tempo (anteproyecto) Santo Domingo, RD. - Residencia Flía. Jiménez (anteproyecto) San Francisco de Macorís, RD. - Remodelación Residencia Luis Rodríguez (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Remodelación Residencia Urs Fisher (anteproyecto) Santo Domingo, RD. - Panteón Flía. Martínez, Cristo Redentor (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Torre Paseo Dolmen (diseño y construcción) Santo Domingo, RD. - Tropicalia, Proyecto Turístico (asesoría y supervisión) Miches, RD. - Triatec (3 torres) (diseño y supervisión) Santo Domingo, RD. - Remodelación Iglesia Claret, Diseño (construcción e interiores) Santo Domingo, RD. - Oficinas Grupo Cisneros, Acrópolis (diseño) Santo Domingo, RD. - Edificio Velero (diseño) Santo Domingo, RD. - Residencia Álvarez Carballo (diseño) Santo Domingo, RD. 2011 - Tienda Novocentro La perla (construcción) Santo Domingo, RD. - Tienda Novocentro Athlete Foot (construcción) Santo Domingo, RD. - Residencia Sres. Jiménez (diseño) Santo Domingo, RD. - Universidad Apec Remodelación (anteproyecto) Santo Domingo, RD. - Residencial Pimentel (diseño) Santo Domingo, RD. - Parque Eólico Los Cocos, Juancho (1er. lugar) (anteproyecto) Pedernales, RD. - Remodelación Casa Salazar (diseño) La Romana, RD. - Oficina Tecno-Empaque (diseño) Santo Domingo, RD.

Equipo de Colaboradores (Taller de Arquitectura) Pérez Morales, Arquitectos 1977-2012

Tania Pittaluga María Isabel Lebrón Francisco Manosalvas Carolina Vilorio Caridad Navarrete Fernando Rivas Lucio Yi José Antonio Constanzo Eladio Victoria José Leandro Ferrúa Marcelle Landrón Yolanda J. Moore Juan Feijoo Fernando Sánchez Janet Polanco Mariel Asencio Carmen Amelia Rozas Jaime Vega Rocío de Moya Jairo Estupiñán Javier Pérez Pittaluga Wascar Pujols C. Miguel Custodio Huascar Coronado Katerine Fernández Heydi Turbides César Iván Hiraldo José Alejandro Pelaez Glorines Pineda Clara Matilde Moré José Daniel Romero María Giovanna Juárez Tony De León Demorizzi Diómedes Hernández Pedro Dajer Hugo Suriel Yosara González Yoryi Marrero Aída Ruiz María del Pilar Portela

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