INFORMACIÓN, OPINIÓN Y CULTURA AL SERVICIO DE LA CONSTRUCCIÓN
CONSTRUIR EN TIEMPOS DE INCERTIDUMBRE / CASAS MELLIZAS / GUÍAS DE PRECIOS
Mandu’a es la Revista de la construcción más leída del Paraguay. Mensualmente ofrece noticias, tendencias, notas técnicas, guías de precios de materiales, costeo de obra y proveedores de la construcción. La suscripción es gratuita para los profesionales de la construcción de todo el país.
REVISTA
Editorial Construir futuro
Notas
Construir en tiempos de incertidumbre
Proyecto nacional
Casas Mellizas
Proyecto internacional Hospedería en Mbopicuá
Industria & innovación
Accesos rápidos y máximo aislamiento térmico con tecnología reforzada.
“La AGRIMENSURA es el Pilar Fundamental en la implementacion de la Ley 7.424/2025 – R.U.N.”
Guías de precios de la construcción
EQUIPO
Gerencia y Administración: Estela Villalba
Dirección editorial: Yerutí Arza
Costeo: Prof. Arq. Angel López Monges
Publicidad: Rubén Cabrera, Víctor Hugo Franco, Néstor Raimondo. Impresión: Artes Gráficas Castillo S.A.
Junio encuentra al sector de la construcción paraguaya en una situación tan dinámica como contradictoria. Mientras las grúas continúan elevándose sobre el horizonte urbano y nuevos desarrollos buscan consolidar una imagen de modernidad, debajo de esa superficie persisten preguntas que el sector todavía no termina de responder: ¿qué ciudad estamos construyendo?, ¿para quién se construye?, ¿y bajo qué criterios de calidad, sostenibilidad y planificación?
En los últimos años, Paraguay ha experimentado un crecimiento significativo en materia inmobiliaria, infraestructura y expansión urbana. Asunción y las ciudades del área metropolitana viven una transformación acelerada que modifica no solo el paisaje físico, sino también las formas de habitar y relacionarse con el territorio. Sin embargo, el crecimiento por sí solo no garantiza desarrollo.
La construcción atraviesa hoy un momento en el que la técnica ya no puede desvincularse de la responsabilidad. Diseñar edificios más altos, urbanizaciones más extensas o infraestructuras más complejas exige también pensar en drenaje urbano, movilidad, energía, espacio público y resiliencia climática. Las lluvias intensas, las inundaciones recurrentes y el deterioro de ciertos entornos urbanos son señales claras de que la planificación dejó de ser una opción complementaria para convertirse en una necesidad urgente.
Al mismo tiempo, la industria enfrenta un desafío silencioso pero determinante: recuperar el valor del criterio técnico. En una época dominada por la inmediatez, muchas decisiones terminan subordinadas exclusivamente al costo o al plazo, dejando en segundo plano aspectos esenciales como la calidad constructiva, la seguridad, el mantenimiento futuro o la correcta aplicación normativa.
También resulta evidente que el sector necesita fortalecer el diálogo entre el ámbito público, privado y académico. Las ciudades no pueden seguir desarrollándose como piezas aisladas impulsadas únicamente por oportunidades de mercado. La construcción tiene la capacidad de generar empleo, dinamizar industrias y mejorar la calidad de vida, pero para lograrlo necesita integrarse a una visión urbana más amplia y sostenida en el tiempo. En ese escenario, el rol de los profesionales adquiere una relevancia central. Arquitectos, ingenieros, desarrolladores, constructores y técnicos no solo participan en la ejecución de obras: participan en la construcción de la ciudad futura. Y toda ciudad refleja, tarde o temprano, las prioridades de quienes la proyectan.
Junio llega entonces como una oportunidad para revisar hacia dónde avanza el sector. Porque construir no debería significar únicamente ocupar espacio o levantar metros cuadrados. Construir también implica asumir una responsabilidad sobre el territorio, sobre la memoria urbana y sobre la calidad de vida de las próximas generaciones.
Ese debate ya no puede esperar..
NOTAS
CONSTRUIR EN TIEMPOS DE INCERTIDUMBRE
La construcción paraguaya atraviesa una etapa de fuerte crecimiento, impulsada por nuevas inversiones y expansión urbana. Sin embargo, junto al avance de obras y desarrollos inmobiliarios, también surgen desafíos vinculados a infraestructura, sostenibilidad y planificación. El gran desafío ya no es solo construir más, sino construir mejor.
En Paraguay, la construcción vive una paradoja cada vez más visible: mientras las ciudades crecen, las grúas se multiplican y los desarrollos inmobiliarios ocupan nuevos sectores urbanos, también aumenta la sensación de fragilidad sobre el modelo de crecimiento que sostiene esa expansión. El sector continúa siendo uno de los principales motores económicos del país, pero detrás de las cifras optimistas aparecen preguntas más profundas sobre infraestructura, planificación, costos, sostenibilidad y calidad urbana.
Durante los últimos meses, varios factores comenzaron a tensionar nuevamente al mercado. Por un lado, el aumento sostenido de los costos de materiales y logística sigue impactando directamente sobre presupuestos y plazos de obra. Aunque ya no se vive el escenario crítico de la postpandemia, muchos desarrolladores y constructoras coinciden en que la estabilidad todavía es relativa. El acero, ciertos componentes eléctricos, sistemas de climatización y terminaciones importadas continúan sujetos a variaciones internacionales que afectan decisiones locales.
Al mismo tiempo, Paraguay atraviesa una transformación silenciosa pero decisiva: el cambio en la escala de sus proyectos. Ya no se trata únicamente de edificios aislados o emprendimientos puntuales. Empieza a consolidarse una lógica de ciudad vertical, especialmente en Asunción y su área metropolitana, donde aparecen desarrollos mixtos que combinan vivienda, oficinas, comercio y servicios en un mismo conjunto edilicio. Esta tendencia responde a un fenómeno global: la necesidad de densificar zonas urbanas consolidadas frente al crecimiento desordenado y la expansión periférica. Sin embargo, esa densificación también expone debilidades estructurales. Muchas áreas urbanas no cuentan todavía con infraestructura suficiente para soportar el ritmo de crecimiento inmobiliario actual. Redes de desagüe pluvial insuficientes, sistemas cloacales limitados, tránsito colapsado y déficit
de espacios públicos comienzan a convertirse en problemas cotidianos. La discusión ya no debería centrarse únicamente en cuánto se construye, sino en cómo y para quién se construye.
En paralelo, la sostenibilidad dejó de ser un concepto decorativo para convertirse en una exigencia técnica y económica. La eficiencia energética, el manejo responsable del agua, la reducción del impacto térmico y la incorporación de tecnologías pasivas empiezan a ganar protagonismo real en el diseño arquitectónico. Aunque todavía son minoría, algunos desarrollos locales ya comprenden que los edificios del futuro no competirán solamente por ubicación o estética, sino también por desempeño ambiental y costo operativo.
El desafío es particularmente relevante en un país con temperaturas extremas durante gran parte del año. Diseñar edificios completamente dependientes del aire acondicionado ya no parece una solución sostenible ni económicamente inteligente. La arquitectura bioclimática, la protección solar, la ventilación cruzada y el uso estratégico de materiales vuelven a ocupar un lugar central en la conversación profesional. Curiosamente, muchas de esas respuestas ya existían en la arquitectura
paraguaya tradicional, antes de que la globalización homogenizara modelos constructivos desconectados del clima local.
A nivel internacional, además, la construcción atraviesa una revolución tecnológica que lentamente empieza a llegar a Paraguay. La incorporación de inteligencia artificial en planificación de obras, modelado BIM, automatización de procesos y sistemas industrializados está modificando la manera de proyectar y ejecutar edificios. Empresas constructoras y estudios de arquitectura comienzan a entender que la competitividad futura dependerá también de su capacidad de adaptación tecnológica.
La industrialización de la construcción aparece como otro eje clave. Sistemas prefabricados de hormigón, estructuras metálicas livianas y soluciones modulares permiten reducir tiempos, optimizar recursos y mejorar el control de calidad. En un contexto donde los plazos financieros son cada vez más exigentes, construir más rápido se convierte en una ventaja estratégica. Paraguay todavía está lejos de una adopción masiva de estos sistemas, pero el cambio ya comenzó.
Al mismo tiempo, emerge una preocupación menos visible, aunque igual de importante: la formación técnica. El crecimiento del sector exige mano de obra cada vez más especializada, mientras muchas empresas enfrentan dificultades para encontrar operarios calificados, técnicos e incluso profesionales con experiencia en nuevas metodologías constructivas. La modernización de la industria no puede sostenerse únicamente con inversión; necesita también capacitación.
Quizás el verdadero debate de los próximos años no sea simplemente cuánto crecerá la construcción paraguaya, sino qué tipo de ciudades quiere construir el país. Porque toda obra deja una huella mucho más profunda que el hormigón: modifica hábitos, condiciona movilidad, transforma paisajes y redefine la forma en que vivimos.
La construcción paraguaya atraviesa un momento decisivo. Tiene oportunidades enormes, impulsadas por inversión, desarrollo urbano y nuevas tecnologías. Pero también enfrenta la obligación de revisar críticamente sus propias lógicas. Crecer ya no alcanza. El desafío ahora es construir mejor.
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CASAS MELLIZAS
Arquitectos: Meraki Arquitectura + Diseño
Área: 750 m²
Año: 2024
Fotografías: Matías Barrios
Arquitecto Responsable: Violeta Pérez
Equipo de Diseño: Eloísa Barriocanal, Matías Barrios, Macarenna Marinoni, Costanza Silvestri, Facundo
Troche, Paula Ciotti, Gali Krut
Ingeniería Estructural: Doxa Construye
Herrería: Javier Giménez
Plomería: JC Instalaciones
Ciudad: San Bernardino
- Revista Mandu’a
Descripción enviada por el equipo del proyecto.
En la ciudad de San Bernardino, dentro de una urbanización ubicada en el cerro y con vistas imponentes al lago Ypacaraí, se desarrolla este proyecto de dos casas mellizas concebidas como una intervención unitaria que dialoga directamente con el paisaje.
Las viviendas reciben los nombres Ita Ari e Ita Kua, palabras provenientes del idioma guaraní que se traducen como “sobre la piedra” y “en o bajo la piedra”. Estos nombres hacen referencia a la manera en que cada volumen se relaciona con la topografía del terreno y con la roca expuesta del sitio,
es tableciendo desde el inicio una relación conceptual y material con el lugar.
El terreno presenta un desnivel muy pronunciado, 15 metros entre el punto más bajo y el más alto, condición que se convirtió en el punto de partida del diseño. En lugar de modificar la topografía existente, el proyecto propone adaptarse a ella. Las viviendas, de planta cuadrada, se implantan en distintas cotas siguiendo la pendiente natural del terreno. Esta decisión permite que cada casa mantenga su independencia funcional y visual, al mismo tiempo que se establece un vínculo directo entre ambas. La losa de la casa ubicada en el nivel inferior se transforma en la expansión y terraza jardín de
la casa superior, generando una relación espacial orgánica entre los dos volúmenes y aprovechando al máximo las vistas abiertas hacia el lago Ypacaraí y el paisaje circundante.
En el nivel de la casa más baja se dispone una amplia terraza compartida que alberga la piscina y el espacio de parrilla. Este sector se concibe como un lugar de encuentro y disfrute, pensado para potenciar la vida social al aire libre y reforzar la relación entre arquitectura y entorno natural.
Implantadas sobre roca firme, las casas se resuelven principalmente en hormigón visto, incorporando también piedra
- Revista Mandu’a
ex traída del propio terreno. Esta materialidad refuerza su vínculo con el sitio y acentúa la idea de que las viviendas emergen directamente de la topografía.
Los principales elementos estructurales son pantallas de hormigón que, además de cumplir una función portante, actúan como parasoles. Estas protegen las visuales hacia el lago del fuerte sol de la tarde, generando al mismo tiempo un juego de luces y sombras que acompaña el paso del día.
La topografía y el paisaje fueron protagonistas en el diseño de estas dos casas, que buscan integrarse naturalmente al sitio y potenciar sus cualidades ambientales, estableciendo una arquitectura sobria y profundamente vinculada a su contexto.
HOSPEDERÍA EN MBOPICUÁ
Arquitectos: WHALE!
Área: 188 m²
Año: 2024
Fotografías: Natalia Oyarzun
Proveedores: 3M, Emapi, Novasfalt, T-Plak
Categoria: Hotelería y Entretenimiento
Arquitectos Responsables: Branko Pavlovic, Luca Montanarella
Constructor: Cristian Neis
Inspección Técnica: Noelia Carrazza
Ciudad: Puerto Rico
Pais: Argentina
- Revista Mandu’a
Descripción enviada por el equipo del proyecto.
Alejado de las ciudades más importantes de la región, la hospedería requiere de estrategias productivas y económicas claras y eficientes para poder relacionarse con el entorno sin ser absorbida por la naturaleza, por la vegetación o por la fauna. Son las mismas directrices que los sacerdotes jesuitas emplearon para cons truir sus
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asentamientos de evangelización y que dan el nombre a la Provincia donde se emplaza el proyecto.
En primer lugar, elegir un punto alto, ojalá sobre una colina en medio de la selva misionera, buscando controlar y dominar el entorno ante las amenazas y poder comunicarse con otros asentamientos mediante espejos en los días de sol, o con humo y fuego en los días nublados.
Además, es fundamental confinar un área doméstica, construyendo un espacio exterior contenido y resguardado de los yaguaretés, de las víboras y de la vegetación sofocante.
En el patio, es preciso considerar un huerto que nos permita cultivar mandioca, papa y maíz, reservando un área reducida para dos o tres cabras y un puñado de gallinas, que abastezcan de leche y huevos, junto a una pileta de agua fría para refrescar el agobio de los días húmedos, luego de las lluvias incesantes que durante todo el año se precipitan sobre
la tierra rojiza y esponjosa que nutre la selva. Se requiere también un comedor amplio, con una cocina grande y expuesta que sirva de gran salón para los banquetes al atardecer. La orientación Sur es ideal para descansar los ojos del sol y poder mirar en primer plano el oscuro verdor de las araucarias que se yerguen saludables y firmes frente al ventanal inmenso. A cada extremo del refectorio, el área de huéspedes por una parte y el dormitorio del anfitrión por el otro. Un volumen extenso a más no poder, alto como fue posible concebir, construido enteramente de la misma madera de pino cuyos
cultivos y plantaciones van horadando y carcomiendo la selva y su diversidad. Completamente pintado de negro brillante por dentro y por fuera, a cada paso da cuenta de la tierra oxidada y rocas calizas que sirvieron para construir los castillos de arena que llamamos hoy misiones jesuíticas, ruinas prematuras de una civilización con alardes utópicos, de corta vida, pero de huella profunda en el territorio basto de la Sudamérica subtropical, donde la valoración de la cultura guaraní se mantiene hasta nuestros tiempos.
- Revista Mandu’a
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La puerta rápida enrollable de aluminio reforzada de MANUSA ha sido diseñada para ofrecer aislamiento eficiente, cierre hermético y máxima durabilidad en espacios públicos y privados. Gracias a su avanzada ingeniería, optimiza los flujos de trabajo y contribuye a la reducción de costos energéticos, convirtiéndose en una solución ideal para sectores con altas exigencias operativas y sanitarias.
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un rendimiento estable y seguro en instalaciones industriales y logísticas.
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“La
Consultor:
Ing. Juan Manuel Lopez – Perito Agrimensor y Valuador
Reg. M.O.P.C. N°2.575
Mat. C.S.J. N° 2.233 – N° 71 RUN
Perito Valuador B.C.P. Resol SB.SG. N° 06/2023
El Registro Único Nacional (RUN) representa uno de los avances más trascendentes en la gestión inmobiliaria y territorial del Paraguay. Su implementación no solo busca centralizar y transparentar la información vinculada a los inmuebles, sino también fortalecer la seguridad jurídica, agilizar trámites y reducir inconsistencias entre Instituciones. En este proceso, la AGRIMENSURA ocupa el rol fundamental e irremplazable.
La AGRIMENSURA constituye la base técnica sobre la cual se sustenta toda identificación territorial confiable. Cada UBICACION GEORREFERENCIADA DE TITULO DE PROPIEDAD registrado forma parte de un sistema que permite determinar con precisión la realidad física de los inmuebles. Sin información técnica exacta, ningún sistema registral puede garantizar seguridad jurídica.
El RUN exige datos territoriales precisos, actualizados y compatibles entre distintas instituciones. Allí es donde la AGRIMENSURA adquiere protagonismo,
aportando conocimientos especializados para la correcta delimitación de propiedades, regularización de inmuebles, resolución de conflictos de límites y actualización catastral. La integración entre tecnología y AGRIMENSURA moderna permitirá construir una base territorial sólida y confiable para el país.
Los trabajos realizados por los Consultores especializados en AGRIMENSURA contribuyen directamente con el desarrollo económico y social. Un sistema inmobiliario ordenado favorece inversiones, facilita el acceso al crédito, fortalece el desarrollo inmobiliario, mejora la planificación urbana y fortalece las obras de infraestructura pública.
El RUN es una transformación estructural del ordenamiento territorial paraguayo. Y en esa transformación, la AGRIMENSURA es el pilar técnico sustancial que garantiza precisión, legalidad y confianza en la información territorial del país.
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MANO DE OBRA
MANO DE OBRA
TRABAJOS PRELIMINARES UN COSTO DEMOLICIONES DE MAMPOSTERIA CON RECUPERACION
1 De 0,45 m,
2 De 0,30 m,
3 De 0,15 m,
19.000 DE MAMPOSTERIA SIN RECUPERACION
1 De 0,45 m,
2 De 0,30 m,
3 De 0,15 m,
DEMOLICIONES VARIAS
1 De techo de teja con recuperación,
2 De techo de teja sin recuperación,
3 De techo de chapa,
4 De techo bovedilla,
5 De cielorraso armado (desmontar),
6 De losa de Hº Aº,
7 De piso/revoque/revestimiento,
8 De contrapiso (cuando no hay piso),
9 Sacar zócalo,
10 Sacar azulejos,
11 Desmontar artefactos sanitarios,
12 Desmontar marcos y balancines,
13 Desmontar mamparas (Durlock, Duratec, etc.)
14 Desmontar Aire Acondicionado,
1 Limpieza de terreno (no incluye corte ni destronque de árboles),
DESTRONQUE DE ARBOLES (solo como base - Hay que ver)
1
2
3
4
1
2
1
suelo blando (sin acarreo),
3 Destape de suelo vegetal, h=20 cm,
4 Destape de suelo
8 Retiro de tierra o acarreo hasta 50 m,
Carga de camión,
Bandeja de protección, (armar)
PILARES H° (sueltos, cuando no hay losa)
3 Pilar visto/viga vista, m³
4 Pilar suelto x m3, altura hasta 6,00 m, m³ 1.050.000 VIGAS
1 Viga hasta 30x50, ml 120.000
2 Viga hasta 30x50, m³ 900.000 LOSAS
1 Losa sola, m³ 850.000
2 Losa + columna + viga, m³
3 Losarap incluye relleno de losa, h=3,5 m
4 Losarap sin relleno de losa, h=3,5 m
CADENAS
1 Cadena 13x30 en PB ml 82.000
2 Cadena 20x40 en PB ml 85.000 ESCALERAS
1 Tramo compensado a=1.20 m cada escalón, un 130.000
2 Tramo recto a= 1.20 m cada escalón, un 105.000 PISOS
1 Piso rodillado espesor 12 cm, m² 38.000
2 Piso rodillado espesor 10 cm, m² 35.000
3 Piso rodillado espesor 8 cm,
4 Piso allanado espesor 15 cm, (Incl. Alq. máquina)
6 Piso allanado espesor 10 cm, (Incl. Alq. máquina)
50.000
7 Piso allanado espesor 8 cm, (Incl. Alq. máquina) m² 45.000
FUNDACION CON PIEDRA BRUTA
1 Cimiento PBC sin excavación, m³ 100.000
2 Hormigón ciclópeo sin excavación,
MAMPOSTERIA y MUROS
Nivelación con ladrillo común
1 De 0,15 m armada,
2 De 0,30 m,
3 De 0,30 m armada,
4 De 0,45 m,
Panderete
1 De 0,07 - 0,10 m
Elevación 0,15 m con ladrillo común
1 De 0,15 m,
2 De 0,15 m armada,
3 De 0,15 m,1 cara vista,
4 De 0,15 m,1 cara vista y lijada,
5 De 0,15 m,1 cara vista con ladrillo laminado,
Elevación 0,20 m con ladrillo común
1 De 0,20 m,
2 De 0,20 m,1 cara vista y lijada,
Elevación 0,30 m con ladrillo común
1 De 0,30 m,
3 De 0,30 m,1 cara vista,
4 De 0,30 m,1 cara vista y lijada,
5 De 0,30 m,1 cara vista con ladrillo laminado,
6 De 0,30 m, 2 caras vistas con ladrillo laminado,
Elevación 0,45 m con ladrillo común
1 De 0,45 m,
2 De 0,45 m de Submuración,
Sardinel
1 Sardinel con ladrillo común,
2 Sardinel con ladrillo laminado,
Pilar
MANO DE OBRA
1 Pilar 30x30 cm, ladrillo común,
2 Pilar 30x30 cm, ladrillo común visto,
3 Pilar 30x30 cm, ladrillo laminado visto,
4 Pilar con bloque H°Ø 30 cm, premoldeado c/ armadura, ml 64.000
5 Pilar 40x40 cm, ladrillo común
6 Pilar 40x40 cm, ladrillo común visto
Elevación con piedra 1 Muro de piedra 0,40 m,
2 Muro de piedra 0,40 m 1 cara vista,
3 Muro de piedra x m3,
4 Muro de contención 0,50 m,
Convocó
1 Muro de ladrillo convocó, 2 caras vistas, m²
Elevación con ladrillos huecos
1 De 0,10 m,
2 De 0,15 m,
3 De 0,15 m, 1 cara vista,
4 De 0,20 m,
5 De 0,20 m, 1 cara vista,
De 0,24 m,
De 0,30 m,
8 De 0,30 m, 1 cara vista,
Elevación estructural con ladrillo portante
De 0,15 m,
De
De 0,30 m,
Elevación con bloques de hormigón
1 De 0,10 m,
2 De 0,15 m,
3 De 0,20 m,
4 De 0,30 m,
5 De 0,40 m,
Servicios para mampostería 1 Lijada de mampostería para visto,
AISLACION HIDROFUGA
Horizontal sin asfalto (1:3), sin alisada
1 De 0,15 m,
2 De 0,30 m,
Horizontal en “U” con asfalto
1 De 0,15 m,
2 De 0,30 m,
Aislación Hidrófuga
1 De losa/techo plano incluye: contrapiso (7cm), carpeta, pintura asfáltica, colocación membrana o , velo de vidrio y piso de tejuelita
2 Rebaje de losa p/ baño o cocina incluye: contrapiso, carpeta, velo, pintura asfáltica, m² 32.000
3 Pintura asfáltica + trama sobre base,
4 Asfalkote + velo sobre base,
5 Membrana asfáltica
Aislación vertical
1 Azotada hidrófuga, pintura asfáltica y panderete, m² 42.000
2 Pintura asfáltica + trama, m² 25.000
3 Azotada hidrófuga + Pintura asfáltica, m² 25.000
MANO DE OBRA
DINTELES
1 Armado en obra: contínuo dentro de mampostería c/ 2 varillas, ml 12.000
2 Armado en obra: doble armadura sobre aberturas c/ 4 varillas, ml 16.000
3 Colocación de dintel prefabricado, ml 16.000
4 Dintel zuncho de bloque, ml 33.000
5 Colocación de perfil de hierro, ml 16.000 CONTRAPISOS (no incluye alisada)
Apisonado de Hº de cascotes
1 De 8 cm sobre terreno natural,
2 De 10 cm sobre terreno natural,
3 De 10 cm, con pendiente,
4 De 20 cm,
19.000
22.000
28.000
5 Apisonado de Hº cascotes con varilla, m² 22.000
6 Apisonado sobre losa Hº Aº e=7cm, m² 15.000
7 Apisonado sobre losa Hº Aº e=6cm,
8 Contrapiso de H° A°, e=7cm
14.000
35.000 REVOQUES Revoque de paredes
1 A 1 capa común interior / exterior, fratachado o peinado
2 A 1 capa común interior / exterior, fratachado m² o peinado; h=+5.00 m, m² 32.000
3 A 1 capa fino sobre revoque peinado existente, m² 12.000
4 A 2 capas (grueso + fino),
32.000
5 A la lona o bolseado, m² 14.000
6 Salpicado, m² 24.000
7 Base para revestido, 24.000 Azotadas
1 Hidrófuga, espesor = 1 cm x ladrillo común o hueco m² 11.000
2 Hidrófuga, espesor = 1 cm x ladrillo común o hueco; exterior, h=+ 5,00 m, m² 14.000
3 Adherencia, espesor = 0,5 cm x ladrillo hueco m² 7.000
4 Adherencia, espesor = 0,5 cm x ladrillo hueco, h=+ 5,00 m, m² 11.000
Revoque de cielorrasos
1 Azotada p/ adherencia por losa de Hº Aº, e = 0,5 cm m² 9.000
2 A 1 capa fratazado y filtrado sin azotada
3 A 1 capa fratazado y filtrado con azotada,
4 A 2 capas (grueso + fino),con azotada,
5 A 2 capas (grueso + fino),sin azotada,
6 Azotada o base planchada de metal desplegado, m² 14.000
Revoque de vigas / pilares /aristas
1 Revoque de arista o canto,
2 Revoque de babetas o buñas,
3 De mochetas con 2 aristas (0,15x0,15),
4 De goterón en alero,
5 De losa de Hº Aº, (sin azotada )
6 De ductos,
7 De vigas de Hº Aº de 15x20 ó 20x30 cm (incluye azotada + aristas),
9 De vigas de Hº Aº de 20x40 ó 30x50 cm
10 (incluye azotada + aristas),
11 Revoque de pilares 4 caras y aristas,
TECHO METALICO
1 Techo metálico, preparación y montaje
2 Techo metálico termoacústico, preparación y montaje
3 Chapa galv. s/ estructura de tirantes 2x6”,
TECHO DE TEJAS
incluye: maderamen, aislante, caballete y bocateja,
1 De teja española con tejuelón
2 De teja española con tejuelón y limatón,
3 De teja española con tejuelita
4 De teja española sobre machimbre
5 De teja francesa sobre machimbre,
6 De teja francesa vana,
7 Cabriadas de madera, preparación y montaje,
8 Cabriadas de madera y planchuelas, preparación y montaje,
9 Montaje de maderamen c/ tirantes 2x5” o 2x6” cepillados,
10 Montaje de vigas,
11 Colocación de machimbre sobre tirantes,
TECHOS VARIOS
1 De chapa de fibrocemento acanalada,
2 De chapa de fibrocemento acanalada autoportante,
3 Bovedilla c/ tirantes 2x6”, tejuelitas y H° pobre,
4 De paja,
CIELO RASO
1 De metal desplegado, sin revoque,
2 De machimbre de 1/2 x 3” no incluye cornisa,
3 De machimbre de 1 x 3” no incluye cornisa, m²
4 Cornisa,
REVESTIMIENTOS
1 De azulejo
2 De azulejo, 10x10 cm,
3 De azulejo (Listel o faja),
4 De ladrillejo,
5 De ladrillejo (ladrillo cortado),
6 De ladrillejo h= +5m,
7 Piedra lajón a escuadra,
8 Piedra roja rompecabeza, m² 40.000 9 Piedra blanca rompecabeza, m² 40.000
10 Piedra arenisca blanca o roja pulida en PB, m²
11 Piedra arenisca blanca o roja pulida en PA, m²
12 Piedra abuchada,
13 Piedra laja aserrada,
14 Piedra Wasmosy, m²
15 Empapelado, m² 26.000
16 Machimbre m² 45.000
PISOS
Carpeta o base
1 Para alfombra o cerámica e=2cm, m² 16.000
2 Para alfombra o cerámica en escalones, un 19.000
3 Alisada de cemento e=3cm, m² 26.000
4 Regleado rústico, m² 12.000
5 Alisada sobre contrapiso m² 8.000
6 Banquina p/ placard (contrapiso + carpeta hidrófuga), ml 35.000
Sobre carpeta existente
1 Cerámica esmaltada, P I 5 m² 36.000
2 Cerámica esmaltada en baño, m² 36.000
3 Cerámica esmaltada en escalón, ml 42.000
4 Cerámica porcelanato, m² 40.000
5 Alfombra multipiso, m² 20.000
6 Piso vinílico 30x30, m² 25.000
Sobre contrapiso
1 Baldosa calcárea o canto rodado, m² 28.000
2 Mosaico granítico, m² 28.000
3 Pulido de mosaico granítico, m² 28.000
4 Layota nacional o esmaltada, m² 28.000
5 Veredita calcárea, m² 28.000
6 Ladrillo común, m² 22.000
7 Tejuelita, m² 24.000
8 Baldosón de H°, 40x40 o 50x50 cm, m² 28.000
9 Plancha de granito o mármol,
10 Plancha de mosaico granÍtico,
PISO DE MADERA
1 Parquet a bastón roto o tipo colonial clavado, m² 57.000
2 Parquet de lapacho tarugado, m² 63.000
3 Parquet de machimbre curupa’y, 1 x 3” pulido y lustrado
4 Rasqueteado y encerado
PISO DE PIEDRA
1 Piedra losa rompecabeza con junta tomada,
2 Piedra losa rectangular,
3 Piedra losa 30x30, 30x40 y 40x40 cm
4 Piedra Ardosia,
5 Piedra laja,
72.000
MANO DE OBRA
6 Piedra rústica roja Misiones, m² 42.000
7 Piedra triturada esparcida a mano, m² 7.000
8 Piedra adoquín
PISO METALICO colocación
1 Tapa metálica en cámara de inspección, un 47.000
2 Rejilla en cámara de inspección
1 Empedrado, h=0,20 m sin cordón,
2 Empedrado, h=0,40 m sin cordón,
3 Colocación de cordón Hº Prefabricado
ZOCALOS
Cámara séptica (1,00x1,60x1,20 m) con excavación un 1.100.000
Pozo absorvente (Ø: 1.50 m x altura 3,00 m) con excavación un 1.800.000
Desagüe para baño
Baño completo standard, un
Baño completo con bañera, un
Baño de servicio, un
Baño social, un
Para pileta de lavar y lavarropas, un 170.000
Para pileta de cocina (incluye desengrasador y caja sifonada), un 135.000
Desagüe Caños de H° y ductos subterraneos
Caño H° 100 cm, ml 130.000
Caño H° 80 cm, ml 100.000
Caño H° 60 cm, ml 85.000
Ducto subterráneo s/ tapa 10 x 20 cm
Ducto subterráneo s/ tapa 20 x 40 cm
Agua corriente
(incluye excavación, colocación y protección),
Caño PVC 1” ml 17.000
Caño PVC 3/4, ml 14.000
Caño PVC ½, ml 9.000
Instalación de canilla de patio, + 5 ml de cañería, un 68.000
Instalación agua fría
Para baño completo, un 440.000
Para baño de servicio, un 310.000
Para baño social, un 170.000
Para pileta de lavar, un 205.000
Para pileta de cocina, un 135.000
Instalación agua caliente y fría
Para pileta de cocina, un 270.000
Para baño completo, un 750.000
COLOCACION ARTEFACTOS
MANO DE OBRA
Artefactos sanitarios x boca bc 125.000
Baño completo, 125.000 x 4 = un 500.000
Baño de servicio, 125.000 x 2 = un 250.000
Baño social, 125.000 x 2 = un 250.000
Pileta de cocina, un 130.000
Pileta de lavar, un 130.000
Bañera común, un 340.000
Bañera hidromasaje, un 560.000
Accesorios de baño, (jabonera, percha, etc), un 24.000
Colocación de calefón un 190.000
Colocación de ducha eléctrica un 35.000
INSTALACION ELECTRICA
Boca de luz, bc 65.000 Trabajo de Albañilería
Pilar de mampostería p/ medidor 0,45x0,45 x1,70 m, no incluye cimiento ni nivelación un 513.000
Registro eléctrico c/ drenaje y tapa de 30x30x40 cm, un 114.000
Idem anterior 40x40x70 cm un 142.500
Registro eléctrico 25x25x40 un 110.000
Colocación caja aire acondicionado, un 75.000
Puesto de medición provisorio
Monofásico con limitadora hasta 25 A, 12 boc Trifásico con limitadora hasta 45 A, 14 boc
Puesto de medición definitivo 14 boc en mampostería
Monofásico con limitadora hasta 40 A, 3 boc
Trifásico con limitadora hasta 45 A, 2 boc
Tablero principal o seccional
Colocación caja hasta 40x50 cm, embutida en mampostería
3 boc
Disyuntor TM de corte principal o seccional o de circuito unipolar, 2 boc
Idem anterior tripolar, 3 boc
Instalación de interruptor diferencial, 6 boc
Líneas subterráneas:
incluye excavación a una profundidad de 0,50 m en tierra firme y sin piedra, instalación de eléctroducto c/ protección mecánica y cableado Monofásica de 4 a 10
de 4 a 10 mm,
Trifásica de 16 a 25 mm,
Línea embutida en mampostería
Incluye instalación de electroducto y cableado Monofásica de
de 4 a 10
Trifásica de 16 a 25
Líneas Aereas
Monofásica de 4 a 10 mm,
Trifásica de 4 a 10 mm,
Trifásica de 16 a 25 mm,
Electroductos embutidos en mampostería
Sin cableado
ml 10.000
De 5/8”, ml 3.000
De 1/2”, ml 3.000
De 3/4”, ml 3.000
De 1”,
Lámparas y tomas de corriente embutidas en mampostería hasta 5 m del tablero
Una lampara con su interruptor, 1 bc
Una lámpara c/ 2 llaves de combinación en escalera, 2 bc
Una Toma corriente, 1 bc
Por llave de 4 vías o intermedia adicional, 1 bc
Circuito independiente
Circuito p/ AA sin montaje de aparato ni abertura de mampostería; hasta 5 m del tablero (mismo que recorran cañerías con otros circuitos), 4 bc
Circuito p/ calefón o ducha eléctrica, 4 bc idem anterior
Circuito monofásico p/ motobomba c/ cable 4mm hasta 5 m del tablero, 4 bc
Circuitos de señalización, comunicación y otros, hasta 5 m del tablero
Boca p/ teléfono 1 bc
Circuito para antena de TV, 1 bc
Circuito de música funcional, 1 bc
Circuito de intercomunicadores, 1 bc
Circuito de timbre con su pulsador, 2 bc Colocación de artefactos
CARPINTERIA DE ALUMINIO
Colocación de pre marco de aluminio:
CARPINTERIA DE MADERA
Puerta tablero principal (hoja, manijón y visor) un 135.000
Ventana persiana o vidriera 0,65 x 1,00 mt un 40.000
Contramarco, ml 11.000
Pergolado, montaje un 90.000
CARPINTERIA METALICA
Colocaciones de:
De marco chapa doblada 0,80x2,10 m, un 70.000
De marco chapa doblada 1,50x1,20 m, un 95.000
De marco chapa doblada con relleno. un 95.000
De marco metálico - ángulo, un 70.000
De guías metálicas y taparrollo p/ cortina de enrollar, un 280.000
De reja de hierro entre marcos, un 47.000
De reja de hierro aplicada a la pared, un 65.000
Portón de hierro 1,00x1,50 m, un 120.000
Balancín chico 40x40 cm sin revoque, un 50.000
Balancín med 1,00x1,50 m sin revoque, un 80.000
Balancín grande 2,00x1,80 m sin revoque, un 105.000
Portón cochera de 3,00x1,50 m, un 200.000
Baranda de escalera metálica ml 25.000
Pasamanos, ml 19.000
Escalera metálica, un 65.000
Puerta metálica corta fuego, un 185.000
Puerta metálica mosquitera, un 110.000
Colocación de ángulos meálicos, cantoneras ml 10.000
PINTURA
Pintura de pared
A la cal blanca, m² 10.000
A la cal color, m² 12.000
Al látex interior/exterior con enduido, m² 26.000
Al látex interior/exterior sin enduido, m² 18.000
Al látex exterior con enduido en altura
Al látex exterior sin enduido en altura m² 20.000
Al esmalte sintético interior/exterior con enduido, m² 25.000
Repintado de pared
Al látex interior o exterior, m² 10.000
Al látex interior o exterior altura + de 5m, m² 12.000
Enduído
De pared, m² 10.000 De abertura de madera, m² 16.000
Techo
Tejuelita a la cal y maderamem c/ esmalte sintético, m² 18.000
Tejuelón y maderamem barnizado, m² 18.000
Tejuelita o tejuelón barnizado y maderamem con esmalte sintético,
Pintura de alero de 0,60 m, P A
Cielorrasos
Al látex con fijador sin enduido, m² 14.000
Al látex con enduido,
Aberturas de madera Marco y hoja con esmalte sintético,
Marco y hoja con barniz,
Aberturas metálicas
MANO DE OBRA
Marco y hoja c/ cromato y esmalte sintético, m² 18.000
Rejas, barandas y balancines c/ cromato y esmalte sint.,
Tejido de metal, m² 18.000
Canaletas y bajadas
Con base p/ galvanizado y esmalte sintético, ml 11.000
Ladrillo visto, hormigón y piedra
Limpieza, curado y siliconado o barnizado, m² 16.000
Limpieza, curado y siliconado o barnizado en altura, m² 18.000
Limpieza, curado y pintura a la cal, m² 13.000
Pintura texturada
Pared texturada m² 26.000
Pintura en silleta
Hasta 30 m de altura,
Desde 30 a 70 m de altura,
Pintura de piso
Pintura con epoxi
VARIOS
Moldura doble,
Moldura sencilla,
con boca 1,00 m,
con boca 1,00 m,
Colocación balaustre sencillo, un s/c
Tanque de fibra de vidrio 500 l,
s/c Tanque de fibra de vidrio 1000 l, un s/c Limpieza final de obra,
JORNALES Y HONORARIOS POR SERVICIOS
JORNAL DE MERCADO
SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN - salario legal
MANO DE OBRA
Bolsa de subcontratistas
* La Bolsa de Subcontratistas es una colaboración de la revista con los profesionales y trabajadores de la construcción, teniendo un pequeño costo los anuncios en recuadro. La calidad del servicio, así como la relación contractual, escapa a nuestro compromiso con los apreciados lectores.
Balancín fabricado con ángulo de 5/8 y T 3/4x1/8”, m2
Puerta Metálica Tipo Reja (0.80x2.10 m) Puerta,
Cortina Metálica (2.40x2.60 m)
Reja de Hierro Artística Sencilla (1.50x1,20 m)
Reja
Baranda Metálica de Escalera
Portón Metálico (1.00x1.50 m)
Portón
Portón Cochera (3.00x2.00 m)
Portón Cochera (4.40x4.00 m)
Portón
Escalera Metálica Recta
Tejuela o Tejuelón al Barniz
PINTURAS
Pintura de Pared a la Cal
Pintura de Cielorraso a la Cal
Tejuela a la Cal y Maderamen con Esmalte Sintético
Barnizado de Machimbre
Abertura de Madera con Esmalte
COSTEO DE OBRA
Abertura de Madera con Barníz
Aceite de linaza,
Barníz
Lijas,
Abertura Metálica con Esmalte
Canalata y Bajada con Esmalte Sintético
Tratamiento de Ladrillo Visto
VARIOS
Moldura Doble
Moldura Sencilla
Estufa (Boca de 1.00 m)
Parrilla (boca de 1.00 m)
Balaustre Sencillo Balaustre
Tanque de Agua en Fibra de Vidrio 1000 lt
Tanque de Agua en Fibra de Vidrio 500 lt Ladrillo
PROYECTOS MANDU’A
Descripción general:
Todas las construcciones se realizan en Asunción o alrededores sobre un terreno seco con una capacidad portante de 3 Kg/cm2, que no requiere movimiento de suelo. El análisis de costo incluye los gastos generales (10%) y beneficio de la empresa (15%). Se excluyen los gastos complementarios correspondientes a los Honorarios Profesionales por Proyecto y Dirección de Obras. No se consideran los gastos por Permiso Municipal, de conexión y consumo por servicios de
agua y eléctricidad. Tampoco se considera el valor del predio. Los precios de materiales y de mano de obra corresponden a los publicados por nuestra revista, en cuya guía de costeo de obra se desarrolla cada uno de los ítems. Los precios de mano de obra se basan en consultas realizadas con contratistas y profesionales de construcción. No incluyen cargas sociales, seguro de accidentes, etc.
Casa Mandu’a - Vivienda Modelo 1
Descripción: Vivienda económica con una superficie de 67,7 m2
Desarrollo de la Obra
• Fundación: Piedra bruta colocada. Nivelación: Mampostería de 0,30 con ladrillos comunes. • Aislación: Horizontal de muros realizada en cajón con asfalto sólido diluido en caliente. • Mampostería de elevación: Ladrillo hueco de 6 agujeros. En baños y paredes con instalación hidráulica, de ladrillo común. • Dinteles: Envarillado continuo de 2 varillas y de 4 varillas sobre aberturas. • Techo: Tejas españolas prensadas 1ª B, con tejuelones, maderamen de yvyrapyta, aislación con cartón asfáltico, con terminación de boca teja, mojinete y tapa doble. • Carpintería de madera: Marcos de yvyrapyta, aberturas de madera de guatambú, mueble de cocina revestido con laminado plástico. • Revestidos: Azulejos esmaltados lisos 15x15, en cocina, lavadero y baños, con una altura de 1,80 m. • Revoques: Base con azotada impermeable de 0,5 cm y revoque con aditivo hidrófugo, en interior a 1 capa y exterior en la faja perimetral de 0,50 m. Incluye vértice de mampostería y borde de aberturas. • Instalación eléctrica: Monofásica, llaves termomagnéticas brasileñas, Placas, picos de luz y tomas argentinas. Sin artefactos. • Instalación sanitaria: Cañería hidráulica de agua fría, cloacal y pluvial, de PVC. Loza de baño brasileña, con cisterna alta. Pileta de lavar de granito reconstituido.
VIVIENDA MODELO 1 = 67,7 m2
1
PROYECTOS MANDU’A
Sin artefactos. • Instalación Sanitaria: Cañería para agua fría, cloacal y pluvial de PVC, para agua caliente de polipropileno, loza de baño brasileña, cisterna baja en baño social y en planta alta, alta en baño de servicio, pileta de lavar de granito reconstituido y de acero inoxidable de 2 bachas en la cocina. Canaletas y bajadas de chapa Nº 26. • Pintura: Mampostería a la vista con protección a base de silicona, previa limpieza con ácido muriático. Area de servicio y exteriores revocados a la cal con color. Paredes interiores al latex. Carpintería de madera, techo de tejas y losa con cerámica a la vista al barniz. Carpintería metálica y canaletas con esmalte sintético. os huecos, con azotada impermeable (0,5 cm) y común filtrado con aditivo .
Planta Baja
Planta Alta
Dúplex Mandu’a - Vivienda Modelo 3
Descripción: 2 viviendas iguales en Duplex, cada una de 150,3 m2.
Sistema constructivo y materiales
Estructura: La losa prefabricada utilizada es de una marca del mercado, utilizada con el mismo criterio adoptado en el Modelo 2.
Desarrollo de la Obra
• Fundación: Idem modelo 2. • Estructura: Se utiliza el sistema Listalosa con cielorraso ranurado a la vista, sin revoque, que descansa sobre paredes portantes, reforzados con algunos pilares y vigas de Hº Aº. • Fundación, nivelación, aislación, mampostería, dinteles, techos, revoques, Instalación Sanitaria y
Pintura: Idem al modelo 2. • Carpintería de Madera: Marcos de lapacho, aberturas, placards y mueble de cocina de cedro, éste último con puertas tablero; mesada de granito natural.
• Carpintería Metálica: Balancines metálicos. Rejas artísticas y portón de cochera de chapa doblada y varillas. • Pisos: Contrapiso de Hº de cascotes, baldosa calcárea de base gris en área de servicio, layota nacional en cochera y parrilla. Granito reconstituído pulido de base gris en área social, estudio y planta alta, y en planchas en la escalera. Cerámica esmaltada sobre carpeta alisada en cocina y baños. Vereda de mosaicos de canto rodado de color 30x30. • Zócalos: Calcáreo, cerámica esmaltada, cerámica roja y granito reconstituido. • Revestidos: Azulejo esmaltado liso 20x30 en baños y cocina. De 15x15 en lavadero y baño de servicio. • Instalación Eléctrica: Monofásica, llaves TM europeas, placas, picos de luz y tomas de procedencia uruguaya. Sin artefactos.
VIVIENDA MODELO 3 = 150,3
CASA 3 OPCIONAL
Edificio para la Renta Vivienda Modelo 4
Descripción: Edificio de 2 plantas que puede ampliarse a 3, comprende 2 departamentos en Planta Alta, cada uno de 60 m2 y con 2 dormitorios. En planta baja 2 salones comerciales de 34,30 m2 de área interior. Entrada vehicular cubierta.
Desarrollo de la obra
• Fundación: Se utilizan Zapatas de Hº Aº donde actúan cargas puntuales y bajo las paredes, vigas del mismo material. • Estructura: De Hº Aº tipo tradicional, las losas descansan sobre vigas y pilares del mismo ancho que las paredes. En planta alta se utiliza un encadenado general a la altura de asiento de tirantes. • Aislación, mampostería de elevación, dinteles, techo y carpintería de madera, pisos, zócalos, revestidos, revoques, instalación sanitaria: idem al modelo 2. • Carpintería Metálica: Cortina de enrollar de tablillas metálicas con puerta de escape. Balancines, portones de acceso peatonal y de cochera de chapa doblada. Baranda sencilla de escalera. • Instalación
Eléctrica: Idem. modelo 3. • Pintura: Paredes interiores y exteriores del frente y contrafrente al latex. Paredes exteriores medianeras y cielorraso a la cal. Abertura de madera, maderamen y tejuelones del techo al barniz. Carpintería metálica con esmalte sintético.
Planta Baja
Planta Alta
PROYECTOS MANDU’A
VIVIENDA MODELO 4 = 242 m2
CASA 4 BASICA
Revoque
Planta Baja
Planta Alta
Galpón tipo tinglado - Vivienda Modelo 5
Descripción: Galpón tipo tinglado, con una superficie de 268,8 m2, con oficina y vestuario. La oficina incluye un baño privado y el vestuario dos boxes de baño, para ducha e inodoro, respectivamente. Consta de patio posterior y retiro en el frente, cumpliendo la norma municipal que exige un 25% de superficie sin construir.
La obra está prevista para un terreno plano y limpio de 12x30 m situado entre linderos.
Desarrollo de la Obra
• Fundación: Pilares asentados sobre zapatas de hormigón ciclópeo y cimiento corrido de P.B.C para asiento de paredes. • Estructura: Realizada con pilares de HºAº y vigas encadenadas conformando 2 anillos de unión. • Aislación, mampostería de elevación, dinteles, carpintería de Madera: Idem. modelo 1. • Techo: Tipo tinglado parabólico, estructura metálica reticulada fabricada de varillas torsionadas pintadas con antióxido. Cubierta de chapa galvanizada ondulada, aireada con extractores eólicos. • Carpintería Metálica: Balancines metálicos de ángulos y perfiles “T”. Portones de chapa doblada en el acceso vehicular y la salida al patio. Escalera metálica recta de acceso al entrepiso de madera. • Pisos: En el patio del frente y dentro del depósito, donde pueden circular vehículos, el piso es de hormigón armado con juntas de dilatación. En la oficina se utilizan baldosa calcárea de base gris y cerámica esmaltada sobre una carpeta alisada, en baños y vestuarios. Vereda de baldosita calcárea tipo ka’a con ranuras antideslizantes. Contrapiso de hormigón de cascotes. • Zócalos: Calcáreo en la oficina. • Revestidos: Azulejo esmaltado liso 15x15 en baños y vestuario. • Revoques: Sobre ladrillos huecos, azotada de adherencia con hidrófugo y revoque común filtrado y sobre ladrillos comunes sólo este último. Las paredes perimetrales llevan revoque a un solo lado.
cos de luz y tomas uruguayos, sin artefactos. Instalación Sanitaria: Cañería hidráulica de agua fría, cloacal y pluvial, lozas de baño, canaletas y bajadas idem modelo 1. Cisterna baja en baño de oficina y alta en el vestuario. • Pintura: Paredes revocadas, interiores o exteriores, a la cal. Paredes de ladrillo hueco a la vista con tratamiento correspondiente para el efecto. Carpintería de madera y entrepiso de machimbre pintadas con barniz. Carpintería metálica y caños de bajada con esmalte sintético.
ABERTURAS
Madera
Puerta placa
De 0,60 - 0,70 y 0,80 m
De eucalipto
De 0,90 m
De eucalipto un
Puertas con cabezal recto
Tablero standard de eucalipto
Tablero standard de cedro liso
Tablero standard de cedro moldurado
Vidriera sencilla
Lisa machimbrada
Tablero, punta diamante moldura c/ cedro de 1ra
Ventanas
Persiana fija
vidriera cuadrille
vidriera sencilla
Contramarco de 1/2 x 2”
De eucalipto
De cerdro moldurado
Marco : cepillado, lijado y con 1 rebaje De 15 cm, recto yvyrapyta
De 15 cm, recto lapacho
DE
ALAMBRES
Liso
Diámetro
Bolsa
Bolsa
Bolsa
Diámetro
Bolsa
AISLANTES TERMOACÚSTICOS
Arcilla Expandida
BARRERAS DE ESPUMA
ARENA Y TIERRA
Arena lavada m³ m³ 72.000
Arena lavada, carga de 5m³ un 360.000
Arena refractaria kg 4.026
Tierra gorda m³ 96.700
Tierra gorda, carga de 6 m³ un 580.000
PVC - Tubos de 6 m
Tubo liviano para desague (blanco) De 40 mm
01
Tubo cloacal
Codo
Muebles de cocina
Alacena colgante con puertas placas lisas, revestido exterior con fórmica, herrajes y colocación
Idem anterior mueble bajo mesada
Alacena colgante con puertas tablero, lustre natural, herrajes y colocación ml 1.200.000
Idem anterior mueble bajo mesada ml 1,100,000
Placares
Con puertas placas lisas, exterior cedro, interior cupay, lustre natural, herrajes, interior revestido, cajones,estantes y colgadores, colocado ml 1,200,000
PROCESADORA DE VIDRIOS TEMPLADOS
PLANTA INDUSTRIAL
Virgen del Rosario 563 casi Beatriz Benítez. Itauguá.
Prensado 3 agujeros Ita yvy de 1a, 5x11x23 cm un 1.199
Laminado rústico Ita yvy de 1a, 5x11x23 cm un 1.110
Laminado Yoayu de 1a un 1.375
Yoayu laminadito 5x11 x 23 cm un 1.169
Prensado 3 agujeros Yoayu de 1a, 5x11,5x23,5 cm un 1.238
Prensado 3 agujeros M Cerámica de 1a, 5x11,5x23,5 cm un 1.170
Ladrillo hueco
De 6x12x25, 2 caras vistas, 3 tubos, 52 und xm2
Yoayu de 1ra C, un 1.375
Ita Yvy de 1ra A, un 1.144
Ita yvy de 1ra B, un 946
M Cerámica de 1ra, un 1.170
De 8x18x25 cm, 6 tubos, 19 x m2
Ita Yvy de 1ra A, un 1.485
M Cerámica de 1ra A, un 1.745
De 12x18 x25 cm, 6 tubos, 19 o 28 un x m2
Ita yvy de 1ra A un 1.793
Ita Yvy de 1ra requemado un 1.661
Yoayu de 1ra un 1.980
Yoayu de 1ra requemado un 1.843
M Cerámica de 1ra un 2.025
De 18x18x25 cm, 9 tubos , 19 un x m2
Ita Yvy de 1ra A un 2.794
Ita Yvy de 1ra requemado un 2.508
M Cerámica de 1ra un 2.925
Ladrillo estructural
Ita Yvy 14x19x14 cm un 2.376
Ita Yvy 14x19x29 cm un 4.103
Ita Yvy 14x19x44 cm un 6.138
Ladrillo SAPP
Ita Yby 7x30x25 cm un 2.013
Yoayu un 2.317
Laminado recto
Ita Yby 5x11x23 1ra A un 1.062
Yoayu 5x11x25 cm un 1.169
Yoayu 6x12x25 cm un 1.375
Ladrillo laminado curvo, 15 un x ml
Irene de 1ra un 1.950
Yoayu de 1ra B un 2.358
Ladrillo convoco, recto o inclinado 25un x m2
Ita Yvy 19x19x11 cm un 2.255
Irene, 18x18x12 cm un 2.650
Irene, 25x25x12 cm un 4.555
Yoayu 19x19x10 cm
Ladrillejos 52 un x m2
Yoayu 1ra un 832
Yoayu 2da un 681
Ladrillo refractario 30 un x m2 , 6x12x25 cm
Ita Yvy de 1ra un 5.291
Yoayu 1ra un 6.683
Ladrillo klinker 44 un x m2 , 10x20x3 cm
Ita Yvy de 1ra
Yoayu 1ra
TEJAS
1ra
Teja española prensada de 1ra Yoayu-26 un x m2
De 1ra A un 2.104 De 1ra B un 1.966
De 1ra fogueada un 1.719 De 1ra requemada un 1.306 De 2da un 1.169
1ra
1ra
Tejuelones - 9 un x m2
Yoayu de 1ra A
Ita Yvy de 1ra A un 2.783
Ita Yvy de 1ra B un 2.552
M. Cerámica de 1ra A
Tejuelitas - 30 un x m2
Ita Yvy de 1ra B
Yoayu 1ra B un 715
Layotas
De 18x18 cm, 28 un x m2
Yoayu 1ra un 633
De 28x28 cm, lisa, 12 un x m2
Yoayu de 1ra A
Yoayu de 1ra B
Ita Yvy de 1ra
Ita Yvy de 1ra B un 1.705 M Cerámica de 1ra
De 28x28 cm, rugosa, 12 un x m2
Yoayu de 1ra A
Yoayu de 1ra B antideslizante un 1.948 Ita Yvy de 1ra un 2.178
Ita Yvy de 1ra B un 1.771
Zocalos de layota de 1ra A -10 cm de ancho Yoayu de 28 cm
Ita Yvy de 1ra - 28 cm un 2.244
Ita Yvy de 1ra B- 28 cm un 1.562
Varios
Plástico para techo 200 micrones m2 1.700
Pileta granÍtica - 1 bacha 1,00x0,50 m un 95.000
Pileta granÍtica - 2 bacha 1,40x0,50 m un 125.000
Cascotillo cerámico m3 150.000
Asfalto para aislación 3,6 lt un 60.000
Poste de Karanday (a retirar) un 120.000
Fábrica - Ruta Patiño Km. 40,5
Cel.: 0971 203 323 SHOWROOM
Ruta Departamental DO 27 y San Cayetano. San Lorenzo Ex Ruta 1, Km 14,5
DIVISORIAS SANITARIAS
Cables
De 1 mm
De 2 mm
De 6 mm m 9.000
Varios
Abrazadera 2" p/ jabalina un 11.500
TEL.: 021 906 951
(021) 906 951/2
Caja conexión 3 x 3, plástica p/ embutir, PVC un 2.400
(021) 328 0572/3
CEL.: 0971 543 246
Caja de llave 4X2 plástica un 2.200
CEL 0971 543 246
CDE: 061 570 501
ELECTRICIDAD
Columna de entrada (Materiales varios)
01 Aislador roldana B.T. 72x72mm, un 5.000
02 Bulón p/ madera 3/8 x 3” un 2.000
03 Caño de acero ¾” x 3 m, un 30.000
04 Caño de acero 1” x 3 m, un 35.000
05 Caño galvanizado 2” x 5,8 m, un 290.000
06 Caño galvanizado 2 ½” x 5,8m, un 312.000
07 Cruceta p/ pre emsamblado 2” monofásica un 30.000
08 Cruceta p/ pre emsamblado 2 ½” Trifásica. un 40.000
09 Curva galvanizada 1”, un 38.000
10 Fondo de madera monofásico, un 6.035
11 Fondo de madera trifásico, un 6.790
12 Tapa monofásica Ande, un 38.235
13 Tapa trifásica Ande, un 70.000
14 Unión reducción 2” x 1”, un 13.500
15 Unión reducción 2 ½” x 1 ¼”, un 31.000
Cinta aisladora
01 Cinta aisladora 19mm x 9 mts un 5.000
Tablero de embutir transparente
01 Para 8 TM, un 48.000
02 Para 12 TM, un 55.900
03 Para 18 TM, un 78.500
Llaves termo magnéticas
Disyuntores
De 1 x 10 ABB 24.000 un 13.000
De 1 x 20 STECK 26.000 un 13.000
De 3 x 32 ABB 75.000 un 13.000
De 3 x 40 STECK 87.000
Llaves TM
De 1 x 25 Elektron 16.000 un 39.000
De 1 x 25 Hyunday 21.000 un 40.000
De 3 x 20 Sica 33.000 un 42.000
Caño corrugado nacional
01 De 1/2”,
02 De 5/8”,
03 De 3/4”,
04 De 1”,
Caño plástico negro nacional (electroducto)
01 De 3/4”,
02 De 1”,
Caja p/ TM unipolar un 12.400
Caja p/ 1 medidor monof un 74.500
Gabinete metálico monof económico un 40.000
Gabinete metálico trifásico un 115.000
Gabinete p/ tablero principal, embutido 8 llaves un 48.000
Jabalina de cobre ⅝ x 3 m un 75.000
Jabalina de cobre ⅝ x 1,5 m un 40.000
Llave y tapa p/ timbre un 17.000
Llave de combinación y toma un 17.800
Llave unipolar +tapa un 10.600
Llave p/ calefón 25 A p/ embutir un 11.000
Llave p/ calefón 25 A p/ adosar un 19.500
Placa 2 módulos un 5.000
DIGITALIZACIÓN
ESTRUCTURAS
de HoAo
FERRETERÍA
HERRERÍA
Aberturas
Barandas de balcón
01 De hierro sencilla 1,00m, pasamanos de 60x25mm en chapa doblada Nº14 colocación incluida dentro del radio urbano de Asunción
02 Idem de hierro dibujada,
Balancines sin colocación - A partir de 1 m2
01 Balancín fabricado con ángulo 5/8 y T 3/4x1/8, hoja de 0,20 m,
02 Balancín fabricado con ángulo 3/4 y T 7/8 x 1/8,
03 Balancín de 60x60 cm,
04 Balancín de 60x40 cm
Cortinas metálicas de enrollar - A partir de 10 m2
01 Fabricación y montaje de cortinas automatizadas con láminas de acero galvanizado
03 Cubrerrollo de chapa N° 18 con puerta trampa
Escaleras
01 Caracol diámetro 1,20 m, estructura de hierro con baranda, peldaños, con 1 mano antióxido y colocación incluida, por metro de altura,
Parrilla
01 Parrilla graduable de hierro enlozada con cenicero y carbonera de 1,20x0,50 m con tapa calor,
Campana de 1,20x0,60 m para parrilla con colocación,
03 Tubo de campana en chapa negra Nº 18,
Reja para ventana
01 Reja artística sencilla, con marco de ángulo de 3/4 x 1/8”, varilla de 10mm y dibujo rombo con planchuela de 3/4 x 3/16, m2 198.000 02 Idem anterior reja artística dibujada, m2
HERRAJES
Varios
01 Falleba de arrimar cromada, un 25.500
02 Ficha de 3 agujeros brasileña, reforzada, par 9.000
03 Ficha de 5 agujeros brasileña, reforzada, par 10.000
04 Pasador a palanca de embutir cromado de 150 mm un 18.000
05 Pasador a palanca de embutir cromado de 200 mm, un 25.000
06 Tirafondo galvanizado de 3/8x5”, un 1.500
07 Tornillo 1x7” caja de 144, un 150
08 Varilla de hierro para falleba de 1,20 m, un 24.500
09 Varilla de hierro para falleba de 1,50 m, un 30.000
1 Vedalit, 3,6 lt, un 40.000
HOJALATERIA
Chapa galvanizada
Canaleta embutida N° 24
Desarrollo 60 cm,
Desarrollo 50 cm,
Canaleta moldurada 40 cm
Chapa N° 24
Canaleta moldurada 33 cm
Chapa N° 26 ml
Chapa N° 28
LOSA PREFABRICADA
Vigueta de Hº pretensado y ladrillo (Losa Rap)Puesto en obra
HORMIGÓN
Hormigón Elaborado
* Comprende elaboración, transporte, bombeo, toma de muestras y rotura en laboratorio. Precios al contado
1
2
3
4
5
6
Losas Alveolares Pretensadas – STR
Precio Iva Incluido
Precios referenciales para sobrecarga de uso de
Incluye flete y montaje con grúas en zona Gran Asunción
MANDU’ARA
Membrans autoadhesivas
1
2 De
3
4
5
6
PERFILES
PERFORACIÓN DE POZOS
PIEDRAS
Para fundaciones y hormigón
Piedras para revestidos
PINTURAS
Aceite de linaza
Acido muriático Lt 13.000
Aguarrás Lt 16.000
Anti oxido 3.6 Lt un 170.000
Barniz acrílico 3,6 Lt un 146.000
Cal en pasta 4 Kg un 12.000
Enduido interior 25 kg un 88.000
Enduido exterior 25 kg un 140.000
Esmalte sintético 3,6 Lt un 150.000
Latex económico 18 Lt un 216.000
Latex premiun 18 Lt un 550.000
Sellador acrílico 3,6 Lt un 35.000
Silicona lt 12.000
Para chapas
1
SELLADORES
Pai Puku S.A. - Yrendague 136
Pai Puku S.A. - Yrendague 136 M. Roque Alonso - TEL: (021) 752507, WSP: (0981) 112549
PISOS Y REVESTIMIENTOS
Alto Tránsito - Antideslizante para exterior - Equipa
Baldosones de Hormigón - Linea Gris
De 40x40x4 cm, m2
03 De 40x40x4 cm, armada m2 63.000 04 De 60x40x4 cm, m2 50.000
Varios
Equipa
Piso Para Deck Ecológico WPC
Para Revestido
PERFILES WPC
PAVERS Y ADOPASTOS
PISOS SOBREELEVADOS
PISOS VINÍLICOS
TEL.: 021 906 951
(021) 906 951/2
CEL.: 0971 543 246
(021) 328 0572/3
CDE: 061 570 501
CEL 0971 543 246
TEL.: 021 906 951
(021) 906 951/2
CEL.: 0971 543 246
(021) 328 0572/3
CDE: 061 570 501
CEL 0971 543 246
Hormigón pretensado, *Garelli puesto en obra Dinteles Garelli
Postes Garelli De
Tirantes 2 x 5” con cola de pato Garelli
Tirantes 2 x 5 recto Garelli De 1,00
REVESTIMIENTOS ACÚSTICOS
Piletas de acero inoxidable Tramontina
De 0,80x0,50 m , 1 bacha, lado derecho un 210.000
De 1,00x0,50x0,13 m , 1 bacha, lado derecho un 276.000
De 1,00x0,50x0,13 m , 1 bacha central un 371.000
De 1,20 x 0,50x0,13m , 2 bachas, un 485.000
Sopapa Astra, un Bañeras
TEL.: 021 906 951
(021) 906 951/2
De 1,60 x 0,70 x 0.40 m, acrílica, un 1.400.000
De 1,70 x 0,70 x 0.40 m, acrílica, un 1.600.000
CEL.: 0971 543 246
(021) 328 0572/3
De 1,80 x 0,80 m con hidro, ASTRA un 9.200.000
CEL 0971 543 246
CDE: 061 570 501
REFUERZO PARA REVOQUES
Casarino
Para refuerzo de revoques en rollo de 50 m²
01 De 5mm x 5mm x 75gr/m2
02 De 5mm x 5mm x 145gr/m2
03 De 3,17mm x 3,17mm x 55g/m2
01 Tela tramada 1m x 50m un 420.000
SANITARIOS
Cerámicos Piso/Pared
Cecafi 32x57 cm, Tellus Alba
Cecafi 45x45 cm, Provence
Cecafi 45x45 cm, Estocolmo
Forte Havana white 31x31 cm,
Forte Havana white plus 31x31 cm,
Cecafi 38x75 cm, Catena beige
Porcelanato 60x60 cm, desde
Adhesivos para azulejos, ceramica y pisos
Pastina
De 1,70 m, italiana con hidro, un 7.000.000
Botiquín
Astra embutido blanco A33-BR1 un 200.000
Astra de sobreponer, A34 - BR1 un 220.000
ASTRA 44 x 58 x 11 cm - colgante un 560.000
Astra Brasilia LB12/S1 un 400.000 Grifería
Para baño
FV - Linea Allegro cromo
Ducha, 103/15, un 1.050.000
Bidet , 295/15 un 884.000
Lavatorio, 207/15 un 765.000
FV - Clásica 20
Ducha, 103/20 un 811.000
Bidet, 293/20 un 639.000
Lavatorio, 207/20 un 636.000
FV - linea 61 - plus Ducha, 103/61 un 958.000
Bidet, 295/61 un 829.000
Lavatorio, 207/61, un 760.000
Llave de paso con campana de 1/2” FV
Línea clásica 479/20, un 87.700
Linea 479/61, un 120.000
Linea Allegro 479/15, un 129.000
Para cocina / agua fria y caliente FVEmbutida
Línea clásica, 403/20 jgo 479.000
Externa
Línea clásica , 409/20 jgo 850.000
Línea 61, 409/61 jgo 935.000
Línea clásica , 416/20 jgo
De mesada
Línea 61, 416/61 jgo 775.000
Línea clásica , 416/20 pico alto jgo 714.000
Llave de paso FV
De 1/2” , cromo sin campana 475/13, un 66.500
De 1/2” , cromo con campana 479/20, un
De 3/4” , cromo sin campana 475/19, un 101.000
De 3/4” , cromo con campana 479/20, un 130.000
FV bronce 1/2” 471 un 58.000
FV bronce 3/4” 471 un 84.000
Para agua fría - Para lavatorio - canilla FV
cromo : Pico alto 221 un 115.000 226/15 un 235.000 226/61, un 271.000
SELLADORES
Casarino
01 Tapagoteras 1kg un 41.000
02 Tapagoteras 4kg un 140.000
03 Pu 40 multiuso gris 360gr un 33.000
04 Mapesil multiuso 260 ml acético un 30.000
05 Mapeflex PU 600ml, salchicha un 99.000
PRODUCTOS BARONE
Fija espejos un 25.000 Magic imper transparente un 95.000 Magic tape un 49.000
Silicona, incolor/blanco/negro un 18.000 PU, gris/blanco/negro un 18.000
VARILLAS
1 Alambrón 4,2 mm x 12 m, un 19.500
2 Varilla conformada AP 500, de 6 pulgadas kg 8.020
3 Varilla conformada AP 500, de 8 a 25 pulg. Kg 7.590
4 Varilla torsionada, kg s/ cotiz.
5 Varilla lisa, kg 11.500
TRANSFORMADORES
INDUSTRIA PROCESADORA DE VIDRIOS TEMPLADOS
PLANTA INDUSTRIAL
Virgen del Rosario 563 casi Beatriz Benítez. Itauguá.
