Peredproektna

Передпроєктні пропозиції Реконструкція з добудовою торгового комплексу під торговий центр з квартирами та нове будівництво будівлі торговельної на земельних ділянках з кадастровими номерами: 5610100000:01:002:0105, 5610100000:01:001:0124, 5610100000:01:001:0125 за адресою вул. Млинівська 33 А у м. Рівне

Розробник: Ковтонюк С.О. Замовник: Римчук Є.М.

GSPublisherVersion 0.83.100.100

Ситуаційна схема

Проектні ділянки

GSPublisherVersion 0.83.100.100

Фотофіксація існуючого контексту

GSPublisherVersion 0.83.100.100

Фотофіксація існуючого контексту

GSPublisherVersion 0.83.100.100

Фотофіксація існуючого контексту

GSPublisherVersion 0.83.100.100

Аналіз існуючої ситуації Схема забудови земельної ділянки М 1:500

Пн

233.39

. т бе

В

с

а ьк

7 5,

Гс

Площа ділянки:

м

2

503,0

5610100000:01:002:0105

м

2

363,0

5610100000:01:001:0124

м2

57,0

5610100000:01:001:0125

м

83,0

2

Площа забудови:

м

90,1

3

Загальна площа:

м

179,3

4

Відсоток забудови

%3

24,8

5

Поверховість

пов.

2

6

Висота будівлі

м

6,7

7

Будівельний об'єм

м

731,0

1 232.17

232.63

2

232.01

0 30 в. ча

8 3, 231.91

1,0

. ук бр

,0 31 ,2 1В 2

5610100000:01:001 :0044

232.73

9,9

233.07

3

,5 18

В

,0 10

231.86

Гс

А

А

232.75

232.04

233.36

.

8,4

2КН

Н

ий ов рг То

233.74

1

кс ле мп ко

рт Фо

3,2

кл

23 2

231.74

ре

,7 49

231.63

230.02

В

В

.25 ст

232.87

В

А

7 8,

К

Б

232.47

В

А

9 1,

А

н.з.

7 9 5, 7,

233.24

Площа

232.2

В

232.75

233.53

Од.вим.

232.49

0 3,

М л. ву

нів

Найменування

№

232.58 232.96

ли

Техніко-економічні показники

231.8

232.5

0 ст.10

231.87

Умовні позначення: Існуюча будівля торгового комплексу Межа земельної ділянки

Мощення

Озеленення

GSPublisherVersion 0.83.100.100

Експлікація будівель і споруд № 1

Найменування Будівля торгового комплексу

Примітка

Аналіз існуючого стану фасаду

Реклама на фасаді: розміщення вивісок, наліпок та рекламних конструкцій

Оздоблення дерев'яними елементами

Оздоблення клінкерною цеглою

Оздоблення штучний каменем

Типи матеріалів, що використовуються: Оздоблення дерев'яними елементами

GSPublisherVersion 0.83.100.100

Оздоблення клінкерною цеглою

Опорядження даху: металоерепиця темнокоричневого кольору

Оздоблення штучний каменем

Генлан М 1:500

т бе

.

Техніко-економічні показники

А

В

Гс

Найменування

№

пе.32

А

Од.вим.

Площа

Пн м

2

503,0

бе

яя нніі лліі

т

5610100000:01:002:0105

м

2

363,0

5610100000:01:001:0124

м2

57,0

т .300 чав 5610100000:01:001:0125 бе

м2

83,0

Площа забудови:

м2

227,1

м2

109,1

торговий центр після реконструкції

м2

109,1

нова будівля торговельна

м2

118,0

Загальна площа: ст.50

м2

436,81

м

179,3

м

356,5

м

80,31

4бет. Відсоток забудови 5610

%

45,0

5

Поверховість

пов.

3

6

Висота будівлі будівельний майданчик

м2

11,5

7

Будівельний об'єм

м

3

1 384,5

ст.50

Гс

.

Гс Гс

В

наа

н воо еррв чче

Площа ділянки:

1

233.14

чав.300 чав.3 00

В В

233.19

В В

233.21

В

червон а лінія

В В 233.18

.. т т бе

233.27

2

Б

3 4 5

6

7

ГГсс

8

,7 19

0 1,

ГГсс

2

7 2,

11

231.63

1

ву

ка сь в і н ли М л.

230.02

А

т

Гс

13

14

15

16

17

18

,3 21

,3 21

бе

В

ст.50

Гс

.

В

5 3,

В

0 30 в. ча

А

1 1,

4

6 2,

56

100000:01:00 1:0074

Гс

1 5,

Гс

1 10

00

т бе

.

00

0 :0

0В0 1:

1:

01

24

Т

В

56

,0 20

В В

1

К

24 25 01 1В1 1: 1: К К :0 0 :0 0 1 1 0 :0 30 0: 0 00 в. 000 00 ча 010 10 0 1 1 56 56

А В

В В

Найменування

1

Будівля торгового комплексу 5610 100000 :01:00

2

Торгова будівля

3

Літній майданчик

1:0074

А Літній майданчик 9КЖ

561 0100000:01:001 :0044

Гс

. ук бр

Мощення

Експлікація будівель і споруд

А

7 5,

255 т..2 сст

н.з.

будівельний майданчик

0 Місця для паркування 01

6

А

:0 В й к 00 ови 00 орг

А

232.75

,2 18 ре кл .

В

56

10 10

0 0:

0 о 00 Торг

й ви

к

5610 100000 :01:001:0074

ст.100 К

К

Н

5 10 рт :0 кс Фо 2 0 0 ле 1: омп

0 ст.10

В

М

А

А 25 ст.

GSPublisherVersion 0.83.100.100

0: 00 00

В

25 11 1: К :0 0 01

А

9КЖ

чав.300 561 0100000:01В:001 :0044

№

А

Гс

К

Н

5 10 рт :0 Фо 02 лекс 0 1: омп

червон а лінія

В В

В

В

ка сь в ре і кл ин л. .М л ву

5

,6 10

,6 10 4 , 10 К

В

чав.300

Гс

чав.300

В

А

нова будівля торговельна

В

В

Гс

,7 49 8 3,

23 2

т

1

бе

А

.

червон а лінія

Гс

12

7 7,

6,4

10

ія лін

Межа земельної ділянки

В

В

А

232.87

н.з.

В

.

ст.100 ет

Існуюча будівля торгового комплексу

А

після реконструкції (торговий центр) А

. ук бр

б

Озеленення

4 1,

че

231.8

Гс

9

00 ст.100 ст

231.87

М

,0 20

232.5

Умовні позначення:

3КН

а

А

0 1,

5

1

0 рогв 00 ТоТрог

он рв

В

232.47

В В

т

до реконструкції (торговий комплекс)

В

25 11 1: К К 00 1: 0 : 00 00 0 01 61

05

Гс

231.86

пе.32

ВВ

231.91

В

В В

В

Гс

255 т..2 сст

5

5 1,

233.16

КН

.

Гс

9КЖ

. чав.300 т 561 561 010000 0000:01 010 0:01:001 бе:004 :001 :00В444

231.74

кк 0 0: овиийй

0 01 61

232.73

А

б

ет

232.01

232.04

1 ртор 2:0 скФс оФ 00 ммппллеке : 1 оо

Н Н

7 5,

232.87

2

че

232.75

1

234.01

00

24 і я 01 і н 1: а л :0 0 о н 1 в :0 р

пе.32

б

0 1,

В В

н.з. н.з.

10

3

232.63

ВВ

233.74

233.24

10

.. ук брр

233.36

А

56

233.07

00

232.17

3 1,

рре кл ..

..3 авв чча

будівельний майданчик

7 5, 7 5,

А

В В

232.2

1 3,

232.75

00 300

А

232.49

8 1,

233.53

В

В В

В В

А

торговий комплекс до реконструкції

232.58

232.96

Гс

ака ьскь івівс н н лии М .М улл. в у в

б

ГГсс

1

233.39

.. т ет

ббе

2

232.39

.

В

Примітка

чав.

300

План благоустрою . М 1:200

В 233.

19

бет

. бет

ФЕМ 5 Асфальтобетонне мощення

233.

18 233.

39

ка

232.

96

232.

58

3

всь

2

ині

1

ли М . вул . Мл вул

ка ь с нів

В

4

233.

53

Гс

Гс

В

т бе

т. бе

5

Пн

6 7 8

В

1,0

9

А

232.

49

10

1,8

3,1

А

Б

В

11 12

232.

75

Гс

0 20,

Гс

14 15 233.

07

ч

16 17

2,7 1,0

0 561

1 00

:0

4

232.

17 232.

63

1,3

18

к. бру к. бру

:01 000

12 01: 0

А

13

В

300 . в а

00 в.3 ча

5,7

5,7

В

232.

01

кл

. кл ре

ре

232.

73

1,4 В

В

3 21,

Гс

Гс

233.

74

2,6 1,0

6 10,

01 1 6 5

232.

87

К

1,5

8,6

4

6 10,

231.

87

ФЕМ 1 Бруківка бетонна "цегла" сірого кольору 40мм ФЕМ 2 Тротуарна плитка бетонна сірого кольору 40мм

ФЕМ 3 А Бруківка бетонна "цегла" білого кольору 40мм

4 10,

М

231.

63

А

А

231.

8

7,7

232.

47

В

В 5 112 : 1 00 01: К : 0 00 0 0 01 5 61

3,5

1,2

В

ст.25

231.

86

231.

74

2 23

1

3,1

В

ст.25

3 21,

1,2

В

т Фор

Тор

5,7

В

кс пле ком ий гов Тор

т Фо р

561 010 000 0:01 :001

7 49,

233.

16

1:0 мплекс 0 : ко 00 000 говий

А

232.

04

1

н.з.

05

561 010 00

3,8

1,1

В

н.з.

Н

2

0,2 2,0 1,5 В

233.

24

01 02:

Н

А

7 19,

А

ст.100

ст.100

5,1

GSPublisherVersion 0.83.100.100

231.

91

232.

75

А

232.

5

6,4

.

233.

36

ФЕМ 4 Бруківка бетонна "цегла" червоного кольору 40мм

Фасад в осях 2-4 М 1:100

11,180

11,180 10,360

3,700

9,350

9,350

8,400

8,400

6,000

6,000

5,400

5,400

3,700

3,700

2,900

2,900 2,100 2,400

0,000

-0,050

0,950

2

GSPublisherVersion 0.83.100.100

1

1

4

Загальний вигляд

GSPublisherVersion 0.83.100.100

Загальний вигляд

GSPublisherVersion 0.83.100.100

Загальний вигляд

GSPublisherVersion 0.83.100.100

Загальний вигляд

GSPublisherVersion 0.83.100.100