Getafe: Análisis urbanístico y socioeconómico

SOCIO-ECONÓMICO

ÍNDICE kl

getafe SOCIO-EcONÓMIco análisis barrial

GETAFE

¿QUÉ QUEREMOS SALIR DEL BARRIO? ¿DÓNDE ESTÁ?

¿CÓMO SE MUEVE?

¿QUIÉN VIVE?

¿QUÉ HAY EN SU BARRIO?

¿CÓMO ES SU CASA?

¿CÓMO SE VIVE SU BARRIO?

¿CÓMO ES SU BARRIO?

CONCLUSIONES

getafe centro la alhóndiga sector iii el bercial DE LA CORTE CONTRERAS, ADRIANA LISSETTE

los molinos

DE LA TORRE PÉREZ, MARÍA SANABRIA MARTÍN, DAVID SANTAMARÍA CANO, GONZALO

resumen

VALVERDE BASCUÑÁN, MARTA

GRUPO

conclusiones

panel 1

kl

M-50

GETAFE

Tren Madrid-Badajoz

Tren Madrid-Aranjuez

Relación getafe - comunidad de madrid

A-1 METRO SUR

45

M-

M-406

Metro Sur

M-50

Cercanías

Situación

Red de carreteras estatales

EVOLUCIÓN HISTÓRICA

Red de carreteras autonómicas

C-5 C-4

Área residencial

A-5 Vías del AVE

Área industrial

A-6

A-42

mapa topográfico

A-2

M-50 Cercanías C4-Parla

M-40

Cercanías C3-Aranjuez

C-3

M-30

A-3

45

M-

M-406

C-5

METRO SUR

C-5

A-5

A-4

C-4

A-42 C-3

A-42 Toledo

A-3

675 660

A-4

645

A-4 Andalucía

630 615 600

KEVIN LYNCH

UNIVERS IDA

LOS III CAR

A-42

555

M-45 M-50

E-5

MADRID

LEGANÉS 7

LHÓND LA A IG DE

10

7

A

PARQ UE

A-45

9

5

8

3 2

Río Manzanares 4

1

getafe SOCIO-EcONÓMIco

RIVASVACIAMADRID

A-42

HITOS + Importancia -

B

C-4 Cercanías

de la Torre Pérez, María

BARRIOS

BORDES PRINCIPALES SECUNDARIOS

ÉREA EA AS

de la Corte Contreras, Adriana

MAGDAL EN NTA SA

PINTO

- Soterramiento de la A-42 - Ampliación del barrio de Perales del Río - Nuevos desarrollos industriales

GRUPO 6

PL

E TOROS AD AZ

CATEDRAL D E

FUENLABRADA

A

panel 1

540

ELES ÁNG OS

M-301

NSO PÉREZ FO AL

M-50

D

570

CERRO D EL

COLISEU M M-406

585

AVE

NODOS

+ Importancia -

ITINERARIOS

+ Importancia -

zona industrial

C-3 Cercanías

Sanabria Martín, David

Santamaría Cano, Gonzalo

Valverde Bascuñán, Marta

Barrios Censales

Cobertura de transporte público

Las Margaritas

kl

Perales del Río Los Molinos

El Bercial

Getafe Norte

EQUIPAMIENTOS

Zona de cobertura

Juan de la Cierva

La Alhóndiga

Centro

LOS EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS SE CONCENTRAN EN LA ZONA CÉNTRICA

Sector III

Centros de salud

LAS GRANDES SUPERFICIES COMERCIALES Y DEPORTIVAS TIENDEN A UBICARSE EN LA PERIFERIA

MAYOR COBERTURA EN ZONA CÉNTRICA RESIDENCIAL

San Isidro

análisis barrial

Equipamientos deportivos Zonas verdes Equipamientos culturales

CONEXIONES CON ZONAS PERIFÉRICAS E INDUSTRIALES LIMITADAS A LANZADERAS DE AUTOBÚS DE BAJA FRECUENCIA

Equipamientos educativos Grandes superficies comerciales

Población total Nº de habitantes 177.464 hab.

> 30.001 24.001 - 30.000 18.001 - 24.000 12.001 - 18.000 6.001 - 12.000 0 - 6.000

Tipología de vivienda predominante

>1.900 1.700 - 1.900

No residencial

m2

trama ortogonal manzana cerrada

precio suelo vivienda (€/m2)

GETAFE CENTRO ES EL BARRIO CON MAYOR POBLACIÓN

trama ortogonal manzana cerrada

5/7

4/6 90’s

5/7 2000‘s

EL PRECIO DE SUELO DE LA VIVIENDA ES MAYOR EN GETAFE CENTRO Y LOS NUEVOS BARRIOS

1.300 - 1.700 1.000 - 1.300

trama ortogonal manzana cerrada

trama irregular unifamiliar 2/3 municipio anexionado en 1853

trama irregular bloque de pisos trama regular bloque de pisos

3/6 50’s

Densidad de población

4/6 60’s

Hab/km2 > 30.000

18.001 - 30.000 8.001 - 18.000 2.101 - 8.000 0 - 2.100

MAYOR DENSIDAD DE POBLACION EN LA ZONA CÉNTRICA

Tamaño medio vivienda

m2

M2

> 230

No residencial

4/62 60’s

2/3 80’s

150 - 230 70 - 150

VIVIENDA DE MAYOR SUPERFICIE EN SECTOR III Y PERALES POR SER DE TIPO UNIFAMILIAR

< 70

POBLACIÓN extranjera

trama irregular bloque de pisos

trama irregular bloque de pisos

4 60’s

2/3 casco histórico

MATRIZ RESUMEN

Porcentaje respecto al total de población en el barrio

MAYOR POBLACIÓN EXTRANJERA EN LA ZONA MÁS ANTIGUA (VIVIENDA PRECIO MENOR)

EL BERCIAL LOS MOLINOS

m2

renta per cápita

>25% 15-25% 6 - 15% 0 - 6% No hay datos

trama regular bloque de pisos

trama ortogonal unifamiliar adosada

nombre del barrio

En relación a media de Getafe (10.000€)

TIPO DE Población

Aspectos socio-económicos LAS MAYORES RENTAS SE LOCALIZAN EN LA PERIFERIA (VIVIENDA PRECIO ELEVADO)

>12.000€ 10.000€

Valor más alto

Valor más bajo

GETAFE NORTE

m2

m2

m2

PERALES DEL RÍO m2

m2

m2

TIPOLOGÍA DE Vivienda

m2

LA ALHÓNDIGA m2

< 9.000€

cobertura Equipamientos

m2

Buena Mala

Juan de la Cierva m2

m2

SECTOR III

PORCENTAJE DE POBLACIÓN POR GRUPOS DE EDAD

análisis barrial SOCIO-EcONÓMIco

CONCENTRACIÓN DE POBLACIÓN POR EDAD

m2

45-60 años

POBLACIÓN MÁS ANCIANA EN CENTRO Y MÁS JOVEN EN BARRIOS NUEVOS

Población anciana (+ 60 años) No hay datos

16%

177.464 hab.

27%

6%

17%

30-45 años

75-90 años 1% > 90 años

componentes de la unidad familiar Unipersonales

FAMILIAS MÁS GRANDES EN LA PERIFERIA (VIVIENDAS MÁS GRANDES)

Tamaño medio

2 miembros

Unipersonales

1,8%

Familia numerosa

de la Corte Contreras, Adriana

m2

m2

5% 21,4%

de la Torre Pérez, María

Para el análisis barrial en los distintos paneles se elige un recorrido que visita cinco barrios cuya morfotipología y características socieconómicas derivan en diferentes formas de vivir y sentir el barrio y la ciudad.

EL BERCIAL meta

los molinos Punto de partida

GETAFE CENTRO

SECTOR III

25%

28,8%

No relevante

GRUPO 6

m2

RECORRIDO

16-30 años

Tamaño medio de la unidad familiar: 3,02

m2

m2

0-16 años

3 miembros

panel 2

ES UNA POBLACIÓN MADURA, EL 42% TIENE ENTRE 30 Y 50 AÑOS

LAS MARGARITAS

GETAFE CENTRO

m2

15%

UNIDADES FAMILIARES

SAN ISIDRO

60-75 años 19%

Población infantil (0-16 años)

m2

6 o + miembros 5 miembros

18%

4 miembros

1º.

2º.

3º.

4º.

5º.

Getafe Centro La Alhóndiga Sector III El Bercial Los Molinos

Sanabria Martín, David

Se sigue un orden desde el barrio más antiguo al más reciente.

LA ALHÓNDIGA

Santamaría Cano, Gonzalo

Valverde Bascuñán, Marta

¿Dónde se sitúa?

kl

Centro histórico

Rodeado de barrios residenciales

¿CÓMO se mueve? cobertura de transporte público

Madrid

getafe centro

Amplia cobertura de transporte público

Leganés

Desplazamientos de otros barrios a Getafe Centro

desplazamientos diurnos

Madrid

Compras Zona comercial Calle Madrid

Trabajo

Rivas-Vaciamadrid

Mercadona Getafe Industrial

GETAFE

LA GRAN ACTIVIDAD ECONÓMICA

LA ZONA COMERCIAL SUPONE UN FOCO

DEL CENTRO NO FUERZA LOS

DE ATRACCIÓN PARA LA MAYORÍA DE

DESPLAZAMIENTOS AL EXTERIOR

BARRIOS

POR TRABAJO

San Martín de la Vega

Fuenlabrada

deporte

Pinto

¿QUIÉN VIVE?

Personas Independientes

Ancianos y Mediana edad

ocio

medio de transporte

Nivel de Renta medio

Teatro auditorio Federico García Lorca

getafe centro

UNIDAD FAMILIAR

POBLACIÓN POR EDAD

¿CÓMO ES SU barrio?

TRASLADARSE A OTROS BARRIOS

PARA APARCAR

desplazamientos nocturnos

EXISTE ZONA DE TRÁNSITO

Trama Irregular

Getafe

Discoteca Daddy EL CENTRO REÚNE LA MAYOR OFERTA DE

Zona de pubs

OCIO NOCTURNO DEL MUNICIPIO

ALTO PORCENTAJE DE LA

Comunidad de Madrid

POBLACIÓN

Bajos comerciales

¿equipamientos?

Heterogeneidad de fachadas

Calle Madrid

Polideportivo Municipal de San Isidro

TRÁFICO LENTO Y DIFICULTAD

10.000€

Getafe Centro

Destaca un alto porcentaje de personas independientes.

Casco Histórico

ANÁLISIS MORFOTIPOLÓGICO

MOVIMIENTO HACIA EL INTERIOR

PEATONAL QUE REÚNE A UN

>75

Polideportivo Sector III

DEPORTIVOS, LO QUE OBLIGA A

Aparcamiento masificado e insuficiente 12.500€

9.500€

GRAN OFERTA DE OCIO DIURNO Y NOCTURNO, LO QUE GENERA UN GRAN

INEXISTENCIA DE EQUIPAMIENTOS

rENTA PER CÁPITA

0-14 15-29 30-44 45-59 60-74

Polideportivo Municipal Juan de la Cierva

Polideportivo de la Alhóndiga

Equipamientos suficientes y variados

Deficiencias resueltas con los equipamientos de barrios colindantes

Cobertura de los equipamientos

zonas desaTendidas

Calle Villaverde

Bajos Comerciales Equipamientos deportivos

Trama Irregular

NO EXISTEN EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS EN EL BARRIO, PERO LOS

EDUCACIÓN

OCIO/RELACIÓN

Escuela infantil y primaria Instituto de Ed. Secundaria

35% 65%

Calle Villaverde

SALUD

Zonas Verdes

Centros de salud

Equipamientos deportivos Equipamiento cultural-social

Farmacias

OCIO SUPONEN NUMEROSAS

Solar construido

Y ABASTECEN LA MAYOR PARTE DE

ESTÁN SOBREDIMENSIONADOS EN

Espacio público

DEMANDA COMERCIAL DEL MUNICIPIO

RELACIÓN A LA POBLACIÓN INFANTIL

Bajos comerciales

Y JOVEN DEL PROPIO BARRIO

¿cómo se vive el barrio?

Edificación Antigua

2

1

conclusiones TRAMA IRREGULAR

10

Acera peatonal

Pa en rkin lín g e Ac a er a

za

da

4

Ca l

Ac

er a

1.5

Grandes superficies comerciales

OPORTUNIDADES DE TRABAJO

LOS EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS

Sin construir

getafe centro SOCIO-EcONÓMIco

Pequeño comercio

LOS LOCALES COMERCIALES Y DE

Todo el suelo construible está ocupado.

panel 3

DEMANDA DEBIDO A SU CERCANÍA

Grandes superficies comerciales

Calle Madrid HAY MUCHOS CENTROS EDUCATIVOS

¿CÓMO ES SU CASA?

BARRIOS COLINDANTES SUPLEN LA

COMERCIO

USOS INTEGRADOS

Casco Histórico

2-3 Habitaciones

RESIDENCIAL + BAJOS COMERCIALES

+ Calidad de Vivienda:

105 m² construidos 3 habitaciones 2 WC Balcón

Ascensor (la mayoría) Sin zonas comunes Plaza de garaje (opcional)

LAS CASAS SON ANTIGUAS, CON UNA EDIFICACIÓN CONGLOMERADA E IRREGULAR PEQUEÑOS PATIOS INTERIORES DE VENTILACIÓN

GRUPO 6

de la Corte Contreras, Adriana

de la Torre Pérez, María

vida en la calle

SE HA FORJADO UNA ESTRECHA RELACIÓN ENTRE LA POBLACIÓN Y EL BARRIO

Actividad día y noche ALTA DENSIDAD

Identidad con el barrio Sanabria Martín, David

DE POBLACIÓN DIVERSIDAD DE POBLACIÓN

Santamaría Cano, Gonzalo

AGLOMERACIÓN DE COCHES

NO APARCAMIENTO

Valverde Bascuñán, Marta

¿Dónde se sitúa?

kl

Separado de los barrios nuevos por un borde

¿CÓMO se mueve?

Transición al centro histórico

Desplazamientos hacia barrios vecinos para cubrir las carencias

desplazamientos diurnos

cobertura de transporte público

medio de transporte

Madrid

la alhóndiga

Comunicaciones eficaces

Leganés Rivas-Vaciamadrid

CUBREN NECESIDADES DE COMERCIO DE PROXIMIDAD DE LOS RESIDENTES DEL Zona comercial Calle Madrid NORTE DEL SECTOR III

Compras

Comercio disperso

Trabajo OFERTA DE TRABAJO GRACIAS A

John Deere Ibérica S.A.

GETAFE

DESPLAZAMIENTOS A OTROS BARRIOS PARA NECESIDADES MÁS ESPECÍFICAS

LA INDUSTRIA

Complejo Deportivo Sector 3 Alhóndiga

San Martín de la Vega

Fuenlabrada

deporte

¿QUIÉN VIVE?

Bajo Nivel de Renta

24% Población Sin Estudios

Centro Comercial

UNIDAD FAMILIAR PREDOMINANTE

POBLACIÓN POR EDAD

ESCASAS, PERO GENERAN

Parque de la Alhóndiga

Alto porcentaje Inmigración

ATRACCIÓN PARA BARRIOS MÁS DESATENDIDOS EN ESTE ASPECTO

Centro cívico “Las pistas”

POBLACIÓN extranjera

rENTA PER CÁPITA

INEXISTENCIA DE EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS,

¿CÓMO ES SU barrio?

12.500€ 8.500€ Gran proporción de familias monoparentales y ancianas

Primer ensanche (50’s)

Zona de pubs “Las pistas”

10.000€

La Alhóndiga Getafe

Alta densidad

1 de cada cinco 5 habitantes son inmigrantes

Comunidad de Madrid

MIENTRAS LOS GRUPOS CONFLICTIVOS SE QUEDAN

CONEXIONES URBANAS E INTERURBANAS

ACCESOS PEATONALES SUFICIENTES AL BARRIO

EN EL BARRIO, EL RESTO DE JÓVENES BUSCA OCIO

CIRCULACIÓN PEATONAL POR EL INTERIOR

EN LOS BARRIOS CONTIGUOS

¿equipamientos?

Viario estrecho e irregular

8%

ANÁLISIS MORFOTIPOLÓGICO

PERO CERCANÍA EN LOS BARRIOS VECINOS

desplazamientos nocturnos

TRANSPORTES Y ACCESOS AL BARRIO

0-14 15-29 30-44 45-59 60-74 >75

Polideportivo Sector III Polideportivo Municipal de San Isidro

BUENA COMUNICACIÓN EN EL ÁMBITO DE

la alhóndiga

Gbici 13

LAS OFERTAS DE OCIO SON

ocio

Buena cobertura educativa

Insuficiente ocio/social

Pequeño comercio en decadencia

Cobertura de los equipamientos

32% 60%

zonas DESATENDIDAS Zonas Verdes BAJA COBERTURA DE ZONAS VERDES DENTRO DEL BARRIO. SIN EMBARGO, LOS 4 PUENTES

Solar construido

PEATONALES SOBRE LA A-42

Sin construir

POSIBILITAN EL VÍNCULO CON EL PARQUE DE LA ALHÓNDIGA.

Espacio público

1

Sección Tipo

2

2.5

1

er Pa a en rk lín ing ea Ca lz ad a Ac er a

Residencial concentrado

EDUCACIÓN Escuela infantil y primaria Instituto de Ed. Secundaria

No existen barreras de sonido.

Esto hace que todo este borde sea molesto para las viviendas contiguas.

OCIO/RELACIÓN

SALUD

COMERCIO

Zonas Verdes

Centros de salud

Equipamientos deportivos Equipamiento cultural-social

Farmacias

Pequeño comercio

COMERCIO DE PROXIMIDAD DENSO

la alhóndiga SOCIO-EcONÓMIco

Todo el borde izquierdo de la Alhóndiga lo forma la autopista.

En la zona sur existen 4 pasos peatonales elevados que conectan la Alhóndiga con el Sector III. Borde Autopista

Equipamiento cultural-social

Grandes superficies comerciales

PERO EN DECADENCIA

ZONAS VERDES Y EQUIPAMIENTOS

panel 4

Equipamientos deportivos

Ac

Parcela Industrial

Residencial disperso

+20 AÑOS DE ANTIGÜEDAD

CULTURALES INSUFICIENTES EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS INEXISTENTES

¿cómo se vive el barrio?

Puente peatonal

conclusiones ZONA Y POBLACIÓN ENVEJECIDA

¿CÓMO ES SU CASA?

Edificación antigua y sin reformar

vIVIENDA POR SUPERFICIE

MALA CALIDAD

GRUPO 6

VIVIENDA OBRERA MODESTA

2,2% DE LA POBLACIÓN EN VIVIENDAS SIN ASEO

MULTICULTURALIDAD

>110 M2

DIFICULTAD PARA REALIZAR

86-110 M2

ASCENSOR

71-85 M2

60%

50-70 M2 <50M2

20,3 M2 DE SUPERFICIE DE VIVIENDA POR HABITANTE VIVIENDA PEQUEÑA

BAJA CALIDAD BAJO NIVEL DE RENTA

Calidad de Vivienda: 50-70 m2 construidos Sin ascensor 2-3 habitaciones Sin zonas 1 WC comunes Terraza La mayoria sin Plaza de garaje

VIVIENDAS DE

PRIMER ENSANCHE

Baja calidad y tamaño reducido

BAJO NIVEL EDUCATIVO

VIVIENDA PEQUEÑA, ANTIGUA Y SIN POSIBILIDAD DE REFORMA

de la Corte Contreras, Adriana

VALOR MUY ALTO RESPECTO AL 0,72% EN GETAFE Y 0,92% EN CAM

POCO MANTENIMIENTO DE LAS CALLES Y EQUIPAMIENTOS

AMBIENTE DE INSEGURIDAD NOCTURNO PRESENCIA DE DROGODEPENDIENTES

OCUPACIÓN POR

REMODELACIONES

INMIGRANTES Y BAJO NIVEL DE RENTA

ABANDONO LAS VIVIENDAS NO SE

DEL BARRIO

ADAPTAN A LAS NECESIDADES DE LA POBLACIÓN ANCIANA PREDOMINANTE

VIVIENDA ANTIGUA BARATA LIBRE

de la Torre Pérez, María

Sanabria Martín, David

Santamaría Cano, Gonzalo

Valverde Bascuñán, Marta

¿Dónde se sitúa?

kl

Periferia Suroeste

Delimitado por borde lateral y otros municipios

Madrid

cobertura de transporte público

medio de transporte

Leganés

sector iii

Buena comunicación y transporte excepto tren

¿CÓMO se mueve?

Rivas-Vaciamadrid

desplazamientos diurnos

Madrid

Compras

Zona comercial Calle Madrid Comercio diverso

Trabajo Alcampo y centros comerciales

Getafe Industrial

GETAFE

ES UN BARRIO ESENCIALMENTE RESIDENCIAL POR LO QUE LA GENTE SE DESPLAZA FUERA DEL BARRIO

San Martín de la Vega

Fuenlabrada

PARA IR A TRABAJAR

Madrid-Sur

Complejo Deportivo Sector 3 Alhóndiga

deporte

Pinto

Gbici 13

Polideportivo Giner de los Ríos

ocio

¿QUIÉN VIVE?

Personas de edad madura y avanzada

Familias numerosas

Parque de la Alhóndiga

Nivel de renta alto

centro comercial

UNIDAD FAMILIAR PREDOMINANTE

POBLACIÓN POR EDAD

sector III

¿CÓMO ES SU barrio?

rENTA PER CÁPITA 13.000€

0-14 15-29 30-44 45-59 60-74 >75

12.500€ BUENA CIRCULACIÓN RODADA EN VÍAS PRINCIPALES

Familias numerosas con hijos y Ancianos

Residencial unifamiliar baja densidad

SE ENCUENTRAN AL OTRO LADO DEL

Sector III

Trazado Regular

Getafe

BORDE. SE REQUIERE COCHE PARA BUENA COBERTURA BUS Y METRO

LOS EQUIPAMIENOS DEPORTIVOS

ALHÓNDIGA COMO EL CENTRO

SUPONEN UN FOCO DE ATRACCIÓN

COMERCIAL SON IMPORTANTES

QUE GENERA DESPLAZAMIENTOS

CENTROS DE OCIO DIURNO

DESDE OTROS BARRIOS

desplazamientos nocturnos Zona de

LAS ESTACIONES DE CERCANÍAS

10.000€

Polideportivo Sector III

TANTO EL PARQUE DE LA

Zona de pubs

LOS JÓVENES CREAN ZONAS DE “BOTELLÓN” O SE DESPLAZAN AL CENTRO

“botellón”

ANTE LA FALTA DE OCIO NOCTURNO

LLEGAR A ELLAS

Comunidad de Madrid

¿equipamientos?

Servicios Repartidos

Buena cobertura general de equipamientos

Densidad insuficiente de equipamientos en la periferia del barrio

Monocultivos residenciales Amplias sendas peatonales

<

Avenidas del Barrio

Ejes Principales de la Urbanización

<

ANÁLISIS MORFOTIPOLÓGICO

Calles estrechas entre chalets

cobertura de equipamientos

zonas desatendidas

Equipamientos comerciales y parques, reducidos y focalizados, servidores a cada urbanización

Centros de salud Farmacias +

LOS EQUIPAMIENTOS

EDUCACIÓN Trazado Regular

Escuela infantil y primaria

Sección Tipo

Instituto de Ed. Secundaria

OCIO/RELACIÓN

SALUD

COMERCIO Grandes superficies comerciales

Centros de salud

Zonas Verdes Equipamientos deportivos Equipamiento cultural-social

Equipamiento cultural-social

SU MAYORÍA CONCENTRADOS EN EL CENTRO DEL BARRIO, DISMINUYENDO SU DENSIDAD

Pequeño comercio

Farmacias

SE ENCUENTRAN EN

HACIA LA PERIFERIA DEL BARRIO

LAS NECESIDADES BÁSICAS QUEDAN CUBIERTAS POR UN

LA COBERTURA DE LOS CENTROS

NÚCLEOS REPARTIDOS POR

DEMANDA DEL BARRIO

41%

URBANIZACIONES.

47%

12%

getafe SOCIO-EcONÓMIco panel 5

Equipamientos deportivos

COMERCIO DE PROXIMIDAD EN

EDUCATIVOS ES ADECUADA PARA LA

¿cómo se vive el barrio?

Solar construido

conclusiones

¿CÓMO ES SU CASA?

Chalets adosados y pareados Garaje propio

0.8

7

0.8

Calzada

Acera

Espacio público

Acera

Sin construir

Gran superficie

Jardín y garaje propio

EL CENTRO COMERCIAL GETAFE 3 ES LA PRIMERA OPCIÓN DE OCIO PARA SUS HABITANTES

LA VIDA EN LAS GRANDES URBANIZACIONES DE CHALETS SE INTRODUCE HACIA DENTRO DE LA CASA, DEJANDO LAS CALLES INTERMEDIAS COMO CONEXIONES DESIERTAS

EQUIPAMIENTOS ACORDES A LA POBLACIÓN MAYORITARIA

Grande VIVIENDA UNIFAMILIAR

De calidad

ES UN BARRIO MUY TRANQUILO

LOS JÓVENES SE MUEVEN AL CENTRO EN BUSCA DE AMBIENTE DE NOCHE BARRIO RESIDENCIAL ADAPTADO A UNA POBLACIÓN ANCIANA Y A FAMILIAS CON NIÑOS, PERO OLVIDA A LA MINORITARIA

PLANTA BAJA TIPO

PASOS ELEVADOS

Calidad de Vivienda: 250 m2 construidos 3-4 habitaciones 3 WC Jardín de entrada

GRUPO 6

Vivienda de 2 o 3 plantas

Porche + jardín exterior con piscina

de la Corte Contreras, Adriana

Garaje privado Jardín propio Piscina propia/común

LAS SENDAS PEATONALES Y ZONAS VERDES DISPERSAS SIRVEN COMO ESPACIO DE PASEO PARA LA GENTE MAYOR Y DE JUEGO PARA LOS MÁS PEQUEÑOS

ALTA CALIDAD DE VIVIENDA

de la Torre Pérez, María

MOVILIDAD A PIE ENTRE DOS BARRIOS SEPARADOS POR LA AUTOPISTA

MONOCULTIVO RESIDENCIAL CON

VIDA

A PESAR DE ENCONTRARSE EN LA PERIFERIA, LA EDAD Y DESARROLLO DEL BARRIO HA PERMITIDO UNA BUENA CONSOLIDACIÓN DE LAS VÍAS

A-42

SE EVITA QUE EL BARRIO QUEDE AISLADO DEL RESTO DE LA CIUDAD.

SE ENCUENTRA BIEN COMUNICADO

Sanabria Martín, David

Santamaría Cano, Gonzalo

Valverde Bascuñán, Marta

¿Dónde se sitúa?

kl

Ensanche en periferia noroeste

Encajonado por carreteras que actúan como bordes

¿CÓMO se mueve?

EL BERCIAL

Circulación predominante en vehículo privado

cobertura de transporte público

medio de transporte

Vida fuera del barrio ParqueSur

desplazamientos diurnos Leganés-Alcorcón

Carrefour

Madrid

Compras

Madrid

Leganés

Trabajo

UN ÚNICO ACCESO

Rivas-Vaciamadrid

Getafe Industrial Zona comercial Calle Madrid

EL METRO SOLO DA SERVICIO

PEATONAL

AL EXTREMO NORTE

El Corte Inglés

Zona comercial Calle Madrid

Alcampo

GETAFE DESPLAZAMIENTOS A BARRIOS CONTIGUOS

Madrid-Sur

Madrid

PARA SUPLIR EL DÉFICIT DE EQUIPAMIENTOS

ParqueSur

Fuenlabrada

San Martín de la Vega

Pinto

¿QUIÉN VIVE?

Parejas jóvenes con niños

POBLACIÓN POR EDAD 0-14 15-29 30-44 45-59 60-74 >75

el bercial

Parque de la Alhóndiga

Teatro auditorio Federico García Lorca

13.000€

12.500€

SE ENCUENTRAN AL OTRO LADO DEL BORDE. SE REQUIERE BUS O COCHE.

Parejas Jóvenes

ANÁLISIS MORFOTIPOLÓGICO

Polideportivo Sector III

desplazamientos nocturnos

LAS ESTACIONES DE CERCANÍAS

10.000€

Nuevo ensanche siglo XXI

Polideportivo Municipal Juan de la Cierva

rENTA PER CÁPITA

Familias con niños

¿CÓMO ES SU barrio?

deporte

ocio

Elevado nivel de renta

UNIDAD FAMILIAR PREDOMINANTE

Coliseum Alfonso Pérez

COMERCIALES Y DE OCIO Y DEPORTE

El Bercial

Getafe

Vivienda en propiedad

Comunidad de Madrid

LA ACTIVIDAD DIURNA SE TRANSLADA FUERA, LA POBLACIÓN VUELVE A CASA DESPUÉS

LOS BUSES SON EL ÚNICO SERVICIO DE TRANSPORTE PÚBLICO EFECTIVO EN

¿equipamientos?

DE LA JORNADA LABORAL

BARRIO DORMITORIO

TODO EL BARRIO

Pocos locales comerciales

Solares Sin Construir

Zona de pubs

Equipamientos variados pero insuficientes para la población del barrio

Espacio Público

16%

zonas desatendidas

47% 37%

Cobertura de los equipamientos

Casi 1/3 del suelo construible está sin constrir

Solar construido Sin construir Espacio público

ALGUNAS ZONAS PERIMETRALES DEL

Hay un exceso de espacio público desaprovechado entre los bloques de urbanizaciones. Apenas se encuentra algún local comercial.

Equipamientos educativos

BARRIO NO TIENEN ACCESO A COLEGIOS EN UN RATIO INFERIOR A 500-600M

A

EDUCACIÓN

La mayor actividad se concentra en las grandes avenidas ocupadas por zonas verdes y locales comerciales en sus inmediaciones.

A’

OCIO/RELACIÓN

Escuela infantil y primaria Instituto de Ed. Secundaria

SALUD

Zonas Verdes Equipamientos deportivos Equipamiento cultural-social

Centros de salud Farmacias

EL DÉFICIT SE SUPLE CON

COMERCIO

LAS INSTALACIONES

Grandes superficies comerciales

Equipamientos deportivos

DEPORTIVAS DE ALGUNOS COLEGIOS DE LA ZONA

Pequeño comercio

HAY PRESENCIA DIVERSA DE

EQUIPAMIENTOS

LOCALES COMERCIALES, SIN

EDUCATIVOS ESCASOS

EMBARGO RESULTAN

PARA UN BARRIO CON

Equipamiento cultural-social

INSUFICIENTES EN RELACIÓN

PREDOMINANCIA DE

A LA DEMANDA

POBLACIÓN INFANTIL Y JOVEN

A’

¿CÓMO ES SU CASA?

Manzana cerrada 6-7 alturas

a

Ac

a

ea lín

ad

conclusiones

ng ki

¿Te apetece cenar fuera?

Equipamientos integrados Calidad de Vivienda:

SERVICIOS INCORPORADOS EN LAS VIVIENDAS

¿cómo se vive el barrio?

3

Pa r

ng ki Pa r

Nueva construcción (2006)

2

en

ea en

lín

Mediana con parque

5

er

2

50 metros

Ca lz

2

lín

5

e Ca a Pa lz ad rk a in g en lín ea

2

en

ki

ng

Ac

er

a

3

Pa r

EL BERCIAL SOCIO-EcONÓMIco

A

125m² construidos 3 habitaciones 2 WC Terraza Plaza de garaje

¿Vamos en coche, no?

CONSTRUCCIÓN 2006

Vale, vamos al centro que aquí no hay nada.

CRISIS ECONÓMICA 2008

CONSTRUCCIONES PARADAS

FALTA DE EQUIPAMIENTOS

Sí, el metro nos pilla lejos

Trastero Ascensor Piscina Jardín Parque Infantil

MONOTONÍA AISLADO ACCESO EN COCHE

VIDA HACIA EL INTERIOR

BUENA CALIDAD DE VIVIENDA

SOLARES VACÍOS

Apenas existen locales comerciales activos

Calles Anchas y Desoladas

Solares Vacíos = inseguridad, suciedad

EJES

PREDOMINANCIA VEHÍCULO PRIVADO

BARRIO DORMITORIO

Pocos peatones

panel 6

GRUPO 6

de la Corte Contreras, Adriana

de la Torre Pérez, María

Sanabria Martín, David

Santamaría Cano, Gonzalo

Valverde Bascuñán, Marta

¿Dónde se sitúa?

kl

Periferia norte

Bordes laterales

¿CÓMO se mueve?

Limita con la zona industrial

Cobertura de transporte público prácticamente nula

desplazamientos diurnos

medio de transporte

los molinos

Desplazamientos a otros barrios para cubrir necesidades

Madrid

Carrefour

Compras

Madrid

Leganés Rivas-Vaciamadrid

EL COMERCIO DISPONIBLE

Zona comercial Calle Madrid

Trabajo

USO DE COCHE PARA LLEGAR AL BARRIO

NO CUBRE LA DEMANDA

Getafe Industrial

UN SOLO ACCESO PEATONAL UBICADO EN UN EXTREMO

DE TODO EL BARRIO

GETAFE San Martín de la Vega

Fuenlabrada

NOCTURNO Y EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS INEXISTENTES

Pinto

¿QUIÉN VIVE?

Familias con niños muy pequeños

UNIDAD FAMILIAR PREDOMINANTE

POBLACIÓN POR EDAD

¿CÓMO ES SU barrio?

ANÁLISIS MORFOTIPOLÓGICO

Parejas con niños pequeños

Los Molinos Getafe

desplazamientos nocturnos

TIEMPO DE ESPERA LARGO

10.000€

Viario amplio

Mercadillo

UNA SOLA LÍNEA DE BUSES Y

12.500€

Barrio en desarrollo

Polideportivo Municipal Juan de la Cierva

rENTA PER CÁPITA 13.000€

0-14 15-29 30-44 45-59 60-74 >75

deporte

ocio

cobertura de transporte público

Elevado nivel de renta

Coliseum Alfonso Pérez

TRABAJO, OCIO DIURNO Y

Madrid-Sur

Frecuencia de paso 45’

METRO Y CERCANÍAS EN EL

MAYOR ACTIVIDAD POR LA TARDE, Y FINES DE SEMANA,

EXTERIOR DEL NÚCLEO URBANO

DEBIDO A LOS NIÑOS Y A LA

Frecuencia de paso 30’

Comunidad de Madrid

¿equipamientos?

Vida en torno a la avenida principal

GENTE QUE VUELVE DEL TRABAJO

No se cubren las necesidades básicas: alimentación, educación y sanidad

Espacio Público 33%

cobertura de equipamientos

46%

zonas desatentidas

21% Más de 2/3 del suelo construible está sin constrir

Grandes superficies comerciales

Solar construido

los molinos

Pequeño comercio

Sin construir

EDUCACIÓN

El espacio entre urbanizaciones de las calles secundarias está algo mejor aprovechado que en El Bercial, con mobiliario y zonas verdes. Sin embargo, NO hay locales comerciales.

Espacio público

Escuela infantil y primaria Instituto de Ed. Secundaria

A

OCIO/RELACIÓN

SALUD

Zonas Verdes

Centros de salud

Equipamientos deportivos Equipamiento cultural-social

Farmacias

COMERCIO Centros de salud

Grandes superficies comerciales Pequeño comercio

COLEGIO EN CONSTRUCCIÓN

El barrio está diseñado para que la vida y actividad se desarrolle en la avenida principal longitudinal, donde se prevé construir espacios comerciales y dotacionales.

EQUIPAMIENTO EDUCATIVO

INEXISTENCIA DE UN CENTRO DE SALUD.

NEGOCIOS ESCASOS Y

INSUFICIENTE PARA UN BARRIO CON

NECESIDAD DE DESPLAZAMIENTOS A

POCO DIVERSOS

POBLACIÓN INFANTIL CRECIENTE

OTROS BARRIOS

COBERTURA DE NECESIDADES BÁSICAS DEFICIENTE

A’

conclusiones

¿cómo se vive el barrio?

ELEVADO % VIVIENDAS VACÍAS EN VENTA Y ALQUILER

SE

ALQUILA

EN

VENTA

A

Mediana con parque

Nueva Construcción (2011)

Manzana cerrada 6-7 alturas

INTEGRADOS

VIDA EN EL BARRIO HACIA

5

5

2

3

SOLARES VACÍOS

135 m² construidos 3-4 habitaciones 2 WC Terraza 1-2 Plaza de garaje

Trastero Ascensor Piscina Jardín Parque Infantil

Apenas peatones en las calles

Solares Vacíos = inseguridad, dejadez

de la Corte Contreras, Adriana

NUEVA Y DE GRAN CALIDAD

NO SE CONSTRUYEN EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS

NO ES RENTABLE ABRIR NEGOCIOS EN EL BARRIO

VIDA HACIA DENTRO DE LA VIVIENDA

Bajos comerciales

NO SE CUBREN LAS NECESIDADES BÁSICAS

CALLES DESIERTAS POCA VIDA DE BARRIO

ALTA CALIDAD

DENTRO DE LA VIVIENDA

GRUPO 6

VIVIENDA EQUIPADA

DENSIDAD DE POBLACIÓN MUY BAJA

Calles Anchas y Desoladas

Equipamientos Integrados Calidad de Vivienda:

EQUIPAMIENTOS

2 2.5

Acera

Parking en batería

6

Parking en línea

Calzada

¿CÓMO ES SU CASA?

90 metros

Calzada

5

Parking en batería

5

Acera

2

Carril - bici

3

Parking en línea

A’

Acera

los molinos SOCIO-EcONÓMIco

No locales comerciales activos

panel 7

FALTAN EQUIPAMIENTOS DE TODO TIPO

ALIMENTACIÓN

de la Torre Pérez, María

Sanabria Martín, David

SANIDAD

Santamaría Cano, Gonzalo

EDUCACIÓN

Valverde Bascuñán, Marta

LOS MOLINOS

¿qUIÉN VIVE?

Separado de los barrios nuevos por un borde

Borde lateral con pasos peatonales

1970

PERIFERIA NOROESTE

PERIFERIA NORESTE

Entre bordes y áreas industriales

Encajonado por bordes e industria

6

Rodeado de barrios residenciales

PERIFERIA SUROESTE

200

TRANSICIÓN AL CENTRO HISTÓRICO

196

¿dónde está?

CENTRO HISTÓRICO

0

kl

Ancianos y mediana edad

Población diversificada y anciana

Edad madura y avanzada

Adultos y niños

Adultos y niños

Unidades familiares unipersonales

Familias monoparentales y ancianas

Familias numerosas

Parejas jóvenes con niños

Parejas jóvenes con niños pequeños

Nivel de renta medio

Bajo nivel de renta

Elevado nivel de renta

Elevado nivel de renta

Elevado nivel de renta

2011

Alta inmigración: 1/5 hab.

¿CÓMO ES SU CASA?

¿cÓMO ES SU BARRIO?

Edificación antigua reformada

Edificación antigua sin reformar

Urbanizaciones de chalets adosados

Manzana cerrada 6-7 alturas

Manzana cerrada 6 -7 alturas

Superficie media: 105 m2

Superficie Reducida: 50-70 m2

Viviendas gran superficie: 250 m2

Viviendas gran superficie

Viviendas gran superficie

Calidad estándar

Mala Calidad

Jardín y garaje propios

Equipamientos integrados. Buena Calidad

Equipamientos integrados. Buena Calidad

Casco Histórico

Primer Ensanche

Residencial unifamiliar de baja densidad

Nuevos ensanches siglo XXI

Barrio en desarrollo (2011 - actualidad)

Trama Irregular

Trama irregular

Trama regular en sectores

Trama regular. Monótono

Trama regular. Monótono y vacío

Bajos Comerciales

Gran superficie no residencial

Servicios repartidos

Viario amplio con medianas equipadas

Viario amplio con medianas equipadas

Edificación Heterogénea

Mala conservación de los edificios

Solares Sin Construir. Pocos locales comerciales

Locales comerciales casi inexistentes

Tráfico lento y aparcamiento insuficiente

¿CÓMO SE MUEVE?

resumen

getafe SOCIO-EcONÓMIco

¿qUÉ HAY EN SU BARRIO?

panel 8

Desplazamientos a barrios colindantes a pie o en coche para cubrir las carencias

Vías peatonales Amplia cobertura de transporte público

Comunicaciones eficaces

Variedad de equipamientos y ofertas de trabajo Equipamientos deportivos inexistentes

Uso del coche para la relación con el exterior del barrio

Buena cobertura general

Equipamientos de esparcimiento insuficientes

Densidad de equipamientos insuficiente en la periferia del barrio

Solo 1 acceso peatonal Desplazamientos al exterior para cubrir necesidades

Vida fuera del barrio

Buena comunicación y transporte excepto tren

Pequeño comercio en decadencia

Circulación vehículo privado. Solo 1 acceso peatonal

Cobertura de transporte limitada

30’

Cobertura de transporte público prácticamente nula

45’

No se cubren las necesidades

Equipamientos variados pero insuficientes en relación a las características de la población (infantil en crecimiento)

Ocio nocturno inexistente

30’

básicas: alimentación, educación y sanidad

sensaciones

Testimonios de la gente...

Pues llévate el coche, que en bus no vas a llegar a tiempo para la cena. ¿Quedamos para tomar algo?

Vale, te aviso cuando salga de las canchas y vuelva al barrio.

Cuando salgas avisame que no quiero que vayas sola por el barrio; ya sabes que es peligroso.

Genial. Y esta noche podemos ir a una discoteca que está aquí al lado.

Me aburro, abuelo. Creo que me voy a ir a al centro.

Estaba pensando más en algún sitio con ambiente joven...

¡Pero si aquí tenemos de todo! Parque, residencia, club social... ¿No quieres que vayamos a jugar a la petanca?

¿Te apetece cenar fuera?

¿Vamos en coche, no?

Vale, vamos al centro que aquí no hay nada.

Sí, el metro nos pilla lejos.

Tengo que ir a hacer algunas compras...

Este lugar es genial para hacer rutas de bici o caminatas al cerro.

Sí, pero no tiene nada más para hacer...

¡¡Yujuuuuuu, al parqueee!!

GRUPO 6

de la Corte Contreras, Adriana

de la Torre Pérez, María

Sanabria Martín, David

Santamaría Cano, Gonzalo

Valverde Bascuñán, Marta

MUY BAJA DENSIDAD

conclusiones

Circulación congestionada

Barrio dormitorio

kl

NECESIDADES BÁSICAS descubiertas

ALIMENTACIÓN EDUCACIÓN

SANIDAD

Alta calidad de vivienda EN

VENTA

¿Qué hace que un barrio funcione bien?

¿Qué hace que un barrio funcione MAL?

Vivienda antigua Baja calidad

Buen nivel económico de la población

Población no formada / Nivel económico bajo

Calidad de vivienda

Mala calidad de vivienda y muy barata

Edificaciones y equipamientos consolidados Accesibilidad a equipamientos andando y en poco tiempo

Construcciones paradas / Barrios desolados

RODEADO DE INDUSTRIAS

Movilidad interbarrial a pie

Bordes inquebrantables Densidad de población excesiva: salubridad inadmisible

Calles comerciales peatonales

Buena cobertura de transportes y aparcamiento Ofertas de trabajo dentro del barrio Diversidad cultural y de edades

Abandono y falta de mantenimiento Usos integrados

Falta de equipamientos

+

Carencias en necesidades básicas

VIDA

Sentimiento de identidad

Falta de cohesión social

EN LA CALLE

Contaminación acústica

SE ADAPTA A QUIEN VIVE EN ÉL

VIVIENDA UNIFAMILIAR

Elevado índice de inmigración y población sin estudios

10 Colegios y guarderías 4 Residencias y clubs sociales

análisis crítico ¿Cómo se construía antes?

“CIUDAD COMPACTA”

¿Cómo se construYE AHORA?

¿POR QUÉ?

CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL ESPONTÁNEA

¿POR QUÉ?

BOOM DEL AUTOMÓVIL AÑOS 50 BOOM INMOBILIARIO CONSUMISMO E INDIVIDUALISMO

“CIUDAD DIFUSA”

conclusiones

Se revaloriza el ESPACIO PÚBLICO

conclusiones SOCIO-EcONÓMIco

Contacto Convivencia

panel 9

PROXIMIDAD DE USOS

ALTA DENSIDAD EDIFICATORIA

TRAZADO ORGÁNICO

Relaciones vecinales

Desordenado

Es viable poner una AMPLIA RED DE TRANSPORTE PÚBLICO

Dispersión de la edificación

EQUIPAMIENTOS CONSOLIDADOS

COHESIÓN SOCIAL CIUDAD sostenible CALIDAD URBANA

surgen según las necesidades de manera espontánea

e infraestructuras

Escasa accesibilidad

Los equipamientos no se planean, Necesidad del transporte privado

TRAZADO PLANIFICADO

CALIDAD DE VIDA MENOR CONSUMO ENERGÉTICO

Importancia del transporte público y peatones

GRUPO 6

Cobertura Constante

Vivienda equipada: todo dentro de casa

Segregación espacial por nivel

El habitante no tiene

adquisitivo y socio-profesional

necesidad de salir fuera de casa a

MENOR CONSUMO DE SUELO

realizar muchas de sus

MAYOR CONSUMO DE ENERGÍA

actividades

por la densidad de población

Cómodo

Precepción de amplitud

FUNCIONALISMO

CIUDAD sostenible

CIUDAD insostenible

El modelo de desarrollo urbano tradicional se basa en una morfología compleja,

El actual modelo de desarrollo urbano se basa en el crecimiento expansivo y

con diversidad de usos, que es la base de un modelo de sociedad cohesionado.

acelerado de la ciudad con un mayor consumo de recursos. La separación de

Trata de acercar a las personas a los servicios y los puestos de trabajo, con lo

usos genera espacios monofuncionales —suponen disfunciones de compleji-

que se reduce el consumo de energía en materia de eficiencia (ahorra suelo y

dad—, conlleva largos desplazamientos entre las distintas áreas —disfunciones

recursos). El espacio público invita a la interacción de los grupos socio-econó-

de eficiencia—, y segrega a la sociedad según sus rentas —disfunciones de

micos que coexisten en la ciudad, garantizando la cobertura de las necesidades

estabilidad y cohesión social. En estas últimas toma parte el modelo de sociedad

básicas de los mismos. Esta mezcla social tiene un efecto estabilizador. La

individualista fruto de una identidad planeada e impuesta, basada en la alta

ciudad refleja una sociedad colectiva que constituye una identidad orgánica (no

calidad de la vivienda y la baja calidad del espacio público, que crea necesidades

creada previamente), única y cohesionada.

de habitabilidad irreales, como la multitud de equipamientos integrados.

de la Corte Contreras, Adriana

de la Torre Pérez, María

Sanabria Martín, David

SEPARACIÓN DE USOS (Le Corbusier)

Vías como ejes articuladores de nodos MUCHA OCUPACIÓN DE SUELO

SEGREGACIÓN SOCIAL CIUDAD INsostenible SOCIEDAD INDIVIDUALISTA

NO SE CREAN VÍNCULOS VECINALES No responsabilidad pública

Se crean disfunciones: el barrio

Sienten su casa como suya y se preocupan

queda desierto en ciertas horas

por ella, pero no por su barrio

del día, épocas del año, etc.

Santamaría Cano, Gonzalo

Valverde Bascuñán, Marta

grupo 6 LEYENDA POBLACIÓN m2

VIVIENDA

DENSIDAD DE POBLACIÓN RENTA PER CÁPITA POBLACIÓN EXTRANJERA

GETAFE SOCIO-ECONÓMICO

PRECIO DE SUELO DE VIVIENDA m2

TAMAÑO MEDIO DE VIVIENDA

TIPOLOGÍA

edad

VIVIENDA UNIFAMILIAR

POBLACIÓN INFANTIL Y JOVEN

BLOQUES DE PISOS

POBLACIÓN ADULTA

MANZANA CERRADA

bibliografía de investigación

POBLACIÓN ANCIANA

UNIDAD FAMILIAR UNIPERSONAL MONOPARENTAL TAMAÑO MEDIO FAMILIA NUMEROSA

TRANSPORTE CIRCULACIONES PEATONALES CIRCULACIÓN RODADA EN VEHÍCULO PRIVADO METRO CERCANÍAS AUTOBÚS

EQUIPAMIENTOS SALUD OCIO NOCTURNO ZONAS VERDES

Ayuntamiento de Getafe <http://getafe.es/> Ayuntamiento de Getafe (2007): Plan de Movilidad Urbana Sostenible de Getafe.

Asamblea Ciudadana de Getafe (2013): La otra mirada a la realidad social de Getafe.

Asamblea Ciudadana de Getafe (2015): La población de Getafe.

DEPORTIVOS

Asamblea Ciudadana de Getafe (2015): Protección social.

EDUCATIVOS

Asamblea Ciudadana de Getafe (2015): El impacto de la crisis económica.

CULTURAL/SOCIAL

Iniciativa Comunitaria Urbana (2013): Proyecto de Regeneración del Barrio de la Alhóndiga, Ayuntamiento de Getafe.

TRABAJO

CCOO Comisiones Obreras de Madrid (2010): El sector industrial del municipio de Getafe.

COMERCIALES

Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio IJH/ETSAM (2009-2011): Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables, Madrid.

Instituto Regional de Estadística de la Comunidad de Madrid (2009): Plan estratégico Madrid Sur. Planos de ocupación y usos de suelo. Cartografía de la Comunidad de Madrid.

UDC Observatorio Económico Madrid (2014): Dimensión territorial y socioeconómica de la región metropolitana de Madrid.

Estudio de viviendas y precio de suelo <http://www.idealista.com/venta-viviendas/getafe-madrid/mapa>