17 Die eigenen vier Wände Interessante Miet- und Kaufimmobilien in München und der Region.
Fassade: Schnelle Abtrockung gut gegen Algen- und Pilzbefall Immer häufiger sieht man im eins zum Wachsen: Wasser. sind daher anfälliger als Haus- gut von baulichen MaßnahStadtbild Fassaden, die mit Fassaden, die dauerhaft der wände, die in trockenen Re- men wie beispielsweise groeinem unansehnlichen Grün- Feuchtigkeit ausgesetzt sind, gionen liegen oder besonders ßen Dachüberständen geschleier überzogen sind. Was Hausbesitzer ärgert, ist alFassadenbeschichungen mit lerdings grundsätzlich zu beNano-Quarz-Gitter-Technologie grüßen, denn Mikroorganishalten die Hauswand länger men vermehren sich am bessauber. Foto: djd/Caparol GmbH ten in sauberer Luft und deren Qualität hat sich in den letzten Jahrzehnten deutlich verbessert. Noch in den 1980er Jahren war die Luft stärker mit giftigem Schwefeldioxid belastet. Doch wo sich Algen und Pilze niederlassen und vermehren, hängt nicht allein von den Umweltbedingungen ab. Denn sie brauchen vor allem
schützt werden. Auch Fassadenfarben und -putze spielen eine wichtige Rolle, um den Mikroorganismen den Nährboden zu entziehen. Fassadenfarben mit NanoQuarz-Gitter-Technologie zeichnen sich durch langanhaltende Sauberkeit aus. Sie basieren auf einer harten Oberfläche, durch die eine Verschmutzung durch Ankleben von Schmutzpartikeln, Feinstaub und Sporen verhindert wird. Und was dennoch an der Fassade haften bleibt, wird spätestens mit dem nächsten Regen wieder abgewaschen. djd
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Damit die Dachwohnung nicht zur Sauna wird Auf gut 80 Grad Celsius kann sich ein Hausdach im Sommer aufheizen. Ohne guten sommerlichen Wärmeschutz werden Dachräume dann zur Sauna. Aus diesem Grund stellt die Energieeinsparverordnung (EnEV) Mindestanforderungen an Sonneneintragskennwerte über die Fenster und benennt einen Zeitraum, in dem komfortable Innenraumtemperaturen im Sommer nicht überschritten werden sollen. Oft diskutiert wird in diesem Zusammenhang über die Wärmespeicherung von Dämmstoffen und ihre Auswirkung auf die Dachraumtemperatur. Luftund Bauteiltemperaturen schwanken im Lauf des Tages erheblich. Dadurch ändern sich immer wieder Richtung und Intensität des Wärmeflusses. In einer wärmegedämmten HolzdachKonstruktion beispielsweise wirken als Wärmepuffer nur die raumseitigen Schichten unterhalb der Wärmedämmung, also meist nur dünne Gipskartonplatten oder ähnliche Verkleidungen, die in direktem Kontakt mit dem Innenraum stehen. Allein die Masse der Innenverkleidung reicht für einen sommerlichen Überhitzungsschutz nicht aus. Deutlich wirksamer sind eine gute Verschattung der Dachfenster von außen und das Lüften während der Nachtstunden. djd
Nr. 27 | Mittwoch, 4. Juli 2018
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