cellation. The present property and clear of all junior liens. will be acquired free and clear of WHEREAS: For the purpose of all junior liens. WHEREAS: For the first judicial sale, the minimthe purpose of the first judicial L B - 1 1 4 8 I N T H E U N I T E D um bid agreed upon by the sale, the minimum bid agreed STATES DISTRICT COURT parties in the mortgage deed will upon by the parties in the mort- FOR THE DISTRICT OF PU- be $68,899.99, for the property gage deed will be $99,700.00, ERTO RICO and no lower offers will be acfor the property and no lower ofcepted. Should the first judicial > MARTES, 5 DE NOVIEMBRE DE 2019 fers will be accepted. Should the sale of the above described Plaintiff, first judicial sale of the above deproperty be unsuccessful, then vs. scribed property be unsuccessthe minimum bid for the propful, then the minimum bid for the erty on the second judicial sale property on the second judicial will be two-thirds the amount of sale will be two-thirds the the minimum bid for the first judiamount of the minimum bid for cial sale, or $45,933.32. The the first judicial sale, or minimum bid for a third judicial $66,466.67. The minimum bid sale, if the same is necessary, for a third judicial sale, if the will be one-half of the minimum Defendant same is necessary, will be onebid agreed upon the parties in half of the minimum bid agreed CIVIL NO. 18-1655 (FAB) COL- the aforementioned mortgage upon the parties in the afore- LECTION OF MONIES AND deed, or $34,449.99. (Known in mentioned mortgage deed, or FORECLOSURE OF MORT- the Spanish language as: “Ley $49,850.00. (Known in the Span- GAGE NOTICE OF SALE To: del Registro de la Propiedad Inish language as: “Ley del Regis- MARÍA TERESA MARTÍNEZ- mobiliaria del Estado Libre Asotro de la Propiedad Inmobiliaria BELTRÁN A/K/A MARÍA T. ciado de Puerto Rico”, 2015 Pudel Estado Libre Asociado de MARTÍNEZ-BELTRÁN State erto Rico Laws Act 210 (H.B. Puerto Rico”, 2015 Puerto Rico Road 406 Km 06 Bo. Cidra 2479), Article 104, as amended) Laws Act 210 (H.B. 2479), Art- Añasco, PR 00610 P.O. Box 690 WHEREAS: Said sale to be icle 104, as amended) WHERE- 413 Flushing NY 11369 2230 made by the appointed Special AS: Said sale to be made by the 92nd St. East Elmhurst, NY Master is subject to confirmation appointed Special Master is sub- 11369 P.O. Box 690 413 East by the United States District ject to confirmation by the United Elmhurst, NY 11369-0413 State Court for the District of Puerto States District Court for the Dis- Road 406 KM 0.9 Cidra Wd Rico and the deed of conveytrict of Puerto Rico and the deed Añasco, PR 00610 and THE ance and possession to the of conveyance and possession GENERAL PUBLIC. WHEREAS: property will be executed and to the property will be executed On May 15, 2019, this Court delivered only after such conand delivered only after such entered Default Judgment in fa- firmation. NOW THEREFORE, confirmation. NOW THERE- vor of Plaintiff, against Defend- public notice is hereby given that FORE, public notice is hereby ant. On September 18, 2019, the appointed Special Master, given that the appointed Special this Court entered an Order for pursuant to the provisions of the Master, pursuant to the provi- Execution of Judgment, stating Judgment herein before referred sions of the Judgment herein be- that Defendant defaulted on the to, will, on the 3rd day of Decemfore referred to, will, on the 3rd repayment obligation to LIME ber, 2019, at 2:45pm, in the Ofday of December, 2019, at HOMES, LTD., and as of May 6, fice of the Clerk of the United 2:15pm, in the Office of the Clerk 2016 amount to $51,156.69 plus States District Court, Room 150, of the United States District interest over the unpaid princip- Federal Building, Chardon AvenCourt, Room 150, Federal Build- a l b a l a n c e a t t h e r a t e o f ue, Hato Rey, Puerto Rico in acing, Chardon Avenue, Hato Rey, 15.9288% per annum since April cordance with 28 U.S.C. § 2001, Puerto Rico in accordance with 6, 2016, plus an additional de- will sell at public auction to the 28 U.S.C. § 2001, will sell at ferred principal balance of highest bidder, the property depublic auction to the highest bid- $48,627.90 that does not accrue scribed herein, the proceeds of der, the property described interest, for a total principal said sale to be applied in the herein, the proceeds of said sale amount of $99,784.59. Interest manner and form provided by to be applied in the manner and continues to accrue until the the Courtʼs Judgment. Should form provided by the Courtʼs debt is paid in full. In addition, the first judicial sale set herein Judgment. Should the first judi- the Defendant owes the Plaintiff above be unsuccessful, the cial sale set herein above be un- late charges amounting to 5% of second judicial sale of the propsuccessful, the second judicial any and all monthly payments or erty described in this Notice will sale of the property described in installments in arrears over fif- be held on the 10th day of this Notice will be held on the teen (15) days after the install- December, 2019, at 2:45pm, in 10th day of December, 2019, at ment is due. The Defendant also the Office of the Clerk of the 2:15pm, in the Office of the Clerk owe the Plaintiff all of the ad- United States District Court locof the United States District vances made pursuant to the ated at the address indicated Court located at the address in- provisions and dispositions of above. Should the second judidicated above. Should the the Mortgage Note and the Mort- cial sale set herein above be unsecond judicial sale set herein gage Deed. The Defendant also successful, the third judicial sale above be unsuccessful, the third owes an amount equivalent to of the property described in this judicial sale of the property de- 20% of the original principal bal- Notice will be held on the 17th of scribed in this Notice will be held ance, as a liquidated amount to December, 2019, at 2:45pm, in on the 17th of December, 2019, cover the costs, expenses, and the Office of the Clerk of the at 2:15pm, in the Office of the e x p r e s s l y a g r e e d - u p o n United States District Court locClerk of the United States Dis- attorneyʼs fees in the amount of ated at the address indicated trict Court located at the ad- $13,780.00. The records of the above. In San Juan, Puerto dress indicated above. In San case and of these proceedings Rico, this 3rd day of October Juan, Puerto Rico, this 13th day may be examined by the parties 2019. S/ Beatriz Vázquez Solís of September 2019. S/Beatriz at the Office of the Clerk of the Beatriz Vázquez Solís AppoinVázquez Solís Beatriz Vázquez United States District Court, ted Special Master Solís, Appointed Special Master Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, and Puerto Rico. MR-9565 ESTADO LIBRE ASOWHEREAS: Pursuant to the MR-9673 Estado Libre Aso- terms of the aforementioned CIADO DE PUERTO RICO TRIciado de Puerto Rico Tribunal de judgment and the order of exe- BUNAL DE PRIMERA INSTANPrimera Instancia Sala Superior cution thereof, the following CIA SALA DE GUAYNABO de ARECIBO property belonging to the Defendant will be sold at a public auction: “RUSTICA: Solar marPOSTAL: PO BOX 9146, cado con el número 1 en el plaSAN JUAN, PR 00908-0146 no de inscripción ubicado en el Demandante Barrio Cidra de Añasco, Puerto FISICA: AVE. MUÑOZ RIVERA v. Rico con una cabida superficial 1130 2DO. PISO RIO PIEDRAS, SAN JUAN, PR 00918 de 416.00 metros cuadrados. En (787) 282-1100 Demandado(a) lindes por el NORTE, con parParte Demandante Civil Núm. MT2019CV00125 cela dedicada a uso público conVs. 0404 Sobre: EXPEDIENTE DE tigua a la Carretera Estatal DOMINIO NOTIFICACIÓN DE Número 406; por el SUR, con S E N T E N C I A P O R E D I C TO Francisco Lugo Lugo; por el (Nombre de las partes a las que ESTE, con solar número 2 en el se le notifican la sentencia por mismo plano de inscripción y por FÍSICA: 701 A TORRIMAR edicto) A: ELADIO SOTO MEJI- el OESTE, con Francisco Lugo TOWN PARK , GUAYNABO PR AS Y ANA ROSA MARTINEZ Lugo. Enclava una casa dedica 00969 POSTAL: COND TORVAZQUEZ, Y/O SU SUCESION a vivienda de construcción RIMAR TOWN PARK, 290 AVE Y CUALQUIER PERSONA IG- mixta, techada de zinc que mide SANTA ANA APT 701 A, NORADA A QUIEN PUEDAA- 40 pies de frente por 64 pies de GUAYNABO PR 00969-3360 FECTAR LA INSCRIPCION SO- fondo y que consta de 4 cuartos TEL.: (787) 506-2633 LICITADA O TENGA ALGUN IN- dormitorios, sala- comedor-coParte Demandada TERES REAL SOBRE EL IN- cina, medio balcón en su frente, CIVIL NÚM. GB2019CV01060 MUEBLE DESCRITO EN LA marquesina, terraza y servicio SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOP E T I C I O N D E D O M I N I O , sanitario conectado a pozos TECA; IN REM EMPLAZAMISEÑOR FULANO DE TAL Y SU sépticos. Tiene rejas en todos ENTO POR EDICTO ESTADOS ESPOSA SUTANA DE TAL Y/O sus lados. Proper ty number UNIDOS DE AMERICA) EL SU SUCESION EL SECRET- 6493, recorded at page 230 of PRESIDENTE DE LOS ESTAARIO(A) que suscribe le notifica book 186 of Añasco, Registry of DOS UNIDOS) SS. EL ESa usted que el 30 de octubre de the Property of Mayagüez. TADO LIBRE ASOCIADO DE 2019, este Tribunal ha dictado WHEREAS: The property is sub- PUERTO RICO) A: ADA MARSentencia, Sentencia Parcial o ject to the following lien(s): 1. INA BARYOLO PEREZ FISICA: Resolución en este caso, que ha MORTGAGE: securing a mort- 701 A TORRIMAR TOWN PARK sido debidamente registrada y gage note in favor of Associates , G U A Y N A B O P R 0 0 9 6 9 archivada en autos donde podrá Finance, Inc. in the principal POSTAL: COND TORRIMAR usted enterarse detalladamente amount of $68,899.99 accruing TOWN PARK, 290 AVE SANTA de los términos de la misma. Es- interest at a 16.43% annual rate ANA APT 701 A, GUAYNABO ta notificación se publicará una and due on November 6, 2025; P R 0 0 9 6 9 - 3 3 6 0 P O R L A sola vez en un periódico de as per Deed 230 executed on PRESENTE, se le notifica que circulación general en la Isla de October 31, 2000 before notary usted ha sido demandada en el Puerto Rico, dentro de los 10 public Catarina Stipe Rubio. Re- presente caso con el propósito días siguientes a su notificación. corded at mobile page 20 of de cobro de dinero y ejecución Y, siendo o representando us- Añasco, property number 6493, de hipoteca. Representa a la ted una parte en el procedimi- 6th inscription. 2. Senior Liens: parte demandante, la abogada ento sujeta a los términos de la None. 3. Junior Liens: None Po- nombre, dirección y teléfono se Sentencia, Sentencia Parcial o tential bidders are advised to consigna de inmediato: Lcda. Resolución, de la cual puede es- verify the extent of preferential li- Mádelin Colón Pérez Colegiada tablecerse recurso de revisión o ens with the holders thereof. It Núm. 15,513/RUA14,316 315 apelación dentro del término de shall be understood that each Coll & Toste San Juan, Puerto 30 días contados a partir de la bidder accepts as sufficient the Rico 00918 Tels. 763-4111 & publicación por edicto de esta title and that prior and preferen- Fax. 766-1289 mcolon@colonronotificación, dirijo a usted esta tial liens to the one being fore- man.com Se le apercibe que si notificación que se considerará closed upon, including but not no compareciere usted a conteh e c h a e n l a f e c h a d e l a limited to any property tax, liens, star dicha demanda dentro del publicación de este edicto. (express, tacit, implied or legal), término de 30 días a partir de la Copia de esta notificación ha shall continue in effect it being publicación de este edicto, se le sido archivada en los autos de understood further that the suc- podrá anotar la rebeldía y se este caso, con fecha de 30 de cessful bidder accepts them and podrá dictar sentencia conoctubre de 2019. En ARECIBO, is subrogated in the responsibil- cediendo el remedio solicitado, Puerto Rico, el 30 de octubre de ity for the same and that the bid sin más citarle ni oírle. En 2019. VIVIAN Y. FRESSE GON- price shall not be applied toward Guaynabo, Puerto Rico, a 8 ocZÁLEZ Nombre Secretario(a) f / their cancellation. The present tubre de 2019. LCDA. LAURA I. GISELA SERRANO PEREZ property will be acquired free SANTA SANCHEZ Secretaria Nombre Secretario(a) Auxiliar and clear of all junior liens. Regional SECRETARIO POR: Firma Secretario(a) Auxiliar WHEREAS: For the purpose of Sandra Báez Hernández Secretthe first judicial sale, the minim- aria Auxiliar del Tribunal I SUBL B - 1 1 4 8 I N T H E U N I T E D um bid agreed upon by the SECRETARIO STATES DISTRICT COURT parties in the mortgage deed will FOR THE DISTRICT OF PU- be $68,899.99, for the property SS-5276 Estado Libre Asociado and no lower offers will be ac- de Puerto Rico TRIBUNAL GENERTO RICO cepted. Should the first judicial ERAL DE JUSTICIA Tribunal de sale of the above described Primera Instancia Sala Superior Plaintiff, property be unsuccessful, then de Caguas vs. the minimum bid for the property on the second judicial sale will be two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale, or $45,933.32. The minimum bid for a third judicial
LIME HOMES, LTD.
MARÍA TERESA MARTÍNEZ-BELTRÁN A/K/A MARÍA T. MARTÍNEZ-BELTRÁN
TERESA ROCHELLE ROGERS SOTO
FIRSTBANK PUERTO RICO
EX PARTE
ADA MARINA BARYOLO PEREZ
LIME HOMES, LTD.
MARÍA TERESA MARTÍNEZ-BELTRÁN A/K/A MARÍA T.
RICARDO ALBERTO ALVARADO RODRIGUEZ, por si y en
SS-5276 Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Caguas
RICARDO ALBERTO ALVARADO RODRIGUEZ, por si y en representación del Sr. Francisco Alvarado Rodríguez t/c/c/ Frank Alvarado Demandante Vs
CHELSEA CATHERINE NOSTRAND ALVARADO t/c/c Chelsea Alvarado y Chelsea C. Nostrand Alvarado
Demandados CIVIL NUM.: CG2019CV02780 SOBRE: DIVISION DE BIENES EN COMUNIDAD EMPLAZAMIENTO POR EDICTO ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, SS EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO A: SRA. CHELSEA CATHERINE NOSTRAND ALVARADO t/c/c Chelsea Alvarado y Chelsea C. Nostrand Alvarado 10 MAIN STREET COOKSTOWN, NJ 08511 POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del t r i b u n a l . S i u s t e d d e j a de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Lcda. Jaslene M. López Lasanta RUA: 21,540 P. O. Box 1440 Coamo, P. R. 00769 Cel.: 787-204-6466 jaslenemcll@gmail.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, el 1 de noviembre de 2019. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ SECRETARIO(a) REGIONAL Por: YARITZA ROSARIO PLACERES Secretario(a) Auxiliar del Tribunal
MR-9679 Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior Municipal de San Juan
JESMAR RIVERA PIÑERO Demandante (a) VS.
ILEANA RIVERA
Demandado (a) Civil Núm.: SJ2019CV07819 Sala: 807 Sobre: DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO A: ILEANA RIVERA EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 25 de octubre de 2019 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de octubre de 2019. En San Juan, Puerto Rico, el 29 de octubre de 2019. Griselda Rodriguez Collado Nombre Secretario Regional Interina(a) f/ Michelle Aquino Cruz Nombre Secretario(a) Auxiliar
MR-9666 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
JOSÉ ANTONIO MALDONADO MORALES
MR-9666 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
JOSÉ ANTONIO MALDONADO MORALES
PARTE DEMANDANTE VS.
RAMONA ROQUEZ TAVAREZ
PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM.: SJ2019RF00043 SALA: 705 SOBRE: DIVORCIO (SEPARACIÓN) EDICTO ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. SS. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. A: SRA. RAMONA ROQUEZ TAVAREZ BO. OBRERO, BDA. CANTER A CALLE MAGDALENA 714 SANTURCE, P.R. 00915 Se le notifica a usted que se ha radicado en esta Secretaria la demanda del epígrafe. Se le emplaza y requiere que radique en esta Secretaría el original de la contestación a la Demanda y que notifique con copia de dicha contestación al Sr. José Antonio Maldonado Morales, Tel. (787) 288-2057 Cel. (787) 204-3627, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Si dejare de hacerlo, podrá dictarse contra usted sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la demanda. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, a OCT 28 2019 SRA. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO SECRETARIA REGIONAL POR: Carmen M. Figueroa Andino SECRETARIA SERVICIOS A SALA SS-5785 Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Guaynabo
FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v.
MIGUEL ANGEL MARTINEZ CHIQUES
Demandado(a) Civil: GB2018CV00948 SALA 201 Sobre: EJECUCION DE HIPOTECA NOTIFICACIÓN DE S E N T E N C I A P O R E D I C TO (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) A: MIGUEL ANGEL MARTINEZ CHIQUES EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 15 de octubre de 2019, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 28 de octubre de 2019. En Guaynabo, Puerto Rico, el 28 de octubre de 2019 LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ Nombre Secretario(a) F/MAIRENI TRINTA MALDONADO Nombre Secretario(a) Auxiliar Firma Secretario(a) Auxiliar LB-1180 ESTADO LIBRE ASOC IADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGUEZ
CONDADO 3, LLC Demandante v.
VICENTE SILVA PADILLA
Demandado CIVIL NÚM. IDCI200300181 SOBRE: COBRO DE DINERO, Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA } EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA } SS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO } EDICTO DE SUBASTA El (La), Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, al público en general: CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado de 2 de octubre de 2019, que me ha sido dirigido por la secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior de Mayagüez, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de
Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, al público en general: CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado de 2 de octubre de 2019, que me ha sido dirigido por la secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior de Mayagüez, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Mayagüez, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada en el inmueble que se describe a continuación: DIRECCIÓN FÍSICA: SOUTH OF PR-101 KM. 16.6, LAS ARENAS SECTOR, BOQUERÓN WARD, CABO ROJO, PUERTO RICO 00623. ---RÚSTICA: Porción de terreno dedicado a pasto cuya medida superficial es de TREINTA CENTIMAS DE CUERDA (0.30 cda.), equivalente a once (11) áreas, setenta y nueve (79) centiáreas y doce (12) miliáreas. Radicada en el Barrio Boquerón, sitio conocido por Las Arenas de Cabo Rojo. Colinda por el NORTE, con la Carretera número ciento uno (101) que conduce de Cabo Rojo a Boquerón; por el SUR, con terrenos de Tomás Barbot, por el ESTE, con terrenos de José Camacho y por el OESTE, con terrenos de Juan E. Carlo. Contiene un edificio comercial industrial de una sola planta construido en concreto armado. Mide cuarenta (40) pies de frente por cuarenta y seis (46) pies de fondo. Tiene una altura de quince (15) de luz. Dedicado a comercio en una sola nave. Tiene tres (3) servicios sanitarios en un anejo a la parte posterior tiene anejo de dos almacenes construidos en concreto armado y acero estructural con techo de zinc industrial. El primer almacén mide sesenta (60) pies de frente por cuarenta (40) pies de fondo y una altura de dieciséis (16) de luz. El segundo almacén mide sesenta (60) pies de frente por cuarenta (40) pies de fondo y una altura de dieciséis (16) pies de luz. Finca número 4,558 inscrita al folio 177 del tomo 567 de Cabo Rojo, Registro de la Propiedad de San Germán. La Hipoteca objeto de ejecución en el presente caso es la siguiente: HIPOTECA: Por la suma principal de $290,000.00 en garantía de un pagaré a favor de WESTERNBANK OF PUERTO RICO, o a su orden, con intereses sobre el “Prime Rate” y vencimiento a la presentación, tasada en $290,000.00, constituida mediante escritura número 239 otorgada en Cabo Rojo el 9 de mayo del 2002, ante Félix Oscar Rivera Borges, inscrita al folio 216 del tomo 798 de Cabo Rojo, finca número 4558, inscripción 12ª. El inmueble antes descrito se encuentra afecto a los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca objeto de ejecución: HIPOTECA: Por la suma principal de $100,000.00 en garantía de un pagaré a favor del PORTADOR, sin intereses y vencimiento a la presentación, tasada en $100,000.00, constituida mediante escritura número 31 otorgada en Cabo Rojo el 14 de marzo del 2012, ante Rafael Doitteau Cruz, inscrita al folio 216vto. del tomo 798 de Cabo Rojo, finca número 4558, inscripción 14a. EMBARGO: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, en el Caso Civil número ISCI20060654, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por General Electric Capital Corporation of Puerto Rico, versus Titular, se solicita el pago de la deuda, la cual asciende a la suma principal de $104,360.76, más costas, gastos e intereses, todo según Mandamiento de fecha 23 de abril del 2012, anotado el 31 de octubre del 2012, al folio 216vto. del tomo 798 de Cabo Rojo, finca número 4558, anotación “A”. AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Hormigueros, en el Caso Civil número IDCI200300181, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por WesterBank-Puerto Rico, versus Titular, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 12ª, la cual asciende a la suma principal de $282,746.00, más costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 3 de marzo del 2002, anotado el 27 de septiembre del 2018, al Sistema Karibe, finca número 4558 de Cabo Rojo, anotación “B”. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. El mejor postor debe hacer el pago en efectivo, giro postal o cheque
esto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. El mejor postor debe hacer el pago en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. El precio mínimo de este remate con relación a la antes descrita finca y la fecha de cada subasta serán las siguientes: FECHA DE SUBASTA PRECIO MÍNIMO PRIMERA SUBASTA 4 DE DICIEMBRE DE 2019 A LAS 10:00 AM $290,000.00 SEGUNDA SUBASTA 11 DE DICIEMBRE DE 2019 A LAS 10:00 AM $193,333.33 TERCERA SUBASTA 18 DE DICIEMBRE DE 2019 A LAS 10:00 AM $145,000.00 El 21 de mayo de 2008, este Honorable Tribunal dictó Sentencia en Rebeldía notificada y archivada en autos el 11 de junio de 2008. Post-sentencia, ambas partes suscribieron el 18 de enero de 2012, “Estipulación Sobre Plan de Pago de Sentencia”. Así mismo, el 15 de noviembre de 2013 se suscribió una “Segunda Estipulación Sobre Plan de Pagos Post-Sentencia”, siendo aprobados ambos acuerdos por este Honorable Tribunal y los mismos obran en autos. El 27 de agosto de 2015, se suscribió entre las partes una “Tercera Estipulación Sobre Plan de Pagos Post-Sentencia”. El día 2 de septiembre de 2015, este Honorable Tribunal dictó Resolución impartiendo su aprobación al mismo, notificada y archivada en los autos el día 3 septiembre de 2015. El 5 de marzo de 2018, la parte demandada y Condado 3 suscribieron un acuerdo de pago, que incumplió la parte demandada. La parte demandada adeudaba a la parte demandante las siguientes sumas al 18 de junio de 2019; $165,743.08 de principal, más $16,454.00 de intereses al 8.50%, los cuales se acumulan mensualmente hasta el saldo total de la deuda; más un balance diferido de $246,962.94, este no acumula interés, y $1,400.00 por concepto de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo de la deuda; más la suma de $29,000.00 pactado para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte demandante presentó Declaración Jurada acreditativa de la deuda. Al presente caso no le son de aplicación las disposiciones del Artículo 3 de la Ley Número 184 de 17 de agosto de 2012, que entró en vigor el 1ro de julio de 2013, conocida como “Ley para Mediación Compulsoria y Preservación de tu Hogar en los Procesos de Ejecuciones de Hipotecas de una Vivienda Principal”, toda vez que la parte demandada se allano a la ejecución en caso de incumplimiento y el préstamo es uno comercial. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre el inmueble a ser subastado con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores o aquellos acreedores con derecho a exigir el cumplimiento del pagaré garantizado hipotecariamente, con posterioridad al gravamen del actor, para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad inmueble a ser ejecutada es adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores, si alguno. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma. En Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 30 de octubre de 2019. CALIXTO RIVERA GHIGLIOTTY ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ
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CLASIFICADOS >27
>ESQUELAS
ORACIÓN AL ESPÍRITU SANTO Espíritu Santo. Tú que me lo aclaras todo, que iluminas todos los caminos para que yo alcance mi ideal. Tú que me das el don Divino de perdonar y olvidar el mal que me hacen y que en todos los instantes de mi vida estás conmigo, yo quiero en este corto diálogo agradecerte por todo y confirmar que nunca quiero separarme de Ti, por mayor que sea la ilusión material. Deseo estar contigo y todos mis seres queridos en la gloria perpetua. Gracias por tu misericordia para conmigo y los míos. Gracias, Dios mío.