REPORTAGE
REPORTAGE
TEKST & FOTOGRAFIE Jaap van Rijn
DE TWEE ROTTERDAMSE MIDDELLANDSTRATEN
VERSCHEIDENHEID AAN WINKELS
De wandeling langs de winkelpuien begint daar waar de 2e Middellandstraat grenst aan het Heemraadspark. Al wandelend valt de verscheidenheid aan winkels op. Je kunt hier van alles kopen en proeven: van wierook tot hippe fietsen, van natuurwijnen tot verse vis, van ijs tot Surinaamse sieraden en van automaterialen tot kookgerei. Om maar wat te noemen. En tussendoor bezoek je een beautysalon, laat je een tattoo zetten, schaf je bokshandschoenen aan bij Hercules of pak je bij Maria een Brazilian wax mee. Kortom, de verscheidenheid ten top, helemaal Rotterdam anno 2019. De veranderende bevolkingssamenstelling is inmiddels zichtbaar op het terras van Juffrouw van Zanten, dat uitzicht biedt op het Heemraadspark. Denk aan studenten, hipsters, instagrammende young professionals en bakfietsouders.
SWINGEN MEER DANKZIJ FRAAIE PUIEN
Piet Schipper bladert op kantoor door de schetsen van de architect. De opdracht: tien puien van winkels aan de 1e en 2e Middellandstraat en het Middellandplein renoveren of vervangen. Een mooie klus voor de ambachtsman, want weinig van de eind 19e-, begin 20e-eeuwse bebouwing staat nog loodrecht (of in vakjargon: uit de haak). Het belooft dan ook een fijne improvisatieklus te worden, waarbij het vakmanschap telt. Aan het verzoek om de puien ter plekke te bespreken geeft Piet dan ook graag gehoor.
STIJLVOL PLEIN
We lopen een stukje door, naar het Middellandplein. Daar pakten de vakmensen van Van Omme & De Groot de pui van Mr NonNo aan. Het houtwerk volgt de sierlijke details van de oorspronkelijke pui. De strakke horizontale regels van de bovenlichten geven het pand eigentijdse trekjes. Dankzij de grote ramen vangt de eetzaak met een op het noorden gerichte gevel toch veel licht. Op de menukaart prijken zelfgebrande koffies, smoothies, pancakes, Âť
Eenmaal in Rotterdam-West aangekomen zorgt het zonnetje in de twee Middellandstraten, samen 600 meter lang, voor een vrolijke, levendige aanblik. De winkelboulevard profiteert van de investeringen. Ook de veranderde bevolkingssamenstelling krijgt invloed op het aanzien. Na wijken als Kralingen, Blijdorp, Kop van Zuid, Katendrecht en Hillegersberg bereikt de koopgolf inmiddels ook de, economisch gezien, zwakkere wijken van Rotterdam-West. De reden van deze toegenomen populariteit: grote, vooroorlogse huizen met de zo gewilde originele details, te koop voor redelijke prijzen. Althans, zo was de situatie. Want inmiddels verwisselen de kooppanden aan bijvoorbeeld de Heemraadssingel en de Claes de Vrieselaan voor Amsterdamse prijzen van eigenaar. Ook in zijstraatjes als de Jan SonjĂŠstraat en de Jan Porcellisstraat, waar grondgebonden oude panden staan, schieten de prijzen omhoog. Genoeg nieuwe bewoners doen graag boodschappen in de buurt, dus ook op de 1e en 2e Middellandstraat. Maar wat afbreuk deed aan de winkelstraten en daarmee aan de kooppret, waren de vele verwaarloosde puien. Subsidies moesten de pandeigenaren verleiden om het straatbeeld hier te verfraaien. De uitdaging voor de vaklui van Van Omme & De Groot was om de verbouwingen zo uit te voeren dat de winkeliers geen omzet zouden derven.
OOK WERD EEN ALUMINIUMPUI GEPLAATST. EEN VAKMAN VOORZIET DE NAASTGELEGEN ALUMINIUMDEUR VAN EEN BESCHERMLAAG.
HET MIDDELLANDPLEIN KNAPT ZICHTBAAR OP VAN DE NIEUWE PUIEN.
DOEN ZOMER 2019
50
51