188
ГРА ДЪТ
БРОЙ 5 | 2023
СТЕФАН КОСЕВ ИМА РЕАЛЕН ПОТЕНЦИАЛ ЗА РАЗВИТИЕ НА МОДЕРНИ ИНДУСТРИАЛНИ И ЛОГИСТИЧНИ ПРОЕКТИ
СТЕФАН КОСЕВ REGENT'S PROPERTY ADVISORS
Г-н Косев, може ли да започнем с кратък коментар на икономика, инфлация и монетарна среда и пазара на недвижими имоти - как оценявате общото състояние на бизнеса с недвижими имоти и свързаната с него професионална дейност в областта на консултирането, оценките и анализите? В икономически план България се развива подобно на останалите страни от Централна и Източна Европа. Пандемията, войната в Украйна и покачващата се инфлация са в основата на умерена забава на икономическия растеж. Въпреки това могат да се отчетат и някои позитивни трендове. На първо място банките и тяхната спокойна и премислена политика за вдигане на лихвените проценти. Особено за старите ипотечни кредити оскъпяване имаше в края на миналата година, и то с малко. По този начин
доверието между финансовите институции и клиентите остана високо. Точно това продължава да е и основен фактор за сектор недвижими имоти. Вторият позитивен факт е сформирането на редовно правителство въпреки тежките компромиси. Ако приемем, че влизането ни в еврозоната и Шенген са приоритет и това ще се случи в обозримо бъдеще, за мен сегашната икономическа ситуация и случващото се в близост до нас няма да повлияе на икономическата среда. Този оптимизъм не е само мой. Вече на пазара има оферти за ипотечни кредити с 10-годишна фиксирана лихва. Това е знак, че банките също вярват и очакват България да приеме в найскоро време еврото като основна валута. Това от своя страна ще понижи инфлацията, ще повиши доверието, както и ще намали разходите, които страната