168
ГРА ДЪТ
БРОЙ 5 | 2023
ЗА ЧЕТИРИ ГОДИНИ РИТЕЙЛ ПАРКОВЕТЕ НАВЛЯЗОХА ЗНАЧИТЕЛНО В ЦЯЛА БЪЛГАРИЯ
АРХ. РАДИ ЗАХАРИЕВ „ИЕС ПРОЕКТ-2008“ЕООД ПРОФ. Д-Р АРХ. КАЛИН ТИХОЛОВ „АСА“ ЕООД ДОЦ. Д-Р АРХ. ЕЛИЦА ИВАНОВА „ИЕС ПРОЕКТ-2008“ЕООД
Идеята за изграждането на ритейл паркове не е нова, но последните 4-5 години значително навлезе и в България. Започна изграждането на такъв вид търговски центрове първо в София и големите градове, а след това в помалките населени места. Разбира се, мащабът на търговските обекти е различен, макар че самите търговски вериги имат строги правила за площта и визията на техните магазини. Основна характеристика на тези центрове е, че всички имат големи паркинги, предимно на открито, и че всеки търговски обект има вход, ориентиран към този паркинг. Така магазините остават самостоятелни и достъпът до тях е лесен и удобен. Друго много важно нещо е в парка да има магазин за хранителни стоки на голяма верига. Ние като проектанти имахме възможността да проектираме и изградим досега три търговски парка - два по-малки във Враца и Монтана и един в София, кв. "Княжево", който ще е готов и въведен в експлоатация до края на 2023 г. Във Враца паркът е с най-малки размери. Към вече съществуващия магазин BILLA проектирахме и изградихме нова сграда с два магазина на PEPCO и SINSAY. Разпределенията и обзавеждането на магазините са по изискванията на съответната верига. Големият паркинг пред сградата е достатъчен да обслужва клиентите и на трите вече магазина. Ритейл паркът в Монтана е значително поголям. Хранителният магазин е в отделна сграда от останалите търговски обекти, между тях е ситуиран паркинг за клиенти. Хранителният
магазин е проектиран и изграден по-рано от новата сграда с останалите търговски обекти. Нашият проектантски екип е проектирал новата част на парка с четири търговски обекта – KiK, PEPCO, MAT STAR и DM. За клиентите на търговския парк е предвидено малко кафе и детска площадка. В кв. "Княжево" скоро ще отвори врати нов търговски център. Сградата е на три етажа с голям паркинг към бул. "Цар Борис III" и подземно ниво изцяло с места за паркиране. В сградата намират място най-големите вериги магазини BILLA, TECHNOMARKET, KiK, PEPCO, SINSAY, DM, ZOO center и TEODOR. На последния етаж е проектиран голям фитнес на веригата NEXT LEVEL и ресторант с открити тераси и гледка към Витоша. За разлика от повечето ритейл паркове, този е на няколко нива. Въпреки това всеки от магазините има самостоятелен вход отвън. Това е постигнато, като са проектирани външни пасажи и ескалаторите са изнесени навън. Проектирана е външна стълба и асансьор, тръгващи непосредствено от открития паркинг. И трите търговски центъра са проектирани с подобна визия, като са използвани едни и същи материали за фасадите – „Еталбонд“, клинкер, мазилка и стенни термопанели. Екстериорът е подчинен на една основна идейна линия, постигната с използването на съвременни материали с цел постигане на максимално добър резултат, отговаряйки на всички предизвикателства, поставени в началото на проектантския процес.