Hela denna bilaga är en annons från Smart Media
20
MÖJLIGH E TE R F ÖNS TE R
F O K US BOS TADS RÄTT. S E
HALLÅ DÄR...
... Mikael Bennarp, vd på FEAB Isolerproffs.
Energieffektiva fönster ger mer värme – och högre värde
n Hur ser trenderna ut på
isoleringsområdet? –Allt fler fastigheter totalisoleras numera med lösullsprodukter. En allt tydligare trend är att traditionella isoleringsskivor i större utsträckning ersätts av isolering som sprutas direkt in i väggen från en lastbil. Med isoleringsskivor uppstår ofta ett spill på drygt tio procent. Lösull som sprutas direkt in i väggen ger inget spill överhuvudtaget. Isoleringen blir dessutom tätare, vilket innebär att energieffektiviteten ökar.
n Hur bör man tänka vid val av
isoleringsmaterial? – Tänk långsiktigt, ett isoleringsmaterial av hög kvalitet kan bidra till att energieffektivisera en fastighet i uppemot femtio år. Vänd dig i första hand till en aktör med behörighet för lösullsisolering, som utfärdas av Lösullsentreprenörerna inom Sveriges Byggindustrier. Det är en kvalitetsstämpel som säkerställer rätt val av isoleringsmaterial och att isoleringsarbetet utförs på rätt sätt.
n Vilken energibesparings-
effekt ger tilläggsisolering?
TEXT ANDERS OLOW
De 111 lägenheterna i de två husen från slutet av 30-talet på Norrtullsgatan behöver renoveras. Bostadsrättsföreningen Getingen 6 bildades för bara knappt tre år sedan, men har planerat för renoveringar. – Bytet av fönster var nödvändigt, men planerat i vår budget, så vi har inte behövt höja några avgifter, säger Freddie Karlsson från bostadsrättsföreningen, och den som haft kontakten med entreprenören. Efter diskussioner i föreningen och överslagsberäkningar av kostnader och energivinster från diverse entreprenörer valde man Skaala, som bland annat specialiserat sig på helt kondensfria energieffektiva fönster tillverkade i Finland. Jobbet är nu klart och slutbesiktning står på schemat.
siktiga avskrivningar i bostadsrättsföreningens budget är det en bättre och värdehöjande investering. Bostadsrättsföreningen Getingen valde Skaalas mest energieffektiva fönster som garanterar att det inte blir någon som helst kondens på utsidan, vilket annars är ett vanligt problem på allt för ”effektiva” fönster. Energieffektiva fönster hindrar rumsvärmen från att stråla ut, vilket gör att det yttre glaset blir mycket kallare än i fönster med sämre isoleringsförmåga och kondens uppstår. Utvändig kondens är inget skadligt utan egentligen bara bevis på fönstrets goda isoleringsförmåga och uppstår oftast under höstmånaderna, men till olägenhet för de boende som ofta tror att det då är något fel på fönstren.
– Trots att det funnits fönster som sparat mycket energi på marknaden har efterfrågan inte varit så stor på grund av kondensen, menar Christian Laubenstein. Skaala har löst problemet med en ny teknisk lösning som gör att det går att spara ännu mer energi utan ökad risk för kondens. Exakt hur vill inte Christian Laubenstein avslöja, sådant är företagshemligheter, men berättar så mycket att det är speciell beläggning som läggs på fönsterytan, en beläggning som varken kan tvättas eller skrapas av, men som naturligtvis inte påverkar genomskinligheten. – Med våra fönster kan du spara upp till en tredjedel av den totala uppvärmningskostnaden, säger Christian Laubenstein. Alla våra fönster har
»Nya moderna fönster i trä och aluminium
håller i 50 år. Christian Laubenstein
– ATT BYTA TILL nya fönster är betydligt bättre än att bara renovera gamla, säger Christian Laubenstein på Skaala. Du kan välja att måla om, men då måste du göra om jobbet i alla fall senast inom tio år. Nya moderna fönster i trä och aluminium håller i 50 år. Det blir dyrare om man ser till den faktiska direkta utgifterna, men över tid, med sparad energi och lång-
dessutom bra ljudisolering. – Det blir varmare och tystare inomhus samtidigt som kallraset från fönstrens insida försvinner och du kan möblera friare, då det inte är dragigt vid fönstret. Att byta bostadsrättsföreningen Getingens 600 fönster är ett omfattande arbete. Bytet av fönster görs inifrån och Skaala beräknar arbetstiden till en dag per lägenhet. lång tid det tar att renovera, med slipning, målning, torkning och målning igen... Med beräknat tio fönsterbyten per dag skulle ett hus med ca 200 fönster ta runt fyra veckor. Tillkommer leveranstid för fönstren som man bör beräkna till mellan sex och sju veckor. Därtill förarbete och besiktningen efteråt. Det är nog vettigt att räkna med tre månader totalt från kontraktskrivning till besiktning för ett jobb i den storleken. Innan fönsterbytet kontaktade Skaala Stockholms Stad om fönstrens färg och materialval. – Vi fick rådet att använda en mattare vit färg än den som var standard, vilket vi också valde. Dessutom valde vi fönster med vädringsfunktionen dreh-kipp, säger Freddie Karlsson. Det finns tillval som spröjs och val av andra former, men då blir det också dyrare. När en bostadsrättsförening står inför ett fönsterbyte är installationen lika viktig som fönsterkvalitén. – Skaala tar helhetsansvar till ett fast pris, säger Christian Laubenstein. Våra montörer är auktoriserade och du får en personlig kontaktperson som tar ansvar för helheten, från planering och måttagning till tillverkning och installation till ett fast överenskommet pris.
JÄMFÖR DET MED HUR
VisionPlus
– En tilläggsisoleringsinsats lönar sig vanligtvis redan efter två, tre år, ibland ännu tidigare. En tilläggsisolering med lösull förbättrar inomhusmiljön och sparar pengar genom minskad energiförbrukning. Att tilläggsisolera tak, vind och väggar är en av de mest kostnadseffektiva energibesparingsåtgärder en fastighetsägare kan göra.
Att byta fönster är en god investering för lägre energikostnader och skönare mer effektiv värme. Nyligen bytte bostadsrättsföreningen Getingen 6 på Norrtull i Stockholm sina 600 fönster till de mest energieffektiva på marknaden.
H-Fönstret Lysekil Fönster för generationer från H-Fönstret i Lysekil H-Fönstret i Lysekil tillverkar underhållsfria aluminiumfönster med träklädd rumssida och överlägsen livslängd. Oavsett storlek, form och estetiskt krav så skräddarsyr vi fönstren för varje objekt. Den unika konstruktionen i våra produkter är oslagbar och tilltalar även den mest kräsne… H-Fönstret AB | Gåseberg 420 | 453 91 Lysekil | Tel 0523-66 54 50 | Fax 0523-478 74 | info@hfonstret.se | www.hfonstret.se