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SUMMIT DEVELOPMENT SA • Brandreport
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Piloter des projets immobiliers complexes avec méthode et discrétion Dans l’immobilier, certains dossiers réclament bien plus qu’une expertise technique. Avec SUMMIT DEVELOPMENT SA, l’architecte-urbaniste genevoise Anne-Marie Loeillet met au service de projets complexes une méthode forgée sur des opérations de grande ampleur, avec une promesse simple : faire gagner du temps, sécuriser les décisions et traiter les sujets sensibles avec efficacité et discrétion
Anne-Marie Loeillet Architecte DPLG - REG A - SIA - MPQ Fondatrice CEO, SUMMIT DEVELOPMENT SA
S
a société SUMMIT DEVELOPMENT SA ne cherche pas à séduire par le vacarme. Elle se positionne sur un segment qui réclame exactement l’inverse : de la discrétion et une compréhension fine des actifs patrimoniaux. Créée avec des partenaires et des investisseurs, SUMMIT DEVELOPMENT SA intervient sur des dossiers où le pilotage compte autant que la vision. Son ambition est d’intervenir là où la complexité appelle une méthode, une expérience et une capacité à faire travailler ensemble des acteurs qui n’ont pas toujours les mêmes priorités. C’est précisément sur ce terrain qu’Anne-Marie Loeillet a construit sa réputation, en s’imposant par l’excellence et la constance de son travail. « J’ai bâti ma carrière en gagnant des concours d’architecture internationaux grâce à l’innovation et à l’engagement, ce qui m’a permis de me distinguer durablement ». Architecte DPLG - REG A - SIA - MPQ, distinguée à plusieurs reprises pour la qualité de ses réalisations, elle a exercé des fonctions à responsabilité en Allemagne, en France et en Suisse, tant dans dans le secteur privé que public, chez Arcelor Mittal, Nestlé SA, ainsi qu’à la Direction des Bâtiments et à l’Office du logement du Canton de Genève. Elle a ensuite dirigé pendant près de dix ans le pilotage du Quartier de l’Étang à Vernier, en tant que CEO de PCM Opérateur Urbain SA. Le Quartier de l’Étang, le plus vaste projet de reconversion d’un site industriel privé en Suisse, s’est distingué par une exécution d’une rapidité exceptionnelle : à peine deux ans et demi entre la modification de zone et l’entrée en force des autorisations de construire, sans aucun recours, avec une densification record pour le canton de Genève. Au-delà de la performance, il incarne une démonstration concrète de l’efficacité d’un pilotage rigoureux, capable d’aligner durablement intérêts publics et privés grâce à une gouvernance urbaine partagée. Cette expérience constitue aujourd’hui le socle de SUMMIT DEVELOPMENT SA.
« Je fais avancer les dossiers en m’appuyant sur des équipes d’experts fidèles et hautement qualifiés, mobilisés non par simple réseau, mais par une crédibilité professionnelle construite sur une éthique constante. » En véritable chef d’orchestre, Anne-Marie Loeillet se distingue par son talent à sélectionner, pour chaque dossier, les mandataires les plus pertinents capables de travailler en équipe et faire progresser efficacement les projets. Une méthode conçue pour accélérer les projets Là où les opérations immobilières s’enlisent souvent pendant des années, dès la phase des études de faisabilité, l’enjeu central est de réduire les délais. Anne-Marie Loeillet le rappelle : les grands projets demandent fréquemment quinze à vingt ans avant d’aboutir. L’objectif est clair : raccourcir le temps long chaque fois que possible, sans jamais compromettre la qualité du travail ni la solidité des décisions. « Ma méthode permet de gagner un temps précieux, et donc de l’argent, à ceux qui me font confiance », résume-t-elle. Affinée au fil des projets, elle repose sur une exigence de qualité, une détection précoce des points de blocage et une conduite rigoureuse de la concertation. Au Quartier de l’Étang, Anne-Marie Loeillet a su réunir acteurs publics et privés aux intérêts parfois divergents, dans un cadre de gouvernance partagée. C’est cette mécanique qu’elle déploie aujourd’hui à d’autres échelles, sur des opérations de transformation urbaine, de reconversion de sites ou de valorisation d’actifs patrimoniaux. En s’appuyant sur des choix structurants posés dès les premières phases du projet, Anne-Marie Loeillet défend une approche intégrée dès les premières esquisses. Elle place également les parties prenantes au cœur du processus, en impliquant riverains et associations de quartier dès le départ, convaincue qu’un projet avance mieux lorsqu’il fédère, plutôt que lorsqu’il subit des blocages. Faire avancer les dossiers avec efficacité, dans un cadre strictement confidentiel La discrétion est un marqueur central de SUMMIT DEVELOPMENT SA : la société intervient sur des opérations où la confidentialité conditionne directement la réussite, qu’il s’agisse de ventes ou d’acquisitions menées hors exposition. Ce positionnement lui ouvre un large champ
d’action, qu’il s’agisse d’investisseurs, de développeurs, de promoteurs, de family offices, de détenteurs de patrimoine ou encore d’opérations sensibles de reconversion industrielle ou de transformation urbaine. Cette capacité à gérer des situations variées avec une même exigence de confidentialité s’inscrit dans la continuité de son parcours. Anne-Marie Loeillet a développé au fil des années une lecture fine des projets : de leur potentiel à leurs fragilités, y compris dans leurs dimensions non visibles. C’est ce regard qui positionne SUMMIT DEVELOPMENT SA à la croisée du conseil stratégique et du pilotage opérationnel, avec une approche sur mesure adaptée à des clients exigeant des réponses précisément calibrées à leurs enjeux. La collaboration avec les artistes et le soutien aux jeunes talents occupent également une place constante dans ses projets. AnneMarie Loeillet siège par ailleurs au conseil de fondation de la Fondation WRP, un engagement qui prolonge cette attention portée à la création et à l’émergence de nouveaux talents. C’est avec cet ensemble que SUMMIT DEVELOPMENT SA affirme sa singularité. Dans un secteur prompt aux promesses, la société revendique une ligne sobre fondée sur l’endurance, la méthode, le réseau d’experts et une culture exigeante de la confidentialité. Anne-Marie Loeillet pose ainsi les bases d’une offre claire, pensée pour des clients avertis et conscients que dans l’immobilier, le temps perdu se traduit directement en coûts. Texte Marc-Antoine Guet
Plus d’informations sur +41 22 346 53 53 info@summitdevelopmentsa.ch www.summitdevelopment.ch www.summitdevelopmentsa.ch linkedin.com/in/anne-marie-loeillet/ linkedin.com/company/summit-development-sa/